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第一条 房屋基本情况
(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】,坐落为:____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)该房屋所在楼栋建筑总层数为:_______层,其中地上________层,地下_________层。该房屋所在楼层为 _________层,建筑面积共___________平方米。
(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】:__________________.
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条 房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为:________________________,共有权证证号为:_______________________,填发单位为:________________________.
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。
(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。土地使用权证号为:________________________,填发单位 为:_________________________.
(三)该房屋性质为下列选项中第_______种情形。
1、商品房;
2、已购公有住房(若为中央在京单位已购公有住房,《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号:________________________ );
3、向社会公开销售的经济适用住房;
4、按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋);
5、其他房屋。
(四)该房屋的抵押情况为:___________.
1、该房屋未设定抵押;
2、该房屋已经设定抵押,抵押权人为:_____________________________,抵押登记日期为:_________年 ______月______日,他项权利证证号为:___________________.
该房屋已经设定抵押的,出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。
(五)该房屋的租赁情况为:___________.
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人已将该房屋出租,【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条 出卖人与买受人自行成交达成交易。(未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用)
第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式
(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元(小 写),________________________________元整(大写),
该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的,具体约定见附件一。
(二)买受人采取下列第____________种方式付款,具体付款方式及期限的约定见附件四。
1、自行交割,买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。
2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转,买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。
(1)买受人【是】【否】向出卖人支付定金,定金金额为人民币 (小写),
(大写,不高于成交价格的20%),定金支付方式为 【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。
(2)买受人应将房价款人民币___________元(小写),____________________元整(大写)存入双方共同委托的 ___________________________(备案的房地产经纪机构或交易保证机构)在 ___________________________银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户(以下简称“专用账户”,定金约定直接支付给出卖人的除外),账号为___________________________.买受人取得房屋所有权证书后,出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。
(三)关于贷款的约定
买受人向【_______________________银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款,拟贷款金额为民币___________元 (小写),____________________元整(大写)买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的,双方同意按照第_______种方式解决:
(1)买受人自行筹齐剩余房价款,以现金形式支付给出卖人;
(2)买受人继续申请其他银行贷款,至贷款批准,其间产生的费用由买受人自行负担;
(3)本合同终止,买受人支付的定金和房价款应如数返还,双方互不承担违约责任,在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。
第五条 房屋产权及具体状况的承诺
出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷,因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担相应责任。
出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人,买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解,自愿买受该房屋。
出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【
物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】:___________________________费用由出卖人承担,交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。出卖人同意将其缴纳的该 房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额转移给买受人。
第六条 房屋的交付
出卖人应当在 (约定时间或约定条件)前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时,应当履行下列第____、____、____、____、____、____项手续:
1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体
情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接附件一中所列物品;
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
4、_____________________________________________________ ;
5、______________________________________________________ ;
6、_____________________________________________________ .
第七条 违约责任
(一)逾期交房责任
除不可抗力外,出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的,按照下列第______种方式处理。
1、按照逾期时间,分别处理((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在______日之内,自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之 ______的违约金,并于该房屋实际交付之日起______日内向买受人支付违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过______日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起 _____日内退还全部已付款,并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。
2、_____________________________________________________ .
(二)逾期付款责任
买受人未按照附件四约定的时间付款的,按照下列第______种方式处理。
1、按照逾期时间,分别处理。((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在______日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 ______的违约金,并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过____日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的______%向出卖人支付违约金,并由出卖人退还买受人全部已付款。
2、_____________________________________________________ .
第八条 出卖人将该房屋出卖给第三人,导致买受人不能取得房屋所有权证的,买
受人有权退房,出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款,按照__________利率付给利息,并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条 税、费相关规定
本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费,买卖双方承担税费的具体约定见附件六。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价款_________%的违约金。
本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的,由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的,由【出卖人】【买受人】缴纳。
第十条 权属转移登记
(一)当事人双方同意,自本合同签订之日起________日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)买受人未能在____________(约定时间或约定条件)内取得房屋所有权证书的,双方同意按照下列方式处理。
1、如因出卖人的责任,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起__ __日内退还买受人全部已付款,并按照____________利率付给利息。买受人不退房的,自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_______的违约金,并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起_______ 日内向买受人支付。
2、_____________________________________________________ .
(三)出卖人应当在该房屋所有权转移之日起_______日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的,应当向买受人支付______________元的违约金;逾期超过_______日未迁出的,自期限届满之次日起,出卖 人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金。
______________________________________ .
第十一条 不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】【转移占有】之日起转移给买受人。
第十二条 争议解决方式
本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,按照下列第______种方式解决。
(一)依法向房屋所在地人民法院;
(二)提交________________________仲裁委员会仲裁。
第十三条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条 本合同及附件共__页,一式___份,具有同等法律效力,其中出卖人__份;买受人__份;____份;双方办理转移登记时,应向房屋权属登记部门提交主 合同一份,附件二、附件三有实际约定内容的,需一并提交。
出卖人(签章) 买受人(签章)
【法定代表人】: 【
法定代表人】:
【委托人】(签章) 【委托人】(签章)
签订时间:_____年____月____日 签订时间:_ ___年_____月____日
签订地点: 签订地点:
附件一 房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况
(一)房屋附属设施设备:
1、供水:【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】:___________
2、供电:【220V】【380V】【可负荷_________KW】:____________
3、供燃气:【天燃气】【煤气】:_________________________________
4、外供暖气:【汽暖】【水暖】【供暖周期】:_________________
5、自备采暖:【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】:_________________
6、空调:【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】:_________________
7、电视馈线:【无线】【有线(数字、模拟)】:_________________
8、电话:【外线号码_________________】【内线号码 _________________】:_________________
9、互联网接入方式:【拨号】【宽带】【ADSL】:_________________
10、其他:
(二)房屋家具、电器、用品情况
1、双人床:
2、单人床:
3、床头柜:
4、梳妆台:
5、衣柜:
6、书柜:
7、写字台:
8、沙发:
9、茶几:
10、椅子:
11、餐桌:
12、电视柜:
13、电视:
14、冰箱:
15、洗衣机:
16、热水器:
17、空调:
18、燃气灶:
19、排油烟机:
20、饮水机:
21、电话机:
22、吸尘器:
23、其他:
(三)房屋配套物品
1、【房屋钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】;
2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》 】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】;
3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】;
4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL(上网)交费凭证】;
(四)装修装饰情况
(五)关于该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格的具体约定
(六)该房屋所在楼栋【已完成节能改造】【未进行节能改造】
附件二 房屋共有权人对出售该房屋的意见
附件三 房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的约定
附件四 付款方式及期限的具体约定
附件五 《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》
附件六 买卖双方承担税费的具体约定
1、出卖人承担的税费为:【所得税】【营业税】【教育费附加】【城建税】【土地增值税】【印花税】【综合地价款】。
关键词:二手车;黑龙江;发展前景
1 黑龙江地区消费者对二手车的态度
利用寒假机会,笔者随机抽样调查了黑龙江地区的一些人群,这些人群包括工人、教师、工程师、医生等,男女各抽样调查了100人。调查内容为对二手车感兴趣还是不感兴趣,通过对调查数据汇总形成图。
由图表所示,男性和女性在对待购买二手车的问题上,思维方法有较大的不同,男性对二手车持开放态度,而女性就不乐意选择二手车。
2 黑龙江地区消费者对二手车类型的需求
通过抽样调研,利用调研数据形成了统计饼图。
由图可知,紧凑车、小型车仍是人们最重要的选择车型,其次是中型车,SUV也有较高的选择意向。
3 黑龙江地区二手车交易预测
中国的汽车市场规模,在相当程度上决定着中国二手车市场的规模和未来。未来黑龙江的汽车市场的发展会保持一个强劲的态势,未来的发展的速度和规模巨大。按照专家预测,到2020年,中国的二手车的交易规模将达到年度3650万辆的规模,同期我们的新车销售会达到4000万辆,那个时候将在全国范围内实现新车与二手车一比一的比例关系,也标志着中国的汽车市场开始在全国范围内进入成熟发展阶段。从全国的预测结果来看,黑龙江地区的二手车交易市场成熟也应该在2020年左右,在此之前黑龙江地区的二手车将一直处于强劲的发展趋势。
未来几年里,二手车市场的变化可预见有:
⑴经营机构的规模化经营成为趋向、行业集中度将显著提升。
⑵专业化分工将更加明晰,收车、批发、零售等主营业务经营机构将取代以往的经营实体的“万金油”特征。
⑶代表行业规模化经营特征的批发环节的出现将彻底颠覆长期存在的“小作坊”式经营方式。
⑷跨区域流转将成为未来趋势。发展步骤是:区域中心市场的逐步形成――全国统一大市场的形成――资源输出型城市或地区与资源输入型城市和区域将出现。
⑸区域性、全国性的交易服务平台建设与发展将成为二手车领域新的亮点和产业发展的新动力。
⑹置换车源成为二手车市场主要来源。
⑺4S店逐渐成为二手车的业务中心。
⑻标准化的鉴定评估推动实现信息透明化(检测内容与过程的标准化)。长期以来我们大家都一直抱怨我们信息不透明,信息不对称,但是通过这样技术努力,通过行业同仁共同辛勤劳作,心里我们的车况信息透明化应该说迈出了实质性转变的步伐,在此之前大家基本上二手车车况都是由我们的鉴定评估师进行手工的望闻问切似的评估方式,在今天我们已经出现了一种标准化的检测,出现了检测标准的标准化和检测手段的标准化,以及我们检测流程的标准化,所有的这些标准化正在改变着我们二手车信息的透明化的状况。
⑼竞价交易、拍卖的广泛应用实现了市场定价。
⑽转籍比例上升推动区域市场和全国大市场的形成。
⑾互联网技术应用带动管理升级促进规范化经营。
⑿品牌建设开始成为业界追逐的目标。
长期以来中国二手车行业缺乏的是品牌,目前我们以供应商为先导,相继推出了若干的品牌二手车。随后在我们的第三方服务商和我们的众多的二手车经营机构都在开始进行品牌建设,这是一个非常好的一种变化,积极的变化。
⒀车源集中度提升,二手车价格水平步入下降通道。车源的集中度开始大幅度提升,二手车的价格总体水平开始步入下降通道,二手车价格的下降应该说是一个不争的事实,到今天为止大家已经看到了二手车的价格下跌。在未来整体上由于中国的新车价格和二手车价格的比价现在还是处于1比0.7的高位,随着时间的推移,我们的价格水平应该会逐步的转向和成熟的市场一样,达到新车和二手车比达到1比0.5以下。
关键词:小儿肾结石经皮肾镜取石术爱伤观念护理
中图分类号:R473 文献标识码:B文章编号:1004-7484(2011)10-0081-03
微创经皮肾镜碎石术(MPCNL)是近几年来开展治疗肾结石和输尿管上段结石的一项微创新技术,具有出血少、创伤小、碎石成功率高、并发症少、术后恢复快等优点。泌尿系结石在成人是一种常见病,而婴幼儿发病率则较低,但近年来由于不良饮食习惯和食物的污染等原因,婴幼儿发病率有所增长[1]。我院在2008年1月~2010年12月期间成功实施了22例小儿MPCNL,使患者避免了传统开放性手术的痛苦,降低了手术风险性,缩短了住院天数,经精心治疗和护理, 均取得良好的疗效。现将手术配合护理体会报告如下:
1临床资料
本组患儿22例,男13例,女9例;年龄3~12岁,平均6岁。期中,腰部疼痛不适11例,间断肉眼血尿5例,体检发现肾结石6例。所有患儿经IVP+KUB以及B超确诊肾结石。结石直径1.3cm~3.2cm,平均1.8cm。左肾结石7例,右肾结石11例,双肾结石4例。术前轻度肾积水15例,中度5例,重度肾积水2例,所有患儿术前总肾功能均正常。7例患儿曾接受ESWL治疗,观察1月无明显结石排出。
2手术方法
采用气管插管全麻。麻醉成功后,患者先取膀胱截石位,输尿管镜下从患侧输尿管口放置F5输尿管导管至患侧肾盂,导管从尿道口引出,留置F10号尿管。患者再改健侧卧位,使手术床为“⌒”形,肾区位于弧形顶部使腰背成一平面,消毒铺单,B超定位下从12肋尖11肋缘下作为穿刺点,确定穿刺路径,用17.5 G穿刺针经肾脏后外侧缘的中部穿刺进入肾中盏,退出穿刺针芯见尿液溢出,确定针尖置于肾集合系统,导入0.028英寸斑马导丝,退出穿刺针鞘,经导丝引导,依次用筋膜扩张器扩张至F16~18,并保留工作鞘,建立经皮肾微通道,导入F7输尿管镜检查,找到结石后用气压弹道碎石将结石击碎后经工作鞘冲出体外,或用输尿管钳取出。上、中、下盏多发性结石先处理中盏、肾盂结石,再调整方向处理上、下盏结石。如果单通道处理困难可于上盏或下盏位置再建立通道。输尿管腔内先导入1条0.028英寸斑马导丝,然后从斑马导丝导入F5 D-J管。留置F14肾盂造瘘管,3天后拔除肾盂造瘘管,1个月拔除留置的D-J管。
3结果
本组手术均获成功。17例患者一期手术取净结石,3例患者二期手术取净结石,2例患者二期手术后仍有少量残留结石行体外冲击波碎石排净结石,手术时间40~110 min,平均(65±25)min。术中无气胸、大出血休克等并发症,术后血红蛋白减少量平均为(1.1±1.1)g/L,平均肾造瘘管拔除时间(2.2±1.2) d,平均住院时间为(9.8±1.8)d。1例术后因活动性持续肉眼鲜红色血尿,血色素进行性下降,行出血肾动脉栓塞后止血;1例术后发热体温39℃左右,伴血压降低,即送ICU监测、加强抗感染、升压等处理病情稳定。所有患者术后2~3天下床活动,术后无发生尿瘘、假性动脉瘤等并发症。
4护理体会
4.1 室温的准备
由于小儿皮下脂肪少而体表面积相对较大,容易散热,故体温易下降。而MPCNL又有大量的灌洗液经过患儿体内,也会造成患儿体温的散失,故手术间温度应保持在26℃~28℃,使用暖毯保温。
4.2 爱伤观念护理
手术前手术护士对患儿及家属进行手术健康宣教、介绍手术情况等,使患者家属对肾结石手术有初步的认识,理解手术方案的选择以及治疗的要求等。现今住院儿童大多为独生子女,每一个儿童住院,都将牵连到很大一部分人群,手术护士要理解患儿家长的心理,认真做好每一项护理工作。要以病人为中心,将患儿作为一个整体,对其进行身心等方面的护理,通过护理人员精湛的技术及视病人如亲人的服务态度,减轻病人痛苦,使病人更加舒适[2]。
4.3 正确摆放
手术是被动,是强迫患儿采用的便于手术操作的,因此加强术中的护理是巡回护士术中重要的工作内容和职责。
4.3.1 变仰卧位为截石位:小儿肢体较短,因此不需要使用截石位架,仅将其膝关节弯曲,棉垫包裹小腿后用约束带固定在手术床两侧,臂部垫高即可。注意约束带应避免过度牵拉。术中注意下肢血液循环、皮温,及时提醒手术医生勿将手臂或身体压迫在患儿身体各部位上。
4.3.2 截石位变换为侧卧位:将先前的手术单撤去,先将患儿下肢放平变为平卧仰卧位,然后由麻醉医生和手术医生分别负责头颈部、肩、臀部和双下肢将患儿侧卧、扶稳,巡回护士将事先准备好的软垫放在手术床上,分别置于患儿头部、腋下、下肢。放置适宜。
4.4 妥善固定好各种管道及导线,防止脱落
患儿需行全麻气管内插管,术中又需多次变换,因此,每次变换时要特别注意各种管道和导线的安置。如气管插管、留置静脉输液管、心电监测导线、血氧饱和度监测导线、摄像线、光纤线等,确保管道畅通,导线无脱落,以保证患儿术中生命安全。
4.5术中冲洗液护理
术中碎石、冲洗过程需用大量的生理盐水冲洗,特别是在冬天,冲洗液会带走患者大量体内的热量引起寒颤。故我们采用将生理盐水冲洗液加热至20℃[3]。本组无1例出现寒颤,亦未发现因冲洗液温度过高引起肾血管扩张出血者。
4.6 强化无菌意识,严格无菌操作
严格控制手术间内人员数量和人员流动。要换前,各种无菌布类准备充分。变换后布类要全部更换、消毒铺巾完毕,更换手术衣、手套,对不可替换的手术器械要妥善放置,并覆盖无菌巾保证无菌,避免长时间暴露在空气中以减少污染。
5结论
微创经皮肾镜碎石取石术是治疗小儿肾结石的一种新方法,但手术护理有其特殊性,术中巡回和器械护士爱伤观念的落实和严格的无菌操作及对手术步骤的了解和配合,是保证手术成功的关键。
参考文献
[1] 姚龙,刘楠,朱增良.高频超声诊断婴幼儿肾结石70例分析[J].中国误诊学杂志,2009,9(30):7454.
关注儿童,父母们比较多的是关心儿童的身体和学习成绩;学校关注的则是考试,是安全,但是真正应该关心的是他们的精神世界。
一个人的精神发育史就是他的阅读史。儿童的精神世界如何,在很大程度上与他们的阅读生活有关。有媒体调查发现,现在儿童阅读存在两大问题:一是没有好书可读,二是没有时间读书。
我国3.67亿儿童人均拥有图书1.3册,未成年人儿童读物拥有量在全世界排名第68位,是以色列的1/50,日本的1/40,美国的1/30。而儿童喜欢看的书中,有许多是不健康的口袋书、日本卡通书、“无厘头”搞笑故事及校园言情小说等。
儿童阅读的问题,往往与他们在中小学没有机会接触到那些最伟大最美好的图书有关,与我们的中小学图书馆根本没有好书有关。前不久,收到了一位朋友发来的某省中小学图书馆的推荐目录,让我悲从心生。在这个由教育行政部门下发的推荐书目中,竟然有《最新医院院长工作全书(上、中、下)》、《老年期内科系统疾病》、《下岗职工再就业指南》、《国民经济动员培训教材――工业动员概论》、《支点丛书――临界》、《降低不良品损失工作指南》。这些只是其中不适合儿童阅读的一小部分,而真正值得孩子们读的好书,却不在其中。
上个月,我在一所小学看到了这样一些书:《这样做生意会赚钱》、《玩转广告》、《赢在营销》、《开公司经商必读》、《普通百姓的致富之路》、《如何练就赚钱的本事》、《小资本赚钱100招》、《成功商人是怎样炼成的》、《狼性商鉴》、《蒙牛管理模式》等。这样的书,在中小学的图书馆里绝对不是个案。
这些图书是怎样流进我们中小学的图书馆的?一是通过招标,按照上述推荐目录,由出版社和书商竞标;二是社会组织捐赠。其实,招标本身存在许多问题。图书与其他商品不同,不能简单地通过招标,按照价格决定谁中标。在一些教育局的采购中,让出版社自己报书目的做法是非常不合理的,因为出版社有了“你会压折扣”的心理准备,报上来的就是要报废或人为抬高定价的书,或者就在纸张、印刷上动脑筋。一些出版社甚至专门为招标印制“高折扣”的图书。一些不法书商也直接参与了招标书目的确定等环节,把质量差的书塞进书目。你有政策我有对策,最后坑害的是孩子,糟蹋的是纳税人的钱,是国家的信誉。
至于社会捐赠,也有许多问题。有些机构团体想利用有限的资金购买最多的图书,他们最关心的是“效率”,是图书的数量和价格,书的品质往往不是考虑的最重要的方面(当然,也有一些机构是非常认真选择好书的)。
中小学图书馆应该是学校的精神文化中心。一座图书馆对学生的意义,绝不亚于一个多媒体教室或一个塑胶操场,但是图书馆花钱更少。成人是孩子精神世界的“守门人”。图书馆的书,是我们成人为孩子选择的。我们希望他们成为怎样的人,就会选择怎样的书。正如王林博士所说的那样,图书馆里没有好书,就像人没有灵魂;就是隔绝了孩子自我学习和成长的机会;就是对孩子时间和兴趣的双重“谋害”。在许多农村家庭还不富裕、许多城市家庭还不重视为孩子选好书的情况下,学校图书馆是穷人孩子获得书的唯一希望。教育行政部门应该用心为学生选书配书。
最近几年,我组织全国的阅读推广专家成立了新阅读研究所,为学生们研制了《中国小学生基础阅读书目》和《中国幼儿基础阅读书目》,正在研制《中国中学生基础阅读书目》和《中国教师基础阅读书目》等,从几十万本图书中选择100本左右的好书,推荐给教师和学生。这些工作,本来应该是教育行政部门做的。现在虽然从国家到省区市都有推荐书目,但就像我前面列举的那个省的目录一样,大部分省区市的中小学图书馆推荐书目没有经过真正的科学研究。所以,首先应该研制一个科学严谨的中国中小学图书推荐目录。
[关键词] 留守儿童 现状 分析
改革开放以来,由于城乡二元结构壁垒的存在以及社会保障、教育、住房等诸多因素,农民工子女无法随父母入住城市,不得不留在原籍农村。由此,农村留守儿童这个特殊群体作为农民工的一个副产品而出现。农村留守儿童是指由于父母一方或双方进城务工而被迫留在农村,并且需要父母另一方或其他亲属、被委托人照顾的尚处于18周岁及其以下年龄的儿童。
生活状况
随着生活水平的提高,经济的发展,吃饭、穿衣,这在我们看来很简单的问题,并且或许本身就不是问题,但现实是在留守儿童中,特别是那些年龄偏小的孩子,他们却连这个最基本的生活保障都没有。我们主要从以下几个方面阐述:
1.缺少照顾,留守儿童生活问题亟需关注。
留守儿童父母双方或母亲一方外出务工时的儿童年龄较小,主要看护人多为祖辈。百分之四十七的留守儿童认为父母外出打工时自己需要下地劳动和承担大量的家务劳动,还要经常照顾生病的爷爷、奶奶,劳动负担较重。
2.生活习惯不好。
相当一部分留守儿童在祖辈监护人的溺爱下养成了不良的生活习惯:一是作息习惯不好;二是饮食习惯不好;三是卫生习惯不好。
3.留守儿童膳食结构不合理。
喜欢零食、挑食、偏食,营养水平低,尤其是肉类、鱼虾类食物日均摄入量较少。留守儿童生长发育指标水平明显低于非留守儿童,患病率较高。体重、身高、坐高均低于相对照的同年龄同性别儿童。
环境决定性格,性格决定命运。留守儿童的生活状况与非留守儿童相比,不论是在生活质量上还是心理的健康成长上,都呈明显的劣势。
监护状况
就目前而言,农村留守儿童监护状况令人堪忧,小孩小,正是需要人照顾的时候,可在现实生活中却往往是反过来行事,不是大人照顾小孩,而是小孩照顾大人。当然这里的大人不是指他们的父母,而是他们的爷爷奶奶。首先我们对目前留守儿童的监护作一总结。
留守儿童监护类型包括单亲监护、隔代监护、上代监护和同辈监护四种,其中以隔代监护为主,这在研究的所有监护人中占到了近百分之八十,其次是单亲监护,所占比例为百分之十七。由于隔代监护和单亲监护占所有监护类型的绝大部分,这里主要说明这两种类型。
1.隔代监护及其特点
隔代监护又叫祖辈监护,是指父母外出后,由祖辈来抚养教育孩子的监护类型。但是,首先由于祖辈观念陈旧,无法按照现代生活标准照顾留守儿童,导致留守儿童养成不良的卫生习惯,对孩子的身体成长十分不利。其次,祖辈们与留守儿童代沟较大,无法与留守儿童进行良好的沟通,对孩子行为管教极少,当孩子犯错误时也常常袒护,造成孩子养成不辨是非的习惯,对孩子的心理成长十分不利。
2.单亲监护及其特点
单亲是指父母一方外出务工而由另一方在家行使监护权(父亲留在家行使监护权的很少),所以这里仅讨论母亲单独作为监护人的情况。这种监护类型占所有监护类型的百分之十七,这种现象普遍存在显然与我国男耕女织、男主外女主内的社会传统有关。
对孩子来说,父母给予的刻骨铭心的爱往往是润物细无声的行为,作用胜过千言万语。但现实中由于缺乏父母的正确引导,留守儿童失去了其人生路上最早、最好的老师,他们的人生观、价值观容易发生偏离,很容易走上犯罪道路。
心理状况
一个人的心理素质可能决定一个人一生的命运,在现实社会的压力下,在社会各方各面都存在激烈的竞争的时候,拥有一个健康的积极的心态是最重要的。因此,农村留守儿童心理问题不可忽视。在此我们简要谈下留守儿童心理问题的表现形式:
由于父母不在身边,留守儿童长时间缺乏亲情的关怀,没有安全感、信任感,缺乏对社会的好感。这样,对孩子的人格健康发展有着巨大的负面影响。
1.感情脆弱、焦虑自闭。
他们所接受的教育完完全全是农村式的农民教育方式和方法。有饭吃,有衣服穿,平时自由散漫,不会关心和尊重他人;克服困难和挫折的能力低下;缺乏进取精神;缺乏合作精神,一切以自我为中心。
2.逆反消极、价值扭曲。
长期缺失父母关爱的留守儿童的独立性迅速发展,易我行我素,常常和长辈的要求背道而驰。容易导致读书无用论、拜金主义等错误思想。
3.心理缺陷。
人类从形成开始就离不开父母的教育,孩子们的许多习惯都是模仿父母形成的。通过[3]观察、调查、了解,发现留守儿童们总是沉默少语,学习做事缺乏积极性和主动性,有时还有敌对心理。
学习状况
百分之八十的留守儿童表示喜欢上学。认为学习可以增长知识,找工作容易,成为有用的人。能认识到当农民和父母外出打工的辛苦,希望自己能不辜负父母的期望,将来上大学,摆脱贫困,改变命运,回报父母。但是,由于缺少关怀,家庭与学校协同教育不够。留守儿童没有直接受到父母更好的家庭教育,相对于非留守儿童,逃学、辍学比例较高,学习成绩不佳,有些还由于厌学等原因逃学辍学。
学习自觉性差。祖辈监护人普遍文化水平低,大多数还是文盲,无法检查辅导孩子作业。再加之,儿童的自我约束能力不强,贪玩,有时还要承担较多的劳动。造成这种现象的原因是:一方面父母在外打工,一些留守儿童农活家务活增多,学习时间减少,学习成绩欠佳。另一方面是孩子们绝大多数是由隔代亲属抚养,由于祖孙年龄悬殊,无论是认知代沟还是心理代沟都比较明显。
学习成绩仅仅是农村留守儿童教育问题的一个方面,更让人担忧的是孩子的道德品质和人格培养问题。由于家庭教育的缺失和管理放纵自流,留守儿童很难养成良好的道德品质,不良行为比其他儿童更为突出。
参考文献:
[1]李刊文.普通教育学[M].兰州:甘肃省教育出版社,1997.
[2]张莉.儿童发展心理学[M].北京:北京大学出版社,2003.
[3]李天燕.家庭教育学[M].上海:复旦大学出版社,2007.
原文:
《大观三年朝献景宫二首》朝代:未知 作者:未知
尔牲既弃,是烹是肆。
尔肴既具。
是羞是馈。
形容受惊吓而愣住的词语有:
不知所措:意思是不知道怎么办才好,形容处境为难或心神慌乱;目瞪口呆:形容因吃惊或害怕或激动而发愣、发傻的样子;瞠目结舌:瞪着眼睛说不出话来,形容窘困或惊呆的样子;噤若寒蝉:原指像深秋的蝉那样不鸣叫,形容不敢做声。
(来源:文章屋网 )
关键词:小儿湿热咳嗽;清热利湿;芳香化湿;李新民
中图分类号:R25611文献标志码:A文章编号:1007-2349(2014)06-0005-02
咳嗽是机体的一种保护性反射,对于肃清呼吸道分泌物和无害因子有积极作用,是小儿常见的一种肺系病证。若咳与嗽分别言之,有声无痰为咳,有痰无声为嗽,有痰有声谓之咳嗽。正如《幼幼集成・咳嗽证治》[1]中指出:“凡有声无痰谓之咳,肺气伤也;有痰无声谓之嗽,脾湿动也;有痰有声谓之咳嗽,初伤于肺,继动脾湿也。”而在临床上痰声每多并见,难以截然分开,故以咳嗽并称。中医论治咳嗽,或从风寒、风热立论,或从痰湿、痰热立论,或从气虚、阴虚立论,业师李新民教授从事临床工作20余年,精于辨证,用药少而精且疗效高,经验丰富,其发现小儿湿热咳嗽在临床上并不少见。
李老师认为小儿湿热咳嗽的外因为感受湿热之邪,内因重点则在脾胃,脾胃功能失健,不仅内湿易生,外湿也易入侵。诚如章虚谷所注:“胃为戊土属阳,脾为己土属阴,湿土之气,同类相招,故湿热之邪,虽使外受,终归脾胃也”。内外条件最终导致湿热之邪产生,从而影响肺的宣肃功能,肺失清肃上逆而致咳嗽。
1感受湿热之邪
吴鞠通《温病条辨》云:“湿温者,长夏初起,湿中生热,即暑病偏于湿者也。”王孟英《湿热经纬》云:“既受湿又感暑也,即是湿温,亦有湿邪久伏而化热者。”在夏季,气候潮湿,空气湿度大,暑热下逼,地湿上腾,湿热交蒸,人处气交当中,易感湿热之邪,而小儿形气未充,肺脏娇嫩,卫外不固,加之小儿冷暖不知自调,或家长护养失宜,更易感受湿热之邪,湿热蕴结中焦,阻碍气机,或熏灼肺金,使肺失清肃,肺气上逆而咳。
2脾胃功能失健
小儿“脾常不足”,其脾胃之体成而未全、脾胃之气全而未壮,而小儿处于快速的生长发育阶段,需要一定的物质基础。这时小儿脾胃的功能状态与其快速生长发育的需求往往不相适应,这就对小儿喂养提出了一定的要求。然而,在当今社会,独生子女多,家长过分溺爱,片面追求高营养、高蛋白的食物,肥甘厚味,常不绝口,容易加重脾胃负担,脾胃运化腐熟功能失常,导致水湿停聚;小儿胃强脾弱,胃强则饮食不知自节,过食辛热香燥生冷瓜果,脾弱则运化不及,水湿内停,又因小儿为“纯阳”之体、“阳常有余”,湿邪易于从阳化热,湿热犯肺,肺失清肃,肺气上逆而咳。另外脾与肺为母子关系,脾失健运,母病及子,从而导致肺的宣降功能失常而致咳嗽。
3治疗不当
泡水车拍卖,国家应该明令禁止,并强制其报废,
以防隐患车流入二手市场,最终给消费者带来经济损失,
给社会留下后患。
在北京“7·21”暴雨过后,给这个城市留下了一大堆拷问,同时也留下了一批不能再开的泡水车。从7月26日起就不停地有大叉车拉着满是污泥、内饰积水的车进入位于白家楼桥的路宝汽修院内,这些都是从京城各处拉来的近乎报废的泡水车。
从2012年7月31日开始,每周二、六下午1点半这里都会举办一场拍卖会,集中拍卖泡水车,目前已经进行了5场,共拍出泡水车663辆,而这些泡水车被拍出之后又流向何方呢?记者多方调查显示,绝大部分车都被拍走后翻新再售,其中有近四成车将回到北京市场。据悉,泡水车专场拍卖会还将持续数月。
663辆泡水车被拍卖
从河北赶来的潘师傅来自一家汽修厂 ,他看好一辆红色的骐达,“要是能拍下来这款车,修一修就能赚两万。”拍卖会上每辆车都以高出起拍价的价格拍出。据路宝汽修负责接收泡水车的工作人员介绍,这些泡水车中很大一部分来自房山碧桂园的三层地库,水淹状况严重,有400多辆。由各个保险公司按报废处理后拿来拍卖。
由于泡水车收购价格远远低于同等条件的二手车,翻新后出售有大幅盈利空间,所以车商们来者不拒,拍卖吸引了大量汽修厂 、二手车店参与竞拍。
尽管如此,由于目测无法确定车辆一些核心部件受损程度,加之很多是被保险公司按推定全损处理的没顶水淹车辆,这使得拍卖变得有点儿类似碰运气的“赌石”,成交价格节节走低。与前三轮相比,第四轮拍卖成交价明显缩水近两成。
二手车商小刘来自花乡二手车市场,他们公司拍下一辆2010年的比亚迪F3。他兴奋地说:“这款车外观成色很好,就是发动机淹水了,2.1万拍下来的,修修也就1万块,修好了卖4万没问题。”而问及消费者是否会看出是泡水车时,小刘表示,现在的技术已经很专业了,“整完之后完全看不出来”。他表示,他们明天会开车来拉,修个两三天,一周后就能外迁出去了。
不乏深度泡水车
据了解,流入拍卖市场的这批泡水车,大多来自保险公司。而被保险公司收回的车中,很多都是遭受过“没顶之灾”的严重泡水车。“如果水没过仪表盘,将推定全损,”中国人保财险北京分公司理赔部总经理卢燕表示,保险公司处理泡水车的程序,一般是根据车内进水的高度靠目测就可以快速确定。
据了解,保险公司一般根据车辆受浸水位高度,将受损车辆分为水浸座椅底板以下、座椅以下、仪表台以下、仪表台以上等四类。根据车辆结构和价值,将受损车辆分为1.6排量以下、1.6~2.0排量、2.0~3.0排量、3.0排量以上等四类。对不同的车辆类型和损失类型确定不同的拆装、清洗、烘干、检修工时标准。“有两种情况可按全损处理:一是水淹没了仪表盘,征得车主同意后,保险公司将按全损来处理车辆。第二种情况是,如果修理行业给出的维修价格达到实际车辆价值的80%,保险公司会按推定全损处理,”卢燕介绍说。
被推定全损的车辆,保险公司将根据其出险时的实际价值赔给车主,车辆便被保险公司回收,委托给残值车拍卖公司进行拍卖,等待流拍车辆和受损严重、维修费高昂车辆的最终命运是报废。
赔偿按实际价而非新车价
如果水没仪表盘,大多数车主担心维修不彻底,今后使用可能出现一些隐患,都愿意接受保险公司推定全损的建议。不过有车主质疑,车损险在承保时是将新车购置价作为保额,而推定全损的车辆则按出险时该车实际价值来赔付,而并非按照新车价作价,这种做法合理吗?
北京市保险行业协会有关负责人告诉记者,全损时按车辆现有实际价值赔付是为了防止道德风险和非法获利。因为同一车型、同一故障,新车和开了8年的旧车到4S店更换零件时,均使用新的零配件,不可能因为投保车辆是旧车就使用旧件维修。
另一方面,按全损处理时如果按新车购置价进行赔付,那么意味着故意将旧车弃之水中,比当二手车卖掉还划算。这样的规则有可能会导致道德风险和非法获利,甚至诱发违法犯罪行为。
消费者购买需谨慎
“最近我想买辆二手车,但又觉得这个时机不太好,前一阵下大雨,好多车都泡了。”家住海淀区的徐先生最近本打算买辆二手车,听说大量泡水车涌入二手车市场,他有些顾虑重重,怕一不小心买到泡水车。这些车还能修复如初吗?“水淹车大量流散到二手车市场,这几乎是一种国际通行做法。”北京祥龙博瑞集团总工程师魏俊强告诉记者,泡水车修理及时还是可以正常使用的。“泡水车及时干燥最重要。”魏俊强解释说,暴雨后地面的积水含有大量泥沙,甚至是地下倒灌的污水,水中含有较多电解质,如果不及时干燥清理,将后患无穷。
据了解,修理厂维修泡水车的第一个步骤,就是拔下底盘的密封塞尽快放水、晾晒和风干。之后的拆检步骤,一般先进行电子元器件的清洗烘干,检修发动机与变速箱,清洗座椅和内饰等。发动机和变速箱则需要清洗、换油,以免今后使用时因油水混合,造成更大损失。“一辆汽车80%的电子零配件都在底盘上。”
魏俊强建议消费者要谨慎购买,因为有的车当时从水里开出来了,没有出现问题,两三个月故障才慢慢显现出来,此时维修难度更大。
配件短缺成维修瓶颈
“7·21”暴雨已经过去很多天了,一些车辆迟迟不能修复的北京车主开始抱怨,为什么涉水受损车辆送修这么长时间还修不好?
北京市交通委相关负责人日前回应,目前涉水受损车辆修理的主要障碍是配件短缺。
暴雨维修车辆大量激增,已经引发了零配件供应紧张。据统计,在京各财产保险公司接到车险报案已经超过3万笔,同比翻了十几倍,大大超过往年,配件短缺成为后期维修遇到的一大瓶颈。