房屋抗震检测报告精选(九篇)

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第1篇：房屋抗震检测报告范文

关键词：房屋鉴定；问题；思考

1.关于《危标》和《可标》的使用选择

《危险房屋鉴定标准》（JGJ125一99）（以下简称《危标》）1.0.2条规定：《危标》的适用范围是既有房屋的危险性鉴定。

《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292一1999）（以下简称《可标》）1.0.2条规定：《可标》的适用范围是；1建筑物的安全性鉴定（包括危房鉴定及其它应急鉴定）；2建筑物的使用功能鉴定及日常维护检查；3建筑物改变用途、改变使用条件或改造前的专门鉴定。

目前有些鉴定机构不分鉴定类别，两种标准混用，且使用《可标》既不严谨，也不规范，更由于一些概念模糊不清，导致鉴定程序、方法上均出现许多明显错误，由此而形成的鉴定结论能否成立可想而知。

就目前情况来看，全国绝大多数鉴定机构是依据建设部第4号令设立的，其主要职责和工作内容也基本上是房屋安全鉴定，它是房产行政管理部门进行房屋安全管理的技术支撑，是为正确履行房屋安全管理职能服务的。因此，建议鉴定机构在进行房屋安全鉴定时最好选择使用《危标》而不是《可标》。而在进行房屋改造前的专门鉴定时，应该首先选择使用《可标》，而不是《危标》。

2.关于安全性鉴定和危险性鉴定的异同

（1）《可标》规定的安全性鉴定包括：1危房鉴定及各种应急鉴定；2房屋改造前的应急检查；3临时性房屋需要延长使用期的检查；4使用性鉴定中发现的安全问题。

《可标》条文说明1.0.2条指出：当承重结构出现可能影响安全的异兆时，对建筑物进行的以抢险和紧急加固为目标的安全性检查与鉴定，亦即通常所谓的危房鉴定，属于应急鉴定范畴，即《可标》规定的安全性鉴定包括了危房鉴定，但又不止于危房鉴定。

（2）建设部129号令规定：市县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。

从129号令第6条至第14条的条款规定可以看出，在《城市危险房屋管理规定》即129号令中，安全性鉴定和危房鉴定（危险性鉴定）是同一个概念，即危房鉴定也称为安全鉴定。

由上述讨论可知，当使用《可标》并按其规定的程序、方法进行房屋的可靠性鉴定时，对安全性鉴定和危险性鉴定，可以根据需要有所区别。而使用《危标》并按建设部129号令规定的方法进行房屋的安全鉴定时，则无须对二者加以区分。

3.鉴定机构出具检测报告（包括检测数据）的合法性、有效性

（1）建设部《建设工程质量检测管理办法》即部令141号明确规定（第四条）：检测机构是具有独立法人的中介机构，检测机构从事检测业务工作，必须取得资质证书，未取得资质的机构不得承担检测业务。而我们有一些鉴定机构并未取得检测资质证书，有的仅只有计量认证，这就意味着，这些鉴定机构进行既有房屋的结构和材料检测属违规运作，一旦出现工作差错、纠纷或诉讼，将要承担很大的法律责任和赔偿风险。

（2）根据建设部141号令的规定，检测机构只是对建筑材料、构配件进行物理、化学检测。简单说就是提供建筑材料及构配件的物理、化学技术数据，而整个房屋是否安全或质量是否合格，应由鉴定机构另行出具鉴定书作出鉴定结论，或者由有关各方参与共同进行验收。

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204一2002）（2011版）第10.2.3条规定：混凝土强度经有资质的检测单位检测达不到设计要求，但经原设计单位验算并确认仍可满足结构安全和使用要求的，可以予以验收。此条规定足以说明检测单位提供的只是技术数据，而不是房屋质量是否合格和能否安全使用的最后结论。

（3）材料和结构检测应该按照相应的技术规范进行。但是，我们有些鉴定检测机构所出具的检测报告并不科学合理。例如在进行既有建筑混凝土强度检测时，没有按照检测技术规程和标准的规定，随机抽取足够数量的构件进行检测。如此一来，检测工作就不能符合制定检测技术规程的理论根据一一数理统计原理（一是样本随机抽取，二是样本数要足够）。

4.关于房屋结构及构件的承载力复核验算

在日常鉴定工作中，经常要对被鉴定的房屋承重结构或者某些构件进行承载力复核验算。验算时荷载参数如何选取，值得讨论。例如：一般住宅楼面活荷载按现行规范应为2.0kN/m2，而按照原《建筑结构荷载规范》（GBJ9-87），则一般住宅楼面活荷载为1.5kN/m2，新规范比老规范增加33%，在新的《建筑结构荷载规范》（GB50009一2001）实施以前，住宅的楼面活荷载都是按1.5kN/m2进行设计计算的。那么我们现在因某些原因对这些房屋进行结构承载力验算，若按照现行规范来进行复核验算，这些房屋结构承载力都难以通过理论计算，会得出结构不安全的结论。但实际上它们都能正常使用，因为它们本身可以承受原规范所规定的荷载。那么这个矛盾应该如何解决呢，建议采取以下方法予以处理：

（1）在正常使用条件下，对新规范实施以前设计的既有建筑，可以按照老规范进行验算，检测的实际荷载值，用实际荷载值进行验算。新规范实施以后设计的房屋，用新规范进行验算。

（2）对于后续使用年限可能达到房屋设计基准期的房屋、拟进行加固改造的房屋或者进行抗震鉴定，无论是何种房屋，均应按照现行规范进行验算，这样才能确保安全。

5.关于几个资质问题的讨论

5.1设计资质

有些鉴定机构在鉴定报告中提出的危房处理建议，并不只是原则性的处理建议，而是非常具体的加固维修方案，有的甚至还有加固设计图纸。在进行房屋装饰装修设计方案审定时，有时直接修改装饰装修设计方案，有的也直接出具设计方案。然而，在我们鉴定机构没有任何相关设计资质的情况下，鉴定机构的这些行为实际上已经违反了国务院的《建设工程质量管理条例》，和建设部第160号令《建设工程勘察设计资质管理规定》，随时有可能受到有关管理部门的查处。当稍有不慎，出现了工程事故，追查事故原因时，将给我们的鉴定机构带来极大的麻烦和不利的法律后果。

鉴定机构在审定装饰装修设计方案时，还要注意的另一个问题是，如果装饰装修方案涉及到变动房屋的承重结构，一定要审查有与该房屋相应建筑工程设计资质的设计单位出具的结构变动设计方案，而不能只以装饰装修设计图作为结构变动依据。因为，根据国务院《建筑工程质量管理条例》和建设部《工程设计资质标准》的有关规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装饰装修工程，建设单位应当委托房屋的原设计单位或者具有相应资质等级设计单位提出设计方案。仅具备建筑装饰装修设计资质的单位是没有资格出具房屋承重结构变动设计方案的。对此，鉴定机构应予以充分注意，避免一旦出现工程事故后承担连带责任。

5.2检测资质

前已所述，进行结构检测需要取得省级建设行政管理部门颁发的资质证书，建设部141号令还明文规定，检测机构必须是一个有独立法人资格的中介机构，是与政府任何部门没有隶属关系的第三方（在实际工作中很难真正做到，也没有完全做到）。要取得这样的检测资质不容易，我们有的直辖市鉴定机构的检测资质是由房管局颁发的，这在省级行政区是不可能实现的，也不符合建设部的规定。但是我们的鉴定工作又确实需要有检测工作作为技术基础，缺其不可，这个矛盾如何解决还需要大家共同讨论研究，鉴定机构的市场化也许是出路之一。

第2篇：房屋抗震检测报告范文

一、排查范围

全县各级各类中小学校，包括：普通高中、普通初中、九年一贯制学校、普通小学（含教学点）、职业高中、县实验幼儿园等。

二、排查内容

（一）校舍场址安全

对校舍场址安全的排查应充分利用现有的各类灾害危险性评估结果，具体查明校舍遭受洪涝、地质灾害、台风以及病险库、蓄水池等的威胁情况。

（二）校舍建筑安全

1.抗震安全。根据地震部门公布的所在地区的地震烈度，我县属地震烈度6度以下的非地震重点监视防御区，主要排查学校房屋的设计和质量是否执行《民用建筑可靠性鉴定标准》，需进行加固的C级危房还应执行《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。

2.结构安全。结合使用寿命等因素，排查学校房屋结构的安全隐患。排查屋面女儿墙、楼梯、栏杆、窗台等安全防护设施高度、间距、牢固情况。

3.消防安全。排查学校的火灾隐患，重点排查学校房屋耐火等级、安全疏散和消防设施等是否符合国家消防法规、消防技术标准和《全国中小学校舍安全工程消防技术要求》。

4.防雷安全。排查学校房屋的防雷设施是否达到国家规定的配置标准和安装要求。

三、排查组织安排

中小学校舍安全工程排查鉴定工作由县校安办统一组织，统筹协调，整合进行，分组同步推进，确保时间进度。

（一）组建排查鉴定组：为了按时完成排查鉴定工作，决定组建排查鉴定工作组，由县校安办主任张一平任组长，国土、水务、建设、消防、教育等部门各抽调一名专业人员，集中精力开展排查鉴定工作。

（二）排查鉴定组职责分工及工作要求

1．校舍场址安全排查和评估

（1）地质灾害排查和评估。由县国土资源局负责，安排具备地质灾害危险性评估资质的单位在资质等级许可的范围开展排查，必要时通过专项评估，出具地质灾害危险性评估报告，提出灾害治理或迁移避险意见。具体按省国土资源厅印发的《中小学校舍地质灾害隐患排查工作细则》执行。

（2）洪涝灾害排查和评估。由县水务局负责，安排具备丙级及以上资质的水利设计单位开展排查，必要时通过专项评估，出具洪涝灾害危险性评估报告，提出灾害治理或迁移避险意见。具体按省水利厅印发的《中小学校舍场址洪涝灾害排查评估工作细则》执行。

（3）形成综合性排查结论。县校安办根据专业机构提供的地质、洪涝灾害危险性排查意见，形成各校综合性排查结论，并根据附表要求，逐校建立登记表存档。

2．校舍建筑安全排查鉴定

（1）收集信息资料。由县教育局负责，组织学校提前收集与校舍安全有关的基本信息和每幢建筑物立项、设计、施工、监理、竣工验收等工程建设原始资料。同时待排查鉴定结束后负责将校舍安全基本信息和排查鉴定结果及时录入"全国中小学校舍信息管理系统"。

（2）校舍抗震及结构安全排查鉴定。由县建设局负责，安排专业技术人员承担排查鉴定工作，并出具排查鉴定报告。需要检测的，再委托具备相应资质的检测单位检测，出具检测报告。具体按省建设厅印发的《中小学建筑安全排查鉴定工作细则》执行。

（3）校舍消防安全排查鉴定。由公安（消防）部门负责，组织技术人员对校舍消防设施开展排查，出具排查鉴定报告。具体按省公安厅（消防）印发的《关于切实做好全省中小学校舍安全工程消防工作的通知》执行。

（4）校舍防雷安全排查鉴定。由气象部门负责，组织防雷安全管理和技术人员对防雷装置开展排查，出具排查鉴定报告。具体按省气象局印发的《中小学校舍防雷安全排查工作细则》执行。

（5）形成综合性排查鉴定结论。县校安办根据各专业机构提供的校舍抗震及结构安全、消防安全、防雷安全排查鉴定意见或报告，形成综合性排查鉴定结论，并按照附表要求，逐校逐幢建立登记表存档。

（三）排查鉴定时间安排：排查工作于月日开始，要求在月日前完成

四、保障措施

（一）落实专项资金。校舍安全排查鉴定工作所需资金统一由县财政安排专项资金支出，按有关规定和程序支付，任何单位和个人不得以经费不足为由影响排查进度和质量。

（二）开成部门合力。按照"统一组织、分工负责"原则，国土、建设、水务、气象、消防、教育等部门要根据省校安办提出的工作要求，及时调配、安排相应的专业机构和人员参加校舍排查鉴定工作，保证工作质量和效率。

第3篇：房屋抗震检测报告范文

关键词：砖砌体材料施工技术 质量控制

砖砌体是用砖和砂浆砌筑成的整体材料，是目前使用最广泛的一种建筑材料。其在建筑物中的质量要求是：横平竖直，砂浆饱满，厚薄均匀，上下错缝，内外搭砌，接槎牢固。在建筑施工中，影响砖砌体工程质量的因素很多，其中比较常见的有砂浆强度不稳定，砖墙墙面游丁走缝，清水墙面水平缝不直，墙面凹凸不平，“螺丝”墙（即砌完一个层高的墙体时，同一砖层的标高差一皮砖的厚度而不能咬圈）等。

一、砖砌体质量问题

（一）砂浆强度偏低、不稳定。标养试块强度偏低的主要原因是计量不准，或不按配比计量，水泥过期或砂及塑花剂质量低劣。砂浆实际强度偏低，其原因有二：一是现场客观条件与标养条件差异较大，未能根据实际条件砂浆配比作相对调整；二是弄虚作假，故意少用水泥。

（二）砂浆和易性差，沉底结硬，主要原因是水泥标号高而用量太少，塑化材料(石灰膏等)质量差，砂子过细，以及拌制砂浆无计划，存放时间过长等。

（三）砌体组砌方法错误，砖墙面出现数皮砖同缝(通缝、直缝)、里外两张皮，砖柱采用包心砌筑，影响砌体强度，降低砌体整体性。。

（四）缝砂浆不饱满，砂浆灰缝饱满度很低，水平缝低于80%，竖缝脱空、透亮、“瞎眼缝”(无砂浆)，直接影响砌体强度。

（五）灰缝不平直，清水墙面勾缝污染，墙体留槎错误，拉接钢筋被遗漏，烟道堵塞、串烟，基础轴线移位等

二、砖砌体材料质量控制

砖：品种、规格、强度等级必须符合设计要求，并有产品合格证书，产品性能检测报告。承重结构必须做取样复试。要求砖必须有一个条面和丁面边角整齐。

水泥：品种及强度等级应根据砌体的部位及所处的环境条件选择。水泥必须有产品合格证、出厂检测报告和进场复验报告。

砂：用中砂，使用前用5mm孔径的筛子过筛。

掺合料：白灰熟化时间不少于7d，或采用粉煤灰等。

其他材料：墙体拉结筋、预埋件、已做防腐处理的木砖等。

三、砖砌体施工技术质量控制

(一) 砖浇水

砌筑前要对砖提前发水，严禁干砖上墙，粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5为宜，含水率为10%～15%，雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；如果是在冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。

(二) 砂浆搅拌

砂浆在砌体内的作用，主要是填充砖之间的空隙，并将其粘结成一整体，使上层砖的荷载能均匀地传到下层。砂浆可分为水泥砂浆、石灰砂浆、混合砂浆及其他一些加入各种外加剂的砂浆，其强度等级有M15、M10、M7.5、M5、M2.5、M1、M0.4等。砂浆所用水泥的品种、标号应符合设计要求：砂一般宜采用中砂，并应过筛，不得含有杂物，含泥量一般不应超过5％，标号小于M5的混合砂浆，砂的含量也不应超过10％；生石灰熟化成石灰膏时，应用网过滤，熟化时间不得少于7d，还应防止干燥、冻结和污染，脱水硬化的石灰膏不得使用。

砂浆应有用灰浆搅拌机拌合，拌合时间不得不于1.5min，随拌随用；水泥砂浆应在拌成后3h内用完。混合砂浆则应在4h内用完，如气温超过30℃时，应分别在2h和3h内用完。时间应作强度检验，每一楼层或250m3砌体中的各种标号的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次制作一组试块（每组6块），砂浆标号或配合比变更时，还应制作试块。

另外，新拌制的砂浆，通常要求具有良好的和易性，这样方便施工、易于保证质量，提高砌体强度和劳动生产率。砂浆和易性的好坏主要取决于砂浆的稠度和保水性，为改善砂浆的保水性，可在砂浆中掺入石灰膏、粘土膏、粉煤灰等无机塑化剂或皂化松香等有机塑化剂。

(三) 砌砖墙的施工

1.组砌方法

砌筑时，应先铺底灰，再分皮挂线砌筑，铺砖按“一丁一顺”（满丁满条）砌法，做到里外咬槎，上下层错缝。竖缝至少错开1/4砖长，转角处要放七分砖（即3/4砖），并在山墙和檐墙两处分层交替设置，不能同缝。砖墙转角处和抗震设防建筑物临时间断处不得留直槎。基础最下与最上一皮砖宜采用丁砌法，先在转角处及交接处砌几皮砖，然后拉通线砌筑。

2.排砖撂底

一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。根据弹好的门窗口位置线及构造柱的尺寸，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。若留破活，七分头或丁砖排在窗口中间、附墙垛或其他不明显的部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫立管及门窗开启时不受影响。另外，在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须全盘考虑。前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗日后砌条砖，窗角上必须是七分头才是好活。

3.盘角

砌砖前应先盘好角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。

4.挂线

砌筑37墙必须挂双线，如果长墙几个人共使用一根通线，中间应设几个支点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌24 墙时，可采用挂外手单线(视砖外观质量要求情况，如果质量好要求高也可挂双线，提高砌砖质量)。可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。

5.砌砖

砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。

6.留槎

砖砌体施工临时间断处补砌时，尽量留斜槎，无法留斜槎时，应留阳直槎。接槎处表面应清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。

7.设置脚手眼

一般不得在下列墙体或部位设置脚手眼：120mm 厚墙、料石清水墙和独立柱；过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度 1/2的高度范围内；宽度小于 lm 的窗间墙；砌体门窗洞口两侧 200mm（石砌体为 300mm ）和转角处 450rnm （石砌体为 600mm ) 范围内；梁或梁垫下及其左右 500mm 范围内；设计不允许设置脚手眼的部位。

四、成品保护

（一）施工中，应采取措施防止砂浆污染墙、柱表面；在临时出入洞或料架周围，应用草垫、木板或塑料薄膜覆盖。

（二）墙体拉结钢筋、抗震组合柱钢筋、各种预埋件、暖卫管线、电气管线，均应注意防护，不得随意碰撞、拆改或损坏。安装暖卫、电气设备和管线时，也不得随意拆打，剔凿墙体。

（三）搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。

（四）落地砂浆及时清除，以免与地面粘接，影响下道工序施工。

（五）过梁底部的模板，应在砌筑砂浆强度达到50%以上时，方可拆除。

第4篇：房屋抗震检测报告范文

关键词：高层建筑；桩基础检测；问题；对策

中图分类号：TU208文献标识码： A

引言

根据高层建筑工程不同的施工要求，可对桩基础的方案进行有效选择。禁止高层建筑或其他重要建筑物地基有较大沉降及不均匀沉降发生。通过对基础振动减小及基础振动减弱的方式，对精密或大型设备的基础进行要求，避免对建筑结构造成一定的影响，或对其沉降速率及基础沉降进行控制。

1、桩基分类合格检测的常用方法

1.1、桩基分类

桩基工程是一个系统工程，其分类繁多。按承载力分为端承桩、摩擦桩和端摩桩;按成桩分为预制桩和就地灌注桩，预制桩还可分为打入桩与静力压入桩等。灌注桩依成孔还可分为冲孔、钻孔、挖孔等灌注桩;按桩质可分为钢桩、钢筋砼桩、砼桩、木桩、粉喷桩、石灰桩、砂桩、碎石桩等:按桩的横截面的形状可分为实心的圆桩、方桩，矩形桩与异状桩，空心的圆桩、方桩等等。总之桩的类型繁多。

1.2、桩基检测技术

1.2.1、成孔质量检测

在建筑工程的基础施工过程中，钻孔灌注桩的成孔质量直接的影响着混凝土灌注桩的施工质量。如果钻取的桩基孔径小于设计值，就容易造成桩基的承载能力不满足设计要求;若钻取的桩基孔径大于设计值，这样就可能造成桩基的多余的承载能力，增加工程造价;若钻取的孔径走向发生倾斜，则会对桩基的承载能力产生较大程度的降低。因此，钻孔的直径大小、倾斜度等与桩基的施工质量有直接的影响。此外影响成孔质量的因素还包括钻孔的位置、钻孔深度、垂直度等。

1.2.2、桩基承载力的检测

(1)静荷载试验法。此检测方法主要是针对桩基的静荷载进行有效的检测，其中主要有横向、纵向静荷载测量两种检测的方法，在工程实际中，常用竖向静荷载检测桩基的承载能力。由于在建筑工程中试桩试验不可以造成桩基破坏性，而静荷载试验桩基检测法主要是针对工程试桩的承载能力进行有效的检测，且可以得出比较准确的桩基承载能力。

(2)高应变动测法。高应变法的检测原理主要是利用大小为单桩极限承载力1%铸钢或者是重锤，在与桩基的顶部有10～20米的高度处自由的下落，给桩基的顶部以竖向的冲击力，致使桩基与土体之产生一定大小的相对位移，桩基的侧向阻力与桩尖的土体的阻力得到相应的发挥，然后在用仪器桩基的顶部接收信号，根据接收的信号进行评判桩基的承载力是否符合桩基规范的要求。此外，还可以检测桩基是否完整。

1.2.3、桩基的动力检测方法

该方法通常也被称之为动力试桩，从动力室中对于静力来说，桩静力试验室存在缓慢的加荷过程，导致具有微小的加速度产生，可与对惯性效应忽略，桩土各部分随时都保持静力平衡的状态。桩基的动力检测方法主要包括低应变法、声波透射法以及高应便法。

1）低应变法。主要对稳态激振和低能量瞬态方式进行运用，促使对桩顶进行激振，对桩基顶部的速度导纳曲线或速度时程曲线进行实测，该检测方法能够对桩身的完整性得到有效的判断。该方法的操作相对简便，存在快速的检测过程，但在检测中，良好波形的获取以及桩身完整性的合理分析使其关键。低应变法在对桩身曲线及位置进行检测，以及对桩身完整性进行判断时发挥着重要作用；

2）声波投射法。该方法的运用是对预埋声测管之间对声波进行发射及接受，通过在混凝土介质中对声波传播的频率、声时及波幅衰减等变化进行实测，从而实现检测桩身完整性的目的。

2、高层建筑桩基检测中存在的问题

2.1、检测单位管理制度不够完善

因为受到地区经济的限制，建筑检测单位在设备技术和管理程度上都是有很大的不同的，桩基检测单位普遍存在着内部管理不完善的情况，在我国检测市场主要包括社会中介检测单位与法定检测单位，这两种检测单位普遍存在检测管理制度方面还有很多的欠缺，不够完善的情况，对于检测人员很多缺乏相关的专业知识，检测的报告所出具的数据残缺，签字模糊，对于上诉原因都会造成检测文书不具备相关的法律效应，检测结果失去真实性，从而影响着建筑工程的施工。

2.2、检测报告结果不符合标准

根据相关的检测标准，检测报告中提供的材料不齐全，检测结果填写模糊，会使得这个检测文书不具备任何检测部门的约束效力。部分检测单位由于没有相关的检测方案，或方案过于笼统，对于整个检测过程并不能起到有效的检测作用，工程的真实操作情况无法通过检测方案进行反映。在桩基检测过程中，被抽检的桩基必须达到质量标准的要求并通过应变检测的规范标准，但仍然有一些检测单位只对桩基较好部位进行取样检测，而没有对单桩承台采取全面的检测措施。

2.3、检测人员的专业技术水平较低

高层建筑的桩基工程施工非常复杂，所以很多时候使用检测方式会造成检测的误差，所以为了能够减小误差，能够真实的反映吃桩基问题，使桩基通过检测，需要我们的相关检测人员进一步的提升技术水平。就目前的情况，检测人员很多都不具备专业的检测技能，而且在整体的职业素质道德水平方面也是非常的低下，进行检测的时候草草了事，部分检测单位队伍建设根本不达标，检测人员实际检测能力较差，从而不能够正常的检测出桩基问题。

3、高层建筑桩基检测中存在的问题的对策

3.1、完善各项规章制度

在工程桩基检测的过程中，要遵守《建设工程项目施工质量管理办法》有关规定，对于工程中的质量检测制度不断的进行规范和完善，针对桩基施工的检测结合实际情况，形成一套完善的稳定的工作方案以及工作的路程，从而为之后开展的检测工作提高保障。

3.2、建立行之有效的监管机制和体系

在进行检测的过程中，相关的行政主管部门要充分发挥自身的职能，通过有效的手段加强对质量检测体系的管理和监督，尤其是重视通过强制性规范来执行的检测情况，通过高效的方法来完成检测，制定有效的管理措施来规范检测市场和体系。在规范执行过程中，对于不符合规范的建筑坚决不能验收。

3.3、提高人员素质

在桩基质量检测过程中，检测人员的专业素质和技术能力以及道德素质都关系着检测结果的准确性。这就要求在检测人员的选拔过程中要严格把关，对于已经在岗的人员要重视技术培训和专业知识的训练，加强国家相关规范的宣传和执行力度，从根本上提高从业人员对安全和质量的认识。

3.4、加强管理工作的规范化

在检测管理的不同阶段，都要重视工作的规范化。《桩基检测工作手册》中对检测工作进行了详细的规定，这一手册是检测单位进行检测业务和数据记录的依据。此外，这一手册也是检测单位实际工作效果的反应，更是对桩基检测单位在工作中的各种行为进行监控和考核的依据。实施检测的单位必须详细的填册规定的内容，保证数据真实性。

3.5、采用合同管理与市场监督约束

在桩基检测的过程中，要重视市场的调节作用和约束作用，重视推进桩基检测报告单位行为的监督，如果发现不符合规定的行为要立即进行备案和审查。对于很多不具备专业水平的检测单位要进行清查，严厉杜绝不正当竞争的行为，规范检测市场。

3.6、利用现代网络技术

在检测中，要充分的引入当今的先进技术，通过网络信息技术来全面提升检测水平，同时将桩基检测的工作过程通过网络进行全面的监控，在通过网络提高检测效率的同时，也通过网络对质量信息进行公示，增强对桩基工程检测的透明化和社会监督，从而提高检测质量和可靠性。

结束语

高层建筑桩基检测技术是一项全面、系统、综合的技术，只有根据实际情况选用不同的检测方法，各种方法相互配合和补充，使其在桩基检测中发挥不同的作用并将检测结果与建筑物安全等级、抗震设防等级、地质条件、基础形式、建筑规模、设计要求等充分结合起来，全面系统地开展综合分析，才能做出准确可靠的评定。

参考文献

[1]薛芸.建筑桩基质量检测内容及现状概析[J].江西建材,2014,03:285.

第5篇：房屋抗震检测报告范文

关键词：住宅建筑；钢结构；施工技术

随着中国国民经济发展和人口城市化进程加快，我国住宅建设持续空前发展，人们的居住条件逐步提高，并对居住质量的要求也越来越高。中国已成为第一产钢大国钢结构住宅适宜工厂大批量生产，工业化、商品化程度高，可以将设计、生产、施工、安装一体化，提高住宅产业化水平。由于上述优势，钢结构在住宅市场必将有良好的发展前景。

一、钢结构的特点

1、钢结构施工时间短、用于施工的钢结构构件可以是工厂化生产、现场安装，可以大大缩短施工的时间，节约时间；空间大：由于钢材的抗压、抗侧弯强度均为混凝土的1.5 倍，因此在等同强度的条件下可以缩小截面从而增大了有效的空间；可循环利用：钢结构建筑的施工材料可以实现再生利用，这样就减少了大量的建筑垃圾。

2、抗震性能好，由于钢结构属于柔性结构、自重轻，能有效地降低地震响应及灾害的影响程度，有利于抗震。耐火性差：钢材的导热系数远远大于钢筋混凝土的导热系数，其耐火性能也远远差于混凝土结构，当温度达到600℃的时侯，钢结构就会基本丧失其全部的强度和刚度。因此在钢结构建筑中抗火被看做重要一环；耐腐蚀性差：由于钢材表面的铁原子与空气中的氧化合会生成氧化铁锈，锈蚀能够引起应力集中，从而危害钢结构建筑的使用安全，使钢结构建筑寿命减短，因此对钢结构建筑进行有效的防腐措施才能确保其使用时间。

二、钢结构工程的焊接技术

1、选择适当的焊接工艺，平焊、立焊、横焊、仰焊等；采用短弧焊接，弧长一般为2～4mm。焊口清理：检查破口、组装间隙是否符合要求，焊缝内不能有油污和锈物。烘焙焊条时要符合规定的温度与时间，从烘箱中取出焊条后，要放在焊条保温桶内保存。根据焊接层次、焊条型号、直径、厚度，焊接技能等因素，选择适宜的焊接电流。焊接速度：要求等速焊接，保证焊缝厚度、宽度的一致，从面罩内看熔池中铁水与熔渣要保持等距（2～3mm）。焊接根据焊条型号不同而确定，一般要求电弧稳定，酸性焊条一般为3～4mm，碱性焊条一般为2～3mm。

2、焊接角度通常有两个方面，一是焊条与焊接前进的方向之间夹角为60～75；二是焊条与焊接左右之间夹角有两种情况，当焊件厚度相等时，焊条与焊件之间的夹角均为45；当焊件厚度不相等时，焊条与较厚焊件一侧的夹角应大于焊条与较薄焊件一侧的夹角。每条焊缝焊到结束时，将弧坑填满后，要往焊接方向相反的方向带弧，使弧坑甩在焊道内。焊接结束，采用气割切除弧板，并修磨平整。清渣：整条焊缝焊完后清除熔渣，经焊工自检确无问题后，才可以更换工作地点继续焊接作业。在冬期温度低于0℃条件下进行电弧焊时，除遵守常温焊接的规定外，还应该调整焊接工艺的参数，使焊缝和热影响区缓慢冷却。焊后未冷却的接头，要避免碰到冰雪。当工作地点的温度在0℃以下时，要进行工艺试验，来确定适当的预热温度。

三、钢结构施工的质量控制

1、钢结构建筑的基础通常都采用混凝土立柱，基础的混凝土丑钢筋、模板的施工与其他工程的施工方法相同而基础立柱中预埋的螺栓是更是质量控制的重中之重，每个螺栓及每组螺栓之间的高度间距的偏差，直接影响着工程的整体质量。具体如下：取钢柱底板大小的钢板三块（其中两块厚20mm，一块8～20mm均可），2mm 厚的两块铜板按照钢柱底板螺栓孔位置、大小开孔，将三块钢板组装在一起，把一组螺栓插入螺孔，用Φ14～Φ16的钢筋将螺栓焊接为一体，上下各一道并可以重复多次使用。螺栓间间距及高低必须在规定的偏差范围之内。在混凝土浇筑前，用经纬仪将螺栓组进行精确的定位.再用Φ14～Φ16 的钢筋焊接在柱子的主筋上，固定螺栓钢筋端头顶正模板上，上下各一道，这样每组螺栓之间的间距、高低可以控制并不被损坏。做好施工交接。土建工程结束后.将螺栓组间的（轴线间距）高低，每一个柱身浇筑的高度用经纬仪进行测量，验收后，组织相关安装人员进行验收，验收后要求钢结构安装人员进行复测。

2、钢构件的加工现已实现工厂化的生产，钢构件的进场质量验收就显得至关重要，构件进场除了核查数量，并进行表面检查外，还需要检查以下资料：①钢材材质的检验单，②钢材的材质证明（复印件须盖生产单位公章，并且说明原件存放地）；③无损检测报告和探伤检测报告。在安装柱，梁时，主要检查柱底版下的垫铁是否稳定，柱是否垂直和位移，粱的垂直、平直、侧自弯曲、螺栓的拧紧程度以及摩擦面清理验收合格后，方可起吊施工。当钢结构安装完，并进行验收合格之后，要求施工单位将柱底板和基础顶面的空间用膨胀混凝土进行二次浇筑。钢结构工程螺栓的连接通常使用高强螺栓和普通螺栓这两种，普通螺栓连接，每个螺栓一端不能垫2个以上垫片，螺栓拧紧后外露螺纹不能少于2个螺距；高强螺栓使用前需要检查螺栓的合格证和复试单，安装过程中板叠接触面要平整，接触面必须大于75%边缘缝隙不能大干0.8mm，高强螺栓要自由穿入，不能用工具敲打和扩孔，不能强制穿入。高强螺栓不能作为临时螺栓，螺栓拧紧要注意按一个方向施拧，当天安装的要终拧完毕，并逐个严格检查，对欠拧、超拧的要及时补拧或更换。不合格的焊缝不得擅自处理，同一部位的焊缝返修次数不能超过2次。钢结构涂刷前，构件表面不能有异物，涂刷遍数和厚度应符合相关规定。

四、住宅建筑中钢结构的应用

轻型钢结构组合房屋引入中国的时间很短，最初仅用于临时性建筑，直到目前，这种结构形式仍然广泛应用于各种临时性建筑。钢结构组合房屋在使用性质上发生了改变，是一种永久性的、适合人居的、高品质的钢结构组合房屋。

1、钢结构住宅的优点：

（1）钢结构住宅施工快，工期短。现在，业主一般买的都是期房，如果说砖混结构工期是两年，

那么钢结构只需要一半的时间。这样就提前了开发商的交房时间，也能让期盼已久的业主早日住上自己心仪的房。

（2）钢结构住宅造型活跃，格局个性化。钢结构住宅除了厨房、卫生间固定，室内格局可以随意改变，不受原有传统结构的限制。

（3）房子面积利用率高。因为没有室内格局的限制，所以业主可以充分利用室内的空间，提高利用率。

（4）从抗震的角度考虑，也是一般住宅结构不能相比的。在国外，比如日本一些处于地震带地区的住宅都采用钢结构建筑，抗震能力比较强。不仅于此，钢结构住宅具有以下技术优势：比起传统的结构，可以更好的满足建筑上大开间、灵活分隔的要求，并可以提高使用面积率5%～8%；与钢结构配套技术的轻质墙板、复合楼板等采用新型材料，符合节能建筑的要求；钢结构构件及其配套技术相应部件绝大部分可以实现工厂化制做、产品化；钢结构住宅体系可以实现住宅建筑技术集成化的产业化新思路；钢结构体系自重轻（约为混凝土结构的一半），可以大大减少基础的造价；钢结构体系住宅直接造价略高于混凝土结构，但其综合效益却明显高于传统的住宅体系。

第6篇：房屋抗震检测报告范文

【关键词】民用建筑；外墙保温；实际应用

前言

外墙保温技术是在建筑外墙的外侧设置隔热保温层的一种施工方法，适用于已建房屋加固装修，也能适用于新建民用建筑。在民用建筑的外墙外保温施工过程中，施工人员选择合适的材料选用，进行合理的配方，选择科学的施工方法，制定严格的质量控制制度，应当确保施工过程的经济性、安全性、可靠性。外墙外保温在对建筑墙体具产生保护作用的同时，也能够有效减少能量损耗。所以，外墙保温技术在节能效果和机理具有理想的效果。

1．概述外墙保温技术

随着我国对节能减排政策的大力推动，外墙保温取得了突飞猛进的发展，加大了对外墙保温的开发与研究，出现了外墙保温的材料与技术，在部分省市的工程建设中取得理想的效果，同时也逐步解决了空鼓、裂缝等工程质量问题，然而我国现阶段的外墙保温技术与发达国家相比存在一定的差距。根据有关部门的数据显示，我国单位建筑面积的能源损耗是发达国家的3倍以上，因此在建筑工程中全面、动态开发外墙保温的施工技术具有积极意义。现阶段，常用的外墙内保温技术是采用以抹面混合砂浆为主要保温材料，以岩棉、石膏等作为主要的保温板材料，内保温技术施工具有快捷、灵活、快速等特点，由于长期使用这种内保温的施工技术，所以标准检验与施工技术已经形成了初步体系，目前仍在较大范围内使用该技术。采用外墙内保温技术进行施工，造成使用面积过多、墙体表面开裂，影响了业主的建筑装修，除此以外在建筑物内悬挂的物件影响了整体结构保温作用，同时在施工过程中不易解决出现的热桥问题，上述的这些缺点决定了外保温施工技术的发展。目前我国鼓励和推广使用外保温节能施工技术，该技术与内保温施工技术相比，在提高保温效果的同时，消除了内保温技术的缺陷，外保温施工技术不仅适宜在建的民用建筑，同时也适宜于已建工程的改造与加固，具有技术含量高，适用范围广的特点。外保温主要是对主体结构的外侧进行加固，在保护主体结构的同时消除了主体结构的热桥，增加了主体结构的整体空间；消除主体结构的冷凝现象，增强建筑居住的舒适感。我国当前较为成熟的外保温技术包括颗粒聚苯料浆技术、外挂式技术、墙体与聚苯板整体浇注技术等。

2．民用建筑的外墙保温控制技术要点

在民用建筑中进行外墙保温的施工操作较为复杂，主要包括选取材料、施工质量控制等。

2.1　选择合理的工艺与材料

选择的工艺与材料应当具有耐冷、耐寒、耐冻、抗风化、防暑、耐降解等特点，同时还具备抗震性能好、抗冲击能力好、柔性刚度大、较低的导热系数、变形能力强、具有较好的热稳定性。技术人员在完成建筑基层墙体的施工验收后，便可以进行外墙保温施工，主要的施工程序包括清理墙面、基层找平、墙面平整度的检测，设置控制线、处理界面、配制保温液浆并进行分遍涂刷、验收保温层、网格玻纤布布置，设置防护抗震层、验收抗裂防护层、较平检查、填塞板缝、装饰面层涂料施工、平整打磨、整体验收保温层。

2.2　施工质量控制

在外墙保温施工过程中，制定全面的操作施工计划，在施工控制中确保外墙保温施工质量是重点。首先要对控制原材料的质量，保温材料进入项目现场后，施工人员应该仔细检查材料的数量、合格证、特殊的储存说明、材料的包装情况、保温材料的保质期与有效期、检测报告、检测报告等。其次，加强对建筑基层的控制与处理。在外墙保温施工之前，技术人员应当全面清理房屋的外墙表明，保证外墙表明不出现浮土、松、油渍等情况。除此以外好要加强对建筑保温层的质量控制，在完成外墙面保温层的施工后，应当事先检测外墙保温层的整体厚度、判断外墙面保温层平整、检测阴阳角的布置与形状、保证外墙保温层不会出现脱落、空鼓、开裂等情况，同时还应当尤其关注对砂的选用与配比，在外墙面的保温层施工过程中选用的砂为标准细砂，外墙面抗裂保温砂浆的整体厚度控制在0.3～0.5cm，施工技术人员还应当检查抗裂网格布是否出现接槎漏贴、露网的痕迹，外墙表面应当保持平整，不应当留下涂抹痕迹，同时边角应当保持方正与垂直。最后，加强对保温层细部的处理与检查，在民用建筑的外墙保温的施工过程中，应当加强对侧面洞口、窗套门窗、结构凸出构件等构件的抹灰标准质量控制，加强对滴水线槽、分格线的检查质量，同时还要做好分格条的防水工作，在指定位置应当涂刷弹性高分子底漆，从而来确保外墙保温层的施工质量。在施工过程中，一旦出现砂浆水泥平整度的找平误差过大，并及时进行有效处理，则会出现大量的外墙保温板的拼缝，而且目前缺乏有效手段填来堵拼缝，最终形成大量的热桥。除此以外，没有及时处理部分节点，同样也会产生热桥，如老虎窗、门窗口、造型、腰线等特殊构件部位不能用保温板对外墙保温层进行作业施工，只能采用水泥砂浆进行涂刷，从而形成热桥。在外墙保温层施工过程中采用劣质保温板，从而造成计算设计参数与实际导热系数出现较大差距，在相同的保温层厚度情况下，保温板的好坏直接影响保温层的保温效果，从而不能符合节能减排的标准要求。在完成民用保温层的施工后，没有及时处理其他因施工造成的保温层破坏，从而产生局部热桥。在外墙保温层由于多种因素而造成长时间的浸润与渗水，尤其是冬初秋末雨后结冻，导致保温层受到失效破坏，从而出现热桥效应。

2.3　外墙保温在民用建筑过程施工重点

首先，在外墙保温施工之前应当采购成套材料，主要包括腻子、保温板、面砖、涂料等，系统结构构造不能随意更改，如用XPS保温板代替EPS保温板时，应当对饰面建筑材料改为淡色调以降低太阳辐射的作业。其次，民用建筑外墙保温系统主要包括外侧窗框覆门洞口、雨篷、女儿墙、封闭阳台等挑出部位，从而消除热桥现象。除此以外，施工人员应沿着民用建筑的窗口进行对应的防火处理，在孔洞部位与端部进行真空与密闭处理，避免EPS保温板受老鼠、昆虫的破坏。最后，在保温层涂刷过程中，应当尽量选择涂料对饰面进行粉刷，一旦选择饰面块材则应当采取下列工艺：保温板的涂刷面积应当超过3/5，保温板的抹面厚度控制在0.5～1cm、根据面砖的性能来配比砂浆、勾缝与面砖材料应选用防水材料、建筑基面干透后进行贴砖。

3．结语

在建筑节能技术中外墙保温是重要内容，近年来建筑节能技术在国内外取得了较快发展，涌现了新型的外墙保温材料与施工工艺，如外墙绝热、新型墙体节能材料、中空保温墙体、节能饰面墙体等。我国通过了近十年的发展，外墙保温技术经取得了骄人成就，开发与研究了多种节能保温技术，产生多种民用建筑外墙保温材料与技术，推动了外墙保温材料与技术多样化发展，并在民用建筑施工中广泛应用。

参考文献：

[1]农村住宅外墙保温技术研究[J].安徽农业科学，2010，38（11）.

[2]李俊祥.关于外墙保温及外墙保温系统裂缝的探讨[J].中国房地产业，　2012，（3）.

第7篇：房屋抗震检测报告范文

【关键词】房屋建筑；工程；验收

根据建设部的[2000] 142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，建设工程竣工验收由核验制改为备案制，沿用多年的由建设工程质量监督机构对竣工验收的工程进行质量等级核定，改为由建设单位组织参建单位和有关专家组成验收组对竣工工程进行检查验收，通过办理备案手续得到确认。但在实际竣工验收过程中，有些现场工程师还不了解竣工验收的程序和内容，不熟悉《暂行规定》及《暂行办法》，不清楚施工单位要做的工作以及要求施工单位提供的质量评估报告的内容，因此，很有必要对这一问题进行探讨。

1. 工程验收人员应遵循的几个原则

每项工程完工后应及时组织有关人员对工程进行丈量、验收。为工程决算提供第一手资料。作为一名合格的验收人员，验收时应注意以下几个方面的问题：

（1）要有良好的职业道德，不徇私情，本着对双方负责的态度，合理公正的验收。要多用数据说话，能用尺子量的尽量用尺子丈量，尽量做到数据准确、资料齐全。

（2）验收人员要具备一定的专业知识，对所验工程要会用计算公式，做到合理计量，为臼后结算提供准确明了的计量依据。

（3）尽量多走验收少走签证。对于～ 些验收时看不到的地基、拆卸等隐蔽工程，只能通过签证结算。验收时通过采取一定的方式对所谓的隐蔽工程尽量通过现场验收获得数据，以便将来定额结算。

（4）验收员验收时要多走细查、不厌其烦。对于一些零星、琐碎的工程要多走细查、尽可能逐项查看，尽力做到丈量数据的准确性。对于不按图纸要求施工的工程，要责令施工方返工整改，符合要求后再予验收。

2. 竣工验收阶段施工单位及协助建设单位的职责

组织和整理工程技术资料，并对工程质量进行竣工预验收。要求监理对工程质量进行评估，并在提交的工程竣工报告及工程竣工报验单上签署意见，参加由建设单位组织的竣工验收。除此之外，在竣工验收阶段协助建设单位也应该积极地配合工作，需要做的工作是：就竣工验收的程序和内容向建设单位提出建议及咨询，协助建设单位制订竣工验收方案、确定验收组成员名单及竣工验收程序；协助取得城乡规划、公安消防、环保等部门的认可文件或准用文件；协助通知当地建设工程质量监督机构；协助组织竣工验收；记录、归纳建设、勘察、设计、施工、监理等参与各方的工程合同履约情况和执行法律、法规和标准等情况的汇总材料；协助审阅上述各参与方的工程档案资料；协助组织实地工程质量查验；协助建设单位对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节等方面做出全面评价，协调各方意见，起草竣工验收意见；协助建设单位向当地建设行政主管部门报送竣工验收备案文件。

3. 竣工验收程序

3.1工程竣工之后，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位分别书面汇报工程建设项目质量状况、工程合同履约情况以及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。具体到房屋建设，在工程竣工后应做到八点：

（1）办理雨污水管道接纳手续。

（2）建设工程规划验收：委托具有资质的测绘勘察机构进行项目的测绘，根据项目所在地规划局要求的出图比例出具项目竣工地形图；领取并填写建设工程规划、用地竣工验收申请表，附建设用地规划许可证、建设用地批准书、建设工程规划许可证等资料，到项目所在地规划局规划管理科办理规划验收手续，规划管理科到现场验收合格后出具建设项目竣工规划验收合格证。

（3）建设工程绿化验收：根据规划要求的绿化率并按绿化施工图施工完成后，邀请项目所在地市政绿化管理处工作人员查看现场，确认绿化种植满足要求后出具单项专业验收证明。

（4）建设工程环卫验收：根据规划要求建设垃圾房后，邀请项目所在地市政绿化管理处工作人员查看现场，确认垃圾收集房建设满足要求后，出具单项专业验收证明。

（5）建设工程城管验收：邀请项目所在地城市管理办公室工作人员查看现场建筑垃圾清理情况及户外广告的设置是否符合要求，确认合格后出具单项专业验收证明。

（6）建设消防验收：配合工程部及检测人员，现场进行建筑消防设施检测。检测合格后出具建筑消防设施检测报告。

办理建筑工程消防验收意见书。

（7）建设工程环保验收：到项目所在地环保局窗口领取并填写基本建设项目环境保护竣工预验收卡，准备雨污水接纳申请表、建设项目环境影响报告审批意见提供给环保局，邀请相关工作人员到现场查看，验收合格后出具建设项目环境保护竣工预验收卡。

（8）建设工程文档验收：办理建设工程竣工档案验收意见书，至项目所在地文档中心领取并填写建设工程档案专项验收申请表，并准备以下资料和施工单位、监理单位提供的资料经文档中心验收合格后，出具建设项目竣工档案验收意见书，办理建设工程档案接受证明书，领取房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。

第8篇：房屋抗震检测报告范文

关键词：环保意识 清洁生产 可持续发展

一、住宅建筑装饰材料的污染源及成因

室内装修使用不少材料大都是由化工材料制成的，有的本身含有有毒物质，给人体带来不良影响。据报道，美国环境保护局的专家们对数个城市的10幢新建房屋建筑作抽样检查证实，在现代化房屋建筑内空气含有多达500余种的化学物质，比室外要高出许多倍。具体来说，住宅建筑装修的污染物主要来自以下几方面：

板材类。不符合环保标准的人造装修板材，内含超标的甲醛，如细木工板、胶合板、纤维板、刨花板等。

石材类。石材类装修材料如花岗岩、大理石、石膏、瓷砖等，含有一种叫做氡的有害物质。氡是仅次于吸烟的第二个肺癌致病因。

涂料类。房屋装修使用的油漆、涂料、防水材料，以及各种油漆涂料的添加剂和稀释剂含有有害物质苯。

水泥等。水泥等建材主要含有有害物质氨，它是一种无色、有强烈刺激性气味的气体。装修设计的环保，最主要取决于材料的环保程度。现在的建筑材料打出了很多环保的卖点，如节水、节能、防霉、防虫、防菌等，这给了设计师更大的发挥空间。

我国目前室内装修的环境污染问题相当严重，但在重视和治理方面还存在较大差距。原因如下：首先，很多消费者的室内环保意识并不强，在装修时更注重居室的豪华与气派，忽视了装修污染。其次，大多数生产企业和经销商并不了解自己生产或销售的产品是否符合国家标准，使污染室内环境的建材源源不断产出并流入市场。再次，装修材料生产企业资质低生产技术水平落后，没有采用清洁生产技术。

二、住宅建筑应合理选择和使用环保型建筑材料

（一）注重采用新型环保建材

环保型建材及制品主要包括：新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料、装饰装修材料和无机非金属新材料等。因此，应该仔细地选择和恰当地运用环保型建材，将建筑材料对环境和人体健康的不利影响限制在最小范围内。避免使用那些产生放射性污染的材料，溶剂型油漆、化纤毛毯、复合木板和其他建筑产品都可能在空气里释放出甲醛等挥发性的有机混合物（VOC），这些化学制品不仅影响建筑工人和建筑使用者的健康，同时，也会增加环境中的粉尘和有机物污染。

（二）遵循国家的环保法规

室内装修的环境污染问题已引起国家的重视，最近，国家质监局等部门公布实施了《室内装饰装修材料人造板及其制品中有害物质限量》等一系列环保法规，应努力执行。应选用已通过环保管理认证的材料；减少设计中色彩鲜艳石材的运用；多采用优质聚酯漆和环保型硝基漆，减少或杜绝在空气流通较差的房间使用醇酸油漆的数量。当然，不同的建筑类型有不同的设计标准，但健康和无害化应该是普遍的原则。

（三）加强宣传工作，提高环保意识

利用各种宣传媒体进行环保意识、环保知识、环保建材知识的教育，使全民树立起强烈的生态意识和环保意识。要严格选材。首先，要看装饰材料是否是正规生产厂家的产品，然后，要看产品检测报告中的甲醛、苯等有害物体释放量是否合乎标准。要在装修后找有资质、正规的室内环境监测部门进行检测，听取专家的意见，选择合适的入住时间。在入往后常开窗户加强通风，加速室内不良物质和气体的排放。如果在入住后有不良反应，要及时到医院检查身体，并请检测部门来检测，及时清除致病的污染源。

三、住宅建筑可持续发展的途径

（一）提倡绿色住宅建筑

绿色建筑就是“资源有效利用的建筑”，亦即节能、环保、舒适、健康、有效的建筑，简言之为低能耗、低污染的建筑。对于材料的选用遵循以下原则：一是提倡使用3R材料（可重复使用、可循环使用、可再生使用）。二是选用无毒、无害、不污染环境，有益人体健康的材料和产品，宜采用取得国家环境保护标志的材料、产品。

与传统建材相比，制造新型建材不仅可以降低自然资源的消耗和能耗，而且能使大量的工业废弃物得合理的开发与利用；新型建材不仅不会对人类的生存环境造成污染，而是有益于人体的健康，有助于改善建筑功能，起到防霉、隔音、隔热、杀菌、调温、调湿、调光、阻燃、除臭、防射线、抗静电、抗震等作用；制造新型建材不仅可以采用不对环境造成污染的生产技术，而且在产品结束其使用寿命后，还可以作为再生资源加以利用，不会形成新的废异物。

（二）提倡清洁生产（无污染技术）

减少建材生产对地球环境和生态平衡的负面影响。现代社会经济发达、基础设施建设规模庞大，建筑材料的大量生产和使用一方面为人类构筑了丰富多彩、便捷的生活设施，但同时其发展是以能源的过度消耗和环境污染为代价的。笔者认为，忽视原材料的“环境价值”是建筑对环境产生不利影响的原因之一。因此，要保护环境，实现可持续的建筑设计，就必须把原材料对环境造成的影响，加入衡量建筑的价值体系中去。环境亲和的建筑材料应该耐久性好、易于维护管理、不散发或很少散发有害物质，当然，同时也得兼顾其他方面的特性，如艺术效果等。为了实现可持续发展的目标，将建筑材料对环境造成的负面影响控制在最小限度之内，需要开发研究无污染技术，清洁生产环保型建筑材料。

（三）节约资源，降低能耗

第9篇：房屋抗震检测报告范文

关键词：钢筋混凝土加固技术

中图分类号：TU37 文章标识码：A文章编号：

一、工程概况

某商住楼（原使用功能为宾馆）建造于1996年，原为八层框架结构，即地下一层、地上七层的钢筋混凝土框架结构，根据业主单位要求，现将该建筑改建为商住楼。具体改（扩）建加固工程涉及内容为：1、局部梁、柱加固复核及加固方法确立；2、改（扩）建原一层楼面梁、板结构；3、拆除原第八层轻钢结构，采用钢筋混凝土框架结构重新建造；4、原局部区域楼梯拆除，补筑现浇楼面板。

图一、某商住楼结构平面图

二、加固方案的选择与设计

根据检测报告，以尽量减少对原结构的变更、控制加固施工工期、控制加固工程造价为原则，对该建筑结构重新进行建模计算复核。根据复核结果及多种加固方法的比较（见表1）：

表1加固方法优缺点比较

通过对各种加固方法的优缺点的对比分析，同时结合工程实际状况，在本工程中采用碳纤维加固法、粘钢加固法、加大截面加固法对该工程结构进行加固。具体加固部位为：

1、对局部梁、柱采用增大截面法进行加固；

2、对局部柱的基础顶至标高5.1m柱采用碳纤维缠绕加固方法加固；

3、对局部梁采用粘钢加固法加固。

三、结构加固技术的特点及做法

在对该改扩建加固工程设计复核时，通过综合分析，使用了碳纤维加固法、粘钢加固法、加大截面加固法等三种加固方法。

(一)碳纤维加固法

碳纤维加固法是将碳纤维材料采用高性能的环氧类粘结剂粘结于混凝土构件的表面，利用碳纤维材料良好的抗拉强度达到增强构件承载力及刚度的目的。碳纤维片材由于其强度高，弹性模量大，用于横向包裹钢筋混凝土柱时，可以有效提高柱的承载能力和延性性能，该方法具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、耐用、维护费用较低等优点，但需要专门的防火处理，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。

在本工程中，碳纤维加固法具体使用在柱粘碳纤维加固。具体做法和要求如下（见图二）：

1、碳纤维施工中必须清理待加固构件表面的剥落，疏松，腐蚀等劣化混凝土，除去表层浮浆，油污等杂质，直至露出结构层新面，磨去面上突出5mm以上的"毛刺"表面层打磨后应清除干净，平整度要求不超过5mm/m。被加固的梁上有裂缝时，应进行灌缝或封闭处理后，再进行加固。

2、当受弯构件粘贴的多层碳纤维织物允许截断时，相邻两层宜按内短外长的原则分层阶段；外层碳纤维织物的截断点宜越过内层截断点200mm以上，并应在截断点加设U型箍。环向围束的碳纤维织物的上下层之间的搭接宽度应不小于50mm，环向截断点的延伸长度应不小于200mm，且各条带搭接位置应相互错开。

3、梁和方柱粘贴碳纤维布需要包裹时，碳纤维布遇阳角处，应打磨成圆弧角，半径不小于20mm。碳纤维加固完的结构表面应进行防护处理，表面防护材料应与粘结剂可靠粘结，并且符合防火要求。

图二、柱碳纤维缠绕加固

（二）粘贴钢板加固法

粘贴钢板加固法就是当钢筋混凝土构件的承载力不足或由于过度的变形、裂缝而影响结构的正常使用时，通过粘结剂(建筑结构胶)将钢板粘贴到钢筋混凝土构件外部适当位置来满足结构承载力要求或正常使用要求的一项技术措施。

在本工程中，粘钢加固法具体使用在梁的粘钢加固，其具体做法和要求（见图三）：

1、粘钢加固用钢板采用Q235B级钢；

2、混凝土表面处理：对粘合面进行打磨，除去2～3mm厚表层，直至露出新面，用压缩空气除去粉尘或清水冲洗干净，待完全干燥后用脱脂棉沾丙酮擦拭表面；

3、钢板粘结面，须进行除锈和粗糙处理；用砂轮机对钢板进行打磨，打磨纹路应与钢板受力方向垂直。要求钢板出现金属光泽，无锈迹，打磨粗糙度越大越好。打磨后用工业酒精或丙酮清洗钢板表面。

4、加固后，钢板表面应粉刷环氧水泥砂浆保护层或涂刷防锈漆。

图三、梁粘钢加固

（三）加大截面加固法

加大截面加固法是指在原受弯构件的上面或下面浇一层新的混凝土并补加相应的钢筋，以提高原构件承载力的方法，是工程中常用的一种加固方法。该法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验；适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固；但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。

在本工程中，加大截面加固法具体使用在梁、柱的增大截面，其具体做法和要求（见图四、图五）：

1、采用的箍筋为HPB235级钢筋，主筋为HRB335级钢筋。新增截面部分采用灌浆料灌浆，灌浆料凝结硬化后强度不得小于C40。

2、浇筑的混凝土中的石子采用坚硬耐久的碎石，且最大粒径不大于20mm。宜采用和易性好的混凝土的浇筑施工。原有结构的表面应凿毛且打出沟槽，沟槽深度8~10mm，间距100mm。将混凝土表面清洗干净后，在浇筑混凝土前涂刷界面剂。

3、在对纵向钢筋施焊前，应对原有结构采取卸载措施，且焊接应分区段，分层进行。施焊的焊条应选用小直径焊条，焊接电流应控制，应采取有效措施避免对原有钢筋的过烧。

图四、柱截面加大加固

图五、梁截面加大加固

三、结束语

在对该商住楼改扩建加固工程进行结构加固设计时，综合使用了碳纤维加固法、粘钢加固法、加大截面加固法等三种较为通行的加固方法，通过对原结构的加固，确保了改建方案的顺利实施及原结构的整体安全性能，取得了较好了经济效益。

参考文献：

[1] 张瀑等，多层混凝土结构的抗震加固方法与实例，北京：中国建筑工业出版社，2012.