工业建筑调研报告精选(九篇)

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第1篇：工业建筑调研报告范文

【关键词】造价行业；人才需求

1 调研的基本情况

1.1调研目的

根据《以工作过程为导向的建筑工程计量与计价课程教学模式研究与实践》课题安排，课题组从2010年9月至2011年10月开始对造价行业的岗位需求进行调研。调研的目的是：（1）调研辽宁省工程造价行业现状及发展规划。（2）造价行业人才就业情况及招聘企业形势分析。（3）不同企业造价人员的职责描述和岗位要求。（4）高职高专层次的学生人才培养规格。

1.2 调研安排

调研以实地考察、问卷调查、信函、邮件相结合，分别调研了辽宁轩宇招投标公司、艾立特建设工程造价咨询公司和辽宁志诚工程造价咨询有限公司等十余家造价咨询以及建筑施工企业，发出问卷调查表数 30 份，收回调查表20份。

2 辽宁省工程造价行业现状及发展规划

2.1 工程造价行业现状

自2000年以来，为适应社会主义市场经济体制和工程建设发展的需要，我国建立和完善了工程造价咨询企业和注册造价工程师的行政许可制度。工程造价咨询业的形成和发展为建设工程造价的合理确定与有效控制提供了职业化和专业化的服务模式，为提高工程建设发展的质量和管理水平起到了积极的促进作用。

调查统计辽宁省工程造价咨询企业2010年企业数量为258家，其中甲级资质52家，占20.2%；2011年企业数量增加到262家，其中甲级企业58家，占企业总数的22.1%。2010年工程造价咨询工程总值2783亿元，营业收入达到了5.71亿元；2011年工程造价咨询工程总值将达到3500亿元，营业收入接近7亿元。

2.2 辽宁省省工程造价行业发展规划

几年来，辽宁省工程造价咨询业高速发展，咨询市场秩序日趋完善。正如辽宁省住房和城乡建设厅副厅长范越林在全省建设工程造价管理工作会议上指出：做大做强工程造价咨询企业。一是要各级建设行政主管部门和建设工程造价管理机构必须提高认识，加强领导，推动工程造价咨询企业做大做强。二是要大力扶持工程造价咨询企业的发展。两年多来，全省做大做强建筑业实现了跨越式的发展，去年全省建筑业总产值再增千亿，达到6170亿元，同比增长超过31.6%。以做强企业为重点，提升我省企业等级，提高核心竞争力，推动工程造价咨询企业有质的提升。三是要规范市场，营造环境，向做大做强目标迈进。规范市场秩序，就是要创新管理模式，对资质资格实施动态管理和信用评价，实现建筑市场监管信息化；推进诚信体系建设，严格诚信行为考核和管理。营造良好发展环境，就是要建立工程项目信息平台，为企业发展提供优质服务。

3 造价行业人才就业情况及招聘企业形势分析

3.1 造价行业及各类建筑企业对造价人才的需求情况

从统计的资料来看，近年来各地房地产市场对于工程造价人才的需求在不断增长。从辽宁轩宇招投标有限公司了解到，目前辽宁市场一名成手造价人才月薪5000元左右；艾立特建设工程造价咨询公司、辽宁轩宇招投标公司等多家单位在招聘时特别强调，具有造价工程师注册资格证书和审价资格证书者优先录用。按有关规定，一、二、三级工程造价审价事务中介机构必须配备一至四名具注册资格证书的工程造价师。而目前辽宁全省具有造价师注册资格证书者不足5000名，造价工程师已成为紧缺的专业人才。在所有房地产、建筑行业人才需求中，注册造价工程师是最抢手的“香饽饽”。

3.2 造价行业招聘企业形势分析

从 2010年开1月份开始，造价行业招聘企业数在2010 年10月份，已经有2300 家以上， 7月开始，招聘企业数进一步扩大增长，市场对行业人才需求明显回升。

2011年1月份相对2010年1月份人才需求稳中有升。从造价企业招聘职位的需求来分析，需求最多的是造价工程师，其次是造价员、项目经理、造价技术负责人等职位。

3.3 造价行业人才薪酬情况调研分析

4 不同企业造价人员的职责描述和岗位要求。

4.1施工单位造价人员职责描述和岗位要求

（1）招投标阶段：造价员主要任务是合理确定投标报价。合理确定是指报价既要有利可盈，又要有竟争力。投标报价是能否中标承揽工程的关键因素，因此合理确定项目的综合单价及总价事关重大。

（2） 工程施工阶段：造价员要关注设计变更。设计变更的内容往往会超出原施工合同约定的内容，导致工程量及工程项目的增减，工程量与项目的变化必须影响工程造价。

造价员还要按照合同约定对一些项目的综合单价作出调整或者编制新的综合单价并取得监理工程师的认可，为顺利进行工程结算作准备。

造价员应密切关注施工过程，结合工程预算软件，提取相关的量与价信息，与材料部门配合，进行成本分析，通过预算量与消耗量对比分析，找到成本节约与超支的原因，为项目经理出谋划策，以取得最大的经济利益。

造价员必须根据施工合同的类型，选择正确的工程价款结算方法，运用工程造价理论，结合造价软件，在规定的时间内编制竣工结算。

4.2 造价咨询单位造价人员

（1）招投标阶段：造价员结合造价咨询合同，编制工程量清单，确定招标控制价。工程量清单中如果项目特征描述不合理，工程量计算不准确，项目列项有遗漏，会给施工单位运用不平衡报价带来便利，出现价款索赔，导致工程造价超支，给业主带来损失。因此，工程量清单的编制及造价确定是对造价员掌握施工构造及工艺、手工计量方法、工程量清单原理、预算软件操作熟练程度、工作责任感与细心的综合检验。

（2） 在施工阶段：造价员要结合现场，作好施工阶段全过程造价控制。对新增项目进行量的确定，对施工单位报审的需要进行调整的综合单价进行审核。对涉及施工合同有争议的地方为业主提供合理意见。站在公平、公正的立场，及时、准确的进行结算审核，替业主把好造价关。

5 高职高专层次的学生人才培养规格

5.1思想道德素质

（1）热爱祖国、拥护党的基本路线和改革开放的政策，事业心强，有奉献精神；

（2）具有正确的世界观、人生观、价值观；

（3）遵纪守法，为人诚实、正直、谦虚、谨慎，具有良好的职业道德和公共道德。

5.2 文化素质

（1） 具有丰富的综合文化底蕴和科学精神，能够继承和弘扬中华民族优秀文化；

（2） 具备初步的文化、艺术欣赏水平，有一定的兴趣、爱好和丰富的精神世界。

第2篇：工业建筑调研报告范文

（新疆伊犁新星建筑安装有限公司，新疆 伊宁 835000）

【摘　要】结构工程师在做结构设计时，首先要根据建筑的基本功能，通过多方案比选，优选出经济、合理的结构方案，其次要对结构构件及其体系作结构分析和内力计算以及考虑各构件间的连接方式和构造措施，同时还应按设计规范规定的可靠度理论确定其安全度，才能确保该结构的整体安全使用。

关键词 结构设计；坚固性和耐久性；安全系数；耐久性设计

要想保证我们设计和建造的建筑物安全，首先要保证组成建筑物的结构构件的坚固性和耐久性，也就是建筑物中的主要承重结构构件的坚固和耐久性，而承重结构构件主要有垂直构件（如桩、柱、墙等）和水平构件（如梁、桁架、网架等）两类。因此，对从事建筑结构设计工作的结构工程师来说，在做结构设计时，首先要根据建筑物的基本功能，通过多种方案比选，优选出经济、合理的结构方案，其次才是对每个结构构件以及结构体系作结构分析和内力计算，同时，还要准确分析、认真考虑各构件之间的连接方式和构造措施。在这个过程中，还必须采用结构设计规范规定的可靠度理论确定其安全系数，才能确保结构构件和整体建筑的安全使用。

1　何谓建筑结构设计安全度

众所周知，建筑结构设计的最终目标是实现“三性”：（1）安全性。在正常使用条件下能承受可能出现的各种外荷载作用（如：自重、机械设备、家具、人流以及风雪、气温变化等）；在特殊情况下（如：地震、火灾、飓风等）仍能保持建筑物整体稳定、不倒塌。（2）适用性：在正常使用情况下具有良好的工作性能，即能正常发挥建筑物各分部的使用功能。（3）耐久性：在正常使用和维护条件下具有足够长的安全使用寿命（设计使用年限）。

上述安全性、适用性、耐久性综合起来，就是衡量建筑结构是否安全可靠的基本标志，称为建筑结构的安全性。在建筑结构设计中用来度量结构安全性、适用性和耐久性的指标就叫安全度。

2　不同的历史时期有不同的设计理论和设计方法，而不同的设计方法有不同的安全度表示法

20世纪50年代以来，我国建筑结构设计方法历经容许应力设计法、破坏阶段设计法、极限状态设计法和概率极限状态设计法四个阶段；在结构设计规范中，则分别以安全系数、分项系数和可靠性指标来表示容许应力设计法、破坏阶段设计法、极限状态设计法和概率极限状态设计法的安全度。其实，建筑结构安全度（又叫可靠度）还与其它一些因素有关，例如：结构的构造规定、荷载标准值与材料强度标准值、结构内力分析的精确度和构件承载力计算公式等。

建筑结构可靠度（安全度）理论是分析建筑结构安全性的一种有效手段。我国早已颁布、实施了建筑结构设计统一标准，要求结构设计时，按可靠度理论进行设计。可靠度理论用失效概率来度量结构的可靠性，通过将结构自身的抗力和外荷载的作用效应相互独立，将随机过程化成随机变量，并以经验数据作为校准点，成功地将这一理论应用到建筑结构设计规范中。但由于这一理论尚不完善，在具体设计时还应结合工程实际，灵活应用。

3　结构工程师应恰当地确定结构设计安全度

从某种意义上讲，建筑结构设计安全度的高低，应当是某个历史阶段国家或地区经济和资源状况、财富积累多寡以及设计和施工技术水平高低、所用建筑材料质量优劣的综合反映，需要以概率论和统计学理论为基础，参照成功的经验数据，经综合考虑后才能确定。但在实际结构设计中往往更多地依靠结构选型、结构工程师的实践经验、当时的施工技术水平、建筑材料质量优劣状况等进行综合考虑，很少去考虑建设地点的经济发展水平和资源状况，因此，常会出现安全系数偏高从而导致建筑物造价偏高，使某些经济欠发达地区财力难以承受的现象。从全国来看，由于我国目前施工技术平均水平还不高，建筑材料质量参差不齐，各地区经济发展程度相差较大，现行混凝土结构设计规范中所确定的结构安全度虽稍偏高些，但尚能适应实际工程需要。随着国家经济实力的增强、施工技术的不断提高、新材料新工艺的推广应用、大跨度大空间结构越来越多，还可以将现行结构设计安全度适当提高一些，以确保“百年大计，质量第一”。因为，与国际上通行的工程结构质量标准相比，我国混凝土结构设计规范中规定的结构安全度还是相对偏低的，原因是结构计算时所采用的荷载标准值比国外的低，而材料强度标准值却比国外的高，再加上对结构构件之间的构造要求又比国外的构造要求低很多，所以，按现行混凝土结构设计规范中规定的结构安全度设计的结构构件，还是偏于不安全的。

4　关于结构构件的耐久性问题

要确保所建造的建筑物在其安全使用周期内既有足够的强度，能经受住各种外来荷载作用而不出现裂缝、不倾斜、不倒塌，又能充分发挥其应有的使用功能，还能在恶劣环境因素（如滨海湿风、沙尘暴、昼夜大温差等大气侵蚀及土或水中有害化学物质对基础的腐蚀等）作用下仍能继续保持其强度和整体性，除了上面所说的，在结构设计时要恰到好处地确定结构设计安全度外，更为重要的是要让建筑结构具有较高的耐久性。我国现行关于混凝土结构设计和施工规范中，对于结构构件在各种荷载作用下的强度要求提得较多，当然也是首先应保证的基本要求；但对在恶劣环境因素作用下的结构耐久性却考虑较少。

无数工程质量事故的调研报告表明，影响混凝土结构构件耐久性的因素很多，可以分为内部因素和外部因素两个方面。内部因素就是混凝土的水胶比（水灰比）、水泥用量、混凝土的强度等级、氯离子含量、骨料中的碱含量和外加剂用量及混凝土保护层厚度等；外部因素就是混凝土结构构件所处的外部环境，包括地（水）上和地（水）下环境，如温差、冻融、湿度、SO2和CO2含量、腐蚀性化学介质、含酸碱地下水等。其中尤以混凝土碳化、碱骨料反应和钢筋锈蚀对混凝土结构耐久性的影响最为严重，而外部恶劣环境正是影响混凝土碳化和钢筋锈蚀的主要因素，必须引起我们特别关注。