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【关键词】局域网;网络工程;管理
随着现代社会的飞速发展,信息技术、通信技术和计算机网络技术在我们的日常生活得到广泛的应用。网络工程的建设也达到了发展期,目前的网络产品和科技不断地进步,创新,使很多新型的从事网络方面的企业大量发展,来满足我们的需求,本文主要从网络工程建设的过程和控制管理方面进行研究分析,让网络工程的建设提高效率提高收益的方法。
1特点
网络工程的投资一般来说比较小,而且覆盖范围比较小,一般的最大距离只有1到2千米,而且建设的时间比较短,但是涉及面比较广,包括网络技术、建筑结构、电工、电子测量、工程管理、预算等各方面的知识。目前建设中常出现的问题:
1.1人才欠缺
目前网络中的人才对发展来说还是不够,目前的网络人才主要从高中或者职业学校毕业,专业知识技能还不是很全面,二是从各种社会中的培训班中等自学进行培训,这种培训方式的培训时间较短,理论知识还不够到位,也无法在实际工作中应用。
1.2缺少设计管理
目前的网络工程建设的设计和管理还不是很规范,而且因为中小型局域网的建设来说,一般投资的规模也比较小,所以基本上没有第三方监督方能对工程进行监督。
1.3工程难维护
在工程建设中,对设备的性能、传输渠道、和安装设备的设计还不够,而且资金本来也比较有限,设备本省具备的性能和我们网络想到达的需求不合适,这样也会造成我们对网络工程建设的管理和维护性变差,难以维护。
1.4安全与兼容性低
在网络工程建设的中,网络的安全性和兼容性还比较低,在安全上,一方面是设备本身的安全性比较低,二是网络上的安全保障不够,三是我们网络用户本身的带来的限制,比如资金预算不够,对安全性的检测和预估不够,在兼容性的方面,因为不同品牌的设备与设备的传输介质和协议的兼容性可能会出现偏差。
2准备与设计规划
在中小型局域网工程建设的刚刚开始建设时,主要要做到两个方面,一是目前网络工程中的需求进行分析;二是要根据需求分析中要求来完成我们的设计和基本预算。
2.1网络工程需求分析
需求分析是我们规划网络的重点,主要要分析用户对通信方面的要求;建筑物内的结构和通信环境;用户的使用数量;用户的分布;网络的服务范围;服务器的功能和服务器的要求;网络采用的系统;设备的型号;对资源共享方面的要求;设备的兼容性;还有分析网络的流量和传播渠道等要求。
2.2设计与规划
中小型局域网结构经常使用核心层、分布层、访问层三个结构。依据访问层的规模和用户的要求的网络功能来选择合适的谁被和结构形式来完成设计图。然后在设计图的基础上和用户的网络工程的使用环境相联系,然后进一步弯身工程施工的设计方案,结合市场的实际情况,做出初步的预算,然后让用户进行检验后实施。
3中小型网络施工模块
中小型网络的施工模块主要是四个方面的内容:结构化综合布线,网络中心机房系统,设备和原料的采购,设备的安全和调整。
3.1结构化综合布线
网络布线的总体设计会对整个过程和设计的质量有关键性的作用,所以,设计者要谨慎的做好前期的调查研究,做好建筑图纸、电气和各种布线图的资料收集工作,结合网络布线是种种工作难题,尤其是强电干扰这一问题。根据客户的特殊需求在图纸中一一标明,来安排设计,但现在计算机网络大部分都是使用原有的建筑中的想不布线,这种布线要确保不毁坏原来的装修设计,又要整齐美观,同时要不收强电、磁的影响,保证网络环境的安全性。
3.2网络的中心机房系统在布线施工时要做到安全
保证不扰,机房的环境可以调节,因为中心机房的整个系统可以说是我们网络的心脏,流量都是在这里聚集,是网络中负荷最终的地方,所以重要的设备和数据等做好备份工作。
3.3工程设备和工程材料是工程的重要环节
我们要确定工程的进度不受影响的天前提下,一次性完成所需材料的采购。在实际中,许多设备都是客户自行购置的,但因为IT市场的透明化,设备的采购可以直接让建设方直接进行,在设备的购买中也要准确的考虑设备的兼容性问题。设备的安装和调试代表网络工程施工的结束,我们要对工程的正常运行做好准备。
4网络工程系统检测和验收
首先要对电气的性能进行检测,检测内容为电气的近端串扰NEXT、连接图、长度、时间差、频带宽、衰减对串扰比、回波损耗等,检测是不是按照规范要求设计的,还有设计定的内容都要进行仔细的检测。在验收时可以根据《综合布线系统工程设计规范》、《综合布线系统工程验收规范》等相关标准规范来进行验收,如果发现有不达标的项目,要查明原因,提出合理的解决方法,如果有第三方的监管单位,要在三方之中来协商。验收时要有现场的验收和文件的验收,保证工程建设的合格完成。
5结语
计算机网络给了我们丰富多彩的知识,和更加快捷便利的交流平台,我们的生活离不开网络技术。但是计算机网络工程的建设却十分复杂,需要综合性和专业性都很强,因为它包含了计算机技术、网络通信技术、建筑工程技术和管理等多方面的知识,我们要不断学习,对局域网的建设做出更多的贡献。
参考文献:
[1]王志雄.网络工程中的安全防护技术[J].计算机光盘软件与应用,2015.
[2]孙荣.中小型局域网网络工程的建设及其管理控制[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2015.
[3]部绍海.中小型局域网网络工程的建设及其管理控制[J].中国高新技术企业,2008.
[4]唐锡雷.论局域网网络工程的建设及其管理控制[J].无线互联科技,2014.
[5]孙贻明.中小型局域网网络工程的建设和管理[J].电子技术与软件工程,2014.
关键词:建筑智能化系统 现状 原则 发展方向
中图分类号:TU74 文献标识码:A 文章编号:1007-3973(2013)001-017-02
1建筑智能化系统的组成
建筑智能化系统主要由以下几个系统组成:
(1)通信网络系统(CNS:Communication Network System),主要包括通信系统、卫星电视及有线电视系统、公共广播及紧急广播系统等各子系统,是在建筑或建筑群内传输语音、数据、图像且与外部网络相联结的系统。
(2)信息网络系统(INS:Information Network System),主要包括计算机网络、应用软件及网络安全,是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术、信息安全技术和行为科学等。
(3)建筑设备监控系统(BAS:Building Automation System),其对空调系统的设备进行监视、控制和管理的系统,过去常称楼宇自动化系统。
(4)火灾自动报警及消防联动系统(FAS:Fire Alarm System),主要包括探测系统,报警系统以及联动控制系统等子系统组成,具有对火灾进行探测、报警以及启动相关消防设备进行初期灭火的功能。
(5)安全防范系统(SAS:Safety Automation System),主要包括入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统、停车库管理系统、巡更系统等,以维护公共安全、预防刑事犯罪和灾害事故为目的。
(6)综合布线系统(PDS:Premises Distributed System),是建筑或建筑群内部及其与外部的传输网络。它使建筑或建筑群内部的语音、数据和图像通信网络设备、信息网络交换设备和建筑设备自动化系统等相联,也使建筑或建筑群内通信网络与外部通信网络相联。
2建筑智能化系统的现状
建筑智能化系统在设计、施工、验收方面都普遍存在问题,这严重影响了建筑智能化系统工程的质量,其原因是多方面的。
2.1设计上的原因
设计单位从事建筑智能化系统工程设计的人员普遍水平不高、知识面不宽。设计上的不完善就使建筑智能化系统工程存在先天不足,给将来的系统集成带来麻烦。
2.2施工上的原因
目前从事建筑智能化系统工程施工的单位多数是分包或挂靠单位。这些单位资质,人数少,技术力量薄弱,施工能力较差,工程质量就很难保证了。
2.3验收上的原因
(1)监理方面的问题:工程监理单位缺乏专业的智能化系统工程监理人员,不少监理公司由电气监理人员兼管智能化系统工程施工,但他们对智能化技术方面的施工缺少专业知识,使施工人员得不到指导。建筑智能化系统工程施工质量得不到有效监督。
(2)检测方面的问题:智能化系统工程施工结束要经过检测,检测结论是评估工程施工质量的依据。目前,第三方检测得不到落实,不论设计、施工、监理单位都很少具备检测能力。
(3)产品质量问题:设备供应商以低价中标,变更产品型号规格或品牌,影响施工工程质量。
(4)政府质检部门的问题:政府质检部门也缺乏智能化系统工程质检验收人员以及必要的检测设备,导致建筑智能化系统工程质量得不到有效的监管。
3建筑智能化系统集成的原则
智能化系统集成(ISI:Intelligent System Integrated)是指在上述几个相互独立而又相互光联的系统的基础上,实现上述几个系统的集成,以满足建筑的监控功能、管理功能和信息共享功能的需求。
建筑智能化系统集成应该遵循以下三个原则:
(1)系统集成的适用性原则。建筑智能化系统集成只不过是通过集成的方式来实现智能化建筑安全、高效、便捷、舒适的工作和生活环境的技术手段,应该根据各种智能化建筑的不同要求来具体实施,不能贪大求全,应该以适用为主,留有余地为原则。
(2)通信协议的统一性原则。建筑智能化系统各子系统的用户软件、接口软件和应用软件,是由多个厂商、多种操作平台、多种系统软件和面向多种应用的结构体系。建筑智能化系统集成的关键是在于解决各子系统之间的互联互通和互相操作的问题,因此,系统集成应采用统一的通信协议,才能解决各子系统间的通信问题。智能化系统集成可根据用户的实际需求采用功能集成,网络集成,软件界面集成等各种集成技术或者它们的组合。
(3)接口性能的确保性原则。各子系统的设备供应商应能提供符合设计要求性能的接口,实现设计要求规定的各项接口功能,不发生兼容性及通信瓶颈问题,并保证该系统接口的产品质量。
4建筑智能化系统集成技术的发展趋势
智能建筑系统集成技术的发展离不开计算机网络及其系统技术的发展。由于TCP/IP协议统一地址规则、IP地址、域名的惟一性与高层协议标准化等,目前TCP/IP协议已成为实际上的国际标准。
随着网络通信技术的发展,智能建筑的网络,选择采用TCP/IP协议的千兆位以太网已成为可能。由于现场总线技术的发展,促使以太网从管理层、控制层向现场层延伸。因此,在建筑智能化中,传输与控制网络融为一体已成为可能。
计算机网络的计算模式经历了从以大型机为主的集中计算模式到客户机/服务器(C/S)计算模式在到向浏览器/服务器(B/S) 计算模式。由于B/S模式开发、应用、维护、升级简单,它已成为计算机网络计算模式的首选,也必将成为智能建筑集成系统主要的计算模式。
对中间件来说,它的的作用是将应用与网络屏蔽开来。并在B/S计算模式中,专门负责管理Web服务器和数据库服务器之间的通信,并且还提供应用程序服务。对中间件来说,它主要包括两种类别:通用网关接口和应用程序编程接口。它处于应用软件和系统软件之间,能够将客户和服务方进行连接,可以实现网络中的资源共享,并能够协调多种应用软件的工作。此外,利用中间件还能够使得应用软件系统的开发率得以提高,增强系统的可伸缩性和扩展性。总之,中间件技术成为了智能建筑系统集成的桥梁,并有力的促进了集成技术的发展。
为了实现建筑智能化系统集成,协调各子系统的操作,在实际工作中,可以采取以下相关的技术手段。
(1)采用统一通信协议,实现系统的集成。
(2)采用协议转换,实现系统的集成。对于协议不同的的网络互连来说,可以采用协议转换器。对于所有协议转换器之间的通信来说,只需要使用同样的传送层协议和IP,就能够解决网络的匹配问题。
(3)采用OPC技术,实现系统的集成。对象链接和嵌入(OLE:Object Linking and Embeding)是微软公司提供的用于应用程序之间的数据交换及通信的协议,使用该程序,能够将应用程序链接到其他软件对象中。对于用于过程控制的OLE,我们将其称为OPC(OLE for Process Control),也就是常常所说的对象链接和嵌入。OPC的主要作用是:解决数据读取和写入的标准化问题,并使数据传输问题得到妥善的解决,各种应用程序没有必要编制专用接口程序,就能够直接读取现场设备的数据,在各现场设备之间,也能够实现与不同应用软件之间的连接。
对于智能建筑来说,要使建筑智能化系统实现高度集成化,系统还必须满足以下基本条件。这些条件包括:网络条件、软件条件、设备及子系统智能化条件、系统集成技术条件等等。对于整个系统来说,只有满足了所有的这些条件之后,建筑智能化系统高度集成才可能实现。
参考文献:
[1] 梁华.智能建筑弱电工程施工手册[M].北京:中国建筑工业出版社,2006.
[2] 吴方国,杨晓斌.智能楼宇网络工程实训[M].江西:江西高校出版社,2009.
建设校园网,首先应做好前期调研
建设校园网,首先应做好前期调研,明确校园网的应用目标,进行需求分析,是建好校园网的第一步。学校需长远考虑校园网要实现的功能,了解用户对网络信息应用的需求是什么,这样才能规划建立最理想的网络环境。否则一旦用户抱怨并且不愿使用,那么网络应用将会倒退到单机应用,与没有网络区别不大,浪费了人力和财力。
建设校园网,应设计合适的配置方案
据校园网的规划理念和设计原则,做到弹性配置网络结构、慎重选择线材、支持主流的网络协议及操作系统,制定一个合适的校园网配置方案,是校园网建设的关键。整个校园网对内一般由主干网和挂在主干网上的几个局域子网组成,对外可以用MODEM、CABLE MODEM或专线连入INTERNET。学校对系统集成商提供的校园网配置方案要多方对比论证,择优选择。
建设校园网,应参与全面的安装与施工
当前网络配置规划好之后,便可进行安装施工。为了让安装施工的进程顺利与迅速,可大致分为以下几个步骤:
一是前置作业
整个安装工程的前置作业包括准备材料和安装计划书、局域网络的切割和IP地址的分配。若是已有网络系统,需再准备原有网络分布图和管道配置图。
二是施工队挑选、安装施工与验收
网络工程施工应挑选技术经验丰富、售后服务良好的厂商,才能避免将来网络系统因施工不当而造成的问题丛生,甚至无人解决的局面。线路布好以后一定要严格验收,签订日后线路服务协议。
三是网络资料的建立与保存
在网络工程完成验收的同时,需要建立网络系统的相关完工资料。一旦网络发生故障,就能协助技术人员迅速找到问题所在,有效地修复,保持网络正常运转。网络系统的相关完工资料如网络结构图、配线路径图、线缆种类、长度、网络设备放置位置图及网络设备设定资料等均需认真详细地建立档案,妥善保存。
建设校园网,应作好师资培训,提升使用者的专业素质
小学校园网的建设和应用发展与学校师资队伍的培养和教师应用现代教育技术能力的提高息息相关。网络管理人员的专业素质和学校教师的现代教育技术能力如何,决定着一所学校的网络管理水平和对现代教育技术的应用状况。学校发展现代教育技术必须重视培养和提高学科教师的教育技术应用能力。学校教育发展的实践和教育专家的研究表明,在发展现代教育技术的过程中,学校应该注重“四件”平衡,即硬件具备、软件跟上,“智件”超前,“潜件”保障。其中,“智件”意为掌握技术方法的师资队伍,“潜件”所指针对教育技术的各种服务和管理。学校师资队伍的培训必须引起足够的重视。校园网的建设要想充分发挥效用,就不能只停留在实现硬件和软件的物质层面上,而应该同时重视师资队伍的培训和加强服务管理,增强教师的技术活力,实现管理效益。
一般来讲,在硬件、软件和师资培训的投入上,学校投资比应尽量做到1:1:1比较适当。目前各地都正在加强学校教师的计算机能力培训,在调查中我们发现,一些学校和地方的教师计算机培训存在两个方面的主要误区:一是以计算机等级考核作为评判教师计算机能力的标准,片面强调“过级率”;二是主要以加强教师的多媒体软件开发能力培训为主,片面强调教师的计算机软件开发功能。由于国家计算机应用等级考试目前还相对滞后于信息技术的发展水平,单纯以能否“过级”为标准无法衡量教师对信息技术的实际应用水平。我们认为,对大多数普通教师而言,教育技术的培训目标主要是要求他们必须掌握对现代教育技术的实际应用能力,掌握在教学过程中对各种教学资源,特别是对现代信息媒体资源进行有效的设计和运用的技能,从而有利于优化教学过程和教学效果。至于媒体软件的开发和研制,主要是相关职能部门和学校电教专业人员的职责。基于提高教师应用现代信息技术能力的要求,培训课程应应该主要围绕应用能力的培养,开设诸如计算机应用基础、多媒体应用技术、常用演示软件如PowerPoint、几何画板等、网络应用基础如浏览器、电子邮件的使用以及课堂教学设计的原理与方法等培训内容。
建设校园网,应丰富网络资源,建立信息更新机制
目前的校园网建设当中,许多学校都反映教学软件不足,信息资源匮乏。如何解决校园网“有路无车”的问题,是当前校园网建设所面临的需要迫切解决的一个重要问题。解决这一问题的重要途径就是抓紧建设校园网教育信息资料库。
小学教育信息资料库一般由学科教学资源、教育管理资源、教师备课系统、相关网站资源等部分组成。校园网教育信息资料库的最大特点是便于网上运行,即资料库的全部信息都能通过互联网络进行远程传输。互联网信息资料库的诞生是信息服务领域正在发生的一场革命性变化,它必将从根本上改变人们传统的信息检索、查询、阅读和学习习惯。
教学信息资料库的信息资源主要有静态性信息、动态性信息和多媒体信息等类型。静态信息包括文本、图表、图片、档案材料等常规教学和管理内容;动态性信息主要是有关教育和教学活动的各种新闻、消息、时事、通讯以及各类时效性教育动态等;多媒体信息集文字、图片、声音、视频、动画等于一体,构成了校园网上多维的或虚拟真实的学习空间环境。由于硬件配置、线路传输和软件开发等方面的局限,目前在网上运行的多媒体教学资源还很有限,但是随着信息技术和教育应用的不断进步,网上多媒体教学资源将会有着非常广阔的发展前景。
技术承包合同协议
甲方: ___________________
法定代表人:_______________
乙方: ___________________
法定代表人:_______________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲乙双方友好协商,本着长期平等合作,互利互惠的原则,为实现技术研发与市场营运的直接联盟,创造良好的经济效益和社会效益,达成以下协议:
一、合作宗旨
促进科学技术产业化的发展,充分利用甲方广泛的市场资源优势和发挥乙方科研平台能力,实现技术研发与市场营运的直接联盟。
二、合作范围
1.多媒体软件,硬件的开发。
2.IT产品的市场营销。
3.网络工程。
4.网络营运。
三、合作方式及条件
1.甲方以现有的市场营销网络及社会资源为基础,更进一步的开发市场潜力,逐步形成一个规范化,全国性的营销网络。
2.甲方根据社会需求,收集和承接企业应用软,硬件的开发项目。
3.乙方利用强大的技术开发力量,开发甲方新承接或者甲,乙双方共同确立的项目。
4.乙方应配合甲方做好技术咨询及在开拓业务进程中提供技术支持。
四、权力义务
1.属于甲,乙双方共同策划, 共同开发的项目,其所有权属于甲,乙双方共同拥有。
2.属于乙方单方承接的开发项目,其所有权属于乙方拥有。
3.在双方合作过程中,甲、乙双方无权干涉对方企业内部管理。
4.双方应以诚信为本,互相交流和切磋业务动作状况, 以便互相促进。
五、利益分配
1.属于双方共同开发的系列产品,由双方协商市场价,按税后利益的 _____% 比例分成,此分成比例可每半年调节一次,根据合作情况协商调整。
2.属于乙方单方开发的产品,甲方如有兴趣合作,可在双方协商后,另外确定合作方式和分成方式。
六、共同开发项目的成果归属与分享
1.一方转让其有专利权的,另一方可以优先受让其共有的专利权。
2.合作各方中,单方声明放弃 专利申请权的,可由另一方单独申请。
3.开发项目被授予专利以后,放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的普通实施许可,该许可不得撤消。
4.一方不同意申请专利的,另一方不得单方申请专利。
5.在特殊情况下,当事人各方还可以在合同中规定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权,将对在技术开发的各主要阶段产生的研究开发成果,约定各自独立享有的权利。
七、保密条款
1.甲、乙双方所提供给对方的一切资料,专项技术和对项目的策划设计要严格保密,并只能在合作双方公司的业务范围内使用。
2.甲、乙双方公司的全部高级职员,研发小组人员将与合作公司签订保密协议,保证其在就业期间和研发期间所接触的保密资料,专项技术予以保密。
3.凡涉及由甲、乙双方提供与项目,资金有关的所有材料,包括但不限于资本营运计划,财资情报,客户名单,经营决策,项目设计,资本融资,技术数据,项目商业计划书等均属保密内容。
4.凡未经双方书面同意而直接,间接,口头或者书面的形式向第三方提供涉及保密内容的行为均属泄密。
八、其它
?1.甲、乙双方在执行本合同时发生争议,可通过双方友好协商解决,若经双方调解无效,可向有关仲裁机构提请仲裁。
?2.本协议未尽事宜,双方协议订补充协议,与本协议同样具有法律效应。
?3.本协议一式两份,双方各执一份。
?4.本协议经双方签章生效。
甲方:___________________
地址:___________________
法定代表:_______________
签定地:_________________
签定时间:_______________
乙方:___________________
地址:___________________
法定代表:_______________
签定地:_________________
签定时间:_______________
技术承包合同书阅读参考
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,甲方同意将已承接的工程省道204线连城县四堡至隔川改建工程D合同段的施工技术方面事务由乙方负责,具体施工技术承包费、支付方式、双方责任及义务如下:
一、 技术承包费的计取及支付方式
1、具体施工技术承包费:经双方协商,甲方将技术费用暂按工程清单总造价¥23636783元的2%承包给乙方。乙方的技术承包费用以工程最终结算造价的2.0%为准。办公用品、配备电脑、耗材、测量仪器、住宿、交通工具(乙方自行提供一辆摩托车,油费及修理费由甲方承担)、结算资料整理等费用由甲方提供。乙方人员的吃饭问题由乙方自行解决。
2、在施工过程中,在乙方参加该项目技术工作的前提下,甲方应在每月10日前暂¥23636783元的2%,即¥472735元的90%分13个月平均支付给乙方3万元。如甲方未能及时支付,乙方有权在超过10天后终止 甲方的一切施工技术方面服务(由此造成的损失由甲方自行承担),直到甲方将拖欠的应付资金支付给乙方后,乙方再进行提供服务,同时乙方有权按甲方拖欠的承包费金额每月按1.5%的利率计算利息。
3、工程竣工至工程结算时段内,甲方如需乙方协助等事宜,乙方需协助甲方与业主进行结算及审计。
4、在完成中间交工, 乙方完成所有的技术资料和计量工作并提供竣工资料结算书,及该协议所约定的乙方工作后,甲方应支付乙方95%的技术承包费用,否则乙方不提供一切资料及结算。待审计后付清全部的技术承包费用。
5、 乙方技术服务具体期限为:从20xx年2月20日至20xx年3月20日,共计13个月。如甲方施工超过本条期限,要求乙方延长技术服务时间, 甲方按超出的时间、技术人员工资、平均每人每月6000元支付。
二、 双方责任义务
1、 甲方责任及义务
(1)、 乙方已完成的技术资料的签证由甲方牵头,乙方协助完成。
(2)、 乙方如因甲方施工需要,需要派遣车(小车、工具车),在合理情况下(如土工试验、试块试样送检等方面)甲方应及时提供,如甲方未能及时提供而造成的工切损失由甲方自行负责。
(3)、如甲方不听取乙方建议而造成的损失由甲方自行负责。
(4)、甲方应提供两个小工协助乙方测量、现场实验等工作,费用由甲方负责。
2、 乙方责任及义务:
(1)、提供甲方承接工程的施工放样、现场施工技术指导、质量监督、内业资料(现场资料、现场试验、技术报告、变更原始数据、中间计量、有关规范要求的各项内容)、技术咨询、现场检测等方面服务。
(2)、 乙方提供给甲方的技术只到甲方所承接工程竣工并与业主结算(只办完结算书、竣工资料、审计完成为准)。
(3)、内业资料方面:最终乙方应提供给甲方所完成的该项目的有关规范、图纸、业主及监理、监督站等相关单位要求的齐全的竣工资料,并协助甲方与业主进行结算工作
(4)、如因乙方的测量放样过失的损失,乙方应负责甲方因此造成的该项目返工引起的材料,人工工资,机械费的所有经济损失的50%。
(5)、在满足工程正常施工需要的技术力量, 乙方提供5名技术员进行技术服务,招标文件不足部份人员,由甲方提供。(人员不足,资质不符合要求造成的经济处罚费用由甲方负责)。
(6)、乙方在施工过程中应注意施工安全,对乙方发生的安全问题由乙方自负。
3、 施工过程中,甲乙双方应互相配合,有矛盾应协商解决。
三、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效应。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
关于技术承包合同书范文
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
甲方系具有法人资格从事弱电工程的企业,乙方必须持有《企业法人营业执照》,具备组织实施弱电工程技术力量和管理水平。
甲方依据《企业法人营业执照》经营范围,依法承接弱电工程施工任务。甲方同意将弱电工程分包给乙方,由乙方承担分包工程的施工任务。为了保证项目系统工程的顺利进行、明确相互权利和义务,甲乙双方在平等互利、友好协商的基础上,达成以下协议,以兹共同遵守。
第一条 工程概况
1、工程名称:
2、工程地址:
3、工程范围和内容:
第二条 工程造价、结算及交付
1、合同清单。(附件)
2、合同签订后,甲方在 10 日内支付工程预付款 元。
3、工程安装调试验收合格后,甲方在 10 日内支付 元。
4、自系统验收合格满一年维保期后,甲方 10 日内支付剩余款项。
第三条 工程施工图纸及施工计划
1、工程的施工图纸由甲方提供,乙方应依图施工。
2、乙方在签约后 3 天,根据施工图纸制定施工计划,并提交给甲方认可。
第四条 工程工期与进度
1、本工程合同总工期为 30 天,从乙方开工之日起算。
2、乙方须按照甲方认可的工程计划进行施工安装。
3、乙方至迟须在甲方交付工程施工图纸之日起 3 天开工。
4、根据施工进展,甲方可对工程方案进行局部调整,乙方应配合调整,若影响工期,则工期相应顺延。
第五条 工程材料和设备的供应
1、 工程所需主要材料,由甲方组织采购,确保质量符合工程质量标准,费用由甲方承担。
2、 甲方提供的材料由乙方签字领用,并由乙方负责运输到施工现场。
3、 乙方应在安装前 3 天以报表形式向甲方提交《申领设备器材总计划》。
第六条 工程检查与返工
1、 甲方可随时检查工程进度及工程质量,如质量不符合约定,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或返工,如造成延期交付,乙方应承担违约责任。
2、 由于非乙方原因造成的设计方案变更,乙方应配合修理或返工,费用由甲乙双方另行协商。如影响工期,则工期相应顺延。
第七条 工程验收
1、乙方完成计划时,应及时通知甲方进行阶段验收。
2、工程全部完成时,甲方组织各方进行工程全面验收工作。
第八条 工程质量维护与服务
1、工程质量维保期一年,自工程验收合格之日起算。
2、在维保期间,乙方负责工程的免费保修工作,接到报修电话后4小时内必须到现场服务。
3、如需更换器材,器材由甲方提供,乙方负责免费更换并重新调试。
4、乙方免费提供对建设单位人员的现场技术培训,使其能够独立从事系统管理和基本维护。
5、乙方负责对系统的终身维护,有关维护条款按双方另定的委托保修协议执行。
第九条 工程安全
1、甲方指定专业技术人员,负责施工中的协调工作,及时处理实际发生的工程变更,解决施工现场临时发生的问题。
2、乙方指定专职人员为工地负责人,负责组织施工,严格按规范、按要求进行施工,确保现场安全、质量、工期及其它有关事宜落实到位。
3、乙方应文明施工,确保工地设备和各种公共设施的安全,因施工不当,造成工地设备或公共设施损坏的,应及时组织抢修,由此造成的损失由乙方承担。
4、乙方应认真落实安全生产措施,确保人身和财产安全。如在施工中发生人身和财产事故(包括交通事故),由乙方自行处理并承担全部责任。
第十条 甲方的权利与义务
1、甲方根据承接弱电工程的情况和需要,向乙方下达施工任务。
2、负责工程前期准备工作,包括审计设计、预算、与建设单位签订施工合同等。
3、根据工程设计方案,监督和检查乙方工程施工质量、耗时和工期完成情况。
4、工程竣工后,进行工程验收,如建设单位需要进行工程决算,则要指导乙方编制工程决算,办理工程资料、竣工结算等。
第十一条 乙方的权利与义务
1、乙方应严格按照弱电工程施工规范和设计要求组织施工,确保工程质量和按期完成施工任务。
2、乙方对甲方提供的材料负有全程保管义务,直至工程验收合格并移交时止。
3、乙方对开挖的管道、设备箱基础、立杆基础的路面修复,并自行协调办理道路赔补费。
4、工程竣工后,需要编制工程决算,编制的工程决算必须经业主签字,超出设计图纸的部分必须符合技术规范和技术要求。
5、乙方要及时向甲方提供工程竣工图和竣工资料(领用、实用、剩余材料的数量),提请甲方组织验收。
6、加强对施工和管理人员的法纪教育,如发生违法行为,乙方负责处理,甲方有权要求以对当事人进行处分直至辞退。
第十二条 补充条款
本合同未尽事宜,双方根据具体情况达成补充条款。补充条款与本合同具有同等的效力,但不得与本合同相抵触。
第十三条 违约及纠纷的解决
1、在合同的有效期内,任何一方未能遵守本合同及补充条款,均构成违约,应承担违约责任。
2、合同期内,任何一方迟延履行合同义务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的,守约方有权单方提出解除合同,并要求违约方赔偿损失。
3、合同期内,乙方不得再分包或转包工程,一经发现甲方可立即终止合同。
4、因乙方违约造成工程验收不合格,返工费用和损失由乙方承担,同时甲方降低工程决算标准10%与乙方结算。
5、因乙方违约造成工程不能按期交付,乙方应按本合同总造价2%/天的标准支付甲方违约金。
6、履行合同期间,如发生争议,双方协商解决。协商不成,可诉至甲方所在地人民法院。
十四条 其他
本合同一式四份,双方各执两份,双方签章后即行生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
承包方(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程规模:
4、结构形式:
二、工程承包范围
(一) 乙方承包范围:
按____________ 设计的施工图纸和有关技术文件(含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等)的要求负责____________ 的施工总承包;
主要施工内容包括但不限于下列:
1、土建工程
(1)、基础以上土建工程(包含桩头的清理及预制管桩的桩芯混凝土)。
(2)、大型土方开挖后的人工修整、电梯坑及基础承台地梁土方开挖及回填,基础及室内土方回填、压实;基坑排水工程。
(3)、负责配电房、泵房、电梯机房、消防中心、入户大堂等配套用房的土建施工。
(4)、负责室外化粪池及排水排污管道的施工(接至区间路的第一个接入井)。
(5)、负责配合消防及其它各项专业工程的预留、预埋,负责各专业工程施工后的修补。
(6)、负责工程竣工验收前的所有清理:包括外墙清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清运(含甲方分包的其他专业工程产生的垃圾指定堆放点并负责外运),以及由甲方完成的所有临时设施(若存在)的拆除。
(7)、负责督促工程竣工验收前的各专业分包工程的分包竣工资料的提交并与总包汇总成册。
2、水电安装工程
(1)给排水工程:给水系统从生活给水和商业给水市政总表后开始(泵房设备安装不包含在承包范围内),安装至末端各户内给水点;排水系统从各排水点接至室外第一个检查井(含潜污泵的安装)。
以上承包范围包含:土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、阀门井施工、管道设备标识及油漆等内容,不包含卫生洁具安装。
(2)强电工程:专变配电系统从配电房低压柜出线开关开始,安装至末端各用电设备;公变配电系统(一户一表)从电表箱出线开关开始,安装至末端各用电设备;发电机组至配电低压柜的线路安装;室外高低压电缆通道施工;商铺骑楼景观壁灯的安装。
防雷与接地系统从基础开始,安装至末端避雷带(针);含等电位制安及铁艺栏杆、铝合金门窗、桥架、管道、设备等部位的防雷与接地安装。
以上承包范围包含:土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、电缆井施工、线路设备标识等内容。
(3)弱电工程:网络、电话、有线电视、智能、安防、消防报警联动等弱电系统的桥架、线管、线盒、分配箱预留预埋和室外通道的施工
以上承包范围包含:土方开挖及回填、套管及洞口的预留预埋及封堵、手孔井施工、线路设备标识等内容。
(4)人防工程:人防系统管线的预留预埋以及与人防工程相关联的所有工程( 市人防办指定必须由人防承包单位专项施工的分项工程除外)。
(5)负责承包范围内的各种管线和箱体的塞缝,返工造成的二次找平抹灰,自身施工时产生的垃圾清理;负责土建施工时混凝土内的空调穿墙套管预留预埋,砖墙内的空调穿墙套管预留预埋。
3、其它与上述工程不可分割之附属工程。
(二)、本合同承包范围内不包含以下施工内容,但乙方必须履行总包管理与配合职责:
1、桩基工程及基坑支护;
2、大型土方开挖及地下室外的回填;
3、门窗工程(含空调百叶工程);
4、栏杆工程;
5、人防设备工程;
6、消防工程;
7、燃气管道工程;
8、发电机安装工程及机房环保工程;
>文秘站:<
9、电梯、扶梯安装工程;
10、园建绿化工程;
11、玻璃幕墙及干挂石工程;
12、智能化工程;
13、泛光照明工程;
14、地下车库地坪漆及交通设施标示划线工程;
15、二次精装修工程;
16、给水设备安装工程;
17、变配电设备安装工程;
18、太阳能热水工程;
19、电视电话网络工程;
20、直饮水工程。
21、儿童游乐及老年人运动器材安装工程。
22、游泳池、运动场地施工及设备安装工程(网球场)。
23、会所设备安装工程。
(三)以上所述的工程承包范围为概括内容,具体以甲方提供的施工图纸和有关技术文件(含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等)为准。如本协议约定承包范围未尽详细或合同执行过程中对本
协议书的承包范围界定产生歧义,由甲方书面予以明确的工程内容,乙方应无条件服从甲方现场的需要而进行施工,甲方明确部分的工程内容,不管是否包括在本协议承包范围内,该部分结算造价均按本合同约定的计量计价方式和取费,按下浮点率参与降点。
(四)甲方有权对指定分包、指定供货或独立工程进行随时调整,有关之费用按合同条款之规定计算。乙方承诺不会因此安排而提出价款及工期之索赔。
三、承包方式
1、包工包料(甲供主材及设备除外)、包机械、包临时设施、包临水临电敷设、包水电费、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包资料(含竣工图纸)、包竣工验收、包需乙方缴纳的保险、包保修、包税金等。
2、甲方负责以下材料的供应:
石材、饰面砖、屋面瓦、电线、电缆、三箱设备等。
3、除甲供主材和设备,其它在承包范围内需用的全部材料和设备均由乙方负责。
四、合同工期
1、双方商定合同总工期为 日历天。
2、暂定开工日期和竣工日期为:
开工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
甲方可按照各栋号桩基的实际完成时间调整开工日期(以甲方签发的开工通知书为准),工期按甲方的基准工期计算。
3、乙方承诺不因部分栋号实际开工日期的延后而提出价款及工期之索赔。结算造价仍按本合同约定的计量计价方式和取费,按下浮点率参与降点。
4、甲乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时,已充分考虑:
(1)可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素;
(2) 甲方指定分包工程的合理工期;
(3) 政府举办大型活动而要求的停工。
五、质量标准
工程质量标准:按国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》,工程必须一次性竣工验收合格,工程质量达到合格标准,观感质量评价为良好,且必须获得 市建设工程“优质结构”奖,争创“ 杯”奖。
六、合同总造价
按承包范围暂定总价人民币 元整 (小写)¥: 元(含税),乙方提供全额正式发票。
七、违约责任
(1)乙方未按合同的规定向甲方提交合格的工程资料并办理完成有关工程验收合格证或逾期办理,影响甲方办理竣工备案手续,每逾期一天,由乙方按壹拾万元/天向甲方支付违约金,总额不超过暂定合同总价的5%.
(2)任何情况下乙方必须保证不发生工人聚众闹事、到政府部门上访、静坐、围攻甲方,否则所造成的损失甲方有权从应付给乙方的工程款项中等额扣回,并按每次闹事工人的人数以每人每天壹仟元对乙方进行罚款;若罚款金额少于伍万元,按伍万元计。情节严重的,除对乙方予以罚款外,甲方有权单方解除合同。同时,乙方的违约责任按专用条款的约定执行。
(3)乙方每月应及时向监理单位提供总承包管理范围内合格的工程资料,如未能及时提供或提供的资料不符合要求的,甲方可拒付工程进度款。影响到下道工序验收或施工的,工期不得顺延;给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿并按暂定合同总价的 5% 支付违约金。
(4)乙方应督促其劳务分包单位与劳务工人员签订劳动用工合同,监督工人的出勤与工资发放,劳动用工合同备案,工人工资应按时发放并公示(工资发放记录表必须由工人本人签字并按手印)。乙方每月申报工程进度款前需向甲方提供工人工资已发放证明,如未提供甲方可拒付工程进度款。
(5)乙方未经甲方书面同意,不得将承包范围内的工程转包或将承包范围内的任何部分分包。否则甲方有权解除本合同,由乙方赔偿甲方的损失,并按专用条款的约定承担违约责任。
(6)合同规定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等),如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成,甲方有权安排其他单位完成,所发生的费用按双倍计,并从应付乙方当月工程款中扣除,影响工期的责任由乙方负责。
八、组成合同的文件
(一)、合同包含的文件包括:
1、本合同协议书
2、本合同专用条款及附件
3、本合同通用条款
4、标准、规范及有关技术文件
5、图纸
6、其他合同文件。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
(二)、组成本合同的文件及优先解释顺序详见本合同第二部分《通用条款》有关约定。
九、词语含义:
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
十、乙方承诺:
乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任,履行本合同约定的全部义务。
乙方向甲方承诺会有效地和及时地协助办理好有关施工许可证和施工及竣工所涉及之政府及其他单位之许可手续,并承担政府规定由乙方承担之有关费用,无偿协助甲方办理所有有关申请房产证等手续。若由于乙方原因使甲方未能及时办理相关证件,则在工程总结算价中扣除5%作为罚金。
十一、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项,履行本合同约定的全部义务。
十二、合同生效
合同订立时间: 年 月 日
合同订立地点:
本合同双方约定: 双方签字盖章后生效。
甲方(盖章): 法定代表人: 委托人: 住 所: 邮 编: 电 话: 传 真: 开 户 行: 银 行 帐号:
有关建筑安装工程承包合同
合同编号
发包方:______________
承包方:______________
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条 工程概况
1.工程名称________________;
2.工程地点________________;
3.工程计划批准单位及文号______________;
4.工程范围和内容:全部工程建筑面积______平方米。
(各单项工程详见工程项目一览表)
第二条 工程期限
1.本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。
2.本工程开工日期___年__月__日,竣工日期___年__月__日。
3.如遇下列情况,经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。
(1)发包方在合同规定开工日期前__天,不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水,或电源未按规定接通,影响承包方进场施工者。
(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场,或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷,需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
(3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准,使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。
(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。
(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。
第三条 工程合同总价
1.本工程合同总价为人民币______元。
2.如遇下列情况,合同总价作相应调整:
(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;
(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;
(3)重大设计发生变更;
(4)基础超过设计深度;
(5)在施工中新增加了工程项目;
(6)其它。
第四条 材料、设备供应
1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法,经双方协商按附件第__办理。
2.材料、设备供应范围的划分和检验:
(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品,由发包方组织供应到现场或指定地点。
如在规定交货地点之外交货,其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。
(2)成套设备和专用设备,由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。
对提前到货的设备应由发包方设库保存,安装时交付承包方妥善保管,不得挪用,丢失或损坏。
(3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外,其余材料均由承包方组织供应。
(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证,都要检查验收,签交物资验收合格单方可进场,已进场的物资未经发包方许可签署出场证书,不得运出场外。
(5)已进场的物资,若发现有不合格者,供料一方必须迅速将其运出场外。
(6)具有合格证书的建筑材料、设备,任何一方如有异议要求检验时,可以重新检验,检验后如属合格产品,其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品,检验费用由供料一方负担。
(7)没有合格证书,且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等,双方均不得用于本工程。
若属材料人员失职或其它原因造成不良后果,由责任一方负责。
(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的,都要签证记录在案,由此引起的一切后果由强迫一方负责。
3.材料价差及实物价格的结算。
(1)发包方提交的主要材料指标,由承包方采购供货的,应根据指标的性质、发生的政策性调价等,以建筑安装材料预算价格为依据,逐项计算出原价价差或预算价差,均由发包方负责补差。
此价差未包括在本合同承包造价之内的,不得列入工程直接费。
(2)发包方提供的主要材料实物,按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。
(3)除发包方供应的材料、设备外,发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的,其价款按实结算。
(4)发包方委托承包方代购的材料、设备,按双方商定的价格,由承包方收取代购款包干使用,发包方应于本合同签订后一天内一次付清。
(5)发包方提供的材料、设备的指标或实物,必须是本合同工程用的材料和设备,规格品种与实际需要不相符时,由承包方协助进行调剂串换使用,由发包方给付承包方劳务费___元(或承包方不收取劳务费)。
(6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理,其量差、价差由发包方承担。
第五条 工程质量和检查验收
1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。
2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表,必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。
3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员,必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。
4.承包方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。
材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后,方可使用。
5.隐蔽工程由承包方自检后,填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收,监理工程师接到通知后__小时内应到现场检验,认可签证后,方可进行下一工序施工。
监理工程师未接的检查验收,承包方经质量检查部门检验确认合格后,即可隐蔽继续施工,发包方应予承认并办理检验合格手续。
如提出异议,经复查合格者,其费用由发包方负责;不合格者,由承包方负责,因此而造成工期损失由责任方负责。
6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后,必须按照
(1)______;(2)______;(3)______等有关规定进行技术检验。
属于单体试车,由承包方负责进行。
无论由谁负责试车,双方均应相互配合,共同进行。
试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等,由发包方提供。
其费用包括在定额内的,由承包方负担;定额中未包括的,由发包方负担。
7.设备安装工程,由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续,并作为竣工验收的依据。
8.工程竣工验收,应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
9.工程竣工后,承包方按规定整理提供完整的技术档案资料,并发出竣工通知书,经双方协商确定验收时间,由发包方组织有关单位进行竣工验收。
验收合格后,双方签署交工验收证书,并将工程移交给发包方管理,如发包方拖延接收,其保管费用和造成的损失由发包方承担。
交工验收中如发现有不符质量要求,需要返工的工程,应分清责任。
属施工原因造成的,按双方验收时商定的时间,由承包方负责修好再进行检验。
竣工日期以最后检验合格的日期为准。
10.已竣工未验收工程,在交工前由承包方负责保管,发包方不得动用,若发包方已经使用,即视同交验。
由于承包方原因,应交工验收而不交不验的工程,除按拖延工期条款处理外,并赔偿因此而造成的经济损失。
11.工程交工验收后,土建工程保修期为1年,采暖工程为一个采暖期,水电保修期为半年。
保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。
由施工造成的工程质量问题,发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。
在保修期内承包方拒不修理时,发包方可动用预留保修款请人修理,超支部分应由承包方负担。
第六条 施工设计变更
1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,均为施工的有效依据,发包方、承包方均不得擅自修改。
2.施工图的重大修改变更,必须经原批准、设计单位同意,并于修改前__天办理设计修改议定单。
设计修改议定单经发包方签证后,承包方才予实施。
议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同,并作为合同的补充文件。
3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时,
其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁,材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。
4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施,其节约的价值按国家有关规定分配。
5.在工程施工中发生下列各项事实之一时,承包方必须立即以书面通知发包方,要求确认:
(1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致,如地质、地下水情况等,设计文件所标明的施工条件与实际不符;
(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏,图纸与说明书不符;
(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。
确认的事实必须在限期内解决。
不能如期解决而造成停工的,工期损失由发包方承担。
第七条 双方负责事项
1.发包方
(1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿,坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的),并提供有关隐蔽、障碍物资料;
(2)在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整;按审定的施工组织设计或施工方案,
提供在红线图以内距建筑物不大于___米的水、电源联结点,并装好水、电表,以便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的维修;
(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况,采取措施满足施工用水、用电的需要;
(4)按规定提供不少于承包合同建筑面积___%的施工用地,办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证,并承担所发生的费用;
(5)合同签订后__天内(以收签最后一张图纸为准)向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料__套;
(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;
(7)组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底,并做好三方签署的交底纪要,并在__天内分送有关单位;
(8)审核承包方工程进度月报,及时向承包方支付工程进度款;
(9)按《发包方供应的材料、设备明细表》确定的供应时间及时组织供应,应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要;
(10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表,对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查,负责设计图纸问题的处理,设计变更的签证,工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证;
(11)组织对工程的竣工验收,并按合同规定日期配合承包方办好决算工作,及时了结工程财务和工程尾款。
2.承包方
(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;
(2)编制施工组织设计(或施工方案),施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划,用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等,并及时送发包方及有关单位;
(3)按双方商定的分工范围,做好材料和设备的采购、供应和管理;
(4)于每月底前__天向发包方报送月度施工计划,属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度等);
(5)严格按照施工图与说明书进行施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付;
(6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备,在交工前应负责保管,并清理好场地;
(7)提供竣工验收技术资料,办理工程竣工结算,参加竣工验收;
(8)在合同规定的保修期内,对属于承包方负责的工作质量问题,负责无偿修理。
第八条 工程价款的支付与结算
1.本合同签订后__日内,发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的)__%的预付款,计人民币___万元。
2.发包方收到承包方工程进度月报后,必须在__日内按核实的工程进度支付工程进度款,工程进度款支付达到总合同总价的__%时,逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。
3.工程进度款支付达到合同总价款的__%时,不再按进度付款。
办完工验收后__天内支付__%的价款,留__%的价款存入建设银行,待保修期满后连本息一次支付给承包方。
4.如发包方拖欠工程进度款或尾款,应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。
6.本工程造价结算方式按下列情况办理:
(1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;
(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以内的费用,按__等有关规定结算;
(3)按标准施工图单位造价包干结算,包干范围以外的费用按__等有关规定结算;
(4)包干不包料的工程,按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;
(5)招标工程按中标价款结算,中标范围以外的工程费用,另按__等有关规定结算。
7.承包方在单项工程竣工验收后__天内,将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查,发包方在接到结算文件__天内审查完毕,如到期未提出异议,即由经办银行审定后拨款给承包方。
第九条 违约责任与奖励规定
1.承包方的责任
(1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。
由于修理返工造成逾期交付的,按合同总价的__%偿付逾期违约金。
(2)工程交付时间不符合规定,按合同总价的__%偿付逾期违约金。
2.承包方的责任
(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方因此发生的实际损失。
(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
(3)工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。
(4)超过合同规定日期验收,按合同总价的__%偿付逾期违约金。
3.发包方有提前工期要求的,可以实行提前竣工奖,按照合同工期,每提前一天由发包方按合同总价的__%奖给承包方。
优良工程每平方米奖__元。
第十条 争议的解决方式
合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。
协商不成时,如双方属于同一部门时,由上级主管部门调解;调解不成,或双方不属于同一个部门的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。
第十一条 特殊条款
本合同条款如对特殊情况有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。
第十二条 附则
其它本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。
合同附件:(1)工程项目一览表(附表一);(2)全部施工图纸;(3)施工图预算;(4)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二):(5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等__份文件。
上述附件均为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
本合同经双方签盖章后生效,至合同工程竣工交验,结清工程尾款,保修期满后自然失效。
本合同正本__份,其中发包方执__份,承包方执__份,副本__份,分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。
发包方(盖章):承包方(盖章):鉴(公)证意见
地址: 地址: 经办人
法定代表人(签名):法定代表人(签名):鉴(公)证机关(章)
委托人(签名):委托人(签名):
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
电挂: 电挂:
邮政编码: 邮政编码:
签约日期:年 月 日
签约地点:_____
年 月 日
有效期限 至
年 月 日
安装工程承包合同模板
合同编号:
发包人: (简称甲方)
承包人: (简称乙方)
签订地点:
签订时间:____年____月____日
根据我国<<合同法>>的规定,为明确双方权利、义务和责任,经双方协商签订本合同。
一.工程项目:
1.工程名称:(网络安装工程)
2.工程地点:
3.承包范围和内容:
4.工程项目计划批准单位:
5.工程造价大(写):
(具体设备名称、数量和价格见附件)
二.权利、义务和责任:
(一)发包方:
1.本合同签订后____天内向乙方提交网络工程许可证。
2.____年____月____日前,甲方必须配合乙方做出网络工程的布线方案,双方签后作为本合同的附件。
3.____年____月____日前,甲方负责接通施工现场总的施工用水源、电源,应满足施工用水、用电量的需要。
4.本合同范围外的工程费用由甲方承担,如电源线路、设备操作台等。
5.甲方发现乙方安装的设备不符合合同要求(品牌、规格、型号),有权要求乙方予以更换。
6.甲方负责对网络设备的日常维护(如耗材更换、清洁设备卫生、硬件和软件设置等)。
7.甲方应为乙方的施工创造条件,凡因甲方原因致使工程延期,如________等等,则应赔偿乙方由此造成的经济损失。
(二)承包方:
1.本合同签订后____天内,由乙方按设备清单采购全部硬件设备。
2.乙方负责网络布线,所需时间为____天。
3.乙方负责计算机网络系统硬件设备的安装调试工作,所需时间为____天。
4.乙方不得安装与本合同不相符的设备,否则应负责更换,由此造成工程延期的,应向甲方赔偿实际经济损失。
5.乙方对安装的电脑设备实行年免费保修,其它设备年免费保修,具体内容参照设备的随机资料说明书和保修卡;免费保修期满后的设备维护只收取成本费用。
6.乙方应对明显硬件故障负责并立即上门解决;对非明显的硬件故障,由乙方会同硬、软件的供货商共同解决。
7.乙方对甲方在使用中出现的各种技术问题提出咨询时,应迅速、及时地解答。
三.工程期限:自____年____月____日至____年____月____日止。
四.工程质量:本工程质量应达到的要求是
五.工程验收:由甲、乙双方或甲方授权的第三方与乙方共同组成验收小组,以本合同和设备清单的有效附件及国家有关行业标准为依据进行验收。
六.工程价款的支付与结算:
1.本合同签订后____天内,由甲方支付工程造价的____%给乙方;
2.乙方采购全部设备并经甲方验收后____天内付清剩余款项;
3.甲方不得向乙方任何个人支付财务手续不齐全的款项和费用开支。
由此造成的损失由甲方自行承担。
七.施工与设备变更:甲方需要设备或者改变施工线路,如果设备已经采购或者线路已经布置完毕,则必须征得乙方同意;
如果前述行为尚未发生或者部分发生,则由双方另行协商处理,并由甲方赔偿乙方的实际损失(包括退货费用、差旅费、人工工资等)。
八.违约责任:
1.乙方违反本合同第二条第(二)款及第三、四条约定,则由乙方负责无偿修理或者返工,并偿付甲方违约金____元(按工程款项%-%计算)。
2.甲方违反本合同第一条第(一)款约定,除竣工日期得以顺延外, 还应赔偿乙方由此造成的经济损失____元。
(指购买设备积压损失、运输费用、 差旅费、人工工资等)。
3.甲方违反本合同第六条约定,以及收到乙方送达的验收通知书____天后不进行验收的,则偿付乙方逾期付款赔偿金(按每日万分之 计算)。
4.甲方提前使用或者擅自动用未验收的工程,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。
九.其他约定:甲方后期新增设备及其工程施工,由双方另行协商。
十.本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决。
协商不成的,按____ 种方式解决:
1.提交____仲裁委员会仲裁;
2.依法向____人民法院诉。
十一.本合同一式两份,双方各持一份。
十二.附件网络设备清单;
网络布线方案;
上述附件均为本合同的组成部分。
发包方(签章):承包方(签章):
法定代表人:法定代表人:
委托人:委托人:
住所:住所:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
邮政编码:邮政编码:
年月日 年月日
建筑安装工程承包样本
第一部分 协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、 工程名称:
2、工程地点:
二、工程承包范围1、工程承包范围:见技术协议
三、合同工期:
四、工程质量标准:
五、合同价款
六、组成合同的文件:
1、本合同协议书;
2、中标通知书;
3、技术协议和安全协议;
4、投标书及其附件;
5、本合同专用条款;
6、本合同通用条款;
7、标准、规范及有关技术文件;
8、图纸;
9、工程量清单;
10、工程报价;
11、工程进度、质量、安全管理办法及奖惩规定。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工,并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。
十、合同生效合同订立时间:
合同订立地点:
本合同双方约定:由双方法定代表人或委托人签字盖章并递交履约保函后生效。
发包人 (公章): 承包人 (公章):
内蒙古丰镇发电厂 中国化学工程第十一建设公司
法定代表人: 法定代表人:
委托人: 委托人:
地址: 地址:
电话: 电话:
开户银行: 开户银行:
开户单位:
帐号: 帐号:
传真: 传真:
邮政编码: 邮政编码:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
第二部分 通用条款
一、词语定义及合同文件
1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:
1.1通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。
1.3发包人:是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
1.4承包人:是被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人。
1.5项目经理:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.7工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1.8工程造价管理部门:
1.9工程:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.10合同价款:指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.11追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.13工期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
1.14开工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.15竣工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1.16图纸:指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
1.17施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中(包括:厂区施工平面布置图、设计总平面图等)具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1.18书面形式:指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1.19违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
2、合同文件及解释顺序
2.1合同文件应能相互解释,互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:
2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时,按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规,由双方在专用条款中约定。
3.3适用标准及规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的,约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。
国内没有相应标准、规范的,由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求,承包人按约定的时间和要求提出施工工艺,经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的,应负责提供中文译本。
4、图纸
4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数,向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的,应在专用条款中提出保密要求,保密措施费用由发包人承担,承包人在约定保密期限内履行保密义务。
4.2承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后,除承包人存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给发包人。
4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸,供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.1发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。
5.2监理单位委派的总监理工程师在合同中称工程师,其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权,发包人在专用条款内要求工程师行使某些职权前需要征得发包人批准的,工程师应征得发包人批准。
5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师,其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明,但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时,由发包人予以明确,并以书面形式通知承包人。
5.4合同履行中,发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时,负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时,按本通用条款37条关于争议的约定处理。
5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外,负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。
6、工程师的委派和指令6.1工程师可委派工程师代表,行使合同约定的自己的职权,并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人,负责监理的工程师还应将委派和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件,与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时,可将此函件提交工程师,工程师应进行确认。工程师发出指令有失误时,工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外,发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何书面指令。
6.2工程师书面指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给项目经理,项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,工程师可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的,承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的,视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理,应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告,工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知承包人。紧急情况下,工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议,但工程师决定仍继续执行的指令,承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由工程师代表单位承担。
本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。
6.3工程师应按合同约定,及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误,发包人应承担延误造成的追加合同价款,并赔偿承包人有关损失,顺延延误的工期。
6.4如需更换工程师,发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人,后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。
7、项目经理
7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。
7.2承包人依据合同发出的通知,以书面形式由项目经理签字后交给工程师,工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。
7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时,项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人,由发包人承担合同规定的由此发生的追加合同价款;责任在承包人,由承包人承担费用,且不顺延工期。
7.4承包人如需更换项目经理,应至少提前7天以书面形式通知发包人,并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。
7.5发包人可以与承包人协商,建议更换其认为不称职的项目经理。
8、发包人工作
8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作:
(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;
(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点,保证施工期间的需要;
(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及专用条款约定的施工场地内的主要道路,满足施工运输的需要,保证施工期间道路畅通;
(4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料的真实准确性负责;
(5)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外);
(6)确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人,进行现场交验。
(7)组织承包人、设计监理单位、施工监理单位和设计单位人员进行图纸会审和设计交底。
(8)发包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定。
8.2发包人可将
8.1款部分工作委托承包人办理,双方在专用条款内约定, 其费用由发包人承担。
9、承包人的工作
9.1承包人按约定的内容和时间完成以下工作:
(1)向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。
(2)根据工程需要,提供和维修施工使用的照明,安装围栏设施和安全文明施工标志,并负责安全保卫。
(3)遵守政府有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人。
(4)已竣工工程未交付发包人之前,承包人负责已完工程的保护工作,保护期间发生损坏,承包人自费予以修复,发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程和相应的追加合同价款,双方在专用条款内约定。
(5)按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。
(6)保证施工场地清洁符合发包人安全文明施工的有关规定,交工前清理现场达到双方约定的要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
(7)承包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定。
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1承包人应按专用条款约定的日期,将施工组织设计和工程进度计划提交工程师,工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见,逾期不确认也不提出书面意见的,视为同意。
10.3承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工,接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时,承包人应按工程师的要求提出改进措施,并经工程师确认后执行,确保抢回延误的工期。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符,承包人无权就改进措施提出追加合同价款。
10.4经过承、发包人确实共同作出努力了,却难以保证按照合同约定工期投产时,则由承包人提出工期顺延申请,经发包人报董事会通过方可顺延工期,顺延后的工期,承包人必须作出相应承诺以实现工期目标。
11、开工及延期开工
11.1承包人应当按照协议约定的开工日期开工。承包人不能按时开工,应当不迟于协议书约定的开日期前7天,以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期申请后48小时内不答复,视为同意承包人要求,工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求,工期不予顺延。
12、暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时,应当以书面形式要求暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工,并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后,可以书面形式提出复工要求,工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见,或收到承包人复工要求后48小时内未予答复,承包人可自行复工。因承包人原因造成停工的,由承包人承担发生的费用,工期不予顺延。
13、工程竣工
13.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或发包人的董事会同意顺延的工期竣工。
四、质量及检验:
14、工程质量
14.1工程质量应达到合同约定的质量标准,质量标准的评定以行业或国家质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量未达到约定的质量标准,承包人承担违约责任。
15、检查和返工15.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工,随时接受工程师的检查检验,并为检查检验提供便利条件。
15.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行,检查检验不合格时,影响正常施工的费用由承包人承担。
15.4因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款由发包人承担。
16、隐蔽工程和中间验收
16.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录,验收合格,工程师在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。
16.4其他:在专用条款中约定。
17、重新检验无论工程师是否进行验收,当其要求对已隐蔽的工程重新检验时,承包人应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。检验合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期。检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期不予顺延。
19、工程试运
19.1双方约定需要试运的,试运内容应与承包人承包的安装范围相一致。
19.4设备安装工程具备分部试运条件,承包人向发包人提出分部试运申请,发包人组织分部试运,并在分部试运前48小时以书面形式通知承包人。分部试运合格,工程师在分部试运记录上签字。
19.5设备安装工程具备整套启动条件,承包人向发包人提出整套启动申请,由发包人组织整套启动,并在整套启动前48小时以书面形式通知承包人。整套启动合格,工程师在整套启动记录上签字。
19.6双方责任
(1)由于设计原因试运达不到验收要求,发包人应要求设计单位修改设计,承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计,承包人按修改后的设计重新安装。
(2)由于设备制造原因试运达不到验收要求,由该设备采购一方负责重新购置或修理,承包人负责拆除和重新安装。
(3)由于承包人施工原因试运达不到验收要求,承包人按工程师要求重新安装试运,并承担重新安装和试运的费用,工期不予顺延。
(4)工程师在试运合格后不在试运记录上签字,试运结束24小时后,视为工程师已经认可试运记录,承包人可继续施工或办理竣工手续。
19.7整套启动试运使用的燃油
按照有关规定考核,节超奖罚在专用条款中约定。机组试运72+24一次成功和机组运行72+24后连续运行3个月的奖励在专用条款中约定。
五、安全文明施工
20、安全文明施工及检查。
20.1承包人应遵守国家安全法规、命令和工程建设安全生产有关管理规定,严格按照上级部门及发包人安全管理办法及安全管理组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人承担。
20.2发包人应对发包人在施工场地的工作人员(包括:正式员工、招聘员工)进行安全教育,并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。
20.3承包人要严格按照发包人的要求进行文明施工,做到现场材料堆放整齐,杂物随时清理,安全警戒警示用语标志布置得当, 安全设施完备,工程完工后要做到工完料净场地清。如承包人未按此条款执行,发包人有权代为完善,费用由承包人承担。
22、事故处理:
22.1发生重大伤亡及其他安全事故,承包人应按有关规定立即上报监理单位和发包人,同时按政府有关部门要求处理,并由事故责任方承担发生的费用。
22.2发包人、承包人对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理。
22.3承包人不发生伤亡事故和发生重大伤亡事故的奖惩在专用条款中约定。
22.4安全文明施工进度奖励在专用条款中约定。
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
23.1招标工程的合同价款是由发包人承包人依据批准概算调整后中标价格在协议书内约定。
招标工程项目外增加的工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。
24、工程预付款实行工程预付款的,双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额,开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付,承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付,承包人可在发出通知后7天停止施工。
25、工程量的确认
25.2工程师收到承包人报告后7天内未进行计量,从第8天起,承包人报告中开列的工程量即视为被确认,作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人,致使承包人未能参加计量,计量结果无效。
25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量,工程师不予计量。
26、工程款(进度款)支付
26.1在确认计量结果后14天内,发包人应向承包人支付工程款(进度款)。按约定时间发包人应扣回的预付款,与工程款(进度款)同期结算。
26.2发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款),承包人可向发包人发出要求付款的通知,发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可与承包人协商签订延期付款协议,经承包人同意后可延期支付。
26.3发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。
七、材料设备供应
27、发包人供应材料设备
27.1实行发包人供应材料设备的,双方应当在专用条款中约定发包人供应材料设备的范围。
27.2发包人按发包人供应材料设备的范围提供材料设备,并向承包人提品合格证明,对其质量负责。发包人供应的设备和直接供应到现场的材料,在所供材料设备到货前24小时,以书面形式通知承包人,由承包人派人与发包人共同清点。
27.3发包人供应的设备和直接供应到现场的材料,承包人派人参加清点后由承包人妥善保管,因承包人原因发生丢失损坏,由承包人负责赔偿。发包人未通知承包人清点,承包人不负责材料设备的保管,丢失损坏由发包人负责。
27.4发包人供应的材料使用前,应向承包人提供合格证书,由承包人负责检验或试验。
27.5发包人供应材料设备的结算方法,双方在专用条款内约定。
27.6其他:在专用条款中约定。
28、承包人采购材料设备
28.2承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时,承包人应按工程师要求的时间运出施工场地,重新采购符合要求的产品,承担由此发生的费用,由此延误的工期不予顺延。
28.3承包人采购的材料设备在使用前,承包人应按工程师的要求进行检验或试验,不合格的不得使用,检验或试验费用由承包人承担。
28.4工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时,应要求承包人负责修复、拆除或重新采购,由承包人承担发生的费用,由此延误的工期不予顺延。
28.5承包人需要使用代用材料时,应经工程师认可后才能使用,由此增减的合同价款双方以书面形式议定。
28.6发包人对承包人采购的材料的要求在专用条款中约定。
28.7其他:在专用条款中约定。
八、工程变更
29、工程设计变更
29.1施工中发包人需对原工程设计进行变更,应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时,发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准,并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求,进行下列需要的变更:
(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;
(2)增减合同中约定的工程量;
(3)改变有关工程的施工时间和顺序;
关键词:GEPON EOC 农网宽带
中图分类号:TM734 文献标识码:A 文章编号:1674-098X(2014)09(a)-0045-01
近些年我国农村人口的物质、精神生活得到显著提高,但和城市相比还有差距。正值此时,国务院印发了《“宽带中国”战略及实施方案》,广电总局也正在加紧制定2013年至2015年三网融合规划。根据对国家政策的解读及农村宽带需求的分析,我们认为进行农网宽带接入时机已经成熟。
1 背景
1.1 我们的现状
公司已经于2003年完成了市区基于DOCSIS协议的HFC+CMTS双向网络改造,并于2010年实现全网有线电视数字化,农网也已经实现光纤到自然屯并有备份余量。有线电视网络覆盖率高、网络资源丰富,是进行农村宽带覆盖的理想网络。
1.2 技术简介
GEPON和EoC技术采用点到多点的用户网络拓扑结构。GEPON利用光纤实现全业务接入。此外,元器件结构简单,性价比高,使得GEPON技术更容易大规模商用;基于对未来发展趋势看GEPON更符合未来网络的发展。EoC利用广电原有的同轴电缆实现全业务接入,最大限度地保留了原有线电视网的网络结构,降低网改难度,节约网改成本。
1.3 国家政策
2010年8月6日,国家广电总局了《有线电视网络三网融合试点――总体技术要求和框架》,正式由国家广电总局规范了EOC技术标准,为EOC大面积的推广扫清了障碍。
现在GEPON+EoC技术已经非常成熟,产品种类也很丰富,技术标准完善统一,已经完全达到商用的要求。
2 方案设计
2.1 方案概述
目前黑河广电网络覆盖11个乡镇,每个乡镇覆盖村屯距离不超过20 km。乡镇到村屯的光网均是星形拓扑结构,乡镇到各村均有3芯光缆覆盖;每个乡镇到黑河市总前端都是采用2芯光缆覆盖。
该方案是在乡镇机房部署1台OLT,1台8路光分路器,使用乡镇到村的其中1芯传输PON信号。在每个村屯安装1台综合光节点(HFC+ONU+EOC三合一设备)并使用原有同轴分配网络将IP信号和CATV信号传输到用户家的终端接收设备。
该方案基于东研网络VISTA系列EPON平台,构建的面向全IP网络架构和全业务运营的接入网解决方案,EPON+EOC应用场景为用户提供高带宽、高可靠、高安全的全业务接入。
2.2 设计要求
EPON+EOC解决方案可以根据用户的增值业务需求提供多业务接入,主要有以下几点要求:
全面承载IP、VoIP、IPTV、CATV、高清电视、交互电视等业务。
充分利用广电原有网络资源,改造方便、投资成本低。
电信级设备,大容量、高性能、高可靠。
野外接入ONU设备终端,满足用户综合业务接入需求。
能够实现所有设备统一管理,降低管理和运维成本。
能够向下一代PON和EOC技术平滑演进,保护现网投资。
2.3 方案设计
EPON+EOC技术方案,系统主要由三大部分构成:
EPON+EOC系统:
EPON+EOC系统分别由EOC终端、ONU+EOC+HFC局端、ODN和OLT组成。EOC终端放置在家庭内,提供GE/FE、RF接口,满足用户不同的业务接入需求。ODN采用8路一级分光,将光分路器安装在乡镇机房。OLT设备采用插卡式设计,可灵活配置PON口数量。
CATV系统:
CATV系统采用原1550 nm系统的光发射机和EDFA光放大器,接收机设备采用三合一综合业务光节点(ONU++EOC+HFC),CATV模块配置IP网管,可实现EPON、CATV统一网管平台。
网络规划:
黑河市总前端到乡镇机房占用1芯光纤,采用SFP单模、单芯光模块实现乡镇机房OLT上联数据的接入;在乡镇机房部署1台OLT和1台8或16光分路器实现对村屯的数据接入。HFC部分前端机房均使用原有设备。将各村屯原单向光接收机更换为三合一综合光节点,利用村屯原同轴网传送CATV信号和IP信号。在同轴分配网中遇到放大器,采用桥接器将低频的EOC信号跨接过放大器。黑河广电农网EPON+EOC解决方案组网拓扑如图1所示。
3 实际应用
黑河分公司于2014年初完成农村有线电视双向网改造试点建设。
对网络各个环节和设备进行测试,网络设备工作稳定,各项技术指标正常,网络环境符合设计要求,符合国家及广电行业各项标准,满足用户需求。
经实践证实GEPON+EOC是简单的、低成本的、可行的、适合农村广电双向网络的宽带接入技术。
4 结语
宽带农村是宽带中国的基础,没有宽带农村就很难称得上宽带中国。考虑到要努力缩小城乡信息鸿沟的战略任务,宽带农村应在宽带中国的整个部署中处于更紧迫、更优先的地位。
龙江网络黑河分公司抢抓机遇、大胆尝试,提出“城市带动农村,农村包围城市;城乡互动,携手发展”的战略。提前进入农村市场,不仅符合国家战略方针和农村人民需求,也为公司创造了利润和技术积累,实现了互惠互利三方共赢的局面。
参考文献
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今年以来,市委、市政府切实按照中央和省委、省政府的决策部署,围绕经济发展全局,高密度、快节奏、分重点地谋划和推进各项工作。今年前5个月,先后启动实施扩大投资、改善民生、加快基础设施建设的一揽子计划,研究就业保障和扩大社会消费,推进深化改革开放、再创体制机制新优势以及研究出台拓市场促调整保增长政策意见等。6月份要再深入地抓一下扩投资、拓市场、保民生、强开放和保增长的问题。今年由于受国际金融危机的冲击,我市一季度GDP增速只有1%,全年保增长压力非常之大。这也是一个倒逼机制,要求我们进一步加大工作力度,一步一个脚印地抓好落实。希望大家按照市委、市政府的总体部署,围绕宁波发展大局,竭尽全力、奋发有为地开展工作,努力保增长、保民生、保稳定,争取全市经济社会发展能够实现比较理想的结果。上午,我们实地考察了湾头大桥、南外环东段、绕城高速东段甬江特大桥和舟山大陆连岛工程宁波连接线项目,下午我们又在这里召开重点工程项目督查汇报会,有关部门和镇海区、鄞州区发了言。下面,关于重点工程项目会战攻坚工作,我再讲两点意见:
一、充分肯定全市重点工程建设取得的成效
今年的重点工程建设我觉得有四个方面值得充分肯定。
(一)加快重点工程建设保增长的思想认识高度统一。今年全市上下把重点工程建设作为实施扩内需、保增长、调结构、重民生和落实中央总体部署的重点工作来抓,作为实施国务院出台的一揽子计划的重点工作来抓,也作为我市保增长、创优势、增民利、添活力的一项基础性工作来抓。我在市委常委会上过,全市要远近结合,进一步做好当前的保增长和改善民生工作。重点工程建设既是一项利民工程,能大大缓解群众出行难,进一步改善就业创业和生活居住环境,同时也是一个创优势工程,为宁波全局发展和长远发展营造新优势。体制改革可以增添新活力,建设同样也可以增添新活力。去年我们到镇海后海塘考察的时候,路上还是“汽车挤到边,尘土飞满天”,现在从机场路过来只需30分钟,接下来道路全线改造完成后,通行会更加顺畅,这样就增添了当地新的发展活力和优势。人家看好你这个地方,愿意来发展、愿意来投资,经济社会发展的活力、吸引力、凝聚力就会大大增强。前两年全市的重点工程建设还处在前期起步阶段,短期看城市面貌变化不太大;但是从长远看,这些重大工程的实施,最终能为老百姓造福,能为宁波全局和长远发展再创新优势奠定坚实基础。因此全市上下要齐心协力、埋头苦干,忍辱负重、奋力拼搏,集中精力、一心一意,把这些无愧于时代、无愧于后人的基础性工作抓下去。与去年比较,我们的思想认识进一步统一了,大家工作的自觉性也进一步提高,上上下下社会氛围也进一步优化,真正形成了要千方百计推动重点工程建设会战攻坚,应对危机,抓住机遇,加快发展,改善民生,再创优势的思想共识。
(二)重点工程建设实现“四个加快”。一是投资加快。今年1~5月,重点工程建设累计完成投资210.4亿元,完成年度计划37.3%,比去年同期增长22.8%,明显高于全市固定资产投资增幅。从某种意义上说,重点工程为全市固定资产投资做出了重大贡献,而且5月份重大工程推进速度还在继续加快,完成投资60亿元,同比增长了49.8%。二是征迁加快。今年开工的大项目很多,县(市)区的征迁工作量与去年相比成倍加大,而且征迁扫尾工作任务很重,要把这最后的“骨头”啃下来,难度显而易见。但从征迁速度来看,也出现了多年少见的好势头,这是广大基层一线同志努力发扬“四千精神”、全力以赴推进工作取得的,值得充分肯定。三是工程形象进度加快。如果说原来工程起步阶段还在地下,看不到什么立体形象,那么今年随着工程进度的推进,可以看到形象了,可视可感了,并且今年有些项目投运以后,大家的感觉就更加不一样。抓工程建设是要抓一点形象的,没形象就没氛围。形象好了以后,群众就能感受到好处,社会氛围就更好了。四是前期工作加快。今年我市项目审批速度和前期工作大大加快,比如穿山公路、绕城高速连接线等一大批涉及民生、生态建设、农业水利、文化体育、产业发展的重大项目陆续获批,而且我市的项目、土地报批占全省的比重大、速度快、质量好。接下来,已经批准的项目要继续推进;今年下半年到明年还要落实一批新的项目。前期工作加快了,项目建设就可以预期,比如今明两年穿山疏港高速、轨道交通、客运南站、货运北站都可以上马。总之,最近我们投资、征迁、形象进度、前期工作“四个加快”,是多年来少见一个好形势。
(三)重点工程建设的管理水平明显提高。今年的重点工程施工建设,可以说单体规模大,交叉施工多,挖掘地坑深,建设要求高。这么大规模的建设,这么大规模的协作,这么交叉性的工程推进,到现在为止,进度、成本、质量、安全的管理总体上令人满意。施工单位精心优化施工方案,加强现场管理,完善各种管理制度;市里各部门(单位)、监理单位也加强了服务和监管。到现在为止,我们没有出现大的事故,实现了质量、安全、进度的有机统一。
(四)重点工程建设合力推进的格局进一步形成。重点工程推进格局比去年有所进步。一是市、县、乡三级合力推进的水平有进一步提高。我刚来宁波的时候,经常听到县(市)区的同志讲“这是你们市里的工程”这种说法,现在再没有人讲你们市里的、我们区里的,都是自己的,不管市里还是区里或者是乡镇的,大家一起来推进,这种氛围很好,而且这就是“快重准实”的一种工作体现,否则的话“快重准实”就只是一个空口号。二是建设单位、施工主体、投资主体和监管部门、督查单位协作氛围进一步形成。今年国家启动了大规模的一揽子投资计划,我市今明两年用800亿元政府性投资拉动3000亿元的全社会投资。社会上有人担心钱会不会乱花、会不会花不出效益、廉洁能不能保证、质量安全能不能保证等问题。我市重点工程建设各投资主体、施工主体、监理单位和各部门进一步加强监督监管,保安全、保质量、保廉洁,协同推进重点工程建设,做到既有分工,又有制约和监督,大家围绕一个共同的目标协调推进,及时发现问题,防范于未然,消除了社会上一些人的担忧,这一点也值得肯定。三是与相邻地区和上级机关部门的合作格局进一步推进。我市与舟山在金塘大桥合作的过渡性的、完全对接的方案已经制定,工程建设进度快、质量好,能够保证与金塘大桥同时投入使用。此外,我市与铁道部等上级机关部门的合作也进一步深化。如杭甬客专宁波段建设工作走在全省前列,特别是余姚思想统一后进度很快,受到了省里的表扬。这些都非常难得,进一步优化了合作关系,为今后的深化合作奠定了良好的基础。此外,市里有关部门督查工作细致、深入、有成效;新闻媒体努力为重点工程建设进行报道、鼓劲,营造了良好氛围。
二、继续“快重准实”推进重点工程的会战攻坚
(一)紧扣目标,加快重点工程建设。这个“目标”有四个方面。第一要围绕保增长、创优势、增民利、添活力的目标来加快推进。今年的重点工程建设在保增长方面一定要发挥主要作用。一季度我市投资增幅出现了多年少有的好形势,其中一个很重要的指标就是全社会固定资产投资,而固定资产投资中又重点加快推进了政府类投资、基础设施类的投资、改善民生类的投资、城市化方面的投资、推进城乡一体化协调发展的投资和可持续发展方面的投资。一季度我市GDP增长1%,其中第二产业负增长3.7%左右,第三产业增长7.4%。那么投资拉动多少?一季度投资大概拉动了GDP1%的增速。宁波占全省GDP的比重达18.4%,我们拉一下后腿,对省里影响很大。今年宁波可能完不成9%的目标,但也要为全省保9%作贡献。下半年形势还不太清楚,但从航运量看,集装箱每天吞吐2.6万标箱,与去年1*4万标箱的实绩还有距离。我们在投资方面要继续努力,打好组合拳,保持全社会投资增速在两位数以上,拉动GDP1个点左右。要加快合作,扩大投资,尤其是造福今后发展的这些基础设施投资要继续加快推进。产业性投资方面,县(市)区的同志要继续开动脑筋,大力引进央企、外企和市外的高新技术企业,同时要加强技改性的投资,尽可能扩大产业投资,以增强发展的后劲。要对市场进行研究和细分,做一些市场调研。此外,还要扩大住房投资等社会消费型的投资,有序推进城乡两房建设和重点镇、开发区的开发建设类的投资。总之,要深入研究,多方挖潜,保证全年投资目标的完成。第二要紧扣投资进度的目标来加快推进。我算了一下,理论上我们现在应该完成年计划的41%。当然上半年和下半年情况不一样,年初的时候进度慢一点,年中后会加快一点。现在与理论上41%的进度相比,还有一点差距,我们要争取到6月底实现时间过半、进度过半。到时候要查一查、促一促,努力围绕今年投资的年度计划加快进度。第三要围绕相关项目同时投运的要求来加快推进。要认真梳理,分析研究和落实同时投运的进度目标。我们今天督查的线性工程、网络工程决不能出现断头路,不能出现拖尾巴、扯后腿的工程。要切实按照项目本身投运和协同投运的目标来实施。第四要围绕完成上级部署的任务和与铁道部合作的任务来加快推进。省里、国家有关部委的项目有明确的进度要求,我们要交出好的答卷,为下一步争取项目、继续深化合作、赢得更大的支持创造条件。宁波与铁道部有合作协议,要按照协议明确的节点要求,加快推进项目建设。比如说客运南站项目,因为轨道交通工程的实施,在2年内完成可能有难度,但只要抓紧优化细化方案,完善施工组织,人家同类城市能完成的我们也要保质保量地完成。这样,对加快形象进度、营造良好氛围、加快项目投运、节省资金成本都有好处。
(二)一鼓作气,加快征迁工作的进度。要继续保持今年已经形成的征迁工作良好的势头和格局,加快推进,同时要和谐征迁,保持社会稳定,妥善处理好两者关系。一是要围绕今明年投运的项目增加力量,一鼓作气,克服畏难思想,全面完成征迁扫尾工作。加快完成征迁,对项目加快推进,按时投运起到关键作用。对今明年要完工的项目,我们已经走了一百里路中的九十九里,要下定决心,打通最后一里,按时完成最后的征迁工作量。这些重点线性工程,都是民生工程、公益性工程,要在尽量做好工作、和谐征迁的基础上,加快推进征迁。二是围绕在建工程的进度,加快征迁工作。要为现在正在开工的项目加快推进创造有利条件。三是要加强协调,围绕今年将要开工的项目,加快征迁。今年下半年还要再开工一批项目,全市上下要加强协调,加强联系,加强协作,加强配合。市级机关部门要主动服务,县(市)区要继续调配精兵强将做好征迁工作,保证保增长、保民生、保稳定一揽子计划的实施。要多争取群众的理解、支持,引导他们服从大局,多做贡献。同时,要维护群众合法权益,使重点工程建设既对征迁对象是一个民生工程,建设完成以后对所有的市民也是一个利民工程。
(三)分工负责,统筹推进管网改建移建工作。现在许多工程建设中涉及到方方面面、上上下下,许多问题协调力度要进一步加大。首先市重点办要与省重点办加强协调,通过协调提高办事效率,解决工程当中涉及省级部门权限的事项。其次所有的问题要分解,市里的对口部门单位要负责包干。这一点,市电业局、电力公司做得不错,许多项目在帮我们争取。总之,对口部门要分工负责,做好工作。当前国家还在快重准实地推进实施扩大内需促进经济增长的一揽子计划,所有的部门都要服务于、服从于应对金融危机保增长、保民生、保稳定的大局;还要结合正在开展的深入学习实践科学发展观活动,各级机关部门都要抓整改、转变职能强服务的机遇做好工作,真正要把各方面的积极因素、各种机遇利用好。
(四)精心筹划,再推进一批重大项目的开工建设。发改委、经委、交通、铁指等各个部门要再落实一批重点项目的开工建设。象山港大桥要全面开工。11条绕城高速连接线已经开工5条,要确保今年全部开工。穿山高速要争取开工。部、市合作的铁路项目也要按照时间节点,倒排工作计划。推进重大项目开工建设,有三个环节要继续做好工作:第一,进一步细化明确开工项目计划。哪些今年要开工,哪些明年开工,希望发改委和有关部门再协商一下,理出一批项目单子出来。第二,加快联合审批服务。要利用集中联合审批的平台,抓紧批准自己有权批的项目,该上报批的也要加快协调联合上报。第三,创新管理方式。要用创新的精神来改进工作方式,比如一些商业化项目的征迁用地置换,同等规模用地原则上新的补偿用地可不再招标,但是国土资源局等有关部门要加强监管,杜绝漏洞。其他各部门也要进行全面梳理,暂停或取消一批现在情况下不合实际、没有必要的规定。
(五)全面提高重点工程建设管理水平。要进一步加强重点工程建设管理,努力保质量、保安全、保进度、保廉洁、保成本预算控制。第一要对施工单位明确要求。要有一个合理优化的施工组织管理方案。现在交叉工程多了,施工复杂程度提高了。尤其是轨道交通,有时候下面是轨道,上面又是路,再上面又是车站,施工组织方案一定要作为重点加强研究。第二要明确责任和相应的责任追究办法。只有抓住责任制,认真实行责任追究制,才能建立起“五保”的良好机制。第三要强化指导服务。要组织力量,对施工组织、质量安全控制、保障体制机制的到位情况进行检查、指导和提供服务。第四要继续强化督查。要坚持原有的工程进度督查机制,同时要加强对重点投资资金的督查。加强督查要注重两个环节:一个是“保”,通过督查使我们“五保”落到实处,保质量、保安全、保进度、保廉洁,保成本预算控制;另外一个是“促”,促进资金利用水平的提高,把资金用在刀刃上,促进透明公开,让社会放心。今年国家已经先后几次公布政府类投资资金审计结果,市监察局、审计等有关部门也要建立审计公布制度,一方面公布这些工程推进所取得的成效,另一方面也如实公布存在问题以及发现问题后如何进行整改,向人大代表、政协委员、人民群众如实汇报工作,让大家理解、放心和支持。