工程的重点和难点精选(九篇)

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第1篇：工程的重点和难点范文

［关键词］ 工程项目；审计；特点；难点；重点

一、工程项目经济效益审计的特点

工程项目的特点与工程项目经济效益审计的特点具有高度的相关性，从工程项目的特点可以推论出工程项目经济效益审计的特点。

（1）项目之间经济效益的可比性较低。工程项目具有多样性、单件性和差异性，即每个工程项目都具有特定的实物形态和不同的功能，几乎没有任何两个项目是完全一样的。因此，项目之间的可比性是相对的，不可比则是绝对的。在对项目之间进行经济效益比较和评价的时候，必须注意将不可比的因素予以剔除。

（2）工程项目收入的确定比较困难。工程项目施工具有长期性的特点，施工工期少则数月多则数年。这期间由于设计变更，施工环境的变化，自然灾害的影响（露天作业受自然环境的影响较大），工资标准、材料价格和机械台班单价的变动以及利率、汇率的变化，诸多动态因素都会影响项目的造价，因此加大了确定项目收入的难度。

（3）对审计人员的素质要求较高。工程项目计价方法具有多样性，计价依据具有复杂性的特点。不同时期、不同的项目、项目的不同部分可能需要采用不同的计价方法。而计价依据除设计文件外，还包括消耗量依据、单价依据、费率依据、价格调整依据等诸多方面。这一特点要求审计人员必须具有较高的素质和工程造价方面的必要知识，才能有效地开展工程项目的经济效益审计工作。

（4）工程项目经济效益的相对性。工程项目计价具有模糊性的特点。工程造价的确定不是一个简单的过程，涉及政策、方法、依据等各个方面，不同的人计算出来的造价会存在一定的差异，同一人两次计算也可能存在一定的差异，工程造价具有不确定性和模糊性。承认一定幅度差异的存在，是进行工程项目经济效益审计的前提。由于很多因素（如：变更设计、价差调整或索赔项目）长期难以确定、变数较大，因此，审计对工程项目经济效益的认定也只能做到相对准确。

二、工程项目经济效益审计的难点

由于上述特点的存在，使得工程项目经济效益审计非常复杂，相对其他类型的审计项目具有较大的难度，主要表现在以下几个方面：

1.评价标准的确定

工程项目经济效益评价指标的选择必须遵循客观性、可比性、科学性、合理性的原则。评价工程项目经济效益可供选择的标准众多，但在不同情况下选择最合理的评价指标，却是相当困难的。

可供选择的评价标准主要有：

（1）行业标准：政府统计机构或行业主管部门以及行业协会公布的有关工程项目的经济技术指标（又可分为先进水平、平均水平）。

（2）企业标准：企业工程项目经济技术指标的平均水平（参与指标计算的工程项目分类越细，范围越大，数量越多，计算出来的指标就越具有代表性）。

（3）预期标准：按照企业现有技术、管理水平和中标当时相关资源的价格水平，项目应该达到的经济效益水平。

（4）调整后的预期标准：根据施工期间的客观情况变化对预期经济效益调整后的经济效益水平。

从上述标准的特点来看，由于行业标准无法及时公布，存在时差，因此，只能作为参考标准。企业标准可用于不同项目之间的比较。预期标准特别是调整后的预期标准作为项目经济效益评价标准较为合适。

从考核工程项目经济效益的指标来看，由于企业可能根据项目的不同情况，向项目经理部下达不同水平的责任成本预算或收取不同比例的管理费用，如果使用项目的利润总额和利润率作为考核项目经济效益的主要指标，则项目之间缺乏可比性。为了增加项目之间的可比性，经济效益指标最好采用毛利和毛利率指标（毛利＝收入－成本－税金，毛利率＝毛利÷收入×100％）。

2.收入的确定

由于工程项目具有计价方法多样性、计价依据复杂性和造价总额模糊性的特点，影响工程项目收入的因素复杂，具有很大的不确定性，因而收入确定的难度相当大。

工程项目收入大体可分为两个部分：合同内收入和合同外收入。由于合同的约束，承包商和业主不会有太大的分歧，合同内的收入一般比较容易确认。合同外收入主要包括变更、索赔、奖励等。由于工作量增减造成工程价款的变更，承包商和业主双方也可能存在一定的争议，虽然收入可能不能及时确认，但一般情况下都能计回；施工组织措施的变更增加的费用，业主一般不予支付，但如果承包商事先能够征得业主同意，也有可能得到部分补偿；合同中一般对奖励和惩罚都有明文规定，比较容易确定；施工过程中由于人工、机械台班和材料价格变动是通过价格调整来解决的，调与不调、调整的范围和调整的幅度一般情况下在合同中有明确规定，但在实际执行中承包商与业主双方往往存在较大争议，确定比较困难；索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和时间补偿的要求。但困难的是，业主与承包商之间因为事件的责任归属（即应不应该索赔），是工期索赔还是工期、费用索赔以及索赔费用的计算等许多问题存在争议，往往久拖不决。

3.影响效益因素的分析

影响工程项目经济效益的因素是复杂的，有内部的也有外部的，有客观的也有主观的。项目经理部愿意将其掌握影响效益外部因素的资料和盘托出，但其全面性、准确性和客观性不易确认。影响项目经济效益的企业内部客观因素容易获得准确、全面的资料。由于对经济效益产生不利影响的内部主观因素事关项目经理部的经营管理业绩，因此，他们往往设法隐瞒，资料不易获得，应当作为审计工作的重点。

三、工程项目经济效益审计的重点

工程项目经济效益审计的重点应该分为两个方面：一是审计内容的重点，二是审计工作的重点。

1.审计内容重点

工程项目经济效益审计的重点内容应该根据审计的目的来确定。

在施工企业，一般都对项目经理部实行了不同形式的经济承包，审计部门通过对项目经济效益的认定，为项目的中期兑现（工期较长者）和最终兑现提供客观依据。因此，确定工程项目经济效益水平是工程项目经济效益审计的首要任务。

内部控制制度是项目经理部做好生产和经营管理工作的有效保证。对项目经理内部控制制度的建立、执行和效果情况的审计，既是作好工程项目经济效益审计工作的需要，也能对健全项目内部控制制度，加强管理工作，提高经济效益起到促进作用。

经济效益的确认当然是项目经济效益审计的首要任务。但是，项目的经济效益水平为什么是这样，而不是高或者低，为了能够回答这一问题，审计人员必须对影响经济效益的因素进行深入的分析。只有通过分析影响项目经济效益的因素，发现项目经理部生产和经营管理中存在的问题，提出加强和完善项目管理工作的审计建议，为提高项目后期经济效益指出努力的方向，才能达到提高项目整体经济效益的最终目的。

因此，根据工程项目经济效益审计的目的，工程项目经济效益审计的重点内容有3个方面，即：确定经济效益、审查内部控制制度和分析影响经济效益的因素。

具体来说，工程项目经济效益审计的重点内容主要有：

    （1）项目经济效益的认定：

1）项目收入的确定：包括合同内收入、变更收入、索赔收入和奖励收入等；

2）项目成本的确定：成本是否与收入相匹配，有无多列、少列、重列、漏列，属于当期的费用是否在当期计入损益。

（2）项目内部控制制度的建立、执行和效果。

（3）影响经济效益因素的分析（包括：主观、客观、内部、外部）:

1）项目投标决策是否科学，投标报价有无漏项，对经济效益的影响；

2）施工组织措施是否科学、可行，对经济效益的影响；

3）为提高项目经济效益（增加收入、降低成本）采取的技术措施、组织措施、管理措施和经营措施与实际效果，或因措施不当造成的损失；

4）变更设计、价差调整对经济效益的影响；

5）可索赔因素及实际索赔情况对效益的影响；

6）不可索赔外部因素的影响。

以上仅列出了分析的主要方向，实际情况却是千差万别、复杂多样的，要根据下述审计工作重点的确定方法和审计过程中的实际情况确定分析的重点。

2.审计工作的重点

以上虽然明确了工程项目经济效益审计的重点内容，但是审计人员并不需要对所有方面平均用力，应该通过一定的方法确定工程项目经济效益审计的工作重点，以便最大限度地节约审计资源，提高审计工作效率和审计工作质量。

确定工程项目经济效益审计工作重点的方法主要有：

（1）通过内控制度的了解、测试和分析，对内部控制的弱点进行重点审计。

（2）通过成本项目的节超分析，对节超较多的成本项目进行重点审计。

（3）通过分部分项工程盈亏对比，对亏损较多的分部分项工程进行重点审计。

（4）通过对安全、质量、工期、协作队伍、材料、机械各项管理工作的初步了解和分析，对相对薄弱的管理工作进行重点审计。

综上可知，工程项目经济效益审计情况复杂、难度较大，对内部审计部门和审计人员要求较高。了解、分析、掌握工程项目经济效益审计的特点、难点和重点，是做好工程项目经济效益审计工作的重要保证。只有充分了解工程项目经济效益审计的特点、难点和重点，才能抓住主要矛盾，才能有针对性地开展工作，才能提高审计工作效率和工作质量，才能有较好的审计效果。本文在工程项目经济效益审计的特点、难点和重点方面进行初步探讨，仅对工程项目经济效益审计的策略作了简要的论述，并未涉及属于技术问题的具体审计方法今后应加强这方面的研究工作，从而为提高施工企业工程项目经济效益审计工作的质量提供参考建议。

主要参考文献

［1］刘明辉．审计［m］．大连：东北财经大学出版社，2001.

第2篇：工程的重点和难点范文

关键词：建筑；工程；施工技术

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

引言：建筑工程建筑施工生产经营的重点就是建筑工程施工，建筑工程施工是建筑施工技术管理水平的重要体现，成为各种施工的最重要的要素。通过合同规定，对建筑工程建设进行全方位施工技术管理，以最佳的建筑施工模式和经济效益模式为提高建筑工程企业的经济效益，不断提高企业的社会影响力，为建筑工程施工企业的发展赢得更为广阔的生存空间。建筑工程施工单位在这样的总体施工技术管理目标之下，都在竭尽所能地完善企业自身的施工技术管理水平。

一、建筑工程项目的施工技术管理存在的问题

(一)建筑工程项目施工技术管理体制不健全，管理措施落实不到位，技术管理存在明显不足。

1、未能认真执行施工技术方案、安全技术方案，导致相关部位工程质量下降或留下安全隐患。

2工程技术资料、项目内部技术管理资料不按规定进行记录、收集和整理，导致工程技术资料不能与工程实体进度同步甚至存在严重错误，影响了工程项目的验收工作和工程进度。

3、项目内部技术管理资料的缺乏、错漏给以后项目技术管理经验的总结提高带来困难，也难以给项目其他方面的管理传递正确有效的信息。问题存在的原因是对项目技术管理重视不够，没有建立或落实项目技术质量管理制度，项目技术管理人员的权力过低。应当在公司一级的管理制度中明确对项目技术管理的要求、各技术管理岗位人员的职责和权利，从程序上明确项目技术管理人员在项目管理中的地位，提高他们的权威。

(二)没有建立建筑工程项目施工技术管理工作人员的培养和培训机制，项目技术管理人员工作经验和技术水准较低，不能有效地进行技术管理。 当前由于企业新开工项目迅速增加，不断增多的新成立的建筑公司需要引进有经验的工程技术管理人员，并且其他相关行业、发展吸收了不少施工企业的工程技术管理人员等，导致项目技术管理人员的缺乏和部分 在岗的技术管理人员素质达不到要求，有些技术管理人员同时兼任了几个项目的技术管理职位。 解决这个问题需要施工企业通过加强对技术管理人员的培训，提高他们的综合素质和业务能力，增加企业的人才资源。

(三)项目施工技术管理未能从实践经验上进行总结和交流，企业项目施工技术管理水平提升不明显，不能满足建筑工程项目施工的发展。 许多企业和项目部不重视竣工后阶段的项目技术管理工作，技术管理总结程序没有得到实施。工程项目施工完毕后，项目部所获得的成功 管理经验或教训没有通过相应的程序保存下来，重要的技术经济数据、技术管理资料和提出的建议没有系统地进行存档和整理。总之，对项目的技术管理给予必要的重视才能使其发挥出良好的管理效用，使技术管理为项目施工过程提供技术、质量方面的保证。项目技术管理水平的不断提高需要项目部内部的努力，也需要公司层面管理机构的有力支持。 ．

二、提高建筑工程项目施工技术管理的措施

1、施工图纸会审管理 理解整个项目设计意图和关键部位的细部构造是施工图纸会审的关键。在建筑工程项目建设招标完成后，要及时做好施工准备，尤其是组织委托的设计单位、施工单位、监理单位三方进行相应的施工图纸会审，整体把握设计单位对整个工程项目的设计意图，对施工单位的技术要求，施工单位也应及时提出设计图纸中存在的问题和不足，以及需要修改、补充的具体要求，通过各方协商，在满足建筑工程项目产品使用功能要求和确保工程施工质量的前提下，对设计中存在的问题进行修改和补充。

在施工图纸会审阶段，务必要通过熟悉设计图纸，查明工程项目建设场地的地质勘查资料、设计图纸说明等是否完整；查明建筑平面设计与结构施工图在几何尺寸、平面布置、标高位置等是否一致；审查建筑结构与其他各专业图纸是否有矛盾；工艺管道、电气管道线、预埋件预留设计是否合理等。

2、落实建筑工程项目施工技术管理责任制。 明确责任作为建筑工程项目施工技术负责人，应对整个项目的施工质量和安全负有全面责任，其主要职责是能够对施工现场出现的各种技术问题进行及时、有效的解决，在充分理解业主单位要求及项目设计意图的基础上，把设计图纸反映的内容准确、完整地转化为现场实体建筑；同时欢迎负责测量和计算数据的复核，参与各施工工序的质量控制，参与材料进场检验、半成品拌制施工的质量控制等。总之，凡是工程项目的施工技术问题和建筑成品的质量控制的各个环节，都属于项目施工技术负责人应该参与、解决、控制和管理的范畴。

3、项目施工阶段技术管理技术交底管理。 项目施工技术交底对保证项目施工进度和施工质量控制至关重要。整个项目施工过程中，各分部分项工程均需要及时进行相应的技术交底。部分隐蔽工程和特殊工序，更应加强技术交底管理工作，突出易发生质量事故的施工部位及其质量保障措施，以及对建筑材料、半成品性能指标规定，建筑基础施工技术要求；采用施工新技术、新工艺、新方法、新材料等所提出的新要求等。施工单位相关技术负责人应及时向下级通过层层技术交底，使整个施工现场的技术人员、施工工人对工程项目的设计意图、施工要点和难点、质量控制要求等在施工过程中都做到心中有数，确保建筑工程项目按合同要求和工期要求竣工并交付使用。

4、工程项目施工质量管理。 建筑工程项目施工质量管理主要表现在建筑成品的材质、施工工艺及其维护保养要求等方面。在对重要分部工程，或采用了新工艺、新技术、新方法进行设计的分部工程施工过程中，应成立相关的科研攻关小组，及时解决施工过程中遇到的技术难题，确保施工质量和工程进度。施工过程中若因技术管理原因导致的工程质量问题，不论其问题严重与否，都应制定出科学合理的解决方案，谨慎处理并总结原因。

5、工程进度管理与成本控制。房屋建筑工程施工技术管理应按照预定的进度目标，全过程执行施工进度计划。针对某些分部分项工程的实际进度，应及时调整好后续工程的进度和计划安排；应全过程掌握各个分部、分项工程的实际施工进度及其施工技术水平、机械设备状态、材料供应情况等。对设有分包施工的建筑工程项目，应充分协调好各层有工序衔接关系的施工工作面的施工配合，确保整体工期目标的实现。

结束语：

建筑业的发展对于我国的经济的发展具有非常重要的意义,剖析和揭示现代建筑施工技术的发展趋势有助于认识和推动建筑技术的进步，以最小的代价谋求经济效益与生态环境效益的最大化。笔者从自身工作经验出发,简述了建筑施工技术的现状并着重对建筑施工技术今后的发展趋势进行系统的分析和论述。

参考文献：

[1]刘锁成. 高层建筑施工新技术研究[J]. 现代商贸工业,2011,(22).

[2]王耿. 浅析低碳趋势下建筑施工技术的改进思路[J]. 中国新技术新产品,2011,(21).

[3]刘治亮. 创新技术在工民建筑施工中的应用[J]. 科技创新导报,2011,(30).

[4]李俊峰,黄海清. 论建筑施工技术方法[J]. 江西建材,2011,(3).

第3篇：工程的重点和难点范文

【关键词】：中小河流；河流工程；治理；设计要点；措施

中图分类号：X522文献标识码： A 文章编号：

引言

改革开放以来，特别是最近几年来，随着我国经济的不断发展和人民生活水平的不断提高，人民群众开始意识到生态环境的重要性，财政部和水利部也引发了《全国重点地区中小河流治理项目管理暂行办法》，加大了对中小河流的治理力度。我们在提高堤防防洪标准的同时，要切合河流生态环境的保护问题以及国家的相关政策，同时中小河流治理工程也要符合社会发展和人民群众的需要。本文以下内容对中小河流治理工程设计要点及难点需要注意的几个问题进行了简要的分析，以供大家参考学习之用。

一、中小河流治理工程设计要点

1、中小河流设计阶段应注意的问题

中小河流治理工程水工结构设计过程中，方案设计阶段是其重要的一环，对整个设计过程起着非常重要的作用。根据作者多年的设计经验，认为应注意以下几个方面的问题：

（1）、选择合理的防洪标准

这里的防洪标准包含两种含义，一是防洪保护对象达到的或要求达到的防御水平或能力，一般以重现期洪水表示；另一个是对水工建筑物自身要求防洪安全所达到的防御能力。在进行方案设计的时候，应根据实际的多年水文统计并按照国家相关规范标准的规定，选择合理的防洪标准。防洪标准过高，浪费了大量的资源而且不必要，防洪标准过低，不能起到防洪的作用，劳民伤财。

（2）、在确定堤线的时候，应从工程总体出发

在确定堤线时不能因为局部利益而影响防洪，特别是如果滩地之后的地势比较高，在这种情况下，就不应该将零星的居民的耕地纳入到保护的范围内，如果滩地的居民很多，则应在整体搬迁和纳入保护范围两个方面进行考虑，综合一种经济效益好、居民满意的方案。另外还需要注意的是，在进行堤线设计的时候，应尽量使得河道天然化，而不应将天然河道人工渠化，这样看来是将河道进行了规范，其实是破坏了一种自然美，由于河道的硬化，严重的影响了河道周边与河流的一种交流，不同程度上对生物多样性产生了不良的影响。

（3）、从经济角度来说，堤型应尽量选择土堤

在堤顶部采用泥结石路面或者沥青混凝土路面，采用这种堤型有利于在堤坡上面布置各种生态植物，在满足生态绿化的情况下，能更好的保持水土。第四，在进行岸坡防护结构设计方案的时候，其应与周围的自然环境相协调，且应避免采用混凝土结构。

2、水工结构设计中需要注意的问题

根据作者多年的设计经验，认为中小河流治理工程水工结构设计应注意以下几个方面的问题：

第一，在进行水工结构设计中，基础设计是重要的一环，这里与普通的结构设计不同的是，应考虑水流对基础的冲刷作用，特别是对于地基土的冲刷，很容易产生安全隐患，在设计的时候，可以将基础埋置的深度适当的深一些，避免河水的冲刷，另外应对基础进行一些防腐处理，提高混凝土的耐久性。

第二，在进行水工结构设计的时候，应严格控制混凝土裂缝的限值。由于水工建筑一般紧靠水流，对钢筋的锈蚀创造了一定的条件，在这种情况下，就需要控制混凝土的裂缝，并采取一些构造上面的措施，避免由于出现裂缝而造成钢筋的锈蚀，影响了结构的安全。

第三，在进行水工结构设计的过程中，应考虑水流对水工建筑物的冲刷荷载，特别是对于山区河流来说，由于其水流集中，湍急，必须充分考虑各种荷载。

第四，在进行土堤边坡抗滑稳定计算的时候，应根据堤防基础的情况、堤身的高度等因素，选择典型的计算断面。在这里要注意稳定分析采用的计算模型、抗剪强度指标应与边界条件和计算方法相匹配。另外对于直立式挡墙的抗滑稳定分析计算，其基底摩擦系数应参考《水闸设计规范》进行取值，且必须考虑直立式挡墙前后水位差的影响。

第五，在水工结构设计完成，提交图纸的时候，应一并将渗流、抗滑稳定计算书及相应的工程量计算书提供给业主，以便对成本进行控制。

第六，在进行水工结构设计的时候，应尽量避免采用砂石和大量的混凝土结构，应尽量选用一些对于维护河岸生态环境有利的材料和工艺手段，应提倡兼顾河流生态环境的水工结构设计理念。

三、河流治理工程设计难点分析

1、在设置河道时，只考虑了行洪断面尺寸过去的自然河道有不少河汊、沙洲、滩涂、湿地等，这些低洼之地分别发挥着滞洪、滞淤和安全避险等功效；洪水退下时，就出现河漫、主河床、湿地等自然景象。当河道被人为进行规划设计时，就出现河道被挖深，河岸被顺直，断面被规范，河滩、沙洲、河漫、湿地全被裁去填高，变成土地，人与水争地人是胜者；当洪水来临时，泥沙无处藏身只有沉淀，年复一年，河床自然抬高，造成水与人抗争时，水是强者。

2、设置跨河、穿河建筑物时，综合长远利益，统筹考虑的太少

跨河、穿河建筑物的设立，大多在人口比较稠密的城镇之间，设计时，往往只注重该建筑物本身，对两岸的管道、缆线、取水及排污等工程如何布置考虑较少，甚至不给其他工程施工余地，当其他工程需要建设时，河道往往被束窄，矛盾和问题就出来了，这些矛盾水行政主管部门很难裁决，造成人力、资金的极大浪费。

3、岸线布置时，考虑两岸群众的要求不够

一种情况是由于设计时间紧，任务重，未征求群众意见就主观设计；另一种只是征求个别领导干部的看法，当项目实施时，群众阻扰就来了。他们要求设置如码头、提水井、便桥、栏杆、洗衣埠头等建筑物，使得工程实施不下去，若变更设计增加概算国家不允许，若领导出面，说服或压制群众又会产生一方的稳定问题，导致施工单位与当地群众产生矛盾严重影响工程进度。

4、施工设计时，对房屋拆迁和土地征用可能未明了

当争取项目时，设计人员会根据当地领导的说法对房屋拆迁和土地征用进行一个初步统计，但如何进行既无具体方案，也无被拆迁和被征用者协议签字，更无土地使用证。当项目下达了，急于完成任务，非法开工，导致矛盾不断和工程不能按照进度或者要求实施。

5、选择料场时，普遍存在情况不明、分析不清现象

主题建筑物要有地勘资料，选择料场时也必须有地勘资料。当下许多业主，为了省钱、赶进度，忽视了对工程材料场地的选择与比较。设计人员往往凭肉眼和经验去评判料场，有的仅凭当地群众说说，根本不去现场调查。实施时，有的料量不足，有的物理指标不能满足设计要求，有的当地群众不同意取或危及人身和财产安全等等，给工程实施造成很大阻力。

中小河流治理工程设计应遵循以下几点：

（1）、坚持人水和谐、互为互利的设计理念

（2）、坚持长短结合、统筹兼顾的设计策略

（3）、坚持依法依规、按序实施的设计原则

（4）、坚持质量、安全、见效快的设计思路

（5）、坚持受益群众、服务群众的设计素养

结束语

中小河流治理采用生态治理的同时，也要控制好河流污染，真正做到人与河道、经济与河道的和谐发展。此外，中小河流治理河段分布比较离散，因而需加强后期的维护管理，形成长期有效的监管机制，实现治理河段长久发挥效益的目标。

参考文献：

本刊编辑部.全国重点地区中小河流近期治理建设规划通过专家审查[J].水利经济.2009(04)

本刊记者.强力推进水利重点工作切实保障城乡生产生活[J].中国财政.2010(18)

第4篇：工程的重点和难点范文

【关键词】建筑工程；工程造价；预结算审核；难点；注意事项

建筑工程造价预结算审核的目的在于合理地确定工程造价，通过全面审核建筑工程造价预结算，不仅可以及时地发现预结算工作中存在的难点问题，从而及时采用有效的解决措施，使工程造价管理工作更加合理化，从而达到工程造价控制的目的。本文结合笔者的工作实践经验，主要就建筑工程造价预结算审核中存在的问题及相关要点进行了论述。

1 建筑工程造价预结算审核内容

建筑工程造价预结算审核的资料主要包括设计图、建筑合同、变更项目及一些其他的经济材料等。在拥有以上资料的情况下，结合规范要求的计算方法，以工程的实施范围及材料价格进行确定，在此基础上方可进行最后的审核。

1.1 工程量的确定

在进行工程量计算时，可能会出现少计或者多计的情况。这些情况的出现主要是由于人为的影响，这类原因是难以避免的；与此同时，也存在一些难以避免的客观因素。而结合目前我国大部分项目所使用的工程量计算模式，对于工程量较大的工程需要采用单价合同。同时合同中附带一张工程量计算的说明书，上面已标注好工程量通常表示招标人编制清单的暂定量，在结算时应将施工图纸与实际情况下结合在一起，这样才能实行工程量的计算。从中我们可以看出，在预结算审核过程中，需要把测量数据与施工图纸的数据进行合理地比较与分析。

1.2 单价审核

单价审核作为工程造价预结算审核中重要的组成部分。在对工程进行定价时需要直接使用定额标准，同时，需要对施工现场的材料和使用情况进行审核，对于定额标准的高低不能随意改动；若现有的定额中缺乏新兴材料的定价内容，需要结合目前建筑市场现状来选择合理的价格标准。

2 建筑工程造价预结算审核中的难点分析

2.1 管理问题

在工程项目施工的过程中，提高材料价格标准对工程造价预结算审核工作影响较大。因为在建筑施工中需要大量的施工材料，其价格和所用的定额数量也将会影响到工程造价， 为此，一些施工单位在编制上有意隐瞒材料价格和使用数量，从而导致造价出现不真实的情况。与此同时，在实际工作中一些施工单位对某些特殊材料价格估算过高，从中引起了企业工程造价过高的问题。例如，一些施工单位出现一些造假行为，在施工过程中所采用的施工材料成本过低，而在进行工程造价预算时却标注为高成本的施工材料，从而使得材料的投标预计价位与实际材料的实际价格相差较大。

2.2 设计图纸问题

在建筑工程造价预结算审核过程中，首要的任务是学会怎样去区分施工设计图与竣工设计图的差异，这从中给工程造价预结算审核工作带来了一些难度。因为在项目招标过程中，施工设计图纸是工程招标的重要依据，而竣工图纸主要是指工程竣工阶段所做的数据记录工作，其主要包括施工设计上的变化或者是数据上的更改等。从中可以看出，施工设计图与竣工设计图具有较大的差异，与此同时，施工与峻工设计图的项目数据也有所不同。然而，一些管理人员会分不清这两者的区别，特别是一些大型企业，把一些废除的设计图纸应用到工程造价中，从而达到增加工程费用的目的。

2.3 计量材料取得不及时

随着建筑业的不断发展，建筑建设中所使用的材料计量在一定程度上会比行业标准低很多。而随着建筑施工技术的不断改进与更新，一些新材料大量应用到建筑建设当中，从而导致人们对材料的计量提出了更高的要求，但同时也对于这类材料的价格没有明确的标价。另外，这些材料价格主要是由专门机构进行定价，这使得项目的实施中成本与计划成本相关过大，这样不利于审核工作的正常进行。

3 建筑工程造价预结算审核中注意事项

3.1 做好审核资料的收集工作

在建筑工程造价预结算审核过程中，为了保证审核的合理性和科学性，需要进行审核资料的收集工作。收集的资料主要包括：工程承发包合同、图纸及图纸会审记录、投标报价、合同价、旋工组织设计、施工记录、原始票据、施工进度、费用调整的文件规定、工程竣工验收单、竣工报告等等。除此之外，还应考虑到以下几个方面的审核资料：1）由于政策问题而引起的费用调整；2）投标时按常规计算，结算时需如实调整的费用；3）设计变更、签证引起的增加费用；4）施工索赔费用；5）合同规定上的奖励费用。通过以上资料的完整收集，同时充分考虑到其它费用，这样方能有效地提高预结算审核质量。

3.2 重视工程量的审核

为了对各分部分项工程量进行准确的审核，需要充分了解工程量计算规则，施工图纸、施工组织设计以及施工方案等，同时还要做好施工图纸会审以及隐蔽工程的验收记录工作，尤其是对工程量进行全面的审核。具体内容有：（1）确保细目的一致性。在工程量审核过程中，需要对施工图列出的工程细目以及预算定额中的工程细目进行审查，看这两方面的工程细目是否一致，因为一致的工程细目才能套用预算定额中的预算单价。如建筑工程预算定额中包含了安装费或刷素水泥浆，因此这此内容需要在工程量计算时要列入工程细目中。如果预算定额中没有包含这两个内容，那么在工程量计算时，需要另列项目进行计算。（2）确保计量单位的一致性。要对施工图列出的计量进行审查，看计量中的单位与预算定额中的计量单位是否一致，这样才能套用预算定额中的预算单价。如在电气设备安装过程中，其预算定额中的计量单位为“台”或者是“组”。只有能够合理区别这些单位，才能提高工程量审核的准确性。

3.3 材料价差审核

建筑材料费在工程造价中占有很大的比例。所以在审核材料过程中需要注意以下几点：1）对安装工程材料的规格、型号、数量进行审查，看是否满足图纸要求；2）材料价格是否满足当地相关文件规定；3）审核材料价是否满足目前市场的要求，是否含运杂费、采保费，对于一些比较复杂的工程，由于其施工周期长，材料价格波动大，需要按照施工进度要求分期核定材料价格，以提高工程造价材料的审核水平，实现材料费用合理控制目标。

3.4 设计变更、现场签证审核

设计变更和现场签证与施工企业成本核算有密切关系，在整个项目成本中占有较大的比例。而一些施工单位为了获得更多的利益，经常发生一些盲目签证的问题。为此，审核人员需严把工程造价控制关，审查现场签证的工作内容是否控制在预算定额内。同时还要注意在预结算书中的变更内容是否已做修正，对一些不合理的签证费用需要给予核减。审核时需要把握以下要点：现场签证的内容、项目必须清楚，没有工作内容和数量，只有金额，手续不完备的签证不能作为结算凭证；对于预算上没有的，但实际工作中发生过的，需要纳入结算，如墙体、楼板的凿洞等，以提高审核水平，促进设计变更和现场签证的顺利进行。

4 结束语

综上所述，为了实现建筑工程造价合理的控制，提高预结算审核水平，这就需要施工单位不断积累经验，找出容易出错和遗漏的地方，并认真学习有关造价文件和规章。在进行工程预结算审核时，有针对性地对一些重要部位进行审核，及时纠正预结算中所存在的错误，确定合理的工程造价，实现资源的优化配置，以获得最佳的审核效果，提高企业的经济效益。

【参考文献】

第5篇：工程的重点和难点范文

关键词：南水北调供电设施永临结合

1. 前言

南水北调中线一期工程的任务是向华北平原包括北京、天津在内的19个大中城市及100多个县(县级市)提供生活、工业用水，并兼顾生态和农业用水。起点为长江支流汉江上的丹江口水库，沿伏牛山和太行山山前平原开渠输水，途经鄂、豫、冀三省市，终点为北京和天津。南水北调中线一期工程总干渠(丹江口至北京) 全长1276.414km，天津干线(由总干渠在河北省徐水县分水至天津)全长155.531km，多年平均调水量为95亿m3，规模宏大，属特大型长距离调水工程。

目前，南水北调中线一期京石段(北京至石家庄段)工程已于2010年4月完工并借用河北省黄壁庄、岗南等水库的水源实现临时通水，应急解决首都北京的缺水问题。本文就京石段工程建设过程中在供电线路永临结合方案实施上存在的一些问题和经验进行探讨，以供类似工程建设的同行参考借鉴。

2. 永久供电方案

南水北调中线一期工程输水总干渠线路长、规模大、建筑物种类和数量多；尤其是控制工程的退水闸、节制闸、分水闸、检修闸、事故闸等，它们沿线分布，对供电的可靠性和连续性均有不同要求。因而，在供电系统方案选择上，针对不同负荷等级制定了不同的供电方式。

总干渠供电系统采用35kV专网，全线共设置14座35kV中心开关站(兼降压站)，每座中心开关站的电源均采用35kV独立线路，分别引自其所在地域的地方电网。由每座中心开关站引出2回35kV线路沿输水渠道右岸分别向上下游两侧辐射，在每个负荷点设置35/0.4kV降压变电站向负荷供电。降压变电站35kV侧采用典型的“π”型双电源接线或“T”型接线方式。对于用电负荷为一类及二类负荷的建筑物降压站(退水闸、节制闸、分水闸)采用“π”型接线方式；对于用电负荷为三类负荷的建筑物降压站(检修闸及事故闸)采用“T”型接线方式。中心开关站供电末端的降压变电站母线上设有联络开关，正常运行时，联络开关处于“断开”位置，各中心开关站之间彼此独立供电；当35kV输电线路发生故障或某中心开关站失去系统电源时，可通过切除故障线路或故障点，闭合联络开关等一系列操作实现相邻两中心开关站之间的互为备用。

天津干线由于各负荷点负荷较小，考虑到从就近变电站引接10kV专线受到新架路径十分困难，且专线供电方案相对投资较大的限制。其供电系统采用就近“T”接10kV架空线路供电方案，全线共设有17座10/0.4kV降压变电站。

3. 施工供电方案

根据南水北调中线一期工程的施工用电负荷分散不均，且大小不等(从几十kVA到上千kVA)的特点，在初步设计阶段施工组织设计按地域划分了土建施工段，各土建施工段的临时施工电源选择结合工程所在市、县的电力系统进行供应并结合工程的具体条件而确定，施工用电线路主要以临时10kV线路为主，自每段区域内的满足施工用电容量的35/10kV变电站引10kV架空线路至各段施工用电点负荷中心，供电半径在20km左右，自10kV架空线路T接至施工变压器降至0.4kV后供各施工用电负荷用电；对于个别建筑物施工用电负荷较大(≥2000kVA)，则需引接35kV线路进行供电；部分电力供应不便的小型建筑物则考虑柴油发电机供电。

4. 工程实施情况

南水北调中线京石段应急供水工程于2003年12月正式开工建设，2008年9月完工并实现临时通水，标志着南水北调中线一期工程的顺利实施。京石段工程全长227．342km，共分为60个土建施工标段。在京石段工程实施过程中施工用电是一个重要的组成部分，全段施工用电共计架设35kV临时施工供电线路27km和10kV临时施工供电线路180km，每个土建施工标段均有2～3个外部电源引接点。这其中除27km的35kV临时施工供电线路经加固处理后留作永久用途之外，其余180km 10kV临时施工供电线路和供、配电设备(变压器、配电柜等)均在工程完工后进行了拆除和处理。施工期间的施工供电设施及费用均包含在各土建施工标段内，作为永久供电的35kV专用线路的其余部分还需另外架设。目前，从工程建设角度来讲，这种永久线路与临时线路分开的供电模式存在着很大的重复投资缺陷，同时也大大增加了建设及施工单位与电力部门协调的工作量，故施工供电线路与永久供电线路的永临结合已成为南水北调中线一期工程急需解决的重要问题。

5. 永临结合存在的问题

(1)负荷性质不同

南水北调中线一期工程施工用电负荷主要分为两大类：一类为大型建筑物(倒虹吸、渡槽、隧洞等)施工用电，另一类为渠道施工用电。大型建筑物施工用电相对集中，且用电负荷强度较大，主要用电负荷有混凝土拌和系统、混凝土振动器、钢筋加工机械、电焊机、起重机、空气压缩机、排水泵、锯木车间、机修设备、施工现场照明、室外道路照明、施工管理生活设施等。渠道施工用电负荷不大，且分布较为分散，主要用电负荷有小型混凝土拌合机、抽水机、卷扬机以及施工生活用电等。根据运行特性，施工用电负荷性质共分为两种类型：第一种为连续运行负荷，主要是指混凝土搅拌机、钻机、电焊机和管理生活用电等；第第二种为断续运行负荷，主要是指起重机、空气压缩机、排水泵等。

大型建筑物的永久用电负荷主要包括液压启闭机、卷扬启闭机、螺杆启闭机、闸门槽融冰设备、电动葫芦、检修排水泵、监控、通信、消防及室内照明、空调等，一般渠道上除安全监测设备(负荷容量很小，采用太阳能电源装置供电)外则没有什么其他用电负荷。永久用电负荷性质共分为三种类型：第一种为连续运行负荷，主要是指监控、通信、照明等用电设施；第二种为断续运行负荷，主要是指工作闸门的液压启闭机和卷扬启闭机；第三种为短时运行负荷，主要是指检修排水设备。

(2)负荷容量不同

施工用电与永久用电的负荷电压等级均为380/220V。施工用电负荷容量按标段内用电负荷总容量的40%计算，并考虑10%的裕量。大型建筑物施工用电负荷一般都在2000kVA左右，一般渠道施工用电负荷视标段长度则在30～200kVA之间。各负荷点建筑物的永久用电负荷容量在50～400 kVA之间，而一般渠道上每个负荷点的永久用电负荷容量极小(仅为安全监测设备用电，约2～5kVA)。负荷容量的不同，决定了施工供电和永久供电线路导线截面存在差异，这是南水北调中线一期工程供电线路永临结合的一个很重要的制约条件。

(3)引接电源的电压等级不同

施工电源多为临时引接10kV线路至施工现场，并设立10/0.4kV降压变电站供电；永久电源则需从近区110kV或220kV变电所引接35kV线路至每个中心开关站，并在每个永久负荷点设立35/0.4kV降压变电站供电。引接电源的电压等级不尽相同，决定了施工供电和永久供电线路杆塔的绝缘等级存在差异，这也是南水北调中线一期工程供电线路永临结合的一个制约因素。

6. 永临结合方案探讨

若想实现永久供电线路与施工供电线路的理想结合必须具备以下基本条件：

①永久供电线路需在施工前架设完成，施工过程中尽可能利用永久线路进行供电；

②且永久线路距施工现场满足规范要求的施工安全距离，能够保证施工现场和人员安全；

③在满足施工用电技术要求的前提下，采用35kV供电电源的施工用电变、配电设备，尽可能根据永久用电设备的要求选型，以便施工完后用于永久供电；

④永久线路架设完成后开工的渠道和建筑物，在永久负荷点位置尽量采用35 kV高压电源的施工用电，有条件时可在永久负荷点位置先行建设建筑物永久变电站供给施工用电，永久变压器容量不能满足施工用电要求时，可按其差额容量增设变压器，待施工完后，满足永久供电容量的变压器留作永久供电之用，增设的变压器可移至其他工地继续使用；

⑤对于分期、分段施工的渠道和建筑物，前期工程完成后所使用过的施工变压器、开关柜及临时线路杆塔、导线等设备可于后期实施的工程项目重复利用。

纵观上述五个条件，并结合应南水北调中线一期工程的实际情况来看，因工程工期安排、现场征地进度等条件限制，要想实现永久供电线路与施工供电线路的理想结合难度会比较大。尤其是先期开工的项目若想实现永临结合，需要在工程设计报告审批前和工程投资落实前就着手准备与供电部门接洽，协调准备永久供电线路的电源引接和用电申请等一系列问题。但这又不能满足供电部门的申请供电程序，因供电部门要求提供相关政府部门对本工程项目的批准文件才会受理供电申请。由于工程审批程序各种条件所限，故先期开工的项目不具备施工用电网络与永久供电线路相结合的条件，可采取就近引接10kV临时施工用电线路方案。但随后开工的项目就可在先期工程建设的同时就开展永久供电线路的建设工作，在土建工程开工前达到施工供电需求的条件。根据京石段工程的实施经验，总干渠上的永久35kV线路架设位置最好设在永久征地边线上，并与永久隔离带的网栏取同一路径为佳，在线路杆塔处的隔离带网栏可利用塔体进行固定安装，这样可尽量避免对土建施工场地的干扰和影响。永久35kV线路架设完成后，施工期间根据各段施工负荷的大小和当地电网的实际情况，在导线载流量和电压降满足要求的前提下，可分段接入35kV电源或10kV电源供施工负荷点用电。但采用35kV电压等级和10kV电压等级的线路分界点处必须设置明显的物理断点，以防电气事故发生。考虑到35kV供配电设备投资较大，为节省综合费用，只在永久负荷点的中心开关站和施工用电负荷较大的建筑物永久降压站处设置35/0.4kV降压变电站，其余各施工负荷点均采用临时10/0.4kV降压变电站。中心开关站和永久降压站尽量按所在建筑物的实际需求一步到位的建设完成，根据批复的工程初步设计报告，中心开关站和永久降压站均采用了室内变电站布置方式。用于临时施工的10/0.4kV降压变电站宜采用户外预装式整体箱式变电站的布置方式，这样在本段工程施工完成后还可用于后续工程中，能够实现电气设备的重复利用，并节省工程建设投资。部分工期较短且电力供应不便的小型建筑物可采用柴油发电机组供电。但用于临时供电的电力设施应由工程建设管理单位统一招标采购，以便于在后期工程建设中的重复利用中进行再分配。

天津干线工程的永久供电由于采用就近“T”接10kV架空线路供电方案，故其实现供电线路的永临结合较为方便。在施工期间各土建标段施工变电站应尽量靠近永久负荷点设置，其中距离较近的小负荷施工用电点尽量集中用一个降压变电站，施工电源采用10kV电压等级，施工期向供电部门申请电源线路引接时既按永久标准架设，施工完成后留作永久供电之用。

第6篇：工程的重点和难点范文

关键词：幕墙工程；施工重点；施工难点；措施

1 工程概况

深圳机场航站区扩建工程T3航站楼地处深圳宝安国际机场，分为航站主楼、十字指廊候机厅、远期卫星指廊三个部分。南、北长约1128m，东、西宽约640m，T3航站楼最高点45m，指廊平均高度28m，为一飞鱼外形。航站楼主楼地下二层，地上四层（局部五层），为钢筋混凝土框架+钢结构，由主楼和呈十字交叉的指廊组成，占地面积约19.5万m2，总建筑面积45.1万m2。

2 工程重点与难点施工方法及保证措施

为了确保施工质量和装饰效果，需要从“测量放线、支座定位、骨架放样、防水施工、面板放样”五个方面分析其重点和难点，采用科学合理的方法解决。

2.1 测量放线

因整体造型决定大量的测点都是三维空间点，特别是登机廊桥和主楼立面幕墙，在测量上必须做到所有的控制点均需要复核2～3次，相互之间能有闭合关系，并与复核主体结构并比对。幕墙在正式施工前必须通过主体结构承包商、监理单位、设计单位、业主联合确认主体结构误差在幕墙允许的误差范围内。

2.1.1 施工流程

熟悉了解建筑结构与幕墙设计图接收总包基准点对整个标段分区建立幕墙基准点网复核主体钢构建立幕墙定位点网。

2.1.2 重点难点及解决方案

（1）对于主体钢结构变形及沉降问题，需制定出降低主体结构沉降及变形对围护结构影响的措施；

（2）对于主体钢、混凝土结构复核，需制定出测量放线专项方案复核主体结构；

（3）对于测量放线难度大问题，需建立三维坐标体系及数据库；

（4）对于测量放线精度要求高问题，需建立测量放线三级控制体系；

（5）对于测量放线工作量大的问题，需采取总体测量、分区控制的方法。

2.2 支座定位

针对本工程支座定位属于空间三维定位的特点，为了达到：“消除主体构偏差，建立精确的幕墙支座”的支座定位目标，确定了“区域划分、区域内控制”的原则，按“整体到局部”的顺序进行支座定位工作。

2.2.1 划分控制单元的定位主支座

幕墙是龙骨通过支座与主体结构连接的形式，由于数量多达至5万多个支座，为了减少支座定位大量繁琐工作量，，需要将支座的安装量尽量减少，降低吊装时插接的难度。而且划分为主定位支座后，只要定位安装主定位支座即可，标准支座根据主定位支座的来控制定位，可以大大减少支座定位的工作量，能更好的控制累计误差和整体效果的控制。

2.2.2 支座定位

支座安装前定位包括：主支座安装前定位，大量标准支座安装前定位，需逐一三维测设的支座安装前定位。应先进行需要主支座（和需要逐一三维测设的支座）定位，然后再进行大量标准支座安装前定位。

2.3 骨架放样

骨架的精度直接决定幕墙面板的安装精度，要求高而占有极重要的地位。如果骨架安装正确，则整个工程精度都较易控制，故对骨架的精度要求很高（尤其是挂接式铝板的龙骨精度控制在1mm以内，否则无法挂接）。针对本工程骨架放样的重点和难点，按“工厂加工、现场安装”的顺序进行骨架加工放样工作。

2.3.1 三维模型进行深化

（1）三维模型建立

其深化过程就是通过专用计算机设计软每一根骨架进行分析及模拟，确定构件制作方法，以主楼立面幕墙钢桁架三维建模为例，经过设计建模后将相同的钢骨架和相似钢桁架（杆件尺寸差别在1mm以内，尺寸差别在3mm以内）进行分类，将同类构件进行优化设计批量生产。

（2）采用首件样品试制

骨架首件样品试制是制作本工程骨架的第一道工序也是关键工序，是实现骨架从纸上图样变为现实成品的最重要的过渡手段，即在对骨架用电脑进行模拟分析分类，每一类的骨架在正式批量生产前，进行样品试制，从而可以从样品试制的过程中，找出此类骨架加工的工艺控制规律和具体数据，从而在大批量生产成功解决不可遇见的技术或工艺难点。

2.3.2 骨架构件加工制作

根据本工程的图纸可以看出，对异形构件要使用电脑进行放线进行加工控制。

第一步，构件切割。

第二步，切割下料后的检验。

第三步，加工制作

第四步，组装制作

第五步，检验发货

2.3.3 现场骨架安装

（1）为了解决主楼立面区幕墙安装精度控制难点，采用整体式吊装。

（2）针对地坪层区幕墙和登机廊桥区幕墙骨架安装特点，采用统一分类，批量散装。

2.4 防水施工

深圳机场T3航站楼是极为重要的公共建筑，其特殊的使用功能使得其在国内、外都会具有较高的知名度和影响力，因此它的质量好坏直接影响到深圳乃至国家的声誉和形象，立面幕墙系统的防水效果是最重要最直观的质量指标之一，而幕墙种类多、接口、转角收边较多，必需要做到100%不漏水，是立面幕墙系统的难点和重点，针对以上两点，我们对立面防水系统重点和难点问题汇总列表如表1所示。

2.5 面板放样

本工程面板材料主要包括主楼立面玻璃、下部穿孔铝板、上部铝单板、主入口亚克力板，地坪层穿孔铝板、玻璃、条形铝板吊顶，登机廊桥玻璃、铝板等面板，见表2。

通过表2面板的特点进行重点、难点分析，其面板种类和数量较多，为了更准确的掌握各幕墙系统面板的规格、数量及其生产、加工、运输、存放、安装等情况，应采用条形码管理系统进行管理。

3 结束语

在深圳机场航站区扩建工程T3航站楼立面幕墙工程中，测量放线、支座定位、骨架放样、防水施工以及面板放样这五个施工部分是其中的重点与难点，很大程度上决定施工进程与工程质量。因而，对工程施工中重点难点的关键部分需做好进一步的调整与把握。

参考文献

[1]卜宇.论单元式幕墙玻璃幕墙施工要点[J].中国建筑金属结构，2013（12）.

第7篇：工程的重点和难点范文

建筑工程的管理除了兼顾到建筑的施工阶段的建造目标，成本、工期以及质量、安全等方面之外，从业主的角度考虑还需要综合很多方面的管理要素。从业主角度进行建筑工程管理重点和难点的分析，有助于全方位地促进建筑建造目标的实现。首先分析了业主角度的建筑工程管理的特点，然后研究了业主角度的建筑工程管理重点与难点，最后在此基础上提出了基于业主角度的建筑工程综合管理方法。

关键词

业主角度；建筑工程；管理重点；难点

0引言

建筑工程的管理本身是一项十分复杂的工作。当前很多研究都着眼于施工阶段，分析了施工阶段对于工程项目的成本、工期、质量、安全等各方面的管理。然而从业主角度出发的建筑工程管理比施工阶段的要更加复杂，也更加重要。业主需要全面考虑到建筑的全寿命周期以及各个阶段的众多参与人员，还需要兼顾项目过程中的各类风险。因此既有必要从业主的角度，对建筑工程的管理重点和难点进行分析。

1业主角度的建筑工程管理的特点

从业主的角度进行建筑工程的管理，有着与一般的建筑工程管理方法不同之处。进行业主角度的建筑工程管理需要考虑到业主的基本职能以及建筑工程的全过程，综合考虑业主在建筑工程管理中的特点。

1.1建筑工程管理涉及到建筑的全寿命周期

一般所称的建筑工程管理仅仅集中在建筑的施工阶段，讨论的主要是针对于建筑的施工阶段各项建筑工程施工过程。然而由于建筑工程的业主需要考虑的不仅仅是建筑的施工阶段，还需要考虑到建筑的前期决策、设计、承发包，以及后期的运营等各个过程。这些过程之间是相互关联的，建筑的决策阶段影响到了后期的项目的社会、技术和经济可行性，而建筑的设计阶段则是决定了施工过程中的总体依据。施工过程中的建造质量以及安全性，也将对最终的建筑实体造成很大的影响，进而影响到后期的运行效果。因此从业主的角度考虑的建筑工程的管理重点与难点，必须兼顾到建筑的全寿命周期，从一个全过程的角度去进行建筑的管理。

1.2建筑工程的管理包括了各相关参与者

进行建筑的工程管理中，一个很重要的部分就是对人的管理。而从建筑业主角度来看，他们需要管理的不仅仅是本公司的人员，而要同时对建筑的设计、施工、监理、材料和设备供应商等各个相关参与者进行管理。建筑的各方参与者，都有着自己的建造目标和建造利益诉求，在各个阶段上都需要进行配合协作，这些多方参与者的协调，都需要通过业主来完成，而这无疑大大增加了建筑工程的管理难度，这也成为了建筑工程管理的一个重点和难点。如何通过合理的激励以及合同的方式，保证多方的利益相关者能够共同努力，实现业主的预期建造目标，是业主需要考虑的一个十分重要的问题。

1.3建筑工程的管理的综合性和复杂性

建筑工程的管理从本身特性上来说，就是一个十分复杂和综合性的过程。从业主的角度来进行建筑工程的管理尤其如此。除了考虑上述的全寿命周期的过程，以及各类参与人员之间的协调安排之外，还需要考虑到建筑的建造过程中对于风险的控制，对于环境的考虑，对于各类政策和社会情况的考虑等。这些多方面的因素都共同决定了建筑工程管理的水平以及最终建造成果的好坏。建筑工程的建造周期一般都比较长，在这一过程中存在着很多社会、经济、环境等各方面的不确定因素，都增加了建筑工程管理的复杂性和综合性。如何综合有效地对这种因素进行管理，是作为建筑工程管理的业主所需要考虑的一个重要问题。

2业主角度的建筑工程管理重点与难点

如前所述，从业主的角度进行建筑工程的管理，需要考虑到建筑的全寿命周期、各方的参与者，同时也要兼顾到建筑建造过程中的各类社会、经济、环境上的风险，综合实现建筑工程的建造目标。从这一角度考虑，建筑工程的管理重点与难点主要包括四点。

2.1建筑工程的合同管理

建筑工程的合同管理是对建筑建造过程中的各类参与者的重要约束手段，通过建筑工程的合同管理，能够明确地用书面形式与建筑的设计、施工、材料设备供应商等各方进行权利、责任和义务的约定。首先能够帮助业主方更好地规避风险，同时也能帮助各参与方明确自己的工作，最后也能够更好地辅助各个参与方之间的相互配合。进行合同的管理，要做好合同的制定、评审以及管理等三个方面。在合同的制定方面，需要根据法律规定的合同文件范本，对相关的责权利进行规定，抓住合同中的核心和重点部分，即那些风险较大的或是工程比较复杂的合同，并寻找到分担和降低风险的方法，通过加强对合同订立相关部门，如工程成本部门、设计部门、管理部门、财务部门等的管理。在进行合同的签订之前，要加强对于合同的评审工作，保证确认无误了之后才能进行签订。在合同执行的过程中，要全过程地对合同的实施情况进行检查，保证各相关单位能够按照合同上的规定履行义务，如果发生了工程变更等情况，要及时进行变更证明材料的搜集，作为后期的依据。

2.2建筑工程的成本管理

从业主的角度进行建筑工程的成本管理，需要兼顾到建筑的前期决策以及设计方案和施工过程的管理。研究表示，建筑工程的前期决策以及设计方案对建筑工程的成本的影响达到了70%以上。因此从业主的角度进行建筑工工程的成本管理，要着重加强对于建筑的决策和设计方案的选择，同时通过技术交底和施工过程中的沟通等方式，加强施工单位和设计单位之间的沟通和联系，从而更好地保证施工单位能够理解设计意图，同时更好地节约施工成本。进行建筑工程的成本管理，业主首先在决策阶段就应该考虑到整个建筑的成本预算，综合考虑建筑周边的社会、经济和环境需求。在设计阶段，通过限额设计等方式，保证设计单位在完成建造意图的基础上，尽量减少后期的施工成本。而在施工阶段的综合管理，业主单位需要与监理单位相互配合，实现对于施工单位的监管。通过合同的方式，对施工单位的成本节约行为提供奖励。总之，业主角度的建筑工程成本管理，是一个全方位、多主体的综合性的管理。

2.3工程的技术管理

从业主角度进行的工程技术管理是综合到建筑的后期运营和销售的整体效果。而建筑施工阶段的技术管理仅仅着眼于建筑的施工组织设计、施工方案以及施工技术的选择上，而业主的工程技术管理则是要将营销理念转化为工程技术标准，然后按照确定的技术参数进行招标，从而保证建造出来的建筑能够符合后期的运营和销售的要求。因此针对于业主角度的建筑工程的技术管理，需要着眼于全寿命周期的需求，从最后的运营和销售的角度考虑，从决策和设计阶段就提出相关的技术要求，从而通过施工阶段的施工方案的选择和施工组织设计，最终将其实现。而施工阶段的技术管理需要兼顾到技术与管理两个方面。从技术方面来讲，就是通过不断引入四新技术，提高施工的效率，保证施工质量。将新技术与原有技术相互结合，同时加强技术操作人员的水平，更好地掌握技术的操作要领与方法，更好地促进施工的顺利进行。

2.4项目的全面风险管理

项目的全面风险管理也是业主进行建筑工程项目管理时需要考虑的一个重要的内容。建筑工程的管理，要考虑到可能面临的技术、社会、经济和政策等各方面的风险。由于建筑工程项目持续的周期比较长，且涉及到的人员比较多，因此可能遇到的风险就更大，从业主角度进行项目的全面风险管理，是进行工程管理的重点和难点之一。为了防止项目的风险事项发生，在项目开始之前就必须进行项目的风险识别和风险分析，寻找到可能使项目产生损失的风险因素，并分析其可能发生的概率，从而更好地对风险进行识别。并需要根据相应的风险，对其进行防范。业主可以建立风险监控系统，及早地发现可能潜在的风险并采取预定的措施，控制风险的影响范围和影响量，以减少项目的损失。当风险事项确实发生时，需要及时采取相应的手段，进行风险的应对和处理，通过合理的方式及时化解风险，保证工程后期的正常运作，减少风险带来的损失。在阶段性计划调整过程中，要加强对近期风险的预测，并纳入近期计划中，同时要考虑到计划的调整和修改会带来新的问题和风险。项目结束时，应对整个项目的风险，风险管理进行评价，作为以后进行同类项目的经验和教训。

3结语

业主角度的建筑工程管理是一种全面性、综合性的管理，需要兼顾到工程项目的全寿命周期，以及各类参与人员，同时要综合考虑到项目可能发生的风险。业主需要从建筑工程的合同管理，建筑工程的成本管理，工程的技术管理以及项目的全面风险管理等方面，综合实现对于建筑工程的管理，促进建筑行业的高效发展。

作者：张神固 单位：厦门火炬集团开发建设有限公司

参考文献

[1]李鸿杰,周志斌.房地产工程管理中的几个关键问题[J].铁道技术监督，2007(02)

[2]高凌翔.关于建立房地产项目质量管理保证体系的探讨[J].山西建筑.，2013(24)

[3]任兆江.高层建筑施工管理存在的常见问题及对策[J].价值工程，2010(35)

第8篇：工程的重点和难点范文

关键词：城市防山洪, 工程, 建设, 管理

[Abstract] The city of city flood control project is flash floods the important part of the project, is the whole city flood control safety, is the people's life safety. As a new construction tasks, more and more dash forward show out the in water conservancy engineering construction in the position. Water conservancy project management is to ensure the safety of the water conservancy project quality, is important one annulus. But the water conservancy project management also save some problems and the insufficiency, especially in recent years has just started the new city and flash flood engineering, management work more show weak. In this paper the author of lishui city by the flash flood engineering management work as the foundation, from the current situation and problems, and points and center of gravity, Suggestions and measures and so on three major introduced the orderly.

Keywords: city and flash floods, engineering, construction, management

中图分类号：TV87文献标识码： A 文章编号：

正文：丽水市城市防洪工程（主城区）由大溪北岸防洪堤、南岸防洪堤、防山洪东、西排工程工程，以及大溪、好溪沿线防洪排涝古城泵站工程组成。如下图所示：

从图中可以看到，丽水市城市防洪工程已基本形成封闭圈，瓯江江水已被阻拦在城市之外，但如何解决丽水盆地城市周边山川汇流的洪水问题，成为丽水城防建设中又一难点，通过多方努力，最终确定建设城市防山洪工程，以“高水高排”的方式，将城区东西北部山洪直接引排于城外，提高城市防洪抗灾能力；同时充分利用水资源，将部分洪水加以利用拦蓄于五一水库，以改善城区环境，促进丽水经济发展。东西排工程完建后，城区北部防山洪标准达到10年一遇，城市排涝标准达到20年一遇。

一、东西排工程概况

丽水市防山洪工程，包括东排和西排工程，整个工程初步设计工程概算总投资为11030万元（2003年上半年价格水平），其中西排工程概算投资4063.8万元，工程主要由丽阳坑拦水堰及排洪隧洞、五一水库加固扩建、五一溪河道整治等组成。丽阳坑拦水堰为C20砼重力式挡水堰坝，顶宽2m，上游坡直立，下游坡为1：0.7。拦水堰溢流段长21m，溢流面顶高程为160.0m，两岸接挡水墙，顶高为161.7m。溢流堰最大高度为4.5m。排洪隧洞东起丽阳坑挡水堰，西至五一水库库尾，隧洞全长2034m，为无压隧洞，采用“城门洞”形。隧洞进口处设置一控制平板钢闸门，闸门由手电两用螺杆启闭机控制。东排工程隧洞进口位于上岗背，出口位于马头山，全长2960米，其中隧洞全长约2700米，设计排洪流量13-58.8立方米/秒，工程概算投资2800万元。

该工程于2006年7月28日正式动工，合同工期完工时间为2007年12月28日，合理增加工期约1个月。2007年9月20日，隧洞全线贯通。

二、工程管理特点、难点和重点

1、防山洪工程的特点

从工程实施内容中可以总结出防山洪工程的特点是施工难度大，工程不确定因素多。施工难度大主要是指拦水坝堰的基础处理、隧洞光面爆破作业、弧形拱顶大面积砼衬砌等；工程不确定因素多主要是指隧洞地质条件复杂和周边来水量的多样性。

2、管理的难点

工程管理（业主方管理）主要是从“四大控制指标”中体现，即质量控制、进度控制、安全控制、投资控制。城市防山洪工程对“四大控制指标”的要求更加苛刻，这也就是管理的难点所在。具体细分如下：质量控制的难点在隧洞光面爆破和砼衬砌，进度控制的难点在隧洞掘进过程的不确定因素，安全控制的难点是隧洞掘进施工中的安全生产，投资控制的难点在隧洞地质条件改变引起的爆破量和砼衬砌工程量的增加。

3、管理的重点

针对城市防山洪的特点和难点，可采取以下工作措施加强管理，可有效的确保工程“四控制”的实现。

（1）重视工程项目的人员组成

城市防山洪工程的项目部人员组成要做到结合实际、因岗设人，工程在土建投标时就要在专项条款中指明该工程项目部组织人员的特殊性要求，如丽水市城市防洪西排工程，要求项目经理必须有相应工程施工经验，且要求近五年工程管理无安全生产事故。“三大员”必须长驻工地，施工员要求从事隧洞掘进施工长度不少于五公里，安全员除符合国家相关法律法规要求外，还必须从事安全生产工作十年以上等苛刻要求。

（2）重视安全生产制度的落实

安全生产工作重在制度的落实。当前，我国安全生产制度完善，但很多工程都是有制度无落实，为了防洪工程在安全生产上的“安全”，我们采取了以下管理措施：首先，要求制度上墙，此墙非彼墙，不仅要项目部上墙，更要在施工现场上墙、隧洞出口、工作面等醒目位置上墙；其实，业主单位、监理单位每周参加施工单位安全交底和班前例会次数不少于2次，会上业主单位必须对安全生产重要性及要求进行强调，同时举一个实例，做为血教训题材；最后，业主单位每周对隧洞工作面等安全检查工作不少于2次。

（3）严格设计变更的把关

工程的设计与施工实际情况总会存在一些不同，比如洞内岩层节理的发育情况，以及洞内地下水情况，这些情况确实会给实际施工造成影响，也会给施工单位增加了施工成本，这也是业主投资控制的关键。要控制好设计变更，首先，要在工程地质勘查中做实做细，其次，在招标文件中预先注明工程设计变更的条件，以及变更工程量和单价的确定方式，最后，本着实事求是的原则，按程序办理好变更手续，做好资料收集和存档。

三、建议

丽水市防山洪工程目前已按设计完成，并投入使用，从工程实施和使用情况来看，除工程管理有其特别之外，在其工程进水口布置、隧洞轴线和洞型的选择设计上，都需要业主给设计单位做好参谋，提出切合实际的，符合当地情况的意见，不能照搬硬套相似工程，设计单位也要特别要注重山洪来水的水文特征分析，并根据下游城镇保护的重要性来提高工程等级。以上是本人参加防山洪工程建设过程中的一些心得体会，仅与大家分享。

第9篇：工程的重点和难点范文

关键词：思维导图；“软件工程”；教学应用

1思维导图的构成以及相关特征

思维导图最早是由英国学者创立的，是一种新型的笔记方法，主要以放射性思考为重点，最大限度地调动人类的逻辑思维能力，运用条例、文字、数字、图像、颜色等将一些抽象的内容整合在一起，以达到开发人类大脑潜能并激发人类逻辑思维能力的目的。思维导图主要有3大组成部分，即节点、连线以及连接词。连接各个节点之间的线段主要是表示某两种甚至多种概念之间存在一定的联系，包括相同点、不同点。需要注意的是，线段没有方向性可言，可依据知识点之间的关系进行选择，例如单向、双向或者非方向，也可相互交叉，但不能重叠[1]。连接词指的是连接节点的线段上的文字，关键词的概念和线段可通过节点以及连接词形成简单的命题，清楚地表达知识点的内容。在教学过程中，通俗地说，思维导图是运用图像和文字相互结合的技巧，运用相互隶属和有关层级图将教材内容上的联系呈现出来，通过关键词和图像将教材内容中的重点、难点和知识点之间的相互联系罗列成一个较为清晰、明了的结构图，帮助学生梳理相关知识点，并理清教师的教学思路。

2思维导图在软件工程教学中的具体应用

2.1利用思维导图做课前引导

现如今，高校对教师的授课要求更注重质量，教师应抓住教学重点，无需将教材中的内容笼统讲解，理应依据学生的听课状态以及该课程的教学要求进行教授，确保学生抓住课程重点、理清教学内容，而这一环节就可通过利用思维导图做课前引导[2]。首先，教师在授课前，应该切实地掌握每一节课的重点以及难点内容，包括关键词、特殊概念、重点理论等。其次，通过提问题的方式将部分重点和难点内容罗列在黑板上，利用发散性的线条由浅至深逐步引入，并选用颜色笔进行标注。最后，理清这些重点内容之间的联系。这3个环节完成后，课前思维引导图就形成了。该思维引导图会跟着教师的教学安排逐渐清晰、明了，知识点之间的连通性极强，便于学生理清教学思路，组织教学内容的前后关系，学生也可顺着思维引导图的方向，切实掌握教学重点，提高学习效率。在讲授“软件工程”中的概要设计时，教师先制作这节内容的课前引导，概要设计要先进行系统设计，复审系统计划与需求分析，确定系统具体的实施方案，然后进行结构设计，最终确定软件结构。教师可根据“软件工程”概要设计的具体步骤制作思维导图，让学生清楚概要设计的过程，并明确每一个设计环节之间的联系，继而引导学生预习课本，通过浏览教材内容来寻找有关概要设计关键词的具体概念以及应用原理，有助于学生熟悉教授内容，加深学生的记忆力。紧接着，教师需要在思维导图中明确这节内容的重点，并给学生合理设计问题，让学生带着疑问接受授课内容，学生在听课过程中，会高度集中注意力来寻求答案，最终达到教学效果。

2.2利用思维引导图做章节归纳

“软件工程”课程的特点是概念多、教材内容相对较多，但知识点较为分散、整体性和逻辑性不强[3]。大学课堂不似初、高中需要教师适应学生的学习进度，而是学生适应教师的授课进度，教师一节课可能会讲授十几页或者几十页的教材内容，学生很难瞬时消化，学习任务十分繁重，课后复习显得尤为重要。知识只有经过不断地巩固，才能发挥最大效用，因此，教师需要做好章节归纳环节，帮助学生回顾课程知识点并合理地串通章节内容，优化知识点的细节。教师要善于利用思维引导图，做好“软件工程”课程的相关章节总结，引导学生掌握章节内的知识点，尤其是一些重点和难点问题[4]。在章节归纳过程中，思维引导图的内容要突出重点，对于一些容易理解或者重点性不强的知识点可适当省略，便于学生梳理章节知识点。教师还可依据思维引导图来检验学生的学习效果，提出一些关键词，并询问学生有关该关键词的概念以及原理等，最大限度地调动学生的学习积极性并帮助学生记忆相关知识点。在学习完“软件工程”中的软件管理这一章节时，教师要利用思维导图进行章节小结。软件管理主要分为软件工程管理、软件项目管理、软件质量管理、软件配置管理、软件能力成熟度集成模型（CapabilityMaturityModelIntegration，CMMI）这5大内容，教师要通过思维导图的方式将其逐一罗列出来，并带领学生回顾每个管理关节的知识点。同时，该章节中较为重点且难以理解的就是软件工程管理中“进度安排的图表—甘特图、工程网络图”的学习，教师可运用不同颜色的粉笔标明重点，在引导学生学习的同时，通过提问的方式检验学生的掌握程度，确保学生都能攻克这一难点问题，提高学生的学习质量。

2.3利用思维引导图做课程总结

课程总结对“软件工程”来讲尤为重要，教师在讲授完“软件工程”课程后，要通过科学、合理的思维导图来引导学生做好课程总结和复习工作。利用思维导图做课程总结时，教师要站在全局的角度上，系统地串联教材中包含的知识点，通过思维导图将整本教材的体系结构展现在学生眼前，直观、形象地将一些重要教学部分整理出来[5]。科学证明，课程总结工作可一定程度地节省学生的学习时间，提高学生的学习效率。学生可依据思维引导图快速掌握“软件工程”课程的教学方向、授课重点以及各个知识点之间的密切联系，有助于建立起良好的认知结构，培养逻辑思维能力，加深对相关知识点的理解，激发对该课程的学习兴趣。就软件工程教学中软件测试内容而言，教师在利用思维引导图做课程总结时，可先将课程分为4个结构，分别为软件测试的目的与原则、调试的步骤、软件测试的方法、软件测试的步骤与策略。紧接着将4大结构逐一细分，比如软件测试的方法又可具体为静态测试与动态测试、黑盒测试与白盒测试，测试用例的设计；再例如软件测试的策略包括单元测试、组装测试、确认测试、系统测试。需要明确的是，这些测试之间存在一定的相同点和不同点，教师运用思维导图清晰、明了地向学生介绍软件测试课程涵盖的具体内容，并依据思维导图向学生发问，比如，软件测试策略中的4大测试方法各自具有哪些优点和缺点，帮助学生回忆所学知识，并进一步完善思维导图。在教师和学生的相互配合下，思维导图涵盖的内容会更加形象、具体，学生对课程的理解也逐步加深，最终熟练掌握所有课程知识点。

3结语

综上所述，思维导图在“软件工程”教学的相关课程中应用十分广泛，课前、课堂以及课程都会涉及思维导图的运用，帮助学生清晰、明了地理解有关课程的知识点，培养学生的逻辑思维能力，并一定程度提升“软件工程”的教学效率。就目前情况来看，思维导图在“软件工程”教学中的应用仍有很大的改进空间，大部分的思维导图都是教师依据教学经验提炼出来的，学生的参与度较小，教师在完善自我的基础上，应鼓励学生加入到思维导图的提炼中，有利于学生的复习和记忆，并配合教师创造出更多具有特色的思维导图，加深学生对相关知识点的理解，提高学生的专业水平。

[参考文献]

[1]叶均隆.视觉化思维分析二维凸包问题[J].科学大众，2019（3）：77.

[2]任相花，陈德运，唐远新，等.思维导图在计算机操作系统教学中的应用[J].教书育人（高教论坛），2014（2）：88-89.

[3]窦燕，李季辉，李可.思维导图在数据结构课程教学中的实证研究[J].教学研究，2014（5）：40-43.