消防工程施工应急预案精选(九篇)

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第1篇：消防工程施工应急预案范文

关键词：消防安装；工程施工；工程管理

一、消防安装工程施工管理问题

（一）施工人员消防意识欠缺消防安装工程管理工作的主要工作内容就是在施工管理工作实践中及时找到漏电、消防栓质量不合格等问题及火灾发生位置等。然而，当前很多建筑施工企业根本就不注重消防安装工程，比如在进行人员分工时，不能够根据不同施工人员自身能力合理分配。不仅如此，有些施工单位只对消防安装工程成本进行简单估算，并没有严格按照实际需求进行投入，以至于不能很好地控制投入成本。

（二）施工人员专业技术水平不高摆在我们面前的窘境是很多安装工人根本没有接受过专业知识教育，技术创新能力缺失，在实际操作别容易出现问题，再加上施工管理人员没有定期开展有效监督与管理工作，没有真正认识到自身职责与义务，致使整个施工管理工作漏洞百出，消防安装工程质量始终无法得到真正提高。

（三）监督管理体制的不够完善一个单位如果没有构建合理科学的监督管理体系，必将导致整个管理工作过程中出现很多漏洞。当前，仍有很多建筑单位没有构建监督管理机制，且相应的管理工作无法得到保证，极大地降低了消防安装工程工作效率，增加了施工现场安全事故发生率。

二、消防安装工程管理策略

（一）前期准备工作由于消防安装工程施工工作本身具有很强的专业性和复杂性，在建设过程中，多个建设组织必须相互配合协调施工，施工方案极其复杂，很多功能的实现都需要建立在设备的妥善安装工作之上。基于这种情况，在施工过程中，一定要结合工程实际情况，适当调整施工方案，加强图纸审计，并做好技术交底。此外，还要加强沟通，了解既有管线分布情况及相关设备的型号、数量、安装位置以及安装需求，可以将质量问题发生概率降至最低。施工工作开展的前期阶段要严格检查施工现场相关设备和材料的质量，以此来避免设备和材料问题引起的消防安装工程的质量隐患。

（二）积极做好宣传工作首先，在开展施工管理工作实践当中，施工管理队伍必须积极做好宣传工作，对消防工程的重要性有正确认识。其次，相关管理部门还要做好监督与管理工作，努力为施工人员提供培训机会，促进全体工作人员整体素质的提高，从源头上保证安装工程施工效率，避免安全事故的出现。最后，还应在日常施工管理工作过程中，努力提升施工人员的科学性、合理性，以及相对应的认知能力。对于在施工安装过程中容易出现的问题，提前制定出应急预案，以免出现问题时束手无策。只有从这些细节处出发，才能全面地为消防安装施工工作顺利开展提供有力支撑。

（三）火灾自动报警控制器的管理为有效提高建筑消防机电设备安装质量，施工企业应充分发挥其主导作用，加强对火灾自动报警控制器的管理。与此同时，要按照管理火灾自动报警控制器的要求，严格执行有关规章制度和管理制度，确保系统正常稳定运行。火警自动报警器控制器在长时间运行过程中，其控制面板不可避免地会出现大量杂物，而这些杂物又必然影响控制器内热的散发，一旦发生这种内热的现象且不能及时散发，控制器就会因温度超标而出现短路现象。

（四）探测器的管理消防部门已经就探测器的使用出台了明确的规定，要求感温、感烟探测器必须在使用两年之后，按照每三年为一个周期的规律进行清理，才能确保探测器性能的正常发挥。作为机电设备安装承包企业，在进行探测器的管理工作时，不仅要定期清理探测器外部的杂物，同时还应对其内部的芯片进行检查，如果在检测过程中发现芯片损坏，必须及时更换，才能确保探测器正常使用不受影响。

（五）防排烟装置的管理1.加大防排烟装置阀体封闭性的检查。如果防排烟装置在实际应用的过程中，出现了阀体密封不严密的问题，那么会影响到整个装置的排烟功能。针对这一情况，管理人员必须严格地按照要求检查阀体的密封性，一旦发现阀体封闭不严密的话，必须及时解决。2.消防中心远程直接启动功能的检测。由于火灾从发生到迅速蔓延需要的时间很短，所以如果发生火灾且消防救援队伍无法在短时间内到达现场的话，那么就需要消防中心通过远程启动功能直接启动自动消防设备，为人员的安全撤离提供切实的保障。

第2篇：消防工程施工应急预案范文

【关键词】 建筑火灾 防控 问题 对策

近年来，城市建筑的规模和容量越来越大，特别是高层建筑在城市建筑中的比例很高。随之而来的建筑火灾也越来越多，尤其是高层建筑火灾频繁发生，如2009年2月9日，北京市朝阳区东三环中央电视台新址园区在建的附属文化中心大楼工地火灾；2010年11月15日，上海静安区余姚路胶州路718号胶州教师公寓高层火灾等，都造成了非常大的生命、财产损失和社会影响。目前消防设施和消防装备的更新仍是赶不上建筑规模和高度增加的速度，高层建筑起火后，现有的消防装备很难进入建筑内近攻灭火，可能导致火势进一步蔓延扩大。因而，建筑火灾的防控已经成为一个社会性的难题，而源头防控是消除火灾隐患的最有效手段。

1 当前建筑火灾防控中存在的问题及原因

（1）建筑物没有依法取得消防合法手续。2009年新修订的公安部《建设工程消防监督管理规定》实施后，建设工程在进行消防设计审核和消防设计备案前，需要取得建设工程的施工许可证，而现实工作中在很多地方建设工程由于种种原因在施工前不能取得施工许可证，特别是一些地方政府工程，立完项后就着急开工，不能在施工前进行消防设计审核和消防设计备案，导致有些建设工程会形成先天火灾隐患，后期整改难度大。以上问题又会造成工程竣工后的消防验收和竣工验收消防备案不能正常办理，更会影响到建筑物里设置的公共聚集场所不能办理开业、使用前消防安全检查手续。

（2）建筑消防设施设置不符合国家标准或者行业标准。在实际工作中，有很多建筑物的消防设施没有按照规范要求设置，或者设置了也未能保持完好有效。造成这样问题的主要原因：一是建设单位对建筑消防安全重要性认识不到位，认为建筑消防设施投入高，日常使用的频率又低，在工程招标时尽量压低预算，在施工中也尽量要求施工单位降低工程造价，降低消防技术标准施工或自己提供一些不符合国家标准的原材料要求施工单位施工；二是施工单位管理不善，施工人员技术不高，一些施工单位不注重对施工队伍的管理，技术人员水平也参差不齐，有的无专业工程技术人员，没有固定的施工安装队伍，工程随意转包，有的单位甚至出卖资质，随意让人挂靠，有的施工人员未经过有关部门培训，无法把握施工中的重点难点，给建筑留下先天隐患；三是消防工程监理制度严重滞后，施工中的消防监督检查不到位，现有的消防工程施工还没有完全纳入到建筑工程施工监理当中，使许多消防设施的完好率大打折扣，消防部门在工程竣工验收时只对消防设施进行抽检，特别对一部分隐蔽工程缺乏有效跟踪监督。

（3）建筑物周围消防车道不畅通，严重影响灭火救援。目前各城市建设开发既要最大限度地扩大建筑面积获得最大利润，又要按相关规定美化周边环境，设置绿化用地，留出的消防车道达不到规定的宽度，加之城市道路改造未留出合适的出入口，建筑投入使用后物业部门为管理方便，在道路上加设石墩、铁桩或在出入口增设电动门、电动栏杆等，缩小了出入口的宽度，还有小区在消防车道边搭建临时车棚，较大消防车辆根本无法通过，更为突出的就是随着城市汽车数量的增加，很多小区车辆停放严重堵塞、占用消防车道。这些现象已严重影响了消防车第一时间赶到火灾现场实施灭火救援，贻误最佳扑救时机。

（4）建筑物火灾扑救面障碍物多。很多建筑在设计和建设时就按照规范要求留出了火灾扑救面，以及供大型消防车实施灭火救援的通道和场地，但是建筑一旦经过消防验收或备案抽查合格后，在二次装修和投入使用后就不考虑后期的灭火救援问题。往往在建筑外墙增设防护网，设置广告牌，在较宽路面或场地种植绿化带，栽植大型树木，设置电杆、路灯，搭建临时建筑，规划停车场地等；而住宅小区主要是用缩窄道路来扩大绿化面积，把用作举高消防车操作的较宽场地设置成居民休闲或简易健身场地，更有一些小区将这类场地建成自行车棚或其他临时建筑，而管理部门常常忽略了这些隐患的存在。

（5）建筑消防安全管理制度不健全。建筑产权单位及物业管理部门在防火方面重视程度不够、疏于管理，尤为突出的是共用、共建的一些建筑，由于这类建筑产权不明晰

，导致责权不明确，造成防火工作管理不严，出现问题后互相推诿、谁都不负责。个别产权单位还存在随意停用消防设施、占用消防通道，封堵疏散门等现象，造成很大的消防安全隐患，一旦发生火灾，将造成严重后果。

2 建筑火灾防控的对策

（1）严把审核验收关，严格进行建设工程消防设计审核、验收，加大备案抽查力度，从源头杜绝建筑火灾隐患。目前，许多楼盘建筑规模庞大，建设周期长，建设单位急于把临街门面房或部分前期建好的建筑未经消防验收或竣工验收备案就违法投入使用，而消防基础设施尚未完善，导致使用单位消防设施不能正常运行，安全出口、消防通道不畅等重大火灾隐患。因而，在建设工程消防设计审核、消防验收及投入使用前、营业前的安全检查阶段，严格依法办理，是建筑物消防安全管理的重要源头环节。

（2）加强对建筑管理人员的监督、管理。各地政府要明确物业管理部门是建筑防火的第一责任单位，建立健全完善的制度是消防工作的基础，物业单位要发挥积极作用，督促建筑产权单位落实消防安全管理制度、消防安全管理人值班、培训制度以及制定灭火应急预案。物业管理单位要安排专人负责消防工作，定期开展防火检查和进行每日防火巡查，保障建筑周围消防车道畅通，保证建筑消防设施完好有效。与此同时消防执法部门也要采取积极措施，积极推动单位落实建筑消防设施维护保养制度，督促设有自动消防设施的单位委托专业机构定期对消防设施进行维护保养，确保完好有效。

（3）明确消防设施管理等单位的法律责任。应出台相关的法律法规和细则，严格约束消防设施管理单位和消防设施检测、维护保养单位的经营活动。现有的法律法规不健全，对担负重要消防设施的管理工作无有效约束和制裁。如物业管理公司，肩负着消防水源、消防泵房、消防监控、消防设施维护保养等职能，但多数无专兼职消防人员。检查中经常发现消防泵房无人值班，消防泵等电源控制柜开关处于手动位置，消防监控室人员多为摄像监控人员兼职、未经专业培训持证上岗、不能熟练操作消防监控系统和熟悉《消防控制室管理及应急处置程序》，单位无人懂得消防设施的性能和使用等问题。针对以上问题法律法规应有对物业公司的强制措施和严厉的行政处罚手段，以保证建筑消防设施能够时刻保持正常运行。要规范消防检测公司、维保公司对建筑消防设施检测、保养的项目和要求，对其检测、保养的结果不真实或者弄虚作假的，依法严格追究责任。

（4）构建消防工作诚信管理体系。要推进消防诚信建设，将消防安全信息纳入社会诚信体系建设，加强对社会单位消防工作的诚信管理。对建设工程消防设计、施工、监理和消防技术服务单位及其从业人员的执业名录、服务质量，社会单位的消防安全行为，消防产品生产、销售、使用等行为，实施诚信管理；对违反消防法律法规和消防技术标准规范的行为，将作为消防不良行为，通过媒体向社会公布，接受社会监督。

第3篇：消防工程施工应急预案范文

随着室内装饰装修的兴盛，火灾的发生也与日俱增，如室内装饰装修工程中一些电器使用不当，或者人员、施工管理不当，以及使用了不符合设计要求的可燃和易燃材料，都有可能发生火灾隐患．作者详细分析了火灾原因，根据大量的管理和检测经验，从材料的选用、安全管理及相关制度等方面提出了一些针对性的防火措施，防止火灾的发生，保障人民群众的生命安全．

关键词

室内装饰装修工程;火灾原因;防火措施

随着人们生活水平的不断提高，建筑内部装饰装修行业也随着日益发展，装修工程中的火灾隐患，日益成为人们所担心的灾祸．虽然《建筑内部装修设计防火规范》［1］对各部位使用材料的燃烧性能等级有着明确的规定，但由于施工过程用电、使用、管理等不当，以及部分施工单位偷工减料，擅自降低防火材料的燃烧性能等级，为火灾的形成造成了极大的隐患．2008年9月20日，深圳市龙岗区龙岗街道龙东社区舞王俱乐部发生一起特大火灾，经龙岗区消防部门全力扑救，火灾很快被扑灭，事故共造成43人死亡，经认定大火原因是舞台燃放烟花引起室内易燃的幕布、墙面吸声材料所致．2011年12月18日14时30分，山东省寿光市城区一婚纱影楼内部装修时因电焊工违章作业引燃室内可燃材料，引起火灾，事故造成3人抢救无效死亡，9人受伤．为杜绝此类火灾的发生，稳定社会秩序，彻底贯彻“预防为主，防治结合”的消防工作方针，确保室内装修的消防安全，防止和减少建筑物火灾的危害，本文从现场施工、监管和所用材料自身质量问题等两方面分析原因，并提出防火对策，力求对实际消防工作有一定的指导意义．

1装饰装修工程中施工和监管的原因

1．1法律观念和消防意识淡薄，未按相关规范进行管理个别单位只片面注重经济效益，不注重防火安全，装修装饰部门负责人法律意识和消防安全意识淡薄，责任意识不强，没有按照《建设工程施工现场消防安全技术规范》的要求进行管理，比如施工现场宿舍、办公室等临时用房大量使用可燃类金属面聚苯乙烯夹芯板，远达不到里4．2．1要求的建筑构件的燃烧性能等级应为A级，当采用金属夹芯板材时，其芯材的燃烧性能等级应为A级;或者在施工现场没有按照规范要求配备相应的灭火器、临时消防给水系统、应急照明灯临时消防设施．［2］上述种种原因造成管理混乱，交叉施工，2009年央视大楼着火，就是在进行外墙保温材料施工的同时进行电焊操作，焊渣、火花溅落在可燃材料商引起的火灾．此外，装饰装修过程中使用的油漆、防水涂料、稀料等产生的易燃易爆气体，由于通风不良，不易散发，易在局部达到爆炸极限，遇明火或火花会引起爆炸．

1．2施工单位资质等级低，队伍素质差目前装饰工程公司众多，甚至有许多装饰公司没有省建设主管部门颁发《安全生产许可证》，非法施工队通过各种关系揽到工程后，层层分包，最终的施工方未必是正规装修工资，没有质量保障．即使是正式注册的施工队，施工人员主要是农民工和部分下岗务工人员，多数都未经上岗培训，不仅不懂消防知识，而且属于无证上岗．另外，施工队缺乏灭火应急和疏散预案，火灾发生后不能有效的扑救初期火灾，同时施工人员的教育不能与时俱进，没有及时学习国家相关的法律法规，不知道规范的施工程序．此外，负责装修的施工人员一般吃住在工地，而且吸烟的工人不在少数，炊事用火及灯火管理不慎或者烟头扔落在可燃物品上引起火灾．

1．3电气线路连接不当，灯具安装不符合规范要求电气线路连接和电器使用不当是发生火灾的重要原因之一．电气线路连接不当，会导致接触电阻过大，连接不当部位会出现打电、引起火花，埋下火灾隐患，此种原因引起的火灾具有隐蔽性强、蔓延速度快的特点．在《建筑内部装修设计防火规范》中有相关的规定，照明灯具的高温部位，当靠近非A级装修材料时，应采取隔热、散热等防火保护措施，灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于B1级．然而，在实际施工时，有的工人将高度数照明灯挂在易燃装饰物墙上，或轨道灯安装不当，灯具开关打火引爆可燃气体，此种火灾事故时有发生．

1．4消防部门监管不到位据实来讲，装修装饰工程众多，施工队伍更是良莠不齐，消防监督部门确有难言之隐．然而也不排除个别单位工作效率低，审核时间长，人员素质不高，对消防审核规范中的材料不熟悉，或者只管审图，中后期施工火灾隐患恣意横生．

2装饰装修工程中所用材料质量问题的原因

除施工和监管原因为，材料本身质量问题也是发生火灾的主要原因之一．《建筑内部装修设计防火规范》明确要求，建筑内部装修设计应妥善处理装修效果和使用安全的矛盾，积极采用不燃性材料和难燃性材料，尽量避免采用在燃烧时产生大量浓烟或有毒气体的材料．目前共工场所在室内装修完成后进行验收时，消防产品监管人员没有现场见证取样，也没有明确要求验收时一定要有所有防火材料当批次的检验报告，这就造成了部分施工单位以次充好、降低防火等级的情况发生，为火灾的发生埋下了极大的隐患．下面就不同使用部位常用的几种装修材料防火性能进行简单的介绍．

2．1顶棚装修材料常用的顶棚装修材料包括矿棉板、石膏板、铝扣板、细木工板及胶合板等等．以胶合板为例，《建筑内部装修设计防火规范》要求，当胶合板用于顶棚和墙面装修并且不内含电器、电线等物体时，宜仅在胶合板外表面涂覆防火涂料;当胶合板用于顶棚和墙面装修并且内含有电器、电线等物体时，胶合板的内、外表面以及相应的木龙骨应涂覆防火涂料，或采用阻燃浸渍处理达到B1级．但在实际工程中发现，部分施工单位就在此隐蔽部位偷工减料，不涂刷防火涂料，或者涂刷不合格防火涂料，当发生火灾时，极易引燃顶棚内部的可燃类胶合板．

2．2墙面装修材料常用的墙面装修材料包括纸面石膏板、细木工板、木塑复合板、细木工板及壁纸等．规范要求，墙面材料燃烧性能等级除单层和多层普通住宅及高度大于24m的单层和高度小于或等于24m的无明火丁类、戊类厂房可以使用B2级可燃材料，其它结构使用材料燃烧性能等级不能低于B1级．以细木工板为例，细木工板俗称大芯板，由两片单板中间胶压拼接木板而成．其面材为柳桉、榉木等，芯材为杨木、泡桐等．该类人造板材如果不采取阻燃工艺处理，通常只能达到B2级［3］，在燃烧过程中，由于本身材料密度较低，表面形成的炭层致密度不高，内部芯材分解产生大量的可燃气体，最终大面积燃烧，燃烧速率和总热释放量超出规范要求．

2．3地面装修材料常用的地面装修材料包括化纤地毯、羊毛地毯、木地板、PVC地板等．规范对地面装修材料的防火等级要求较松，只有对部分特殊场所如每层建筑面积3000m2或总建筑面积大于9000m2的营业厅以及地下民用建筑和工业厂房必须使用A级不燃材料外，其它场所可使用难燃和可燃材料．就地毯材料而言，羊毛地毯可以达到B1级难燃材料的要求，而化纤地毯则较容易燃烧［4，5］．化纤地毯以尼龙6、尼龙66、丙纶为主，其熔点为190－260℃之间，根据《铺地材料的燃烧性能测定辐射热源法》进行试验时，表层未经阻燃处理的尼龙绒毛发生熔化、释放可燃性气体并被引燃，火焰沿绒体表面在梯度递减热量作用下向远离辐射板端持续蔓延，导致超过规定炭化距离或整体烧尽．

2．4装饰织物装饰织物系指窗帘、帷幕、床罩、家具包布等，通常分为棉织物、毛织物、丝织物、涤纶织物等，由于受材质所限，如不经过阻燃处理，非常容易燃烧，且蔓延性极强．目前普遍采用后处理阻燃方式，将阻燃剂均匀地浸渍在织物上，经干燥焙烘后较牢固地吸附在纤维上．该传统工艺处理的纺织品很难保证织物外观平整无皱及色泽的美观，且容易存在手感较硬、阻燃剂分布不均匀等现象，经过水洗后阻燃能力下降，燃烧性能不合格．部分厂家为了提高织物阻燃性能，大量增加阻燃剂涂覆量，织物外观发白，手感粘湿，轻轻抖动有粉尘颗粒掉落，该类织物的氧指数与实际使用状态的同类织物相比氧指数一般较大，与样品实际使用状态不符．［6］

3装饰装修工程的防火对策

3．1增强消防安全意识，逐层落实安全生产责任制消防监督管理部门要定期或不定期召开有关装饰装修单位负责人会议，督促其抓好装修行业中设计、施工、监理、竣工验收和合理布局等方面的问题，提高施工队伍的生命安全意识和消防技术水平．施工单位和施工队伍应明确安全生产责任，并设专人负责施工现场的安全生产，严防火灾事故的发生．凡因装修原因而造成的火灾事故，不论工程使用与否，都要追查施工单位负责人及相关人员的责任，依法严肃查处，用法律手段推动消防安全工作的落实．

3．2加强装饰装修施工安全教育，并做到重点人员持证上岗，同时做好灭火演练工作施工单位和人员的安全很重要，因此要加强对施工人员的安全教育，尤其是从事电焊、电工、油漆等特殊工种作业人员除持证上岗外，进行必要的消防安全知识培训，让他们严格遵守安全操作规程，懂得本工种的火灾危险性及预防和扑救措施，合格后方能上岗．保证施工队伍充分的休息时间或实行轮岗制，并且在承接任务时，项目负责人和技术人员必须向施工人员安全交底，施工人员有疑问时，应先了解清楚方可施工．所有施工人员必须遵守防火安全规定，不得冒险作业，施工单位领导不得强令工人冒险作业．施工单位要制定切实可行的灭火应急预案，适时进行实地灭火演练，提高灭火扑救的能力．

3．3加强对施工现场的检查，严格施工管理，不得擅改工程防火设计各级消防管理部门要设立多种形式的检查，如普查、抽查、定期检查等，及时发现并纠正问题，必要时下达责令改正通知书，把火灾隐患扼杀在萌芽状态．施工单位要到当地有关负责部门登记备案，接受审查，施工过程中严格按照消防部门审核后的图纸施工，不能擅自改变消防工程设计，若确实需更改的，要报请原审核部门重新审核同意后再进行施工;另外，对施工单位，公安消防部门需联合其他相关部门对其进行摸底调查，不合格者予以取缔．工程在改动一些消防设备的位置时，应事先取得消防机关及装修单位的同意，否则不得擅自改动．对产生易燃易爆气体的场所应配置通风系统，并使用防爆电器．施工场所应按规范规定保证疏散通道和安全出口的畅通，不得堵塞和占用，更不得借口便于管理而将出口锁闭，同时要设疏散指示标志和应急照明设备．施工现场还应配备足够数量的灭火器材．

3．4各装饰装修单位推行电气检测，建立健全严格的用火用电制度电气检测是准确发现火灾隐患的重要手段，同时动用明火要有上岗许可证并有专人看管;尽量避免交叉作业，如必须的则由总负责单位进行现场协调;电气设备安装，做到定人定设备，按规范注意电气线路套管的选择、导线的连接方式及灯具的选择和布置;对易燃材料管理要设专人管理，易燃物应每日清扫，控制其数量，防止堆积过多．

4结语

对室内装修设计发生火灾的原因及对策进行了阐述，无论是施工单位还是监管部门，都应该明确规范装修对于人们的生命和财产安全具有极其重要的意义，同时也应该学习如何自救，结合到我们的现实生活中来，为社会贡献自己的一份力量．

作者：王志远 单位：济南市公安消防支队

5参考文献

［1］中华人民共和国公安部．GB50222－1995(2001版)．建筑内部装修设计防火规范［S］．北京:中国建筑工业出版社，2001．

［2］中华人民共和国住房和城乡建设部．GB50720－2011建设工程施工现场消防安全技术规范［S］．北京:中国计划出版社，2014．

［3］付萍．阻燃细木工板体系的燃烧和理化性能［J］．消防科学与技术，2012，31(2):174－177．

［4］良，刘东发，袁嘉伟．纺织地毯燃烧性能分析方法浅谈［J］．化纤与纺织技术，2013，42(4):5－9．

第4篇：消防工程施工应急预案范文

关键词：建筑机电安装工程；施工管理；概述

建筑机电安装工程是建筑工程项目中至关重要的一部分，建筑机电安装工程质量的好坏直接影响着建筑质量的好坏和使用水平的高低。随着社会的进步，人们生活水平的提高和建筑水平的发展，对建筑机电安装工程的要求也越来越高，建筑机电安装工程的主要任务是为用户提供安全、高效、经济、舒适的生活和工作环境。

建筑机电安装工程涵盖的内容非常多，主要包括机械设备工程、电气工程、电子工程、自动化仪表工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程、管道工程、动力站工程、通风空调与洁净工程、环保工程、非标设备制造工程等。主要工程活动包括设计、安装、调试、竣工验收几个阶段。

建筑机电安装工程基本上贯穿于整个建筑工程过程中，但其主要部分是在建筑的主题结构工程结束以后才进行施工，并在建筑装修之前就得基本结束，因而具有工期短、边施工边进行的特点。因此，不仅需要健全的工程项目组织，而且要建立严格的工程施工管理体系、机电安装应急预案，同时还要为工程施工过程中所涉及的人力、物力、资金等所需资源提供有力的、充分的保障。

为了更好的保证建筑机电安装工程的顺利开展，必须进行建筑机电安装工程合理、规范的管理。根据管理内容的不同可分为图纸设计管理、组织管理、合同管理、施工进度管理、质量管理、施工安全管理六个方面。

1 图纸设计管理

图纸设计是建筑施工前期最主要的工作，也是整个建筑施工唯一的参考和指导。建筑工程图纸设计工作主要是由建筑投标和招标两方面达成一致的产物，建筑施工者只是在按图纸执行指令。对建筑安装工程施工管理来说，图纸设计管理主要是保证设计图纸的完整性，一方面要求设计图纸数量的完整性;另一方面要求设计图纸内容的完整性。建筑工程施工设计图纸，要充分体现施工设计图的系统性、协调性和有效性。设计图的系统性，要求图纸是系统的图纸，系统的图纸能概略表明各项工程施工的组成系统及联系关系。设计图的协调性，要求各项工程图纸之间能相互说明，互为解释。说明各种设备、设施的平面位置、说明各种设备的工作原理、说明各种原材料的特性、参数的设备材料表。各图纸的标注重复是允许的，但必须保证这些标注的协调一致，保证各图纸之间的协调一致是高层建筑工程施工设计的重要方面。高层建筑工程施工图纸的有效性，必须在设计单位的资格证书允许范围内的设计，这样才是有效合法的设计施工图纸，才可成为施工结算的有效依据。

2 组织管理

建筑机电安装工程施工管理中组织管理的重要性是不言而喻的。组织管理的成败直接关系着这个工程是否能按时保质完成。

为了更好的实施组织管理，我们应该建立适宜的、具有良好执行力的组织团队，并做好组织管理计划和责任分工，；根据实际情况建立简洁、畅通的组织沟通渠道，以保证信息的及时、全面、真实的传输和反馈，同时应注意合理、及时的解决组织管理中的矛盾冲突和意见分歧，；加强团队整体的理论水平，保证组织管理的权利和义务落实。

3 合同管理

建筑机电安装工程施工合同又称建筑机电安装工程承包合同，简称施工合同，是发包人(建设单位或总包单位)和承包人(施工单位)之间，为完成商定的建筑机电安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。合同的主要目标是在规定的工期之内，安规定的价格完成符合相关质量、规模和范围标准的工程项目。合同管理就是保证这些目标的实现。合同管理的成功与失败，在工程验收时将必然得到验证。合同管理的好，施工企业就能选到预期的效益目标，否则，将造成巨大的损失。

为了更好的进行合同管理，应该注意以下几点：1、建立符合要求的合同管理系统2、制定完善的、可行的、合理的合同管理制度。3、注重相关人员合同管理知识水平的提高。4、做好合同签订时的管理，为履行合同打好基础。5、认真履行合同，加强合同履约管理。 4 施工进度管理

建筑机电安装工程的施工是在装修施工开始之前进行的，并需要在装修开始时结束，所以其进度会影响整个建筑工程的施工进度。建筑机电安装工程施工的进度管理是反映整个施工队伍组织水平的高低，反应能力的快慢，施工设备的利用率等各个方面。建筑机电安装工程的施工进度管理需要将施工总计划中的各个小部分目标和控制点按施工工程分解到每一项、每一天的工程目标中，并严格按照计划编制详细的日计划、周计划、旬计划、月计划，并在明天休工之前半小时召开施工总结、协调会议，总结当天的工作完成情况，安排接下来的工作开展计划。项目管理者必须不定时检查施工进度，督促施工者按照计划完成相应工作。保证机电安装工程按期竣工。

5 质量管理

建筑工程质量的好坏，对社会治安、经济发展、人民生活的影响非常巨大，建筑机电安装工程质量的控制，与建筑工程社会价值息息相关，并直接影响建筑工程的社会效益和经济效益。

建筑机电安装工程质量控制应该从以下几方面开展：

1.施工前图纸设计质量的控制，应注意图纸设计的合理性和简洁性，保证施工人员能够读懂图纸，并根据实际情况随时补充、完善图纸中的不足；

2.机电安装设备的质量，是影响建筑机电安装工程质量最关键的因素，施工所用的材料、设备必须经过严格的质量检查和评定，严格控制不符合质量标准的原材料进入施工阶段，并建立完善的原材料追溯制度；

3.施工工程中的质量控制也是质量管理的重要方面，施工者必须严格按照设计图纸进行施工，并注意施工操作的规范性，不能随意变更作业方式和作业操作范围，质量控制者要对施工工程进行全面、系统的质量检查、登记、考核制度，对质量不符合标准的工程不能进入下一道施工程序；

4.施工后期的调试阶段，应严格按照要求对设备、系统进行调试，不能精简步骤、跳跃式调试，并建立完善的调试记录，记录必须真实、准确、完整、详细，对不符合要求的设备要予以及时更换。

6 安全管理

安全是所用工作最重要的管理，建筑机电安装工程也不例外。建筑机电安装施工工程中如果安全管理不当，将会造成严重的财产、人身损失，其后果是无法想象的。建筑机电安装工程的安全控制，可以从以下方面入手：首先做好施工操作者的专业技术和安全知识培训，增强安全防范意识；其次，建立完善的安全保障体系，充分配置安全控制所需要的消防设备，并不定时的对消防设施、设备进行全面的检查和更换；第三，施工管理者要严格按照相关标准进行安全体系建设，做好安全防范，及时发现并消除安全隐患，将建筑机电安装工程施工过程中一切安全问题扼杀在萌芽状态。

参考文献

[1] 黄志彬.建筑机电设备安装管理问题的几点思考.《价值工程》.2010.12，113

[2] 秦学斌. 高层建筑施工管理问题研究.《科技致富向导》.2011年第11期

第5篇：消防工程施工应急预案范文

关键词：电气工程 施工 管理 质量控制

1电气工程施工特点

1.1施工难度大

每个项目的工地都会有多个不同的分包单位，点多面广量大，经常还出现交叉配合施工的状况，这样势必对施工组织的安排带来很大的困难。为此，电气施工队伍进场前必须绘制电气三维管线图，对各施工班组做好技术交底工作，明确各专业在交叉作业时的配合关系和施工工期，业主应该优先考虑具有丰富经验和施工机具齐全的工人和队伍成为合作单位，保证工程质量和进度不受影响。

1.2安装工期紧

时间就是金钱。大多数工程的实际工期都很紧张，对施工队伍的作息时间和材料的运输必定有所影响。因此施工单位平时要经常组织技术人员学习并掌握电气施工行业内涌现出来的新技术、新工艺、新材料、新设备，提高工作效率。

1.3安装质量要求高

一般来说，电气工程都是与装饰工程同步施工的。因此，保证装饰成品的美观性、合理性对电气工程配合协调提出很高的要求。例如，电气施工队伍应该在装饰工程施工前，对自己负责的配电箱、开关设备及各种灯具进行统筹考虑，做到布局合理，定位准确，至于管线敷设方面，则应做到横平竖直，固定牢靠，与装饰面接合部位严密美观。

1.4电气工程系统调试复杂

电气工程系统的调试能否达到设计使用要求，将直接影响整个项目功能的有效发挥。因此，电气施工公司应该组织精干的调试队伍，针对具体的系统和设备，编制详细的调试方案及应急预案，选用先进的调试工具和工艺，密切配合设备供应商，保证按时按质完成单机和系统调试的任务。

2 电气工程的安全管理

2.1 施工过程中的安全管理

施工过程中的安全管理也是电气工程安全管理的重要组成部分。构建完善的安全管理体系主要从以下几个方面入手。要坚持“安全第一，预防为主”的方针，编制针对本工程的安全技术措施及安全组织措施，对施工人员进行安全技术交底，并设专职持证上岗的安全员。安全管理需要建立一套完善的安全管理制度，主要有以下几个方面：

建立施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案；建立技术交底制度，向专业电工、各类用电人员介绍施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并在技术交底文字资料上履行签字手续，注明交底日期；建立安全教育和培训制度，定期对专业电工及用电人员进行用电安全教育和培训，凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗；电气工程中应把“质量第一、安全第一”放在首位，应根据工程的自身特点，对施工中的每一个环节都要实施有效的动态控制，做好技术交底，认真管理好从材料采购、施工过程到工程验收的全过程，并且建立良好的质量监督体系，提高电气工程的工程质量。

（1）建立安全管理制度。拟定严格的安全管理制度、组织措施的编制及审核制度、相应的技术档案和用电安全技术制度，并严格按照规定进行施工。

（2）建立技术交底制度。在施工前，对技术交底资料文件实行签字手续，明确时间；安全负责人须对电工及各电气工程施工人员强调用电技术安全措施的主要内容和注意事项；在施工过程中，应增强检查力度，关注安全措施是否到位。

（3）建立培训制度与安全教育制度。不断加强电气施工技术人员的安全意识与责任心，通过定期培训对技术人员进行安全教育，由于细节问题往往会造成施工安全的重大隐患，应增强施工人员对安全施工细节的重视，培养其安全意识。

2.2临时用电安全管理

（1）建立技术档案。对安全技术措施进行审批和编制，对临时电工组织设计。

（2）建立技术交底制度。对专业电工和用电人员进行交底并签字确认，注明交底日期。其中需说明用电技术措施的技术内容、总体意图和注意事项，并介绍施工组织设计。

（3）建立安全检测制度。安全检测主要是检测并记录漏电保护器动作参数、接地电阻值、电气设备绝缘电阻值等电气工程参数。从工程竣工开始都需要做好这部分的检测，以监视临时用电工程是否安全可靠。

（4）建立电气维修制度。对于每次电气维修都需做好工作记录，详细记录维修人员、维修时间、地点、技术措施、验收人员等内容。加强电气工程日常和定期维修工作，及时发现并消除安全隐患。

（5）建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，统一组织、指挥对临时用电工程的拆除，并须预先规定拆除人员、方法、程序、时间、注意事项和防护措施等。

3电气工程的质量控制

3.1 施工准备阶段的质量控制

在电气施工开始前，电气施工技术人员应该及时熟悉图纸，发现设计图纸中的缺项和错误，并做好记录，这样可以在图纸使用过程中及时提出，并协商解决，为电气施工的顺利进行奠定基础，同时这也是保护施工质量的一个方面。电气施工管理人员应该根据本工程实际情况做好施工组织设计，在施工组织设计中具有完善的质量保证体系和各项技术措施，并能够作为电气施工质量检验依据。

3. 2施工阶段的质量控制

（1）在基础工程施工时，应及时配合土建做好强、弱电专业的进户电缆穿墙管及止水挡板的预埋、预留工作。为避免因在施工过程中防水层遭到破坏而造成的在以后使用过程中墙体渗漏的问题，应在土建做墙体防水处理之前完成电缆预埋和预留工作；电气施工人员应与土建施工人员密切配合，做好铁件、吊杆基础螺栓、吊卡、电柜基础型钢、木砖等预埋工作，不得有遗漏。

（2）主体施工阶段的质量控制。首先，需要分清工程中的重点环节和施工中的重要环节，明确施工中需要用到的电力设备交接协调环节的关系，并制定相应的措施。如，配电箱、配电装置、电力电缆等，要根据规范要求做好提前预防监控。其次，在监控重点环节的同时也要做好电气工程施工细节的检查，确保工程质量得到有效控制。

3.3设备安装及调试阶段的质量管理

要求先对配电箱、线盒内压线做样板，布线整齐、压接牢固，多股线搪锡，然后再全面展开，防止做了大量工作后才发现存在的问题，返工困难，而且影响进度。接地线的连接，接地端子的预留应符合规范要求：外墙的金属门窗、栏杆及屋面的金属大件部分防雷作为关键，搞好工序衔接，防止遗漏；设备外壳接地应完善。要求工作按程序进行，如所有电缆、插接母线、导线、设备必须经绝缘测试合格后方能送电调试。设备运行调试要按先空载后带负荷、先单体后联动进行，并应先对可调元件如热继电器调整至设计规定值，调试运行还要持续运行规定的时间，验证电气及机械性能的可靠性。重点检查吊顶内的线路，导线穿管敷设必须符合要求。发电机自启动、与市电切换，双电源末端切换的调试，尽管实施时比较简单，但往往因为太简单、不重视或各工种之间协调不好而出现问题。消防泵的控制，因涉及降压启动、现场手动、消防控制室手动、自动启动、备用互投等控制，且往往涉及几家安装调试单位，很容易发生技术上、协调配合上的问题，加上个别设计可能存在一些小缺陷，影响调试和验收，电气工程师必须提前熟悉设计图纸及厂家提供的二次线路图、控制原理图，及早发现或预见可能发生的问题，并做出处理。这部分调试非常关键，有时很小的一点问题就会影响整个消防工程的验收。

结束语

总之，电气安装工程质量的好坏是直接影响建筑工程质量的一个重要因素，在施工前一定要制定切实可行的预防措施，把质量问题消灭在萌芽状态。这就要求电气工作者不断地提高自身专业技能和管理水平，以确保电气安装工程质量，保障广大人民生命财产的安全。

参考文献

[1]王 挺.分析建筑电气安装工程施工方法及技术措施[J].中国城市经济，2012

第6篇：消防工程施工应急预案范文

关键词：高层建筑；施工；监理；工作要点

中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：

因为高层建筑结构具有多样性与复杂性，大大增加了工程施工的难度，也给监理工作提出了更高的要求，对于高层建筑工程施工的监理工作要从多个方面来进行，才能有效保证工程的施工质量。

1施工准备阶段的监理工作要点

在工程施工阶段，监理工作要点包括以下几个方面：

1)对施工单位项目经理、技术人员和管理人员的相关资质进行审核；

2)对施工单位的质量、安全保证体系以及现场管理制度和责任制度的建立和落实情况进行审核；

3)对施工单位报送的施工组织设计及相关的安全生产施工方案进行审核；

4)对施工单位的施工技术、施工机具、设备、临时设施等的情况进行审核；

5)参加设计技术交底会议，并提出具有建设性的意见和建议；

6)编制施工监理规划及需要的分部分项工程的监理细则；

7)组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施；

8)建立施工现场会议制度，并组织召开第一次工地例会，进行监理工作交底。

2高层建筑的强度监理要点

1)选定配合比。

在工程开工前，一般都要按照设计要求来配制不同强度等级的混凝土，且要到法定的试验机构做级配试验，在实际施工时根据配合比试验结果执行。但往往现场施工过程中与级配不一定相符。砂的含水率、水泥数量、石子及砂的级配、水灰比等都会大大影响混凝土强度，因此必须采取相应措施进行控制。在现场施工时要加强原材料的把关工作，砂石级配不良时，及时采取相应措施调整。根据地区市场的原材料情况进行不同配比的试验，以确保在施工过程中配比的及时调整。另外，还要对实验室配比结合原材料的含泥量、含水量进行施工配合比的调整，以确保实验室配比的通用性。

2)加强混凝土强度管理。

摒除试块制作的不规范现象。当测试混凝土试块的强度大于设计强度时，是否就能评定强度为合格，根据GBJ107混凝土强度检验评定标准规定，混凝土强度应分批进行检验评定。一个验收批的混凝土应由龄期相同、强度等级相同、生产工艺条件以及配比基本相同的混凝土组成。由于高层建筑混凝土的浇筑、施工周期和养护等气候条件相差较大，混凝土试验值的离散性也较大，也就是标准差过大，如果笼统地作为一批来评定，很可能不合格，因此应该分批，并把条件基本相同的划为一批进行评定，这样就既符合国家规范要求，也符合施工现场实际。

3)严把养护关。

高层建筑一般都采用泵送混凝土。泵送混凝土除了缩短施工周期外，还能改善混凝土的施工性能。但某些工程，在原材料、配比、振捣控制严格的前提下，仍然出现混凝土强度不足的情况。分析其原因，认为多为抢工期而导致养护时间严重不足。据有关专家测试结果标明，混凝土强度比是全湿养护28d∶全湿养护3d∶空气中养护28d为2∶1.5∶1，由此可见混凝土养护的重要性。因此，从主观意识上要对养护有足够的认识，对浇筑量大的混凝土应有严谨的养护方案，从养护开始到养护结束都应有专人负责，养护方案中应从人员、昼夜、覆盖、水源等多方面措施进行考虑，不要漏了关键的细节。同时，还要加强养护期的监督，跟踪记录养护所采取的措施和现场养护情况，及时发现并解决问题，确保养护的有效性。

3高层建筑机电安装监理工作要点

所有进场的材料、半成品在使用前都必须进行质量检验，必须有产品质量检验合格证书、检验报告等质量证明文件，经监理工程师验收、批准后才能进场使用。水电安装所涉及到的材料非常多，包括钢管、电线、电缆、桥架、变配电设备、报警产品、自动化仪表、通风设备以及卫生洁具等等，目前市场上水电材料质量良莠不齐，即使同一种规格、型号的产品，因生产所选用的标准不一样，有国标、厂标、非标，其价格相差非常大，选用价格低的厂标或非标产品会降低施工质量，水电监理工程师坚决不能降低质量验收标准。当工程变更涉及安全、消防等内容时，还应按规定报有关部门审定批准后才能执行。对于消防工程的任何设计变更，应得到消防图纸审查部门――消防局的认可。

4高层建筑安全监理要点

1）审查、落实主要专项安全施工方案技术措施。

开工前，监理单位应严格审查施工单位提交给监理部的有关技术文件资料、专项安全施工方案，如深基坑开挖与支护、外架搭拆方案、临时用电方案、塔吊及各种提升设备的安拆运行方案等；审查施工单位安全组织机构和施工现场的安全管理网络，明确企业责任人、项目负责人、专职安全管理人员的职责，奖罚分明。重点审查操作证的实效性和人证相符性。审核施工单位的各项施工安全控制措施和事故发生后的应急预案的可行性。

2）编制具有针对性的安全监理细则和监理规划。

编制的监理规划应明确安全监理的范围、内容、工作程序、制度措施、人员配备计划和职责等，对危险性较大的深基坑开挖，脚手架搭拆，塔吊安装、运行及拆除，现场临时用电等编制专项监理实施细则，明确安全监理的方法、措施和控制要点，使施工全过程都纳入安全监理工作的范围内，严格审查施工组织设计中的安全技术措施和专项安全施工方案。

3）高度重视监理部的自我建设，发挥监理人员的主观能动性。

项目监理部要严格按照《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑法》等一系列建筑安全法规，结合监理规划、安全监理细则以及施工现场条件，建立健全的安全生产监理体系，保证安全生产监理责任的落实。项目监理工程师对所监理项目的安全负责，并按专业明确监理人员的工作职责，和建设单位、施工单位相关人员共同对施工现场的安全进行控制。要定期对管理人员进行相应的教育培训，使他们了解国家有关高层建筑安全管理方面的法规，同时更要使他们严格贯彻落实相关的法律政策。项目监理部要认真学习有关的安全生产法律、法规和标准，以便及时发现存在的安全隐患并进行预控。监理部应定期对施工现场进行例行检查和不定期的抽查，同时明确具体人员的责任范围，谁负责的项目出现安全问题，就要承担相应的处罚。对于检查中发现的问题要求施工单位认真落实整改，检查和整改的内容和结果要有书面记录，报监理部审核同意后方可施工。

5结语

综上所述，高层建筑监理质量控制是施工阶段监理工作的主要内容，是高层建筑施工过程中各种资源投入和施工各环节作业活动过程及控制的关键，是高层建筑工程质量是否满足使用及安全的社会性问题。监理单位应该针对不同的问题采取不同的措施，尽职尽责，并不断地探索，积累经验，按照国家规范和标准开展监理工作，各部门齐心协力，共同完成监理工作。

参考文献:

[1]白冰.论建筑施工工程的质量管理与控制[J].现代管理科学，2003(12):3-5.

[2]周保国，王玉格.建筑工程施工的质量控制[J].河北工程技术高等专科学校学报，2003(3):8-9.

[3]杨淑平，赵恒忠.浅谈加强建筑工程质量控制[J].煤炭技术，2004(4):135-138.

第7篇：消防工程施工应急预案范文

关键词 机电工程施工管理论述

1、前言 机电安装工程在项目管理中，通常作为建筑工程中的一个子项目来管理，没有作为单独的一个项目管理。伴随机电技术的广泛应用，机电安装工程的系统规模越来越庞大，系统复杂，技术要求高。随着工业化的发展，机电安装工程项目管理在工程项目管理的重要性越来越明显。所以，搞好机电安装工程的项目管理，对于整个建筑工程的成本节约有很大的意义。

2、机电工程项目的特点

建筑机电安装工程涵盖的内容非常多，主要包括机械设备工程、电气工程、电子工程、自动化仪表工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程、管道工程、动力站工程、通风空调与洁净工程、环保工程、非标设备制造工程等。主要工程活动包括设计、安装、调试、竣工验收几个阶段。

建筑机电安装工程基本上贯穿于整个建筑工程过程中，但其主要部分是在建筑的主题结构工程结束以后才进行施工，并在建筑装修之前就得基本结束，因而具有工期短、边施工边进行的特点。因此，不仅需要健全的工程项目组织，而且要建立严格的工程施工管理体系、机电安装应急预案，同时还要为工程施工过程中所涉及的人力、物力、资金等所需资源提供有力的、充分的保障。

3、机电安装工程中的项目管理

3.1图纸设计管理

图纸设计是建筑施工前期最主要的工作，也是整个建筑施工唯一的参考和指导。建筑工程图纸设计工作主要是由建筑投标和招标两方面达成一致的产物，建筑施工者只是在按图纸执行指令。对建筑安装工程施工管理来说，图纸设计管理主要是保证设计图纸的完整性，一方面要求设计图纸数量的完整性；另一方面要求设计图纸内容的完整性。建筑工程施工设计图纸，要充分体现施工设计图的系统性、协调性和有效性。设计图的系统性，要求图纸是系统的图纸，系统的图纸能概略表明各项工程施工的组成系统及联系关系。设计图的协调性，要求各项工程图纸之间能相互说明，互为解释。说明各种设备、设施的平面位置、说明各种设备的工作原理、说明各种原材料的特性、参数的设备材料表。

3.2工程材料管理

材料管理是工程施工的重点，在工程施工前，所有材料应基本到位。材料在订购前，要对材料生产单位的生产能力和资质进行评审，以免因材料的供应不足、材料质量不过关或由于运输路线复杂而延误工期。施工单位在材料到货后应组织专业人员进行材料检验，并索取产品合格证，对外观质量有严重缺陷的产品应予以退货，对质量有争议的材料和图纸、规范有要求的材料应给予复检。

3.3质量管理

建筑工程质量的好坏，对社会治安、经济发展、人民生活的影响非常巨大，建筑机电安装工程质量的控制，与建筑工程社会价值息息相关，并直接影响建筑工程的社会效益和经济效益。建筑机电安装工程质量控制应该从以下几方面开展：

3.3.1施工工程中的质量控制也是质量管理的重要方面，施工者必须严格按照设计图纸进行施工，并注意施工操作的规范性，不能随意变更作业方式和作业操作范围，质量控制者要对施工工程进行全面、系统的质量检查、登记、考核制度，对质量不符合标准的工程不能进入下一道施工程序。

3.3.2施工后期的调试阶段，应严格按照要求对设备、系统进行调试，不能精简步骤、跳跃式调试，并建立完善的调试记录，记录必须真实、准确、完整、详细，对不符合要求的设备要予以及时更换。

3.4进度管理 建筑机电安装工程的施工是在装修施工开始之前进行的，并需要在装修开始时结束，所以其进度会影响整个建筑工程的施工进度。建筑机电安装工程施工的进度管理是反映整个施工队伍组织水平的高低，反应能力的快慢，施工设备的利用率等各个方面。进度管理就是要将机电安装工程中的整体目标进行分解，对每个进度都加以控制和计划的管理模式，进度控制的意义在于可以使项目的管理人充分的把握住工程的每一个步骤和进程，优化到工程的所有细节，从而实现对工程整体上的管理。由于机电安装工程的施工过程比较复杂，因此需要在确定整体的进度目的的前提下，对所有的工程步骤都要以严格的控制，以保证工程的每个阶段都能保质保量的如期完成。同时，在主体项目施工的同时，也要做好对装饰装修施工中的进度控制。

3.5组织管理

建筑机电安装工程施工管理中组织管理的重要性是不言而喻的。组织管理的成败直接关系着这个工程是否能按时保质完成。为了更好的实施组织管理，我们应该建立适宜的、具有良好执行力的组织团队，并做好组织管理计划和责任分工，根据实际情况建立简洁、畅通的组织沟通渠道，以保证信息的及时、全面、真实的传输和反馈，同时应注意合理、及时的解决组织管理中的矛盾冲突和意见分歧，加强团队整体的理论水平，保证组织管理的权利和义务落实。

3.6成本管理 项目成本节超是项目管理的综合体现，是检验项目管理各项工作的标准。项目成本控制的目标，是公司与项目部签订的“项目管理承包合同”中所确定的责任成本，为达到这个目标，项目管理建立以项目经理为中心的成本控制体系，并成立合同预算部专门负责成本控制及索赔管理工作。要达到成本控制的目标，项目部侧重做如下几方面的工作：首先，将公司制定的成本计划按工程部位、成本项目进行分解，寻求降低成本的各种途径和措施，编制详细的目标成本计划明细表和目标成本控制措施表，并将其落实到岗位责任人，同时对制定的成本控制措施、方法定期进行检查和及时改进；其次，按工程部位、成本项目建立各项成本费用收支明细表，对施工过程中发生的成本费用逐项记录，每月结算一次，并与计划目标成本进行对比、分析和评价；再次，根据目标成本控制计划，要求各级责任人对需用的人员、材料、设备、机械等提前一个星期或者一个月提出计划和安排，项目部对各种生产要素统一调度、精心策划，力争做到优化配置、合理使用、动态管理，避免因计划不周或盲目调度造成停工、窝工、积压、浪费和效率不高等。

参考文献

第8篇：消防工程施工应急预案范文

关键词：机电工程工程管理 成本控制

中图分类号：TU85文献标识码： A

建筑机电工程是一个大专业，几乎包括了建筑工程中除土建和装饰工程以外的全部内容，尽管在现代建筑中属于建筑项目的附属专业，但对整个建筑物的使用起着至关重要的作用，相当于建筑物的神经和血管。随着社会的发展和人们生活水平的提高，人们对建筑机电设备的要求也越来越高，因此建筑机电设备安装的比重在整个建筑工程中也越来越高。建筑机电涉及的专业面很广，学科跨度大，涵盖的内容非常多，主要包括建筑电气工程、机械设备工程、自动化仪表工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程、给排水工程、通风空调与洁净工程、环保工程等。由于科技创新加快，工程设备更新快，自动化程度不断提高，建筑机电工程专业技术知识也不断更新，机电工程管理人员的技术知识和管理手段也需要不断更新和提高。

建筑机电工程主要工程活动包括设计、施工、调试、竣工验收、使用中的维护保养几个阶段。其管理的核心内容：“三控三管一协调”即：进度控制、质量控制、成本控制、安全管理、合同管理、信息管理、工程的组织和协调。以下为作者对建筑机电工程实施过程中几个主要阶段的管理工作进行阐述：

一、设计阶段的管理

建筑机电设备安装是按照一定的工艺和方法，将不同规格、型号、性能、材质的设备、管路、线路有机的结合起来，满足使用功能的要求，因此功能描述成为设计阶段一个很重要的工作内容，建筑物需要达到什么样的功能，这将成为设计阶段乃至整个工程过程的目标。需求调查，编制设计任务书委托书给设计单位，设计单位根据设计委托任务书，组织机电安装各专业的设计工作。

整个建筑机电工程的专业多、参与方多,因此除专业技术要求以外，各个方面的协调工作应该也是本阶段的一个重点。整个协调工作包括各参与方之间的协调，如需求方和设计方、设计方与供货方、设计方与施工方等之间的协调。还包括机电工程专业与建筑、结构专业之间的协调，机电各专业将各自的需求提交给建筑专业，比如：给排水专业的水箱水池大小及位置要求、电气专业的变配电室大小及位置要求，空调机房及设备间的大小及位置要求。又如：卫生间的设置位置需要与建筑设计专业协商，规范规定，卫生间不能在厨房、配电房之上，卫生间排水的沉箱高度需根据排水管存水弯及卫生洁具安装的要求与结构专业商议，机电工程各专业内部也应该做好协调，就目前的设计划分，机电工程内部的专业有给排水、电气、暖通等，几个专业之间也需要互相协调，如：给排水专业的水泵电气负荷、暖通专业的设备电气负荷等提供给电气专业，以方便电气专业配电设计。设备各专业的综合管线布置如何分配才不能出现管线“打架”现象。

设计阶段还应注重成本控制，设计方案对工程造价的影响至关重要，一旦方案确定，工程的成本造价就基本上已经确定，利用价值工程原理做好设计阶段的成本控制非常必要。初步设计方案过程中应与工程参与各方反复讨论，方案要能满足建筑物的需求的同时控制投资成本最小。

在初步设计方案后好后将进入施工图设计阶段，施工图是指导具体施工的重要资料，除满足进度要求之外，施工图设计的质量管理是该阶段的重点。在方案设计的基础上，进一步深化设计，图纸要符合国家相关规范的要求，满足施工的需要，各种做法应尽量详细。施工图完成后交审图中心审核合格后，设计工作基本就告一段落。

二、施工阶段管理

建筑机电设备安装工程的施工除预埋部分，主要工作是在建筑的主题结构工程封顶结束以后才进行施工，并在建筑装修之前就得基本结束。由于施工对象的多样化，涵盖了不同学科和专业领域，需要各类专业人员去解决相关问题。首先，要建立好机电设备安装工程施工组织，配备好各类人员，对项目实施管理。其次就是在读通理解施工图纸后，根据实际情况，编制完善的施工组织设计和针对性的施工方案用以指导工程的实施。然后，整个工程将围绕着安全、质量、进度、成本等几个重点内容全面展开。当然还涉及到合同管理、工程信息管理、竣工验收及预结算管理。

1、安全管理：安全管理关系到人身和财产的安全，与整个机电工程同步，从项目开始至工程竣工交付使用。对安全工作的管理首先成立安全监督管理部门，配备专门的安全生产管理人员，建立安全管理体系，明确安全管理制度，把安全生产管理责任落实到人。对现场的主要活动和工序进行分析，识别和评估风险，建立相应的预防措施和应急预案。在施工过程中开展安全教育、作业前进行安全交底、定期不定期的开展安全生产检查，防止和减少事故的发生，避免人员和财产受到伤害和损失，这样才能使整个工程顺利开展。

2、质量控制：建筑机电设备安装工程的质量好坏，直接影响着建筑物使用功能，关乎整个机电安装工程目标是否能得以实现。对机电安装工程质量的管理，要结合机电安装工程的特点，依据国家的相关法律法规和工程的质量目标要求，认真的做好整个工程的质量控制的策划，从施工人员、施工机具、施工材料、施工方法、施工环境等几个质量影响因素分事前、事中、事后对整个施工过程进行质量控制。施工前对整个项目的质量特性进行综合分析，找出质量的关键因素，制定有效的质量预控方案，防止质量事故的发生。施工中，通过对现场实际质量的检测和分析找出质量发展趋势，提前采取补救措施并加以引导，使工程质量始终处于有效控制之中。事后对整个质量工作进行总结分析，找出不足及要注意的问题。

3、进度控制：建筑机电工程项目的进度控制是保证施工项目按期完成，合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施。施工进度计划在施工组织设计中就要明确，施工时将整个进度计划目标分解到各工序，计划实施过程中，对照进度计划进行跟踪，检查实际进度与计划的差异，分析产生偏差的原因，采取适当的措施进行调整。整个进度计划的控制首先要满足工期的需要，在满足工期需要的同时，还要考虑施工的连续均衡，使资源得到充分的利用，提高生产率和经济效益。在进度控制中值得一提的是赶工，在施工过程有各种因素将影响进度计划，这就将出现赶工的现象，调整的对象必须是影响进度计划的关键工作，该工作具有压缩潜力，而且赶工费用最低。如果在非关键工作上加大力度，非但不能调整工期，而且可能导致施工费用提高，达不到目的，得不偿失。

4、成本控制：成本是建筑机电工程中发生的全部费用的总和，成本控制就是在保证工期和质量的情况下采取有效的措施将成本控制在计划范围之内。成本控制的步骤是出：成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。控制的内容为人工成本、材料成本、工程设备成本、施工机械成本、其他直接费、间接费。其中根据建筑机电安装工程的特点，材料费用一般占整个工程的比例比较大，所以材料成本的控制显得更加重要，材料成本的控制主要从量和价两个方面实施。限额领料、控制好施工过程中的材料消耗，材料采购引入竞争机制，采用招标、多家供应方价格比较等方法，控制好材料的采购成本。成本控制的主要方法有目标成本控制成本支出；工期-成本同步的方法。以收定支，量入为出。在施工过程中严格工程变更程序，控制好因工程变更而发生的费用增加。

三、维护保养管理