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关键词:园林景观;工程管理
Abstract: The rapid development of the national economy, improve the people's living standards, people now care more about themselves and their families living environment, in the selection of residential community began to pay attention to the landscape design Park, in many more developed city, elegant Yuan Linjing view has become a selling point in many projects. The botanical garden construction management is the core of project management, is the key to determine the landscape engineering construction quality, it has important meaning to improve the project economic benefit, social benefit and environmental benefit. Some experience in landscape construction. The author summarized in the practice of construction management.
Key words: landscape; project management
中图分类号:P901 文献标识码:A 文章编号:2095-2104(2013)
1、前言
经济在发展,人民生活水平在提高,大家对生活、居住环境的要求越来越高,对园林景观工程的建设要求也提高到科学艺术完美结合的水平上。“以人为本、回归自然、崇尚环境”的设计理念已经深入人心,这并不意味着小区景观设计好了,景观质量就一定高了。事实上,一些设计质量水平比较高的小区景观,但是由于细部施工做法欠深入推敲,加上施工粗糙,质量控制不严格等,造成一些小区景观过早出现破损,失去其景观设计效果。做好施工管理工作有利于提高园林景观整体质量水平并节约成本,提高经济效益。
2、园林施工存在的一般问题由于绿化建设投资主体多元化,政府主管部门难以掌握,至使一些绿化工程,如住宅小区内绿化,开发商一方面为了达到住建部30%的绿地率的要求,一方面又为了迎合人们现今“择绿而居”的时尚要求,提高其房价,必须要绿化,同时从节约资金,降低成本角度,请一些个体户,胡乱种上几棵树,铺点草,算是绿起来了。整个工程未经正规设计单位设计,景观效果差,品位低下。此外,绿化施工队伍良莠不齐,难以充分体现工程的设计思想。绿化工程不同于建筑工程,其严谨性、技术性不是很强,这让许多人误认为绿化施工不过是种种树,铺铺草而已,至使许多素质不高的个体队伍纷纷涌入绿化施工行业。
3、园林工程施工的特点
3.1程序化
一般园林工程施工程序是(先理山水-改造地形-营造建筑-构筑设施-铺装场地-绿化种植-养护管理)。程序化施工更有利于景观工程建设。在建造园林景观工程中,根据实地环境和实际情况,结合园林工程的施工特点,在施工过程中扬长避短,专业化操作,严控施工质量,是园林工程相关人员的重要工作。
3.2季节性
园林绿化工程大部分的实施对象是有生命的活体,通过对各种乔灌木、花卉、地被、草皮的栽植与配置,充分发挥不同植物的生态功能和形态特征及季相变化,来达到净化空气、吸烟滞尘、调节温度、隔音杀菌、营造观光休闲与美化环境的目的。园林绿化工程特别是绿化种植工程具有很强的季节性,必须遵照植物的自然生态习性,选择最佳的施工时机,才能营造良好的植物景观,反之完全违背自然规律,耗费了大量的人力、物力、财力,并不一定能取得好的效果,得不偿失。
3.3 艺术性
园林景观不仅追求功能价值,更讲究艺术性。园林景观工程施工不能只是简单的按图粗放型地施工,而是将精品要素进行艺术创造的过程,需要施工人员在充分体会设计理念前提下,发挥其创造力,筑造最佳的景观境界。施工过程中存在大量的二次设计。调整设计是为了景观艺术更具欣赏性。
3.4附属性
园林景观工程必须符合城市规划-建筑设计-景观设计的设计程序。园林绿化工程往往作为附属配套工程出现,其规模较小,且工程量零星,工作面分散,大多要等主体工程和其他工程结束后才可进行施工,不利于施工组织、管理,进度控制。
4、做好景观工程施工现场管理
4.1施工前的准备工作要对有关技术规范、操作规程和施工图纸熟悉,了解园林景观的设计要求,弄清楚园林景观工程验收标准以及质量的要求;要熟悉园林景观工程施工的设计流程及相关技术文件对技术措施、施工方法、施工顺序、现场施工总平面布置及施工进度的要求;弄清完成该项景观工程施工任务中的关键部位和薄弱环节;对园林景观工程施工的现场要进行了解和勘察,熟悉图纸,只是对工程的基本了解,这是不够完全。要想全面的了解即将实施的工程,掌握其概况,就必须到现场进行实地的勘察和了解。通过这样认真了解工程的基本情况,才会有利于实施园林景观工程施工的管理,落实施工方案,更好地完成任务。
4.2施工管理阶段
在施工管理阶段,首先要合理安排现场施工及管理人员。他们将负责现场图纸会审,技术交底,施工方案报审,技术核定及洽商,工程质量及施工进度计划,组织工程验收、移交及竣工决算等内容。人员到位并各负其责,也是保证工程顺利进展和完善的前提。
⑴做到有计划的施工
①合同签订后一周内,要编制完成承包范围的可以实施的施工总进度计划。②按月分解编制月进度计划、进度报告及完成工程量报表。③按周编制每周进度计划、材料设备供应计划。④每天施工中存在的需建设单位解决的问题要及时书面反馈给建设单位,以利及时解决。
⑵认真监控计划的实施
①以施工进度计划为导向,项目技术人员要负责对分包队伍的技术交底,并由现场工程师每天严格检查施工质量和效果。②对于突发事件,要留影像资料,并及时通知建设单位签认。③每天项目管理人员须沟通信息,协调关系,这对解决施工质量、进度、成本等目标控制有十分重要作用。⑶人、材、机的管理
①人,园林绿化工程质量是由园林绿化职工所创造的,他们的政治思想素质、责任感、事业心、质量观、业务能力、技术水平等均直接影响工程的质量。项目经理部要定期对职工进行规程、规范、工序工艺、标准、计量、检验等基础知识的培训和开展质量意识和质量管理教育,提高项目部成员的管理水平、技术水平和操作者的操作水平,防止违纪、违章及错误行为产生,从而避免因人为的失误造成质量问题。②材料,园林景观工程施工中,土建部分投入了一定的各种原材料、产品和机械设备等;绿化部分投入了大量的土方、苗木、支架等工程材料;施工过程中的施工工艺、方法是构成工程质量的基础。因此,严格控制投入材料的质量是确保工程质量的前提。对投入的材料要进行全面控制,对所采用的方案也要进行充分论证。③机械,施工机械设备对工程项目的施工进度和质量均有直接影响。租赁机械是按小时或台班收费的,因些,合理安排施工节点,在人员保证的情况下多开工作界面,保证机械的充分工作,最大限度的节约成本。
4.3园林绿化工程后期养护管理加强园林绿化工程后期养护管理是园林绿化工程质量控制不可缺少的环节。俗话说“三分栽,七分管”,如果后期养护管理不到位,那么前期的绿化种植将会前功尽弃。因此,必须加强园林绿化工程后期养护管理工作,确保工程质量①项目经理在工程竣工移交时,向绿化养护班提供《绿化养护方案》,明确养护计划和养护要求;②养护人员严格按照《绿化养护方案》和有关的绿化养护规范、规程的要求进行绿化养护控制;③绿化养护责任人根据绿化养护要求,按季节、植物生长情况及时做好日常的浇水、松土、除草、修剪、防旱防涝、防治病虫害等养护工作,并做好《绿化养护记录》;④项目部检验员对绿化养护质量进行抽样检验,项目部施工主管不定期对绿化养护班进行绿化养护的综合检查考核。
5、结束语
园林景观工程施工管理是一门实践性很强地学科,在实际工作中既要掌握工程原理,又要具备指导现场施工等方面的技能。园林景观产品不仅是一项实用设施,更是一件艺术品,作为施工的管理者需要具有艺术素养,虚心向他人学习,提高自身管理和艺术水平,为人民群众建造出更好的园林产品。
参考文献:
【关键词】
中图分类号:TV文献标识码: A
前言
现代水利工程设计应注重生态、环保,追求人与自然的和谐统一,真正体现以人为本、人与自然和谐共处的设计理念。现代水利工程设计应把握“工程与生态、景观与文化、现代与自然”相结合的设计主题,做到生态环境的良性循环和可持续性,水利建筑整体与景观设计内容相融合,人工环境与自然环境相协调,注重水工建筑物个性、布局、色彩和创新,注重与周围环境的协调性,综合考虑工程所在地的区域性、历史文化性、整体性等因素,真正做到安全可靠、生态环保、美观、可持续性等。现代水利工程设计应遵循以人为本、可持续、经济合理和安全等原则。针对当前设计中存在的问题,从生态环境保护、景观设计路、人文等方面出发,现代水利工程设计过程中应以提高水利工程的社会效益、环境效益和经济效益在内的综合效益。
一、现代水利工程设计原则
现代水利工程规划设计应遵循以下几点原则。(如图1)
1、安全第一,经济合理的原则
现代水利工程是一种综合性、系统性工程,水利工程应满足防洪、供水、发电、航运、旅游等要求,还应考虑生态环境的可持续性。现代水利工程的设计应满足相关的规范要求,确保水利工程设施的安全性、稳定性和耐久性。现代水利工程设计应遵循风险最小和效益最大原则,做到经济合理。例如现代城市环境水利工程的设计,除应满足一般的防洪要求外,还是城市的重要景观,工程建成后将会有大量的游人进入,因此,在工程设计中既要满足人们亲水、嬉水的要求,同时还要确保人们的生命安全。
2、以人为本的原则
现代水利工程设计应以人为本,以人为中心,以工程安全为基础,做到人与自然和谐统一,设计者应该把更多的情感融入到自然生态环境中去,从而营造出高品位的景观和环境。
3、合理利用水资源的原则
作为城市景观的现代水利工程,要保证工程景观功能的正常运行,蓄水是实现这一功能的重要手段,因此,在设计时应充分考虑水资源的合理利用,从而减少水资源的浪费。
4、坚持生态化和自然化的原则
以人与自然和谐统一始终是可持续发展的长远设计主题,在保护原有自然景观和遵循自然规律的基础上,考虑工程、景观以及生态要求的条件下,充分发挥自然环境优势,采取因地制宜,将自然景观和人文景观高度结合,体现人与自然的融合。
5、人工景观与自然景观相结合的原则
人工景观设计是现代水利工程的重要内容,景观设计应当充分考虑原有天然景观的类型、分布和特点,将人工景观与天然景观融为一体,真正体现人与自然和谐相处设计理念。
二、现代水利工程设计关键点分析
1、现代水利工程设计应重视科学发展和可持续发展
水利工程设计前,应研究工程所建地的生态环境状况,设计时应解决好与周围环境的协调性和自然资源的合理利用。改变人们现存的世俗审美观判断标准,不搞病态空间和过渡装饰,减少视觉污染,使设计更贴近自然,使能源利用和景观创造都达到新的高度。
2、注重美学研究,营造景观工程
水利工程设计应重视美学研究与景观设计,这将会给水利工程带来良好社会、经济和环境在内的综合效益。人类已经从原始水利阶段、工程经济水利阶段进入现代生态经济水利阶段,水利工程的设计设必须与维护生态和保护环境相协调。
3、现代水利工程设计应与生态环境工程设计相结合
生态水利工程的设计应当充分考虑并运用生态环境科学的相关理论和工程技术,实现水量与水质同步科学配置的目的,在水污染防治工程中为重要。由于水利工程作用的水量一般较大且季节性变化明显,所以现代水利工程设计中应重视与生态环境工程设计的有机结合。
4、设计时应重视文化品位和文化内涵
作为城市景观的现代水利工程,其文化品位通常是决定该城市品位高低的一个重要因素,是提升城市品位的重要基础设施。水利工程设计应在对城市的自然文化、人文风俗等特点深刻了解和感受的基础上,通过对景观、建筑小品、水域绿地的布局和规划,使水利工程的文化氛围与整个城市的文化品位融为一体。
5、现代水利工程设计应重视景观设计
由于现代水利工程的特殊性,在设计时应重视景观的设计。进行景观设计时应注意。
(1)景观设计的生态性。景观设计应尽量与周围环境相协调,尽量保持原生态。
(2)注重因地制宜,参与性、观赏性和实用性的相结合,真正做到人工环境与自然环境的
融合。
(3)应重视与周围建筑的协调,重视当地文化和经济合理性。
三、设计阶段的详细步骤
1、预可行性研究
预可行性研究是在江河流域综合利用规划或河流(河段)水电规划以及电网电源规划基础上进行的设计阶段。其任务是论证拟建工程在国民经济发展中的必要性、技术可行性和经济合理性。本阶段的主要内容包括: 河流概况及水文气象等基本资料的分析;工程地质与建筑材料的评价,工程规模、综合利用及环境影响的论证;初拟坝址、厂址和引水系统线路; 初步选择坝型、电站、泄洪、通航等主要建筑物的基本形式与枢纽布置方案; 初拟主体工程的施工方法,进行施工总体布置、估算工程总投资, 工程效益的分析和经济评价等。
2、可行性研究
可行性研究阶段的设计任务在于进一步论证拟建工程在技术上的可行性和经济上的合理性, 并要解决工程建设中重要的技术经济问题。主要设计内容包括: 对水文、气象、工程地质以及天然建筑材料等基本资料作进一步分析与评价; 论证本工程及主要建筑物的等级;通过水文水利计算,确定水库的各种特征水位及流量, 选择电站的装机容量、机组机型和电气主接线以及主要机电设备; 论证并选定坝址、坝轴线、坝型、枢纽总体布置及其他主要建筑物的型式和控制性尺寸;选择施工导流方案,进行施工方法、施工进度和总体布置的设计, 提出主要建筑材料、施工机械设备、劳动力、供水、供电的数量和供应计划; 提出水库移民安置规划及环境评价; 提出工程总预算, 进行技术经济分析, 阐明工程效益。最后提交可行性研究报告文件,包括文字说明和设计图纸及有关附件。
3、招标设计
招标设计是在批准的可行性研究报告的基础上, 将确定的工程设计方案进一步具体化, 详细定出总体布置和各建筑物的轮廓尺寸、材料类型、工艺要求和技术要求等。根据招标设计图所确定的各类工程量和技术要求,以及施工进度计划,可以进行施工规划并编制出工程概算, 作为编制标底的依据。编标单位则可以据此编制招标文件, 包括合同的一般条款、特殊条款、技术规程和各项工程的工程量表, 满足以固定单位合同形式进行招标的需要。施工投标单位, 也可据此进行投标报价和编制施工方案及技术保证措施。
4、施工详图设计
施工详图设计是在招标设计的基础上,对各建筑物(含机电、金属结构)进行结构和细部构造设计,最后确定地基处理方案,进行处理措施设计;确定施工总体布置及施工方法, 编制施工进度计划和施工预算等; 提出整个工程分项分部的施工、制造、安装详图。施工详图是工程施工的依据, 也是工程承包或工程结算的依据。
结论
对于水利项目来讲,其勘察设计活动的要素非常多,很容易就会面对许多的不利现象。其总的设计活动要合理有序,要确保合乎项目的防洪等的规定。期待设计工作者可以切实的提升自身的责任意识,而且通过多样措施来切实提升自身的工作水平,确保设计工作能够有序的开展。要确保设计和项目的具体情况保持一致,秉承实事求是,高度负责的心态来开展资料的搜集和各个时期的设计活动,综合的分析干扰预算的要素,确保项目的概预算能够和结算之间不会出现较大的差距,确保设计活动有实际意义。
【参考文献】
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[2]陈银萍,栗玉荣.我国水利工程设计问题研究[J].科技致富向导,2011,(20).
关键词:园林绿化;工程管理;成本控制;
中图分类号:TU986文献标识码: A
居住区园林绿化工程的营建承载着居住者亲近自然、向往人性化的活动场地的夙愿集中体现,而施工组织直接决定景观最后的呈现效果好坏。园林绿化工程成本管理就是要通过计划、组织、控制和协调等措施实现预定的成本目标,园林绿化工程品质的呈现直接受成本管理的影响,协调两者关系,赋予高品质空间场地的最佳定义。
居住区园林景观成本管理现状
园林绿化景观营建成本控制的主要途径是:通过现场管理,及时修正设计阶段未发现的问题,提高材料利用价值;通过合理比较,吸取优秀施工管理经验,创新施工工艺、工法等手段,合理降低施工管理成本。具体表现在以下几个方面:
设计方案不合理脱离现实
工程管理阶段就是将设计师的思想转化成实质,也是对设计的一个补充过程。在绿化工程前期设计阶段,园林景观设计关注焦点集中于营造项目美观效果、提高住房销售期望基础之上,而忽略了一些现实问题。
机械使用效率低,技术人员水平限制
居住区项目自身局限性,决定很难大范围的推广机械化作业,机械使用率低,项目成本偏高。在维护养护阶段,在大多数城市小区均采用人工作业方法对园林景观进行维护管理,同时,由于维护人员水平不高、技术不熟练,造成维护管理水平低,产生不必要的浪费。
材料选取与使用
在实际采购中,材料的采购往往不能遵循原来制定计划执行,材料的积压、超支以及项目进度的混乱的局面,苗木死亡率的上升。另外,由于采购信息不透明,不能合理的确定相关材料价格和采购资金。
合同管理混乱
大多数项目管理部没有合同管理的意识,对合同知识知之甚少,不理解合同的基本要素,更谈不上利用合同条件争取合理利润,导致企业遭受不必要的经济损失。部分合同缺少完整性,容易出现人力、物力、财力的浪费。
园林绿化工程成本管理主要内容
投资计划成本管控
依据居住区项目的宏观定位及产品品质,应用多目标评价体系,控制园林工程建设成本。首先,拟定多个方案,将各个方案的目标标准化,从多个方案中选优。概算选优方案总投资计划成本。
设计阶段成本管控
成本管控设计为先。实行设计招标制度,设计单位招标确定,建立设计方案评审机制。采用限额设计制度,在园林绿化工程投资估算额确定的前提下,根据工程可行性研究报告中批准的设计要求,在达到景观效果及各项功能的前提下,优化设计方案,严格控制不合理的设计变更,控制图纸的系统性、有效性、可操作性、全面性,保证施工材料、施工工艺的合理性,确保不超过总投资额。
招投标阶段的成本控制
在招标形式的选择方面
招标方式主要为公开招标以及邀请招标两种方式。对于这两种方式的使用范围以及要求存在严格的规定,所以在招投标的过程中应使用邀请招标和公开招标相结合的模式,对其加以灵活应用。招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则。招标前,应严格审查施工单位资质,必要时进行实地考察。
对投标单位应加强资格审查
在居住区项目招标以前,应对相关的投标单位进行一定的资格预审。从投标人的业绩、资质、信誉、经验等多方面进行综合的审查,在必要情况下还应实地考察投标人的状况,选择出那些符合条件的投标人。在资格的预审过程中,应尽力实现参与投标资格条件的量化,避免出现人为因素所造成的影响。
确保编制的招标文件具有完善和正确性
造价管理人员应收集、积累、筛选、分析和总结各类有价值的数据、资料,对影响工程造价的各种因素进行鉴别、预测、分析、评价,然后编制招标文件。对招标文件中涉及费用的条款要反复推敲。查看招标文件是否具有齐全的内容,招标文件内容主要包括工程工期、工程概况、材料的供应方式、质量要求、工程价款的结算方法、承包方式、惩罚与奖励的条款等。
对合同的签订保持慎重
在工程招投标的过程中应结合项目的不同特点来对合适的合同类型加以选择。对于合同内容,应明确协议条款,对合同中涉及费用的如工期、价款的结算方式、违约争议处理等,都应有明确的约定。正确预测在绿化施工过程中可能引起索赔的因素,对索赔要有前瞻性、有效避免过多索赔事件的发生。
此外,应争取工程保险、工程担保等风险控制措施,使风险得到适当转移、有效分散和合理规避,提高工程造价的控制效果。工程担保和工程保险,是减少工程风险损失和赔偿纠纷的有效措施。
材料成本管控
降低项目成本的关键就是节约材料的成本,而材料价格又是控制材料成本的基础。项目开始设计时就把不同地域的材料清单提供给当地设计单位参考,尽量采用价廉物美的铺装材料,保证项目施工时所用材料在当时当地具有最佳经济性。由于市场中材料价格经常发生波动,特别是绿化植物材料生产周期长,价格受市场供求关系的影响幅度较大,往往很难形成一个统一的市场价格。所以对于可能导致市场价格变化较大的绿化材料,开发商可适时储备,防止成本的增长。
施工图预算阶段的成本管控
认真收集基础资料,对图纸的熟悉,收集材料产地、品种和价格,特别是大宗材料如钢筋、水泥、地面铺装材料和苗木的价格,还要关注材料的走势等等。施工预算的完成,为施工生产制定了标准成本,为今后施工成本控制提供了依据。因其根据实际施工程序,按部位编制,具有很强的对比性和可操作性,能够将可能发生的成本隐患,控制在最小的作业面,降低了大面失控的可能性。
施工阶段成本管控
组织工程施工阶段。依据园林施工预算书及施组织计划,才能有效控制整个施工过程的成本。在一些关键管理环节上建立严密而切实可行的管理措施,体现在成本管理上主要有以下三个方面应予以加强:
2.6.1加强设计变更、现场签证的监督和管理
设计变更及签证管理控制体系应明确:操作流程、流程环节中的责任人、责任人的管理权限、流程环节的确认时限、否决及责任追究制度等。施工单位应明晰该操作体系,以便于协作配合,提高工作效率,为结算打好基础。
2.6.2加强设备和材料的品质与价格管理
确定主要采购方式为自行采购,此种方式能控制成本,又避免双方结算时产生分歧。如地面铺装材料等些对项目品质影响较直接,同时价格较高又易发挥规模采购优势的材料要自行集中采购;园林景观工程所用的部分材料,也可通过竞标自行采购。此部分材料要注意收取保管费。
2.6.3加强资金计划执行的监控
资金计划是建立在项目的各项合同已确定,且总体施工进度计划已确认合理的基础上,因此要求成本控制人员与工程管理人员在前期相互协调,扎实地做好基础工作。施工阶段工程款支付是以资金计划为基础的,它应同施工进度计划相协调,在这样一个总框架下监控项目,可使工程管理更加清晰。当月实际发生额的增减超过资金计划一定比例时,成本控制人员和工程管理人员应及时分析。
园林施工项目进度管理
为保证园林施工进度管理,建立完善的施工实施进度控制体系和控制机制。明确各岗位的具体任务和工作职责,按绿化施工项目的组成、进展阶段等将总进度计划分解,以保证进度目标的贯彻实施。
在园林工程建设施工的全过程中,项目管理者要经常检查园林建设施工进度计划的实施情况,通过对照比较和分析,及时发现实施中的偏差,采取有效措施调整园林工程建设施工进度计划,排除干扰,保证工期目标顺利实现,以保证工程如期竣工。充分做好工程竣工结算审核的准备工作。工程竣工结算前需要进行内部审核。审核工作要抓住重点。工程竣工结算谈判与认定。及时编制投资控制工作报告。
参考文献:
[1] 赵永明.房地产开发项目成本控制研究[Z].
关键词:自然景观模式;天台花园;施工;理性分析
近年来,随着人们生活水平的提高,天台花园成为热门,装饰事业呈现出前所未有的发展趋势。天台花园工程包括水景、园路、假山、装饰栽植等多项内容,无论哪一项工程,从设计到施工都要着眼于完工后的景观效果,营造良好的园林景观。通过长期的建筑装饰绿化施工实践,对建筑装饰绿化种植工程的施工组织管理进行了探讨,有关植物材料的不同栽植季节、植物的不同特性、植物与土质的相互关系,以及防止植株枯死的相应技术措施等,需要依靠专业技术人员制定施工组织管理方案。绿化种植工程属于收尾性质的综合性施工项目,在搞好包括质量管理在内的整个工程管理的同时,一定要保证按期竣工。装饰工程是园林工程的主体部分,需认真研究,以发挥良好的装饰效益。
一 施工管理的漏洞
施工管理出现的漏洞有很多种,主要有:(1)由于装饰建设投资主体多元化,政府主管部门难以掌握。(2)施工队伍良莠不齐,难以充分体现工程的设计思想。(3)没有专门的装饰监理公司,装饰施工监理多由建筑工程施工监理兼任。
二 施工前的准备要求
中华人民共和国行业标准《城市装饰工程施工及验收规范》的颁布,为城市装饰工程施工与验收提供了详细具体的标准。施工单位必须按照规范,严格按批准的装饰工程设计图纸及有关文件施工,对各项装饰工程的建设全过程实施全面的工程监理和质量控制。
(1)切实做好施工前准备工作
在掌握设计意图的基础上,根据设计图纸对现场进行核对,编制施工计划书,认真做好前期工作,做好准备工作,往往会加快施工进度。
(2)严格按设计图纸施工
装饰工程施工就是按景观设计的要求种植植物并使其成活,设法使植物尽早发挥装饰美化的作用。因此,装饰工程设计是装饰工程的灵魂,离开了设计,装饰工程的施工将无从入手。
(3)加强施工组织设计的应用
根据对施工现场进行调查,确定各种需求量,编制施工组织计划,施工时落实施工进度,并根据施工实际情况对进度计划进行适当调整,往往能使工程施工有条不紊,保证工程进度计划的实施,并缩短了工期。特别是招标制度在园林工程上的实施,更加有必要加强施工组织设计的应用。
三 施工工序的管理
工程质量是在施工工序中形成的,而不是靠最后检验出来的。为了把工程质量从事后检查把关,转向事前控制,达到“以预防为主”的目的,必须加强施工工序的管理。
(1)重视土壤的处理工作
土壤的好坏直接关系到植物今后的生长,要对其进行化验分析,从酸碱度、孔隙度、透水透气性以及持水性等进行分析、测试,再采取相应的消毒、施基肥等措施。尤其是土壤的翻挖深度、基肥的腐熟程度及施入量、地形的平整度等都要符合相关要求。
(2)定点放线的处理
一般要求位置准确、标记明显、种植穴标明中心点位置,种植槽标明边线,但特殊情况又需灵活处理。
(3)种植穴、槽的挖掘
种植穴、槽的挖掘视苗木根系、土球直径、土壤情况来要求。土质较差的种植穴一定要挖深些,然后进行施基肥,以创造有利于植物生长的小环境。对苗木的质量情况严格把关,选择优良苗木。
(4)苗木栽植
苗木栽植前应对苗木根系、树冠进行修剪;拆除带土球苗木根部的不易腐烂的包装物;带土球的乔木栽植时,种植穴底部要踏平;裸根的栽植时,种植穴底部要将土填成锥形;填土时要分层压实,不留空隙;注意观赏面的朝向。
(5)固定支撑
5cm 以上的乔木应设支柱固定,固定物应整齐养观。只有严格按施工工序操作,每道工序完工后,经监理检查认可签字后,方可移交下一道工序继续施工。逐道工序交接检查一环扣一环,才能保证施工质量。
四 装饰施工工程的养护与管理
天台花园工程施工验收后的工作就是养护与管理。养护与管理是一项经常性、长期性的工作,尤其在施工后头几年的养护与管理尤为重要。园林植物养护与管理工作的内容包括灌水、排水、施肥、中耕、除草、修剪整形、病虫害防治、防风防寒等。
树种不同,栽植年限不同,灌水和排水的要求也不同。园林树木是天台花园的主体,数量大,种类多,因此应根据树木的耐旱性、栽植年限而确定灌水量和灌水次数。一般刚刚栽种的树木一定要灌3次水,方可保活,新栽乔木需要连续灌水3-5年,土质不好的以及干旱的年份,均应延长灌水年限,直至树木扎根较深后为止。从排水角度来看,也要根据树木的生态习性,耐水涝的能力决定。
五 结论
人们对居住环境的要求不再限于一个简单的栽花栽草的美化,天台花园随着人民生活水平的不断提高而被人们所重视。在旅游资源中自然景观除具有其他旅游资源共有的广域性、区域性、不可移动性、重复使用性、文化属性等特点外,还具有天然性、季节性、时限性、地带性等特点。正是这些特点,使自然景观在旅游者视觉中的呈现受地理环境、自然条件、观赏角度、观赏时间、观赏距离等诸多因素的影响。而工程施工中的问题也在日益突现。在施工过程中既要掌握工程原理,又要具备施工现场指导等方面的技能,只有这样才能保证工程质量,建造出既经济实用且美观的园林建筑。
参考文献
[1] 刘乾先.园林说译注[M] .长春:吉林文史出版社,2003,(7).
关键词:火电工程,项目管理,EPC模式
1.前言一个火电项目的建设要按照既定的安全、质量、工期、造价控制目标进行管理,就必须要有一套切实可行的管理办法和模式。简单介绍国际上常用的以下两种模式:
1.1 设计-招标-建造模式
设计-招标-建造(Design-Bid-Build)模式是一种传统的项目管理模式。在这种模式下,由业主委托咨询单位进行可行性研究等前期工作,待项目评估立项后再进行设计,在设计阶段进行施工招标文件准备,随后通过招标选定承包商。。
1.2 EPC模式
设计-采购-建造即EPC(Engineering-Procurement-Construction)模式。在EPC模式中,Engineering不仅包括具体的设计工作,而且包括整个建设工程内容的总体策划以及整个建设工程实施组织管理的策划和具体工作。
在EPC模式下,业主只要大致说明一下投资意图和要求,其余工作均由EPC承包单位来完成。
2.工程简介及合同范围本工程为某热电厂扩建项目。设计规模为2×150MW抽汽冷凝直接空冷式燃煤矸石发电机组。三大主机分别为东方锅炉集团有限公司生产的520t/h超高压锅炉,东方汽轮机厂生产的150MW超高压直接空冷抽凝式汽轮机,哈尔滨电机厂有限责任公司生产的150MW空冷汽轮发电机。
合同工程总承包范围:本项目设计生产实施阶段的勘察、设计、设备材料采购供应、土建及安装工程施工、移交(试)生产和达标验收以及在质量保修期内维修等
设计范围:为实现设计生产能力施工阶段的所有生产及附属生产系统的勘测与设计以及绘制竣工图。
设备物资采购范围:除三大主机、不属于总承包范围的建筑及安装工程的设备物资、备品备件及专用工具到货后交由业主保管外,所有设备、物资的采购、运输、装卸、现场保管、二次倒运、性能试验。
3.设计管理3.1本项目初期我们首先编制了设计、质量、进度计划。设计条件分析:
(1)由于本项目为扩建工程,场地十分狭小,要求厂区总平面布置规划合理。
(2)环保节能要求。
(3)建筑景观设计必须与周围环境相适应。。
(4)本项目设计、建设标准较高,对设计及设备也提出较高要求。
3.2针对上述设计分析,我们进行了如下几方面的优化:
(1)为保证电厂安全可靠运行,采用了代表全球三维设计主流和发展方向的PDMS三维设计软件,提高了出图质量。
(2)针对现场空间因素,要求规划合理、布置紧凑。
(3)本着“人文内涵,环境协调,生态平衡”的设计理念,对电厂景观进行了优化。
(4)优化锅炉系统,解决了因洗煤造成的大量煤泥堆积、污染环境和浪费能源问题。
4.采购管理4.1采购条件分析:
(1)三大主机订货较早,订货价格相对现在的价格水平偏低,锅炉与汽轮机均未安排生产。目前原材料涨价较多,因此锅炉与汽轮机存在涨价的风险,交货期很难保证。
(2)本项目EPC合同中规定的主要辅助设备的短名单均为国内最知名的供货商,而且个别设备短名单只有一家,设备招标难度较大。
(3)本项目工期紧,辅机设备招标准备时间相对较短,辅机设备的定货难度较大。
4.2针对上述分析,我们采取了以下措施:
(1)我院与上述厂家进行了多次协商,此问题目前已基本解决。
(2)我方均提前与厂家进行沟通,尽量邀请其参与投标,对于个别设备,我方直接与短名单中约定的厂家进行了议标。
(3)我方将压缩招标批次进行集中招标,为设备采购争取时间。
5.施工管理施工条件分析:
(1)本工程前期准备时间较短,且在冬季,地基处理难度较大。
(2)场地狭小,施工组织难度大。。
(3)根据锅炉合同的交货进度,锅炉安装大部分都在冬季,给工程质量和安装进度,造成了一定影响。
(4)本工程建设标准较高(争创 “草原杯” )。
针对以上问题,我们从进度、质量、安全文明建设等几方面着重管理。
5.1 进度管理
进度计划管理是项目管理的主要工作,它贯穿于项目全过程。为保证本项目施工进度计划的落实,我们采用P3多级计划的模式管理项目。 本项目进度计划分为四级:一级、二级三级、四级进度计划。
(1)一级进度计划由业主和监理方控制管理。
(2)二、三级进度计划由总承包商制定和控制,是EPC总承包工程内容全面的总体计划。
5.2质量管理
(1)施工质量控制重点:
土建:施工中严格保证各级验收,实施过程控制,实施质量见证点和停工待检点控制。
安装:设备厂家和设备选型、工艺系统合理性、自动化先进性、安装工艺和质量、主机安装工艺和程序、循环硫化床和空冷等新技术和新工艺的专题分析,施工和调试专题技术措施。
(2)质量目标
建筑、安装工程验收合格率100%。;
(3)质量目标的保证措施
为了达到工程质量总评为优良,施工部采取如下控制措施:
①做好施工方的考核工作。
②把好施工图纸会审关。
③把好施工方案审查关。
④把好原材料试验及检验关。
⑤把好施工措施的落实关。
⑥把好工程验收特别是隐蔽工程的验收关。
(4)质量管理事前控制
施工过程严格执行项目部质量管理程序文件,进行事前预控,加强过程控制,以过程控制保证工程施工质量。
(5)质量管理过程控制
抓好施工中每个环节的质量检查工作,发现问题及时处理,保证任何一道工序的进行都处于受控状态。时进行了处理。
5.3安全文明施工管理
为了切实把安全工作落到实处,监理工程师不定期地和承包商的有关领导及安全管理人员共同进行安全工作的研究和讨论,并就下述论点达成了共识。
(1)安全管理目标:创建全国同类机组安全文明示范工地。
(2)施工总平面进行了规划和布置,策划了安全文明施工图、划分责任区让施工现场的每位人员都清楚自己所负责的文明施工区域。
(3)项目开工前我们与各施工单位签订了安全文明施工责任书。
(4)开工后组织各单位有关人员出去学习,组织编写了《安全文明施工标准手册》在本工程中实施。
(5)对安全文明施工设施实行标准化管理,确保了安全设施规范、到位。
(6)机组单体调试及分部试运以来,我们以人身安全、设备安全及防二次污染作为安全文明施工的重点工作来管理,做到不安全不试运,不安全不开机。
6 .结束语本项目两台机组顺利投产,各项技术指标都超额完成,取得的重大成就有:
6.1采用整体连续可调#字梁基础新型专利技术,建设了国内首条直接穿越煤矿采空区12公里的双回路220KV线路。
6.2通过对主辅设备厂家筛选、技术要求、验收把关,设备运行优良。
6.3 #1汽轮发电机组最大轴振0.045,#2汽轮发电机组最大轴振0.068。
6.4锅炉燃料直接设计为掺烧煤泥系统,有效降低成本等。
参考文献
[1]马华,张永波.火电工程建设总承包指导手册[M].北京:中国建筑工业出版社,2006.
[2]张石森.哈佛商学院项目管理全书(美)[M].北京:中国财政经济出版社,2003.
[3]张水波,何伯森.工程建设“设计—建造”总承包模式的国际动态研究[J].土木工程学报,2003.
[4]魏连雨.建设工程项目管理[M].北京:中国建材工业出版社,2000.
【关键词】:园林设计;施工、协调管理模式
【前言】:园林建设工程,园林设计需要结合实际,进行科学、合理、切实可行的设计;而在进行施工时,施工方需要严格依照设计方案,制定施工方案,出现问题时应及时协调解决,而不是私自调整方案。园林建设是为人类建设舒适生活环境的工程,同时也是城市生态建设的重要部分,因此,园林建设的设计与施工的管理方式,需要实施有效的协调管理,才能建设出对人类生活起到重要作用、对城市建设具有重要意义的园林景观。
1、园林设计与施工协调管理的问题
园林建设工程的设计与施工都有其特殊性,同时也会互相影响。园林建设的设计内容,包括地形、土方、景观小品、凉亭、回廊、植物配置、水电设备等等,设计师需要将相关构思用设计图纸详细表达出来,然后工程师按图施工进行建造。但在实际施工过程中,回廊、凉亭等硬质景观,按照图纸规范施工就能达到效果,但对于植物配置、假山等软质景观来说,图纸设计不能预判所有可能性。
1.1园林设计问题
从中标开始,到初稿的完成,设计师们需要利用他们的经验及才华,将他们的设计理念在图纸中展现出来。在审核初稿的时候,往往只注重设计专家的意见,施工专家甚至没有被邀请参与。这样一来,没有详细的施工意见,在最终的设计方案中,就会出现多种实际施工无法完成的细节,从而造成设计方案的不合理[1]。例如,设计人员在进行植物配置时,对植物习性及园林所处地区的气候环境不了解,施工方按照设计方案进行施工,最终导致园林植物成活率过低。此外,对施工材料不了解,也会导致设计方案的不合理状况;现在的建筑行业发展较快,各种新型材料不断研发与应用,如果不能对其特性与适用范围做到详细了解,很难做到设计方案的合理性与实际应用性。如抛光花岗岩,这种材料只适用于平地铺装,如果在坡地上使用,雨雪天气中会及其湿滑,严重威胁人们的出行安全[2]。
1.2园林施工问题
在施工阶段,施工方不按照设计图纸施工,私自变更方案,是影响施工效果的重要因素之一;在进行植物种植的施工过程中,施工方偏向选择好管理、成活率高的植物,而设计师在进行植物配置是,为达到一定的景观效果,可能会选用一些不寻常的植物品种,这种情况下,有些施工方就会为了贪图方便、加快工期将这类植物选用其他替代品种;一些还未广泛应用的新型材料,也私自替换成成本低、易采买的普通材料[3]。另外,些园林施工中,有些施工方缺乏灵活性,在施工过程中会发现设计中存在的一些小问题,例如由于缺少实地勘察,设计方案未考虑到避开地下管线、检修井等因素,施工方发现后应及时与设计方协调修改,而不是一味按照图纸施工,更不能私自调整设计方案。在园林施工管理当中,存在一定问题,比如材料采购人员不参与设计,也不参与施工,同时还缺少沟通,最终导致购买的材料与施工所需材料不一致,造成时间与投资的双重浪费。
2、园林设计与施工协调管理策略
园林建设与施工,应该是一种相辅相成的关系,设计方案在完美,没有好的施工将其展现,依旧有缺陷;而施工技术再怎么高超,没有优秀的设计,也永远不能发挥的淋漓尽致。因此,只有实现园林设计与施工的协调管理,才能建设出完美的园林作品。为了共同的目的,需要设计方与施工方,多方面总结原因,提出对策,并逐一实施[4]。
2.1设计时考虑施工的可行性
2.1.1设计时注重现场勘查
在设计前期,只依靠原始地貌地形图,很难了解实地情况,做出合理的设计方案。现场勘查对设计有着重要意义,很多时候地貌图与实际地况之间会有很大不同,这种情况下,设计师就需要一实际状况为主要设计依据,进行合理规划设计。例如对现场排水、电力井的位置详细确认,有利于给后期的施工提供准确方案。也避免后期因此种因素对设计进行二次调整。
2.1.2注重植物配置的合理性
在M行植物景观设计时,设计师应详细了解植物市场的苗源量与价格区间,在依据项目所在地的气候条件进行合理植物配置[5]。在植物配置中,要考虑植物的适应性,一本土植物为主,有利于园林整体的植物存活率。以湖南为例,行道树选用的常绿乔木,多以香樟树、桂花树为主;其他品种的常绿乔木由于不能适应湖南当地的特殊气候条件,很难存活,如乌桕、合欢一类,虽也是作为行道树的很好选择,但由于湖南境内的培育较少,成活率很难保障。此外,植物配置时还要考虑植物的生长量,合理规划其生长空间及后期的维护,在保证园林生态与美化情况下,尽量减少植物后期的维护管理成本。
2.1.3规范作图,描述详尽清晰
在设计过程中,设计方需要给出一份材料规格表,作为施工方采购材料的主要依据,在设计时规范作图,详尽且清晰的标注出材料的名称、数量、规格等,与统计表中的数量核对统一,这样一来,施工方在采购时就能准确采购材料,避免不必要的损失。
2.2施工时尊重设计
2.2.1照图施工、规范施工
施工方在施工前,要先深入了解图纸,明确设计师的设计理念以及大概的施工方向。园林施工时,要严格按照设计图纸进行,图纸通过了会审,就说明设计方案已经得到了施工方的认可,其实施性是可以保证的。因此,在施工过程中,施工方要尊重设计,严格按照图纸施工,当发现设计方案确实存在不可实施的问题时,要本着尊重设计的原则,与设计方进行协调沟通,由设计方对设计图纸进行局部或整体的改动。规范施工是建设成功的园林作品的前提基础,在施工中,切忌偷工减料[6]。
2.2.2加强施工管理,保证施工高效进行
在进行园林施工时,要为其配置专职管理人员,负责施工人员的调度安排,保证施工人员的有效施工。管理人员负责制定进度计划表,并填写施工日志,定期汇报现场施工的具体情况。掌控好整个工程的施工方向与进度计划,例如对园林植物的栽种,要根据植物的栽种季节,合理规划施工进度计划。在施工过程中,还可以建立值班制度、奖惩制度等,有效确保工程的高效进行。
2.2.3加强成品保护
成品保护对工程的顺利实施有着重要作用,成品保护中的主要对象,包括支撑、模板、半成品、验砌体、钢筋预埋件等重要的工序产品。成品保护的主要目的,是防止成品在施工中遭受污染和损坏,尽量保证成品一次合格。对于模板的保护,需要在进行梁钢筋绑扎时,防止梁底模板移位,并且保证绑扎时避免划伤膜面,影响表面光洁效果。在对混凝土制品的成品保护,主要是防止在混凝土还不具备承重能力时,有人员踩踏[7]。
3、基于督导制的园林设计施工协调管理模式的应用实践
3.1督导制管理模式
督导制的主要内容就是按照对建设施工设计的深入理解,再进一步结合施工现场的实际施工情况,以及积累的施工经验,对施工中出现的各种不在计划内的施工状况进行指导。督导人员的选择,可以从设计方选择,也可由建设方的业务人员来担当,还可聘请职业督导人员;设计人员对设计方案具有一定的敏感度,但职业督导人员,具有更多的实际经验,能够更好的协调设计与施工。
督导制模式对于园林设计与施工的协调管理,主要表现在以下几个方面。
1)提升工程质量。在园林建设中应用督导制,能够有效保证整个园林作品的整体质量。设计督导在整个园林建设当中,首先可以有效传达设计图纸的理念,还可以在施工现场进行指导施工,这种角色的存在,能够很好的协调设计与施工的融合,由此完整达到园林建设的目的[8]。
2)控制成本。督导人员除协调作用,还具有一定的权利。在施工中,督导人员可以对一些原定方案中华而不实的设计,进行合理的改进,并同设计方及时进行沟通;在保证园林的整体效果时,严格控制建设成本,避免过度浪费。
3)提升效率。在施工过程中,督导人员的的有效监督,能够及时发现施工状况,并合理解决,从而避免浪费时间在报告、审查、检测等程序上,整体提升,施工效率。
3.2基于督导制的园林设计与施工协调管理模式
将督导制应用于园林建设,能够有效解决设计与施工之间存在的脱节问题。设计督导存在于整个建设工程,在设计与施工的每一个阶段,都能做到对整体与细节的有效把控,将设计与施工进行科学、合理的协调管理,以此达到园林整体工程建设的效果。
1)参与设计方案的评审。设计督导需要参与设计方案的评审,在初期评审时,设计督导要确保方案的构思理念具有一定的创新性与合理性;还要根据自己丰富的设计经验来深入理解设计理念,这样才能在以后的督导工作中,提出合理的意见,并有效协调解决设计与施工中存在的问题。
2)准确传递设计意图。在设计的最后阶段的评审中,会邀请施工方参与,但施工专家由于对设计理解不清,很难体会设计意图,造成设计方与施工方的交流矛盾。这时设计督导就要结合实际场地的情况,将设计意图准确传达给施工方。现在多数施工队伍的文化水平较低,对设计意图的理解很难一步到位,设计督导需要在监督与管理施工的同时,将设计意图反复解释给施工人员。
3)对微地形的营造。园林地形就是园林建设所涉及范围内的地面,园林地形中有一种园林微地形的分类,用来表示绿化种植地形。微地形的合理规划与施工,是影响园林建设的艺术性与生态性的重要元素,需要其景观元素更加丰富,空间规划更加合理,才能达到这一目的。而设计督导的工作,就是结合地形、自然风貌等因素,指施工作业,使微地形的营造更加得体、有层次,得到精、巧的园林景观[9]。
4)对绿化植物的督导。在园林景观建设中,园林绿化是其重要内容之一。绿化景观具有随时间的变化性,因此在指导植物种植环节的施工工作时,设计督导需要对其进行严格把控。在采购植物幼苗、栽植等环节中,设计督导都应参与其中严格选择成活率高、观赏效果佳的品种;在中职土质这一方面,也要严格把控,确保其酸碱度、透水与透气程度等,适宜植物的生长。在种植过程中,要保证其观赏性,确保植物经历生长期之后,能够达到错落有致、颜色鲜明有层次的审美效果。
5)设计变更的有效实行。在施工中,由于场地条件的变化、施工方的要求、设计方案的不足等,设计图纸经常会有需要改动的情况。设计督导的存在,就可以对比原设计方案与实际场地情况,完成现场设计变更。例如,当设计方案中的尺寸与实际场地的尺寸不一致时,设计督导可以及时提出更改放哪,以此保证施工的顺利进行。在植物配置时,也经常出现一些设计方案难以实施的情况,一些稀有植物的苗源难以找寻等,设计督导可以协调施工方与设计方,有设计方提供有效苗源或,协调更换植物配置等。
结束语:综上所述,园林设计与施工的协调管理存在一定难度,基于督导制的协调管理模式,能够有效解决众多问题。随着人们对园林景观的要求越来越高,园林建设在建筑与设计行业中的比重也越来越大,因此,园林设计与施工的紧密配合也越来越重要。设计人员与施工人员需要在园林建设工程中,在设计督导的协调下,换位思考,保证园林设计的可实施性与园林景观作品的艺术理念。只有园林设计与施工达到高度融合,才能有效实现园林对城市建设的生态价值与审美价值。
【参考文献】:
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[9]刘琳.军粮城北站绿化项目施工进度管理状况及影响因素分析[D].西安工程大学,2015.
【关键词】工程施工;园林景观
我国园林景观设计多采用边走边赏边构思的民族传统的方法,表现在不受时间、空间的限制,任其高低远近、角度和视点的自由观察,集人与自然之精美于方寸之中。通过对整体空间环境布局、地形利用、建筑设计、植物配置、水体改造等表现手法,科学合理地利用各景观构成要素,结合自然,人为地建造如诗似画的生态园林景观。
园林景观工程设计将各要素可预见性合理地组合,通过图纸文字等将理论性构图进行诠释。园林工程施工是将设计者的构景意图意境,采用园林用材,通过专业手法进行施工造景。工程施工是构建园林景观最重要环节,优质的景观工程必须依据好的设计方案和采用高质量的施工手段建造造。熟悉掌握工程施工的各阶段工作内容及程序,透彻理解、把握景观工程施工的特点,严格、科学地控制施工质量,是建造优质园林景观工程的关键。
一、园林景观工程施工的主要技术过程包括几个阶级工作。
1、施工准备阶段
包括做好施工计划,熟悉、审查施工图纸和有关设计资料,编制工程预算,准备施工物质,建立施工队伍等工作。
2、正式施工阶段
包括制定施工方案,组织综合施工,严格施工流程;优化施工组织,落实各项技术措施,规范技术操作;保证用材品质,降低施工成本,确保施工安全,严控施工质量等工作。
在景观工程施工中,采取合理划分施工段,根据互不干扰的原则组织施工作业;采用动态施工管理,优化设计,并在施工过程中跟踪落实,根据实际施工状况不断修正完善;充分利用现场有利地段堆放材料,加快材料周转;提高施工机械化程度;严肃施工纪律,确保各分项工程按施工进度计划逐项实施等技术措施,为工程施工提供技术保障,建造“经济、实用、美观”的景观工程。如在植物种植施工中,正式的施工程序:优化施工图纸―平整场地―定点放线―挖坑改土―施放基肥―验收苗木―组织种植―植后养护等。
3、验收养护阶段
验收养护包括预检、隐检、及签证;审定交工验收资料,办理工程验收;编写施工技术与管理的总结资料;做好工程的养护技术交底,编写保养计划,落实养护任务等工作。
二、城市园林工程施工相对于一般工程建设具有如下特征:
1、综合性
它施工繁琐,涉及面广,施工时关联到城建、交通、通信、供电等部门。从设计到施工阶段,都着眼于完工后的景观效果,是一项须具有建筑、园林、林业、植保等各相关专业相互配合的综合建造技术工程。总目标是创造良好的生态环境,创造具有园林意境园的绿色空间。
2、附属性
园林景观工程必须符合城市规划--建筑设计--景观设计的设计程序。园林绿化工程往往作为附属配套工程出现,其规模较小,且工程量零星,工作面分散,大多要等主体工程和其他工程结束后才可进行施工,不利于施工组织、管理,进度控制。
3、艺术性
园林景观不仅追求功能价值,更讲究艺术性。园林景观工程施工不能只是简单的按图粗放型地施工,而是将精品要素进行艺术创造的过程,需要施工人员在充分体会设计理念前提下,发挥其创造力,筑造最佳的景观境界。施工过程中存在大量的二次设计,调整设计是为了景观艺术更具欣赏性。
4、季节性
园林绿化工程特别足绿化种植工程具有很强的季节性,必须遵照植物的自然生态习性,选择最佳的施工时机,才能营造良好的植物景观,反之完全违背自然规律,耗费了大量的人力、物力、财力,并不一定能取得好的效果,得不偿失。
5、不确定性
园林绿化工程作为一种室外工程,环境条件对其有较大的制约作用,连续阴雨、高温酷暑、严冬寒流等不利气候条件都会对其进度、质量、费用产生影响,具不确定性。
6、程序化
一般园林工程施工程序是:先理山水―改造地形―营造建筑―构筑设施―铺装场地―绿化种植―养护管理。程序化施工更有利于景观工程建设 。
在建造园林景观工程中,根据实地环境和实际情况,结合园林工程的施工特点,在施工过程中扬长避短,专业化操作,严控施工质量,是园林工程相关人员的重要工作。
三、园林景观工程施工中的质量控制
目前在园林景观工程实施过程中,普遍推行了园林绿化工程项目监理,它一种高智能的技术服务,遵循科学准则,以科学态度,采用科学的方法进行工作,是园林绿化工程质量管理与控制的保障。施工中的质量控制须注意如下几点:
(一)园林景观工程施工质量的控制要素
在园林景观工程施工过程中,园林工程监理着重加强人才、材料、机械、方法和环境五方面控制要素的管理,对提高工程施工质量起重要作用。
1、人才因素:人材因素是影响园林工程质量的第一因素,园林工程的实施,往往不能按图纸生搬硬套,而需要通过管理者、技术人员、施工人员创造性的劳动,去实现设计的最佳理念与境界,因此监理工程师需要加强对相关技术人员、专业工种的资格审查工作。
2、材料因素:材料因素是影响工程质量的基础因素,而园林工程材料种类繁多,而且新材料层出不穷,更拥有植物这种活体材料,对材料的质量控制除遵循一般建设项目控制原则、方法外,还要注重材料具有艺术价值,如对苗木质量的控制,工程所用植物,除品种、规格应符合设计要求,还要满足人们的审美需求,孤植树尤应注意树型、姿态观赏性要强,列植树要高度、姿态较为均匀,监理工程师须严格把关,不合格的植物材料坚决不能使用。
3、机械因素:园林工程机械、机具是影响工程质量不可疏忽的因素,主要分为:园林土方工程机械、种植养护工程机械、混凝土机械、起重机械等几大类,作为监理工程师,应以园林施工机具的型号、机械设备的主要性能参数,以及使用方法、操作技术作为控制要点。
4、方法因素:影响工程质量的“方法”指的是施工过程中所采取的技术方案、施工工艺、组织措施、检测手段、施工组织设计等,监理工程师应从施工准备阶段审批施工组织设计开始进行监控,施工组织设计应符合以下条件:针对工程实际。从不同专业出发全面分析,综合考虑,技术可行,经济合理,工艺先进,措施得力,操作方便。尤其要注意其中是否报包含反季节栽植措施、苗木养护计划措施等的审核;对专业性较强的分部工程,如假山、喷泉、园林建筑、广场铺装等还应编制专项施工方案,审批后才可付诸实施:经在实施过程中,监督施工单位严格按审批过施工组织设计实施,确保工程质量。
5、环境因素:环境是影响园林工程质量的客观因素,园林工程的建设发生在室外露天,工程地质、水文、气象等自然环境因素对其产生较大的制约作用,尤其是夏季高温暑热、冬季寒流、干旱、反季节施工等将对绿化种植工程质量产生极大影响,监理工程师应要求施工单位结合工程特点和当地气象条件,预见不利环境因素对工程质量的影响,在施工方案中就制定有效对策,避免不利情况发生时,措手不及。影响工程质量:又如不同的植物品种所适应的土壤ph值相差很大,监理工程师在监理过程中应根据土壤检测报告,要求施工单位针对性地换土或对土壤进行改良,保证植物的生态要求和土壤的生态特性统一起来,植株才能长势良好,提高绿化工程质量。
园林工程质量监控要着重这五个方面的工作,才能收到事半功倍的效果。
(二)园林工程施工阶段质量控制的依据 转贴于 中国论文下载
现行常用的施工阶段质量控制的依据是优化后的设计图纸和规范的竣工验收等。
园林绿化工程讲究艺术性,而某些方面施工图纸不能完全表达,设计者可能只提供其设计意图,要达到的景观效果的文字表述,具体实施时,还需要通过施工技术人员在完全理解设计意图的基础上,继续深化、优化设计,因此监理工程师需要深入下去,跟随设计思路,深刻领会设计精髓。同时帮助施工方制订施工预案,并取得业主、设计单位的认可,最终实现设计的理念与境界。
如中国园林中广泛应用的假山、置石,体现了“体现了虽由人做,宛自天开”的艺术目前尚没有一个全面系统、独立完整的园林建设工程质量控制标准,1999年建设部的《城市绿化工程施工及验收规范》和各地区绿化工程施工、验收规范一定程度上替代了园林工程质量标准。为更好地提高园林景观工程的质量,应尽快制定能够反映园林建设分散性、综合性、艺术性强等特点的工程质量标准,以促进园林行业更快地发展。
(三)园林工程质量控制的原则
园林景观工程质量控制以优化后的设计图纸和规范的竣工验收为依据,按“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的原则,针对景观绿化工程的特点,结合监理规划的要求,制定质量控制的实施细则,以预控为重点。在工程施工阶段采取定期、不定期的巡视、平行检验、旁站等控制手段及方法及早发现和妥善处理问题,消除、控制影响工程质量的不利因素。
1.1工程概况
柳州市文源华都B区用地面积7万m2,园林景观工程面积约3.9万m,小区园林为南庭、北庭、中庭三大分区,其中园林小品、道路、铺装面积约13000mz,景观绿地面积约2.45万rn2,人工水体面积约1500m2。小区景观以凸显英国皇室园林为主调,配以欧式风格中的奢华、大气于一体的建筑立面特色,特别值得一提的是南庭园林中追求高达17m落差的自然式亚热带顶级园林群落的绿化,将现代都市中的文明与自然、奢华与简约能很好的结合。园林景观布局主要有主入口景观大道、中庭主景观区、休闲亲水区、休闲步道区、健身活动区、儿童娱乐区和沿街商业区等景观分。园林道路铺装以规则式为主,休闲区铺装则以不规则式为主(讲求线条的柔和),而绿化景观以自然式布局为主,整个小区园林绿化给人以奢华、大气、自然、亲和的感觉。
1.2施工前的准备
凡事预则立,不预则废。做好施工前的准备工作,有利于将来工程的顺利开展,具体包括:落实人力、工具、材料、机械、运输等的来源和质量;在文明施工、安全施工的前提下,制订保证绿化施工质量、按期完成工程的施工方案。
(1)熟悉园林景观工程概况和施工要求。施工前必须有施工依据和要求,了解工程概况、特点,包括工程范围、任务量、施工工期和工程预结算等;清楚设计意图、设计方案和施工要求,熟悉和审查绿化施工图纸,重视参加设计交底和图纸会审。
(2)收集绿化工程施工前的各种资料。熟悉工程范围的地上、地下情况,包括施工现场土质、地下水位、供水供电状况、地下管线,特别是要了解地下各种电缆及管线情况,以免施工时造成事故损失;了解施工定点放线的依据,一般以施工现场及附近水准点作定点放线的依据:了解施工中的各个衔接工作部门配合情况;有条件的进行土壤检测,对土壤DH值、营养成分含量及肥力进行测定分析,以便必要时指导土壤改良。
(3)制定园林绿化施工方案。树木移植因树种、年龄、季节、距离、地点等不同而移植难易不同。应根据园林景观设计要求,勘察现场情况,调查工程质量要求和进度要求,制定出切合实际的园林绿化施工方案和进度计划。
2园林绿化施工中的程序和技术要求
园林行业中有“三分设计、七分施工”的说法。根据设计图纸和施工方案进行施工,运用新工艺、新材料、新方法和新手段来处理工程施工中出现的问题,有助于提高绿化种植的成活率和景观效果。
2.1施工现场清理
全面清理施工范围内的石块、杂草、建筑垃圾、生活垃圾等,以防造成土壤偏碱、养分含量低、物理性状差而不利于植物的生长。
2.2地形处理和场地平整
严格按设计标准和景观要求,土方回填平整至设计标高,对场地进行翻挖。种植土层厚度:乔木不低于90cm,大灌木不低于6Ocm,小灌木不低于45cm,地被草花不低于30cm。表土整理成符合设计要求的平面或曲面,按图纸设计要求进行微地形处理,标高达到设计要求;通过合理的}:壤改良和地形处理,确保土方质量。
2.3施工测量定点放线
根据设计图纸及现场情况,用坐标网格定点法或仪器、皮尺测量出种植位置或范围;定好点或边线后,用白灰标记标明树种、规格等。施工中遇到的现场问题经常与定点有关,笔者就曾遇到刺桐、香樟等树木种植设计位置与现场地下管线不协调的情况,后来结合考虑景观效果,经各方研究,调整了种植位置和部分管线走向。
2.4开挖穴、槽和处理土壤
了解地下管线和隐蔽物埋设情况。根据标记好的白灰线垂赢向F挖穴、槽,上口、下底大小要一致,穴、槽的大小依上球规格及根系情况而定;在种植前对土壤进行杀菌、除虫处理;在穴、槽中填些表土,底面垫层腐熟的基肥,再铺一层5cm厚以上的壤土,确保种植土的质量。实践中曾遇到凤凰木、刺桐等树木的种植穴含有建筑垃圾等,通过采取清除废土,将种植穴放大40~6Ocm,换上所需的种植土后,这些树术长势均好,达到了景观效果要求。
2.5苗木材料的质量控制
建立苗木材料进场计划跟踪和苗木质量抽检的制度。做好曲木材料的自检和报验工作,对苗木的品种、胸径、形状、高度、冠幅、土球大小、根系发育情况等严格把关,选择生长健壮、无病虫害、无机械损伤,根系发达的优良苗木,或者特殊形态的符合景观设计要求的苗木,杜绝不合格的苗木,以防影响工程施工后的景观效果。
2.6种植施工前后的修剪
对乔、灌木的地下根系和地上部分进行修剪,如对裸根落叶的凤凰木、木棉可采取重修剪;带土球的小叶榕、香樟采取收拢树冠,疏枝修剪:针叶树种龙柏、侧柏采取疏枝修剪;黄金榕、扶桑、非洲茉莉等灌木采用种植后疏枝修剪。
2.7绿化苗木种植施工
园林绿化的苗木种植~一般按大乔木一中、小乔木一灌木一地被、花卉一草皮的顺序进行施工。
(1)乔木、大灌木的定植施工。大树苗木运到后尽快按照设计要求进行种植施工,审视树形,调好观赏面朝向;配合吊车,将树冠立起扶正,撤除包装物,回填种植土,分层夯实,把土球全埋于地下;裸根的,需在种植穴底用土填成锥形,填入表层好土,分层夯实,然后才种植。
(2)低矮灌木、地被的种植施工。独立花坛按从中心向外的顺序种植:坡式花坛从上向下种植;高矮不同品种的花苗混植按先矮后高的顺序种植;宿根花卉与一、二年生花卉混植,先种植宿根花卉,后种植一、二年生花卉;模纹花坛先种植图案的轮廓线,后种植内部填充部分;大型花坛分区、分块种植。
(3)草坪的播种施工和草皮的铺植施工。草坪选择生长良好的草种,在坡地和大面积草坪上采用喷播或混播等方式进行施工;草皮选择无杂草、生长势好的草,采取密铺或间铺进行施工,铺设后进行滚压、灌水,使草和绿地充分结合。
2.8支撑固定和清理现场
低矮树木用水平桩离地1m以上的扁担桩,垫软物扎缚树干固定;高大树木在树干高2/3处用三角撑结扎:由于风力大,有些树如香樟、木棉需采用两种桩一起固定,经过1~2年后大树成活、根系扎牢后就可以撤掉桩,达到生长和景观要求。
2.9建立园林工程技术档案资料
园林工程技术档案资料内容包括工程实施方案、施工记录、图纸、照片或录像资料等,应收集归档以便将来作资讯。
3园林绿化施工后的验收和养护管理
3.1园林绿化施工后的验收
园林工程全部完成,进行自检合格后报建设单位进行验收检查。如有提出修改意见,在规定工期内完善施工内容,再报建设单位进行验收,填写工程验收单,处理好竣工验收资料。
3.2园林绿化后的养护管理
俗话说得好,“三分种,七分养”。整洁美观的园林景观需要专业的养护队伍,园林绿化施工后需精心养护管理,方能确保苗木移植成活和景观效果。
(1)合理浇水,保证园林绿化苗木生长所需的水分供给。苗木种植后立即浇透第一遍定根水,采用小水慢浇方法,使土下沉;隔2~3d后浇第二遍水,隔1周后浇第三遍水;每遍水要浇透,浇水前注意整堰,两遍以后撤除围堰。
(2)适当施肥,使苗木尽快达到工程设计要求的效果。移植后的苗木损伤大,第一年不能施肥,第二年根据生长情况适当施农家肥,或在生长期用尿素或O.5~1%磷酸二氢钾喷洒叶面进行根外追肥。
(3)搭棚遮萌,有利于园林绿化苗木在种植施工后恢复生长。夏季搭建萌棚防过强日晒,防止水分过度蒸发,确保植物成活,达到景观设计的要求。
关键词:园林绿化工程;施工管理要素;优化措施
中图分类号: TU986 文献标识码: A
引言
近年来,随着我国综合实力的提升,国民经济取得了极大的发展成果,人们生活水平得到了极大的改善。大量园林绿化工程出现在城市中,为人们生活的带来了极大的便利。但是,由于园林的绿化规划的不合理,甚至出现了越来越多的园林绿化工程质量问题,引起了社会公众的不满,也阻碍了建筑工程产业的发展,不利于我国的社会经济建设。为此,园林绿化工程施工管理问题亟待解决。
1、园林施工的特点
在不断的发展过程中,园林工程逐渐成为提升城市品味和城市形象的重要手段,其规模也在不断扩大,并开始逐渐向着多元化的方向发展。从目前来看,我国园林施工中需要注意的要点包括(1)以绿化工程为主,以植物为主要施工对象,需要采取合理有效的措施,切实保证植物的成活率和质量;(2)在施工过程中,要坚持与自然环境的和谐统一,坚持文明施工,绿色施工,减少对于周边环境的污染和破坏。(3)受不同地质条件、经济条件、气候条件等的影响,园林工程的建设并不存在统一的标准和规范,因此需要施工人员结合实际情况,对施工工艺、施工方法等进行选择,以确保施工的有效进行。(4)园林工程是一个系统性、综合性的工程,涉及专业众多,各个专业部门的协调和配合直接影响着工程的施工质量,需要相关管理人员的重视。
2、园林工程施工管理要素
园林工程施工中涉及到多个方面的内容,为了保证园林工程的施工效果,必须要注意施工中的质量、进度和成本,同时协调好它们之间的关系。这三者之间的关系是矛盾统一的关系,即工程进度越快,产生的工程建设成本就越低而工期越长、不能按计划完工,那么必然会导致工程施工成本的增加。另外工程质量与成本控制也是呈正比例关系的,即工程质量要求越高工程成本投入就越大。同时工程建设质量与施工进度成反比例关系,即工程施工进度越快会导致工程建设质量的相对较差,越是赶进度就越是难以控制工程建设的质量。由此不难看出三者的复杂的关系,人们只有通过科学的施工组织管理才能找到平衡点,既实现高质量、高效率的施工,同时又有效地控制施工成本,实现工程建设三要素目标的全面协调和统一。
3、落实园林绿化工程施工管理要素
3.1、对于园林施工中的土建工程管理
园林景观工程的建设是为了给人们对环境美的享受,景观工程的开展建设是对社会伦理道德的观念意识形态的浓缩,在城市的园林景观工程施工开展中更加能够将城市中的文化底蕴进行体现,而且在园林景观的工程施工建设中,通过对水源、绿化、道路、雕塑、石景、活动设施等方面的土建工作进行有效的分配,将园林景观的工程施工进行建造过程中的地上、地下、陆地、水上、水下等范畴内的建筑物、交通设施、水利工程等园林景观工程施工范围内的施工管理,并对土建工程开展后的勘测、设计、施工、养护、管理等各项技术活动进行全面综合性的开发保护,所以在园林施工中土建工程作业时园林景观工程施工管理的基础。
3.2、园林绿化工程的质量管理
在开展的园林景观工程施工管理中,要进行对于一定地域内的工程技术和艺术手段的开展和利用,所以园林绿化的施工和建设是园林景观工程施工建设管理的建设总质量的保障,在园林绿化工程的施工中,能够通过运用工程施工技术和艺术手段,进行对地形的改造,例如:种植树木花草、营造建筑物、布置园路等途径创作而形成对于整体园林景观的施工管理,主要包含的内容为:庭院、宅院、小游园、花园、公园、植物园等,通过对城市的绿化作业,进行对园林绿化工程的质量管理。
所以开展园林绿化工程的质量管理还要从园林景观设计的基本因素:土壤、定点放线、种植植物的选择以及选择苗木的质量上下手,从而给园林绿化工作提供有效地保障,同时还要注重对于园林绿化施工队伍的选择,要选择高素质的队伍开展对于园林工程的绿化建设施工,专业的施工队伍才能对园林的绿化工程提出更加具有针对性的问题,在按照园林规划的施工中的原有方案开展工程的建设施工,因此园林景观的绿化施工才有质量保证。同时施工中要注意对于细节的选择,在园林的绿化工作中,要对在种后的绿化植物进行辅助作业,例如:树坛、支柱的树干支撑固定等过程,在施工中还要进行支撑料的选择,减少辅助料对于绿化苗木的损害,保持苗木和地面的垂直。在巷道树施工中,要符合规格的要求进行对行道树的排列,提升绿化工作的可观赏性。
3.3、园林工程施工进度管理
一般来说,园林绿化工程规模较大,且施工涉及范围广泛,施工复杂,如果某一个环节出现错误,就会影响到整个园林绿化工程的进度。因此,需要在施工前做好详细的进度计划并落到实处。园林绿化工程施工管理的核心就在于通过科学合理的安排,促进各工种的高效配合,有效地控制好施工进度,使园林绿化工程按照施工计划顺利完成。鉴于前文所述的工程成本与工程进度的管理关系,即在一定程度上提高施工速度,虽然会增加工人单位时间的工作量,但是由于园林绿化工程进度的加快,有效的降低了项目的器材租金、项目管理费等一系列费用,项目的成本必然降低,这时的施工速度最经济、最合理。因此,只有在保证施工进度最经济、最合理的前提下,最大限度地提高工人单位时间的工作量,同时保障各个工种之间的配合协作,才能最合理地提高工程施工效益,使科学的施工计划发挥最大化的服务效能。
3.4、园林绿化工程成本管理
园林绿化工程的成本控制管理工作非常重要。有些管理者认为,成本的控制是财务部门的管理范畴,因而忽略了成本管理要素中其它部门的影响作用。园林绿化工程施工一旦开始,施工成本就会源源不断地增加,人们只有将复杂的成本产生进行系统的分类,统筹掌握施工过程中的人工费、材料费、机械费和工程建设费等的支出,并使之生成与计划成本相比较的实际成本,通过成本核算找出原因,并采取措施规范后续施工的科学开展。
4、优化园林绿化工程中施工管理的措施
4.1、优化施工管理的质量管理体系
在园林绿化的施工过程中,施工管理人员要制定科学的施工计划,严格按照计划施工,在施工计划中要考虑各方面因素,使其具有可行性,在保证施工可行性的基础上,做到不抢工、不延工,尽量减少工期对施工质量的影响,并根据质量体系的运行情况,在实际施工过程中可以不断优化完善,以保证达到园林绿化工程的质量要求。
4.2、完善相关的法律法规,加强监督
目前,我国有关园林绿化的政策规定仍然不够完善,这样便使得一些施工企业在施工过程中使得一些施工人员投机取巧,减少工作量来获得更大的利益,从而造成园林绿化施工经常性的环境污染,相关部门应不断完善相关的法律法规,加强监督工作,切实落实好园林绿化工作。
4.3、控制好材料的质量
园林绿化工程的主体和实体就是绿化材料,其质量状况对整个园林工程的质量起着直接的决定作用。我们通常所说的绿化材料的质量包括苗木、土方、各种管材、铺装材料、控制设备等的质量。因此,对于绿化材料的采购要谨慎,要掌握充足的材料信息,对供货方的质量保证能力进行必要的评估,以选择合适的供应商。此外,对于绿化材料(如苗木)的供应、使用和保管要合理组织,以减少材料的损坏,确保施工质量。
4.4、管理层及施工队伍的优化管理层及施工人员知识水平参差不齐,导致管理出现漏洞和混乱。因此,要对人员进行专门的培训,提高其意识和素质。管理人员更要以身作则,从自我做起。聘请相关专家进行培训,定期对专业技能进行考核,并实施合适的奖惩机制。树立施工人员的管理理念,明确施工设计及图纸要义等。施工前,要进行队伍班组会,交代当天工作的任务及注意事项,设计方案要进行交底。
4.5、加大对园林绿化的后期管理维护的工作力度
加强园林绿化后期管理维护工作时园林绿化成活的关键,也直接关系着园林绿化工程质量。因此,必须做好园林绿化后期管理维护工作,保证园林绿化的质量,从而确保园林绿化工程质量。经过对园林绿化的管理维护,充分发挥园林绿化工程对城市的重要作用。
结束语
园林绿化工程作为一项利于保护环境的基础设施建设工程,具有极大的现实意义和社会功效。在对园林绿化工程的施工建设过程中,一定要将丰富的理论知识与现实实践结合起来,并充分发挥理论知识对实践活动的指导作用,保证园林绿化工程质量,从而实现园林绿化工程对现实的积极意义。
参考文献
[1]周宇.园林绿化工程施工管理要素分析及优化措施[J].低碳世界,2014,05:27-28.