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矿山工程是一项复杂的工程建设项目,其中存在很多的客观因素,对工程造价产生了影响。在矿山工程的设计中包含了很多的子项设计方案,如矿山开采方式、采矿方法、矿物运输、供水供电等等。这一系列的子项中包含了人工费、机械费、材料费等多种项目费用。而想要合理的对这些费用进行控制,就要在设计阶段入手。在进行工程设计时,可以进行限额设计,以价值工程为基础对方案进行科学的选择,实现设计的标准化。在对工程造价进行控制的过程中,还要求专业核算技术人员能够掌握合理的控制方法对工程造价进行控制,从而提高资金的使用效率。
1 对工程造价进行控制的主要方法
1.1 明确造价控制的对象
在工程的总投资中,会根据费用所占的比例将费用划分为主要费用和次要费用。这些费用有一些是固定费用,还有一些是可随时变动的费用,其中,固定费用还可以分为主要固定费用和次要固定费用。而变动费用也可以分为主要和次要变动费用两部分。在总投资费用的控制对象当中,最要的就是对主要费用进行控制。这就对造价人员提出了更高的要求。造价核算人员除了要具备专业的知识以外,还要能够涉猎其他专业的设计知识,对施工中的各项环节要做到全面的了解,明确设备、工程材料应用的相关规章制度,掌握工程设计的特点,在不影响工程建设的过程中,运用各种手段进行相应的工程投资,只有这样才能够保证工程投资的有效性和科学性。
1.2 提升投资控制意识,注重全面管理
在矿山工程项目设计的投资控制中,要深化造价核算人员的控制意识,对造价核算人员进行全面的管理,除了要对其进行专业知识的培训,还要对其专业技术水平进行不断的提升,协调好各项部门的工作,使得控制工作的开展更加的顺利。因此,在工程项目设计中,对投资的控制不是依靠个人就可以完成的,是需要各专业人士积极的配合,多方人士团结合作共同完成的。
2 工程投资的主要影响因素
矿山工程中包含很多的投资项目,按照投资所占比例的大小可以将投资项目进行有序的排列,排列顺序为剥离、基建期的利息、差价预备费、土建、总图、剥离所需设备、征地费等。而其中投资比例最大的就是剥离,其占总投资的20%。在剥离过程中,主要包括穿孔爆破、铲装、运输和推土机排气等工序,而这些工序所产生的费用的和也就是剥离的费用。而对这四部分费用的影响因素主要包括以下几个方面:
2.1 穿孔爆破
在穿孔爆破中,费用主要是应用在炸药的采购上,炸药费用就占了爆破费用的五成以上。以炸药每公斤增减0.1元来说,剥离亿立方米就要增减0.069元,总体上剥离的费用就会增减65.65万元,由此数据可以看出,在穿孔爆破中,炸药的费用是主要费用。因此,在进行炸药单价的收集时,除了要收集现行的单价,还要对厂家的地点进行了解,从而对运输的距离进行计算。除此之外,还要了解到近期市场中炸药的价格是否有变动,进而能够对穿孔爆破的费用进行有效控制。
2.2 运输
在运输问题上,其费用包括变动费用和固定费用两种。变动费用中,柴油费用和人工费用是其最主要的费用支出,这笔费用占总运输费用的25%,而在这两种费用中,柴油费是主要费用。以柴油每千克增减0.1元来说,剥离每立方米就要增减0.05元,总剥离费用就要增减47.58万元。而在固定费用中,主要包括折旧、大修和经常修理费用。在运输的总费用中,固定费用占70%,而在剥离费用中占39.18%,占总投资的7.35%。因此,投资费用的主要影响因素是柴油和固定费用。就相关的规定来说,固定费用的下发要有相关的调整文件进行批准,否则不允许进行调整,这样就会给工程的投资带来很多的困扰。按1996年颁布的机械台班费定额计算出的运输费是22.942元/m3,比矿山实际提供的7.164元/m3多出两倍以上,如果按此单价计算剥离费用,则工程投资会增加15.13万元。造成这种现象的原因是汽车台班费中固定费用过多,固定费用主要集中在折旧上折旧费=原值*(1-残值率)*贷款利息系数/耐用机械台班。
贷款利息系数=1+i/2X(n+1)
n-折旧年限;I-设备更新贷款年利率
在公式中,贷款年利率和原值是变化的,而贷款年利率在一定时期内相对不变。但是原值的频繁变化,特别是汽车变化幅度大,再加上加上综合费用(其它直接费、临时设施、施工昔理费、劳动保险、计划利润及税金、远地施工增加费)是的计算基础是直接费,否就导致了用定额计算的费用与实际费用相差非常大。机械台班中固定费用在某一时段即是一类费用。这与市场经济并不相符,这部分应该是动态的费用,由于此费用的价差调整工作非常薄弱,尚不具备采用细致的计算方法的条件。所以在收集资料时,尽量收集当地现行价,如果当地没有,则应参照相同情况的矿山的中一价,结合定额来综合取定,同样,上建、总图、设备等影响造价的因素都可以确定。
3 投资的控制
当项目工程造价的所有主要影响因素都被确定后,则对工程投资控制就变成了对这此因素的控制,即对工程投资会产生影响的主要设备、材料、人工单价以及机械台班等的控制,使工程投资控制达到具体化,在设计阶段对材料设备和人工单价的收集,都是设计时期的现行单价,而一项工程从开工直至竣工投产都是需要相当长的一段时间的,在这段时间内,设备、材料和人工中一价无时无刻不在变化,而这种变化是要在价差预备费的计算中反应出来。
根据市场分析结果来预测炸药,柴油及剥离设备的影响价格的各个不确定因素有可能发生的变化以及发生的概率值。然后再计算各种可能发生的事件的概率值,将各个计算得出的加权物价上涨指数相加求和,就可以得出剥离工程中的物价上涨指数了。为使工程造价能够得到有效控制,概算人员去现场收集资料之前,应当首先了解此项工程的特点,推断出哪此费用为主要费用,以方便去收集主要费用的材料价格,还有不仅要了解材料的价格,还要对产地和运输距离做很好的分析掌握。完成投资估算后,重新来确定对投资产生影响的主要因素,分析其所占的比例,和这此材料最近五年或以上价格变化,用概率分析的方法,确定其动态投资。
结束语
总而言之,只有对矿山工程造价进行合理的控制,才能够有效提高矿山工程资金的使用效率,增加企业的经济效益。而要对工程造价进行控制,就要找出工程设计中的主要费用,对这些费用进行细致的分析,从而加强对其的把控力度,加强对投资的管理,强化专业核算人员的专业知识和专业技能,进而保障矿山工程造价能够得到合理控制。
参考文献
[1]曾志庆,王月梅.浅谈矿山工程中的造价控制[J].矿业工程,2012(6).
摘要:矿山工程三维技术能够实现矿产开发、采矿设计、采矿工程、生产组织等的三维动态展示,是数字矿山的关键性技术。以实例的方式介绍了三维技术在矿山工程建设、矿产资源动态管理中的应用,总结出适合现代化矿山应用的新型矿山工程技术。
关键词:矿业工程;三维技术;数字矿山;工程技术
“数字矿山”是以矿山系统为原型,以地理坐标为参考系,以矿山科学技术、信息科学、人工智能和计算机科学为理论基础,以矿山测量和网络技术为支撑,建立起的一系列不同层次的系统模型、物质模型、力学模型、数学模型、信息模型和计算机模型等的兼并集成,可用多媒体和模拟仿真虚拟技术进行多维的表达[1]。目前,该系统在我国已经有了初步的应用,但局限于企业系统引入的完整性、计算机水平与资金投入等因素的制约,在应用上缺乏深度和广度,不能为矿产资源评估、矿山规划、设计优化等决策提供全面有效的信息数据。
1数字矿山的系统构成
数字矿山分为7个层次:(1)基础数据层。为实测数据,或设计数据,是各层的基础数据。(2)模型层。该层将基础数据加工为直观、形象的表述形式,并为设计与优化提供依据。(3)模拟与优化层。如采选工艺流程模拟、技术经济指标参数优化、设计与计划方案优化等。(4)设计层。该层把各环节优化过的数据转化为可执行方案或直接进行方案设计提供手段。(5)执行与控制层。如自动调度系统、质量指标参数自动监测与远程控制操作等。(6)管理层。包括MIS与办公自动化。(7)决策支持层。依据各层级的信息数据加工成果,就重大的设计、施工、投资等方案进行分析与预测,为决策者提供决策支持[2]。
2五矿矿业数字化矿山建设情况
2008年五矿矿业公司启动数字矿山建设,购置了三维矿业软件,以北洺河铁矿为试点,以已有的测量数据、钻孔数据、一次圈定、二次圈定数据、地质素描数据等为依据,建立地质三维模型、矿体三维模型、矿山工程三维模型、地表建构筑物三维模型。由于矿山生产活动动态快速变化,常规测量设备与手段效率低、精度低、采集数据量极其有限,并且数据本身的误差较大不能达到建模要求,加之采空区、放矿溜井、塌陷区等人员设备无法到达,无法准确完成数据采集,造成工程设计方案不能准确地为采矿做指导,设计因此经常需要修改,造成大量的工程浪费。采空区、放矿溜井、塌陷区等重点监控区域无法准确建立三维模型,无法真正实现空间管理,实现资源优化配置与安全管理,更不能科学编制生产计划,无法做到采场出矿质量精细化管理。为此,2014年五矿矿业公司引进并开发三维扫描技术,对矿山采矿工程、采空区、塌陷区进行三维扫描,这些问题才更好的得到了解决,该公司的数字矿山系统也从第二层上升到第三层建设,三维扫描测量成果的应用如图1所示,目前,利用三维激光扫描技术,该公司开展了地形图扫描、采掘工程放量验收、采场边坡变形测量、采空区实测、充填体变形监测、井巷巷道实测、主溜井破坏度实测等。目前,建有矿山矿体三维模型、地质构造三维模型、采空区三维模型、井巷工程三维模型、地表建构筑物三维模型、地表塌陷区三维模型、地面工业场区等三维模型,真实反映其相互间三维空间管理。以数字化矿山模型的应用实例为依据,展示其在资源储量动态管理、工程质量控制、采矿设计、采空区管理、主溜井修复方案等方面的研究与应用,论述数字化矿山成果的重要性以及发展方向。
3矿山数字化建设的研究与应用
3.1矿山三级矿量及资源量动态管理
根据一次圈定二次圈定的地质勘探资料、实际勘测数据建立地质勘查数据库、三维矿产资源模型、矿业工程实测模型,可以清晰准确的展示任意中段任意盘区的三级矿量保有情况,采掘现状,为下一步科学的进行施工组织决策提供参考依据。
3.2工程施工质量检测
由于传统测量采用毛断法方式采集数据,只利用中线量取巷道的高度、宽度、到控制点的距离的方式,不仅速度慢,且采集数量极其有限,所以无法全面地反映出工程实际施工的质量情况,不能满足数字矿山的要求,利用三维激光扫描技术采集数据,建立巷道实测模型,利用其快速、便捷、大数据的特点,并通过三维矿业软件建立巷道真实模型。
3.3采空区验收、优化矿柱爆破设计
实际测量采空区现状,绘制三维实体模型,并参照盘区矿块的采准设计、回采设计,与模型进行合并,用类似于工程质量检测的方法进行对比,为爆破设计提供可靠的信息数据,有效降低了爆破震动对采空区充填体的破坏,在保证充填体安全的前提下,尽可能多地回收矿产资源。
3.4采空区顶板地压的安全风险评估
采空区的边帮受地压的影响存在垮落现象,如图5、图6所示,为了预防采空区边帮、顶板塌落冒顶对上部工程以及作业人员、设备造成伤害,以区域实测成果为基础数据,定期对采场的采空区变化情况以及采矿边界内顶部工程(凿岩巷道和充填耳洞)位置进行对比,对顶部工程的安全风险进行分析与评估。凿岩巷道底板与塌冒区边界距离为2.8~9.9m,最小距离仅为2.8m,采空区顶板冒落比较严重,并随时存在再次塌冒的危险,人与设备在巷道内作业内,随时处于危险状态,凿岩巷道应及时封闭并挂警示标志,禁止行人进入巷道内。
3.5地表塌陷区动态监测
采用崩落法采矿的矿山,地表将随着采矿活动的进行而不断的往下塌陷,人员与设备均不能够靠近,常规测量设备无法完成全面准确的数据采集,无法建立塌陷区模型。而利用三维激光扫描技术可以定期进行无接触的全面激光扫描,在安全区域快速获取塌陷区完整数据,并通过三维软件进行点云数据处理建立,不同测站数据的快速融合,如图9所示,三维模型进入三维矿业软件进行分析对比,获得塌陷区动态变化情况,可以及时准确的获取塌陷区变化的情况,并及时采取有效的措施,避免周边人员、设备、建构筑物遭受损失。
3.6为主溜井治理方案提供依据
主溜井是矿山运矿的主要途径,随着服务年限的增加,主溜井会出现不同程度的损坏,由于主溜井构造和服务的特殊性,人员无法进入了解内部情况,设计人员无法了解现场实际情况,来完成主溜井修复方案设计。利用三维激光扫描技术,快速完成主溜井破坏区域数据采集,实现主溜井虚拟模型数字化。
4结论与建议
(1)采用三维扫描技术采集数据,大幅度提高了数字化矿山成果的准确度、精度和密度,使采准设计、回采设计和中深孔爆破设计更加精准,爆破效果更好,技术经济指标有显著提升。(2)较大程度地提高了矿山的安全管理水平,避免了人员进入到采空区、地表塌陷区等危险地点作业,扫描速度快,可以配合遥控电铲、摇臂、遥控车进入到更深更远的地方工作。
(3)提高工程设计精度,很大程度地改善了爆破对充填体的破坏度,降低了残孔率、废孔率、二次爆破,提高回采率、降低贫化率、损失率,取得一定的经济效益。
(4)目前,五矿矿业公司正朝数字矿山系统第5个层次规划,把此数字化矿山技术成果应用到安全六大系统中,全面开展地表地容地貌的数字化建设与矿体模型、矿山工程模型相融合,将成果展示在调度大屏上,利用人员定位系统将人员位置定位在此模型上,同样实行人员分级,利用颜色分级,例如选厂设备检修,在调度室就可以清晰地看到有几人在维修,有无科长、段长、专家在,是否有其他的维修力量可以调配过来,减少维修时间。又如,如果井下某区域有塌方或者火灾,堵住了安全通道或者有被困人员,就可以在大屏上指挥人员疏散或者组织救援等。
参考文献
[1]刘立.现代矿山新趋势:自动化和智能化[J].矿山装备,2011(7):34-37.
关键词:计算机;辅助设计;采矿工程;应用
近年来,计算机辅助设计(Computer Aided Design,简称CAD)在世界各国得到了广泛使用,它是利用计算机的计算功能和图形处理能力,对产品进行辅助设计、分析、修改与优化,综合了计算机和工程制图知识,并且随着计算机硬件性能和软件功能的不断提高而逐渐完善。
计算机辅助设计是由美国公司开发的通用计算机辅助设计软件包,具有体系结构开放、使用方便、便于掌握等优点,并能够绘制平面与三维图形、渲染图形、标注尺寸以及打印和输出图纸。
从 上世纪80年代至今的有关文献资料来看,计算机辅助技术在国内外矿山开采设计中的应用日益广泛。作为一种精确、高速的新型设计工具,已被广大工程技术人员所接受,并对传统的设计方法与手段提出了挑战。目前,它已被矿床开采设计的各个分支和侧面广泛应用,并取得了很好的效果。
一、 计算机辅助系统组成及采矿设计理念
计算机辅助系统一般以有着图形功能的交互计算机系统为基础,包括:计算机主机、图形输入板、图形显示终端、扫描仪、绘图仪、磁带机、打印机以及其他各种软件。利用交互系统开展采矿设计,可以边设计,边构思,边画样,边修改,随时可以从终端屏幕看到每一步操作的显示结果。典型的设计包括:(1)设计者接受任务,了解甲方对矿山的功能、经济、制造技术、生产环节等方面的要求。(2)方案设计。一
方面来自设计方的要求,另一方面来自工程师的知识、理念,包括功能的满足,技术的可行以及其他需要等。
(3)验证、修改、定型。将设计对象表达出来,并根据功能、技术、经济、审美等方面的详细要求和数据,对其进一步修改,适之处予以完善,细节予以补充,最后定型。(4)将设计果制作成技术文件,一般包括三视图、部件图、剖面以及各种说明等。
二、如何使用计算机辅助设计
每个人都知道,矿山开采的目标是要开采出矿石,而矿山工程设计,是工程师、设计人员应用技术手段改变矿山环境。满足政府、企业以及特定人群要求的一种高智能劳动。因此,采矿设计的任务:一是必须开采出高质量的矿石;二是有效地保护工程结构,使其能够承受自然界与人工开采的压力,长期而可持续地发展;三是必须保证以尽可能低的代价和成本,获取最大的经济效益与社会效益,保证工程建设的安全和后续作业的开展。
实践证明,采用CAD进行采矿可以提高采矿设计水平与设计质量,不但能够使常规设计效率得到有效地成千上百倍的提高,还能够在手工设计时代根本无法想象的设计空间展开自由翱翔的翅膀。由于设计工程师思想、理念、习惯、表达方式的不同,在设计环节使用计算机辅助部分与其余部分之间接口的描述方法也难以取得一致。所以,设计工程师在开展设计之前,要对每一个项目进行深入的了解。比如,矿山所处的地质地貌、水文环境、开采方式、巷道走向、设备选型、提升机械甚至矿山复绿等,都要胸有成竹,才能“知己知彼,百战百胜。”在设计过程中,设计工程师要做好一周就以下几个方面的工作:
1.认真做好设计方案。接受设计任务后,首先要运用自己的设计经验和知识进行设计构思。在这个过程中要进行技术决策,确定设计原则,同时对今后设计过程和要完成的设计有个整体认识。 包括:一是下大力气广泛收集有关采矿的背景资料与工程信息,认真开展调查研究,了解与掌握地质勘探、技术经济、矿产利用指标、矿床储量、矿山生产力等等信息;二是分析研究已经取得成功并在实践中得到证明的同类设计资料以及相关知识,取人之长,补己之短,学习和参考成功的经验,开展设计工作,进行构思。才能厚积而薄发,最后确定设计方案。
2对每一个工程结构参数进行分析。其目的是要确定设计方案中有关工程结构的应力载荷、约束条件等,这是采矿设计中很重要的一个方面,不能有半点马虎。
3、掌握设计采矿图的全过程。在实际工作中,具体方案的设计往往与绘制同步进行,因此,必须对设计采矿图的全过程严格掌握,不得有一丝的大意。
4、绘制施工图。这是采矿设计的具体表现,要以详尽体现设计意图为目的。工程师长期的实践采矿设已形成了行业的图样表达习惯和约定,因此对施工图的绘制要能体现这一特点
5、进行全面的经济分析,这是设计的重中之重,根据设计阶段的不同对概算和预算进行分析。概算是确定项目投资、编制和安排建设计划的依据;预算是施工图设计文件的组成部分,是确定工程造价、考核工程成本和经济性的重要组成因素
总之,此系统研究的目的是辅助设计者完成工程方案的设计,模拟设计领域专家的思维进行工作。因此,从这一意义上来说,采矿 CAD系统是对采矿设计专家的思维模拟。
三、采矿CAD 技术特点分析
系统结构是软件开发的基础。系统结构的选择,一要考虑行业特点,二要考虑技术发展水平。尽管21世纪新的 技术已经向三维实体、可视化和集成化发展,但对矿山行业而言,还有很长的路要走。所以,系统的定位必须重视企业的特点和现状。一般来讲,CAD技术在国内外矿山的应用有以特点:
一是提高设计质量,缩短设计周期。主要通过使用 CAD 系统,使设计过程更加客观、、准确、高效和规范。所以,采矿 CAD 的设计一定要考虑矿山设计规范和工程师的设计习。
二是富有实效与连续性。无论是地质、采矿、测量,还是选矿之间的信息处理、传输更富于时效性和可连续性,更加强调 系统的集成化和数据的共享。
三是加强采矿 CAD 系统的通用性和可移植性。由于行业差异与体差异,以及在生产过程中需处理的瞬息万变的信息差异,使得这种D技术在矿山行业的应用研究中具有较强针对性,可移植性相对较差。所以,必须图形处理方法、图形环境以及数据接口技术研究。 四是从实际出发进行研究。 由于二维方式下的矿山 CAD 软件的应用研究有利于与传统设计方式衔接,也符合目前矿山计算机技术水平。所以,要摈弃过分追求“三维实体设计”的思想,从矿山的实际需要出发进行开发和研究。
五是与时俱进,积极研究。目前 CAD 软件开发正处在一个由二维平面的设计模式向三维空间的设计模式过渡。由于存在技术上的障碍,一时 间还难以完成。但是笔者认为,只要我们与时俱进,努力学习,认真研究三维实体构模技术、基于 GIS 的矿山空间工程数据技术等,就一定能够使矿山设计的水平大大提高。
从目前文献调研和实际应用情况来看,采矿 CAD 软件的开发和应用还存在着许多问题,比如,基础研究较少,尤其是很少从理论、技术和方法上展开研究。对图形数据的规范化及其表示方法研究不够,没有相应的标准可以遵循,等等。这些都是CAD技术在采矿技术应用中遇到的问题与障碍。
“大江东去浪淘尽,千古风流人物”。时代在发展,科技在进步。综上所述,目前CAD 技术正朝着开放、集成、智能和标准化的方向发展。作为 CAD系统的支撑环境,开放的操作系统,如:WINDOWS、UNIX 将是今后 CAD系统的主流;实用性更强的编程与数据库技术将为该系统的发展作出新贡献。我们期待着计算机辅助系统为矿山建设发挥更大的作用。
参考文献:
[1]陈建宏。可视化集成采矿CAD系统研究。中南大学博士论文,2002.3
[2]杨义辉。采矿CAD可视化集成系统研究。西安科技大学硕士论文,2006.4
[3] 马江平。露天矿地质CAD软件系统的开发。辽宁工程技术大学硕士论文,2005.5
{4.张善心。填采矿法计算机辅助设计技术研究。2010.5
5.吴奉亮。集成化采矿法CADd的知识协同性研究,2009.4
关键词:建筑工程;造价管理;现状;对策分析
中图分类号:TU198文献标识码: A
引言
做好工程造价管理,应对工程造价进行合理的确定和控制,这样不仅可以将项目投资控制在范围之内,而且可以对各种资源进行合理的配置和使用,并提高了工程的资产投资效益。一个项目的完整建设,往往需要成百上千万的资金投入,因此在建设完成,该项目是否能够取得预期的效益,是每个业主都非常关心的问题。这就要求工程造价管理人员在工程的全过程中对工程造价进行全程的关注和控制。
一、建筑工程全过程工程造价管理现状
工程造价与工程建设阶段性工作相适应,分为以下几个阶段:在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算,在初步设计阶段编制设计概算,在施工图设计阶段编制施工图预算,在工程招标及承发包工程阶段编制控制价、承包合同价,在竣工验收阶段,全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用,编制竣工决算,如实体现该建设工程的实际造价。
1、对决策阶段的造价控制力度不够
投资决策是项目建设的最初阶段,也是最主要和最容易忽视的阶段,项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。投资决策占投资总额的比例较小,但对建设项目的资金进行合理的配置与安排是带来更大经济效益的主要手段,与发达国家相比,我国在这个阶段付出的重视程度还不够。一个建设项目若出现前期决策失误,则不管后期建设实施阶段造价管理如何努力,也无法弥补其损失。
2、对设计阶段的造价控制力度不够
根据有关统计资料表明,设计阶段影响工程投资的可能性为75%以上,设计阶段是工程造价控制的主要阶段,它把工程技术和经济管理有机地结合在了一起,设计概算是设计文件的一个组成部分,设计人员和造价管理人员必须密切配合,作好多方案的技术经济比较,及时对项目投资进行分析对比,反馈造价信息,能动地影响设计,以保证有效地控制投资。施工图纸的设计要求精确、严谨,我国目前的建设工程设计实行招投标制度,以这种方式可以规范设计市场行为,但是大多数设计单位对工程技术的掌握能力和经济决策的分析能力不够,在设计中常常重视对技术的研究,而忽视了对经济的决策,设计图纸的质量会影响到工程造价的准确性,设计阶段的造价占项目投资的比例较小,但是对造价的影响程度占绝大部分比例。
3、对施工阶段的造价控制力度不够
施工阶段是实行建设工程价值的主要阶段,也是资金投入最大的阶段。施工过程的复杂性难免会出现施工图在施工中不符实际的现象,这就要求设计单位把好关,将施工中可能出现的问题进行全面的分析和预测,并制定好解决方案,有效的控制好工程造价,同时还要加大合同的管理力度,保证合同双方的合法权益,还要规范招投标市场,实施工程量清单计价制度,减少不必要的合同纠纷,对控制工程造价具有积极的作用。
4、缺乏事前控制行为
目前的控制方法都是对审核过的工程预算为准,将实际的造价与预算结果进行比对,再进行适当的调整,但是这种方法缺乏对事前和事中的控制,因而出现了很多不必要的作业活动,无法实现高效的造价控制。
5、招标活动没有执行标准
实行工程招标投标是我国建筑市场走向规范化、完善化的重要措施之一。推行工程招投标制,建设单位可以以竞争方式择优确定施工单位,对降低工程造价,进而使工程造价得到合理的控制具有非常重要的影响,从根本上消除了先干后算造成工程造价失控的局面。
二、加强建筑工程造价管理的措施
1、在招标过程中的造价管理措施
我国采用工程招标法的主要原因是让建筑企业通过一种公正、公平的合法竞争来获得对相关建筑项目的建筑权利。在招标的过程中,就要对建筑项目实施的各方面做好相关准备工作。其中招标单位会根据投标人投递的投标文件,综合分析评价,相互比较,最终选择合适的投标单位承接工程。这样即保证了招投标工作的公平、公正,也便于选出合适的施工单位,也有利于建筑工程造价管理水平的提高。
2、在设计过程中的造价管理措施
理论是必须建立在实践的基础上的。对于建筑工程的设计当然也必须建立在对市场行情的相关调查分析上的。在实际的基础上进行相关设计的决策,这可以充分保证建筑工程设计的实时性,保证设计与实际市场行情不脱节,才能更好地做好建筑工程造价管理。目前鉴于对建筑工程造价管理质量的高要求,就要求企业在建筑工程设计阶段就必须聘请一些专业知识过硬且实践经验丰富的设计师。因为设计质量的好坏将直接影响到整个工程的后续工作,所以必须要求设计单位进行缜密的设计,考虑各个方面因素,包括工程的使用功能及工程实际成本等,从而选择最佳的设计方案,在确保质量的前提下,发挥整个工程的最大的经济价值。因此,优秀的设计方案能有效地控制工程造价。
3、施工时期的造价管理措施
在施工过程中,我们应充分处理好造价、工期和工程质量之间的关系,使它们在施工期间能够相互协调,使各项建筑施工资源都能够得到充分利用,从而做好工程造价工作管理工作。建设单位应将先进的技术理念和计算机技术充分地运用到工程管理中去,确保工程质量,实现资源的最优配置,在进行施工时,应对具体的操作流程予以重视并进行严格的把关,只有这样才能有效地减少工程成本,提高管理效率。同时,施工单位还应研究施工过程中不同阶段的具体的施工工艺技术,改进施工方案,创新施工工艺,将先进的工程技术运用到建设工程中,并且提高造价管理水平,从而更好地降低工程造价。
4、竣工时期的造价管理措施
首先,依据图纸内容进行竣工资料的整理分析,核对最终工程量,并根据实际工程量确定最终工程造价。其次,对整个施工流程中的资金使用情况进行检查。最后,也是整个工程完结过程中最重要的的部分,进行工程决算工作。
5、高效的施工是造价控制的重要环节
施工过程是项目中时间跨度最大、变化最多的一个阶段,具有很大的不确定性。这一过程是将设计理念付出实施的过程,在实际的施工过程中常常存在着这样那样的问题,造成工程造价与预算不相符的情况,大型的建设项目应该实行工程量清单计价制度,使招投标更加清晰化,减少合同纠纷,对工程造价的控制具有积极的作用。这一阶段应该加强对合同的管理和招投标活动的规范。另外,设计变更在这一阶段的影响程度也很大,应该加强对设计变更的管理,确保工程的高质量施工。建设单位要加强现场施工管理,严格控制来自施工单位的工程变更、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用。随时掌握工程造价的增减额度,避免积压成堆,心中无数,做好各种记录,特别是隐蔽工程记录和签证工作,减少结算时的扯皮现象。
结束语
建筑行业是我国的经济支柱性行业,建筑业的发展对于社会经济的发展有着十分重要的作用。而工程造价管理能够通过对建筑工程过程中存在的各种主观或客观环境因素加以控制,来有效地控制建设成本,提高建筑工程质量。并且,通过对工程造价的控制,在工程建设过程中选取最科学、最合理的实施方案,对工程成本方面进行详尽细致的测算评估,可以有效地控制工程成本。
参考文献
[1]章建华.工程量清单计价模式下的工程造价管理探讨[J].中国矿山工程,2013.(04):30-31.