节能验收报告精选(九篇)

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第1篇：节能验收报告范文

【关键词】建筑节能；工程质量；控制措施

0.引言

随着我国在城市建设和城市发展的过程中，能源的消耗逐年增加，能源供应十分紧张，形式非常严峻。为此，在工程建设中国家相关部门采取了强制性措施，对不符合标准的工程不予颁发施工许可证，不得进行竣工验收。所以，采用节能新技术，降低能耗，已经成为当前的一项重大决策，而搞好质量的控制则成为当下必须解决的问题，本文就节能工程施工阶段的质量以及外墙保温等相关问题进行了探讨。

1.施工准备阶段的质量控制

1.1施工队伍和人员审查

影响建筑工程产品质量的直接因素就是人的质量意识与其素质，因此在工程施工前期要对进入施工现场的施工队伍的资质进行严格把关，并审查期管理水平、技术水平、人员结构是否符合条件，如对特种岗位和特殊专业的人员必须检查其是否具有相关部门颁发的上岗证，如塔吊操作工、电工、焊工以及预算员、安全员等等也都必须要持有相应上岗证书。

1.2施工图审会和设计交底

工程施工时必须使用经批准的符合节能标准的施工图。项目施工前，要全图纸自审的基础上设计交底和会审，这样来充分了解设计意图和相关要求，同时对疑点和问题形成会审纪要，最后要经各方签字。设计方要向施工方交待以下几点：自然条件，如地形、地貌、水文气象等；设计依据，这包括设计文件，主管部门和城规环保等部门的要求，以及设计规范材料设备等情况；设计方案比较，基础处理方案等设计意图；基础处理、建筑材料、以及新工艺等应注意的问题。

图纸会审主要包括：图纸必须由设计单位正式签署；图纸设计说明等材料是否齐全；设计图纸的时候是否能满足抗震消防等要求；图纸中有没有遗漏、差错的地方；材料的来源有没有保证，有没有替代品；施工单位是否达到图纸中所涉及的标准规范等。

1.3设计变更控制

任何单位不得擅自更改节能设计的内容，更不能降低节能标准。如果实在需要更改，则应报相关单位并进行审查，之后还要报节能管理机构办理手续。

1.4施工方案审查

施工单位要根据实际情况对节能工程制定专项的施工方案。同时方案要符合相关标准和规范，要在技术可行，工艺合理的情况下指导施工。施工组织设计的内容包括：门窗框外、侧洞口、女儿墙、封闭口、沉降缝等祥图。还要在施工前要重点审查施工单位的质量保障体系是否健全，以及施工组织设计是否完善；施工单位要检查施工现场和技术措施是否符合具体工程，是否具有针对性和有效性，比如对地基基础、屋面、装饰等保证措施的可靠性和预测性。

1.5检测单位和人员审查

负责节能检测的单位和工作人员必须具备相关资质，检测单位要按相关规定配备保温材料、固定材料等设备，工作人员则必须熟悉材料检测的标准和方法，同时还要取得上岗证。

1.6节能材料检验

对于进场的材料必须要有合格证和检验报告，同时还要有相关部门颁发的准用证。进场之后的材料，必须要取样抽查，并按照相关规定进行测试，测试合格后才能使用，这样才能保证材料符合相关规定。

2.施工过程中的质量控制

在施工过程中，为了保证工程质量达到要求，现场工作人员可以采用以下措施进行控制。

2.1现场控制

这种方法主要是指在施工过程中进行的观察、监督、巡视等工作，这样做不管是对什么样的工程，都能够及时发现质量隐患，所以这是最主要的一种现场管理方法。

2.2施工工序控制

（1）对不同的墙面处理要采用不同的方法，基层处理要清理干净，浮灰要剔除干净。黏土砖面要浇水，混凝土墙面也要刷界面剂。

（2）要根据情况弹出水平、垂直控制线，在其他必要的地方或墙角要挂垂直准钢线和厚度控制线。

（3）对于砂浆、柔性腻子等的配制工作要按规定进行界面处理，同时要在这个过程中要随时抽查配制情况。

（4）在进行界面处理时要想达到毛面处理的要求，就必须涂满砂浆，同时要使砂浆涂刷均匀，拉毛不要太厚。

（5）聚苯颗粒进行保温抹灰材料操作时，要分层处理，厚度大约是3mm，第一遍要压实，第二遍要抹平。抹灰材料要的使用要求要在四小时之内用完。

（6）在粘贴EPS板的时候，涂胶面积要大于EPS板面积的40%，胶粘剂要抹在板的背面。同时要按顺砌方式粘贴，一定要粘贴紧密、牢固、竖缝要对应墙缝。

（7）在抹完抗裂砂浆之前，要将保温层抹完，抹完之后要经工作人员确认合格，同时还要晾晒5至7天。抗裂砂浆在压入抗碱网格布之前要分层涂抹，厚度要达到3至4毫米。网格布要达到深度大于50毫米，饱满度100%，同时不能有褶皱。网格布要保持拐角处的方正和垂直度，就必须抹平找直。抗裂砂浆抹完之后，就不得再抹其它任何东西。

（8）要想在柔性砂浆表面形成防水层，就必须涂刷弹性底漆。涂刷弹性底漆时要在抗裂砂浆完成的两小时内进行。

（9）保温层的抗裂砂浆在饰面涂刷之前，必须检验合格，同时要保持干燥。采用的方式是平涂，即先刮平再涂抹，切记不得使用达不到要求腻子和涂料作业。

（10）其他事项，要及时清理分格线，管道槽盒等残存的砂浆，为了防止抹好的墙角、门窗口等的棱角被损坏，要对移动吊篮、翻拆脚手板时采取保护措施，要保证构造层有足够的强度，必须在其凝结前防止水冲，撞击振动。

2.3安全控制

无论从哪个角度来讲，对施工中的安全问题都应该越来越重视。在有必要的情况下，还需要有关各方进行安全鉴定，这样来预防安全事故。在施工过程中对重要的设备设施，尤其是关键部位的预防设备采取保护，也不得随意撤销。

3.外墙保温常见质量问题与控制

如外墙外保温的常见质量问题有：伸缩缝的内部墙体没有做保温层；现浇混凝土的外墙和填充墙没有做保温层；外侧洞口、女儿墙以及封闭阳台没有控制好；阳台的保温系统没有做好；混凝土保温层的平整度和垂直度没有控制好；在混凝土保温体系当中，剪力墙的各浇筑层截面没有处理好；保温板的质量，容度等不合格，不达标；网格布质量不合格；保护层产生裂缝等等。其质量控制方法有：

（1）伸缩缝墙体外露时，要按外墙做保温。因此要设计伸缩处保温做法，同时要制定切实可行的施工方案。

（2）砌筑外墙填充墙时，砌块外沿要与混凝土墙的外沿齐平，要预留保温层，然后再安装相同厚度的保温板。

（3）按照相关规定，外保温系统应包括的部位有外侧洞口，如女儿墙以及封闭阳台等，其细部做法要按照相关图案执行。

（4）阳台必须采用外保温，因为外墙的外保温比内保温效果好，而且不会使室外的层面产生裂缝。

（5）外墙模板要采用大模板。在浇筑混凝土时候，应注意每一次建筑高度小于一米。

（6）进场后的材料必须要有合格证，同时还要按相关规范进行抽查。

（7）为了避免层面产生裂缝，要注意以下几点：抹灰层厚度小于3cm；抗裂砂浆、聚合物砂浆要科学合理配比；抹灰层的厚度要小于1cm，同时要分层进行；平时要注意养护，气温低于5℃时不得施工。

4.严格工程验收，确保建筑节能工程质量

在工程验收前要先做好节能专项工程验收，同时要严格按照相关规定进行。节能工程具备验收条件之后，要按照分项工程的划分要求，整理出相关资料，同时还要出具符合规定的验收报告。相关单位在进行节能专项验收之后，要根据验收结果，出具质量验收报告，同时报告中要明确具体的执行情况。在评估工程是否符合国家节能标准方面，建设方要委托检测机构，对分部工程进行检测。对于建设方进行的验收组织形式，程序和执行标准，政府相关管理部门要严格监督，同时要对工程的实体质量进行抽样检测。最后要根据验收报告和验收组织程序备案登记。

5.结语

节能工程不光是技术性和政策性很强的系统工程，因为所涉及的主管部门很多，如政府部门、设计单位、施工单位、监理单位等等，另外，它也是建筑业一项重要而又艰巨的任务。因此，对建筑节能工程的全过程管理和控制非常重要，同时这种管理与控制必须围绕建设单位、法律法规、建设合同等进行。 [科]

【参考文献】

[1]李军干，杜红珍.谈建筑节能[J].山西建筑，2008，06.

[2]黄令秋.建筑节能保温工程施工质量的控制[J].中小企业管理与科技，2010，08.

第2篇：节能验收报告范文

关键词：验收流程；注意事项；竣工验收；

中图分类号：TL372文献标识码： A

引言

随着建筑行业的迅猛发展以及人民实际生活需求的提升，住宅楼工程日益增多，与此同时，作为施工全过程的最后一道程序，住宅楼工程的竣工验收工作就显得至关重要。为了能更好的适应当今建筑业的发展，使住宅楼工程验收成熟化、程序化，结合住宅楼工程竣工验收实际，现将住宅楼工程竣工验收经验总结如下，仅供以后承接类似工程的项目借鉴参考，由于经验尚浅，文中难免有疏漏之处，望大家多提意见和建议，以便于更好的相互交流学习共同提高。

住宅楼工程竣工验收流程和检查验收内容

住宅楼工程竣工验收流程

2.1 桩基础子分部工程验收文件包括：

（1）桩基础子分部工程质量验收申请表。

（2）桩基础子分部工程质量验收记录。

（3）桩基础子分部工程质量验收纪要。

（4）桩基础检测报告。

2.2 地下结构验收

地下结构（含防水工程）子分部工程验收主要检查：地下室防水、抗渗，基坑支护资料，钢筋检验报告和钢筋产品质量证明书，实体结构监督检测报告，检验批质量验收等。

2.3 主体结构验收

（1）主体结构验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录，未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站统一。

（2）混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在的蜂窝、麻面、烂根、孔洞等质量缺陷处应整改完成。

（3）楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。

（4）工程技术资料存在的问题均应按要求悉数整改完成。

（5）施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准要求。

（6）主体分部工程监督抽查包括外观的观感质量检查，重点检查结构质量和使用功能，其中重点监督结构安全的关键部位，抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、检验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。

2.4 建筑节能验收

建筑节能工程主要包括墙体节能工程、门窗节能工程和屋面节能工程，建筑节能验收主要验收以下内容：

（1）项目中已经有关各方审查通过的检测方案。

（2）项目中第三方工程质量检测机构关于材料进场复验的检测报告和围护结构节能构造实体现场检测的检测报告，

（3）建筑节能工程施工质量验收记录。

2.5 住宅分户验收

住宅分户验收包括：现场实测实量抽查房间地面平整度、墙面平整度、墙面垂直度，墙面阴阳角方正，是否存在空鼓或者裂缝现象，阳台、卫生间蓄水试验，铝合金门窗、栏杆安装是否符合要求，入户门把手、锁是否完好，外窗和墙体是否有渗水现象，栏杆高度和竖杆间距是否符合规范要求，分户验收合格标识是否张贴。

根据经验：分户验收过程中，质监站相关人员喜欢去屋面，挑屋面毛病，建议分户验收时，屋面全部整理到位。

2.6 档案预验收和最终验收

（1）、建设单位在建设工程规划验收前，应当向城市建设档案管理机构申请对建设工程纸质档案、声像档案、电子档案进行预验收，预验收合格的，由城市建设档案管理机构出具建设工程档案认可书。

（2）、建设单位在工程档案通过了预验收，按照有关规定补齐相关文件，进一步完善工程档案并完成了各专项（质量、消防、规划、环保等）验收后，应当向城建档案管理机构申请对建设工程的纸质档案、声像档案、电子档案进行正式验收，验收合格后，由城建档案管理机构出具《建设工程档案验收合格证》。

2.7 中间验收注意事项

注意：中间验收最大的难点就是各项第三方检测报告，此过程一定要注意多与检测机构和质监站的沟通，若为了能够检测的通过而采用非质监站指定的检测站的，一定要提前和质监站监督员多私下沟通，如若顺利，质监站监督员一般会先收资料(里面先不要放检测报告)，最后在资料整改回复的情况下，将检测报告放进去，质监站领导一般不会看资料的整改，由监督员去复查即可。

工程施工质量验收注意事项：

3.1 工程施工质量验收

（1）工程施工质量验收是指建设工程按报建审批、设计文件要求及合同约定的事项完工后，建设单位组织参建有关各方依照国家有关验收规范、标准，对工程施工质量进行的专项验收。该专项验收作为工程竣工验收前提条件之一，其作用等同于规划、环保和消防等专项验收。

（2）工程施工质量验收由按规定对工程建设实施质量监督的质量监督机构依法实施监督，并出具建设工程施工质量验收监督意见书。

3.2 施工质量验收准备工作

（1）单位(子单位)工程按照设计文件、合同约定完工后，施工单位自行进行施工质量检查并整理工程施工技术管理资料，送质监机构抽查。

（2）质监机构应在受到工程施工技术管理资料7个工作日（大型、重点及工艺技术较复杂的工程为15个工作日)内抽查完毕，并及时进行施工质量验收前工程现场抽查，并将抽查意见书面通知监理和施工单位。对未达到施工质量验收条件及违反有关强制性标准的，发出责令整改通知书。

（3）施工单位填写《工程施工质量验收申请表》，向建设单位申请办理施工质量验收手续。

（4）监理单位对所监理工程的施工质量进行评估，向建设单位提交《工程质量评估报告》。

（5）勘察、设计单位向建设单位提交《质量检查报告》。

（6）建设单位在计划工程施工质量验收日期7个工作日前将包括验收组成员名单、验收方案等内容的《工程施工质量验收计划书》送交质监机构。

3.3 建设单位应具备下列条件方可组织施工质量验收：

（1）已完成设计要求和合同约定的各项内容；

（2）工程施工质量验收申请表；

（3）监理单位工程质量评估报告；

（4）工程勘察、设计文件质量检查报告；

（5）经质监机构抽查的完整的质量控制和工程管理资料；

（6）建设单位按合同约定支付工程款情况；

（7）施工单位签署的《工程质量保修书》；

（8）电梯检查合格文件；

（9）商品住宅的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；

（10）单位工程施工安全评价书；

（11）消防验收合格证；

（12）建设行政主管部门及其委托的质监机构等部门责令整改的问题已全部整改完成。

3.4 施工质量验收程序：

（1）由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位和其他有关方面的专家组成验收组进行工程施工质量验收；

（2）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别向质量验收组汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况；

（3）验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程技术管理资料；

（4）实地查、验工程施工质量；

（5）验收组人员签署工程施工质量验收意见，由建设单位在三天内向负责该工程质量监督的质监机构提交《单位(子单位)工程质量验收记录》一份。

参与工程施工质量验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能达成一致意见时，待建设各方协商意见一致后，重新组织施．工质量验收。

工程竣工验收

4.1 工程竣工验收

工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，已全部完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建档案等验收文件或准许使用文件，并编制完成《建设工程竣工验收报告》。《建设工程竣工验收报告》一式五份，建设单位、施工单位、监督机构、备案机关及城建档案部门各持一份。

监督机构对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况实施监督，并在5个工作日内向备案机关提交《建设工程施工质量监督意见书》。

4.2 工程竣工验收注意事项

注意：竣工验收前，一定多注意和档案馆沟通，因为档案验收合格证的获取是个耗时的过程，否则直接影响竣工验收，没有档案验收合格证，质监站验收组不会过来。

工程竣工验收备案

5.1工程竣工验收备案制度

工程竣工验收实行备案制度。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照有关规定，到备案机关办理备案手续。

5.2建设单位办理工程竣工验收备案按照下列程序进行：

（1）建设单位持有建设、勘察、设计、施工、监理等单位负责人、项目负责人签名并加盖单位公章的《建设工程竣工验收备案表》一式五份及下列文件，向备案机关申报备案：

1）、建筑工程施工许可证；

2）、施工图设计文件审查意见；

3）、建设工程竣工验收报告；

4）、工程施工质量验收申请表；

5）、工程质量评估报告；

6）、勘察文件质量检查报告；

7）、设计文件质量检查报告；

8）、单位（子单位）工程质量验收记录；

9）、工程施工质量验收监督意见书；

10）、规划验收合格证；

11）、建筑工程消防验收意见书；

12）、环保验收文件；

13）、建设工程竣工验收档案认可书。

14）、工程质量保修书；

15）、商品住宅的还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

16）、法规、规章规定必须提供的其他文件，包括：

①燃气工程验收文件；

②电梯安装分部工程质量验收证书及工程质量监督机构出具的电梯验收准用证；

③单位工程施工安全评价书；

（2）备案机关收齐、验证备案文件后，根据《建设工程质量监督报告》及检查情况，15个工作日内在《建设工程竣工验收备案表》上签署备案意见，建设单位、施工单位、城建档案部门、质监机构和备案机关各存一份。

5.3 工程竣工验收注意事项

注意：此过程一般由甲方完成，施工方全力配合，此过程重点要注意散装水泥和预拌砂浆的使用情况，其使用量有要求，注意散装办的沟通和预拌砂浆的发票留存。

第3篇：节能验收报告范文

建筑节能链管理机制中各主体责任建筑节能，就是指在规划、设计、新建、改造建筑物及其使用中，遵从建筑节能标准，采购的建筑技术、设备、工艺、材料和产品要是节能型的，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用可再生能源，在不影响建筑物室内热环境质量的情况下，使采暖供热、照明、空调制冷制热、热水供应的能耗更少。

设计单位建筑节能的设计决定建筑节能的最终效果。依据建筑节能标准，设计单位设计建筑物，他们应将具体的建筑节能内容体现在施工图、设计方案、设计文件中。这些设计单位尤其是注册建筑师等注册执业人员，要对其设计是否符合建筑节能标准负责。

建设单位建设单位申请施工许可证时，应当提交施工图设计文件审查合同证明。根据合同的相关规定，若是要建设单位买保温材料、墙体材料、照明设备、采暖空调系统、门窗补品，其采购的以上物品不能与建筑节能标准冲突。建设单位要在遵循建筑节能标准的规定下，委托建筑物的设计和施工，向设计及施工单位明示或暗示不符合建筑节能标准的做法，以及使用的保温材料、墙体材料、照明设备、采暖空调系统、门窗补品达不到建筑节能标准的做法都是不允许出现的。

施工图审查施工图设计文件审查机构负责审查施工图设计文件中的建筑节能内容，未达到建筑节能标准或者不审查，就不能拿到施工图设计文件审查合格证明；经审查没什么问题的，建筑节能审查内容要详细的写到审查合格证明中。还要注意的是，施工图设计文件及审查合格证明等相关资料应由设计单位送建筑节能管理机构进行备案。

施工单位施工前，施工单位对材料供应商与设备供应商的产品进行检查。要采购有产品说明书、产品合格证、产品标识的保温材料、墙体材料、照明设备、采暖空调系统、门窗补品，保证能耗指标符合建筑节能标准。施工中，施工单位不能违背已通过审查的施工图设计文件和建筑节能施工标准。施工人员对墙体材料、保温材料现场取样，然后到有相应资质等级的质量检测单位去检测。施工后，施工单位尤其是注册建造师等注册执业人员，应当对其施工是否符合建筑节能施工标准负责。

监理单位监理实施之前，监理单位首先要对设计文件的相关要求、建筑节能标准有个清晰的了解，依此进行实施监理；对达不到要求的，一定要让他们进行更正。监理过程中，墙体、屋面等保温工程隐蔽前，监理工程师要进行旁站、巡视和平行检验，以保证对保温工程有效监理。要在工程上使用或安装保温材料、墙体材料、照明设备、采暖空调系统、门窗补品，需经监理工程师签字，施工单位才能开展下一步施工。

第4篇：节能验收报告范文

【关键词】：民用建筑；节能工程；施工管理；质量监督

民用建筑是建筑业的重要组成部分，在建筑业的发展中扮演着重要角色，这就对民用建筑提出了更高的要求，以低碳、环保、节能为目标，使得民用建筑在建设中面临更大的挑战。如何加强民用建筑节能工程施工管理成为现阶段建筑商以及施工单位普遍关注并亟待解决的难题。

1 加强民用建筑节能工程施工图纸及材料质量管理

连年来我国大力推广应用新型节能墙体材料，禁止在工程中使用实心粘土砖，大力推广加气砼砌块、多孔砖等新型节能材料，使我国的墙改工作取得了一定成绩。

1.1制定强制性的监督程序

项目质量监督组根据工程的特点，有针对性制订出《建筑节能工程项目监督工作方案》，明确监督要求，在日常管理中加强对责任主体质量行为的监管，按要求抽查主要节能材料和设备的质量。施工单位应按要求编制《建筑节能工程专项施工方案》，并报项目总监理工程师审批。监理单位也应编制《建筑节能监理规划》和《建筑节能监理实施细则》，报送项目质量监督组审查。监督组根据《施工方案》及《节能监理规划》，监督施工单位是否按图施工，以及监理单位是否按照规范标准履行监理职责。

1.2 严查擅自改变施工图设计文件的施工行为

施工单位应严格按照审查合格的施工图设计文件进行施工，不能随意更改设计意图和降低节能标准，对节能工程绝不能偷工减料或擅自改变材料。监理人员在日常监管中应加强巡视。

1.3 严把材料进场关

对于新型的建筑节能材料，都应严格实行质量“双控”制度，即除了取得出厂合格证之外，还应按有关规定送当地检测机构进行检测，在各项指标都符合图纸要求的情况下才准许进场使用。

1.4 加强在岗人员专业技能培训

设计单位和监理机构应定期组织人员进行有关节能新制度、新规范等方面的学习和培训，提高专业技术人员的建筑节能知识水平。

2 民用建筑节能工程施工阶段管理

民用建筑节能工程并不是局部环节节能，而是建筑整体的节能，主要包括墙体节能、外门窗节能、空调与采暖系统冷热源及管网节能、配电与照明节能等。

2.1节能施工材料的有效管理

在民用建筑工程的实际施工阶段，必须有效管理节能施工的材料，保证材料的质量。一方面，加强材料进场验收，材料和设备在运至现场的过程中，需要专业监管人员验收确认，并形成验收记录。另一方面，管理者在施工现场要加强管理，严格检查现场是否使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备，对于违令的相关材料和设备立即查收并给予当事人一定的惩罚，以保证使用的材料符合国家现行有关标准对材料物质限量的规定，不会对整个环境造成污染。

2.2节能施工技术的合理应用

2.2.1 墙体节能施工技术。在墙体节能施工技术中，保温系统的施工是其中的关键环节，只有切实做好墙体保温节能工作，才能真正实现墙体的节能。一般情况下，墙体的保温层设置在墙体的内侧或外侧，两种设置各有利弊。设在内侧的保温层虽然施工技术相对简单，但是其保温效果不明显；设在外侧的保温层对施工技术的要求较高。

2.2.2 门窗节能施工技术。在门窗节能施工技术中，门窗框和玻璃扇的传热系数及密闭性是外墙节能的关键环节之一，只有合理选用门框窗和玻璃扇的材质，才能有效的提高门窗的节能性。为了实现民用建筑的预期节能性，在门窗的安装过程中，必须注意以下几个问题：

①在选择门窗的过程中，特别注意其抗风压性、空气渗透性以及雨水渗透性这三个性能指标，它们是衡量门窗节能效果的重要指标；在门窗的安装过程中，要反复检查框角的垂直度，避免将变形、密封性能差的门窗装上。

②在框与扇、扇与扇之间必须设密封条，以避免渗水、透气的现象出现；在推拉窗的轨槽处必须增加密封处理，局部缝隙较大的位置可用单组份密封膏加强密封；保证密封处的清洁，在密封前对其进行严格清理。

3 民用建筑节能工程验收阶段管理

3.1有关质量验收的分类

单位建筑工程有多个部分组成，建筑节能工程就是其中的一部分，一般来说，浇筑节能工程是由十个建筑节能分项工程所组成，如果节能分项工程量较大，那么还会根据需求将其分为多批检验阶段进行质量验收。

3.2质量验收的程序和要求

要想保证质量验收的高效完成，必须制定相应的验收程序，保证验收过程中每个环节的公正性，一般而言，质量验收的程序如下：首先，将工程分成若干阶段进行检验，其次，对分项工程进行验收，再次，对分部工程进行验收，最后对单位工程进行验收。无论是哪一个环节和程序验收不合格，都不应进行单位工程的验收，只有将不合格的环节进行改造，直至合格后才能进行最后阶段的验收。

3.3关于建筑节能专项检查验收制度的建立

对于民用建筑节能工程的专项验收，首先应根据工程的实际情况，将专项验收与竣工验收同步进行；其次，应该确保验收的组织形式和程序完全符合要求，定期对实体质量和质量控制资料进行检查；最后，在单位竣工验收报告中应该对民用建筑节能工程设置专篇，在专篇中，将建筑围护结构、设备系统等方面节能实施的具体内容进行记载，并且根据记载内容和整个施工过程中所取得的验收成效，做出明确的结论。

4 加强建筑物用能系统的应用管理

建筑工程应用管理是建筑物节能监督与管理的重要环节之一，应用管理水平低下的现状是普遍存在的问题。建筑工程应用管理缺乏对其全系统足够的掌控和调节能力，能源浪费，成本增加。工程相关设计人员没有实行现场监督制度，施工人员则无权参与有关技术方案的研究与讨论，两方人员沟通不足，设计意图就无法得到贯彻实施，设计管理与施工应用管理之间就出现明显的过节问题。各级政府应制定一些比较全面的经济激励政策，大力鼓励节能改造和可再生能源的利用。

【参考文献】：

第5篇：节能验收报告范文

关键词：节能建筑工程；质量监督；要点；问题；对策

中图分类号： TE08文献标识码：A 文章编号：

一、前言

建筑节能是指在建筑材料生产、房屋建筑和构筑物施工及使用过程中，满足同等需要或达到相同目的的条件下，尽可能降低能耗。目前我国建筑能耗约占社会总能耗的1/3，并逐年上升，而国际上发达国家的建筑能耗一般占全国总能耗的33%左右。随着城市化进程的加快和人民生活质量的改善，我国建筑耗能比例最终还将上升至35%左右。如此庞大的比重，建筑耗能已经成为我国经济发展的软肋。本文分析了节能建筑工程质量监督工作的实施要点与当前节能建筑工程质量监督工作中存在的问题，并就加强节能建筑工程质量监督管理的对策进行了论述，以供同仁参考。

二、节能建筑工程质量监督工作的实施要点分析

（1）节能建筑工程施工准备阶段的监督要点。包括节能建筑工程施工图文件的审查、备案情况；施工人员岗前培训及技术交底情况；施工专项方案及监理规划和实施细则编制、审批情况等。

（2）施工过程中的监督要点。大致分为三项：1）良好的材料、构配件和设备质量。严格审查施工单位送来的节能建筑材料、构配件、设备报审表，品种规格是否符合节能工程的设计要求，核实数量及质量是否满足施工进度的要求，确定材料供货商是否具有合格的质保信誉和产品质量检验书；2）监督非采暖公共间节能工程、墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空调节能工程、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程、监测与控制节能工程、配电与照明节能工程中的细节问题，例如安装、防潮、防滑、通风、调试、保暖工等是否合理到位、各显其能；3）施工过程中的检测和试验。抽查检测施工中是否按规范规定进行专项测试以及测试、试验的批次、数量是否够，结果是否符合节能建筑图纸的设计要求。

（3）抓好节能建筑工程质量验收流程控制。监督单位要认真检查质量验收的整个流程，循序渐进。首先要有建设单位组织验收小组，参加设计、监理的负责人共同检查、形成验收意见；其次竣工后施工单位要先进行自查与复验，合格后报监理单位申请验收；最后由监理单位组织监理工程师进行验收，达到合格要求后，递交建设单位验收组进行终检。

（4）抓好施工过程中质量问题的监督处理。在监督检查过程中对发现严重质量违规行为，应处相应的法律、法规处罚。对违反规范规程的问题，应当下达责令整改通知书，并督促其落实整改；对违反规范规程中“强制性条文”的、施工图设计文件没有经有关单位审查的、不按审查合格后的文件施工的或节能建筑专项施工方案、示范模板不完整的等，应当下达责令暂停施工通知书，经整改复查合格后方可复工。

（5）抓好竣工后的质量验收监督。工程竣工后监督机构应对验收组成员组成及节能验收程序流程进行监督，并对节能建筑工程竣工后的实体质量和观感质量进行严格抽查测试检验。最后要对节能建筑工程竣工后的记录进行监督，监督的记录应包括：强制性标准执行情况；质量检查验收情况；组织及程序的验收以及节能工程验收报告等。

（6）抓好质量报告的监督管理。节能工程质量监督报告的内容包括很多方面（档案、资料、施工图等），监督单位必须随时抽查，督促其建立完整的节能建筑工程质量监督报告内。同时节能建筑工程质量监督档案也是节能工程质量的重要组成部分，应当严格监督确保其完整性和备用性。

三、当前节能建筑工程质量监督工作中存在的问题分析

（1）开发建设单位节能意识薄弱，监管职能部门执法不严，施工设计图纸审核走过程。目前执法不够严格，管理缺位，有时还会出现职能的交叉。据统计，我国现有建筑在设计过程中有一成以上的工程图纸不能达到节能标准，施工过程中不按标准施工的比例更高。设计把关不严，业主篡改原来设计标准的现象较为普遍，设计图和施工图不一样，阴阳图纸等问题比较严重。建筑节能设计遇到的困难还很多，如通常受到建筑项目“地形”限制，设计缺陷无法回避；虽然落地窗和大窗户的设计并不利于住宅的保温节能，但开发商和购房者更看重建筑外立面的美观。有些工程层层转包，企业资质审查不严；有些工程施工图纸未经审查即开始施工，边施工边设计，盲目追求施工进度，节约成本。

（2）节能材料的选用监管存在漏洞。目前建筑市场正规的节能建材造价相对于普通建材明显要高，有些企业为了谋取利益，其产品以模仿为主，所选材料没有相关的大型试验检测报告，达不到应有的节能效果，如胶粉聚苯颗粒外保温系统，有些人认为用聚苯颗粒加水泥搅拌就成保温系统了，结果应用后保温隔热效果差、墙体开裂。更为恶劣的是，一些企业在使用材料及施工上偷工减料，如聚苯板密度不够、厚度不够，不按规定选用耐碱玻纤网布，聚合物砂浆性能不符合要求等等。这些不仅达不到保温节能的目的，相反埋下诸多质量和安全隐患。也有些开发商为减少成本，在建设项目中，不按照设计图纸的要求私自用非节能建材替代节能材料，这样必然会造成一些质量问题。

（3）监理单位的旁站监督作用未能发挥，节能建筑验收环节把关不严。按照规定，监理单位应编制建筑节能监理规划和实施细则，应针对工程特点，对重要部位的操作要点应采取对应的监理措施。监理规划应有监理单位专业监理工程师审核、总监理工程师签字和单位盖章。但监督过程发现存在以下问题：一是监理规划流于形式，没有针对性。二是对节能材料和设备的进场验收不过规范。如对现场复检或复验代表数量批量没有认真核对。

（4）施工队伍人员素质不高，监督工作进度困难。节能建筑施工阶段施工队伍人员的水平不高、经验不足，为了利益大包大揽一些力不能及的项目。有的施工企业人员素质低、责任心差也是影响建筑质量，使得质量监督工作举步维艰。

四、加强节能建筑工程质量监督工作的对策分析

（1）端正建筑节能意识，引导建设单位和广大消费者重视建筑节能。在相关规范和标准都比较完善的前提下，作为政府机构，应运用市场规律和法治手段进行规范，建立建筑节能管理综合体系，各责任单位各尽其责。与此同时，开展对建筑节能专门宣传活动，通过试点示范工程的实施，特别是建设节能住宅，通过具体的节能相关指标，引导广大消费者积极维护自己应有的权利。如要求房地产开发企业将所售商品住房的节能措施、围护结构保温隔热性能指标、用能系统、可再生能源利用和相应的保护要求等基本信息销售现场显著位置予以公示，并在《住宅使用说明书》中予以载明。

（2）实施建筑节能专业化施工。建筑节能对施工技术要求相对较高，为此，应实施建筑节能专业化施工。突出表现为应实施专业化施工外墙保温系统和门窗安装系统，两者是保障建筑节能有效实施的关键。通过专业性较强的培训，积极扶持外墙保温系统和门窗安装系统劳务公司，实施专业化施工，通过市场运作，明确质量责任单位，从而实施建筑节能的专业化施工。

（3）完善建筑节能检测体系。建筑节能效果只能通过检测数据来评价，因此检测结论的正确与否是十分重要的，也是监督人员重点抽查和执法依据。建筑节能工程的质量检测，除外墙节能构造的现场实体检验应在监理（建设）人员见证下可由施工单位实施外，其余应由具备资质的检查机构承担。鉴于目前建设部关于检测机构资质管理办法（第141号建设令）中尚未包括节能专项检测资质，故目前承担建筑节能工程检测试验的检测机构应具备见证检测资质并通过节能试验项目的计量认证。但现状是很多检测机构都没有相关的节能试验项目计量认证，极大地制约着建筑节能的实施和推广，因此必须建立建筑节能检测体系，以便于提供相关的建筑节能检测业务，有利于建筑节能的实施。

（4）建立完整的建筑节能监督体系。建立完整的建筑节能监督体系，贯穿监督全过程。质量监督机构对每个工程针对各自特点编制监督计划和监督方案。通过对责任主体的行为监督和工程实体质量监督，实施差异化、有重点地监督。一是强化建筑节能材料和设备的双控机制。强调材料进场验收的具体三个步骤：实物检查、对质量证明文件核查、抽样复检。注意抽查监理工程师的进行材料验收签认行为是否规范等。二是强化对建筑节能专项验收的监督。明确建筑节能专项验收应当具备以下条件：1）完成工程设计和合同约定的各项内容；2）分项工程应全部合格；3）有完整的技术档案和施工技术资料；4）外墙节能构造现场实体检验应符合设计要求，建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格；5）有设计、施工、监理等单位分别签署的节能专项质量合格文件；6）建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕的报告。还有要求验收不走过场，各责任主体相关负责人员应到场。三是《工程质量监督报告》中应专题报告建筑节能专项验收情况。还包括建筑节能施工过程中责任主体和有关机构质量行为及执行工程建设强制性标准的检查情况和工程实体质量监督抽查（含监督检测）情况。主要涉及建筑节能系统安全、使用功能、关键部位的实体质量或材料进行监督抽测和检测记录。

五、结语

总之，建设节约型社会，是实现可持续发展的必有之路。只有全社会都行动起来，重视建筑节能，以政府为主导，在不断健全相关法律法规，奖罚分明；各责任单位各尽其责；质量监督机构严格执法，才能真正实现建筑节能。

参考文献

第6篇：节能验收报告范文

关键词：节能 土建工程 建立控制

中图分类号：TU201.5 文献标识号：A 文章编号：1672-3791（2015）02（c）-0114-01

1 土建工程的定义

该文所讲的土建工程指的是利用施工设备将一些建筑材料建造成与建设计划有关的工程。就我国目前的土建工程而言，主要包括道路、房屋、防洪工程、水务等。这些都是我国目前常见的土建工程，所以在该文的关于土建工程的监理中主要针对的就是这些内容。

2 节能土建工程的监理控制内容

（1）在机械设备的选择上要讲究原则。机械设备要选择低能耗的。特别是照明设备和空调设备在整个土建工程中能源的损耗所占的比重是很大的。针对这一问题，很多的工程在施工的过程中采用地泵系统代替耗能巨大的空调通风系统。

（2）在土建工程的设计环节要特别的注意节能设计部分。在传统的土建设计的环节根本就没有把节能降耗作为一个限制因素，这样就造成了很大的损耗，也给工程增加了巨大的成本。摒弃了传统的土建工程设计理念，节能设计已经成了整个土建设计是否能够通过的重要条件，是要经过专门的审核部门审核的。

（3）对于新能源的整合利用。随着社会的进步，经济的发展，对于能源的需求正在急剧上升，而传统意义上的能源已经存在供不应求的局面，同时也存在很大的能耗。针对这一情况，很多的政府在土建工程的设计过程中将一些新能源的利用提上了设计方案。因为一些新能源是取之不尽、用之不竭的，并且取用很是方便，使用的效果也很不错。在现阶段的新能源利用中太阳能热水循环系统是做的特别成熟的一个案例。

（4）土建工程中建设材料的选择上也要注意是否节能。当前在很多的土建工程中砌体材料重量比较低、保温隔热效果好，墙体材料的隔热效果好。这些节能材料的应用很大程度上降低了对于资源的损耗。

3 节能土建工程的监理控制方法

3.1 加强对监理工作的管理，不断规范监理市场

（1）政府的相关部门应该做好建筑工程的法律法规的落实工作，为土建工程的顺利开展提供一个法律依据。

（2）在选择监理单位的时候应该了解该单位的资质是否良好，同时也不能让内部的监理单位来进行监理工作。

（3）土建工程在工程竣工之后要积极的在监管部门进行备案，以便更好的进行管理，使得工程能够顺利的完工 从而交付使用。

3.2 在土建工程的不同阶段实行的监理控制方法

（1）在施工前的准备阶段的监理控制方法。

在这一阶段应该对施工单位的资质进行审核，从而确认相关的人员是否合格；在这一阶段相关的监理人员也应该积极地熟悉设计图纸，掌握整个施工工艺过程以及审核施工单位编制的节能方案。

（2）在施工阶段的监理控制方法。

①建设材料的质量控制。监理单位在进行监理工作的时候节能施工方案和监理细则是最主要的参考标准。对进入工地的施工材料要严把质量关，并对相关的材料做取样送检的工作，只有样本合格以后才能投入使用。

②对于外墙施工过程的节能控制。外墙所需的材料在施工入场前监理人员应该根据不同的施工工艺对其质量做出验收及拍摄影像记录。外墙的施工时也应该时刻保持着节能的意识，外墙墙体的平整度、洞口的位置、顶砖的砌筑方法等都要与设计规范要求的一致，只有这样才能保证整个外墙的质量以及达到节能的效果。

③对于幕墙和门窗节能施工过程的控制。因为幕墙及门窗的特殊性，在材料的选择性上应该考虑到天气、气温等因素对其的影响，不同的结构使用的不同的材料应该符合设计要求，监理人员在监理控制的时候应该如实验收报告，只有这样才能保证其质量，从而达到节能的效果。

④公共部位的照明情况的控制。在土建工程的建设中一般会涉及到对于公共部位的建造，而公共部位建造时灯光的安装是值得注意的部分，监理单位在监理的时候应该确定安装的灯具是否符合设计要求，并做好相关的记录。

⑤对于通风系统质量的控制。通风系统是贯穿整个工程的，所以通风系统质量的好坏对整个工程的影响十分巨大。因此监理单位在监理的时候应该对通风系统的各个环节都要做好控制，检查是否符合设计要求，并做好相关记录。

（3）在竣工验收阶段的监理控制方法。

土建工程施工完成以后，监理单位的工作还没结束，监理单位应该对整个工程的节能环节做出检验，对于现场的取样工作可以委托给资质良好的单位进行，几方评定之后应该出具相应的评估报告，达标合格的及时做好验收手续，不能达标的要敦促施工单位进行整改，直到达标为止。

3.3 在工程施工时的安全监理

（1）监理单位要对施工单位的日常施工作业做好安全建议，要对其进行安全技术交底工作，以防止施工单位的工作人员因为不了解环节和工作流程造成的伤亡。

（2）在施工的过程中一些工程的施工存在安全隐患，这样就要求施工单位在施工之前对相关的工具做好全面检查，以便确定作业的安全性，防止因为人员疏忽造成的不必要的伤亡。

（3）工程用电也是需要注意的问题，这个问题在施工工程上会经常出现。监理单位应该明确的告诫施工单位的工作人员做好临时施工用电的检查工作，电路的架接和拆除都必须由专业的工作人员来进行，从而保证工作人员的安全，以杜绝不正当操作造成的安全事故。

4 结语

综合以上对节能土建工程监理控制方法的研究，监理单位在整个工程中起着十分重要的作用，只有监理单位在日常的工作中严格完成相应的工作才能保证土建工程节能效果达到最好。而不断的进行节能土建工程监理控制方法的研究将会在很大程度上使节能降耗的效果达到最好，从而真正做到可持续发展。

参考文献

[1] 解永龙.节能土建工程监理控制方法分析[J].门窗，2014（1）：96，98.

[2] 周年祥.建筑节能工程建立质量控制要点分析[J].科技创新导报，2011（14）.

第7篇：节能验收报告范文

[ 关键词 ] 建筑节能 技术途径 技术支撑条件 资金投入 宣传效应

一、建筑能耗基本情况及建筑节能发展现状

1. 建筑能耗的基本情况

在20世纪70年代能源危机后,发达国家开始致力于研究与推行建筑节能技术,而我国却忽视了这一方面的问题。时至今日,我国建筑节能水平远远落后于发达国家。

2.建筑节能发展现状

目前,我国已建房屋有400多亿平方米,其中城市建筑总面积约为138亿平方米左右,能达到建筑节能标准的仅占5%。而我国公共建筑面积大约为45亿平方米,其中采用中央空调的大型商厦、办公楼、宾馆约为5~6亿平方米,这些建筑绝大部分为高耗能建筑,其单位面积能耗大约是普通居住建筑的10~15倍。据分析,我国目前处于建设鼎旺期,在未来30年内,我国还需建造400亿平方米的新建筑,建筑数量和建设速度都属于世界发展史上所罕见。因此,如果现在不开始注重建筑节能,将直接加剧能源危机。

二、促进建筑节能的措施分析

推广建筑节能,既能降低全社会建筑能耗和资源能耗,又能让老百姓提高生活质量,为了让这项利国利民的系统工程顺利实施,笔者认为需要在执行建筑节能的过程中做好如下几项工作:

1.促进建筑节能的技术运用

(1) 注重新产品、新技术的研究、开发与应用

要把建筑节能的新技术、新产品、新工艺、新建材及先进适用成套技术的研究、生产和推广应用摆上“产学研”单位的重要议程。提高资源利用率,加大可再生能源在建筑领域的规模化应用。

(2)加强设计深度,提高施工技术水平

建筑节能是一项综合性的工作,需要贯穿建筑的全过程,节能措施应该从方案规划设计阶段就介入,一旦进入到施工图设计阶段就迟了。比如建筑布局、朝向以及周边建筑的日照影响。在建筑的全生命周期里,最重要的是把设计、建材与设备、运行三者相互协调,使建筑用能源使用效率最优化。而广义的建筑节能设计包括了建筑前期设计、建筑材料及设备选择,以及后期的建筑设备节能运行设计。

建筑的整体节能规划设计涉及多个专业,而建筑设计是整个节能设计的基础。一线的建筑设计人员要进行建筑节能相关法规和标准及节能技术再培训,形成节能的理念,在设计的全过程要始终把节能与建筑的观赏性、功能性综合考虑,逐步形成一套完整有序的节能设计流程。综合各个专业的技术优势,整个流程应包括建筑节能规划设计,建筑采光计算、建筑单体设计、围护结构节能设计、建筑材料热工设计计算、供热与制冷节能运行设计并延伸到建筑电气节能设计。

2. 完善建筑节能技术支撑条件

(1) 健全政策法规体系,完善技术标准规范

目前我国建筑节能技术标准体系还不够健全,仍需要从以下几个方面进行完善:①建筑节能因涉及各专业学科和建筑物建设及使用等环节,为达到总体的节能目标或某一方面的节能目标要求,其标准技术内容应统筹部署并充分利用各专业技术,才能实现最大的节能效果。而目前的建筑节能标准被分散到了不同专业的标准体系中,因此需要形成独立的体系,做到统筹规划,部署相关节能标准的编制和修订;②制定建筑节能标准的相关辅助资料(如技术导则、指南、标准图集等),为标准的实施提供强有力的技术支持,为建筑节能工作的开展适时提供全面的、必要的技术依据。③执行建筑节能过程控制和最终的认定与评价标准,对建成房屋的节能效果进行客观评价和能效标识,建立并实施建筑能效标识系统,规范市场,促进节能技术进步和建筑节能工作的健康发展。

(2)建立建筑节能监管体系,切实履行责任

建立完整的建筑节能监管体系,是保证建筑节能落到实处的重要措施。工程建设项目各方责任主体单位,如建设、设计、施工、监理等单位要严格执行规定,从工程建设的全过程抓好建筑节能工作。建设单位要遵守国家节约能源和保护环境的有关法律法规,按照相应的建筑节能设计标准和技术要求委托工程项目的规划设计、开工建设、组织竣工验收,并应将节能工程竣工验收报告报建筑节能管理机构备案。设计单位要遵循建筑节能法规、节能设计标准和有关节能要求,严格按照节能设计标准和节能要求进行节能设计。施工单位要按照审查合格的设计文件和节能施工技术标准的要求进行施工,确保工程施工符合节能标准和设计质量要求。监理单位应对施工质量承担监理责任。完善的监管体系应包括对建筑节能设计标准的监管直至延伸到施工、监理、竣工验收、房屋销售等环节。

(3)建立健全建筑节能的保障机制

制定和实施强化节能的激励机制,增加经济扶持政策,加大对建筑节能资金的投入,建立健全建筑节能的保障机制。要创新投资体制,想方法筹措开发建筑节能的资金,要制定经济扶持政策,建立和完善建筑节能的经济激励政策,例如可减少土地出让金收益,或减少营业税等,不断研究探索建筑节能的发展基金,采取多元化筹措建筑节能资金的办法,加大对建筑节能资金的投入,为加快促进建筑节能提供资金保障。

(4)加大建筑节能的宣传力度

加强资源节约和综合利用的信息交流,树立建筑节能试点、示范项目,加强宣传效应,大力宣传建筑节能的重要意义。抓好建筑工程项目的建筑节能设计审查备案工作;推动试点、示范工作的开展;加强施工过程中的监理与稽查,完善工程验收的建筑节能审查备案制度;建立公共建筑节能审查制度;通过召开动员会、报刊、杂志、电视、网站等公共媒体的宣传,开展深入细致的宣传、贯彻工作,把建筑节能的意义、作用和政策、规定讲深讲透,让全社会都重视和支持建筑节能工作。同时,广泛开展专业培训,组织建设开发、设计、施工、监理、审图机构等单位的技术人员学习相关建筑节能设计标准和相关政策文件,努力提高专业技术人员的建筑节能专业知识水平。

参考文献:

第8篇：节能验收报告范文

10 月27 日，工业和信息化部科技司《202 项行业标准及1 项行业标准样品报批公示》。根据行业标准制修订计划，相关标准化技术组织等单位已完成《非固化橡胶沥青防水涂料》等202 项化工、建材行业标准的制修订工作及1 项化工行业标准样品的研制工作。其中涉及涂料行业的标准制订超过16项。

这202 项化工、建材行业标准涉及包括非固化橡胶沥青防水涂料、交联型氟树脂涂料、聚硅氧烷涂料、内墙耐污渍乳胶涂料、农用机械涂料、溶剂型聚氨酯涂料( 双组分)、水性丙烯酸树脂涂料、水性环氧树脂防腐涂料、水性浸涂漆、水性聚氨酯涂料、真空镀膜涂料、电力变压器用防腐涂料等12 项标准，还涉及与涂料相关的酞菁蓝bgs、涂料用醇酸树脂、涂料用导电云母粉、涂料用环氧树脂等4 项标准。

《家具标识标注通则》出台

11 月17 日，北京市质量技术监督局“关于征求北京市地方标准《家具标识标注通则》意见的通知”，这意味着北京市范围内生产销售的家具产品将拥有统一的“身份证”。该标准明确了全实木家具、实木家具、人造板类家具等家具品类的定义，并要求家具销售时必须按照标准格式标明。

水龙头新国标正式实施

新版国标《陶瓷片密封水嘴》自12 月1 日起正式实施，其中将水嘴重金属析出、密封性能、流量、寿命作为强制性条款，并首次强制性要求水龙头铅析出统计值应不大于5 微克/ 升。

上海家装验收规范新标准出台

近日，在地方标准——《住宅装饰装修验收标准》的基础上，上海市住宅装修质量保证金管理委员会又进行细化和升级，联合推出了高于地方标准的质保金企业质量验收规范。今后全部质保金企业的家装工程验收，都将按照此规范来执行。

这一更严格、更细致的验收规范，内容包括了隐蔽工程验收、工程竣工验收及安全文明施工检查等近百个验收节点，验收合格后，将为业主提供由行业协会统一印制的《上海市质量保证金企业住宅装修工程质量验收报告》。

2020 年全省80% 新建住宅配套太阳能

日前，从省住建厅获悉，为促进节能减排，山东省出台了《关于深化太阳能光热应用加快太阳能光热产业转型发展的指导意见》，要求到2020 年，山东新建居住建筑太阳能普及应用率达到80% 以上，太阳能光热产品应用建筑面积达到8000 万平方米。

《意见》要求，到2020 年山东太阳能光热产业基本形成以技术创新为先导，以延长产业链条为基础，以优质高效光热产品为支撑，以提供一揽子太阳能光热服务解决方案为亮点的现代化产业体系。全省太阳能光热产业总产值达到1600 亿元左右，年均增长15% 以上，培育10 家主营业务收入超过20 亿元的太阳能光热企业，形成20 个以上全国知名的行业品牌。

厦门出台新型建筑工业化实施方案

第9篇：节能验收报告范文

关键词：建筑工程；节能管理；质量控制；研究

一、建筑节能工程管理概述

随着社会经济非飞速发展和城市化建设进程的不断加快，建筑行业的发展可谓突飞猛进。据统计数据显示，每年我国新建住房面积可达18亿平方米，远远超过了世界各发达国家每年新建建筑面积总和。同时，建筑行业的发展也带导致了大量的能耗，工程建设上的耗能与建筑结构的使用能耗是巨大的，比如采暖、热水供应、空调、照明、家用电器以及电梯等公共用电能耗等。据调查显示，建筑结构采暖及室内空调的能耗量时最大的，约占总数的七八成。我国现有的建筑面积约400多亿平方米，但其中只有1％是节能建筑，据大多数建筑结构在建筑围护结构上所采用的都是采暖空调，这显然就是高能耗建筑。建筑节能工程有它产生的必要原因。随着不可再生能源的大量使用和不断的枯竭，人们已经意识到能源危机对社会巨大的威胁，因此管理控制对能源的滥用，是建筑节能工程的初衷；另外，化石燃料的大量使用，我们的生活环境已经变得越来越不适宜人们的生活，而在倡导节能的过程中，必然会要减少碳的排放量，这将与我们的和谐社会、科学发展观构成巨大战略契合。所以，建筑节能工程是有巨大的战略前景的。基于工程建设的管理工作和质量控制是建筑工程必不可少的一环，而建筑节能工程管理的发展趋势，也是跟节能建设的走势重合的。既然明白了建筑节能工程存在的必要性和必然性，我们当然要针对这种项目的管理和质量，做出系统的分析，确定我们需要特别注意些什么。

建筑节能工程主要管理工作是什么呢？建筑节能工程要从建筑物的规划开始就要深入进行节能设计，或者在改建、扩建的过程中，涉及到相关实施的活动中，要按照严格的节能标准，采用新型的节能技术和设备，简单说来，就是全程使用节能的硬件和软件。具体举例来说，我们在建筑工程中，要提高建筑物整体的温度隔绝功能，要提高系统的热量调节效率、同时还要从整体建筑物下手，提高空调设备的制冷功能、制热功能，从整个系统上让建筑物进行有机整合，把建筑物和周围的环境有机的结合起来，进行有效的能量调剂。也可以利用可再生能源，既保证建筑物内的供水稳定，采光充足、气流通畅、热量恒定，又有利的保证了建筑工程维系在低的功耗状态下。

需要特别说明的是，建筑节能有很多便捷的突破口，那就是新型技术带来的新的能源和新的模式。新能源一般都是有可再生的属性，例如太阳能、风能、潮汐能、地热和生物化学能等等。像一些发达国家都有实验性的太阳能发电站，而在不久的将来也可以实现新能源在运营当中的盈利化。所以说在我们整个生存环境不断恶化的今天，建筑节能工程已经是首当其冲的使命，在整个建筑工程中，节能管理工作应该如和展开呢？

二、加强建筑工程节能管理

对于政府行政主管部门而言，它是建筑节能工程管理系统的主导者，在建筑工程建设过程中，一定要严格按照建筑节能法律法规和相关的规范标准落实节能管理工作；同时还要制定一些具有强制性特点的节能标准和产品标识、认证机制；进一步建立健全建筑节能工程管理体系，从而规范建筑工程各参与主体的行为，建立健全建筑市场的准入管理制度；通过加强建筑工程质量监管，来提高建筑工程的建设质量。主要表现在以下几个方面：

1、制定节能规章制度，严格市场准入机制

在机关办公建筑以及各种大型的公共建筑项目新建、改建以及扩建项目可行性报告中，应当明确的记录下相关的建筑能耗指标和节能技术措施，并对建筑节能提出更高的要求，严格按照规定编制节能规章制度。同时，还要对节能报告的可行性进行研究，严格市场准入机制，对于那些不符合节能标准的建筑企业，不批准其建设。

2、加强地域规划，严格行政许可

城乡规划的编制应充分考虑和利用实际地形地貌和自然资源，将各种节能因素充分的考虑进去。城乡规划主管部门应当依法确立建设规划标准，具体内容由省建设主管部门决定；城乡规划部门应依法对拟建项目进行全面的审查，尤其是设计方案上节能理念的应用。必要时应当征求上机主管部门的意见，意见征求时间一般不计算在许可期限范围之内。对于不符合节能强制标准的建筑设计方案，对其不予颁发规划和工程建设许可证。

3、加强建筑工程节能措施的落实和监督

应当在施工现场显著的位置公示建筑节能信息和具体措施，同时政府建设主管部门应当结合设计情况，制定一些激励性政策和措施，并鼓励建设单位在满足节能标准的前提下多采用新技术、新材料和新设备，做到更加节约能源和资源。政府部门应该及时的总结节能施中的经验与教训，并积极的组织新节能技术和材料设备的研发，进而实现建筑工程节能之目的。

三、加强建筑节能工程质量管理

对于建筑工程项目施工单位而言，它是建筑节能工程的直接建设者，在保证建筑节能工程的质量方面起着实际性的作用。建筑工程质量是工程建设的核心，其施工质量的优劣，直接关系着人民的生命和财产安全，对于维护社会的稳定具有重要的作用。

第一，在建筑项目业主的主持下，应当严格按照招标的承包合同内容，将建筑物节能要求从设计人员、监理人员、施工人员等建筑工程形成的所有参与主体，以合同来要求参与者的责任和职能。共同对该建筑项目的施工质量及节能环保质量进行保证，并将该建筑工程的质量和节能效果纳入项目质量管理体系之中，实对其施工行全过程进行监督管理。

第二，进一步建立健全施工现场管理经理部，项目经理部必须具有建筑环保节能意识，对施工过程中出现的各种节能与传统工艺施工抵触的问题，一定要及时发觉，调查清楚以后正确的做出决策或处理意见。

第三，对于建筑节能工程，可以实行跟踪管理机制。实行责任制：在建筑工程节能管理中，有问题可以及时发现，并予以解决。对跟踪管理中所发现的一些问题进行及时的协调和解决，以确保其能够规范运行。同时还要建立节能管理定期报告制度，以增强管理人员的自我约束能力，从而使建筑节能管理一直处于一种受控状态。

第四，要加强施工人员的现场管理。在建筑工程施工现场，要确保具体施工人员对建筑价值的观念统一，树立对工程质量负责，对建筑单位负责，对用户负责的态度。同时也要对先进技术进行培训，明确节能工艺和传统工艺不同点，从而确保建筑工程的质量。

第五，建筑工程验收阶段=一定要认真严格，以确保节能质量。在工程竣工验收阶段，应当严格按照验收规范进行验收。当节能工程具备了验收条件以后，建筑施工单位应当出具节能报告和施工技术材料。工程建设单位应当及时组织设计单位和监理进行节能专项验收，并根据实际情况做出建筑节能验收报告。

结语：建筑节能工程建设是促进我国经济社会可持续发展的有效途径，因此应当加强思想重视和技术创新，只有这样才能保证我国建筑事业的可持续发展。

参考文献：

[1]陆文豪.浅谈建筑节能工程管理与质量控制[J] 城市建设，2010（05）.

[2]朱源恒.如何加强建筑节能的质量控制[J] .城市建设与商业网点，2009（21）.