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随着现代化电子技术、计算机技术的飞速发展,智能化建筑也得以迅速发展。而这些智能化建筑的工程质量直接关系到整个建筑工程的质量。建筑弱电工程是建筑安装工程的重要组成部分,其具有建设周期长、技术含量高、施工复杂等特点,如果施工质量不过关,易引发各种事故,如火灾、烧毁电器、造成人员伤亡等。因此,加强基本建设工程管理中的建筑弱电工程的管理,其意义更是重大。
一、建筑弱电工程施工管理的重要性
建筑弱电工程施工管理主要是针对于施工项目的进度、质量、安全和成本目标等进程进行全过程控制,其有利于提升建筑弱电工程的整体施工质量。具体而言,其主要体现在:第一,工程管理的有效实施,便于根据工程进度实施情况,及时对施工设备及材料进行供给。第二,有利于合理优化施工工序,以有效避免各个子系统之间发生施工安排冲突。第三,有利于针对施工现场出现的各种不确定因素,制定合理的解决预案,以保证工程的施工进度。第四,有利于保证工程技术的有效实施和施工装备的有效运行,并避免多项技术的综合应用、多工种交叉施工和不同工序同时交叉进行等状况的出现而影响施工质量和进度。总之,加强对建筑弱电工程施工管理的重视,更加有利于弱电工程项目计划目标的实现。
二、建筑弱电工程施工管理存在的主要问题
1、施工质量控制不到位
由于诸多因素的影响,建筑弱电工程施工管理普遍存在施工质量控制不到位的现象,不利于施工管理工作的新进展。施工质量控制不到位主要体现在:(1)由于一味追求施工进度,施工技术要求落实不到位,不按图施工、不按顺序施工、技术措施不当、违规操作现象频发。(2)施工管理人员综合素质不能适应新时期建筑弱电工程施工管理的需要,部分施工管理人员虽然理论知识丰富,但缺乏现场施工管理经验,对施工组织、施工工艺和施工规范的要求把握不严,导致现场施工质量控制工作难以有效落实。(3)施工管理相关机制不健全,没有建立完善的质量管理体制,内部监督体系局部封闭管理,质量监督落实不到位。(4)工程质量检验工程落实不到位,全面检查难以实现,不能及时发现施工过程中遗漏的质量问题。以上问题的出现,严重影响建筑弱电工程施工质量。
2、项目进度计划与实际脱节
由于多方面因素的因素,实际施工进度与施工计划中的进度安排不一致现象是正常的,但是这时有必要对原定计划或实施进度进行适当调整,以保证项目进度计划与实际相契合。但是很多在施工管理过程中,没有做出相对应的调整,从而导致项目进度计划与实际脱节,影响建筑弱电工程项目计划目标的实现。
3、施工安全控制不到位
安全工作是保证施工质量的前提和基础,但目前建筑弱电工程普遍存在施工安全控制不到位的现象。分析其主要原因,主要包括:(1)施工以及管理人员法律观念和意识淡薄,尚未充分认识到工程施工安全的重要性,“重生产轻安全”的思想普遍存在。(2)施工管理过程中忽视“安全第一,预防为主”、“以人为本”等原则,没有建立完善的施工安全实施体系,安全措施不能有效贯彻实施。
三、建筑弱电工程现场施工管理对策
1、加强施工质量管理
为促进建筑弱电工程施工的质量管理,应注重以下几个方面: (1)确定工程质量目标,加强施工材料和设备的质量管理,按照施工要求、相关的技术规范对施工材料、设备以及元器件的质量进行严格把关,严禁采用质量不合格的材料和设备进行施工。(2)加强建筑弱电工程施工设计与工程技术的审核工作,施工前组织技术人员应对图纸进行反复审核,并合理优化施工班组,向施工人员进行工程图纸、施工验收规范的技术和质量交底,使施工人员全面掌握工程图纸和施工规范。(3)施工过程中按相关的施工及验收规范分阶段进行质量控制,对施工过程进行严格监督,一旦发现问题,及时处理。(4)按施工工艺要点对单体设备安装的质量进行检查,遵守验收要求、质量标准,重点做好电管、线槽、电缆敷设及隐蔽工程的施工记录和验收。
2、加强施工界面管理
施工界面管理的中心内容是机电设备安装工程、建筑弱电系统工程等工程在工程施工内容的划分和协调,建议各子系统工程负责人召开调度会,根据工程不同的承包方式,事先明确各道工序由谁来负责施工和指导,确保每一项工程都有专门的人员负责,实现不同系统和产品间的接口、通讯、信息的规范化和标准化。在施工界面管理中应注重确定系统设计界面,系统技术接口界面,各子系统设备、材料、软件供应界面,系统施工界面。在施工界面管理过程中,应做好各个子系统之间界面的协调和契合,规范处理系统和外部环境的关系,确保整个建筑弱电工程施工项目的组织管理系统高效运行。
3、加强施工过程的进度管理与人员管理
施工进度会影响施工过程的各个阶段,其易影响施工人员的组织协调、设备的提供、与其他工程的协调等诸多方面,因此有必要加强建筑弱电工程施工进度管理,以免造成人力、物力和财力的浪费。为加强施工进度管理,应合理编制施工前、中、后三阶段的施工进度计划,在施工过程中各个小系统管理人员通过定期召开调度会的方式根据实际进度情况合理调整,以确保施工安装图设计、管线施工、设备验收、设备安装、调试、初开通和验收工作的顺利实施。另外,由于在施工中涉及的管理人员、技术人员较多,有必要加强施工现场人员的组织协调工作,按照施工进度安排,合理调配工程管理人员、技术人员、安装工人和调试工程师的工作时间,避免造成不必要的劳动力浪费。同时要做好劳动力与技术力量的统一配合,以确保施工进度和施工质量。
4、加强施工安全管理
安全管理是施工现场管理的前提和保证。因此在建筑弱电工程施工中更是要坚持“安全第一,预防为主”的方针,加强施工安全管理工作。具体而言,应注重以下几个方面的工作:(1)制定合理的安全技术措施及安全组织措施,加大对安全措施的投资,以促进其贯彻落实。(2)建立和完善安全责任制度,明确责任,建立相应的责任追究制度,对于未履行职责的相关责任人进行相对应的处罚措施。(3)积极开展安全教育和培训工作,提升施工人员及管理人员的安全责任意识。(4)建立技术交底制度,使施工人员明确了解施工组织设计、安全技术措施的总体意图、技术内容和注意事项等,并坚持施工人员持证上岗制度。
综上所述,建筑弱电系统工程的建设是一个完整的系统过程。在施工过程中应,始终以“质量第一、安全第一”为指导方针,对施工过程中的每一个环节进行动态控制和管理,完善施工管理制度,加强施工质量管理、界面管理、进度管理、人员管理和安全管理,以确保施工管理工作的顺利进行,保证最终的工程质量。
参考文献
[1]姚玮.弱电工程施工管理及质量控制[J].城市建设理论研究,2013年第41期
关键词: 电气工程;科学管理;工程质量;工程控制
中图分类号: F253.3 文献标识码: A 文章编号:引言
随着电气智能化技术的迅速发展,电气工程的地位和作用越来越重要,直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期效果。因此,应做好施工管理与质量控制工作,认真分析质量问题发生的原因并采取有效的解决方法十分重要。
1、施工前的准备工作
1.1对施工人员安全教育和专业技术培训电气工程师应有对所负责的电气工程质量高度负责的责任心,充分应用自己的专业水平,深入、细致地搞好电气工程的技术、质量、签证、进度、安全等管理工作。一个好的电气工程师首先要有全面的专业知识,不仅要掌握强弱电各系统的内容及施工规范,还要有丰富的弱电各系统的知识和经验;同时,还必须熟悉各种有关的设计规范、有关主管部门的正式及“非正式”的规定等,这些比施工规范要多得多,而且涉及面广,更新快。组织电气施工人员进行定期或不定期的质量检查,经常开展工程质量的动态分析,针对关键性的部位以及当前存在的质量通病,采取有效措施。各级电气质量管理人员应制定质量责任制,各行其事,各负其责,为保证工程质量创造条件。
工人班组是直接从事一线施工的基层组织,有电工合格证的专业技术工人,不应小于施工总人数的50%。并根据电工专业的性质制定出切实可行的工人岗位责任制,要分工清楚,责任明确,心中有数,这个环节是保证工程质量的基础。
1.2图纸会审及三方良好的交流和沟通
建设单位、设计单位和施工单位三方良好的交流沟通是保证电气施工质量的前提。认真组织图纸会审和技术交底。设计图纸是工程建设施工的具体依据。在开工前,建设单位应组织设计、监理、施工等各参建单位认真地进行图纸会审。使各方掌握图纸的设计意图、工艺流程、施工方法及工程质量要求,及时发现问题和提出建议,使图纸上的问题在施工之前纠正补充。图纸会审要抓住重点,首先看设计是否满足使用要求;其次是结构选型及设计方案是否经济合理和施工现场能否满足施工需要。要根据工程的具体功能情况,明确业主对其项目的定位和需求。应提供意见和建议与业主,及早协调明确要设置哪些系统,以便所设系统与主体工程同步进行,避免主体完工后再上系统,难于施工,剔凿造成对建筑的破坏和浪费。尤其对建筑智能化各系统的设计,因系统综合性强、产品更新换代快、投资风险大,应慎重考虑实施。 要审查设计是否体现了工程的经济性、施工便利性的原则,许多成熟的技术及材料是否在本工程中有所体现和运用。比如对高层住宅的设计,有些部位配电线缆可以不必采用耐火型,供消防用的采用阻燃型即可,可以节省一半的材料费用;尽量用阻燃PVC线管或镀锌电线管取代钢管,既节约投资又可方便施工。很多设计过于保守,变压器容量偏大,导致初期投资增加,投入使用后基本电费过高,只好报停,既麻烦又浪费。
2、施工阶段的质量控制
2.1 基础施工阶段的质量控制
在基础工程施工时,应及时配合土建做好强、弱电专业的进户电缆穿墙管及止水挡板的预埋、预留工作。这一工作要求电气专业应赶在土建做墙体防水处理之前完成,避免电气施工破坏防水层造成墙体今后渗漏;对需要预埋的铁件、吊卡、木砖、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢等预埋件,电气施工人员应配合土建提前做好准备,土建施工到位及时埋入,不得遗漏。电气施工安装中,管理人员只有努力提高自身的素质和专业能力,才能把好质量关。
2.2主体施工阶段的质量控制
首先必须分清工程中的重点环节。在电气工程质量监控中,确定配电装置、电力电缆、配电箱三个重点设备交接协调环节,明确关系,制定措施,根据规范进行超前监控,达到对工程质量的预控。其次,必须在监控好重点环节的基础上以点带面,促动整个系统工程的质量控制。电气工程要与土建工程紧密配合,根据土建浇注混凝土的进度要求及流水作业的顺序,逐层逐段的做好电管铺设工作,这是整个电气安装工程的关键工作,做的不好不仅影响土建施工进度与质量,而且也影响整个电气安装工程后续工序的质量与进度。浇注混凝土时,电工应留人看守,以防振捣混凝土时损坏配管或使得开关盒移位。遇有管路损坏时,应及时修复。
2.3装修阶段的质量控制
在砌筑隔墙之前应与土建工长和放线员将水平线及隔墙线核实一遍,因为将按此线确定管路预埋位置及各种灯具、开关插座的位置、标高。抹灰之前,电气施工人员应按内墙上弹出的水平线和墙面线,将所有电气工程中的预留孔洞按设计和规范要求核实一遍,符合要求后将箱盒稳定好,将全部暗配管路也检查一遍,然后扫通管路,穿好带线,堵好管盒。抹灰时配合土建做好配电箱的贴门脸及箱盒的收口,箱盒处抹灰收口应光滑平整。
2.4设备与材料的质量控制
建筑材料是建筑工程实体、建筑工程管理的重要组成部分,是建筑工程管理的重要环节。在工程建设中,管好了建筑材料,建筑成品的质量就有了保障,建设成本也就会相应降低。面对竞争激烈的建筑市场,如何加强风险管理,有效地实现预警、规范和转移风险,已成为摆在建筑企业面前的又一个重要课题。因此,搞好材料管理对于加快施工进度、保证工程质量、降低工程成本,提高经济效益,具有十分重要的意义。材料管理的主要目的是:以价廉物美的(较好的性价比)材料满足施工和生产的需要,并在过程中控制材料的质量和数量,并把工程和产品的材料成本控制在最低的区域范围。
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3、电气工程施工的安全管理
3.1建立施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度,并建立相应的技术档案。
3.2建立技术交底制度,向专业电工、各类用电人员介绍施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项,并在技术交底文字资料上履行签字手续,注明交底日期。
3.3建立安全教育和培训制度,定期对专业电工及用电人员进行用电安全教育和培训,凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书,严禁无证上岗。
电气工程中应把“质量第一、安全第一”放在首位,应根据工程的自身特点,对施工中的每一个环节都要实施有效的动态控制,做好技术交底,认真管理好从材料采购、施工过程到工程验收的全过程,并且建立良好的质量监督体系,提高电气工程的工程质量。
结束语 :一个项目工程是由多个分部分项工程组成的,只有每个分部分项工程的质量都达到优良,才能创造出优良的项目工程。电气工程的质量管理人员与施工人员只有密切配合、协调一致、同心协力,才能取得电气质量管理的成功。把质量问题消灭在萌芽状态。这就对电气安装工程的设计和施工人员提出了更高的要求,把电气安装工程放在重要的位置上,抓好电气安装工程的质量管理工作,确保电气安装工程质量,保障广大人民生命财产的安全。
参考文献:
[1]《建筑电气工程施工质量验收规范》,2002
关键词:电气工程 施工技术使用特点施工质量
电气工程师首先要有全面的专业知识,建筑工程的施工包括土建、装修、给排水、暖通、电气安装等。在施工中,若某一专业只考虑本专业或工种的进度,势必影响其他工种施工,同时本专业也很难搞好。在建筑基础施工阶段,建筑电气安装应做好接地装置及接地引线、防雷装置引下线等工作;在建筑主体施工阶段,应做好配管、配线、预留、预埋工作;在建筑装修阶段,应做好电器安装、调试等工作。
建筑电气工程有以下使用特点:
、建筑电气工程由于建筑物的存在而存在,随着建筑物的使用而使用,服务于建筑物,性质是用电工程,有别于发电工程、输电工程和工业机电工程。
、建筑物存在的普遍性决定了建筑电气工程存在的普遍性。无论大型公用建筑,还是工厂民居以及乡镇村落,到处都存在着建筑物和依附于其上的建筑电气工程,其对人们生产生活影响的面广量大是其他用电工程不能相比拟的。
、建筑电气工程与人的关系密切,是人民日常生活不可或缺经常接触的工程,有几率较高的、潜在的、危及人身安全的触电危险性,也有引发火灾事故的可能性。因此建筑电气工程能否确保使用安全成为鉴别其施工质量优劣的关键。所以为了保障工程质量,需要在施工的各个阶段都要做好准备,把好质量关。
施工前的准备工作
在工程项目开工前,电气安装技术人员应首先熟悉电气施工图纸,并会同土建施工技术人员共同查对土建施工图与电气施工图,列出哪些部分有交叉施工,根据土建施工进度计划,对有关基础型钢预埋、支吊架预埋和线路保护管预埋等,排出配合交叉施工计划,确定准确配合时间,以防遗漏和发生差错。并在配合施工之前,将各种预埋件制作好,并做好必要的防腐处理,充分做好施工前技术与材料准备工作。
施工阶段的质量控制
施工中必须根据已会审后的电气施工图纸和有关技术文件,按照国家现行的电气工程施工及验收规范,地方有关工程建设的法规、文件,经审批的施工组织设计(施工技术方案)进行。施工中若发现图纸问题应及时提出并处理,不允许未经未经同意擅自变更设计。严格推行规范化操作程序,编制符合规范、工艺标准,具有可操作性的质量控制程序。每道工序未经有关人员在验收表上签字,不得进行下道工序,记录好工作日志,防止监督流于形式。在施工阶段要严把材料质量关,推行质量控制卡措施,每种材料要有完整的资料(出厂合格证、检测报告、复测报告等)并经过建设单位、监理单位签字才可进场,将不合格材料进入工程的门路堵死;其次要严格控制分部工程的质量关,重点是工序的质量控制。在施工阶段中质量控制要注意细节部分,重点检查和控制。
1、基础施工阶段的质量控制:在基础工程施工时,应及时配合土建做好强、弱电专业的进户电缆穿墙管及止水挡板的预埋、预留工作。这一工作要求电气专业应赶在土建做墙体防水处理之前完成,避免电气施工破坏防水层造成墙体今后渗漏;对需要预埋的铁件、吊卡、木砖、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢等预埋件,电气施工人员应配合土建提前做好准备,土建施工到位及时埋入,不得遗漏。电气施工安装中,管理人员只有努力提高自身的素质和专业能力,才能把好质量关。
2、主体施工阶段的质量控制:首先必须分清工程中的重点环节。在电气工程质量监控中,确定配电装置、电力电缆、配电箱三个重点设备交接协调环节,明确关系,制定措施,根据规范进行超前监控,达到对工程质量的预控。其次,必须在监控好重点环节的基础上以点带面,促动整个系统工程的质量控制。电气工程要与土建工程紧密配合,根据土建浇注混凝土的进度要求及流水作业的顺序,逐层逐段的做好电管铺设工作,这是整个电气安装工程的关键工作,做的不好不仅影响土建施工进度与质量,而且也影响整个电气安装工程后续工序的质量与进度。浇注混凝土时,电工应留人看守,以防振捣混凝土时损坏配管或使得开关盒移位。遇有管路损坏时,应及时修复。
3、装修阶段的质量控制:在砌筑隔墙之前应与土建工长和放线员将水平线及隔墙线核实一遍,因为将按此线确定管路预埋位置及各种灯具、开关插座的位置、标高。抹灰之前,电气施工人员应按内墙上弹出的水平线和墙面线,将所有电气工程中的预留孔洞按设计和规范要求核实一遍,符合要求后将箱盒稳定好,将全部暗配管路也检查一遍,然后扫通管路,穿好带线,堵好管盒。抹灰时配合土建做好配电箱的贴门脸及箱盒的收口,箱盒处抹灰收口应光滑平整。
电气工程施工的安全管理
要坚持“安全第一,预防为主”的方针,编制针对本工程的安全技术措施及安全组织措施,对施工人员进行安全技术交底,并设专职持证上岗的安全员。
1、建立施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度,并建立相应的技术档案。
2、建立技术交底制度,向专业电工、各类用电人员介绍施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项,并在技术交底文字资料上履行签字手续,注明交底日期。
建筑水电合同范文1为保证工程进度,提高工程质量,在有限的时间内尽快使工程完工交付使用,经双方协商特签定合同如下:
工程方代表: (以下简称甲方)
施工方代表人: (以下简称乙方)
施工工地:___________________________________________
工程承包方式:_______________________________________
工程造价:施工面积二万四千平方米,轻工人工费______元,共计人工费_________________元。
工程承包方法:房价每平方二千四百元,轻工人工费_______ 元,房款与人工费互补,差价另计,经双方协商,暂定选用民用住房______套,楼号为_________________,面积________________________。
工程内容:现有五 号楼和七号楼二次布管已结束,二号和四号与六号未竣工,三号楼尚未施工,六座楼共约计面积二万四千平方米,其中电内容有布管穿电线,房间灯具安装,开关插座安装,分电箱电表安装调试。弱电布线到地下室弱电总箱,给水内容有水表以内的所有管道,蹲便器水嘴安装。排水内容有楼内排水系统管道安装,排水管道出墙,另外有雨水管和楼顶避雷系统的安装。
(注:室外给水分水器和室外电缆另计,不在本合同范围内)。 注意事项:为不误工期,甲方必须保证材料及时到位,乙方必须保证安全施工、文明施工,及时配合各施工方有续施工,另外乙方有权自行挑选房屋,如果甲方或乙方违反合同,可提交人民法院或消协解决,本合同一式两份,在签定之日起生效,望共同遵守。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑水电合同范文2甲方:
乙方:
经友好商定,甲方将金都花苑5、6、7、8号楼的水电施工承包给乙方。为明确水电安装的经济利益、施工责任、权利、义务,根据(中华人民共和国建筑法)、(中华人民共和国劳动法)及本工程对水电安装施工的相关规定,结合本工地的实际情况,特签订如下协议、条款,双方必须共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称:付庄金都花苑
2、工程地点:付庄镇外环路
3、工程内容:水电、地暖、卫生洁具、灯具插座开关等
二、承包范围
5、6、7、8、号楼土建工程图纸上所有外落水管道、水电图纸上的给排水、地暖管道、卫生间、厨房预埋管道及防水、强弱电气各规格配线、配管、避雷、电表箱、分线箱、接线盒、灯具插座开关、卫生洁具等材料及施工,安保系统的配管。包括水电安装所配备的机械设备,电动工具,电焊机,电缆线和预埋所需的胶水、扎丝、防腐油漆等所有辅材。原材料检测和施工资料。临时用电、用水施工等均在乙方的承包范围之内。超出原一期验收范围外的须经项目部核实增减工程量。原一期验收时有的以后改了,工程量核实后就要扣除。
三、承包方式
包工包料、包质量、包工期、包安全生产。
四、承包要求
1、乙方所用给排水管材的质量必须符合图纸设计要求,避雷带、电气配线、配管、地暖、插座、灯具、卫生洁具等一律采用国家标准。提供务实的材料合格证或质保书。
2、严格按照给排水、消防、地暖、电气施工图纸设计总说明的各项技术规程操作,施工各项程序必须规范、标准。
3、主要负责人应持电工证、电焊工操作证。具备消防工程施工合法有效的资质证明。
五、施工工期及工人进场时间
本工程定于20xx年 11月16日进场施工,确保甲方的总体进度计划(附进度计划表),在工种连接上,乙方必须服从甲方的统一调度,无特殊情况造成工种连接上的脱节,要赔偿一切由此造成甲方的经济损失。
六、承包单价
1、符合上述材料、人工、质量、安全、进度、文明施工等必须达到甲方、监理、质监部门的认可。
2、计算方式:按照上述承包内容,经双方协定,本工程承包单价为 103元/m2。本工程建筑面积按图纸面积计算。(室外消防价格另定)甲供材料按市场价抵扣除。
七、 付款方式
乙方自带基础上至结顶平屋面混凝土浇灌的给排水、避雷、电线管网的预埋,经甲方验收合格一周内,应支付给乙方所完成面积总价的材料费、人工费15% 。给排水、地暖施工结束支付乙方20%。室内消防、卫生洁具、电气施工结束应支付乙方25% 。经竣工验收合格一个月内付乙方20% 。余款在三个月内一次性付清,但须留5%保修金,待质保修期满第十五个工作日内付清。
八、 双方职责、义务、权利
1、甲方:
(1)提供必要生产设施、安全设施。
(2)负责土建施工和水电安装之间的协调工作。
(3)编制施工进度表,负责安装技术交底和安全生产交底。
(4)甲方现场安全员负责对各班组进行安全生产检查及指导、督促,并协调与其他工种之间的关系,协助乙方做好各项工作。
(5)有权对乙方违反安全生产及施工范围的施工人员进行处罚,每次不少于50元,直接在乙方的拨款单中扣除,对屡教不改的,甲方有权开除或终止合约,造成甲方经济损失的,应由乙方赔偿。
2、乙方:
(1)组织年龄在20-45岁之间,身体强壮,具有法制观念及专业技术,素质好的成建制的职工进场,严禁50岁以上、体弱多病的成年人及目无法制意识的人进场。
(2)进场人员必须持有居民身份证、暂住证、健康证等各种所需证件,并报送进场职工1寸近照及花名册一份,一经注册不得随意变动,如需调动,报项目部备案。
(3)严格遵守安全生产的操作规程,服从项目安全员及有关职能负责人的安全教育和指导,坚持班前教育,安全第一,增强职工自我保护意识,确保安全生产。生产中的安全事故,由乙方自行负责。
(4)所有劳保用品必须符合甲方及当地政府的要求,由乙方自行采购或甲方代购,若委托甲方代购,此费用从乙方工程款中扣除,扣除金额为采购价的102%。
(5)因乙方的工作原因造成工程质量问题均由乙方负责处理.
(6) 施工过程中出现安全事故由乙方负责。
九、其他
1、合同签订后,乙方须向甲方交合同质保金人民 万元(甲方应出具收据),待水电预埋全部结束,且验收合格后归还给乙方。若乙方在施工过程中造成的质量、安全、进度均达不到水电安装操作规范的要求,甲方有权处理对合同保证金的扣除和赔偿由此造成的甲方经济损失。
2、乙方先施工5、6、7、8个施工段,如合作满意,以后过程均按此合同施工,其他条款不变。
3、甲方付给乙方承包单价收入总额中含合同期内乙方所有人员的福利、补贴、车旅费、医药费等一切费用。
4、工人进场时必须上报名单、身份证复印件。
5、意外伤害保险费和资料费乙方应承担5000元
6、如果在合同执行期间施工范围增加内容,乙方应主动提出签证并补充合同,如没有相应的补充说明结账按本合同计算。
7、甲方应分配施工图纸给乙方壹套,待施工结束后归还原图。
8、质量保修期为竣工验收后2周年。
9:、如果各水电施工班组发生劳务纠纷,造成甲方损失,乙方必须无条件予以赔偿。
10、未尽事宜,双方洽商解决。
11、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑水电合同范文3甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方承包甲方工程的水电安装工程事项,经双方协商达成一致,订立本协议。
一、工程概况:
1.1、工程名称:
1.2、工程地址:
1.3、结构形式:高层短肢剪力墙结构,地下 层,地上 层,地上层高2.9m, 栋住宅总建筑面积约 。
1.4承包范围:包含施工图及设计变更范围内的以下工作内容
(1)给水系统预埋及安装;
(2)排水系统预埋及安装;
(3)给水设备安装及调试;
(4)采暖系统预埋及安装(地暖除外);
(5)照明系统线路设备及开关预埋及安装;
(6)避雷系统的安装;
(7)消防水电系统的预埋及设备、设施安装;
(8)电视、电话、网络、安防智能化等弱电系统的线路预埋及带丝;
1.5、承包方式:甲方提供材料,乙方包工负责安装施工。
1.6、承包内容:水、电、暖、消防系统所有管线安装出散水距离均按1500mm施工,承包范围内的管线防锈防腐、保温;所有预留洞及套管的留设及封堵,管井清理、管道及箱体的预留预埋、相关实验调试(包括配合外网施工单位完成系统综合调试验收),设备设施的就位与安装调试,弱电预埋管路应带丝并保证畅通。乙方自行配备水钻、电锤、套丝机、手提切割机等本合同已明确甲方提供以外的机具设备、工具。
二、工期要求:
2.1、开工时间:年月日;
完工时间:年月日;
备注:如进场时间变化,甲方须提前15天通知乙方准备。
三、质量要求:
3.1乙方必须按照国家规定对所承包的工程质量负责。如果因为施工质量不合格造成经济损失和安全事故,一切经济责任和法律责任及产生的一切后果均由乙方负责,与甲方无关。
3.2乙方在施工中必须严格遵守国家《工程建设标准强制条文》及现行的建筑施工规范和操作规程,工程质量要求达到合格标准,双方对工程质量有争议,以当地质量监督站及有关单位、专家评定为准。
四、安全文明施工要求:
5.1乙方在整个施工过程中必须全面严格遵守安全规章、规程、规定。必须对现场实施各种安全防范措施。现场实施封闭施工,保证施工人员和相关人员的绝对安全。
5.2乙方负责所有进出场材料的装卸,码放整齐与保管。乙方需指定专人接收进场材料、周转工具并妥善保管,退场清点超出定额损耗部分将处于乙方十倍罚款。
5.3乙方应按有关规定及专项施工方案自备安全带、安全帽、胶鞋、绝缘手套等一切安全防护用具并确保按规定佩戴使用。
五、双方义务:
(一)、甲方义务:
1、向乙方提供施工图纸一套;
2、完成技术交底及安全教育、交底;
3、向乙方提供施工临时用水、用电接口。
4、提供电焊机一台及电源线、焊把线,提供无齿锯一台及电源线,提供套丝机、台钻的电源线但不提供设备。
(二)、乙方义务:
1、对本合同承包范围内的工程质量向甲方负责,严格按照设计图纸、施工验收规施工、确保施工质量达到合格标准;
2、严格按照甲方指定的进度计划,投入足够的人力、物力,保证工期;
3、加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;乙方应按规定完成班组的技术交底、安全交底、三级安全教育签字齐全并经甲方审核备案。提供真实有效的特殊工种证件到甲方备案,并确保施工中人证相符;
4、乙方必须制定现场负责人一名负责施工现场的管理并与甲方项目部对接工作。乙方指定现场管理人员,施工期间需履行应尽管理职责,未经甲方允许不得随意离场、更换;但经一段时间磨合仍不能胜任其工作的应立即更换;
5、乙方应提前10天向甲方报送经项目负责人签字材料计划;进场材料自行装卸、码放、管理,施工现场必须按甲方统一规划堆放材料;
6、乙方施工过程中应做好成品、半成品的保护,因乙方责任造成的设备设施的损坏、火灾损失及第三方损失均由乙方全额赔付。
六、安全事故处理:
1、发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应及时报告甲方,同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。
2、乙方应重视安全教育、安全交底与安全自检,由于乙方违章作业、违章指挥造成的安全事故,一切责任全部由乙方承担。
七、合同价款及支付方式:
1、本合同以单价31元/建筑平方米包干,该总价已包括人工、机械(甲方提供电焊机一台、氧气乙炔及气割设备一套、无齿锯一台及锯片)、安装辅材、施工安装、调试、保险及风险等各项费用,此单价不再因设计变更、定额调整、市场变化等一切因素而调整。
2、本合同第一次付款为两栋住宅主体施工至负一层顶板混凝土浇筑完毕,甲方支付乙方已完工程价款的80%;其后每月5日甲乙双方核对上月完成产值,并与本月15日前支付乙方上月产值的80%,本合同约定工程全部完工并经甲方、监理单位验收合格,甲方支付至乙方结算工程款的95%;工程款的5%为质保金,自本工程备案验收之日起两年内无质量问题一次支付乙方。
3、本合同综合单价31元划分为以下结算分项作为工程款支付的依据: ①电气系统预埋 4元/平方米
②电气穿线带丝 4元/平方米
③电气设备、设施、开关面板灯具的安装 4元/平方米
④电气综合调试及验收 3元/平方米
⑤水、暖、消防系统预留预埋 4元/平方米
⑥水、暖、消防系统干管安装 5元/平方米
⑦水、暖、消防系统支管安装、设备设施的就位安装 4元/平方米 ⑧水、暖、消防综合调试及验收 3元/平方米
九、争议解决:
甲方和乙方在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,双方约定向工程所在地人民法院提起诉讼。
十、合同终止:
乙方承包工程经甲方和建设单位、监理单位验收合格后并向甲方交付作业成果,工程价款支付完毕,双方履行完合同全部义务本合同即告终止。
十二、合同份数:
本合同一式六份,具有同等效力,由甲方执四份和乙方执贰份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
【关键词】建筑工程 电气工程质量控制施工监管完善体制
中图分类号: TU198 文献标识码: A
一.引言。
施工质量控制与技术因素息息相关。技术因素除了人员的技术素质外,还包括装备、信息、检验和检测技术等。国家建设部《技术政策》中指出:“要树立建筑产品观念,各个环节要重视建筑最终产品的质量和功能的改进,通过技术进步,实现产品和施工工艺的更新换代。”科技是第一生产力,体现了施工生产活动的全过程。技术进步的作用,最终体现在产品质量上。为了工程质量,应重视新技术、新工艺的先进性、适用性。在施工的全过程,要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程,建立严格的考核制度,不断地改进和提高施工技术和工艺水平,确保工程质量。
二.电气工程质量管理应当具备的条件。
1.应当具备高素质的施工队伍。
工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的管理技术干部、操作人员、服务人员的共同作用,他们是形成工程质量的主要因素。因此必须对电气管理及施工人员,加强质量教育、思想教育,使他们树立质量第一,预防为主的思想,以主人翁的态度保质保量地完成电气安装工程任务。
工人班组是直接从事一线施工的基层组织,有电工合格证的专业技术工人,不应小于施工总人数的50%。并根据电工专业的性质制定出切实可行的工人岗位责任制,要分工清楚,责任明确,心中有数,这个环节是保证工程质量的基础。
电气工程师应有对所负责的电气工程质量高度负责的责任心,充分应用自己的专业水平,深入、细致地搞好电气工程的技术、质量、签证、进度、安全等管理工作。一个好的电气工程师首先要有全面的专业知识,不仅要掌握强弱电各系统的内容及施工规范,还要有丰富的弱电各系统的知识和经验;同时,还必须熟悉各种有关的设计规范、有关主管部门的正式及“非正式”的规定等,这些比施工规范要多得多,而且涉及面广,更新快。组织电气施工人员进行定期或不定期的质量检查,经常开展工程质量的动态分析,针对关键性的部位以及当前存在的质量通病,采取有效措施。各级电气质量管理人员应制定质量责任制,各行其事,各负其责,为保证工程质量创造条件。
2. 建设单位、设计单位和施工单位三方良好的交流沟通是保证电气施工质量的前提 。
认真组织图纸会审和技术交底。设计图纸是工程建设施工的具体依据。在开工前,建设单位应组织设计、监理、施工等各参建单位认真地进行图纸会审。使各方掌握图纸的设计意图、工艺流程、施工方法及工程质量要求,及时发现问题和提出建议,使图纸上的问题在施工之前纠正补充。图纸会审要抓住重点,首先看设计是否满足使用要求;其次是结构选型及设计方案是否经济合理和施工现场能否满足施工需要。要根据工程的具体功能情况,明确业主对其项目的定位和需求。应提供意见和建议与业主,及早协调明确要设置哪些系统,以便所设系统与主体工程同步进行,避免主体完工后再上系统,难于施工,剔凿造成对建筑的破坏和浪费。尤其对建筑智能化各系统的设计,因系统综合性强、产品更新换代快、投资风险大,应慎重考虑实施。
要审查设计是否体现了工程的经济性、施工便利性的原则,许多成熟的技术及材料是否在本工程中有所体现和运用。比如对高层住宅的设计,有些部位配电线缆可以不必采用耐火型,供消防用的采用阻燃型即可,可以节省一半的材料费用;尽量用阻燃PVC线管或镀锌电线管取代钢管,既节约投资又可方便施工。很多设计过于保守,变压器容量偏大,导致初期投资增加,投入使用后基本电费过高,只好报停,既麻烦又浪费。
3. 细节决定工程的成败,施工过程是质量管理的主要环节 。
在工程项目开工前,电气工程师应首先熟悉电气施工图纸,并会同土建施工技术人员共同查对土建施工图与电气施工图,列出哪些部分有交叉施工,根据土建施工进度计划,对有关基础型钢预埋、支吊架预埋和线路保护管预埋等,排出配合交叉施工计划,确定准确配合时间,以防遗漏和发生差错。并在配合施工之前,将各种预埋件制作好,并做好必要的防腐处理,充分做好施工前技术与材料准备工作。
严格审查施工组织设计和施工方案。施工组织设计是指导施工全过程的技术文件,是施工图实施的具体措施。它通过对施工准备、施工组织、施工技术、施工经济等进行全面、严密的组织计划,指导施工活动,从而达到加快施工进度、缩短施工周期、降低损耗、节约投资、提高经济效益,最终实现基本建设投资效果的目的。
加强施工技术管理。施工技术管理应始终贯穿于工程施工到投产的全过程。施工过程是质量管理的主要环节,必须坚持按图施工,经过会审的施工图纸是指导施工的主要依据,不得任意修改施工图纸,电气施工技术规范和操作规程是施工的准则,在施工过程中,每道工序都必须按照规范和操作规程进行施工和检验,发现质量问题必须立即补救,不留隐患,把质量事故消灭在萌芽状态。
三、电气工程施工的安全管理。
要坚持“安全第一,预防为主”的方针,编制针对本工程的安全技术措施及安全组织措施,对施工人员进行安全技术交底,并设专职持证上岗的安全员。
1.建立施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度,并建立相应的技术档案。
2. 建立技术交底制度,向专业电工、各类用电人员介绍施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项,并在技术交底文字资料上履行签字手续,注明交底日期。
3. 建立安全教育和培训制度,定期对专业电工及用电人员进行用电安全教育和培训,凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书,严禁无证上岗。
电气工程中应把“质量第一、安全第一”放在首位,应根据工程的自身特点,对施工中的每一个环节都要实施有效的动态控制,做好技术交底,认真管理好从材料采购、施工过程到工程验收的全过程,并且建立良好的质量监督体系,提高电气工程的工程质量。
六.结束语
随着建筑市场的开放,建筑与安装业迅猛发展,对高级民用建筑的功能要求不断提高,特别是智能大楼的出现,使得电气安装工程成为高级民用建筑工程中重要组成部分。在建设工程中,电气安装质量的好坏轻则影响整体工程的质量,重则会危及用户的安全。因此,应做好施工管理与质量控制工作,认真分析质量问题发生的原因并采取有效的解决方法十分重要。只有做好施工队伍的素质管理工作,做好参与设计交底和图纸会审工作等提高施工管理技术,并做好施工过程中的各环节的质量监督工作才能确保建筑电气安装工程的施工质量,彻底消除工程质量通病和工程质量事故。
参考文献:
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【6】杨阳 浅谈建筑电气施工质量管理 [期刊论文] 《城市建设理论研究(电子版)》 -2012年11期
关键词:监理;质量;安全
前言
随着建筑智能化的发展,电气工程在建筑工程中将占有越来越重要的地位,监理工作是整个环节中必不可少的环节之一,笔者从事监理工作10多年,系国家注册监理工程师、国家注册设备监理工程师,监理过杭州萧山国际机场(获钱江杯)、恒鑫大厦(获钱江杯)、白马公寓•白马大厦(获西湖杯)、北景园小区经济适用房等一类、二类工程近20个,现就施工现场中电气专业监理工程师对施工质量及过程的控制进行一番探讨。
1特点及内容
电气安装工程工序不仅繁多、而且系统十分复杂。从整体工程开始至最后交工验收,运行,是一项由始至终都要配合的安装内容。而其施工质量、进度,直接影响到其它专业的进度和使用功能。
电气安装工程分强电及弱电系统,强电系统主要有:高低压配电系统、动力系统、照明系统。弱电系统主要有:电话、电视系统、音响及广播系统、消防系统、BAS系统、电脑网络系统、综合布线系统、防盗保安监控系统等。
从安装工作量来分:有大量的各种线管、桥架、线槽、电线、电缆的敷设;大量的支架制安;电气设备的开箱检查及安装,各种类型的配电柜、箱、灯具的安装;接地、防雷工程、电气测试、调试、联合调试。
2施工过程
2.1电气设计图纸的审查
控制电气设计质量:根据国家有关工程建设的方针、政策,国家现行建筑电气设计标准、规范、国家及地方性强制性标准。严格仔细的对电气施工图纸进行把关。
全面熟悉施工图纸,对施工图纸中存在的错误、漏洞、偏差提出相应的解决方案。维护建设方根本利益。
电气监理工程师熟悉图纸过程中发现电气与土建、配套专业存在错、漏、碰的问题,要与相关人员沟通后做出最合理的解决方案。
2.2施工准备
电气施工队伍进入现场后要认真审查施工单位的资质,开工时主要的工程技术人员是否到位,施工图纸是否具备。
组织设计单位向施工单位进行设计交底、图纸会审工作,使施工单位能够更好地了解设计意图、质量要求、关键问题及有关注意事项。
要求施工单位提供电气施工人员电气作业上岗证,工人三级安全教育考试证明,如无证明不允许进入现场施工。
要求施工单位提供电气工程进度计划、施工组织设计及各单项施工安全技术交底。
2.3施工过程
2.3.1材料
施工过程中,监理工程师必须认真审核工程所用的材料,要求进入现场的各种材料必须具备出厂检验报告、合格证、备案证等。对于各类材料、设备的检查,行使质量鉴定、把关、报告备案的职责,对不合格的产品,坚决退换。
2.3.2施工
施工中,应向施工单位明确工程报验程序,从基础隐蔽、管线预埋、防雷引下线、接地、等电位、箱、盒预留、穿线、开关插座安装、设备安装、防雷接闪器、调试等分部分项工程实施全程监理,必要部位要求旁站监理。
现代建筑多数单体接地装置均利用基础内的主筋连接做为均压环,电源重复接地、等电位接地、防雷接地、有线电视接地、综合布线接地等各系统接地均与其连接,经测量后如不符合设计或规范要求,要求在距建筑物5.00m处补打接地极。焊接要求符合规范要求,同时要求做好防腐处理。接地装置为电气施工中的重要环节。
管线预埋随同土建施工同步进行,也是电气施工最为繁杂的环节。要求电气施工技术人员必须认真审图,处理好与土建、配套专业的错、漏、碰等问题。PVC管及盒预留定位必须准确。浇注砼时,要求电工跟班,及时处理被压坏的线管、线盒。
电线、电缆进入现场,接到报审表后,通知并监督施工单位提取样本,送当地质量监督站做复试,复试合格后方允许施工单位施工。穿线前应保证预埋管线内清洁、无污物、无堵塞。电线在管中要求无损伤、无扭曲、无接头,如必须有接头,接头处应设接线盒。接线盒内导线接头要按缠绕法施工,线头绑扎严密,加焊锡封焊,外加高、低压电布保护。系统配线应按相序黄、绿、红、蓝、黄绿相间线(A、B、C、N、PE)五种色配线。接头处多股铜芯线要搪锡压接,单股102以上导线采用铜头压接配线安装。
配电箱、盘安装按设计图纸施工,民用住宅中,箱体上方一律做过梁保护;配电室内的配电箱、盘安装要求基础牢固,配电箱、盘的安装垂直度误差不超过5‰,倾斜度误差不超过3‰。箱内器具安装要牢固、无破损,箱盘面清洁,管入箱排列整齐、尺寸统一;箱内配线绑扎严密整齐;配电箱内补助接地线要有明显的断开点。
2.3.3调试、试运行
所有电缆、插接母线、导线、电视、电话、楼宇对讲系统及设备安装完毕后,必须经绝缘测试合格后方能送电调试,杜绝凭感觉冒然送电。设备运行调试要按先空载后带负荷、先单体后联动进行。并应先对可调元件如热继电器调整至设计规定值,调试运行还要持续运行规定的时间,验证电气及机械性能的可靠性。发电机自启动、与市电切换,双电源末端切换的调试。
2.3.4档案
施工全过程,档案的管理工作是监理工作的重中之重,做为工程最后检验的质量证明文件,监理工程师应通过档案的管理来控制工程施工的质量、进度,有效地对工程实施控制。确保工程的质量、进度、投资及控制。按期向业主交出完美的工程。
总之,在施工阶段质量控制方面需注意的细节问题很多,要抓住关键点。重点检查和控制。
3施工现场的临时安全用电
近年来,建筑行业中现场的安全管理已经由监理公司负责,所以,施工现场的临时电已经由电气监理工程师负责,在现场临时电的安装方面应按下面几条实施管理:
临时用电系统一般应采用TN供电系统。它是把工作零线N和专用保护线PE在总供电电源处严格分开的供电系统,也称三相五线制。它的优点是正常情况下PE专用保护线上无电流,此线专门承接故障电流,确保其保护装置动作。应该特别指出,PE线不许断线。在距离较远的供电干线末端应将PE线做重复接地。
设置漏电保护器,应坚持三级保护和“一机一闸、一漏一箱”的原则。漏电保护器的选择应符合国标《漏电电流动作保护器(剩余电流动作保护器)》的要求。施工现场的总配电箱和分配电箱应至少设置两级漏电保护器,而且两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间应合理配合,使之具有分级保护的功能。
电气设备的操作与维修人员必须由经过培训后取得上岗证书的专业电工完成。各类用电人员均应掌握安全用电基本知识和所用设备的性能及操作规程。建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训,凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书,严禁无证上岗。
关键词:建筑机电安装;施工管理;技术
中图分类号: TU71 文献标识码: A 文章编号:
目前随着我国对建筑机电安装行业的关注及相关学科领域的迅速发展,机电安装工程也快速的发展。然而由于种种客观和主观的因素,我国在机电安装工程及其质量管理方面仍然存在很多的问题,在我们认真研究和分析这些问题后,并结合目前的实际情况才能给予相应的解决。针对不同企业的不同问题,随时的做出科学合理的调整。而在机电安装工程的质量管理方面,无论是作为生产商,还是施工单位都必须严格的遵守相关的规定,严把安装质量关。做到任何机电产品的安装不仅仅符合标准,更要高于标准。
1 建筑工程机电安装施工技术
1.1 施工要点
由于机电安装工程是在建筑工程基础结构完工后开始的,因此机电安装施工前的准备工作就显得非常重要。具体来说就是要充分做好施工图纸、工程材料、工程设备、施工人员、以及场地等方面的准备。在建筑工程施工的前期,就需要与土建人员一起就线管和孔洞等预留预埋工作进行洽商。一般在土建工程的结构底板安装施工时就要进行预留预埋作业,主要包括线管预埋、孔洞预埋、照明和动力系统的电气管线预埋、以及防雷地线焊接等。机电安装工程在放线阶段,需要对不同的电压进行登记,同一个线管内不能放置回路不同的导线。同时在电缆井内进行电线的敷设工作时,需要在每一层的楼板位置用能够达到楼板耐火极限程度的防火材料进行防火分离。
1.2 施工技术
1.2.1 机电设备安装技术
在建筑工程机电安装施工中,机电设备安装主要包括整体安装与解体安装两种类型,施工前的首要任务就是要对机电设备进行严格细致地检查,保证机电设备的质量和安全,并核对型号和强点数目。具体来讲机电设备的安装流程为:1) 对机电设备进行定位,然后开始放线;2) 对机电设备进行首轮测试;3) 使机电设备就位,调整好精度后固定起来;4) 在机电安装工程完工后,严格按照拆卸步骤和规范要求对设备进行拆卸,拆卸完成后再进行清理。
1.2.2 弱电系统安装技术
在现代建筑工程中,一般都会设置包括报警系统、电视电话系统、监控系统、以及内部通信系统等在内的多种弱电功能系统,实现现代化管理和使用。在弱电系统中会包含一个中央主机,它通常是在主机房土建施工和装饰施工完成后再进行安装。一般,各个弱电系统安装施工主要包括以下内容:安装前对设备的查看、设备就位、线路接线、以及软件输入和测试、系统的调试等。
任何机电设备的安装都需要科学严谨的设计流程和施工过程。在机电安装的过程中,施工技术的娴熟是保证设备安装正确快捷的关键。我们要如何才能做到这一点呢,下面本文以电梯的安装为例说明在电梯的安装过程中的施工技术。随着我国建筑行业的迅速发展,建筑楼层的高度需要更优质的电梯来满足人们的出行。这就要求电梯的安装人员必须具备专业的知识和丰富的实践经验。
电梯的安装流程主要包括:第一,安装前充分的准备工作。要以书面的形式通知当地特种设备安全监督管理部门,并对其建筑结构的尺寸做详细严格的复核,检查安装所用的设备,对施工现场进行安全维护等。第二,清楚电梯安装的先后顺序,严格按照流程进行细致的安装。第三,对电梯进行调试和检验。检测的过程通常包括:安装单位的自检;制造单位的检验和调试;专业检测机构的最后验收。第四,施工过程中的安全措施,这主要是根据具体情况而定。通常有以下几点需要注意:井道的外侧要有高度大于1.2米的坚固围栏;井道内的设计必须符合国家的安全标准;工作人员的交接班要确定各项指标都正常;井道内要配有消防设备等。
除了上面所说的安装流程外,还需要注意一下两点:首先,电梯部件的安装要相互的协调。这主要是因为电梯是垂直的,并且是高速运行的机电设备,为了使其能够高效安全的运行,必须很好的协调电梯机电部件的安装。电梯的安装是一个由零为整的过程,它安装的协调首先需要制造部门的协调,然后是现场的协调安装,最后是专业检测部门的协调测试并审核。其次,施工中应注意的安全技术措施。在对电梯由零为整的安装后,必须严格的测试在运行过程中的安全性,这一过程需要严格的调试和检验,并必须通过国务院同特种设备安全监督管理部门的审核,才能正式的投入到使用中。
1.2.3 母线安装技术
在对母线进行安装时需要注意以下几个方面:1) 母线要放置在通风干燥的室内环境中,避免由于受潮而遭到损坏,同时要对密集型的插接母线实施绝缘检查;2) 母线安装必须要在一切湿作业完工后进行,这样才能将成品所受到的损坏降到最低;3) 母线连接完成后,要确保与开关设备的连接不存在额外应力,并且各个连接部位要密封好避免出现漏电现象。
2 建筑工程机电安装施工管理内容
2.1 安全管理
安全是人类追求的永恒话题,任何活动和行为都要以安全作为基础和前提,在机电安装施工中也不例外。很多安全事故的发生都是由于管理不当而造成的,因此在建筑工程机电安装施工中必须要做好安全管理工作,尽可能地减少财产损失和人员伤亡。这就需要对施工技术人员进行安全教育和培训,使他们树立安全防范意识,并在遇到安全问题时能够及时采取有效措施加以应对。同时还需要做好安全建设工作,配备一定的安全技术人员和安全防护设备,尽可能地减少安全事故的发生。
2.2 质量管理
由于机电安装工程的质量直接关系到建筑工程的质量,影响建筑企业的经济效益和社会效益,因此做好质量管理工作尤其重要。首先,我们探讨一下当前机电安装工程质量管理方面可能存在的问题。随着我国科技和经济的迅速发展,机电行业也得到了快速的发展,特别是我国的机电安装工程项目随着时代的发展已经取得了令人骄傲的业绩。尽管如此,在机电安装这一行业中,仍然存在着很多的问题。这些问题是值得人们认真仔细思考的,例如,第一,机电安装工程的质量管理人员对图纸的审查不够认真仔细。对图纸的审核是保证后来施工正确进行的重要前提之一,质量管理人员对于图纸的审核主要是根据实际的施工情况来指出和改正图纸中存在的不足之处。同时和工作人员一起解决施工过程中可能会遇到的问题,从而避免由于粗心大意而带来的安全隐患,最后通过相关部门的审核,满足客户的要求。第二,质量管理过程中对于质量巡查的力度不够。机电的安装通常是一个很复杂的过程,设备安装的好与坏直接影响到企业的发展,这就要求安装人员在实际的安装过程中,对安装的细节能够给予足够的重视,在工程质量巡视的过程中,做到认真仔细负责。第三,一些机电安装人员的专业知识相对落后。机电设备的安装存在一定的复杂度和相应的难度,想要做到娴熟的安装好机电设备,单单具有熟练的安装技术是不够的,还需要具备相应的专业知识。但是目前我国的现状是对机电安装工程质量管理的研究还处在探索的阶段,各项的基本业务还都不是那么的娴熟,相应的对于技术人员的培训业不是那么的正规和专业,再加上培训条件也是很落后的及机电安装管理部门对人力资源管理的不当,极大的影响了机电工程的健康发展。第四,我国对于机电市场的管理也是不规范的。存在有以下几点问题:管理制度不健全;管理失控,不到位;出现管理漏洞,一些不具备从业能力的企业也通过了相应的验证,混入了机电安装行业;资金的严重浪费;资金周转的速度慢,严重影响着机电安装行业的发展。第五,由于我国的机电安装工程起步较晚,而且在这方面人才培养也较发达国家相对落后,这就造成了我国机电质量项目管理人员的素质低下。第六,由于科学技术日新月异的不断进步,以及机电工程质量管理模式的不断推陈出新,机电安装工程质量管理方式已然跟不上时代进步的步伐。机电管理已经朝着信息化的方向快速的发展着,这也成为机电发展的必然趋势。值得大家高兴的是,通过相关部门不断努力及广大社会人员的参与,机电工程信息化的管理模式的基本框架已经初具模式,机电安装工程施工的质量管理信息化的建设也有了一定的基础。
2.3 进度管理
建筑工程施工需要在规定的工期内完工,才能保证各方的利益,因此必须要加强对建筑工程机电安装的进度管理,使机电安装施工在保证施工质量和安全的基础和前提下尽快完成。在机电安装施工中,弱电施工是整体工程的重点和难点,它需要和土建工程、以及装修工程等进行实时的沟通和配合,才能保证工程的有序进行,因此机电安装进度管理的重点也应当是弱电施工进度管理。
2.4 组织管理
组织管理指的是要对安装人员、技术人员、以及调试人员的数量与进入工程施工的具体时间等进行合理安排,尽量避免劳动力浪费的现象,减少工程成本支出。同时,组织管理要和进度管理紧密结合起来,在各个阶段对施工队伍进行合理的调配确保机电安装施工能够按时高效地完成。
3 结语
随着建筑行业的发展,建筑工程机电安装的作用将会更加明显,因此机电安装施工技术与管理就变得越来越重要。当前我国的机电安装施工技术与管理中还存在着一系列的问题,在一定程度上阻碍了我国建筑行业的健康有序发展,因此我们必须要对此有一个正确的认识,不断采取有效措施加以控制和解决,使我国建筑行业符合国际市场发展潮流。
[参考文献]
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【关键词】建筑电气;工程管理;质量安全
随着现代电气智能化技术的迅速发展,电气工程师的地位和作用越来越重要,直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期效果。电气工程师应对所负责的电气工程质量具有高度的责任心,充分应用自己的专业水平深入、细致的搞好电气工程的技术、质量、进度、签证、安全等管理工作。
电气工程师首先要有全面的专业知识。建筑工程的施工包括土建、装修、给排水、暖通、电气安装、消防等.在施工中,若某一专业只考虑本专业或工种的进度,势必影响其他工种施工,同时本专业也很难搞好。
1施工前的准备工作
在工程项目开工前.电气安装技术人员应首先熟悉电气施工图纸,并会同土建施工技术人员共同查对土建施工图与电气施工图,列出哪些部分有交叉施工,根据土建施工进度计划,对有关基础型钢预埋、支吊架预埋和线路保护管预埋等,排出配合交叉施工计划,确定准确配合时间,以防遗漏和发生差错。并在配合施工之前,将各种预埋件制作好.并做好必要的防腐处理.充分做好施工前技术与材料准备工作,具体做法为:
1.1做好电气设计委托书。设计委托书应包括电气要求篇章,如果设计委托书不能祥尽地有效地表达出建设单位对将建的工程的各项电气使用的具体要求。设计单位完成的施工图将是不完整的,委托书应明确施工图设计对电气的要求、功能,应包括各项技术指标,主要设备的情况及建设位置提供电源的位置和方式,各相关专业与其他建筑物电气连接的要求和条件以及使用性质,并包括工作制和工作时间。以决定供配电设计的级别及设备用电计算利用系数等。设计委托书特别应对影响保障系统设备起重作用的参数明确指出,对可燃气体报警器,如不告知气体元素名称,就无法知道它的特性、比重,无法选用合适的探测器,也不能确定探测器安装高度。所以委托书的质量将直接影响设计图纸的电气工程质量,作为电气工程师应当认真参与委托书的起草工作。
1.2把好审图关。设计单位提交设计图纸后,建设单位电气部门主管人员应及时审核电气设计指标、设备布置、强电和弱电电路布线等。如这一关不能严格把住,就势必造成一边建设一边修改或建成后马上改,造成浪费。在完成第一阶段的审图后,第二阶段的审图即为技术交底和开工前的准备,设计单位向施工单位做一次较全面的图纸说明,这期间电气部分的审图内容主要包括:管线布局走向是否合理和可行;各设备位置是否合理;施工图大样、做法和施工图说明是否齐全;配管线是否合理;设备型号规格说明是否清楚。
1.3做好设备选型。一般情况下工艺设备由使用单位提供,保障系统由建设按图纸要求定货,严格控制质量,严格选择供货单位。
工程材料、器件和设备质量是保证工程质量的先天因素,电气管理人员须认识电气设备和材料的种类、型号、规格的不同,性能和标准也有所不同。材料设备质量的好坏直接影响着电气工程的质量,因此必须对设备材料严格按质量标准和设计要求进行订货、采购、运输和保管,这其中某个环节处理不当都将会影响工程质量。这就要求对进场的设备和材料进行严格的检验,包括外观检查、电气性能检查和必要的解体检查,同时还要核实材料的设备的合格证、说明书、装配图和试验报告等有关资料,做到不合格的设备和材料不采购、不验收、不使用。对进场的合格材料和设备要及时填写“工程材料报验单”,并附材料清单,材质证明(检验报告),经检验认定合格后,方允许用于工程,并妥善保管,防止受潮等。对于一些材料的各种电气性能试验(如交流耐压、直流耐压、泄漏电流试验、绝缘电阻测定、接地电阻测定等)均应按规范要求进行;对于电气设备的各项试验按规范要求,参照出厂说明书及试验报告,在安装工作接近尾声或具备试验条件时进行;电气工程的系统试验,应在交工前与有关人员共同进行。
2施工阶段的质量控制
施工中必须根据已会审后的电气施工图纸和有关技术文件,按版国家现行的电气工程施工及验收规范.地方有关工程建设的法规、文件,经审批的施工组织设计(施工技术方案)进行。施工中若发现图纸问题应及时提出并处理,不允许未经同意擅自变更设计。
严格推行规范化操作程序,编制符合规范、工艺标准,具有可操作性的质量控制程序。每道工序未经有关人员在验收表上签字,不得进行下道工序,记录好工作日志.防止监督流于形式。
在施工阶段要严把材料质量关,推行质最控制卡措施.每种材料里有完整的资料(出厂合格证、检测报告、复测报告等)并经过建设单位、监理单位签字才可进场,将不合格材料进入工程的门路堵死;其次要严格控制分部工程的质量关,重点是工序的质量控制。在施工阶段中质量控制要注意细节部分,重点检查和控制:
2.1基础施工阶段的质量控制:在基础工程施工时,应及时配合土建做好强、弱电专业的进户电缆穿墙管及止水挡板的预埋、预留工作。这一工作要求电气专业应赶在土建做墙体防水处理之前完成,避免电气施工破坏防水层造成墙体今后渗漏;对需要预埋的铁件、吊卡、木砖、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢等预埋件,电气施工人员应配合土建提前做好准备,土建施工到位及时埋入,不得遗漏。电气施工安装中,管理人员只有努力提高自身的素质和专业能力,才能把好质量关。
2.2主体施工阶段的质量控制:首先必须分清工程中的重点环节。在电气工程质量监控中,确定配电装置、电力电缆、配电箱三个重点设备交接协调环节,明确关系,制定措施,根据规范进行超前监控,达到对工程质量的预控。其次,必须在监控好重点环节的基础上以点带面,促进整个系统工程的质量控制。电气工程要与土建工程紧密配合,根据土建浇注混凝土的进度要求及流水作业的顺序,逐层逐段的做好电管敷设工作,这是整个电气安装工程的关键工作,做的不好不仅影响土建施工进度与质量,而且也影响整个电气安装工程后续工序的质量与进度.浇注混凝土时,电工应留人看守,以防振捣混凝土时损坏配管或使得开关盒移位。遇有管路损坏时,应及时修复。
2.3装修阶段的质量控制:在砌筑隔墙前应与土建工长和放线员将水平线及隔墙线核实一遍,因为将按此线确定管路预理位置及各种灯具、开关插座的位置、标高。抹灰之前,电气施工人员应按内墙弹出的水平线和墙面线,将所有电气工程中的预留孔洞按设计和规范要求核实一遍,符合要求后将箱盒稳定好,将全部暗配一遍,然后扫通管路,穿好带线,堵好管盒。抹灰时配合土建做灯配电箱的贴门脸及箱盒的收口,箱盒处抹灰收口应光滑平整。
3电气工程施工的安全管理
要坚持“全第一,预防为主”的方针,编制针对本工程的安全技术措施及安全组织措施,对施工人员进行安全技术交底,并设专职持证上岗的安全员。
3.1建立施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度.并建立相应的技术档案。
3.2建立技术交底制度.向专业电工、各类用电人员介绍施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项.并在技术交底文字资料上履行签字手续,注明交底日期。
3.3建立安全教育和培训制度,定期对专业电工及用电人员进行用电安全教育和培训,凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书,严禁无证上岗。
【关键词】中央空调;安装工程;施工;管理;控制;措施
中央空调的安装工程是大型建筑的一个重要项目,在建设中的难点之一是建造和安装。在施工过程中空调的安装,一些建设单位与施工人员不熟悉空调的安装的特定要求和规格,对整个工程的图纸规划理解不透彻,以经济利益为简单片面追求,影响空调安装工程质量标准和安全使用功能。
一、明确工程的施工目标
(1)安装的质量控制,必须保证建设制度的规范化,严格按照现行国家和行业相关质量规定,加强系统安装工程施工管理和全过程的质量控制。
(2)工期控制, 加强系统安装分项目建设管理和建设周期平衡调整,制定切实可行的进度控制措施,以确保系统安装工程总工期满足其要求。
(3)施工安全,加大安全投入,组织就业前培训,加强安全教育,防止死亡和重伤事故在施工过程中发生。
二、中央空调系统的选型
中央空调系统主要由制冷系统、制热系统以及空气调节系统组成。由三个最大的能量消耗的分析方法,可以发现,制冷系统在整个系统的操作条件中起着关键的作用。用在实际工程中的制冷系统主要是压缩式制冷机,吸收式制冷机,吸收式制冷机耗电低,但热能消耗大,所以热量辐区尽量使用吸收式制冷机,对于一般的建筑物建议采用蒸汽压缩式制冷。在冷热源系统的选择上,除了要考虑散热的条件外,还需要考虑很多因素比如:气候条件,供电等。根据各类中央空调系统的比较,下列对根据环境条件差异对中央空调选择问题的考虑选择做出了解释。
1、炎热的夏季和冬季寒冷地区,在没有余热的情况下,主机的使用,应该是空气源热泵单元的选择。该单位将冷热源一起,温度与热水供应低热量低,一是冬天,没有额外的锅炉提供热量,从而节省了时间和不想安装一个站点区域的初始成本;二是该机组依靠风冷实现制冷,与水冷却系统不需要分开,降低了冷却水泵,冷却塔等设备的投资,可以节省成本和操作。机组运行在冬季要注意及时除霜,避免机组有霜冻。
2、水媒介质的集中式中央空调系统相对于全空气系统能耗大,占用空间也比较大,对能耗和空间要求较高的,可以采用前者,在末端使用卧式风机盘管,可以安装在室内吊顶内。风机盘管应用就地处理回风的方式,减少了回风管使用,节约了设备占用空间,同时回风处理后原路送回,不会造成不同室内空气的交叉流动污染,不同室内可以单独开关闭合,避免浪费。
三、中央空调安装工程问题的分析
1、图纸设计与施工
室内的各种设计主要包括:空调工程、装饰工程、消防工程、给排水工程、弱电、强电工程设计等,再由不同的设计人员负责,具体的施工过程则由不同的施工单位在相应的时间进行。这种工程的设备装置和空调位置在空间、平面位置中都很容易出现偏差,甚至在局部造成管道、设备重叠、交叉或者垂直等问题。例如:实际施工中天花板出现喷淋头、灯位、风口、监控探头在同一位置的现象,这些位置对工程设备来讲,都是最佳位置。部分水系统、风道和下水管道、消防管道在交叉或者同一位置上都有统一的标高,如果采用上下布置、互相避让的方法,就会让室内天花板顶部过低,进而对室内功能、空间环境造成影响。部分建筑物由于主梁过大,从而也会对空调系统管道水系统、风道标高造成影响。室内的各种设计主要包括:空调工程、装饰工程、消防工程、给排水工程、弱电、强电工程设计等,再由不同的设计人员负责,具体的施工过程则由不同的施工单位在相应的时间进行。这种工程的设备装置和空调位置在空间、平面位置中都很容易出现偏差,甚至在局部造成管道、设备重叠、交叉或者垂直等问题。例如:实际施工中天花板出现喷淋头、灯位、风口、监控探头在同一位置的现象,这些位置对工程设备来讲,都是最佳位置。部分水系统、风道和下水管道、消防管道在交叉或者同一位置上都有统一的标高,如果采用上下布置、互相避让的方法,就会让室内天花板顶部过低,进而对室内功能、空间环境造成影响。部分建筑物由于主梁过大,从而也会对空调系统管道水系统、风道标高造成影响。
2、排风系统存在的问题与处理措施
根据调查显示:在酒店包房、大厅等场所经常出现排风系统串味现象,特别是厨房、卫生间等需要排风的区域。一般情况下,上述区域如果设计成负压区,就能有效防止异味扩散。在某工程设计中,设备布置很重视各个区域温度平衡,但是忽略了不同区域的气压状况,新风量、厨房送风过大,而没有空调的走廊会让厨房大于整个走廊压力,让厨房气味快速向走廊分散,进而出现串味。另一个工程实例是,很多卫生间和包房排风由同一风道排出,在系统排风的过程中,让房间内部出现异味。
因为厨房烟油排放能力有限,通过加大排烟风机风压、风量不断增强室内吸风状况,也可以通过风阀调节不断减少新风量,进而让厨房生成负压区,改变不良现象。从卫生间串味出现原因来看,它是各种因素的结果,例如:施工中的额外阻力、尺寸设计、排风机选择合理性等。另外,除了改变以上参数,还可以在排风口设置对应的单向风口,在组织气内流向的同时,保障室内效果。部分串味现象会出现在服务区内部,水汽、烟雾或者其他味道停留过长,从出现原因来看,它是室内设计欠考虑的现象。因此,在施工安装中,必须根据不同情况进行完善,尤其是包房、饭店等。
3、布线
对于控制线,在室内控制器部分使用穿管暗设的方法进行,不要将电源线和控制线放在一块。系统的控制线和电源线必须平行敷设,保持它们的分离距离至少250mm以上。
4、绝热处理
冷媒管绝热处理必须严格与规范和施工材料的选择,按设计要求,放在一起,在绝缘套管的制冷剂管的安装时间,并预留了良好的焊缝位置,最后做好焊接处理工艺。施工过程中严禁绝缘故障发生的现象,一定要使用绝缘套叠捆扎带全,以防止干扰。
5、工程自检、调试
管道泄漏检测的中央空调系统试验压力是安装的重要组成部分,压力测试应先分区,分层,然后对整个系统的压力测试。在测试过程中的气体压力应严格按照设计和规范控制的要求。巡查时应先查看地面上有无漏水湿印,若查有湿印再向其上方管道查找出渗漏部位。调试前的准备工作完成后,泄漏后,您应该检查系统电源接线是否正确,安全,是否所有的截止阀打开,接通电源,检查电压,电流的系统参数,以及它是否是正常的,然后打开室内机调试。
参考文献:
[1] 郁文红.中央空调设计与施工浅议[J].制冷与空调,2003,12.