乡村公共建筑精选(九篇)

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第1篇：乡村公共建筑范文

①施工人员技术不规范。农村建筑施工人员一般都来自于农村农民，他们的建筑施工技术一般依靠父辈的经验传承或者依靠在工地的经验积累等，他们的技术没有经过正规的培训，导致他们的技术存在一定程度的差异，影响建筑施工人员的技术掌握能力；同时施工人员的学历层次不高，他们接受施工新技术的能力不高。②建筑施工过程中建筑材料的使用量不足。农村建筑施工由于受到节省建筑成本、安全意识不高的原因，施工企业在施工的过程中不按建筑要求规定使用足够的建筑材料，比如钢筋的配比率过大，造成混凝土构件质量出现问题。③施工管理不善。农村建筑管理意识不高，尤其是对于建筑施工现场的管理缺乏科学的规划，比如，水泥对于周围环境有着严格的要求，如果水泥受潮就会影响它的性能，最终就会影响建筑物的质量，同时浇筑模板的使用也存在管理的不规范，在农村由于建筑材料的不完善，使得在施工过程常常利用木板等对水泥进行模板浇筑，再者对于混凝土的配比控制也存在管理不规范的现象。

2预防对策

基层政府聘请建筑师，由建筑师根据当地的风俗习惯、地形地貌、水文地质等条件设计出若干类符合当地实际的建筑图纸，政府免费供本地民众选用。②按就近原则，在人口比较集中的乡镇设立建筑质量监督机构，负责管辖区域内销售的建筑材料的质量检查、竣工时应业主邀请进行质量验收。质量验收的重点是抗震能力。③加强行政执法部门对农村建筑质量的处罚力度。我国多数建筑行政执法部门对于农村的建筑质量缺乏监督，一方面是我国长期以来对于农村建筑执法缺失造成的；另一方面是由于农村建筑市场主体缺少质量监管的意识。这些原因都会造成农村质量监督执法过程中存在一定的问题。④鼓励监理公司在人口比较集中的乡镇设立分公司以建立监理制度促进对于农村建筑施工的监管。监理的作用就是加强建筑物的质量安全，因此实行对于农村建筑物的监理制度，可以有效的发挥监理的作用，提高农村建筑市场的制度化，监理通过对工程质量的全程监管，实现对于质量问题的控制，能够达到预防建筑事故的作用。⑤加强质量培训教育工作。建筑管理方要积极引导施工人员加大对于施工技术能力的培养，利用休闲时间开展对于建筑施工人员的理论培训，实行农村施工建筑资格制度，没有施工资格人员不能参与建筑施工。⑥科学选择材料以防止混凝土裂缝、降低材料费用。根据结构的要求选择合适的混凝土强度等级及水泥品种、等级，尽量避免采用早强高的水泥；选用级配优良的砂、石原材料，含泥量应符合规范要求；积极采用掺合料和混凝土外加剂，掺合料和外加剂目标已作为混凝土的第五、六大组份，可以明显地起到降低水泥用量、降低水化热、改善混凝土的工作性能和降低混凝土成本的作用。

3结束语

第2篇：乡村公共建筑范文

关键词：后浇带；施工要点；质量监督

Content abstract: of the pouring belt is in the modern construction is used on the solution of the building structure deformation of setting settlement joints, expansion joint problems of the important method. This paper through analyzing the characteristics of the pouring belt Settings and key points of construction, and then highlight in construction engineering projects of the pouring belt construction problems.

Keywords: of the pouring belt; Key points of construction; Quality supervision and

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

在现在的建筑工程项目中，为了有效控制和减少建筑结构 的“缝”，降低高层建筑主楼与裙房的沉降差异，设计人员到都采用后浇带的施工工艺，不仅能很好地对建筑物的造型和功能进行完善，也能达到结构设“缝”的设计目的。 具体来说，这种施工工艺内涵和作用以及其施工的要点，究竟是什么呢？

一、后浇带的内涵与设置

后浇带也可叫作后浇缝，是一种混凝土刚性接缝，是按照特定的要求，在施工过程中于基础底板、墙、梁的相应位置设置临时施工缝，以防止现浇钢筋混凝土产生有害裂缝，在一段时间后，再浇捣该临时施工缝，使结构都练成整体。后浇带既能够缓解建筑的沉降差，又可以减少收缩应力，所以在建筑工程项目中应用较为广泛。

后浇带根据不同的用途，可以分为沉降后浇带、温度后浇带和伸缩后浇带。沉降后浇带是为了解决高层建筑主楼与裙房的沉降差，温度后浇带是为了防止混凝土因温度变化拉裂而设置的，而伸缩后浇带是为了防止因建筑面积过大，结构因温度变化砼收缩开裂而设置的后浇施工缝。总的来说，后浇带的设置就是为了减少沉降差，减小温度收缩对已建成的建筑的结构的影响。依据这样的目的和用途，后浇带在具体的设计和设置过程中，也有着精细详尽的要求。

在具体的设计规范中，对后浇带的构造要求都有较为详尽的规定，对具体的接缝大小、形式、养护时间等都进行了相应规范性要求。如JGJ3－2002《高层建筑混凝土结构技术规程》12.1.10条规定：“当采用刚性防水方案时，同一建筑的基础应避免设置变形缝。可沿基础长度每隔30～40m 留一道贯通顶板、底板及墙板的施工后浇缝，缝宽不宜小于800mm，且宜设置在柱距3 等分的中间范围内。后浇缝处底板及外墙宜采用附加防水层；后浇缝混凝土宜在其两侧混凝土浇灌完毕2个月后再进行浇灌，其强度等级应提高一级，且宜采用早强、补偿收缩的混凝土。”GB50010－2010《混凝土结构设计规范》8.1.3条规定：“如有充分依据和可靠措施，本规范表中的伸缩缝最大间距可适当增大，混凝土浇筑采用后浇带分段施工。”GB50007－2002《建筑地基基础设计规范》8.4.15条规定：“对高层建筑筏形基础与裙房基础之间的构造应符合下列要求：当高层建筑与相连的裙房之间不设置沉降缝时，宜在裙房一侧设置后浇带，后浇带的位置宜设在距主楼边柱的第2 跨内；后浇带混凝土宜根据实测沉降值并计算后期沉降差能满足设计要求后方可进行浇注。”

总的来说，后浇带的设置要考虑其根本目的是要将大部分的约束应力释放，要按照具体建筑的设计要求，在符合基本原则的前提下进行适应性的施工。而在具体的施工过程中，因为对后浇带的施工要求较为详尽，所以也容易出现一些不能完全符合规定的后浇带施工问题。

二、后浇带施工存在的问题

后浇带的施工，可以说，是从设计开始到施工结束后，每一个环节都需要进行严格的操作。任何一个小细节的失误，都可能影响整个建筑结构的稳定性与安全性。由于各种建筑规范对后浇带的施工也都有明确的要求，依据要求来看，后浇带施工过程中存在的问题，往往都是没能按照规定要求的。具体来说，有如下问题是较常发生的。

首先是在施工前的设计阶段，后浇带的设计往往不能严格控制在基础设置的范围内，如后浇带没能设置在裙房与主楼连接跨的跨中范围，因裙房基础比主楼基础埋深浅，便于设置后浇带和基础施工。后浇带设置宽度基础后浇带留置宽度不宜小于，也不宜过大，这个范围设置把握不好的话，往往会在一定程度上影响主楼与裙房之间的主题施工。因此，在建筑工程项目开工之前的准备阶段，就要严格把握设计是否符合有关规范和一些强制性的标准，做好事前的审查与监控。

其次，在施工过程中，最常出现的问题是在施工基础垫层时，垫层高度不够，不便于处理施工缝、清除垃圾和排除积水，垃圾的存在可能污染钢筋及施工缝接合面，影响安全施工。在浇筑混凝土前，也要更加重视对垃圾物的清理。后浇带的施工顺序也要严格按照规定的顺序去进行。对后浇带浇筑的混凝土，必须注意等级要比原结构混凝土提高一级，还应加强对混凝土坍落度的实测，严格控制在规范坍落度范围内。还要把握后浇带混凝土的浇灌时间，不同分类的后浇带的具体浇灌时间是不同的，要注意把握。

再次，对于后浇带整个施工过程缺乏详尽的记录，这样就不利于进行旁站监理，应该派驻专门人员来进行监测记录，也确保施工质量。后浇带混凝土浇筑完成后，最重要的环节也就是对后浇带的维护了。对后浇带的养护时间规定依据不同类型不一致，有7天、14天或28天等几种时间要求，要严格按照相应规定按时对后浇带进行养护。对后浇带的这种事后的监控与养护的疏忽，也是后浇带施工中存在的一个主要问题。

第3篇：乡村公共建筑范文

近年来，农村大量青壮年由于种种原因纷纷外出务工，直接影响了现代农业科学技术的推广，致使农业生产发展后劲不足。并因此造成了农村空巢现象，留守儿童、留守老人生活堪忧，随之产生极大的社会安全隐患。农村急需有激情、有想法的青年带头人带领农民走上就近创业就业的道路。

可喜的是，我市返乡创业青年逐年增多。以***县为例，2018年度新增创业主体****户，他们中的很多返乡创业青年已经扎根基层。目前，返乡青年需要更多的扶持政策帮助他们在农村舞台上取得更好的成绩。我市应积极完善针对返乡青年创业的帮扶政策，使青年将身心留在农村，助推农村脱贫攻坚。建议如下：

一、加大政策支持力度，铺设绿色通道。为农民工返乡创业开辟绿色通道，提供注册登记、政策咨询、创业指导、社保关系接续和优惠政策享受等“一站式”服务，全部审批部门入驻政务大厅，并对各项审批事项和手续办理流程进行公示。推行限时办结、首问负责制度。切实解决关卡多、办事难等问题。

二、完善基础平台，提供良好的创业环境。建议加速完善工业园区、创业园区、创业孵化基地和各类种植、养殖业基地以及商品流通等公共设施建设，使之成为返乡农民工兴办各类企业的聚集地。应加大完善园区、创业孵化基地相关优惠政策和配套服务，将现有政策放宽，让更多创业青年享受一定期限的优惠政策扶持。大力推进美丽乡村建设，优化外出青年返乡创业的环境。

三、加强创业培训的力度和针对性，提高培训实效。优化整合培训资源，统筹培训的资金、物力、师资等，针对返乡青年的创业方向和薄弱点开展对口、长期、个性化培训，培训以实用技术为主，兼顾法律知识，将培训与技能认定相结合，丰富培训课程内容，扩大培训覆盖面。

第4篇：乡村公共建筑范文

关键词：土建施工，现场管理， 问题 ，事项

Abstract: this paper mainly introduces the construction site the importance of the management, and emphasizes on the civil construction management in of existing problems and proposes the related matters.

Keywords: civil construction, on-site management, problem, matters

中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：

1 土建施工现场管理的重要性

建筑施工现场管理中，主要内容包括安全、质量、成本、工期等管理，这些管理内容都是建立在对施工现场的管理的基础上的，工期的推迟或提前都会影响到工程的质量、安全和成本。一方面，土建施工多为露天高空作业，危险系数较大，是安全隐患严重的场所，强调对施工现场的管理能够有效的减少事故的发生，对工人和施工单位都是有利的；另一方面，要加强对施工现场的人和物的利用状态的管理，不合理的结合会造成资源浪费，延误工期，提高建筑成本，加强对施工现场的管理能够有效避免这种状况的出现，为施工企业节约成本创造收益。加强对土建施工现场的管理，严格履行合同条文，可以帮助施工企业树立良好的形象，是各方面管理的综合反映，是施工过程中管理的基础。

2 土建施工现场管理中存在的问题

土建施工现场管理中存在的问题主要包括以下几方面的内容：

（1）对施工现场管理的重要性认识不充分。有些施工企业认为工程质量是施工过程的全部，把现场管理当成是一项没有必要的事情，因此忽视了对它的管理，造成了施工现场的混乱局面，殊不知，这种状况会造成更大的安全事故，或人员伤亡，或影响建筑物质量，是施工现场顺利完工的一大障碍。

（2）施工场所秩序混乱。当前建筑行业普遍存在的一个问题就是施工现场的管理混乱，有的施工单位不严格执行规章制度，不按计划工作，工人纪律散漫，工作效率低下，建筑材料和工具随意乱放，材料浪费的现象令人吃惊。

（3）员工素质普遍偏低。通过对建筑施工单位的调查得知，建筑施工单位的员工普遍文化水平较低，综合素质不高，有技术含量的人员较少，尤其是高级以上技术人员所占的比重更少。有些施工企业为了节约成本，雇佣文化水平低、专业技术差的员工，甚至没有对员工进行岗前培训，使安全隐患大大提升，制约了建筑生产的发展。

（4）建筑不安全因素较高。建筑施工的特点决定了建筑行业的高危险性，施工生产的流动性和生产过程的复杂性都决定了生产过程中的未知因素，而且建筑施工多为露天和高空作业，劳动强度大，再加上员工的素质相对较低，有的施工单位不注重安全方面的管理工作，安全设施准备不充分，生产制度制定的不严密，这些因素都增加了施工过程中的安全隐患，导致安全事故屡屡发生，不仅影响了施工的正常进行，达不到预期的效果，而且还会损害到施工单位的经济利益。一个建设项目的实施阶段是体现建设项目价值的关键阶段，是把设计图纸付诸于实践，把原材料、施工设备等良好结合，建造出合格建筑物的过程。施工现场的管理是建筑项目管理的关键环节，只有加强管理，才能保证建筑质量、降低成本、缩短工期，提高施工单位在市场中的竞争力。

3 土建施工现场管理中应请注意的事项

3.1安全管理

（1）完善安全管理规章制度。对于一个安全的施工环境，一个完善的安全管理制度是首要的。例如，完善安全生产责任制；安全检查制度；危险作业与技术审批制度；提高员工安全意识等。让管理制度完善起来不仅可以将其彻底贯彻实施下去，还能让施工工人、机械器具、施工环节等安排的有章可循，让施工环境变得不再混乱。

（2）起吊、高空、临边及临孔作业等的安全管理 土建工程尤其是水电站建设等高危行业，起吊、高空等危险作业是经常要操作的。为了保证施工员工的人身安全、施工器具的妥善使用等就必须在施工现场施行多重保险。例如水电站建设中，对于起吊的人员要做到记录大型起吊设备安全技术档案资料，注意设备安全限位、限重以及吊具、钢丝绳滑轮组等的安全检验与保养维护。又如大坝上下游临边作业中，全程都存在较大的安全管理风险，对于作业的员工，无论是悬挂安全绳还是采用自动升降式的吊篮亦或是安装超速保护装置，都要实施多重保险以保护施工人员的人身安全。

（3）民爆器材与重大危险源的安全管理 水电站建设中，地理位置往往选择在高边坡地段，开挖工程浩大，使用民爆帮助挖掘作业，但这个民爆器材从采购、运输、保护存储都需要一定的安全管理制度来约束。安放的仓库与爆破的地段都需要严格检查是否有重大危险源，一旦发现要及时处理转移，以防止重大危险事故的发生。

3.2 质量管理

（1）测量控制，施工前监理人员对施工放线及高程控制进行检查，对质量建筑实体所能出现的容许误差作出严格的控制，在施工过程中，应对工程体的几何尺寸、高程校核等随时进行检查，对不合乎工程实体基本测量要求者，应及时指令施工单位处理。

（2）指令文件控制，即监理通过书面形式对施工承包单位提出其所需完成的建筑任务，指出施工单位存在的问题，明确施工单位的责任。

（3）实验控制，监理工程师判定材料和各工程项目在品质是以现场实验数据作为评判标准的，分部工程中的每道程序所用材料的物理、化学性能，结构的抗拉、压、弯各项强度及拌料的配合比，通常需利用现场实验所得数据来评判质量、情况。

（4）驻地监督控制，在施工现场中观察工程的变更过程，及时处理有质量隐患的事故，对有危险苗头的项目予以重视并上报建立人员。

3.3 进度管理

施工现场进度控制的任务是针对建设项目的进度目标进行工期计算，是施工单位工程师根据工程建设项目的规模、工程量与工程复杂程度，建设单位对工期和项目投产时间的要求，资金到位计划和实现的可能性，主要进场计划，国家颁布的“建筑安装工程工期定额”，工程地质、水文地质、建设地区气候等因素，进行科学分析后，设计出的工程建设项目的最佳工期。合同工期确定后，工程现场施工进度控制的任务，就是根据进度目标确定实施方案，在施工过程中进行现场控制和调整，以实现进度控制的目标，具体的讲，进度控制的任务是进行进度规划、进度控制和进度协调。要完成好这个任务，应做好三项工作：

（1）制定工程建设项目总进度目标和总计划。进度计划的编制，涉及建设工程投资、设备材料供应、施工场地布置、主要施工机械、劳动组合、各附属设施的施工、各施工安装单位的配合及建设项目投产的时间要求。对这些综合因素要全面考虑、科学组织、合理安排、统筹兼顾，才能有一个很好的进度规划。

（2）要对进度进行控制，必须对建设项目进展的全过程，对计划进度与实际进度进行比较。在施工工程的实际进度与计划进度发生偏离，无论是进度加快、进度滞后都会对施工组织设计产生影响，都会对施工工序带来问题，都要及时采取有效措施加以调整，对偏离控制目标的要找出原因，坚决纠正。

（3）进度协调的任务是对整个建设项目中各安装、土建等施工单位、总包单位、分包单位之间的进度搭接，在时间、空间交叉上进行协调。这些都是相互联系、相互制约的因素，对工程建设项目的实际进度都有着直接的影响，如果对这些单项工程之间的施工关系不加以必要的协调，将会造成工程施工秩序混乱，不能按期完成建设工程。

4 结束语

综上所述，土建施工的现场管理是一项具体而细致的工作，是保证建筑物质量的关键环节，是施工管理人员、监理人员和施工人员综合素质的集中体现。加强对施工的现场管理，不仅可以为施工单位节约成本，而且可以提高施工单位在相同行业中的地位，为工程质量和美化城市环境作出贡献。

第5篇：乡村公共建筑范文

1.1 建设工程项目财务管理意识薄弱，财务制度形同虚设

对于企业而言，建设工程项目的财务管理制度制定是否完善，制度执行是否有效，制度运行过程中监督体系是否健全，关键要看管理者是否能从根本上认识到财务管理对整个建设工程项目的重要意义。而在实际工作中，管理者往往认识不到财务管理在提高建设工程项目经济效益中的重要作用，财务管理意识薄弱，对财务人员不重视。主要表现在以下几个方面：一是，很多管理者认为企业经济效益的提高和利润的多少完全取决于建设项目的多少，把所有心思放在获取建设项目上，争取尽可能的多投标、多中标。对于管理者而言，财务管理本身不产生任何效益，只是一个服务性部门。并且财务管理的很多制度在一定基础上限制了管理者的权利，使管理者的各种消费收到约束。管理者从内心对财务管理具有抵触心理，更何况去支持财务管理的相关制度。二是，很多施工企业的财务管理制度脱离自身实际条件，盲目照搬照抄其他企业的规章、制度和财务操作流程，制度和实际执行严重脱节。由于不符合本企业的实际，在实际的操作过程中随意执行，缺乏统一的操作规范，财务制度形同虚设。三是，管理者对财务人员不够重视。虽然财务管理本身不产生效益，但是财务岗位对管理者来说是敏感岗位，很多领导者将自己的亲属、亲戚安排在财务岗位。而这些人员本身不具备从业资格证，并且能力有限。由于财务岗人员安排的随意性，造成错账假账经常出现，账务操作不合理，会计信息不准确，不能为管理者提供有利于决策的会计信息。此外，因财务人员素质能力有限，主观能动性难以有效发挥，财务工作仅仅停留在简单的做凭证、记账、出报表等基本的操作层面上，难以实现管理的职能，难以实现财务管理制度水平的提高，更难以发挥财务管理在提高企业经济效益中的重要作用，如此恶性循环，管理者对财务管理更加不重视。[1]

1.2 缺乏有效的成本管理制度，成本管理混乱

由于建设工程项目成本管理较为复杂，企业财务人员能力有限，再加上管理者对财务成本管理不够重视，造成建设工程项目缺乏有效的成本管理制度，成本管理混乱。主要表现在以下几个方面：一是，成本管理方法不完善。目前，我国对于成本管理缺乏统一的制度规定，成本管理的具体办法由企业自身实际情况进行制定。目前，很多企业的成本管理方法比较落后，方法比较简单，大多采用根据工程造价和工程进度来进行收入和成本核算。由于各个施工企业的实际情况不同，加之缺乏统一、有效的成本管理制度，在实际成本管理中企业根据各个工程项目的内容和特点指定成本管理方法，成效有限。二是，成本管理没有做到责任和权利的有效结合。科学、有效、严密的成本管理方法需要有效的成本责任制度来保证其顺利实施，否则成本管理流于形式，难以收到实效。目前，大多数施工企业建设工程项目的成本管理由项目经理负责，而与成本管理相关的各个部门，例如技术部门、物资管理部门和施工部门并没有清晰的责任制度。这样，在施工过程中一旦出现成本上升或者成本管理失控的现象，难以追究到人，相应的责任也没有一定的部门和人员进行负担。此外，对于建设工程项目而言，有很多工程是隐蔽的，无法确定相应的责任归属，出现成本不合理或者成本上升的现象时，通常就不了了之了，这对成本管理水平的提升是相当不利的。三是，建设工程项目在施工过程中成本控制不严。建设施工是一个庞大而复杂的系统，项目的顺利完工需要各个部门、所有人员的相互配合和协调。目前，很多建设工程项目在管理上无作为或者管理不善。在施工阶段常常出现工人窝工、材料质量不合格、材料领用无计划，造成大量材料浪费，设备使用不合理等现象，无形之中增加了项目支出。在施工过程中，迫于各方面的压力，不得不赶进度，造成项目成本的盲目增加，成本盲目上升，利润迅速下滑。在施工后期，往往会计人员不参与施工项目的审核，成本核算需要的原始资料来源于有关部门提供的合同资料或者相关的支出单据，即便有些项目出现成本超支，其原因也无从查出，难以总结经验教训，难以提出有效的成本改进方法，不能避免类似情况的再次发生。[2]

1.3 财务人员的水平有待进一步提高

对于建设工程项目而言，通常施工周期比较长，很多项目都会涉及到跨年核算的问题。而且很多建设工程项目都是野外施工作业，流动性较强，作业非标准化，会计资料的收集常常出现不完整、滞后的现象。财务人员核算需要的原始资料基本靠各个部门事后提供的各种原始单据，很多单据不完整甚至是不合理、不合法。这样无形之中就加大了财务的核算难度，经常造成财务账目信息和工程的实际进度相差较大。此外，建设工程项目发生的一些支出，难以区分是成本还是费用，常出现一些费用被成本化，这样核算出的账目成本难以反映真实的工程成本，得出的会计信息则失真。施工过程中往往存在诸多的不确定性，超出定额或临时改变定额的现象也时有发生，原始单据变动较大，如果相关人员不能将变动的数据及时反馈给财务部门，造成会计信息严重失真。再次，建设工程项目获得的收入根据会计准则15号建造合同会计准则执行，该准则规定对建设工程项目按照进程进行完工程度的估算，而这种估算方式往往依靠施工人员的主观判断，容易出现估算不准确导致会计核算不准确，导致人为调节收入和利润等情况的发生。[3]

2 加强建设工程项目财务管理的对策

2.1 建立财务管理信息系统，实现信息的统一、对称

针对建设工程项目分散、施工偏远、信息滞后的特点建立财务信息系统。充分利用现代信息技术对偏远地区采用无线网络实现建设工程项目财务信息系统与建筑企业的财务信息系统的对接。在信息系统建立的过程中引用先进的财务管理理念和方法，实现建筑企业与建设工程项目会计数据要素同步更新，使施工企业能够及时获得完整、准确的会计资料，得到完整、准确的会计信息。

2.2 完善建设工程项目会计委派制度

根据施工企业的行业特点，实行财务总监、财务部长下管一级和直接委派会计人员等形式的会计委派制度。建立健全建设工程项目委派会计人员的管理制度，包括选拔聘任制度、重大事项报告制度、业务考核制度、定期轮岗换岗制度、岗位职责制度、继续教育制度、奖惩制度、激励约束制度等。建立健全建设工程项目内部会计监控体系。

第6篇：乡村公共建筑范文

关键词：建筑施工图；设计问题；问题；措施

1引言

近些年来，在建筑施工过程中，当进入到建筑施工图设计阶段时，对建筑方案的审视工作极为重要，对待建筑方案成果，不要盲目地相信它的绝对正确，要用理性和科学的态度去对待。在建筑施工图的设计文件中，常常会出现一些问题，有些是施工图在设计上面的问题，有些则是建筑方案上的问题。因此，下面主要结合笔者的工作实践，探讨了建筑施工图设计中存在的问题，并提出了改善措施。

2 建筑施工图设计中存在的问题

2.1 总平面图缺项问题

总平面图缺项问题主要体现在建筑施工图设计时出现的一些房地产项目的设计中出现的总平面图或者说是总平面图设计的深度的缺失，这类问题导致了建设部的审批不过，不能满足建设部的批文《建筑工程设计文件编制深度的规定》的一些规定与要求。大部分设计的总平面图中只有建筑单体的平面定位，缺少建筑间距、广场、道路布置、挡土墙及道路的转弯半径、宽度、交叉点、变坡点、标高、坡度、坡长、坡向等竖向设计内容，用地红线、建筑红线、道路红线、绿地保护线等的标注也是容易忽视的问题，很多项目总图设计中缺坐标网格、缺指北针、缺各种出入口标注的问题也是比较常见的。

2.2 节能设计问题

当今社会，节能的各种问题受到了各方的关注，其中就有建筑行业。但是，由于部分建筑设计人员的思维定式，在进行建筑设计时，经常按照传统的思维方式进行设计，对于新的节能设计部分考虑不到，关注程度不够，导致在施工图纸的审核时，经常出现不合格现象，例如窗墙比不合规定，外墙、屋顶等维护结构传热系数等为进行调整的一些类问题；在不少设计中对不同墙体、不同热工要求，不做热工计算且节能材料选择不当等等，节能设计过程中也多出现忽视材料防火性能要求的问题。

3 建筑施工图设计中注意事项

3.1 建筑方案的设计要符合国家规范

高层民用建筑的设计规定中规定，在高层建筑内，不能设置游乐厅、幼儿园、托儿所等儿童活动的场所，如果必须要在高层建筑内设置时，就需要在建筑物的第一层或者是在二、三层设置这些儿童活动的场所。同时，还要设置一个单独的出入口。

目前在部分设计中，施工人员没有对国家的规范标准达到十分全面透彻地理解，致使避难层、合用前室、前室、疏散楼梯间、疏散走廊等一些用来疏散人群的设施存在着很多防烟设计方面的缺陷，从而使得高层建筑物上具有严重的安全隐患。在关于高层建筑进行防火设计的相关规范中规定，公共建筑的前室面积不能小于6平方米，居住的建筑必须要大于4.5平方米。这样，只调整内部的各个功能的房间，就会把原来的布局都打乱。

3.2 设计标准达到规范要求

建筑施工图设计工作是一项繁琐、细致的工作，它是拿到施工现场指挥工人施工的图形工具。根据《建筑工程设计文件编制深度设计（2008 版）》规定，施工图设计说明应具体交代设计依据和批文的文号，即规划许可证文号；工程立项报告批文号；初步设计的批准件文号；消防审核意见批文号；人防审核意见批文号；相关规范、规定、标准的名称及编号。同时建筑防火说明应交代：建筑分类及建筑耐火等级，工厂、库房应说明火灾危险等级，防火分区的划分和面积需要图示交代：注明人防等级及平战用途；屋面防水等级和设防要求；无障碍设计在设计说明中要有专项内容，交代无障碍电梯、无障碍坡道及无障碍卫生间等；但是，有相当多的建筑施工设计说明对以上问题没有交代完整、有漏项，设计人员应当特别重视建筑施工图的细微之处。

有一部分的建筑施工图，没有绘制楼梯详图。只在建筑剖面图标注楼梯踏步的宽度和高度的尺寸。绘制楼梯详图，并不只是梯段的剖面图，建筑剖面图上虽有楼梯，但这是主要表现建筑竖向设计内容，和上下交通联系的关系。楼梯详图是建筑构造的重要组成内容，需要表示楼梯段材料选用、起步定位、栏杆和踏步做法、梯井大小、防滑措施，等等，现行使用的中南地区通用建筑标准设计图集，是作为常用建筑构造设计的标准依据，应把它与建筑施工图绘制一起，作为整体设计文件。制图的最终目的，是成为施工现场的指导和依据，以图形来直观说明问题。勿把图纸变成目录。例如某办公楼，建筑面积约 14000m2，主要功能有，培训、会议、阅览、办公室、多功能室等，地面以下有半地下室，作为停车库和设备用房。该项目建筑施工图设计文件中部分楼梯只在剖面图中表达了楼梯，遗漏了楼梯详图。住宅屋面的花架，是住宅建筑的天际线的组成部分，也是绿色屋脊。花架作为屋面构架，应绘制详图指导施工。可使用 1：30或 1：20 的比例进行单项设计，把花架的平面、立面和剖面表达完整，注明使用何种结构、饰面材料，由于它用于种植，选用饰面材料时要注意防水。

建筑材料说明和标注问题。在建筑施工图的设计中，关于建筑外墙装饰的部分，需要详细说明所用的装饰材料名称、颜色，装饰施工的次序。例如楼房的室外设计开敞连廊，连廊柱贴 240×60×8 的外墙面砖，由于设计人员疏忽，在标注外墙立面材料时，只标注了柱的正立面，其它面没有标注材料，导致施工人员只贴正面外墙面砖，其余三面刷外墙涂料，影响建筑整体视觉效果。另外，外墙采用聚苯颗粒（板）保温材料的项目，在说明外墙面施工方法时，还需按施工工艺要求，注明贴压网格布的规格和工序层次。

3.3 建筑设计方案要考虑建筑节能

作为一个优秀的环保节能的设计方案，可能会积极地引导我国在节能建筑方面的建设与发展。如有个地方就把进行节能的但技术性的难度相对大一些的玻璃幕墙作为其公关对象。为了将太阳光的辐射尽可能少的传进室内，改善建筑物内部的舒适度，降低其噪音，另外在过渡的季节上加强通风，方案的设计中用呼吸式的幕墙形式作为其护的结构。夏季时经常开窗通风，可以把夹层内的空气温度降低；冬季时经常关窗户，可以使夹层内的空气充分的吸收光能，使室内的热量散失减少，所以起着非常好的节能作用。

3.4 建筑方案设计要结合实际

建筑方案在追求立面美观的同时，还应该注重其实际的情况。比方说，一个高层的旅馆方案中，其正立面全部都是通长的大落地玻璃窗，在立面效果上非常明亮，但是在施工图的设计时发现其与实际是不相符的。由于作为隔间的旅馆，每个房间之间的玻璃窗纵然可以做到严密的封堵，但对于私密性也是不利的，而且也不利于安全和防火。根据国家关于建筑玻璃的安全管理，如果面积比1.5 平方米大 的玻璃底或是玻璃窗离最终的装修面比5分米小的落地窗就必须用安全玻璃。所谓的安全玻璃指的就是经剧烈振动或撞击不破碎，即使破碎也不易伤人的玻璃。包括钢化玻璃、夹层玻璃等。其中安全玻璃的费用要比一般的玻璃高出很多，如果大面积使用安全玻璃会使建筑的成本增加。

4 结语

总之，建筑施工图的设计，不能只是注重外观的立面效果，而忽视它的实用性，它应该做到除了体现完整的建筑创意外，还要满足其经济性、安全性、环境的保护、节能等一些类的要求。作为一名建筑设计师，只有树立起全面的质量意识，以及与时俱进的创新能力，才能真正的做到建筑施工图设计质量和水平的不断提高。

参考文献：

第7篇：乡村公共建筑范文

关键词：建筑装饰；项目管理；工艺；材料；人员

Abstract: building decoration project management is for special products, special production activities, in the particular market, to manage the special trading activity, is for a construction company (decoration) the whole process of project management, its object is building decoration engineering construction project management, its scope includes bidding contract, signing the contract, construction preparation, organization construction, completion acceptance, its purpose is to effectively realize the goal of project contract, enable enterprises to achieve economic benefits. This article first analyzes the significance of architectural engineering project management, then summarizes the architectural engineering project management, the problems of the last details from seven aspects put forward the countermeasures to strengthen building decoration engineering project management.

Key words: building decoration; Project management; Process; Materials; personnel

中图分类号：TU767文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)

建筑装饰工程项目管理的重要意义

首先，项目管理是装饰工程施工企业的立足点、出发点和着眼点。装饰装修企业要努力与国际贯标工作接轨，实施国际标准规范，落实规范服务，树立成功意识，创一流装饰企业，必须加强装饰工程项目管理工作。

其次，装饰工程项目管理的好、坏不仅影响业主和企业本身效益，对国家或地区的经济、社会和环境效益均有相应的影响。

最后，项目管理是企业能力和竞争实力的体现。企业的能力和竞争实力体现在企业各个要素上，体现在各个要素的组合与运行上，最根本的是体现在项目管理上，企业经营和项目管理两者有紧密的关系。防止和杜绝管理的不规范性，使企业在激烈的竞争中立于不败之地。

建筑装饰工程项目管理中存在的问题

（一）借用资质、层层转包的现象比较普遍，施工质量难以保证

在招投标和承接工程项目中大量存在借用资质以及层层转包的现象，导致大量工程项目由无资质、技术力量差的企业承接，施工质量难以得到保证。

（二）新型施工工艺缺少定额标准

近年来，装饰行业涌现出许多新的施工工艺和方法，而现有装饰定额中的做法和选材常常滞后于新的施工工艺。由于没有完善的装饰工程定额对造价进行预测，投资单位对如何控制装饰工程造价，感到束手无策，许多投资单位不得不将几家报价进行大概综合，采取平均值包干的形式进行投资；也有的投资单位组织人力或委托设计单位，进行市场调查，做单价分析，耗费了大量的人力、财力，仍无法与施工单位达成共识。最后往往在工期等因素的压力下，仓促签订了施工合同或者先上马再谈合同细则，这无疑给施工有效管理埋下了不利的种子。

（三）施工人员素质有待提高

建筑装饰行业从业人员队伍虽然庞大，但整体文化水平低，技术素质较差，其中装饰设计人员接受正规专业训练的人数较少，有专业技术职称的人数甚少，技术力量薄弱。

（四）质量隐患多

随着市场经济的发展，建筑装饰材料品种、规格、品牌日益增多、价格千差万别，质量参差不齐，如花岗岩、大理石市场上有每平方米几十元、上百元，甚至还有千元以上的。有天然的、人造的、也有假冒的、伪造的，一般材料管理人员很难识别。再如市场上的胶合板，有多个品牌，从环保等级上也分为EO级、E1级等，每档产品的价格也相差很大。这为一些不法施工单位提供了可乘之机，某些施工单位往往竭力强调特殊要求，采用高价材料，实际施工时使用的却是假冒或劣质的同类材料，还有一些施工单位在某些材料品种的规格和厚度上做文章，造成了建设资金大量流失，降低了工程质量，也对人的身体健康产生不利影响。

（五）资源浪费和环保问题突出

建筑装饰工程大量使用天然材料，属于资源消耗性行业。由于材料生产技术装备差，施工技术水平低，设计、施工的标准化程度低，造成水、能源、木材等资源的利用率低，资源浪费严重。同时，当前装饰装修的传统施工方法和使用的材料，环境的亲和性差，科技含量低，施工现场产生的噪音、粉尘等污染物和工程垃圾较多，对环保产生较大的负面影响。装饰装修工程设计不合理，材料、设备、设施选型不科学，造成建筑物的使用成本高，能源消耗大。

加强建筑装饰工程施工项目管理的对策

（一）落实管理目标责任制，强化职能部门的指导监督作用

在工程任务下达之初，工程核算部就将工程计划成本及利润详细算出。项目在公司计划成本的指导下完成质量目标、工期目标。这样经营风险由公司承担，各施工项目处于同一起跑线上，有利于调动项目经理的积极性，从体制上保证工程质量。工程部作为项目的直接管理部门，在公司计划成本的控制下，负责施工管理人员的培训、考核，针对项目部每一岗位，工程部都有量化考核标准，每一工程完工后，对项目管理人员按岗位工作标准评定，对项目管理人员起到检查督促的作用。在项目施工前期，工程部对各工种进行培训，保证了施工技术人员对公司制度贯彻的连续性及准确性。质量管理部门主要负责工程施工质量的检查验收工作，对工程项目进行不定期检查，从体制上保证施工质量的稳定性。

（二）认真做好工程前期准备工作，制定施工组织计划

1、施工管理人员准备

施工现场项目管理人员包括项目经理、施工员、技术员、质检员、材料员、统计核算员、安全管理员等岗位，工程部依据工程规模和任务确定管理人员的数量并进行职能分配，项目经理作为项目的负责人，在工程部的领导下，组织项目人员认真熟悉图纸。与营业部沟通现场用工及材料用量。提出人员及机具计划，在公司要求工期内制定详细的施工进度计划。

施工操作人员准备

工程部依据项目部提出的劳动力计划，结合公司整体施工项目的进展情况。准备各工种人员，并组织项目部有关人员对入场工人进行入场前的教育及相应的技术安全培训。使工人在入场前对工程项目的技术难度、质量要求有所了解，并针对工程的特殊工艺对项目人员进行专项培训。

施工技术准备

项目部在熟悉施工图纸的基础上，对图纸中的问题进行汇总，提出修正方案，使问题能在进场施工前得到有效解决。

4、编制施工组织计划

项目技术人员结合工程项目特点，编制出施工组织设计计划。内容包括：工程概况，施工特点，施工方案（包括施工准备、施工顺序、主要项目施工方法、质量及安全保证措施、降低成本措施、保证工期及文明施工措施），施工进度计划，劳动力、材料及机具需要量计划，施工平面部署及项目管理人员职责分配等。应根据以往的施工经验总结出一套比较成熟的施工作业方法，并编制作业指导书，供项目人员参考，这样可以大大提高工作效率，同时也方便对施工人员进行培训。

施工材料的准备

为了提高计划材料的准确性，由项目部对各分项材料用量进行核对，及时将修正材料量返回营业部预算员处，由预算员下发材料计划表，此计划表作为采购人员的采购依据，并提前联系供货单位，确保材料及时供应。

（三）严格建筑装饰工程定额管理

国家有关管理机构应针对装饰工程定额管理中存在的问题，及时补充和完善装饰定额子目，扩大定额子目的综合范围，明确界定土建、装饰、修缮、安装定额之间的使用范围，避免交叉、重复，减少重套定额，为确定装饰工程造价提供可靠依据。

（四）加强隐蔽工程的管理

为保证工程质量，杜绝偷工减料，必须切实加强装饰工程隐蔽部位的管理和监督。

隐蔽部位必须按规范要求，对每道工序进行验收，并签发施工单位隐蔽工程记录单，未验收合格不能进行下道工序施工。

关键部位的隐蔽工程，监理和工程建设单位必须跟踪监督，以保证装饰材料质量合格，施工方法合理，工序操作规范。

工程隐蔽部位的签证，必须由监理、施工单位、建设单位同时到现场签证，方予认可并作为结算依据，不得事后补签。

（五）加强项目施工过程的质量控制，打造精品工程

施工人员控制

施工项目管理人员由项目经理统一指挥，各自按照岗位标准进行工作，工程部随时对项目管理人员的工作状态进行考查，并如实记录考查结果存入工程档案之中，各岗位依据其性质，量化为若干小的考评项目，考评结果将是工程部对管理人员进行评定的依据，评定结果与奖罚挂钩。

施工材料控制

施工材料进场前必须先报验，将业主同意的材料样品一式两份封样保存，一份留项目，一份留业主，在材料进场后，依样品及相关检测报告进行报验。报验合格的材料方能使用，采购人员在采购时，也要严格执行材料的检查验收手续，保证采购材料一次合格，为了便于管理，应将各种材料的检查方法及检验标准编辑成册，下发到采购人员、质检人员、施工人员。

（六）对施工环境的管理

施工环境对装饰工程的影响很大，为了保证工程质量，必须控制好施工环境，这就要求施工管理人员合理安排工序，避免施工污染，同时保证各工序所需环境要求，如室温要求、基体干燥要求、空气清洁要求等。

（七）加强装饰成品的保护措施

装饰工程，从另一个方面说，就是面子工程，特别要注意装饰成品的保护，往往因这方面的工作没做好，使工程的质量大打折扣，严重影响到最终的装饰效果。要做好这项工作，一定要制定一系列的成品保护措施，如木地板的保护、门套门扇的保护，窗框及玻璃的保护，石材的保护、装饰墙面阳角的保护、卫浴洁具的保护等，明确成品保护的要求，甚至明确成品保护的材料，将此计入在工程造价预算中，并且加强施工过程中的检查监督，对没有进行成品保护的一律予以罚款或停工，直至符合要求才能进行下道工序施工。

结语

综上，建筑装饰工程的施工管理对于建筑装饰工程的施工质量以及整个建筑物的质量都起着举足轻重的作用，必须重视和加强建筑装饰工程的施工管理工作并贯穿于整个建筑装饰工程施工的始终，从而不断提高建筑装饰工程质量，为建筑装饰行业的可持续发展打基础。

参考文献

[1]张寅，彭晓燕，叶霏.装饰工程施工组织与管理[M].北京：中国水利水电出版社，2005．

第8篇：乡村公共建筑范文

关键词：建筑工程；工程裂缝；原因分析；对策措施

1工程概况

某一建筑工程底层为商业网点，层高为4.2m，二层以上为民用住宅，层高均为2.9m（4#、8#层高均为2.9m），其它的单体工程从底层至上均为民用住宅。每栋单体的建筑高度在35～40m之间。建筑结构形式为剪力墙结构，其中1#局部为框架结构，建筑抗震设防烈度均为8度。施工过程中发现各栋号基础、基础梁、顶板等不同程度出现砼裂缝。

2混凝土结构裂缝的种类及产生原因分析

按照裂缝产生的原因，裂缝主要可分为：荷载引起的裂缝、收缩引起的裂缝、地基变形引起的裂缝、钢筋腐蚀引起的裂缝、冻胀引起的裂缝、施工材料质量引起的裂缝以及混凝土浇筑过程存在问题引起的裂缝。根据本工程已完结构的施工时间以及目前存在裂缝的形式分析，本标段裂缝的产生主要受混凝土养护时间、拆模时间、温度变化、干缩及外部荷载等因素的影响，其又可分为干缩裂缝、温度裂缝、外力裂缝。

2.1干缩裂缝

干缩裂缝的产生主要是由于混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同的结果。此种裂缝一般发生在混凝土养护的时间内或者混凝土浇筑完毕后的一周左右。由于受拆模时间、温度变化等因素的影响洒水养护很难保证混凝土内外水分蒸发程度相同从而导致裂缝出现；表面水泥砂浆养护不良或者其所含水分的蒸发过快会产生干缩，从而导致混凝土表面出现微小裂纹。混凝土干缩裂缝还与混凝土的水灰比、水泥的成分、水泥的用量、集料的性质和用量、外加剂的用量等有关。

2.2温度裂缝

温度裂缝产生的主要原因是：混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小。初凝时刻，混凝土受高温或较大风力的影响，混凝土表面失水过快，造成现浇结构中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩，因此产生龟裂。本工程施工期间多干热和大风天气导致砼表面失水过快出现裂缝，裂缝多呈中间宽两端细且长短不一、互不连贯状态。

2.3外力裂缝

由于结构地基土质不匀、松软，浸水而造成不均匀沉降，墙体在基础边级部位产生剪力，导致裂缝出现。地基变形稳定之后，沉陷裂缝也基本趋于稳定。其次是因为主体施工过程中，模板不足，模板支撑间距过大或支撑底部松动等，也会致使混凝土结构产生外力裂缝。

3混凝土裂缝监测情况

根据本工程已施工完成的混凝土结构裂缝情况，项目部委托具有专业资质的混凝土裂缝检测单位对建筑工程中的裂缝情况进行了检测，受检区域共存在12处竖向裂缝，裂缝最大宽度为0.36mm，裂缝最大深度为75mm，长度最大为3.7m，监测结果如下：

4裂缝处理措施

4.1处理原则

根据裂缝的形态以及对结构的影响程度，主要分为以下三种处理方法：针对裂缝宽度小于0.2mm且不贯通的裂缝，其对结构没有本质影响，只需进行表面修复即可；针对裂缝宽度大于0.2mm且不贯通的裂缝和贯通不渗水裂缝，为保证结构强度及性能要求，需对其进行灌浆补强处理；针对渗水裂缝，考虑到本工程为地下结构，均需进行高压灌浆补强和封堵。

4.2 裂缝处理措施

4.2.1表面修复

该法适用于裂缝宽度小于0.2mm且不贯通的裂缝，用以恢复构件表面的观感质量。将裂缝表面清理干净，采用黑、白相掺配的水泥净浆多层涂刷，靠液体的毛细吸力挤进裂缝，堵塞裂缝。

4.2.2 “壁可”法灌浆补强

对裂缝宽度大于0.2mm且不贯通的裂缝和贯通不渗水裂缝进行灌浆补强，采用“壁可”法进行化学灌浆补强处理。基本原理为：先封闭裂缝，在每隔30～50cm处设置环氧胶体注入座，然后用注射器通过注入座往裂缝内注入环氧胶体，最后拆除注入座，再封闭其表面。环氧胶体具有极强的渗透力和粘结力，良好的柔韧性、耐久性和抗收缩性，能满足修补的需要。根据对裂缝情况原因的分析，以及对北京地铁裂缝施工的调查，裂缝补强主要采用改性环氧灌浆材料。

改性环氧灌浆材料是由过量的多无异氰酸酯和多羟基化合物预先制成含有游离异氰酸基团的低聚的氨基甲酸酯预聚体。常用的多异氰酸酯有甲苯二异氰酸酯、二苯甲烷二异氰酸酯和聚次甲基聚苯基异氰酸酯3种。

4.2.3高压灌浆补强和封堵

对渗水裂缝进行高压灌浆补强和封堵，于裂缝最低处左或右5cm～10cm处倾斜钻孔至结构厚度之一半深，循序由低处往高处钻孔，钻孔至最高处后再一次埋设止水针头，然后使用单液 SL-999 高压堵漏灌注机将改性环氧灌浆材料注入结构，以达到强化和封堵效果。

5 建筑工程混凝土修补施工工艺

5.1“壁可”法灌浆补强

在侧墙外搭设临时脚手架，在脚手架的适当位置处设置木板，作为修补用的工作平台。

根据裂缝调查结果，对宽度d≥0.2mm裂缝进行标记，将标记作于裂缝的某一末端。用塑料薄膜将裂缝附件没有表面缺陷的混凝土覆盖，以防止在修补时污染完好的混凝土表面。

由标记找出宽度d≥0.2mm的裂缝，根据裂缝的长度，在其上每隔30～50cm设置环氧胶体注入座。对各条裂缝的表面进行打磨，并用棉布将表面清理干净。然后用电吹风吹对裂缝进行除尘。

调配环氧胶体并将其装入注射器中，然后从上到下将环氧胶体经过注入座注入裂缝内。注入时从裂缝的一端开始，沿着注入座逐个注入，然后反方向逐个注入，并逐个封闭注入座。待注入的环氧胶体固化后，拆除注入座。利用高分子树脂粘结剂封闭、填平注入座，并用砂纸将其表面打磨平整。清理、打磨裂缝及其周围混凝土表面，使其表面光洁、平滑。清除包裹的塑料薄膜。拆除临时脚手架等临时设施，清理施工现场。

5.2高压灌浆补强和封堵

考虑到裂缝补强时，结构体内的气体要完全排除，才能使注浆材料充分填充结构体内的空隙，达到裂缝补强效果，因此在注浆时，施工顺序尤为重要。裂缝补强注浆时从一端向另一端连续进行；竖向裂缝时，注浆由下往上依次进行。现场注浆压力控制在0.4～0.5MPa，恒压时间应以下部针头注浆液从渗漏水缝隙挤压出为标准，方可进行上部针头的注浆，注浆过程依次进行，不可跳做。

于裂缝最低处左或右5cm～10cm处倾斜钻孔至结构厚度之一半深，循序由低处往高处钻孔距为20cm～30cm为宜，钻孔至最高处后再一次埋设止水针头，由于一般结构体龟裂的属不规则状，故须特别注意钻孔时须与破裂面交叉，注射才会有效果。钻孔注浆范围应超过裂缝渗水上下各200mm，以防止堵漏时渗水此阻彼出，从而提高防渗堵漏效果。

高压灌注完成后，即可去除止水针头，再将孔洞以封口胶填补。

5.3灌浆法施工工艺：

5.3.1裂缝处理

用钢丝等工具清除裂缝表面的灰尘、白灰、浮渣及松散层等污物，再用毛刷蘸甲苯、酒精或丙酮等有机溶液，把沿裂缝两侧20-30mm处擦洗干净并保持干燥。

5.3.2埋设灌浆嘴

沿着裂缝的开裂方向每隔150-200mm埋设灌浆嘴。埋设时，先在灌浆嘴的底盘上抹一层厚约1mm的环氧胶泥，将灌浆嘴的进浆孔骑缝粘贴在预定的位置上。

5.3.3封闭

先在裂缝两侧（宽20-30mm）涂一层环氧树脂基液，后抹一层厚1mm左右、宽20-30mm的环氧树脂胶泥。抹胶泥时应防止产生小孔和气泡，要刮平整，保证封闭可靠。

5.3.4密封检查

裂缝封闭后应进行压气试漏，检查密闭效果。试漏应待封缝胶泥有一定强度时进行。

5.3.5配制浆液

浆液配制应按照不同浆材的配方及配制方法进行。浆液一次配备数量，需以浆液的凝固时间及进浆速度来确定。

5.3.6灌浆

灌浆机具和器具在灌浆前应进行检查，运行正常时方可使用。根据裂缝区域大小，可采用单孔灌浆或分区群孔灌浆。在一条裂缝上灌浆可由一端至另一端。

灌浆时应待下一个排气嘴出浆时立即停止，如此顺序进行。化学灌浆的灌浆压力常用0.2Mpa，压力逐渐升高，防止骤然加压。达到规定压力后应保持压力稳定，以满足灌浆要求。灌浆停止的标志为吸浆率小于0.1L/min，再可压注几分钟即可停止灌浆。灌浆结束后，应用丙酮冲洗管道和设备。

5.3.7封口结束

待缝内浆液达到初凝而不外流时，可拆下灌浆嘴，再用环氧树脂胶泥或入水泥的灌浆液把灌浆嘴处抹平封口。

5.3.8检查

灌浆结束后，应检查补强效果和质量，发现缺陷应及时补救，确保工程质量。

6结束语

建筑工程项目施工管理的创新对建筑施工企业的生存与发展起着重要的作用，项目部作为企业的派出机构是企业的分公司，是企业的缩影，代表着企业的形象，体现着企业的实力，是企业在市场的触点，是企业获得经济效益和社会效益的源泉，因此项目施工管理的有效运作是建筑施工企业的生命，惟有创新才能使生命之树常青。

参考文献：

[1]工程建设质量控制[M].中国建筑工业出版社

第9篇：乡村公共建筑范文

关键词：建筑工程；施工管理；问题；对策

中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号：

在当前建筑工程管理，是实现建筑企业市场化目标的根本。从深层次含义上理解，其不仅仅关系到了建筑整体建设经营目标的实现，同时也与人们的生命财产安全息息相关，管理水平的优良与否直接与企业未来的市场化发展挂钩。因此在当前专注做好建筑工程项目的管理问题研究，强化工程施工管理水平，对于建筑工程项目管理的整体质量提升具有重要的影响。

一、建筑工程项目管理中存在的问题分析

（一）管理机制方面存在的问题因素分析

建筑工程管理工作推进中，存在着一个尤为突出的现实问题，即缺乏相应科学匹配的管理机制。一套优秀的管理机制对于建筑企业及工程施工而言，是开展管理工作的根本依据，若是体制欠缺的话，那么施工建设必然会受到不同程度的建设阻碍。在当前多数施工单位在项目开展过程中为了节约工程成本开支，对工程管理部门做了大量缩减，致使管理机构相应残缺，员工一身多职的情况尤为常见。长久下来，员工的工作积极性受到影响，对于管理工作无法良性落实到位，使建筑工程项目的管理流于形式无法切实发挥真正能效性。

（二）缺乏对工程管理的重视

随着近年来国家加大对多数基础工程的关注投入，建筑企业也迎来了良好的发展契机，因此多数企业都将承揽项目作为企业发展的重要途径，而忽略了对工程项目的管理，从而导致了工程管理方面的混乱及质量方面的下降，因管理方面的不足，也潜在的增加了工程的成本投入，最终对企业的效益产生了直接影响，因而在当前加诸于管理阶层的思维认知，使其具备良好的管理意识，看到这一现实问题，为企业造成的危害，真正从根源做出重视，成为一项丞待实现的现实问题。

（三）缺乏科学合理的核算机制及重视

建筑工程核算欠缺规范合理性，是当前建筑企业在工程管理中所呈现出的另一重要问题，诸多施工企业在工程实际开展中，一味单纯的强调施工的整体工程方案及施工的进度，只从工程的工期安排及时间方面进行考虑，从而忽视了对工程的良好核算，其次在工程成本核算方法上，也未能做到全过程成本的核算控制，缺乏一整套必要的核算方法机制，导致在核算方面呈现出诸类不足问题，从而加大了工程整体的成本投入。

过度强调按时竣工，忽视对施工过程的管理控制

在多数建筑企业内部，存在着工期即是金钱的思想观念，以为赶超工期，置工程施工环节的规范性及技术性为罔然，私自提前工程，不按照工程技术规范流程进行施工，也未能针对施工前及施工中与施工后，对工程达到科学管理和动态控制，令工程在各环节的施工中，出现相应质量不达标，施工不合理的情况发生，从而对建筑企业的社会声誉造成了大的影响，令企业的市场综合竞争力直线下降。

（五）施工安全管理不足

从当前建筑工程的安全管理体制而言，仍旧存在着相应的不足不提，首先建筑施工单位为了节约工程的成本，在安全费用方面投入比例过少，同时对于安全保险设施等相关制度欠缺完善。其次工程人员的安全意识淡薄，甚至根本不懂安全生产知识，另企业针对员工方面的安全技术交底不全，安全知识教育培训力度不足，欠缺良好的安全组织规划，加之安全管理力度不够严格和施工人员过度分散及建筑结构和环境等多变的影响，诱发了工程施工安全事故问题频繁发生。

二、建筑工程施工管理的主要影响因素分析

若想有效做好建筑工程施工项目的全面管理，不仅要就施工存在的问题做出细致的探究，还应就工程管理的影响因素进行良好的分析把握，以此推进工程管理的良性开展。其施工影响因素具体存在于以下几个方面：

工程参与人员影响因素

工程人员作为工程施工项目开展的主体，是对工程施工质量及管理的主要影响因素，首先从领导阶层方面来讲，对于工程施工能否拥有正确的工程决策，达到全面管理思想理论促进工程的开展，占据重要的作用；其次为施工实际中项目的管理人员及技术人员指挥层，施工技术管理人员若是具备良好的职能素养，那么必然能够使得现场的材料管理泰然有序、现场施工作业有条不紊，施工资料规范齐全，保障工程能够如期交工，反之施工人员技术管理不到位，那么工程则会相应出现多项频发事故；再者为专业劳务队伍的管理方面，作为工程的直接建设人员，施工队伍操作技术的水平高低和人品素质的良好与否，也是工程质量标准与否的关键所在。

（二）．材料设备的质量因素

施工材料设备是资施工人员之外，又一影响工程施工开展的重要因素，优质材料及设备保证了施工的整体质量与施工进度，若材料设备达不到施工的标准要求的话，将会直接对施工整体质量、进度产生影响，因此做好在建筑施工原材料及半成品与成品等材料和施工机械设备等范畴的测验检验工作，是避免施工受到影响的基础保障。

施工方法因素

施工方法是工程施工中保障整体质量的又一重要因素，其同施工的工期进度与整体施工的安全性能及质量标准直接关联。科学的施工组织方法及技术工艺，对于工程项目具有着积极的促进作用，反之，施工技术方法若存在缺陷的话，那么必然会导致工程项目质量受限，造成施工整体进度滞后，增加工程施工的成本投入。因此若想有效提升工程整体的质量效益，那么必然需要就施工技术方法的选择，做出精良精准的把握。

（四）环境因素的质量影响因素

在施工开展中，环境因素也是产生工程项目影响的一大因素，诸如施工现场的水文、地质、噪音污染、照明等情况均会造成工程施工阻滞。其次自然天气方面所产生的质量影响更为明显，如酷暑酷寒，暴风雨天气及空气温湿度等，都会延误工期，破坏施工的整体质量。

三、建筑工程管理的具体方法对策分析

（一）严格做好工程的核算工作

构建科学合理的核算体系，参与到全过程的工程管理，对工程各施工环节做出明细的成本预算及投入使用计划，以对比分析合算的形式，确保工程资金的切实使用，对待已竣工的项目工程，应当及时的做出工程转资办理手续，只有通过对项目核算方面的创新完善，才能够针对工程建设形成严密的系统的适合企业实际发展的管理核算体系。方能够更好的促进企业向着更深层次发展。