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近期沪指如坐山车一样,跌了400点,近期又几乎反弹回来了。据说有割肉在底部的投资者,哭晕在洗手间。当前A股的整体市盈率并不是太高,仍有较好的上涨空间,每次暴跌就是建仓机会。而创业板等市盈率虽然偏高,但整体市值偏小。好比一个人的成长,能责怪其在幼儿时期的调皮任性吗?从某种意义上说,目前中国的转型期,需要足够的财富效应。作为理性的投资者,一方面要看到其风险性,另一方面也不妨顺势而为,适度的配置一定比例。当前牛市的根基依然在:降息周期+家庭与企业资产再配置+国企改革+经济转型。
从目前的经济数据看,工业产出在4月较上年同期上涨了5.9%,略低于6%的增长预期,前值为5.6%;零售销售较上年同期增长10%,低于10.5%的增长预期,前值为10.2%;年初至今固定资产投资增长了12%,而预期增长率则为13.5%。结论:目前中国的经济状况下行压力非常大。为应对低于预期的经济增长速度,中国央行已经于5月10日下调利率,这是在六个月内第3次下调基准借贷利率。已经有大佬提及过:假设利率下调到零,那么股价要涨到天上去。股价=股息/利率,炒股懂这个公式,就知道降息对市场的威力。上周一的暴涨,实际上在情理之中;预期未来还将降息降准,货币政策宽松无疑;加上地方债置换和抵押已经有政策,各大项目陆续上马,财政政策也很积极;综合下来,股市整体继续上涨的概率较大。
经济不佳股市上涨的现象,这个与美国80年代非常像,但是美国股市后期涨了10年。社论反复强调牛市基调,只是希望形成类似美国的慢牛。中国A股市场的力量主导是散户投资者为主,机构投资者为辅。一味的去责备机构买创业板,是毫无道理。真正的原因是大众看到了创新带来的财富效应,更看好中国经济的转型。牛市从来伴随泡沫的产生,也伴随着泡沫的极限而结束。当前泡沫刚开始,享受泡沫盈利还是做聪明者空仓,需要细细的衡量。
当前市场,面临打新格局,涨跌节奏如女性生理周期一样,总有那么几天不痛快。大盘会反复,如此慢牛格局自当可形成。在这个过程中,我们需要做的不是恐惧,而是积极面对,暴跌或许就是机会,选择可以把握的热点更为务实。
未来4个月中,风物长宜放眼量,笔者看好确定性较强的旅游酒店板块,因为6月中旬到8月底是暑假旺季,每年这个时期,旅游板块非常活跃。依然看好上周全部创出历史新高的西安旅游酒店板块三剑客(西安饮食、西安旅游、曲江文旅),看点就是:一带一路+旅游旺季+6月18―20日国际丝绸旅游大会+西安自贸区预期+国企改革+市值较小。其他如中青旅等白马也可适度关注。而龙头中国国旅重组一旦放出来,这个板块必将雄起。5月19日的中国旅游节,将拉开暑假旅游旺季的序幕。有暑假出行旅游计划的朋友,建议提前开始做攻略。
中房信・克而瑞研究中心评论员 张
2011年是调控年,亦是机会年。面对挑战与机遇,房企态度有保守亦有积极。
笔者就企业当前经营所必须面对的四个方面出发,从战略高度、从解决企业实际问题的角度对典型企业近期动态及应对措施进行汇总和盘点,以期对更多的企业起到借鉴和参考的作用。
第―方面――行业:“进退”与“热点”切换。
从长期来看,城镇化的推进和经济发展构成了中国房地产市场最坚实的需求“底部”,这一点不会随着调控的作用而发生任何改变。说到底调控调的是投机投资,调的是不合理的需求结构,而非控制整个行业的发展。
从热点来看,休闲经济的升温催生了旅游地产热。而房地产调控政策的深入,也使得人们将更多的目光转向了商业地产、旅游地产和养老地产。当原本以住宅开发为主的房企不断进驻新兴地产领域的时候,一些已经拥有新兴地产业务的企业则出现了出售股权以解围资金困境的境遇。
第二方面――经营:“割肉求生”与“逆势扩张”。
中小型企业更多选择出售股权以回笼资金准备过冬,而大型企业在看到有好的项目出售时则普遍以乐观的态度收入囊中。
由于中小型房企项目较少,资金周转空间小,在年底将要面临归还短期贷款、土地出让金等各种税费的问题时,不得不“割肉求生”,纷纷加入股权转让的行列。例如,近期的上海证大将旗下全资附属公司证大置业作价95.7亿元出售给上海复地、绿城中国和基金公司盘石。
同样在一些房企被迫“割肉”的同时,包括保利、首创在内的大型房企则趁势展开并购。通过收并购方式获得的项目成本更低且具有更多的选择性,能帮助企业在新区域快速扩大市场占有率。
第三方面――融资:“传统融资”与“新概念融资”。
融资是房企不变的难题,企业销售好、业绩佳、资金充裕,融资就容易;而调控下,企业销售差、业绩差、资金紧,融资就就变得更难。在当前国内通过银行贷款等传统渠道融资难度加大的环境下,房企甚至不惜成本通过海外融资、房地产信托、票据等非传统渠道获得资金。据统计,银行五年期贷款基准利率在7%左右,实际贷款利率大约为10%,而房地产信托融资、海外融资成本通常在10%以上,民间资本融资成本通常达15~20%,房地产私募基金利率甚至高达20~30%。
除此之外,一些中小型企业由于在非传统渠道很难获得资金,从而开始调整公司业务结构,寻找新的投资渠道。数据显示,2011年127家上市的房地产企业当中有近两成涉足了矿业。
第四方面――土储:“暂停拿地”与“逆势抄底”。
中国经济网报道,今年黄金周前四天的游客人数和消费额同比都上升了24%左右。而2010和2011年国庆黄金周同期,旅客人次分别仅增长6.5%和8.8%。
美银美林据此发表研究称,尽管中国经济增长放缓令市场焦虑,但中秋国庆黄金周的强劲旅游业数据显示,担忧中国经济“硬着陆”(注解1)属过虑。
“相信中国正深陷危机——股票价格跳水、经济增长下降的人,将会被如此强劲的旅游业数字所震惊。”美银美林中国经济学家陆挺等写道,黄金周的旅游业数据比唱空中国经济者所关注的用电量和制造业产出数据“可能更为真实”。
美银美林进一步指出中国经济几大亮点,例如就业状况依旧稳定;市场普遍相信房市将开始复苏;尽管口头上抱怨很多,但中国消费者仍对中国经济基本面有较高的信心等。
关于中国经济着陆的探讨,是近期的热点话题。国际货币基金组织副总裁朱民在此前达沃斯论坛发表观点论证“软着陆”。他认为,因为全球经济都在放缓、下降,外需很弱,中国经济必然受到影响;据他估计,欧债危机可能导致中国GDP增长减少1.5%。但是,中国内部发展比较稳定,“软着陆”问题不大。
但也有许多学者与业内人士断言“硬着陆”。比如财政部财政科研所研究员文宗瑜,在他的名为《警惕并预防中国经济运行的硬着陆及风险》的文室中,他说目前中国经济存在着“3个10万亿泡沫”——地方政府融资平台的债务泡沫、民间高利贷的地下融资泡沫和房地产沉淀的债务资金泡沫。如果这3个泡沫完全破裂,就会形成“硬着陆”的超重负荷。
进入6月,业内再次开始关注宏观层面,的变化对市场的影响。一方面是基于下半年行情的开始,另一方面就是“红五月”表现不如预期,经济走势的复杂、心理预期下降和上市公司收益下调等多层面的不利因素导致了六月行情的复杂。
从指数的表现看,市场期望度颇高的“红5月”只是昙花一现,周均线可以清晰地看出市场重心是逐渐下行的,本周内很可能加速向下寻救支撑。出于对对于国内通胀情况的判断,机构投资者看空的气氛明显,表现在市场上就是多方推动不足,热点难以为继。
投资者须知,一旦机构也就是主力投资者看淡市场或是看重宏观经济对市场的不利影响的话,市场就会出现热点分散或是行情阶段性明显的状况,笔者的建议是适当下调预期,进行保守操作,适当参与阶段性热点。
这样的结论是基于三个层面的分析得出:
1 市场对cPl高企难以改变的普遍性认识。
相信大家都可以理解,宏观经济层面的情况在加速复杂化――因为地震的影响,不但cPI指标是否大幅回落不能确定,资源品价格和农产品价格的持续走高更加剧了物价上涨的压力。虽然cPI处于下降趋势中,但是否能回落到预定水平还很难说,这导致了后市的观望气氛变浓,多方意愿减弱。
更进一步的问题是,在加息和提高居民收入两条解决通胀的解决路径上,均存在负面可能:进一步加息将会束缚企业融资或是再发展,降低企业盈利能力:而提高收入就可能加大流动性压力,使cPI居高难下,加大了治理时间上的支出。这样的复杂局面加大了市场对于宏观经济的不利因素的反映程度,进而看淡整个下半年的走势。
2 上市公司净利降低的事实。
行业利润率降低和投资收益下滑造成了上市公司净利润增长低于去年同期,在石化行业和电力行业表现尤为明显。从行业上讲,中下游行业由于受原材料涨价制约,利润增长空间降低,建议回避:从供求看,大小非解禁数量为三季度最少,但金融股较集中,还有医药和部分科技概念,因此整体性上扬行情出现可能性变小。
3 概念、政策作用的减弱。
电信业重组在A、H两个市场中均表现出相关个股下跌的局面,一改此前的预期。大家知道,市场弱势时期,一些事件性预期往往能成为推动板块行情的主要力量,但本次电信和连通的表现却对投资者敲响警钟。
此外,关于下一阶段是否有有效的政策出台还是个未知。从上个月的情况看,新投资产品的推出或是其他有利政策能否出台并形成对指数形成支撑,市场多不抱太大希望。
本周策略师看市预判中,浙商证券水准较高,准确预言了将向上走出波段扬升行情。信达证券则有失水准,过于悲观地认为“反弹可能终止”。
策略师看市要点及逻辑(6月9日~6月13日)
乐观派
浙商证券
倾向于市场向上走出波段扬升行情
策略分析师:张延兵
看市要点
近期还会有不少数据公布将释放经济回暖的信息,预期不断出现的利好消息将助推股指突破窄幅震荡的格局。
主要逻辑
近期60 日均线成为压制大盘反弹的主要压力所在,而市场反复下探确认了2000 点附近区域的较强支撑,狭小的箱体震荡已经维持近一个月,多空暂时动态平衡即将打破,我们仍倾向于市场向上走出波段扬升行情。
中间派
东北证券
对A股不悲观
策略分析师:余承
看市要点
IPO和世界杯魔咒、经济数据是市场关注焦点,沪指2000点或将会反复考验,我们坚持认为2000点一带机会大于风险。
主要逻辑
当前6月钱荒概率降低,并且各项财税等支持政策跟随,我国外贸数据已经有所改善,A股跌跌不“羞”的境况,或有所改善。考虑到各种改善预期因素,对A股不悲观,建议适度把握脉冲行情的机会。创业板站稳1350点后,如果放量突破则有望继续上攻到1400点一带,极限位置1440点。
德邦证券
股市静待方向
策略分析师:张海东
看市要点
目前经济处于衰退阶段,大类资产债券的表现最好,股市仍然需等待。
主要逻辑
经济低位企稳,主要受外需改善,而内需依然偏弱,房地产是未来最大的风险,微刺激对经济回升力度有限,经济呈现短期企稳而长期乏力。操作策略,回避高估值板块和个股,看好低估值的银行和地产股,还有看好教育医疗、食品饮料和休闲服务等服务消费类。
国联证券
A股再陷僵局
策略分析师:陈晓
看市要点
我们仍然认为宏观经济并未出现明显改善,经济下行的压力并未改变。但从市场角度而言短期或仍以震荡反弹为主。
主要逻辑
政策放松的预期没有改变,近期出台的央行再贷款、定向降准支持实体经济等政策一定程度上改善了市场情绪。在市场配置上,虽然创业板有可能继续维持反弹趋势,但短期积累的风险已经较大,投资者需适当保持谨慎。今年的主题是改革与转型,建议投资者近期逢低关注事件性驱动的国防军工、转型创新的新能源汽车、稳增长的铁路基建等相关板块的反弹机会。
悲观派
信达证券
反弹可能终止
策略分析师:王小军
看市要点
5月19日以来的反弹可能终止,创业板面临再次调整的压力,建议降低仓位,配置银行、地产等低估值行业,医药、农业和餐饮旅游等防御性行业,京津冀一体化等可能存在政策刺激的主题性投资。
主要逻辑
IPO重启后发行价受到抑制将导致“打新”热情高涨,网上、网下超额认购倍数比之前更高,冻结的资金更多,A股资金面临脉冲式冲击。5月19日以来,14个交易日创业板反弹幅度接近12%,主板反弹动力渐次减弱将导致创业板失去继续上行的条件。■
机构对后市的预判(6月16日~6月20日)
民生证券:股票市场仍缺乏系统性机会,有底无高度。经济向下有政策和外需托底,很难爆发类似钱荒的脉冲式风险以及市场担心的系统性风险,而向上有宏观经济周期以及微观企业盈利下行的拖累,增长弹性将相比去年进一步下降,全年基本持平。对市场而言,这种平滑的新常态意味着大盘难有系统性机会,快进快出的主题投资仍是主线。
申银万国:近期一系列政策动向显示稳增长仍将加码,IPO重启,其一靴子终于落地,发行节奏明确,有消除不确定性效果。市场环境改善,重心有望继续上移,但需要量能持续放大,短线2050点上方有阻力,建议波段操作。
中西部省份地方两会近期相继召开,关于自己地区在丝绸之路经济带上的定位,成为共同的焦点。
1月7日,宁夏主席刘慧在政府工作报告中指出,将把宁夏建成丝绸之路经济带的战略支点。
1月16日,河南、新疆、贵州地方两会召开,丝绸之路经济带也将进入议题。
去年12月14日,国家发改委和外交部举行的推进丝绸之路经济带和海上丝绸之路建设座谈会上,有西北五省,以及西南四省市,以及东部五省参加。
西北五省,包括陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆。西南四省市包括重庆、四川、云南、广西等。这些地方对于丝绸之路经济带规划,均有强烈的期待。没有参与这次会议的中部大省河南,目前正在积极争取纳入国家拟编制的经济带规划。
西安交大经济与金融学院教授冯宗宪认为,迄今为止,国家没有公布丝绸之路经济带规划的范围,也没有对各地进行定位,这是各地出现各种表述的主要 原因。
丝绸之路经济带成热点
截至目前,宁夏、甘肃、陕西已经召开了地方两会,对于丝绸之路经济带均提出地方战略定位。比如宁夏的表述是,高起点建设内陆开放型经济试验区。把宁夏建成丝绸之路经济带的战略支点。打好主动仗,下好先手棋,争取把试验区纳入丝绸之路经济带规划建设的整体 之中。
甘肃则表示,把丝绸之路经济带甘肃段建设作为向西开放的重中之重,努力把甘肃打造成丝绸之路经济带黄金段。
陕西2014年政府工作报告显示,陕西将打造丝绸之路经济带新起点,加快建设内陆开发开放高地。
河南两会将于1月16日召开,丝绸之路经济带亦会是一个重要热点。
在去年12月23日到24日的河南省委经济工作会议上,河南提出,将加快推进郑州航空港经济综合试验区建设,形成带动全省产业发展的发动机和核心增长极,争取构筑“丝绸之路经济带”重要桥头堡。
至于新疆,多年前就提出了向西开放桥头堡的概念,其作为丝绸之路经济带的桥头堡,可能仍会当仁不让。
针对这种概念比较多的提法,中国社科院工业所区域专家陈耀指出,各地表述不一,国家需要尽快定位。
原因是,丝绸之路经济带与欧亚大陆桥有些重合,因此欧亚大陆桥的一些重要的结点城市应该包括进去,比如郑州、洛阳,因此河南纳入丝绸之路经济带是有道理的。至于桥头堡,作为发挥开放作用的意思,需要好好研究,看哪一个更合适。“像云南作为西南开放是一个桥头堡,往西也应该有一个省做为桥头堡。”陈耀说。
河南科学院地理所所长冯德显也认为,“丝绸之路经济带像一条弯曲的蛇,而郑州正好位于七寸的位置,按此看,郑州以及河南的位置非常重要。”
“往西开放的货物,郑州最多,往西的列车最早也是郑州开的。”冯德显认为,国家应该将河南纳入丝绸之路经济带规划范围。
西部开放步伐加快
在丝绸之路经济带构想之下,中西部省份对外开放步伐也在加快。
比如河南提出,加快推进郑州航空港经济综合试验区建设,搭建内陆省份在全球化背景下的对外开放平台和参与国际经济循环的窗口。
甘肃在政府工作报告提出,加强与中西亚国家在经济技术、教育文化医疗、商贸旅游等领域的合作交流,充分发挥兰州新区向西开放的重要战略平台作用,推进武威保税物流中心建设,力促敦煌航空口岸对外开放。
陕西将推进“长安号”国际货运班列常态运行,研究开通西安至中亚旅游列车事宜。加大基地航空公司引进力度,拓展直飞中亚、西亚和欧洲的客货运航线。完善西安综合保税区功能,积极申报建设面向中亚的自由贸易园区。
宁夏则提出,高起点建设内陆开放型经济试验区。进一步完善银川综合保税区功能,争取阿拉伯国家在宁设立领事机构,争取把试验区纳入丝绸之路经济带规划建设的整体之中。开辟更多国际航线,加快形成西向出境的空中走廊。
这些地区一般着眼于与中亚、西亚、中东的合作。
对此,西安交大经济与金融学院教授冯宗宪认为,除了宁夏的定位比较准确之外,其它的地区的定位还待商榷。事实上西北五省也可以发展与南亚的合作,因为往南也是丝绸之路的一部分。
一、市场规模逐渐扩大,累计增速稳步走高
三季度本县实现社会消费品零售总额18亿元,同比增长13.9%。
二、城乡市场共同发展,城区市场仍然活跃
后半年,随着全县惠民富民政策措施的进一步加大,以及“以旧换新”、“家电下乡”等一系列拉动消费的政策和措施的推动,城区居民消费呈现较快增长态势。三季度全县城区实现零售额12.7亿元,同比增长12.8%,比去年同期提高了0.7个百分点,占全县社会消费品零售额的75%。乡村市场实现零售额45028.2万元,同比增长11%,同期比去年增长0.08个百分点,占全县社会消费品零售额的25%。
三、批发零售业增长较快,住宿餐饮业增势平稳
三季度全县批发和零售业实现零售额15.5亿元,同比增长13.8%,占全县消费品零售总额的86%。另外住宿餐饮业继续保持平稳增长,实现零售额25331.8万元,同比增长15.5%,占全县消费品零售总额的14%。
四、拉动消费增长的主要因素
后半年,限上企业支撑作用明显,吃穿类商品拉动消费增长,随着物价上涨,消费档次的提高,限上企业也对全县社会消费品零售总额增长起了支撑作用。从后半年限上批零企业分类零售额看,与居民生活密切相关的吃、穿类商品保持较高增长,部分消费热点持续活跃,后半年全县的金银珠宝价位递增,通讯器材类、石油及制品类商品实现了较快增长。一直保持活跃的家用电器、音像器材类和体育娱乐用品类在后半年的销售也有放缓迹象,同样在后半年本县的旅游住宿业也呈现优势。
五、需关注的问题及后半年内最后三个月的走势
(一)前期消费热点出现明显降温
由于今年石油及制品增速下滑的影响,两者共拉低限上贸易零售额,此外,因国家的政策对房地产市场调控政策措施进一步加大,所以一些家用电器、音像器材类和家具类增速回落。
(二)物价持续上涨影响消费需求
从去年下半年开始,居民消费价格指数连连攀升,从通胀趋势看,食品类价格快速上涨的趋势短期内可能难以得到有效遏制,这不仅直接影响到部分低收入家庭的正常生活,还将对人们的消费心理和消费预期带来负面影响,进而影响消费需求的持续增长。
(三)消费市场秩序仍然不容乐观
一、正确理解科学发展的内涵与实质
十七大报告指出:“科学发展观,第一要义是发展,核心是以人为本,基本要求是全面协调可持续发展,根本方法是统筹兼顾”。我觉得可以把这句话概括为“一个核心”、“三个基本点”、“五个要求”。
“一个核心”就是“以人为本”。我们生活着的世界是由自然、人、社会所构成的有机整体,其中自然是人与社会的存在基础;社会是联结人与自然的组织方式,而人在其中处于主体地位,起着主导作用。因此,坚持以人为本,这是由人在发展当中的地位和作用所决定的。以人为本,一是要把满足人的需要作为发展的根本出发点和落脚点;二是要把人的解放和发展作为发展的根本目标和首要任务;三是要把人力资源,调动人的积极性,发挥人的创造性,全面提高人的素质作为发展的首要因素和根本动力;四是要把是否有利于人的解放和发展作为衡量发展的最终标准。
“三个基本点”,就是“全面、协调、可持续发展”。发展首先必须坚持以人为本,但同时又必须充分考虑到发展的全面性,发展空间结构上的协调性和时间进程上的可持续性。
“五个具体要求”,也就是“五个统筹”,即:统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放“。简单地说,科学发展观就是“让大家都发展,让大家都和谐发展,让大家都能持续发展下去”。
二、镇域经济发展现状
××山镇设立于1992年,因××山旅游业的发展而建镇,也因旅游业的兴盛而兴盛。1999年被列为××省中心建制镇。全镇总面积71平方公里,辖6个村,山场占全镇总面积的87.19%,耕地面积4817亩,人均仅0.36亩,是一个生态环境优美、旅游资源丰富,经济发展较快,具有一定发展潜力的山区乡镇。近几年,在××山大旅游的牵动辐射下,加上招商引资的推动,镇内旅游业发展迅速。景区、景点的开发、农家乐的发展、农民参与旅游业发展的热情高涨,旅游业成为我镇兴镇富民的特色支柱产业。2008年,全镇实现国内生产总值16170万元,人均gdp12256元,其中旅游业收入10963万元,占gdp的67.8%,三项产业比例为2:1:7。
三、因地制宜,贯彻科学发展观
结合我们××山镇经济发展现状,我觉得贯彻科学发展观,必须正确好处理“三个关系”。
(一)正确处理先发展和后发展的关系,实现有序发展。正确定位发展,我们是山区旅游乡镇,不能一提加快发展,就舍本取末,盲目在风景区搞工业,梦想着使农民就地向二产转移,而是要充分利用资源、区位、生态优势,抓好旅游经济的发展,逐步调整产业结构。发展农家乐,开发生态旅游。编制镇域旅游规划。整合旅游资源,先富民后富镇。
(二)正确处理保护与开发的关系,实现有度发展。要牢固树立“保护也是发展”的理念,做到“二克服”、“二不吃”,一是克服功利主义、不吃“子孙饭”。当干部要有政绩,但这政绩决不是不计后果的政绩,决不是对资源“掠夺性”消耗的政绩;不能急功近利。如旅游资源的开发,砂石的开采,土地资源的开发,都有一个度的问题,都有一个合理利用的问题。如旅游资源的开发,如果现在没有势力实现最佳开发方案,那就先预留,等条件成熟再来开发。对于砂石的开采,既要“靠山吃山、靠水吃水”,但又不能仅靠山吃山,而是既要向山索取,又要对山给予,使子孙后代也能有“山”可靠。另外,我们镇山多地少,土地资源十分紧缺,一定要用得科学合理,不能贪一时蝇头小利,而不能使土地发挥极大效益。二是克服“本土主义”,不吃“公家饭”。保护环境,人人有责。作为景区,我们坚决拒绝办有污染的企业,真正体现科学发展。
(三)正确处理经济发展与社会发展的关系,实现平衡发展。发展是硬道理,发展是第一要务,但我们所要追求的发展绝不能是片面的发展,绝不仅是经济的发展,而是要使经济与社会协调发展、均衡发展。按照十七大提出的要求,重视社会建设,切实关注民生。一是要重视人口的有计划发展,抓好计生工作,控制人口数量,提高人口素质。二是重视社会保障体系建设。包括农村医保、社保、养老保险使农民逐步能享受到城市市民一样的保障待遇。三要重视关心弱势群体和困难群众的生产、生活。低保制度、救灾救济制度、残疾人救助制度等一系列制度,要做到日益完善。四是重视社会公开。要通过、法律、舆论等多种渠道的监督,尽量保证社会公正,最大限度地预防群众对社会有仇视心理,维护社会稳定。
四、深入开展科学发展观实践活动,打造旅游经济强镇
(一)着力理清科学发展思路,指导科学发展。按照科学发展观的要求,围绕镇党委、政府年初提出的“以旅游服务业建设为中心,以项目建设、招商引资、和谐社会建设为主抓手,突出旅游经济、城镇建设、改善民生三大着力点,把××山镇建设成一个服务于群众生活、服务经济社会发展、服务旅游的县城西部经济聚集中心,潜山县最具生态景观优势、最具人文气息优势的居住中心、××山旅游服务中心和休闲度假基地”的工作思路,紧扣“三个中心、一个基地”的目标,加快茶庄和野寨两个集镇区的建设。
机遇与潜力
在正视问题,对今后工作可能遇到的困难有充分准备的同时,我们也应该看到,近几年来,在市委、市政府的重视下,*旅游业正在逐步启动,旅游工作有了长足的进步和发展,全市旅游总体规划编制完成,市里专门下发了《关于加快旅游业发展的实施意见》,争创中国优秀旅游城市的活动紧锣密鼓进入冲刺阶段,旅游工作的指导思想、思路、工作重点,保障措施,奋斗目标进一步明确,全社会参与、各部门支持配合旅游工作的氛围进一步浓厚。经过多年建设与开发,全市景区、景点已达50余处,其中国家A级景区7处,全国工农业旅游示范点8处,旅行社46家,星级酒店6家,中国太阳城、美食*、购物*、休闲*的品牌逐渐被广大游人认可。应该说发展旅游,*有了一定的基础条件。从宏观看,全国、全省旅游业已驶入更好、更快发展的快车道。产业结构调整、大力发展第三产业特别是服务业以及社会主义新农村、现代农业建设、乡村旅游的百千万工程实施、城市改貌、基础配套服务设施完善、生态环境保护、人民群众文化需求的增加、消费观念的转变、出游能力的增强等等都为我们大力发展旅游业提供了一个千载难逢的大好机遇。落实好党代会精神,加大工作措施和力度,发挥后发优势,奋起直追,大力发展旅游业成为摆在我们面前的一个严肃战略课题。
而作为一个有着丰富农林水资源的农业大市,我们在旅游资源的认识、利用、开发上还有许多文章可做。从传统观念看,不靠山、不临海、没有多少楼台亭阁、庙宇寺观,作为发展观光旅游,的确先天不足,但用现代旅游新的理念分析,所有引起游人浓厚兴趣及产生强烈吸引力的内容都可以成为旅游资源。比如吃、住、行、游、购、娱是旅游业的六大要素,人们一直是把“游”即旅游吸引物独立于其他五大要素之外,单独作为一大要素,其他都为“游”这一要素配套服务,而现在旅游发展已进入一个崭新阶段,风味特色小吃,地方名吃,富有文化品味的美食叫人大快朵颐,舒适、新奇的旅游居住环境可以令人赏心悦目,奇特刺激的交通方式,例如动车组,青藏铁路火车之旅使人耳目一新。购物、娱乐这些参与内容,又会让游客的好奇心得到极大满足。可以说六大要素都可以成为旅游资源,都应大力开发。使游客在游览过程中体验、感受、比较、对比得到全方位、全身心的享受,而不仅仅是一饱眼福,道听途说,满足单一感观需求。因此以全新的旅游资源观来重新审视一度被认为是资源匮乏的*,我们还有很大潜力可以挖掘。没有必要自怨自艾、自惭形秽、怨天尤人、无所作为。而从旅游发展的大趋势看,走马观花式的观光旅游,逐渐让位于休闲旅游,从今年“五·一”黄金周情况看,来*外地游人近7成是一日游客人,他们泡温泉、品扒鸡,到*的几处城市公园、风景区放松身心,呼吸新鲜空气,其乐融融。以休闲为主流时代的到来,使得*旅游天地更阔,路途更广。我们应该未雨绸缪,扬长避短,发挥优势,把诸如大雁岛、金荷园、红坛寺森林公园、黄河故道森林公园、齐河黄河北展区、温泉之旅、高尔夫之旅、万亩枣园等典型的旅游休闲产品,以及突出生态、环保、科技教育的皇明太阳能、禹城功能糖城、平原高科技生态园区充分利用起来,与具有浓郁地域文化特征的苏禄国东王墓、禹王亭、邢侗纪念馆、东方朔纪念馆、海岛金山寺、碧霞祠相互结合,相互补充,再加上几年来城市风光带长河公园、沙河苑、锦绣川、新湖风景区,都会极大丰富休闲旅游实质性内容,对周边大中城市产生足够的吸引力,特别是周边车程3-4小时之内的城市居民,把*定位于休闲旅游目的地,非常现实。而且几年来的实践也充分证明了这是一份轻松而愉快的周末旅游大餐。