建筑能耗管理精选(九篇)

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第1篇：建筑能耗管理范文

关键词：节能减耗；设计管理；施工管理；运行管理

20世纪90年代以来，中国建筑业始终保持高速发展，最近5年建筑业总产值以年平均11%的速度增长，城乡房屋建筑面积每年新增约16-19亿m2，建筑面积不断增加，随之而来的能源供求矛盾也日益突显。建筑能耗是社会总能耗的重要组成部分，约占社会总能耗的50%左右。在建设过程中发现，有的地区搞重复建设，有的地区大量的浪费资源，还有的地区不惜工本，搞一些与本地区不相适应的豪华建筑物，这些都是建筑管理弱化，效益观念差的一种表现。在建筑管理工作中，管理者如何做好管理工作，降低建筑能耗，越来越受到国内外建筑管理部门和业内人士的重视。如何提高建筑施工水平，以及如何克制浪费现象，降低施工成本和运行中的物业管理费用等一系列的问题，都是每位建筑管理者必须思考、必须面对的问题。笔者结合近几年在大学期间的学习心得，在建筑设计、建筑施工、运行调节三个方面谈一下对如何加强建筑管理，如何提高建筑节能这一问题的初浅认识。图1为建筑设计管理、建筑施工管理、运行调节管理三个方面在建筑节能的影响程度。

一、建筑设计中的管理

（一）建筑设计管理的定义

设计管理（Design Management，DM），即界定设计问题与目标，寻找合适的设计师，整合、协调或沟通设计所需的资源，运用计划、组织、监督及控制等管理手段，寻求最合适的解决方法，并通过对设计战略、策略与设计活动的管理，在既定的预算内及时有效的解决问题，实现预定目标，达到建筑节能的目的。建筑设计对于建筑节能影响最大，约占50%左右。因此，合理的建筑设计管理对建筑节能减耗至关重要。

（二）设计管理技术在建筑节能中的应用

建筑系统的节能与建筑本身的一些要素密切相关。因此，应该把节能思想引入到建筑、结构相关设计中，使建筑物在形状、色彩、方位及材料等方面为节能创造最基本的条件。合理设计建筑的空间布局，控制体型系数和窗墙比；改善建筑围护结构的特性，选用保温隔热性能良好的墙体与屋面材料。

在整个建筑物的热损失中，围护结构传热的热损失达50％-60％，门窗缝隙空气渗透的热损失占20％-30％。因此，加强围护结构的保温隔热，提高门窗的气密性是建筑节能的重要组成部分。以下介绍集中在建筑设计过程中所采取的节能技术和考虑的因素：

1、遮阳技术。在夏热冬冷地区，夏季空调供冷时，外窗玻璃的辐射得热则是空调冷负荷的主要部分，应采取遮阳措施。

2、保温、隔热与气密性技术。可采用下列技术措施改善窗的保温效果：采用光热性能良好的玻璃；利用钢塑复窗代替铝合金窗，减少窗的冷（热）桥传热。采用双层玻璃窗提高窗的保温性。而外墙的保温可以分为外墙内保温和外墙外保温技术。在外墙根部，女儿墙、阳台、变形缝等易产生“热桥”的部位，采用外保温技术，可显著消除“热桥”造成的热损失。屋面是建筑物上部与外界直接接触的重点部位。屋面保温主要措施有采用保温屋面（外保温、内保温）、倒置式屋面（保温层与防水层颠倒，把保温层放在防水层的上面）、架空通风屋面等等。

3、建筑朝向布局。确定良好的建筑朝向，夏季可减少太阳辐射得热，冬季可增加太阳辐射得热；同时，建筑物的朝向对建筑的空调冷负荷有很大的影响，选择合理的建筑物朝向，是一项重要的节能措施。一般认为，建筑物南朝向是我国建筑节能的必要条件。保持合理的设计建筑间距以及建筑群的错落布局，可使建筑物接受适当的太阳辐射，同时有利于获得自然通风气流。

4、建筑体型。合理的建筑体型能够减小建筑物与外界的热量交换，出于节能的考虑，在建筑设计时应尽量控制建筑物的体形系数。建筑物的造型宜简洁、完整，尽量避免复杂的轮廊线。

二、建筑施工中的管理

建筑施工管理就是在建筑设计完毕之后，寻找合适的建筑施工单位，协调或沟通施工所需的设备和材料，运用计划、组织、监督及控制等管理手段，寻求最合适的施工方法，在既定的预算内及时有效的解决问题，实现预定目标，达到节约建筑成本的目的。作为一个施工管理者――项目经理，以最少的建筑成本完成既定的目的，必须做到以下几点：

（一）确定合理的施工方案

施工方案不同，工期和施工效率就不同，所需的施工机械也不同，导致实际施工成本的不同。因此，应根据项目的具体情况选择先进、经济合理，而又能保证工程质量和合同工期要求的施工方案，做到采用先进施工方法，合理安排工艺流程和布置施工现场以保持施工的均衡性和连续性。这是降低工程成本、实现成本管理目标的基础。

（二）节能施工，节约施工成本

1、材料成本控制。材料费在工程成本中占据较大比重，降低材料费，不仅要从节约材料使用出发，还应该在材料的采购、运输、收发、保管及回收等各个环节，综合考虑降低成本费支出的措施。要控制好材料设备的采购价格，编制企业材料采购供应计划，对某一阶段所有施工项目所需主要材料、大宗材料实行统一计划、统一采购、统一供应，尽可能把服务性的工作如运输服务、材料检测等，交给供应商，减少费用支出。同时要注意供应商的产品质量和服务保障，这也是成本控制的内容之一；材料进入工地要有计划，一定要结合实际制定全面的材料进场规划和施工工艺，这样利于场地堆放、材料管理、材料使用、资金资源调配，减少浪费。这样可以形成材料采购供应的优化，降低材料成本。

2、人工成本控制。改变传统观念，选择协调配合高效的专业队伍，合理配置管理人员，是保证有效管理的关键。所以开始项目时，按照“精简、高效率”的原则组建项目管理班子，减少管理层次，同时选择科学、合理的专业班组，也是人工成本控制的关键。目前很多企业为减少企业负担，往往只保留一批各专业工种施工技术骨干，对每一施工项目只配备施工技术骨干，对一般劳务队伍采用对外临时招聘，或与一些劳务队伍保持长期的用工协议。

3、机械设备的成本控制。机械的来源，无非三个途径：已有、新购买、租赁。对于小型项目，小型设备（砂浆机、搅拌机等）尽可能自备。大型设备（塔吊、混凝土泵机、高速架、挖掘机等）采用租赁，这样可以减少机械设备资金的投入，而且小型项目工期短，租赁费用少。中型项目最好自备部分大型设备（高速架等），而塔吊、混凝土泵机、挖掘机可以租赁，这样设备部分投入不会对项目资金构成太多的压力，又减少了租赁的费用。大型的施工项目，资金额度大，工期长。如果租赁设备，那么租赁的费用足可以买回大部分设备。因此，应尽可能加大使用频率高的设备投资，减少租赁费用。在施工项目中形成合理的机械配置，才能产生最佳的施工效能。

此外，工程质量监督应设专职人员，对每项分部分项工程要精心检测，发现问题及时纠正。

三、建筑运行阶段的管理

运行管理就是在建筑施工装修完毕后，寻找合适的物业管理单位，根据建筑的实际情况，运用计划、组织、监督及控制等管理手段，寻求最合适的物业管理方法，以最少的开支，实现预定目标，达到建筑节能的目的。在运行管理中，暖通空调消耗的能量占建筑物总能耗的40％以上，另外，照明、电梯耗能在建筑能耗中也占一定的比例。因此，合理的运行管理是建筑节能不可缺少的环节。

（一）暖通空调运行的节能管理

空调系统的能耗主要有两个方面，一方面是为了供给空气处理设备冷量和热量的冷热源能耗，如压缩式制冷机耗电，吸收式制冷机耗蒸汽或燃气，锅炉耗煤燃油燃气或电等；另一方面是为了给房间送风和输送空调循环水，风机和水泵所消耗的电能。

1、冷水机组管理中节能。不少建筑采用变频技术应用在空调系统中起到节能作用，但是现在采用变频控制的空调系统相对较少，只要对传统制方式操作人员正确操作便可达到可观的节能效果。目前，中央空调的管理人员往往因为误操作而偏离机组的运行参数，从而增加了机组的运行费用，因此要做好节能，首先就必须纠正各种误操作。在冷冻水和冷却水系统的实际操作中，往往存在几种误操作：有些操作人员开机时未按照机组的运行参数调节冷冻水和冷却水进出水压力降，导致人为增加水泵的运行电流，造成电的浪费。正确的做法是开机前关闭不运行机组的冷冻水进水阀和冷却水进水阀，以免窜水现象发生。在以上误操作出现后，有的操作人员增开一台水泵的方法解决，此举更是错上加错，造成更多的电的浪费。正确做法是冷冻水泵、冷却水泵台数与机组台数对应。其实，空调节能还涉及到很多的管理问题。如根据负荷的要求，平时可尽量少开机组和减少机组的运行时间。经常检查，做好水处理工作，保证冷凝器、蒸发器内不结垢、无污物，以免影响冷凝器、蒸发器的热交换效果，增加主机的耗电量。同时应做好设备及管道的保温，以减少能量的过多耗费空调设备和管道的保温，对于节省能量消耗、降低运行费用也是相当重要的。

2、末端操作节能管理。设计时风机选型过大，系统运行在大风量、小温差下，风机的能耗增加，实际运行工况偏离最佳工况点，效率不佳。而全年逐时负荷都在变化，多数情况下处于部分负荷，温差小于设计状况，增加风机的功耗。目前采用变风量系统在满足舒适的要求下，减少风机的功耗。

（二）照明、电梯运行的节能管理

照明设计中要正确的运用光色、灯光配合室内装饰，创造富有情趣的室内环境。光色与内饰相协调，避免玄光。根据室内家具的颜色及地方不同，配置造型各异的灯具。白灯光色柔和，用于客厅或办公室；卫生间内宜用节能型灯为光源，其照明可安装远红外探测，有人即亮、无人延时关灯。走廊等公共场所安装智能控制系统，在人流高峰时，打开全部灯光，晚间打开部分灯光，夜间打开少量灯光，紧急情况下在切断非消防电源的情况下打开事故照明灯光。良好的照明设计既可减少开关面板及复杂的控制线路，还可以降低建筑能耗。

在电梯的设计中，根据建筑物的面积大小确定电梯的个数，根据建筑物容纳的人数确定每台电梯的载重量。在无人的状态下，物业管理人员应及时关闭电梯，达到建筑节能的目的。

四、结论

总之，管理对于建筑节能十分重要。随着科学技术的发展，越来越多的先进管理技术将应用到建筑节能中来。从全面贯彻可持续发展理论出发，建筑节能管理至关重要。节能和环保是实现可持续发展的关键。作为一个

将来要从事管理方面的工作者来说，研究和开发新的节能管理的方法对于建筑节能具有非常重大的意义。

参考文献：

1、薛志峰,江亿.商业建筑的空调系统能耗指标分析[J].暖通空调,2005(1).

2、丁士昭.建设工程项目管理[M].中国建筑工业出版社,2004.

3、王延树.建设工程项目管理[M].中国建筑工业出版社,2007.

4、连怀印,连栓印.关于建筑管理工作的思考与探索[J].山西建筑,2007(5).

第2篇：建筑能耗管理范文

Abstract: In order to improve the resource utility and the life standard, the construction department issued “Civil construction energy saving management regulation” in Jan. 1st in 2006. as a supervisor, how to deal the energy saving control in the construction needs to be considered. For that, this paper will make some conclusion in fields.

中图分类号： TU198 文献标识码：A 文章编号：

作为项目监理机构的总监理工程师要严格审查设计文件和建筑节能标准，针对工程的特点组织编写建筑节能监理的监理规划，并审批专业监理工程师编写的监理实施细则。根据监理规划监理细则组织监理日程工作。

对于建筑工程节能质量的监督管理，总监理工程师首先应当对施工单位提供的建筑节能专项施工技术方案进行审查，审查其符合性，针对性，可行性，审查合格签字认可，审查不合格通知施工单位重新编制。

节能施工方案审查合格后，监理机构要对节能工程的施工过程进行控制。

一.对原材料质量严格把关

（1）对材料的品牌、规格、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。

（2）对材料的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料应具有出厂合格证、中文说明及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检测报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检测。

（3）对材料进行抽样复验。复验应为监理人员见证取样送检。

（4）建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。

对于不合格产品及国家明令禁止的产品不得用于工程上。

二.对施工过程的控制

（1）建筑节能工程施工前，应该样板先行，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。

（2）对于使用的保温材料尤其是保温砂浆，抗裂砂浆等要随时抽查使用期限。

（3）建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。

（4）对施工前的准备工作验收。

基层墙体的质量应符合下列规定：

(1)基层墙体经工程验收达到质量合格要求；

(2)墙体的砼残渣和脱模剂清理干净；

(3)墙体平整度超出部分剔凿或修补；

(4)墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均已安装完毕；

(5)墙面不同基层材料相接处已铺设金属网。

三.节能工程的验收和控制要点

1.验收的划分要求

建筑节能工程作为一个分项工程。其验收的划分，应符合下列规定：

（1）建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。

（2）建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。

2．对各节能分项工程的控制要点

a、墙体节能控制要点

〈1〉、墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。

（1）保温板粘贴或固定；

（2）增强网铺设；

（3）锚固件；

（4）预置保温墙板或预制保温墙板的板缝机构造节点；

（5）墙体热桥部位处理

（6）保温材料厚度；

（7）抗裂砂浆的性能和厚度；

对于以上隐蔽工程应组织监理员进行旁站管理。

〈2〉、墙体节能工程使用的保温隔热材料，在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。

〈3〉、墙体节能工程的施工，应符合下列规定：

（1）保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。

（2）保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。

（3）保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，温度层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。

（4）当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。

〈4〉、外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。

〈5〉、外墙或毗邻采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。

〈6〉、保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。

〈7〉、当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。

〈8〉、设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取割断热桥措施。

〈9〉、墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。

〈10〉、施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、教授眼、空洞等，按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。

b、门窗节能工程控制要点

1、建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽验收记录和必要的图像资料。

2、建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：

（1）同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也是为一个检验批。

（2）同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也是为一个检验批。

（3）对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。

3、建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：

（1）建筑门窗每个检验批应抽查5%，并不少于3樘，不足3樘是应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。

（2）特种门每个检验批应抽查50%，并不少于10樘，不足10樘应全数检查。

4、建筑外窗的气密性、保温性能、玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光投射比应符合设计要求。

检验方法：核查质量证明文件和复验报告。

5、建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。

6、严寒、寒冷、夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性做现场实体检验，检验结果应满足设计要求。

7、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。

c、屋面节能工程控制要点

屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：

（1）基层；

（2）保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；

（3）隔气层；

（4）屋面热桥部位。

d、采暖节能工程控制要点

采暖系统的安装应符合下列规定：

（1）采暖系统的制式，应符合设计要求；

（2）散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；

（3）温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控、分栋热计量和分户或分室（区）热量分摊的功能；

（4）室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；

（5）采暖管道保温层和防潮层的施工应符合下列规定：

（a）保温层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格厚度等应符合设计要求；

（b）保温管壳的粘结应牢固、铺设应平整；硬质或半硬质的保温管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为300-350mm，且捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松弛及断裂现象；

（c）硬质或半硬质保温管壳的拼接缝隙不应大于5mm，并用粘结材料勾缝填满纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方；

（d）松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀；毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙；

（e）防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、皱褶、裂缝等缺陷；

（f）防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水；

（g）卷材防潮层采用螺旋型缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为30―50mm；

（h）阀门及法兰部位的保温层结构应严密，且能单独拆卸并不得影响其操作功能。

（6）采暖系统安装完毕后，应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试。联合试运转和调试结果应符合设计要求。

e、地面节能控制要点

地面节能工程的施工质量应符合下列规定:

（1）保温板与基层之间、各构造层之间的粘结应牢固，缝隙应严密；

（2）保温浆料应分层施工；

第3篇：建筑能耗管理范文

参照国家标准和规范，设计方案中将医院院区内建筑按使用功能分为门诊类、住院类、医技类、医疗综合类、后勤保障和办公类等六种类型。在用能方面首先分析用能特点，然后将其细化和分类。例如医院用电，设计方案中将医院用电划分为医疗用电和辅助用电两种类型:

(1)医疗用电主要包括门诊、住院、医技和医疗综合等建筑的照明插座、空调用电、医疗设备用电(特殊用电)和动力用电四个分项;

(2)辅助用电主要包括后勤保障和办公等建筑的照明插座、空调用电、动力用电和特殊用电等。在数据采集中，照明插座用电主要采集功能区域的照明、插座等室内设备用电数据;空调用电采集空调、采暖服务的设备用电数据;动力用电采集各种动力服务(包括电梯、非空调区域通风、生活热水、自来水加压、排污等)的设备(不包括空调采暖系统设备)用电数据;特殊用电采集那些不属于建筑物常规功能的用电设备的耗电量(其中，特殊用电的特点是能耗密度高、占总能耗比重大的用电区域及设备)。医院院区内将采集的每栋建筑的分类分项能耗数据上传至该医院建筑节能监测平台，经该平台对数据分类汇总处理后上传至省级医院建筑节能监测系统。省级医院节能监测系统直接接入省公共建筑节能监测数据中心，与省数据中心的通信采用中心内联通道。这样既可在保持原有监测系统结构的前提下充分利用医院能耗监测数据，又能有效地提高运行效率，避免了资源的浪费，同时保证了全省节能监测系统的整体安全性。省数据中心与市数据中心之间通信通道采用VPN硬件设备连接，在公网上建立VPN虚拟专用通道，通过电子身份认证建立起通信连接，定时传输数据。

2省级医院建筑节能监测系统软件设计

2．1省级医院建筑节能监测系统软件设计构架

省级医院建筑节能监测系统负责全省各医院建筑节能监测平台上报的能耗数据的汇总、统计、分析、展示和，其系统软件架构。整个医院建筑节能监测系统由表现层、应用层及信息资源与数据层构成，在软件编制时，统筹考虑标准和规范要求，并嵌入安全保障模块，达到系统的规范、统一、安全、高效的要求。系统软件采用B/S结构，平台使用WindowsServer2003或WindowsServer2008操作系统，采用Microsoft．NetFramework3．5为底层基础类库，使用面向对象的C#语言编写程序。数据库系统采用SQLServer2008企业版。整个系统采用分布式数据库，授权数据也是分布式，同时具有分级授权功能。省级医院建筑节能监测系统的表现层实现权限管理，主要针对不同用户(如系统开发管理人员、医院管理人员等)授予相应查看或修改信息的权限。而应用层按功能可分数据及消息管理、分析展示和后台管理为三大板块。其中，数据及消息管理板块由数据接收、数据处理、数据上报、消息管理等模块组成。省级医院建筑节能监测系统接收省内各医院建筑节能监测子系统发送的建筑能耗数据。数据接收子系统主要包括数据接收、数据解包、数据校验、数据处理和存储、发送反馈结果等功能。

2．2省级医院建筑节能监测子系统构架及各模块功能

数据分析展示子系统处于省级医院建筑节能监测系统的应用层，是应用层重要组成模块。它对经过数据处理后的分类分项能耗数据进行分析汇总和整合，通过静态表格或动态图表方式将能耗数据展示出来，为节能运行、节能改造、信息服务和制定政策提供信息服务。根据实际需求，文章所设计研发的分析展示子系统主要由信息、能耗详览、能耗分析、医院信息、数据报表、系统管理、数据挖掘和运行日志等八个功能模块构成。

(1)信息

信息模块中主要提供能耗总览功能，在能耗总览中可以查看医院能耗排名、建筑物信息统计、各医院建筑及分项总能耗和单位面积能耗、所有医院建筑及不同建筑总能耗和单位面积能耗的信息。该功能主要以动态柱状图及折线图等形式实现，展示各市总能耗的汇总情况。其中，柱状图分为对总能耗、总电耗、动力用电、空调用电、特殊用电和照明插座用电等能耗数据汇总展示。折线图则对全省以及各地市的医院根据建筑类型的能耗数据进行分类显示。

(2)能耗详览

能耗详览模块则提供医院能耗和建筑物能耗信息。该功能实现对各医院及医院建筑物的总能耗、单位面积能耗、人均能耗、照明插座用电、空调用电、动力用电和特殊用电等数据按日、月、年进行查询，并以表格、棒图及折线图形式展现出来。尤其是各医院能耗指标、建筑物用能比例排名、不同功能建筑不同日期总能耗、单位面积总能耗等信息为建筑节能提供了决策参考和依据。

(3)能耗分析

能耗分析模块提供医院能耗的横向/纵向分析和建筑物能耗的横向/纵向分析，为节能改造和建筑节能提供数据参考和决策依据。其中，医院能耗的横向分析功能可实现针对同一所医院的不同建筑类型、对比类别及能耗分项，按时间刻度，选择日、月、年等不同日期，进行能耗对比;而医院能耗的纵向分析功能可选择两所不同的医院，根据建筑类型、对比类别及能耗分项，按不同时间粒度进行能耗对比。建筑物能耗的横向分析则对两所不同的医院，根据建筑类型、对比类别及能耗分项;建筑物能耗的纵向分析对不同医院的不同建筑物，根据对比类别、能耗分项进行能耗对比。

(4)医院信息

医院信息则主要处理医院基本信息和医院内建筑物的基本信息。其中，医院基本信息可以查看医院名称、编码、别名、描述、经度、纬度及医院人数信息和能耗价格信息。如果是管理员进入，默认加载所有的医院信息，如果操作员进入，加载所有其所拥有权限的医院。而建筑物基本信息可以查看建筑名称、编码、年代、功能、层数和面积等详细信息及附加信息。如果是管理员进入，默认加载所有的医院的建筑物信息，如果操作员进入，加载所有其所拥有权限的医院下的建筑物。除以上四大模块外，分析展示子系统还有数据报表、系统管理、数据挖掘、运行日志等功能。数据报表实现汇总各医院在某个时间段内(按日、月、年划分)各时间段的能耗数据汇总查询。系统管理主要用于用户管理、角色管理、节点管理、临界值管理、节点分配和手动汇总数据等用途。其中，节点管理可以查看系统的节点名称和编号等信息，并可以进行修改和删除操作。临界值管理可以查看各医院每栋建筑物的基本信息以及能够对建筑用电各分项临界值进行设定。数据挖掘的功能是对监测建筑的能耗数据进行数据挖掘分析，该模块为预留模块。运行日志包含数据接收日志、数据发送日志、数据处理日志和异常数据日志，用于实现对当前数据的发送、接收和处理日志进行浏览，查看显示建筑物异常信息汇总，以便用户及时收到下辖各建筑物的实时情况。

2．3省级医院建筑分类编码设计

节能监测系统中，能耗数据的采集、传输和存储均以一栋建筑为基本单位，每栋建筑物均需配唯一编码作为建筑物身份标识。因此，建筑物编码在系统实现过程中非常重要，它要求以极短的字段包含尽可能多的建筑物信息(如建筑物所处地市、建筑物所属医院、建筑物类别等信息)。编码不仅要满足节能监测系统需求而且必须满足在全省范围内的统一及建筑物编码的唯一性。

3省级医院建筑节能监测系统的应用

文章所设计研发的医院建筑节能监测系统从2012年开始作为山东省专项推动医院建筑节能监管平台建设的重要组成部分在山东省投入使用，系统运行良好，稳定可靠，可自动采集、存储和分析各医院能耗监测平台上传的监测数据和建筑物基础信息，为我省医院的节能管理和节能改造提供了决策依据，2013年通过项目验收。山东省医院全部建筑和不同类建筑一天24h的总电耗情况;图6给出了建筑物基本信息，包含建筑年代、建筑层数、采暖面积及建筑护结构等信息。

4结语

第4篇：建筑能耗管理范文

关键词：建筑能源审计；公共建筑；节能改造；作用

中图分类号： TE08文献标识码：A 文章编号：

引言

能源审计为建筑能效管理提供了必要的信息。建筑能源审计的目的是计量建筑物的能耗和能源费状况，检查建筑物的能源利用在技术上和在经济上是否合理，诊断主要耗能系统的性能状态，找出建筑的节能潜力，确定节能解决方案。

一、建筑能源审计释义

建筑能源审计是建筑能效管理的重要内容，是一种建筑节能的科学管理和服务的方法，其主要内容是对用能单位建筑能源使用的效率、消耗水平和能源利用的经济效果进行客观考察，对用能单位建筑能源利用状况进行定量分析，对建筑能源利用效率、消耗水平、能源经济和环境效果进行审计、监测、诊断和评价，从而发现建筑节能的潜力。通过建筑能源审计，有利于政府了解用能单位贯彻国家能源方针、政策、法令、标准情况与实施的效果；便于准确合理地分析评价本地区和用能单位的能源利用状况和水平，用以指导日常的节能管理，以实现对用能单位能源消耗情况的监督管理，保证国家能源的合理配置使用，提高能源利用率，节约能源，保护环境，持续地发展经济。

近年来，我国在全国各省市相继开展建筑能源审计工作，各省份相继出台了建筑能源审计的管理办法，对建筑能源审计进行规范化科学化操作。如浙江省从2008 年下半年起，决定对各类型建筑的能耗实施能源审计，每年对能效高的典型建筑按类型各选取不少于3 幢作为标杆建筑进行审计；每年对各类型建筑单位面积能耗排名前20％的建筑以及所有能源审计建筑进行公示。同时，每年在各类型建筑单位面积能耗排名前50％的建筑中选取高能耗建筑进行能耗诊断，开展节能改造示范。北京市政府规定，从2010年起，北京市公共机构和大型公共建筑应当安装能源消耗计量装置，实行能源审计制度。出台的新办法要求，将在年综合能源消费总量5000 吨以上不满1万吨标准煤的用能单位中指定重点用能单位，这些单位每年3月底上报能源利用状况。经市有关部门审查后，对节能管理制度不健全、节能措施不落实、未完成年度节能考核目标、能源利用效率低的重点用能单位，责令实施能源审计，并限期整改。与此同时，其他省市也都在不断加大建筑能源审计工作。

二、建筑能源审计所解决的问题

建筑能源审计是对建筑的能源利用状况进行调查、监测、评价的过程。建筑能耗审计主要包括以下内容：建筑基本信息、建筑能源结构及能源账单、建筑能源管理文件、能源技术文件（竣工图和计算书、能源设备信息、数量以及运行状况）、用能设备现场调查、建筑能耗指标分析和建筑节能建议评价。

通过建筑能源审计，可以得到建筑中暖通空调、照明、办公、电梯、热水等用能设备的能耗指标和用能比例。并通过对建筑各用能系统使用情况的调查，了解建筑用能水平，查找建筑用能不合理的地方，提出建筑能源审计报告，也可称为“能耗体检单”。

建筑能源审计的目的是指导节能改造和运行，建筑业主更希望得到的是《能耗体检单》。从《能耗体检单》上业主可以知道建筑哪些部分是能耗大户，哪些部分改造的效果最好，并配有对应的节能改造潜力经济分析。只有有了“能耗体检单”，才能让公共建筑业主根据自己的经济实力有选择地对建筑进行改造。

三、能源审计的计算方法简述

1、分项能耗的拆分方法

（1）分项能耗的计算

当建筑有分项计量，可采用分项计量的结果。当建筑内没有分项计量措施时，分项能耗的数据可采用变配电系统原理图及运行记录，设备运行记录，主要设备、主要支路的现场实测能耗，设备铭牌信息，建筑物典型年工作日、非工作日天数等信息统计得到。

（2）分项能耗计算的检验

分项能耗平衡检验，以能源账单的总能耗信息为依据，分项能耗和总能耗的偏离率不应超过15%。

2、其他方法

（1）在得到分项能耗的基础上，可采用软件模拟的方法对建筑物进行能耗模拟，并通过修改建筑围护结构性能参数优化其改造策略，深化能源审计工作。

（2）对部分分项能耗较高的分项进行专项审计。可采用现场检查、现场测试等方法，为建筑的节能改造提供依据。

通过以上的工作，可以得到建筑的能耗水平和重点分项能耗部位，并对其进行有的放矢的改造。下文通过两个案例说明建筑能源审计在建筑改造中的应用。

四、案例分析

1、南京某科研楼的建筑能源审计案例

该建筑为南京某研究院科研楼，建于1976年，建筑共六层，建筑面积5400m2, 占地面积约900m2,框架结构，建筑体形系数为0.29。2008年对其改造。表1为该科研楼改造前围护结构的热工性能。

表1 科研楼改造前围护结构热工性能

通过对现场的能源审计结果如表2。

表2 科研楼改造前围护结构热工性能

通过分析，改造内容如表3。

表3 项目节能改造增量成本计算

改造后年单位面积节约用电量约22 kWh，按照综合电费0.85元/m2计算，建筑每年度节约电量约12万度，年节约费用为10万元。按照项目节能增量成本69.5万计算，改造项目增量成本在7年内基本可以完成回收，经济效益明显。

2、某宾馆建筑能源审计案例

该五星级宾馆楼层数为22层，建筑面积29948.48m2。建筑主要用能类型是电、柴油、天然气（厨房）和水。

(1)审计结果

通过对饭店的审计发现，厨房和热水使用的能耗之和占总能耗近50%。因此审计后就将此信息反映与饭店方，并为其提供了改造建议。

(2)改造内容

①锅炉房蒸汽冷凝水回收改造：目前冷凝水无法回收，建议改造冷凝水回收系统。②改造厨房灶具：采用节能型燃气具。

(3)改造结果

改造工程简单，周期短，不影响饭店的正常营业。通过以上两个重点区域的改造，直接降低厨房和热水能耗40%～50%，可降低饭店总能耗的20%～25%。

结束语

通过建筑能源审计工作，对建筑进行整体改造，并将模拟、经济分析整合进能源审计报告中。通过前期的科学合理分析，为最终达到既定的节能目标提供了科学的依据。结果显示改造效果良好，达到了整体改造目的。建筑能源审计工作作为既有建筑节能监管体系中的一环，为既有建筑节能的推进提供了方法。进一步可加大二者的紧密联系，促进既有建筑节能改造科学、高效、快速发展。

参考文献：

第5篇：建筑能耗管理范文

关键词：能耗监测系统；节能；数据采集系统

1引言

目前，建筑能耗监测系统在我国还处于初期阶段，技术还不成熟，没有获取建筑耗能真实统计数据的有效方法，直接后果是建筑节能工作一直带有很大的盲目性，甚至误导工作方向和重点。本文所指的能耗监测系统应用于大型公共建筑，是通过对建筑安装特定的分类和分项能耗计量装置（例如智能电表、智能水表、智能气表等等），采用GPRS/WI-FI等无线数据传输等方式把实时能耗数据传送到监测软件平台，在线能耗监测软件平台通过实时监测和动态分析采集到的数据，为节能改造提供有力的数据支撑。

早在2008年，住建部颁发了《关于印发国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则的通知》，主要针对建筑能耗监测软件技术规范做了明确的说明。目前国内大型公共建筑采用的建筑能耗监测手段相对还比较落后，有的甚至还采用手工抄录的方式，效率低而且容易产生误差，无法实现实时监测，这对掌握大型公共建筑用能情况，了解用能问题，方便管理者制定相关的节能措施造成困难。

本文首先针对建筑能耗监测系统的整体软件平台框架：整体框架采用SaaS模式设计、网络传输框架采用无线网络传输方式、数据传输采用xm编码加密方式传输在客户端再加密的方式进行读取，然后研发出实现以上功能的关键技术，最后针对广州市荔湾区25栋大型公共建筑能耗监测的数据进行了模拟。

2国内外同类技术情况

国外楼宇智能化已经发展的相当成熟，并且智能化、信息数字化程度较高。现在发达国家的智能建筑系统大都是按照建筑物使用功能进行设置，这是没有刻意把智能化放在建设目标上，但是智能化系统的装备方式是先进的，系统的设置是完备的，系统的工程设计是准确的，系统的运行状态是良好的。

我国仍缺少高技术的楼宇智能化系统集成技术、理念、态度。另外，在准确把握智能建筑的设计定位、高质量的工程实施与系统有效运行管理方面，与国外发达国家相比还有一定的差距。正是因为缺少相应的规范，楼宇智能化设计方面也存在缺乏全面性和长远性的情况，施工质量难以保证，造成一些应用楼宇智能化系统的建筑缺少各系统整体运作机制，结果事倍功半，造成投资的浪费。楼宇能耗监测系统在实时性、可靠性、稳定性等方面都达到了很高的水准，已经形成了包括美国霍尼韦尔、美国江森自控、德国西门子等公司在内的一系列智能楼宇能耗监测系统产品。

智能建筑自1984年1月出现以来（美国康涅狄格州哈特福德市的都市大厦），在欧、美、日及世界各地得到迅速发展，其中以美国、日本兴建最多。目前，美国有智能大厦数万幢。表1是国外几种成熟智能楼宇能耗监测系统产品的对比表。

表1智能楼宇能耗监测系统产品的对比

序号产品名称主要功能1江森自控的合同能源管理通过对项目进行能源计量与审计，找出能源浪费的所在，然后提出能源改造的解决方案，最后和客户签订合同，为客户提供节能项目的设计和管理服务2西门子的能源监测和控制系统以ASP技术为依托，用户的消耗数据通过西门子中央服务器，利用用户专属的安全站点获得，能耗数据通过Web手动或自动上传，这样的监测系统保证了用户能耗的透明度与可控制性3霍尼韦尔的能源管理系统将大型公共建筑分项能耗获取、数据传输、数据库与数据分析、模型等技术结合起来，对多栋建筑的多台设备或用户的能耗进行综合管理，建立公共建筑基本信息及能耗数据库，从而研究出有效的节能运行方案

国内智能楼宇的发展尚属起步阶段，但在国家和企业的共同推动作用下，虽然起步较晚，但发展极其迅速（表1）。楼宇智能化产品的主要代表有上海元上能耗计量管理系统以及研华BEMS楼宇能源管理系统。其中这两者之间各有其优点，如表2所示。

国内已有楼宇能耗监测系统软件在界面、数据实时性、监测结果分析、数据挖掘以及数据传输安全可靠性等方面都做的比较好，但是，数据采集基本都是基于在线数据采集分析技术来实现的，对于无线数据传输技术以及无线数据传输的加密性和安全性的研究比较少，因此，进一步限制了这些系统的环境适用性。

3能耗监测系统技术框架

3.1软件系统整体框架

本文研究的大型公共建筑能耗监测软件平台，是一款基于《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统-软件开发指导说明书》的要求进行设计，符合国家的规定的设计标准。软件系统整体架构如图1所示。

图1软件系统整体架构

如图1所示，本文研究监测软件平台分为网络技术设施层，主要功能是用于采集器前端数据传输。信息资源与数据层主要是存储采集器采集到的分项能耗数据；应用层主要包括数据及消息管理系统、数据分析展示子系统、信息服务子系统和后台管理子系统4个系统，每个管理系统下面由一个或多个子系统构成。应用层主要功能是用于数据处理、展示及数据监测功能，把应用层划分为相对独立的子系统模块，可减少各子系统数据间的相互干扰，由于各个子系统模块之间没有数据交叉，因此，在后续软件平台维护将更加方便、系统的扩展和兼容性将变得稳定。最后是表现层，主要是数据的显示。

3.2软件系统整体框架

如图2所示，本文中的建筑能耗监测系统，包含监控终端、数据库、数据管理系统（MDMS）、数据采集系统（MDCS）、防火墙、通信网络、集中器和楼宇采集终端。

图2图2软件系统整体框架

楼宇采集终端发送相关数据至集中器，楼宇采集终端是指电能表、水表、冷量表、气表中的一种或几种，相关数据包含能耗数据、状态信息及和时基信息等；集中器将相关数据转换成TCP/IP协议数据包，通信网络、防火墙发送至数据采集系统（MDCS）；数据采集系统（MDCS）对相关数据进行处理，并将已处理的相关数据发送至数据库，数据库对已处理的相关数据进行存储、分析和展示；数据采集系统（MDCS）对集中器与楼宇采集终端之间的通信模式和通信协议进行管理，定时对通信状态及通信数据进行自动查错，并对数据丢失、工作状态异常进行处理；数据管理系统（MDMS）从数据库中获取已处理的相关数据，根据系统设置的能耗监测指标体系进行统计分析和状态评估，并将已分析和评估的结果发送至数据库，数据库对已分析和评估的结果进行存储、分析和展示；监控终端从数据库获取已处理的相关数据和已分析和评估的结果，并进行综合分析；监控终端根据综合分析，经由数据库、数据采集系统（MDCS）、防火墙、通信网络、集中器，将控制指令发送至楼宇采集终端，改变楼宇采集终端的工作状态。

4系统关键技术点

4.1多种能耗采集终端的接入

节能改造中，由于现存很多不同年代的能耗采集终端，对这些能耗采集终端的数据如何合理的采集是一个非常重大的问题，具体方法有全手工抄表和换智能表计自动抄表两种方式。另外，对不同品牌的能耗采集终端，如何用同一个集中器进行连接，也是一个关键问题。因为不同的品牌，可能会很有私有协议的存在。

因此，对市面上能耗采集终端的主流品牌，要进行统计和协作，使得自己开发的集中器以及软件系统能够顺利接入各种不同的能耗采集终端。

4.2软件系统的开发

根据系统的整体框架分为多层结构的特点，本软件平台的开发引入“基于子系统平等开发方式”的系统设计模式，采用Java、JavaScrip等编程语言进行编码，数据存储数据库采用阿里云数据库，通讯技术采用稳定的RS485数据通讯标准，软件系统结构如图3所示。

图3智能建筑集成系统框架

5主要创新点

本项目中的建筑能耗监测系统，其技术的先进性及创新性主要表现在：无线传输方式的应用可以有效降低布线的投入，节约成本。该系统可以将能耗采集终端采集的能耗数据传输到数据终端进行综合分析，采集终端包括电能表、水表、冷量表、气表，并可以将同种能耗按不同用途进行分类计量，从而实现能耗数据的分项计量和分类计量。楼宇采集终端与集中器之间的通信方式，可选择有线方式或无线方式；有线方式为RS485、电力线通信（PLCC）、快速以太网（FE）中的一种或几种；无线方式为Zigbee、RF（230～960MHz）中的一种或几种；根据应用场景具体选择不同的通信方式。

建筑能耗监测系统，对建筑能耗信息采集方式有两种，一种是定时轮询采集方式，集中器定时（15～60min）依次向所连接的各个楼宇采集终端发起采集信息的指令，各个楼宇采集终端依次向集中器发送各自能耗信息、工作状态和时基信息，集中器收集各个楼宇采集终端的信息，并缓存在集中器的存储单元中，由数据采集系统（MDCS）经由防火墙、通信网络，不定时地获取集中器的存储单元中的信息。另一种是主动定点采集方式，监控终端对特定楼宇采集终端发起采集信息的指令，特定楼宇采集终端收到采集信息的指令之后，经由集中器、通信网络、防火墙、数据采集系统（MDCS）、数据库，将经过采集、传输和处理的能耗信息，发送至监控终端。从而实现能耗数据的实时监控。

（1）应用创新。该系统运用计算机技术，可以根据能耗指标体系，将能耗采集终端采集的能耗数据传输到数据终端进行综合分析，实现对写字楼建筑能耗的实时监测，是一种新型能耗监测系统，推动了能耗监测平台的发展。

（2）技术创新。在该项目中通过有线和无线方式将楼宇监测终端，包括电能表、水表、冷量表、气表等，与数据中心联系起来，实现了能耗数据的分项、分类计量，无线传输方式的运用降低了成本，提高了效率。同时采用定时轮询采集方式和主动定点采集方式进行能耗信息采集，实现了能耗数据的实时监控。

6平台应用

本文研究的平台选取了广东省广州市荔湾区25栋大型公共建筑的用能数据进行模拟，如图4、图5。

图4广州市荔湾区25栋建筑能耗模拟

第6篇：建筑能耗管理范文

【关键字】建筑能耗分析；评价方法

我国目前的建筑面积成直线增长，人们对建筑的舒适程度要求也越来越高，这都是建筑能耗加速增长的直接原因。因此，必须采取相应的节能措施，降低建筑能耗的强度，降低能耗的增长速度。目前我国的建筑节能方面与世界先进水平还差距很大，用世界先进水平来衡量，我国建筑能耗浪费相当严重。建筑节能是贯彻落实可持续发展观、保证国家能源安全的重要措施。

1 建筑能耗分析

从能源的结构来说，建筑能耗主要包括：电，煤、燃油、燃气等。对建筑的能耗分析，首先从建筑能耗的整体出发，采用计量或收集的方法，统计各种能耗的构成，确定各种能源在总能耗中的比例，以进行能源结构分配的合理性分析。另外，确定建筑能耗是否合理的一个重要方式就是与同类建筑的能耗作横向比较，在总体比较差别的基础上，再逐步深入通过分析微观层面来了解各用能设备的能耗状况，从而找到问题所在。

在进行建筑能耗的具体分析之前，我们首先要掌握建筑物的基本情况，重点了解建筑物的功能(办公建筑、商超、酒店、学校)、建筑面积、建筑所在的气候区域等，由于以上因素会直接影响到建筑的能耗大小。在统计完建筑的基本信息后，我们就需要了解建筑物具体使用了哪些能源（如：电、煤、燃油、燃气等），然后掌握这些能源消耗情况以及能源的费用，最后我们就可以进行各种换算。在统计完建筑所有能源消耗量之后，我们应该将这些不同单位的能耗转换成统一的单位，分别进行：一次能源（标准煤）换算、二氧化碳排量换算、能耗费用换算。

1.1 一次能源单位换算：

将不同单位的能耗统一转换成一次能源单位（标准煤），具体换算系数如下：

电：1kwh=0.3619 kgce（当量值系数为1kwh=0.1229 kgce，此处按等价值计算，考虑发电效率，取值系数为1kwh=0.3619 kgce）

原煤：1kg＝0.7143 kgce

天然气：1m3=1.3300 kgce

汽油：1 kg=1.4714 kgce

将以上统一单位的能源消耗量合计后可以得到建筑的一次能源总消耗量：

一次能源总消耗量＝煤（标煤）＋电（标煤）＋燃油（标煤）＋燃气（标煤）

然后就可以计算出单位建筑面积能源消耗量以及人均能源消耗量，其计算公式为：单位建筑面积能源消耗量＝一次能源消耗量/建筑物总面积

人均能源消耗量＝一次能源消耗量/建筑物内总人数

1.2 二氧化碳排量换算：

将不同单位的能耗统一转换成二氧化碳排放量，其换算关系如下：

电：1kWh=0.9970kg

原煤：1KG＝1.9107 kg

天燃气：1M3=1.9229 kg

汽油：1L=2.3587 kg

将以上统一单位的二氧化碳排放量合计后可以得到建筑能耗的总二氧化碳排放量：总二氧化碳排放量（kg）＝煤（kg）＋电（kg）＋燃油（kg）＋燃气（kg）

然后就可以计算出单位面积二氧化碳排放量以及人均二氧化碳排放量，其计算公式为：单位建筑面积二氧化碳排放量＝总二氧化碳排放量/建筑物总面积

人均二氧化碳排放量＝总二氧化碳排放量/建筑物内总人数

1.3 能耗费用换算：

将不同单位的能耗统一进行费用的换算，其换算关系为（各地价格略有差异，此为乌鲁木齐2012年3月商业类用能价格,供参考）：

电：1kWh=0.78元

动力煤：1KG＝0.77 元

天燃气：1M3=2.84元

汽油：1L=7.85元

将以上各能耗进行价格换算后就可以得到建筑能耗的总费用：

能耗总费用＝煤（元）＋电（元）＋燃油（元）＋燃气（元）

然后就可以计算出单位面积能耗费用以及人均能耗费用，其计算公式为：

单位建筑面积能耗费用＝总能耗费用/建筑物总面积

人均能耗费用＝总能耗费用/建筑物内总人数

2 评价方法

2.1 宏观分析评价

通过以上计算，我们便可以分别得到三套有关数据：

一次能源总消耗量、单位面积消耗量、人均能耗量

二氧化碳总排放量、单位面积排放量、人均排放量

总能耗费用、单位面积能耗费用、人均能耗费用

将以上的所得数据与本地区内相同功能建筑的基准值（或平均值）分别进行比较分析即可得到初步的分析结果。

2.1.1 确定总能耗、总排放量、总费用是否合理

我们将该建筑的总能耗与本地区内同类功能、同类面积的建筑总能耗进行比较，如果该建筑高于同类建筑的总能耗平均值则说明了该建筑能耗过高，存在节能潜力。同理，我们也可以将总排放量和总费用进行比较，从而诊断出该建筑的用能是否合理。

2.1.2 确定单位面积能耗、单位面积排放量、单位面积费用是否合理

计算出单位面积的能耗后，将该数据与同区域内同类建筑的统计平均值（或基准值）进行比较。如果该能耗高于平均水平，则说明单位能耗偏高，应该采取必要的节能管理措施及相应的节能改造。同理，经过比较，在单位面积能耗相近的几个建筑中，如果某建筑的单位面积排放量较大，说明该建筑使用的能源中可能较多地使用了排放量较高的能源，应考虑降低使用该排放量较高的能源。

在单位面积能耗相近的情况下，如果某建筑的单位面积能耗费用较高，说明在采用的能源中可能使用了成本较高的能源，该建筑的能源结构存在不合理现象，应考虑尽量采用较低成本能源。

2.1.3 确定人均能耗、人均排放量、人均能耗费用是否合理

在单位面积能耗相近的建筑中，如果该建筑的人均能耗较高，则说明了该建筑的人员使用率较低。

2.2 微观分析评价

在进行了建筑能耗的宏观分析后，我们就能够确定该建筑的能耗是否合理，但是这种分析毕竟只是粗略的，因为，即便是我们知道了该建筑的能耗高于同类建筑的平均能耗，我们仍无法确定究竟是哪部分的用能设备造成的这种高能耗。针对这种情况，我们就必须进行能耗的微观分析，以准确地了解各用能设备的能耗水平。

建筑能耗微观分析方法如下：

2.2.1 根据用能设备构成建立分项计量系统以掌握各设备的具体能耗状况。

2.2.2 通过采集的各用能设备的分项数据得出分析比例结果

2.2.3 参照同类建筑各系统设备的能耗比例确定设备能耗的合理性

2.2.4 配合现场调研，找到相应的节能管理和节能改造措施。

第7篇：建筑能耗管理范文

介绍建筑能源管理系统的必要性，分析某实验室建筑能源管理系统的需求，提出了综合应用无线通信技术、动态组网技术及数据挖掘技术的建筑能源管理系统方案，并详细介绍了系统的架构、功能和特点。该系统采用900MHz频段的无线通信，提供了数据可视化、数据挖掘分析等功能，为实验室管理人员实现科学的节能管理，提高能源利用效率提供数据支持。

关键词：

能源管理；无线通信；900MHz频段；数据挖掘分析

引言

随着我国经济水平的提高，能源供应日趋紧张，建筑高能耗的问题日益突出，据统计，目前建筑能耗在我国能源总消费中所占比例已高达27.6％，综合能耗为发达国家的3倍[1]，而且90％以上为高耗能建筑[2]，节能潜力很大。据统计分析，如果对公共建筑按节能50％的标准进行改造，总的节能潜力约为1.35亿t标准煤[3]，以上海为例，仅2000年，上海市公共建筑的节能潜力合计达到了1999年上海市总能耗的18.27％[4]。对企业而言，当前能源费用呈上升趋势，能耗成本在企业成本中所占比例越来越大。如何通过技术化手段建立科学的能源监控和管理模式，对企业的经营发展和提高经济效益具有重要意义[5]。建筑运行能耗数据是开展节能工作重要的基础，建筑节能要以数据为依据。国家相关文件也明确指出，需要加强高耗能企业的能源监管体系建设，利用现代化技术手段，大力推进高耗能企业能耗在线监测平台的建设，实现对重点用能设备的能耗动态监测，是加强高耗能企业节能运行管理，建立和完善能效测评、能耗统计、用能定额、节能服务等制度的重要基础性工作。Herzog的研究表明，通过能源管理系统可在很少投入的基础上节约10％~25％的能耗[6]，即通过对建筑用能系统的合理化操作维护可以实现建筑节能的目的[7]。针对上述问题，提出了综合应用有线/无线通信技术、动态自组组网技术、数据挖掘技术的建筑能源管理系统，该系统以建筑能源监测管理为重点，通过对能源信息与设备信息的采集、基础分析展示与高级应用分析，实现能源信息的可视化监测、能耗数据管理、系统运行监视，为建筑能源监测管理体系提供技术支撑，为建筑运行提供能源与运行监视手段，为管理决策部门提供管理决策依据。详细介绍该系统在上海某企业高耗能实验室的应用，并针对系统特点，简单介绍了另外2个应用案例。

1实验室概况

某实验室位于上海市徐汇区某大楼的裙房，上下2层，建筑面积约为4000m2，配有28台恒温恒湿箱，用于检验电子产品、电子元件在湿热环境下的性能指标。据实验室管理方透露，该实验室1年的用电量约为550万kWh，属于高耗能实验室，其配电系统的配电结构.实验室管理方具体需求为：监测一/二/三级配电箱开关点位的电流、电压、电量等相关参数，其中PG-M，PG-M1，PG-M23个一级开关点位位于独立配电房中，OR1-OR66个二级开关点位位于实验室一楼，28个三级开关点位中的20个位于一楼，8个位于二楼。

2实验室建筑能源管理系统

2.1系统架构

实验室建筑能源管理系统由现场设备层、数据传输层、系统应用层组成，如图1所示。（1）现场设备层：现场9个一、二级配电开关点位装有带RS-485接口的多功能数显表，通过加装MESH采集模块采集并保存对应点位的用能数据；现场28个三级配电开关点位原没有采集计量表计，通过加装导轨表和MESH采集模块，采集并保存各用能设备的用能数据。（2）数据传输层：数据传输层主要是由RS-485总线网络、MESH采集模块、思科柱状路由器、无线通信网络组成，该层是数据信息交换的桥梁。数据传输层分为下层传输和上层传输：下层传输即现场采集的用能数据通过MESH采集模块实时传输到柱状路由器，采用900MHz频段无线传输方式；上层传输为柱状路由器到服务器之间的通信，采用光纤有线的传输方式。（3）系统应用层：系统应用层对采集的现场各类数据信息进行建模、计算、分析与处理，依托各种能耗分析模型，对设备的能耗进行综合评价，利用图形、表格等方式直观展现现场能耗状况，并出具各类能耗统计报表。（4）软件运行环境：操作系统为RedhatLinux企业版；数据库采用Oracle。

2.2系统功能

如图2所示，系统共有5个应用类，其中3个为前台应用类，包括我的空间、能耗管理、运行管理；2个为后台应用类，包括信息维护、系统管理，系统共13个应用功能项。

2.2.1前台功能-我的空间

（1）账户管理：为用户提供账户密码修改，账户信息修改功能。（2）站内消息：为用户提供站内设备告警信息与异常信息的弹出告警。

2.2.2前台功能-能耗管理

（1）能耗监测：实时监测每一级配电开关点位的电压、电流、功率、电量等运行参数。（2）能耗统计：允许有浏览权限的用户对每一级配电设备的能耗数据及总能耗进行展示，包括表格、饼图、折线图、柱状图形式，相应的时间尺度包括：按小时、按天、按月、按年。（3）能耗对比：展示当前每一级配电设备的能耗数据及总能耗数据与去年同期能耗的同比及与上月同期能耗的环比情况。

2.2.3前台功能-运行管理

（1）设备告警管理：系统可对每一级配电设备监测到的各项参数设定阀值，并根据采集到的能耗数据进行判定，以声光、短信、邮件、推送站内告警信息等方式进行告警提示，用户对告警信息进行确认、清除或处理，当故障排除或处理后，可消除告警，将告警归入历史库，提供告警信息查询功能。（2）运行日志管理：对数据采集情况和设备告警情况进行记录和展示，用户可查询最近一年的运行日志。（3）运行报表管理：用户可以查看告警、能源消耗等报表并支持导出和打印功能。

2.2.4后台功能-信息维护

（1）设备信息维护：包括配电设备、采集设备、计量设备信息的建档、录入、删除、查询。（2）报表维护：用户在该模块中定义、修改和查看报表模版。2.2.5后台功能-系统管理用户可在该模块对组织机构、人员、角色、权限和系统资源等进行配置。2.3系统特点本项目采用集成思科通信芯片的MESH采集模块（自行研发生产）和思科的柱状路由器，计量表计和MESH采集模块集中安装，MESH采集模块和思科柱状路由器之间采用900MHz频段无线通信，此通信频段和手机相同，通信距离可达1km，隔墙通信也很稳定，避免了布线带来的破坏装修、人工费用高及通信不稳定等问题。经过经济性分析，此项目采用该形式比常规有线通信形式可节省约30％的经济支出。

3系统其他应用案例

3.1案例1

海宁市供电公司办公大楼共15层，地下1层，地上14层，总建筑面积为9510m2。在此楼加装建筑能源管理系统，对其能耗进行采集、计量、展示、分析，依据业主方需求，照明插座用电分项采集空间颗粒度需要做到分层，其中12楼要做到分房间，由此带来以下问题：（1）采集终端安装在低压配电室（以下简称低配室），与表计的通信距离远，而且由于低配室在地下室，通信信号较差。（2）各楼层和12楼房间都已装修，安装计量表计及RS-485线需要破坏原有装修。（3）每层的照明插座配电箱和管道井分别位于楼层的两侧，距离较远，RS-485线安装工程量较大。海宁市供电公司大楼建筑能源管理系统针对照明插座用电分项采用MESH采集模块采集、无线通信的方式，在低配室布置思科柱状路由器，每层及12楼各个房间的照明插座配电箱安装计量表计和MESH采集模块，MESH采集模块自主组网，与柱状路由器进行无线通信，很好地解决了以上3个问题。大楼其他用电分项的计量直接在低配室的回路上安装计量表计，通过RS-485线与采集终端连接，实现有线通信。自2014年11月系统投入运行以来，采用有线通信方式的其他用电分项采集不稳定，有数据中断的现象发生，但采用MESH无线通信方式的照明插座用电分项采集稳定，未发生任何问题。通过经济性分析，照明插座用电分项采用有线通信的方式比MESH无线采集方式初期多投入3万。通过与大楼前3年的平均能耗对比分析，应用本系统后，该大楼能耗降低了8％。

3.2案例2

海盐县供电公司办公大楼主楼共15层，建筑面积为12217m2，辅楼5层，建筑面积3812m2，有单独的低配室和空调主机房，距离主楼和辅楼约80m。在该楼加装建筑能源管理系统，对70谈宏飞，等：建筑能源管理系统的设计及应用其能耗进行采集、计量、展示、分析。系统分为一期和二期，一期只需实现低配室分回路计量，二期的采集空间颗粒度要做到分层、分区域，每层2个区域。经过现场调研，发现以下问题：（1）一期只需在低配室安装1个采集终端，所有计量回路的表计采用RS-485线通过管线通道与采集终端连接，实现回路的计量。但二期需要做到分层、分区域，由于主楼和辅楼离低配室距离较远，又要考虑到楼层高度、横向走廊宽度，RS-485线通信距离不能满足现场要求。（2）每层分区域的2个配电箱布置在楼层，直接装在墙上，若要敷设RS-485线，在墙上挖槽或者走PVC管线安装的工作量都很大，而且影响美观。（3）布线安装工程量较大。考虑到以上3个问题以及大楼建筑能源管理系统一、二期项目的统一性，决定采用MESH无线通信的方式，在低配室取消采集终端的布置，用MESH采集模块和柱状路由器代替，一期所有回路表计通过MESH采集模块采集，二期各楼层区域配电箱安装计量表计和MESH采集模块，MESH采集模块自主组网，与柱状路由器进行无线通信、无线采集。系统自2015年3月投入运行以来，通信稳定，未出现数据终端问题。通过与大楼前3年的平均能耗对比分析，应用本系统后该大楼的能耗降低了10％。

4结语

基于MESH900MHz无线通信的建筑能源管理系统为科学用能、合理用能、节能管理提供支持平台，为建筑管理人员提供决策支持，实现节能工作的科学管理及能源效率的持续改进，值得大力推广应用。

参考文献：

1清华大学建筑节能研究中心．中国建筑节能年度发展报告2007[M]．北京：建筑工业出版社，2007.

2潘文玉，高阳．浅谈办公建筑的节能改造[J]．建筑安全，2007（7）:59-61.

3江亿．我国建筑能耗状况及有效的节能途径[J]．暖通空调，2005，35（5）:25-27.

4倪德良．上海公共建筑节能潜力分析[J]．能源技术，2002，23（3）:14-16.

5田树静．论能源计量在企业节耗中的作用[J]．中国科技纵横，2010（12）:271.

第8篇：建筑能耗管理范文

[关键词]管理;建筑节能;公共建筑

1.杭州建筑节能现状

杭州是个典型的夏热冬冷地区，夏季赤日酷暑，最高气温达39.9℃;冬季寒湿阴冷，最低气温零下9.7℃。这使得空调等设施的使用率增加，对电力、燃气等能源消耗需求加大，造成城市能源缺口。城市商业发达，公共建筑占有比例大，并且其电耗通常是住宅建筑的2～3倍。

杭州地区建筑能耗占全社会总能耗的27.45%，其中建筑采暖、空调、照明占14%，建筑建造能耗为11%。在建筑能耗总量中，采暖、空调、热水供应、照明、炊事、家用电器等能耗约30%。门窗造成的能耗损失却占到了建筑物能耗的40%～50%，通过建筑物的热损失约 20%～30%。

2.基于案例的杭州公共建筑节能分析

选取杭州区域内的9个商业写字楼、14个公共机构办公建筑、12个宾馆饭店、7个商场，通过这四类最主要的公共建筑的用能机制展开实地专项调查。并从杭州城区中的西湖区、下城区、江干区、滨江区这四个区域选取了42个案例样本，其中西湖区13个，下城区14个，江干区7个，滨江区8个。

2.1典型现象分析

（1）案例A：大面积的玻璃等建筑材料使用带来高耗能

a为西湖区紫荆花路上的一座商业写字楼，该楼外墙大面积地使用玻璃幕墙。在调查中，玻璃幕墙的使用状况十分普遍，特别在江干区钱江新城尤为集中。

玻璃幕墙的使用，使得建筑的设计更为精致，给予更多的视觉冲击;同时，营造出大量的光空间，具有更优越的采光效果。

但在实际运用中，玻璃幕墙结构的建筑常年运行能耗远远超过同类非玻璃幕墙结构的建筑。通常情况下，玻璃的热工性能是不如实墙的。玻璃的保温性能很差，不仅传热系数高，热惰性也很差，导致夏季紫外线照射强烈，冬季又不防寒保温①。因此，多数公共建筑不得不加大空调功率，调节室温，消耗大量能源与物资来换取恒温恒湿的高舒适度室内环境。

（2）案例B：空调系统耗能浪费现象严重

b为延安路上的一家商店，由于当天气温相对较低，将热空调开启，并大门敞开，路过时有暖气迎面。这类情况在商场运营中时常出现。在一些办公机构中，也存在着空调房间门窗关闭不严、门窗不关等情况。在某些短暂性人员密集的公共场所内，空调始终处于运行状态，即使没有人员出入。

国家规定公共建筑室温夏季26℃、冬季18℃，但是在实际生活中，除了案例B的情况以外，我们还会发现，多数机构尤其是一些政府办公机构并没有严格地执行这样的规定，通常将室温设置过高或过低。结果是，不合理的空调温度设置，会加大耗电力度，耗能严重。

（3）案例C：电梯、照明系统及设施待机引起高耗能

c为江干区钱江新城的某一展览馆，馆内出入人员不多，扶梯使用频率不高，但其一直处于运行的待使用状态。这类状况在不少公共场所存在。有些公共场所，照明设施超出了使用的基本需求，用强光多彩光等形式来营造气氛，这会加大电耗，并且还造成光污染，对人身健康也极为不利。同时，有些人员出入率较低的公共区域，照明系统处于运行状态，这类情况下，应该使用感应照明。

在一些写字楼及公共机构办公楼中，很多设施会处于待机状态，如计算机、打印机、复印机、饮水机等设施8h全部打开，甚至24h接在电源上;手机、手提电脑等充电后，其充电器依旧接在电源上。

电梯、照明系统及相关办公设施的使用受季节变化的影响较小，基本处于全年运行的状态，由此产生的能耗是庞大的。

2.2能耗构成及特点分析

（1）能耗构成

公共建筑用能项目多，构成因素复杂。杭州公共建筑的能耗主要集中在空调等制冷热系统、动力系统、照明系统、电梯、插座用能这五大块，其中，除空调等制冷热系统受季节变化影响较大外，其他四项因素属于每日常规能耗的范围。基于不同建筑类型的功能性差异，它们产生了不同层面的能耗影响。如今，随着办公自动化、信息网络化的发展，很多公共建筑中都配有信息机房，方便资源共享，提高办事效率。

随着公共建筑的功能定位不断提高，使其自身的能耗层次不断细化，同时，不同类型建筑能耗因素的交叉性也逐步强化。

（2）能耗特点

大型公共建筑的单位建筑面积能耗高，其中空调系统、照明插座系统是电能消耗的两个最重要的组成部分，这两部分的电能消耗占建筑总用电量60%～80%;照明、动力系统的电耗基本是稳定的，而供冷、供暖能耗随季节变化波动较大，夏季由于空调系统的使用，电耗显著上升，并且空调制冷系统能耗在建筑能耗中占有相当大的比例。对于不同类型的建筑，办公楼类建筑一般能耗较低，单位面积年电耗在l00kWh左右;宾馆酒店类建筑耗电量稍高，单位面积年电耗基本在100～200kWh;商场类建筑耗电设备较多，其照明灯具数量大，空调系统设备容量大且运行时间长，和其他类型建筑相比，商场类建筑年单位面积耗电量较大，基本为200～300kWh;综合性商业建筑由于包含多种类型建筑的建筑群，而各种类型建筑的面积比例不同，其能耗的变化也不同，综合性商业建筑其单位面积年耗电量为100～300kWh②。

3.杭州市建筑能耗问题的原因分析――基于建筑节能的视角

从上文的实际案例分析可知，杭州市建筑在能耗方面存在着不少问题，究其原因，主要表现为以下几个方面：

3.1建筑节能市场不健全，信息与技术不能满足市场需求

基础数据的统计与分析对建筑节能工作顺利开展的前提，关系到其他相关方面指标的正确评价。杭州市在2007年开始搭建建筑节能数据库，这一举措虽为全国领先，但是，在建筑能耗、电耗方面数据的统计方面仍存在缺失现象，建筑物各部分能耗区分不足，无法单独统计各类能耗数据。这会使统计重复或遗漏，导致数据粗糙，不能为建筑节能的规划提供科学决策。

杭州市的建筑节能技术和材料产品产业化水平不高，节能技术、节能材料与节能建筑的需求脱节，没有形成一个良性互动的市场体系。可再生能源在建筑中运用不足，没有形成规模化的效应;产品自主研发的比例较低，而且几乎没有配套的应用规程和检测标准，同时在引进技术上，忽略了相关技术在设计、施工单位的扩散，缺乏必要的修正手段③。

3.2建筑节能监管体制不完善，节能目标定位难

节能降耗，既要注重经济效益，也要主动将社会效益作为衡量技术标准可操作性的重要指标。保证良好的社会效益就必须要有强有力的监管体制。但是现行建筑节能监管体制却并不完善，这种不完善很大程度也是由于现有的建筑节能行业标准不够健全而造成的。标准不健全，监管难到位。杭州现有的建筑节能行业标准虽然，拥有主要框架与构思，但具体严密的相关配套标准缺失，特别是缺少运行管理的层面;建筑节能标准的制定过程缺乏多层次专家的引入，开发商、社会公众等不同利益群体的意见征集不足。

在基础数据和能耗现状不清的情况下，难以恰当地确定建筑节能的目标，也难以恰当地分配各部分的节能率;杭州市不同区域的经济结构不同，基础差异性较大，使建筑节能目标的制定复杂，可操作性下降。

3.3建筑节能领域缺乏相关法律的支持

我国国家与地方对建筑节能的规范还没有列入强制执行的范畴。建筑节能在我国目前法律文件中涉及的仅有《中华人民共和国节约能源法》和《中华人民共和国建筑法》这两部法律，虽然可以作为建筑节能工作的法律基础，但都是仅从客观方面上进行规范的，其中规定的是一般原则，对建筑节能难以起到实际作用。

同时，地方政府也缺少对区域内建筑节能出台针对性的政策法规，使工作的开展得不到有效保障，后期的管理缺少合理依据。

3.4节能建筑的实际性经济鼓动政策不足

开发商追求以低成本换取高收益，实现利益的最大化。在节能建筑开发建设成本高，往往牺牲环境效益来获取经济效益。

由于我国建筑节能政策法规、标准的不完善，没有相应的经济激励政策配合，导致难于形成推广建筑节能的市场激励机制，建筑节能的积极性和市场调控作用减弱，同时，违规成本低下，这些都降低了开发商建造节能建筑的积极性。从理论上讲，为建筑节能增加的成本可以在几年的使用中通过节能来回收，但由于主体错位，开发商付出先期成本，而消费者获得最终收益，这也降低了开发商建造节能建筑的积极性。

4.杭州市建筑节能的优化途径

4.1加强管理机构建设，完善建筑节能的监管机制

政府首先应当要加强建筑节能工作的管理机构建设，建立一套完备的能源管理机构和咨询机构，开展队伍建设，提高人员素质，深入研究能源问题;同时，建立协调管理机构，协调各方面利益和各部门关系。

另外，能源问题是当今社会的一项重大课题，因此还要实施建筑节能质量全面监督管理，建立建筑节能管理工作长效机制。并且通过这样的机制，促进各地建筑节能的法规、方针和政策的贯彻，监督建筑节能工作执行情况。具体来说，政府的相关管理部门严格按照项目前期决策阶段、项目设计阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段对建筑节能标准进行评价和监管，各阶段审批和发证必须符合建筑节能要求，各过程检查和检测必须符合建筑节能技术规范，各环节验收和备案必须符合建筑节能标准规定，全面落实监管工作。

4.2健全建筑节能评价标准体系，建立节能认证制度

构建与实际状况相对应的建筑节能评价标准系统，并将评价标准具体化;同时，积极研发相应的评价软件，使评价更具有系统性、科学性，有利于把握建筑节能状况，便于设计者综合决策。

评价主体多元化、评价方式多样化是如今绝大多数评价体系构建的一大趋势。建立建筑节能施工技术与企业认证制度，成立评估认证管理委员会和专家委员会及评估认证执行机构，制定管理办法，以此来规范产品市场，能够有效地促进施工企业建筑节能方面的人才培养，推动建筑节能技术和产品的创新，为实现资源的高效利用创造条件，并进一步加速循环经济的建设。

4.3制定合理的法律法规，促进节能市场机制建设

以法律为准绳是法制民主社会的重要特征，法是对人的行为一种规定。因此，制定相关法律、法规、政策，能够更好地把握政府强制性的职能，确保建筑物最低能耗标准得到彻底的贯彻执行;同时可以有效地理顺建筑节能各参与方的关系，明确各方责、权、利的分配，建立并维护公平、合理的建筑节能市场。

同时，在市场经济条件下，依靠市场机制促进建筑节能，把节能与人们的利益挂起钩来，是真正形成节能长效机制的一条重要途径。节能市场机制的主要作用在于：形成一种新的能源价格体系，在反映能源稀缺性的同时，又反映社会成本的;改革建筑能源消费制度，形成自动运行的节能机制;加快节能建筑市场的建设，使节能技术产品及节能材料得到良好流通与运用。

4.4实施经济激励政策，奖罚措施并行

为鼓励落实建筑节能工作，政府可以适当采用补贴贷款、低息融资制度、减税免税等经济激励手段，调动开发商建节能建筑的积极性。例如，建立专用节能基金用于重大节能工程的实施、原有建筑的节能改造、收费制度的改造，以及相关技术研发、试点示范等用途④。同时，政府在经济宏观调控过程中，应当适度地引导社会资金的转移，加大建筑节能改造的资金投入。将财政支持与市场运作有机结合，能够促进建筑节能改造，逐步提高既有建筑的能效水平。

另外，政府对偏离建筑节能建设的开发商应当采取一些合理的经济处罚措施，减少对其的优惠政策。总而言之，政府要运用优惠政策这一杠杆，把奖罚措施建立在建筑节能达标的基础上。

4.5推广建筑节能技术，加强可再生资源的应用

降低建筑节能，技术是关键。因此，开发商应当明确以技术为引导，对墙体、屋顶等进行节能改造，提高窗和玻璃幕墙的节能性能，实现建筑围护结构的节能;同时要对建筑用能系统进行节能，减少系统的运行管理操作不够科学与规范造成系统大量的能量浪费;另外还要加快施工操作队伍的培训，做好建筑各衔接部分的节能技术工作，掌握建筑节能检测技术。

可再生资源的应用也是技术突破的一种体现。政府要积极鼓励社会应用可再生资源，而开发商应主动推动可再生能源在建筑中的应用，如太阳能光热及太阳能光电、地源热泵、生物质能发电技术在建筑中的推广应用;再如，垃圾燃烧在发电、供热中的应用等。

注释

①谢浩.剖析建筑节能的几个问题[J].建筑节能，2009.

②李一力.建筑节能：用数据“说话”.中国建设报网，2009.

③成有根.加快推广建筑节能及对策[J].山西建筑，2009.

④黄小芳，杨凯，张勇.快速城市化地区建筑节能管理研究――以国有生态区闵行区为例.能源与环境，2008.

参考文献

[1]陈海波，朱颖心.基于案例调查的公共建筑节能进展缓慢的障碍分析[J].建筑科学，2009.

[2]吴锋，储雪松，高立强.杭州市建筑节能应用调查[J].建筑节能，2008.

[3]林涛.建筑节能的社会经济效益分析与应对措施[J].建筑经济，2005

[4]张沈生，张雪姣，郑诗文，刘永健.沈阳市既有建筑节能改造问题与对策研究[J].沈阳建筑大学学报（社会科学版），2009.

[5]张敏.浅谈杭州地区建筑节能与应用[J].山西建筑，2008.

[6]唐尚军，邓昌忠.我国建筑节能概述[J].大众商务，2009.

[7]谢浩.剖析建筑节能的几个问题[J].建筑节能，2009.

第9篇：建筑能耗管理范文

关键词：暖通空调；改进；节能

中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：

随着经济的迅速发展与城市化进程的加快,环境与能源问题也越来越受到人们的重视。在人们生活水平提高的同时,建筑耗能也在不断的增加。建筑的能耗一般包括在照明、空调、通风、采暖、热水供应与电器等方面的能耗,其中暖通空调能耗所占的比重逐年上升,已经成为建筑能耗的重要构成部分。现代建筑汇总常常采用暖通空调系统维持建筑物内部环境的温度与湿度。暖通空调系统能耗包括了输送设备(水泵与风机)能耗、新风负荷产生的能耗以及冷热负荷产生的能耗。对暖通空调能耗有着主要影响的因素有围护结构、室内设计标准、室内人员、室外气候条件以及设备照明等。

1 暖通空调节能的意义

目前,我国建筑业飞速发展,建筑能耗不断攀升,据统计建筑能耗占社会总能耗的27%以上,并呈现在不断上升的趋势。而暖通空调系统的能耗又是建筑能耗的主要构成部分,占30%～50%。这进一步激化了能源供求的矛盾,能源的大量开发利用不但导致了地球资源逐渐匮乏,而且造成了严重的环境问题。烟尘、硫化物、氮氧化物和二氧化碳等的排放量不断增加,极大地破坏了生态环境,严重阻碍了可持续发展。据相关研究表明虽然暖通空调系统的能耗非常大,但是采取科学的节能技术还是能够有效的降低暖通空调系统的能耗,这对节能环保有着重大的意义。

2 暖通空调系统节能中存在的问题

2.1 暖通空调系统在设计上的问题

暖通空调系统的节能效率在很大程度上取决于暖通空调系统的设计。合理的暖通空调系统设计能够有效地降低系统能耗。然而,在设计的设计中存在着诸多问题,如设计人员和设计部门重视不够、设计周期较短、技术问题得不到完全解决、设计单位满目追求设计数量而忽视设计质量等均给空调系统的节能带来了严重的阻碍,导致建筑在配置暖通空调系统时投资较大,系统在运行时的能耗严重超出国家标准。此外,随着新技术方案的不断涌现,暖通空调系统设计的方案越来越多,不同的技术方案有着不同的优缺点。在选择技术方案时,因为考虑问题的立场不同导致各方的评价结果也各不相同。往往由于缺乏客观的、科学的设计方案评价方法,导致设计人员在进行暖通空调系统设计时无所适从,难以设计出最合适的暖通空调系统节能方案。

2.2 暖通空调系统在运行管理上存在的问题

运行管理在暖通空调系统节能方面发挥着不可忽视的重要作用。部分单位在达到设计施工标准后,就不注重对空调系统的相关操作人员进行培训,一些暖通空调系统的操作人员没有必要的基本理论常识。暖通空调系统运行管理中,相关人员缺乏操作知识,无法区分运行的高峰期,不能合理有效的进行暖通空调系统运行管理。在实际运行中,往往将高峰期与正常期的暖通空调运行参数设置相同,造成了极大的能耗浪费。此外,在空调设备的保养与维护上,相关人员也没能尽职尽责。由于过滤器和空调机盘附着异物、风道渗漏导致热损失等导致暖通空调系统机器性能下降。低效率的设备无法及时地更换或维修,就会导致不必要的能耗。

3 暖通空调系统节能对策分析

3.1 利用新的节能技术

暖通空调系统的不同热湿参数设置的能耗是不同的。传统的空调是将室内的空气进行加热,借助空气实现环境和人体的热湿交换,因而需要的空气温度也相对较高,而且此时空调设备中的维护机构热损失与加热新风热损失都非常大。根据热湿环境协调配置的研究承购,采用新的节能技术以改变传统的空调运行方式,对辐射热进行增强,所需的空气温度会限度地下降,可以起到明显的节能效果。此外,采用变频调速技术也是暖通空调进行节能控制的有效途径之一。

3.2 降低输送系统的能耗

暖通空调的输送系统会产生较多的动力能耗,其主要是暖通空调运行中水泵与风机消耗的电能。使用合理的方法降低动力能耗能够有效地增强整个暖通空调系统节能效果。在实践中往往采用一下方法降低暖通空调系统的动力能耗:第一,采用较大温差的水系统。加大暖通空调冷却塔水系统和空调冷冻水系统的工作温差能够减少水量,降低设备输送能耗。第二,采用低流速。管路系统中的流速的平方和风机、水泵的功耗成正比,因此采用较低的流速可以有效地节约能耗,并且有利于提高水利设备的稳定性。第三,输送效率较高的载能介质。通常使用使用水输送热或冷量所耗费的能力比使用空气耗费的能量要小得多,而且输送同样热或冷量所使用的水管的管径小于风管管径,能够减少占地面积。

3.3 运行管理控制

科学的运行管理能够有效地节约暖通空调系统的能耗。加强暖通空调的运行管理控制能够在一定程度上弥补设备缺陷所造成的能耗,通过对空调设备运行的有效控制可以使能源更加精确、合理地消耗使用。理想的暖通空调系统节能运行管理控制是通过楼宇自控系统进行的。楼宇自控系统能够对建筑物内的各种设备进行监视、测量、管理与控制,能够保证设备的安全可靠运行,从而到达节省人力、节约能源的目的。暖通空调节能系统可以借助楼宇自控系统进行节能控制。但是,目前大部分建筑的智能化程度还有待提高,空调自控系统有待完善。

3.4 改善建筑的保温性能

通过改善建筑围护结构能够有效地提高保温性能,从而减少冷热的损失。首先,建筑物应当选择合理的朝向。其次,建筑物在相同体积的情况下,如果体形系数越大,外表面积越大,那么围护结构的传热也就越多,空调的符合也就越大。因此应当尽量控制建筑物的外表面积。第三,建筑物的地板、屋盖、楼板、墙与外窗传入室内的热量较多,因此要多采用必要的遮阳措施,如选用遮阳板、双层玻璃和特种玻璃等。第四,围护结构的保温性影响着维护结构综合传热系数,也决定了暖通空调系统负荷的大小。因此,应当提高建筑物的保温性能从而减少暖通空调系统能耗,例如,合理控制窗户与墙的比例、采用新型的复合墙体围护结构、采用气密性较好的门窗等。