消防工程改造及施工精选(九篇)

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第1篇：消防工程改造及施工范文

笔者在近几年参加了近二十家某国际品牌的服饰连锁店，项目面积多在1500-2000，大多在全国各地的一线和二线城市大的购物中心或商业中心，由于消防是国家强制性必须满足的规定，而装饰设计师通常对机电部分的消防规范不是很了解，笔者大体梳理了一下对于服装连锁店而言机电部分需要满足的一些消防规范，摘取了对于服装店而言需要用到的一些现行消防规范，以供装饰设计人员和现场施工人员参考，鉴于规范的不断更新和各地的消防部门有可能有当地的一些规范要求，做不同地区的项目遇到的消防问题可能会不一样。

下面我将分以下几块谈谈建筑机电消防的设计：消防水系统设计、消防排烟系统设计、消防电系统设计、灭火器的配置设计。

一、消防水系统设计

消防水系统设计内容包括以下几部分：

1、1消火栓系统

■设计原则：室内部分任何一点均处于2个消火栓的保护范围。消火栓内水龙带的标准长度有20米和25米两种，通常情况下水龙带的长度为25米，消火栓的保护半径需通过计算确定，在无计算数据的情况下，按保护半径25米考虑（保护半径需按行走距离考虑，而不是简单画圆）。

■由于内部隔断的变化，店铺内有时需新增消火栓，新增消火栓需与原大楼消火栓配置一致，通常商场采用的消火栓采用带消防卷盘的单阀单栓消火栓箱(箱内配置喷嘴口径为19mm的水枪和长度为25m,直径为65mm的衬胶水带及消防卷盘各一)；箱内均设有直接启动消火栓泵的按钮及保护措施，另带36V信号.

■消火栓的点位应该在平面布局的一开始就考虑好。以避免重复的工作量。

1.2喷淋系统

■店内的喷头要求与原楼一致，动作温度68℃，主要按中危1级和中危2级考虑，根据大楼原设计危险级别确定。

■按中危1级喷头正方形布置时的最大间距为3.6米，按矩形布置长边不大于4米。单个喷头最大保护面积不大于12.5平方米。喷头距墙的最大距离为1.8米

■按中危2级布置时喷头正方形布置时的最大间距为3.4米，按矩形布置长边不大于3.6米。单个喷头最大保护面积不大于11.5平方米。喷头距墙的最大距离为1.7米

■喷头的布置间距不低于2400mm,离墙、灯具、风口、不宜低于300mm。

■消防喷淋系统和消火栓系统在更改完毕后均需进行压力试验，消防管道按1.5倍工作压力进行水压试验，以10分钟内压力降不大于0.02MPa，且管道及接口不渗不漏为合格。管道试验压力不小于1.4Mpa。

■需注意在IT间和强电间的吊顶内不允许有水管通过，实在没办法避免时需做防水处理。

■喷淋系统的设计应在天花灯具平面确认后的天花图纸上进行，优先满足灯具布置的要求，同时考虑与灯具对齐和美观。最终的喷淋点位需根据装饰设计师调整后的综合天花图确定

二、消防排烟系统设计

■排烟口设计，从美观角度考虑，有条件的地方可将排烟口放置在走道和卖场之间的侧吊顶中，或使用板式排烟口，使用板式排烟口时需设置不长于6米的远控装置。远控装置放置在人员便于操作的位置。

■上海市防排烟技术规程规定，排烟风管需使用厚度不小于40mm厚不燃绝热材料进行隔热。

■排烟系统安装完毕后，在吊顶封板之前应进行消防联动检测。确保消防排烟系统能正常的动作。

■排烟口到该防烟分区最远点的水平距离不应超过30m，这里指水平距离是烟气流动路线的水平长度。

三、消防电系统设计

3.1应急照明系统设计

■营业厅、疏散走道、疏散楼梯等部位应设置应急照明设施，其地面最低水平照度不应低于5lx。

■店内应急照明系统可采用大楼独立的消防应急电源，也可采用EPS供电，需保证90min连续供电。

3.2消防应急逃生指示标识设计

■店内应设置安全疏散标志。营业厅、疏散通道内应设置引导疏散方向的疏散指示标志；安全出口处应设置安全出口标志。店内设置的导购平面图应注明安全疏散路线。

■疏散通道的地面或靠近地面的墙上应设置灯光型或蓄光自发光型疏散指示标志；卖场区应悬挂设置灯光型疏散指示标志。疏散指示标志的指示方向应指向最近的安全出口，且应符合下列要求：

■在地面上设置时，宜沿疏散通道连续设置；当间断设置时，灯光型标志的间距不应大于5m，蓄光自发光型标志的间距不应大于1.5m。

■在墙面上设置时，标志的上边缘距室内地坪不应大于1m；灯光型标志的间距不应大于15m，蓄光自发光型标志的间距不应大于5m。

■在营业厅内悬挂设置时，疏散指示标志的间距不应大于20m;当营业厅净空高度大于4m时，标志下边缘距室内地坪不应大于3.0m，标志的长边不应小于800mm，短边不应小于250mm；当营业厅净空高度小于4m时，标志下边缘距室内地坪不应大于2.5m，标志的长边不应小于600mm，短边不应小于200mm；且应设置在风管等设备管道的下部。

■应急照明灯和灯光疏散指示标志，应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。

3.3火灾自动报警系统设计

店内的火灾自动报警系统一般包括：

■火灾应急广播系统

■火灾报警系统

■ （消防专用电话）

■漏电火灾报警系统

3.4火灾应急广播系统的规范规定

火灾应急广播系统的规范规定如下：

■ 民用建筑内扬声器应设置在走道和大厅等公共场所，每个扬声器的额定功率不应小于3 W，其数量应能保证从一个防火分区的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m。走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5m。

■在环境噪声大于60dB的场所设置的扬声器，在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声15 dB。

■火灾时应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。

店内的火灾应急广播系统有2种形式（模块切换）

a、直接引入大楼的火灾应急广播系统

b、与店内的背景音乐音响合用一套系统。在设计时需考虑发生火灾时自动切换至火灾应急广播状态

■火灾自动报警系统应设有自动和手动两种触发装置。

■自动火灾报警系统探测器

店内的火灾探测器主要使用类型

店内的火灾探测器主要使用点型感烟探测器

c、局部位置根据控制要求会设置感温探测器

如：二层店铺的防火卷帘处

疏散通道上的防火卷帘两侧，应设置火灾探测器组及其警报装置，且两侧应设置手动控制按钮；

疏散通道上的防火卷帘，应按下列程序自动控制下降：

(1)感烟探测器动作后，卷帘下降至距地(楼)面1.8m;

(2)感温探测器动作后，卷帘下降到底；

■烟感的布置应该在确认后的灯具图纸上布置，并以最终的综合天花点位为准

■感烟感温探测器的保护保护半径及最低数量配置计算

感烟探测器、感温探测器的保护面积和保护半径，应按下表确定。

感烟探测器、感温探测器的安装间距，应根据探测器的保护面积A和保护半径R确定，并不应超过本规范附录A探测器安装间距的极限曲线D1~D11(含D9')所规定的范围。

■一个探测区域内所需设置的探测器数量，不应小于下式的计算值：

式中：N――探测器数量(只)，N应取整数；

S――该探测区域面积(m2);

A――探测器的保护面积(m2);

K――修正系数，特级保护对象宜取0.7~0.8，一级保护对象宜取0.8~0.9，二级保护对象宜取0.9~1.0。

假设1700m2的营业厅，烟感最低数量=1700/（0.8×60）=35.4个,取36个

■店内的独立空间内均需单独设置感烟探测器

D、手动火灾报警按钮，规范规程

■每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮。从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离，不应大于30m。手动火灾报警按钮宜设置在公共活动场所的出入口处。

■手动火灾报警按钮应设置在明显的和便于操作的部位。当安装在墙上时,其底边距地高度宜为1.3~1.5m，且应有明显的标志。

■设有手动火灾报警按钮、消火栓按钮等处宜设置电话塞孔。电话塞孔在墙上安装时，其底边距地面高度宜为1.3~1.5m。

四、灭火器的配置设计

■店内灭火器配置按中危险级A类火灾（固体物质火灾）配置

■店内灭火器的种类是MF/ABC3或MF/ABC4磷酸铵盐干粉灭火器.

■店内灭火器的点位配置

▪每个设置点的灭火器数量不宜多于5具

▪每个灭火器设置点实配灭火器的灭火级别和数量不得小于最小需配灭火级别和数量的计算值。

▪灭火器设置点的位置和数量应根据灭火器的最大保护距离确定（手提式灭火器在中危险级场合中最大保护为20米），并应保证最不利点至少在1具灭火器的保护范围内。

■灭火器的配置数量应根据计算确定

灭火器配置的设计与计算应按计算单元进行。灭火器最小需配灭火级别和最少需配数量的计算值应进位取整。

■店内活动灭火箱需在门外侧贴上灭火器的使用方法。

店内灭火器配置简化后计算公式为

灭火器最低配置数量=0.0044×面积

比如店铺面积1850平方米，需配置的灭火器数量为8.14具,即最少需配置9具。

根据点位配置原则划分如分为5处布置灭火器，则每处需配置2具灭火器，整场共计最低需配置10具灭火器

以上计算仅指开店后的最低配置标准。

参考文献：《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116－98（2001版）

《建筑设计防火规范》GB50016―2006

《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95(2005年版)

《建筑灭火器配置设计规范 》GB 50140-2005

第2篇：消防工程改造及施工范文

【关键词】1：1建筑模型 交互系统 升级方案

一、引言

1：1建筑模型由我院首创，它的设计与建造为课程形象化教学，提高课堂教学效果起到了关键性的作用，在示范下越来越多的院校建立了建筑实体模型，在不断的发展中实体模型也面临着重大的改革。随着教学改革的深入，传统形式的1：1建筑模型已经不能满足某些教学的需求，教师在设计实际项目时发现原有设计的功能已经不能满足要求，对1：1建筑模型的升级改造势在必行。为此，文章中笔者立足于新教改背景下，对我院的1：1建造模型升级方案进行了分析。

二、1：1建筑模型现状

（一）1：1建筑模型的由来

基于工作过程的项目化改造中，最理想的方法是将项目与实际施工现场结合，但是现实中存在工地不能很好的满足教学的内容进度要求，大量的学生进入现场也会给工地施工管理和安全管理带来困难等诸多问题。为了能将施工现场“搬进”学院，我院教师设计建造了一个能展示建筑节点构造和施工工艺的实体建筑模型―1：1建筑模型，该模型遵照“源于现场、高于现场、确保安全、展示”的原则，模型中有砖混结构、框架结构、框剪结构及钢结构等类型，展示了基础工程、主体工程、屋面工程及装饰工程等300多个节点，每个节点包括建筑材料、施工工艺、质量检验及节点构造等，并同步开发了包含该模型的施工图、施工过程图片与录像、施工工艺流程、施工验收规范等知识信息的多媒体查询系统。

（二）1：1建筑模型需改进之处

1：1建筑模型从建造完成至今已有上百万人次的使用，极大的推动了课程项目化教学改革，取得了巨大的效益。但是随着应用的深入，也反应出一些问题：

（1）当前，建筑行业各种新技术、新工艺、新材料、新规范层出不穷，创新与发展十分迅速。我院1：1建筑模型完工使用以来已经有大量新规范的增加和旧规范的修订，根据国家工程建设标准化信息网的数据统计，从2009年到2014年期间仅工程建设国家标准一项已经颁布实施了114本规范。

（2）1：1模型中原有的一些施工工艺展示已经无法与施工现场对应，以往学生在1：1建筑模型自学碰到问题时可以使用模型内的电脑查询相关节点的工艺，这种方法提供了学生便捷的自学途径，但是也往往会出现学生不知查找哪块内容的问题。

（3）建筑工业化、模块化已经成为共同关注的问题，以工业化的方式重新组织建筑业是提高劳动效率、提升建筑质量的重要方式，也是我国未来建筑业的发展方向。[1]因此，我院师生必须了解这种新模式下的建筑，通过新工艺节点的展示，学生在工作前就能在1：1建筑模型里熟悉模块化施工的特点。

（4）通过对建筑就业市场的调查和毕业生的访谈，消防工程和水电安装工程人才缺口特别多，但是苦于没有在学院内接触过此类工程，学生无法在这些就业前景良好的行业落脚，国家标准《建筑设计防火规范》GB50016-2014经住房和城乡建设部批准，于2015年5月1日起实施，对于消防的要求越来越高。另外，建工分院将开设新的消防工程技术专业，届时将要面临实训场地的问题，因此，在1：1建筑模型原有的基础上配套消防工程和水电安装工程的内容具有强烈的现实需要。

（三）同类模型现状

我院的1：1建筑模型作为专利在全国范围内已经推广，至今已完成了上百所院校的建设，在建造过程中已经应用了最新的规范。但是消防工程、水电安装工程、建筑模块化施工都没涉及。已有些学院的建筑模型已增加了微信交互系统，但是展示的内容比较单一，内容不完整，还可以进一步优化。

三、具体方案设计

（一）四新技术的应用

由于1：1建筑模型主体框架已经建造完成，所以改造主要围绕着细部节点进行，如2015年11月1日开始推广实施的承插式支模架来代替原有的落后的支模架形式，增加粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术的展示等15处。另外原有不可改造的钢筋展示，另搭设基于现行规范的钢筋安装质量检验模型，解决了原有模型中钢筋不能全部展示，实训项目无法顺利开展的难题。

（二）虚实一体交互系统的应用

以往在1：1建筑模型的课程教学组织中由于场地的限制，有些学生无法及时直观观察到节点和听清楚教师的讲解内容，使用虚实一体交互系统将很好的解决这个问题。虚实一体化理念是出于人类思维形式、人机世界等范畴中虚实对立统一的考虑而形成的，它以虚拟现实技术为基础，运用计算机对实景进行仿真和模拟，是一种新型的人―机界面方式并正逐步应用于教育领域。建工分院与北京睿格致科技有限公司在2015年5月份进行了深度合作的洽谈，将4D微课系统与1：1建筑模型结合，虚拟仿真1：1建筑模型中各种房屋构造节点模型，配套知识图解和4D微课，以多人在线的形式，学生通过任务式的引导进行情景体验式的互动学习、趣味考核，最终使学生能够掌握各种房屋构造的形式、基本构造做法在虚拟仿真的真实工程建设项目中，学生还可以以个人或者团队的形式扮演建筑员中主要岗位角色，分工协作共同执行各个岗位工作内容，决策不同而决定项目的虚拟施工结果不同，体验真实建筑工程项目施工管理全过程，最终能够使学生熟悉掌握施工管理业务流程、岗位工作内容及方法，提高学生综合职业能力。微信是目前比较流行的即时通讯软件，在教学交互中也起着积极的作用。它的许多新功能使教学交互更加方便快捷，不论是语音对讲功能，还是文字、图片的交互功能，以及微信公共平台的群发分组交互功能，都为教学交互提供了很好的平台。而且微信是基于手机应用的，更加提高了交互的及时性。将4D微课与微信系统进行结合，学生在1：1建筑模型参观学习时，如果需要对某节点进行了解，只要用手机扫描下该节点的二维码，就能迅速了解到施工工艺流程以及配套的参考资料，充分体现了交互的及时性。

（三）建筑工业化的展示

建筑工业化施工可以通过添加微型的构件模型来展示施工节点，并将此类构件与BIM模型结合，让学生能够直观的了解到工业化施工的工艺流程。

（四）消防工程的展示

消防工程可以从设计与施工上双方面进行展示，对原有1：1建筑模型中符合及不符合设计规范的进行统计添加到建筑识图与构造课程中讲解。施工工艺上可以根据现场条件开设孔洞铺设喷淋管道，让学生实际开展项目培养消防施工员。

（五）安装工程的展示

建设工程中设备安装工程通常包括：给水安装；排水安装；电气安装；暖通安装；通信网络系统安装；管道燃气安装；建筑智能安装（楼宇报警系统、火灾报警系统）。根据顶岗实习生的反馈，前四项会经常碰到，因地制宜，1：1建筑模型可以根据这四项进行项目化改造，场地条件完全具备，只要有合适的工具与材料就可以开展实训项目。

四、升级方案实施的可行性

（一）技术可行性

四新技术上我院教师完全有能力完成升级改造，钢筋安装质量检验模型也在近期完成并投入使用，我院与北京睿格致科技有限公司、、绍兴宝业集团、金华华强市政公司、上海聿林建材有限公司等有着良好的合作关系，在4D微课、工业化、消防工程、安装工程的升级上能给予技术支持，北京睿格致科技有限公司还专门来我院参观1：1建筑模型，并以模型中的节点来制作4D微课教学内容。

（二）经济的效益

建筑模型中主要是节点展示，对于四新技术的展示主要是原材与必要的人工，大部分工作可以由课程组教师来完成，如应用新规范的钢筋安装质量检验模型成本在20万元，其余细部改造的费用在10万元以内。为1：1建筑模型量身定做的4D微课交互系统报价为70万元，其余消防工程、安装工程材料的采购可控制在20万元以内，总体升级费用120万元左右，可以以最小的代价实现1：1建筑模型使用效率的最大化。

五、结束语

综上所述，我院的1：1建筑模型由于建造时间较早，在积极推动内涵建设、教学改革上的局限性愈来愈明细。对1：1建筑进行必须的合理的升级，使之成为更完善的实训教学平台，符合在当前我院提高教学质量的要求。

参考文献：

[1]贺灵童，陈艳.建筑工业化的现在与未来[J].工程质量，2013.

第3篇：消防工程改造及施工范文

【关键词】建筑消防 维护保养 重要性 现状 措施

中图分类号：TU998.1文献标识码： A 文章编号：

一、前言

随着我国经济的快速发展，我国对建筑方面的要求正在逐步提高，不仅需要更高的，更大规模的楼层建筑，还要要求质量更好。任何事物都是具有两方面的影响，现在的科技文明不仅给我们带来了很大的好处，同时也带来了不利的影响。其中就包含建筑消防安全问题。为了建筑能够更长久的存在，我们需要对消防设施有明确的了解。所谓建筑消防设施就是建筑物发生火灾时，能够更及时的做出对我们有利的装置。为此我们需要做好对消防设施的保养工作，使其能够更加长久的运行。

二、建筑消防设施保养的现状

建筑消防设施主要包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火卷帘及防火分隔物、防排烟系统、消防电梯、火灾事故广播等。目前建筑消防设施维护保养存在的问题主要表现在以下几个方面：

1.施工方面的问题在市场经济的冲击下，消防工程公司施工水平良莠不齐，个别消防公司对消防技术规范理解存在偏差，由于临时拼凑施工队或偷工减料等原因，造成建筑消防设施施工安装工程质量差，无法保证建筑消防设施在使用过程中正常运行。

2.使用单位维护保养意识淡薄许多使用单位维护工作重视不够，甚至不知道消防设施需要定期维护，普遍存在“重验收轻维护”的思想，认为消防工程验收通过后就万事大吉，陕西省《建筑消防设施检测维护管理规定》要求，建筑消防设施使用(管理)单位应与具备资质的中介服务组织签订检测维护合同，委托其对消防设施定期进行测试和维修保养。但在实际工作中，很少有单位主动要求进行检测维护，导致建筑消防设施出现丢失、损坏或不能处于准工作状态。使用单位的消防设施操作人员业务水平较低，不熟悉设备性能、系统操作和消防作业流程；严重影响了系统的使用功能。

3.建筑消防设施维护缺乏统一的技术标准。《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水系统施工及验收规范》、《泡沫灭火系统施工及验收规范》、《气体灭火系统施工及验收规范》等技术规范中虽对维护管理明确了～些规程，但对建筑消防设施的维护要求得不够全面，不能满足实际需要。

4.生产厂家的售后服务滞后，从事维护保养的技术人员业务水平参差不齐。

由于消防电子产品更新换代很快，产品一般是以2-3年为一个周期，有的新产品对老产品不兼容；或是由于一家中介服务组织要维护不同厂家的产品，对维护人员的技术素质要求较高。现有的建筑消防设施维护人员的素质参差不齐，维护质量难以保证。

5.消防部门对建筑消防设施维护保养的监督难度大。一是监督员个人素质的问题。建筑消防设施涉及建筑结构、强弱电、给排水、暖通等专业的基础知识，要将之掌握并熟练运用是一个长期积累的过程。二是现有的监督手段不够科学权威，在监督检查中，多采取眼观、手摸等简单手段来判断建筑消防设施运行的正常与否，检查的结果不够准确。

三、消防设施维护保养工作的重要性

建筑消防设施能否正常运行 已经成为衡量建筑消防安全与否的一个重要指标 ，但 目前我国建筑消防设施设置和运行还存在许多隐患。如有相当一部分公共娱乐场所、高层建筑中的消防设施设计不合理、施工质量差、维护保养无人问津；火灾发生后，自动报警系统不能报警，自动喷水灭火系统不能喷水，消火栓管网无水 ，防火门、防火卷帘不能启动，消防控制室值班人员不会处理紧急事故贻误报警和灭火时机 ，从而造成火势迅速蔓延，酿成恶果。

通过对国内某省的80家消防重点保护单位消防设施运行状况调查数据的统计与分析，建筑消防设施完全符合规范要求的单位少于 10％，即还有 90％以上的建筑消防设施存在不同程度的问题。如：位于某市中心的一栋集住宅办公于一体的建筑 ，自建成投入使用以来 ，一直未进行系统维护 ，2004年 1月系统开始出现故障，自动报警系统大面积误报，而系统生产厂家以开发商欠费为由拒绝维修 ，开发商则要求生产厂家先行维护再付费，双方僵持的结果就是系统全面瘫痪而被迫关闭，负责大楼消防安全的物业管理公司只能眼睁睁地看着系统瘫痪而无能为力。

某科研楼的自动报警和灭火系统 已经使用了近 20年，由于老化而陷入瘫痪状态，由于资金等各种原因，系统一直未能进行改造。2005年，该科研楼物业部主动邀请消防支队对其消防设施进行全面检查 ，并将检查报告送交主管部门，对消防水系统和计算机房进行了改造 ，类似的情况还很多。建筑消防设施大面积“伤痛”，直接导致城市消防隐患增加、火灾损失加大。为了保证建筑消防设施能长期有效的运行，建筑消防设施的维护势在必行，而建筑消防设施的维护保养工作就会不得不提到议事日程上来。

四、建筑消防设施保养的几点措施

1.建立健全法律法规体系

一项监督工作开展的好坏，必须有一套完善的法律依据做后盾，使建筑消防设施的产权单位、使用单位，消防中介服务组织及消防监督部门都能够明确责任，相互制约，这是保障建筑消防设施正常运转的基础。

2.把好消防工程的施工质量关

建筑消防设施安装是建筑消防设计和国家消防技术标准具体落实实践的关键步骤。建筑消防设施安装是否到位，安装质量好坏，直接影响到建筑消防设施系统能否正常开通运行，影响到建筑物的火灾抵御能力，事关人民生命和财产的安全。一方面要求建筑消防设施的施工安装必须按照原有设计和国家有关技术标准进行，不得偷工减料，弄虚作假。另一方面，强化消防工程的专项监理，因为建筑消防工程的施工大多牵涉到隐蔽工程，由于监督力量的缺乏，消防部门很难抽出足够的力量进行施工过程的监督，因此致消防工程专项监督的加强，可以弥补这一不足，杜绝一些工程的“先天隐患”。

3.组织力量，尽快制定技术标准

消防监督部门应尽快组织专门力量，会同有关部门，制定、统一建筑消防设施维护技术标准，“公欲善其事必先利其器”，用同一把尺子，才能定量地反映出建筑消防设施运行的准确状态及维护保养情况，从而整体提高维护保养的水平。

4.提高产品的售后服务水平，对维护保养的技术人员实行持证上岗

有些消防产品需要较强的技术支持，特别是消防电子产品，生产厂家应为用户提供全面的技术支持，不能搞技术封锁。对从事维护保养的技术人员应按有关规定，加强技术培训，推行实行持证上岗制度，保证从业人员具备一定的业务水平。

5.加大建筑消防设施的消防监督力度

准确地检查出建筑消防设施的使用状况，要求消防监督人员具备较高的业务水平。消防监督人员应凭借过硬的业务技能，依靠有关仪器设备，准确地衡量出建筑消防设施的运行状况，从而加大监督检查力度，将有力地推动这项工作的顺利进行。

建筑消防设施在使用中存在自然老化、实用性和耗用性老化，或受环境因素影响、管理不善人为损坏或关闭等情况，会导致设施运行的可靠性受到影响，建筑消防设施能否正常运行，直接关系到建筑的消防安全，因此，加强建筑消防设施维护保养意义重大。

五、结语

在当代，随着各种情况的发生，消防及消防设施越发显得重要。这就需要我们做好对消防设施的维护保养工作。首先，我们应该明确，对消防设施的保养究竟是做什么，用什么渠道及方法进行保养，之后我们才能更好的往下进行。维护保养工作做的到位，做得好，就会帮助我们减少对这方面的项目投资，最重要的是能够提高消防灭火系统的灭火能力，延长消防火系统的使用寿命。如果我们做不好这方面的工作，就会给我们带来很大的损失，对消防工程来说也是相当有害的。

参考文献

第4篇：消防工程改造及施工范文

论文关键词：高层建筑,消防,安全隐患,维修保养

随着社会经济的发展、土地资源将相对日益缺乏，特别是人口日渐密集，城市建筑密度增大，高层建筑已成为城市建筑的主要选择。但是，随之而来的消防安全隐患也在随之升级。城市的高层建筑防火安全工作开展较晚，各方面的技术力量都较弱，加之社会发展较大城市缓慢，高层建筑的防火安全问题就相对较多。

2城市高层建筑消防安全现状

2.1 消防设计未受重视

前几年，许多高层建筑的消防设计均未引起设计人员的重视，设计人员只是一味地根据甲方要求的建筑布局、设想来设计，并未考虑消防安全，且有部分建筑设计未经消防审核、验收就投入使用，因而问题不少。

2.2 消防审核困难重重

消防部门在建筑防火审核时会遇到种种难关。一类是三边工程,建设单位在施工过程中,边设计边施工，甚至擅自更改消防设施。另一类是形象工程。什么防火间距、消防车道、火灾登高设置等都无法满足规范要求。第三是停缓建工程。由于历史的原因，停缓建项目往往存在着防火间距不足、无消防环行车道、无火灾登高面、疏散楼梯设置数量不足、设置形式不正确等等诸多问题。

2.3 装修材料易使火灾蔓延

随着社会的发展，人们的生活水平不断提高，装修的档次也愈来愈高。装修中使用的木材、纤维制品和高分子材料，使得高层建筑中火灾荷载很大，一旦发生火灾,就会猛烈燃烧，迅速蔓延。北京央视北配楼大火的惨痛教训，就暴露出了高层建筑装修施工中火灾隐患的共性。

2.4 施工单位素质不高

现在不少高层建筑是由私人建筑队承包施工的，人员素质差，业务水平低，与高层建筑结构复杂、施工要求高不相适应。特别是建筑消防工程的施工，有些中标单位因自己没有消防施工资质，便挂靠其它有资质的单位。有些施工队伍为了赚取利润,暗地更改图纸，在施工中偷工减料，影响建筑耐火性能。一些消防器材以劣质次品充当合格品，造成工程施工质量粗劣，给工程带来重大火灾隐患。

2.5 消防监管与管理制度落后

现在政府主管部门对日常的消防违章大多采取等人举报才去纠查，缺少主动性火检查次数。加上高层建筑内各种消防设施名目繁多，而现在建筑内的消防管理人员工作制度往往是沿袭了以前的保安人员工作体制。不要说怎么去定期维护、检测、操作上述各类消防设施，有些管理人员竟连灭火器是否过期怎么判断也不懂。有的高层建筑管理的另一隐患是领导消防安全意识淡薄，发现消防问题互相推诿或拖而不决。

2.6 消防火灾隐情复杂

现代建筑层数多，使用功能复杂，人员活动密集，加之各种管道竖井纵横交错，以及可燃物多，火灾载荷大等特点，一旦发生火灾，火势蔓延迅猛，人员疏散和火灾扑救困难，势必酿成损失大、伤亡大。

3 加强城市高层建筑消防安全的建议

3.1 严把设计源头关

一是强化建筑设计要求。为了加强对从事消防设施专项工程设计单位的管理，国家特设立《消防设施专项工程设计证书》，设计单位应取得相应资质的设计证书，同时要严格执行国家《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》等有关规定。二是严格实行消防专篇，自审制度。消防专篇应有建筑、结构、电气、暖通、给排水等方面的消防设计内容，专篇应在初步设计中体现完善，并应由设计院完成自检自审工作。三是确定设计人员终身负责制。

3.2 严把审核关

一是落实防火安全责任制。坚决落实“谁审核，谁负责”的制度。二是实施高层建筑消防设计必审制。三是实行施工图审查签字制度。对高层建筑消防施工图纸，须具备相应资质的消防工程师签字方可生效，消防部门才给予受理审核。四是提高消防建审人员专业技术水平和法律意识。

3.3 严抓施工管理

一是实行施工人员资质证。高层建筑消防工程施工，建议可实行资质单位消防水、电施工员及施工管理员上岗制度，这样消防监督部门在施工检查中，可以有的放矢检查施工人员的上岗证，严格落实责任制，从而也就确保了高层建筑自动消防工程设计的施工质量，增加了建筑施工的安全性能。二是实行消防工程施工监理制。三是加强建筑施工检查。现代综合性高楼，装修投资惊人，可燃物质数量巨大，加强施工过程中的消防监督。

3.4 严抓后期管理

一是加强对已经验收并投入使用的建筑的消防监督检查。二是加强管理人员的培训工作。特别是加强对物业管理公司消防安全责任人、管理人、专兼消防管理人员的培训，提高他们的消防安全知识。三是定期开展建筑消防设施检测。

4 应专项落实消防专业维修保养

随着国民经济的快速发展，人们对消防安全的意识也在逐渐增强，对消防系统非常重视，但往往忽视系统投入运行后的专业维修保养工作。随着运行时间的增长，不可避免的出现设备及线路的老化，一旦发生火灾，消防系统不能正常运转，将会造成不可估量的损失。这方面的教训己屡见不鲜。《公安部令第61号》要求单位对建筑消防设施进行检查和维修保养，目前《建筑消防设施管理规定》（暂定名）正在抓紧制定。政府主管部门应强制要求高层建筑的消防必须得委托有消防资质的单位进行专业维护保养，以确保消防系统正常运行。

一是根据中华人民共和国公安部《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB 50166—92）的规定，探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗一遍。

二是火灾报警控制器在长期使用过程中，会有大量的灰尘吸附在火灾报警控制器的电路板上，在潮湿的情况下还有可能发生短路，建筑物内局部装修改造频繁控制器被改动频繁，所以定期维保报警控制机是十分必要的。

三是消防系统的探测器、防排烟系统的、防火门、防火卷帘门、消防警铃、火灾广播、消防泵等需要专业的检查和功能测试。

目前消防设施维修保养工作还没有统一的规定，但通过专业的消防专业维修保养，从而保证消防设施始终处于良好的运行状态，在火灾发生时发挥应有的作用。

5 结束语

消防安全，人命关天。做好消防工作，保障高层建筑消防安全,这既是法律赋予各级政府、各部门乃至全社会成员的神圣责任，也是我们落实科学发展观和正确政绩观的一项基本举措。笔者认为，高层建筑防火安全要在政府的统一领导下，通过规划、设计、建设施工、企事业管理单位、公安消防机构、物业使用人、物业管理企业相互协调与配合共同完成，它将对有效遏制重特大火灾事故的发生，保障建筑消防安全发挥重要作用。

参考文献

[1]@陈维，刘明臣。高层建筑火灾和防火安全。北京:群众出版社，1986。

第5篇：消防工程改造及施工范文

关键词：消防工程；产生原因；处理方法；系统

近几年来，高层建筑发展很快，同时对高层建筑中的消防工程也提出了很高的要求，目前，高层建筑的消防工程已具一定的规模，并在实际使用中对预防火灾、保障安全起到了相应作用。然而，消防工程不能正常投入使用或由于种种原因不能按要求完成其使用功能的现象时有发生，更主要的是建筑物的防火安全得不到保证。这反映出消防工程从施工到使用的过程中存在许多问题。根据多年的主管消防施工及运行管理实践，将施工中及交工使用中所遇到的问题作为消防的通病，按系统进行分析，找出产生问题的原因，提出相应解决问题的办法。

1火灾自动报警系统

1.1系统组成

l）探测器：感烟、感温、火焰探测器；2）手动报警装置：手动报警按钮；3）报警控制器：区域报警器、集中报警器。

1.2系统完成的主要功能

火灾发生时，探测器将火灾信号（烟、温、火焰）转变成电信号，通过总线输送到报警控制器，通过声光信号表现出来。在控制器的面板上反映出火灾发生的部位，从而达到报警目的。同时也可以通过手动报警按钮完成入工手动报警的功能。

1.3系统容易出现的问题、产生的原因及简单处理方法

1）探测器误报警，探测器故障。

产生原因：探测器使用时间过长，器件参数下降，灵敏度选择不合理，探测器器件击穿，安装不牢固，环境湿度过大，风速过大（如安装在风口附近或风速较大的通道上）粉尘过大，机械振动等。

处理方法：定期检查，根据情况清洗或更换探测器；根据安装环境选择适当的灵敏度和相应的探测器，探测器安排位置应避开风口、风速较大的通道。

2）手动报警按钮误报警，手动报警按钮故障报警。

产生原因：使用时间过长，按钮参数下降，按钮入为损坏（如玻璃片破碎）。

处理方法：定期检查，确实损坏的及时更换，以免影响整个系统运行。

3）线路故障。

产生原因：绝缘损坏，接头松动，压线脱落，环境湿度过大，造成绝缘下降。

处理办法：用摇表检查绝缘程度，检查接头情况，检查压线端子，接线时采用焊接、塑封等特殊工艺。

4）报警控制器故障。

产生原因：外接探测器、手动按钮问题引起报警控制报故障、报火警或机器本身器件损坏报故障。

处理办法：检查判断故障是否由外界引起的，如果是则按1），2）条处理，如是机器本身问题，则用表或自身诊断程序判断检查机器本身，排除故障。

2消火栓系统

2.1消防检系统组成

消防泵、稳压泵（或稳压罐）、消火栓箱、消火栓阀门、接口、水枪、水带、消火栓报警按钮、消火栓系统控制柜。

2.2系统完成的主要功能

消火栓系统管道中充满有压力的水，如系统有微量泄漏，可以靠稳压泵或稳压罐来保持系统的水平压力。当火灾发生时，首先打开消火栓箱，按要求接好接口、水带，将水枪对准火源，打开水栓阀门，水枪立即有水喷出，按下消火栓按钮时，通过消火栓启动消防泵向管道中供水。

2.3系统容易出现的问题、产生原因及处理方法

l）打开消火栓阀门无水。

产生原因：管道中水已泄漏无水，压力表损坏，有多处泄漏点，设备稳压系统不起作用。处理办法：检查泄漏点，更换压力表，修复或安上稳压装置，保证开栓有水。

2）按下手动按钮，消防泵启动，但管道中无水。

产生原因：在泵出口处的单向闸阀或泵的入口处门阀有故障。处理办法：检查泵的出入口各种阀门，使其正常工作。

3）按下手动按钮，不能联动启动消防泵。

产生原因：手动按钮线松动，按钮本身损坏，联动控制柜接线松动，联动控制柜本身故障，消防泵启动柜故障或连接松动，消防泵本身有故障。处理办法：检查各设备接线、设备本身器件，检查泵本身电气、机构部分有无故障并进行排除。

3自动喷水灭火系统

3.1系统组成

闭式玻璃泡喷头、水流指示器、湿式报警阀、压力开关、稳压泵（气压给水）、喷淋泵、水喷淋控制柜。

3.2系统完成的主要功能

系统处于正常工作状态时，水喷淋系统管道内存在一定压力的水，当有火灾发生时，火场温度达到闭式玻璃泡喷头给定的温度时，玻璃泡破碎，喷头喷水，管道中的水由静态变为动态，水流指示器动作，信号传输到水喷淋控制柜，控制柜上发生火灾的区域报警，当湿式报警装置报警，压力开关动作后，通过控制柜启动喷淋泵不断地为喷淋管道供水，完成系统的灭火功能。

3.3系统容易出现的问题，产生原因及简单的处理办法

l）稳压装置频繁启动。

产生原因：主要湿式装置前端有泄漏：a.水暖件或连接处泄漏；b.闭式玻璃泡喷头泄漏（玻璃泡松动破损）；。.末端泄放装置没有关闭。

处理办法：检查各水件，喷头和末端泄放装置，找出泄点进行处理。

2）水流指示器在水流动后不返回信号。

产生原因：除电气线路及端子压线问题外，主要是水流指示器本身原因。a.浆片不动；b.浆片损坏，微动开关损坏或干簧管触点烧毁；c.永久性磁铁不起作用。

处理办法：检查浆片是否损坏，或塞死不动，检查永久性磁铁、干簧管等器件。

3）喷头动作后或末端泄放装置打开，联动泵后管道前端无水。

产生原因：主要为湿式报警装置的蝶阎不动作，湿式报警装置不能将水送到前端管道中。

处理办法：检查湿式报警装置，主要是蝶阀，直到灵活翻转再检查湿式装置的其他部件。

4）联动信号发出，喷淋泵不动作。

产生原因：可能为控制装置及消防泵启动柜连线松动或器件失灵，也可能是喷淋泵本身机械故障。

处理办法：检查各连线及水泵本身，参照本文中2，3中2），3）处理。

4防火卷帘门系统

4.1系统组成

感烟探测器、感温探测器、控制按钮、控制器、电机、限位开关、卷帘门控制柜。

4.2系统完成的主要功能

在火灾发生时起防火隔断的作用，在火灾发生时，感烟探测器报警，通过报警控制器将火灾信号送到卷帘门控制柜，控制柜发出启动信号，卷帘门自动降到距地1.8m的位置（特殊部位的卷帘门也可一步降到底），如果感温探测器再报警，卷帘门才降到底。

4.3系统容易出现的问题、产生原因及简单的处理办法

1）防火卷帘门不能上升下降。

产生原因：可能为电源故障，电梯故障，门本身卡住。

处理办法：检查主电、控制电源及电机，检查门本身。

2）有上升无下降。

产生原因：下降按钮问题，按触器触头及线圈问题；限位开关；接触器联锁常闭接点问题。

处理办法：检查下降按钮，下降接触器触头开关及线圈，查限位开关，查下降接触器联锁常闭接点。该研究项目是一种应用纳米技术改造传统防水材料的一种有效途径，研究出的产品将具有抗拉强度高、延伸率大、高温不流淌、低温不脆裂，耐老化性能均超过国内同类产品等特点，适用于工业与民用建筑的屋面、墙体、地下室、卫生间的防水、防潮及冷库、桥梁、停车场、游泳池、隧道、蓄水池等建筑物的防水、防潮、隔气、抗渗，亦可用于地下隧道等工程的防锈、防腐及各种防潮的内包装材料，应用前景广阔。

3）有下降无上升。

产生原因：上升按钮问题接触器触头及线圈问题；限位开关；接触器联锁常闭接点问题。

处理办法：检查上升按钮，上升接触器触头开关及线圈，查限位开关，查上升接触器联锁常驻闭接点。

4）无法实现多模门的群控。

产生原因：控制中心控制装置本身故障，控制模块故障，联动传输线路故障。

处理办法：查控制中心控制装置本身，检查控制模块、传输线路。

5）多撞门群控时各门下降速度不一，无法实现同步。

产生原因：各门重量不一；电机转速及转矩略有差异；各门电机与卷轴传动装置不完全一致。

处理办法：建议制造设计部门在选择电机传动装置时认真考虑，待深入研究以后进行处理。

参考文献

1. 张建波. 高层建筑消防安装工程常见问题及解决方案探讨[J].中国新技术新产品.2010（02）

2. 王新峰. 浅析高层建筑消防的问题和对策[J].科技信息.2011（08）

第6篇：消防工程改造及施工范文

关键词：建筑　消防施工　现状分析　应对措施

中图分类号：X4　文献标识码：A　文章编号：1007-3973(2011)003―129-02

火既能创造人类的美好生活，也能给人类造成毁灭性的打击。它能把人们苦心经营的物质财富毁于一旦，让建筑、物资、以及各种生活用品全部“灰飞烟灭”，给人们的生活造成难以弥补的影响，严重制约社会经济的发展，更为甚至将夺去人们的宝贵生命，给人们的身心造成难以修复的痛苦和伤痕。可见建筑消防施工的全面性和可靠性有着尤为重要的意义，不但和民生、民安问题有着极为密切的关系，而且和经济的发展、社会的稳定一脉相承。当前建筑消防施工的重点在城市。历年来，在城市引发火灾的事故百分之七十皆是建筑起火造成，因此建筑火灾已对当前城镇居民的安全及社会的和谐造成了严重威胁。可见，建筑防火已成为推动社会发展的重要因素，不但建筑施工单位在设计图上要消除引发火灾的隐患，还需要广大市民增强防火意识，才能最大限度杜绝火灾的重演。现笔者将针对建筑消防施工存在的问题及解决措施进行相关探讨。

1、建筑消防施工现状分析

从当前权威消防部门提供的资料分析，目前城镇建筑存在的消防施工主要存在以下三个问题：

1.1　建筑物的防火设计存在缺陷

这种情况主要存在于时间较长的老式建筑物上，因为时代的原因以及技术的限制，对一些消防设施的设计欠缺周全的考虑，导致消防设施的设计既不科学，甚至有些设计根本就没考虑防火因素。对此，如要按照现行消防标准对其进行改造，难度非常大，甚至有些老式建筑即使投入大量人力、物力也无法达到现行消防设施的标准。造成此局面主要有三方面原因，首先是建筑设计人员专业水平不强，对建筑消防设计的施工缺乏必要的理论知识，不能适应时代要求，在消防设施设计上表现出滞后性。其次，设计人员的消防知识不能与时俱进，设计时总停留于理论方面，纸上谈兵，不能和建筑的实际情况有机结合：再次是设计人员对火灾喷水系统和报警系统缺乏科学的认识，设计出的两大系统实用性不强。

1.2　建筑物的防火设施不全面

当前一些建筑的排烟系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统三大设施质量不可靠。某些建筑商为了节省成本，在上述三大系统安装中，使用质量差的设备，导致目前不少建筑的报警、灭火、排烟三大系统故障率高，已形同虚设，真正发生火灾时不能发挥应有的作用。有的建筑物只有一个楼梯间，甚至有部分建筑设置成封闭式的楼梯间，且没有按照消防施工标准设计防火大门和防烟式楼梯间。

1.3 建筑物防火分区设置不科学、耐火强度不高

目前不少建筑物对于防火分区的设置很不科学，完全不符合建筑消防设施的规范要求。具体表现如下：第一、很多建筑没有设置防火分区，或设计人员随心所欲设置防火分区，导致防火分区的面积过于简单，不符合具体要求；第二、防火分隔构件的质量不可靠，耐火强度不高。国家在2001年有明文规定：高层建筑的纸面石膏板须是双层材料，中间部位的岩棉夹层厚度必须高于七点五厘米，其耐火时间才能达到两个小时以上，但在具体操作中，岩棉夹层厚度却没有达到七点五厘米，有的建筑商偷工减料甚至使用单层式纸面石膏板块，耐火度极低，完全不符合要求。如此建筑万一发生火灾，大火蔓延将会极为迅速，消防部门很难及时抢救。

2、应对措施

当前我国建筑消防施工的根本目的是以预防为主，采取大量预防性措施防止火灾事故的发生。因此面对当前建筑消防施工出现的问题，首先广大建筑商以及设计人员须认识到建筑防火的重要性，对建筑物的消防设施进行设计时一定要贯彻落实国家相关政策，不偷工减料，防患于未然，坚持严格管理，立足防火的施工原则，采取积极有效的应对措施，定能令建筑消防施工存在的问题得到有效解决。

2.1　加强建筑商的消防意识

建筑消防施工之所以存在安全隐患，很大程度上是建筑商对消防施工的重要性认识不够，在消防施工方面投入不足而造成。政府的相关部门要通过各种渠道向广大建筑商宣传，建筑消防施工是一项人命关天的工作，对社会的发展，国家的稳定可发挥极为重要的作用。从历年来发生的建筑火灾来看，事故可来自建筑物的任何一方面，一旦火灾发生，势必会造成人员伤亡和财产损失，对社会稳定极为不利。因此，政府部门的相关机构和各企事业单位必须在能力范围内向广大建筑商宣传建筑消防施工的重要性，一些和建筑商有业务联系的部门，甚至可组织广大建筑商进行以“建筑消防施工重要性”为主题的培训，提升其消防安全水平，让建筑施工的消防安全深入广大建筑商的心中。

2.2　对建筑消防工程的设计形成制约性条文

国家相关部门要针对建筑消防工程的设计形成制约性条文，在条文中要明文规定：建筑消防设计必须结合建筑的实际情况达到一定标准，考虑建筑的各种防火设施，尽量完善建筑物的消防设置。对此条文要相关部门须严格实行，不能流于形式，对消防设计不规范的建筑责令其限期整改，否则不能办理建筑物的审批手续。通过制定此条文可促使设计人员在设计消防设施时认真负责，从根源上杜绝火灾事故的发生。

2.3　建筑消防设计应注重全面性

在上文中已阐述目前消防设施不全面，防火分区设置不科学，建筑材料耐火度不高。因此对建筑进行防火设计时一定要坚持全面性原则，具体可从以下几方面着手：第一、设计时建筑总体布局要充分考虑安全性因素；第二、建筑防火系统、自动喷水系统、排烟系统的设计要注重质量，追求简便，令其在火灾事故中能发挥固有的作用：第三、建筑防火分区的设计面积要达到国家规定的相关要求，不能随心所欲；第四、防火分隔构建须符合国家对建筑防火施工材料的相关要求。此外建筑物的基本部件要具备较强的耐火度，以此防止火灾事故的迅速蔓延：第五、要科学设计建筑消防给水系统，保证火灾事故发生后有充足的消防用水量。

3、结语

当前我国经济快速发展，人们的生活水平也日益提高。各种现代化的高楼大厦也如雨后春笋般矗立在城市的各个角落，而这些建筑的消防安全关系着广大市民们的生命安危以及社会的稳定和谐，已引起国家的高度重视。因此建筑部门及建筑商施工时一定要注重消防施工的质量，最大限度完善消防设施，避免火灾事故的发生。

参考文献：

第7篇：消防工程改造及施工范文

【关键词】 建筑火灾 防控 问题 对策

近年来，城市建筑的规模和容量越来越大，特别是高层建筑在城市建筑中的比例很高。随之而来的建筑火灾也越来越多，尤其是高层建筑火灾频繁发生，如2009年2月9日，北京市朝阳区东三环中央电视台新址园区在建的附属文化中心大楼工地火灾；2010年11月15日，上海静安区余姚路胶州路718号胶州教师公寓高层火灾等，都造成了非常大的生命、财产损失和社会影响。目前消防设施和消防装备的更新仍是赶不上建筑规模和高度增加的速度，高层建筑起火后，现有的消防装备很难进入建筑内近攻灭火，可能导致火势进一步蔓延扩大。因而，建筑火灾的防控已经成为一个社会性的难题，而源头防控是消除火灾隐患的最有效手段。

1 当前建筑火灾防控中存在的问题及原因

（1）建筑物没有依法取得消防合法手续。2009年新修订的公安部《建设工程消防监督管理规定》实施后，建设工程在进行消防设计审核和消防设计备案前，需要取得建设工程的施工许可证，而现实工作中在很多地方建设工程由于种种原因在施工前不能取得施工许可证，特别是一些地方政府工程，立完项后就着急开工，不能在施工前进行消防设计审核和消防设计备案，导致有些建设工程会形成先天火灾隐患，后期整改难度大。以上问题又会造成工程竣工后的消防验收和竣工验收消防备案不能正常办理，更会影响到建筑物里设置的公共聚集场所不能办理开业、使用前消防安全检查手续。

（2）建筑消防设施设置不符合国家标准或者行业标准。在实际工作中，有很多建筑物的消防设施没有按照规范要求设置，或者设置了也未能保持完好有效。造成这样问题的主要原因：一是建设单位对建筑消防安全重要性认识不到位，认为建筑消防设施投入高，日常使用的频率又低，在工程招标时尽量压低预算，在施工中也尽量要求施工单位降低工程造价，降低消防技术标准施工或自己提供一些不符合国家标准的原材料要求施工单位施工；二是施工单位管理不善，施工人员技术不高，一些施工单位不注重对施工队伍的管理，技术人员水平也参差不齐，有的无专业工程技术人员，没有固定的施工安装队伍，工程随意转包，有的单位甚至出卖资质，随意让人挂靠，有的施工人员未经过有关部门培训，无法把握施工中的重点难点，给建筑留下先天隐患；三是消防工程监理制度严重滞后，施工中的消防监督检查不到位，现有的消防工程施工还没有完全纳入到建筑工程施工监理当中，使许多消防设施的完好率大打折扣，消防部门在工程竣工验收时只对消防设施进行抽检，特别对一部分隐蔽工程缺乏有效跟踪监督。

（3）建筑物周围消防车道不畅通，严重影响灭火救援。目前各城市建设开发既要最大限度地扩大建筑面积获得最大利润，又要按相关规定美化周边环境，设置绿化用地，留出的消防车道达不到规定的宽度，加之城市道路改造未留出合适的出入口，建筑投入使用后物业部门为管理方便，在道路上加设石墩、铁桩或在出入口增设电动门、电动栏杆等，缩小了出入口的宽度，还有小区在消防车道边搭建临时车棚，较大消防车辆根本无法通过，更为突出的就是随着城市汽车数量的增加，很多小区车辆停放严重堵塞、占用消防车道。这些现象已严重影响了消防车第一时间赶到火灾现场实施灭火救援，贻误最佳扑救时机。

（4）建筑物火灾扑救面障碍物多。很多建筑在设计和建设时就按照规范要求留出了火灾扑救面，以及供大型消防车实施灭火救援的通道和场地，但是建筑一旦经过消防验收或备案抽查合格后，在二次装修和投入使用后就不考虑后期的灭火救援问题。往往在建筑外墙增设防护网，设置广告牌，在较宽路面或场地种植绿化带，栽植大型树木，设置电杆、路灯，搭建临时建筑，规划停车场地等；而住宅小区主要是用缩窄道路来扩大绿化面积，把用作举高消防车操作的较宽场地设置成居民休闲或简易健身场地，更有一些小区将这类场地建成自行车棚或其他临时建筑，而管理部门常常忽略了这些隐患的存在。

（5）建筑消防安全管理制度不健全。建筑产权单位及物业管理部门在防火方面重视程度不够、疏于管理，尤为突出的是共用、共建的一些建筑，由于这类建筑产权不明晰

，导致责权不明确，造成防火工作管理不严，出现问题后互相推诿、谁都不负责。个别产权单位还存在随意停用消防设施、占用消防通道，封堵疏散门等现象，造成很大的消防安全隐患，一旦发生火灾，将造成严重后果。

2 建筑火灾防控的对策

（1）严把审核验收关，严格进行建设工程消防设计审核、验收，加大备案抽查力度，从源头杜绝建筑火灾隐患。目前，许多楼盘建筑规模庞大，建设周期长，建设单位急于把临街门面房或部分前期建好的建筑未经消防验收或竣工验收备案就违法投入使用，而消防基础设施尚未完善，导致使用单位消防设施不能正常运行，安全出口、消防通道不畅等重大火灾隐患。因而，在建设工程消防设计审核、消防验收及投入使用前、营业前的安全检查阶段，严格依法办理，是建筑物消防安全管理的重要源头环节。

（2）加强对建筑管理人员的监督、管理。各地政府要明确物业管理部门是建筑防火的第一责任单位，建立健全完善的制度是消防工作的基础，物业单位要发挥积极作用，督促建筑产权单位落实消防安全管理制度、消防安全管理人值班、培训制度以及制定灭火应急预案。物业管理单位要安排专人负责消防工作，定期开展防火检查和进行每日防火巡查，保障建筑周围消防车道畅通，保证建筑消防设施完好有效。与此同时消防执法部门也要采取积极措施，积极推动单位落实建筑消防设施维护保养制度，督促设有自动消防设施的单位委托专业机构定期对消防设施进行维护保养，确保完好有效。

（3）明确消防设施管理等单位的法律责任。应出台相关的法律法规和细则，严格约束消防设施管理单位和消防设施检测、维护保养单位的经营活动。现有的法律法规不健全，对担负重要消防设施的管理工作无有效约束和制裁。如物业管理公司，肩负着消防水源、消防泵房、消防监控、消防设施维护保养等职能，但多数无专兼职消防人员。检查中经常发现消防泵房无人值班，消防泵等电源控制柜开关处于手动位置，消防监控室人员多为摄像监控人员兼职、未经专业培训持证上岗、不能熟练操作消防监控系统和熟悉《消防控制室管理及应急处置程序》，单位无人懂得消防设施的性能和使用等问题。针对以上问题法律法规应有对物业公司的强制措施和严厉的行政处罚手段，以保证建筑消防设施能够时刻保持正常运行。要规范消防检测公司、维保公司对建筑消防设施检测、保养的项目和要求，对其检测、保养的结果不真实或者弄虚作假的，依法严格追究责任。

（4）构建消防工作诚信管理体系。要推进消防诚信建设，将消防安全信息纳入社会诚信体系建设，加强对社会单位消防工作的诚信管理。对建设工程消防设计、施工、监理和消防技术服务单位及其从业人员的执业名录、服务质量，社会单位的消防安全行为，消防产品生产、销售、使用等行为，实施诚信管理；对违反消防法律法规和消防技术标准规范的行为，将作为消防不良行为，通过媒体向社会公布，接受社会监督。

第8篇：消防工程改造及施工范文

关键词：建筑；防火分隔技术；应用

中图分类号：TU74文献标识码： A

引言

现如今，我国的建筑行业发展迅速，建筑也不断向高层发展。这在方便了人们生活的同时，也给建筑消防带来了一定的困扰，尤其是高层建筑的消防。防火分隔技术，在一定程度上能够有效地为建筑的消防提供保障。因此，应当确保防火分割技术在建筑消防中的应用，并在此基础上，对该技术进行不断的创新。

一、建筑防火分隔技术概述

建筑防火分隔技术的出现也是随着高层建筑的崛起而出现的，随着全球经济的不断增长，高层建筑也如雨后春笋般坐落在了世界各地，成为了人们居住、 生活和工作的重要场所。然而，对此让人们不得不考虑它的另一面，如果一旦发生火灾将会如何?这些问题是高层建筑所必须考虑的重要问题。从设计师的角度来讲，更多考虑的是如何将建筑设计的更有艺术感和空间感，但是往往会忽略了火灾可能发生的安全隐患。为了提升建筑空间，通常将走道或通道设计的较为宽敞，而没想到的是，这样的情况在发生火灾的时候为火势的蔓延提供了重要的条件，从而造成更大程度的损失。所以，在这种情况下，必须加强对建筑安全通道的防火设计，将每个区域都合理地进行防火设计。所谓的防火分隔，它的实际含义指的就是采用防火分隔的措施，将一定的空间单元给划分出来，在发生火灾的情况下，能够在一定的时间内阻挡火势向另一地区的蔓延。在建筑物内进行防火分隔的措施， 不但可以在发生火灾的时候起到有效控制火势的作用，而且还能够在最大程度上降低火势对人们的生命和财产的威胁，挽救巨大的损失。同时，还有利于人员的安全疏散，为消防的救助提供了重要的条件和安全的通道。

二、防火分隔技术在建筑消防工程中应用的简单介绍

其实,防火分隔技术在我国许多地方的建筑中都有所应用,像家喻户晓的徽派标志性建筑――马头墙、 闽东派标志性建筑――马鞍墙等,都是建筑消防中的防火分隔技术。 其中马头墙又称封火墙,因徽派的民居建筑密度很大,不利于防范火灾的蔓延,因此,马头墙起到了一个隔断的作用。 这只是传统的防火分隔技术的一个典型,我国在建筑消防工程中还有许多类似的防火分隔技术。防火分隔技术,顾名思义,就是采取分隔措施将建筑物内部结构进行分隔,划分出防火区和非防火区,该技术可以防止建筑火灾的蔓延,避免了许多不必要的人力物力和财力的损失。 按照火灾蔓延的途径和方向,防火分隔技术可以分为水平防火分隔和垂直防火分隔。 水平防火分隔就是利用防火墙、 防火门等隔离技术对建筑物内部进行分隔,形成不同的区域,一旦建筑物内部发生火灾,建筑物的使用者可以通过防火区进行疏散和逃离;垂直防火分隔就是采用具有防火性能的材料对建筑物进行消防措施的施工,比如采用防火涂料对建筑物外墙和内墙进行粉刷,或者是楼层之间运用具有防火性能的楼板或者门窗,从而阻止火灾进行上下的窜延。 以上两种防火分隔技术都能够有效的预防建筑火灾的发生,避免生命和财产的损失。

三、一般防火分隔技术在建筑消防工程中的实践应用

根据各建筑物内部结构的不同,防火分隔技术也不尽相同,防火分隔技术对于防火的功能也各有差异,但是一般的防火分隔技术,大致上可以分为以下几种。

1、 水平防火分隔技术的应用

防火分隔技术分为水平防火分隔和垂直防火分隔,其中防火墙的应用,防火卷帘的应用都属于水平防火分隔技术类型。防火墙的防火分隔技术,即用不易燃烧材质作为建筑物墙面的建筑材料来作为防火墙,该材质必须是通过相关部门的专业耐火测试后,才可以进入市场使用的。 建筑施工单位以此防火材料做的建筑墙来做为防火的分隔道具,阻挡火灾发生后的火势蔓延。 既然作为防火的屏障,防火墙内部不可设置管道,像水电管道,煤气管道等,并且防火墙上不应有洞口或者门窗等。 虽然防火墙的防火分隔技术在现代建筑消防工程中经常被使用,但是由于此技术下的建筑不够美观,因此,另一种防火分隔技术应然而生,那就是防火卷帘的应用。 应用防火卷帘的防火分隔技术,也是一种水平的防火分隔。 一般单层建筑或者多层、 高层建筑的底层都会使用防火卷帘进行建筑火灾的防护。

2、垂直防火分隔技术的应用

垂直防火分隔技术包括防火门窗和防火排烟阀系统两种。 为了防止建筑火灾中火势的垂直蔓延,可以使用防火门窗进行防火。 防火门窗一般都是设置在建筑内部的楼梯口及疏散通道口处,其目的第一是防止火势的蔓延,第二可以方便建筑使用者在发生火灾时,顺利的逃离。 但值得注意的是防火门应时刻保持关闭的状态,并且平时注意对防火门的维护,检查是否可自动关闭,以防止发生火灾时发生意外。 防火排烟阀系统的应用,是现代高层建筑的消防工程中经常使用的一种防火分隔技术。因现代的高层建筑容积率高,内部结构中设置了大量的管道,这些管道成了加强火灾伤害的无形凶手,因此,在管道附近安装排烟阀,大大减少了火灾的破坏。 排烟阀是由一种耐高温的防火材料制成,当其遇到七十度向上的高温时,会自动关闭,这时控制中心会发出信号灯,然后由控制中心控制将其打开。 排烟阀是垂直防火分隔技术的一大突破。

3、新型防火分隔技术在建筑消防中的应用

目前，防火分隔技术有了新发展，通过将窗玻璃喷头与钢化玻璃相结合的方式，大大提升了防火构件的美观性，弥补了传统的防火分隔技术的不足，使得该技术能够应用于更广泛的建筑中。这个组合中的钢化玻璃，可以用热增型玻璃来代替。当火灾发生时，窗玻璃喷头感应到玻璃的温度升高，就会采取措施自动降低玻璃的温度，防止高温对整个系统中的一些原件造成破坏。这样一来，不仅仅降低了玻璃的温度，还会组织或是进一步蔓延到玻璃背面，防止背面的物体被火引燃，最大程度上控制了火势的蔓延。

4、新防火分隔技术应用注意事项

防火分割技术在建中使用之前，应当首先对建筑的防火等级有一个了解，并在进行实际的考察的基础上结合防火等级的情况，并考虑到其他因素的影响。也只有这样，才能促进防火分隔技术在建筑中的使用，真正起到该技术应有的作用。在挑选窗玻璃头时，应当注意把玻璃头在钢化玻璃的两侧均匀防止，起到隔绝火焰的作用。而进行钢化玻璃的安装时，也应当注意框架不能使用可燃材料，并在钢化玻璃之间使用硅密封剂进行密封，以保证钢化玻璃在隔绝火焰时的效果。如果建筑中没有应用喷淋系统，那就应当计算玻璃的一侧所能承受的喷头水力，以保障在火灾发生时，整个防火分隔技术不会受到高温的影响而停止运转，从而真正获得较为良好的防火效果。

结束语

当前，建筑消防中防火分隔技术的应用仍然不容忽视。通过对现有的防火分隔技术进行改造，使其的应用范围更加广泛，另一方面还应当注重该技术在实际的防火中的使用，通过不断对于该技术在建筑中应用的规范，真正实现减少火灾对于建筑的损害和人们生命安全的威胁。也只有这样，才能真正地发挥出防火分隔技术在建筑消防中的重要作用。

参考文献

[1]王志鹏.建筑防火分隔技术的有效应用[J] .《消防技术与产品信息》,2014,(1).

第9篇：消防工程改造及施工范文

关键词：高层建筑；消防电气；防火设计；施工

中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：

随着高层建筑物的体量和高度的不断增加、人们生活水平的不断提高，对消防设施的安全程度、供水的可靠性和高层建筑物抗御火灾能力等方面也提出了更高的要求，而消防电气防火设计与施工的好坏，对高层建筑消防设施是否能够正常运行起着至关重要的作用。

电气火灾的产生原因

1、电气装置设计不当，有腐蚀气体的场所未采用相应要求的设备，以致绝缘破坏，短路引起火灾；防爆场所未安装防爆电器：线路载流量超过允许值导致电器设备长期超负荷运行，造成设备过热引起火灾：雷击场所未设置合理的防雷措施或防雷装置失效，由雷电流效应引起火灾。

2、电气安装不规范，导线连接处采用缠绕连线，时间长了由氧化引起接触电阻增大，接头过热引起火灾。断路器、接线端子板、插保险的熔丝、设备连接螺钉等处，长期运行经过震动连接不牢，接触电阻增大引起火灾。灯具不按规范要求安装，对白炽灯、卤钨灯等产生的热量没有采取有效措施，以致烤燃周围易燃物。

高层建筑消防电气防火设计与施工

高层建筑的消防用电电源

（1）基本原则

高层建筑的消防用电，应遵循以下五个原则。①主电源必须安全可靠。一般应采用放射式线路供电。②备用电源必须处于常年临战状态。备用电源的切换时间一般不超过30s。③消防用电线路应采用耐热绝缘导线，管线不宜集结，并应暗敷于混凝土层中并作防火保护措施进行处理。④各个消防用电系统之间，以及与消防用电有关联的用电设备，都应集中联控和显示。⑤对消防设备及消防用电系统，必须采取有效的自身防火保护措施，确保消防设备的安全运转。

负荷性质

高层建筑中的消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟设施、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、卷帘、阀门等消防用电的负荷等级, 应符合现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》的规定。一类高层建筑的消防用电负荷为一级负荷；二类高层建筑的消防用电负荷为二级负荷。

①一级负荷的供电电源应符合下列要求：

一级负荷应由两个电源供电，当一个电源发生故障时，另一个电源仍可靠供电。

一级负荷容量较大或有高压用电设备时，应采用两路高压电源；一级负荷容量不大时，应优先从电力系统取得第二低压电源，亦可采用应急发电机组；一级负荷仅为照明或电话负荷时，宜采用蓄电池组作为备用电源。

一级负荷别重要负荷，除上述两个电源外，还必须增设应急电源。常用的应急电源有：独立于正常电源的发电机组；供电网络中有效地独立于正常电源的专门馈电线路；蓄电池组。

②二级负荷的供电系统应做到当发生电力变压器故障或线路常见故障时不致中断供电(或中断后能迅速恢复) 。国家行业标准《民用建筑电气设计规范》规定：对二类建筑的消防用电，应按二级负荷的两回线路要求供电。二类建筑的供电变压器，当高压为一路电源时亦宜选两台，仅在能从其它用户处获得低压备用电源的情况下，方可只选一台。备用电源的作用是当常用电源出现故障而发生停电事故时能保证高层建筑的各种消防用电设备和消防控制室仍能继续运行。

（3）线路的敷设问题

许多高层建筑电气设计过程中消防线路大多采用穿塑料管保护，并且从吊项内走线。而民规规定：消防联动控制、自动灭火控制、通信、应急照明以及紧急广播等等线路，应该穿金属管来进行保护，并且暗敷在非燃烧体结构内，其保护层厚度不能够小于30mm。当必须明敷的时侯，则应该在金属管上采取防火措施。在布线上要求与高规、报警规范基本一致，只是根据报警规范线路在暗敷的时候可以采用金属管或经阻燃的硬质塑料管保护。从实际情况可以看出，很多设计人员对这一条有所疏忽，而这一条之所以没有包括火灾探测器线路，是因为探测器线路只是在火灾初燃、生烟发热阶段起作用，而条文中规定的消防联动控制、自动灭火控制、通信、应急照明以及紧急广播线路，在火灾发生之后一段时间内还需起作用，在这段时间内，这些线路应保证安全使用，敷设在吊顶内的线路，在发生火灾时并不安全，而且吊顶内是火灾多发地段。设计人员应对规范条文给予足够的重视，在实际操作中，凡是新设计的建筑，对该条文规定的线路，一律穿金属管或阻燃PVC 管保护，并且在现浇板内、墙内暗敷走线。在改造工程中，由于条件限制不能暗敷时， 应对保护钢管或金属线槽采取防火措施，比如说刷防火涂料等等。

消防用电设备的配电设置

在国家标准《高层民用建筑设计防火规范》中已明确规定：高层建筑的消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟风机等的供电，应在最末一级配电箱处设置自动切换装置。但对其它的消防用电设备，如：自动灭火系统、电动的防火门、窗、卷帘、阀门等的供电是否需要在最末一级配电箱处设置自动切换装置没有具体规定。对于这些容量小，布置分散的消防用电设备，如果均在最末一级配电箱处设置自动切换装置，不仅造成配电系统结构复杂，而且令投资增加。在设计中应根据各工程的实际情况，按楼层或按防火分区设置一台总的双电源自动切换装置，采用耐火耐热配线分别引至各消防用电设备。

消防配电线路

消火栓泵、喷淋泵等配电线路。消火栓系统加压泵、水喷淋系统加压泵、水幕系统加压泵等消防水泵是实施灭火工作的主要设备。消防水泵运行正常与否，直接关系到火灾扑救的效果，其配电线路的防火设计应该特别予以重视。根据消防工程现行做法，消防水泵一般集中设置在水泵房，其配电线路包括双电源或双回路电源干线和各个水泵电动机配电支线两部分。

防排烟装置配电线路。防排烟装置是高层民用建筑中重要的防火设施，它包括送风机、排烟机、各类阀门等，这些设备运行正常与否，直接关系到人员疏散效果和能否有效防止火灾蔓延。鉴于限燃型电缆在遇到明火时，其电气绝缘性能会迅速降低，防排烟装置配电线路明敷时应采用耐火型交联低压电缆或铜皮防火型电缆，而暗敷时可采用一般耐火电缆，联动和控制线路也应该采用耐火电缆。此外，防排烟装置配电线路和联动控制线路在敷设时应尽可能缩短线路长度，并避免穿越不同的防火分区。

消防电梯配电线路。消防电梯是人员疏散和火灾扑救时使用的重要工具，配电线路防火设计应与其功能相适应。根据当前消防工程实例，消防电梯配电一般是由设在高层建筑底层或地下室的变电所敷设两路专线配电至位于高层建筑项层的电梯机房，从而造成消防电梯配电线路一般都比较长，且路线也比较复杂。因此，为提高供电可靠性，消防电梯配电线路应采用耐火电缆，当有供电可靠性特殊要求时，两路配电专线中的一路可选用铜皮防火型电缆。

总结

随着市场经济的不断深化，高层建筑越来越多，而对于高层建筑消防电气防火设计与施工的问题也逐渐的映入人们的眼帘。因此在高层建筑电气防火设计与施工中，首先应严格执行规范，同时根据消防原理和当地实际情况，设计出合理的消防系统，以保证消防设备安全、准确、及时地运行，以防止意外发生。

参考文献

[1] 刘彬．层建筑的电气设计特点[J]. 今日科苑. 2007(20)

[2] 徐禹田．浅谈高层建筑火灾自动报警系统[J]. 黑龙江科技信息. 2009(20)

[3] 刘广斌．浅谈高层建筑消防电气设计中的几个问题[J]. 黑龙江科技信息. 2008(33)

[4] 吴树钦．论某高层建筑电气设计的分析[J]. 科技资讯. 2009(21)