高层建筑消防要求标准精选(九篇)

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第1篇：高层建筑消防要求标准范文

论文摘要：对高层建筑消防设施管理现状存在的问题进行了归纳、分析．整理，并提出了改进对策。

人民网重庆视窗2008年l1月9臼电记者今天从重庆市消防总队获悉，重庆全市高层建筑消防安全检查目前已经结束，其中有5650栋高层建筑存在隐患，已超过全市高层建筑总数量的一半。据统计，目前，重庆已经建成投入使用的高层建筑总共有8664栋．数量仅次干上海，位居全国第二。在这些建筑中，高度超过l00米的就有84栋。在今年下半年，重庆开始了有史以来最大规模的高层建筑消防安全夫检查。在历经近半年的检查中发现，有565o栋高层建筑存在火灾隐患22706条。

以上报道只是重庆市的现状，这种现状在全国其他城市也是会存在。今年国外和国内也发生了几起高层建筑火灾，所幸没有造成大量人员伤亡，这是一种侥幸，只要高层建筑的火灾隐患不彻底解决，火灾随时会发生。

1高层建筑消防设施的常见问题

(1)消防设施配备不符合规范要求。依据高层建筑防火设计规范，高层建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火灾扑救、自救工作提供有利条件。但是，在工程竣工验收或日常监督检查中经常会发现，高屡建筑或多或少存在着消防设施欠缺、质量性能低劣和功能全等违规行为。有些建筑由于缺少对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、事内消火栓等消防设施的经常性维修保养工作导致了部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，不能正常使用。

(2)擅自降低消防技术标准，将按规范要求应设置自动喷水灭火系统的高层建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅靠市政室内消火拴管网，更有甚至靠生活用水管网供水，根本不考虑系统的可靠性，导致消防水源、工作压力无保障。有的管道材质、管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统管道未按国家规范要求采用热镀锌钢管。有的连接方式不规范，自动喷水系统未按规范要求采用丝接或构楷式机构连接，而是大量焊接，未对焊接处进行二次镀锌。更严重的是部分场所出现“假喷淋”现象，将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的受管道材质和施工质量影响，产生漏水，业主干脆将其关闭。

(3)应设控制中心报警系统的高层建筑改设集中报警系统或区域报警系统，有的根本不设火灾向动报警系统。有的高层建筑消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘、以及非消防电源的切换等无法实现联动控制。

(4)消防电源无法保证消防用电设备需要。按照设计规范要求，应设计满足电力负荷的高层建筑，不考虑消防控制室、消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘，以及其它消防用电设备的消防用电；个别高层建筑在无自备发电设备的情况下，都仅有一路供电；且消防用电线路的敷设未按要求，应穿管保护的消防用电线路，穿管不到位，造成大量的线路裸露。

(5)防排烟系统设计施工随意性大。按照规范要求，一些本应设置机构加压送风防烟设施的不具备 自然 排烟条件的防烟楼梯问、消防电梯间前室或合用前室，其不具备自然排烟条件的前室，却不设加压送风系统；有些虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重，达不到防烟楼梯间压力要求。

(6)消防电梯功能不具备。消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等不满足规范。消防电梯缺少上述条件，不能起到保护作用，会危及消防队员生命安全。

(7)防火门、防火卷帘材质各异。一些防火门、防火卷帘门的填充材料违规采用可燃材料；一些防火门的木制品只经过了的阻燃浸泡处理，耐火极限达不到规定要求；有的防火门装饰面层未经过阻燃处理，采用普通油漆，降低防火门耐火极限；闭门器回弹力度不够，导致无法正常关闭；复合防火卷帘达不到背火面温升要求采用喷水灭火系统进行保护时，未设置独立的喷水保护系统；用作防火分区的防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭。

2产生问题的根本原因

导致上述问题产生的根本原因：一是建设、设计、施工单位和业主消防安全意识不够，对高层民用建筑防火一无所知。二是 经济 制约了消防安全的 发展 。为了“节约”成本，降低消防技术标准，将应当按规范要求设置消防设施大量节俭，埋下大量火灾隐患。三是执法不严，不廉，给少数人可乘之机

3高层建筑消防设施管理整改对策

加强高层建筑消防工作必须把重点放在管理措施的落实上。

(1)全面落实消防安全责任制。新《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、 企业 、事业单位消防安全管理规定》60号令等 法律 法规，就消防安全责任作了具体的规定，任何单位和个人应严格遵守，自觉履行法律规定的消防安全艾务，努力提高全体人员消防安全意识，增强抗御火灾整体能力。高层建筑涉及多家产权位，承包、出租或委托经营时，又涉及多家使用单位。各产权单位、租赁单位在房地产商签订购买租赁合同时，必须与房地产商签定相应的消防安全责任，明确各自责仟，共同维护高层建筑消防安全。房地产商应提供符合消防安全要求的建筑物．产权单位与使用单位应在订立合同中明确备方消防安全责任，特别是各产权单位在消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施方面明确管理责任。同时，针对高层建筑的管理特点，产权单位、使用单位和物业管理单位要细化消防安全管理，落实自主管理，严格日常检查，及时消除火灾隐患，确保高层建筑安全。

(2)建立健全各项管理制度，并严格落实，针对高层建筑内部功能复杂、使用单位人员多、消防设施多、危险性大、火灾后果严重的特点，督促高层建筑产权单位应重点要抓好规章制度的建设落实，消防安全人员值班、培训制度，消防设施的检杏保养制度和应急预案必须落实。同时，高层建筑产权单位还要组织人员加强对那些已投入使用消防设施维修和保养，提高消防设施整体安全系统使用性能。

第2篇：高层建筑消防要求标准范文

【关键词】高层建筑；消防登高面；作业场地；消防车道

经济的不断发展，促进了社会的进步，随之人们对物质生活的要求也越来越高。在人们居住环境上的体现就是，出现了很多高层建筑，甚至出现许多超高层建筑，高层建筑在设计和建筑样式上更加美观，更有利于节约土地资料，也为城市增加了很多视觉立体美感，但又对消防安全提出了更高的要求，从消防安全的角度来看，消防登高面在设计中存在诸多不足，包括位置设置、功能效用等等。

对于高层建筑的防火安全来说，登高平台和其工作场地都占有举足轻重的地位，尽管如此，一些高层建筑在其建设过程依然仅追求外形上美观，而置消防安全于不顾，不重视对消防登高平台和工作场地的设置，为高层防火安全埋下先天隐患。在发生火灾的时候，消防灭火装备根本不能接近着火建筑物，导致无法实施有效的扑救和救援，可能在人员和财产上造成更大程度的损失，由此可见，高层建筑物的防火安全之重要，必须要完善高层建筑的登高面设计并科学进行登高作业场地的布置。

一、对高层建筑消防登高面、消防场地等问题的分析

（一）消防登高面、消防场地的定义

高层建筑消防登高面简称为登高面、也叫做消防平台，是登高消防车的主要作业平台，消防车可以通过它靠近一些建筑物高层，利用这一平台，消防队员能够进入高层建筑物内，进行高空救援工作，对火势进行控制，确保人员生命和财产安全。

根据我国防火安全相关法律规范，任何建筑物高层在设计建造上都必须设置消防登高面，而且保证登高面是专用的。登高面的设计目的是为登高消防车的工作和救援提供方便，使在高层建筑中居住的居民的生命和财产安全也能得到保障。并且在登高平台的设计和建造上也是有一定的方法和原则的，必须要把消防平台布置在靠近消防通道和楼梯一侧，如果无法实现，则要尽量临近高层建筑的窗户和阳台。通过对登高面的解释，我们便能够联想到登高作业场地，作业场地就是一个操作场所，为方便消防人员在登高平台上采取高空救援措施。

（二）高层建筑存在的消防问题

（1）高层建筑没有足够的空间，举高消防车的作用受到限制，在建筑物周围可能会存在一些障碍物，例如路灯、树木等等，这为登高作业增加了难度。

（2）举高救援过程中，由于地形等条件的影响，例如路面不平、坡度过大等等，消防车辆无法固定或无法承载车辆重力，导致施救工作无法进行。

（3）在登高面材质的选择上，为了美观而选择易碎、易脱落的玻璃材料，如果发生火灾意外，会威胁人们群众和消防官兵的安全。

（4）在消防车专用通道的设计上，也存在诸多不合理之处，例如车道设计过窄，由于消防车辆转弯半径大的特点和事故现场复杂的情况，为消防车通行带来麻烦。

（5）在登高平台的建造上形状不规则、标准不统一，当事故发生时，不利于消防人员组织救援和调度，更为消防人员了解火情增加了障碍，不利于救援和扑救计划的制定。

二、针对高层建筑消防安全问题采取的措施

高层建筑日益增多，这是经济社会发展的必然趋势，这也要求我们要有针对性的研究高层建筑消防安全问题，从人民群众的生命财产安全出发，统一消防设备标准，调整并改进登高平台、场地，以及科学合理的设计消防车道。

（一）登高面的设计

（1）高层建筑在登高面的设计和建造上，应该有意识把沿街的交通便利的一侧设置为登高面，重点选取最合适的一面作为登高面，注意其它自然因素对登高面选择上的影响，例如风向，避免登高面设置在常年风向的下风处，事故发生时会导致热浪和烟雾影响消防人员灭火和救援；（2）设计消防登高面外侧墙体的过程中，应注意外界障碍物的影响，例如广告牌、玻璃幕墙等等，尽量保证消防登高面的平整，并靠近建筑物的窗体和阳台，不受一些外界因素的干扰。

（二）科学设计登高场地

科学合理的登高作业场地，应该有足够的举高空间和作业范围，并且中间不受树木、电线等物体的影响，还应做到举高场所附近要有相应的消防设施，便于消防车辆进行取水，这些是消防登高场地设置的前提条件。另外，在满足以上条件的基础上，要做到消防车作业场地附近，不得建造地下停车场等的出入口，以免造成消防救援工作的混乱。对消防登高面的设计还要遵循一定的客观规律，严格按照有关规定和参数执行，例如，建筑物的高度为50m，那么就要保证17.89m的范围内都不得有类似树木和电线杆的障碍物，因此我们可以确定，50m以上的建筑物的消防工作空间为18m，大型登高平台消防车的专用车道宽度应大等于6m，建筑与车道的距离为11m。我们还应进行更详细的思考和分析，建筑物的高度是不等的，对于30m高层建筑的登高场地该如何设置，建筑高度30m，举高消防车不需要50米的高度，角度倾斜的范围也应该相应做出调整，按照原比例进行计算收缩，14m的登高场地就能够达到要求。

（三）消防车道的设计

在车道的设计上，应考虑到距离建筑物的宽度和距离。消防车通道等的宽度应该为7m左右的双车道，这是根据消防车以及其工作的特点制定的，而消防车道到建筑物的最小距离是5m，最大的距离应该根据建筑物的具体高度进行具体的计算和分析。例如：40m的建筑物，其对举高消防车高度的要去是52m，这样我们能够推算出，应该在5m外建造消防车道。

另外值得注意的就是消防车道的转弯半径，为了提高救援效率，我们一般都要求设计一个15m见方的消防车回车场，但是现如今的消防车体积较大，对回车场的要求也有所提高，应该考虑具体情况，尽可能的建造18m×18m的回车场。

结束语

保证高层建筑的消防安全，不仅是消防部门的责任，也是全社会共同的任务，必须要进行科学立体的研究，统一消防设备的标准和规格，在科学理论的指导下，提高全国人们的消防安全意识，科学建筑消防登高面、作业现场和消防车道的设计。

参考文献

[1]赵青华.高层建筑消防登高面设计现状与对策研究[J].武警学校学报，2011（8）：39-40

第3篇：高层建筑消防要求标准范文

【关键词】超高层；建筑消防；安全对策

随着经济建设快速发展，城市人口持续增长，城市土地资源日趋紧张，城市构造逐步向高空延伸，使得我国城市高层建筑不断地增多。据统计，当前中国正在建设的摩天大楼总数超过2OO座，相当于美国同类摩天大楼的总数，而总部位于美国芝加哥的国际知名建筑研究机构2012年的数据显示，在中国建筑的摩天大楼的数量占全球数量的一半还多。超高层建筑大量涌现，对于消防安全提出了更高要求。本文主要研究超高层建筑火灾发生特点，探讨超高层建筑消防安全对策，为我国在超高层建筑消防安全控制方面的开展提供借鉴。

1 超高层建筑火灾发生特点

笔者根据多年的工作实践经验，加上对于众多参考文献的搜集与整理，认为超高层建筑火灾发生特点主要体现在以下几大方面：第一，火灾蔓延速度快。超高层建筑不同于其他建筑，它的火灾蔓延途径很多，例如风道、电梯井、电缆井、楼梯间等。超高层建筑一旦发生火灾，那么火灾蔓延速度快，造成巨大的人员伤亡和财产损失。第二，人员疏散困难。超高层建筑楼层较多，而且人员较为集中，一旦发生火灾，人员紧张不知所措，使得建筑物内人员疏散困难。第三，火灾扑救难度大。消防车供水能力和供水器材的耐压强度达不到所需的高度，登高消防车和消防直升机是扑救超高层建筑火灾的先进设备，登高消防车只能救助相应伸展高度内的被困人员和实施灭火，使得超高层建筑火灾扑救难度大。

2 超高层建筑消防安全对策

2.1 各部门加强消防安全标准化管理

超高层建筑管理部门需要根据自身实际，制定出一整套完善的建筑消防安全管理标准，定期对于超高层建筑消防设施维护进行管理，同时还需要根据维护管理结果，定期向公安机关进行汇报，针对在建筑消防安全检查过程中发现的问题进行及时上报以及解决。公安消防机关则需要根据本地区超高层建筑群的实际需要，建立起城市远程监控系统建设，以维护管理与技术为依托，定期定量的对于建筑消防安全运营状况进行分析，从而在公安消防部门以及消防安全管理部门的大力配合下，提高超高层建筑消防安全管理水平。另一方面，超高层建筑业主管理委员会是超高层建筑消防安全管理的另一大责任主体，同建筑消防安全管理部门一样，超高层建筑业主管理委员会需要发挥自身的功能与作用，对于超高层建筑消防安全进行管理，通过落实建筑消防安全管理责任制度，通过落实建筑消防安全管理责任人，严格按照“谁主管，谁负责”的原则进行，根据本超高层建筑的消防管理实际情况，签订消防安全管理责任状，使得每个建筑消防安全管理责任人，在具备一定的消防安全管理权利的同时，承担起相应的消防安全管理责任。

2.2 采用新型防火材料，提高建筑防火质量

首先，建筑防火涂料。在上世纪九十年代，防火材料得到了巨大的发展，很多防火涂料具备了隔热的性能，能够对建筑物起到很强的防火和保护作用，不断增强了防火材料的应用空间，填补了我国在防火材料应用领域内的空白。其次，防火卷帘。防火卷帘是一种较为常见的防火技术，被用到很多建筑物中，在建筑事业中发挥了很大的作用。对于防火卷帘的使用要求和规范，我国的法律法规有明确的规定，很多建筑事业的相关法律法规都对防火卷帘的安装作出了要求，将防火卷帘看做是一种防火隔离的主要方法。再次，封堵材料。有机的材料可以长期使用，具有不固化的特性，也能够得到二次利用，不但具有防火的功能，还能够防水、防气体渗漏等作用，在很多建筑物的管道周围和电线等电力管线的管道上都得到了应用，能够有效防止火灾通过管线通道扩散和传播。相对于有机的封堵材料来说，无机的材料也有其独特的优势，它在耐火方面具有更高的极限，能够给人们提供更加安全的防火保障，并且不宜被破坏。

2.3 加强高层建筑逃生训练和演习

要想提高超高层建筑消防安全控制水平，加强高层建筑逃生训练和演习，提高人员的防火意识以及逃生技能极为关键。超高层建筑不同于其他类型的建筑物，它疏散困难而且危险性较大，如果民众对于楼层结构以及消防安全知识，甚至对于逃生技能认知不清，一旦发生火灾，都会直接带来巨大的人员伤亡和财产损失。对于高层建筑逃生训练和演习，应该从以下几个方面进行入手：发生火灾之后，建筑内的人员不要紧张，需要保持冷静的心态，不要乱跑乱撞，而是冷静的寻找出路，例如窗户、门口等。如果屋子里面烟气很大的话，屋内人员需要利用被子、毛巾泼上水堵住门缝，或者蒙住鼻子进行呼吸。其次，做好以上措施之后，屋内人员还需要利用手机等其他通讯工具，立马打电话报警，报警时需要保持冷静，向有关人员表明自己的位置，不要盲动，不要乱藏，最好不要乘坐电梯，因此大火情况下，电梯很容易出现问题。电梯内部烟气很重，一旦进入电梯，很有可能发生烟熏以及窒息。以上的这些逃生技巧都是高超高层建筑消防安全管理过程中，需要注意的重要事项，要提前要建筑物内的人员了解建筑物内的标示、术语、逃生路线以及位置，从而将人员伤亡和财产损失降低到最低。

3 总结

综上所述，超高层建筑的结构特点和功能决定了其火灾隐患大，扑救难度大。只要严格贯彻落实消防管理规定，扎实做好预防工作，不断增强民众消防安全意识，提高预防火灾综合技术水平，形成“消防工作，全民参与”的良好氛围，就一定能减少人员伤亡和财产损失。我国在超高层建筑消防安全控制方面积累了丰富的经验，也获得了重大的成就，但是在实际的超高层建筑消防安全控制中，还是存在着很多消防安全隐患。深入研究当前超高层建筑消防安全存在问题，创新超高层建筑消防安全策略，是今后我国在超高层建筑消防安全控制方面的课题。

参考文献：

[1]田映龙.高层建筑消防安全现状及防火对策分析[J].科技情报开发与经济，2009（20）.

[2]郭雪平.关于当前高层建筑消防安全问题的思考[J].科技创新导报，2009（19）.

[3]罗云庆.超高层建筑消防安全分析与对策探讨[J].消防科学与技术，2012（12）.

第4篇：高层建筑消防要求标准范文

【关键词】高层建筑；消防设计审核；安全隐患；对策

火灾是高层建筑存在的最大的致灾因素之一，因为高层建筑疏散通道有限，人员疏散困难，火势蔓延很快，火灾扑救有难度，内部装修豪华，电气设备多等一系列特点，高层建筑若出现火灾，很容易造成重大的人员伤亡和损失。因此，提高高层建筑的消防设计的审核标准、确保楼层安全很有必要，尤其应该注意一下问题。

一、设计方面的问题。

1.高层建筑在设计上十分讲究，一般较多运用高档的装饰景观，而这些景观摆放的位置是否得当会影响到高层建筑的消防安全，例如消防车道多于狭窄，只有电梯、楼梯过窄，楼道摆放装饰织物过多等问题。对高层建筑设计的审核要严格，要理性。

2.由于高层建筑允许采用自然排烟的方式，而防烟楼梯间的防排烟设计不合理造成的疏忽。一是大家对排烟窗的概念很模糊，认为只要有窗开启，面积达到要求就可以，排烟窗的有效性成为一个主要问题。二是窗的开启面积不达标，建筑图上计算的面积在实际情况中并不能全部有效开启。三是部分设计单位为了方便，对正压送风机的取风口的设置问题，将送风机和取风口设计在屋顶上，容易在烟到达屋顶时被吸入，造成问题。

3.内部装修选用的材料可燃易燃。大多数高层建筑为了室内装修设计美观，大都采用可易燃材料，如木地板、木工板墙壁、地毯等。大部分施工单位和业主消防意识薄弱，对装修材料的防火处理不合理，一旦引发火灾，伤亡损失严重。一是消防审核深度不到位，由于目前消防检验和审核是分离的，很多验收人员的水平和素质很差，验收技术力量很低，不能预见未来发生的问题，二是消防设施监测站只检验现有的设施，对不在检测范围内的室内装置及消防设施的整改情况不予以检验，容易造成疏忽引起灾难。

二、防火门、防火卷帘的选用及安装问题

一是防火门的质量是否可信，防火门生产厂家对产品质量要求严格，但检验合格后，就偷工减料，放松质量把关，这样建设单位无法真实了解防火门的耐火性是否符合要求。二是安装达不到标准。设计单位常常只指出防火门是几级，对配套的闭门器、顺位器不指明，达不到要求，不能真正起到隔绝的作用。

防火卷帘在高层建筑中允许作为防火隔绝物，但事实上防火卷帘是金属制品，金属具有易导热性，在出现火灾时温度很高时难以保证防火隔绝。一是防火卷帘距离物品堆放的距离没有明确规定，二是设计单位为了美观选用防火卷帘，在开启时没有手动装置，影响疏散速度和通道的畅通。

三、自动报警系统和灭火设施

对高层建筑的消防审核要重视消防电源的可靠性，以及消防配线的可靠性。消防系统的线路安装的规范问题是值得注意的。电器设备很繁杂，稍有差错就会出现故障，很难保证消防设备的可靠性。

大部分高层建筑现在都装有自动报警装置，但是实际使用效果并不理想。考虑到防排烟系统和对消防电梯的控制，探测器大都是感烟型，并且都设置在楼梯和电梯等公共区域。但如果是住户内发生火灾，烟气很难穿过防盗门到达探测器，等到火灾报警器响起的时候，火势已经很难控制。这样，火灾自动报警装置就达不到预想的效果，起不到早发现早扑救的目的。另外火灾报警装置的敏感性也应该达到标准，不能敷衍凑合，放松把关。

灭火系统包括消防栓、自动喷水系统、气体灭火系统等装置。消防栓常出现的问题是给水分区的设计。城市给水网应同时满足生活用水和消防用水的要求。另外消防用水量要保证能及时扑救火灾的需要。自动喷水系统要注意的问题有：水喷头的布置问题，喷头开放的时间问题，配水管道和报警阀的布置问题等等。

针对高层建筑消防设施建设中存在的问题提出以下建议和对策。

一、切实提高消防安全责任意识。施工单位和审核单位要遵守安全责任规定，履行法律规定的消防安全任务，努力提高个人消防安全意识。高层建筑涉及到得每一个单位都要承担起相应的消防安全责任，明确各自的职责。同时各单位要细化消防安全工作，实行自主管理，严格检查，及时排除存在的安全隐患，确保高层建筑的防火安全。审核单位要建立并完善各项管理体系，严格执行各项规定，重视落实高层建筑的规章制度，建立消防人员值勤值班制度，严格执行国家的有关规定。

二、对防火门和防火卷帘的建议

1.对防火门的质量检验要严格。消防监督机构在抽查检验产品时，不能只抽查在厂得产品，对已经出场到施工现场的产品也要检查，这样才能确保质量安全。

2.防火门的配件如闭门器和顺位器也要严格把关，对于疏散通道门口的防火门，要严格检查门开启的大小，门的宽度，闭门器是否能使防火门打开后自行关闭，以及是否严密，顺位器是否安装牢固。

3.防火卷帘不要安装在疏散通道或者安全出口处，不要用防火卷帘代替防火门。

4.堆放的物品要和防火卷帘有一定的安全距离，防火卷帘两侧要留出适当的防辐隔热间距，对能否设置自喷加密保护的场所要特殊考虑。

三、火灾自动报警系统的处理对策

在条件较好的高层建筑里，可以适当考虑在厨房和客厅设置感烟型探测器，这样可以在发现期货的位置，达到较好的效果。在设计高层建筑的火灾自动报警装置时，要以早发现早灭火为原则，进行合理的安置，并且可以结合高层建筑的自动化、智能化设计进行综合考虑，将手动报警装置与自动报警装置以及探测器等结合在一起，进行管理，提高效率，优化结果。

四、灭火装置

消防栓的位置要满足火灾初期扑救的需要，同时又要方便实用。为满足实际需要，对消防栓的数量要严格要求，对栓口出水的压力也有要求。要保证消防栓的水枪充实水柱高度，保证消防栓的数量符合室内消防用水量，并且保证同以楼层内，要有两个水枪充实水柱同时达到。同时要在每一个消防栓处设置直接启动按钮。

对自动喷水装置的安置要求，首先水喷头的布置要保证满足水喷头的保护面积和最大保护间距，确保能够在作用面积内有足够的强度。其次水喷头要灵活布置，水碰头之间不要相互影响，既不要有过多重复的覆盖区域，也不要有未被覆盖的空白区域。另外水喷头的适时开放要合理，要同时考虑喷头周围的障碍、防烟壁的影响，热烟气的影响等诸多因素，考虑喷头的受热性，既要严格要求规范，又要考虑实际情况，保证水喷头的强度能满足灭火需要。对于配水管道和报警阀，要保证满足喷水管道的流速和报警阀的数量，以及具体设置等问题。

参考文献

[1]唐爱云，高层建筑消防设计审核若干问题，消防技术与产品信息，2008（6）。

[2]王文，高层建筑消防设计审核初探，工作研究。

[3]吴晓燕，高层民用建筑工程消防设计中常见问题及探讨，安防科技，2010（6）。

[4]严东，关于高层建筑消防设计审核问题的思考，工艺与设备，2012（7）。

[5]杨萍，试论高层建筑消防设施建设中存在的问题及对策，中国科技博览，2011（6）。

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第5篇：高层建筑消防要求标准范文

关键词：消防 扑救 登高 设计

随着经济社会的快速发展和人民群众生活水平的不断提高,各类高层建筑拔地而起,但就其高层民用建筑扑救登高面的设计来说,或多或少地存在一些问题和不足,为切实解决好高层民用建筑的消防登高面问题,笔者在深入调研的基础上,结合建筑实际,就实践中如何改进和补救高层民用建筑的消防登高面、登高场地消防设计等问题做了一些探讨，供大家参考。

一、高层民用建筑消防扑救登高面和登高场地在火灾中的作用

高层民用建筑，一般功能复杂，体量较大，但由于高层建筑使用功能、城市规划、街景及建筑学的需要，往往在高层民用建筑主体附建与高层建筑相连的裙房，用作商场、餐厅、营业厅、会议厅等。这无疑满足了城市规划和使用者的要求，但同时也增加了消防工作的难度。尤其对高层建筑的裙房，登高面等诸多问题设计时稍有忽视，及易导致一旦高层建筑火灾对人员的抢救，扑灭火灾带来严重的影响。高层建筑一旦发生火灾，有以下几个特点：一是现有的电梯往往由于停电，不能正常使用，即便是设计有消防电梯或者是消防客运合用电梯，但在实际现实中供电多是来自一个区域变电站，达不到双电源供电要求，有的由于施工，敷设电缆等满足不了防火要求，火灾时往往也会导致断电。而多数高层建筑的疏散楼梯或剪刀梯都布置设计在建筑的筒体中部，火灾停电时往往无照明，消防电梯、疏散楼梯不能正常使用，给迎救人员、疏散人员带来困难。二是消防人员难以接近着火层扑救，由于人员在火灾时惊慌外逃，顺楼梯或下或上，与消防人员逆向行走。极大的导致人员阻设等因素，给抢救和人员疏散带来混乱。三是火灾时往往是烟气顺其楼梯间、电梯间、竖向的管导井、电缆井等上下漫延，由于高层建筑的烟囱效应，烟气在很短时间内就会迷漫疏散楼梯间、电梯间、烟气的毒性导致人员难以疏散。许多高层建筑火灾事例证明，一旦火灾时由于人员的求生欲望，往往会接近建筑的外窗部位以求得新鲜空气和寻求一线得救的希望。在这时唯一补救的措施就是科学的设计一个让消防员能扑救火灾的登高面。国内外，众多的火灾案例证明，在高层建筑发生火灾时，登高消防车在实施救人员和灭火中都发挥了很重要的作用。为了在发生火灾时，登高消防车能够靠近高层主体建筑，迅速抢救人员和扑救火灾，设计合理的消防登高立面，确定可靠的登高消防车操作场地，保证在空间有效的操作范围和核实登高车的最小轻弯半径是保证消防人员到达目的地救人、灭火的关键。因此，高层民用建筑登高面的设计是保障火灾时抢救人员生命、逃生和扑灭火灾的重要保证。

二、现有标准和实际存在的设计缺陷问题

(一)现有规定。《高层民用建筑设计防火规范》(gb50045-95)自1995年颁布实施以来，历经了1997年、1999年、20xx年几次局部修订，对于及时总结防火设计的实践经验和火灾的经验教训，适应现代城市建设和新技术、新工艺的需要，防止和减少高层民用建筑火灾危害、减少人员伤亡，起到了十分重要的作用，尤其在扑救、涉及民生至上的内容上得到充分体现。现有实施的《高层民用建筑设计防火规范》第4.1.7条要求，“高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5米、进深大于4米的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口”。该条明确了高层建筑消防扑救登高面的基本要求。同时为保证消防车在扑救上能充分发挥作用。规范4.3.1条、4.3.4条、4.3.5条、4.3.6条、4.3.7条要求，高层建筑的周围应设环形消防车道。消防车道的宽度不应小于4米，消防车道距建筑外墙宜大于5米，消防车道上空4米以下范围内不应有障碍物。尽头式消防车道应设有回车道或回车场。消防车道下的管道和暗沟等，应能承受消防车辆的压力。穿越高层建筑的消防车道其净宽和净高均不应小于4米。消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木，架空管线等。以上条款，对消防车道要求作了进一步明确，无凝更好地保障了消防车扑救高层建筑火灾的基本设计要求。

(二)存在问题。随城市化建设加快，中心城市土地使用率的不断提高，给高层民用建筑扑救面设计带来许多不容忽视的问题。一是裙房的设计问题。在城市区域内的高层建筑，多为追求商业价值，建筑裙房设计多在四层左右，由于裙房作商业用途，每层层高净空多为4-4.5米以上，往往裙房高度超过防火规范5米要求，多数裙房的进深也大于4米。二是幕墙问题。城区内的多数高层建筑，为达到设计美观，协调繁荣城市的效果，许多高层建筑均设计有幕墙，尤其是设计玻璃幕墙且作为消防登高面考虑。三是登高面一侧、直通室外的楼梯或 直通楼梯间的出口设计问题。临街高层建筑底层均设计为商铺。当考虑作为登高面时，而多数设计为追求商业价值而规避设计布置直通室外疏散楼梯或直通楼梯间的出口，往往将疏散楼梯或出口布置在非登高面的另一侧。四是消防车道的设计问题。城区内的高层建筑为充分利用当街的立面效果和商铺的价值，许多建筑将消防登高扑救面布置在建筑的背街一侧。然而，对环形消防车道和回车场的设计更多的是消防车道转弯半径不能满足消防车辆的使用要求。五是地下车库出入口道与环形消防车道交叉处的设计问题。城区内多数高屋建筑均设计地下车库，而地下车库的出入道又多为利用高屋建筑的环形消防车道引入地下，在设计时往使得消防车道与地下车库的出入口车道连接交叉外出现坡度及倾斜面。许多建筑由于用地的限制，引入车道较短时，在环形消防车道上形成的坡度倾斜面更大，影响或无法满足消防车辆的行驶。六是幕墙下设计室外消火栓等问题。高层建筑临街面往往设计有装饰幕墙，而室外消火栓，水泵结合器及消防水池等也宜临沿街设置。稍有忽视，很容易将室外消火栓等布置在幕墙之下，一旦火灾幕墙坍塌，严重影响消防车吸水、供水等扑救。七是登高消防车场地的设计问题。许多高层建筑对登高消防车辆的操作场地考虑不周，多数仅以环形消防车道宽度来考虑。以此宽度作为登高消防车的场地，将远远不能满足登高消防车的操作空间要求。

三、结合实际、科学合理地设计高层民用建筑消防扑救登高面和登高场地

树立以人为本、安全发展观念，以保障民生、保障公共消防安全为发展，以创新思想、合理设计高层民用建筑消防登高扑救面的问题非常重要。以下为作者结合现有的规范、标准在工作实践中针对存在问题与读者作共同探讨。

(一)临街登高面外墙设计。建在市区或商业街的高层建筑，当确定其临街一面作为消防扑救登高面时，其优点是可以充分利用临街一侧的道路保障登高消防车的场地需要，但特别要注意，设计时要避免在登高扑救面一侧外墙设置玻璃幕墙。由于幕墙的设置增加了建筑外观美的效果，对装点城市起到了重要的作用，设计思路上考虑采用较多，但往往一旦火灾，会给消防扑救带来极为不便的后果。火灾证实，玻璃幕墙在火的作用下会炸裂和塌落，导致消防人员扑救火灾时无法靠近建筑。同时、一旦幕墙下设计有消火栓、消防水泵接合器，火灾时由于幕墙的塌落下掉。这些灭火设施将无法使用，也容易导致扑救人员的伤亡。在临街登高面乃至最高顶层还应避免设计霓虹灯之类的大型商业广告和其它影响消防登高扑救的景观设计。登高面一侧还应避免过多的凹凸造型，影响登高消防车登高平台靠近各层门窗、洞口。

(二)登高边长、裙房、疏散楼梯与出口设计。《高层民用建筑设计防火规范》第4.1.7条明确规定：“高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5米、进深大于4米的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口”。我们在进行消防设计时要尽力考虑规范的强制规定。其意义是登高边不应小于1/4周边长度且不小于一个长边的长度。尤其是一些矩形建筑、多边形平面的建筑应考虑满足一个长边的长度作登高扑救边;其二是在登高扑救面一侧必须设置有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。这一规定是确保一旦建筑火灾时能保证人员及时逃生和便利消防登高车扑救的需要，在实际设计中，城区的高层建筑为节约用地，往往将登高面和登高场地的布置多与商业街、步行街等主要街面一侧一同考虑。但是，许多处于繁华的商业区、商业街、步行街的临街面的商场、门面商业价值又使得房开商或设计时规避在这一侧面布置直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。笔者认为，如果设计直通室外的楼梯确有困难，在考虑消防安全 经济价值的综合因素上，每栋建筑最基本的设计要满足有一个直通楼梯间的出口于登高面一侧、且设防火挑檐，同时各层宜设外挑阳台，否则无法满足规范要求;其三，是对裙房高度和进深的要求，其目的是保证登高消防车曲背靠近高层建筑施救的需要。城区内多数高层建筑裙房都为商业使用。设计都在二到三层不等，有的大型商场一层高度即达5米，因此要求裙房高度小于5米，确有不少困难，因而在登高扑救一面的设计时要尽量满足规范要求，在高不超过5米的裙房时，可考虑进深在四米范围内的裙房设计，一旦裙防高度超过5米时，在登高扑救面一侧，可不设计凸出裙房，以达到规范要求。

(三)环形消防车道设计。“高层建筑的周围，应设环形消防车道”。在设计环形消防车道时应注重考虑以下几个方面问题：一是消防车道的净宽不应小于4米，同时，消防车道上空4米以下范围内不应有障碍物，尽可能地考虑消防车道距高层建筑外墙距离大于5米，以保证消防车的顺利通畅。二是在消防车道上尽量避免设计地下暗沟、化类池、燃气管道、电缆沟等，确有困难时，在结构设计上应满足大型消防车的荷载通行。三是消防车由于运载的多为水，在运行时由于贯性作用，车辆的控制难度较大。因此，在山地或有坡的消防车道其坡度不宜大于10%。防止车辆打滑。四是设计消防车道时应重点考虑消防车的最小通行转弯半径要求，在城市密集区的建筑往往容易忽视该问题。所谓消防车的最小转弯半径是指消防车回转时消防车的前轮外侧循园曲线行走轨迹的半径。目前，因内轻系列消防车一般≥7米、中型系列消防车≥9米、重型系列消防车≥12米。因此，要根据城市消防装备的不同情况设计环形消防车道，最小轻弯半径不应低于上述标准，高层建筑扑救登高车道应按重型消防车转弯半径考虑。五是当设环形消防车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。如遇有尽头路，应考虑设计回车场，一般为1.5米×15米，大型消防车回车场不宜小于18×18米。六是由于城市用地的紧缺，许多高层建筑为满足日益增多的车辆需求，均设计了地下停车库，而地下停车库出入口的车道往往也借助于高层建筑的环形消防车道而出入。因此，在设计地下车库出入车道与地面环形消防车道接壤处必须考虑保证4米宽的消防车道平整性，即地下车库出入车道的降坡起点不应设在环形消防车道上，保证消防车行驶的4米有效宽度路面不倾斜和平整。

第6篇：高层建筑消防要求标准范文

【关键词】高层建筑；火灾防控；消防工作

【中图分类号】TU97 【文献标识码】A 【文章编号】1009-5071(2012)06-0002-02

随着社会的高速发展，城市化进程不断加快，高层建筑日益成为城市建设的主流。截止2011年底，辽宁省投入使用的各类高层建筑已达12271座。高层建筑迅速发展，高层建筑的火灾防控问题开始突显，给城市的防灾工作带来新的问题和挑战。

1 我国高层建筑火灾典型案例

(1)中国第一起高层建筑火灾是黑龙江省天鹅饭店火灾。1985年4月18日深夜，黑龙江省哈尔滨市的天鹅饭店发生火灾。火灾导致包括6名外国人在内的10人死亡。起火原因是住在1116房间的客人酒后在床上吸烟所致。

(2)2008年1月2日，新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市德汇国际广场火灾，大火席卷了德汇国际广场和相邻的德汇酒店，在燃烧27 h后才被扑灭，共造成3名消防队员和2名平民死亡，火灾直接财产损失3亿元人民币。

(3)2009年2月9日元宵节夜，尚在建设中的中央电视台新址园区文化中心159 m高的屋顶发生火灾，造成1名消防队员牺牲、6名消防队员和2名施工人员受伤。火灾原因是业主单位违法组织大型礼花焰火燃放活动时火星落在屋顶引起，直接经济损失1.6亿元。

(4)2010年11月15日14时，上海余姚路胶州路高层住宅发生重大火灾，火灾原因是无证电焊工违章操作、引起住宅脚手架起火，火灾造成58人死亡。

(5)2011年2月3日（大年初一）凌晨零时13分，沈阳皇朝万鑫国际大厦B座公寓楼发生火灾。火灾是业主燃放烟花引燃B座11层1109房间南侧室外平台地面塑料草坪，致使建筑外窗破碎，引燃室内可燃物，形成大面积立体燃烧。火灾未造成人员伤亡，经济损失尚在统计中。

从发生高层火灾的情况来看，呈现出数量频率较高、损失多、社会影响大等特点。

2 目前高层建筑普遍存在的火灾隐患

目前高层建筑消防安全方面存在的具有一定普遍性的问题可归纳为7个方面：

(1)设计、施工不规范，留下“先天性”的火灾隐患。有的高层建筑物未严格按照国家相关建筑设计防火规范、标准进行设计，有的高层建筑物虽按相关建筑设计防火规范、标准进行了设计，但为了节省投资，擅自更改设计，减少建筑消防设施，从而留下“先天性”火灾隐患。如：防火防烟分区不当，分隔不严，无防排烟设施，封闭楼梯间和防烟楼梯间问题较多。

(2)消防设施不完善，维修保养管理不到位。由于部分高层建筑是在“高规”颁布之前设计修建的，没有安装相应的消防自动系统；有些大楼虽设置了一些消防系统，但忽视了消防设施的管理，年久失修，致使一些安装在建筑内的固定消防设施不能正常投入使用，形同虚设。

(3)室内装修采用可燃易燃材料。目前高层建筑室内装修装饰材料存在的火灾隐患较为突出。旧的高层建筑，尤其是宾馆、酒店等高层建筑不断改建装修，新建的多功能高层建筑装修采用大量可燃装饰材料，这样既增加了高层建筑室内火灾荷载，又降低了建筑的耐火等级。

(4)改建过程中存在火灾隐患。改建重装过程中任意修改大楼原设计中的给水支管、自动喷水系统的喷淋头、火灾自动报誓系统的感烟、感温探测器、电气控制线路的情况比较突出，影响了消防设施的正常使用。

(5)安全管理不到位。高层建筑内部功能复杂，使用单位多，相互之间各自为政，没有明确的责任制度，消防安全管理缺乏统一的管理机构。有的大楼消防系统的管理分为几部分，消防设施管理、维护保养无章可循。消防控制室人员变动较快，岗位职责落实不到位。

(6)社会群众的安全意识薄弱、逃生自救能力弱。高层建筑、特别是高层公共建筑人员密集度大，流动人员多。群众的消防安全意识还普遍薄弱，没有安全用火、用电、用气常识，不具备正确疏散、逃生自救的常识，也是容易造成高层建筑人员伤亡巨大的一个因素。

(7)消防产品质量良莠不齐。一些建设工程项目由于受利益驱使，存在使用价廉、质量不符合要求或者是以次充好的消防产品的现象。因消防产品质量不合格导致建筑消防设施不能正常使用的情况较为普遍。

3 高层建筑火灾预防的有效对策

(1)把好消防设计的源头关。在进行总平面设计时，应根据城市规划合理确定高层建筑的位置、防火间距、消防车道和消防水源等问题。设计中遗留下来的问题是其他工作难以补救，所以一定要把握好设计这道“源头”关。

(2)严格控制可燃材料的使用。当前高层建筑的主要火灾问题集中在建筑外可燃保温材料、室内可燃装修材料、室内存放或使用的可燃物品等。北京央视大楼火灾、上海胶州路高层住宅火灾、沈阳万鑫皇朝火灾都是可燃材料先着火，后蔓延扩大。在高层建筑中，严格控制可燃材料的使用，尽量使用新型的阻燃难燃材料，是控制高层建筑火灾的有效措施。

(3)消防设施和器材要配置齐全。高层建筑一旦发生火灾，火灾扑救难度大、人员疏散困难，所以在高层建筑的设计施工过程中要根据需要严格按规范要求配置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统和消防电梯等项目，并由消防控制中心集中管理。

第7篇：高层建筑消防要求标准范文

关键词：高层建筑；消防；安全隐患？

1 引言？

当前，随着社会经济的发展、土地资源将相对日益缺乏，特别是人口日渐密集，城市建筑密度增大，高层建筑已成为城市建筑的主要选择。但是，随之而来的消防安全隐患也在随之升级。大城市的高层建筑防火安全工作，由于开展较早，技术力量较强，经过多年的摸索，现已基本上步入正轨，开展得比较好。而中小城市，这项工作由于起步较晚，各方面的技术力量都较弱，加之社会发展较大城市缓慢，高层建筑的防火安全问题就相对较多。笔者通过借鉴大城市的高层建筑防火安全工作就这一问题进行初步的探索。？

2 当前中小城市高层建筑消防安全现状？

2.1 消防设计未受重视？

前几年，许多高层建筑的消防设计均未引起设计人员的重视，设计人员只是一味地根据甲方要求的建筑布局、设想来设计，并未考虑消防安全，且有部分建筑设计未经消防审核、验收就投入使用，因而问题不少。？

2.2 消防审核困难重重？

消防部门在建筑防火审核时会遇到种种难关。一类是三边工程，建设单位在施工过程中，边设计边施工，甚至擅自更改消防设施。另一类是形象工程。什么防火间距、消防车道、火灾登高设置等都无法满足规范要求。第三是停缓建工程。由于历史的原因，停缓建项目往往存在着防火间距不足、无消防环行车道、无火灾登高面、疏散楼梯设置数量不足、设置形式不正确等等诸多问题，而有些开发商只注重眼前的经济利益，往往忽略了消防安全的“隐性投资”，这样的建筑物，建成一个，就多一个重大火灾隐患单位。？

2.3 装修材料易使火灾蔓延？

随着国民经济的发展和社会的进步，人们的生活水平不断提高，居民的消费观念逐渐转变，装修的档次也愈来愈高。装修中使用的木材、纤维制品和高分子材料，使得高层建筑中火灾荷载很大，一旦发生火灾，就会猛烈燃烧，迅速蔓延。北京央视北配楼大火的惨痛教训，就暴露出了高层建筑装修施工中火灾隐患的共性。？

2.4 施工单位素质不高？

现在不少高层建筑是由私人建筑队承包施工的，人员流动性大，素质差，业务水平低，与高层建筑结构复杂、施工要求高不相适应。特别是建筑消防工程的施工，有些中标单位因自己没有消防资质，便挂靠其它有资质的单位，而施工仍旧是原班人马，造成工程施工质量粗劣。有些施工队伍为了赚取利润，暗地更改图纸，在施工中偷工减料，影响建筑耐火性能。一些消火栓、消防水带、消防水喉、防火门、防火卷帘，以劣质次品充当合格品，给工程带来重大火灾隐患。？

2.5 消防管理制度落后？

现代高层建筑内各种消防设施名目繁多，一般建设即有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、自动防排烟系统、室内外消火栓系统、防火卷帘操作系统，有的还有气体自动灭火系统、雨淋或水幕系统、自动闭门装置系统，而现在建筑内的消防管理人员工作制度往往是沿袭了以前的保安人员工作体制。不要说怎么去定期维护、检测、操作上述各类消防设施，有些管理人员竟连灭火器是否过期怎么判断也不懂。有的高层建筑管理的另一隐患是领导消防安全意识淡薄，这种淡薄表现在单一使用主体的建筑物上要好一些，若是两家以上单位共租一座高层建筑时问题就出来了，建筑使用上各自为政，造成安全门封闭，疏散楼梯堵死，消防问题互相推诿，拖而不决。

3 加强中小城市高层建筑消防安全的建议？

3.1 严把设计源头关？

一是强化建筑设计单位资质要求。为了加强对从事消防设施专项工程设计单位的管理，国家特设立《消防设施专项工程设计证书》，设计单位应取得相应资质的设计证书，同时要严格执行国家《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》等有关规定。二是严格实行消防专篇，自审制度。消防专篇应有建筑、结构、电气、暖通、给排水等方面的消防设计内容，专篇应在初步设计中体现完善，并应由设计院完成自检自审工作。三是确定设计人员终身负责制。？

3.2 严把审核关？

一是落实防火安全责任制。审核工作，应落实“谁审核，谁负责”的制度。二是实施高层建筑消防设计必审制。相关部门应出台细则要求建设单位必须将高层建筑消防设计文件报送公安机关消防机构审核。三是实行施工图审查签字制度。对高层建筑消防施工图纸，须具备相应资质的消防工程师签字方可生效，消防部门才给予受理审核。四是提高消防建审人员专业技术水平和法律意识。？

3.3 严抓施工管理？

一是实行施工人员资质证。高层建筑消防工程施工，建议可实行资质单位消防水、电施工员及施工管理员上岗制度，这样消防监督部门在施工检查中，可以有的放矢检查施工人员的上岗证，严格落实责任制，从而也就确保了高层建筑自动消防工程设计的施工质量，增加了建筑施工的安全性能。二是实行消防工程施工监理制。建立消防工程施工监理制，既可在施工过程中监督施工质量又可以了解施工中的一些实际问题，特别是对一些隐蔽工程质量的把关极有益处。三是加强建筑施工检查。现代综合性高楼，装修投资惊人，可燃物质数量巨大，加强施工过程中的消防监督。？

3.4 严抓后期管理？

一是加强对已经验收并投入使用的建筑的消防监督检查。二是加强管理人员的培训工作。特别是加强对物业管理公司消防安全责任人、管理人、专兼消防管理人员的培训，提高他们的消防安全知识。三是定期开展建筑消防设施检测。高层建筑消防设施检测应由专业的中高级技术人员组成，拥有符合标准的先进检测设备，建立完善可行的检测规程，严格依据国家标准，运用科学手段，对建筑消防设施系统进行检查、测试，对系统工作状态做出合格与否的判定。四是加强建筑消防设施维护管理。要建立健全岗位责任制度，建立健全包括全部设施在内的消防设施检查、检测、维修保养岗位责任制，从而保证消防设施始终处于良好的运行状态，在火灾发生时发挥应有的作用。

第8篇：高层建筑消防要求标准范文

［关键词］社区高层建筑消防安全

当前，我国城市高层建筑发展迅速，而高层建筑火灾隐患比较大，一旦发生火灾很难得到有效控制。为此，为保证高层建筑上人们的人身和财产安全就必须提高消防安全，改善高层建筑的消防防治措施。因此，研究社区高层建筑消防安全措施具有重要的意义。

一、社区高层建筑发生火灾的特点

社区高层建筑与一般建筑不同，由于其外部构造和内部功能比较复杂，导致高层建筑火灾荷载大，一旦发生火灾，火势借助风势蔓延的范围更大，并且更迅速。在高层上的人们很难在短时间内得到有效疏散，与此同时，消防部门的救援技术不能适应高难度的高层建筑的救援，高层建筑发生火灾就会导致极为严重的人身和财产损失。

（一）社区高层建筑发生火灾频率大

根据以往社区高层建筑发生火灾的情况，得出高层建筑的火灾一般来自建筑内部的一些可燃物。如社区高层建筑里的用户，在装修时，使用防火性能比较差的建筑材料，再加上各类电气设备的使用导致用电线路的超负荷，以及易燃的生活用品，这些因素就容易造成社区高层建筑的火灾。社区高层建筑的特点导致了火灾温度比较高，同时伴随着巨大的浓烟和有毒气体，而人员疏散困难，这些就使社区高层建筑发生火灾频率大，而对人们的人身伤亡和财产损失危害严重。

（二）社区高层建筑火灾程度严重

在社区高层建筑内部，包括了结构复杂和各种功能的管道，如竖井、排烟管道、电梯井、通风井等，这些却使火灾更容易扩散。火灾产生较浓的烟气，通过这些管道，以更快的速度蔓延，风势、火力、狭小空间以及风压，这些因素互相推动，导致了社区高层建筑火灾程度严重。社区高层建筑的人员很难自救以及扑救火灾。高层建筑火灾扑救需要很高的救火技术和设备，我国消防部门现有的救援能力根本不能实现扑救，高层建筑扑救火灾难度特别大，消防登高车难以到达火点，无法有效实施外部救援。与此同时，社区的高层建筑没有明确的消防责任，火源难以有效控制。物业管理部与用户之间没有清楚划分职责，消防管理不到位，消防安全制度不完善。

（三）社区高层建筑火灾人员伤亡严重

由于社区高层建筑的高度，一旦发生火灾，人员的安全疏散十分困难。高层建筑的垂直电梯没有防火、防烟等措施，反而会造成人员的拥挤和伤亡。由于社区高层建筑发生火灾时间短，扩散快，人员疏散距离远、时间长导致受困人们心理恐慌，容易发生拥挤，人们的疏散安全得不到保障。

二、产生问题的根本原因

导致上述问题产生的根本原因：一是建设、设计、施工单位和业主消防安全意识不够，对高层民用建筑防火一无所知。二是经济制约了消防安全的发展。为了“节约”成本，降低消防技术标准，将应当按规范要求设置消防设施大量节俭，埋下大量火灾隐患。三是执法不严，不廉，给少数人可乘之机 。

三、加强社区高层建筑消防安全的有效措施

（一）提高社区高层建筑的灭火设备

社区高层建筑中易燃区域应安装自动喷水灭火系统，独立设置电梯井，井内严禁铺设与电梯无关的电缆、电线。电缆井、管道井、排烟道、垃圾道等竖向管道井，应分别独立设置。建高层建筑的卫生间、厕所应设自动喷水灭火系统。

（二）城市规划总体布局中应充分考虑消防因素

职能部门应督促有关单位严格按照有关规定要求进行消防设计，做到合理设计、合理施工，从源头上减少或杜绝先天性火灾隐患。要求保证主体结构有足够的耐火稳定性。室内装修应选用阻燃材料，做好防火分隔。制定并强化自救措施。目前，高层建筑自救措施分为主动性和被动性两类。主动性措施指直接限制火灾发生和发展的技术，如火灾探测报警技术、喷水灭火技术、烟气控制技术等；被动性措施主要指提高或增强建筑构件或材料承受火灾破坏力的技术。这些自救措施，有时更能应付突发火灾。

（三）宣传普及高层建筑消防常识，增强人员安全疏散的能力与技巧

公安消防部门可利用广播、电视、报刊等媒体，通过漫画、墙报、宣传标语等多种形式，有针对性地广泛开展消防安全教育，宣传高层建筑防火的重要性，普及消防知识。提高群众消防安全意识、扑灭早期火灾能力和火场逃生自救技能。要充分利用典型火灾案例和对严重消防违章行为给予公开曝光等手段，加大对《消防法》等法律法规的宣传力度。同时，还要有组织、有计划地举办高层建筑消防安全管理人员培训班，可采取集中培训、分期上课方式，实行持证上岗，全面提高和增强高层建筑安全管理人员消防安全素质。培训社区义务消防队和消防信息员。在此基础上，组织人员进行灭火演练，熟悉掌握各种灭火器的使用，学会怎样鉴别火灾自动报警信号，进行消防电梯的操作、消防水泵的手动开启和防毒面具的使用等训练，并学会维修保养。

（四）切实加强对高层建筑消防的领导和投入

要强化组织建设，由政府牵头、各相关职能部门及产权单位组成安全领导机构，制定和完善我省高层建筑消防安全管理政策规定，明确相关单位的消防安全职责。消防、安监、建设等相关部门应组成联合检查组，不定期地开展对高层建筑消防安全“地毯式”排查，重点检查各高层建筑安全疏散通道、消防设施等火灾隐患，确保人民群众生命财产安全。要落实消防进社区专项资金，引进一系列先进消防设备，包括世界最高的举高消防车、有毒有害气体检测装置、高层建筑先进自动喷水灭火装置及附属排烟系统，特别是抓紧购置有效高度达130米消防云梯等必备设备。高层建筑屋顶应建直升机停机坪，以提高城市高层建筑防御火灾的能力。

（五）公安消防部门依法监督，严格执法

各职能部门要依照1986年颁布的《高层建筑消防管理规则》，对本地区的高层建筑要严格依法实施消防监督管理，强化消防监督检查及责任追究力度，积极协助有关单位搞好消防安全管理。对未经消防部门验收同意就投入使用和擅自改变使用性质取消消防设施的，要进行严厉处罚，并对存在的火险隐患限期进行整改。对已建成的高层建筑进行经常性的防火安全检查，并指定专门的防火人员具体分管高层建筑的消防监督，发现问题，及时督促整改。对检查发现的各类火灾隐患和消防不安全因素，及时下达整改意见，对逾期仍不整改或走过场的，要依法停产停业。引发事故的，严肃追究相关人员的行政、刑事责任。

（六）建筑管理部门应严格监管，把牢验收关

高层建筑尤其是居民建筑在装修过程中，应强制使用达到国家标准的防火材料。高层建筑所采用的建筑必须严格符合防火要求，建筑辅助设施包括围挡等也应使用防火材料。在重要建筑施工现场安装数字摄像头等监控设备，加强火情发现能力。在施工过程中，当建筑高度达到60米以上时，应考虑建造临时蓄水池等方式加强自防自救能力。

第9篇：高层建筑消防要求标准范文

关键词：高层建筑 给水系统 排水系统

随着经济的快速发展和科学水平的不断提高，高层建筑的高度和层数也在不断地增加。进入21世纪，高层建筑向着层数更多、设备更完善、功能更齐全、技术更先进的方向发展。高层建筑已成为现代化大都市的一种标志。高层建筑层多楼高，有别于低层建筑，因此对建筑给水排水工程提出了新的技术要求，必须采取新的技术措施，才能确保给水排水系统的良好工况，满足各类高层建筑的功能要求。

1. 高层建筑给水排水工程的特点

由于高层建筑具有层数多高度大、振动源多、用水要求高、排水量大等特点，因此，对建筑给水排水工程的设计、施工、材料及管理方面都提出了较高的要求。与低层建筑给水排水工程相比，高层建筑给水排水工程具有以下特点：高层建筑给水热水消防系统静水压力大；高层建筑引发火灾的因素多，火势蔓延速度快，火灾危险大；高层建筑的排水量大，管道长，管道中压力波动大；高层建筑的建筑标准高，给水排水设备使用人数多，水量大；高层建筑动力设备多，管线长，易产生振动和噪声。

2 .高层建筑给水排水工程存在的问题

经过上百年的发展，高层建筑的给水排水技术已日趋成熟，但也存在着许多巫待解决的问题，具体有以下几个方面。

（l）节水、节能的给水排水设备及附件的开发与运用。

（2）新型减压、稳压设备的研制与应用。

（3）安全可靠经济实用运行管理方便的供水技术与方式的研究与推广应用。

（4）高层建筑消防技术与自动控制技术。

（5）提高排水系统过水能力，稳定排水系统压力的技术措施。

（6）低成本高效能的新型管道材料开发与应用。

（7）热效率高体积小的热水加热设备的研制与应用。

高速发展的建筑业，必将对建筑给水排水技术提出更高的要求，为了适应和推动高层建筑的发展，必须不断改进和提高高层建筑给水排水技术，使高层建筑给水排水技术达到一个新的水平。

3 .建筑内部给水管网布置方式

建筑内部给水通过引入管引入室内以后，根据管网形式不同可以分为：环状网、枝状网。根据横干管在建筑内部的位置不同，可以分为：下行上给式、上行下给式、中分式。通常水泵吸水不允许直接从室外给水管网抽水，而是水泵从储水池抽水，有单设水泵和水泵一水箱联合（可在水箱中设置浮球阀或液位继电器）两种，目前给水系统升压多用离心式水泵，因为它的类型多、选择方便、占地少。给水系统所用水泵一般分为恒速水泵和变频调速水泵，目前变速泵应用于高层建筑生活供水系统较为广泛。

4. 高层建筑消防给水系统

4.1 高层建筑火灾特点

高层建筑由于层数多，建筑高度高，与低层和多层建筑相比，高层建筑发生火灾的危险性大，往往具有：火灾的隐患多，火种多；火势猛、蔓延快；人员疏散困难；消防设备设施不够完善，补救难度大；伤亡惨重，经济损失巨大。

4.2 高层建筑消防给水系统分类

按消防给水系统的构成与功能可分为室外消火栓系统、室内消火栓给水系统和自动喷水灭火系统。自动喷水灭火系统又分为闭式自动喷水灭火系统，开式自动喷水灭火系统与自动喷水一泡沫联用灭火系统。按消防给水系统的服务范围大小，可分为区域集中高压（或临时高压）消防给水系统和独立高压（或临时高压）消防给水系统。

按消防给水的压力与流量是否满足系统要求，可分为常高压和临时高压消防给水系统。按消防给水方式的不同，可分为分区消防给水系统和不分区消防给水系统。

4.3 室外消防给水系统

为确保消防给水安全，高层建筑室外消防管网的进水管不宜少于两条，并宜从两条市政给水管道引入，当其中一条进水管发生故障时，其余进水管应仍能保证全部用水量。

4.4 室内消火栓给水系统

4.4.1 高层建筑室内消火栓给水系统的主要设施 高层建筑室内消火栓给水系统一般由水枪、水带、消火栓、消防卷盘、消防管道、消防水池、消防水箱、水泵结合器、增压水泵及远距离启动消防水泵的设备等组成。

4.4.2 高层建筑室内消火栓给水系统的给水方式 高层建筑和消防时系统最大工作压力超过0.6MPa的其他建筑，应采用独立消火栓系统。按服务范围分为：独立分散的消火栓给水系统和区域集中消火栓给水系统。按供水压力可分为：高压消火栓给水系统和临时高压消火栓给水系统。

4.5 室内消防给水管网的布置

室内系统给水管网应布置成独立的环状管网系统，必须保证给水干管和每条消防竖管都能双向供水。室内环状管网的进水管不应少于两条，并宜从建筑物的不同方向引入。消防竖管不宜少于两条，其布置应能保证同层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位。室内消防给水管道应采用阀门分成若干独立段。当建筑物内同时设有室内消火栓给水系统与自动喷水灭火系统时，室内消火栓给水管网与自动喷水管网分开设置。

5. 高层建筑排水系统

5.1 给水方式选择

市政外网可提供的常年使用水头为0.26Mpa，远不能满足建筑内部用水要求，故考虑二次加压。经技术经济比较，室内给水系统拟采用分区减压给水方式，由水泵统一加压，下区供水利用减压阀减压，水泵的转速随着用水量的变化而自动调节，运转灵活。该方式具有供水可靠；设备及管材较少，投资省；设备布置集中，便于维护管理等优点。

5.2 给水管道布置与安装

各层给水管道采用暗装敷设，管材均采用给水塑料管，采用承插式接口，用弹性密封圈连接。管道外壁距墙面不小于150mm，离梁、柱及设备之间的距离为50M，立管外壁距墙、梁、柱净距不小于50mm，支管距墙、梁、柱净距为20-25mm。埋地给水管与排水管道平行，交叉时，其距离分别大于.05m和07m，交叉给水管在排水管上面。立管通过楼板时应预埋套管，且高出地面10-20m。在立管横支管上设阀门，管径DN>50Innl时设闸阀，DN