农村土地确权测量方法精选(九篇)

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第1篇：农村土地确权测量方法范文

关键词：土地确权；界址点；GPS

一、土地确权测量的基本要求

（一）控制测量精度要求，地籍控制测量必须遵循“从高级到低级，从整体到局部，分级控制”的原则，可布设成三角网、三边网、导线网和GPS网等各种网形。地籍平面控制测量的精度主要是以界址点的精度和地籍图的精度为依据制定的，根据《地籍测量规范》的规定，地籍控制点最弱点相对起算点的点位中误差不得超过±5cm，最弱边相对中误差不得超过1/45000。

（二）碎部点测量精度要求

地籍碎部测量主要是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量等基本情况，包括地籍要素和地物要素测量。地籍要素主要是获取界址点坐标、界址线长度、地类、宗地权属、宗地坐落等信息，地形要素要复杂一点，主要选取与地籍相关的重要地物作为地物要素，包括控制点、房屋及构筑物的轮廓、道路、水系等设施。界址点的精度要求，考虑到我国城乡经济发展的不平衡，以及界址点的重要程度，将界址点分为不同的等级（见表1）。

（三）GPS技术的测量精度，随着GPS技术的飞速发展，该技术被广泛的应用在地籍测量中。与传统测量方法相比，GPS技术布网方式灵活、速度快，精度高，并且不受天气限制，可以全天候工作，目前，GPS静态测量已经成为城镇地籍平面控制的主要手段。GPS技术的单条基线测量精度可达：±（3mm+1ppmD），（D为基线长度，单位为km）。当基线边长为8-10km时，采用GPS快速静态定位技术，精度可达1-2cm，完全可以满足地籍控制测量的精度要求。

二、GPS在地籍控制测量中的应用

（一）GPS网形设计时，应采用由独立观测边构成的闭合图形，以便于进行检核，增加网的可靠性。

（二）GPS网尽量与原有的地面控制点重合，不少于4个重合点，便于进行坐标转换

（三）为便于观测，GPS点一般应布设在视野开阔、通视良好和交通便利的地方。

（四）对于测区内已有的高等级控制点，在布设GPS网时应尽可能将它们分布在GPS网的四周，以保证GPS网的解算精度。

三、地籍图根控制网的建立

地籍图根控制测量常采用GPS-RTK技术，基准站的选择是RTK能够顺利进行测量的关键，在设置基准站时，应尽量避免无线电干扰较强的地区，同时，为了减弱多路径效应，基准站周围应无GPS信号反射物（如大面积的水塘、大型建筑物等）。

四、GPS-RTK在地籍碎部测量中的应用

与传统测量方法相比，RTK实时动态测量技术在地籍碎部测量中具有非常明显的优势：

采点速度快，RTK技术能够大大减少野外观测时间，实时差分定位出每一宗地中界址点以及地物点的位置，用时不到1s。

定位精度高，在一定作业范围半径内（移动站距基准站的距离一般不超过4km），RTK的平面定位精度可达cm级。

工作效率高，普通地形条件下，一次设站即可完成作业范围达4KM的测区，大大减少传统测量方式所需的控制点的个数，以及仪器的搬站次数，移动站只需1人即可完成工作，并且多台GPS接收机可以同时进行工作，劳动强度低，速度快。

操作简便，自动化程度高。仪器操作界面更加人性化，只需做一些简单的设置，即可非常方便的获取点的平面位置，并可实现与计算机以及与其他测量仪器的通信。

五、GPS在地籍测量中的注意事项

（一）卫星信号接收较差时，会造成测量数据的不可靠，产生伪值。为了满足GRS 技术的准确性与精度要求，需要至少接收到5颗卫星信号，才可以得到比较稳定的测量精度。因此，在高山、密集森林地区或者高层建筑比较密集的地方，接收到的卫星信号相对较弱，不适宜采用该技术进行测量，可配合全站仪一起进行数据采集。

（二）该技术在易受磁场干扰，因此在利用GPS-RTK技术施测时，应远离高压线、信号发射塔、移动基站附近。

（三）RTK技术在进行实时动态测量时，可能会出现卫星信号中断、信号受阻等情况，需要重新进行初始化，容易造成误差的积累。为保证测绘成果的精度，初始化以后，需要重测一定数量的点来检核初始化结果的正确性。

（四）高温天气作业时，电离层活动活跃，电磁波易被电离层吸收、折射和散射，造成信号畸变，影响GPS定位精度，应尽量避免在高温天气作业。

六、总结

农村地区土地权属信息较为复杂、繁琐，面积大，范围广，GPS技术作为土地权属测量的一种重要方法，定位精度高、速度快、控制范围大，可以大大提高农村土地确权的效率，并且满足土地确权的精度要求。

第2篇：农村土地确权测量方法范文

1.1 地籍碎部测量

1.1.1 地面测量方法

新时期，在对地籍要素进行获取的过程中，地面测量中开始广泛使用全站仪，该设备运行中，可以对不同碎部点中产生的相关数据进行全面记录和分析，其中包括斜距、水平角和高度角等，在对这些数据进行自动记载的过程中，可以对掌上电脑或外业电子手簿进行应用，并在此基础上，对界址点三维坐标进行直接的计算[1]。

1.1.2 摄影测量方法

在对目标物体的实际方位进行获取的过程中，需要对测制底片和航摄像片这一媒介进行充分应用，在实际测量中，具体的点位坐标应通过全数字摄影测量法来?@取，如果拥有较多的界址点同时没有良好的地面通视条件，最佳测量方法就是摄影测量，该方法在应用的过程中拥有较高的精准度。同时，我国现阶段在城镇地籍测量过程中，最常采用的方式为航测法，并对地籍图进行绘制。

1.2 地籍控制测量

在对地籍控制测量进行应用的过程中，可以对区域内的控制点、空间区域等进行全面视测，其对地籍图和界址点精度拥有较高的要求。在对城镇地籍基本控制网进行测量的过程中，会对GPS定位技术进行应用[2]。目前，部分控制点在原有控制网中已经产生了严重的破损，因此在对控制网进行完善的过程中，需要对GPS定位技术进行应用，在这过程中，必须促使联测现象产生于控制点和GPS定位技术之间，通常情况下，必须确定最少2个联测控制点。

2. 农村集体土地确权中数字测图技术与高分辨率遥感影像图的结合应用

某地区拥有3640km2的陆地面积，其中1800km2为农村土地面积。当地在第二次土地调查的过程中，对D级控制网进行了布置，这成为本次测量过程中选择控制点的主要方式。在实际测量过程中放线，多数点位都实现了相对完整的保存，因此可以被作为起算点应用于首级控制中[3]。受各种测量因素的限制，在实际测量的过程中，首级控制应用了静态GPS，同时，在将图根控制测量应用于各个村落之中时，对GPS―RTK的应用，实现了加密测量。

2.1 GPS外业控制测量

要想促使精准度在测图中有效提升，首先需要对基准点进行选择，基准点为四等控制点，并在城镇区域中有效引入控制点。由于观测数据在GPS实时动态测量中形成的观测数值具有独立性，因此，要想提升检验数值的精确度，无法通过计算数据的方式来实现。因此，在实际进行测量的过程中，工作人员进行了多次重复观测，并在导线复测的过程中，对全站仪进行了应用，一定程度上促使精确度在测量结果中得到了提升[4]。在测量中，对50个点进行了重复观测，其中有26个点是已知的。在反复观测的过程中可以发现，正负2.31cm作为误差存在于反复观测点中。

2.2 权属调查中对遥感摄影影像图进行应用

在权属调查中将遥感影像图当作底图，这一遥感影像图的分辨率相对较高，同传统的线划图相比，遥感影像图在应用的过程中拥有较强的直观性，工作人员在划分宗地和编号的过程中，可以在图纸中直接进行，因此权属调查工作的效率极高[5]。并且，在对数字线划图进行绘制的基础上，通过遥感影像图可以实现有效的检查，在科学转换遥感影像图时，并在内业审核检查工作中，可以将其同数字线划图进行综合利用，如果在审核的过程中发现了测量问题，必须及时处理外业，同时对数字线划图和遥感正射影图进行综合利用，值得注意的是，二者必须拥有较高的分辨率，只有这样，才可以有效展开权属调查工作，促使工作人员对农村的地面建筑物产生全面的了解。

2.3 地籍测量中3S技术一体化运用

3S技术指的是卫星遥感系统、全球定位系统和地理信息系统共同构成了3S技术，3S技术之所以拥有较强的功能，是因为该技术综合了通讯技术、计算机技术和导航等多种技术的功能。因此，在对3S技术进行充分应用的过程中，数据、信息以及相关资料的搜集更加全面和具体，数据分析的效率和精确性也较高，在进行信息传播的过程中，不仅不容易发生丢失，同时，数据结果也更加直观。在农村土地地籍测量工作开展的过程中，对GPS技术的应用，可以促使工作人员在对目标定位坐标进行确定的过程中，时间有效缩短，但是该技术并不可以对地理属性进行明确；而在对RS技术进行应用的过程中，面状信息在测量空间中也可以在较短的时间内获取，但是，相关信息很容易受到光谱波段的限制；在对GIS技术进行应用的过程中，可以综合实现信息分析、处理、查询以及检索等多种功能。但是，在数据的搜集和记录方面是该技术的缺陷，因此在农村集体土地确权调查中，要想提升地籍测量效率，应对3S技术进行综合应用，提升信息、数据的精确性和及时性，促使地籍测量工作的效率有效提升。

3S技术同时还可以将原有的图片以及影响作为重要的依据，对全新的数据进行解析，全新数据在获取的过程中，可以对遥感数字影像进行应用，在解析的基础上，还可以实现有效的读取和数据处理。

第3篇：农村土地确权测量方法范文

【关键词】集体建设用地；宅基地；使用权登记发证；数据库

1.目的意义

农村集体土地使用权登记涉及农村千家万户，关系到广大农民群众的切身利益。加快农村集体土地使用权登记发证工作，是依法保护农村集体土地使用权人合法权益的重要措施，是加强农村集体土地管理的重要手段，也是农村集体土地使用制度改革和土地统一登记的重要基础和保障。通过开展农村集体土地使用权登记，可以有效规范农村住宅建设和集体建设用地利用，防止乱占滥用耕地，推进社会主义新农村建设，维护社会的和谐与稳定。

2.技术路线

（1）采用GPS（卫星定位系统）、GIS（地理信息系统）、RS（遥感资料）“3S”等高新技术手段和计算机技术及新的作业方法，开展以权属调查和地籍测量为内容的农村宅基地和集体建设用地地籍调查工作，查清每宗土地的位置和利用状况，使用权状况，建立宅基地使用权数据库和集体建设用地使用权数据库，对农村宅基地使用权进行登记发证。

（2）权属调查工作，对调查区范围内的每宗地实地进行权属调查，确定宗地的坐落、权属、面积、界址、用途等。

（3）地籍测量工作，在调查控制的基础上布设适当密度的图根点，作为测图的基础控制点。采用全解析法数字测绘技术，以图根点为基础，采集地籍要素点坐标，利用专业测图软件，结合权属调查信息，绘制地籍图、宗地图。

（4）根据调查、测量成果，依照上级对农村集体土地确权登记发证工作的意见、通知、工作方案等，作为登记发证的依据，同时结合《土地登记办法》规定的土地登记程序，进行农村宅基地使用权登记发证。

（5）数据库建设工作。通过对地籍图数据的格式转化和处理，录入权属信息，实现图属挂接，完成农村宅基地地籍调查数据库和集体建设用地使用权数据库建设。

（6）进行数据汇总统计，编写文字报告。

3.技术方法

（1）地籍测量方法

地籍测量方法采用野外数字测量法。

（2）工作程序

a、通告。按照《土地登记办法》（国土资源部令第40号）进行土地总登记通告，主要内容包括：土地登记区的划分；土地登记的期限；土地登记收件地点；土地登记申请人应当提交的相关文件材料；需要通告的其他事项。

b、权属调查。现场调查核实每一宗土地的位置、权属、界址、地类、数量等基本状况。

c、地籍控制测量。依据有关控制测量规范，结合农村集体土地确权登记发证工作相关要求，建立相应等级的控制网。

d、地籍细部测量。在权属调查的基础上，以控制点为依据，测定界址点，测绘地籍图和宗地图。

e、公示与确认。在乡（镇）政府所在地、行政村内公示地籍调查结果。公示期间无异议的，以乡（镇）为单位由有批准权的人民政府确认。

f、登记发证。各类调查资料经公示无异议后，报县级人民政府确认，并向使用权人发放土地证书。

g、数据库及管理系统建设。利用上述调查成果，采用先进的地理信息系统和数据库技术建立地籍专题数据库。

h、成果整理。主要包括统计汇总、图件编制和报告编写等工作。

i、检查验收。包括对各类工作成果的自检、预检、验收等工作。包括各类成果的存档、逐级汇交、保密等工作。

4.技术要求

（1）土地利用分类体系

土地利用分类按照《土地利用现状分类》（GB/T 21010―2007），采用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类，57个二级类。

（2）地籍图的投影类型、坐标系统、高程基准

a、投影类型。采用高斯-克吕格投影。

b、平面坐标系统。采用1980西安坐标系。

c、高程基准。高程基准采用1985国家高程基准。

（3）地籍图及比例尺

a、基本地籍图比例尺为1：500。

b、地籍图的分幅。地籍图不论其比例尺大小，均采用50cm×50cm正方形分幅，其图幅理论面积及边长见表1。

c、地籍图图幅编号。采用图廓西南角平面坐标1 0公里数（小数后两位）编号，x坐标在前，Y坐标在后，中间以半短线连接。

5.数据库建设

在权属调查、地籍测量以及土地登记发证的基础上，将开展农村宅基地确权登记发证工作所形成的图、表、卡、册和有关法律文书纳入数字管理，参照省厅《农村集体建设用地使用权数据库建设技术要求（参照稿）》，建立集图形、属性、电子档案集地籍业务管理系统为一体的宅基地使用权数据库和集体建设用地使用权数据库。

（一）数据库内容

宅基地和集体建设用地使用权数据库主要包括土地权属、土地登记、土地利用、基础地理、影像等信息。

（二）数据库功能

（1）系统应以GIS平台为基础，满足宅基地和集体建设用地土地登记的需要。

（2）系统应满足矢量、栅格和与之关联的属性数据的管理，既有数据输入、编辑处理、查询、统计、汇总、制图、输出，以及更新等功能。

（4）系统应根据需要满足集体土地日常管理需要以及具有集体土地使用权制证功能。

（三）数据建库与管理系统

（1）图形数据采集

整理外业调查结果以及收集到的二次调查数据；对野外采集的数据和收集到的数据进行检查，导入数据库；对纸质地籍图，通过矢量化采集数据。

通过对采集到的图形数据进行图形编辑、坐标系交换、图幅接边及拓扑关系建立等；建立集体土地使用权图形数据库。

（3）属性数据采集

根据外业调查结果录入属性信息，与图形数据挂接并检查对应关系，建立集体土地使用权属性库。对调查过程中形成的纸质申请书、调查表、审批表、土地证，以及权属来源证明文件等资料，通过扫描或拍照等方式形成电子数据，并与属性信息挂接。形成完整的包括影像资料的属性数据库。

（4）数据检核与入库

对形成的图形信息与属性信息进行数据完整性、准确性、逻辑一致性以及数据分层和文件命名的规范性等的检查，满足要求的汇总入库。

（5）数据库管理系统

宅基地和集体建设用地使用权数据库管理系统应根据日常管理需要，具有查询、打印、制表、出图以及根据权限进行宅基地和集体建设用地审批管理与打印土地证书功能。

（6）成果资料

权属调查成果、地籍控制测量成果、细部测量成果、图件成果、数据成果、文字成果、数据库成果

（7）意义

开展农村集体土地确权登记发证，是深化农村土地使用制度改革的基本前提，是落实最严格的耕地保护制度，保障国家粮食安全的客观需要，是推进农村土地综合整治，统筹城乡建设用地规模，推进社会主义新农村建设的重要基础，是保护广大农民和农村集体经济组织的合法权益，维护农村和谐稳定的有效措施。

参考文献：

[1]崔欣. 中国农村集体建设用地使用权制度研究[D]. 北京：中国社会科学院研究生院，2011.

[2]崔欣.关于集体建设用地使用权基本制度的梳理[J]. 改革与开放，2011（ 02） .

[3]赵亚霄.集体土地所有权制度研究[D].石家庄： 石家庄经济学院，2010.

[4] TD/T1014 - 2007. 第二次全国土地调查技术规程[S].

第4篇：农村土地确权测量方法范文

关键词：地籍，地籍调查；农村宅基地；地籍测量；地籍控制

中图分类号：P25

1地籍与地籍测量

1.1现代(多用途)地籍(以下简称地籍)是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。其含义：地籍是由国家建立和管理的，其根本的目的是为了保护土地产权和合理利用土地；土地权属是地籍的核心；地籍是土地基本信息的集合，它包括土地调查册、土地登记册和土地统计册，用图、数、表的形式描述了土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况。农村宅基地是地籍的一个分类。

1.2地籍调查，在进行地籍测量之前，必须进行地籍调查，即调查土地及其附着物的社会、经济和法律方面的信息，在实地确认土地及其附着物的权属界址和利用状况，并填写地籍调查表，为土地及其附着物的精确定位、面积测算等地籍测量工作提供基础资料。地籍调查是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。它既是一项政策性、法律性和社会性很强的基础工作，又是一项集科学性、实践性、统一性、严密性于一体的技术工作。

根据调查时间及任务的不同，地籍调查可分为初始地籍调查和变更地籍调查，初始地籍调查是指对调查区范围内全部土地在初始土地登记之前进行的地籍调查。初始地籍调查一般要在无地籍资料或地籍资料比较散乱、严重缺乏、陈旧的状况下进行的调查工作，但不是指历史上的第一次地籍调查。这项工作涉及司法、税务、财政、规划、房产等方面，规模大，范围广，内容繁杂，费用巨大。变更地籍调查是指为了保持地籍的现势性和及时掌握地籍信息的动态变化而进行的经常性的地籍调查，是在初始地籍的基础上进行的，是地籍管理的经常性工作。

按调查区域的功能不同，地籍调查可分为农村地籍调查和城镇地籍调查。目前农村地籍调查主要有土地利用现状调查、土地质量调查、土地权属调查等。《土地利用现状调查规程》规定了境界(各级行政区划界线)和土地权属界(村、农、林、牧、渔场界，居民地以外的企事业单位的土地所有权和使用权界)的调查内容、方法。城镇地籍调查是指城镇及村庄内部的地籍调查，主要对城镇、村庄范围内部土地的权属、位置、数量、质量和利用状况等进行调查。合理利用城镇土地，对城镇和国家经济的发展起着重要作用。在地籍调查时，调查的内容应覆盖调查区域的每一块土地，其中土地权属调查是核心。

1.3地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。具体内容：地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标；地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、宗地图等；面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性；地籍测量也遵循一般的测量原则，即先控制后碎部、由高级到低级、从整体到局部的原则。

2地籍测量工作步骤

2.1地籍控制测量

地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围的大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作。

2.1.1地籍控制测量的基本方法

①利用GPS定位技术布测城镇地籍基本控制网。由于GPS定位技术的不断改进和完善，其测绘精度、测绘速度和经济效益，都大大地优于目前的常规控制测量技术，GPS定位技术可作为地籍控制测量的主要手段。对于边长小于8~10km的二、三、四等基本控制网和一、二级地籍控制网的GPS基线向量，都可采用GPS快速静态定位的方法。由试验分析与检测证明，应用GPS快速静态定位方法，施测一个点的时间，从几十秒到几分钟，最多十几分钟，精度可达到1~2cm左右，完全可以满足地籍控制测量的需求，可以成倍地提高观测时间和经济效益。建立GPS定位技术布测城镇地籍控制网时，应与已有的控制点进行联测，联测的控制点最少不能少于2个。

②二级导线地籍控制网的布设。目前各大中城市所建立的质量良好的城市控制网，基本能满足建立地籍控制网的需要。可直接在城市控制网的基础上进行一、二级地籍控制测量。

③图根控制测量。城镇地籍测绘中控制网的布设，重点是保证界址点坐标的精度，界址点坐标的精度有了保证，地籍图的精度自然也就得到了保证。目前一、二级导线的平均边长都在100m以上，这样的控制点密度用于测定复杂隐蔽的居民地的界址点势必要做大量的过渡点(多为支导线形式)，不但工作量大，作业率低，在精度方面也不能保证。因此，经济而又可靠的方法是布网时增加控制点的密度。可在二级导线以下，根据实际需要布设适合的图根导线进行加密。图根导线的测量方法有闭合导线、附合导线、无定向附合导线、支导线等。在首级控制许可的情况下，尽可能采用附合导线和闭合导线，但如果控制点遭到破坏，不能满足要求，可考虑无定向附合导线、支导线。

2.1.2界址点测量

界址点坐标是在某一特定的坐标系中界址点地理位置的数学表达。它是确定地块(宗地)地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。界址点坐标对实地的界址点起着法律上的保护作用。一旦界址点标志被移动或破坏，则可根据已有的界址点坐标，用测量放样的方法恢复界址点的位置。界址点测量方法一般有解析法和图解法两种。无论采用何种方法获得的界址点坐标，一旦履行确权手续，就成为确定土地权属主用地界址线的准确依据之一。①解析法。根据角度和距离测量结果按公式解算出界址点坐标的方法叫解析法。地籍图根控制点及以上等级的控制点均可作为界址点坐标的起算点。可采用极坐标法、正交法、截距法、距离交会法等方法实测界址点与控制点或界址点与界址点之间的几何关系元素，按相应的数学公式求得界址点坐标。在地籍测量中要求界址点精度为±0.05m时必须解析法测量界址点。②图解法。在地籍图上量取界址点坐标的方法称图解法。此法精度较低，适用于农村地区和城镇街坊内部隐蔽界址点的测量，并且是在要求的界址点精度与所用图解的图件精度一致的情况下采用。

2.2地籍图测绘

2.2.1地籍图

地籍图只能表示基本的地籍要素和地形要素。它主要直观地表达自然的或人造的地物和地貌，对应的地籍空间要素的属性在地籍图上只能用标识符来对此进行有限的表达，这些标识符与地籍数据和地籍表册建立了一种有序的对应关系，从而使地籍资料有机地联系在一起。在地籍图集合中，我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图等。地籍图上应表示的内容，一部分可通过实地调查得到，如街道名称、单位名称、门牌号、河流、湖泊名称等，而另一部分内容则要通过测量得到，如界址位置、建筑物、构筑物等。

2.2.2地籍图的测制。测绘地籍图的方法有平板仪测图、摄影测量成图、绘编法成图和全野外数字测图等。现在的地籍图测绘基本上使用数字地籍测量。数字地籍测量是数字测绘技术在地籍测量中的应用，其实质是一种全解析的，机助测图的方法。数字地籍测量是以计算机为核心，在外连输入输出设备及硬、软件的支持下，对各种地籍信息数据进行采集、输入、成图、绘图、输出、管理的测绘方法。数字地籍测量是一个融地籍测量外业、内业于一体的综合性作业系统，是计算机技术用于地籍管理的必然结果。它的最大优点是在完成地籍测量的同时可建立地籍图形数据库，从而为实现现代化地籍管理奠定了基础。

2.3土地面积测算

土地面积测算是地籍测量中一项很重要的必不可少的工作内容。它为调整土地利用结构，合理分配土地，收取土地费(税)，制定国民经济计划、农业区划以及土地利用规划等提供数据基础。土地面积测算包括行政管辖区、宗地、土地利用分类等面积的测算。概括起来，土地面积测算方法有两种，即解析法面积测算(简称解析法)与图解法面积测算(简称图解法)。现在测量基本上为解析法面积测算。街坊(或村)面积测算：用解析法测算街坊(或村)面积。用解析法野外施测出各街坊拐点的坐标，组成一个闭合多边形，根据下列公式计算出街坊面积，并以此控制街坊内各宗地和其他地类面积。

宗地与地类面积测算：宗地面积可采用解析法和图解法，地类(如道路、水系、空闲地等)面积采用图解法测算。土地面积的汇总统计：控制面积和碎部面积测算工作结束之后，要对测算的原始资料加以整理、汇总。整理、汇总后的面积才能为土地登记、土地统计提供基础数据，为社会提供服务。汇总工作可分两个阶段进行：第一阶段为村、乡、县土地总面积的汇总，可在控制面积测算之后进行，它是第二阶段的控制基础；第二阶段为村、乡、县分类面积汇总，在碎部面积测算之后，按权属单位及行政单位汇总统计分类土地面积，它是第一阶段工作的继续。两个阶段的工作不一定相继进行，但两者汇总统计结果应起到相互校核的作用，发现问题应及时处理。

3新技术应用

地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。地籍测量技术是普通测量、数字测量、摄影测量与遥感、面积测算、误差理论和平差、大地测量、空间定位技术等技术的集成式应用。根据土地管理对图形、数据和表册的综合要求组合不同的测绘技术和方法。

随着科学技术的发展，3S技术广泛应用于社会生活的各个方面。3S技术是遥感技术(Remotesensing，RS)、地理信息系统(Geographyinformationsystems，GIS)和全球定位系统(Globalpositioningsystems，GPS)的统称，是空间技术、传感器技术、卫星定位与导航技术和计算机技术、通讯技术相结合，多学科高度集成的对空间信息进行采集、处理、管理、分析、表达、传播和应用的现代信息技术。随着3S技术的不断发展，将遥感、全球卫星定位系统和地理信息系统紧密结合起来的“3S”一体化技术已显示出更为广阔的应用前景。以RS、GIS、GPS为基础，将RS、GIS、GPS三种独立技术中的有关部分有机集成起来，构成一个强大的技术体系，可实现对各种空间信息和环境信息的快速、机动、准确、可靠的收集、处理与更新。成为国土资源信息管理与应用中的主导发展方向。

RS遥感是利用遥感器从空中来探测地面物体性质的，遥感技术具有大范围获取数据资料，获取信息速度快、周期短，获取信息手段多，信息量大的特点，因此它在气象服务，地质调查，抗震救灾中发挥着重要的作用。GIS是一个专门管理地理信息的计算机软件系统，它不但能分门别类、分级分层地去管理各种地理信息；而且还能将它们进行各种组合、分析、再组合、再分析并能查询、检索、修改、输出、更新等。GPS全球定位系统是一种高精度、全天候和全球性的以卫星为基础的无线电测时定位、导航系统，可为航空、航天、陆地、海洋等方面的用户提供不同精度的在线或离线的空间定位数据。

GPS实时动态测量RTK技术，RTK定位技术是基于载波相位观测值的实时动态定位技术，它能够实时地提供测站点在指定坐标系中的三维定位结果，并达到厘米级精度。在RTK作业模式下，基准站通过数据链将其观测值和测站坐标信息一起传送给流动站。流动站不仅通过数据链接收来自基准站的数据，还要采集GPS观测数据，并在系统内组成差分观测值进行实时处理。流动站可处于静止状态，也可处于运动状态。

GPS利用卫星定位技术的最新理论和技术，建立覆盖一个省的连续运行参考站网络，在省域内建立一个高精度、高时空分辨率、高效率、高覆盖率的GNSS综合信息服务网，它使卫星导航定位技术、测绘学、气象学、地理信息系统与现代通讯技术等有机的结合。使GPS定位技术所获得的三维坐标中的大地高分离求解正常高或海拔高，大大地改善省地区的高程测量工作，并取代三等及以下水准测量，从而满足大比例尺测图，快速成图和大规模地籍测量的需求。