建筑能效管理精选(九篇)

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第1篇：建筑能效管理范文

1　技术节能

建筑物能耗包括两个方面，一是与建筑物建造相关的能源消耗，包括建筑材料生产用能，建筑材料运输用能，房屋建造和维修过程中的用能；另一方面是建筑运行的能耗，即建筑物照明、采暖、空调、给排水系统、办公设备和电梯等设备的能耗，这些能耗将一直伴随建筑物的使用过程而发生。在建筑的全生命周期中，建筑材料和建造过程所消耗的能源一般只占其总的能源消耗的20％左右，大部分能源消耗发生在建筑物运行过程中。由此而知，建筑运行能耗是建筑节能任务中最主要的关注点，也最具有节能潜力。实现建筑节能的技术途径：尽量减少建筑内能源总需求量的同时，

大力开发利用可再生的新能源，

从而减少使用在建筑领域内易引起环境污染的能源。

2　管理节能

很多企业及单位都完成了大量的节能改造。例如：更换低效的设备、照明改造、变频器、热回收、楼字自控系统等。对于管理节能，大部分都是零散的、账单式能源管理方式。能源管理系统在数据监测(电、水、燃气、油、蒸汽、热水等各种能源)的基础上，着重干对各种能耗数据进行监测、统计、整理和分析，帮助管理层进行高效的能源管理，建立内部能耗基准线，生成各种E-KPI(Energy KPI)，建立高效能源管理体系，持续降低能耗。

一套良好的能源管理系统，可以帮助用户从以下几点提高能源管理效率：(1)规范和加强能源管理，从粗放式的能源管理模式到科学的能源管理模式。(2)发现能源使用过程中浪费的情况。(3)生成各种用户需要的能源经济性指标，例如：分项能耗、分类能耗、分类建筑能耗等等。(4)帮助客户建立能耗基准线。(5)帮助客户管理各个环节的能耗。(6)发现各个系统或设备低效的环节。(7)对节能措施产生的节能效果进行测量和验证。(8)分析各种变量对能耗的影响，如天气、运行时间等。(9)帮助客户将能源价格的影响考虑至实际使用中，帮助用户进行电量峰值管理。进行有效的需求侧管理。(10)和用户的ERP系统(如sAP，Oracle等系统)对接，为用户提供各种能耗指标。(11)和原有的楼控系统(BAS)系统对接，共享资源信息。

3　校园能源管理系统构成

节约型校园节能监管平台主要由三个部分组成：前端采集、数据传输、终端数据统计分析公示。需要注意的是与远程集抄、楼宇自控系统在需求与定位上有所不同，不可简单套用。

楼宇自控系统，特别是建筑能耗中的大户一空调制冷设备系统，运行控制参数需要以分秒为单位的高频率反馈和通讯传输，要求较高精度的传感器具，要求复杂的控制逻辑，而建筑能源管理系统基本上仅要求以小时为单位的数据采集，传输，数据量和传输速度都与前者有很大差别，精度要求也不在同一个层次。因此，除了在部分参数计测上存在可共享之处外，两者基本上是特性相异的系统，现实中的失败就在于过于“贪婪”、硬性地将这两个目的不同，特性相异的系统捆绑在一起，看似功能多，综合性强，却并不合理的也不实用。

事实证明，将建筑能源管理与建筑设备自控系统分开更趋于合理，当然，这并不妨碍两个系统之间必要的数据共享和联动。目前我国的大型公共建筑能源管理也正在向这个方向发展，即建筑分项计量系统相对干BA系统独立设置，但尽量共享数据、考虑联动控制接口。而对于校园来说。除少数大型建筑外，中小规模建筑居多、量大、用能密度小，更是应该把握好校园节能管理的需求，为校园建筑节能监管系统进行科学合理的定位，分类与分项计量相结合(粗略计测与详细分项计测相结合，综合近期宏观监控与长远细化管理的布局)，注重实用和高效。

在对系统的构架、硬件(计量表具，网关设备、网络系统)和软件(管理平台、通讯协议等)进行了广泛深入研究后，制定了《高等学校校园建筑节能监管系统建设技术导则》(已颁布)，各大学应该参照这些技术导则，科学的建立起校园建筑节能监管系统。系统支持在线监测、数据比对，能耗统计审计分析、能耗预测、指标定额、专家诊断等功能。校园节能监管平台既能够使管理者及时发现建筑高能耗环节以及照明，空调等系统的故障和不合理的运行方式。为节能诊断分析及管理提供依据；也可为校园能耗数据和指标公示，实现能耗数据可视化、节能效果定量化，节能管理指标化目标，同时，作为基于校园网的校园的互动平台，可在树立校园节能环保风尚，促进行为节能、形成绿色校园文化方面发挥巨大作用。

第2篇：建筑能效管理范文

管理者应当具有必要的业务技术素养

丁连生认为：作为车队的管理者，必须具备相应的业务经验和技术素养。他从事公交工作37年，拥有22年的管理工作经验，经历过十几次车辆换代，对车队的各种车型都相当了解。他告诉记者：“9路车队的管理者们都对车辆有足够的了解，并且有着丰富的的管理经验，有些是从司机岗位升调上来的，他们了解汽车，了解司机的感受，一直在孜孜不倦地学习，努力提高知识和技能，让自己跟上技术的发展。”2006年，丁连生的儿子把一台电脑送给他，他用这台电脑开始了车队数据整理工作。目前集团公司正在开发的一套数字化管理平台系统，就是根据他们的记录为基础制定的。

丁连生说：“现在的9路公交车一条线路上使用着4种不同的车型，车型和车型之间有不同之处，同一种车型每个批次也都有所不同。每当新来一批新车，我和技术人员都要尽快熟悉并掌握新车型，并且与维修工人一起探讨可能出现哪些问题，怎么应对这些问题，并且准备好处理方案。近期，9路车队将引进一种使用电能的新车型，我们已经开始了解相关的知识，为迎接新车型做准备。”

“先管车后管人”的理念

作为车队的技术队长，丁连生的管理理念是“先管车后管人”。他认为，在公交事业中，人和车是相辅相成的。“以车为先”的理由是，人固然是操作车辆的关键因素，但安全的车辆是完成公交事业的前提。管理者应该首先提供给司机一辆合格的车辆。只有车辆在技术上得到保障，运营才能有保证。良好的车况在带给乘客一个舒适的乘车环境的同时，也为司机提供了一个便利的工作环境。管理者绝不能让司机开带病车，不然不仅节能的目标无法实现，还会给乘客和司机带来危险。

“后管人”，因为人是具有主观能动性的，每名司机都有自己的操作习惯，并且公交领域人员变动大，人员管理比较困难，但管理者应该通过与司机深入的交流，做好教育培训，帮助司机养成良好的驾驶习惯，保证乘客的乘车舒适与安全，并时时提醒司机完成节能指标。给司机一定工作压力的同时，也要为他们做心理减压，保证司机们的心理健康。

高效的管理机制

丁连生等管理人员为实现集团公司的节能安排，处理好司机在节能方面出现的问题，专门制定了相关的管理机制：

一是快速的反应机制。当司机反映车辆有问题时，车队的技术部门会及时对问题进行预判，并进行检测，检测完成后及时进行维修，如果车队无法修理就交给更高一级的维修部门处理。如司机反应天然气车辆费气，检修人员会预估是否有油脂进入了发动机的一二级减压阀。如果确定是油脂造成的，当车队维修站无法修理时，就会把车送到集团公司的修理厂。如果不能确定是油脂造成的，检修人员会继续寻找其他原因，这样既节省了时间，又减少了集团公司维修部门的压力。

二是有效的检查机制。车队拥有严格的检查机制。首先是每月对每辆车进行3次不定期的检查，丁连生至少要参与其中的2次。其次是对司机进行检查，因为车队把一些检查项目交给了司机，司机检查主要有3个大项目、20个小项目。3大项主要是：机油、燃油、水。机油相当于人的血液，燃料是正常运行的前提，水主要是指防冻液，现在新型车都在使用防冻液来散热，减少磨损。小项目除了传统的车门等项目，现在新加入了报站机、刷卡器等电子设备的检查。

三是严格的培训体制。车队对司机进行操作方面的培训检查。如规定行车中要中速行驶、在行车过程中安全礼让、早班出车前进行热车、不使用大脚轰油门等等。从一点一滴中完成节能的目标。

四是合理的节能指标。节能的指标必须根据实际情况科学制定。如单班车和正班车、大车和小车、早空车和班车的运行情况都是不一样的，应该根据实际情况制定节能指标。车队确立了节能指标公示制度，每月3次公示，给司机一个交代，让司机心里有数。

第3篇：建筑能效管理范文

一、 围绕用电营业开展效能监察，规范用电管理秩序

长期以来，电费回收难一直困扰着电网企业。电力终端用户的巨额欠费，严重妨碍了企业正常的经营活动；少数用户违章用电、违法窃电，造成国有资产大量流失，危害电网安全运行，破坏了正常的供用电秩序。针对以上问题，电网企业组织开展了用电营业效能监察，取得了较好的成效。某地市级供电公司开展电费回收效能监察，一年内收回陈欠电费1601万元。此外，严重的窃电现象是困扰供电企业的另一大难题，社会上一些人为获得个人利益不择手段，使供电环境恶化，盗窃电能和违章用电的现象愈来愈严重，不少居民、个体商户、小型加工厂的业主在电表上做手脚、少计量，以达到偷电的目的。一些酒店饭馆更是盗风盛行，有的国有企业、少数机关部门，也在用电上如何少计量动脑筋，做手脚，在社会上甚至出现了帮人窃电的专业技术队伍。加上供电企业内部一部分职工责任心不强，对用电户的窃电和违章用电行为放任不管，个别职工甚至与用电户相互勾结，造成供电线损逐年上升。某省会城市供电企业一年由于被窃电流失电量数亿千瓦小时。为了保证国有资产的安全，不少供电企业联合执法部门，开展打击窃电、整顿电力市场专项效能监察。某供电公司联合公安部门，加大打击窃电的力度，在开展的一次专项效能监察工作中，累计检查用户886万次，查获窃电7621笔，追补电费1093.1万元，回收违约金2135.3万元。

二、 围绕基本建设和大修技改工程开展效能监察，规范工程项目管理

随着经济社会发展的需要，电力发展的步伐在不断加快电网。电源、电网建设规模不断扩大。为了加强对基本建设和大修技改工程项目的管理，电力企业将效能监察查贯穿于工程项目设计、施工、监理、竣工验收的全过程，以深入现场促进度、参与管理保质量、强化制约降造价为目标，开展事前、事中监察。如某省电力公司在开展农网改造效能监察工作中，通过明察暗访，发现水泥电杆质量不合格问题突出，及时组织有关部门对31个县公司进行检查，清理出53件电杆质量问题，对问题突出的单位下发了监察建议书，派出检查组督促整改，及时规范了农网改造的物资管理；某地市级供电公司针对大修技改工程项目中废旧物资处理存在着随意性较大、手续不健全等问题，修订完善了废旧物资管理制度，规范了处理流程，一年回收资金1137万元，有效地防止了国有资产的流失。

三、围绕招投标活动开展效能监察，规范招投标工作程序

随着电力建设工程项目增多，物资采购量增大。电力企业针对招标工作在组织机构、工作程序、商家入围、评委选取、评标定标、合同管理等方面，都程度不同地存在不规范的问题，制定了招标活动管理办法和招投标监督管理办法，加大了招投标工作的监督管理力度。某省电力公司按照“三分离”（推荐、评标、定标相分离）、“两归口”（工程招标归口工程建设部、设备材料招标归口物资公司）、“一监督”（纪检监察部门全过程监督）的原则，规范工程和设备材料招投标工作，一年内共组织招标85次，设备中标金额14.8亿元，比预算金额节约8985万元。

四、围绕清产核资开展效能监察，规范企业财务管理

根据国资委《关于组织中央企业纪检监察机构在清产核资中开展效能监察的实施方案》（国资纪发[2003]8号）文件精神，电力企业紧密结合实际，围绕帐务处理、资产清查、价值重估、损失认定、资本核实等关键环节，监督检查清产核资的工作规范性和程序合法性。某大型电力集团在清产核资效能监察中立项1705个，纠正违规20起，涉及金额308.52万元；发现案件线索4起，立案2起，党纪政纪处分3人，移交司法机关处理1人，避免经济损失850.95万元，挽回经济损失140.83万元。

第4篇：建筑能效管理范文

关键词：节能型建筑：工程管理：施工质量

中图分类号： TU201 文献标识码： A

引言

节能型建筑工程的质量管理，关系到了企业发展前景和工程项目实际效益，因为建筑工程质量一旦出现问题，不仅会造成企业的经济损失，还会导致建筑企业的声誉受到影响，还会造成社会的不安定，在施工过程中必须对工程施工进行全过程的统筹、推动企业的技术进步和优化施工管理，让节能型建筑工程更好的服务大众。

一、节能型建筑工程管理与施工质量中遇到的问题分析

（一）随着科学技术和中国当下市场经济的不断发展,在现代化的城市建筑工程中,还有许多建筑企业采用老式的分包模式来管理工程,但是这种传统的管理模式不能明确确定建筑工程中各方具体的管理范畴和工作的具体职责,会在工程建筑中造成混乱的现象。由于这种管理模式的缺陷,会导致在建筑工程的管理中出现程序模糊分工不明的现象,不能有效的分配调和各部门的工作内容,还阻碍建筑工程管理的正常秩序,也给工程管理增加了一定的难度,同时也给正常的施工带来不利的影响,从而会影响整个建筑工程的正常进行。

（二）建筑施工涉及的环节较多，如桩基施工、剪力墙结构施工、给排水施工、电气安装施工、室内外装饰施工等等，这些施工环节有时需要预留孔洞为后期施工做好准备，有时需要同时交叉施工或是流水作业施工。此时，虽然建筑工程管理有了方案，有了具体的措施，但由于建筑工程分包合作施工时缺乏沟通，争夺施工空间和时间时有发生，管理部门协调困难，使得建筑工程管理执行不到位，管理力度欠缺，近而使得管理手段呈现皮疲状态。这种建筑工程管理力度不足，最终导致建筑工程施工的某些环节处于无无监控状态，施工人员施工不按施工图纸进行，随意改动施工工艺现象较多，影响施工质量。

（三）企业各部门的职责分工十分模糊，使得出现安全事故时，各管理部门之间相互推卸责任。就目前而言，建筑工程经营生产管理方式尚不完善，对施工环节安全的进行缺乏科学化、系统化的责任管理机制，一旦出现安全事故，各部门相就会寻求职责中存在的空隙，互推卸责任，很难对事故的责任进行有效的追究。此外，在安全故事发生时，各部门之间则相互逃避，把事故的处理权利交给其他部门，使得很多的安事故得不到及时的处理，扩大该事故对企业带来的危害。

（四）设计是施工的根本，房屋建筑设计是保证建筑施工有序进行的基础，为后面的施工操作进行指导。设计环节出现问题将会影响后面的施工进程，比如设计伸缩缝出屋面墙压顶时安排不当，屋面防水设计中，到带女儿墙的屋面存在局部泛水檐高度不够的问题等等。另外，有部分卫生间和厨房的设计中，没有考虑到防水层上下水管道穿越楼板加套管设计，采用了空心楼板，这就有可能会给房屋带来渗漏的危险。楼地面如果设计不合理可能会使天棚和地面造成裂纹，因为传统的预制空心板上先抹找平层而后作面层并不合理。

（五）大部分的监理单位选择承接在自身的资质范围之外的监理业务以此来寻求最大化的经济效益，所构建的施工现场监理质量管控体系缺乏全面性，建筑工程项目监理机构的人员配备及资格不符合建筑专业要求，然而缺乏专业的监理团队的一定会导致建筑工程施工质量问题无法得到及时的发现及解决，进而将影响整个建筑施工质量检测工作，监理人员在把握审查环境诸如构配件、设备、材料等方面不当，使得许多质量问题无法得到及时的发现和有效的解决。应当明确的是，施工现场监理工作缺位往往是人们容易忽视的在诸多影响建筑施工质量的因素中的最重要的一大因素。

二、加强节能型建筑工程管理与施工质量的有效策略

（一）工程建筑规模庞大,过程复杂,施工周期也较长,因此,在确定施工人员时要特别注重他们的素质,尤其是施工的专业技能素质。施工人员的业务素质高,有利于工程团队管理,也有利于工程相关制度的执行,还有利于在施工过程中保证各个施工环节的质量,促进工程的顺利进行。

（二）加强建筑施工工程现场管理能够保证各项工作按照规定顺利进行，保证每道工序都符合施工要求，避免返工现象的发生，避免增加额外成本，确保施工质量。事实上，建筑施工工程现场常常会发生设计变更、施工干扰等现象，这些情况的发生不仅会影响工程施工质量的提高，还会延误工期，浪费原材料，增加建筑工程的成本，降低建筑施工工程质量。因此，必须加强对建筑施工工程的现场管理工作，做好各项工作的协调，充分发挥业主、施工方、设计方、监理方的作用，认真履行自己的职责。建立建筑工程施工现场管理责任制，明确各方职责和权限，将责任落实到各个部门和个人，使他们在各自的权限范围之内认真履行自己的职责。此外，还要加强对原材料、半成品、设备等的验收工作，做好建筑工程施工现场管理工作，保证建筑施工工程顺利进行。

（三）为了促进建筑工程管理能够充分的发挥其积极的作用，我们必须做到完善建筑工程管理的法制建设，同时，还的针对当前形势下工程管理中存在的问题，制定有效的工程管理法律、法规，以保障每个工作人员高效率的完成自身工作。积极引进其他企业工程管理的方法和标准，取其精华，去其糟粕，最大限度的完善企业的管理机制。对于建筑工程管理中存在的、偷工减料等现象，必须做到严格的控制，保证每个施工环节保质保量的进行，在提高工程质量的同时增强企业自身的市场竞争力。

（四）施工前期做好工程准备是保证建筑施工顺利开展的基础，施工单位应该结合实际情况及时做好施工现场的布置准备工作，了解周边环境，如地质环境，水文环境等，及早赶到施工现场，认真研究施工图纸，同用工单位进行沟通。遇到工程质量要求较高的项目时，建筑方需组织各项目部进行内部参观，且针对质量管理体系运行、环境管理体系等方面广泛交流，安排各个项目部相关人员到场借鉴先进的施工经验等。多方收集创优工程的相关资料，将工程范本出现的问题尽快反应，以尽快得到解决。

（五）进度管理是建筑工程管理的主要内容，工程的进度包括: 工程开始立项、设计、运算、施工和验收等工作步骤，需要在很多方面进行配合才能保障工程的进度，只有设计方与施工方以及投资方相互配合与合作才可以确保整个工程的进度，在进行进度管理时应该重视很多方面要重视各方之间的联系并且认真落实工程的进度，设计方与施工方以及投资方之间都要进行及时的交流和沟通，工程进度严格按照建筑工程施工计划进行施工，强化建筑工程施工进度管理。若出现问题，要及时的探讨并提出解决方法。

（六）大力推广绿色节能型示范工程,有助鼓励采用新技术、新材料、新工艺、新产品。加大推广应用新型模板、脚手架产品力度,提高绿色施工新型模架技术应用水平。国内已经开发的新型模板产品不少,但是,实际应用推广的不多。“以钢代木”、“以铝代木”、“以竹代木”、“以塑代木”等节约木材资源是我国基本国策。制定和不断完善模板脚手架的产品标准和安全操作规程。要有严格的检查监督制度和惩罚措施,实施第三方验证管理措施,限制劣质模板脚手架进入工地。北美有关建筑施工、模板脚手架和安全操作使用的规范和标准比较完善,规定比较细,加拿大的许多施工法规和经验可以借鉴,这是绿色节能型建筑施工的一个重要保证。

结束语

建筑工程的管理对整个建筑的施工过程起到了举足轻重的作用，但是建筑工程管理整体比较混乱，各部门职责不明确，所以必须做到对每个施工环节进行严格的质量监控和完善相关的监督管理系统，提高建筑企业自身的市场竞争力，促进社会经济的繁荣发展。

参考文献

[1]胡春琦. 节能型建筑工程管理与施工质量有效对策研究[J]. 资源节约与环保,2014,02:40.

第5篇：建筑能效管理范文

关键词 功能性消化不良 四逆散 左金丸 对照观察

功能性消化不良是指具有上腹痛、饱胀、早饱、嗳气、食欲不振、恶心、呕吐等症状，并经检查排除引起这些症状的器质性疾病的一组临床综合征。临床上西医胃肠动力药、抗分泌药物联合使用，虽然取得了一定的疗效，但总有效率较低，复发率较高。笔者根据中医学理论，采用四逆散合左金丸加减结合西药治疗该病，收到了较为满意的疗效，现报告如下。

1 临床资料

1.1 诊断标准：诊断依据罗马Ⅱ标准(1999)［1］，并参照《中药新药临床研究指导原则》［2］制定，内窥镜检查正常或排除了慢性胃炎活动期(如出血、糜烂)以及溃疡、肿瘤等器质性病变，实验室、B超、X线检查排除肝胆胰等器质性疾病，无糖尿病、结缔组织病、精神病，无腹部手术史等。

1.2 一般资料：所有病例均为2002－2005年我院门诊及住院患者。治疗组40例中，男25例，女15例；年龄21－69岁，平均43.2±15.6岁；病程3个月－4年，平均1.2±0.5年。对照组40例中，男23例，女17例；年龄22－72岁，平均42.1±13.6岁；病程3个月－5年，平均1.2±0.6年。两组资料比较，经统计学处理无显著差异(P>0.05)。

2 治疗方法

对照组：吗丁啉每次10mg，每日3次饭前0.5小时口服；雷尼替丁每次150mg，每日2次早、晚口服。疗程1个月。治疗组：在对照组治疗基础上加用中药治疗，方用四逆散合左金丸加减，药用：柴胡、半夏、枳壳各10g，炒白芍12g，甘草、马尾连、厚朴、陈皮、苏梗各6g，吴萸2g。每日1剂，水煎分2次温服。疗程1个月。

3 疗效观察

3.1 疗效标准：依据《中药新药临床研究指导原则》［2］制定具体的疗效标准，①治愈：症状消失；②好转：症状减轻；③未愈：症状无改善。除未愈外，均视为有效。

3.2 治疗结果：治疗组治愈18例(45.0％)，好转15例(37.5％)，未愈7例(17.5％)，总有效率82.5％。对照组治愈13例(32.5％)，好转16例(40.0％)，未愈11例(27.5％)，总有效率72.5％。两组总有效率比较，治疗组高于对照组(P

3.3 复发：治疗组复发(停药0.5年内症状、体征又复发或加重)者4例，复发率10.0%；对照组复发者10例，复发率25.0％。两组比较有显著性差异(P

4 体会

功能性消化不良属中医的“痞满”、“胃脘痛”等范畴。病位主要在肝、脾、胃，是由于肝失疏泄、肝郁气滞、脾气不足、脾失健运、胃失和降所致，治疗以舒肝理气，和胃降逆，抑肝扶脾为基本治则。所用中药方中，以甘草甘温益气以健脾；柴胡透邪升阳以舒郁；枳壳下气破结，与柴胡合则升降调气；白芍益阴养血，与柴胡合则舒肝理脾；苏梗、陈皮、半夏、厚朴降逆化浊止呕；马尾连苦寒泻火，少佐吴萸辛热，以制马尾连之寒，且吴萸能入肝降逆，以使肝胃和调。从本文观察来看，中药配合西药治疗本病，其临床疗效较单用西药治疗为优。

5 参考文献

第6篇：建筑能效管理范文

关键词：民用建筑 能效标识 制度

中图分类号：TU8 文献标识码：A 文章编号：

前言

新建建筑设计阶段执行节能50%强制性标准于2011 年在全国城镇基本实现。到2015 年，北方严寒及寒冷地区、夏热冬冷地区全面执行新颁布的节能设计标准，执行比例达到95%以上。为了实现建筑节能目标，国家发改委和建设部提出措施之一就是建立和完善强制性的产品能效标识、节能建筑标识制度。

一、建筑能效标识工作意义重要

建筑能效标识，是指将反映建筑物或建筑材料、部品等的能耗或用能效率的热工性能、能效等级指标及其他有关的信息以标识的形式进行公示。建筑能效标识的本质是以标识的方式对建筑物在使用过程中的能源利用效率或节能性能的一种明示。在建筑节能领域，利用市场机制的管理方式目前还比较少，而建筑能效标识则向建筑用户、政府部门、建设单位提供了衡量建筑物能源利用效率、建筑部品能效指标的信息，使建筑物的能耗情况趋于公开，符合市场经济体制下政府对建筑节能管理的要求。

在我国实施建筑能效标识制度有着非常重要的意义和作用，主要有以下几个方面：首先，建筑能效标识制度将建筑节能各方主体合理地连接起来，从而解决了建筑节能领域存在的信息不对称等市场失灵现象；第二，建筑能效标识明确了建筑用户、开发商、测评机构以及政府等建筑节能各方主体的责、权、利；第三，建筑能效标识制度充分发挥了社会第三方中介机构的作用；第四，建筑能效标识制度将使政府对建筑节能的过程管理逐步转变为建筑物终端能效的管理。

二、建筑能效标识制度实施条件

建筑能效标识是推动建筑节能工作的一种市场化的机制，然而，这种市场化机制的运行不能仅仅依靠能效标识的政策本身，它是一项系统工程，需要在一定的技术、经济、政策等条件下才能顺利实施，本文将从三个方面对我国实施建筑能效标识制度所需要的条件进行分析。

1建筑能效标识制度实施的技术条件

（1）建筑能效测评标准体系

目前，我国已经建立了严寒及寒冷地区、夏热冬冷地区、夏热冬暖地区等一系列的不同气候区建筑节能标准，且公共建筑、居住建筑都有相应的技术标准体系。因建筑能效检测、标识及认证在我国刚刚起步，可考虑先建立一系列的技术导则，在工程试点、示范的基础上，逐步建立和完善建筑能效检测、标识的技术标准体系。目前，我国一些科研院所和高校正在进行相关标准体系如《绿色建筑技术导则》、《绿色建筑评价标准》的研究，并取得了一定的成果。因此，我国已经具备了建立建筑能效测评标识相关标准体系的能力。

（2）建筑能效测评的方法、技术

我国一些科研院所和高校正在进行建筑能效检测、评价方面研究，并在检测的方法、技术手段方面取得了一定突破，如清华大学、中国建筑科学研究院等科研院所目前已经研究开发了“绿色奥运建筑评估体系”等建筑测评技术评估体系，并逐步开发出了能耗标识数据的计算软件DeST，目前正投入实际的工程应用，并取得了一定的效果；此外，这些机构科研力量雄厚，拥有大量的从事能效检测、评价的专家、学者及技术人员，并且已经拥有了一系列在国内甚至国际上领先的测试仪器、设备。在目前情况下，进行建筑能效的测试、评估在技术上是完全可行的。综上所述，我国已经掌握了进行建筑能效检测、评价的方法、技术。

（3）建筑能效测评机构的培育与发展

建筑能效可看作是建筑工程质量的一部分，与现有的建筑工程质量体系相互关联，因此国家鼓励主要依托现有建筑科学研究、工程勘察设计、技术咨询等机构，发展建筑能效测评标识，并通过在现有机构的技术、管理体制的基础上成立建筑能效测评单位，并在满足建筑能效测评单位的技术设备条件及取得建设行政主管部门的授权范围内从事相应的建筑能效测评标识的活动。我国建筑行业拥有庞大的技术支撑力量，完全可以作为建筑能效测评标识机构的技术支撑平台。

2建筑能效标识制度实施的经济条件

（1）能效标识的成本分析

首先，据专家研究及实际测试结果表明，新建建筑能效测评需要增加的成本仅为3 元/ 平方米左右，加之能效标识的一系列费用，总的成本应该在5 元/ 平方米以下，这个数目对于建设单位或房地产开发商来说，是完全可以承受的；此外，即使这部分成本被加入到房价中，其增加部分相对目前的房价来说基本可以忽略不计，因此对于购房消费者来说是完全可以接受的。其次，对政府部门来说，其主要任务是对建筑能效测评标识工作进行监督管理等，政府部门可以将建筑能效测评标识管理纳入现有的建筑节能管理的职能范围内，而不用增加新的编制和预算，行政管理成本较低，可操作性强，因此政府部门的成本是完全可以承受的。第三，对测评机构来说，建筑能效测评机构采取提供服务的方式进行运营，其服务价格应按照政府指导下的市场价格来决定。

（2）能效标识的经济效益分析

假定全国城镇每年新增建筑面积为10 亿平方米左右，其中居住建筑为6 亿平方米，公共建筑为4 亿平方米，其中，非节能住宅建筑的能耗指标为25 公斤标准煤/ 平方米·年（按北京地区情况）；非节能公共建筑的能耗指标为普通住宅的8 倍，即200 公斤标准煤/ 平方米·年。按节能50％的目标计算，则全国城镇每年共节约标准煤为0.475 亿吨。假设通过建筑能效标识政策对新建建筑节能的贡献率是5%，则每年所节约的标准煤为0.02375 亿吨标准煤；假设标准煤的价格为400 元/ 吨，则建筑能效测评标识政策所带来的经济效益为：9.5 亿元，经济效益是非常可观的。此外，所节约的0.02375 亿吨标准煤也将产生巨大的环境效益。建筑能效测评标识政策会增加建筑的成本，假定其增加的成本应在5元/平方米左右，则全国城镇每年新增建筑面积为10 亿平方米，评估业将成为一个年营业额在50 亿元左右的行业。因此，评估业可创造50 亿元的就业机会。此外，因节能也带动了节能建材、设备及产品等相关产业的发展，将推动建筑行业的升级改造和技术进步。

（3）建筑能效标识制度实施的政策条件

首先，建筑能效标识政策符合国家的能源战略方针。建筑节能是能源资源节约工作的重点领域，是落实科学发展观，转变城乡建设增长方式，调整建筑产业结构，建设节约型社会的重要举措；建筑能效标识政策的运行，有利于在建筑节能领域建立公平的市场竞争机制，起到鼓励先进、淘汰落后的作用，并为政府有效规范建筑节能市场提供了新的依据，促进建筑节能的市场化运作，符合国家的能源战略方针。

其次，建筑能效标识政策符合我国建筑行业政府监督管理方式的发展方向。加入WTO 后，我国经济管理体制和社会经济结构转型速度加快，政府对行业、企业的微观管理逐步过渡到宏观管理。在建筑行业的管理中，应从行政审批的政府干预方式逐步过渡到利用市场机制的监管方式，而建筑能效标识是在建筑节能领域充分利用市场机制的一种管理方式，这种管理方式充分利用中介机构、社会公众等市场力量，符合我国建筑行业政府监管的发展方向。

结束语

综上所述，我国建筑能效标识运行所需的技术条件和经济条件已经满足要求，在我国实施建筑能效标识的条件已经具备。而今后的工作方向应该在试点、示范的基础上逐步向全国推广。

参考文献

[1] 董孟能.影响建筑能效测评标识评价主要因素分析[J]. 建设科技. 2009(04)

[2] 国际建筑能效测评标识制度发展[J]. 建设科技. 2009(04)

第7篇：建筑能效管理范文

“众所周知，神经中枢在人体中起到了连接、协同、调节及控制的作用，以保证人体健康、协调。在智能楼宇中，SmartStruxure 楼宇管理解决方案通过将各个子系统进行跨平台融合，实现了系统智慧集成、软件智慧管理的互联互通，带来智能用户价值，助力打造创新的‘建筑绿色生产力’。” 施耐德电气能效及楼宇事业部建筑能效中心总监孙靖表示。

系统智慧集成

不同于传统楼宇自控系统的各子系统独立运行，SmartStruxure 楼宇管理解决方案智慧集成配电、照明、安防、暖通、监控、能源管理等多种子系统，通过统一平台便可对楼宇进行综合管理。不仅提高了楼宇系统全局处理能力，实现一体化服务，而且对建筑物能效进行优化与动态管理。

其中，通过智能配电设备联网，SmartStruxure 对能源供给与需求进行双向管理，兼顾了供电质量/ 用电安全及能效管理，实现智能配电系统集成。通过暖通空调、安全防范、智能照明三大系统集成，对建筑能耗按需优化，并将所有优化策略通过能效指标予以显示和评估。比如安防视频监控显示楼宇无人时，空调、灯光等电气设备会自动关闭，从而实现节能。

除了子系统之间的智慧集成，SmartStruxure 还可以通过与行业应用（如酒店客房管理系统、数据中心管理系统、工厂车间管理系统、民航航班信息系统等）集成，使建筑智能化真正服务于业务需求。

软件智慧管理

SmartStruxure 楼宇管理解决方案在大数据、云时代下深度融合楼宇管理与信息化，通过智慧的“大脑”——软件实现楼宇各子系统、楼宇系统与第三方系统、楼宇与智能终端之间的数据分享，让楼宇更智能，管理更简捷。SmartStruxure 兼容ISO 标准通信协议，无需硬件网关即可无缝集成LonWorks，BACNet，Modbus，Webservice等第三方设备，调试便捷，降低了调试及集成成本，实现各种专业应用。SmartStruxure 智能终端远程控制支持智能手机、平板电脑，通过手机可查看系统情况，实时观察现场情况，及时得到系统报警。

SmartStruxure 提供基于云的楼宇智能管理服务，包括故障检测及诊断、远程监控与分析、报告及维护，在满足日常楼宇操作和运维需求的同时，是工程优化计划的完美助手。

用户智能价值

施耐德电气倡导“建筑绿色生产力”的理念，致力于打造绿色、智慧、以人为本的建筑，为楼宇投资者提升楼宇的资产与品牌价值，为楼宇管理者提供安全、可靠、高效的运维手段，为楼宇使用者创造健康舒适的环境和智能体验。

SmartStruxure 凭借基础系统集成、软件智能管理，平衡、连通绿色生产力的三大驱动力，是对“建筑绿色生产力”的最佳诠释和践行：

投资绿色生产力

SmartStruxure 通过一体化综合管理平台和全生命周期的整体解决方案，简化管理流程，减少设备及人工成本，确保楼宇效益最大化；通过部署节能、环保、可持续的绿色建筑战略帮助楼宇管理者提升资产价值并延长资产寿命。运维绿色生产力

施耐德电气提供楼宇管理产品线，保证设备兼容性，增加调试便捷性。SmartStruxure 拥有易用、人性化、精美的操作界面，易于上手，提升运营水平；通过远程能效管理及能效服务、IT、云技术等，实现整个集团的参数对标及决策管理，达到能源与运营效率双提升。

第8篇：建筑能效管理范文

关键词：建筑能效测评；标识；应用问题

中图分类号：TU201.5文献标识码：A文章编号：16749944（2013）02021902

1引言

2008年住房和城乡建设部制定了《民用建筑能效测评标识技术导则》，并开始推行民用建筑能效测评标识制度，接着上海、重庆、江苏等相继出台了地方的能效测评标识标准和《建筑能效标识技术标准》。在稳步推进民用建筑能效测评标识工作过程时，研究实际民用建筑能效测评过程的问题，并进行归纳总结提出建议，对进一步建立并完善民用建筑能效测评标识技术和民用建筑能效测评质量控制有一定现实意义。

2建筑能效测评与标识的主体

建筑能效标识应以建筑能效测评结果为依据进行标识。建筑能效测评是前提，标识是目的。

建筑能效测评是对反映建筑物能源消耗量及建筑物用能系统效率等性能指标进行检测、计算，并给出其所处水平。建筑能效测评的主体是建设主管部门认定的建筑能效测评机构。

建筑能效标识是将反映建筑物能源消耗量及建筑物用能系统效率等性能指标以信息标识的形式进行明示。建筑能效标识的主体是建设主管部门。

3建筑能效测评与标识的时间节点

《建筑能效标识技术标准》中规定建筑能效标识应在建筑物竣工验收之前进行。在建筑物正常使用后应进行建筑能效实测评估。但测评与标识的时间节点还是比较抽象不清晰。建筑能效测评标识应包括建筑能效理论值测评标识和建筑能效实测值测评标识两个阶段。

3.1建筑能效测评的节点

建筑能效理论值测评标识应在建筑节能分部工程质量验收之前进行（既有建筑节能改造项目建筑能效理论值测评标识应在改造工程竣工验收之前进行）。建筑能效实测值测评标识应在建筑物正常使用后进行。

3.2建筑能效标识的节点

《民用建筑能效测评报告》提交后，建设主管部门依据《民用建筑能效测评报告》核发建筑能效测评标识证书和标志。

4基础项能耗计算与建筑节能设计计算

在民用建筑能效测评标识中常出现将能效测评基础项能耗计算与节能设计计算混为一谈，让软件的研发单位和能效测评机构的技术人员如在云里雾里，所以分清楚二者的关系对建筑能效理论值测评是有意义的。

4.1基础项能耗计算

民用建筑能效理论值测评标识的建模计算，用于量化计算民用建筑的能耗水平和节能率，为建筑能效测评标识提供基础项能耗数据。

能效测评基础项能耗计算是通过软件对测评标识建筑和基准建筑（一般取20世纪80年代初的建筑）进行纵向模拟计算的比较，从而得到测评标识建筑能耗及节能率。

4.2建筑节能设计计算

建筑节能设计计算根据软件提供的大量不同保温体系的墙体、屋面和楼板类型，查询各种保温体系的适用范围和特点，并完成所有相关的热工计算；通过计算建筑物的体形系数和窗墙比等参数，读取在建筑设计中的各种门、窗、墙、屋面、柱、房间等设计参数，并根据节能设计标准规范进行校核验算。

建筑节能设计计算主要是为验证节能设计是否符合国家及当地规范的要求（节能50%或者节能65%），并输出当地节能审查所需的报告，不同地区的计算方法和评价方式各有不同。

4.3基础项能耗计算与建筑节能设计计算关系

基础项能耗计算是能效测评软件根据项目的设计和施工以及现场检测的热工性能参数进行计算的；而建筑节能设计计算是为了满足节能是否达到50%或65%而进行的围护结构涉及的各种设计参数的选择和确定。二者的关系：建筑节能设计计算关注的是达到国家及当地规范的节能要求，能效测评基础项能耗计算关注的是实际计算出的能耗和节能率，二者是一个逆向过程。

2013年2月绿色科技第2期

龚红卫，等：民用建筑能效测评标识应用问题工程技术

5建筑能效测评的基本资料

资料收集是民用建筑能效测评的重要前提，然而诸多的原因会导致资料收集不完整，让民用建筑能效测评工作难以顺利展开。

5.1建筑能效测评标识应具备的资料

申请建筑能效标识应具备下列资料：项目立项、审批等文件（土地使用证、立项批复文件、规划许可证、施工许可证等）；建筑施工设计文件审查报告及审查意见；全套竣工验收合格的项目资料和一套完整的竣工图纸；与建筑节能相关的设备、材料和部品的产品合格证；由国家认可的检测机构出具的项目围护结构部品热工性能及产品节能性能检测报告，门窗可提供建筑门窗节能性能标识证书和标签；节能工程及隐蔽工程施工质量检查记录和验收报告；供暖空调系统运行调试报告；应用节能新技术的情况报告；满足建筑能效标识规定项中计算和其他所需要的资料。

申请建筑能效实测评估时，应具备下列资料：供暖空调能耗计量报告；与建筑节能相关的设备运行记录；应用节能新技术的运行情况报告。

5.2资料收集不完整原因

由于建筑的过程非常复杂，取决于很多因素，而在实际资料收集中， 民用建筑能效测评的节点对收集资料内容的影响，是项目竣工前还是项目竣工后，是节能分部工程竣工前还是节能分部工程竣工后，模糊不清。

建设单位对能效测评工作流程、内容不了解，导致资料收集不完整及设计单位、施工单位、监理单位和检测单位对民用建筑能效测评工作的理解不深，没有意识到其重要性。

民用建筑能效测评机构资料收集的经验不足。

5.3建筑能效测评资料收集解决途径

（1）调整简化所需资料。建设项目基础文件资料省去，民用建筑能效理论值测评标识资料如项目立项、审批等文件（土地使用证、立项批复文件、规划许可证、施工许可证等）和建筑施工设计文件审查报告及审查意见可以考虑省去；增加建筑节能设计文件审查报告及审查意见；全套竣工验收合格的项目资料、节能工程及隐蔽工程施工质量检查记录和验收报告合并为建筑节能分部工程全部验收资料等。

（2）民用建筑能效测评宣传和培训。对建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和检测单位的建筑能效测评标识进行宣传和培训。

（3）建立资料收集机制。将该项工作纳入工程项目管理体系，通过能效测评机构提供所需测评资料目录，建设单位组织设计单位、施工单位、监理单位和检测单位进行资料的收集。

（4）现场核查取证代替不足资料。方法是施工现场实地照片取证。 参考文献：

[1]中华人民共和国建设部，中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局.GB50189-2005公共建筑节能设计标准[S].北京：中国建筑工业出版社，2005.

[2]江苏省住房和城乡建议厅DGJ32/TJ 135-2012民用建筑能效测评标识标准[S].南京：江苏科学技术出版社，2012.

[3]江苏省住房和城乡建设厅.DGJ32/J 96-2010公共建筑节能设计标准[S].南京：江苏科学技术出版社，2010.

[4]中华人民共和国住房和城乡建设部.JGJ/T 288-2012建筑能效标识技术标准[S].北京：中国建筑工业出版社，2012.

收稿日期：20130120

第9篇：建筑能效管理范文

关键词：建筑节能；暖通空调系统；节能效益

中图分类号：TU831.3 文献标识码：A 文章编号：1000－8136（2012）17－0015－02

随着我国建筑事业的不断发展，加之能源日趋紧张的局势，国家在建筑节能方面提出了一系列的政策方案。暖通空调系统作为建筑能耗中的重要组成部分，提高其节能效益无疑具有十分重要的现实意义。基于此，笔者结合工作实践，就当前暖通空调系统节能方面存在的问题，以及如何实现提高其节能效益，做以下探讨与分析：

1 暖通空调系统的组成和耗能特点

1.1 暖通空调系统能源消耗的组成

通常来说，暖通空调系统能耗是建筑能耗的重要组成部分，它指建筑物在采暖、通风、空调、照明、电器和热水供应等方面的能源消耗需求，其中暖通空调系统能源消耗大约占30%～50%，且呈现逐年上升的趋势。暖通空调系统能耗包括建筑物冷热负荷引起的能耗、新风负荷引起的能耗及输送设备（风机和水泵）的能耗。室外气候条件、室内设计标准以及其他设备照明等因素都对暖通空调系统的能源消耗有重要的影响。

1.2 暖通空调系统耗能的特点

暖通空调系统的能耗与其他建筑能耗相比有一些特点：首先，能量使用效率受到系统设计、选型、运行管理等因素的影响，如果系统设计不合理将会降低能源消耗效率。其次，室内空气环境的冷热质量也会影响到暖通空调系统的质量。这就要求尽可能多的利用现有天然能源，如太阳能、风能、地热能等作为补充。第三，暖通空调系统的冷热是通过交换形式完成的。因此，针对这一特定特点，可以采用冷热量回收的方式来节能减排，从而提高能源的使用效益。

2 暖通空调节能系统面临的问题

2.1 暖通空调系统设计与选择方面的不足

暖通空调系统的选择和设计对节能的影响较大，但实际操作中相关设计部门和人员并未给予足够重视。一般说来，整个暖通空调系统工程的设计周期短，加上某些技术难关并未完全攻破，部分设计部门在抓紧完成工程任务的同时却不重视质量，导致工程投资大，运行能耗大，极大高出国家标准。同时，由于设计方案缺乏科学、客观的评价方法，让设计人员无法科学准确地判断并从中确定最优方案，导致方案的调整问题无法正确处理，造成极为严重的后果，致使能耗耗损严重，由此带来巨大的经济损失。

2.2 运行管理中存在的不合理因素

科学设计是基础，而运行管理是对系统日常运作的控制，具有长期性和复杂性，对节能具有很重要的影响。而实际上大部分相关部门对运行管理的重要性缺乏控制，认为暖通空调节能的关键在于设计施工上，由此忽视了日常运行操作的重要性。很多暖通空调的日常操作人员不仅缺乏最基本的专业理论，在系统运作中也无法根据参数、人员以及负荷等的情况进行及时的调整，仅仅具备开关机和冬夏转换的简单操作等，无法科学区分高峰期，经常出现随意调整和滞后调整的情况。

2.3 空调日常使用中存在的问题

在日常的暖通空调使用过程中，由于受个人习惯、使用方式不同的影响，空调的能耗效果存在差别。空调的室内温度调节不当，没有定期清洗滤网，没有养成一些空调使用的好习惯如拉窗帘阻挡热辐射、未及时关闭门窗等，都会影响节能效果的实现。

3 提高暖通空调系统节能效益的对策

3.1 利用新的节能技术

暖通空调系统的不同热湿参数设置的能耗是不同的。传统的空调是将室内的空气进行加热，借助空气实现环境和人体的热湿交换，因而需要的空气温度也相对较高，而且此时空调设备中的维护机构热损失与加热新风热损失都非常大。根据热湿环境协调配置的研究承购，采用新的节能技术以改变传统的空调运行方式，对辐射热进行增强，所需的空气温度会限度地下降，可以起到明显的节能效果。此外，采用变频调速技术也是暖通空调进行节能控制的有效途径之一。

3.2 运行管理控制

科学的运行管理能够有效地节约暖通空调系统的能耗。加强暖通空调的运行管理控制能在一定程度上弥补设备缺陷所造成的能耗，通过对空调设备运行的有效控制可以使能源更加精确、合理地消耗使用。理想的暖通空调系统节能运行管理控制是通过楼宇自控系统进行的。楼宇自控系统能够对建筑物内的各种设备进行监视、测量、管理与控制，能够保证设备的安全可靠运行，从而到达节省人力、节约能源的目的。暖通空调节能系统可以借助楼宇自控系统进行节能控制。但是，目前大部分建筑的智能化程度还有待提高，空调自控系统有待完善。

3.3 降低输送系统的能耗

暖通空调的输送系统会产生较多的动力能耗，其主要是暖通空调运行中水泵与风机消耗的电能。使用合理的方法降低动力能耗能有效地增强整个暖通空调系统的节能效果。在实践中往往采用：①较大温差的水系统；②采用低流速；③输送效率较高的载能介质，来降低暖通空调系统的动力能耗。

3.4 改善建筑的保温性能

通过改善建筑围护结构能有效地提高保温性能，从而减少冷热的损失。首先，建筑物应选择合理的朝向。其次，建筑物在相同体积的情况下，如果体形系数越大，外表面积越大，那么围护结构的传热也就越多，空调的负荷也就越大。因此应尽量控制建筑物的外表面积。第三，建筑物的地板、屋盖、楼板、墙与外窗传入室内的热量较多，因此要多采用必要的遮阳措施，如选用遮阳板、双层玻璃和特种玻璃等。第四，围护结构的保温性影响着维护结构综合传热系数，也决定了暖通空调系统负荷的大小。因此，应提高建筑物的保温性能，从而减少暖通空调系统能耗，例如，合理控制窗户与墙的比例、采用新型的复合墙体围护结构、采用气密性较好的门窗等。

4 结束语

面对全球能源日益紧张与枯竭，加强建筑节能是当今时代的发展要求。提高暖通空调系统节能效益就是要在合理利用能源的基础上减少能源浪费，提高利用率，从整体上实现节能目标。本文对暖通空调系统在节能方面存在的问题进行了分析与探讨，并提出了改进的对策与措施，以期为暖通空调系统发挥经济性、节能性和安全性方面提供有益借鉴，使其为国民经济的发展和人民生活的提高带来正面效应。

参考文献：