防水工程要点精选(九篇)

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第1篇：防水工程要点范文

关键词：住宅；防水；无渗漏；施工；监控

建筑防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分，尤其是在住宅中防水工程更显示出它的重要性，住宅中渗漏问题是建筑施工中较为突出的质量通病，也是近年来居民反映最为强烈的问题之一。防水工程做不好可以引发多种建筑疾患，比如：屋面漏水、墙壁渗漏、粉刷层脱落等问题。这些问题日益积累，可严重破坏室内环境、侵蚀结构、损害家具等，严重影响居住者的身心健康。因此，作为工程质量监理人员必须严格、认真地按照建筑防水工程技术规程要求做好住宅楼得防水工程监理工作。

一、施工前的工作要点

（一）施工方案的审查

项目监理部门在施工前应该要求施工单位编制 “无渗漏”施工方案，对住宅中容易产生渗漏的部位，如屋面、外墙面、外门窗、厨卫等,制定有关施工工艺方面的具体要求和施工方法。监理部门应该委派专业的给排水监理师，按照《建筑防水工程技术规程》对施工单位提交的“无渗漏”专项施工方案进行审查,对施工方案中欠妥或不足之处提出修改建议,由施工单位进一步补充完善。确定各专项施工方案符合要求后方可施工，在施工过程中，施工监理师应对操作中存在的问题及时发现及时解决，做好“无渗漏”的质量监控工作。

（二）施工人员资质的审查

目前很多施工单位由于利益驱使，常雇佣无资质或低资质的人员进行特殊工种的施工，无法保证施工质量。因此，作为施工监理部门应该对施工对进行专业技术资质审查，室内防水施工人员必须持证上岗。

（三）材料质量控制。

坚持实行防水材料质量使用认证检测制度，防水材料是防渗漏的关键,具体要核查产品出厂合格证、使用说明书以及检查产品防伪标志灯光。选用新型防水材料要注意技术配套，应优先选用具有配套辅料、施工工具、施工操作规程及质量标准的产品。杜绝低劣、假冒材料的入场，一般要求防水材料的保证期不低于10年。

二、具体防渗漏部位监控要点

（一）屋面

1. 找平层施工前监理人员应督促施工人员清理基础面的杂物和浮灰，之后对清理面进行24小时蓄水，确定无渗漏方可进行下一步施工。

2. 防水材料施工监理要点

卷材防水层：施工前确定基面的清洁和干燥。卷材的施工要点是接缝的处理，施工监理人员要严格检查卷材间搭接尺度是否合格，接缝黏贴是否严密牢固。收头必须压入槽内固定,凹槽距屋面找平层高度不得小于250mm。

涂膜防水层：检查施工设备和工具是否满足施工要求，涂膜不允许一次完成，涂膜厚度必须保证达到设计要求厚度的80％以上。特殊结构处用多涂几遍增加防漏系数。

3. 监理人员要提示督促施工单位做好屋面结构的养护工作。要求施工单位蓄水进行渗水检查，合格后方能按照按照《屋面工程质量验收规范》进行工程验收。监理人员有责任提醒业主对防水层进行保护。

（二）外墙面

监理人员应按照设计标准和要求严格控制防水施工质量，外墙面是整个住宅的屏障，受外界影响最大，如果防水不过关，将直接影响居住者的身心健康和建筑寿命。

1.外墙找平层抹灰施工中，监理人员应监督施工符合下列标准：墙体为现浇混凝土且表面较平整的可直接做防水层，其它墙体材料的防水层必须先做水泥砂浆找平层；混凝土面应采用混凝土界面剂，可使混凝土或砌体与粉刷层粘接牢固，防止空鼓，提高防水性和耐久性；砂浆不得采用掺粘土类的混合砂浆，砂浆强度不应低于M7.5。

2. 外墙防水层施工中，监理人员应监督施工符合下列标准：防水砂浆层应留置分格缝，缝的纵横间距不宜大于、3M，宽度宜为10mm，深度为防水层厚度，并嵌填5～8mm高弹性密封材料。采用憎水性材料的防水层表面不应粘贴其它饰面材料。防水砂浆抗压强度等级不应低于M7.5。

3. 外墙饰面层施工中，监理人员应监督施工符合下列标准：面材胶结层要采用聚合物水泥砂浆或水泥浆，并且不宜过厚；饰面砖拼贴中应留5mm左右拼贴缝；分格缝应与防水层对齐，缝宽宜为8～10mm并嵌填高弹性密封材料。

4.脚手洞等用掺入膨胀剂的混凝土内外两面嵌填密实,确保不开裂,不渗漏；阳台、雨蓬、空调板等处应做出排水坡度,防止倒水或积水；门窗安装调整后与墙体间隙用软性材料填嵌密实，并在缝隙处表面5～8mm槽口,清除净表面垃圾进行防水密封膏。

（三）外门窗

1. 在门窗的制作过程中，监理人员要对门窗制作尺寸进行监督，不符合尺寸的不得进入安装工序。避免因安装不严出现渗水问题。

2. 安装时,门窗框四周应用聚氨酯发泡剂先里后外、均匀连接，窗框四周应留5～8MM深的槽口，用高弹性防水密封胶封填。认真做好淋水试验。

3. 浇筑混凝土窗台时应控制好泛水坡度，内高外低，不小于3%的向外排水坡。金属或塑料窗框内缘高度不应小于30mm。外下沿需设置滴水槽，与墙面交角处应做成直径100mm的圆角,防止雨水向墙内渗漏。

4. 金属或塑料门窗的拼缝处，螺丝固定处以及铝合金材料接口处，均应嵌填高弹性密封材料。

（四）厨卫防水

厨房和卫生间因其特殊的使用功能，上下水管较多，而且经常用水。因此，防水工程在此显得尤为重要。

1. 监理工程师在施工当中应针对施工中容易产生渗漏的部位、节点，事先提出有关施工工艺方面的具体要求，设立防渗漏的质量控制点。

2. 跟踪检点工序是否符合要求。对违规操作、不符合质量要求、存在渗漏隐患的，应立即通知施工方进行整改，做好监理整改记录。

3. 严格检查每道工序，坚持上道工序未经检查验收不准进行下道工序施工的原则，督促施工单位做好对成品的保护措施，防止后续工序施工对已完成品的污染和损坏。

4. 管道安装后,要进行压力以及24h的盛水试验。地坪坡向必须朝地漏,且地漏应比地面低5~10mm。

第2篇：防水工程要点范文

今年是灾后重建的第三年，是国务院总理向全世界宣布“三年灾后重建基本完成，让灾区人民有房住，有饭吃”庄严承诺的最后一年，也是攻坚年，工程建设也进入了关键时期。公司的项目多，任务紧，项目管理人员紧张，那么在工程建设中重进度，轻质量、轻安全、轻资料收集、轻项目成本控制管理等现象时有发生。在此情况下就容易产生质量、安全等隐患，为了能有效控制风险，我们今天就灾后重建工程的防水工程中施工重点和易发生质量、安全隐患部位的防范和控制。

二、屋面防水工程

（一）施工重点作说明现在工程建设的防水工程多采用复合式防水，很少采用单一的防水设计方案，今天我就屋面卷材防水与细石砼刚性防水层相结合的防水施工模式的。1.首先对伸出屋面结构层的管道套管与管道之间的空隙支吊模，清洁干净，用掺膨胀剂的细石砼浇灌密实，离套管上口预留10mm深的凹槽，待砼凝固、干燥后，再用密封材料嵌缝，用水泥砂浆做成光滑小圆角，加铺卷材附加层。2.屋面找坡、保温隔热、排气沟道砌筑、排气管已安装等工序已完工且通过验收。3.进行找平层施工，找平层水泥砂浆配合比、强度符合设计要求，施工质量符合规范要求。4.在天沟、檐口与屋面交界处、泛水、阴阳角等部位加铺附加层，天沟、檐口收口处采取固定措施，并用密封材料封严，檐口下端做成鹰嘴和滴水线，水落口位置、高度、坡度尤为重要，不能有积水，并在大面积施工前完成。5.根据屋面坡度确定防水卷材铺贴方向，当坡度小于3%时，宜平行于屋脊铺贴，当坡度大于3%小于15%时，可平行于屋脊铺贴，也可垂直于屋脊铺贴，当坡度大于15%时，垂直于屋脊铺贴，且大于25%时必须采取固定措施。6.搭接缝要求上下层或相邻两幅卷材的搭接缝应错开，上下层错开1/3或1/2幅卷材宽，相邻两幅短边搭接缝应错开，距离不小于500mm。7.伸出屋面防水层的管道根部周围直径500mm的范围内找平层应抹出高度不小于30mm的圆台，根部加铺附加层，管道上的防水卷材收头处应用金属箍紧固。8.女儿墙泛水应压入压顶，并用压条钉压，用密封材料封严，变形缝、高低跨变形缝、屋面出入口的防水重点在于变形缝内的嵌填材料的嵌填和封盖处理。9.进行防水卷材保护层施工，保护层水泥砂浆配合比、强度符合设计要求，施工质量符合规范要求。10.进行细石砼刚性防水层施工，绑扎细石砼钢筋网片时应注意在分隔缝处应断开，钢筋网片保护层厚度大于10mm。11.浇筑细石砼刚性防水层施工质量应符合规范要求。在与立墙、突出屋面结构、变形缝、伸出屋面管道交接处均应做柔性密封处理且应铺设附加层12.分格缝的设置应在屋面结构的支承端、转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，纵横间距不大于6M，并嵌填密封材料。

（二）质量控制1.找平层及保护层必须坚固、平整、压光，不能有酥松、起砂、起皮蜂窝现象，含水率达到施工要求。2.搭接缝要位置正确，搭接宽度符合规范要求，粘接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边、鼓泡缺陷。3.在天沟、檐口与屋面交界处、泛水、阴阳角等部位收头处与基层粘接并固定牢固，缝口封严，不得有皱折、翘边现象。4.排气层的排气道应纵横贯通，不得堵塞，排气管安装牢固，位置正确，封闭严密。5.伸出屋面刚性防水层的管道根部周围预留20mm×20mm凹槽用密封材料嵌填密实。6.水落口位置、高度、坡度要正确，防水卷材贴入水落口杯内不小于50mm，水落口500mm范围内的坡度大于5%，不能有积水。7.细石砼的原材料及配合比必须符合设计要求，无渗漏或积水现象，在与立墙、突出屋面结构、变形缝、伸出屋面管道交接处均应做柔性密封处理且应铺设附加层。8.细石砼表面平整、压实、无裂缝、起壳和起砂缺陷，厚度和钢筋位置符合设计要求。9.分格缝的位置和间距符合规范要求。10.细石砼在与立墙、突出屋面结构、变形缝、伸出屋面管道交接处、分格缝的柔性密封处理应表面平整光滑，边界整齐，线条美观，要有很好的观感。

（三）安全隐患控制1.屋面防水施工是高空、高温环境作业，大部分材料易燃，且含有一定的有毒物质，因此在施工中要遵守安全技术规程，遵守施工动火规定，做好操作人员的劳动保护，防止火灾、中毒、烫伤和高空坠落等事故的发生。2.刚性防水层施工操作平台搭设要牢固，不得有站在墙头和模板上操作的行为发生。3.塔吊运行时，要有专人指挥，并与塔吊驾驶员密切配合，施工作业面操作人员注意避让，以免发生撞人事件。4.施工用电要遵守安全施工用电操作规程，实行“一机”“一闸”“一保护”安全施工用电规定，电源线无接头，不硬拉、拖拉电线，防止割破、拉断造成触电事故

三、室内防水工程

（一）施工要点说明1.对伸出结构层的管道套管与管道之间的空隙支吊模，清洁干净，用掺膨胀剂的细石砼浇灌密实，离套管上口预留10mm深的凹槽，待砼凝固、干燥后，再用密封材料嵌缝，套管上口高出楼地面20mm，用水泥砂浆做成光滑小圆角，根部补强附加处理。2.找平层施工，找平层水泥砂浆配合比、强度符合设计要求，施工质量符合规范要求。3.排水坡度一般为2%—3%，地漏周围50mm范围内的排水坡度为3%—5%，标高根据门口的坡度确定，且上口标高低于地面最低处。4.厕浴墙面防水层高度不得低于1.8米，地面防水层应做在面层以下，四周卷起，高出地面100mm。

（二）质量控制1.找平层及保护层必须坚固、平整、压光，不能有酥松、起砂、起皮蜂窝现象。2.防水层无积水现象。3.必须做蓄水试验，灌水高度应超过找平层最高点20mm以上，时间不少于24小时，试验结果应无渗漏现象。4.排水坡度要正确，排水通畅，不能有倒泛水和积水现象，并铺设牢固封闭严密，无渗漏现象。5.如采用卷材防水，必须保证卷材及其配套材料符合设计规范要求，铺贴方向正确，搭接缝要位置正确，搭接宽度符合规范要求，粘接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边、鼓泡缺陷。

（三）安全隐患控制1.在施工中要遵守安全技术规程。2.易燃品应分类储存在干燥通风和远离火源的地方，专人看管，仓库和施工现场必须严禁烟火，并配备灭火器材。3.有毒防水材料的施工现场必须通风良好，操作人员带口罩和防护手套。禁用稀释剂直接洗手。4.施工现场应采用36V低压电源照明。

四、总结

第3篇：防水工程要点范文

关键词：高层建筑；地下防水工程；施工监理；质量控制

一、引言

随着城市化的加剧，高层建筑越来越多。另一方面，随着近几年房地产的火爆，人们对于房屋质量的要求也越来越高，因此，做好高层建筑施工质量的控制工作不仅关系到建筑企业的竞争力，更与人们的生活息息相关。而在高层建筑的质量控制中，其地下防水工程施工质量是非常重要的一环，这一工作做不好不仅会给人们的生活带来很多麻烦，更会减少建筑的使用寿命。

二、高层建筑地下防水工程施工中常出现的问题

高层建筑由于其基础较深，加之目前对地下室的深度、层数要求较高，所以其地下构筑物长时间埋置于潮湿的土中或者浸于地下水中，这就为其防水工程提出了很多施工的要求。

1.高层建筑地下防水工程施工前准备工作不足。对于高层建筑地下防水工程施工中，对于施工方案及图纸的审查非常重要。但是由于施工人员对于防水的意识不强，就很容易在施工图纸中出现以下问题：对于使用的混凝土品种、强度以及防水等级标注不清晰；防水方法的选择及设置不合理；其他防水措施不合理；防水材料的选择不恰当；预埋件设计不合理；配筋不合适等。这些施工图纸设计上的不足都会给工程施工带来很多不必要的问题。而针对施工方案的不足主要体现在：施工缝划分与设置不合理；使用的混凝土不达标；混凝土温差处理不到位；施工时间选择不恰当；后浇带浇注时间不恰当等，其中施工缝、后浇带以及变形缝等设计和防渗漏工作的开展息息相关；预埋件处理则可能会导致施工现场破坏而导致漏水；这些设计处理不好就容易导致防水工程施工质量下降。

2.高层建筑地下防水工程施工中的不足。在高层建筑地下水防水工程施工中的不足可以分为以下几个方面：

（1）原材料和送检时不一致，这主要包括混凝土的坍落值不符合规范、粉煤灰掺量不达标、水泥与外加剂不标准以及防水材料没有通过相关部门的检测。

（2）预埋件、配筋、模板设置不合格，这些问题的主要体现有：预埋件设置未按照图纸进行安置，导致不牢固、不固定，或者数量与图纸不一致；钢筋在安置的时候未按照标准执行；保护层设置不合理；穿越模板的对拉螺杆的止水板没有焊牢；止水带的位置不正确等。

（3）混凝土在施工时不达标，混凝土在施工时要求较高，很容易出现问题，其中主要体现在搅拌、运输、浇灌、养护等方面。比如：浇灌温度不合适、振捣不密实、养护不恰当等。这些问题都可能导致混凝土的开裂，影响防渗漏效果。

（4）后浇带、柔性防水层以及补漏工作中质量控制未做好。针对后浇带的质量问题主要是指地下室位置的后浇带以及在预留洞口位置的钢筋没有做好防锈的工作，接茬混凝土的基面要没有清洁到位。柔性防水层出现问题可以分为以下方面：施工时柔性防水层的材料不合格、柔性防水层平整度以及光洁度不达标、接缝不严密、涂料不均匀或者厚度不够、涂料出现起壳或者空鼓的现象、粘结不牢固等。补漏施工中的问题有：在地下室结构防水砼中存在蜂窝、露筋以及裂缝等问题，却没及时的修补，施工缝以及后浇出现渗漏。

三、针对高层建筑地下防水施工中问题的监理的要点

1.做好施工前的监理工作。

（1）对施工前设计的监理工作要到位，在这个过程中，要根据具体的情况，结合建筑工程的具体要求进行设计，做到防水排水的有机统一，刚性防水与柔性防水结合，并设置多层的防水层与复合防水层，这样才能为工程的施工起到好的参考价值。

（2）方案图纸的质量要过硬。好的施工图纸能够指导我们工作开展，所以，在施工图纸中不仅要有科学的防水抗渗结构，还要对施工中使用的防水材料及方法提出具体的要求。此外，做好施工图的审计工作，这样才能够有效地保证施工图纸的质量。

（3）选择技术水平较高的施工队伍，对于施工队伍的要求首先是技术过硬，其次是素质要好，针对目前施工队伍素质参差不一的情况，这一措施尤为重要。做好这一工作能够有效地在事前、事中、事后起到控制质量的作用。

2.做好高层建筑地下防水工程监理中的细节处理。

（1）在具体的施工中，施工缝是不可避免的，我们在施工缝的处理上要做到：在防水混凝土底板和外墙体中间不留施工缝；地下构筑物的外墙也不留竖向施工缝；对于必须要留施工缝的情况，我们尽量避免将其设置于剪力墙与弯矩最大位置。普遍来说，我们会把底板和外墙中间的施工缝设置于比底板顶面高出200 mm 的墙体之上。

（2）高层建筑的地下防水施工中，地下的一层普遍是管道层，因此这些管道就换经过防水混凝土的外墙，在这个过程中，我们一般使用套管的方法，在套管外设置止水环，止水环施工的时候应注意止水环的高度以及其焊缝工艺，确保没有漏焊的现象。

（3）应加强细部构造位置的防水卷材铺贴的施工。首先，当在底板和外墙中间进行这一施工的时候，要进行保护墙的建设，位置应该取在四周，高度应取从垫层起到高于顶面300毫米，并在保护墙的内侧涂抹15 mm 厚的水泥砂浆。而对于基层，防水卷材应从混凝土垫层起向立面铺贴，高度取高于保护墙250毫米，然后把高处的部位向外翻折，并于其顶部的防水卷材上进行砂浆的涂抹，必要时可以砌一层砖作为保护。其次，要确保卷材的接茬工作，在这过程中应使用错茬接缝，接缝位置要仔细选择，长度应根据材料设置；铺贴时要做好清洁工作，对于出现残损的情况应及时修补；此外，还要做好接缝的密封工作。

（4）对于钢筋的验收，要保证在防水混凝土之中的钢筋不接触模板，穿墙螺杆以及套管要加焊止水环。在拆模以后，要除去止水螺杆上面的木块对于混凝土的浇注，要加强监督，确保商品砼坍落度于12cm 到16cm 之间，杜绝直接往砼中加水的情形发生；务必确保连续浇注，不能产生冷缝，这样才能保证砼浇筑的均匀和密实性。对于墙板砼，要使用分层浇筑，每层厚度要控制在500～700 mm 之间，而且第二次振捣时振动棒应插入第一次砼中，此外还要做好养护的工作，确保养护的时间不少于14天。这些都会对防水工程施工的质量控制起到很好的效果。

第4篇：防水工程要点范文

关键词：屋面；防水工程；渗漏原因；施工技术；要点

由于屋面防水工程的施工质量直接关系到人们的生活水平，因此，要注重对屋面防水工程施工质量的控制，清楚的分析和了解屋面防水工程渗漏出现的原因，针对屋面防水工程所采用的施工技术的要点进行全面的分析，控制每个施工环节的施工质量，只有这样才能够降低工程渗漏问题的出现几率，从而保障屋面防水工程的整体施工质量。下面本文就主要针对屋面防水工程渗漏原因和施工技术要点进行深入分析。

1 屋面防水工程渗漏的原因

屋面防水工程很容易受到各种因素的影响，而出现严重的渗漏问题，这一问题一旦出现，就会使得建筑的内部出现严重的渗水问题，从而影响到人们的正常生活，而造成屋面防水工程出现渗漏的主要因素包括以下几点：

1.1 设计上存在不足

随着建筑的发展，建筑的形式以及应用的材料也变得多样化，所以，在对建筑屋面防水工程进行施工的过程中，也需要对施工方案进行改动，制定出新的设计方案，这样才能够满足现代建筑施工的具体要求，但是我国目前的施工人员在施工方案设计的认识上还存在很多的不足，很多的施工人员还沿用着传统的施工设计方案，这样就使得施工方案中的内容与实际的建筑施工有着很大的不同，而原有的施工方案中，并没有涉及一些细节上的问题和内容，这样就导致了屋面防水工程在施工的过程中，往往细节上很容易出现疏漏，这样就使得屋面防水工程存在质量上的问题，在长时间的应用后，就会出现严重的渗漏问题。

另外，相关的设计人员在对屋面防水工程的施工方案进行设计的过程中，没有严格的依照相关的技术标准，从而就使得相关的技术参数与实际的施工参数存在偏差，进而使得屋面防水工程很容易出现渗漏问题。

1.2 新材料以及新工艺在应用上存在不合理性

在施工技术以及工艺不断发展的进程中，目前的屋面防水工程施工工艺以及技术也得到了进一步的改进，各种新型的屋面防水工程施工工艺以及技术应用到屋面防水工程施工中，而各种新型材料也逐渐的应用到屋面防水工程施工中，然而，由于这些新技术以及新材料没有较多的实践应用经验，所以很多的技术以及材料在应用的过程中，存在很多的不合理情况，而施工人员也没有对这些新工艺以及新材料进行充分的熟悉和了解，只是一味的将所有的新工艺以及新材料应用到屋面防水工程施工中，这样的情况，不仅使得材料出现了严重的浪费现象，而且也使得屋面的防水效果大打折扣。

1.3 施工上存在问题

在对屋面防水工程进行施工的过程中，由于施工人员专业素质不高，没有针对相应的施工数据进行严格的审查，所以造成了施工数据与实际施工参数之间存在较大的差距，这样就会使得屋面防水工程出现严重的质量问题，而最常见的质量问题就是沉降以及变形。这些质量问题的存在以及长期的作用，就会使得屋面防水工程出现严重的裂缝问题，久而久之就会出现渗漏的情况，从而影响到屋面的正常使用，同时对人们的正常生活也造成了极其严重的影响。

除此之外，施工的时候，由于保温层中还存有大量的积水没有得到有效的清理，在冷热交替的作用下，保温层受到热胀冷缩物理性质的影响，就会使得屋面防水工程出现裂缝，久而久之就会导致渗漏问题的出现。

2 建筑屋面防水工程施工技术要点

2.1 基层控制要点

建筑屋面防水工程施工中要注意找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率等确保防水层施工的质量。防水层施工作业条件的控制要点，首先要控制建筑屋面防水工程施工的外部瞧见肪水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。在不适合建筑屋面防水工程施工的条件下坚决不得进行建筑屋面防水工程。其次做好建筑屋面防水工程与相关层次施工的交叉在找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层施工中要配合相关工程展开管理和控制。

2.2 卷材防水施工质量控制要点

卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准、施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，其搭接的宽度与长度要符合要求。卷材冷粘施工时，胶结材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用。严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。单纯涂膜或胎体增强材料涂膜，做成一布二涂，二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料规格型号符合设计要求；施工操作的条件、配料温度、施工环境温度、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数（次）必须符合工艺规定。必须按规范的顺序先高后低，先远后近的进行。

2.3 重视建筑屋面防水工程的施工技术

防水设计与施工工艺、防水材料与结构及基层、施工时间与环境之间的匹配、协同和优化，以求得最佳的防水效应。因此，在建筑屋面的各项与防水层有关的设施，均要在建筑结构施工图中给予表达，并有明确的防水构造做法，以便建筑屋面防水工程施工的顺利进行。

2.4 重视建筑屋面防水工程的材料选择

合理的选材是达到建筑屋面防水工程技术经济综合效果的关键。其主要原则是根据建筑物重要性选择其结构、地理位置、气候条件、防水等级、防水层构造、防水部位和细部构造等；根据当地的气候特征选择防水材料；根据防水材料的性能、防水等级的要求，确定防水层的厚度等。

结束语

总而言之，在屋面防水工程施工的过程中，往往会因为各种因素的影响，而使得屋面防水工程中出现严重的质量问题，久而久之，就会使得屋面防水工程出现渗漏现象，而要想使得这一问题能够得到有效的解决，就需要采用合理的施工技术，对施工技术中的各个环节进行合理的质量把控，这样就可以有效的防止屋面防水工程渗漏问题的出现，而要想使得屋面防水工程的渗漏问题得到彻底的根除，还是需要对相关的施工人员的综合技能进行提升，在施工的环节上，保障施工的质量，只有这样才能够从根本上保障屋面防水工程施工的有效性，使得施工的质量可以得到提升。

参考文献

[1]丁宏伟.浅谈建筑防水工程的质量控制要点[J].水利科技与经济，2011（6）.

第5篇：防水工程要点范文

关键词:深基坑 防水工程 注浆加固 设计 施工

目前,我们多采用地下连续墙、抽水降深和注浆加固等方案进行基坑防水,其中注浆加固是使用气压、液压或者电化学原理,向各种岩土体的裂隙或孔隙中注入一些易于固化的浆液,对地基的物理力学性质进行改善,进而实现对地基活围岩的加固、防渗和堵漏。

一、深基坑注浆加固工艺的设计

(一)评价深基坑基底隔水顶板的稳定性

随着基坑施工的进行,开挖的深度也逐渐增加,隔水顶板也越来越薄,顶板在承压水头的作用下其稳定性越来越差,一旦基坑底部被冲溃,将会影响到施工的正常进行,甚至会导致周边环境的恶化。为了保证深基坑施工的安全,需要对不同的土层进行勘察,根据获取的物理力学以及承压水的相关参数,进行预注浆加固方案设计。

1、计算基底的稳定性

这里,我们利用水头压力平衡式来对不透水层基底稳定厚度进行急速,其基本计算公式为γ・H0=γ0・h……①

从公式①我们可以知道,基底在满足下列条件时,其状态是相对稳定的,其基本式为H0=(γ0/γ)・h……②

式中H0表示基底开挖后不透水层厚度,其单位为m;γ表示土的重度其单位为kN/ m3;γ0表示水的重度(kN/m3);h表示承压水头高于含水层顶板的高度,其单位为m。根据公式②可以看到,当土的天然重度γ介于18～20 kN/m3时,对于不透水层厚度计算结果的评价如下:

① H0=(γ0/γ)・h时,H0=(0.5～0.56)h,基底 处于极限平衡状态。

② H0>(γ0/γ)・h时, H0>(0.5～0.56)h,基底处于稳定状态。

③ H0

2、注浆加固厚度的计算

利用公式 B≥(h・ γ0-H0・γ)/(γ-γ0)……③来计算隔水层顶板及其以下一定注浆加固厚度。

将基底至加固底部的高度作为注浆加固处理总厚度H1,H1= H0+b,也就是说注浆加固处理总厚度应为基坑开挖后残余隔水层厚度H0与隔水层底板以下加固厚度b的总和。有些时候,含水层并不设置固定的隔水顶板,此时,应将基底加固厚度H1维持在不少于H0+b。

(二)基坑侧壁垂直帷幕的计算

1、计算注浆垂直帷幕的厚度

公式④为注浆垂直厚度参考计算公式,T=ΔH/I0……④

式中T为帷幕厚度(m);ΔH为帷幕前后的水头差;I0为帷幕的水力坡降,一般取值10～25(相对于土层取10)。

2、垂直帷幕的深度

对于重要工程的基坑采取帷幕注浆时,侧壁加固深度除应满足基底加固高程外,还应满足插入深基坑底以下不少于5m的要求。

(三)注浆体总量计算法

该计算方法的公式为Q=V・n・α・β,式中Q为注浆土体总注浆量,单位为m3;V为注浆土体总体积单位为m3;N为孔隙率;α为浆液损失系数,取1.15～1.30(注浆面积小时取大值);β为浆液充填系数,取0.3～1.0。

二、深基坑防水注浆施工

(一)目前深基坑施工中存在的主要问题

1、不能充分认识到施工安全的重要性和紧迫性。在维护、支撑、止水、挖土四个深基坑作业的环节中,任意一个环节的疏忽,都会造成非常严重的后果,都会影响到深基坑的稳定性 。

2、没有健全的安全管理工作体制和监管体系,执法力度不够,监督效果不佳。在很多深基坑的施工项目中,没有设置专职的安全员,甚至连具有丰富的安全知识的施工人员都没有,这就使深基坑作业时的安全隐患不能及时被发现和排除。

3、安全管理投入过少。由于深基坑施工工期相对较短,很多施工方为了节约成本,往往忽略了对于安全方面的投入,正是由于投入不足,导致在发生事故的时候,往往会措手不及。

(二)施工机械

1、机械设备

深基坑防水施工的主要机械包括:振动设备、导向架、振动锤、移动轨道。

注浆设备

注浆泵、制浆储备设备。

3、注浆管路直径

25～42mm。

4、花管结构

在打入管的前端设置长1m的注浆花管,花管上有3排直径为3～4mm的孔眼,花管外套橡皮圈,顶端为锥头。

(三)注浆工作流程

平整场地辅轨排架设沉管机接输浆管沉管至注浆段开泵注浆再沉拔管至注浆段全孔注浆完毕移动至新孔。

(四)注浆工艺及结束标准

1、注浆工艺及方法

(1)打入孔注浆的施工顺序为“先外后内,先边缘后中心”,施工过程中应坚持隔排跳孔。

(2)根据需求和地质条件,可以选择由上至下活由下至上打入孔注浆,一般来说采用由上至下注浆。

(3)分段注浆长度为1m,误差不宜超过10%,即10cm。

2、注浆结束标准

注浆施工每延米注浆段平均进浆速度10～20L/min,以注浆管路=32～35mm为例,注浆达到如下标准之一时,即可结束注浆。

(1)当泵压已达4MPa,而吸浆量≤1.0 L/min时。

(2)注浆量控制标准,每延米注浆达到设计要求。

(3)注浆过程中发现冒浆应立即暂停注浆,并对冒浆点进行封堵后,继续注浆。所采取方法可以减少压力或加稠浆液,以至采用双液控制。当采取上述措施冒浆仍然不止时,可以停止注浆,但相邻孔应实施“补偿”措施。

(五)注浆工程质量检查

作为一种隐蔽工程,注浆工程的质量检查宜采用下列方法进行。

1、分析施工资料成果。

2、比较原位测试(静力触探、动力触探)成果,以及注浆前后触探(或十字板剪切)的力学指标。

3、标贯法。比较注浆前后的钻探实测标贯值。

4、物探成果的比较。利用电法、面波检查注浆前后曲线变化。

5、钻孔验证。利用钻孔注水试验(压水试验)对比注浆前后单位长度吸水量。工程钻孔取芯检查,比较注浆前后土层的物理及力学指标。

三、结语

在我国,深基坑作业技术发展速度很快,但是对应的深基坑防水技术相对落后,随着大面积开发,深基坑作业的要求越来越高,如何有针对性的确立防水技术,是深基坑作业面的主要课题,只有解决好这个课题,才能保证深基坑作业的正常进行。

参考文献:

[1]铁道第四勘察设计院.深基坑松软土层注浆技术细则[S].武汉:2004.

[2]吴治生、戴传英.软土路基注浆设计与施工[J].铁路地质与路基,2006(1)

第6篇：防水工程要点范文

【关键词】高层建筑；地下室防水；防水混凝土；防水卷材

1 引言：

目前在我国城市的基本建设飞速发展过程中, 随着建设用地的紧张及进一步充分发挥土地的综合利用率，高层建筑正在日益成为城市建设的主体，地下工程的数量及面积较以前有了明显的增加,尤其在民用建设项目的建设中,一般的高层建筑均设置地下室,另外利用公园广场绿地等修建地下人防工程,地下停车场工程也将成为一种发展趋势。高层建筑的防水是建筑产品的一项重要使用功能,探讨高层建筑地下室防水工程质量控制有着非常重要的意义。

2 防水混凝土施工质量控制

2.1 地下室整体防水的核心是抓住结构自防水,不使混凝土局部自防水失效。

所谓结构自防水, 其核心就是要最终浇筑成的结构混凝土达到设计强度,满足抗渗、抗侵蚀, 结构致密且无有害裂缝。混凝土是多孔材料, 仅仅通过石子的连续级配、提高水泥用量和砂率、加入有机硅或减水剂等来减小混凝土的空隙和毛细孔隙, 以提高混凝土的抗渗性往往得不到令人满意的效果, 这是由于忽视了混凝土的致命弱点―――收缩。尽管混凝土很致密,但干缩和冷缩(温差收缩)会使结构产生裂缝,,从而破坏结构的整体防水功能。随着砼外加剂应用技术的发展,砼防水技术又上了一个新台阶,尤其是补偿收缩防水砼的出现,较好地克服了普通砼抗拉强度低,极限拉应变小的缺陷。

地下结构砼渗漏问题始终是防水工程施工的技术难点,提高地下结构砼自防水能力是防水砼施工过程中必须解决的关键技术问题。混凝土应分层分段浇筑,减少由于不必要间隙缝和漏振造成的混凝土不密实。施工缝处浇注混凝土时,界面处要用与原混凝土相同水灰比的水泥砂浆进行处理,界面处浮碴要清除干净。砼应采用机械振捣,要振捣充分以保证砼密实性,在边梁、中梁处要从侧面插入振捣,在钢筋密集的地方使用直径35mm 的细棒振捣,在梁与板结合部位还应进行二次振捣,防止由于截面变化和砼收缩引起的开裂。

在规范允许的条件下,尽量采用较大粒径级配连续的骨料配制混凝土,实践证明,采用较大粒径的骨料配制同样强度的混凝土,在水灰比相同的条件下,水泥用量可减少40kg-50kg,用水量也会相应减少。砼升温的热源是水泥水化热,设计中建议应选用中低热的水泥品种,可减少水泥水化热,降低混凝土温升。为了控制砼温升,降低温度应力,减少产生温度裂缝的可能性,可根据结构实际受荷情况,采用f45,f60 替代f28 作为砼设计强度,这样可使每m3砼的水泥用量减40-50 kg,混凝土的水化热温升相应降低40-50 C。在砼中掺粉煤灰外掺料,代替部分水泥,不仅可改善砼可泵性,保证砼浇捣质量,还能降低混凝土水化热。为确保砼自防水,在防水砼中掺加5 % 多功能防水剂或掺水泥量的1 1 % 左右U E A 补偿收缩砼浇筑地下工程围护结构,可有效防止因混凝土收缩产生的裂缝。另外在结构应力集中部位增加抗裂钢筋,做局部加强处理,以防止裂缝。

2.2 混凝土配合比质量控制

一般工程地下室混凝土工程均采用泵送混凝土,机械振捣。

2.2.1 混凝土应有良好的砂石级配,其砂含泥量控制3%以内且不得呈块状,石子含泥量控制在1%以内且石子最大颗粒粒径≯40 mm。

2.2.2 为降低水化热,可在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂等,以降低混凝土水灰比,提高混凝土强度。

2.2.3 为使混凝土中产生自应力使结构处于受压状态,宜在混凝土中掺入水泥用量8%的AEA微膨胀剂,以避免产生裂缝。

2.2.4 泵送混凝土坍落度宜控制在13～16cm。

2.3 混凝土浇筑的质量控制

2.3.1 混凝土浇筑前,应先将基层表面清理干净,并用防水砂浆做垫平处理。

2.3.2 底板混凝土浇捣采用“斜面分层、薄层浇筑、自然流淌、连续推进、一次到底”的施工方法;分层厚度宜为0.4～0.5m,并按1.5～1.6的坡度斜向推进,从而可很好地保证上下层混凝土不超过初凝时间。

2.3.3 为减少面层混凝土的收缩量,应采用二次振捣工艺;在混凝土振捣密实后,对表面原浆进行找平、抹实、压光等3次抹压。

2.3.4 混凝土浇筑完成后,为防止底板混凝土干缩和温差引起裂缝,在混凝土初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋,进行不少于14 d的保温养护。

2.3.5 顶板混凝土浇筑前,应先清理干净顶板模板,并浇水润湿木模;浇筑时,应用平板振动器振捣,振捣棒采用“ 交错式”方法进行振捣;采用振捣棒进行振捣时,振捣棒移动距离不得大于300mm,振捣棒插点要均匀排列,以防止漏振;每一插点要掌握好时间,以混凝土表面呈水平不再下沉、不出气泡、表面泛出灰浆为准。

2.3.6 地下室混凝土墙板结构模板不宜拆除过早,否则极易造成混凝土结构墙面因温差应力形成贯穿性裂缝,成为渗水通道。

3 多道设防

目前较为普遍的做法就是，在工程围护结构的迎水面上粘贴防水卷材或涂刷涂料防水层，然后做保护层，再做好回填土和地面防水，达到多道设防，刚柔相济的原则。

常用的防水卷材有：合成高分子防水卷材和高聚物改性沥青防水卷材二大类。

施工中我们主要把握以下几个关键点：

3.1 严把材料关，谷话说＂材料是基础＂对材料要保证以下几点，材料的品种必须符合设计要求，材料的质量抽检必须合格而且有出厂合格证和准用证。

3.2 精必施工，施工包括管理和操作两个方面。施工管理主面应做好交底，跟踪检查要旁站监督及时抽查，发现问题及时纠正和返工。操作方面军要按交底的要求和施工顺序进行，注意找平层要清刷干净，基层处理剂应涂刷均匀，使用的防水卷材道数、厚度应符合标准，铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸不应小于100mm相邻两幅应错开1/3幅宽，不得有扭曲和褶皱。收口和细部处理应符合要求，完工后检查合格应及时做保护层和回填土。

4 细部构造防水应精心施工的原则

细部构造主要包括：施工缝、变形逢、后浇带、予埋螺栓、予理铁件、穿墙套管等的做法。这些部位处理不好渗透现象最为普遍，工程界有所谓“十缝九漏”之说所以我们必须认真对待。

4.1 施工缝、变形逢、后浇带的做法

目前常用的是采用止水带的做法，止水带常用钢板止水带和BW橡胶止水带效果较好，操作也比较简单，但埋设部位必须符合设计要求。

4.1.1 BW橡胶止水条

该材料为200mm×30mm的长条柔软固体，侵入水中，膨胀率为100-500%，施工方便，将砼表面清洗干净，撕掉BW止水条隔离纸，利用材料本身的粘性，粘在砼表面上，冬天粘贴力较低或用于垂直缝上时，可隔1米钉一个钢钉，加以固定，然后即可浇灌砼。BW止水条的应用简化了施工缝的施工工艺，防水性能可靠。

4.1.2 施工缝除注意止水带的施工外还应注意砼浇筑前砼面清理、湿润和新老砼的结合问题。

4.2 预埋铁件的处理

设计中一般预埋铁件的锚固都是直的，而且有时其长度接近结构厚度，这样也能造成渗水途径。

4.3 穿墙管道的防水处理

在管道穿过防水结构处，要预埋套管，在套管上加焊止水环，要满焊严密，止水环数量按设计规定安装穿管时，先将管道穿过预埋管件，并将位置找准，作临时固定，然后一端用封口钢板将套管焊牢，再将另一端套管和穿管之间的缝隙用防水密封材料嵌填密实，并将封口钢板封堵严密。

5 结语

综上所述 ,高层建筑地下室防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命,只有在施工过程中进行严格的施工质量控制,即做好防水混凝土施工质量控制、细部防水工程的施工质量控制、防水工程的成品保护等,才能真正确保地下室防水工程的施工质量,从而切实有效的避免渗漏这一质量通病的出现。

参考文献：

[1]建筑工程质量通病防治手册(第三版)[M].中国建筑工业出版社,2002.

[2]地下工程防水技术规范[M].中国计划出版社,2009.

[3]江正荣 朱国梁 建筑施工手册（第三版）[M].北京：中国建筑工业出版社.1997.71-80.

第7篇：防水工程要点范文

关键词：屋面；卷材防水；监理要点

中图分类号： K826.16文献标识码：A 文章编号：

屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工作，其质量不仅直接关系到建筑物的使用寿命，还会影响人们生产活动和生活的正常进行。

1 认真审查施工图纸，做好设计交底和屋面板施工质量控制

审查施工图纸的屋面防水等级和设防要求是否满足设计规范和强制性标准及本工程的具体防水要求。在设计交底和图纸会审时应督促相关单位做好会议记录，经与会各方会签后，作为今后施工和监理的重要依据。同时做好屋面板施工工序的质量控制。钢筋混凝土屋面板自身的防水性能是建筑屋面防水的根本与关键，监理单位和施工单位都应该重视屋面板防水结构的施工质量，做好混凝土屋面的施工质量控制工作，尤其要控制好钢筋混凝土板的密实性和抗裂性。监理工程师对钢筋隐蔽工程要仔细核对图纸并认真检查验收，重点检查女儿墙预留插筋，设备基座插筋，通风管道预留洞口防水翻边插筋和加强筋是否符合设计要求，屋面板边角处的抗震构造钢筋和防裂加密筋是否符合规范要求等。模板工程的验收重点检查模板的强度、刚度、平整度和板缝的严密性，防止浇注混凝土时发生胀模或漏浆。屋面混凝土浇注过程中严格做好旁站监理工作，跟踪检查混凝土的配合比、坍落度，现场检查振捣的均匀性，随机抽查屋面板的浇注厚度，施工缝的接茬部位要严格按规定做接浆处理。

2 认真审查施工单位编制的屋面防水专项施工方案

屋面防水施工方案是指导现场施工和确保防水施工质量的指导性文件。监理工程师应着重审查方案中确定的质量、技术组织管理体系和质量保证体系能否满足屋面防水施工的要求，重点部位的防水施工技术措施及质量保证措施是否可行，有无防渗漏质量通病的措施。监理应及时以书面形式回复，以便施工单位根据监理意见进行补充完善后再次报监理审核。方案经监理工程师审核同意后，才能进行防水卷材的施工。专业监理工程师也应编制屋面防水施工监理实施细则，用于指导具体防水施工工序的监理工作。

3 严格审查防水分包单位的企业资质

屋面防水施工一般都分包给具有防水施工专业资质的专业施工队伍施工。因此选择一个合格的施工队伍是保证屋面防水工程施工质量的关键。监理工程师应严格审核承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质等级资料是否符合《建设工程专业承包企业资质等级标准》的相关规定，防水施工作业人员要持有资格证、上岗证；坚决杜绝不符合要求的分包单位施工。

4 认真鉴别防水材料，做好进场检验把关工作

目前市场上的防水材料品种繁多，假冒伪劣产品层出不穷。因此监理工程师应严把防水材料的进场关。监理工程师根据施工单位提交的防水材料进场报验资料，对照图纸和工程量清单仔细核对其品牌、生产许可证、出厂合格证、质量保证书、试验检验报告等质量证明文件，确认各项技术指标符合要求。在材料同意进场后，监理工程师必须进行见证防水材料的取样、送检工作。只有经现场见证抽检检测合格，监理工程师签认材料报验单后，施工单位才能进行防水施工。对进场后见证取样送检检测不合格的防水材料，监理工程师应坚决要求做退场处理，禁止使用于本工程防水施工。

5 加强屋面各层次防水施工质量的监理控制

在完成了前期的准备工作后，屋面防水进入到实质性施工阶段，这一阶段也是监理工作的重点和难点。开展监理工作时既要考虑到屋面大面积的防水施工，更要注意局部节点的连续密封防水处理，还要考虑到防水相关工序、层次的环环相扣及各类复杂施工因素的影响。

5.1 屋面找平层的施工监理的要点

，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。卷材防水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上，因此卷材层施工的基层即结构层或保温层表面必须做好找平层。找平层施工前，监理工程师应督促施工单位清除屋面结构层上的杂物和灰尘，用水清洗干净后，方可进行找平层的施工。施工时，监理工程师应仔细核对原材料配合比和找平层的施工厚度、坡度和分隔缝的设置是否符合设计及规范要求，基层与突出屋面结构的交界处和转角处应做成圆弧形。天沟的纵向坡度不应小于

5.2 屋面卷材防水层施工的监理要点

为了加强防水卷材与基层之间的粘结力，保证整体性，在防水卷材铺贴前，应预先在基层上涂刷基层处理剂。常用的基层处理剂有冷底子油及各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶（基层处理剂），选用时应与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容造成粘结不牢而脱离。冷底子油、基层处理剂喷涂前要确保找平层干燥，并清扫干净，然后用毛刷对屋面的节点、周边及拐角等部位先行处理，而后才能进行大面积喷刷施工。喷刷要薄而均匀，不能露白或过厚起皮。冷底子油在铺贴前1～2天涂刷，基层处理剂涂刷干燥后才能铺贴卷材。卷材铺贴施工前，监理工程师应注意天气变化情况，应要求施工单位避开阴雨天气施工，同时基层要保持干净与干燥。施工时，监理工程师要对天沟、泛水和屋面交接的阴阳角等部位的卷材附加层要仔细检查验收，不得有遗漏。卷材接缝是卷材防水施工的薄弱环节，要求卷材必须有足够的搭接宽度和接缝黏贴严密，才能保证屋面防水的可靠性。因此监理工程师要严格检查卷材的搭接尺寸、铺贴方法和搭接缝的施工质量，对采用热熔法或热风焊接施工的应要求施工作业人员控制好加热温度，不得损伤卷材胎体。卷材防水层在女儿墙、天沟、泛水、变形缝、设备基座和伸出屋面排气管道等部位的防水构造必须满足设计和规范要求，卷材立面端部收头高度不小于250毫米，一般为300毫米，裁齐后塞入预留凹槽内，用金属压条钉牢，并做好密封处理，长期在外的卷材还应采取必要的表面防护处理。严禁在已铺好的卷材上打孔或堆放坚硬物体，防止破坏卷材造成漏水。屋面天沟、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等部位是防水施工的薄弱环节，施工单位如果不按要求施工，极易产生漏水或积水现象。因此监理工程师在现场施工过程中应重点关注薄弱部位的多道设防措施，节点部位的防水构造和天沟的排水坡度必须符合设计和施工技术规范的要求。监理工程师对重点部位的防水施工隐蔽工程和功能检测一定要严格规范验收，不能放过任何质量隐患和薄弱点，同时做好监理的各类检查验收和旁站监理记录。卷材防水层施工完毕后，监理工程师应督促施工单位做淋水或蓄水试验，检查是否有渗漏水现象，确认合格后，方可进入下道工序的施工。

5.3 屋面保温层施工的监理要点

屋面保温层的施工也应避开阴雨潮湿天气施工。监理工程师要检查施工单位现场防雨措施的落实情况，保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的厚度、强度、吸水率要经现场见证取样复检结果必须符合设计和施工规范的要求。保温层设置在防水层上部时应做保护层，保温层设置在防水层下部时应做找平层。

5.4 屋面防水工程的验收要点

屋面工程的验收程序应严格安装设计和规范规定进行。对于屋面防水的检验批、隐蔽工程和分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目质量负责人逐一进行检查和验收，现场验收时尤其应注意对密封防水处理部位、细部构造、防水层搭接宽度等隐蔽工程部位的检查验收，对检查存在的质量问题应要求施工单位按期整改后再次进行验收，不能遗留任何质量隐患。

6 结束语

做好屋面卷材防水层的质量控制其实并不是一件很困难的工作，只要监理人员在施工过程中严格要求施工单位按照屋面卷材防水施工工序施工，层层落实质量责任，步步按照设计和规范操作，同时具有高度的责任心、严谨科学的工作态度、一丝不苟、严格把关的工作作风，就可以杜绝施工造成的屋面漏水现象的发生。

参考文献：

[1] 张巍.建筑屋面渗漏原因及防治措施[J]. 南京工业职业技术学院学报. 2009(02)

[2] 李惠灵.建筑屋面防水常见问题分析及控制[J]. 山西建筑. 2009(30)

第8篇：防水工程要点范文

关键词：建筑工程防水技术施工要点质量控制

一、引言

这些年来随着我国国民经济的迅猛发展以及建筑工程技术的不断进步，建筑工程的发展迈上了新的台阶。而当前大量正在兴建亦或是刚建成没多久的建筑工程，在其将为广大人民群众的工作和生活提供更为优越的条件与便利的同时，工程本身的正常建筑使用功能及其结构使用寿命也得到了社会各界的普遍关注。而对于建筑工程的防水施工来说，防水施工质量的好坏往往就会成为其建筑使用功能以及结构使用寿命是否会遭到提前破坏的一个极为重要而关键的环节。本文浅要地分析和探讨了建筑工程的防水施工要点及其质量控制措施。

二、建筑工程防水设计与施工的原则

当前我国建材市场中的防水材料五花八门，不过总的来说大致可以划分为五种类型，即用于大面积防水的涂膜防水、卷材防水和片材防水，用于细部节点防水的密封防水材料，以及用于特殊用途的防渗堵漏防水材料。当然其中每一种类型的防水材料当中又可以再进行细分，比如卷材防水就可以分为橡胶型、沥青型以及高分子型等；而涂膜防水又可以分为复合型、水泥基型以及高分子型等。其每种类型的防水材料都各有其优缺点，所以就应当按照建筑工程的防水部位、环境类别、防水设计等级以及防水功能需求等来对防水材料进行合理地选择，以求充分发挥各种类型的防水材料的优点，从而实现最优的防水目标。

三、建筑工程防水施工要点与质量控制

以聚合物水泥基涂膜防水为例。

1、防水材料的配置

严格按照厂家提供的配合比，把液料、粉料加水进行调制，水的填加量可适量调节，以调整涂料的粘稠度，以满足立面和平面不同施工部位的施工要求。浆液须搅拌均匀，保证无结块，拌和好的浆液应在三小时内用完。各层涂料应分别按照对应的配比进行配置，不得混淆使用。

2、细部附加层的施工控制

应先做细部附加层的施工，然后再进行大面防水涂料的施工。细部施工时应先对管根等部位的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应压嵌严密，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和塌陷的现象。在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的薄弱部位，应加一层胎体增强材料，材料宽度不小于三十公分，搭接宽度不小于十公分。

3、施工过程控制

施工时应注意每次涂刷的时间间隔，须待前一次涂刷的浆体干燥后方可进行下一次涂刷，一般为八小时左右。多遍涂刷，直到达到设计要求厚度，每遍涂刷方向应与前一遍涂刷方向垂直。

四、建筑工程防水施工的细部节点质量控制

1、接缝位置的防水节点控制

对于建筑工程防水的接缝位置，应沿着接缝部位先用三公分宽的橡胶止水带进行粘贴，然后再在其采用橡胶止水带进行密封的部位涂刷三十公分宽、一毫米半厚的聚氨酯涂膜防水。最后等到接缝处的涂膜防水干燥成膜之后，再铺贴一层三到五毫米厚的高分子卷材防水。

2、螺栓连接位置的防水节点控制

在建筑工程中，螺栓连接位置的防水处理相对而言更加困难，通常的防水技术都很难达到较为理想的防水效果，尤其是一旦该位置发生了形变，就很容易导致螺栓将防水层捅破，从而造成渗漏现象的出现。因此，我们可以先考虑采用聚氨酯密封膏来将该位置的螺栓整个包裹起来，并做成一个圆弧的形状。这样不但能够防止螺栓在发生较大形变时对防水层可能造成的破坏，而且也更有利于聚氨酯涂膜防水的施工，从而确保涂膜防水的施工质量。

五、建筑工程防水施工的成品保护措施

作为建筑工程防水施工中的一个重要环节，成品保护往往容易被忽视。然而其成品保护的优劣却是直接影响到整个建筑工程的防水施工质量和防水效果。因此，在防水层的施工全过程中，都应重视对其进行成品保护；尤其是在闭水试验完成之后应当及时进行防水保护层的施工，从而尽量避免防水层遭到破坏。

其主要保护措施有：第一，防水施工操作人员应当穿软底鞋，而不允许穿带钉子的或硬底的鞋进入施工现场，以防对防水层造成破坏；第二，在防水施工过程中，施工员和质检员应进行全过程的质量跟踪检查，一旦发现被破坏的部位就要及时组织施工人员进行修补，从而将隐患扼杀在萌芽状态；第三，在防水层上进行钢筋安装和模板安装施工时，应当尽量避免对防水层造成冲击，若有必要还可通过加设柔性材料来对防水层进行隔离保护，同时严禁在防水层上丢掷钢管、钢筋等施工材料与工具，以防对防水层造成破坏。

六、结语

总而言之，在建筑工程防水施工中，应当对其施工要点与质量控制措施进行严格的把控，以确保建筑工程防水施工质量的优良。同时，通过大量工程实践证明，选择卓越的涂膜防水层以及卷材防水层来共同参与建筑工程的防水，能够产生更加良好的防水效果，而且其施工也较为便捷，质量也更为可靠，无论是社会效益还是经济效益都非常可观。当然，随着将来我国建筑工程防水施工技术的持续发展与进步，我们有理由相信，今后的建筑工程防水施工质量乃至整个工程质量都将会得到更为可靠的保障。

参考文献：

[1]黄少文. 建筑工程防水技术应用 [J]. 广东建材，2011(04).

[2]段俊生. 浅析建筑防水工程中常用材料及施工技术 [J]. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2010(05).

第9篇：防水工程要点范文

【关键词】临水基础；防渗漏；施工技术

在建筑施工中，对混凝土的防漏措施的研究是非常重要的，尤其是超深临水基础的施工中，要对渗漏的问题进行良好的处理，否则会降低工程的稳定性和安全性。超深临水的施工工艺比较复杂，施工人员要注意对其每一环节的处理，这样才不会造成施工的疏忽。

1.止水帷幕

1.1帷幕钻孔、冲洗

在对超深临水基础进行施工的过程中要注意对止水帷幕的应用，止水帷幕就相当于一个防水层，该防水层的主要作用就是防止基坑的渗漏，对于基坑的渗漏问题进行处理，来可以为工程的正常施工提供保障。止水帷幕的施工主要是通过钻孔来实现灌浆，这样可以保证灌浆的稳定性和均匀性，不会发生一些混凝土的裂缝的情况，灌浆过程中也应该注意对钻孔的施工，保持钻孔的稳定性。在钻孔以后必须要对孔内进行清洗，为灌浆提供基础，如果在灌浆的过程中混入了一些杂质，就会导致堵塞的情况，从而使得混凝土的凝结度降低，在进行灌浆以后，在对基坑进行清理，并做好混凝土的养护措施，可以保证止水帷幕的隔水性，防止渗漏情况的产生。

1.2灌浆参数确定

施工人员在进行灌浆之前，要对灌浆的方式以及浆液的比例进行确定，确定以后才可以进行对止水帷幕的灌浆。如果钻孔的大小和灌浆的浓度不符合，那么浆液很可能会溢出来，所以为了使得灌浆的效果更好，就要对浆液的参数进行研究。在封闭式的帷幕中，利用混凝土可以对渗水的额情况进行有效的阻隔，从而实现了防漏的作用。对于悬挂式帷幕来说，其存在一定的局限性，因为深度不够不能对水进行有效的阻隔，所以一般都需要解除其他的防水措施，才能对超深临水基础进行有效的防渗。

1.3帷幕灌浆

对超深水基础进行帷幕的灌浆的主要是按照钻孔的位置进行浆液的注入，但是因为水下压力的问题，浆液容易溢出，所以可以采用分阶段灌注方式财富可以实现对整个基坑的关注，如果深层的基坑内水分不多，可以采用简单的灌注方式，不需要太多的工序就可以实现。因此选择帷幕灌浆的施工方式可以根据不同的施工环境和水分的多少进行选择。如果基坑的地下水影响比较小，而且周围的环境也符合灌浆的要求，可以通过一次性灌浆的方式实现对帷幕的灌浆，这不但能够保证灌浆的质量，还能够提高灌浆的效率。但是使用一次性灌浆的方式一定要对周围的环境进行考察，判断其是否符合一次性灌浆的要求，另外也要注意对灌浆后的混凝土的养护，这样可以有效的提高我国的施工水平，从而实现对超深水基础的防漏作用。

2.基础底板及地下室外墙防水卷材施工

对超深临水基础进行防漏，可以有效的提高建筑工程的质量，同时也能够保持基坑的稳定性，通过浇筑可以实现基坑的良好保护，防止地下水回渗的情况，还能够预防墙体裂缝的情况，避免出现腐蚀等问题。

防水卷材施工前应先将阴阳角以及细部节点等基层清理完毕，后清理大面积平面、立面基层，将存在的尖棱去除，并将凹凸部位抹平；后则应涂刷冷底油，具体可采用喷涂或滚涂，但应保证涂刷均匀一致，并待表面干燥后方可进行卷材铺贴，在进行大面积铺贴前应对转角、阴阳角等部位铺设附加层以增强卷材防水性能；卷材施工前要求热熔均匀，喷枪口距离卷材约300-400mm，火焰温度应控制在800℃左右，搭接部位以热熔改性沥青溢出为宜，应保证随刮随抹，后用压棍进行碾压，施工中严禁热熔不足或过渡热熔，对存在不足之处应及时修补；卷材长短边搭接应保证宽度在100mm左右，并应避免上下层卷材相互垂直铺贴，上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开1/3-1/2幅宽；在立面和平面转角部位应将接缝部位留在平面上且距离立面不低于600mm，施工后应按照要求进行接缝质量检查，对不合格部位应在焊缝部位作300mm宽、同搭接缝等长的附加层以增强。

3.防渗混凝土施工

3.1施工准备

若施工地区环境温度较低则应优选普通硅酸盐水泥，其强度不应低于32.5MPa，并应控制水泥中C3A成分不高于 8%，但应兼顾 C3A 含量和减水剂用量以实现更有效的防水；骨料强度在很大程度上决定着混凝土的最终强度，并且水灰比相同时骨料粒径越大则其收缩性越小、渗漏性越大，因而常用粗骨料粒径不超过37.5mm，且其应为连续级配；水灰比直接影响混凝土密实度与抗渗性，水灰比过大则后期易出现泌水现象，且在水泥硬化时混凝土内水分大量蒸发则会导致内部生成大量孔隙或漏洞，水灰比过小则会影响混凝土的整体和易性继而降低整体施工强度；应严格制定水泥砂浆内砂率，通常应选用富砂率以满足砂浆在起粘接作用的同时起到一定的填充作用，并作为保护层包裹在粗骨料周围，在增强密度的同时可有效提升混凝土结构整体抗渗性能。

3.2输送控制

在防渗施工中对输送设备进行选择时应该考虑到混凝土的配比，如果输送管过细的话就不能完成对混凝土的输送，减低了混凝土的浇筑质量和水平，所以发现输送管不符合要求就要进行及时的更换，更换以后才可以用于输送，在输送管的安装过程中也要注意对保持其密闭性，这样保证输送的过程中的持续性，防止混凝土的凝结情况的出现造成了输送管的堵塞，在面对此类问题时，施工人员要先对输送管的密闭性进行检测，检测成功以后就才可以对混凝土进行输送。施工人员还可以在混凝土中加入一些凝结性比较好的成分，这些成分可以使混凝土的凝结能力更好，防止裂缝问题的出现，但是外加剂的量一定要控制好。

3.3入模温度控制

施工时若遇寒冷季节应控制混凝土入模温度不低于10℃，春秋季节入模温度则应控制低于最高气温2-3℃，应在施工现场设置可靠的测温设施，浇筑后的混凝土应控制内外温差在20-30℃范围内，以免内外温差过高导致表面裂缝的生成，浇筑后前7d应控制温降速率不超过1.5℃/d，后期温降不超过2-3℃/d，避免温降过快产生的强度应力超过混凝土的抗拉强度。

3.4浇筑控制

在防渗施工中控制混凝土的浇筑速度可以实现混凝土浇筑的稳定性，从而对超深临水进行良好的防漏。施工人员在对基坑进行浇筑过程中可以分几段进行持续的浇筑，这种浇筑方式可以对混凝土的流速以及凝结的时间进行控制，而且还可以保证每一层混凝土的浇筑质量，使得整体的浇筑质量得到很大的提高。每一个阶段的浇筑厚度应该进行合理的划分，这样可以保证浇筑的整体性。如果要节省施工的时间，可以采用一次性的浇筑的方式，但是这种方式的不确定性比较多，所以为了降低其不确定性，要在短的时间内完成基本的浇筑，浇筑中应该注意对缝隙的填充，并保持匀速防止浆液的溢出，这样也能够提高基坑的防漏性能。

4.结语

建构筑物基础防水工程施工质量是整体施工质量的重要部分，尤其是超深临水基础极易因渗漏而影响工程使用功能。施工过程多采用防渗混凝土来提高结构防渗性能，但往往因细节上的疏漏和施工中的细节问题影响基础抗渗性能，而该类细节问题设计中多未进行明确要求。因此，要结合建筑物实际情况，多种防渗漏方法相结合，才能达到预期目的。 [科]

【参考文献】

[1]刘四海.大面积地下室无渗漏施工技术[J].才智，2011（14）.