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阜平县城厢中学八年级一班 张泽
俗话说:“狗拿耗子——多管闲事。”可我以为:狗拿耗子——理所当然。不信,就看我家的小狗——欢欢大战鼠王。
今天是个好天,风和日丽的。我一早起来给欢欢准备了早饭,并放在了台阶上,想一会儿喂它。于是,我回到屋里,随即听见狗不断的叫,就从窗口向外看,看见一只老鼠正在吃小狗的饭,小狗发疯似的冲上去,但由于拴着链子,阻止它无法前进!无奈的小狗发出警告,但老鼠并不理会,还是大口大口的吃!小狗似乎在大声喊到:“快住口,那是我的饭,不要将我的饭吃完,否则你完了!”此时老鼠抬起头,看了小狗一眼好像在说:“你算老几,我就吃你的饭,你又不是猫,我才不怕你!”然后又埋头吃。这时,小狗发出低沉叫声,两只眼充满了仇恨和愤怒,眼睛中充满血丝,嘴向上翘,露出了一对犬齿,那犬齿白如冰,亮如银,寒光闪闪露示出杀气!
小狗前腿向前一扑,后腿一跳,只听“啪”一声,链子断了!小狗如鱼得水,冲向老鼠,老鼠见小狗冲了上来,以下来了一个360度的转身,小狗扑了个空。老鼠急中生智,玩了命似的跑,小狗在后面穷追不舍。没几步,小狗就追上了老鼠,小狗似乎说:“小耗子,看你往哪跑,这次你死定了,看我如来神掌!”说时迟,那时快,小狗一掌打下去,老鼠快步一闪,又躲过一难!
这时,小狗和老鼠相对而坐,眼睛看着对方,摆出一副拼命的样子!老鼠那小眼中显现出拼命到底,死不后退的精神!小狗眼中显现出保卫领土,死不后退的精神!老鼠先发制人,想小狗冲上去。我心想:“可怜的小狗,刚满月,大小和老鼠差不多,这下可完了!”看见老鼠冲上来,小狗两只耳朵竖起来,向前冲!狗和老鼠撞在一起,老鼠被撞飞了!小狗乘胜追击,飞来“铁掌”招呼老鼠,然后用利牙杀死老鼠!这场激战结束,老鼠只能驾鹤西去,小狗对着死老鼠还在狂叫,仿佛在说:“怎么样,有本事在来呀!我是天下无敌的!”
一天夜里,我把书包挂在墙上,第二天上学时,我发现书包被耗子咬了一个大洞,书包里的书也被咬得破破烂烂,七零八碎。更可气的是,耗子还留下许多屎“回报”我,我不由得大哭起来……
下午放学回到家,一只小狗出现在我眼前,我惊喜地问:“哪来的小狗?”妈妈说:“我们家的那只母狗不是生崽了吗?满月了,我把其他的小狗送给了邻居,咱们家就留下了这只胖乎乎的小狗。”我仔细地打量着小狗:它雪白的绒毛中零星地点缀着一些黑色和棕色的毛,花花的,煞是好看;一双眼睛圆溜溜的,炯炯有神。见了谁它都欢欢喜喜地、不停地摇着小尾巴,用舌头轻轻地舔你的手,用头、用身子温柔地在你腿上来回地蹭;或是咬着你的裤管,“嗯嗯嗯”地和你说话;或是把脖子伸出来,让你给它挠痒痒……真是太惹人喜爱了!因此,我给它取了一个特别好听的名字――“花喜”。
这以后,我每天都精心饲养花喜,连我最爱吃的鸡腿、鸭腿、排骨也让给它吃。它渐渐长大了,我开始对它进行一些技能训练。它的悟性相当高,每当我吃饭时,把筷子竖起来,它就知道收起两只前爪,将自己的身子直立起来,用两条后腿走路;我用筷子画个圈,它就会在原地转上两圈,然后迅速地在地上打一个滚,再立马翻身站起来;我若是用筷子画一个大大的弧形,它就会挺直身子往上一跳,快速、敏捷地往远处扑去……它的这些精彩表演经常引得我们笑得直不起腰来。它给我们带来了许多欢乐,简直就是家里的开心果。因此,它也获得了许多奖赏……
花喜懂得知恩图报。白天,它尽心尽力看守家门;晚上,它尽职尽责捕捉耗子。每天,家里一有响动,它就立刻扑上去,把耗子逮个正着。有时耗子逃进了洞里,它就屏息凝视,蹲守在洞口,一蹲就是几个钟头,不逮住耗子决不罢休!有时花喜捉到耗子后,并不会立即把它咬死,而是把耗子放在地上,冲它“汪汪汪”地叫,好像在说:“如果你能改邪归正,我就放了你……”自从它“上岗”以来,我家的东西即使没有收拾,耗子也不敢乱来了!
我不知道花喜为什么会捉耗子,更不知道它为什么如此执著地捉耗子,我只知道,自从花喜开始捉耗子,我家就安静多了,耗子也明显减少了。可邻居家的粮食衣物就遭殃了。一天晚上,我同学林竖山画的科幻画被耗子咬了个稀烂,他哭得比我还厉害。我真替他难过。
那天晚上,我对妈妈说,我们让花喜到邻居家去捉耗子吧。妈妈问:“为什么?”我说:“耗子到处都有,我们可不能只顾自己,也让花喜为邻居们除害吧!”妈妈高兴地同意了。
从此,我家的花喜活跃在左邻右舍,它严肃认真地捕捉耗子。邻居们都说,自从花喜来了,耗子就不再逞凶了。我非常爱我们家的花喜,可也有人说,狗拿耗子,多管闲事!同学们,你们说呢?难道狗拿耗子,真的是多管闲事吗?
什么是自由持有式独立屋
自由持有式独立屋翻译自英文Single family(Freehold),其真实含义是:自由持有的可供一户家庭居住的独立屋。
与共管式独立屋的区别
除自由持有式的独立屋外,加拿大还有另外一种形式的独立屋――共管式独立屋,即Single Family (Strata),它与自由持有式独立屋有4点区别:
第一,持有费用不同。前者除了每年需要向政府缴纳房地产税之外,不需要缴纳其他费用。而后者除了需要缴纳房地产税,还需要向小区的物业管理部门缴纳月费。
第二,地权不同。前者屋内的建筑用地和屋外院子用地均归业主所有。后者屋内的建筑用地归业主所有,屋外的院子用地和小区公共用地通常归整个小区的业主集体所有。
第三,服务不同。前者需要自己打理院子、缴纳上下水的费用、垃圾费和更换屋顶,而后者则由物业管理屋外的一切。但是,如果物业管理不善,当共管式独立屋小区需要统一进行大规模整修(比如更Q屋顶),那么物业管理部门可能会向所有的产权持有者额外收取一笔一次性维护费。
第四,权利不同。只要符合法律规定,自由持有式独立屋的所有者可以任意处置自己的房屋,比如养宠物、停房车、出租、出售等。而共管式独立屋则不同,往往有严格的管理规定,并且会定期召开全体业主参加的会议,按照多数表决的原则决定是否通过某一项需要由所有人共同遵守的决定。例如,有些小区规定,该小区内可供自由出租的共管式独立屋数量只能占总数的5%;还有些小区规定本小区只给55岁以上的老人居住,未来出售的时候也只能卖给55岁以上的老人。
综合以上的情况,可以看出与共管式独立屋相比,自由持有式独立屋拥有更大的灵活性,而且无须缴纳管理费用。因此,在资产增值上,自由持有式独立屋往往也会更加迅速一些。
与国内别墅的区别
此外,中国投资者往往容易将自由持有式独立屋和国内的别墅混为一谈。实际上两者也有较大区别,主要有5点:
第一,税收不同。前者要缴纳房地产税,后者不需要。
第二,物业费不同。前者不需要缴纳物业费,后者需要缴纳物业费。
第三,地权不同。前者的土地永久所有,后者的土地有70年的使用期限。
第四,楼层数量不同。前者除了2层楼的样式之外,也会出现一些只有一层楼的平层结构,这些平层的独立屋往往会受到一些腿脚不便的老年人的喜爱。而国内的别墅通常以2层楼较为常见。
第五,庭院的面积不同。前者往往在房子之外有较大的前院和后院,有些庄园式独立屋的院子里会有树林、河流、山丘,甚至湖泊。而后者的院子规模往往相对狭小,甚至没有自己独立的庭院。
价格百年增值千倍
自由持有式独立屋,因为其所拥有的土地是永久所有的,所以具有极大的增值、保值能力。
1912年,大温高贵林地区的一块建设用地只需要250加元,西温同样大小的建地也仅需要550加元。时至今日,这样的建设用地需要多少钱呢?目前,高贵林一块编号为R2096587的普通地块正在出售,面积为663平方米,可以盖一个独立屋,售价为109.99万加元,是1912年的4399.6倍。西温一块编号为R2134160的普通地块也在出售,面积为655平方米,同样可以盖一个独立屋,售价为297.5万加元,是1912年的5409倍。
1922年的温西, Hornby街上一栋有14个房间的独立屋开价仅4750加元,灰岬区(Point Grey)一栋平房只要3950加元,桑拿斯(Shaughnessy)一栋全新独立屋也开价7900加元。温西的这3处房产平均价格为5533加元。2017年3月,温立屋的平均售价为346.17万加元,是1922年的625.65倍。
1932年,正处于全球经济大萧条期间,温市房价下跌,本拿比Capital Hill一栋小房子只需550元,温东维多利亚街与24街路口一栋五房的独立屋,也要价1000元。2017年3月,本拿比北独立屋均价为151.87万加元,是1932年的2761倍;温东独立屋均价145.22万加元,是1932年的1452.2倍。
第二次世界大战结束后,温哥华自由持有式独立屋价格继续波段式前进,总体趋势持续上行至今。虽然2016年的海外买家税让温哥华房价出现下跌趋势,但2017年3月的数据显示,大温哥华地区独立屋均价仍高达148.94万加元,位居加拿大第一。
独立屋在主要房产类型中涨幅最优
加拿大的房屋类型主要有3种:独立屋、联排房(国内被称为联排公寓)和公寓(通常为四层以上的楼房)。从单位面积所拥有的土地数量来看,这3种房型大小排序为独立屋>联排房>公寓。在升值能力上,这3种房型也往往会如此依次排列。
大多伦多和大维多利亚的平均房价,紧随大温哥华之后,分列加拿大城市的第2和第3名。表1和表2分别给出了2005年1月―2017年3月,大多伦多和大维多利亚的独立屋、联排房与公寓的价格对比情况。长期来看,独立屋涨幅明显优于联排房,而联排房涨幅又优于公寓。
“可以!那我们就开始吧!”狗说。
于是他们就开始比赛了。
狗骄傲的说:“有了我可以防盗,上次我们家来了个小偷,他还没进来,我听到了他的声音,一只汪汪地叫,把小偷吓跑了!”
小猫说:“这有什么了不起?我可以捉老鼠,为人除害!你会做得到吗?”
狗说:“我如果这样做,别人会说我狗拿耗子——多管闲事,但是我的耳朵很灵敏,嗅觉也很灵敏,我还很听主人的话,能闻出有毒的东西,还能抓凶手呢!”
猫说:“我能爬树,有一个故事说猫还是老虎的老师呢!”
狗说:“我是十二生肖里的一种!”
猫说:“这有什么了不起!”猫接着又说:“人们还把你形容成狗急跳墙,狗仗人势,狗改不了吃屎什么的,等等!对了,还有你刚才说的,狗拿耗子——多管闲事呢!
对了,你听说过蓝猫淘气三千问吗?猫还是排在第一位的呢!形容我们猫词都没有,怎么样
知道我们猫了不起了吧!”
狗说:那些形容我们的词语,都是人类瞎编的,我像那样子吗?”
“我不管,我的本领大!”猫说。
“我的本领大”“我的……”“我的”“我的”“……”
“你们都不要吵了。”小鸟说,“其实你们的本领一样的大的,各有各的不同,我们既然都为人类服务,为什么还要吵呢?那我们同心协力地为人类服务吧!!
猫和狗听了,脸红着说:“对不起,我们知错了,我们以后再也不比本领了!”
我姑姑家就养了一只猫和一条狗。猫是一只不满一岁的小猫,圆溜溜的眼珠,尖尖的下巴,是标准的“瓜子脸”。狗呢,是一条老狗, 皮毛黑得发亮,黄绿色的眼珠子,挺凶,挺吓人的。
看门是狗的职责,所以狗整天被拴在门口的柱子上,它的活动范围就是以两米长的狗绳子为半径画圆。猫呢,它的活动范围可比狗大多了, 一会儿跳上沙发,一会儿跳上主人的膝盖,还能成天在外面游荡,甚至夜不归宿。
一天,姑姑去赶集,中午没有回家,下午四五点钟才往家赶,姑姑一边赶路一边念叨着:“坏了,中午没喂狗,都这个时候了狗还不得饿死了呀!”可姑姑回家一看,狗正在啃骨头。咦?这可怪了,谁给狗的骨头?晚饭时姑姑问遍了全家所有的人,都说没有给狗骨头。这可把大家纳闷坏了。第二天午后,全家人都午睡了,我在院子里玩。突然,我看见猫回来了,嘴里还叼着什么东西,我正吃惊,只见猫吐出了嘴里的东西,我走近一看,是个鸡爪子,这时,狗慢慢凑上来,头一歪一歪地吃起了鸡爪子。这时的猫,并没有嫌弃狗抢了它的食物,相反,眼神很温和,仿佛是特意给狗带回的食物。看到这里,我惊得合不上嘴巴,赶忙把这一重大发现告诉了姑姑。姑姑听了,说:“原来是这样啊,猫可能是从咱家对面的饭馆里叼回的东西。”我说:“不是说猫和狗是冤家吗?”姑姑说:“它们俩在咱家住了这么长时间了,有感情了吧。”我对姑姑的话半信半疑,可是有一天晚上,我竟然发现狗和猫睡在一个窝里,还睡得很香呢。
狗捉老鼠
从前猫和老鼠是天敌,老鼠看到猫就会吓的魂飞魄散。
猫和狗是一对好朋友。它们都是主人的宠儿,它们分工明确,狗负责看门,猫负责捉老鼠。猫把老鼠看得很紧,老鼠连走出洞口一步也不敢,老鼠一连几天都没有吃饭,饿的筋疲力尽。
一天,猫和狗在洞口轮流值班,老鼠想出去找点东西吃可是怕被捉到,就在猫和狗换岗的时候跑了出来。它看到主人厨房里有那么多好吃的东西,高兴极了!它拿一块蛋糕急忙往回跑,可刚到洞口被守候在那的狗儿一口咬住了,主人看见很是高兴,对狗是大力夸奖,给了它很多的好吃东西。狗在猫面前很是神气,对猫说:“你那点本事谁不会啊!”猫很气愤地回敬它说:“你这叫狗拿耗子——多管闲事。”
从那以后,猫和狗就成了一对冤家对头。
狗捉老鼠
从前猫和老鼠是天敌,老鼠看到猫就会吓的魂飞魄散。
猫和狗是一对好朋友。它们都是主人的宠儿,它们分工明确,狗负责看门,猫负责捉老鼠。猫把老鼠看得很紧,老鼠连走出洞口一步也不敢,老鼠一连几天都没有吃饭,饿的筋疲力尽。
一天,猫和狗在洞口轮流值班,老鼠想出去找点东西吃可是怕被捉到,就在猫和狗换岗的时候跑了出来。它看到主人厨房里有那么多好吃的东西,高兴极了!它拿一块蛋糕急忙往回跑,可刚到洞口被守候在那的狗儿一口咬住了,主人看见很是高兴,对狗是大力夸奖,给了它很多的好吃东西。狗在猫面前很是神气,对猫说:“你那点本事谁不会啊!”猫很气愤地回敬它说:“你这叫狗拿耗子——多管闲事。”
从那以后,猫和狗就成了一对冤家对头。
狗仔?名字很像西部牛仔,很帅气是不?可是本只狗呢?年岁倒已是老八十了。不过,管它老八十,老九十的,我都喜欢我的狗仔。
狗仔的毛色搭配的那个乱啊!背是黑色,肚皮是白色,活像蓝鲸。头是黑的,两腮又添了点红色,活像醉汉。唉!!
狗仔虽然已经老八十了,可胆子那个小啊,小的让人配服的五体投地。就说新年那次放烟火吧!我老爸把给我买的摔炮摔的啪啪响,我抢也抢不到,一赌气,一转身,俺找狗仔玩去了!!一到狗仔窝前,俺伸头一瞧,天!!狗仔这干嘛呢?浑身上下抖呀抖。眼神呆呆的,还略带着一丝恐惧,咱的了这是??不会是被炮火给吓的吧?我立马让老爸“停火”。一会儿,狗仔又昂首阔步的出来了。
狗仔还好多管闲事,咱家本来有只大黄猫,我在<傻大猫>上介绍过的呦!因为怕老鼠,捉老鼠这活儿也被狗仔给抢去了。只见老鼠探头探脑的出来了,狗仔后腿一叉,前腿一按,用它那锋利的牙咬啊咬。唉!真是狗拿耗子——多管闲事!
唉!我那可爱的狗仔呀!!
狗的名字叫“小黑”,因为它浑身长着像黑缎子似的毛,没有一点儿杂色,连眼珠也是漆黑发亮的。小黑个头不大,但很结实,这种品种的狗,大概长到四五岁时,就不长了。
小黑平时性情温驯,人情味儿十足。最有趣的是它的耳朵,它的耳朵很长,像兔子的耳朵一样。
记得有一次,我们在吃午饭,它在睡觉。它可能是闻到骨头的香味了,立马醒来,跑到我跟前望着我。我知道它饿了,便丢了根骨头过去,谁知骨头还没落地,它却一口接住了……
每当我在楼下骑自行车时,它总跟在我的后面。
小黑除了会看家,还有一个本领就是会捉老鼠。别人都说狗拿耗子多管闲事,可小黑不管那一套,每天晚上,它都能抓住一两只大老鼠,早上便拖着我去检查它的“战利品”。我就用一个大筒子骨头去鼓励它。