智能化社区精选(九篇)

前言：一篇好文章的诞生，需要你不断地搜集资料、整理思路，本站小编为你收集了丰富的智能化社区主题范文，仅供参考，欢迎阅读并收藏。

第1篇：智能化社区范文

【关键词】智能化；数字社区；应用；特点

在建立小区智能化建设的规划设计过程中，必须遵循以提高效率，提升服务品质为目标，也即是系统必须为小区开发商、物业、保安和业主服务的基本原则和设计思路，本文从本系统的物业、保安、业主以及公安部门这四类人来说明本项目的设计思路，具体分析如下。

1 智能化数字社区的应用对象

1.1 小区物业

建立一个高效的管理平台，可以将各子系统的数据统计并有机结合的显示出来。以丰富的图表形式，简单直观地让物业人员可以方便的了解小区内的摄像头位置及停车场情况等信息。

通过云服务扩展，还可以让公司技术人员远程了解系统运行情况，及时解决问题，避免不必要的损失。

1.2 小区保安

建立一个高度集成的管理平台，可以将小区内的监控系统、可视对讲、停车场系统、报警系统等集成在一个智能化管理平台中进行统一管理，这样可以大大提高系统的监控效率，降低使用难度。

用统一的高度集成的管理平台，将使得培训的成本大大降低，提高监控效率，也有助与减少维护人力，从而降低维护成本。

采用统一的可以兼容各种硬件监控设施的管理平台，对于系统的改造，在保证实际效果的同时，能够充分地利用现有的设备和系统的硬件设施，节省资金投入。

1.3 小区业主

通过本解决方案，建立小区内网和公网的链接。智网云服务扩展功能，使业主可以通过智能终端，进行视频监控，接收推送消息，智能家居控制等，真正为业主带来安全、舒适、便利、温馨的小区智能化生活。

1.4 公安部门

随着社会主义市场经济的蓬勃发展，随着城市化建设步伐的不断加快，城镇流动人口数量急剧增多，管理任务日益繁重。如何强化流动人口管理，进而提供动态环境下对人口的管理能力，是基层公安机关、基层社区亟待解决的一大课题。

居民社区综合监督管理平台，着力于人口管理中的重点和难点――流动人口（暂、寄主人口）的管理，将流动人口和房屋出租户管理紧密结合。

居民社区综合监督管理平台还可以与公安平台对接，将门禁刷卡图片、出入口车牌抓拍图片上传到公安平台，由公安平台实现人脸比对以及车牌比对。

2 智能化数字社区的应用系统

2.1 二代证读卡的应用

采用二代身份证作为门禁卡应用。一方面可以提供信息采集输入的速度，不必手工输入身份证号码，减少输错的几率；另一方面可以提升二代证的应用，提高人口信息采集的科技形象。

人员身份证核实、比对：通过二代证读卡，验证身份证真假，直接获取身份证并通过平台自动比对逃犯并进行报警，实现自动比对高危人员并提示操作人员。

社会高危人员管控：通过二代证的读卡功能，可以有效提高高危管控对反正的挤压作用。

2.2 住宿人口的信息采集

小区的住宿人口通常分为常住人口以及流动人口两大类，对出租房的信息管理进行深入探讨，则可相应提高小区流动人口的管理。

加强出租房的管理力度：通过定时检查和更新相关的系统，及时发现新入住的流动人员和离开人员，及时更新同户人员，提高入户率，间接提高出租房周边的治安秩序；常住人口信息采集，实现实有人口管理常住人口信息核对和补录；常住人口众多人员管控；实时人口分析统计。从实有人口动态管理的角度来应用数据，更好地为政府决策服务，更合理分配管理资源。

2.3 实现与公安平台的对接

门禁图片、出入口图片上传至公安平台预留，并与公安平台对接，实现将门禁刷卡图片、出入口车牌抓拍图片上传到公安平台，由公安平台实现人脸比对以及车牌比对。

3 智能化数字社区的建设特点

3.1 建设原则

（1）统一规划

居所出入系统由流动人口服务管理部门统一规划，居所出入平台由市级流动人口服务管理部门建设，各区、县（市）分级应用；全市统一信息种类和采集格式，统一前端设备和出入卡编码等；公租房、廉租房及有条件的出租安置房，都应纳入规划范围，统一建设。

（2）分类配置

居所出入系统前端设备应根据居所类型、建筑构造、管理要求、社区民意等因素分类配置。

（3）安全可靠

前端设备应符合断电、断网、火灾等各类突况的出入管理要求；出入卡信息在存储、传输、认证过程中应安全可靠；数据采集、网络传输及存储等各环节应安全有效，系统运行稳定。

3.2 职责分工

3.2.1 流动人口服务管理部门

（1）市级

制定全市流动人口服务管理的相关指导性文件；组织全市居所出入平台的项目立项、 建设及验收工作；指导、监督市内各级流动人口服务管理部门对前端设备的建设；负责汇集、整合各类流动人口居所出入信息数据，为全市相关行政主管部门提供必要的数据共享和数据服务。

（2）区、县（市）

指导、监督、协调辖区内相关部门开展前端设备的建设；确保辖区内流动人口居所出入信息共享和分级应用。

（3）街道（乡镇）

指导、监督、协调辖区内相关部门开展前端设备的建设，确保辖区流动人口居所出入信息共享和分级应用。

（4）社区（村）

协调、协助和推进辖区内前端设备的建设、管理，出入卡管理及报警、提示与各类异常情况处置。辖区内由他方建设的前端设备，应督促建设单位对前端设备进行管理。

3.2.2 政府其他部门

（1）公安部门

与同级流动人口服务管理部门共同推进前端设备的建设，指导、监督各类报警、异常情况的处置。

（2）住房保障与房产管理部门

将政府投资建设的租赁房项目纳入整体规划， 负责租赁房前端设备的建设， 并在交付前接入居所出入平台。

3.2.3 建设单位

负责前端设备的建设、验收与管理，在交付使用前应接入居所出入平台；可接受区、县（市）流动人口服务管理部门或社区服务管理站（中心）的委托，负责出入卡管理及报警、提示与各类异常情况处置。

3.2.4 承建维护单位

负责前端设备的研发集成、安装调试，保障数据与居所出入平台对接；负责前端设备日常保养维护及故障处置，保障设备正常运行；确保系统网络通讯畅通及信息传输安全。

3.3 智能化数字社区的特点

（1）户户通话

智能化数字社区不仅可通过单元门口机与室内机完成来访客户的通话，还能在不同业主之间实现通话功能，且无需知道对方的联系方式，也无需交费，具有较高的使用价值。

（2）访客呼叫

访客通过单元门口的可视对讲机可以直接呼叫业主，在得到业主的确认后可得到开锁权限。同时，通过智能小区的数字化平台还可实现呼叫转移以及对讲记录查询的功能。

（3）留影留言

若访客到访时业主不在家，此时则可直接进行留影留言，业主可以直接通过联网iPad进行查看，实现信息的快速传达。

（4）视频监控

智能小区不仅具有良好的监控系统，还具有可视化的对讲平台，业主可以通过室内机直接查看门口的状况，也可远程利用iPad进行查看，有较强的便民性。同时，保安系统和公安系统也可利用视频监控来保障小区的安全。

（5）其他功能

智能小区不仅可以达到上述几种基本功能，因为室内机与物业的联网系统结合在一起，因此，可提供丰富多彩的生活咨询，如饮食、旅游、娱乐、天气等信息，为人们创造更加便捷的生活。小区内实行的是一卡通，人们可以通过电子卡来进行车辆出入的管理，电梯出入的管理，以及物业缴费等，且无需担心卡多而不好管理的现象。小区内的保安人员还会将巡更信息上传至管理中心，以便于物业和业主进行实时查询。

第2篇：智能化社区范文

【关键词】住宅小区；智能化通信网络；平台设计

中图分类号：F287文献标识码： A 文章编号：

一， 前言

改革开放以来，我国的互联网计算机技术取得了辉煌的发展成果，互联网覆盖范围不断扩大，计算机技术迅速普及，并运用到多个领域，网络通信日渐深入到居民的生活工作学习各个方面，通信网络成为了人们互相交流，互相学习的重要工具，也是人们获取各种资料信息的关键途径，智能化住宅小区通信网络是小区内综合信息服务、小区与外界广域网连接、小区智能物业管理的物理平台，构建小区通信网络平台，要考虑网络提供综合信息与资讯服务的能力，网络的先进性、扩展性、性价比以及开发商（用户）对投资费用的承受能力，综合考虑各方面因素，小区宽带通信网络平台采用以大网或有线电视HFC 网，也可采用两者结合的方式[1]。本文重点介绍以太网技术为基础的网络平台设计。

二．凭借以太网为基础构建住宅小区智能化通信网络平台设计概述和方案

1，以太网概述

在我国现阶段的网络系统中，以太网无疑是运用最为深入，最为普遍的的局域网络之一，由于这种网络被采用的范围很广泛，运用很普遍，社会各界的科研人员都在这类型的设备和技术研究上加重了投资力度，到目前为止，以太网已经可以通过基带输送，结合对绞线和各种新型的网络传输设备将10Mbps／lOOMbps／1000Mbps的数据完美的传输成功。到目前为止，以太网已经广泛运用到各种自动化和控制系统中来，而且日益渗入到社会的各个角落，和居民的生活已经逐渐融为一体。

相比其他几种计算机网络信息技术而言，以太网在不断的研究完善中，日益走向了成熟，与以前相比，以太网的兼容性更强大，性能也更加稳定，也正是因为这种网络系统已经趋向成熟，所以，在很多方面的成本比较低，显得更为廉价更加实惠，这也是以太网广泛运用的原因之一，在现阶段的经济水平下，从居民的平均收入水平出发，以太网从价格从性能上来讲，都具有着独特的优势，在很长一段时间中，将会成为小区住宅智能化网络通信平台设计的构建基层，构建主流之一。

2，将以太网作为基础的智能化平台设计方案

（一） 智能化平台设计的原则

智能住宅小区局域网一般涵盖若干标用户住宅楼、小区管理控制中心、小区公共会所、小区物业管理公司以及区内各类集团用户，并通过一定的方式与小区智能控制网连接[2]。同时，要采用先进的技术，进行科学合理的设计，使得任何一点的信息点都能够实现互相交换，要能够广泛的支持各种多媒体，要有着科学的管理，最后也是最为关键的，必须使得这个平台具有可升级性。

（二） 智能化平台的设计整体网络系统

整个网络包括广域网(Internet、各专业网)接人、小区网络系统及小区网络智能控制中心，小区网络系统采用星型拓扑结构．分为系统中心(小区管理控制中心)、区域中心、住宅楼栋和用户四级，根据小区的规模和用户楼栋的分布情况，为便于网络设计和管理，可将整个小区分成若干个区域，每个区域设一个区域中心，管辖若干个相近的楼栋[3]。

三，以以太网为基础的网络平台设计在小区中的设计操作

1.对整个住宅的综合布线设计

在以太网的网络平台设计中，做好布线系统工作室实现整个智能化住宅小区建设的最基本工作，通过采用各种先进的交换式集线器，采取好合理科学的布线是设计，将小区内部计算机用户连接一起，从而形成住宅小区的各种信息的网络平台通道，一般而言，智能化住宅的小区在实施布线设计时候，多半将整个小区分为三个方面，住宅单元子系统、楼层管理间和垂直干线子系统以及设备问子系统。各系统布线都采用5类以上对绞线．

2.住宅单元子系统

布线系统接线箱的出现使得只智能化小区的布线变得更加方便科学系统，通过在小区的每个单元住宅安装布线箱，使得布线箱成为用户和整个布线系统的中介。接线箱可安装各种系统接线模块，包括数据和语音通信模块、家庭安防系统模块、可视对讲系统模块等等，根据需要自由组合安装。[4]户内数据通信布线采用5类以上UTP(非屏蔽对绞线)，信息插座采用RJ45制式接口。如图1可分析得知。

3楼层管理阃和垂直干线子系统

垂直主干布线采用新型拓扑方法．由设备间主配线架敷设至各楼层管理问的干线电缆构成，系统采用五类以上4对UTP作为系统主干电缆。楼层管理问设置桥式模块板通过不同跳线实现水平线缆与垂直干线的连接。

4.设备间子系统

在以太网为基础的网络平台设计中，一般都在设备间子系统中安装上质量较好的交换式集线器和必将科学合理的布置主配线架，使得各种用途的主干网络线缆都通过主配线架接通，并输出，然后再连接跳线，最后和交换式集线器实现连接。

四，凭借HFC为基础的智能化网络平台设计简述

1. HFC技术概述

伴随着我国经济的飞速发展和科学技术的不断突破，有线电视网在我国的覆盖率越来越广泛，但随着人们生活水平的提高，对各种网络信息的要求更高，使得有线电视网开始实现朝着双向HFC综合信息网络的转变，不仅仅可以传输居民日常娱乐所采用的广播电视信息网络，而且可以用超高速将居民小区中所需要的各种数据，比如图像，视频，语音等各种信息，同时，在HFC网络中，通过使用双向的混合光纤电缆将各种信号快速传输到各个住宅小区，并实施科学严密的住户分布，使得宽带网络更加的迅速，同时网络信息也会变得更加稳定，因此，在新时期下，住宅小区智能化网络平台设计中，其也成为了一种比较广泛采用的设计方式，受到众多住宅小区智能化网络平台设计者的欢迎，随着信息化，网络化的普及，必将发展成为主流趋势之一。

2.HFC基于用户端和前端的平台设计

（一）HFC 前端

HFC 前端主要包括路由交换机、CMTS。前端路由交换机通过光纤与千兆IP 城域网连接，CMTS 用于连接双向HFC 网和宽带数据网，为用户端的CM 提供控制、管理和数据传输功能，它提供动态带宽管理、高速信息流量集中、数据网络资源的接入控制并保证数据服务质量。每个CMTS 可支持和管理2000 个CM。

（二）用户端

HFC 网用户端核心设备是电缆调制解调器（CM），用于完成HFC 网与用户PC 之间的数据格式转换，使用户PC 通过HFC 网络与前端设备进行全双工的数字通信。

五．结束语

加强对以太网和HFC网络技术的研究，不断实现理论的创新和技术的突破，加大对住宅小区智能化平台的建设力度，让现代计算机网络更加广泛的服务于人民的生活学习，实现整个居民小区智能化的监控和管理，从而推进整个住宅小区的信息化和智能化的进程，为我国的现代化，信息化发展，做出贡献。

参考文献：

[1]王喆 住宅小区智能化通信网络平台设计 [期刊论文] 《科技信息》 -2008年30期

[2]王光辉 浅谈智能化住宅小区通信网络平台设计 [期刊论文] 《大科技•科技天地》 -2010年5期

[3]季伟 智能化住宅小区通信网络平台设计 [期刊论文] 《中国科技博览》 -2010年3期

[4]焦方立 智能化住宅小区通信网络设计 [期刊论文] 《现代电子技术》 ISTIC -2003年15期

[5]汤涛 基于以太网技术的智能化住宅小区通信网络平台的设计与实现 [期刊论文] 《电脑知识与技术（数字社区&智能家居）》 -2006年10期

[6]雒宏礼 基于宽带无源光网络的数字化社区建设[会议论文]-2006

第3篇：智能化社区范文

【关键词】配电台区；智能化；ZigBee

1.前言

配电台区作为最终、直接面向广大用户的一个低压变配电环节，其安全性、可靠性、经济性和高效性不仅影响着整个电力系统各项性能指标，也直接关系到广大用户的贴身利益和国民经济的发展。配电台区因其主要向广大社区居民提供生活电源，其系统和设备尤为简陋，操控依靠人工干预，保护绝大部分仍用跌落保险。在此实际背景下，针对性地研究配电台区智能化技术就有着重大的工程现实意义、经济意义和社会意义。

2.常规配电台区系统存在的问题和技术缺陷

2.1 典型的台区低压配电系统

目前国内0.4KV台区低压配电系统如图1所示。

2.2 在配变台区管理上普遍存在的问题

（1）台区与变电站、及变电站线路的对应关系不清晰，电力用户与台区对应关系不明确，各个台区用户的用电性质不了解。

（2）对各台区配变运行状态不了解，台区营销考核的重要指标来源不科学，技术参数大多数依靠人工采集的落后方式，特别是在较落后的广大农村地区，此问题更为突出。

（3）没有系统地形成以配变台区为考核单位的电能集抄和运行管理机制。

（4）防盗措施不力，台变被盗现象时有发生。

2.3 在配变台区技术上存在的技术缺陷

（1）保护功能单一、功能的增加、选择困难、保护准确度低、以及保护值的整定、修订存在保护的盲区和死区。

（2）无测量台区变运行工况的电压、电流、功率等元件，更无法测量与电能质量有关的参数，如谐波含量、波形畸变系数等，不能提供对系统预测、预估所需的电参量依据。

（3）熔断器因自身结构限制适用于容量较小的台区变场合，人工就地借助专业器具操控，其合、断点距离操作人员较近，安全性差；如果台变数量较多且分散布置广时，人员操作劳动强度大，极易疲劳误操作。

（4）无法预先掌握熔断器开、合及熔芯联通信息。

（5）运行安全性依赖人工责任心；维修效果取决于人工经验及技术水平；备件种类多，备件的互换性差；对运行、维修人员水平要求高；维护工作量大，检修成本高，检修时间长。

（6）低压集抄功能缺陷。需另配集中抄表器，对台变用户表计进行有线或载波集抄。抄表数据和台变运行参数不能有机融合。

3.配电台区智能化系统设计

3.1 配电台区智能化系统拓扑结构

配电台区智能化系统从0.4KV低压配电站、箱变、台架配变（台区变）构成的低压配电系统整体结构出发，采用分层分布式结构模式，即：监控管理层（监控计算机系统），网络接入层（通讯/信号管理），台区变层（进线间隔、馈线间隔、无功补偿间隔、母联间隔等）、系统运行方式（电源切换）；箱变；台区变。见图2台区变智能化配电系统拓扑结构。

（1）监控管理层

该层既可兼容原有中、高压自动化系统亦可自成系统。系统软件总体上分为三个层次：应用功能层（包含用户界面、数据库维护、定时事件）；后台功能层（包含用户操作的报文组包，报警事件和底层数据的报文的解析处理）；底层通信动态连接库。

（2）网络接入层

城区区配电系统如有专用光纤网，可直接接入；光纤网没有到达的地区，采用通用无线网。

（3）台区变层

由台区配电变压器和与其配套的智能电气柜（亦称智能化台区综合配电设备）、其他辅助环节组成。其中高度集成一体化的、具有智能电网特征的配电台区变配电智能终端（HV2002D-TB），其主要用于实现台区变压器与其馈（进）线的电量测量、电能计量、方式切换、状态监视、开关控制、微机保护、电击与电气火灾防控、数据统计、负荷预测、智能告警、故障诊断、电能质量分析评估、谐波抑制与无功补偿、远程抄表、网络通信等。

（4）分支箱层

完成电缆分支或分配，也可作为网络中转环节。

（5）用户层

对台区用户的电能表通过Zigbee无线方式集抄。

3.2 配电台区变智能化配电系统功能

（1）对配电台区变馈出线的全电量测量包括：各相电流、电压有效值测量；各相及合相功率因数角、相角测量，各相及合相功率。

（2）对配电台区变馈出线的剩余电流测量。

（3）对配电台区变馈出线路的有功、无功、视在电能计量，谐波能量测量，四象限无功电能计量。

（4）对配电台区变进线开关和馈出线开关遥控功能。

（5）对配电台区进线开关和馈出线保护，包括：电流保护、电压保护、过负荷保护、频率保护。

（6）防止人畜点击和电气火灾防控。

（7）无功补偿与谐波抑制。

（8）完成对台区变压进线开关和馈出线开关状态量监控功能，并预留12路开关遥信位。

（9）提供多种标准通信接口。

（10）配电台区变管理与统计功能。包括：各种实时数据存储分析、信息存储分析、电量集抄、线损合理性分析、负荷预测。

3.3 配电台区变配电智能终端硬件设计

为了实现配电台区变智能化技术，本系统设计了以DSP+MCU为核心的配电台区变配电终端硬件系统，完成工作线路状态的实时监控，按照设计的检测算法完成对线路中剩余电流的监测、计量，按照保护算法完成对线路故故障保护。同时，将现场监测数据及保护信息通过ZigBee和GPRS无线通讯模块上传给管理中心后台PC机。配电台区变配电智能终端硬件原理图如图3所示。该硬件系统由向前防控通道（A）、基于DSP、MCU结构的主机及其接口（B）、和向后防控通道（C）三个部分组成。其工作原理：首先通过电量互感器、温度传感器等来对输入电流、电压信号、温度等进行采样，经多通道16位∑-Δ的ADC模数转换电路后送入16位DSP数字信号处理器完成全部参数的运算和逻辑组合，将结果通过通讯口与MCU进行数据处理；MCU负责显示管理、键盘管理、通讯管理、遥信量输入处理等。

基于双核CPU技术的主机及其接口（单元B）包括单片机系统模块、DSP系统模块、CPLD逻辑与组合系统模块、ZigBee无线模块、串行通信模块、磁耦合器、光电耦合器、液晶显示模块、键盘模块和Watchdog模块（内置EEPROM）。

考虑到系统配电台区用户分散范围较广的特点，采用传统的人工查询方式或有线通讯方式，均存在一定的不足。所以考虑利用当前比较成熟的无线通信方式ZigBee无线通信方式实现对台区用户的电能表通过Zigbee无线方式集抄，而最大的利用现有资源，保证数据传输及时、准确，降低系统的运行费用。如图4所示，台区用户的表计以园区为单位通过Zigbee无线打包方式由智能化台区综合配电设备集中，再通过台区通讯网路统一上传。Zigbee传输距离1km，满足台区变的供电半径。

Zigbee无线模块的基本硬件主要由电源、串口连接电路、复位电路和无线收发电路组成。无线收发器采用挪威Chipcon公司的CC2430，其工作于开放的无线2.4GHz频段。

通过Zigbee无线方式集抄原理图

4.配电台区智能化系统的工程实现

为了做好台区变智能化配电系统技术工程实施和推广工作，奔着自主研究创新、以典型项目试点、逐步推广、统一规划、统一建设的原则，通过分析研究，特选择江门蓬江供电局所管辖的西里园1#（江供1342）、2#（江供1357）公用变；西园中公用变（江供1284）；灯笼山公用变（江供1012）；检察院公用变（江供1518）；胜利中路公用变（江供1519）来实施。

根据实际情况，在台区变压器低压侧出线加装隔离开关、可电动操作的断路器、和自动无功补偿。如图5所示。

整个台变依靠配电台区变配电智能终端与监控主站通过通讯网络连通实现台变实时数据遥测、断路器遥控、无功遥调就地自动补偿及实时动态化监视，实现全数字微机保护。智配电台区变配电智能终端采集信息与以太网工业交换机通信对接，实现信息双向交流。最终实现了供电局低压配电系统（配电室、台区变）与监控主站之间的信息沟通

5 结束语

本文系统分析了目前配电台区存在的问题和技术缺陷，提出一种系统、实用的实现配电台区智能化系统的总体方案及拓扑结构，介绍了该系统的主要功能以及配电台区变配电智能终端的硬件结构。通过某供电局的实际工程应用，本文提出的配电台区智能化系统是可行的。

参考文献

[1]周忠欢，沈宇舟.低压台区化管理应用综述[J].上海电力2008，6.

第4篇：智能化社区范文

【关键词】别墅；智能化；机房；设计

a room of the luxury villas of intelligent design

song xi

（anhui radio and television university hefei anhui 230001）

【abstract】a luxury villa located in anhui， hefei， anhui government district， close to the beautiful swan lake， which is self-supporting， the park by the 75 villas， kindergarten， swimming pools， plaza， higher intelligence community； this article focuses on the system functions characterized by the introduction of intelligent design in the engine room on the intelligent building.

【key words】villa；intelligent；room；design

1. 机房系统设计概述

随着计算机系统技术和设备的不断更新换代，安装计算机设备的场地技术，即机房工程也在不断地推陈出新。所采用的新材料、设备、工艺和技术，其目的是为了更好地保证机房的温度、湿度、洁净度、照度、防静电、防干扰、防震动、防雷电、及时监控等，能充分满足计算机设备的安全可靠地运行，延长计算机系统使用寿命的要求，同时又要给系统管理员创造一个舒适、典雅的环境。因此，在设计上要求充分考虑设备布局、功能划分、整体效果、装饰风格，体现现代机房的特点和风貌。该别墅区机房建设系统内容如下：

（1）机房装饰工程（包括机房内部的墙、顶、地）。

（2）机房供配电工程（包括机房内部的照明、应急照明、市电供电线路等）。

（3）ups不间断系统工程。

（4）防雷接地工程（机房内部电源线路的防雷、接地网、等电位连接等）。

2. 设计指标

依据国家相关规范和设计标准，主机房在环境装修质量、供电电网的稳定、空气的洁净度、环境的温湿度、噪音的控制、防静电防雷击上都能达到如下指标，既为智能化设备提供一个良好的、稳定的、高效的、管理方便的集中设备运行区域，也是贵单位智能化建设成果对外的一个形象窗口。

（1）静电电位：主机房内绝缘体的静电电位不应大于1kv。

（2）机房照明：计算机机房在距地面0.8 m处，照度不应低于300lx；基本工作间和第一类辅助房间不低于200lx。

（3）事故照明：计算机机房、电源室等应设事故照明，其照度在距地面0.8m处不应低于5lx。

（4）供配电环境：工作频率49.8hz～50.2hz，电压：380v/220v变化在5%内， 相数：三相五线/三相四线制/单相三线制，波形失真率小于5%。零地电压≤1v。

（5）机房接地：采用联合接地，接地电阻r≤1ω。

3. 设计方案

3.1 平面布置。

系统设计管理中心设置广场东侧的服务楼一层，管理中心面积150m2，配置操作台、电视墙、机柜等用于放置各个系统的后端控制设备；在此处设置弱电设备接入间，配置标准机柜，作为社区光纤局域网的接入点和各地块中继设备的放置。

3.2 装修系统。

3.2.1 地面（见图2）：

（1）机房内设备有一定的自重量，机房的防静电地板应考虑机房地板的承重要求。铝合金活动地板表面涂有防静电塑料层，负荷能力强，配合紧密，易于调整，但造价较高，宜用于要求高的机房中。复合地板表面贴有贴面，美观光滑，但容易破损，适于要求不高及临时机房。在本方案中，我们采用抗静电全钢通路活动地板，此抗静电全钢通路活动地板外壳材料采用优质钢板，表面贴有贴面，美观光滑，负荷能力强，配合紧密，属中高档抗静电地板。全钢通路活动地板的生产符合sj10796-96“计算机机房用电活动地板技术条件”中有关要求。

（2）在本方案中，机房内地面设计采用600*600*35mm有边抗静电全钢通路活动地板，地板铺设高度设计为+0.25米。地板具有b1级防火性能、集中载荷大，性能可靠、平整度好、承载力大、抗冲击性强、柔光不起尘、吸音、隔热、防火性能好等特点，完全符合《电子计算机机房设计规范》标准。

地板铺设前需对地板下楼板面进行防尘处理。

3.2.2 顶面（见图3

）：

根据机房的特点，应设置金属吊顶棚，便于线路及照明灯具安装、检修，并构成吸收噪音平面。

机房区吊顶全部选用600*600*0.8mm金属微孔吸音天花，该天花防火性能：中国 a级（gb8624）；吸音性能：冲孔板配 soundtex 吸音纸，降噪系数：nrc= 0.7；隔音等级：24db。该铝合金吊顶板具有自重轻，耐火、抗静电、不起尘、耐老化、吸音、装饰效果好等优点，是理想的吊顶饰面材料。

本方案中，机房设计净高地板铺设高度设计为+2.8米，吊顶安装前需对楼面进行防尘处理。

3.2.3 墙面：为了保证机房有良好的工作环境，机房墙面装修材料应能防静电、隔音、隔热，不易沾灰挂灰，不掉粉末灰渣，还应注意不要反光，色调要协调。 　本方案中，机房内墙面基层采用腻子粉找平，面层设计采用环保乳胶漆饰面，成品具有平整、光滑、无污染、无色差、无异味、环保等特点。

3.2.4 入口门：机房入口设计采用钢质防火防盗门，该门在功能上起到安全保护的作用，门洞尺寸分别设计为1500*2100mm。

3.3 供配电及照明系统。

3.3.1 系统设计。

依据《电子计算机场地通用规范》[gb/t 2887-2000]，电源参数依据计算机的性能允许的变动范围可分为a、b、c三个等级，本机房机房用电等级按b级标准进行设计。从大楼总配电室引专用线缆作为机房专用供电回路。

主机房供电系统设计分为ups不间断电源系统和市电系统两部分。

供电回路。

（1）ups回路：主机房ups供电电源经ups稳频、稳压、调整电压波形后为计算机及其相关网络设备供电，同时也为ups后备电池充电；当遇到市电供电线路断电时，ups后备电池立即放电，经ups逆变后给计算机设备不间断供电。

（2）市电回路供：插座、空调、照明及其他具有电冲击性及感性和容性（如打印机、日光灯等）的设备使用，对不同相位分配均衡负载。在设计上，各个系统的控制都采取独立控制方式，这样减少各系统的相互影响。而且在单个系统中出现故障都不会产生对整个系统的影响。

3.3.2 设备配置。

（1）机房内设置综合配电柜1台，具备市电配电和ups配电的功能。由大楼配电房双电源（由大楼强电施工方提供）切换后进行母线供电。

（2）配电柜箱采用自动空气开关控制，设置过负荷及短路、防雷保护，主机房配电柜设有电压、电流的检测指示，并有相关的指示报警等功能，同时具有独立的零、地汇流排。

（3）配电箱中的引入引出线均编上号，表明线路的去向、功用，方便控制、设备管理及检修。

3.3.3 一般照明。

根据本机房的特点，按照国家gb2887-89[计算机场地技术条件]的要求和标准以及我们的工程经验，设计时采用离地面高度0.8m处的工作照度不低于300lx并且不产生眩光的标准，机房内主要通道及主要设备处的事故照明，其照度机房内在距地面0.8m处部应不低于50lx。应急照明循主要通道及主要控制设备处加以适当布置。

照明系统的灯具采用内置高效格栅灯组成，灯具采用600*600的格栅灯盘，均匀布置，使光照均匀，有效避免眩光引起工作人员的不舒适等现象。

3.3.4 备用照明。

按照《计算机房场地设计规范》规范，为保证工作人员在市电断电时做存盘等紧急处理，机房内需安装应急备用照明系统，工作面照度不低于50lx。

在机房内采用筒灯作为备用照明。备用照明供电系统在机房市电停电情况下自动启动，由ups系统供电，以确保应急功能。

3.3.5 消防应急、疏散照明。

按照《计算机房场地设计规范》要求，疏散指示灯是当机房市电以及ups电源完全断电的情况下启动的疏导灯具。疏导灯具备独立的电源，确保应急疏散。

在机房内设置消防应急疏散照明及安全出口指示灯，灯具均采用自带蓄电池的消防专用双头应急灯及安全出口指示灯，由市电直接供电并充电，市电断电后，其内部蓄电池自动供电。

3.3.6 配电安装。

供配电系统工程严格按照现行行业规范和设计要求施工，所有的电力电缆均采用金属线管、线槽地板下铺设。铺设每个配电回路设置单独空气开关。

（1） 配电方式。

a.配电柜采用放射式配电，直接配至对应的用电设备，不同类别分路控制，每一路电源采用空气开关单独控制。

b.照明、市电插座、普通柜式空调、辅助设备等电源线缆均

采用阻燃铜芯线（zrbv系列），线缆线径留有20%的用电冗余。

c.网络机柜、监控机柜、广播机柜等电源线缆均采用阻燃铜芯线（zrvvr系列），线缆线径留有20%的用电冗余。

d.所有电力线缆均采用kbg钢管安装。

（2） 插座安装。

本工程中计算机负载配电线路按国标并留有余量，机房内所有计算机和网络设备的电源插座均安装在地板下。

a.插座选型：插座采用高级彩色边框面板标准插座，两类插座按边框颜色区分，市电设备采用常规乳白色面板20a五孔插座，ups设备采用有色面板25a和三孔工业连接器。并预留两个25a四孔空调插座。

b.安装位置：辅助设备维修用电插座安装在高于地板面300毫米的墙壁上，间隔越3米一个，详细安装位置见设计图纸。

3.4 ups不间断电源系统。

（1） 系统设计。

机房方案设计采用1台30kva ups，系统延时2小时，电池采用铅酸免维护电池。

（2） ups供电回路：

机房内安防系统控制设备（矩阵、硬盘录像机）、应急照明、操作台、网络机柜、监控机柜、智能化部分安防系统设备终端等采用ups供电。

3.5 空调系统。

本方案中，机房设计2台柜式精密空调，即可满足使用需求。

3.6 防雷接地系统。

3.6.1 本次防雷系统通过在相应位置安装防浪涌保护器对设备进行保护，通过防浪涌保护器对雷电流进行吸收，从而保护终端设备的运行安全；通过接地体将残余的雷电流通过接地体泄入大地。具体方案如下：

（1） 在大楼总配电房至机房市电总电源的电缆的输出端安装三相电源防雷器，作为电源线路的第一级电源防浪涌保护器。

（2） 机房ups电源输入端安装三相电源防雷器，作为电源的第二级防浪涌保护器。

（3） 在机房ups电源输出端安装三相电源防雷器，作为电源的第三级防浪涌保护器。

（4） 大楼室外摄像机及卫星天线弱电防雷由弱电系统统一考虑。

（5） 接地母牌与引下线。

3.6.2 a/抗静电保护接地与引下线：在整个机房区地面设置静电泄漏网，同时静电泄漏网将抗静电地板支架等电位连接为一体，静电泄漏网再通过40*4镀锌扁钢均压环带将机房天棚龙骨、地板支撑等电位连接为一体，最终机房的外围空间形成等电位体，同时与机房安全工作接地、防雷地等以最短距离形成结构相连，并用两根35mm2铜芯线引至机房附近的等电位接地端子箱。

b/等电位连接。

等电位连接是用6 mm2铜芯线连接导线或过电压保护器将处在需要防雷的空间内的防雷装置，建筑物的金属构架、金属装置、外来的导体、电气装置、电信装置等连接起来。

4. 结束语

智能化机房建设是整个弱电系统的集中场所是智能建筑的一部分，也是工程设计的一个重要分支，机房工程不仅集建筑、电气、安装、网络等各专业于一体，更需要丰富的工程设计和施工管理经验；机房的设计与施工的优劣直接关系到机房内系统是否稳定可靠地运行。

参考文献

[1] 《智能建筑设计标准》 gb/t50314-2006.

[2] 《电子信息系统机房设计规范》gb50174.

[3] 《电子计算机场地通用规范》[gb/t 2887-2000].

[4] 《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（gb/t50311-2000）.

[5] 《安全防范系统通用图形型号》（ga/t74-2000）.

[6] 《综合布线系统工程设计规范》（gb/t50311-2007）.

[7] 《智能建筑施工及验收规范》（dg/tj08-601-2001）.

第5篇：智能化社区范文

主题词：雷电　住宅小区　智能化系统　防雷设计　施工

雷电是指一部分带电的云层与另一部分带异种电荷的云层，或者是带电的云层与大地之间迅猛的放电，这种迅猛的放电过程产生强烈的闪电并伴随巨大的声音。只要我们积极主动的防御，采取正确良好的防雷手段，雷电灾害是可以避免的。

1、现代防雷技术

国际电工委员会编制的标准(IECl024-1)、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000年版)将建筑物综合防雷装置分为两大部分：外部防雷装置和内部防雷装置，建筑物的防雷设计必须将外部防雷装置和内部防雷装置作为整体统一考虑。

外部防雷装置：外部防雷装置主要是防直击雷装置，即在直击雷非防护区(LPZOA)或直击雷防护区(LPZOB)界面采取的防雷措施，由接闪器、引下线、接地装置三部分组成。接闪器一般由避雷针、避雷带、避雷线、避雷网等构成，可根据建筑物实际情况选择，既要考虑外观、经济，关键还要考虑防雷效果。

内部防雷装置：主要用于减小和防止雷电流在需防空间内所产生的电磁效应以及防止反击、接触电压、跨步电压等二次雷害，即在直击雷防护区(LPZOB)届面内采取的防雷措施，内部防雷装置由等电位连接系统、共用接地系统、屏蔽系统、合理布线系统、浪涌保护器等组成。

共用接地系统：连接至接地装置的建筑物的所有互连的金属装置(包括外部防雷装置)，《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000年版)和《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004均规定应采用共用接地系统。

屏蔽措施：指“在需要保护的空间内，当采用屏蔽电缆时其屏蔽层至少在两端并宜在防雷区交界处做等电位连接，当系统要求只在一端做等电位连接时，应采用两层屏蔽，外层屏蔽按前述要求处理。”屏蔽是减小电磁干扰的基本措施。

合理布线：现代化的建筑物都离不开照明、动力、电话、电视和计算机等设备的管线，在防雷设计中，必须考虑防雷装置与这些管线的关系。在管线较长或桥架等设施较长的路线上，还需要两端接地；第三，应该注意电源线、天线和屋顶高处的彩灯及航空障碍灯等线路的引入做法，防止雷电波侵入。

电涌保护器(SPD)防护：电涌保护器的防护分为电源电涌防护和信号电涌防护。电源电涌防护按规范分为三部分：在总电房低压配电柜电源总开关处安装对地电源电涌保护器，作为一级防护：在分配电柜安装对地电源电涌保护器，作为二级防护；在UPS电源、精密设备和电脑终端等设备处安装对地电源电涌保护器，作为三级防护。

2、住宅小区智能项目概述

住宅小区智能主要有电视监控系统、可视对讲系统及物业管理处计算机网络系统，所以本项目针对这些系统提出相应的防雷设计及施工方案。

电视监控系统一般由以下三部分组成：①、前端部分：主要由黑白(彩色)摄像机、镜头、云台、解码器、防护罩、支架等组成。②、传输部分：使用同轴电缆、电线、多芯线、双绞线、光纤等采取架空、地埋或沿墙敷设等方式传输视频、音频或控制信号等。③、终端部分：主要由画面分割器、监视器、控制设备、电视幕墙和控制台等组成。

为了对电视监控系统采取有效的防雷保护措施，保障监控系统正常可靠的运行，正确选择和使用监控系统设备的防雷保护装置，研究和探讨信号、电源线路的布放、屏蔽及接地方式等，对提高监控系统的抗雷电能力，优化系统的防雷水平能起到很好的作用。

可视对讲系统一套现代化的小康住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高了工作效率，是提高住宅的整体管理和服务水平，创造安全社区居住环境不可缺少的配套设备。主要由室内用户机、门口机、管理机及网络连接设备如网络连接器等组成。

计算机网络系统是办公及与外界信息沟通重要的不可或缺的系统，主要由路由器、交换机、终端电脑以及连接线缆等组成。一旦遭受雷击损坏，将严重影响日常工作的进行。

3、防雷设计及施工方案

3.1　低压电源系统防护

3.1.1　电源一级防护

通常将配电系统第一级防雷保护设计为：使用10/350μs波形、通流容量15-25kA每线，8/20μs波形、通流容量60-100kA每线的B级电源电涌保护器将感应雷击过电压限制到4000V以下。所有接线用16mm2股铜线连接，地线用25mm2多股铜线连接。可选用开关型电源防雷模块或者电源防雷箱。

3.1.2　电源二级防护

按照第二类防雷建筑物雷电防护等级二次雷击参数要求，依据雷电分流理论，可分配到电源线路系统的雷电电流为8/20μs波形75kA，则对于TN系统，每线可分配8/20μs波形雷电流18.75kA，考虑到保护的裕度，作为配电系统电源第二级防雷，需使用8/20μs波形、通流容量40kA每线的电源电涌保护器将4kV的线路残余感应雷击过电压限制到2500kV以下。为防止浪涌保护器遭受雷击后损坏后，电源对地短路，需要在浪涌保护器前安装空气开关作为短路保护装置。

3.1.3　电源三级防护

依据智能建筑配电线路设计的实际情况，考虑到各种电子机房内设备的重要性，将配电系统按第三级防雷保护设计为：使用8/20μs波形、通流容量10kA每线的电源电涌保护器将感应雷击过电压限制到1500V以下。可选用限压型电源防雷模块或者电源防雷箱。

3.1.5　施工方案

在监控中心电源总开关和物业管理处电源总开关处各安装1套限压型电源防雷模块或者电源防雷箱，作为电源第一、二级防雷保护。

在监控中心内的监控主机、硬盘录像机、可视对讲主机等设备的用电处安装防雷插座，串联安装。带LC滤波，超低残压输出。作为电源线路第三级精细保护。

在总线分支器的电源箱处各安装单相电源防雷模块，作为线路第三级防雷保护。

在物业管理处电脑、路由器、打印机等设备的用电插座处安装防雷插座，串联安装，带LC滤波，超低残压输出，作为电源线路第三级精细保护。

3.2　监控系统防护

系统的各种线路，在建筑物直击雷非防护区(LPZOA)或直击雷防护区(LPZOB)与第一防护区(LPZl)交界处应装设线路适配的浪涌保护器，宜使用8/20μs波形、通流容量3kA以上的信号电涌保护器将数千伏的线路感应雷击过电压限制到设备允许值。监控系统中央控制室内，应设等电位连接网络。

3.2.1　施工方案

系统的接地宜采用共用接地，其接地干线应采用截面不小于16mm2的铜芯绝缘导线，并应穿管敷设接至就近的等电位接地端子板。

在室外一体化快球的电源线路前安装1个电源电涌保护器，用 于摄像枪电源线路的防雷保护。

在室外一体化快球的视频线路前安装1个视频信号电涌保护器，用于摄像枪视频线路的防雷保护。

在室外一体化快球的云台控制线路前安装1个控制信号电涌保护器，用于摄像枪控制信号线路的防雷保护。

在每条摄像枪视频信号线路进入机房设备前各安装1个视频信号电涌保护器，用于机房视频信号线路的防雷保护。

在快球云台控制信号线路进入机房转换器前安装1个控制信号电涌保护器。用于机房控制信号线路的防护。

室内所有设备金属机架(壳)、金属线槽、保护接地和浪涌保护器的接地端子等均应做等电位连接并有可靠的接地。

3.3　可视对讲系统防护

可视对讲系统的信号传输线缆宜在进出建筑物直击雷非防护区(LPZOA)或直击雷防护区(LPZOB)与第一防护区(LPZl)交界处装设适配的信号浪涌保护器，需对设备进线缆线使用8/20μs波形、通流容量3kA以上的信号电涌保护器将数千伏的线路感应雷击过电压限制到设备允许值。

3.3.1　施工方案

在可视对讲总线分支器的联网总线及门口机的视频线路上安装视频信号电涌保护器，作为联网总线视频线路的防雷保护。线方式为接线端子。

在可视对讲总线分支器的联网总线及门口机的通信线路上安装通信线路信号电涌保护器，作为联网总线通信线路的防雷保护。

3.4　计算机网络系统防护

3.4.1　计算机网络系统的传输线路上浪涌保护器的设置

1)A级防护系统宜采用2级或3级信号浪涌保护器；

2)B级防护系统宜采用2级信号浪涌保护器；

3)c、D级防护系统宜采用1级或2级信号浪涌保护器。

各级浪涌保护器宜分别安装在直击雷非防护区(LPZOA)或直击雷防护区(LPZOB)与第一防护区(LPZl)及第一防护区(LPZl)与第二防护区(LPZ2)的交界处。

3.4.2　施工方案

在ADSL通信线路进入设备前端安装信号电涌保护器，作为ADS通信线路的信号防雷保护。

在终端电脑、路由器的每个网络通信端口各安装计算机网络通信线电涌保护器，用于路由器、终端电脑通信线路的防雷保护。

在机房内所有浪涌保护器的接地端，宜采用截面积不小于1.5mm2

的多股绝缘铜导线，单点连接至机房局部等电位接地端子板上。

计算机机房的安全保护地、信号工作地、屏蔽接地、防静电接地和浪涌保护器接地等均应连接局部等电位连接端子板上。

多个计算机系统共用一组接地装置时，宜分别采用M型或Mm组合型等电位连接网络。

3.5　接地以及等电位连接

接地采用共用接地系统，即直击雷接地、感应雷接地、交流工作地、安全保护地等共用建筑物基础地网的形式，接地电阻要求小于4欧姆，若达不到要求，则需另外设置地网。

3.5.1　施工方案

分别在监控中心及物业管理处适当地方开凿柱筋，用圆钢或者扁钢引出并设置等电位接地箱，等电位连接网络采用s型连接的结构形式，将消防控制中心内的电气和电子设备的金属外壳、机柜、机架、金属管道、屏蔽线缆外层、信息设备防静电接地、安全保护接地、电涌保护器接地端等均以最短的距离与等电位箱连接。

在室外一体化快球接地采用就近接柱筋的方式。

4、运行维护

(1)避雷器安装之后，应检查所有接线是否正确安装，然后运行测试，看系统和设备是否正常工作，有无异常情况，如有，应及时检查，直至整个系统均正常运作。

(2)每年雷雨季节前应对接地系统进行检查和维护。主要检查连接处是否紧固、接触是否良好、接地引下线有无锈蚀、接地体附近地面有无异常，必要时应挖开地面抽查地下隐蔽部分锈蚀情况。如果发现问题应及时处理。

第6篇：智能化社区范文

关键词：智能化；住宅小区；弱电系统

中图分类号：F287文献标识码： A 文章编号：

智能化住宅小区弱电工程设计主要由以下几个系统构成：可视对讲系统，信息通信系统(电视，电话，宽带)，智能一卡通系统，安全防范系统，火灾自动报警及消防联动系统，电子信息防雷系统。下文主要对以上系统设计进行探讨。

一、可视对讲系统

联网式楼宇对讲系统是小区弱电系统中投入最小，前景最好，性价比最高的系统。小区楼宇对讲联网系统是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。本文以YA-98型小区联网式对讲系统为例阐述智能小区楼宇可视对讲系统的设计。该系统的配置为：管理中心机(1台)，围墙机(若干台)，门口主机(若干台)，联网控制器(1台主机配1只)，解码器(8部分机配1只)，室内分机(若干部)，视频放大器(7只解码器配1只)，不间断主机电源(1台主机配1台)，不间断可视分机电源(12部分机配1台)，电控锁或电磁锁(1个单元配1把)，自动闭门器(1个单元配1把)。管理中心机安装在小区管理中心室或保安室，管理人员或保安人员可以通过它呼叫小区内任意一用户、监控各单元门口状况，接收各单元门口机、可入口围墙机、各用户分机的呼叫，接收各分机的报警信号。围墙机安装在小区的各个总入口，是为了防止闲杂人员进入小区，访客可以在围墙机上呼叫住户。单元门口主机安装在各单元门口处，访客可以通过门口机呼叫住户与其通话，也能呼叫管理中心与其通话，并能实现管理中心，住户，访客三方通话。室内分机的功能主要有对讲开锁，防区报警，反呼叫三大功能。解码器安装在单元楼层之间，主要在单元主机与用户分机之间起到信号的转换、视频的分配，同时使各用户分机之间相互隔离。当有某用户分机出现故障时不会影响到其他住户分机的工作。联网控制器安装在每个单元内对应每台主机，对整个联网系统的对讲、视频、数据等信号进行区分、处理，对各单元之间的各类信号进行过滤、隔离、保护。视频放大器对整个联网系统内的视频信号进行中继、放大，使视频信号传输得更远，提高各分机视频信号的质量，保证整个联网系统视频信号的稳定性。整个联网系统中所需的电源由专用电源箱供给，分为12V和18V两种。12V电源主要供给围墙机、单元主机、解码器、电控锁等设备使用。18V电源主要供给管理中心机、可视分机、视频放大器等设备使用。其系统接线图如图1、图2、图3所示：

联网式楼宇对讲系统接线图（1） 联网式楼宇对讲系统接线图（2）

联网式楼宇对讲系统接线图（3）

二、信息通信系统

小区户内设置家庭信息配线箱，它是户内/户外的分界点，是家庭布线的起点。它符合国家家居布线标准及国内住宅设计规范，满足有线电视、宽带网、电话等各种系统的应用。具有模块化的结构设计、灵活的功能配置，良好的扩展性和可升级性。通过家庭信息配线箱在户内构建独立的计算机内部网、电话通信网，统一出口，实现多分机内部通话，自动共享外线；有线电视网络支持双向数据节目；光纤到户，宽带网络可给用户提供：10Mbps、100Mbps至1Gbps的INTERNET接入。

三、智能一卡通系统

实现小区智能化系统集成的多项功能，始终离不开一项贯穿始终的关键技术即智能身份识别技术。通过该项技术可以实现严格意义上的小区“一卡通”智能管理和保安控制等功能。在建设有智能一卡通系统的智能化住宅小区，住户凭一张授权的IC卡，可用于停车场收费、电子信报箱、电梯楼层控制、出入单元大堂等。

四、安全防范系统

小区安全防范的三种基本手段：人防、物防和技防。本文着重介绍其中的技术防范。技术防范的概念是在近代科学技术(最初是电子报警技术)用于安全防范领域并逐渐形成的一种独立防范手段的过程中所产生的一种新的防范概念。智能小区的技术防范包含：闭路电视监控、周界防范报警、电子巡更等子系统。

1.闭路监控电视系统由前端、后端和传输部分组成。前端主要由摄像机、镜头、云台、支架和护罩组成。后端由硬盘录像机、矩阵主机、画面处理器、监视器、控制键盘、电视墙和操作台组成。传输部分由视频线、控制线和电源线组成。

2.周界防范报警系统。周界防范报警系统主要由前端探测器部分和主控部分组成。前端探测器部分：根据小区周界各段直线部分的长度，选择探测有效距离为40米或100米的主动式红外对射探测器N对，N个边界接口。主控部分：安保中心的报警控制主机与楼宇对讲系统共用1台管理机，通过接口与电脑连接。

3.电子巡更系统。该系统主要由信息钮、巡查棒、通信座、系统管理软件四部分组成。系统结构框架如下：

其工作原理是在每个巡查点设一信息钮，信息钮中贮存了巡查点的地理信息，巡查员手持不锈钢巡查棒，到达巡查点时只须用巡查棒轻轻一碰嵌在墙上的信息钮，即把到达该巡查点的时间、地理位置等数据自动记录在巡查棒上，巡查员完成巡查后，把巡查棒插入通信座，将巡查员所有的巡查记录传送到计算机，系统管理软件立即显示出该巡查员巡查的路线、到达每个巡查点的时间和名称以及漏查的巡查点，并按照要求生成巡检报告。

五、火灾自动报警及消防联动系统

火灾自动报警与消防联动控制系统是整个小区消防系统的心脏，由它向消防设备、非消防设备发出控制信号，并做出对火灾确认后的处理单元。根据小区建筑规模，结合《高层建筑设计防火规范》和《火灾自动报警系统设计规范》，选择合适的消防报警系统模式。本文以采用控制中心报警系统为例，即采用区域-集中报警，分散与集中相结合的联动控制方式。该系统的职责为：控制中心对探测回路进行巡测，当某一探测区域内着火，该处的探测器采集到现场信号，并立即把信号发回控制中心的控制器，控制器将此信号进行判断，若确认着火，控制器则向火灾现场发出声光报警信号和火灾应急广播，通过联动控制器向需要联动的消防设备发出执行信号，并切断非消防电源，消灭初期火灾。

六、电子信息防雷系统

弱电系统防浪涌保护考虑所有给信息系统供电的馈线和信息系统设备(包括UPS)的电源进线端、所有进出建筑物防雷保护边界处的信号系统和弱电机房设备等部位的防雷，以保证电子信息系统的安全。为了能保证计算机系统安全、稳定、可靠的运行，保证设备、人身的安全，针对不同类型计算机的不同要求，设计出合适的接地系统。

在接地系统设计时，强电地和弱电地分别形成二个独立的接地系统。智能小区弱电工程一般采用共同接地系统，接地电阻应不大于1 欧姆。弱电接地干线采用TMY-4X40，楼层支线采用TMY-25X4。计算机房建议采用网格地线做为直流地，也称为网格地。网格地就是把一定截面积的铜线或铜带在高架地板下交叉排成600X600mm的方格，交点处压接在一起。直流网格地通过TMY-25X4接地母线引至机房外面与接地干线相连。其他弱电机房采用不小于35平方毫米的铜线作接地环。

七、结语

智能小区是向住宅市场提供借助智能化的住宅产品，具有明显的市场特征，在考虑智能小区智能化系统功能设置的时候，首先必须确定小区销售市场定位，以满足小区适用功能和经济性的需求。小区智能化系统应尽量采用先进技术产品设备，保证系统与后继先进技术产品衔接，保证系统功能的完善和可持续发展。

参考文献：

[1]肖锋涛，于铁铮.智能化楼宇的火灾自动报警与消防联动系统的设计问题探讨[J].科技资讯，2011，(36).

第7篇：智能化社区范文

关键词：智能化设计 安全防范 系统设计

中图分类号：S611文献标识码： A

1项目简介

工程总建筑面积102万M2，其中别墅（叠拼、叠院、联排）、小高层业态的建筑面积为64万M2，配套商业建筑面积38万M2。别墅项目不带地下室，小高层地下一层，为设备间和储藏间。配套商业地下为连通车库。面积约10万M2。

2项目特点

整个项目建筑面积大，住户多，64万平米的建筑面积同期开工，同期入住，建筑面积之大在当地堪称一指。

建筑区域分为三个组团，相依相存。

别墅区的容积率低，绿地覆盖率高，小区市政管线密集。

3方案设计原则

根据开发商的诉求结合国家和当地的信息发展规划，项目的智能化设计遵循如下原则：

3.1 技术合理

3.2先进性

在满足客户现有需求的前提下，在技术上提供充分升级空间，保护业主的前提投资，利用先进的基数，利用较少的投资，实现强大的功能。

3.3经济性

根据客户需求和整体设计考虑，选取合适的智能化系统产品。各子系统之间可以通过性能价格比较好的软件、硬件设备来实现网络互连，整个系统具有高效的使用功能，合理投资和运转费用。

3.4集成性和开发性

充分考虑智能化小区智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，使整个小区的智能化系统具有极高的安全性、可靠性、容错性。为小区的增值服务提供必要的软、硬件准备。

4系统设计目标

4.1小区物业管理与小区自动化、安保、火灾报警（消防）、综合管理系统、电话与电视等子系统相连，实现小区各系统的互连与资源共享及联动控制。

4.2构建小区INTRANET接入， 被授权住户可利用小区计算机网络系统获得信息服务。

4.3能够方便的和小区外部的公共数据网、信息网互连，为多种服务提供网络支持环境。

5整体规划

结合本项目的建筑特点，通过与业主及物业管理部门和当地相关部门的沟通，将本项目所有弱电系统按照三个区域设置。三个区域分别对应三个建筑组团，分别设置物业管理及安防和消防控中心，对三个区域进行 单独管理，同时三个中心间采用光纤连接以实现互相连网，满足多种物业管理方式的条件。

电信、网络、有线电视等外线也分为三个区域分别引入小区，同时各组团之间预留通信路由，以满足不同的运营商的需求。

6系统设计

该小区智能化设计包含如下几个系统：安全防范系统（视频监控系统、周界防范系统、楼宇对讲、家庭安全防范、停车场管理系统、物业管理计算机系统）、信息网络系统（宽带接入系统（含语音、数据））、有线电视系统）、火灾报警系统（自动报警系统、消防联动系统）。

6.1安全防范系统

6.1.1视频监控系统、周界防范系统

对于公共设施的监控保护，采用视频监控系统，它是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统。它可以通过遥控摄像机及其辅助设备（镜头、云台等）直接查看被监控场所的一切情况；可以把被监控场所的图像、声音内容同时传送到监控中心。近年来，特别是随着多媒体技术的发展以及计算机图像文件处理技术的发展，视频监控系统在实现自动跟踪、实时处理等方面更有了长足发展，从而使视频监控系统在整个安全技术防范体系中具有举足轻重的地位。视频监控系统的另一特点是它可以把被监控场所的图像全部或部分地记录下来，这样就是为日后对某些事件的处理提供了方便条件及重要依据。总之，视频监控系统已成为安全技术防范体系中不可或缺的重要组成部分。

按照项目的整体规划，视频监控系统分为三个部分，在每个组团均设置各自独立的安防监控中心（与消防中心合用），设置矩阵切换器、硬盘录像机、电视墙等监控中心设备，同时各区之间预留光纤通信条件，实现数据通信，并具有与其它弱电系统进行集成的接口。各摄像机采集的监控信号通过同轴视频电缆传送至监控中心，并通过矩阵切换器的切换，将视频画面显示到若干台监视器上，保安人员可以通过监视器，了解整个小区的情况。同时，通过采用多画面分割器，可以将多个摄像机的画面播放在一台监视器上。另外，采用数字硬盘录像机将监控画面录制存档，以便日后随时调取使用。

本项目在住宅单元大堂处、电梯、车库出入口、车库内车道、小区主要路口、会所重要位置、小区周界等分别设置了摄像机。

智能小区的周边防范系统是为了防止从非入口地方未经允许擅自闯入小区，避免偷盗等各种潜在事故和危险的发生。本方案采用主动式远红外多光束探测设备，与视频监控系统配合使用，性能好，可靠性高，警戒距离长。同时对射器可以与室外高速智能球进行联动。系统的感应器能自动侦测出入侵者或物体并同时发出警报声。不需要值班人员长时间监看屏幕，也可由随身携带的对讲机告知值班人员警报的产生，可做到早发现早防范。雨雪天、多云的天气雨太阳光的变化、鸟与树叶、荧光灯等等都不会产生误报。

6.1.2楼宇可视对讲与家庭防范系统

本项目设置可视对讲及家庭安防系统，组成该小区的智能安全防范系统。

在楼门口安装可视对讲门口机，访客通过门口机可以和住户通话，住户如同意，则可以启动控制锁，允许来访客人进入。在管理中心的主管理机也可以和住户通话，转接住户室之间的对讲。实现物业中心、业主、来访者的三方通话功能，操作简单容易上手，可以使用密码开门，并可以设置个人开门密码。当某个用户端发生故障时不影响整个系统的使用。保证系统的性能和价格比的优越性和实用性。

考虑用户端安全问题，我们选择带有安防功能可以扩展网络模块的对讲分机，对讲、安防都能实现，使住户更加方便安全。

6.1.3系统功能特点

访客呼叫功能

来访者通过门口主机呼叫被访住户，住户室内分机铃声提醒被访住户，同时在室内分机的屏幕上显示出来访者的图像。住户拿起话机即可以与来访者通话，住户通过视频和通话判断后，可以选择性允许来访者进入，住户在室内只需遥控开启楼门电磁锁（或电控锁），就可以远程控制单元门的开启。

密码开锁功能

住户回家时，可以用钥匙开锁，也可以在门口主机输入开锁密码开锁，能实现一户一编码，并且住户可以随时更改开锁密码。

物业管理功能

在小区的物业管理中心设置管理主机，可自动记录住户呼叫。可使管理员足部出户，完成访客与管理员、管理员与住户、访客与住户的通话管理，是物业管理更加完善，提高小区的管理效率。

内部通讯功能

本系统能使住户之间通过管理员切换，进行相互通话。在系统中，小区内的任意住户均可实现这个功能。

连接探头

系统可连接四路探测器：烟雾、瓦斯、门磁、红外，进行安全技术防范，在分机上采用电子锁和按键进行报警设置（布防）和报警解除（撤防）操作，更符合现代安全防范整体技术要求。

系统联动

在探头报警的同时，系统可启动灯光、声光及各种类型的电控机械等联动设备。可报警进行就地及时处理。合理使用联动功能可充分发挥系统的高效准确处理数据的特色，实现部分设备的智能化控制。

6.1.2.2对讲系统原理

6.1.3 车库管理系统

本项目大多车位设置在地下车库，以便使地面有足够的绿化面积与道路面积。为实现停车场的科学管理，实现自动引导车辆寻找车位、车辆自动统计、账面管理，提高停车场的管理质量和效率、保障车辆安全，本项目设置了停车引导系车库管理系统。系统的主要功能有：

超声波停车自动引导系统：在车位上部设置超声波探测器，24小时不间断的探测车位使用情况，并在车位附近设置指示灯进行停车引导。全部车位使用情况实时传到控制中心，控制主机对时间和位置等数据进行计算分析后发出控制指令到现场显示屏、显示灯；结合导视系统的设计情况、对停车场分区域进行4级引导控制，完善管理。

设置出入口的照明灯光控制和图像对比功能（车头和车尾），设置车牌自动识别系统，同卡片管理结合进行逻辑判断；当有车辆出场时就把它和入场摄像下的车型、车号、颜色对比，一致就放行，否则就报警。

出入口均设车辆感应器，对车辆进出情况进行统计。

当发生非法或违章时，系统发出警告信号。

6.1.3.1内部车辆管理

内部车辆由于用户要经常进出小区并长期将车停放在小区内，这样对车辆进出和内部停放的安全可靠性的要求比较高。本方案采用在出入口安装车辆识别读卡器的感应式内部车辆管理系统。

出入口车道均设读卡器和自动挡车器，系统对车卡进行识别，从而控制挡车器、报警器等工作。对特殊情况可及时报警并有报警摄影接口。挡车器紧急可手动开启。挡车器下埋车辆感应器，当车辆驶过后挡车器自动开闭。

6.1.3.2计算机管理室

主控室设于管理中心，主控机计算机对整个停车场情况进行遥控编程和控制管理。可实时监察每辆车的出入情况并自动记录，包括内部车辆的出入时间、车牌号、停车费等信息。同时也可以完成发放内部卡、统一设置系统设备（如控制器等参数）、统计与查询历史数据等工作，并打印出各种报表。可以对不同的内部车辆分组授权，看随时增加新卡，删除废卡，越权车辆视同无效但记录在案，过期卡自动作废失效。主控计算机可联入管理网络，向各部门（物业部、保卫部）提供所需信息。系统软件为中文WINDOWS图文界面，操作简单，整个停车场所有设备计算机联网统一管理，并可以与上级计算机联网统一管理。

6.1.4物业管理计算机系统

智能小区物业管理系统针对物业管理中的居民、人事、费用、停车场、安全防卫、库存、办公、设备、维修等诸多方面进行科学的管理，使大量、繁杂及易变的物业管理工作实现了自动化。

6.1.4.1物业费用管理

物业管理涉及到的费用很多，有物业管理费、取暖费、停车费、冷热水费、电费、燃气费、卫生费及小区提供的各项服务费等。这些收费项目收费周期各不相同，费率标准各异，具体到业主还有特殊费率，如果靠人力计算，不但工作量大、容易产生错误，而且统计的数据不准确。

6.1.4.2系统设计

物业管理系统采用模块化的事Browse/Server体系结构，配置服务器端，采用功能强大的SQLServer数据库运行在Windows 7操作系统下，客户端运行在 Internet Explorer 下火的最佳效果。系统整体设计基于“公司化物业管理”、“访问修改许可制”“模块化结构”、“管理面广”的原则，物业管理公司的所有数据存放在中心机房的数据库内，各个客户端的请求全部由WEB服务器处理后发送回去。在以上的环节中，各模块既独立运行又相互配合，杜绝了瓶颈限制，保证了整个系统的高效。

6.2信息网络系统

6.2.1宽带接入系统

本项目宽带接入和电话系统分别设置，宽带接入系统采用开放式网络拓扑结构，支持语音、数据、图像、多媒体业务等信息的传递。

按照项目的整体规划，宽带接入系统也按三个区域分部设置，在每个组团设置网络接入设备间，由外线引光纤至网络设备接线间，由外线引光纤至网络设备间。每一栋住宅楼地下一层设置一个楼配线设备间（房间与电话配线间合用），每个住宅楼地下一层及每六层设置配线架及网络设备，由配线架引至户内综合接线箱。

住宅内每户设置一个住宅家居综合布线箱，所有电话、宽带网络、可视对讲及有线电视线路均先接入该综合布线箱，然后再分别敷设线路至各房间使用终端点上。

网络系统按照每户二个信息点考虑，在书房、卧室均预留信息出线口。

商业用房部分按照功能需求设置数据点，按照每25――30M2两对数据点设计。

6.2.2电话系统

电话系统采用电信部门提供的用户远端模块局或虚拟交换的方式，由电信局引入光纤接入设施，并同时提供电信宽带综合业务的通信能力。在各个组团地下一层分别设置总配线间，高层每栋住宅楼地下一层（低密度产品在每栋楼的山墙处，通常两栋楼共用一个。

）分别设置楼组接线箱，楼内每六层设置一个电话分线箱，由电话分线箱引至每户综合接线箱；总配线间与各楼之间、楼内配线架之间均采用光纤。末端采用五类线。

电话每户按照两对电话线设置，在起居室和主卧室、次卧室、书房均设置电话出线口。

6.2.3有线电视系统

同样按照项目整体规划的要求，有线电视也按照三个组团分开设置，在每个组团的地下一层分别设置各自的有线电视进线及前端设备间，然后通过分配网络分配至各楼、各层，户内有线电视信号线先引至综合接线箱，然后分配至各末端电视点。

网络采用双向传输网络，以满足信号的双向传输及网络接入的需求。

在每户住宅的起居室、卧室、书房均设置有线电视出线点；会所及商业用房部分按照功能和需求设置有线电视出线点。

6.3火灾报警系统

根据本项目的建筑等级，本项目设置火灾报警及消防联动控制系统。

本项目按照整体规划，三个区域分别设置消防中控室，各个消防控制室均设置火灾报警主机、联动控制器等消防设备，各个消防控制室之间通过光纤实现互相通讯。

在住宅楼的每层公共区域设置火灾探测器，包括手动报警按钮、感烟探测器；在商业用房部分及会所设置感烟探测器、手动报警按钮及相应的监视和控制模块；地下车库采用非编码型感温探测器。

消火栓系统统一接至二组团消防水泵房消火栓泵控制柜；喷淋泵的启动也统一接至二组团消防水泵房的喷淋泵控制柜。

消防控制室设消防广播系统，按防火区域设火灾事故广播。消防控制室设广播系统主机及分区控制器。火灾时，按照防火分区广播，引导人员疏散。

7总结

以上是我们北京地区多业态住宅小区的智能化设计介绍，出于成本控制，我们设置基本的弱电系统，一些高端设置没有在项目中应用，属于性价比较高的设计组合。譬如，保安信号对讲系统、无线巡更系统、背景音乐系统等。出于成本考虑，本小区未进行设计。这些缩减是为了适用国家当前房产调控，房市低迷的现状而不得已为之。希望上述系统能给同行带来些许借鉴。

参考文献：

1、《民用建筑电气设计规范》JGJ_16-2008；

2、《2009全国民用建筑工程设计技术措施-电气》；

第8篇：智能化社区范文

【关键词】现代住宅小区；电气；智能化设计

1 用户电气负荷的确定

住宅小区居民住户的用电负荷足确定和建立小区供电网的基本数据依托。但是在实际的设计中，影响着两个不确定性的因素有：随着国家经济发展水平和社会文明程度的不断进步，居民平均收入，地域文化生活习惯和消费观念的改变，以及城市电力供应状况及能源政策的不确定等因素，使得居民家中的家电种类和数量的不确定和用电设备投入时间的不确定性等各面的影响，导致了设计难点的存在。

设计中为了便于计算，国内实行的办法是：一般按照《住宅设计规范》中的规定取上限值进行计算设计。例如某小区在进行电气设计中采用以下数据计算：每户用电负荷为P=4.2kW；每户的平均同时使用系数K=0.5，则每户实际计算负荷为P=2.1kW。对于住宅单元、整栋住宅楼的用电负荷计算也需要更多的考虑使用系数K的设计与取值，使用系数K虽然任设计规范中没有直接给出，但是在设计中一般以《建筑电气专业设计技术措施》中的规定进行选取。

2 用户线路系统设计

城市住宅的电气线路设计不同于其他用电的电气线路，一般小区的的电器线路系统基本不设定专业电工进行维护，而居民又不太懂电气线路系统等方面的维修安全知识，所以很容易发生事故。因此，综合多方面考虑，城市住宅电气线路系统的设计应满足安全、适应发展的要求，并具有一定的预期超前意识，从而以达到满足智能化得要求。现代城市住宅的暗配电气线路系统是难以更换或增加的，所以设计时尽量做到一步到位，达到满足远期负荷需求。所以针对以往住宅电气线路系统设计中存在的问题和《住宅设计规范》中的基本规定。电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线，导线应采用铜线，每套住宅进户线截面不应小于10mm2，分支回路截面不应小于2.5ram”。所以在一般的城市住宅小区的线路系统设计中，根据户型面积大小，每户进户线选择的基本截面1Omm2～25mm2的铜芯导线，分支回路可以采用2.5mm2～4mm2的铜芯导线。

3 用户配电系统设计

在过去的住宅小区的电气设计中，多数的住宅内照明和插座的分支回路数设计较小，有的甚至是照明和插座共用一个回路的现状。由于设计的分支回路少的原因，在每个回路所带的负荷就会急剧增大，也就相当于减少了线路的基本截面，最终由于用电负荷过重导致线路温度加速增加，电气线路事故增多。

在现代住宅电气设计中对分支回路数量进行了增加，也就相当干减少了回路的阻抗能力，这样就能很好的降低住宅的谐波电压及其带来的危害。在住宅中设计了足够用的分支回路，就能够很好的将电路产生谐波的非线性负荷电器和对谐波敏感的电器做到由分开的刚路进行供电。随着分支回路数母的增多，再出现应急事故，比如一路线进行检修或因故障跳闸时，就能使得停电的范围尽鼍的缩小，这样就对家庭生活造成的不便的影响得到了有效地控制。

结合现代住宅的要求，对于住宅电气智能化的设计通用的做法是；户内设配电箱，并且分别按照照明，插座、空调等分回路进行设置。这样设计的优点是：照明不经过漏电开关处理，空调线路安装在2.4m左右，这样不易让人体直接接触，插座设计是供各种家用电器使用的，因为浴霸等装置需要安装在卫生问等特殊位置，容易产生漏电，这样的设计将会在发生漏电事故的时候开关就会托扣，从而保证用电安全。

4 防雷及等电位连接设计

（1）现代多层住宅的防雷设计方法一般为：屋顶女儿墙及凸出物体上明设避雷带设计，利用住宅结构的构造柱主筋做为防雷的引下线，每根构造柱主筋主筋必须进行可靠的焊接处理，在其下面需要与建筑基础的钢筋蚓进行焊接，对于所有凸出屋面的金属体栏杆都需要与避雷带进行焊接处理，防雷装置的铁件均做镀锌处理。

（2）现代高层住宅的防雷设计方法一般为：屋顶采用m10镀锌圆钢作为避雷带，避雷带连接成一定尺寸的网格，利用柱子或剪力墙内两根以上主筋通长焊接作为引下线，引下线距离不大于l8m，引下线上端与避雷带焊接，其下端与基础内上下两层主筋焊接。对于所有凸出屋面的卫星天线基座主筋、金属通风管，屋顶风机等所有金属构件均应与避雷带进行可靠焊接处理，防雷装置的铁件均做镀锌处理。

（3）建筑物作总等电位联结设计处理，总等电位联结与建筑物联接采用镀锌扁钢焊接，与各种金属水管，暖管，煤气管联结采用镀锌扁钢箍接，与进户PE线联结，采用穿PVC32管暗敷设。

（4）防雷接地处理，电气电源进线处重复接地以及其它需要按地的弱电设备均共用建筑物基础作为接地装置处理，接地电阻不大于lΩ。

5电气外线设计

（1）变压器的设计容量。在住宅电气智能化设计中，变压器的设计容量需要根据小区的规模（建筑面积）和严格的预期来确定。

（2）变压器台数及供电半径。住宅小区内变压器台数的确定需要根据该小区的总体布局情况和所在区域的变电所的形式等多方面的因素综合进行考虑而设定。城市住宅小区内低压配电半径一般按照设计要求为低压供电半径的250m。

（3）供电形式。一般城市住宅小区低压配电均采用放射式供电的方式，其中对于多层住宅需要进两路：动力设备和照明各进一路，高层住宅需要进四路线：消防电源（二级负荷）进两路，商业及住宅照明各进一路。

6结语

现代城市住宅在设计中要满足健康舒适、安全节能等基本要求，所以对于住宅电气的设计也要随着不断地发展，所以这些住宅电气设计要求内容给设计者带来了极大的挑战，也同样给广大的电气设计人员提出了更高的要求，设计中除需满足相关规范的最低要求外，还要满足用户多样性的生活需求，也要统筹兼顾各方的实际利益。

参考文献：

[l]陆思武.智能小区的建设现状及发展动态[J].智能建筑论坛，2004（9）.

[2]张在玲，靳春光.“新世纪花园”智能化小区实例[J].智能建筑电气技术，2005（2）.

作者简介：

第9篇：智能化社区范文

关键词：物联网；智能化系统；智能化小区；设计

中图分类号： N945.23 文献标识码： A 文章编号：

随着社会的发展，我国的科学技术也在很多领域取得了巨大的成就，特别是智能化系统广泛应用于很多的方面，例如宾馆饭店、商业大厦、现代企业的厂房、居民生活的住宅小区、各个大型超市、企事业单位的办公大楼等等。现在智能化住宅小区在整个智能化领域也越来越成为人们关注的焦点，因为智能化小区它是通过各种技术手段把生活住宅小区的各种功能进行提升。智能小区它是以住宅单元作为主体，而且着重于物业管理的各种功能，这是与我们普通的公共建筑所不同的，另外智能住宅小区之间的联系还可以通过物联网技术来实行，两者可以进行相互的促进和发展。

一 智能小区的系统

随着社会的发展，通过现代建筑技术和智能化技术的结合，以及计算机通信和自动化控制技术的相互渗透造成了现在智能化系统的集成。智能化系统的目的是建造一个合理而又高效的优雅舒适、安全达标、快捷方便的环境空间，它主要是运用物联网把建筑物的四大基本要素联系起来从而进行最优化的设计，建筑物的四大要素分别是结构、系统、服务、管理。它的特点包括一个基础、一个桥梁，也就是把结构化的综合布线系统作为基础，把计算机网络系统作为桥梁，然后通过多元化的信息传输进行监控、管理、和一体化集成等各项高新技术，另外它还可以把小区内的各个系统比如设备自控系统、通信系统、商业管理系统、办公自动化系统以及智能卡系统组成一个一体的综合计算机管理系统，从而实现对小区的全面管理、监控和控制。

智能小区的包含的系统有很多，主要可以分为四个部分，它们分别是楼宇自控系统、综合布线系统、智能小区安防和消防管理系统、计量系统等其他系统。下面对这四个系统进行一一讲述。

1 楼宇内的自动控制系统

楼宇内的自动控制系统它的主要控制对象就是楼宇或者小区内的机电控制设备，它的整个系统主要是由四部分组成，分别是管理主机、执行结构、各类传感器、传输线缆组成，核心则是计算机的控制和管理。楼宇自控系统的工作原理则是利用各种相应的执行结构然后通过各类传感器的检测进而控制和管理小区内的供电系统、空调系统、照明、电梯、给排水、喷淋、灌溉等各种设备。楼宇自动控制系统的优点是可以进行集中管理、分散控制，进而节能，减少维护人员，还可以延长设备的使用寿命。

2 综合布线系统

综合布线系统之所以越来越被人重视，并且越来越成为一个关键的问题，这主要是因为人们在智能建筑、智能小区发展起来以后对于其中的网络基础设施要求的越来越高。综合布线系统不仅是网络的基础建设，也是整个智能系统的基础部分。它的建设与智能建筑、智能小区的建设同时进行，因为智能建筑、智能小区的基础便是宽带通讯网。

在智能小区中各个子系统传输过程的基础媒介便是综合布线系统，并且也管理着各个子系统的维护，所以说综合布线系统是一个非常重要的媒介和管理中心。另外它还是一个性能优良的系统平台，智能小区内的计算机网络系统、楼宇自控系统、保安监控以及巡更系统、门禁及消费一卡通系统、停车场自动管理系统、ISDN电话、IP电话、Internet、数字传真等各个系统都在这个平台上操作。

3 安防和消防管理系统

在智能小区系统中，安防系统涉及的方面很多，大体上可以包括以下几个方面：家居安防、消防报警、灭火系统、可视对讲联网系统，除此之外还包括闭路电视监控系统、电子巡防、周界防范系统以及门禁系统。在这些系统中比较重要的就是家居安防系统，只有高品质的家居安防，人们的生活才能更加的安全与舒适。家居安防也就是家庭防盗报警系统，它主要是由保安中心的管理主机、安防报警器、各类传感器以及传输所用的线缆组成，传感器一般放置在经常被盗的入口处，比如门、窗等。

4 计量系统

计量系统的针对对象主要是电表、水表、燃气表等等这些需要进行数据统计的设备，智能小区中有专门的远程智能抄表系统，只要在表上安装上现场控制器，然后通过控制器的自动采集数据，最后通过数据传输就可以在物业中心实现所有数据的收集与处理，这就完成了对远程仪表的抄收。另外这个系统还有其他的功能，比如电子收费管理、在网上可以进行应缴费用的查询、定期催缴、对收费进行登记、转账和统计、收费项目和计费方式的变更等等。

二智能化系统的技术方案选择原则

1 技术先进性原则

智能化小区的技术方案必须符合技术先进性的原则，也就是说要选择技术超前而且整个的系统已经很成熟的技术方案和产品，另外还需要注意的一点就是必须能够进行可持续发展。因为只有建立具有可持续性的系统平台，才能运用物联网把小区内的各个子系统联系起来，然后进行统一的管理。除此之外物品的自动识别和信息的共享也是通过计算机互联网来实现的，从而使整个小区具有智能化、现代化、超前化等特点。

2 系统开发与可持续发展原则

随着我国科学技术的发展，开始进行国家城市数字化建设，这也为智能小区的发展打下了良好的基础，更有了可持续发展的空间。另外为了将来整个系统的升级和子系统的扩大等等，在系统开发时要选用开放性好、兼容性强的产品。

3 系统集成原则

要想实现智能小区的低成本控制管理、高可靠性必须要对小区内的系统进行集成，这里所说的集成并不是混乱的拼凑而是把各个子系统通过联网技术进行统一的管理，对系统进行集成和浓缩。

4 简单实用原则

简单实用原则主要是针对系统内的系统和设备，也就是智能小区内的各种洗头膏和设备都要根据小区居民的年龄、经历、文化程度、修养等各个方面的不同而采用最适合、最简单的。它主要需要遵循的注意点有成熟可靠、操作简单、便于维护，维护费用不高，有过成功的案例等。

三举例说明

本文所举的例子是宝鸡干休所小区的智能化系统，它整个系统的设计都是严格按照《智能建筑设计标准》的内容来的，并且严格遵守了以上五个方面的技术性原则。整个小区内的基础设施完善齐备，而且整个系统与住宅之间具有合理性、实用性、兼容性、可扩展性。另外在性价比方面，整个的智能化小区系统为了能够建立一个安全舒适、方便快捷的环境和成本的合理，采用了性价比最优化产品。

除此之外，整个系统不仅把现有的智能理论和实践结合起来，它还代表了现代社会的进步和我国在智能化系统方面取得的巨大成就。

小结：虽然智能小区在物联网的联系之下，根据技术方案的各种原则，能够把小区各项规划具有合理性、设备具有完善性、生活具有舒适性，但是在这些系统实现的过程中还存在着一些问题，这需要我们慢慢的去解决，知道能够实现真正意义上的智能化管理系统。

参考文献：

[1]中华人民共和国建设部.gb/t50314-2006智能建筑设计标准 [s].北京：中国标准出版社，2006

[2]王再英，韩养社，高虎贤。楼宇自动化系统原理与应用 [m].北京：电子工业出版社，2012