沉降裂缝处理方法精选(九篇)
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第1篇：沉降裂缝处理方法范文
关键词：房屋裂缝；处理方法
随着我国住房商品化程度的加深，人们对房屋的质量越来越重视，住房质量好坏是直接关系到人民生命安全的大事。住宅裂缝更是购房人议论最多的问题之一，也是购房者非常担心的问题。然而《建筑法》和建筑规范明确规定允许建筑物有裂缝，所以对房屋裂缝要针对具体情况作具体的分析，以确定裂缝产生的原因、危害及处理方法。
裂缝一般分为变形裂缝和荷载裂缝。变形裂缝比荷载裂缝现象要复杂，它又分为沉降裂缝、温度裂缝和干缩裂缝。变形裂缝有正常和不正常之分，确有设计、施工都符合规范而产生的正常裂缝，其大部分为无害裂缝。而裂缝宽度较大，危害较大的一定有其他原因。由于设计、施工、材料等原因导致严重裂缝的为非正常裂缝。变形裂缝一般有三个阶段，一是潜伏期，二是发展期，三是稳定期。此种裂缝的修复一定要掌握时机，当裂缝进入稳定期不再发展时，一次性修好，使其不会再裂。
住宅裂缝一般产生在墙体及混凝土构件上。我们在对裂缝进行处理前必须对其进行深入的调查判断及研究工作，遵循“标本兼治”的原则，从根本上解决问题。如处理基础沉降造成的裂缝，解决的方法应从沉降问题着手。沉降引起的裂缝，不管沉降问题，只修复裂缝，再好的修复方法，也抵抗不了沉降的变形力，修完肯定还要裂。因此，这时应做的工作不是及时修复而是进行沉降观测，待沉降稳定后，一次性修复解决。而荷载裂缝则是由荷载过大而引起的。其裂缝现象，如果是梁裂，现象为下宽上窄，不是由垂直荷载引起。如果是楼板裂，出现在板的下部，或靠墙部位、楼板的上部。荷载裂缝是有害的，这是我们都应该引起重视的，修复此类裂缝也需找有关鉴定设计部门等做专门的加固修复方案。
我们调查裂缝情况一般上从裂缝的外观现象着手，比如：裂缝的宽度、长度；裂缝是否贯通；表面是否有抹面层、保护层和外部情况，比如：出现裂缝的部位，有无潮气或漏水（水质或水压）情况、周围的气象条件等。按这些调查结果，再根据耐久性或防水性判断，选择切实合理有效的修复方法，那么裂缝问题就迎刃而解了。要根治裂缝必须要了解有关修补的依据才能合理选择有效的修复办法。
我国《钢筋混凝土结构设计规范》上规定了钢筋混凝土构件裂缝宽度允许值，目前裂缝常用的治理方法有以下几种：
一、表面修补法
适用于裂缝宽度小于0.2毫米的对于承载能力无影响的表面及深进裂缝，以及大面积细裂缝防渗、漏水的处理。做法为：将裂缝附近或沿裂缝凿成深15―20毫米、宽150―200毫米的凹槽，有抹灰层的凿去抹灰层，扫净并撒水湿润。槽内嵌水泥砂浆或沥青油膏等。嵌补完成后恢复抹灰层。
二、压力灌浆法
压力灌浆法系用压浆泵将胶结料压入裂缝中，由于其凝结、硬化而起到补缝作用，以恢复结构的整体性。此种方法适用于对结构整体性有影响，或有防水、防渗要求的裂缝修补。常用的灌浆材料有水泥和化学材料，可按裂缝的性质、宽度以及施工条件等具体情况选用。一般对宽度大于0.5毫米的裂缝，可采用水泥灌浆；宽度小于0.5毫米的裂缝，或较大的温度收缩裂缝，宜采用化学灌浆。
三、结构加固法
适应于对整体性、承载能力有较大影响的深进及贯穿性裂缝的加固处理。裂缝宽度一般在1―3毫米之间。一般方法有：⑴加设钢筋混凝土围套。⑵加钢套箍。⑶设置预应力拉杆。
四综合加固补强法
对于宽度大于3毫米的裂缝往往伴有构造上的缺陷，此时已不能单纯的使用哪一种修补方法。一般多并用构造上的补强加固方法。
第2篇：沉降裂缝处理方法范文
关键词：房屋建筑；地基处理；裂缝
Abstract: all parties of the engineering and construction should recognize that although the brick structure uneven ground settlement cracks is inevitable, but as long as all parties to take the necessary precautionary measures, harmful levels of the cracks can be effectively controlled.
Key words: housing construction; foundation treatment; cracks
中图分类号：TU74 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）02-
一、地基不均匀裂缝成因
（一）竖向裂缝
在已有建筑物附近新建建筑物或当纵横墙交点处沉降过大时，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝；外纵墙凹凸时由于一侧的不均匀沉降，导致在此处产生水平推力而组成力偶，造成交接处竖缝；荷载悬殊时在纵墙顶部中央出现竖缝；当底层窗台过宽时荷载由窗间墙集中传递，致使窗下墙在地基反力作用下产生反向弯曲引起窗台中部的竖向裂缝；
（二）八字形及斜裂缝
地基受到上部传递的压力，中部压力相互影响高于边缘处相互影响，以及边缘处非受载区地基对受载区下沉有剪切阻力等共同作用的结果，使得地基反力在边缘区较高。这种作用使建筑物形成中部沉降大、端部沉降小的凹形弯曲，产生正弯距。结构中下部受拉，端部受剪，墙体由于弯剪主拉应力破裂，裂缝呈正八字形。当中部地基坚硬而端部软弱或由于荷载相差悬殊，建筑物端部沉降大于中部时，沉降分布曲线将成凸形，形成负弯距，主拉应力引起倒八字裂缝或斜裂缝，其裂缝高的一端指向沉降大的一端。当未留设沉降缝时，在高低交接部位层数低的部分产生裂缝，并向上朝着层数高的荷载重的部分倾斜。
（三）由于地基局部塌陷时墙体中上部受压并形成“拱”，中下部开裂区的墙体自重作用造成垂直方向拉应力形成水平裂缝，越靠近地基和门窗孔越严重，在黄土地基浸水地面塌陷时一层墙体水平通缝严重。
二、地基不均匀沉降裂缝的预防措施
（一）设计预防措施
设计单位和施工图审查单位应有关于砖混结构防裂设计的主要技术措施；设计人员应主动运用结构概念设计进行防裂设计。具体内容有：
1、先勘察后设计，选择合理的地基处理方法；
2、建筑物的体型力求简单；
3、在建筑物平面转折处、建筑高度荷载突变处、地基土软硬交界处设置沉降缝；
4、减轻结构自重；
5、增强建筑物的刚度和强度:长高比不宜大于2.5；设置封闭圈梁和构造柱，增强顶层和底层圈梁；合理布置纵横墙、采用刚度大的基础形式；底层门窗、地沟洞口周边设置钢筋砼边框；基础部位设基础梁；窗台墙下部砌体内配置适量钢筋。
6、沉降变形验算应符合规范并提出沉降观测要求；
7、新老建筑物基坑进行支护设计。
（二）施工预防措施
施工单位应严格按图施工，合理安排施工顺序。一般应先建荷载较重的高层，后建较轻的低层；先建深基础，后建浅基础。无基坑支护设计时严禁盲目开挖，基槽清理一定要到位；钻孔混凝土搅拌桩在打桩钻孔时清孔要彻底；遇到地基不均匀或地基土含水量大、地下探查出坑道、坟墓、窑洞、古井或地基沉降观测异常时必须通知设计单位处理。严禁堆载过大，做好施工期间防水工作，施工完毕及时清理埋设的临时管线。
（三）监理预防措施
监理单位应有关于防止或减轻墙体开裂的主要监理措施，确保设计、施工技术措施落到实处。把好材料和技术关，对施工中不符合要求的严令整改；监理单位也应对项目监理部人员加强管理和监督，禁止监理人员向施工单位推销建材，承揽分包工程，接受施工单位的好处。
避免监理流于形式，发现问题及时和业主、设计、施工单位沟通，主动解决问题。
三、砖混结构地基不均匀沉降裂缝的诊治
（一）诊治原则
应由经验丰富的设计、施工、监理人员共同展开现场调查，进行资料分析，会议讨论，统一认识，划清责任后及时处理。应查明砌体结构裂缝的原因，观测裂缝的变化规律，鉴别裂缝的性质，判断要有根有据，以理服人，忌随意现场乱下结论。要明确裂缝的处理目的，选择裂缝的处理方法和处理时机，从消除裂缝因素着手，防止治理后再次开裂。
（二）诊断方法
1、资料调阅
设计施工图、设计变更和施工资料、监理资料是否相符；检查施工图有无防裂设计内容和其它易导致产生地基不均匀沉降裂缝的设计缺陷；再检查是否按图施工，材料是否满足设计要求，施工质量及工艺是否满足验收规范要求。
2、工程现场调查
工程实体是否和设计图纸、施工资料以及监理资料相符；工程质量较差时对墙体进行强度检测；地基有无浸水现象；地基是否均匀，地基处理方法是否得当；施工时有无堆载；建筑的使用条件是否发生变化；调查裂缝开裂时间及发展变化；对建筑裂缝绘图或拍照进行记录。
3、裂缝的鉴定
地基不均匀沉降裂缝出现的时间大多数在房屋建成后不久，少数工程在施工期间明显开裂，严重的不能竣工。裂缝一旦出现，随着地基不均匀沉降和时间增长的发展，裂缝逐渐加宽、延长、加多。一般在地基变形稳定后裂缝不再变化，极个别的地基产生剪切破坏，裂缝发展导致建筑物倒塌。裂缝位置多数出现在房屋底层，少数可发展到2~3层；发生于房屋中下部的裂缝较上部宽度大，并伴有地面开裂和房屋倾斜；对等高的长条形房屋，裂缝大多出现在两端附近；其他形状的房屋，裂缝都在沉降变化剧烈处附近；裂缝随时间长期变化，裂缝宽度较宽，有时宽至数厘米。建筑物的变形用精确的测量手段测出沉降曲线，在该曲线曲率较大处出现的裂缝是沉降裂缝。受力裂缝、温度收缩裂缝和地基不均匀沉降裂缝既可以单独出现也可以某两种同时出现，严重时三者均可能出现，具体是哪种裂缝要以工程实践经验为基础，从裂缝位置、形态特征、开裂时间、发展变化、建筑特征、使用条件和建筑变形等方面去鉴定。根据调查结果，抓住最主要影响因素就可界定是否沉降裂缝，应防至错判或误判。
（三）裂缝的治理
治理的原则是根据裂缝发展的速度、部位、程度决定是表面处理还是加固处理。可在裂缝处嵌抹石膏饼观察一段时间，若其形态完整无损，说明裂缝稳定，可采取治理措施，若裂缝长期发展，则应先加固地基基础再进行裂缝治理。墙体裂缝的治理方法有水泥砂浆或树脂砂浆填缝密闭法；表面覆盖法；砖墙加筋锚固法；水泥重力或压力灌浆；局部拆除重砌；裂缝较宽数量较多时采用钢筋水泥夹板墙处理。
四、基础处理方法
（一）新旧房屋基础之间只设沉降缝时，一般多层办公、住宅建房，若地质均匀，持力层承载力特征fa≥80~100kpa，地基沉降量很小，只需加强相邻最外一开间房屋刚度，地基可不做加固处理。多层办公、住宅房屋若地质均匀，持力层承载力特征值fa≥120~180kpa，地基沉降很少，只需加强相邻最外一开间房屋刚度，地基可不做处理。否则，应处理地基或调整新旧建筑物的距离，建议采用悬挑基础或灰土挤密桩加固处理。
（二）桩基础适用于软弱地基处理，但应考虑群桩效应和桩基下软弱卧层的验算。
（三）悬桩基础
第3篇：沉降裂缝处理方法范文
1.建筑物的沉降裂缝
地基不均匀沉降，常引起建筑物纵、横向产生不规则的弯曲变形。
1.1原因分析
当建筑物的整体刚度较差，建筑物的长度与高度之比又大于3：l，基础又不足以凋整因地基沉降差而产生的应力时，便会在砖砌体中产生拉应力和剪切应力。如砌体中某处的抗拉、抗剪强度不足以抵抗变形力时，便会产生斜形裂缝，裂缝与地面呈45°角；如长形建筑物的中间沉降，裂缝呈正“八”字裂缝；如在一端沉降，裂缝为单向斜裂缝；如在大头角处沉降，裂缝为包角“八”字形裂缝（图1）：这些裂缝大多发生在底层，少数也有向上裂到二层或三层的。通常都伴随地面裂缝与房屋的倾斜。
图1：墙角下沉裂缝
1.墙角；2.皂面；3.窗；4.沉降裂缝
地基不均匀沉降的原因是多方面的：1）地基不均匀：地基下有深浅不一的杂填土层，或有深浅不一的暗坑、暗塘和古河道等，又没有先处理好。或有的下卧层为软弱土层或高压缩性土层，在上部建筑物荷载作用下，地基发生形变和局部沉降；2）建筑设计不合理：如建筑平面形状复杂、转角多，门、窗面积过：大，立面变化大，则建筑物的整体刚度较差，质晕中心与基础形心偏移较多，结构处理不当，都会引起建筑物不均匀沉降和裂缝；3）地基含水晕的不正常变化：如给排水管道的材料质量差，安装质量达不到规范要求等，有的地面被重型汽车、吊车等压碎，有的管道堵塞或破裂，造成长期渗漏，水渗漏入地基土层中；建筑物周围的散水断裂、破损或宽度不足，使雨水渗漏入基础下的持力土层中；有的浅埋式整板基础的构造不当，使地面水从板边缝隙流淌入地基土层中；有的建筑的环境变化，地下水位下降或上升，都能使填上地基或湿陷性黄上地基局部浸水后软化而产生不均匀沉降，若地基为软土层，当临近建筑的深基坑排水，从而降低了地下水位，造成基土压缩，也会产生不均匀沉降；4）建筑物周围内外堆载过大，也会引起建筑物基础的位移和沉降不均匀。
1.2处理与防治
由于地基不均匀沉降引起的墙体裂缝，由于不稳定裂缝，一般都有发展的趋势。从不稳定到沉降稳定往往持续较长时间，严重者会一直发展下去而使建筑物成为危险房屋，甚至倒塌。一旦发现建筑有沉降裂缝，要及时进行沉降观测，记录裂缝的数量、缝宽和缝长，分析沉降原因，采取切实有效的控制措施。
（1）加强建筑物沉降观测：发现地基的不均匀沉降速率大于0．5mm／d时，说明地基还在沉降。当裂缝的宽度扩大到1．5～2mm且裂缝的长度超过层高的1／2，或裂缝的长度超过层高的l／3且有多条时，则已属于危险房屋，必须撤出用户，停止该建筑物的使用，及时研究对策、若沉降速率小于0．05mm／d时，说明建筑物的沉降趋于稳定、检查因地基沉降产生的裂缝，若最大裂缝宽度小于1．5mm，且裂缝的长度小于层高的1／2，采取加固封闭墙体裂缝的措施，恢复建筑物的使用功能。一般常用聚合物水泥浆或用化学浆液灌封裂缝，待凝固硬化后，在表面铲除裂缝两边的抹灰层，扫刷冲洗干净，再用高强度水泥砂浆抹头度灰，随即敷贴钢板网片或配置拉接钢筋，然后分层抹水泥砂浆加固，隔12h后洒水湿养护7d冬季必须采取保暖防冻措施。
（2）若查明因地基局部土层软弱而产生沉降时，宜根据建筑物结构情况及软弱土层的范围和厚度，研究合适的加固方法，如采用锚杆静压桩、树根桩等加固，也可用灌浆法、托换法处理，确保建筑物的稳定与安全。
（3）加强地基的勘察工作。选择勘察技术素质高、设备齐全的单位，并严格按《岩土工程勘察规范》中有关规定，查明地下软弱上层的分布情况，同时提供下列资料：1）查明场地与地基的稳定性，土层的类别，厚度和坡度，持力层和下卧土层的特性，应力史和地下水条件等；2）提供满足设计、施工所需的岩土技术参数；3）确定地基承载力，预测地基沉降及其均匀性，提出有关地基和基础设计方案的建议。
（4）在设计砖混建筑时，必须对建筑物的体型、荷载、基础类型与地基进行综合分析。建筑乎面要力求简单，避免不必要的曲折变化；内外墙力求贯通，合理布置纵横墙，横墙间距不宜超过建筑物宽度的1．5倍。建筑物的长高比一般控制在3：1以下。对平面复杂，高度，荷载差异较大处，房屋长度超过规定时，宜在适当位置设置沉降缝，合理布置圈梁。根据具体情况选用合适的基础类型，加强基础刚度和强度。在结构计算时，要使各种假定尽量符合建筑物的实际工作状态。如计算有阳台，挑走廊纵墙的基础时，不要采用纵横墙三向分配荷载的方法，宜将阳台、走廊的荷载直接由纵墙基础承担。
（5）加强施工管理与监督。必须掌握地基下各层上质的情况，需挖除持力层中的软弱土层或作必要的加固处理。并经监理、质监、设计，勘探等有关单位验槽：复杂地基最好进行钎探检查，发现基础底有不能满足持力层的土层时，要先处理后施工基础，确保不留隐患。1）严格基础的材料质量：凡基础中使用的钢材、水泥、砂、石子、砖，混凝土强度、砂浆强度等，除有出厂合格证、生产许可证外，进场后还要按规定进行抽样复试，合格后方可应用；2）正确掌握纵横轴线和标高，防止轴线位移，造成人为的偏心荷载而沉降。每施工完一道工序应经检查合格后，方可施工后一道工序。
2.沉降引起窗间墙水平裂缝
当建筑物有不均匀沉降时，沉降大的一端，在窗间墙的下面灰缝中产生水平裂缝，沉降小的一端水平裂缝在窗间墙的上面.
2.1原因分析
建筑物沉降单元上部受到阻力作用时，使窗间墙承受较大的剪应力，当剪应力大于砌体的抗剪强度寸，则产生裂缝。水平灰缝的砂浆强度等级低，所以，沿灰缝产生水平裂缝：沉降大的一端裂缝在下面，沉降小的一端裂缝在上面。
2.2处理与防治
1）对建筑物进行沉降观察，并查明沉降原因，一般先加固地基，控制建筑物的沉降，当沉降稳定后方可处理裂缝；2）为提高墙体的砌筑质量，必须选用合格的砖，水泥和洁净的中砂，严格按配合比计量拌制砂浆，且随拌随用；用“三一”砌砖法砌砖，确保灰缝饱满，横乎竖直；3）建筑物施工前要先处理好地基，设计与施工时都要注意提高基础的强度和刚度。设计时所选用的结构类型，应按规定设置沉降缝，提高建筑物整体刚度，提高砌体的抗剪强度。
3.窗下墙的竖向裂缝
底层窗下墙的中部，常出现多条垂直裂缝，裂缝上端宽、下端细。
3.1原因分析
1）窗下墙两端在窗间墙上部的集中荷载作用下，有的基础的刚度、强度不足，使窗下墙两端受的压力大，地基压缩下沉量大，而中部向上弯曲，产生弯曲拉应力：同时砖砌体又受温差和千缩变形的影响。当弯曲拉应力等大于窗下墙砌体的抗拉强度时，就会产生裂缝；2）裂缝与窗下墙砖的强度和砌筑砂浆的强度等级有关；3）裂缝与基础的强度和刚度有关，即基础下的持力土层强度较高，压缩性小，在局部压力作用下不会变形而产生裂缝。
3.2处理与防治
1）窗下砖墙的竖向裂缝，如不发展、不扩大，一般不危及建筑物的安全，可不作加固处理；2）对已有的裂缝，可参照本章第一节中的有关条款进行处理。进行封闭处理时，要铲除窗台脱壳的抹灰层，重新修补完好，恢复使用功能；3）在宽大的窗台下部，应考虑加设钢筋混凝土窗下梁或砌反砖碹，以适应窗下墙弯曲拉应力的作用，防止窗台处产生垂直裂缝。为避免多层建筑物的底层窗下墙体出现裂缝，必须加强地基的处理，增加基础的强度和刚度――在窗台下通长设置Ф6的钢筋网片；4）为提高窗下墙砌体的强度，可选用高强度的砖和提高砌筑砂浆的等级，同时保证砌砖质量，严格按“三一”砌砖法砌砖，确保灰缝厚薄均匀，使墙体达到“水饱浆足、横平竖直”的要求。
4.结语
综上所述，在对等高的长条形房屋，裂缝都在沉降变化剧烈处附近，一般都出现在纵墙上，横墙上较少见。当地基性质突变时，也可能在房屋顶部出现裂缝，并向下延伸，严重时可贯穿房屋全高，极个别的地基产生剪切破坏，使裂缝不断发展，最终导致建筑物倒塌，因此，必须引起施工技术管理人员的重视，并对症下药，针对不同的裂缝采取不同的补救和加固的方法，以确保施工安全。
参考文献
[1] 卢钟鸣，洪瑶. 砌体裂缝的成因分析及裂缝控制与加固[J]. 《广东建材》，2009（12）.
第4篇：沉降裂缝处理方法范文
[关键词]墙体裂缝 原因 措施
中图分类号：TU746.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）11-0087-02
一、引言
墙体裂缝按照产生的原因，可以分为温度裂缝、沉降裂缝和受力裂缝等，墙体裂缝的产生可能是施工引起的，也可能是后期使用不当引起的，裂缝对使用者的影响关键是判断其是否对结构有无安全隐患。裂缝产生的原因有好多，需要到现场检查确定，如45度的裂缝有可能是梁产生挠度后导致的墙体沉降不均匀产生裂缝，横向裂缝，如果比较规则的话，是板下沉导致墙体下沉产生裂缝，这些比较麻烦，要等沉降稳定后再修补才能保证不再开裂，这种沉降产生的裂缝有些是允许的，有些是施工或者设计有缺陷。墙体上建设过程中有施工通道，那么横向裂缝也就是施工通道的上端，还有可能就是因为楼板不够平整，砌墙前找平时砂浆较厚，所以会有沉降。还有就是外墙横向裂缝的话，可能会是楼板的局部沉降，也有可能砌体水平砂浆太厚。
二、相关规定
墙体裂缝是一个非常复杂的技术问题，这一类问题的处理目前主要依据的法规有建设部颁布的行业标准：《危险房屋鉴定标准》、《房屋接管验收标准》等。这些法规都确定了房屋裂缝的性质，即裂缝是否影响主体结构的质量，是否造成主体结构不合格；不影响主体结构的裂缝，是否影响房屋的使用寿命及安全等。
墙体裂缝应视性质而定。（1）一般房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝，是允许存在的，我国的设计规范对伸缩裂缝作了限制，即0.3mm以内的裂缝是允许的，不被视为严重质量问题，由开发商修补或业主窗体顶端窗体底端装修时自己修补即可。这些裂缝在房屋交付时容易发现。（2）对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等，这是没有专业知识的业主仅凭肉眼无法作出正确判断的，必须经过房屋质量检测部门检测而定。（3）在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下，裂缝就构成了根本性质量问题，开发商必须采取相关补救措施或给予业主调换房屋等方法予以解决。
三、温度裂缝
1、温度裂缝的产生
温度性裂逢这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。混凝土和砖墙的温度收缩，产生的收缩应变不一样，故而导致混凝土与砖墙交接处产生裂缝。对结构无影响，但会影响建筑的美观。构成墙体的三个层面（墙体、腻子层、涂料层）的嘭胀系数不同，在发生温度变化时产生的应力集中不能有效消除而造成的微细裂纹。
2、温度裂缝的处理措施
一般来说，温度性裂缝对房屋结构安全影响不大，但是裂缝发展到一定程度，承载力削弱也有可能发展成为结构性裂缝
（1）屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小，保温性能优良材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低下，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层墙体裂缝。
（2）对已存在的温度性裂缝且不影响结构安全的，在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。
四、沉降裂缝
1、沉降裂缝的产生
地基不均匀沉降引起的裂逢房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂缝如果在设计时注意考虑地基不均匀沉降因素，适当调整基础形式或基础尺寸，基本不会发生。横向裂缝，如果比较规则的话，是板下沉导致墙体下沉产生裂缝，这些比较麻烦，要等沉降稳定后再修补才能保证不再开裂，这种沉降产生的裂缝有些是允许的，有些是施工或者设计有缺陷.比如裂缝从下到上往左偏说明是右边下沉还。
2、沉降裂缝的形状
沉降裂缝是由于建筑物的不均匀沉降造成的，一般裂缝呈45°开展。裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字p水平、竖逢等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成力偶，从而导致交接处的竖缝。
3、沉降裂缝的处理措施
沉降裂缝产生之后，可以采用修补的方法去处理：
（1）当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆q树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。
（2）当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时，应采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法q桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。
五、受力裂缝
1、受力裂缝的产生
因为墙体承载力不足，使墙体发生不均匀沉降而导致的结构破坏，受力裂缝的产生后果比较严重。但一般发生很少，因为在前期设计中就已经加以考虑。
结构受力裂逢是由于上部结构而引起的裂缝，受力裂缝一旦出现即表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：（1）结构设计不正确，计算荷载时忽略了有些荷载，结构选型不合理；（2）砌体施工质量不符合要求，墙体砌筑中的灰缝厚度不均匀、不饱满、组砌方式不正确等，砌筑砖墙时，未对砖块浇水养护，采用干砖砌筑等都会降低墙体的承载力，使墙体后期使用出现裂缝；（3）使用者在房屋建成后期要埋设各种水电管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体的整体面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；（4）使用者不经过验证就改变房屋用途，加大荷载或增加动载，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。
2、受力裂缝的处理措施
结构受力裂缝出现后可以采用以下方法作为补救：
（1）通过卸载方法减轻墙体荷载。对于由于荷载过大，砌体强度低，已经产生墙体裂缝的墙体，可采用减轻上层结构自重与荷载的方法。或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土梁承担上部荷载。
（2）结构加固补强法。对于荷载较大，砌体载面尺过较小，承载力不足并已产生裂缝的墙体，可在不损害主体结构的情况下适当加大载面尺寸，以提高其承载能力，这种方法也可以起到相应的效果。
六、其他裂缝
除了以上裂缝，建筑结构墙体中还可能因为材料干湿变化收缩引起裂缝，一般在墙面上呈网状；同时其他的裂缝还可能因为构造引起，如门、窗洞口四角的辐射性裂缝。如果在洞口处采取一定的补强措施，就能比较好的解决。
当然，有些墙体裂缝具有区域特点，应会同相关部门，结合本区域气象、环境与结构形式、施工方式等，进行综合调查分析，然后采取有效措施。
七、结束语
据统计，所有的建筑物墙体或多或少的都会有裂缝，裂缝的产生原因也复杂，引起裂缝的原因多种多样，并且与使用者的使用习惯有很大关系。实践证明，控制墙体裂缝的危害，应该遵循“预防为主，防治结合”的原理，从设计、材料、环境、施工和后期使用行为分析，采取有效措施综合治理。只有这样，才能保证使用者在使用过程中能够放心使用。
参考文献
[1] 张颖荟.住宅工程细部质量通病预防措施[J].黑龙江科技信息. 2011（08）.
[2] 康艳.墙体出现裂缝的原因及预防措施[J].科技情报开发与经济. 2007（02）.
[3] 刘顺全，孙继光.砖混住宅横墙温度斜裂缝产生原因及防治措施[J]. 山西建筑. 2006（06）.
[4] 李凤龙，刘金辉.砌体结构裂缝成因及预防措施[J]. 科技致富向导. 2014（06）.
第5篇：沉降裂缝处理方法范文
一、裂缝成因分析
1.外荷载破坏裂缝
混凝土砌体在集中荷载作用下易产生裂缝，其原因是混凝土砌体的抗剪及抗拉应力与砖砌体相比仅为砖砌体的45％～58％，由于混凝土砌块砌体刚度与砖砌体相比较易产生应力集中，常沿砌体灰缝产生拉裂，原本是抗拉和抗剪强度较低的砌块砌体却又受到了较大拉和剪的作用，因此，最容易产生裂缝。
2.差异沉降引起的裂缝
砌体结构墙体基础往往以条形基础或板式基础为主，允许有一定的沉降量和差异沉降量，特别是在深厚软弱地基地区其沉降量和差异沉降量更大。由于这种较大的沉降量和差异沿沉降量，加之砌块结构变形协调能力要比传统的砖混结构差，致使墙体在变形挠曲作用下产生较大的剪应力或主拉应力，墙体极易产生裂缝。
3.温度裂缝
温度的变化会引起材料的热胀、冷缩，在约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝混凝土砌块砌体的线膨胀系数比砖砌体的大1倍，因此小型砌块砌体对温度的敏感性比砖砌体高，更容易因温度变形引起裂缝。温度裂缝的特点是：向阳面墙体多于背阳面、夏季多于冬季，屋面设置保温隔热层的结构墙体裂缝少。而未设置或设置了但达不到保温隔热目的的房屋则裂缝较多，顶层设置构造柱越密，设置圈梁的墙体裂缝越少，反之则越多。温度裂缝一般呈对称分布；温度裂缝一般在房屋的顶层，偶尔才向下发展；温度裂缝经一年后基本稳定，不再扩展。
4.干缩裂缝
黏土砖是由黏土制坯经烧结而成的，成品后干缩极小，且变形完成比较快。只要不使用新出窑的砖，一般不考虑砌体本身的干缩变形引起的附加应力。另外，这类砌体在潮湿情况下会产生较大的湿胀，而且这种湿胀是不可逆的变形。混凝土空心砌块则是混凝土拌合料经浇筑、振捣养护而成的是一种空心、薄壁、大块的水泥制品。混凝土在硬化过程中逐渐失水而干缩，并且随含水量的降低，砌块会产生较大的干缩裂缝，其干缩量因材料和成型质量不同而存在差异并随时间增长而逐渐减小。对于干缩已趋稳定的普通混凝土砌块砌体，如再次被浸湿后，会再次发生干缩，通常称为第二干缩。普通混凝土砌块在含水饱和后的第二干缩，其稳定时间比成型硬化过程的第一干缩时间要短，一般约为15天左右。其第一干缩收缩率约为第一干缩的80％左右。因混凝土砌块干缩而引起的墙体裂缝，在小型混凝土砌块房屋是比较普遍的。干缩裂缝的形态一般有以下几种：①在墙体中部出现的阶梯裂缝；②环绕块材周边灰缝的裂缝；③在外墙出现竖向均匀裂缝；④在山墙等大墙面由于收缩出现的竖向裂缝，有的是水平向裂缝。
二、砌体裂缝的预防措施
预防砌体裂缝的关键在设计和施工环节上。在施工中应加强质量管理，严格执行各项施工规范要求，杜绝使用不合格材料。在结构设计中必须注意根据不同的建筑平面、立面进行刚度和内力调整，平面和立面布置要尽量简单、规则优先采用横墙承重或纵横墙共同承重的结构体系；纵横墙均匀对称布置，沿平面内对齐，沿竖向上下连续无突变和薄弱层，避免由于上下采用不同的材料而造成刚度变化，局部应力集中。
1.抓好设计关，抵抗裂缝出现
合理设置构造柱、芯柱及圈梁，使用合理强度等级的混凝土砌块和砌筑砂浆，使砌块房屋整体刚度均匀，抵抗并分散裂缝出现。
2.合理设置控制缝
砌体结构的干缩变形是由砂浆和砌块两者的变形组成的。减轻干缩裂缝就是控制好混凝土砌块与砂浆的收缩。在设计方面来讲，主要是考虑设置墙面控制缝及设置灰缝钢筋控制缝是根据砌体材料的干缩特性，把较长的砌体房屋的墙体划分为若干个较小的区段，缩小砌体因温度、干缩变形引起的应力或裂缝，从而达到可以控制的地步。设置控制缝就是对建筑物可能出现的变形加以调节，把砌体的变形控制在一定范围之内，如果要出现裂缝，就让裂缝出现在预先设计好的控制缝内，而不在墙面上出现不规则的难看的裂缝。
3.局部配筋
由于砌体的抗拉抗剪强度相对较低，可以通过在砌体内配置水平和竖向钢筋，达到增强砌体抗裂能力的目的。局部配筋的作用并不是为避免墙体出现裂缝，而仅是为防止产生明显的温度收缩裂缝，因为只有当砌体开裂时，在缝中的钢筋才能起作用，对应力进行传递和重分布，减少裂缝的宽度使墙体上的裂缝变的细小分散而不易被察觉。局部配筋的形式主要是灰缝配筋、钢筋混凝土带的设置及芯柱钢筋三种。局部配筋设置的数量与间距，应根据房屋的实际构造情况以及抗震的要求而确定，与砌体的类别、墙体的型式、变形缝的间距等因素有关。
三、砌体结构裂缝的处理对策
砌体结构墙体开裂是一个带有普遍性的质量问题，也就是说砌体结构墙体开裂是难以避免的，这些裂缝一般不会影响结构的安全。但裂缝却对室内的外观装饰带来了不利的影响，在心理上给人们造成不安全的感觉，影响工作生活情绪。外墙出现的裂缝还可能引起房屋的渗漏，因此，对裂缝应该加以修补处理，以满足美观及抗渗漏要求。
1.对主要由砌块干缩和温度收缩引起的裂缝的处理，一般采用以下三种方案：
①对宽度不小于1 mm的裂缝，采用膨胀水泥掺石棉绒嵌缝修补。
②对宽度小于1 mm的墙面裂缝，采用白胶贴布修补。其做法是首先将墙面沿裂缝表面抹灰层剔深l0 mm左右，剔宽50 mm左右，清理干净后，粘贴玻璃丝布，用石膏嵌缝，再用白胶贴白的确良布1～2层，最后刮腻子找平，刷涂料。
③对清水外墙面裂缝，沿裂缝将灰缝砂浆剔深l0 mm，用1：1水泥砂浆重新勾缝，并将外表面涂成与砖墙同一颜色。
2.对由基础不均匀沉降产生的墙体裂缝处理，如果已确认裂缝处于稳定状态，则可根据裂缝宽度按上述方法区别处理，如果沉降尚未稳定，在沉降较大部位应进行勘察，探明土质情况，然后再确定加固处理地基的方案，采用灌浆固结地基土的方法或采用补桩设梁托墙体方法，防止继续发生不均匀沉降，待稳定后对墙体裂缝再按上述方法进行处理。
3.对于由外荷载引起的墙体裂缝，应先要分析计算墙体的承载力是否能满足继续承载要求，如不满足要求，要进行加固补强，然后再对墙体裂缝进行处理。
参考文献
[1]GB50003-2001，砌体结构设计规范[S].
[2]GB50203-2002，砌体工程施工质量验收规范[S].
第6篇：沉降裂缝处理方法范文
【关键词】砖混结构；墙体；裂缝；地基；温度；结构性
砖混结构房屋由于造价低廉，经济实用，在我国中小城市和广大农村普遍采用，但砖混砌体的抗拉、抗剪力较低，容易产生裂缝，损害房屋的整体性和使用功能。且裂缝一旦产生，对裂缝进行“加固补强”困难较大，同时给居住者在感官上和心理上造成不良影响。随着人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高，墙体裂缝及渗漏等引起纠纷的增多，使得防止、控制砌体结构裂缝显得尤为必要，尤其是在地震区就更为重要。
1 地基不均匀下沉引起的墙体裂缝
1.1 现象
斜裂缝一般发生在纵墙的两端，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向发展，并由下向上发展。由于横墙刚度较大(门窗沿口亦少)，一般不会发生较大的相对变形，故很少出现这类裂缝。裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋建成后不久就出现，其数量及宽度随时间逐渐发展。
1.1.1 窗间墙水平裂缝。一般在窗间墙的上下对角处成对出现，沉降大的一边裂缝在下，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。
1.1.2 竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。当纵墙顶层有钢筋混凝土圈梁时，顶层中央顶部竖直裂缝较少。
1.2 原因分析
在高压缩性的软土地基上建造房屋或者土质分布不均匀、上部结构荷载差异较大以及新旧建筑物相邻时，地基易产生不均匀沉降，下沉较大部分与下沉较小部分之间出现了相对位移，即基础底的地基表面出现了局部凹陷，在局部凹陷处，基础及上部结构失去了支承，其重量只能由墙体承担，房屋随之发生弯曲和剪切变形，在墙体内产生应力，当应力超过砌体强度时，即会在其相应最薄弱处首先产生裂缝。
1.3 防治措施
1.3.1 预防沉降裂缝产生措施：在进行房屋设计时应具备较详细的工程地质勘察资料，掌握各土层的主要物理特性，持力层应尽量选取在地基承载力较高的天然地基上，对软土地基应采取适当的处理措施，即在一定深度范围内将软土挖除，然后采用置换砂石作为持力层等方法。在适当的位置设置沉降缝，沉降缝应从建筑物的基础至上部沿全高贯通分开。加强上部结构及基础的整体刚度，保证房屋沉降时能协调一致。
1.3.2 裂缝产生后的治理方法：房屋的不均匀沉降引起的墙体裂缝属于不稳定裂缝，房屋建成后相当长一段时间内会有持续的发展趋势。
（1）对地基沉降还未稳定的房屋，应及时进行地基加固处理。以阻止地基沉降的进一步发展，然后再对上部结构进行裂缝处理。加固的方法有：灰土挤密桩加固、硅化法加固、石灰浆加固、旋喷桩加固、换土挚层法、强夯法、扩大基础底面积加固、托底加固等。在软弱地基上的建筑物，如基础和上部结构整体性较好，也可采取局部减载来控制沉降的发展，使其地基沉降趋于稳定状态。
（2）对于地基沉降已趋于稳定的裂缝可采取如水泥砂浆灌缝、局部拆除重砌、配置钢筋网片外浇细石混凝土等处理方法。
2 温度变化引起的墙体裂缝
2.1 现象
温差裂缝较典型和普遍的是房屋顶层两端内外纵墙上的斜裂缝，其形态是“八”字或“x”形，且显对称性，轻微者仅在两端1个～2个开间内出现，严重者会发展至房屋两端1／3纵长范围内并由顶层向下几层发展。
2.2 原因分析
此类裂缝对那种刚性屋面、平屋顶，未设变形缝、隔热层的房屋更易产生，产生的原因是混凝土与砖砌体二者的线膨胀系数不同，其数值大小相差一倍，在环境温差影响下，混凝土屋盖产生的热胀冷缩变形比较大，而砖墙的变形则小得多，二者之间有产生相对位移的趋势，致使房屋端部砖墙内产生拉力和剪力，使截面突变，应力集中等薄弱部位的墙体被剪，拉应力剪断，拉裂，产生裂缝。
2.3 防治措施
2.3.1 屋面加设保温层，以有效减小屋盖与墙体问的温差，保温层必须有一定的厚度，且应设隔气层、保护层和透气孔等。
2.3.2 当房屋较长、体型较复杂时，应合理设置伸缩缝。
2.3.3 当纵墙两端开问内设有较大洞口时，可在洞口两侧设置混凝土构造柱，并与上、下圈梁拉结，这样，既可加强该开问的刚度，又可阻止裂缝的发展。
2.3.4 提高顶层砌体强度，以加强墙体抗温度应力的能力。在顶层端部1个～2个开间砌体水平灰缝内，铺设适量的通长钢筋，减少顶层端部墙上门窗洞口宽度，加大顶层窗间墙及边垛的宽度。
2.3.5 切实保证顶层砌体施工质量，砌体施工质量是防止裂缝的内因，严格执行砌体施工规范，黏土砖在砌筑前应充分湿水，尽量采用整砖砌筑，灰缝砂浆饱满，上下搭砌，外墙转角处必须同时砌筑，确保砌体施工质量。
3 结构性裂缝
3.1 现象
结构性裂缝是危险裂缝。一般产生在荷载较大的底层截面尺寸较小的空间墙，洞边墙，砖柱等处，以及大梁屋架支座等集中荷载作用的部位，因荷载过大或砌体承载力低，局部承受不足，砌体受压破坏而产生竖向粉碎性裂缝。缝口上宽下窄，上段有不规则破碎裂缝。
3.2 原因
其引发原因有结构设计差错，砌体内埋设管线过于集中，施工质量低劣等原因，由于结构荷载计算遗漏，设计差错，构造不合理，荷载过大而构件截面尺寸偏小，砌体局部承压不够，造成结构本身先天不足。砌体内埋设各种管线穿过墙体，管线过于集中，破坏了砌体整体性，减少了砌体截面面积，削弱了砌体承载能力，砌体施工质量低劣，砌筑用砖及砂浆强度等级低，水平灰缝砂浆不饱满，组砌不符合要求，降低了砌体承载能力
3.3 防治措施
3.3.1 正确进行结构计算和设计。设计资料要经设计核对，并由审核人员层层把关。当荷载较大而构件截面尺寸受到限制时应提高砖和砂浆强度等级，采用配筋砌体提高强度，或加大墙体厚度，设置附壁柱，在大梁，屋架支座处设置钢筋混凝土垫块。
3.3.2 对由于荷载过大，砌体强度低，已经产生裂缝的墙体，可采取减轻上层结构自重与使用荷载，或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土梁，承担上部传来的荷载，保护已开裂的砌体。
3.3.3 对结构加强补强。对由于荷载较大，砌体截面尺寸较小，承载力不足，并已产生裂缝的墙体，可采用加大截面尺寸，如将门窗洞口全部或部分用砖堵砌，增设附壁柱，在已裂砌体外灌注钢筋混凝土夹板，将已经裂缝的砖墙改为钢筋混凝土墙、柱，提高其承载能力。
除此之外，要注意合理安排施工程序，采用分期施工，在相邻的高层和低层房屋施工时，先建荷载较重的单元，后建荷载较轻的单元。埋置较深的基础先施工，易受相邻建筑物影响的房屋后施工，以减少房屋各部分的不均匀沉降。对于荷载较大的建筑物，荷载宜均匀地逐步增加。
总之，砖混结构房屋墙身开裂原因通常是多方面的，裂缝的出现既与房屋体型、结构类型、构件布置、材料性能有关，也与场地地质条件、气温变化及设计、施工、使用等因素有关。所以应针对具体情况具体分析，查明原因，采取措施，减少和防止裂缝的产生。
参考文献：
[1]姚永福．某住宅楼的裂缝分析及加固措施[J]．山西建筑，2002(6)
第7篇：沉降裂缝处理方法范文
关键词：建筑物；变形观测；方法；应用
中图分类号：TU196文献标识码：A文章编号：
当前，随着城市化进程的深入发展，对于建筑物变形观测的重要性正越来越被人们认同。现代测绘技术的发展，建筑物沉降观测方法已由传统的水准测量发展到全自动测量、数字摄影测量、GPS 测量等多种方法相结合，实现快速、全面、准确获取建筑物沉降数据的目的。通过科学分析并妥善处理外业测量和成果整理中的主要问题，使沉降观测结果和沉降变化规律更加真实、可靠，为建筑物设计、施工、管理和防灾减灾提供科学的依据。
建筑物的变形观测包括沉降观测、倾斜观测和裂缝观测。其中沉降观测是变形观测的重点，在沉降观测工作实践中，应根据实际情况选用最有效的观测方法，并科学分析、处理沉降观测结果，对沉降观测中常见的问题提出合理的解决办法，准确掌握建筑物的沉降变化规律，为建筑物设计和防灾减灾提供科学的依据。
1 建筑物沉降观测常用的方法
1.1 水准测量法
水准测量作为建筑物沉降观测的一种常用方法，是采用水准仪进行基准点和沉降监测点的高程测量，根据沉降监测点各周期的高程变化，分析建筑物的沉降变形情况。此法适合于不同类型、不同精度要求的建筑物沉降监测，也是一种传统而可靠的方法。
1.2 全自动测量法
随着测量仪器的不断改进，全站仪在沉降监测中得到了广泛的应用，尤其是全自动跟踪测量仪的推广应用，为全天候、全方位、高精度的全自动监测提供了广阔的发展空间。全自动测量法在高层建筑、大坝、桥梁等建筑物的沉降监测中得到了广泛的应用。
1.3 数字摄影测量法
数字摄影测量在经济建设、国防建设和科学研究中有着广泛的用途，特别适用于重要工程的变形和自动生产线的监测，弹体运动轨迹、炮口冲击波等不可接触物体的量测等。利用该技术进行大型建筑物的沉降监测时，无需接触被测物体，并可同时提供多个点的瞬间三维空间信息，从而获得建筑物的沉降数据，测定精度可达到 2～4μ。
1.4 GPS测量法
GPS 作为一种全新的空间定位技术，从静态定位发展到动态定位，并具有很高的相对定位精度，因此，在越来越多的领域取代了常规的光学仪器和电子仪器。应用 GPS 进行建筑物的沉降监测，可以实现全天候、实时、连续的高精度自动监测。
2 沉降观测中常见的问题及处理方法
当建筑基坑开挖后，由于土体结构发生变化，会有一个内力重分布的过程，基底及基坑周围土体变形产生回弹，随着基础施工的进行，荷载不断加大，地基变形增加，加之地下水位的影响，整个建筑物在垂直方向都会产生位移，因此高层建筑的沉降观测从基坑开挖前就要进行，并且在整个施工过程中都不能间断直至竣工投入使用且沉降变形基本稳定以后，才能停止。
2.1 高层建筑的沉降观测步骤
设置永久观测点埋设观测点变形测量内业计算观测成果整理分析。
2.2 注意事项
2.2.1 当需观测建筑物附近没有永久性水准点或水准点个数少于 3 个时，应建立永久性水准点。永久性水准点应能长期保存，不易破坏及振动，应远离公路、铁路，严禁埋设在松软土内，其埋设深度应在最低地下水位及冻土层以下 0.5 m。
2.2.2 沉降观测点应沿建筑物的四周、纵横墙的交接处和伸缩缝两侧布置，间距一般为 15～30 m。沉降点的高度一般设在室外地坪以上 500 m m 处，当高层建筑设有两层及两层以上地下室时，应在地下室基础底部以上 500 m m 处设置沉降观测点。
2.2.3 每次观测结束后，都要检查记录计算是否正确，精度是否合格，并进行误差分配，然后将观测高程列入观测成果表中，计算相邻两次观测之间的沉降量，并注明观测日期和荷重情况。
2.3 沉降与时间关系图中出现的问题及解决办法
沉降与时间关系图中出现的问题及解决办法见表 1。
表1 沉降与时间关系图中出现的问题及解决办法分析表
3 倾斜与裂缝观测
3.1 倾斜观测
建筑物在施工和使用阶段，由于地下水、周围工程的施工或基础不均匀沉降，常常会造成建筑发生倾斜或裂缝的现象，如不及时处理，往往会造成安全隐患，所以必须进行倾斜与裂缝观测。在进行观测前，首先要在进行倾斜观测的建筑物上设置上下两点或上、中、下三点，作为观测点，各点应位于同一垂直视准面内，由此两点连成的直线为垂直状态，如果建筑物发生倾斜，则此直线就由垂直线变为倾斜线。观测时，经纬仪的位置距离建筑应大于建筑物的高度。高层建筑的倾斜观测必须在互相垂直两个方向进行。
3.2 裂缝观测
建筑物发现裂缝，除了要增加沉降观测的次数以外，应立即进行裂缝变化的观测，要在裂缝处设置观测标志，其基本要求是:当裂缝开始时标志就能相应发生变化或开裂，及时反映出建筑物裂缝发展情况。标志的形式有 3 种:
3.2.1 石膏板标志用厚 10 m m 、宽约 50～80 m m的石膏板(长度根据裂缝大小而定)，在裂缝两边固定牢靠，当裂缝继续发展时，石膏板也随之开裂，从而观测裂缝发展的情况。
3.2.2 用两块白铁皮，一片取 150 m m ×150 m m的正方形，固定在裂缝的一侧，并使其一边和裂缝的边缘对齐。另一片为 50 m m ×200 m m ，固定在裂缝的另一侧，并使其中一部分紧贴相邻的正方形白铁片，当两片白铁片固定好以后，再在表面涂上油漆。如果裂缝继续发展，两白铁片将继续拉，露出正方形白铁片上原来没有油漆的那部分，量取其宽度，即为裂缝宽度。
3.2.3 金属棒标志的具体做法是:在裂缝两边凿孔，分别将两根长约 10 cm 、直径 10～12 m m 的钢筋头插入，并使其露出墙外约 2 cm 左右，用水泥砂浆捣实。钢筋头应磨平，并在上面刻画十字线或中心点，便于日后量测距离。水泥砂浆凝固后，量出两个中心点之间的距离，并做好记录。裂缝发展了，金属棒中心点的距离也加大。定期测量金属棒的距离并进行比较，即可掌握裂缝发展情况。
4 结语
地基和基础是建筑物的重要组成部分。任何建筑都必须有可靠的地基和基础。基础是与地基紧密联系、互相依存的工程结构。不合理的基础和地基施工的质量问题，往往会导致基础工程质最缺陷与事故。因此，加强和改进地基与基础工程的施工质量意义重大。随着建筑物的增高和荷载的增加，在地基基础上和上部结构的共同作用下，建筑物将发生不均匀沉降，轻者将使建筑物产生倾斜或裂缝，影响正常使用，重者将危机建筑物的安全。因此，建筑物的稳定性和可靠性已经成为人们关注的焦点，只有定期对高层建筑和重要建筑进行变形观测，掌握其变形规律，才能合理预测未来的变形大小，及时采取预防或善后措施，确保建筑物的安全使用。
参考文献：
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[2] 侯国富.建筑工程测量[M ]. 北京：测绘出版社，2008.
[3] 吴来瑞，邓学才. 建筑施工测量手册[M ].北京：中国建筑工业出版社,2009.
第8篇：沉降裂缝处理方法范文
关键词:城市道路 路基裂缝处理 换填砂性粘土
前言
在市政道路工程施工过程中,为了使得道路建成后形成良好的通行质量和安全状况,道路路基及路面分项工程是施工质量控制的重点。而其中道路路基质量隐患则往往是建成通车路面沉陷、开裂、翻浆等破坏的主要原因,是整个市政工程施工质量的关键,必须引起足够的重视。因此对于在路面施工之前,路基出现的任何不良状况,都需要认真分析原因,及时采用行之有效的处理方法,以将道路质量安全隐患提前消除。
1.工程简介
宝兴路、宝华路、兴华路位于宝安新中心区,位于宝安新区政府前,环海滨广场周围,临近海滨,属于填海软基处理区,为城市次干道,道路全长2210米,红线宽度为50米。
2.路基裂缝现状。
在宝兴路、宝华路、兴华路道路施工过程中,宝兴路排水管道于2004年7月开始施工,11月中旬开始进行路床整形碾压。宝兴路的裂缝主要分布于兴华路口到甲岸路口之间的路段东侧,且裂缝较宽,呈龟裂状,但有较明显的纵向连通裂缝;甲岸路口东侧路段12月初碾压后即出现细小龟裂裂缝,随后逐渐扩大;在兴华路口与甲岸路口段西侧也有不规则裂缝存在。兴华路的裂缝主要集中在西部北侧,裂缝呈龟裂状,裂缝较宽。兴华路段箱涵施工已于2003年12月之前完成,进行路床整平碾压时,西段北侧约50米曾出现不规则裂缝,2004年12月重新碾压后裂缝再现。宝华路的裂缝主要分布甲岸路口段东侧,裂缝呈龟裂状,该路段两侧箱涵于2004年10月完成,2005年元月进行路床整平碾压后,甲岸路口段东侧出现龟裂裂缝,局部补填土段也出现龟裂。
宝兴路、宝华路裂缝地段两侧因地势低凹,原来有大量积水,故路基土层含水率较高,但由于天气干旱,在12月之前积水已不存在,且地表完成风干,路基土层含水率也随之降低。
3.路基裂缝原因分析
路基插板堆载预压排水固结软基处理后,软土地基工后沉降仍未完成,加之后期在道路两侧开挖排水管沟、路肩堆卸载等对土体产生扰动,从而在填筑路堤荷载作用下使软弱地基产生破坏,是路基产生裂缝的主要原因。具体来分析有以下几个方面:
(1)路基填土土质局部不均匀,填土土质塑性指数较大(粘性颗粒较多)。造成一是当含水率变化时,易产生收缩裂缝。二是新旧土间粘合较差,易出现表面龟裂。
(2)路基下卧淤泥层厚度分布不均,大致为4-9米,可能出现工后沉降不均,设计路基土及沉降土的厚度1.2m,路基土以下是砂垫层。当上部填土层厚度较薄时,易出现变形裂缝。
(3)路基所处周边道路施工等环境因素变化的影响。如沟槽挖填方、路肩堆卸载、干旱及季节引起地下水位变化、气候变化,都可能对路基产生一定的影响。
4.路基裂缝处理
针对本工程路基面裂缝的实际情况,路基裂缝处理很难归结为唯一的原因,对裂缝宽度较小(小于3mm)的路段不须处理,而对于裂缝宽度较大(大于3mm)的路段则采取翻挖回填及加铺土工格栅的方式进行处理,而且对于局部裂缝较大的路段还需进行沉降观测已确定处理方案。具体如下:
(1)对兴华路有裂缝路段采取翻挖加土工格栅的处理。翻挖时加添一定量(掺入比暂定为原土:掺入土=3:1)的粗粒砂土以改善土质、再重新分层碾压,翻挖深度以60cm为宜。翻挖完成后路基面铺设土工格栅,利用土工格栅的加筋作用,有效的遏制以后可能出现的路基横向变形对道路路面的影响。水泥石粉层铺筑后,进行弯沉检测,达到要求后可将此方案用于宝兴路、宝华路其它地段。
(2)对宝兴路出现裂缝较大的甲岸路口段,先进行沉降观测和钻探取样分析,确定裂缝是否由不均匀沉降引起。若沉降变形小,则采取兴华路的处理方案进行处理。沉降观测由施工单位完成,要求选取六、七个断面,每15米一个,每个断面取三个观测点,每三天观测一次,观测15天即可;钻探可由业主委托有关单位进行。钻探以路基内外各取一点钻孔取样,芯样每1.0m取一试样作力学分析,对软基处理的效果进行实测分析,并采取相应的处理措施。经过现场观测,发现该段观测路基沉降并未继续发展,该段路基的处理方法可以参照(1)的处理方案。
5.翻挖加土工格栅处理方案效果检验
为了保证道路路面质量,路基处理完成后,对处理路面专门进行了压实度及回弹模量的检测,经过检验每点的回弹模量及压实度均能满足设计要求。
该工程施工完成半年后,路面没有发现再出现裂缝,路面平均沉降小于10mm且已趋于稳定,道路自2006年底正式通车三年多以来,路面状况良好,未发现有任何异常情况。
第9篇：沉降裂缝处理方法范文
关键词：建筑施工；裂缝成因；预防措施
建筑施工裂缝是建筑工程中常见的症状，其产生原因以及处理措施一直受到人们的重视。裂缝的存在和发展，破坏了结构的整体性，影响了结构的受力状况与稳定，给结构的运行带来不稳定性，也降低了结构的耐久性。
1 建筑施工裂缝成因分析
1.1 温度作用产生裂缝
在一些新修建的建筑物中，比较常见的开裂地点是顶层的屋面板与墙体，导致其开裂的主要原因就为温度作用。温度作用导致结构出现开裂的大多集中在建筑物的顶层以及楼屋面，尤其是建筑物的两端比较常见，纵墙和横强都可能出现温度裂缝，比较长的温度裂缝可以跨越两个楼层。在温度裂缝的形状中，斜向裂缝是较为常见，呈现中间宽、两端细或者一端细、另一端宽；再就是水平发展的温度裂缝，这种裂缝呈现两端宽、中间细并且断续状发展。因外界环境温度变化过大，不同的建筑材料以及建筑物的不同部位在温度作用下产生不同的变形，变形过程又受到外界的约束，进而造成温度裂缝的产生。
1.2 收缩作用产生的裂缝
在混凝土凝结硬化过程中，多余的水分会由表及里的蒸发出去，在混凝土构件的截面上就会出现温度差值，使得混凝土构件横截面出现不均匀的干缩。混凝土由于受到收缩作用进而在内部出现拉应力，当拉应力超过混凝土的抗拉强度时就会导致裂缝的产生。混凝土塌落度的大小对裂缝的产生有一定的影响，混凝土在具有较大塌落度情况下，在进行施工振捣过程中就会出现砂浆层以及水泥浮浆层，这两层含有较多的水泥、收缩性能较强；在混凝土凝结硬化时就会有大量的水分蒸发到空气中，导致混凝土的体积出现急剧的收缩，因混凝土早期的抗拉强度无法抵抗变形作用，因而导致混凝土裂缝的产生；此外，因基层混凝土的收缩系数小于砂浆层，因而在两层交接处会出现不均匀的变形，进而导致交接面处产生裂缝。
1.3 沉降作用产生的裂缝
在砌体房屋结构中，由于地基的不均匀沉降会在结构应力较大部位出现沉降裂缝。在多层建筑里这种裂缝可能会发展到2层的地方。若建筑的地基的承载能力出现突变，沉降裂缝也有可能向建筑物的下方发展，严重时可能布满整个建筑物。这种裂缝出现的原因主要是施工方法不当或者设计失误造成的；若建筑采用桩基础，当桩基础依靠静载试验对地基承载能力检测时，因桩基础施工影响因素较多、检测的数量也有限，因而很难保证检测数据的准确性，影响桩基础的设计与施工，进而导致基础因沉降作用而产生裂缝。
1.4 施工过程中产生的裂缝
在建筑物施工过程中，由于施工工艺、操作方法不当等就容易出现施工裂缝，这种裂缝的分布没有规律可言。造成这种裂缝出现的原因有：管道设置不当、混凝土强度不满足要求、楼板厚度不够、混凝土养护条件差、混凝土浇注方法和顺序不对、浇注速度过快、混凝土模板过早拆除、施工缝未妥善处理、施工缝设置不合理、钢筋保护层过大、浇注前钢筋变形过大、施工现场缺乏有效的管理等。
2 建筑施工裂缝预防措施
2.1保证原材料的质量
建筑物施工中最主要的原材料是水泥，砂石，外加剂。因此，严格控制水泥，沙石和外加剂的质量是预防建筑物混凝土裂缝的重要原因。例如：对于原材料水泥来说：必须要符合现行国家的执行标准，过期，受潮的水泥杜绝使用。同时，尽可能地在水泥中使用粉煤灰等掺合料，大体积混凝土应选用发热量低的水泥。
2.2优化混凝土配合比
混凝土配合比优化设计必须以耐久性为前提，保证混凝土的各项指标达到最优化。主要要求是在满足施工要求的条件下，采用较小的混凝土坍落度，较少的用水量。水泥用量要适中，并采用较小的水胶比，较小的砂率。并要求控制泌水率，采用少许的矿物掺合料，并采用引气剂。最后要控制混凝土中氯化物的总含量。
2.3做好养护工作
做好混凝土的养护工作也是防止裂缝的一个重要环节。养护工作主要包括控制混凝土的温度，强度增长，尽量少的受外界的影响，其常规做法要定期进行喷水，来减少表面的收缩，另外，还要，尽量晚拆模，拆模后要立即覆盖或及时回填，避开外界气候的影响。
2.4地基不均匀沉降引起墙体裂缝的对策
裂缝的分布与地基沉降分布曲线密切有关，当沉降分布曲线为凹形时，裂缝较多的发生在房屋下部，裂缝宽度下大上小；当沉降分布曲线为凸形，裂缝较多的发生在房屋的上部，裂缝宽度上大下小。
为了防止地基不均匀沉降引起墙体开裂，首先应处理好软土地基和不均匀地基，但在拟定地基加固和处理方案时，又应将地基处理和上部结构处理结合起来考虑使其能共同工作；不能单纯从地基处理出发，否则，不仅费用大；而效果亦差。在上部结构处理上有：改变建筑物体型；简化建筑物平面；合理设沉降缝；加强房屋整体刚度（如增加横墙、增设圈梁、采用筏式基础、箱形基础等）；采用轻型结构、柔性结构等。
2.5设计过程中预防裂缝的产生
（1）为了能够有效的控制温度裂缝的产生，在建筑物设计时应当尽量将所有构件都处于保温层包裹中，这样就能够有效减少使用过程中温度裂缝的产生
（2）收缩裂缝的产生随着时间的推移而不断增大，而且混凝土强度越高越容易出现收缩裂缝，因此，在建筑物设计中尽量避免选用高强度混凝土。对于建筑物容易出现裂缝的地方，应按照构造要求配置钢筋。
（3）在建筑物设计过程中，应当尽量避免非承重性裂缝的产生；对于容易出现裂缝的地方，应尽量使温度作用与收缩作用同时出现，这样有助于建筑物变形的协调性。如尽量降低建筑物的平面体量，墙体和楼面不应当支撑在冈9度相差较大的支座上，避免建筑物出现局部较大的消弱现象。
2.6施工过程中预防裂缝的产生
（1）在进行混凝土拌制时，在确保混凝土强度满足使用要求的基础上，尽量降低绝对用水量以及水泥的用量。在混凝土中的水泥石凝结硬化时容易出现大量的水分蒸发，降低混凝土拌合时的用水量，就可以降低混凝土的的水分蒸发量，进而降低混凝土的收缩。因此，在施工过程中要严格控制拌合混凝土的用水量，条件允许时可以添加高效减水剂。
（2）通过有效的安排施工顺序，可以降低建筑物各构件之间的应力作用，进而避免混凝土早期裂缝的产生。如可以先进行建筑物墙板的施工，然后再进行底板的施工，这样可以避免因底板对墙板的约束而引起墙板出现裂缝。
（3）注重混凝土的养护；有关研究指出，若普通混凝土是在水中进行养护则可以有效避免收缩裂缝的产生，因此，在混凝土浇注结束以后，要尽快用草帘等进行覆盖并进行浇水养护，这样就能够降低混凝土的收缩量，防止混凝土裂缝的产生，混凝土的养护时间应当不少于14d.
（4）混凝土浇注、养护过程中所用的模板起到支撑混凝土自重、保证混凝土形状的作用，因而在进行模板拆除时应当确保混凝土自身的强度能够承受外部荷载作用。混凝土模板的拆除时间应当依据混凝土的强度发展过程、养护条件等确定，避免拆模过早而导致荷载裂缝的产生。
3结束语
在建筑施工过程中，由于受到温度作用、地基不均匀沉降、混凝土干缩、施工因素等的影响而产生施工裂缝，为此，应当从建筑材料、结构的设计和施工等方面采取措施，注重建筑工程施工质量，进而有效预防施工裂缝的出现。
参考文献：
