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1.1铺贴基层的处理方法在贴铺工作实施之前,应该先将要贴铺的基层表面上附着的浮灰、污垢或者油渍清理干净,贴铺表面凹凸不平的地方要利用与贴铺表面相同性质的材料填补平整,基层表面的平整度,要达到国家规范的施工标准才可以进行下一步的施工活动;铺贴基层经过填补处理后要在自然环境下暴露15~30天,使其中蕴含的碱性物质自然析出,在这种表面上粘贴建筑材料可以提高材料的粘接度,保证施工质量。1.2灰浆的拌浆、批刮铺贴施工中使用的灰浆的水灰比要按照3.5∶1或3∶1的比例配置,为了使搅拌均匀,各种材料需充分混合,要利用电动搅拌器进行搅拌,这样搅拌的效果会更好。在各种材料融合成糨糊般的粘稠物时,要放置5~10分钟。放置时间的长短要根据环境的温度状况确定,温度低放置的时间可以长些,然后再次使用搅拌机重复搅拌就可以使用了。批刮施工时要用齿状刮刀进行,用刮齿状刮刀把浆料批刮到砂岩板材的背面,批刮浆料要在20mm以内,以保证砂岩板材与粉刷层结合紧密。1.3砂岩的铺贴铺贴砂岩过程中,与铺贴普通瓷砖的技术要点是相同的,铺贴时动作要轻柔不要用力过猛,否则会影响铺面的平整度,使施工质量不能得到保证;砂岩铺贴完之后如果能进行适当的养护,会起到提高铺贴质量延长使用寿命的功效,养护工作实施起来非常简单,只要每间隔4~10天进行一次浇水湿润即可。1.4浆料使用时需要注意的事项已经搅拌完成可以使用的砂浆,必须在2~4天之内使用,根据工程用量进行灰浆的搅拌,如果搅拌过多工程施工不能完全使用会将就会变质凝结,在5℃~30℃之间是粘接剂作业的最佳温度,在没有使用之前,粘结剂的保包装应该保持完整,避免粘结剂与空气接触变质,使用之前要对粘结剂的质量进行严格检查,如果发现其中有结块,就说明粘结剂已经变质,不能使用,否则可以使用。
2墙面白洞石施工技术要点
进行墙面白洞石板材的施工时要注意处理好以下三方面的问题:2.1施工基层的处理原有基层采取砂加气的施工工艺,局部施工中如果遇到钢混凝土剪力墙,要对墙面进行仔细的检查如墙面是否平整,以及立面的垂直度是否符合相关规范标准,检验合格可以直接施工,如果检验不合格要采取局部粉刷的方法找平,否则不能施工。2.2对施工作业面的放样以及定位在墙面可以采用石板放样的方法,放样时要结合施工作业面的具体情况进行放样,放样要符合设计原则,按照相关规范操作,设置石板分隔线。可以采取干挂工艺进行放线。2.3白洞石的干粘施工技术在干粘粉刷层质量符合施工的条件下可以进行干粘施工,粘结材料可以选择慢干型石材粘结剂AB胶或者快干型石材粘结剂云石胶进行粘结作业。首先将慢干型粘结剂也就是AB胶批刮在将要铺设的石板的四角,要注意控制粘结点与板边的距离,如果粘结的石板的规格过大的时候要在石板上加设粘结点,避免粘结点不够造成粘结不牢固现象,快干型粘结剂也就是云石胶的粘结点一般设置在板材的中间部位,粘贴时要考虑板幅的实际大小,确定粘结的数量,一般情况下可以设置2~4个点。粘结点应该尽量对称分布或者成三角形位置排列,白洞石的铺贴中需要注意的是每铺贴完一排石板,要在铺贴完的石板底部进行支撑,避免在未完全粘牢的情况之下因为石板自身重力作用导致的石板脱落。全部完成后才可以拆除底部支撑。
3铺设地板的施工技术要点
在进行实木地板铺设的时候,因为建筑原有的混凝土毛地坪已经经过了细石凝土净光找平,符合铺设地板的相关要求,所以可以把防潮垫直接铺设在找平层,节省了部分施工费用,防潮层的厚度要在1.5~3.0mm范围内;如果铺设的是竹制地板,可以把抗渗剂、JS防水剂或者膨胀性水泥刷在已经找平的建筑地面上,在涂刷物质干透后,就可以进行地板的铺设,铺设中只要利用中性玻璃胶,将一块块的地板进行固定粘贴即可,最后固定的交接缝隙用发泡剂充满即可,铺设技术比较简单、容易操作,而且可以延长地板的使用寿命,在最大范围内降低施工成本。
4结语
关键词:建筑装饰 材料 选用 依据 方法
建筑装饰装修材料一般是指主体结构工程完成后,进行室内外墙面、顶棚、地面的装饰等。达到室内空间和室外环境美化的效果。又可满足一定使用要求的功能性材料。建筑装饰装修材料是集材性、工艺、造型设计、色彩、美学于一体的材料
建筑装饰装修材料是集材性、工艺、造型设计、色彩、美学于一体的材料。是品种门类繁多、更新周期最快、发展过程最为活跃、发展潜力最大的一类建筑材料。它发展速度的快慢、品种的多少、质量的优劣、款式的新旧、配套水平的高低,决定着建筑物装饰档次的高低,对美化城乡建筑,改善人们居住环境和工作环境有着十分重要的意义。
随着我国人民生活水平和环境质量的不断提高,对建筑装饰装修材料提出了更高的要求。因此,如何组织好各种装饰装修材料的配套生产,配套供应.以满足现代化建设的需要,是摆在我国建材行业面前的十分迫切的任务。
一、建筑材料的发展
建筑材料最早是土石、木、陶、砖等,进入现代社会后慢慢开始过渡到混凝土、钢筋混凝土再到新型的合金,有机材料,人工合成材料等简易的装饰材料。跨入21世纪后,随自生活层次的多样化,环保、养生等新理念的注入。人们对坏保型,情趣形装饰材料的要求越来越高。顺应经济形势,环保特色的自然材料,分解材料,复合材料,情趣材料等成为现在装饰的首选材料。
二、 合理选用建筑装饰材料具有重要意义
建筑装饰是敷设于建筑物或构筑物表面的装饰层,建筑工程的组成部分,是建筑设计和施工的最终体现,好的建筑装饰能给人以美的享受,能让人充分感受到建筑物所体现的文化内涵和历史底蕴。而建筑装饰材料是建筑装饰工程的物质基础,建筑装饰材料的选用,直接影响着建筑装饰的效果。建筑装饰材料是用于建筑物内、外表面,起到增强美观和保护建筑物主体结构及其它功能的材料,它具有形态、色彩、质感等特质。从性质上看有木材、竹材、石材、金属、胶合材料、玻璃、陶瓷、塑料、墙纸、织物、等。从质感上又可以分为硬质(石材、金属、木材等)和软质(地毯、壁纸)等。从材料形成途径有人工合成材料和天然材料。只有在充分了解和掌握装饰材料性能的基础上,按照使用环境条件合理地选择了所需建筑装饰材料,充分发挥每一种材料的长处,做到材尽其能、物尽其用,才能满足现代建筑装饰工程的各项要求,才能充分体现建筑物的总体效果及其特有功能,能够保证工程的质量、降低造价,防止伪劣产品给工程造成损失。
三、建筑装饰材料的选用原则
面对着品种繁多的建筑装饰材料,我们应当制定一个选用的规范依据,才不致于陷入盲目的境地。首先,应充分了解各类建筑装饰材料的性能和特点,并根据建筑物结构类型、建筑物的结构形式、建筑风格等情况决定相适应的材料,从材料特性、建筑性质、经济因素、使用部位以及建筑师对不同材料的认识程度等多方面作具体的分析,并决定选用。建筑装饰材料的选用依据应当是将材料的实用性、经济性、艺术性、环保性进行有机的结合。
三 如何选用合适的建筑装饰材料
(一)以满足建筑物的特点为基准
建筑装饰对建筑结构起到保护的作用,完善建筑物的使用功能强化建筑及建筑空间的性格,筑及建筑空间的意境和气氛,使建筑及建筑空间更具情感和艺术感染力,对建筑物进行美化,使建筑物给人以直观的视觉感受。因此,建筑装饰材料的选用,应建立在对建筑物的充分理解上,以满足建筑物的特点为基准。在选择装饰材料时,要根据建筑物设计主题的造型、功能和使用部位所处的环境来巧妙合理地运用材料的形体、质感、色彩,以便设计主题既能满足一定的功能。例如,住宅是人们生活的主要场所,除了工作时间以外,人的大部分时间是在住宅里度过的,因此,住宅的装饰应围绕着为人提供一个舒适的环境而进行,选用的建筑装饰材料应以简单质朴为基调,强调其实用性、方便性,同时兼有些富于自然情趣的东西,构建休闲、愉悦、放松、舒适的家居氛围。
(二)以安全环保为依托
随着人们健康意识的不断增强,“生态建筑” 已成为国内外建筑发展的主流。“生态建筑”这一理念的提出,倡导了人、建筑和自然三者之间的和谐可持续发展,为人创造一个舒适的健康宜人空间。“生态建筑”的发展与功能要求将拓展建筑装饰材料的功能。建筑装饰材料的选用也应以安全,生态,环保为依托,可查看建筑材料的相关的环保认证标准证书,使用具有高性能、多功能、有利健康、使生活更舒适、与环境更协调的建筑材料,强调低污染环保型、环境功能型(如具有净化空气,调节温度湿度,抗菌防霉等功能)、可再生、可循环、甚至可以就地取材,尽量保证其资源利用率高、能源消耗低、功能性强,并从设计、制备、使用到再生的寿命周期全程中符合生态平衡和可持续发展要求,为人类争取更大生存空间、扩大可利用资源和改善生态环境。
(三)以建筑装饰效果为保证
建筑装饰效果是建筑本身的内涵与审美情趣,艺术价值的最直观的表现形式。而建筑装饰材料的质感、线型、尺度、色彩能在人的心理上产生反应引起联想,对建筑装饰效果有直接的影响。一般说来,材料的这种心理诱发作用是非常明显和强烈的。例如,石材可使人感到稳重坚实和富有力度,而未加修饰的混凝土表面则容易使人产生粗野、草率的印象,块状材料有稳定感,而板状材料则有轻盈的视觉效果。又如,大理石及彩色水磨石板材用于厅堂,可以取得很好的效果,但是如果用于居室,则由于尺度太大,会失去其魅力。而色彩的差异,也能给人以心理和生理上的差异,红色能让人联想到太阳、火焰等,给人以温暖、热烈的感觉,能刺激人的大脑,给人兴奋之感。在建筑装饰设计中,人们喜欢利用建筑装饰材料的对比形成独特的艺术效果,往往在不同的部位选择不同的材料、采取不同的做法,借此来求得质感上的对比与衬托,从而更好地体现在筑装饰的风格,或者强调某些装饰处理上的意图。无论是在室内还是在室外,我们到处可以感受到材质的对比所产生的艺术感染力。当然了,装饰材料对装饰效果本身的影响,必须结合具体建筑物的形式、体重、风格等因素来加以综合考虑。例如,天然蘑菇石、露骨料混凝土等,其装饰效果粗犷雄浑、坚实有力,用在大体量的建筑装饰上,可获得较好的效果,但是用在体量较小、造型比较纤细的建筑装饰中,则显得不协调。一般来说,为了充分显示其线条的挺拔感,宜采用较为平滑、细腻的建筑装饰。因此,在选择装饰材料时,应准确地把握好材料的性格特征,充分考虑建筑装饰材料的质感对装饰效果的影响,同时使之与所装饰的空间特点相吻合,这样赋予材料以生命,达到完美的装饰效果。
四、建筑装饰材料在装饰工程中的应用。
(1) 建筑装饰材料大多用于各种基础的表面构成,构成将空气中的水分酸碱性物质,使灰尘及阳光等侵蚀性要素隔绝的掩护层。维护建筑基础延伸建筑物使用寿命。
(2)不同的建筑装饰材料具有不同的物理,化学,力学和装饰性能的作用。可以发生不同的成效。如防滑、防水、隔音、隔热、保温等效果。可以满足不同装饰部位的不同过程的不同要求。
(3)建筑装饰材料皆具有奇特的量感和肌理感。多样的外形和丰富的颜色与通常意义上的建筑材料有机的结合,能够从不同角度转换建筑物的空间感,补充建筑设计不能满足的空间感与美感。营造梦幻,如诗如画的空间环境。
参考文献:
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关键词 室内装饰施工教学 教学方法 学习目标
中图分类号:G424 文献标识码:A DOI:10.16400/j.cnki.kjdkx.2016.04.045
室内装饰材料、室内装饰构造与室内装饰施工是室内设计及相关专业的主要课程,要求学生在掌握基本理论的基础之上,通过实践环节的训练,掌握在室内设计的实施过程中的装饰材料、装饰构造以及装饰施工的相关知识。在以往的教学过程中,这三门课程往往是由不同的老师在不同的学期进行教学,而实际上,这三门课程在教学的过程中,相互之间却是有着紧密联系的。分别的讲授造成了教学的很多障碍与弊端。
本文试图通过对课程的教学改革,根据室内设计行业中助理设计师与室内装饰技术施工人员的相关工作岗位能力,对课程的内容进行重构,希望将这三门课程进行整合,以工作过程为向导,以岗位的职责为评价标准,消除教学的障碍与弊端,提升教学的质量,使学生能够快速掌握材料、构造与施工的相关内容,为能胜任室内设计相关岗位的职责打下扎实的基础。
1教学中的问题
1.1 课程之间相互重复
装饰构造、材料与施工这三个知识群相互之间有很强的关联性,在进行其中一个知识群的教学的时候,如果不涉及其他两个知识群,那么知识就会变得很孤立。比如在讲构造的时候,如果不讲材料,构造就很难讲的清,讲施工同样离不开构造与材料,所以在分开进行室内装饰材料、室内装饰构造与室内装饰施工教学时,就不可避免地会造成课程的重复,教学的体系就会出现矛盾,造成课程知识点的碎片化,学生在学习的时候,就不能从完整的知识体系出发,全面了解课程的知识点。另外,教师在备课的时候,不同的课程有大量的知识点重复,也会影响备课的效率,从而造成课程资源的浪费。
1.2 教学的逻辑性混乱
教学是一个科学的过程,需要合理安排课程的教学计划,要根据课程的难易程度、课程的逻辑结构来进行教学安排,在实际教学过程中,室内装饰材料、室内装饰构造与室内装饰施工这三门课程如果分开教学,那么通常是由不同的老师来组织教学的,而不同的教师会以自己的学科背景和知识结构,对课程有不同的安排,甚至有矛盾的地方,那么学生在接受知识的时候就会无所适从,或者因为课程安排在不同的学期,造成学生在学习的时候前后知识点无法衔接,造成教学逻辑的混乱。
1.3 理论性教学过多
室内装饰施工与材料类的课程是实践性非常强的课程,课程的教学是一个非常复杂的过程,仅仅靠课堂的理论讲解是无法真正掌握知识点的,而现有的教学往往受教学条件和教学方法的限制,造成理论性教学过多的情况,使得教学效果不尽理想,如在讲授顶面装饰构造时,如果大量的教学时间被用于讲授吊顶的分类方法、吊顶的建筑结构,而不具体地结合材料、施工工艺去学习,在具体的吊顶结构面前去认知,从具体的施工程序上学习,那么学生就会迷失在理论的大海里,无法获得具有实践作用的知识。
2课程改革的设计思路
在课程改革的过程中,邀请室内设计行业的专家进行指导,同时通过对室内装饰行业的人才需求的调查,将装饰构造、材料与施工这三个知识群进行整合,形成完整的知识体系,优化课程的内容与结构,降低了理论部分的比重,增加了大量的案例内容的比重。在讲授理论知识时,穿插实际案例的讲解。在课堂建立虚拟的案例的场景,把学生带入虚拟的场景中,在教师的启发下,让学生进行独立的思考,使原本枯燥的理论教学变得生动起来,通过学生兴趣的建立,使教学从以教师为中心的教的模式,变成以学生为中心的积极的学的模式。
确定的课程内容,是选择以施工现场为背景,以相关职业人员的直接需要为依据。根据照施工部位,以装饰施工任务或项目为载体,基于工作过程进行课程开发,并以之为导向进行教学设计;同时,以实训为手段,以学生为主体,设计出知识、理论、实践一体化的课程内容。
3课程学习目标
3.1 知识目标
(1)掌握室内装饰施工施工程序;(2)掌握室内装饰材料的特性;(3)掌握室内装饰工程构造;
3.2 能力目标
(1)能正确识图,绘图(主要是大样图、结构详图)。(2)具有装饰材料、施工设备与机具选择鉴别能力。(3)具备装饰施工中各项目的施工操作和技术指导能力。(4)具备装饰施工中各项目的质量检查、验收和分析、解决实际问题的能力。(5)施工项目的综合管理能力。
3.3 素质目标
(1)通过建立理论、实践一体化学习课堂,让学生拥有较强的职业意识。(2)通过分组练习,让学生拥有团队合作的意识。(3)通过教学实践过程中创新方法的训练,培养学生独立分析问题、解决问题的能力,使学生养成良好的思维习惯。
4课程整体设计
通过对课程目标的分析,按照课程的设计思路,我们将课程分为四个模块,如表1所示,第一模块是课程的导入,解决本课程的一些基本问题。第二模块是对于材料的认知,第三模块通过对地面、顶面以及墙面构造的学习和调研完成对室内装饰三大面的结构认知,最后第四模块,通过具体的装饰实例来深化对课程知识的理解。
5课程改革的教学方法
5.1 任务驱动法
任务驱动法是以任务为导向,基于工作过程的教学法,在授课过程中采取以学生为中心的教学组织形式,倡导“以人为本”的教学思想。将理论教学与实践活动结合起来,让学生在活动中自主学习,通过活动引导学生将书本知识与实践活动相结合,以加深对知识的理解和运用。如在讲授地面装饰构造时,就设计出教学楼地面装饰构造与材料调研、地面装饰材料调研等任务,通过具体的任务,使学生从身边的案例开始,培养学习的兴趣,在活动中培养学生的个性,使学生的创新意识和创新能力得到充分的发挥和提高。
5.2 情境教学法
情境教学法就是利用图片、视频、动画等手段模拟营造实际工作环境和工作状态的教学方法。由于图片、视频、动画等教学手段各有优缺点(见表2)。因此,我们根据它们的特点,并结合课程内容有选择性地加以运用。
5.3 实践型教学方法
创造各种机会,鼓励学生到装饰企业、装饰材料市场去调研、实习,以便进一步消化和吸收课堂及实验课所学知识,在实践教学是,通过具体的课程任务书,布置具体的实践任务,将在现场遇到的问题反馈给老师,在老师的指导和启发下掌握解决的方法,提高实践技能。
6课程改革的评价体系
课程的考核方法采用过程考核与综合考核相结合的方式,注重学生的成长过程。本课程满分为100分,过程考核占50%,综合考核占50%。其中过程考核是依据学生上课的考勤情况、课程任务的完成情况、学生课堂互动表现、学习态度等方面由教师综合评定成绩,主要是考核的是学生职业素质方面的能力。综合考核是依据学生项目实践的完成情况、作品的展示效果及过程是否具有规范性,由教师综合评定成绩,主要考核的是学生专业方面的能力。
7总结
1建筑节能分析
建筑节能就是采用工程技术的手段,最大限度地节约温度控制、照明采光时所消耗的能量,并通过有效技术环保技术充分利用太阳能、风能等多种天然能源来调节室内的微气候环境、随着我国房地产业的迅速发展,2009年我国建筑能耗已占社会总能耗的38%左右,随着《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)(jgj26—95)》以及《公共建筑节能设计标准》等一系列国家标准、行业标准的颁布和实施,要求新建居住及公共建筑的能耗节约50%,这就要求包括建筑装饰装修在内的建筑装修设计必须充分考虑到节能问题,并且通过各种有效的途径和措施达到这一目的。
2建筑节能的途径
2.1制定相关的建材法规,从立法层面的设置有至关重要的作用,承重及保温是建筑围护结构的两种功能。围护结构保温有两种方式,一种是直接使用加气混凝土墙体等单一构造的转砌墙体;另外一种是墙体与外围保温材料相结合的方式。为了不增加墙体的重量,我们一般选用一些轻盈的新型材料,入泡沫聚苯乙烯以及岩棉等。对于第二种方式来说,按照轻质保温材料与墙体的相应位置的差异,可分为三种类型:室内保温、室外保温以及墙中保温。保温效能是检验建筑外墙保温施工的重要指标,因此为了符合建筑所在地的要求,我们在架设维护结构前,必须充分了解所选用材料的具体保温热工效能,并根据保温标准来确定保温层的厚度。同时,为了防止墙体局部的热桥现象,我们必须采用恰当的施工构造方法。
通过科学开发和有效推广可再生能源的工艺技术和先进设备,尽量减少建筑对一次性能源的依赖。有针对性地重点改造那些能耗高的部位,以大力提升既有建筑的节能性能。对建筑中的常规能源系统的优化利用在满足建筑使用功能要求的基础上,减少建筑对常规能源的需求量。
2.2墙体、屋面、地面、门窗等节能工程方面:墙体、屋面和地面围护节能工程使用的保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。严寒和寒冷地区外墙热桥部位。建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合节能设计要求。应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。
2.3采暖节能工程方面:外墙涂漆及外墙贴面砖在过去的施工和材料工艺中,外墙漆料一般只有装饰的效用,或者可以提升墙体的防水效能,但在保温节能方面却没有作用。在现今的环保理念的倡导下,如果建筑外墙体进行了围护层保温处理,那么外墙漆料可以不具保温功能;如果外墙没有进行保温处理,那么外墙漆料必须具有保温功能,或者可以使用具有防紫外线且到热值低的外墙贴面砖。
①采暖系统的制式,应符合设计要求;②散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全,不得随意增减和更换;③室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求,并便于观察、操作和调试;积极稳妥的采用各种先进的设备、技术措施,确保空调本文由收集整理系统在最优化的状态下运行,节约能源,减少污染;结合当地实际条件,选择优化的采暖、空调系统方案和能源供应形式,比如,采用地源热泵中央空调系统比传统的冬季壁挂锅炉铸铁暖气片采暖、夏季分体壁挂式或窗式空调制冷节能40%~60%,比空气源中央空调系统节能30%~50%,运行费用节省30%~50%。金属幕墙和石材幕墙在隔热、节能方面,金属和石材幕墙的设置需要两种情况进行分析:第一种情况是墙体已经进行了维护结构的保温措施,幕墙的外挂仅是处于装饰效果的考虑;第二种情况是建筑外墙体没有保温功能,那么我们在挂设金属幕墙或石材幕墙时,就需要进行保温处理,一般的做法是在幕墙和墙体之间填充保温棉等材料。
2.4配电与照明方面:应坚持以下三个原则:①满足建筑物的功能;②考虑实际经济效益,不能因为节能而过高地消耗投资,增加运行费用,而是应该让增加的部分投资,能在几年或较短的时间内用节能减少下来的运行费用进行回收;③节省无谓消耗的能量。同时在选用节能的新设备上,应具体了解其原理、性能、效果。从技术上、经济上进行比较后,再选定节能设备,才能真正达到节能的目的。
在建筑规划和单体设计中要充分考虑利用自然采光;合理设计照明点;采用高效节能的照明设备;要设计相应的照明节能控制措施。比如:对于住宅公共部分节能控制措施即是指采用节能自熄开关。由于住宅公共部分是无人值守的,所以灯具在人来时点亮,人去时熄灭是很重要的。对于高层住宅电梯前室,由于其对于保证人员疏散的重要意义,所以此处只能采用翘板开关,但对于住宅大部分公共楼梯间,节能自熄开关的采用可作为一条重要节能措施。高效光源顾名思义具有高光效,显色好等优点。试验证明,白炽灯只有10%的电能转变为可见光,90%的电能转变为热辐射,而这种热辐射性又往往带来火灾隐患。细管径荧光灯、紧凑型荧光灯、高压钠灯、金属卤化物灯和节能灯均为高效光源,应积极推广应用,尽量减少白炽灯的使用量。可直接体现节约电能的效果。
3建筑内装饰的节能设计
门窗工程在建筑物的维护体系中,窗体是建筑热量最大的部件,其散热方式及途径如下:第一,窗体框架间隙的热量传导;第二,窗体玻璃热量传导。基于以上分析和总结,我们在进行窗户安装工程时,尽可能选用树脂塑料、apvc塑料,pvc钙塑等导热效能较低的窗框材料,还要采用有效的措施防止热桥效应的产生。
室内墙面(轻质隔断)室内墙面的工艺处理是建筑节能其中一个重要的环节。处于对户内使用功能的考虑,内墙面不宜存在明显的凹凸,在兼顾户内材料耐火等级的前提下,我们应该采用隔温性好的材质,从而减少户内热能的损失。在需要进行隔断处理的房间,为了防止热量从一个房间传导至另外一个不需进行温度控制的房间,那么我们就需要在隔断材料内填充隔温材质,从而最大程度的防止热能的室内传递。
地面工程与室内墙面一样,对于室内地面使用功能的考虑,不宜有过多的凹凸,因此不回对户内的通风产生过多的影响,但是户内地面会通过与人体脚板的接触而传导热能,由于户内地面的热工舒适性因地面外层材料的吸热系数有密切关系,所以就算室内用不同材料铺设的地面的温度完全相同,但人站在上面也会有不同的感觉。因此,地面工程也是室内装饰要考虑的重要环节。
吊顶工程在建筑户内4墙面体。地面以及吊顶等6个面体中,只有天花棚架可以采用凹凸设计形式。建筑天花棚架的设计对建筑室内的通风效能有直接影响,有效合理地引导自然风入内,这样就可以起到通风散热的效果,这对炎热地区的室内节能有重要的意义。另外,进行吊顶处理后的净空高度也直接对室内节能效果产生影响,所以我们在进行室内装修时、吊顶的高度也是需要考虑的重要要素。
结语
关键词:建筑工程;装饰;施工管理
在我国建筑行业高速发展的背景下,建筑装饰行业也随之展现了快速、持续发展的势头,作为现代建筑工程项目建设的关键环节之一,提高其施工管理的效率与质量是十分重要的,必须引起行业内人士的高度重视。建筑装饰工程施工管理是建筑装饰企业整体管理工作中最重要的组成部分,从某种意义上说,施工管理水平,代表了建筑装饰企业的管理技术水平,也是建筑装饰施工单位综合实力的具体表现。近年来,在建筑工程装饰施工中,施工管理工作的难度不断加大,对于管理工作的专业化、高效化要求不断提高,所以,适时加强对于装饰施工管理问题的研究具有重要的意义和作用。
1、新时期建筑工程中装饰施工的特点
1.1工程量大、项目繁多。在建筑工程主体施工完成后,即可进入装饰施工阶段,其内容主要包括:粉刷、抹灰、饰面、油漆、门窗与橱木制品、玻璃安装、房屋立面花饰安装、罩面板铺设、金属制品的油漆、吊顶等,其工程量不断加大,涉及到的施工项目也较为繁多,约占建筑工程总工程量的50%左右。
1.2造价高,从国内建筑装饰行业的发展现状而言,整体施工工艺与技术水平相对较低,机械施工较少,手工操作仍占据主体,装饰材料浪费的现象也较为普遍,客观增加了现场施工作业的难度,所以,在建筑工程装饰施工中表现出造价高的特点,具体表现为劳动量大与耗资高等。
1.3施工周期较长,目前,国内的建筑装饰工程的施工周期普遍较差,而且存在施工质量不稳定、返修量较大等问题,其根本原因在于缺乏完善的施工组织与管理体系,相关工艺与技术标准也或多或少的存在弊端,从而导致施工作业的效率受到较大的影响,造成施工周期较长的现状。
2、建筑工程中装饰施工管理的可行性原则
2.1装饰材料与施工机具的供应情况,在建筑工程装饰施工中,必须保证装饰材料与施工机具的稳定供应,在施工方案中应确定各类材料和机具的种类、规格、型号及数量等,并且确定其采购、运输、储存与使用管理的基本制度。另外,各类机具是保证建筑装饰施工功效与质量的重要基础,只有保证各类机具始终保持良好的运行状态,才能确保施工管理中的安全、质量、成本等要素之间的协调。
2.2施工条件,在建筑工程装饰施工中,需要考虑的施工条件因素主要包括:季节条件、施工场地条件、施工技术条件等,各项条件对于施工管理工作的效率与质量均可能产生不同程度的影响。
2.3经济性,在建筑工程装饰施工中,经济性是不容忽视的,其中对于预决算控制是保证其经济性合理的关键要素,特别是在国内现阶段的建筑装饰市场中,人工费用、材料价格等变化较大,施工单位必须及时掌握区域市场环境,以做到对于装饰施工造价管理的有的放矢。
3、建筑工程中装饰施工管理管理措施
3.1材料、机具的采购与管理,在建筑工程装饰施工中,使用的装饰材料、机具的种类较多,特别是随着各种新型装饰材料、机具的研发与应用,必须特别注重对于装饰材料的采购与管理,具体的管理措施主要包括:1)根椐设计方案与工程量清单,科学确定所需材料、机具的品牌、型号、规格、材质、数量等;2)针对建筑工程装饰施工中所需的材料、机具品种繁多的现状,在其采购管理过程中,必须制定科学的采购计划,并且逐步完善质量检验体系,确保各类材料、机具按时运送至施工现场,以保证施工作业的顺利进行;3)根椐建筑工程装饰施工现场的进度,合理调整材料与机具的采购、配送计划,对于常用的装饰材料必须保证一定的库存量。
3.2施工进度管理,在建筑工程装饰施工中,根据施工前期制定的进度管理计划,项目经理部应委派专人进行进度管理,对于存在的施工进度管理问题应做到及时发现、分析与处理。同时,在建筑装饰施工中,受到材料供应、施工资金及各类因素的影响,施工进度受到影响的可能较大,施工单位必须制定有效的预防措施,确保在规定的工期内完成全部施工作业项目。
3.3施工质量管理,在建筑工程装饰施工阶段,为了确保施工作业的质量达到设计标准及相关要求,必须综合运用各种先进的工艺与技术手段,实现科学管理方法的合理应用,更要注重施工作业的效率性、经济性。同时,由于建筑工程装饰施工涉及到的项目较多,在施工质量管理中应注意人力与资源的合理分配,确保关键施工项目的质量符合检验标准的基础上,对于各分项工程进行严格的监管。在分项工程现场施工完成后,必须由技术管理与质检人员、监理人员共同进行质量检验,确定质量达标后方可进行下一项施工作业。
随着社会经济发展与人们生活水平提高的推动作用,在现代建筑事业不断发展进步的同时,也促进了现代装饰工程事业的发展与进步。现代装饰工程是基于建筑工程发展基础上产生的一种分工程,通常情况下,现代装饰工程的施工建设与实施是在建筑工程的主体结构施工结束后进行的,它是一种更加详细化的建筑施工,是在建筑施工工程规模以及外观、或者是格调、功能方面,为了达到某一标准,或者是实现某一目的进行的一种建筑工程再加工施工行为。随着现代建筑事业的发展与社会经济生活的进步提升,现代装饰工程已经逐渐成为企业经营和家庭生活中的一个重要的,并且不可缺少的内容项目。造价预算是现代装饰工程施工以及现代装饰工程施工企业进行成本节约与造价控制的一种有效方式措施。本文就将结合现代装饰工程造价预算的实际情况,对于影响现代装饰工程造价预算的因素与具体控制措施进行分析论述。
现代装饰工程与造价预算的相关解析
1. 现代装饰工程的造价预算与成本
首先,在现代装饰工程中,装饰工程的造价预算成本主要是指进行一定范围内工程量装饰施工所需要的资金费用情况,通常情况下,将现代装饰工程中的这部分资金费用称为是工程预算成本。现代装饰工程的预算成本是现代装工程装修施工预算设计中的重要组成部分和预算设计内容,并且现代装饰工程的预算成本对于工程项目施工成本的考核与衡量实现,具有重要的作用和影响,它也是现代装饰工程总造价中的重要内容和组成部分。因此,现代装饰工程的预算成本不仅对于工程施工以及施工合同签订、工程施工成本利润等情况都有着重要的影响和作用,同时,对于现代装饰工程预算成本的预算设计实现吗,也是现代装饰工程造价管理中的首要任务和重要内容部分。
2. 现代装饰工程的装饰材料
其次,在现代装饰工程中,装饰施工所使用的装饰材料随着市场的变化以及装饰工艺技术水平的提升,装饰材料不仅在价格方面比较昂贵,并且装饰材料的种类也越来越繁多,装饰施工中使用的材料选材也越来越具有价值性。比如,在进行现代装饰工程施工中,一些艺术雕刻或者是名人字画、家具、办公用具以及钢、木结构制品等,都是现代装饰工程装饰施工中比较常见的装饰材料,并且在这些装饰材料中,一些装饰材料的价格非常高,因此也就相应的增加了现代装饰工程装饰施工与设计过程中,对于装饰材料选择使用的难度与问题。另外,在进行现代装饰工程造价预算过程中,对于装饰材料部分的造价预算设计,由于在进行装饰材料选择过程中,以优质材料作为重要选择方向,这也就在一定程度上会对于现代装饰工程造价预算中,工程造价预算的总成本情况产生一定的影响和作用,容易提高现代装饰工程的总造价成本与费用,而且由于现代装饰工程的特殊工程性质与装饰材料选择特点,也容易在工程造价预算审核阶段对于预算审核工作造成一定的不利影响。
3. 现代装饰工程的范围影响分析
在实际生产与生活范围内,现代装饰工程所覆盖的范围相对比较广泛,并且现代装饰工程的规模也有大有小,比如大到对于饭店以及客房等建筑装饰实现,小到进行办公室以及咖啡室等的装饰施工中,同时,现代装饰工程的施工种类也比较多,包括综合电安装以及水暖、土建等给类型装修工程的装修施工等。此外,现代装饰工程还包含对于原有装修工程的二次装饰施工等,范围类型以及设计面非常广。
现代装饰工程造价预算的影响因素分析
结合上述对于现代装饰工程的相关解析以及现代装饰工程的造价预算实际情况,在进行现代装饰工程造价预算设计中,对于现代装饰工程造价预算产生影响的因素主要体现在四个方面,即装饰原材料的市场价格波动影响以及装饰施工人员的薪酬影响、装饰材料损耗产生的费用影响、装饰施工中的突发事件影响等。
其中,在现代装饰工程造价预算影响的四个主要因素中,装饰工程装饰施工原材料的市场价格波动影响因素,是现代装饰工程造价预算中需要首先进行考虑的因素。在进行任意一个较为庞大的工程施工中,尤其是需要进行长期施工建设的工程项目,对于工程施工的造价预算设计都需要对于原材料的价格及其市场波动影响情况进行设计考虑。通常情况下,在工程施工的原材料市场中,工程施工需要的原材料价格会随着市场的供求变化情况出现一定的变化。因此,如果进行现代装饰工程造价预算中,造价预算中对于原材料价格的设计与市场价格情况存在区别时,尤其是低于市场原材料供应价格时,就会对于现代装饰工程的施工造成一定的不利影响,同样如果造价设计的原材料价格高于市场价格范围较大时,也会对于现代装饰工程的造价预算水平造成一定的影响。
其次,在进行现代装饰工程造价预算过程中,装饰施工工人薪资对于造价预算产生的影响作用主要体现在,工人薪资的增加影响方面,如果在装饰工程施工过程中遇到劳动力情况不足时,就会出现工人薪资增加情况,从而对于工程造价预算产生影响。再次,现代装饰工程装饰施工中,对于装饰施工应用的装饰材料的耗费情况,也是影响现代装饰工程造价预算的重要因素之一。如果在进行现代装饰工程施工过程中,装饰施工对于装饰材料的使用耗费比较严重,相应的就会增加装饰工程预算中造价成本费用情况,从而对于现代装饰工程的造价预算水平造成一定的影响。最后,现代装饰工程施工中的突发事件也是影响工程造价预算的重要因素,一旦装饰施工过程中出现突发事件,不仅对于工程施工工期可能造成一定的延误影响,并且还会直接对于工程的造价预算成本费用产生影响。
现代装饰工程的造价预算控制措施
根据上述现代装饰工程造价预算中的主要影响因素分析,在进行现代装饰工程造价预算设计过程中,应注意从以下几个方面进行造价预算的控制实施,以保证造价预算的合理性,提高造价预算水平,保证施工企业的利益。
首先,在进行现代装饰工程的原材料部分造价成本费用预算设计中,应注意结合原材料市场价格的波动变化情况,在对于市场变化具备敏锐洞察情况下,通过市场调研,充分了解市场上原材料价格与性能情况,进行原材料性价比评估分析下,选择较高性价比的原材料进行造价预算设计。其次,在进行工人薪资部分造价预算设计中,需要及时的关注劳动力的流动取向以及物价水平,尤其是一些特殊工种的劳动人员薪资,更应注意变化观察,以保证造价预算的合理性。最后,在进行装饰工程施工过程中,注意使用几个项目同时施工开展的方式,注意避免和减少对于装饰材料的耗损,严格按照施工要求进行施工建设,避免和控制突发事件对于造价预算影响。
结束语
关键词:建筑装饰;施工管理;研究
一、引言
近几年来,我国的装饰行业得到快速发展,其在保护建筑主体、完善建筑物的物理性能、使用功能的基础上与艺术结合,将传统现代建筑美学等多门学科融合。然而由于发展时间短,发展模式和管理理论仍然延续传统的建筑业,缺乏针对性改革,因此理论和实践均没有得到实质性突破。而近些年,环保一词不断出现在人们的脑海,建筑装饰若想要稳定发展下去,势必要向环保、节能、和谐的方向发展。
二、建筑装饰施工组织设计
建筑装饰施工组织设计的主要内容有:施工项目的工程简介和建筑施工特点分析;选择施工优选方案;建筑装饰施工准备上作;建筑装饰施工进度计划;施工资源计划;建筑装饰施工平面布置图。建筑装饰施工组织设计应该按照工程特点、施工地区的概况以及业主的具体要求,编制出切实可行的装饰工程施工组织设计方案。建筑装饰工程施工组织设计是对装饰工程进行个过程合理规划、运用科学的管理措施和手段。通过对装饰工程施工组织设计的编制,个面分析装饰工程的实际概况,规划施工方案、施工进度控制、施工技术经济的有效措施;通过对装饰工程的施工组织设计,建筑装饰施工组织单位可以首先掌握人力、材料以及用具的使用情况,最终做出合理的施工组织方案,通过设计与施工、建设单位与施工单位、装饰施工与结构施工的相互协调,最终保证施工质量按时完成。
三、建筑装饰工程的常见质量问题分析
随着生活水平的提高,建筑装饰工程近些年来发展快速,但是行业内部仍然存在许多问题制约了建筑行业的可持续发展。目前装饰工程的质量问题常见于以下几个方面:
(一)装饰工程施工精细度不够
建筑装饰工程具有满足我们对审美的需求的作用,但是从一些装饰工程施工质量可以发现,装饰工程的施工精细度不够,施工比较粗糙例如一些砖墙装饰的建筑中,表面存在明显的不同宽度的裂缝,而且墙面竖缝不直,墙体表面凹凸不平,还有一些外墙的涂料施工中,在完工之后不久墙面就出现了褪色、脱落,甚至是开裂等质量问题。还有一些内墙抹灰工程中,经常出现抹灰不均匀,墙面不光滑,有时候还会出现较大面的墙面开裂以及脱皮现象。在门窗安装工程中,有些推拉门窗没有严格按照规范进行安装,导致完工之后推拉很不顺畅,或者没有办法关严实,会有雨水渗漏、漏风现象。在油漆涂料涂刷工程中,表面看起来很不均匀,并且一点都没有光泽,看起来严重影响视觉感受。以上的这些质量问题不仅仅是出现在一般的建筑装饰工程中,有时候在高级的建筑装饰工程中也会遇到。可见,建筑装饰工程施工精细度不够是影响装饰工程质量的重要因素之一,也在某种程度上降低了建筑装饰质量的合格率。
(二)存在多种潜在的隐患
1.结构方面的隐患
建筑装饰工程一般都是在建筑土建工程竣工结束之后开始的,因为没有很好的联系建筑设计以及施工的过程,所以在装修工程施工过程中,经常出现结构损坏的现象以及由此带来的严重的后果。最为严重的结构破坏现象是拆除承重构件,例如在承重墙上面开洞或者打孔,或者用过梁代替圈梁、在楼板上打膨胀螺检等破坏。在结构受到严重的破坏之后,原来的应力状态发生改变,如果承重超过范围就会造成严重的工程事故。
2.安全方面的隐患
这里所指的安全方面的隐患主要是装饰材料方面所带来的。因为隐框玻璃幕墙以及与之相关的装饰材料具有良好的装饰效果及漂亮的外观,在提升建筑物的品味方面起到了明显的作用,某种程度上增加了城市的可观赏性,所以在建筑装饰行业受到较好的追捧。但是,由于建筑装饰材料选用不当或者本身材料质量较差以及受力龙骨达不到设计要求,在装饰工程施工完成后就伴随着安全隐患的产生。
3.火灾隐患
根据有关部门的统计,在我国每年发生在公共场所的火灾事故,大约占据当年全国火灾事故的总数的25%左右。在公共娱乐场所发生火灾的原因,主要是因为使用了易燃的装饰材料。违章的设计以及违章施工。例如有些建筑的室内装修的工程中,不仅仅选用了易燃的化纤制品类的建筑装饰材料,有的甚至将电器开关插座直接安装在易燃的织品上,造成了极大的火灾隐患。
四、建筑装饰质量控制的方法分析
(一)完善建筑装饰工程相关的法律法规
尽管建设部已经颁布了一系列的关于建筑装饰装修的法律法规,对于规范建筑装饰工程的质量控制方面发挥了很好的作用,但是要想要更彻底的解决建筑装饰工程质量问题,还远远不够。在装饰工程的设计。招投标以及施工阶段,都存在着不遵守法律以及执法力度不够等问题。这就要求我们在不断加强法律规范建设的同时,应该进一步加强相关部门的执法力度。现有的一些装饰工程的招投标制度、合同管理规范以及质量法规等,虽然还有不完善的地方存在,但是对于提高装饰装修工程的质量仍然发挥重要作用,关键的问题就是要严格贯彻执行这些规章制度。
(二)加强对建筑装饰材料的管理力度
装饰材料是装饰工程的物质基础,从上面装饰质量的常见问题也可以发现,装饰材料的质量对装饰工程质量的影响是非常大的,应该对装饰材料进行严加管理。①相关的装饰材料的质量监管部门应该加大对建筑装饰材料的检查与监督力度,确保装饰工程使用符合标准的优质装饰建材;②要对采购的装饰材料执行严格的检验制度,对材料规格、品种以及其他标准进行严格检验;③严格根据设计要求选择规格以及质量达标的装饰材料,杜绝建筑装饰材料以次充好或者假冒伪劣的现象发生
(三)健全施工技术管理体系
建筑装饰技术管理除了对人员和技术的改造外,还要建立系统的管理体系,并不断完善系统的完整性。可以建立相关的制度管理,确保技术管理的有效运行,并通过明确的职工责任制来实现。各个阶段和部分的职务分工明确,可以约束施工员工的工作,形成各项工作妥善进行。此外,还可以通过制定健全的施工管理体系,做好施工技术文件管理来完成装饰施工工程的基础工作。
(四)选拨和培养优秀的施工技术管理人员
在进行人才培养上,应注意施工管理人员的建筑装饰施工管理技术水平的培养,注重其责任心的培养。只有专业的技术人员才能适合现代化的建筑装饰施工工程的管理工作。因此,人才培养成为企业发展规划的重中之重。随着社会的竞争不断加大,人才的竞争也在不断加大,在现代建筑装饰市场上同样如此。有计划有侧重地进行人才技术培养,注重合格人才的选拔和进行合理的人才资源配置,可以发挥企业的人才竞争力,大大增强了企业的市场竞争力。
五、结束语
综上所述,建筑工程装饰施工管理中,必须结合其特点与具体要求,制定完善的施工管理策略,另外,在建筑工程装饰施工管理中,应特别注意对于细节问题的分析与处理,从而保证整体质量达到相关要求与规定。
参考文献:
[1]李志坚.建筑装饰技术管理要点[J].中国新技术新产品,2009,2(11):66-68.
关键词:装饰工程;质量管理;施工材料中图分类号:F253.3 文献标识码:A
作为工程管理人员自己也管理过不少精装修的工程,也深深地思考过如何加强装饰工程的质量管理、提高装饰工程质量水平的问题。在此根据自己多年的工作经验肤浅的谈谈装饰工程的质量管理。
1选好设计单位,加强设计过程的管理工作
工程装饰的目是为了提高房屋使用功能的舒适性和美观度。如何实现装饰工程最优的空间布局、最佳的立面造型,最和谐的色彩搭配、最完美的装饰设计,达到舒适美观的要求,关键在于好的设计单位和设计师。社会上信誉好的设计公司必定有一支高素养的设计队伍,他们设计的图纸不仅能很好的体现业主的使用要求,还表现了自我的设计风格。从很多工程装饰管理的案例中我深深体会到装饰设计质量的重要性,体会到选择合适的高水准装饰公司的重要性。
2做好装饰工程招投标工作,优选装饰工程施工单位
把蓝图变为现实,需要施工单位的努力。在施工的过程中施工单位的素质很重要,多年业主管理经验表明,如果施工单位实力强、施工项目经理信誉好、质量意识高,那工程的施工质量肯定好,反之则管理难质量差,选择好的施工单位对保证工程质量有重要的意义。择优挑选施工单位是招投标工作的重点,作为业主要和招投标机构一起仔细商讨招投标过程中的细节问题,参建单位的资质要求、信誉记录、资金实力、项目经理的工作业绩等等要求都要在招标文件中体现。根据工程的特点尽可能的提高参与投标单位的相关资质要求,在投标报名阶段就把资质低、实力小、信誉差的施工企业和项目经理挡在门外,让工作质量做得好的施工单位和项目经理有相对较高的中标机会。根据多年的工作经验如果业主相对过于看重投资控制,要求最低价中标的工程质量管理难度大;低价中标还会造成市场无序竞争,许多实力不强、信誉不好的施工企业由于管理成本低、质量意识差、甚至偷工减料更有投标竞争优势,而实力好、信誉好的施工企业反而没有竞争优势;低价中标也会让实力好、信誉好的施工企业因合理利润无法保证、甚至亏本而不参与投标,信誉差的施工单位低价中标后会为了工程不亏、甚至追求更高的利润而偷工减料。在工程招投标工程中采取合理低价中标,防止恶意低价竞争,对确保工程施工质量有着现实的意义。
3做好装饰施工阶段管理工作,促进工程的质量提高
施工阶段是形成装饰实体的过程,这个过程的质量管理是保证装饰工程质量最关键的环节。在这个环节中关键要做好施工人员的管理和进场装饰材料的核查,同时加强施工过程的检查,及时解决施工过程中存在的质量问题。
3.1装饰施工材料的过程控制
在施工过程中装饰材料选择是一件重要的工作,装饰材料品种繁杂,质量及档次相差悬殊,选择能够表达设计要求体现整体美观的装饰材料极其关键。选择装饰材料要求设计人员、业主、施工单位、监理单位等参建主体共同参与到装饰材料市场挑选。设计单位根据设计效果图确定装饰材料的色彩、质地、规格。监理人员根据设计确定的材料考察装饰材料的质量、价格和材料供应商的信誉及实力。在材料的选择过程中最少要挑选三家以上的品牌进行比较,比质量、比价格、商家的信誉和实力。最后业主根据设计、监理的意见及自身的经济实力,结合工程实际情况从中选择一家质量好、信誉好、实力强、价格优的材料商。在选择过程中除了做好价格商定工作外,监理还要做好选定样品的封存工作。进场材料核查是原材料管理的最后一个环节。材料进场必须进行监理报验,监理人员根据施工单位提供的报验单和业主同意的材料封样样品进行核对,核对材料的规格、型号、颜色等是否符合样品的要求对于如瓷砖等有色差要求的装饰材料监理人员还有检查进场材料是否同一个批次、所需的材料是否一次到位等等。为了防止施工单位弄虚作假,业主也有必要对重要的装饰材料进行必要的检查。对于普通装饰材料,现场监理人员根据设计图纸、材料标准要求进行进场材料的检查,业主根据实际情况进行抽查。不合格的装饰材料要及时清退,防止错发错拿把不合格的材料重新用于工程上。
3.2装饰施工人员的管理
工程质量控制五大因素中人的因素是最重要的因素,工程管理要重视对施工人员管理。在施工人员中项目部管理人员是人员管理的关键,作为业主管理要重视项目管理人员质量意识。参与施工项目部组建工作,选择能力强经验丰富质量意识高的技术人员作为项目部班组成员。通过设计交底会、监理例会、质量问题协调会强调质量的重要性,督促施工管理人员提高质量意识。在重视沟通的同时适当采取经济措施提高管理人员质量管理的积极性。业主在重视施工管理人员的同时,也要重视、督促施工单位做好施工操作人员的管理。施工操作人员的操作水平、质量意识直接影响工程质量,他们是工程质量的最终保证。加强施工技术交底工作,在工程施工之前向操作人员交代施工任务、施工工艺、施工质量要求,建立施工操作人员的质量自控意识,自觉提高施工操作质量。项目管理人员还要做好施工操作人员的选择,建立一支高水平的施工操作队伍,在施工任务布置过程中要做好人员的搭配选择,通过水平高操作人员带相对能力差的人员促进整体班组施工水平的提高,避免施工过程中出现较大质量的波动。在施工过程中业主、监理有针对性的邀请施工班组长参加质量问题协调会,对于贯彻质量管理要求和办法,提高操作人员的质量意识有很积极的意义。
3.3装饰施工过程的检查
关键词:现状;问题;措施;预决算
在我国基础设施的快速发展的今天,建筑的室内外装饰形成一个相对独立的行业从传统的土建装饰中分离出来。与建筑类其它单位工程如土建工程相比较,当前装饰工程增加了装饰工程施工管理及造价管理的难度,使有关人员必须重视和解决造价管理课题。为此,既要强调相关的政策、法规、法令,分析和澄清一些问题,也要结合工程实践提出更为有效的造价编制方法,以实现合理地确定、有效地调控装饰工程造价。
1.装饰工程预决算的现状及问题
1.1多次重复计算的问题
在我们的装修过程中,尤其是在面对极其复杂的地理环境中,我们的工程装饰装修工程施工将面临很多问题,同时我们的设计上存在的一系列问题,从而影响了我们对于材料应用以及周围环境状况判断的准确性,也就间接地影响了我们的计算的准确性,这也就直接造成了我们的设计理念以及设计方案就不会发挥出原有的真实水平,所以就造成了我们的装饰项目的现场核定,技术修改等工作的反复确认情况比较多,并且我们对于施工装饰环境并不是很了解,我们的预决算的资料不是很完善,那么就导致了我们的装饰单位的预算员对于编制整理我们的装饰施工的预决算的时候,出现装饰工程量漏算、少算甚至出现重复计算的严重问题。
1.2材料管理混乱的问题
在装饰的过程中,关于装饰项目的造价问题是最值得关注的,其中造价中最最核心的问题就是装饰材料的相关费用。我们的装饰施工的企业想要控制自身的装饰成本,首先就应该做到合理的控制材料的价格,而在我们的装饰施工的过程中,我们来控制和降低我们的装饰项目的造价费用,这对于提高我们企业的投资建设具有很高的效益和前景,但是与此同时,我们更要充分认清当前市场的情况,目前我们的建筑材料日益的市场化,这虽然是在繁荣和建设我们的建筑材料市场,但是同时造成了我们的建筑市场管理时出现了混乱的情况出现,同时更是出现了我们的材料价格涨幅现象异常混乱,价格甚至出现了难以控制的情况,而在进行材料采购的过程中,装饰企业在选用自己购买的建筑材料时,大多数情况都是装饰完工交付使用后开始上报我们的采购单,这样的情况也就造成了装饰施工单位漫天要价,从而获取更高的暴利。
案例分析:有的施工单位与设计单位配合提供的材料样式一样,名称叫法不一样,根据名称在市场上很难找到,材料价格就不透明,造成施工单位采购材料时价格比较高。
2.装饰工程预决算问题解决方案
关于装饰工程的预结算是要根据我们装饰工程的设计的图纸和预算定额,进行认真的核算之后确定的,我们整个装饰工程的施工的所有费用都是根据这个计算的总造价得来的,这种工程的总造价一定是已经经过了相关部门设和批准并且是各方共同认可的,我们工程的执行文件就是由设计图纸、工程预决算、相关批文组成的。
2.1确定工程造价,办理工程款项
我们所强调不同的装饰建筑的设计标准都有很大的不同,并且在建筑构造和装饰要求上都有很大的区别,对于建筑装饰的工艺和材料的选用也是不同的,但是我们建筑装饰的这一系列工作都会如实的反映到我们的工程预算中,所以说我们在装饰工作开始之前同样可以根据我们的建筑工程装饰定额中的各项指标来进行测算指标,我们通过这些指标,能够分析和认证不同建筑的不同设计方案,从而能够选择一个更好的功能比较实用,经济有比较实惠合理的方案,设计出满意的装饰作品。与此同时,我们更要好工程的投资以及合理的工程预算,这是资金投入的主要依据,如果你丧失了这项依据,那么各个相关的部门便可以有权拒绝办理工程款项。
2.2签订合同基础,计划安排依据
我们的建筑装饰工程的施工内容,要把具体的内容用合同的方式排列开来,明确的标注出来为以后的工程的核查做好准备,我们要在整个工程装饰的预决算的基础上,根据当时的具体的而环境以及情况从而适当的调整和改动我们的设计方案,做好预决算对于我们装饰工程的实施进展阶段起到了关键的作用,特别是在我们准备材料和工期的是过程中,它对于我们工作的计划安排提供了很好的数据信息,我们装饰工程的预决算为我们对于施工的工程的备工备料以及工程准备计划安排提供了强大的依据,我们的预决算的详细完备与否,直接关系到我们的准备工作以及工作借宿后的质量评估。
2.3构建真正的预决算管理体系
对于装饰工程的预决算的编制的相关问题,它涉及了多个部门单位,面临很多施工的资金问题,所以我们必须做到真正意义上的构建完善装饰工程的预决算的编制问题,对于企业本身就必须建立起一个高效、科学、方便的管理体系,通过专业的人士对于我们的预决算的相关技术性知识和问题进行指导,从而正确合理的研究装饰的预决算问题,从而对于我们的装饰预决算进行审查。