建筑工程造价管理的概念精选(九篇)

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第1篇：建筑工程造价管理的概念范文

关键词：建筑；工程造价；管理

Abstract: the construction project cost management is building engineering is an important part of the project cost control and engineering construction quality has important effect. In this paper, the construction cost and the management concept and characteristics were introduced, in the analysis in the project cost management on the basis of the existing problems, and puts forward some corresponding improvement measure, hope to all the staff help.

Keywords: architecture; Project cost; management

中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：

随着我国经济的快速发展，工程建设项目越来越多，由此出现了一系列有关工程造价管理方面的问题。工程造价管理是一个非常复杂的过程，涉及到诸多方面和领域。然而，目前的工程造价管理由于其复杂性这一特点，使得更多的管理者在处理工程造价问题方面用所谓的“重点”、“关键”等进行解决，由此带来一定的误区。如何正确、科学、严谨的对待工程造价以及工程造价如果进行才能更好的满足人们的要求，是每个从事于工程造价管理方面的工作者必须考虑和重视的事情。本文就工程造价管理方面存在的问题进行一定的探讨，并寻求解决这些问题的方法和措施。

一、工程造价的概念及特点

建筑工程造价是工程造价的一个重要的组成部分。本文主要针对建筑工程造价以及其管理进行阐述和探讨。

所谓建筑工程造价是指在进行某项工程建设时所花费的全部的费用总和。可以看出，工程造价其实属于一个广义上的概念，在不同的场合，工程造价的含义会有所不同。根据其研究对象的不同，工程造价可以分为建设工程造价、单项工程造价、单位工程造价以及建筑安装工程造价等等。由此可见，工程造价具有复杂性和多样性这样的特点。

工程造价管理有两种含义，一是建设工程投资费用的相关管理工作，这属于投资管理的范畴；另一个是工程价格管理，属于造价管理的范畴。从微观意义上看，企业在掌握市场价格信息的基础上，为了实现管理目标而进行成本控制、计价、定价和竞价等一系列的活动，反应的是微观主体按照支配价格运动的经济规律，对商品价格进行能动的计划、预测、监控和调整，并接受价格反向调节生产。宏观上来看，是政府部门根据社会经济发展的需求，利用法律手段、经济手段以及行政手段对价格进行管理和调控，并通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

建筑工程造价通常来讲有一下的特点：一是单件性计算价格，由于任何一个工程都具有其自身特点，比如场地、作用、建设标准等，这些都要求建筑工程的造价管理单独进行，针对性较强；二是多次计算价格，建设工程具有施工时间长、规模大、造价高的特点。一个工程的建设要根据设计分阶段进行，因此对于一个如此庞大的工程来讲，需要进行根据不同阶段进行多次的价格计算，确保工程造价得到科学的管理。

所以建筑工程造价管理是一个非常复杂的过程，但是又直接关系到建筑工程建设的质量和进程，所以要给予足够的重视。

二、建筑工程造价管理存在的问题以及解决对策

我国的建筑工程造价管理体系始建于建国初期，为了更好的利用有效的资金，曾引进苏联概算定额管理制度。经过后，我国的造价管理体制重新构建并得以逐步的发展。但是目前来讲，在建筑工程造价管理方面存在这一些问题，主要有一下几点：

1、投资管理的工作范围以及内容相对局限。目前的基本国情下，我国工程管理的监理单位其特点是绝大部分从事的都是施工阶段的管理，根据调差统计结果分析来看，我国上海、北京、江苏等十六个省市一共有将近20万个监理工程，其中施工管理的约占到86.08%。这个数据可以看出，我国在建筑工程的前期阶段的造价投资方面的管理明显薄弱不到位，这就导致工程的可行性研究报告、施工设计不够科学完善，进而给工程带来极大的隐患；

2、建筑工程项目招标阶段的造价管理体系缺乏。市场竞争的日益激烈，导致建筑企业为了在竞标中能够胜出中标，不得不采取一些非常的手段，以牺牲建筑质量为代价、压低工程的造价，通过低价来换取该建筑工程项目。但是，工程造价管理体系的滞后为这种不规范的行为提供了一定的漏洞，使得低标缺乏合理性，报表报价没有规范，评标定标不够科学严谨，进而导致这类问题的发生。所以，完善建筑工程项目造价的管理体系，以严格的体制和法律来约束这种不规范行为；

3、工程设计阶段工程造价管理不到位。相关研究和资料表明，设计阶段的建筑工程造价仅占总造价的2%左右，但它对工程造价的影响程度却达到75%以上，所以设计阶段的工程造价管理也是工程造价管理的一个重要部分。目前，许多建设单位以及造价管理监督部门对设计阶段的造价管理不够重视，导致许多建筑工程在建筑材料的用量上模糊不清，施工的工艺科学行、合理性不够，这些问题的存在都为建筑工程安全、保质的进行留下了极大的隐患，也给业主带来严重的经济损失；

4、建筑工程造价管理人员水平低。我国在工程造价管理缺乏足够的管理人才，而且许多管理、监理人员对于所监理的工程，缺乏必要的、足够的现场了解，因此在一些可能对造价有影响的工程技术问题方面不能及时的发现并给予纠正。另外，在一些涉外的工程中，造价管理人员没有足够的专业素养，在参与国际投资控制的时候没有竞争力，而且也没有掌握一套完备的投资控制方法，这样也会一定程度上影响给工程的质量以及造价。

从长远的角度来看，我国的社会主义市场经济逐渐发展壮大，建筑工程会越来愈多，因此建筑工程造价也需要进一步的改革完善，以适应经济的发展和社会的需求。所以，我们可以从以下几个方面着手进行完善、改革：

1、做好设计阶段的工程造价管理控制。在建筑工程的设计过程中，可以采用招标的形式选择最合理的方案，从而降低工程的整体造价。对最初的设计方案以及各个项目进行综合、科学的考评，并且要通过合理的科学技术手段以及经济指标的分析和比较来选取最优方案。在这个过程中，要推行限额设计制度，在设计合同中，总的造价工程师要相互协调，明确责任，之后根据需要分配到各个设计人员身上，分工明确。将经济问题和技术问题科学合理的结合也是设计过程中对于工程造价管理的一个方面，管理人员需要运用价值工程的原理，对整个设计进行严格的审核；

2、加强施工阶段建筑工程造价的细分管理。建筑工程的施工由于其周期比较漫长，同时复杂多变，在施工中引起变更的因素很多，不可避免地涉及设计变更，实际施工中甲方要求的设计变更、材料变更等，都会导致工程造价的增加。所以要严格控制变更洽商以及材料的替代、额外功能以及繁多的预算外费用，尽量做到先算账之后再花钱。同时，在建筑材料信用上实行限额信用制度，鼓励节省材料的行为，控制材料进而降低成本。而且还需要在施工工艺和施工技术的选用上加强造价的管理，严格的按照施工的设计图纸进行施工，杜绝一切随便变更施工量清单内容的行为；

3、培养优秀的建筑工程造价管理人才。建筑工程造价管理中，人才是及其重要的一个因素。当好一个造价工程师的前提就是需要具备良好的职业素养和高尚的职业道德，在工程建设过程中，赋予管理人员的权利是保证工程质量的基础，因此，造价管理人员要用好这个权利，严格监督、科学执法，认真负责，以专业的素质和良好的职业操守确保工程造价管理的正常进行，为建筑工程的顺利完成提供保障。

三、结束语

总之，我国处于快速的发展阶段，在建筑工程造价管理方面也存在着一定的不足。由于工程造价管理工作的重要性，所以要将工程造价管理放在一个全新的高度上加以重视，完善体制、培养人才，发挥建筑工程造价管理在工程建设中的作用。

参考文献：

第2篇：建筑工程造价管理的概念范文

关键词：建筑工程、造价管理、改良性措施、发展趋势

中图分类号：TU723文献标识码： A 文章编号：

一．建筑工程造价的管理的重要意义

很多人都知道在建筑行业中工程造价就是它的核心，工程造价在建筑工程中起着不可替代的作用，对于建筑工程造价在控制与管理方面的意义可以通过以下几点体现出来：其一，建筑工程造价在签证工作方面有非常重要的意认，因为在建筑施工的过程当中，施工的设计深度与施工的质量以及复杂的施工，所以，在施工的进度中经常会发生一些变化，包括地质也会有变化发生，这就影响了施工工程的质量。建筑工程造价对于签证工作的意义也就是对上面所说的情况不断的变化，这必须是在双方都同意的情况下，在工程承发包的过程中把工程造价充分的利用起来，来应对施工现场的变化，修改时运用书面的形式。其二，对于工程质量方面建筑工程造价进行了有效的控制，在建筑工程行业中对于施工过程中的合理控制进行不断的强化，并且对于施工的工程质量也好把握好，这都是在建筑工程中基本条件，在这里面工程建筑造价却起着合理有效的控制作用，并且在建筑工程完工后的控制也会非常有效合理，这样才能达到国家的规范及标准。其三，在建筑工程中建筑工程造价对于其经济与责任都有非常重要的控制作用，建筑工程造价在建筑工程的项目经济中起着重要的控制作用，对于工程的每一个内部的岗位职责建筑工程造价都能够有效的进行控制与明确，所以，建筑工程造价对于建筑工程的成本控制以及造价的降低方面都有非常关键的管理作用。其四，在建筑工程的机构与材料中建筑工程造价起到的管理的作用，通常情况下，建筑工程全部的材料费占到建筑工程造价的比例大约为百分之六十至百分之七十，这也就证明影响建筑工程造价的重要因素就是建筑工程中材料与机械的管理，因此，只要把建筑工程的材料与机械有效的进行管理，就一定能够把建筑工程的造价有效的进行控制。其五，把建筑工程造价控制好就能够对环境的资源进行有效的利用，任何一个需要实施建筑工程的周围环境与建筑工程的实施都有着非常紧密的联系，其实也就是在建筑工程施工进行前就要考察好周围的环境，要做到对周围环境进行有效的利用，再根据周围环境的不同对建筑工程施工进行各项准备。

二、目前我们国家在建筑工程造价管理中存在的问题第一，没有对造价中介组织进行有效的管理，中介组织在近些年来的发展非常快，主要是从事工程造价咨询以及标底编制等工作，但是，一些管理制度与其并不配套，中介组织的各种关于资格的认定与审批都没有得到严格的执行，导致人员的素质也不一样。还有些中介组织没有按照相应的规定办事，没有一定的公正性。中介组织在咨询服务方面没有经济责任，赔偿制度以及回避制度也不够健全，尤其是经常在标底进行编制的时候出现的一些漏算、错算，这对于招投标工作的顺利进行有着严重的影响。第二，在计价方式中存在新旧两种，关于建筑工程的造价计价有着它自身的特点，就是动态性、差异性以及多层次性，如今我们国家建筑工程造价中的计价方式已经由工程量清单计价方式代替了传统的定额计价横式。第三，没有平衡的市场供求关系，不规范的市场竞争对合理定价造成很大的与此同时，增加幅度更大的就是那些从事建筑施工的队伍，这就导致市场的竞争越来越激烈，供不应求的现象变得越来越严重，很多施工的企业为了求得施工的任务，只能被迫接受一些不合理的招标条件，市场的交易变得越来越不规范，施工企业要生存与发展，只能靠压低价格对工程进行承包，长期下去，企业就没有了改造的动力，这对于工程造价的管理带来很大的冲击，但是，现在实行的一些政策因没有相应的约束机制，这对于市场竞争的不规范行为有了一定的助长作用。第四，造价管理观念落后,政府过分干预，目前我国建筑工程造价管理与控制上仍存在观念陈旧,思想落后,对建筑工程造价缺乏整体概念和认识的问题。随着我国市场经济的不断完善和发展,国家对材料市场价格的监管,已经由计划经济时期的政府控制,转为市场调节,市场现行材料价格随市场的波动而波动,市场起主要的调节作用,但是市场具有盲目性和滞后性的特点,其自身调节机制不是万能的,完全依靠市场不可能实现资源的合理配置,这就要求政府在关系国民经济发展的建筑行业的价格调整上,改变落后的观念和思想,发挥政府在市场经济体制下的杠杆作用对工程造价进行合理干预,这是防止建筑工程造价市场混乱的必要手段之一。

三、笔者多年经验来对完善建筑工程造价管理的措施

首先，加强、完善建筑工程的审计的环节的管理和控制

那么如何加强和完善建筑工程的审计环节呢？那么就要同时加强和完善竣工的审计、工程前的审计、工程项目事后的审计，以及工程实施的全过程的审计，这就能有效的防止可预见的错误发生，也能够很好的帮助控制和管理好建筑工程造价。

其次，加强和完善建筑工程中的设计环节的管理和控制

设计是一项建筑工程开始施工的至关重要的开头，它关系到了建筑工程的每一个步骤的安全和完美，设计环节的有效控制和管理是起着决定性的作用的。加强和完善建筑工程中的设计关节，就要不断的加强设计单位的设计的全过程的控制和管理，例如：图纸的质量、制定有效的设计制度等。

最后，加强和完善建筑工程中的决策阶段的控制

在建筑工程中其龙头就是工程项目的决策阶段，它与建筑工程造价的精确性有一定的关系，首要的就是针对不同的建筑方案进行有效的比对，并且对于竣工后的工程项目的经济效益采取合理的预测，这样做出的决策的准确率才会更高。

四、关于建筑工程造价管理的未来发展的相关分析

我国自从加入世界贸易组织以后，经济也进入了世界经济一体化的趋势，这是我们国家的再次对外开放。它的发展趋势体现在以下两个方面：其一是工程造价管理走向国际化，其二是工程造价在管理方面的信息化。首先，国际化趋势，随着我国加入世贸组织，我们国家的经济也渐渐与全球的市场进行整合，很多的跨国公司与跨国项目相继出来，很多项目多数都是通过国际招标、咨询或者是BOT的方式进行运作。与此同时，我们国家也有越来越多的企业选择了外海投资与经营的项目。随着国内的市场逐步走向国际，国内与国外的市场也进行了全面的整合，外国的企业也会充分的利用在技术、资本、人才以及管理与服务方面的特长，与我们国家内部的市场相争，特别是对于工程总承包市场。而工程造价管理走向国际化趋势的另外一个表现就是国际间的学术交流越来越多。其次，关于信息化的趋势，随着互联网的普及，知识经济时代的客户关系管理、供应链管理以及知识的管理在进行工程管理中就会形成协同办公的模式，这对于工程造价管理走向信息化有一定的推动作用。另外，工程造价管理的信息化发展对于工程造价管理来讲也带来很多新的特点，工程造价管理对于电脑越来越依赖，而竞争也变成了信息战。如今，西方一些发达的国家越来越多的把计算机的网络技术运用在工程造价的管理中，经过网上进行招投标，这是工程造价管理进行虚拟化、网络化的开始。随着工程造价管理软件的普及，与此同时，也有很多软件开发公司出现，专门从事工程造价管理软件的开发。这些现象都说明工程造价管理对于电脑技术以及网络技术的依赖，信息化管理也必将是未来工程造价管理的发展趋势。

五、结束语

在项目实施的过程中，过程造价的控制是基本建设项目中的重点，在工程造价中建设的每一个环节都起着决定性的作用，这样才能减少目标计划值与实际值之间的误差，真正的把工程的造价降低下来，项目建设的进程要对于招投标工作要不断的进行法制化、制度化，使其更加的规范，另外，还要关注对于合同的管理，建设单位与供货商、承包商间要建立起互信的机制，对工程造价进行有效的控制，把工程的成本降低下来，才能满足我们国家市场经济体制的需要。

参考文献：

1徐蓉.工程造价管理.同济大学出版社，2005:13-20

2白爱麟.浅谈如何加强工程造价管理.内蒙古电大学刊，2007，（7）：51-523张金锁.工程项目管理学.科学出版社，2001：23-274王振强.日本工程造价管理.南开大学出版社，2002：48

5肖扬.我国2010年基本形成较为完善的法律体系[C].新华网.2005.9.86刘红清.试论全面造价管理.山西建筑，2003，29（6）：227-228

7许世平.试论运用信息化手段提高工程造价管理水平.石油华工化工技术经济，2004，（6）：16-19

8蒋传辉.建设工程造价管理.江西高校出版社，1996：1-40

第3篇：建筑工程造价管理的概念范文

关键词： 建筑工程；造价管理；工程造价控制

Abstract: the construction project cost in the presence of long-term over budget estimates, budget exceeding budgetary estimate, super-budget accounts for the "super three" phenomenon in China, serious problems with the construction project investment management, therefore, we should strengthen the construction project cost management, reasonable and effective control of project cost, the project investment control within a reasonable and effective scope, promote the smooth operation of Engineering construction. Construction project cost management is a very important part in the basic construction, the construction project cost management has the most direct impact on the economic benefits, how to make the construction project cost management and adapt to the level of social production, is to be solved in the construction project cost management problems, only to strengthen the construction project cost management efforts, improve the quality of construction project cost, can make the construction project cost management to go on the road of internationalization. This paper first describes the construction existing in cost control, and puts forward the countermeasures to strengthen the cost management and control of construction engineering.

Keywords: construction project; cost management; project cost control

中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）

如何使某一时期建筑工程造价管理与社会生产力水平相适应， 始终是建筑工程造价管理中需要解决的问题。建筑工程造价管理的关键是通过科学的方法和手段确定工程造价。

一、我国建筑工程造价管理与控制存在的问题

（一）造价管理观念落后，政府过分干预

目前我国建筑工程在造价管理与控制上，存在观念陈旧，思想落后，对建筑工程造价缺乏整体概念和认识的问题。没有对工程造价进行全程的动态的分析认识，并进行管理和控制，在造价管理与控制中，没有充分的实施动态管理。随着我国市场经济的不断完善和发展，国家对材料市场价格的监管，已经由计划经济时期的政府控制，转为市场调节，市场现行材料价格随市场的波动而波动，市场起主要的调节作用，市场价格的管理是动态的管理，全国各地的各种费用也随市场而定。但是市场具有盲目性和滞后性的特点，其自身调节机制不是万能的，完全依靠市场不可能实现资源的合理配置，这就要求政府在关系国民经济发展的建筑行业的价格调整上，改变落后的观念和思想，发挥政府在市场经济体制下的杠杆作用对工程造价进行合理干预，以保证房地产市场的稳定，调节过高的房价，控制房地产泡沫。因此政府的合理干预是防止建筑工程造价市场混乱的必要手段之一。但是由于受计划经济的影响，一些地方的市场观念淡薄，当地政府市场价格过多采取行政手段进行干预，对建筑工程的造价上沿用老套的方法，严重阻碍工程造价的真实性和有效性。

（二）法制不健全

目前我国在对建筑工程造价的管理上，已经出台了相关的法律、法规和条款，对建筑行业的工程造价问题进行规范。但事实上出于各种原因，已经制定的法律法规在许多方面还不能应对市场经济下复杂多变的建筑工程造价管理与控制，许多法律法规条款没有涉及到影响建筑工程造价方面的内容，出现法律法规盲区，在实际操作中出现无法可依的现象。此外在法律法规的执行上，存在有法不依、执法不严的现象。比如对合同签订后的管理和监督不到位，许多工程的合同只是“纸合同”其内容没有真正得到履行和实施。而且对违犯违背相关法律法规的行为查处力度不够，在执行尺度上没有掌握好，出现的现象。法制的不完善严重地影响了建筑工程造价的真实、合理、有效。

第4篇：建筑工程造价管理的概念范文

【关键词】建筑工程预算；工程造价；完善管理

1 建筑工程预算与造价管理的概念

建筑工程预算与造价是以建筑工程为研究对象，目的就是为了通过编制工程预算来确定工程造价。随着市场经济的不断发展，人们对经济效益的重视程度与日俱增，无论是建设方、承包方还是设计方都非常重视工程造价的确定。

建筑工程预算与造价管理，就是运用科学技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建筑工程的经济效益和有关各方的经济权益所进行的对工程造价全过程、全方位的和符合政策及客观规律的全部业务行为和组织活动。

2 我国建筑工程预算与造价管理存在的问题

我国长期以来就一直存在建设工程造价概算超估算、预算超概算、决算超预算的“=三超”现象，同时，这也是严重影响建设工程投资效益管理的因素。我国建筑工程预算与造价管理过程中存在以下几方面的主要问题：

①政府政策性影响相对较多，工程预算与造价的形成缺乏市场机制。建筑工程造价应该是在市场经济的环境中运行的经济行为，需要由价格机制实现其资源的优化合理配置，而不是通过政府直接决定价格，过多的管理经济来取得经济效益。政府职能一般是借助制定相应的宏观经济政策，从而引导投资以及生产等各种经济行为。我国目前尚且处于经济体制改革与磨合的时期，强行地运用政策性的决定来替代市场机制的自由选择，从而实现追求经济目标的目的。比如价格（包括投资品价格）变动超出了市场决定价格情况下正常变动幅度和范围，也超出了工程造价增长预留费中估计的增长幅度。同时。我国建筑工程预算与造价的形成缺乏市场机制，建筑业价格体系同建筑业的资源分配优化出现相脱节的现状。

②对于工程造价的把握缺乏规范性与主动性，过于随意地更改工程设计原稿。对于建筑工程的造价与预算的把握没有形成规范性和系统性，缺乏应有的全局意思，从而需要通过过多的事后救济来弥补造成的经济损失和其他方面的损失。对施工图预算缺乏审定方案和报批程序，削弱了工程造价承上启下的作用，并直接带来施工图预算与竣工结算之间相互脱节，不仅加大工作量形成重复劳动，而且给工程造价超投资限额提供了条件。建筑工程预算计价依据过分市场化，忽视了计价依据控制工程造价的作用，从而造成工程造价管理无法发挥应有的作用。同时，预算设计缺乏全过程意识，施T设计会受到市场、环境、人为等多种因素的影响从而变更，这种变更的随意性带给工程造价管理无法准确把握和控制，从而造成资源的不合理配置，超预算等问题。

③工程造价管理的相关基础工作相对薄弱，造价信息工作相对落后和片面。建筑工程造价管理的基础性工作相当于工程造价管理的基石，决定着整个管理机制的正常运行和发挥应有的作用。工作人员的专业素养和态度不够过硬，在编制与计算造价与预算的过程中常常出现偏差或者与实际情况不符，同时工程招标和设计制度还不完善，大中型项目设计预算，小项目则不设计或简单设计预算；有的建设项目既不编制，也不上报审批，在工作程序上与规定严重不符。造价信息工作相对落后和片面，没有进行全局性地了解，从而无法保证信息的透明化和精准化，以至于相关工作虽然进行，但都是雾里看花般的与实际要求不服，设备材料价格信息系统尚且不够健全，并且不能定期公布材料价格指数，以实现对工程造价的预测和调整，造成在预算和造价环节出现偏差，从而影响后续的施工进程。

3 探究建筑工程造价管理改革的主要对策

首先，全部工作要严格按基本建设程序进行。建筑工程的基本建设程序是贯穿在建筑工程整个过程中的具有科学的方法、正确的步骤、严谨的系统，从而达到资源配置与经济效益的双赢。想要顺利的实现工程造价的最优，采用相应科学合理的建设程序是必要的，也是顺应行业规则和是无规律的表现。只有按照基本的建设程序按部就班地进行工程造价与估算，才能保证从工程造价开始到后续的一系列的环节顺利进行，从而真正地实现缓解“三超”现象的目的，实现建筑工程的最优化。

其次，建立科学合理的造价形成体系。所谓科学合理的造价形成体系是指按照不同的投资主体分别进行又针对性的工程造价管理，充分发挥造价工程师的作用，更新工程造价的意识，实行施工设计负责制，签订合法的合同，细化责任，充分利用资源，合理优化配置，实现造价过程信息的公开化、系统化、资源化。规范管理，建立有形工程造价咨询市场机制，积极推行工程量清单报价制度，更好地保证工程造价管理体系顺利进行。

最后，实行工程造价监督管理制度。工程造价监督是探索适应社会主义市场经济的工程造价监督模式，是完善建筑工程造价管理的一个不可或缺的重要内容。为了保证工程造价管理工作的顺利有效进行，将分专业、按照程序的进行监督管理，责任人需要认真完成分内任务，监督者按照工程总体要求和标准对各个过程及最后的造价预算进行监督管理，定期举行汇报会议，讨论一阶段内的工作，总结经验教训，辅助工程造价与预算管理工作顺利有效地开展。

4 结语

建筑：工程中的预算与造价管理是否科学、有效，影响着整个工程能否顺利进行，它与工程建设的全过程中每个环节紧密相连，提升造价与预算操作人员的专业素养，强化和提高技术经济分析论证能力，提高造价计算成熟度，完善造价监督管理机制，建立公开透明的造价信息平台，从而增强市场竞争力，实现经济效益的最大化。建筑工程预算与造价管理体制需要结合自身特点，在具体的建筑工程实施中不断完善和发展。

参考文献

[1]刘艳平.探析概预算编制质量对工程造价的影响[J].现代经济信息，2010，（11）

[2]门立学，苏康.浅析工程造价的全过程管理[J].山西建筑，2008，34（30）

第5篇：建筑工程造价管理的概念范文

关键词：工程造价；造价管理；对策

Abstract: The project cost management is an important part of enterprise management; it is an important prerequisite to improve the competitiveness of enterprises. Some problems of the construction cost management in China at present, it is not conducive to the healthy development of enterprises, and this article on the current project cost management issues discussed and put forward countermeasures of strengthening cost management.

Keywords: engineering cost; cost management; countermeasures

中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：

前言

作为建筑工程项目管理的重要内容， 工程造价管理是指通过对工程造价进行合理的预测、计算、确定和有效控制， 以在确保工程质量和工期的前提下实现工程造价的最优化。从具体流程上来看， 良好的工程造价管理应贯穿于建筑工程项目的整个过程。须从项目决策阶段、设计阶段、施工阶段到最后的竣工结算阶段对其进行管理与调控， 从而实现将工程的造价控制在科学合理的范围内。另一方面， 工程造价管理更为重要的内容在于根据项目实际开展的具体情况对工程造价进行全过程跟踪的动态管理， 及时发现并纠正业已发生或潜在的偏差， 从而确保项目投资管理目标的实现， 提高企业经济效益和社会效益。不难看出， 提高工程造价管理水平对于保障项目的顺利完成及实现建设单位的持续健康发展具有不可忽略的重要意义， 在建筑市场及行业发展中占据着越来越重要的地位。因此为更好地解决建筑工程项目中的工程造价确定与控制问题， 真实反映工程造价水平， 提高工程造价的编制能力。须进一步明确当前工程造价中存在的具体问题及其产生的深层次原因以采取有效措施加以解决。

1、工程造价管理的内涵

工程造价是指建设某项工程项目所花费的全部费用。我们所指的造价管理即是对建设项目在投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段和项目实施阶段以及建设结算阶段实行全过程的管理,把建设项目的投资控制在批准的投资限额内,保证项目管理目标的实现,以求能在建设项目中合理地使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益。工程造价管理是遵循工程造价的运动规律和特点,运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段,解决工程建设活动中的工程造价确定与控制,技术与经济,经营与管理等实际问题,达到提高投资效益的全部业务行为和组织活动。工程造价管理的基本内容是合理确定,提高效益,有效控制。随着科学技术的

迅猛发展,面临的竞争日益激烈。我国工程造价管理模式必须采取有效的措施才能适应经济全球化和知识经济时代的要求。没有工程造价管理体制、管理内容、管理方式的改革创新,当今我国的建筑业就难以在世界竞争激烈的市场环境中强盛起来。

2、目前工程造价管理中存在的问题

工程造价管理的地位与作用在建筑市场和建筑业发展中越来越重要，但这项工作目前还存在着不容忽视的问题，如何使建设工程能求得一个合理的造价，是摆在工程造价管理部门面前一项十分艰巨的工作和任务。从当前建筑市场情况看，工程造价管理主要存在以下几个问题：

2.1观念落后，政府过分干预

我国的工程造价管理机构存在着多部门、多层次的特点，因此，就出现了造价管理政策多的现状。建筑工程造价总体来说缺乏整体概念和认识，对工程造价的全程没有进行动态分析，没有充分的实施动态管理。有些审计机关扰乱了工程造价管理的正常秩序，存在“以审代结”的现象。因此，在关系国民经济发展的建筑行业的价格调整上，政府必须改变落后的观念和思想，各级建设主管部门必须加强对标度和合同价的审查把关。

2.2造价工程师素质偏低

建筑工程是一项专业性较强的工程，所需要的专业技术人员，其必须具有相关的从业资格证。现阶段我国一些建筑工程造价工程师的专业技能水平低，导致不能把工程造价管理和控制的工作做好。在实际工作中，有部分的造价工程人员为了谋取一些私立，把职业道德抛之脑后，中标施工单位无论提出什么不合理的要求，他们都会进行变更设计，从而使得建筑工程造价的准确性和真实性受到了严重的影响。

2.3 施工阶段管理不完善

在工程造价中，设计是一项重要的内容。施工单位制定的工程造价的目标不够明确，并且缺乏科学性和先进性；施工单位在编制工程结算书时要存在很多违规行为，例如，冒算多算、高套定额单价等提供工程造价的现象。由此可以看出，在施工阶段的工程造价管理必须对合同和工程结算管理进行加强，在此基础上还应该注重工程施工现场管理，对于投资浪费等不良现象要坚决杜绝。有些施工单位为了谋取更多的利润进行设计变更。另外，材料价格管理没有先进的方法，没有科学方法计算材料采购和储存量，致使不能够对采购时机进行掌握，最终导致材料费用失去控制。

2.4 造价管理部门政出多门

由于我国长期受计划经济体制的影响，现存在着多部门、多层次的工程造价管理机构，所以也就造成造价管理政策出多门。诸如目前的造价咨询中介机构就面临着一种无所适从的境地。建设、计划、财政、审计等部门均有关于造价咨询中介机构的业务或资质的管理规定。不取得以上各部门的资质证书，造价咨询机构均无法正常开展工作。

2.5 工程造价管理体制不健全，存在多头管理

就工程定额而言，按主编单位和管理权限分为：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额等，地区省定额是由省定额站编制颁发在全省统一执行的，政府投资的市政工程又由政府颁发了市政定额，由于两部门的要求和掌握尺度不同，在执行过程中常常发生矛盾，致使定额使用单位无所适从，有关主管部门难以仲裁。

2.6 缺乏对工程造价管理的全过程监控

当前建筑市场交易中不正当竞争仍十分严重，不按规律办事，盲目压低造价、压缩工期、不按质论价、垫资施工、拖欠工程款现象相当普遍，造成许多建设项目质量差、工期长、超预算、效益低、浪费人等现象，甚至有甲方、乙方、咨询中介机构三方串通一气，有意加大工程造价，来牟取利益，后果十分恶劣。

3、加强现代工程造价管理的对策

3.1改革现行的工程计价方式，采取工程量清单计价方法

所谓工程量清单计价方法，就是由业主和招标单位根据统一的工程量清单项目，设置规则编制工程量清单，投标人根据自身的实际水平填报综合单价。工程量清单计价方法体现了企业的整体实力，符合市场公平竞争的原则，不仅有利于获得最合理的工程造价，而且也能合理的控制投资。工程量清单计价为投标者提供一个共同的竞争性投标基础，它也是施工过程中支付工程进度款的依据。另外，当工程项目发生变更时，工程量清单计价方式也是调整合同价格或提出索赔的重要参考标准。

3.2开展工程造价的全过程管理

工程造价全过程管理就是在项目决策阶段、设计阶段和实施阶段，通过对工程造价的比较分析，把工程项目的造价控制在科学、合理的范围之内，并项目的进展情况随时纠正发生的偏差，实现项目投资管理的目标。工程造价的全过程管理必须先从对每项具体活动的造价管理入手，通过对各项具体活动造价的科学管理，实现工程项目各个阶段造价的管理；然后通过对各个阶段造价管理，实现对于整个工程项目全过程的造价管理。

3.3建立一套健全的工程造价管理体系

首先建立一个统一的工程造价管理机构，强化工程造价管理部门的职能，加强宏观调控能力，健全有关工程造价管理的制度和办法，加快法规建设，规范建筑市场，维护市场主体的合法权益。其次理顺各工程造价管理主管部门的关系，建立各部门定期的协调联系制度，使工程造价管理的标准和指标能够更好的衔接、配套。第三鼓励设立专业的工程造价咨询中介机构。国家部门对政府和非政府投资分开管理，放开建材和人工的价格，由直接管理向宏观调控转变。工作重点放到制定有关法规、政策，搞好协调、理顺关系、提供信息服务上。

3.4提高工程造价管理人员的综合素质

随着建设工程市场的快速发展和造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩大，像房地产公司、工程安装企业、建设施工企业、咨询公司等相关行业都需要造价人才。目前，工程造价管理和咨询业务大多只是依靠定额进行工程预结算的审核，工程造价管理人员往往只有从事概预算工作的资格。这暴露出来的一个最大问题就是不适应现代工程造价管理的要求。为了进一步提高工程造价管理人员的素质，应该加大对造价工程师的教育、培训、考核，提高他们解决综合问题的能力，使之成为熟悉技术、管理、经济、法律等专业知识的复合型人才。

第6篇：建筑工程造价管理的概念范文

【关键词】建筑工程；造价管理；解决方法

一、 建筑工程造价

建筑工程项目从招标到竣工的整个过程，均涉及到诸多方面的影响因素。这给建筑工程造价管理工作带来了很大的复杂性和压力。建筑工程造价管理的特点可以体现在以下几个方面。1、涉及到的金额都比较大：实践中我们可以看到，任何一个工程项目的涉及金额都非常的大，造价较高。上百万、上千万的投资非常的平常，有些项目的投资甚至可达数百亿。2、建筑工程项目造价差异性较大：由于工程项目的用途、功能、以及规模要求等有所不同，对工程中的结构、造型、空间设置和装修等也提出了具体的要求，因此，工程项目造价管理之间也存在着较大的差异性。3、工程造价动态性：工程项目自施工设计到建设完成交付全过程，均需要较长的施工。在这个时间内，因多种不确定因素存在，会导致工程项目的造价城乡动态性特征。如：方案的改变，机械设备、施工材料价格上浮以及工资，取费费率等的随意调整等，加之银行利率的不断变化，都会对工程造价管理产生一定的影响。4、建筑工程造价的层次性：不同的工程项目总是包含着多项独立的单项建筑工程，切这些单项的建筑工程又由多个建筑单位的施工工程组成，在这种运行模式下，工程造价主要有三个层次，建设工程项目总造价、单项建筑工程的造价和单位工程造价，若将整个建筑工程项目建设过程各项目进行细致划分，则可能导致建筑工程造价层次发生更深的变化。这种由实际情况造成的不同分工，使建筑工程造价表现出很强的层次性特征；建筑工程造价自身的兼容性，兼容性表现在其自身的特点，工程造价构成上的广泛性与复杂性，不同费用间的交叉与融合等。

二、 工程造价管理过程中的主要问题

1、 建筑工程项目施工建设初期的各项工作规划不够细致，落实效果比较差。长期以来，设计阶段作为管理的重点，设计人员对建筑工程项目进行设计时，只顾着选择建筑结构方案，而对设计方案中的相关经济因素缺乏重视和分析研究，因此，导致多数工程项目因建设施工前期的可行性缺乏考究，效益分析以及方案设计缺乏科学论证等，导致设计方面的投资很难有效控制，从而造成了严重的浪费，设计人员的素质有待进一步提高，实践中多存在着很多人为的因素造成资源的严重浪费，不同设计人员根据中标方的要求，对设计进行变更，随意太高设计标准，这些因素的存在均造成了工程造价的大幅度提高。

2、 工程造价管理观念理念相对比较落后，而且还存在着严重的政府干预现象。当前国内建筑工程造价管理过程中思想观念比较落后，有人对工程造价没有一个整体上的概念和认知，实践中常见的问题是没有对建筑工程造价予以全称动态控制，在工程造价管理中，由于传统计划经济体制下的思想观念依然影响很大，市场观念相对比较淡薄，部分政府及相关部门在市场价格管理中的政府干预范围比较大，对于工程造价管理采用老套方法，因此严重影响了工程造价的有效性和客观性。

3、 工程造价管理机构与控制体系有待进一步健全和完善。虽然当前国内各地区均已建立了工程造价管理部门，但具体职务上还没有真正的落实和执行，即功能作用没有有效发挥，实际工作中的管理只能与服务只能相反，除工程管理部门，银行等金融机构也参与到工程的造价管理之中，造成造价管理部门之间相互推诿，这些建筑工程造价控制部门在实际中从属于工程技术部门，根本起不到控制建筑工程造价之作用，所谓的控制工作只不过是流于形式。

三、 加强工程造价管理的有效方法

基于以上对当前国内建筑工程造价特点，笔者人为要想加强管理，确保建设工程造价的合理控制，应从以下几个方面做起。

1、 加大法制建设力度，提高造价管理人员的综合素质。

社会主义经济体质下的市场经济发展过程中，政府相关部门应当利用法律手段来规范施工方与建设单位之间的各种市场行为，并依法对实践中的各种垄断，不正当竞争行为进行有效的控制，以确保生产者、经营者以及消费者的合法权益，同时，不仅要加大理发、执法力度，而且还要在此基础上建立一套开放、统一和平等的现代市场管理机制。并逐渐打破传统的关卡壁垒以及地区保护模式。在实践中尊重着质量问题追查到底，一旦发现有违法乱纪的行为，决不姑息、决不手软。同时，还要不断提高造价管理人员自身素质，这是当前建筑行业发展的必然要求。由于造价管理人员的整体素质偏低，业务技能水平参差不齐，因此建筑行业非常需要复合型的造价管理人才，基于此，笔者建议加快造价管理步伐，培养高素质造价管理和执业人员，并制定培训与教育计划，尤其要注意职业道德方面的教育，对法律、法规和专业技能知识加强学习与实践，从而全面提升建筑工程造价管理人员的能力与素质。

2、对工程项目招标阶段的造价进行有效管理和控制

在这一阶段，应认真编制招标文件，签订建设合同，把握好招标过程以及合同中的策划要求，尤其要注意招标方式的确定、保函或者保证金的应用、报价的形式、拟签约的承包商数量与发包方式的确定、比较重要合同的确定。对设计过程实施监理制度。可以使设计方案更加的科学合理，造价管理在限额范围之内，可有效做到以最小投入取得最大效益。同时，还要积极推行限额设计方法，它具有较高的技术性，从实践来看，限额设计方法可对建筑工程项目造价进行全面的管理与控制。为确保限额设计方法能够达到预期之目的，设计人员应当具有非常丰富的经验，而且对技术经济也比较的了解。建筑工程造价管理，必须多方案之间相互比较，因为，设计成果是一个不断完善的发展过程，不会初级阶段就能确定下来，而是应当在多个方案之中相互比较和衡量，这样才能确保期实用性和经济性。

3 对施工阶段的建筑工程项目造价进行有效的管理与控制

建筑工程项目施工阶段是该工程项目建设的核心，该阶段的造价管理非常重要，实践中，应当正确合理地选择管理模式，对图纸和要求非常的熟悉，对日常管理中的常见工程造价变化及重要环节加强造价管理；作为建筑工程造价管理人员，应当对工程项目的整个建设过程进行全程跟踪，并从经济学的角度对工程的变更予以严格的管理；做好技术交底工作，避免返工等现象的出现。对于实践中费用相对较高的施工设计方案变更，应经设计、建设、监理以及施工单位进行联合商定和研究，最后做出合理的选择，只有这样才能有效减少合同

之外的各种费用开支。同时，建筑工程造价管理人员应当深入施工场地，去详细了解该工程项目建设的具体情况，从而保证工程项目建设造价管理工作的准确性与实效性。

第7篇：建筑工程造价管理的概念范文

【关键词】工程造价；存在的问题；解决措施

一、我国建筑工程造价管理现状

（一）市场供求关系失衡，市场竞争不规范影响合理定价

近几年来，在宏观政策调控下，固定资产的投资规模不断扩大，同时从事建筑施工的队伍却以更大幅度增加，供不应求局面使得本己激烈的市场竞争更趋激烈。一些施工企业为争得施工任务不得不面对难以接受的招标条件，面对这些不规范的市场交易，施工企业只有压低价格承包工程，长此下去，企业缺少更新改造的劲头，冲击了正常的工程造价管理，而现行的政策缺乏相应的约束机制。这样也就更加助长了建筑市场竞争中的不规范行为。

（二）造价管理观念落后，政府过分干预

目前我国建筑工程造价管理与控制上仍存在观念陈旧，思想落后，对建筑工程造价缺乏整体概念和认识的问题。随着我国市场经济的不断完善和发展，国家对材料市场价格的监管，已经由计划经济时期的政府控制，转为市场调节，市场现行材料价格随市场的波动而波动，市场起主要的调节作用，但是市场具有盲目性和滞后性的特点，其自身调节机制不是万能的，完全依靠市场不可能实现资源的合理配置，这就要求政府在关系国民经济发展的建筑行业的价格调整上，改变落后的观念和思想，发挥政府在市场经济体制下的杠杆作用对工程造价进行合理干预，这是防止建筑工程造价市场混乱的必要手段之一。

（三）缺乏对工程造价管理的全过程监控

当前，工程造价管理缺乏全面而系统的定位，缺乏对工程全过程、全方位动态的管理，对工程造价的控制主要侧重于事后核算，即对竣工结算进行审核，对其他阶段的控制显得较为薄弱，从而造成工程建设项目投资超支。

（四）对造价中介组织管理力度不够

近年来从事工程造价咨询、标底编制等工作的中介组织发展很快，而相应的管理制度却不配套，各种中介组织的资格认定和审批未能严格执行，造成从业人员素质不一。某些中介组织不按规定办事，缺乏公正性。中介组织对承担的咨询服务不负经济责任，也没有完善的赔偿制度和回避制度。特别是标底编制中，错算、漏算时有发生，影响了招投标工作的顺利进行。

二、我国工程造价管理的发展趋势

（一）工程造价管理的国际化趋势

在现在，市场经济的全球化发展，使国际性的跨国公司和工程项目越来越多。越来越多的工程项目需要在全球范围内进行招标，咨询等工作。相对的，我们国家的企业在国外投资经营建设的工程项目也在不断的增加，这就促成了国内外市场经济的融合。而国外的建筑工程造价管理水平又在总体上高于我国，在工程总承包市场势必会对我国的企业造成冲击。

（二）工程造价管理的信息化趋势

随着网络的普及，知识经济时代的供应链管理、客户关系管理、知识管理、企业资源计划管理在工程管理中形成的协同办公模式，推动了工程造价管理的信息化发展趋势。我国应全新构建中国工程造价分析的技术框架，工程造价人员在造价分析时，应具有企业级和行业级实时准确动态的造价关键要素的数据库支撑，即工程量、价格、消耗量指标（造价指标、企业定额）数据库。这些数据库具有低成本、高效率自增长积累和自完善机制，为具有快速准确的动态造价分析能力创造条件，将工程建造过程中所有变化的因素融于一体，进行全过程的管理分析，掌控动态造价成本变化过程。

三、深化建筑工程造价管理改革与控制的举措

（一）加大法制，建立市场行为监督保障系统

今后的工程造价管理改革，要使建设工程造价管理进入完全的市场化阶段，政府只是行使协调监督的职能。通过健全相关的法规制度，完善工程的招投标制、规范工程承发包和勘察设计招标投标行为，建立统一、开放、有序的建筑市场体系。政府职能部门要运用法律、法规，规范施工单位和建设单位的市场行为，依法制止垄断和各种不正当竞争，保障生产者、经营者和消费者的合法权益，为市场价格形成健康的运行机制，发挥调节作用，为公平竞争的市场环境提供必要的条件保障。

（二）建立完善的工程造价信息系统，并建立有形工程造价咨询

建筑工程造价信息是一种具有共享性的社会资源。因此，建立和完善全国、地区工程造价信息系统非常重要。工程造价信息管理应遵循标准化、有效性、定量化、时效性、高效性原则，由工程造价管理部门组织咨询机构、材料、设备及制品供应商和生产厂家等建立完善、快捷的工程造价信息系统。发达国家都十分重视对各方面造价信息的及时收集、筛选、整理以及加工工作。从某种意义上来讲，及时、准确地捕捉建筑市场价格信息是业主和承包商能否保持竞争优势和取得盈利的关键因素之一。工程造价信息化的发展必须着眼于为市场服务；组织技术攻关，加快信息化建设，为工程造价管理服务。利用现代化通讯手段与计算机大存储量及高速运转的特点，实现信息共享，及时为企业提供材料、设备、人工价格信息及价格指数；逐步确立咨询业公正、中立的社会地位，发挥咨询业的咨询、顾问作用。

（三）加强建设工程全面造价管理与控制

建筑工程造价管理不能单就工程造价本身谈造价管理，而应该建立全面造价管理体系，按照国际工程造价管理促进会给出的定义，全国造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。建设工程全面造价管理包括全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理。根据我国工程造价管理改革的指导思想和目标、现行的工程计价法规及工程造价管理的国际惯例，以设计阶段为重点的建设全过程造价控制，实施主动控制，实施技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。

四、结束语

搞好我国建筑工程造价管理工作，还要继续加强法规和制度建设，积极推行和完善项目法人制度，借鉴和引进国外的先进管理经验和国际惯例，继续推进计价依据的改革，继续健全和完善招投标制和合同管理，继续加强工程造价的动态管理，规范和加强对工程造价咨询业的管理，确保服务质量。在建立市场价格机制的同时，把握均衡价格，推行限额设计，加强对索赔与反索赔工作的管理，引入“双赢”理念和“伙伴关系”理念，强化从业管理人员的素质教育，是搞好建筑工程造价管理不可忽视的内容。

参考文献：

[1]王瑾.浅论工程造价的控制[J].科技资讯，2009（9）：157.

[2]王旭，赵明微.浅谈市政工程造价控制[J].黑龙江交通科技， 2006（10） .

第8篇：建筑工程造价管理的概念范文

关键词:建筑施工；工程造价；管理措施

Abstract: The project cost in modern engineering construction has become a key can not be ignored. On the basis of the whole process of project planning, construction, contracts to manage the project. The factors influencing the construction cost is not isolated, they interact, restrict each other, so we must start from the whole project, from control engineering to ensure the investment of construction project cost control. A good project budget, it is the key to improve the overall efficiency of the project.

Key words: construction; project cost; management measures

中图分类号：TU723.3

当今社会中工程建设面对的竞争愈来愈激烈，获得更大的竞争优势是企业在进行工程建设时的关键目标，在建筑工程建设中，保证工程高质量的同时，也要关注工程造价的管理与控制。建筑工程造价控制的最佳时期为工程建设的决策以及设计时期，然而工程正式进行时对造价控制仍能产生较大的影响，但是这一点经常被忽视。本文正是基于这样的背景，进行了建筑工程正式进行阶段的造价控制以及管理研究。

1 关于工程造价

工程造价一般来说，指的是整个工程的建设成本。基于不同的理论，对于工程造价有不同的定义。第一，从投资方的方面来说，工程造价指的是整个工程各个方面的实际支出，包括所有的固定资产的投资。投资者为了有效的管理工程，就需要对整个工程，从设计到规划再到施工，都有一系列完善的管理措施，以及针对这些程序的相关费用，所有的费用加起来，就成了投资方的工程造价，一般来说，也是工程的固定资产投资额。第二，从市场方面分析，工程造价的定义就相对复杂，不仅仅只是指投资的资本数目，而是基于建设的工程项目，在各个市场，土地、设备劳务承包发包等市场方面产生的全部资本交易额以及整个的价格。这样的定义，就不仅仅只是基于投资方一方的角度来计算工程造价，而是更加全面的涉及到与工程相关的方方面面，这样的计算方法虽然比较复杂，但是往往数据会更加全面。工程造价作为工程建设过程中最重要的经济指标，不仅仅影响到工程的效益，而且会影响到工程的核心质量问题。

2 建筑施工阶段影响工程造价的因素

2.1 不规范的市场交易以及现行市场约束制度的不完善，助长了建筑市场竞争中的不规范行为，导致了市场供求关系失衡,影响了工程的合理定价。行业对工程造价缺乏整体概念和正确认识,加之社会主义市场经济条件下政府的过分干预导致了工程造价真实性和有效性的缺失。

2.2 由于建筑市场法制管理的不完善, 建筑行业各单位缺乏整体利益观念，而从个体出发的利益观念导致了建筑工程的无序不合理肢解，造成了施工浪费，抬高了工程造价，加剧了行业垄断与市场竞争。

2.3 来自于建筑施工所需的建设材料的影响。同一种工程建设的材料购买可能会受到地域、时间、质量、规格差异的影响，价钱也会不一样。所以在选择购买材料的时候要确定合理的时间和价格，一般情况下在材料的价格占所有建设材料总价格的 40%左右才算合格，这段时期购买的材料价格也就不会相差太大，这样就可以从材料的角度节约成本的投入。

2.4法律纠纷问题。法律纠纷问题会导致施工阶段造价成本的急速剧增,因为在纠纷期间,既拖延了在规定工期内要完成的建筑项目工程,也增加了建筑单位因拖延工期而发生的赔偿金额,所以我们应该要特别注意预防恶意变更行为的发生,比如承包商为了自身的经济利益、地方群众为了个人利益,使用弄虚作假的手段去增加成本投资。如工程项目如果突破了总概算,就必须经设计审核单位审查同意,提出单位的集体研究意见,报业主批准才能得以实现的。要切实预防通过变更设计、增加设计内容、提高设计标准,从而提高工程造价行为的发生。另外,工程实施过程中还会发生因工期造成工程索赔或价格调整,这些都是在施工过程中最常见的情况。

3 建筑工程造价控制的基本原则

3.1 要恰当的处理好工程造价和工程质量之间的关系。工程造价工程中需要的各种人力物力所需要的费用，工程中的各方面都要做好相关的计算，而工程质量也就是工程建筑需要达到的某一个标准。工程造价和工程质量相互关联，都是影响工程使用周期的因素，一般说来，在其他条件不变的情况下，造价越高其质量越有保证。

3.2 把价值工程的概念引进来，通过价值分析来评估工程，工程价值的提高是核心，同时也要分析工程的功能，实现低成本高功能。有机的将建筑工程的投资和项目功能结合在一起，不纯粹的追求工程的低成本，也不单纯的追求工程的高功能，要将这两者综合考虑，寻求一个最佳的比例和方案。

3.3 推进工程管理的信息化，随着工程建筑的发展以及信息管理优势的凸显，在建筑工程里引入工程管理也成为一种必然。工程的进度管理，工程的合同管理，工程的质监管理，工程的安全管理，工程的采购管理还有工程的库存管理以及办公自动化管理都需要信息管理作为支撑，通过信息管理一方面可以提高工程管理的效率，另一方面也可以降低工作的成本。

4 施工阶段的工程造价管理控制

建筑工程的施工阶段是合同的落实阶段，是将设计方案转变为建筑产品的阶段，是建设项目的主要投资阶段，是建筑工程中的主要阶段。由于合同和设计方案已经明确，施工方难以在这一阶段实现投资节约，但投资浪费却很多，因此在施工阶段对工程造价进行严格有效管理与控制显得尤为重要。

对于建筑工程的施工阶段来说，要想做好工程造价管理，首先对材料的用量严格控制,对材料的价格也要合理确定，如果材料费在建筑工程中占有的比重很大,那就很难取得较好的经济效益，一般来说，材料的比重只会占预算价值的 65%。所以在工程造价的控制中，控制材料价格是非常重要的, 这就要求建设单位预算人员和现场管理人员共同合作，在关注市场行情的同时,还要和施工企业合作，和他们共同管理, 让工程投资得到合理的控制。除此之外, 建筑企业为了确保工程项目的预算，在建立预算控制制度的同时，还要加强编制依据。在建设工程项目时,会经常发生工程变更和现场签证,但是如果遇到很大的设计变更，那就会超出预算，这就需要对工程的变更、材料代用和现场签证严格控制，做好各种预算。

施工阶段的工程造价管理控制具体包括以下几个方面的工作内容：

首先需要确立合理科学的控制目标，以目标位造价管理的标准；确立管理审查小组，熟悉建筑工程要求、设计方案、合同内容、及时掌握市场信息；实施阶段分项目的管理方式，从合同的变更，材料的管理，市场价格的变动、设计图纸的审查、施工人员的素质等方面进行系统管理控制；造价工程师对施工进行全面的跟踪审查，对市场信息进行严谨分析预测，对工程设计变动与合同变更进行严格控制；确定施工中的工程计量制度、审核制度、签证管理制度、材料管理发放制度、记录制度等，通过明确的规章制度明确施工人员的工作范围与责任义务；做好施工的审核，包括材料设备的采购供应审核工作、施工信息的记录工作，设计图纸的保存工作，索赔纠纷等材料的保存工作，合同的修改补充工作以及涉及工程费用的材料，避免工程返工与索赔，减少不必要费用支出，有效控制工程造价。

5 结论

综上所述，随着社会经济的发展，建筑工程也得到了很大的发展，而人们对建筑工程造价管理的方法也愈加重视。作为建设工程中非常重要的部分，建筑工程造价管理工作对企业的经济利益有着很大的影响。为了让建筑工程造价管理和社会生产水平相适应，就需要加强建筑工程造价管理的工作力度，解决在建筑工程造价管理中遇到的一切问题，为了让我国建筑工程造价管理和国际水平齐头并进，那就要提高建筑工程造价人员的素质。本文就对建筑工程造价管理的有效方法进行了探究。

参考文献

[1]王广兴.简述做好工程造价的重要意义[J].山东交通科技.2011(08):78-79.

第9篇：建筑工程造价管理的概念范文

关键词：工程造价；信息管理系统；建议

建筑行业在最近两年大兴土木得到高速发展，工程造价信息管理系统也随着信息化的进程得到快速发展，配合着计算机行业运作，快速提高了建筑工程的工作效率。同时，加快与国际接轨步伐，形成我国自身具有竞争实力建筑企业。本文针对建筑工程造价项目管理信息系统进行研究，试着概括其概念，分析其现状，面临的问题，并提出相应的建议。

一、建筑工程造价项目管理信息系统的概念

工程造价管理，是指在综合管理分析上确保建设工程费用最少，实现经济效益的最大化。工程造价管理要运用科学、技术原理和方法，制定符合国家政策和客观规律的过程，各个阶段对应造价的合理确定和有效控制。最终的建筑工程的造价是否符合科学规划，则需要大量可靠的数据进行验证。因此，工程造价具有公正性、规范性、时效性和准确性的特点。工程造价管理的目标是通过市场运转的规律，达到合理优化资源配置，合理使用投资、合理有效控制工程造价，达到最佳的投资效益和经济效益，最终形成协调有序的工程造价管理，符合国际惯例的过程造价管理信息系统，准确、方便、快捷。工程造价管理信息系统是人运用计算机组成，对工程项目进行全方位的调查搜集其相关的资料，然后整合分析，得到合理的结论，科学有效的预测未来该项目的过程造价的变化和发展趋势，实现对工程造价合理的把握和有效控制的目的。事实上也就是工程造价管理信息系统的管理信息在工程造价管理方面的具体应用。工程造价信息管理系统的研究是具有十分重要的意义，对未来工程造价都具有指导的作用。一方面，工程造价信息管理系统不仅提高其建筑工程的工作效率而且帮助建筑工程完善其管理体制，推动建筑工程的快速的发展。另一方面，建筑工程也可以为政府政策的颁布作为依据，调控市场发展的规律，稳定建筑工程的造价，同时也为企业、承包商等提供可参考的国内外的市场价格信息，实现网络信息化。可以说，建筑工程管理信息系统贯穿整个工程的始终，必须得到重视。

二、建筑工程造价项目管理信息系统的背景

我国在世界的地位举足重要，经济实力也在提高，与世界其他国家联系密切，因此建筑工程行业也应该与世界其他国家接轨，适应竞争激烈的市场机制。这就要求建立符合信息化时代要求的建筑工程造价项目管理信息系统。最近几年，我国计算机技术和网络技术也得到快速的发展，为建筑工程造价项目管理信息系统提供有利的载体。国内各高校都设有计算机技术这门功课，培养一大批计算机专业技术人才。计算机的时效快捷性的特点也得到国内外许多人的热爱，这也使建筑工程造价项目管理信息系统成为可能，说明了推行建筑工程造价项目管理系统是当今建筑工程行业的必然趋势。建筑工程造价项目一直是严格控制国家范围内的，各省和各直辖市必须在国家估价表范围内进行合理预测工程造价的所需费用。其中，国家的数据库估价表是在几年更新一次的，但是当今社会经济和科学技术迅猛发展，建筑工程的新材料、新技术也需要及时更新的数据作为依据，为建筑工程提供宝贵的建议，这也必然要求管理信息系统的发展。建筑工程造价项目管理信息系统的研究，也为国家提供更加有利的宏观调控，国家相关部门，可以更加地快速了解到我国建筑工程的发展程度，更好的制定国家政策，为我国建筑工程行业提供有利政策支持。建筑工程造价项目管理信息系统的研究，可以为建筑企业投标作为参考依据，全面了解施工地的地理环境、地质条件、材料价格和施工条件等各方面，为企业实现最佳经济利益。同时，可以为企业在施工各个阶段提供指导，做好预算，减少不必要的开支，做到统筹全局，实现最大利益化。因此，综上所述，建筑工程造价项目管理信息系统在我国是有一个良好的发展背景。

三、建筑工程造价项目管理信息系统的存在的问题

如上文知建筑工程造价项目管理信息系统在我国具有良好的发展前景，但是也存在一些不可忽视的问题，这些问题必须引起我们的思考和研究。由于历史原因，我们之前保存关于工程造价的数据库并没有统一，同时传统的基础性工程计价软件多数是被公司企业所拥有，因此原有的过程造价得不到统一，这对我们现阶段数据信息的采取带来了巨大的困境。虽然如今科学技术和计算机技术得到快速发展，但是工程造价计价软件并未开发出来，这样也给信息采集的工作者带来很大的困扰。若前面所述的两项困难都解决，可是接下来的面临是数据收集之后的分析整理的能力的人才。这就不仅要求专业知识较扎实，更要求其具有实践经验，这样的人才分析出来的数据才能符合市场建筑工程的造价，为企业提供服务等。

四、建筑工程造价项目管理信息系统发展的建议

针对建筑工程造价项目管理信息系统所面临的发展的问题，我们相应的制定有利于其发展的社会环境，采取相应的措施。第一是做好信息数据库的建立。工程造价项目管理信息系统的开发必须配应信息资源的搜集，建立完整健全的信息库。将得到的信息数据进行分类归纳，提高所得到的信息的质量。去伪取真，系统化的数据库是信息系统存在的核心各关键内容。第二是培养专业建筑工程造价管理信息化人才。建筑工程造价管理信息化的发展，必须有专业的人才进行管理和研究，不然没有任何实际意义。采取多种方法，培养多层次适应建筑工程造价管理信息化的人才，满足工程造价管理信息化发展的需要，推动建筑工程造价管理信息化的进一步快速发展。第三是建筑工程造价管理信息化必须达到减少工程造价为目的，通过合理优化的分析，预测工程所需的造价总额，避免不必要的浪费，提高其竞争力，达到的最佳的经济利益和社会利益，这才是建筑工程造价管理信息化的目标。

结语

通过研究了解到，加速建筑工程造价项目管理信息系统研究，得知建筑工程造价项目管理信息系统快速发展是必然趋势。建筑工程造价项目管理信息系统的建立，可以使工程造价数据建设，更加及时快捷准确有效，推动我国工程建设与科学技术相结合。同时，必须做好迎接挑战，制定合理化解决措施，对建筑工程造价项目管理信息系统抱有良好的发展前景，不懈努力。

参考文献