现代商业建筑精选(九篇)

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第1篇：现代商业建筑范文

关键词：现代商业建筑、传统文化、结合

一、前言

新疆国际大巴扎建筑面积共计约90000。其中一号商业楼为三层20879.13，二号商业楼为三层11538.40，二层半露天巴扎为6312.42，连廊2336.15，步行街2000，地下车库为5002，三号楼为四层(局部五层)29052.82。其中商业楼主要为巴扎的摊位式商铺，大部分沿街商铺面向人行道开门。这是从功能布局上反映建筑的民族特色，而不仅仅在“装饰”上做文章。除上述功能空间外，还有一座拆迁返还的2312.18的清真寺,一座塔高70余米的观景塔。地面、地下停车库可停车150辆以上。除必要的消防通道，步行室外空间外还有一个能容纳上千人的广场供文艺演出，广场中还有雕塑、喷水池、草地、花池、屋顶上也布置了绿化。三号楼的四、五层则是6200的餐饮娱乐中心，同时可供1500客人就餐并观看丰富多彩的民族歌舞。在大巴扎建筑群的设计中，建筑形体错落有致，光影效果明显，雕塑感很强。

二、重视民族传统文化在建筑设计中的应用

如何重新回到重视自身文化价值的高度上创作出富有民族文化意韵的建筑，应该受到建筑从业者的重视。可以说在这条道路上，建筑师们已经做了努力的探索。显然这种探索必须建立在清晰的理论基础之上，才能防止走向危险的境地。能够做到这一点，建筑师必须承受多方面的压力。首先，必须了解中国传统建筑经历现代化过程中的来龙去脉，作为自己对中国建筑发展中本质与现象的尺度把握标准。其次，必须对西方建筑现代化有充分的理解，对功能的基础性有充分的认同，才能创造出对时代甚至人类社会发展有进步意义的作品。然而如何弥补传统与现代的差异，使建筑师自身的创作得到身边现实环境因素的认同。

而新疆国际大巴扎的建成就是一个成功的案例。

有着一千多年的伊斯兰建筑史，上承古希腊罗马，又生根于阿拉伯半岛，然后向世界传播，形成以麦加、巴格达、开罗、西班牙、印度、中亚、土耳其各为中心缤纷多彩的伊斯兰文化圈。每个文化圈的建筑都在和当时、当地的文化传统结合后各显其独特的风格。所以在“大巴扎”的设计中，面对如此丰富的文化遗产，设计者遵循“减法原则”，即尽可能地简化，尽可能的纯净，紧紧以“新疆”为中心来取舍、安排。仅仅用伊斯兰空间构成的独特手法，如拱、圆顶、廊、简洁的墙面几何体的巧妙转换来形成特点而没有滥用符号。这一切和早期伊斯兰建筑的风格有些相似。

自古以来，新疆就处于东西方文化交流中心。既是“国际大巴扎”，就不可能避免这一题材。所以在围绕新疆主题的同时，适当地在设计中流露出古希腊、罗马、西亚以及中国中原文化的影响，这是设计者有意识的安排和再创造。例如观光塔的造型，是在参考了古埃及、古罗马、巴比伦的柱式、布哈拉的卡梁塔以及新疆的额敏塔，鄯善的鲁克沁宣塔等，淡化宗教含意，而又创新的一座新塔。它和古今中外的任何一个塔不一样，内有电梯，外墙上除了工艺砌砖的花饰外还有表现新疆十二木卡姆的大型浮雕，使得它在大巴扎建筑群中成为一个有统领作用的制高点。

大巴扎建筑群是一座现代的建筑，因此没有必要去复古，把传统建筑原封不动地照搬。需要的仅是传其神、表其大意而已。重要的必须满足现代建筑的一切功能需求。因此在空调、通风、照明、交通疏散、卫生等各方面严格遵守国家的有关规定。大巴扎建筑中的空调、电梯、自动扶梯、玻璃幕墙等现代的东西应有尽有，就如看似传统的穹顶，也由轻钢和玻璃造成，并担负着采光和通风的重任。大巴扎建筑群的色彩只有土红及白色来衬托，表达丰富的体块和光影，和周围的杂乱形成强烈的对比，反而突出了自己的个性。其实这种震撼力相当一部分来自于统一中的个性，简洁造成的巨大冲击力。

三、传统建筑对现代建筑的影响

伊斯兰和维吾尔建筑一个很重要的优秀传统就是根据功能布局的空间，自由而灵活，不拘泥于形式，不追求刻板的对称。功能空间该大就大，该小就小，该高就高，该低就低，这一点和现代的建筑创作方法很吻合。伊斯兰和新疆维吾尔建筑还有一个很大的特点就是建筑空间多变，简单的几何体形组合后变化多端，光影、虚实、形体错落有致。建筑外墙的色彩与材质，经过多少次反复考虑，使用了土红色的耐火砖。因为在新疆砖是人们最熟悉、对其性能发挥得最好的外墙材料。大巴扎对砖的质地、色彩进行改进之后，具有非常好的效果。

建筑空间艺术的追求是传统设计理念的精华。传统空间意识中“天人合一”、“天人感应”的思想在漫长的历史中得到充分的肯定和发展。无论中国建筑如何千姿百态，它们同样都是建筑实体与室外空间共生的基本单元。在这一基本单元的基础上实中虚、虚中实、内外交融、组合变化，从而生长出独树一帜的中国传统建筑空间艺术。院落的层次、空间的序列组织了节奏化的空间。人们在运动中随着逐渐展开的空间变化，方能了解这组建筑的全貌与所在。

对传统建筑设计理念的学习分析，要放在中国的传统文化大背景之下，才能找到正确的答案，才能领会它的真谛。而对于传统建筑设计理念的运用实践，则全在于消化和结合。结合的多层次、多方位、多元化的，实际上是传统理念在现代建筑创作中的再创造，达到古今交融、有机结合。我深深体会到，如果我们对古典传统和现代需求与现代建筑设计理念理解越深，则结合点的层次就越高，所创作的建筑才会更新颖、淳厚、雅俗共赏。传统与现代相结合，这是艺术领域内一个永恒的课题。

中国的传统建筑是过于“文化”和“艺术”的产物，这让建筑从业者在对建筑现代化改造中遭受到了巨大的困难，也许摆脱一种建造方式容易，而摆脱一种根深蒂固并对建筑产生深刻影响的文化意识却是不可能的。历史的发展证明我们这样一个受到传统文化影响深刻，甚至很难彻底摆脱厚古薄今意识的民族，每当一次激进的现代化改革出现时，一种保护自己固有文化的浪潮就会相继而起。我们应该重视到自身的这一特点，并且在今天的建筑设计中把握住那些我们不可能丧失的“精神”，建造出的作品才有面对未来的力量，否则，我们在建筑上的一切努力都会因为缺少那些虽然模糊却真实存在的认同感，而只能成为一种简单的过渡，甚至在现代化变迁过程中迅速的灰飞烟灭。

四、结语

通过大巴扎的设计实例，表达了设计者对新疆建筑民族性、地域性实践的看法。“民族的就是世界的”，如果一个民族没有强烈的自我认同感，就没有在世界上以民族形式存在的价值。在现代建筑设计中，继承传统建筑装饰设计理念中的精华部分并将其发扬。将“民族传统文化”表现在建筑上，维护现代建筑的生命力。

参考文献：

郭玉山.《中国传统建筑装饰语言在现代设计中的应用》.湖南：湖南师范大学，2008.

吴丰.《中国传统建筑文化语言的现代表述的研究》.湖南：湖南大学，2005.

第2篇：现代商业建筑范文

关键词: 现代城市；商业建筑；公共环境；设计

中图分类号： S611 文献标识码： A

一、大型商业建筑公共环境设计原则

商业建筑公共环境的设计有其独特性，归结到具体的设计上来，必须符合基本的设计原则，设计原则是我们在设计商业建筑之前考虑的方向和目标。在具体的原则下设计出的商业建筑的公共环境，才能更好地体现出公共环境作为城市中休闲生活重要背景的功能，使商业建筑提高竞争力，发挥出更大的潜能。

（一）整体性原则

在公共环境的设计过程中，整体性的原则应始终贯穿其中，使公共空间成为商业建筑中的一个有机整体，同步的协调运转，为整体空间服务。在商业建筑中，在设计上要注意空间秩序上的完整统一，开始阶段应该妥善处理内外空间的过渡关系，可以自然地将人流引入到商场内部；中厅是不可缺少的流线引导功能，组织协调整个建筑的交通系统，中厅同时可以加强空间的节奏感；另外运用空间的引导把分散的空间组织成一个有序列的统一完整的空间集群。公共空间可采用同一的主题，和谐的色调，统一的材质来加强空间的整体性。在整体的格调下，各环境要素协调运作，才能产生统一的美感。

（二）多样性原则

在注意公共环境整体性的同时，还要注意空间的多样性，做到统一而不单调，丰富而不凌乱，求新而不张扬。公共空间内划分可采用复合、过渡、衔接、引导等灵活多样的方式把各自空间序列有机联系在一起。例如在香港的西九龙商业中心，自动扶梯，观光电梯，空中走道，观景平台，其他还有休憩、交流、餐饮、观赏、促销等子空间，以及娱乐设施构件在建筑中穿插交错，形成丰富多变的公共空间。公共环境的多样性还表现在绿化、水体、小品的设计上，视觉与环境感受不断变化使其更具吸引力，只有丰富的商业环境语言才能引起用户的共鸣。

（三）商业艺术性原则

商业建筑的公共环境还应具有富于魅力和个性，使人有亲切感，刺激购买，营造开放欢快热烈的商业艺术氛围，并以丰富的形象为城市带来生机，是一种自由而充满社会活力的表现。设计师通过设计营造一种文化价值，比如民俗文化，体现时代精神的文化，地方特色文化,以及节假日文化等等，来表达商业建筑公共环境的精神文化层次――弘扬文化、尊重传统，营造和谐社会生活的亮点。体现现代商业是一种文化环境中的交易，同时塑造商业建筑的文化形象，提升文化品位，让人们攫取大量的与日常生活息息相关的信息，进一步提升人们购物的精彩度与满意度。公共环境的设计应充分把握以上原则，尤其在广场中心，步行街的节点，入口和商场中厅的处理上，细心刻画加强心理的刺激和印象，培养情绪，给人们带来愉悦的感官氛围及较强的消费欲望。

（四）经济性及环保原则

公共环境是商业建筑中的辅助部分，并没有直接给商场带来收入，但它不可或缺，直接影响着商场的经营与利润，但多度的追求气派，扩大公共环境不符合经济性原则。国外很多商业公共环境看的例子，并不是以气派豪华取胜，而是巧妙设计，充分考虑消费者的心理行为，为经营者带来经济利益的最大化。经济是维持商业建筑实现运转的命脉，把握适度，以及因地制宜，因时制宜的原则非常重要。充分考虑商业建筑自己的定位，设计者才能对其公共环境进行合理的定位、策划分析和设计。

二、现代城市商业建筑公共环境分析

（一）现代城市商业建筑公共环境的基本特点

公共环境是现代城市商业建筑的基本组成部分之一，从功能上讲，又是商业建筑与城市外部空间相连接的过渡空间。城市的外部开放空间又是城市公共空间的组成部分，因此从这个角度上讲商业建筑的公共环境也是城市公共环境的组成部分。现代城市商业建筑中的公共环境受城市景观、城市交通、商业建筑内部格局等因素共同影响。相对于商业建筑内的商业店铺和柜台等空间而言，公共环境属于环境空间。

（二）特点分析

1、商业建筑的商业性

公共环境是现代城市商业建筑中的组成部分，公共环境的建设在一定程度上而言也是为了获得利益，因此具有一定程度的商业性。

2、公共环境的开放性

现代城市商业建筑公共环境最突出的特点就是其开放性，并且更注重与城市建设的联系，对城市公共空间与城市的交通体系有着更深的影响，是现代城市规划的一部分。

3、公共环境的复杂性

现代城市商业建筑和其他建筑相比，其复杂程度要更高。因为现代城市商业建筑的功能更加的丰富和完善，公共环境作为商业建筑的枢纽和过渡部分，承担的环境职能也越来越多，因此具有一定的复杂性。

三、商业建筑公共环境设计

（一）光线环境设计

大型商业建筑公共空间的光线环境设计可以起到烘托商业气氛、刺激消费，提高环境质量的作用，其设计一般包括自然采光设计和和人工照明设计两种。

在公共环境中采用自然采光设计可以节约资源和环保，同时也能避免长期面对室内环境而产生的压抑感。大型商业建筑公共环境的自然采光一般用于室内顶部，常见于大型中庭和室内步行街空间，利用玻璃顶棚和大面积采光窗通透自然光线，加强内外视觉交流，使建筑室内外空间更好的融合。

人工照明设计较自然采光来说，更具有灵活性，一般易于控制，产生各种商业性和艺术性效果。对于大型商业建筑的公共环境而言，人工照明首先须保证室内外的基本亮度需要，在建筑室内，一般采用顶灯、筒灯和荧光灯等照明；在建筑外部，一般采用大型的远距离探照灯扩展照明空间，方便休闲购物者进出商业建筑。其次，为吸引顾客，装饰性的照明设计也必不可少，在室内，可根据不同类型的商品采用不同强度和色彩的灯光；在建筑外部，采用色彩、亮度合适的霓虹灯和富于变化的灯条来吸引顾客。

（二）色彩环境设计

色彩环境的设计在商业建筑公共环境中十分重要，其目的是调节光线、调节空间，活跃商业气氛，给顾客创造亲切、舒适、生动的购物休闲环境。大型商业建筑公共空间的色彩环境设计应注意以下几点：

1、色彩环境设计应建立在与其空间功能相一致的基础上，不同的空间功能、不同的时间运用不同的色彩。

2、商业环境中商品的销售区和人的活动始终是最重要的，尤其是售卖空间的表现，公共环境应以背景的角色出现，不应过分渲染。

3、要注意情调气氛的创造，既要有基调，又要有重点和兴奋点，同时注意各种色彩比例的恰当和均衡，注意与形体空间的虚实、明暗、阴影的配合，以达到最佳效果。

（三）景观设施的环境设计

在商业建筑内部，一般采用花坛、盆景等小绿化带来装饰通道或者室内步行街，或是布置一些移动售货亭、凉棚、电话亭、灯柱、铺地、招牌等室内小设施，也可以布局咖啡馆、茶艺室、特色休息长椅、儿童设施等来营造欢乐的气氛或形成某种特殊的氛围，增加情趣。总之，景观设施环境设计增加了公共环境的趣味性，是环境中必不可少的装饰品，在设计中应该与公共环境各界面及其他环境因素综合考虑，力争做到协调、统一。

四、结语

公共环境作为商业建筑的重要组成部分，在设计时必须要结合商业建筑本身的特点，还可以借鉴国外的一些先进经验，对公共环境进行科学合理的定位和布置，并要满足人们的对于公共环境的需求，从而创造出更加优质的现代城市商业建筑公共环境。

参考文献：

[1]施川.现代城市商业建筑公共环境设计探究[J].山西建筑,2013,(33).

[2]胡议丹.浅析我国大型商业建筑公共空间的设计[J].中国商贸,2009,(21).

第3篇：现代商业建筑范文

关键词：实例分析，扬州紫藤园商业街古城保护，现代商业建筑

 

1.导论

城市是人类社会文明发展进步的产物，每个城市都有其独特的历史文化传统和发展轨迹，不同的地域文化在时间和空间上的积淀，形成了独特的城市文化和各具特色的建筑风格。然而，随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断加快，城市的面貌发生着翻天覆地的变化，不知从何时起，传统民居、历史街区，甚至连文物古迹，似乎都被视为我们经济发展和开发建设的绊脚石。遗憾的是，在新区开发和旧城更新的同时，数百年来形成的富有人情味和鲜明特色的古老街区，经过一次次“脱胎换骨”式的改造，消失殆尽，迅猛而快速推进的城市化进程使得许多城市变成了“千城一面”的无个性的都市空间，我们已经很难透过不同城市独特的建筑风格感受到一个城市发展的历史脉络。

扬州市，作为一个有着悠久历史的文化名城，是我国传统风貌保存比较完好的古城之一。在城市化的进程中，扬州市努力推进着古城的保护与利用、改造与复兴，在改造古城传统格局和风貌、传承和展示历史文化、改善老城区居住环境、提升城市文化品位等方面取得了明显的成效。笔者有幸参与了扬州市紫藤园商业街规划设计工作，也希望在探索如何找出一条科学的、可持续发展的保护古城面貌的道路上，做出一些努力和尝试。

2.项目概况

紫藤园项目位于扬州市文昌商圈核心区，时代广场南侧，西为淮海路，东为通泗街（南小街），北为通泗北街，南为通泗西街。该项目是由扬州一家颇具实力的房地产公司开发，并努力将其打造成为集购物、休闲、娱乐、特色美食为一体的高档精品商业区。建成后的紫藤园将成为扬州文昌商圈核心区又一现代化商业综合体。

本地块规划用地总面积19815.9平方米，后经甲方要求，拟将地块西南角的两栋5层楼拆除纳入规划建设用地内，这样本次实际可规划建设用地面积为21043.3平方米。根据规划设计要点，建筑密度小于35％，绿地率大于20％，容积率小于1.3。项目用地内有一株一级保护古树——700年紫藤需原地保护，使其成为整个商业建筑群的中心与亮点。

3.规划设计理念

（1）古树保护：对用地内的一级保护古树——700年古紫藤原地保护，使其与新规划的商业建筑群和谐共生，让古老的紫藤焕发出时代的生机与活力，现代的建筑彰显出扬州的文化与传统。

（2）空间特色：以视线、景观为空间形态设计的核心，增强空间的纵深感、多样性以及步移景异的空间变化。。以古紫藤为景观中心，最大限度提升商业建筑群的空间感受。商业建筑采用院落围合式的建筑布局，保留古紫藤及其旁边较为集中的树木作为整个建筑群的景观中心，并设置下沉式的院落庭园，丰富了建筑群的空间层次，为地下一层赢得了良好的通风采光与环境景观，充分发掘了地下一层的商业价值。

（3）以人为本：景观、立面注重意境和细节设计，充分反映高档精品商业区的需要，创造简约、清新、雅致的氛围和风格，提升整个商业区的文化品味。以中心的步行街为主线，将错落有致的围合院落串联在一起，创造出良好的商业氛围，同时商业街以步行街为人流中心，并与地块北面的时代广场相辉映，形成良好的视觉感受，结合周边的公共绿化空间，提供与商业购物与休闲相吻合的绿化景观空间形态，形成舒适的商业空间类型与购物环境。

4.总平面设计

4.1总体功能布局

由于用地处于文昌商圈的核心区,周边有文昌阁、扬州金鹰以及时代广场等较有影响力的建筑，而且地块内又有一级保护古树作为景观中心，因此规划建筑的定位就是努力打造出一个既与扬州传统建筑形式相协调，又有现代时尚气息的高品质的商业综合体。建筑群的主入口放在时代广场南侧的通泗北街，次入口放在用地南端的通泗西街上，中间为步行街，内部以院落的形式组织，并结合院落布置景观绿化和适当的地面停车。

4.2交通流线组织

根据基地现状和规划要求，建设用地北面的通泗北街，南面的通泗西街各设一个机动车出入口，沿基地内建筑群周边设环形机动车道，中间为商业步行街，平时禁止机动车通行，但紧急情况下也可作为应急消防通道。这样的交通流线组织尽可能地避免了人流与车流的相互交织，为前来购物、游览的顾客提供了一个环境优雅，安全便捷的商业环境。机动车及非机动车主要停靠在地下车库，地面则利用室外边角地带设置少量临时停车位，能够充分满足商业购物停车配套的需求。

4.3景观设计

结合城市绿化景观，保留古树及其周边树木，作为建筑群的中心景观，并设置下沉式院落，形成步移景异，错落有致的多层次景观绿化效果，同时处理好沿街的地面铺装，配置好各种景观苗木绿化品种，并设置适量的休闲座椅供公众休憩。商业建筑的灯光设计则更多的考虑了城市的夜景效果，突显整个建筑群的商业氛围。建筑主体采用泛光设计，只在顶部集中处理光源，以形成城市的亮点。。整体以浅色泛光为主，局部点缀暖色点光源，以加强轻松的气氛。

5.关于建筑单体设计的思考

5.1关于城市空间和建筑形象的考虑——建筑体量的确定

用地位于文昌商圈的时代广场南侧，考虑到其特殊的地理位置，以及扬州老城区的整体建筑风貌，规划设计要点要求建筑的檐口高度以12米为主，局部最高不超过16米。形象和体量将对城市空间产生重要的影响，在设计之初我们首先要研究和确定建筑的大概造型和体量。基地的主要沿街面位于时代广场南面的通泗北街，地形较为方整，因此建筑需要考虑两个方面：

(1)如何处理好规划建筑布局与时代广场的协调关系，延续其原有的商业氛围和价值。

(2)规划建筑的布局如何巧妙地结合保护古树古紫藤，既起到原地保护的作用，又充分发挥古树的景观价值，从而提升建筑群的商业价值，和文化品味。。

因此建筑布局时利用时代广场的中心为中轴线设置开敞的商业步行街，将大量人流引入紫藤园商圈，提高了其商业价值。同时考虑到保留古树的独特的景观价值，建筑布局时沿古紫藤周边尽可能的做的很通透，使建筑室内与外部环境相互交融，这样既提升了商业建筑的空间品质，又突出了古紫藤在整个建筑群中的中心地位。

在地块周边东、西、南都有保留建筑，因此建筑群考虑内向性的院落围合式的空间布局，内部的建筑形态与空间感受显得尤为重要。空间既灵活多变，又稳重而不乏现代感。建筑内部，建筑与环境相互交融，形成良好的创新空间，为休闲购物提供更好的空间环境。

5.2关于内外交通组织的考虑

根据城市主要人流流向主要来自时代广场南面的通泗北街,公众人流通过步行街进入紫藤园业街，再进入一个一个围合的院落，楼层之间又通过多部自动扶梯、楼梯相连系。机动车主入口安排在通泗北街上，次入口安排在通泗西街上，沿建筑群周边设环形消防车道，并在入口附近设下地下车库的汽车坡道，使得交通流线清晰明了。

5.3关于内部功能组织的考虑

建筑内部采用院落围合以及竖向分区的方法,地下二层为汽车库、自行车库、货物库房以及设备用房，地下一层为商业用房，地上1--3层为高端品牌的精品商铺、高品质的特色美食以及休闲娱乐。

由于规划要求对建筑高度有限制，设计时将一层商业层高定为4.8米,二层，三层层高定为3.6米，这样的层高设置为商业购物提供良好的空间环境尺度。建筑大部分都采用规整的框架结构柱网，内部采用轻质隔断，或通透的玻璃隔断，可以根据商铺的销售或承租情况灵活的进行分隔。从商业建筑的布局特点，以及考虑到建成后的使用效果，整个建筑采用定风量低速风道送风空调方式避免使用分体式空调对建筑外立面效果的破坏。地下汽车库、地下自行车库、地下商铺等场所，设置机械排烟系统。同时利用下沉式的院落布置，并采取机械补风或自然补风方式，充分解决整个商业建筑群的通风采光问题。

5.4关于建筑形象与外立面的考虑

建筑风格借鉴扬州传统的建筑形式，使得规划建筑与老城区的整体风貌相协调，但在设计过程中，我们通过对现场及周边已有建筑和环境的勘查，发觉与基地一街之隔的时代广场是一种吸收了一些古典元素的现代风格的集中式大型商业建筑，如果我们采用完全的中国传统的建筑风格与形式，可能反而会与周边环境不够协调，因此我们将规划建筑的整体风格定位在现代中式风格上，让传统的建筑符号与元素融入到现代的建筑手法中，让规划建筑传统但又不缺乏现代感。建筑的色彩以灰瓦白墙为主，局部辅以暖色的木质百叶以及深色的型钢线条，形成协调、统一、丰富的城市建筑色彩。并通过虚实对比力求形成一种沉稳有力，具有现代感的中式风格的商业建筑，力图通过建筑来彰显紫藤园商业街的档次与气质。

6.结束语

在当前经济高速增长、快速城市化以及社会转型等背景下，历史文化名城保护面临巨大的挑战。现实使人们再次认识到，城市更新与发展不仅是兴建新建筑，而且是应该包括大量的普通历史建筑在不断的更新和改造中获得新生，使得整个城市的历史文脉和具有地域特色的建筑风格得以传承。这就需要反思我们的城市规划理念、城市保护政策，以及建筑设计风格的定位。

第4篇：现代商业建筑范文

关键词:商业建筑；空间设计；形态；多元化

一室内开放空间的功能

城市中的商业环境对于城市社会和市民是极其重要的，它不仅仅是买卖、经营、购物之所，而且作为城市文化的窗口，成为城市生活的真实写照，它是整个城市生活的重要舞台，传承来自四面八方的信息，商业环境是物流汇集，融资流通之地是体现竞争的环境，由于它富有吸引力，成为大众的公共交往空间。购物环境中的中庭、庭院、广场、大厅，以及室内商业街道，是购物环境中非营业性的开放空间。因为它具备舒适的步行条件，结合了绿色景观、游乐活动、文娱设施、购物休闲、文化展示，而成为城市中欢乐愉悦的场所，是市民购物、休闲生活的重要场所，有“城市大起居室”之称。它为人们提供了休息、交往、观光会晤的空间，同时，将商业人流高效地组织到交通中去。这种室内开放空间具有解决交通集散、综合各种功能、组织环境景观、完善公共设施、提供信息交换的作用。沟通了与消费者的促销渠道，随时随地地向人们发出商业的信息与动态，对于民众提高购物活动的效率、舒适性以及开发商业价值具有重要意义。

二室内开放空间的形态构成

中庭最先见于古罗马时代，由建筑物围起一个院子，有时也采用柱廊式墙体围合，作为公共活动空间使用。到19世纪，随着建筑技术的发展，特别是钢铁和玻璃材料的使用，使人们在露天的中庭加上有玻璃的顶盖，成为室内型公共空间。中庭为现代商业建筑空间注入了新的活力。因为中庭空间是商业建筑空间形象的一个精彩，也是创造别致的商业气氛的重要场所。在这里，空间艺术的创造使中庭形成整个商业建筑独特而别具风格的景观中心。中庭作为建筑物体内部带有玻璃顶盖的多层内院，多设置垂直交通工具而成为整个建筑的交通枢纽空间。不同方向的人流在这里交汇、集散。同时，这里也是人们憩息，观赏和交往行为的场所，使中庭形成一个多元化的活动空间。这种新的内部空间形态反映了现代建筑中室内室外化，室外室内化的倾向。因而中庭不同于一般的室内空间，在尺度、形态、内容等方面也完全改变了传统的室内空间观念。

（1）内院式中庭：这是最常见、最典型的一种中庭形式，大型商业建筑内部、宽大的直通屋顶的“内院”，各层营业厅向中庭开敞，顶部通常为大面积的采光顶，通过扶梯式观赏电梯做为垂直交通，从而使中庭形成交通枢纽。①例如：日本的MYCAL桑名市郊的大型综合商业中心，其中1 号街的中庭空间贯通四层，四周环以走廊，顾客可以清楚地看到各中庭营业层面貌，在中庭设置了喷水、画廊和绿化等形成富有活力的商业气氛。②大阪的亚太贸易中心的ITM中心共享空间相配合，使庞大的空间有了变化，设计上不采用昂贵的材料，为表现空间的活力，着重以色彩为主。强烈的原色创造了很有活力的空间氛围，增强了空间的跃动感。

（2）建筑间相联系的中庭：这种中庭形式往往存在于两段或几段建筑实体之间。以高架的玻璃采光顶和围护结构将建筑空间联系起来，为人们提供一个最佳的气候环境。空间相当高大通透，使人有种身处室外的感觉，中庭内的巨大空间为设计师的创作提供广阔的舞台，形成人们游憩、娱乐、餐饮、交谈等活动的中心场所，也为演艺、集会、展示等商业活动的加入提供了空间。日本京都港区的浮桥大厦连接两栋建筑中间的拱形共享空间是南北两广场室外空间的延伸，设计尽力创造丰富的都市中心生活，使特有的各种价值观都可以共同欣赏，这样的空间同时为外来者和在此工作者创造了交流的场所，实现了充满阳光的开放空间设想。

（3）沿街中庭：如果在设计中有意识地把公共空间置于购物中心一侧，形成沿街中厅，并以大面积的玻璃窗向外展示，非常有利于提高内部空间的开放性。在这种中庭中向各层开放的走廊有的设计得层层后退式叠错有致，形成一个盎然的温室花园。由于采光极好，又亲近室外，亭阁、绿色、流水、山石⋯⋯常常是中庭置景的主角，甚至可以引进大自然的景色，使人置身中庭犹如处在湖畔山川之间。

（4）建筑顶部的采光顶中庭：当建筑要追求尽量大的使用面积时，中庭就上升到建筑的顶部一层或几层作为一片相对独立的休息和接受阳光的空中花园，相当于空中商业街的交汇广场，消除了高层与地面的隔绝感，这种中庭虽然没有宏大的势和壮观的商业色彩，但仍给人一种空间开朗，阳光融融的愉悦。

（5）线状中庭：线状中庭的特色在于创造一种以人深邃的纵深感的空间并诱发人产生走向尽端的心理。通过色彩纷呈的广告、店面、独具特色的采光顶棚处理，营造出丰富、繁华的商业气氛，形成一种全天候立体化商业街式的中庭。美国加利福尼亚州莫尼卡市圣卡广场，中间的双层线中庭，上空是高耸的玻璃拱廊，每层开放的挑廊上都种植花草，垂挂在廊外，从中庭下方看去是一片生机盎然，这个中庭还是一个多层的中心枢纽，这个空间如同一条热闹非凡的全天候市场，连接着两端的商业综合体。

（6）相对独立的中庭：所谓相对独立是指这种中庭往往拥有4 个采光的墙面，使中庭内的空间与其它部分相对独立开来，也有些中庭在处理上用相对独特的语言使自身空间得到强调。德国杜塞尔多大商业综合体中的中庭是东西南北四条商业步行街的交汇之处，周围多家店面、咖啡馆、露台，将它全部环绕起来，这种核心的位置强调了中庭空间的向心感，通过对称性的阶梯布局以及向心性的地面铺装强调自身空间。顶部是一个高出其它营业厅二层高度的巨大半球玻璃穹顶，将中庭完全遮罩起来，更加强了空间的内聚力，营造出一种独特的空间感受。以上几种中庭在空间上各具特色，在使用功能与视觉效果上也是各有利弊，在大型商业建筑中，一个中庭往往兼具备上述的几种空间特色，很难将它们严格区分，它们在商业中以全天候的条件，千变万化的空间形象以及巨大的玻璃天棚将建筑空间变成富有休闲情调的购物世界。

三 多元化的商业开放空间

购物环境的中庭是商业建筑关注公共性、舒适性和文化品位的体现，人们追求“安全、舒适、愉快的购物”以及丰富多彩的活动。开放空间创造中关注历史性、民族性、地方特色以及个性表现已经成为空间创意的重要内容。地方建筑材料有助于突出地方特色和色彩的统一，圣地亚哥郊外的乡村广场以木构创造出质朴的商业空间，这显示了商业设施构成的一条基本原则，就是要有自己独特的个性与定位。又如日本的一些商店，为了创造吸引人的交往环境，内装修变化很快，同时用园艺设计等简便的方法更高频率变换面貌，给人出其不意的新鲜感。随着商业环境的发展成熟，单一的购物空间也在发生着变化，越便宜越好的时代过去了，商业设施的魅力在于娱乐性，多种选择，空间舒适。包括吃喝玩乐的所有内容。因此，商业广告、餐饮娱乐展示，学艺等多种商业形式也加入进来，愈来愈密切在购物在一起，形成老少皆宜的城市文化，在这个进程的发展中，呈现出几种趋向：

（1）餐饮化：从80 年代开始，大都市中几乎所有的购物中心都把购物与餐饮结合在一起，如在中庭中设置冷热饮，咖啡座或者开辟出独具风味的快餐广场，休闲茶座等，甚至特色餐馆也挤入购物中心，以尽量为人群提供方便。

（2）娱乐化：现代化的购物环境呈现出“购物+N 种娱乐”的模式，电影院、夜总会、旋转木马等娱乐设施也走进购物中心，中庭的设计创意先锋时尚，甚至是蒙太奇式的。特色上有彻底的“好莱坞化”、“迪斯尼化”叫人仿佛走进了童话的乐园，体验时空的错觉。也有一些开放空间内容包括了溜冰场和游泳池，休斯顿加勒里亚购物中心(Houston Gallena 1997 年)就是以溜冰场为中心构建的，上方有架空在冰场上的走廊，顶棚为采光拱顶，购物的游客与冰上的溜冰者相望，形成奇妙的景观。

（3）展示和演艺化：；在中庭内设计时装表演在购物中心已经非常普遍，这种表演使营销形象变得引人入胜，这种免费的演艺形式是消费者不花钱就能享受到的娱乐。

（4）数字信息化：中庭还是购物中心多功能的展览空间，信息在这里千变万化，商业广告更是从四面八方席卷而来，中庭内的巨型屏幕随时报导着从世界大事到总统绯闻，从天气预报到商品价格无所不包的信息，人们来到了这个空间，有如身在世界中心，世界在这一方庭院里大同起来了。

（5）社区中心化：大都市购物中心的开放空间逐渐担负起社会交往中心的作用，其中各种社交活动，集会以及私人会晤使它成为市民重要的交往场所，这种类型的开放空间中，配备了与日常生活有关的设施，如邮政、图书馆、证件办理处、银行等，使市民可以方便地解决社区的日常生活需要。

第5篇：现代商业建筑范文

近几年国内新建筑设计大量使用这种立面风格，用以营造各类型公共建筑的时候，往往着重体现的都是对“民国”这两个字眼的演绎，而忽略了本地域的民族文化，过于官式，缺乏民宅的味道，不能全面的涵盖中国近代建筑的独有风采及历史特点。而随着时代的发展，对城市历史文貌的研究更广泛展开，对城市历史全面尊重的呼声也越来越高，具体体现也突破了保护现存、复制民国风这些简单的模式，原地扩建――甚至是异地重建，都成为实现这一目标的手段。如若再混合地域民族风情建筑立面元素，则更能全面的体现“中国近代”这一历史时期的建筑语言精髓。

关键词：民国风；商业街；传统文化；城市・记忆

引 言

本文主要探讨的主题，正是源自于对“重庆鎏嘉码头”（以下简称引述项目）民族风情商业街的设计中，全面运用“中国近代建筑语言”的论述和总结。

1 引述项目总体论述

1.1 项目背景

自改革开放以来，中国民资商业建筑开发经过近几十年的发展历程，经历了自发改建至有组织的商业开发，零散生活需求配套至大型商业综合体等多类型的发展阶段，日趋成熟和大型化。但随着国际设计机构的逐步介入，设计手法也越来越趋于国际化，非地域化，对城市历史、旧有文化乃至民族文化越来越忽略，甚至丧失。

直至最近几年，当成功的“古街商业化改建”案例一个个出现后，大家对具有中国近代民族文化特色的风情商业建筑，越来越感兴趣。因为，它们不仅成为大家喜闻乐见的消费场所，更成为城市的“新名片”。

而本文论述的重庆鎏嘉码头商业街，既不是对项目用地旧有建筑的改扩建，也不是照搬历史建筑原貌重建，而是使用了富含地域文化的立面风格，糅合在以中国近代建筑风格为主调的立面语言里，以达到对城市印记进行拓扑，进而唤醒“城市集体怀旧情结”的目的。

1.2 项目选址

重庆，别称山城、渝都、雾都、桥都，中华人民共和国直辖市，国家中心城市，长江上游地区经济中心和金融中心，国家历史文化名城。

2011年国务院批复《成渝经济区区域规划》，把重庆定位建设国际大都市。在此时代背景下，重庆鎏嘉码头商业街选址于重庆江北区滨江路刘家台片区兴建，该片区面朝嘉陵江，东靠江北CBD，紧邻黄花园大桥，与繁华的渝中半岛商业区隔江相望，交通便利，地势优越。

未来，结合已经建成和正在建设的“珠江太阳城”一、二期居住小区，本片区将成为集居住、办公、购物、观景、休闲为一体的新都市地标。

1.3 项目设计目标

1.3.1 功能目标

A区主要功能为办公、超市、餐饮、休闲娱乐等，主要为区域发展补充商业配套。

B区主要功能为特色酒店、会所、餐饮、品牌主力店等，致力于打造成较高端的租售物业，以展现珠江实业的品牌实力。

1.3.2 文化目标

作为一个建筑组群，最终能够体现它所处的城市的现状与历史，体现城市建设附加值产品――城市文化精神，是本案的文化目标。

1.3.3 地标性

建筑组群临江，因而在江对岸――渝中区望过来，应具有显著的识别性；在建筑近左，也应具有不一样的符号感。

2 “中国近代建筑语言”在引述项目中的运用

暨重庆鎏嘉码头商业街立面设计手段及平面布局方法

2.1 A区

A区使用地方建筑特色的门头及山墙面作为1～2层立面元素，而主立面2～5层则采用现代手法，新旧语言在2层立面交叉，产生时差的冲击，似乎下面的“旧建筑”就像一棵棵老树，而上面的“新建筑”则像新芽一般，长在老树上面，“老树新芽”――时尚中展现历久弥新（如图1）。

建筑的内在功能，也因需要照顾整体立面风格，分区设置。首先，将A区的配套餐饮布置在1～2层，以呼应“旧建筑语言”。在更接近人体的尺度空间里，让顾客身临其境，在休闲用餐的同时品味建筑的独特语言；其次，将办公及电影院等休闲娱乐功能，布置在3～5层，迎合该部分特有的功能性，布置较大空间以发挥该部分立面现代建筑语言的优势；最后，将超市等大空间物业布置在地下室空间，以不影响地上立面的组织。

由于A区建筑功能较多，沿街长度过长，所以在A区中段打开缺口，组织消防通道和人行过道，对A区背后现存的商业街提供商业价值的延续，也有很大帮助。而从立面设计上来说，打开缺口不仅减弱了过长的立面带来的单调，另一个作用是，可以利用地势的高差，组织一个具有山城特色的“街巷”，穿这个缺口，使沿街立面变得更加立体、生动。

2.2 B区

B区主打巴蜀民风和民国风的结合（如图2）。在细节上，建筑上部运用具有巴蜀传统建筑风格的细部，如石板瓦坡屋顶、木桁架山花、大挑檐木屋檐、吊脚楼式的阳台、石刻匾额、红灯笼等等等等，建筑下部运用具有民国风情的建筑材料和细部，如简化欧式壁柱、压顶线脚、青灰砖山墙、连续落地拱窗、铁艺栏杆阳台、布艺广告雨搭等等。多种中国近代建筑元素，混合在一起，共同形成充满历史文化气息的建筑风格。

而地势的高差也为商业街的空间组织灵活多变提供了有趣的前提，整块B区用地前后高差9米多，不仅可以组织临江商业一层、内街商业二层双首层入户，甚至最后一排的特色酒店也可以凌驾在二层商业的屋面上，做为入户首层。而内街商业的3～4层则利用内部串接的环廊、开放楼梯、自动扶梯形成最快到达路径，与A区之间也可以利用廊桥作为联系，以拉动AB区的人气互动。

立面及平面设计总结：将传统文化符号作为现代建筑的一种表达方式，使历史文化风貌片段融入到现代建筑的立面中，在同一组立面中呈现历史的、民族的、现代的等多种语言符号，同时应用拼贴手法把这些符号捏合在一起，从而让整体建筑呈现出从历史到现实，再到未来不断生长的动态趋势。而平面的布局则因势利导，以偏重风格和保证商业氛围为出发点进行设计。

2.3 人文作用及商业价值

从人文角度讲：虽然由于年龄的不同，各消费阶层的感应可能不尽相同，但随着各种年代的城市符号不断的闪现，总是能对早已看惯冰冷重复、缺乏地域性城市建筑的人们，产生不一样的感触，也许不能“共鸣”，但必然能“触景生情”，慢慢的融入其中，留恋忘返。

从商业角度讲：将落地建筑定义为本土的，升起来的是现代的，让现代的、新建的东西好似坐落在旧有的、已经被认知的东西上面，才能吸引城市老住户，这样才能消弱新建筑对城市人群的距离感，能用最快的速度产生商业效应，减少新生商业热身的时间。

3 引述项目设计感受和期许

初入这一片区，首先印入眼帘的是高大的A区建筑群。其上部是巨大中式隔窗组成的写字楼幕墙结构，中部是有如流水波纹一般的商业幕墙，底部是生长于地面的复古风格――有民国风的壁柱和大橱窗，也有拥有浓厚巴蜀风的精致门头。好似一片城市的新生建筑物，建设在一条本来就存在的、具有浓郁地方特色的风情古街上。其中表达的寓意，无不充满着怀旧和对城市文脉的追溯。

沿着江北滨江路，一路西行，跨过一条区间路，就能轻松步入B区风情商业街――丰富而连续变化的“旧城小街”。走进这一区域，你会发现这里的商业内街，不仅延续着A区裙房的立面风格，还结合地形的高差而产生高低错落的街道与广场。近人尺度的窄巷、忽而打开的“平坝”，皆赋予商业街以山城古镇的情趣和玩味。

当慢慢步出商业街，回转在新城市的现代化街道旁，再看看本文引述项目，无不散发出对城市历史的无声尊重，默默地展示着时间留给重庆的浓重记忆。

4 结束结

总得来说“中国近代建筑语言”在引述项目中的运用，不是简单地在此案中展现某个时代的建筑风格，也不希望成为某一特定年代的特有名片。更多的表述和诉求，是为了在当下城市大拆大建的风潮下，为这个拥有悠久历史的城市，保留一些城市记忆。其中，你能看到些许民国旧风，些许巴蜀民风，当然，为了揉和诸多元素，也加入了各种新型材料和技术手法――从而产生这一拥有复古情结的现代时尚风格。根据功能和位置的不同，各种充满个性的时代标签，在“中国近代建筑语言”的基调下，共同发挥着对“风情商业街”的包装作用。而建筑语言的运用，不仅仅给人们带来的是建筑工艺上的视觉冲击，更多的是对城市记忆的呼唤。

参考文献

第6篇：现代商业建筑范文

>> 浅析商业银行在城镇化建设中的作用 我国城镇化进程中商业银行的机遇与风险研究 关于中型股份制商业银行支持城镇化建设的对策研究 对商业银行支持城镇化建设的思考 城镇化背景下的商业银行金融支持研究 城镇化建设中的银行机遇与风险防范 城镇化背景下商业银行如何更好的服务三农建设 金融支持城镇化建设中的未知风险及防范 地方商业银行助力城镇化建设的主要经验与发展思考 新型城镇化道路与商业银行金融支持 新型城镇化建设中财政与金融配合支持的战略思考 中国商业银行国际结算业务中的风险与管控 城镇化建设中地方政府与当地企业的协调机制 环境保护政策要求在商业银行信贷管控中的应用 新型城镇化下农村流通体系建设的信贷支持研究 利率市场化下的中国中小商业银行风险管控模式分析 商业银行服务我国城镇化建设的对策 新型城镇化建设下商业银行的发展机遇及挑战 新型城镇化战略下商业银行的机遇 关于商业银行风险管控的思考 常见问题解答 当前所在位置：l，2013-02-28.

[4]新玉言.国外城镇化比较研究与经验启示[M].北京：国家行政学院出版社，2013.

[5]赵忠世，朱科帮.城镇化，银行信贷投向何处[N].中国城乡金融报，2013-01-14.

第7篇：现代商业建筑范文

关键词：建筑外观设 ， 定义，特点， 设计手法

Abstract: it is now in science and technology, architecture, art, continuous development and progress of The Times, new building exterior design theory springing up appear, and in specific construction practice test. This paper firstly introduces the urban commercial building exterior design connotation, on the basis of summary of the design characteristics of commercial building appearance, the author combined with years of the worked experience, to the city commercial building exterior design elements such as technique are analyzed.

Keywords: building exterior set, definition, characteristics, design methods

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

当今社会，信息化呈现主导地位，商业建筑是有着深层文化内涵的精神场所，并在潜移默化的影响着人们的生活方式和审美取向。商业中心作为城市中最富有活力的重要组成部分，以其独特的魅力而成为提升城市整体水平的重要组成部分。商业建筑外观设计作为现代商业建筑的缩影，在城市建设中也发挥着不可替代的作用。

1现代城市商业建筑外观设计的内涵

传统城市商业建筑外观的审美，很注重在装修材料、立面形式、色彩等外部因素。而现代城市商业建筑外观设计更注重人的参与意识。人们普遍认识到，建筑的外在只是建筑形式的一部分，只是作为顾客等起主导的人站在某一角度观察和感受的对象。然而，商业建筑注重的不是顾客的驻足观望，而是要吸引顾客进入建筑物内去消费。所以，从这个角度说，现代商业建筑的外观设计可以理解成是各种购物环境因素的总体。它本质的内涵，就是对商业建筑外部空间环境的设计，而不仅仅是商业建筑的立面设计。或者可以这样理解，立面设计和其他因素构成了外部空间设计，它只是外部空间环境设计的一个组成部分，或是商业建筑立面作为外部空间的一个侧面出现。虽然建筑的立面设计在具有相对的独立性，但它与外部空间环境设计是个体与整体的关系，它不可能脱离外部空间环境设计而独立存在。

2商业建筑外观设计的特点

2.1商业化

建筑也可以看做是一种商品，一些流行的建材和建筑式样会被建筑师引入自己的设计作品中，成为塑造建筑形象，获取大众认可、得到相应的利润的重要手段。商业建筑能以其外在的形象发挥出一些独特的效果，作为一件商品，它要以新颖的形象向社会推销建筑师的创作；作为一个广告，它又能代表企业的实力，起到招揽顾客的作用。如赛特设计的建筑作品因残缺奇特的形象，产生了别具一格的广告效果；悉尼歌剧院以优美的贝壳造型产生了不少旅游效益；巴黎蓬皮杜中心因结构奇特而吸引海外游客惠及巴黎；香港汇丰银行则以高技派形象，展示着财团的雄厚经济实力。

2.2大众化

大众作为消费群体，是商户极力讨好的对象。大众喜好作为消费实现的衡量尺度和标准，必然会使当代的建筑商业化带有浓烈的大众气息，从而使商业建筑外观设计的大众化成为必然.大众化使得商业建筑设计从少数社会精英的手里逐步向大众手里转移，广大平民百姓以大众的口味和喜好积极地参与到建筑设计的各个方面，使得最终建筑的设计实际上是由建筑师和大众共同完成。大众化在为建筑设计开辟了新领域，促进现代商业建筑向更广范围、更深层次发展的同时，显然也对建筑师提出了新的要求，那就是建筑师必须善于从平民大众的口味和喜好中获取灵感和素材。

另外，随着生活节奏的加快，商业建筑外观设计也应该顺随城市文化生活的了流行化趋势频繁变换。商业建筑外观设计必须符合时尚化的要求，顺应流行趋势的变化。但是由于建筑物本身特殊的局限性，大量的外立面装修应运而生。一些商业建筑能在短时间内完全改头换面，呈现出其商业建筑外观设计中变换频繁的特点。这也是满足城市文化生活时尚性和需求性要求的结果。

3城市商业建筑的外观设计手法

3.1仿古式外观设计

一般人看来，古典式建筑是庄重严肃的，很难与现代商业氛围联系起来。在当今城市生活中，将历史上出现过的建筑造型加以吸收，并将之运用到商业建筑的外观设计中，便能够引起人们对历史的追寻，这种古典式建筑风格反而与高档商品特质不谋而合。因此历史符号经常用于餐饮、旅店建筑等建筑的外观设计中，并成功地营造出良好的商业氛围。如美国的拉斯维加斯城、“北京茶馆”等建筑的外观设计均采用了仿古的艺术手法。

3.2现代风格的设计

城市商业群为烘托其商业气氛，在进行外观设计时，尽可能通过对建筑的色彩、材料的使用，来创造给人以视觉冲击力的形象。卡通人物的身影也活跃其中，以其鲜艳、活泼、轻松的形象，从而受到了大众的喜爱。同时，卡通鲜艳亮丽的色彩，可爱幽默的造型在视觉艺术中独树一帜。像这种被大众欣赏的艺术形式自然而然地被建筑师引人到了商业建筑外观设计中。

3.3凸显高科技元素的设计

这种手法通过对当代高科技成就的充分利用，采用雕塑、美学等方法，摒弃了从内到外手法和功能极为单一的教条方式，发展了以涵盖结构形式、工艺流程、材料质感等内容的新型手法。高强度的铝、镜面玻璃、昂贵的工业材料，成为商人们炫耀实力的标牌。高科技大多使用最新的材料，尤其是硬铝或合金材料，以夸张暴露的手法来塑造产品的形象，常将一些原本内部的部件、机械暴露出来。有时又把复杂的部件上涂上鲜艳的色彩，既给人以不同的视觉感受，又凸显出其独特的艺术魅力。

4不同元素在城市商业建筑外观设计中所起到的作用

4.1材质在城市商业建筑外观设计中的运用

在城市商业建筑外观设计中，材质的选用的不同，给人的感受效果也不一样。粗糙材质给人以天然、质朴的意味，用这种材质设计的商业建筑外观会给消费者以柔和、舒适的心理感受。精美的花岗岩给人以坚固华贵的感觉，铝塑板则给人现代感十足的简洁气息，透明玻璃则给人以通透轻盈之感。对一商业建筑的不同部分进行材质转换时，可以结合该建筑的体块关系、立面构成等因素进行组合与安排。设计材料是建筑师的基本语言，若运用的恰当，则会产生非常美妙的效果。有时，设计师所用的材质很少，甚至只有简单几种，却能以少胜多，形成独特的意蕴。

4.2光与色在城市商业建筑外观设计中的运用

光与色是不可分割的整体。在光的照射下色彩常展现出难以苦喻的意境，为造型增色，而且在空间处理方面也起到了很大作用。在设计中，色彩选择是种“花费小而收入大”的处理方式。根据各类商业建筑消费环境、城市环境和消费档次的不同，在将色彩引入到外观设计时，应考虑到不同颜色的组合所给人们带来的不同感受。例如黄色给人以很温馨、干净的感觉。所以在进行快餐店等餐饮建筑的外观设计时，一般多引入黄色，肯德基商业建筑的外观设计便是一个很好地例子。对商业建筑的外观进行色彩运用时，要合理地搭配好颜色的种类，色彩可以点、面或体的形式出现，其组合形式不同，所产生的效果也不一样。

4.3中西式设计风格城市商业建筑外观设计中的运用

中式设计风格崇尚个人感悟，庄重内敛而不失活力。这种建筑风格往往适用于蕴含中国传统文化的商业建筑外观设计，比如茶馆、传统名吃建筑和其他一些具有传统中国风的商业建筑外观设计。西式的建筑体系是以石材结构为特色的独立的建筑艺术。这种风格的外观设计往往给人以宏伟、理性的感觉。在这种设计风格被引入到我国商业建筑外观设计的时候，也融入了一些中式风格，庄重与尊贵完美结合，令人耳目一新。总之，艺术风格的选用也要根据商业建筑的消费类型等因素。

结语

商业建筑的外观设计不仅仅是建筑本身艺术风格的体现，它更是一种蕴含商业和人文等多种文化元素的折射。在我们进行城市商业建筑外观设计时，既要注重自身的造型艺术和其他艺术门类的修养，也要积极发挥创作性思维，与其他行业业密切配合，综合考虑经济、功能、美观等各种条件的制约，创作出更能满足人们生活需求的商业建筑外观。

参考文献：

[1].王晓.现代商业建筑设计[M].中国建筑工业出版社，2005．

第8篇：现代商业建筑范文

关键词：商业建筑；发展；建筑设计；新走向

中图分类号：TU2文献标识码： A

引言

经济的迅猛提升使我们关注到了当今商业圈的发展潜力,在世界趋于和平发展的过程中,暴力谋取利润已经成为了一种不可能的方式。但是战争的稍烟却并没有因此而散去,在社会不断发展变革的过程中,另一处无形的战场俏然弥漫了战争的气息,那就是商业稍烟的弥漫。而作为商业发展的一个载体,商业建筑的价值就得到了体现,如果没有一个保质保量的商业建筑,那么商业圈的发展就无从谈起,商业建设的大环境就无法构造,所以在进行商业建筑的过程中必须注意其设计的要点。本文就通过对商业建筑的发展，能够较好的预测建筑设计发展的新走向，为我国建筑事业的发展提供借鉴性意义。

一、商业建筑发展

1、商业建筑简介

商业建筑是一项多功能、规模化的建筑，是指主要是针对有形的商品而展开交易买卖的商业建筑场所。商业建筑具有不同的分类方法。按照商业建筑的规模可以将其划分为大型商业建筑、中型商业建筑和小型商业建筑三种类型；按照商业建筑所涉及到的市场范围可以将其分为超级商业建筑和近邻型的商业建筑；此外，按照商业建筑形式的不同，我们可以将商业建筑划分为综合商业建筑和单体商业建筑；按照消费者的消费行为能够将其划分为体验业态商业建筑和物品业态商业建筑两种。商业建筑的主要功能主要包括：为各类日常用品和生产资料等的零售商店、商场、批发提供场所；为金融、证券等行业的交易场所及经营管理业务活动提供商务办公场所；提供餐馆（含中西餐厅、饮食店、酒吧等）、会所（亦称会员俱乐部）、旅馆（含宾馆、酒店、招待所等）、文化娱乐设施（如卡拉OK歌舞厅等），为会员提供休憩、饮食、聚会、文化娱乐和体育活动等的场所等。

2、商业房地产建筑设计的特点

与强调居住功能和生产功能的住宅房地产、工业房地产等不同的是，商业地产包括餐饮、娱乐、批发、零售等多种功能形式，且在经营模式等方面也与其他地产项目有着显著的区别。因此，商业房地产项目的设计也具有与其他建筑设计不同的特点和要求。仅以商业地产的外观设计来说，就必须重视地产项目的商业化包装，在其形象设计中加入创意元素，使建筑成为与众不同的独特标志，发挥建筑设计的商业广告功能。在进行经营行为的同时，商业建筑本身也是一种商品，因此其必须依靠现代设计手段和理念，以或时尚、或亲和的建筑形象，获得大众的认可，最终获得消费的实现。随着我国经济的飞跃式发展和第三产业规模的逐步扩大，近年来，商业建筑与城市生活的连接更加紧密，人们对商业建筑设计形式的关注程度也在提高。在这一背景下，建筑设计师必须认清设计环节在新时期商业地产项目运作中的地位和作用。首先，建筑设计师应从项目整体规划开始，从消费者行为心理与品牌资源效益等角度对设计过程加以引导和修正，为地产项目的成本运作、经营模式和价值分析提供科学、可靠的分析。并本着土地价值和项目利润最大化的原则，与专业开发团队积极配合，确保项目的成功增值。设计中，应参考国家《饮食建筑设计规范》、《商店建筑设计规范》等标准进行设计，并严格依照《高层民用建筑设计防火规范》等条款的规定，实现地产项目的安全性和可持续性。

3、设计中应注意的问题

首先，应注意对建筑尺度的合理规划，在做好整体轮廓、线条、比例等的设计后，注意人与建筑直面接触时的感受，并依照长、宽、高等尺度对三维空间进行限定。此外，和其他的建筑相比，商业街的建筑还要根据商家实际需求再一次改装店铺的外观，一些连锁的商店甚至还要根据自己独特的logo和色彩进行重新的设计装潢。根据实际的情况来看，招牌、灯箱、广告这些室外的装修对于整个建筑的外观也是很受到关注的元素的。因此，设计师应注意对建筑的设计留有余地，以便于日后各承租单元的改建及装饰装潢。

4、商业建筑设计的发展趋势

对于商业建筑来说，强调绿色环保是其发展的一大趋势。当前，在商业建筑的设计过程中，我们通常采用高新科技将自然空气与自然采光效果实现了有机的结合。在建筑材料的选择上，我们通常采用新型、轻质、可重复利用的新型建筑材料，延长了材料的使用寿命，避免了原材料的重复更换，减少了对资源环境的损失。除了在建筑材料选择上强盗绿色环保外，对于商业建筑的动力资源也更加强调绿色环保，即选用太阳能等清洁能源作为动力资源，为商业建筑提供电力、照明等，实现了动力资源的绿色环保。此外，对于商业建筑环境的营造也强调绿色环保，为了为消费者创造一个舒心、安谧的消费环境，在商业建筑的规划设计中。

二、建筑设计发展新走向

通过以上对于商业建筑发展趋势的探讨，我们看以看出建筑设计发展的新走向，即生态化趋势、智能化趋势、人本化趋势和功能化趋势。

1、建筑设计的生态化趋势

生态化趋势是今后建筑设计过程中普遍追求的一大趋势。当前，世界资源环境短缺，污染范围正逐步扩大，为了切实提高资源的利用效率，降低环境污染，实现经济社会的可持续性发展，需要我们在建筑设计中贯彻生态化的原则。在建筑材料的选择上，要尽量选用使用周期长、强度较好、轻质便捷的新型建筑材料，避免传统建筑材料子在施工过程中对周围环境造成的危害。在动力选择上，要采用清洁能源，尽可能减少有害气体的排放。促进建筑设计的生态化建设。

2、建筑设计的智能化趋势

随着高新技术的应用的日渐广泛，建筑设计中的智能化趋势日益显露出来。在建筑设计中，应该根据人们的需求，积极引进先进的技术，为人们提供较为先进的服务，尽量减少人们不必要的劳动支出，运用智能机器或只能技术就能实现简单的操作。比如在建筑清洁方面、防盗设施方面等。

3、建筑设计的人本化趋势

人本化趋势是建筑设计中的又一大趋势。建筑设计将会更加贴近人民生活，贴近人民的需求。对于不同的人群来说，建筑设计中人本化趋势是较为明显的。它会根据不同的商业类型对商业进行设计，比如，专业商店、批发商店、超级市场、购物中心、地下商业街等。此外，现代商业建筑在追求商业利益的同时，也特别关注社会价值、公共利益和文化品位，影响人们的生活模式。现代商业建筑外观的审美，不仅仅是外装修材料、立面形式、比例、色彩等外部因素，更重要的是强调人的参与意识。

4、建筑设计的功能化趋势

建筑设计的又一大发展趋势是实现其功能化。对于一个建筑来说，并不仅仅局限于居住功能，而是为了给居民提供更为完善的服务，将休闲娱乐功能、商业功能等融为一体，体现建筑设计功能密集型的发展趋势。

结束语

综上所述，商业建筑作为建筑设计中的一大重要内容，其发展趋势对建筑设计来说具有极其重要的影响，通过对商业建筑设计要求和发展趋势的探讨，对我们今后的建筑设计具有一定的指导性意义。通过对商业建筑发展的分析，我们得出了今后建筑设计过程中的生态化、智能化、人本化和功能化的发展趋势，因此，需要我们在今后的建筑设计中根据具体施工和建筑条件，采用先进的建筑施工，不断推进建筑设计朝向科技化的方向发展，推动我国建筑事业再上新台阶，提高居民的生活水平，促进经济社会的快速发展。

参考文献：

[1]杨劲松.浅谈城市综合体的商业建筑策划设计创新[J].《低碳世界》,2014,(6).

第9篇：现代商业建筑范文

关键词：商业建筑设计经济效益关系

随着中国的城市化进程悄然的加速，中国整个经济速度的发展也呈现飞速状态。建筑在地产商家眼中是利润的载体而非建筑物。商业建筑的产生，是社会和整个城市的需求。商业建筑与客体、城市和地产商的主体利益的矛盾决定了每一位建筑设计师的设计能力。而设计商业建筑又需要从策划、景观和人文等方面深思熟虑。

一、商业建筑设计的策划是经济效益的命脉

“建筑是城市生活的载体，商业是城市繁荣的肌理。”1商业建筑策划是商业建筑设计的根本所在，商业建筑策划直接决定了经济效益的源泉。商业形态决定了商业建筑的形式，而商业形态取决于市场定位和整个市场的经济效益。而定位的实现，更是对于商业建筑设施及各种功能和物业要求的充分了解和组织策划。建筑策划对于商业项目起到的作用是多方面的，对于建筑师设计思路的引导和修正更是起着不可替代的作用。

商业建筑策划包含 商业地产融资策划、商业地产价值链构造和策划、商业地产建筑策划、商业地产技术策划和商业地产招商策划。在开发商业建筑之前首要考虑的因素则是这个建筑倘若开发后如何才能实现它的价值最大化。经济效益的驱动关系才能做下结论，才能最终决定项目的客体定位、建筑定位、形象定位和价格定位。

举个实例来说：由国际知名的美国建筑师佩利•克拉克•佩利建筑事务所(Pelli Clarke Pelli Architects)设计建筑概念之称的上海IFC商场。客体定位：各类所需购物的人群。客体定位决定经济效益的源泉。建筑定位: 上海浦东新区陆家嘴世纪大道8号。建筑定位决定经济效益的基础和核心。形象定位：商场外形像永恒璀灿的钻石，日夜闪闪辉映着迷人光芒，完美配合浦东摩登天际线。 负责室内设计的英国贝诺建筑公司(Benoy Architects)以主要为香槟色及淡米白色的色调，显露室内简洁时尚的线条。形象定位决定经济效益的性质。价格定位：上海IFC商场的价值成本及建成上海IFC商场后的所售商品总价值。在上海IFC商场里不但汇聚了国际时装品牌，还有法兰穆勒、萧邦等钟表珠宝店铺。Balmain是这里其中一个首次登陆中国的品牌，专卖店设计反映巴黎全球旗舰店的形象，奉上女装及配饰系列。价格定位决定了经济效益的总成本和利润。不仅一例策划案例，还有加拿大的西埃明顿MALL被人们号称为“世界上第奇迹”至今风光不减，精彩无限。其总规模为47.8万平米，总投资12亿美元，共有800多家商店和服务配套设施。埃明顿MALL开创了成功将娱乐引入购物广场的先机，成为全球SHOPPINGMALL的经典之作。

由此可以得出结论，任何经典之作离不开优秀的商业建筑设计师，也离不开优秀的商业建筑策划人员。商业建筑设计的策划在开发商业地产的商家眼中是整个商业经济运营的“心脏”。所以，商业建筑设计的策划是经济效益的命脉。

二、商业建筑设计的景观设计是经济效益的基础

景观设计（又叫做景观建筑学)是指在建筑设计或规划设计的过程中，对周围环境要素的整体考虑和设计括自然要素和人工要素。使得建筑(群)与自然环境产生呼应关系，使其使用更方便，更舒适，提高其整体的艺术价值。景观设计与经济效益也有着密不可分的联系。完美的景观设计为商业建筑设计奠定了基础。换句话说，完美的景观设计为商业建筑设计所创下的经济效益奠定了基础。

举个实际例子来谈论，“风水是为找寻建筑物吉祥地点的景观评价系统，它是中国古代地理选址布局的艺术，不能按照西方概念将它简单称为迷信或科学” 2 例如海口国际交易中心，它是海口市拟建设的一个以展览、交易为主，兼容办公、旅馆等功能的综合设施，建成后将成为海口市对外开放的新的经济和贸易中心。但是建成后存在空间感觉分散，向心感不强。难以形成集中的城市公共空间等缺陷。担任设计任务的设计师，依循中国传统之文脉，将整个设计方案按九宫格划分，确定总入口作为宅门的坐宫卦位；遵循挥的原则，布局建筑，即灵活地运用九宫图进行建筑布局。经过修改后的海口国际交易中心基于中国古代哲学“天人合一”的思想，该设计方案力求一种优美，赏心悦目的自然美：它主要体现在：追求多层次的景观，创造曲线美、动态美的景观，建筑体量东、北两向高峻纤秀，西向低矮庞大，形成均衡布局。通过建筑的收合来划分空间层次，划定了近景、中景、远景等景观层次。建筑分布高低错落，疏密有序，绿化掩映其间，从每一条街区看都构成稳定的三角形构。如此经过设计方案的改动，使得海口国际交易中心迎来经济效益的春天。

由此可以看出，景观设计决定建筑设计的整体效益，也在一定程度上影响经济效益。

三、商业建筑设计的人文主义是经济效益的驱动力

商业建筑的人文主义价值观念就是坚持一切商业建筑活动都是以人为本的价值观念，以人为一切价值的起点和源泉，以人的标准和尺度来理解和衡量万物的价值。商业建筑既是一种物质产物，又是一种文化产物。商业建筑与人类生活息息相关。商业建筑更大程度上说具有强烈的人文主义价值观念。伴随着改革开放的步伐和现代化建设的不断深入，我国的建筑活动引进了大量的建筑理论，借鉴了许多建筑思潮，却很少探究建筑的本质。现代社会中由于金钱的诱惑导致拜金主义盛行，许多人逐渐放弃了对人生价值和生活真善美的追求，对于生命意义的探索也日趋消失。“现代商业建筑的显著特点是“商业人文主义”精神，它强调“以人为本”的商业空间环境所遵循的基本宗旨。即同时关心人的“行为”要求和“情感”需求，关注商业建筑的城市文脉，强调城市生活的文化氛围，满足多元化的生活需求，从而达到经济效益、社会效益和环境效益的有机统一。”3

伴随着人们生活水平的提高，人们的消费观念也得以更新，传统单一的“物质消费”已经不能满足多元化及高品质生活的需要。“精神消费”已逐步涵盖“物质消费”日益成为时尚。于是，现代商业建筑常根据社会需求、时尚热点和消费水平来界定功能空间的分区来进行商业建筑设计的整体规划。如在购物广场中不仅仅设置单纯的消费品，他们也从消费者的精神需求方面考虑，在购物广场内部或附近设置名牌专卖、形象设计室、文化与健康及健身娱乐等新的消费场所，以满足不同层次的消费需求。在如今的大型购物场所内一般会设置为方便儿童的游乐场所；为方便老人、伤残人提供的无障碍通道设计及专用厕所等，都体现了“以人为本”的设计思想。表面上看，这只是增加了一系列的设施，但从深度和长远考虑，商业建筑设计的“人文主义”精神正是推动商场经济发展的驱动力，它从某一个侧面制约了经济效益同时又扩大了经济效益的利润。

任何一位杰出的商业建筑设计师都应该深思熟虑，从策划到完善景观，合理体现商业建筑设计的“人文主义”精神，将商业建筑设计的蓝图绘制得更加完美，使得经济效益和商业建筑设计之间更加“默契”，把握住商业建筑设计和经济效益之间的关系，时期达到双赢的目的。

参考文献：

1、香港司陪思商业经营管理集团，《建筑技术及设计》，2005（1）