高层建筑典型案例精选(九篇)

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第1篇：高层建筑典型案例范文

关键词：高层住宅；地下室；土建成本；储藏间；结构安全；水平力；管桩；施工

1 引言

随着国家对房地产业调控力度的加大，土地拍卖市场的火爆及地王的不断诞生，房地地产开发企业的开发成本也呈加速上升趋势。除了追求品质、质量外，如何有效的降低成本成了地产企业迫切需要关注的问题。主观上讲，在地下停车位指标满足规划要求的条件下，高层住宅不设置地下室或成了首选方案。

为了提高住宅小区的居住品质，一般来讲，即使不设置地下室，高层住宅也应该将公共部位的楼、电梯间降到地下，与地下车库连通，方便业主直接从地库回家而不用先由地库走出地面再折返回家。所以现在住宅市场上通常的不设地下室均是采用把完整交通核降下去的“局部小地下室”做法。今天要讨论的也是市场上这两种主流的做法之间的比较。

以我司合肥市庐阳区一热销楼盘橡树湾二期为案例，总建筑面积有26.78万m2，共有34层的高层住宅15栋，其中有6栋位于地下车库范围内，毫无疑问应该设地下室与地库连通。另外有9栋分布于地下车库周边，因此，这9栋住宅是否设置全地下室是我们首先要面临的研究课题。为此，以典型住宅37#楼为例，准备了两种结构方案：全地下室和仅交通核落下去的局部小地下室（以下简称不设地下室）。

下面将从三个方面阐述这两种方案各自的优缺点。

2 土建成本数据分析

两种方案设计条件相同，标准层建筑面积约380m2。基础埋置深度完全一致，基础型式均为预应力管桩+承台梁。内部剪力墙厚度、长度完全相同，剪力墙厚度为250mm。方案一为全地下室，有全封闭的地下室外墙和地下室底板，外墙和底板厚度均为300mm，顶板厚度为160mm；方案二为不设地下室，仅仅在交通核部位有外墙和底板，顶板设120mm厚的配筋刚性地坪。设刚性地坪的目的之一是为了防止地面开裂，更为重要的是作为剪力墙在首层的水平支点，防止墙体失稳。如图一、图二所示。方案二中影响造价较大的是土方回填，因为没有地下室，需在施工至正负零后回填土方并夯实达到验收规范要求。

方案一 全地下室结构平面图

方案二 不设地下室结构平面图

经过计算各个分项的工程量，并参考合肥市场的现行综合单价，统计出各分项合价及方案总造价数据，如表一。可见，方案一比方案二土建造价高约522元/平米。

表一 两种方案的土建成本数据对比表

根据市场调研结果，住宅类地下室空间可当储藏间出售，合肥的市场价格在1000元/平米左右。故第一种全地下室方案中，如果把地下室分割成大小不等的储藏间进行市场销售，按照去化率70%计算，获得的收益已经超过比方案二增加的土建成本了。也就是说，全地下室方案比不设地下室方案甚至经济。

3 结构安全性评价

按照《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010 12.1.1条，高层建筑宜设地下室。历次震害调查表明设置地下室的高层建筑比没有设置地下室的高层建筑在大地震中的破坏程度要轻得多；而且有地下室可以提高地基承载力，有利于基础的稳定，同时大大提高结构的整体性，利于结构抗倾覆。

当今国内多数百米以内的高层住宅桩基础采用的都是预应力高强混凝土管桩，因为管桩施工快，价格便宜。但是因为管桩为空心桩，横截面面积小，水平承载力较低，如果没有整体地下室与地基土形成的水平阻力对提高桩群水平承载力的有利作用，管桩基础的整体水平承载力是不高的。但现在的工程项目在进行桩基设计时往往只做了桩基竖向承载力计算，而对于桩基水平承载力的计算，大都因为计算的复杂性及外在条件的多样性而被忽视了。现实情况是大多数项目，哪怕没有设置地下室，即使没有进行水平承载力计算也没有出现过设计质量引起的问题。但这种情况随着建筑高度的日益加高、工程工期的加快、成本控制的加强、地质情况的复杂化，必须要加以重视，否则一旦出问题，后果是不可估量的。

因此，采用管桩基础的高层建筑强烈建议设置地下室，以提高桩基础抵抗水平力的能力。这种水平力不仅来自于水平地震力、水平风荷载，还有来自于施工阶段的外在力间接产生的水平力，如临时性的施工堆载，运输车辆。特别是对于一些极端情况：一边是开挖掉的地库、另一边是较高的临时堆土，这种巨大的高差产生的土体水平推力是很大的，单靠桩体本身是满足不了这种施工工况产生的水平荷载作用。2009年发生在上海的莲花河畔景苑一栋楼整体倒塌的事故就是个典型案例。

根据安徽省地方标准《先张法预应力混凝土管桩基础技术规程》DB34/T1198-2010要求，当建筑高度超过60m时，应根据地下室、埋深等情况进行专题论证。从该标准编制精神来看，采用管桩基础的高层建筑建议设置地下室，以提高管桩基础抵抗水平力作用的能力

因此就安全性而言，设置地下室是有利的。

4 施工工期评价

设置地下室时由于要浇筑地下室外墙和底板，同时地下室需要进行防水处理，工程量加大，工期相应增长。但施工经验成熟，操作相对简单。

如果不设置地下室，虽然一层地面以下施工工期缩短，但是由于室内需要回填的土方量大，且回填土需要回填密实，剪力墙两侧需要同时回填，所以机械操作性差；又由于一层地面须有刚性配筋混凝土，如果先回填再浇筑楼板则影响工期，如果先施工上部结构再回填后浇筑一层楼板，则需要在一层梁、剪力墙中预留插筋，影响回填土方施工。总之由于回填较深，回填土施工质量要求高施工难度较大，工期相应加大。

5 结 论

本文以我司一个具体项目为案例，从影响高层住宅设置地下室的三个关键因素：经济性、结构安全性以及施工角度分别进行了一个简单的阐述。从上可以看出，全地下室方案结构安全性高，现场施工方便，而且在考虑地下室当储藏室销售的情况下，全地下室方案甚至更优。正是在这个结论的基础上，橡树湾二期剩下的9栋高层住宅均做了全地下室方案。

因此，针对高层住宅是否有必要设置地下室这个问题，个人觉得答案是显而易见的。希望本文能为一些地产开发企业在方案阶段决策高层住宅是否设置地下室时提供一点思路和参考意见。

参考文献

1. 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3-2010

2. 建筑抗震设计规范 GB 50011-2010

第2篇：高层建筑典型案例范文

高层住宅楼内的消防设施是住宅安全的保护神，对及时扑灭住宅火灾，最大限度降低火灾损失起着至关重要的作用，然而，当前居民住宅消防设施保养不当或者损坏不能使用的情况却十分普遍。火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等建筑消防设施完好率不高，由于物业管理不到位、市民消防安全意识淡泊等原因，居民住宅消防设施的管理和维护一直是个难点，致使居民住宅的消防安全系数偏低，导致火灾发生后不能及时得到控制，小火酿成大灾

【关键词】高层 消防设置 管理对策

一、高层住宅楼典型火灾事故案例

案例一、2011年2月3日（大年初一）凌晨零时13分，沈阳皇朝万鑫国际大厦B座公寓楼发生火灾。火灾是业主燃放烟花引燃B座11层1109房间南侧室外平台地面塑料草坪，致使建筑外窗破碎，引燃室内可燃物，形成大面积立体燃烧。

案例二、2010年11月15日14时15分发生的位于上海静安区胶州路728号的一幢28层高层公寓楼火灾共造成58人死亡，70余人受伤。

从发生高层住宅火灾的情况来看，由于消防设施未能及时发挥作用，以及群众未能掌握正确的火场逃生等各种因素，导致了严重人员伤亡，在社会上引起了强烈的震动，影响较为恶劣。

二、高层建筑消防安全管理及消防设施方面存在突出问题

（1）设计、施工不规范，留下“先天性”的火灾隐患。有的高层建筑物未严格按照国家相关建筑设计防火规范、标准进行设计，有的高层建筑物虽按相关建筑设计防火规范、标准进行了设计，但为了节省投资，擅自更改设计，减少建筑消防设施，从而留下“先天性”火灾隐患。如：防火防烟分区不当，分隔不严，无防排烟设施，封闭楼梯间和防烟楼梯间问题较多。

（2）高层住宅建筑建设概况及存在问题。主要表现在：有的建筑固定消防设施使用时间较长，带病运行；有的建筑原有消防设施已被淘汰，生产厂家和施工单位已不存在，存在的问题根本无法修复；有的单位消防设施长期无人管理，甚至还将消防设施长期闲置停用；有的高层建筑管理人员不熟悉消防设施的运行原理和功能，存在不会操作、不会检查、不会保养等现象。

（3）群众主动实施消防违法行为较多。多数群众日常忽视消防安全重要性，往往为了自身方便，随意将日常生活用品，电动车和生活垃圾杂物等堆放在住宅楼梯间或者公共疏散通道，将汽车停放在住宅小区公共通道或室外消火栓等附近，影响力消防车通行和消防设施使用，部分群众擅自挪用消防水带、水枪等物品，以上一系列行为都是群众主动实施消防违法行为，从而影响了公共消防安全，降低了公共消防安全系数。

（4）消防产品质量良莠不齐。一些建设工程项目由于受利益驱使，存在使用价廉、质量不符合要求或者是以次充好的消防产品的现象。因消防产品质量不合格导致建筑消防设施不能正常使用的情况较为普遍。

三、抓好高层建筑消防安全工作的对策

（1）突出日常监管，确保高层公共建筑消防设施完好有效。开展高层建筑火灾隐患排查政治专项行动。对存在火灾隐患特别是较大火灾隐患的高层住宅小区，依法采取断然措施。认真整改火灾隐患。执法要做到依据准确、程序严谨，坚决克服执法中的随意性，切实做到依法监督，严格公正执法。

（2）加强行业监管，提升建筑消防设施维护水平。大力推行单位建筑消防设施社会化维护保养机制，着力提升建筑消防设施维保行业整体业务水平。加强对建筑消防设施维保行业监管，依法严肃查处违反消防安全技术规定维修、保养消防设施的行为，坚决将一批资质不符合要求、技术不过关、信誉度不好的维保单位清理出市场，着力营造规范、有序的建筑消防设施维保行业氛围，严格市场准入门槛。

（3）加强物业监管，落实消防设施日常维护保养措施。政府应采取有效措施，大力推进和加强社会专门物业管理部门建设和发展，让物业管理部门担负起包括商品房内部消防设施、住宅小区消防基础设施等在内的公共性设施管理、维护和保养的责任，确保各项消防设施完好。推行物业管理，将建筑消防设施纳入物业管理内容是治本的根本措施，只有落实了物业管理，才能从根本上解决建筑消防设施损坏和丢失问题；同时要加强检查督促，发现损坏、丢失现象要追究有关单位和人员的经济、行政甚至法律责任。

第3篇：高层建筑典型案例范文

［关键词］社区高层建筑消防安全

当前，我国城市高层建筑发展迅速，而高层建筑火灾隐患比较大，一旦发生火灾很难得到有效控制。为此，为保证高层建筑上人们的人身和财产安全就必须提高消防安全，改善高层建筑的消防防治措施。因此，研究社区高层建筑消防安全措施具有重要的意义。

一、社区高层建筑发生火灾的特点

社区高层建筑与一般建筑不同，由于其外部构造和内部功能比较复杂，导致高层建筑火灾荷载大，一旦发生火灾，火势借助风势蔓延的范围更大，并且更迅速。在高层上的人们很难在短时间内得到有效疏散，与此同时，消防部门的救援技术不能适应高难度的高层建筑的救援，高层建筑发生火灾就会导致极为严重的人身和财产损失。

（一）社区高层建筑发生火灾频率大

根据以往社区高层建筑发生火灾的情况，得出高层建筑的火灾一般来自建筑内部的一些可燃物。如社区高层建筑里的用户，在装修时，使用防火性能比较差的建筑材料，再加上各类电气设备的使用导致用电线路的超负荷，以及易燃的生活用品，这些因素就容易造成社区高层建筑的火灾。社区高层建筑的特点导致了火灾温度比较高，同时伴随着巨大的浓烟和有毒气体，而人员疏散困难，这些就使社区高层建筑发生火灾频率大，而对人们的人身伤亡和财产损失危害严重。

（二）社区高层建筑火灾程度严重

在社区高层建筑内部，包括了结构复杂和各种功能的管道，如竖井、排烟管道、电梯井、通风井等，这些却使火灾更容易扩散。火灾产生较浓的烟气，通过这些管道，以更快的速度蔓延，风势、火力、狭小空间以及风压，这些因素互相推动，导致了社区高层建筑火灾程度严重。社区高层建筑的人员很难自救以及扑救火灾。高层建筑火灾扑救需要很高的救火技术和设备，我国消防部门现有的救援能力根本不能实现扑救，高层建筑扑救火灾难度特别大，消防登高车难以到达火点，无法有效实施外部救援。与此同时，社区的高层建筑没有明确的消防责任，火源难以有效控制。物业管理部与用户之间没有清楚划分职责，消防管理不到位，消防安全制度不完善。

（三）社区高层建筑火灾人员伤亡严重

由于社区高层建筑的高度，一旦发生火灾，人员的安全疏散十分困难。高层建筑的垂直电梯没有防火、防烟等措施，反而会造成人员的拥挤和伤亡。由于社区高层建筑发生火灾时间短，扩散快，人员疏散距离远、时间长导致受困人们心理恐慌，容易发生拥挤，人们的疏散安全得不到保障。

二、产生问题的根本原因

导致上述问题产生的根本原因：一是建设、设计、施工单位和业主消防安全意识不够，对高层民用建筑防火一无所知。二是经济制约了消防安全的发展。为了“节约”成本，降低消防技术标准，将应当按规范要求设置消防设施大量节俭，埋下大量火灾隐患。三是执法不严，不廉，给少数人可乘之机 。

三、加强社区高层建筑消防安全的有效措施

（一）提高社区高层建筑的灭火设备

社区高层建筑中易燃区域应安装自动喷水灭火系统，独立设置电梯井，井内严禁铺设与电梯无关的电缆、电线。电缆井、管道井、排烟道、垃圾道等竖向管道井，应分别独立设置。建高层建筑的卫生间、厕所应设自动喷水灭火系统。

（二）城市规划总体布局中应充分考虑消防因素

职能部门应督促有关单位严格按照有关规定要求进行消防设计，做到合理设计、合理施工，从源头上减少或杜绝先天性火灾隐患。要求保证主体结构有足够的耐火稳定性。室内装修应选用阻燃材料，做好防火分隔。制定并强化自救措施。目前，高层建筑自救措施分为主动性和被动性两类。主动性措施指直接限制火灾发生和发展的技术，如火灾探测报警技术、喷水灭火技术、烟气控制技术等；被动性措施主要指提高或增强建筑构件或材料承受火灾破坏力的技术。这些自救措施，有时更能应付突发火灾。

（三）宣传普及高层建筑消防常识，增强人员安全疏散的能力与技巧

公安消防部门可利用广播、电视、报刊等媒体，通过漫画、墙报、宣传标语等多种形式，有针对性地广泛开展消防安全教育，宣传高层建筑防火的重要性，普及消防知识。提高群众消防安全意识、扑灭早期火灾能力和火场逃生自救技能。要充分利用典型火灾案例和对严重消防违章行为给予公开曝光等手段，加大对《消防法》等法律法规的宣传力度。同时，还要有组织、有计划地举办高层建筑消防安全管理人员培训班，可采取集中培训、分期上课方式，实行持证上岗，全面提高和增强高层建筑安全管理人员消防安全素质。培训社区义务消防队和消防信息员。在此基础上，组织人员进行灭火演练，熟悉掌握各种灭火器的使用，学会怎样鉴别火灾自动报警信号，进行消防电梯的操作、消防水泵的手动开启和防毒面具的使用等训练，并学会维修保养。

（四）切实加强对高层建筑消防的领导和投入

要强化组织建设，由政府牵头、各相关职能部门及产权单位组成安全领导机构，制定和完善我省高层建筑消防安全管理政策规定，明确相关单位的消防安全职责。消防、安监、建设等相关部门应组成联合检查组，不定期地开展对高层建筑消防安全“地毯式”排查，重点检查各高层建筑安全疏散通道、消防设施等火灾隐患，确保人民群众生命财产安全。要落实消防进社区专项资金，引进一系列先进消防设备，包括世界最高的举高消防车、有毒有害气体检测装置、高层建筑先进自动喷水灭火装置及附属排烟系统，特别是抓紧购置有效高度达130米消防云梯等必备设备。高层建筑屋顶应建直升机停机坪，以提高城市高层建筑防御火灾的能力。

（五）公安消防部门依法监督，严格执法

各职能部门要依照1986年颁布的《高层建筑消防管理规则》，对本地区的高层建筑要严格依法实施消防监督管理，强化消防监督检查及责任追究力度，积极协助有关单位搞好消防安全管理。对未经消防部门验收同意就投入使用和擅自改变使用性质取消消防设施的，要进行严厉处罚，并对存在的火险隐患限期进行整改。对已建成的高层建筑进行经常性的防火安全检查，并指定专门的防火人员具体分管高层建筑的消防监督，发现问题，及时督促整改。对检查发现的各类火灾隐患和消防不安全因素，及时下达整改意见，对逾期仍不整改或走过场的，要依法停产停业。引发事故的，严肃追究相关人员的行政、刑事责任。

（六）建筑管理部门应严格监管，把牢验收关

高层建筑尤其是居民建筑在装修过程中，应强制使用达到国家标准的防火材料。高层建筑所采用的建筑必须严格符合防火要求，建筑辅助设施包括围挡等也应使用防火材料。在重要建筑施工现场安装数字摄像头等监控设备，加强火情发现能力。在施工过程中，当建筑高度达到60米以上时，应考虑建造临时蓄水池等方式加强自防自救能力。

第4篇：高层建筑典型案例范文

【关键词】高层建筑，消防安全，问题解析

中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：

前言

近年来，高层建筑中火灾等安全问题越来越多，不仅仅严重威胁到了居民的生命财产安全，也很大程度不利于社会的稳定和谐，因此，做好高层建筑的消防安全，具有重要的社会现实意义。

二、加强高层建筑消防安全管理的措施

1、强化源头防范，严格按照法定程序和规范要求，提高消防监管效能。建立科学、合理的资质评价体系和获取程序，形成设计、施工、监理企业工作质量与资质挂钩机制，推动各自职责有效落实。强化施工现场的消防安全管理，明确建设、设计、施工、监理、监管等单位的责任和义务，严格落实建筑构件防火性能及消防产品质量现场检验，用火、用电现场规范管理，消防车道、消防供水现场规范设置等措施，保障施工现场具备消防安全条件。严格高层建筑外保温材料监管。根据公安部《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》的通知精神，严把审验备案关，加大外保温材料的监管力度，建审、验收科将外保温材料燃烧性能不低于A级作为审批合格的前置条件，法制科将新建建筑的外保温材料列入必抽检项目，从源头上选用经过防火测试合格、绝缘隔热的材料，推广应用无机阻燃性外墙保温材料，确保民用建筑外保温材料燃烧性能为A级的材料。

2、提高高层建筑消防安全标准化长效管理效能。对存在火灾隐患或消防违法违章行为的高层建筑，要进行广泛的公示和曝光，要综合应用行政、法律、舆论等措施提高其违法成本，要引导社会公众自觉规避不具备消防安全条件的相关场所，努力形成广大高层建筑业主自觉遵守消防法律法规，规范自身消防安全管理的氛围。大力发展高层建筑消防设施检测、消防设施维保、专业消防保安等中介服务机构，建立和完善消防中介服务机构资质评定、服务质量评价等市场机制，着力强化中介机构日常监管，积极引导和规范中介服务机构按照国家相关法律、法规的规定开展经营活动，最大限度地提高其服务质量和效率。

3、提升高层建筑自身管理水平。通过对高层建筑消防控制室值班人员、社会单位消防安全责任人、管理人分期分批进行消防职业技能培训，全面提高各类人员的消防安全素质。协调住建部门将物业公司消防管理能力纳入物业管理企业资质审查内容，将消防知识和技能纳入物业管理师资格考试认定、保安培训的内容。有计划地对高层建筑物业管理人员进行专门的消防培训，提高物管人员的消防管理水平，解决为什么要管、管什么、怎么管的问题。加强对高层建筑内的使用单位和人员的全面宣传，提高全社会的消防安全意识，使他们真正了解消防管理工作是为了保护人民的生命财产安全，是为了大家的利益出发，应当积极配合消防部门做好消防工作，对自己、对他人、对社会承担应有的责任。

4、落实消防安全责任。于高层建筑的产权是由所有单位共同所有，消防安全管理由各产权单位自行管理，他们在高层建筑消防安全管理中起着至关重要的作用。相关部门应建立完善的消防安全责任条例，设立消防安全组织机构，确定相关责任人，使责任人明确其消防安全职责，共同维护高层建筑的消防安全。

5、加大力度定期检查。关消防机构应将综合性高层建筑作为消防检查的重点对象，督促和指导各单位加强消防设施管理，定期进行检查。包括高层建筑内部用火用电情况，疏散通道是否畅通，应急照明是否完好，消防器材有无损坏等。对检查发现的各类隐患和违法行为要严格依法处理。

6、加强消防安全宣传教育。层建筑使用功能复杂，人员繁多，消防安全素质参差不齐。相关消防部门要有组织、有计划地对职工开展消防安全宣传教育工作，定期进行消防安全培训，对典型的火灾案例进行分析，使高层建筑内的工作人员意识到消防安全的重要性。定期进行消防演练，完善高层建筑单位的自防自救体系。强化每一个人的报告火警、扑救初起火灾及组织人员逃生的能力，以确保在发生火灾时，能及时向消防队求助，组织人员疏散到安全地带，将火灾损失和人员伤亡降至最低。通过加强演练，大大减少人员在高层建筑火灾产生恐慌的心理。加强高层建筑内各单位的共同协作，提升高层建筑抵御火灾的能力，保障高层建筑的消防安全。

三、高层建筑的消防系统的设计

近些年，全国各地因为某些天灾或者人为等因素，造成高层火灾现象时有发生，加上网络的普及使得人们对住宅安全问题更加关注，随着人们生活水平和安全意识的逐渐提高，在高层建筑中对火灾的防范也就引起了人们的足够重视。因此，对高层建筑的消防系统的设计也就提出了更为严格的要求。

1.消火栓给水系统的设计

根据国家设计规范的规定，针对大多数的居民建筑，我们均应该设置消防供水系统，并且针对高层建筑消防系统的设计我们最好采用独立的消火栓系统。此外，为了保证消火栓的静水压力保持在正常的范围之内，我们应该对于高层或者超高层的建筑进行给水系统的竖向分区，以便更好的防止了消防储水在短时间内出现耗尽的不良现象，有效保证了消防队员工作的正常运行。

2.喷淋给水系统的设计

喷淋给水系统的确定一般都是根据建筑物的等级和功能来加以确定的，具体的设计步骤如下：

首先，应该根据设计的流量和消防时间来计算出喷淋系统的储水容积和屋面消防水箱的容积；其次，根据建筑平面的布置来确定喷淋系统的平面布置，在这个设计过程中，我们应该注意对喷头的选用以及数量的控制，一般情况下，根据安全系数（3%-5%）所确定的喷头数量一般不应该少于800个，并且在分区上与消火栓系统还是存在比较明显的区别的，在设计的过程中我们应该着重的注意一下。最后，根据水力的计算的结果，来进行喷淋设备的选择。

四、高层建筑消防安全疏散管理

1、疏散出口的设计

疏散通道的设计朝向应考虑方向因素，靠近建筑标准层或其防火分区的两端或接近两端出口处设置疏散出口。如表1所示，是不同国家对疏散出口的一些规定。这样设计主要是考虑到遇到烟火阻碍的情况下，便于寻找其他疏散方向，避免盲目跟从的不安全的因素产生。最好同时有两个或两个以上的疏散方向可供疏散，避免把疏散走道布置成袋形，出口一旦被烟火堵住，安全通道反而面临更大的危险。 在条件允许的情况下，尽量靠近外墙设置疏散楼梯间及其前室，利用在外墙开启窗户进行自然排烟。及时不能满足疏散楼梯布置在建筑核心部位，为了利于安全疏散，应设有机械正压送风设施。 疏散通道的安全出口的布置应均匀，安全出口多是具有不同方向的门或楼梯出口。

2、消防电梯设计

在十一层与十二层越层式住宅建筑中，是否设计消防电梯曾经有过争议。虽然在住宅设计中为—卜一层，楼梯间允许设置到十一层。但根据《高规》中对建筑高度的定义，“只有屋顶的水箱间，电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度”，而且，消防电梯主要用于对火灾的扑救，为了节约灭火战斗人员的时间和体力，所以，十一层越十二层的住宅按消防方面的要求应按十二层计算应设置消防电梯。2002年省消防局的专家论证会就明确了此类住宅应设置消防电梯，其消防电梯的设置要求应满足规范的规定。另外，目前，有部分工程消防电梯停于二层、三层，甚至四层，有的十几层的建筑，一至三层设置一部消防电梯，三层到顶层又设置了一部消防电梯，虽然每一部从功能上满足了规范要求，但是我们认为此类消防电梯的设计，缺乏完整性、系统性、实用性，确实不利于消防人员扑救火灾；另一方面关于消防电梯是否降落于首层一事，我们也认为消防电梯应当落于首层有利于消防人员扑救火灾，为人员的疏散抢救物资提供有效地疏散通道，提供快捷的途径，有利于提高灭火作战的成功率。

3、高层建筑中阳台、凹廊的设计较为常见。高层建筑大阳台的设计日益广泛，阳台有其固有的使用功能。在住户受到烟、火威胁被困室内的情况下，阳台这一辅助设施的功能体现为避难近捷、有效，为与外部取得联系提供了方便条件。

4、在建筑的外墙面上的室外楼梯，具有与防烟楼梯间等同的防烟、防火功能，不易受到楼内烟火威胁，侵入楼梯处的烟气也能迅速被风吹走，住户可以通过室外楼梯疏散到安全的区域。

5、门选用及安装问题。一是防火门质量的可信度不高。防火门生产厂家对送检的产品质量把关较严，但检测合格后就偷工减料，放松质量关。建设单位选用时只信检验报告、生产许可证、厂家合格证和产品的外观质量及产品价格，很难了解其耐火极限是否符合要求。二是在许多高层建筑中，为了美观，防火门大多采用木制的，而且是常闭式。对于常闭式的防火门有两个要求，第一是需要有闭门器，第二是双扇或多扇的应有顺序关门器，而在工程实际中高层建筑的防火门都有两个通病，即闭门器牢固程度差，易损坏，双扇防火门大都无顺序关门器，门关闭不严，起不到防火防烟的作用。

五、结束语

伴随着越来越多的高层建筑不断出现，为确保居住楼房的安全，高层建筑消防安全的重要性也越来越凸显。然而目前楼房建筑由于楼层高、人员复杂、居住人员集中等特点，增加了民用建筑的消防安全管理度。这就要求我们增加对高层建筑的消防安全进行研究，进一步优化现有的消防安全管理方案，只有这样才能更好的确保人民的生命财产安全。

参考文献

第5篇：高层建筑典型案例范文

【关键词】安全管理；高层建筑；监督模式

前言

从高层建筑当前的安全生产现状可以发现，不论是建筑企业内部管理或是管理部门监督管理均存在一定的安全管理问题，这严重制约了我国高层建筑的安全工作的开展。因此，我们必须加强对高层建筑的安全生产管理，积极解决安全监督企业与管理部门中存在的监督与管理问题。

1、高层建筑中存在的安全生产管理问题

1.1对高层建筑的安全认识不足，使安全生产管理流于形式

为了保证政治的与经济的发展和稳定，必须要提高对生产安全的认识。但部分高层建筑企业的领导，并未将安全生产的重要性的认识，上升到对人民高度认真负责的思想觉悟上来，对安全生产管理工作采取消极怠工的态度，安全生产管理过于形式化，而在实际操作中则变得可有可无。甚至由某些不懂安全工作管理的人员来协调和领导该方面工作，致使安全管理工作流于形式，仅为应付工作任务，致使在这一辖区内安全生产管理与资质管理、质量管理脱轨、落后；部分高层建筑企业项目经理对安全生产工作位置摆放不对，缺乏健全有效的安全生产管理制度，未落实工作责任制，仅体现在书面上或摆放在墙上，或者长期锁在抽屉里，成为空谈；还有部分企业的代表人或项目经理根据不懂任何安全生产知识，以致重大伤亡事故的产生，也有企业人员为了应付上级的检查，临时抓现场管理与安全生产工作，过后则故态复萌。

1.2不合理的安全监督队伍，专业的技术人员的素质较差

当前我国大多地区已形成了建筑安全的监督管理网络，但尚存在人员专业素质较差、专业不对口、不合理、监督人员缺乏一定的施工经验、监督队伍不合理的人员构成等问题，以上原因均是造成安全生产管理工作开展困难的主要因素。同时很多地区监督经费未得以落实，无法保障职工的工资，使监督人员工作缺乏一定的积极主动性。监督机构没有必要的监督检测仪器和设备，既难以适应社会发展，科学化和现代化更是无从谈起。

1.3安全监督模式不合当前的生产形势的发展

监督人员通过分片跑工地方式实现建筑的安全监督管理，在安全监督的起步阶段是较为有效的管理方法。在经济形势、社会发展的推动下，这种代企业实行安全监督管理方式应当属于越权管理，同时也造成了企业文明施工和安全生产的困难，不利于企业的自我约束、自我激励、自我负责和自我管理。不但加重了监督人员的工作量，使监督工作主次不分，由于监督人员缺乏、施工项目进度较快，仅在施工时监督人员才能检查一次，而在第二次检查尚未开始工程就已经竣工，而在事故发生时，难以分清责任。

1.4落后的安全生产的管理机制

高层建筑企业多采取“事后型”和“经验型”的安全生产管理方法，因此，企业对经验的过分关注，企业安全管理闭合体系尚未形成，使安全管理时紧时松，各类事故难以预防。可以通过安全检查的手段来实行安全工作，但该方法是治标不治本，无法防范于未然。因此，就按住企业应当擦爱娜、借鉴先进国家的安全管理模式和先进经验。

2、强化高层建筑的安全生产管理

2.1建设完善的安全监督管理的运行机制，强化安全生产的法规建设

各国经验可证，经济形势与经济的快速发展造成了安全生产事故多发的现象。我国在加入WTO之后，经济发展形势发生了巨大的变化。因此，企业应当顺应时代的发展，加强安全生产管理的法律法规建设、不断进行国内外的法律法规的研究。就是因为缺乏建筑安全方面的法规的全方位建设，致使安全生产管理依据严重不足。假如在处理重大的事故隐患时，并没有明确的建筑的安全规范标准和处罚条文加以规范。严格执法操作起来较为困难，监督管理力度严重受限，不相容工作职能相交叉，职责划分困难，不利于安全生产管理工作的开展。因此，企业应当尽快完善建筑安全方面的法规,使安全生产工作有法可依、有法必依，明确进行职责划分使安全生产监督管理各个方面的工作有法可依,有标准可循,执法依据更充分、更具体,责任更加明确,并通过法规约束建筑企业保证安全生产的投入,设置安全管理部门并配备足够的专职安全技术人员、促进安全生产均衡发展。

2.2提高企业领导对安全生产管理的认识 ，加强与国际间的联系

企业领导对安全管理工作的认识是开展安全生产管理工作的关键。首先要要加强对企业各层人员的安全生产培训，加深企业人员对安全生产的各项方针、政策和法律、标准、政策、和法规了解，将安全生产工作落到实处。其次采用安全生产的一票否决权，并将企业的安全生产和工程招标、安全资格、安全生产与领导的政绩业绩相挂钩。加强对违规生产的处罚力度，使建筑企业领导将安全工作纳入重要的工作日程，并“安全第一”的正确理念贯彻到底，从行动上加强对安全生产的重视。推行OHSMS认证，化被动为主动，是企业安全生产保持在最佳程度，加强与国际间的联系，增强企业市场竞争能力，并获得间接与直接的市场经济效益。

2.3高层建筑的完善和改革安全监督的管理方法

更新建筑安全理念，紧跟当前经济形势变化，改革、完善高层建筑的安全监督管理办法，采用适应当前形势发展的工作方式和职能，引导和指导建筑企业遵照安全生产管理方面的法律法规以及相关工作规范标准来进行生产工作，充分发挥行政职能对监督管理的作用。以行业监督管理为主，将现代化的管理手段充分应用到具体的安全生产监督管理的工作中实现对施工项目的宏观监督。第一，将监督重点放在企业的安全保证体系工作当中；第二，以工程进展与现场人机的环境变化为依据来实行预控监督；第三，推广或曝光典型案例，实现企业、项目之间均衡的安全生产发展，提高企业的总体水平。

结束语

总之，高层建筑企业应当以“安全第一，预防为主”作为重要的工作方针，对于部分企业对安全生产的认识不足、安全投入较低的现象，项目领导应明确企业效益和安全之间的关系，完善施工现场的安全生产的保证体系，使企业的效益和安全生产得到保证，增强企业的市场竞争力。

第6篇：高层建筑典型案例范文

关键词：高层 住宅 消防 对策

近年来高层居住建筑火灾频发，造成重大人员伤亡和财产损失，尤其是11.15上海某高层住宅发生火灾，教训极为惨痛，为坚决遏制类似亡人火灾发生，提高高层住宅居民的自防自救能力，本文结合高层居住建筑火灾危险性及火灾时避难者的心理和行为特征提出防火、自救及逃生对策。

一、高层居住建筑火灾危险性分析

高层居住建筑通常分为高层住宅和高层商住楼及高层公寓，指层数超过10层的住宅（包括建筑底部设有商业服务网点的住宅），和建筑高度超过24米的商住楼和公寓宿舍。在日常的消防监督管理中，考虑到高层居住建筑相比于公众聚集场所、易燃易爆等单位的火灾危险性较小，未把其列为重点监督的对象。然而，近年来的火灾统计表明，虽然高层居住发生火灾的几率不大，但由于高层居住建筑的基数大，火灾起数及伤亡数不断上升。分析其火灾特点，高层居住建筑不仅具有普通建筑火灾的典型特征，而且由于其相对于普通的居住建筑具有层数多、高差大，通道集中、同时疏散拥挤，可燃物多、火灾荷载大，外墙保温多为可燃易燃材料，小区内部消防车难以进入，扑救困难，住宅内儿童和老年人相对较多，使其火灾危险性也独具特点。

1、火势蔓延快。这是高层居住建筑和其它高层建筑共有的火灾特点。高层居住建筑内的楼梯间、电梯井、管道井、垃圾道、电缆井、排气道都可能是火灾时烟气或火焰蔓延的竖向通道，如果防火分隔破坏或消防设施失效，发生火灾时就好像一座座高耸的烟囱，成为火势迅速蔓延的途径。据科学测定，在火灾燃烧猛烈阶段，由于高温作用下的热对流而造成的水平方向烟气扩散速度为0.5～3 m/s，烟气沿未作防烟措施的楼梯间、未作封闭的电缆井等管道竖井的扩散速度为3～4 m/s。也就是说100 m高的建筑，若消防设施未发挥作用时，0.5min内高温烟气就会席卷整栋建筑，顷刻间成为一座“火塔”，形成立体火灾。

2、火灾荷载大。首先是与公共场所的装修相比家庭装修采用的可燃物较多，按前几年的家装风格，地面全部、顶棚边缘、靠近外窗的墙大都是用木质装修，虽近几年流行重装饰轻装修，但目前阻燃家具的使用和普及尚末被群众接受，住宅内仍不可避免地采用大量可燃材料的家具。其次，居住建筑内均设有燃气管道，有的在底层商业服务网点打通后变成饭店，还会使用液化石油气或其它燃料，致使高层居住建筑的火灾荷载通常超过监督部门的估计。

3、火灾扑救难度大。首先，高层居住建筑高达几十米，甚至百米以上，依据现有的消防装备和技术条件，沿建筑外墙铺设水带和固定水带等常规扑救方法不易实现。尤其是建筑外墙保温材料火灾，根本无法沿外墙铺设和固定水带，到火灾发展阶段以后，火灾现场上热辐射强、烟雾浓，火势向上蔓延的速度快而且途径更多，消防官兵很难实施阻截和灭火。其次，部分中小城市扑救高层建筑火灾缺乏实战经验，指挥水平不高，在消防力量有限的情况下，对于救人和灭火这两个既对立又统一的矛盾主要方面，不易准确把握。再次，高层建筑的消防用水量是按照建筑内部一个起火点，从内部房间逐步蔓延的规模考虑的，并考虑到建筑内部消防设施启动，及时扑灭或控制初起火灾，当形成较大面积的火灾时，则超过了自动喷水灭火系统的作用面积，也会超过一个消防竖管的最大供水能力，设计的消防用水量就远不如实际灭火所需水量。消防电梯的可靠性和运输能力有限，消防救援人员负重攀高，不能迅速携带装备到达起火层，消防灭火剂和破拆等器材装备很难及时补充。另外，高层住宅的建筑结构对消防通信也有一定的屏蔽作用，造成内外联系时断时续，火灾信息不能及时传达到指挥中心，同时指挥中心的作战命令很难得到贯彻落实等等诸多因素给高层建筑的火灾扑救带来难度。

4、人员疏散难度大。首先，高层居住建筑与写字楼、商场、宾馆等公众聚集场所不同的是，居住建筑内会有很多宅在家里的老人和儿童，自身疏散困难。其次由于各地经济水平参差不齐，登高消防车的配置类型大相径庭，会出现由于起火楼层太高，当地登高车达不到被困人员的部位的情况，若及时达到，操作到被困人员的部位需要10-20分钟的时间，展开救生气垫也需要10分钟时间，其他救生设施展开施救也需要一定的时间。其次，利用室内、外楼梯疏散时，垂直疏散距离长，加上人们迫切逃生的心理，容易造成混乱和踩踏事件。再次，高层建筑发生火灾时，会产生大量高温烟雾，这些烟雾浓度大，能见度低，流动快，很容易造成人员窒息。另外，火灾时消防队员一般徒步层层搜救，加上空气呼吸器使用时间的限制，不得不往返于楼内外，加大了体能消耗，而且疏散通道众多、房间布置繁杂也增加了搜救难度。

二、高层居住建筑火灾发生时避难者的心理与行为特点及典型逃生误区

1、高层居住建筑火灾发生时避难者的心理。处于高层居住建筑火灾发展的不同时期、不同位置或避难者自身情况的不同，人们从主观上会出现以下几种不同的心理状态：1）观望心理。这是由于初起火灾并不是很大，而且离自己所处的位置较远，一些人认为不会变成大灾，而进行观望。上海某高层居住建筑火灾就是其中之一的案例。2）扑救心理。这是一种积极的心理，对于一些社会责任感较强的人，通常都会有这样的第一反应，若措施得当，即可把初起火灾扑灭或控制。3）救人心理。在初起火灾逐渐蔓延扩大后，开始出现危险人们生命征兆时，有责任感的人的第一反应就是救身边的人或寻找解救自己的亲人、朋友。但也出现过为救自已的孩子而踩踏了别人的孩子的案例。4）保护转移财物心理。这是很普遍的现象，是火灾等紧急情况下人的必然想法，是对“自身可能会遇到的安全威胁”与“重要财物的必然损失”两者之间的快速抉择。通常的消防宣传教育都是要求火灾发生时别贪恋财物，逃生要紧，其实笔者认为这个问题应根据情况而定，在当前的经济社会形势和条件下，不能强制进行这样的灌输教育。在火场上经常会出现已逃生成功的人，在室外安全地带犹豫了很长一段时间之后，拼命摆脱控制，又冲回火场取钱取物而死亡的案例。若当时将重要财物随身带出，就不会犹豫很长时间再回去冒险。保护和转移财物要有对火灾中烟气蔓延和火焰传播规律充分的认识，并且自身的逃生能力要远高于当时的火灾危险，同时还要有其它有利的客观条件同时具备。烟气很浓时，去为财物而冒险是不值得的。同时消防官兵和火灾执勤人员也应极力控制试图重返火场的受灾群众。5）自救逃生心理。6）等待被救心理。7）绝望放弃心理。

2、灌输式逃生自救教育的误区。所谓灌输式逃生自救教育是指消防宣传教育中通常提到的各种逃生自救方法但未与不同的火灾现场实际相结合，这些消防宣传教育通常是以消防宣传四进时以图板、标语、口号或以明星解说为主，一般都缺乏与火灾现场实际情况相结合，受教育的人或居民只知空洞的口号或固定的几种逃生自救模式，现在的消防宣传辅天盖地，人们已形成固定的自救逃生思维定式，在真遇到火灾时就不假思索，自然照做，如在沈阳皇朝万鑫火灾中，就有一户比较有消防经验的居民在外墙着火时也生搬硬套照着通常宣传的方法，采用湿棉花湿被子封住几道门的门缝，打开窗户向外呼救，后来又用湿棉花湿被子封住窗缝，躲在家里不出来，无论保安如何劝告就是不出屋，外墙火势扩大后，难以逃生，后来经消防官兵破拆户门后在卫生间将一家人强行救出。

三、高层住宅居民的防火对策

1、督促物业部门切实履行消防巡查义务。高层住宅和普通的多层住宅不同，都有物业管理部门，物业管理部门收取了业主的物业费，按照合同约定，应履行好防火巡查义务，保障高层室内消防设施器材好使好用。业主可定期督促或与物业部门共同进行防火巡查、抽查，以监督其切实履行消防巡查义务。

2、居民可对身边的消防设施进行检查。高层住宅内的消防设施主要有室内消火栓、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、疏散指示标志及应急照明、消防电梯、防排烟设施等。居民平时进出住宅时即可随时检查，查看消火栓内水枪、水带、报警按钮是否缺失，打开阀门看是否有水，观察火灾自动报警系统的探测器是否被遮挡或者污损，疏散楼梯及前室内的正压送风口有无被遮挡或锈蚀，疏散指示标识及应急照明有无损坏。

3、居民要对所居住的高层疏散通道充分熟悉。在平时空闲时可以走疏散楼梯，熟悉一下消防疏散路线。并检查楼梯内的防火门有否损坏，能否自行关闭。楼梯间的前室内有无堆放的杂物阻挡疏散。高层住宅与普通多层住宅不同，高层住宅是十层及十层以上的住宅，分为一类和二类高层，二类高层住宅的层数为十至十八层，一类高层住宅的层数是十九层及十九层以上。一类高层住宅的楼梯间为带有前室的防烟楼梯间，二类高层的楼梯间为防烟楼梯间或带有乙级防火门的封闭楼梯间，只有少数十层及十一层的住宅为敞开楼梯间。防烟楼梯间带有前室并设有防烟设施比封闭楼梯间更安全，封闭楼梯间有封闭的防火门可遮挡烟气又有外窗可排放烟气比敞开楼梯间相对安全。而且单元式高层住宅的楼梯都可以通向层顶，或者从十八层以上楼层，每层相邻单元楼梯通过阳台和凹廊相连通。这是为保证最不利的情况下向下疏散受阻时可向上疏散，走到顶层从另外一个单元楼梯出口小间向下疏散至地坪面，也可走到十八层以上通过连通阳台或凹廊从另一个单元的楼梯向下疏散至室外地坪面。

四、高层住宅的居民的自救和逃生对策

高层住宅的火灾和其他高层建筑一样，一直是国际上消防扑救的难点，目前针对高层建筑的火灾特点，自防自救是最佳对策。

1、利用室内消火栓扑救初期火灾。高层住宅的初起火灾并不可怕，拔119报警后不必惊慌，找到室内消火栓，连接水带水枪，打开阀门。按下启泵按钮（有时启泵按钮也是向控制中心报警的按钮）即可实施自救。美国在这方面有过统计，95以上的火灾都是利用建筑内部消防设施自救成功的。若一味等待消防队到场扑救，错过了火灾扑救的最佳时机，火势必将蔓延扩大。

2、相对于各种逃生方式，最安全的是通过楼梯间逃生。首先，人们常用的疏散方式是使用电梯，起火后，高层住宅消防控制中心会接到火灾探测器或手动报警按钮的报警信号，自动或人工控制电梯降至首层，而且电梯井可能是蔓延烟气的“烟囱”或通道，所以起火后乘坐电梯时不可靠的。在自认为无路可逃时，并且受热辐射、烟熏火烤，惊慌失措、失去理智时，一些人员选择跳楼，在没有消防救生气垫时三层以下有生还可能，有救生气垫并且跳楼时方式得当， 在20米以下有生还可能。有极少数人从落水管及脚手架滑落逃生，得须有充足的体力和心理素质，以及高度的求生欲望。所以利用楼梯间并按上文所述的逃生方法是最安全的。

3、借助外界逃生方法。如果人员处于火灾楼层且火势已威逼楼梯间等竖向疏散通道，人员已经无法通过楼梯间等室内疏散途径可靠疏散，被困人员也不要惊慌失措，在自家内寻找相对安全的区域（亚安全区域）。诸如卫生间、自家没有被火势威胁的房间等，同时用毛巾、毛毯等含水率高的物品用水沾湿将门缝堵实防止烟气、明火等不利因素影响，并不断向门等薄弱环节注水以延长变形倒塌时间。同时在窗台等明显部位设置有人员被困的标志，从而赢得更多的等待救援的宝贵时间。结合消防部队施救时“救人第一”的原则，消防员到达火场后势必要利用举高消防车、破拆工具等对被困人员进行搜索，两者结合就会达到避免人员遇难的厄运。且不可盲目跳楼，遗憾终生。

五、其它的几点建议

家里备灭火器和强光手电、斧头、火场逃生面具、缓降器，这些东西价格不贵，关键时刻会有大用。灭火器要用ABC干粉灭火器，需配二具以上。强光手电用来夜间求救和疏散照明。斧头用于破拆锁闭的门窗，防火门可破拆合页处。火场逃生面具是非常实用的逃生设施，可防烟、防毒，视线清晰。缓降器在平时要进行疏散训练，看好说明，并要找二层楼进行训练，亲自按操作说明操作过，危险时才能正确使用。

第7篇：高层建筑典型案例范文

一、案例分析

（一）《背叛者的关系网》

《背叛者的关系网》是2011年纪录片《完美的》（A PerfectTerrorist）的姊妹篇，由导演汤姆・詹宁斯（Tom Jennings）直接出镜进行讲述。一方面希望那些感兴趣却又没有时间看完整个纪录片的观众能够在短时间内了解事件的来龙去脉，另一方面为保持《前线》栏目在纪录片报道领域内的领先地位，汤姆・詹宁斯在互联网广告公司Secret Agency帮助下，通过将纪录片中的新闻素材创造性地重组，创制了新的融合新闻作品《背叛者的关系网》。《前线》栏目的高级编辑及数字媒体导演安德鲁・格里斯（AndrewGolis）认为，这个作品带有一定的探索的性质。不过，这则带有实验性质的融合新闻报道一经推出便很快得到了业界的认可，在2012年曾被知名媒体博客Groundwell评价为年度十佳线上融合新闻案例。

《背叛者的关系网》最大的特色便是采用了交互视频的形式，用户几乎能够在短短的6分钟时间内，根据自己的意愿，了解同题材电影纪录片《完美的》（长约1小时）的所有内容。

1.出品人汤姆・詹宁斯直面镜头进行讲述

汤姆・詹宁斯作为《背叛者的关系网》的出品人，直面镜头，为用户讲述这则“故事”。毫无疑问，黑德利复杂的“背叛网络”具有的一定的复杂性，以往以文字为主要载体的融合新闻可能需要大费周折才能将其清晰勾勒。但如果记者或编辑从幕后走到幕前，作为一名“导览员”带领观众走进新闻“故事”，在给观众带来视听冲击的同时，也降低了新闻报道的“准入门槛”。

2.关系节点，探索具体信息

正如图2所示，汤姆・詹宁斯在讲述的同时，也在屏幕这块“白板”在上面画圈，圈内展现的是黑德利关系网络中节点：重要的人或事件，圆圈之间被用来表示关系的线条连接起来。这些圆圈随后变成可点击的元素，用户通过点击某一元素，发现新的关系节点，更多的内容便以可视化的形式呈现。这样一来，原本散落在各处的相关信息片段被汤姆・詹宁斯的描绘的“圆圈”和“线条”串联起来，这种非线性的信息链接包含了文字、照片、声音、视频，形成了一种新的多形态新闻叙事方式。

3.高效而逻辑地呈现新闻事件背后的复杂关系

通过使用Mozilla公司研发的Popcorn多媒体工具包制作的“背叛网”，不仅让受众感受到了全新的新闻融合方式，还让他们变为积极的参与者，让他们去主动去发现信息，极大地提升了信息获取的效率。出品人汤姆・詹宁斯也曾说道：“长久以来，我一直希望能在《前线》栏目拓展出更多的讲述方式。我希望能吸引那些并不愿意花一个小时看完整个新闻纪录片的人，通过这种方式了解我们讲述的全部故事。”

此外，可点击的“关系网络”在展现各类信息之间的逻辑性方面也具有不可比拟的优势。围绕在黑德利周围的20余个关系节点，无疑加大了信息表达难度。但若用图形符号按照新闻事件发展的内在逻辑直观地为观众描摹出这张关系地图，在提高接受兴趣的同时，也极大地降低了观众的理解文本的难度。

（二）《高层建筑简史》

作为交互视频的另一个典型案例，《高层建筑简史》在讲述过程中除了传统文字、图片以外，还添加了游戏、点击触发视频等内容，形成需要读者自行探索的阅读体验。该专题由加拿大音乐家菲斯特（Feist）和柯德・斯佩克斯（Cold Specks）进行配音讲述，纪录片导演卡特琳娜・齐泽克（KaterinaCizek）策划指导，是曾获得艾美奖的系列多媒体纪录片实验项目《高层建筑》的一部分。《高层建筑简史》讲述的是人类2500年来高层生活的历史，及其背后折射出的关于社会平等议题。

与《背叛者的关系网》不同的是，《高层建筑简史》并不需要展现信息之间复杂的逻辑关系，编辑们需要思考的是如何通过最有效的叙述方式讲述海量的信息素材。最终，《高层建筑简史》也以交互视频的形式得以呈现。

1.交互视频：创造性地凝聚海量信息

对于那些需要在一个平台上展现海量信息素材的新闻报道来说，交互视频算是一个上佳的选择。这种信息处理方式可以通过视频这种接近度高的形式，将海量的信息素材打包呈现。观众根据自己喜好选择某一部分深入了解，使得素材的价值被最大化利用。

《高层建筑简史》是基于海量新闻素材的二次生产。作品的前三章中的素材取自《纽约时报》视觉档案库；后两章则由来自世界各地公众创造。2500年的高层建筑历史以及当代社会的人间百态，被导演齐泽克创造性的以一部完整的交互视频呈现出来，丝毫没有累赘之感。

2、丰富的交互体验形式

互动是融合新闻叙事的重要特性，但多数融合新闻作品虽设有互动功能，却显得过于中规中矩。《高层建筑简史》则创新了互动体验形式，增加了用户对作品的参与度。美国知名在线媒体网站Open Culture就曾生动地评价“连小朋友都会喜欢这样的作品。”

用户在通过点击、拖、拽、划、捏等动作自行决定点阅报道的内容、顺序、速度、范围、形式的同时，还能体验内嵌在报道的中的小游戏。值得一提的是，《简史》还开发了可供平板、手机平台观看的版本。

如在第二章《混凝土（Concrete）》中，当报道提到亚洲地区突然出现的大城市（Pop-up city）时，用户可以点击视频进入二级界面，画面定格在一张新闻图片上。随后，正如图6所示，用户可以沿着标志指示的方向拖动视频中的列车，能够引出文字报道。这样一种依托情境近乎游戏化的互动方式，提升了用户的收受体验。从静态图像到有互动功能的动态图像的发展，使得融合新闻报道更具可读性，进而刺激了转帖和分享，创造了影响力。

3.受众参与，生产内容

在整个作品中，“家”和“读者故事（图7）”两个部分的内容均来自互联网用户。媒体融合时代新闻传播活动的一个趋势就是受众开始广泛而深入地参与到新闻传播的各个过程中来。用户通过图文的形式向《纽约时报》提供素材，而制作团队则通过资金和技术方面的投入把这些看似零散的信息进行深度包装和二度整合。

用户生产内容（UGC）这一概念似乎已不再新鲜，但仅仅把受众当做一个第三方线索或新闻素材来看的话，并没有充分发挥UGC的优势。传者需要关注的是何时使用UGC、如何整合UGC，才能最大程度上与用户达成心理上的共鸣。

（三）小结

不难发现，两则案例都采用了交互视频作为自己融合媒体的叙述方式。其实交互视频的一个核心特性便是将原本线性的影片与用户的互动完美融合。随着网络技术的日新月异，交互视频以越来越多地被西方媒体所采用。成熟的Flash技术和动态跟踪技术，使得融合新闻影片本身的流畅性和观赏性被保存的同时，让用户自行探索需要的信息。

这样一来，海量素材被交互视频所吸纳，信息得以聚合，极大了提升了一则新闻报道的信息表达效率。即便信息内部存在复杂的逻辑网络，声画结合的交互视频亦能游刃有余地化繁为简。更何况，一切信息表达效率的提升都是建立在用户是新闻报道极强的互动体验之上。

二、交互视频的启示

交互视频给予了读者选择权。通过视频进行讲述，并在其中加入可点击按钮让读者选择他们可以点击感兴趣的信息，对不感兴趣的部分可以略过，但不影响整个视频专题的流畅度。从这个角度看，传统纪录片所采用的线性讲述方式也在交互视频面前受到了挑战。传统纪录片的故事讲述是事先设定好的，而交互视频中，用户可以在众多信息中自行决定阅读方向。在这过程中，信息架构、图表设计都在为用户提供视觉线索的过程中发挥作用。因此，用户可以自行探索他们最感兴趣的信息而非完全遵从新闻制作者的预先设定。

第8篇：高层建筑典型案例范文

关键词：高层建筑；框架-核心筒结构；剪力墙结构

某高层为30层的办公写字楼，总建筑面积约26800，利用地形高差，下部2 层，以上28层。层高3.3m，建筑高度100.4m，结构高度99m。

1 结构体系特点分析

本工程结构采用了一个较为典型的框-筒结构。其特点是在一定程度上克服了纯框架和纯剪力墙结构的缺点，发挥了各自的长处。刚度较大，自重较轻，平面布置较为灵活。由于核心筒的存在，大大的提高了结构的刚度，承担了主要的水平力，因此具有较好的变形能力和抗震性能。该结构体系保证了结构的整体抗震性能，使整个结构具有必要的承载能力、刚度和延性，做到了抗震和抗风性能好。

同时在满足建筑功能的前提下，采用剪力墙结构体系进行设计，以比较两种不同结构体系在具有相近的结构性能时的经济性。剪力墙结构体系的特点是侧向刚度大，强度高，空间整体性能好。然而，由于墙体多，重量大，地震作用也大，并且内部空间的布置和使用不够灵活。采用这种结构体系的建筑墙体较多，分布较均匀，使承重结构和维护结构达到较高程度的统一。

2 计算软件

计算软件采用SATWE，它是专门为多、高层结构分析与设计而研制的空间组合结构有限元分析软件。SATWE 可以精确的分析多、高层框架结构、剪力墙结构、筒体结构等多种结构形式。SATWE 是采用空间有限元模型计算分析剪力墙的软件。

振型组合数是软件在做抗震计算时考虑振型的数量。该值取值太小不能正确反映模型应当考虑的振型数量，使计算结果失真；取值太大，不仅浪费时间，还可能使计算结果发生畸变。《高层建筑混凝土结构技术规程》5.1.13-2条规定，抗震计算时，宜考虑平扭耦联计算结构的扭转效应，振型数不宜小于15，对多塔结构的振型数不应小于塔楼的9倍，且计算振型数应使振型参与质量不小于总质量的90%。

一般而言，振型数的多少与结构层数及结构自由度有关，当结构层数较多或结构层刚度突变较大时，振型数应当取得多些，如有弹性节点、多塔楼、转换层等结构形式。振型组合数是否取值合理，可以看软件计算书中的x、y向的有效质量系数是否大于0.9。首先根据工程实际情况及设计经验预设一个振型数计算后考察有效质量系数是否大于0.9，若小于0.9，可逐步加大振型个数，直到x、y两个方向的有效质量系数都大于0.9为止。必须指出的是，结构的振型组合数并不是越大越好，其最大值不能超过结构的总自由度数。例如对采用刚性板假定的单塔结构，考虑扭转耦联作用时，其振型不得超过结构层数的3倍。如果选取的振型组合数已经增加到结构层数的3倍，其有效质量系数仍不能满足要求，也不能再增加振型数，而应认真分析原因，考虑结构方案是否合理。

3 结果分析

1）结构体系对建筑使用功能的影响

因为建筑物的功能要求是建筑物设计中首先应考虑的因素，所以，结构选型时也应首先考虑结构型式对功能的适应性。建筑物的功能要求包括使用空间要求。功能要求对结构选型的影响可以分述如下。

方案一：框一筒结构体系的核心筒由布置在电梯、楼梯间及设备管线井道四周的钢筋混凝土墙组成。从结构受力的角度看，核心筒平面尺寸越大，结构抗侧刚度越大。但就建筑使用角度看，核心筒越大，则服务性用房面积就加大，建筑使用面积就减小。对于框架部分，高层结构的框架柱截面较大，对建筑的使用存在一定的影响。但可以形成较大的使用空间，建筑平面布置灵活、造型活泼，易于满足多功能的使用要求。

方案二：剪力墙结构体系中，若隔墙位置较为固定，布置剪力墙不会影响各个房间的使用功能，而且在房间内没有柱、梁等外凸构件，既整齐美观，又便于室内家具布置。

单从更好的适应建筑功能方面来讲，框- 筒结构体系比剪力墙结构体系更加适合于现代办公建筑的需求。

2）结构体系对结构受力合理性的影响整体刚度等各方面各不相同，而选型必须保证结构体系的受力合理，所以要根据力学上的要求认真比较各种结构体系优缺点，挑选出能“入围”的几个结构体系，然后再结合其它影响因素作分析，做筛选。结构受力合理性包括结构能有效抗风、可靠抗震、传力途径明确、应力分布合理、破坏机制合理等。它受环境条件，诸如基本风压、设防烈度等影响，而基本风压、设防烈度又因场地条件不同而不同。具体分析如下。

高层建筑结构的受力特点与多层的主要区别就在于侧向力成为影响结构内力、变形及建筑物土建造价的主要因素。在正常使用状态下，若侧移过大会造成附加弯矩增大，影响建筑物的舒适性和正常使用，甚至与引起结构构件的破坏。因此，结构必须满足强度、刚度、稳定性要求。在正常使用条件下，应使高层建筑处于弹性状态，并且有足够的刚度，为此，《高层建筑混凝土结构技术规程》对楼层层间最大位移与层高之比作了如下规定:

（1）高度不大于150m 的高层建筑，其楼层层间最大位移与层高之比u/h不宜大于表4.6.3的限值;

（2）高度等于或大于250m 的高层建筑，其楼层层间最大位移与层高之比u/h 不宜大于1/500;

（3）高度在150m～250m 之间的高层建筑，其楼层层间最大位移与层高之比u/h 的限值按本条第1款和第2款的限值线性插入取用。

由计算结果表1 可知，方案一框一筒结构体系与方案二剪力墙结构体系均满足上述规范要求。从周期来看，方案一框一筒结构体系周期明显高于方案二剪力墙结构体系的周期，并且不论是最大层间位移还是位移角都是前者明显高于后者。说明就刚度而言，剪力墙结构体系的刚度高于框一筒结构体系。但并不是说刚度越大，受力越好，抗震越好。

方案一：框- 筒结构体系的地震和风荷载作用下的最大层间位移均出现在第16 层，层间位移较为均匀。框架- 核心筒结构，在水平荷载作用下，侧向变形以弯曲变形为主，剪力变形为辅。其侧移曲线接近于弯曲型杆件的侧移曲线。框架一核心筒体系中的框架和核心筒，因受到各层楼盖水平刚度的约束，两者的侧移趋于一致，原来构件上下层间侧移角严重不均匀的情况得到了改善，整个结构的等强设计和满足变形要求成为比单一结构体系的纯框架、纯剪力墙结构更具有优越性。

方案二：剪力墙结构体系由于刚度较大的原因，侧移非常小。纯剪力墙结构，当房屋层数较少，墙体的高宽比值小于1时，水平荷载下，墙体以剪切变形为主，弯曲变形所占比重较小，墙体的侧移曲线呈剪切型。当房屋层数很多，墙体的高宽比值大于4时，墙体在水平荷载下的侧移，则是以弯曲变形为主，剪力变形退居次要地位，墙体的侧移曲线接近弯曲型。墙体的高宽比值位于上述两个数字之间，墙体的剪切变行和弯曲变形各占一定比例，侧移曲线呈剪弯型。

因此，只要进行了合理的设计，两种结构型式均可以具有很好的刚度，不至于在地震和风荷载下产生过大的位移。

第9篇：高层建筑典型案例范文

1.1脚手架

高层建筑作业施工的脚手架运用必须结合项目的自身特点，工艺条件以及设计要求进行精确计算，保证建筑构件拉结实现二步三跨。值得说明的是，在刚性连接以及手脚架防护方面应需控制好钢材的外径、内径的规范计算并加以运用，切实做到支撑系统实用发挥。

1.2模板工序

在模板施工作业工序进行时，其施工方案应能涵盖支撑设计、安装、拆模等重要工序的详细工艺说明；另外，季节性变化时作业要考虑到泵送混凝土支撑系统的防护措施，可结合施工图纸的要求进行规范作业，特别是拆模时应当切实落实先支后拆的作业工序，即拆除模板承重构件需要后续拆除，非承重部分先予以拆除，并且拆除时应设警戒线，做好监理工作。

1.3作业用电

作业电源的使用需要配置特定电房，即两级保障和三级配电，作业场地用电接地所用的供电系统要采用三相五线制用电电缆。

1.4模板支撑

模板支撑搭设要顾及到其稳定性能的发挥，这就需要施工作业进行时要严格按照设计要求，作业规范去搭设模板。目前，仍然有不少施工单位用简易的竹竿或木杆代替支撑系统，这种简易撑护系统安全系数很低，存在严重安全隐患；另外也有部分施工单位违规拆除支护系统，这些现象都应极力杜绝。

1.5塔吊和电梯的使用

高层作业塔吊和电梯的使用很常见，但违规操作现象经常会由最初的重视变成忽视，久而久之，作业人员的专业上岗证便失去了其应有的意义。

1.6人员素质因素

部分施工企业的施工现场存在条件差，场地脏乱的现象，同时给排水系统设置薄弱等，这些不利因素的出现，与现场作业人员的人员素质、工作观念有着必然联系。

2高层建筑施工作业落实安全管理的有利措施

2.1提高意识切实贯彻到实际行动

2.1.1安全意识的建立和培养

安全生产，规范作业才是保质保量完成工期项目作业的关键之处，普及安全知识教育，依托安全法律法规，才能逐渐增强人员的安全意识，使安全措施落实到实处。唯有这样，作业施工前，作业人员才能明确自身权责与义务所在。这其中主要包括：日常安全知识的学习与教育，作业典型案例的分析与人员的安全施工培训，安全施工法规的宣传与再教育，安全施工讲座的积极指导，实行奖惩安全机制的表彰与教育。总之，营造良好的施工安全文化培养，树立施工作业人员的安全意识尤为关键。

2.1.2安全责任负责人的权责利要加以明确

施工项目工期内的各个作业工序的全面安全管理，应由项目经理统筹负责，对于安全管理的重点，分项作业的完成目标，各个项目作业的安全计划署编制等都要考虑周详，旨在切实按照规范施工的基础上，保证人员操作安全，安全施工顺利进行。而顾忌到这些因素，就要明确安全生产负责人，即项目经理在安全生产这一块的权、责、利，真正以目标为方向，切实落实到人头，合理支配人力、物力与财力，避免材料资源铺张的同时，搞好安全管理工作。

2.1.3工前与作业进行中的安全控制

施工作业进行前和工程项目作业施工进行中，应时时强调以预防为主，在开工前安全管理准备工作要充分做足。这就需要工前能够分步骤、分阶段性的对施工场地现有条件，施工工艺操作等进行充分调查，比如对于地质的勘探记录、安全生产的宣传教育、安全施工技术的培训指导、施工工艺的规范作业、各个工序的交底验收等要充分了解并加以掌握。而且，特别需要项目作业设计文件能够和安全技术措施、施工技术方案形成对应和协调。这就好比应力支撑系统的验收工作能够和施工设计意图要求相配套一样；各施工构件荷载受力与计算相一致；施工全程动态掌握与人员规范操作相协调等等。

2.2加强安全施工的质量控制和管理

高层建筑项目作业施工人员在进入施工场地时，应首先了解各项工艺的基本作业安全规范，各个入场设备的安全操作要求；施工单位除了要在工前建立安全管理质量控制机制外，还要建立专门的安全质量管理组织机构；安全机构要编制安全验收交底计划书，以及安全讲座指导大纲等。同时，施工作业人员要阶段性的进行安全施工操作考核，其中有进场时的必要安全知识考试，阶段性的安全设备操作和工艺技术的规范作业等。另外，在施工现场除落实项目经理安全生产负责人之外，还要配置专门的安全生产员展开巡查，以随时了解整个项目作业的施工全程动态，是否能够发现场地安全隐患，能否及时发现作业设备是否存在故障或者是否需要检修等。当然，施工项目的各个组织单位部门，也应当全面了解安全防范常识，以避免异常事件发生时，能够及时应对并在事后做出安全总结；对存在安全隐患的作业工序进行限期整改，整改之后进行校验追踪，并保存整改验收后的记录说明，以作为各施工单位安全奖惩机制的赏惩依据，从而不断提高安全生产，使各项作业做到全面的安全施工质量管理。

2.3建立完善的危险源控制方案

施工作业进行时，各个项目工序作业都可能存有潜在的安全隐患。因此，对于各项工序施工时，应明确负责各个项目负责人或是监管人的职责；对于高危性质的危险源处，应对其安置警示标识，并在警示牌上加以说明，说明存在的危险源，以及提示由危险源引发的意外事件处理的扼要应对方案等。

2.4定期组织作业人员学习《安全手册》

在建立专门负责安全管理的组织机构后，由部门负责人带头牵线，对各个施工组织单位的安全管理员进行安全教育与指导，并且结合施工场地的施工条件，施工工艺等编制出实践性、实用性可靠的《安全知识手册》，即在满足各项作业规范与图纸要求的前提下，制定的《安全知识手册》，更能让作业人员容易理解，贴近实际施工现实，而非死板不切实际的硬性规定；以此为基础，定期组织各部门单位作业人员学习安全防范知识、我国施工安全法规以及安全施工技术等。

2.5重视重要施工工序的安全管理

脚手架和模板的施工工序是高层建筑施工作业体系中的重要组成部分。也就是说，安全事故一旦发生，造成脚手架、模板倒塌必然在建筑材料特性上、施工作业方案设计以及安全管理上存在致命疏忽。比如，扣件式脚手架的钢管外径规格应当以采用48mm作为标准，并确保壁厚控制在3.0mm-3.5mm，即过薄的钢管壁经过多年时间沉淀，锈蚀发生，其惯性距损失也要减少，安全自然存在隐患。另外，模板支护系统的搭建及拆除应以先支后拆为原则，并留有专人监管。

3结语