建筑消防检测报告精选(九篇)

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第1篇：建筑消防检测报告范文

(一)建筑消防检测对象层面的问题

建筑消防检测对象存在的问题主要有两方面，其一，消防设施不全面。自动喷水灭火系、火灾报警系统及防排烟系统是建筑物消防设施的三大主要构成部分。一些建筑开发商及施工单位，在安装三大消防系统时使用质量较差的设备，以节省成本，进而导致建筑物灭火、防排烟系统和报警故障率较高，消防系统形同虚设，一旦火灾真正发生，这些设备不能发挥其应有的作用。例如，在建筑物只设一个楼梯间，甚至一些建筑内的楼梯间被设置成封闭式的，这严重违反建筑消防中有关防火门和防烟式楼梯间的标准设计，不利于发生火灾时安全疏散。其二，不合理的防火分区设置及分隔构件耐火强度不够，一些设计人员不遵照消防规范要求任意设置防火分区，导致防火分区过于简单，不符合消防要求;此外，防火分区的分隔构件耐火强度不高，质量严重低劣。这样，一旦建筑发生火灾，火势将会迅速蔓延，消防部门很难及时给予扑救。

(二)专业人才缺乏，队伍素质不高

消防检测的工作性质决定了检测工作主要在现场完成，要求检测人员要有较强的动手能力和丰富的实际经验，不但能发现问题，而且要知道存在问题的原因，并能解决问题，这些能力的养成均需要持续地学习和经验的不断累积。目前，在整个消防检测行业中，专业的检测人才较为缺乏，有的消防工程公司大多数检测人员，仅仅接受了简单的培训，甚至有的没经培训就直接上岗，这必然不能保证工作质量，而且在不能及时发现工程中存在消防问题的情况下，就出具检测合格报告，使被检工程的消防设施带病运转，人为埋下安全隐患。

(三)检测报告叙述简单，原始记录内容不详细

各个检测机构所依据的检测标准都是相同的，但是检测报告的叙述却人见人智，有的只列出设备的数量，没有标注设备的相关参数，如消防水泵的型号、扬程、流量，导致设备选型是否正确得不到体现;有的全都是合格而不论现场有无设备;有的不注意标准的查新，新标准已实施，但依旧用老标准等。此外，原始记录是在检测现场进行检测时，对检测数据和结果所做的最初的数字和文字记载，是检测报告生成的依据，大部分检测机构的原始记录上的数据都不够全面与详细，仅仅是简单的文字描述或是只记录部分数据。

二、提升消防检测水平的对策建议

(一)树立责任意识，加大技能培训

消防检测单位应该积极宣传消防法律和法规，增强社会对消防工作的重视和关心程度，以期营造更高的消防氛围，增强消防检测人员自律性;。此外，针对建筑消防设施检测人才缺乏，检测队伍素质低的问题，单位及有关部门应建立专门的培训机构，定期开展职业技能培训，增加实际操作能力的训练，提高检测从业人员的专业技能、职业道德和服务意识，组织统一考试，持证上岗。

(二)统一报告格式和记录内容

制定标准的管理部门可组织专家结合建筑消防工程的特点，根据施工及验收规范中的相关要求规范检测报告条款，探究检测报告的原始记录内容及格式，制定合理的原始记录格式，确保记录能够如实地反映检测现场的情况，并使其具有可追溯性。

(三)规范建筑消防设施检测合同，加大查处检测中的违法行为

在检测单位的上级监督层面上，消防监督管理人员要注重对检测单位检测合同的监督与指导，指导相关单位在签订建筑消防工程检测合同环节，谨慎明确双方的权利与义务。此外，合同双方对每项检测内容的完成情况均需签字确认，以避免检测单位对检测记录弄虚作假。另一方面，在日常的监督检查中，各地公安消防机构一旦发现建筑消防设施存在隐患，在处罚消防设施隐患单位的同时应遵照检测合同及相关资料的登记情况，结合《消防法》的有关规定，对检测中违法行为责令改正，立案查处检测单位及相关检测人员的违法行为，及时曝光查处的案件。

三、结语

第2篇：建筑消防检测报告范文

【关键词】消防设施；消防安全；检测

1.消防设施检测过程中的常见问题

建筑消防设施的检测，主要针对新建、改建、扩建建筑工程的消防设施安装和功能及安全要求，而进行合格评定的活动，在建筑种类和功能日益增多的同时，不可避免地给设施检测带来更大的难度，目前消防设施检测常见的问题有：

1.1检测标准不统一

目前建筑消防设施检测标准是《建筑消防设施检测技术规程》，该规程由公安部颁布，为了适应系统化、专业化和复杂化的消防设施检测需求，检测企业在引用标准的同时，制定各种检测作业指导书，其中不乏套用其他企业标准内容的作业书，另外某些企业对同类消防设施的检测引用了不同的规范标准，譬如火灾自动报警系统检测，检测的内容是接地电阻、接地干线、工作接地线和保护接地线，前两者检测标准来自《火灾自动报警系统设计规范》，后两者检测标准来自《电力设备接地设计技术规程》。

1.2检测手段不规范

消防设施检测的过程中，存在检测企业没有按照作业指导书操作的现象，同时所采取的检测手段不规范，没有合理抽取样本，譬如某建筑面积为1845.2平方米，地下一层安装了7个感烟探头和45个感温探头，模拟火灾响应试验的时候，检测了其中的1个感烟探头和1个感温探头，而按照《火灾自动报警系统施工及验收规范》要求，需要检测的感烟探头和感温探头数量分别为7个和20个。再如火灾警报装置声压级强度测试，技术标准是高于环境噪音15dB，但实际检测的时候，没有按照标准就直接填写检测报告，很难判断声压级强度是否符合技术标准。

2.消防设施安全检测的完善建议

改革开放的深入发展，建筑的种类和功能越来越齐全，而相对消防设施的技术要求也越来越高。为了提高消防设施的安全性，需要提高消防设施的检测水平。

2.1加强管理消防设施安全检测

建筑消防设施的检测，因为检测对象具有特有性，检测环境具有差异性，检测设备具有移动性，因此消防设施需要加强安全检测。首先是针对检测企业和检测人员的资质问题，建立资质认证制度，在检测之前，需要对检测企业和检测人员的情况进行了解，以规范检测的行为，杜绝检测企业或者人员参与消防工程的设计和施工，同时企业的法人代表和检测人员只能在同一个单位执业，这是消防设施检测服务的基础条件。其次是检测行业自律机制的建立，协调检测企业之间的自律机制，便于市场竞争秩序的规范，同时有利于防止行业之间的恶性竞争，在此基础上，要针对消防检测行业违法违规现象，鼓励社会各界予以举报，尤其是针对那些严重违法国家法律法规的企业，要清除出行业队伍，以净化行业的竞争环境，维护合法企业的正当权益。再次是对培训体系进行完善，以提高消防设施检测队伍的综合素质，根据《消防法》第34条固定：“消防设施检测的消防技术服务机构和执业人员，应该依法获得相应的资质、资格”，由此可见消防设施检测技术人员职业技能培训的重要性，技术人员要通过考试，并取得相应的职业资格证书，方可上岗工作。同时还要定期专业培训检测人员，包括法律法规、技术标准规范、仪器设备操作规程等的学习，全面充实检测人员的专业知识和操作能力。

2.2规范消防设施安全检测的手段

建筑消防设施检测手段的规范，首先需要制定统一的检测标准，明确检测项目的试验方法、抽样数量、判断准则等，从建审的角度考虑消防设施产品的质量要求，同时考虑检测的可操作性。笔者认为可以在《建筑消防设施检测技术规程》关于检察和测试技术要求的基础上，提高实际操作的水平。其次是确定消防设施检测的人员素质、技术手段、相关条件等，不断提高检测技术人员的素质，满足检测工作的需求，另外还要配备合适的检测仪器设备，提高检测数据的准确性和可靠性。再次是规范检测作业的指导书，根据消防设施的类别，制定可操作性较强的作业指导书，以便根据规定的程序，完成各种检测任务，确保检测程序的严密性、科学性和公正性。最后是规范检测报告，按照检测的技术标准，出具检测报告，同时分类归档保存合同、文件、原始记录和检测报告等资料，以确保检测结果有据可查。

3.结束语

综上所述，建筑消防设施的检测作为消防工作的重要组成部分，存在检测标准不统一、检测手段不规范等问题，为了消除这些问题，需要在对消防设施检测问题分析的基础上，一方面要加强管理消防设施安全检测，另一方面要规范消防设施安全检测的手段，以确保消防设施的正常运行和提高消防的安全水平。

【参考文献】

[1]黄建云.完善消防设施加强消防安全工作[J].科园月刊，2008，（8）：368-369.

第3篇：建筑消防检测报告范文

【关键词】消防设施；检测管理；科学发展

一、从科学发展的高度充分认识加强消防设施检测重要性

（一）消防设施检测是消防工程质量保证体系的重要组成部分

目前，我国消防工程质量保证体系主要由公安机关消防机构依法实施监督、质量监督部门实施技术监管、消防技术服务机构检测、监理单位及施工单位内控等几方面组成。他们在质量保证体系中的地位和作用及其承担的责任是法定的、相辅相承的。而消防设施检测体现的是工程质量的基础，其检测数量的多少和具体数据是国家有关规范、标准所规定的，属于一种强制性的质量行为。多年来，南京地区消防工程施工质量经过设计、施工、监理、检测等单位的共同努力和公安消防机关强有力的监督措施，稳中有升。取得如此的成绩，除了建设者的辛勤工作外，包括消防检测在内的一系列强制质量保证体系的切实履行起到了至关重要的作用。可见消防设施检测作为工程质量体系的一个重要组成部分，对保证消防工程施工质量具有不可替代的作用。可以说，没有消防设施检测机构出具大量科学公正的检测数据，就无法体现优良的工程质量。

（二）消防设施检测是消防工程质量过程控制的必要手段

随着建筑工程的大型化，以及新型材料、新设备的广泛应用，过去那种凭经验老套路对工程质量进行管理的传统做法，已无法适应现代消防工程施工质量控制的要求。2009年5月1日颁布的《中华人民共和国消防法》第九条明确规定：“建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。”第三十四条规定“消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。”由此可见，消防设施检测在消防工程质量控制过程中的重要。如竣工消防验收中，缺少消防检测这一环节，必失去重要的质量控制手段，埋下潜在的消防安全隐患、危及民生安全。而使用先进仪器设备对工程使用的消防材料及设备功能进行的检测，就是依据国家有关法律法规、标准，运用技术手段从源头上把关，防止把不合格的消防材料和有瑕疵的劣质产品用于消防工程，从而确保工程质量。

（三）消防设施检测是消防工程质量验收的重要依据

公安部颁布的《建筑消防设施检测技术规程》GA 503-2004及江苏省地方标准《建筑消防设施技术检验规程》DB32/186—1998的颁布实施，从根本上改变了过去消防质量验收对检测数据重视不够、质量指标量化不全面的状况，强化了消防工程质量验收中的消防检测手段和内容，增加了验收的科技含量，尤其是省标中对涉及关键安全及使用功能的重要项目，必须进行全数检测的要求更为突显。随着建筑工程质量验收规范的细化实施，今后，凡涉及消防工程的质量验收，无一不需通过消防设施检测机构提供大量科学、公正、准确数据的检测报告，包括用于消防工程的各类消防材料、消防设备、产品的质量和工程实物状况特征进行的描述和判定。消防设施检测贯穿于整个工程管理的全过程。

综上，我们不难悟出，消防设施检测不仅仅是科学的测试手段，也是控制消防工程施工质量不可缺少的技术措施。从一定意义上讲，没有消防设施检测就没有建筑的消防安全，这就是消防安全发展的前瞻。必须从法律责任上加以明确， 切实把消防设施检测的各个环节抓紧、抓细、抓实、抓好。

二、依法规范消防设施检测，以人为本、聚才发展

（一）《中华人民共和国消防法》、《江苏省消防条例》对消防设施检测都作出了规定。

江苏省公安厅消防局于2012年5月颁布了《江苏省建筑消防设施检测技术服务管理规定》，明确要求：“检测机构和执业人员应当遵循客观公正、诚实守信、公平竞争的原则，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施检测技术服务活动，对检测质量终身负责，并自觉接受公安机关消防机构的监督管理。”

“ 检测机构应当设1-2名技术负责人，对检测技术服务实施全过程管理及质量监督，并对检测结论作最终审查确认。技术负责人应当由取得执业资格，且具有一级注册消防工程师资格的执业人员担任。”

“ 项目负责人应当由取得执业资格，且具有二级注册消防工程师资格的执业人员担任。”

“检测机构进行建筑消防设施检测技术服务，应当通过建筑消防设施检测信息管理系统出具真实、规范的检测报告。检测报告应当分别由现场检测人员、项目负责人和技术负责人签名，并加盖检测机构印章。”

《规定》的出台，为规范消防设施检测奠定了法律基础，有据可依。

（二）实施“注册消防工程师制度”是规范和提升消防检测技术服务行业人才技术含量的重要举措。

2012年9月，人力资源和社会保障部、公安部联合下发了《关于印发注册消防工程师制度暂行规定和注册消防工程师资格考试实施办法及注册消防工程师资格考核认定办法的通知》，这标志着我国社会消防专业技术职业资格的注册消防工程师制度正式建立。这是社会消防安全管理的一大创新，根据统计，我国目前社会上从事消防专业技术人员大概在20万人，这个数字离社会实际需求相差很远，而且从业人员长期以来缺乏有效的规范管理，职业地位也没有得到社会的认同，执业能力缺乏评价，素质良莠不齐，因此制约了社会消防技术人才队伍的建设和发展，也影响了社会消防管理水平的提高。所以说，这次建立注册消防工程师制度就是贯彻落实国家法律、法规的重要举措，也是通过法律化、规范化的手段来加强对社会消防专业技术人才队伍的建设，也标志着我国消防工程领域关键岗位准入制度的实施。所以，就迫切需要我们单位尽快地建立一支高素质的专业化的技术人才队伍，来发挥专业人才的作用，提升他们的水平和能力。

三、用科学发展思路，促进消防检测适应社会发展需求

国家政治经济体制改革的不断深化，也促进了消防技术服务行业，消防设施检测技术服务行业的改革和规范已迫在眉睫。如何适应改革，在改革中求生存、谋发展，这是当前检测行业十分关注的热门话题，也是必须应对的一件大事 。

首先，要认清形势。江苏省建筑消防设施自成立检测机构以来，特别是2002年取消行政审批以来，经过十多年的建设和发展，从无到有，从弱到强，形成了机构健全、人员齐备、设备配套的消防设施检测体系，为保证建筑消防设施的完好有效发挥了不可低估的作用。但也存在不少问题需要解决和完善，消防检测机构急需规范的改革步伐已在议事日程，这是一项政策性强、关乎民生、且有序的市场准入，个人认为其改革的基本思路与重点应符合市场经济规律要求，体现以下几方面：一是检测机构的社会化，即运用市场的手段，有效的配置检测资源，实现资源共享；二是检测业务的市场化，即由过去的检测市场的封闭走向竞争和开放，平等、公开；三是检测监督管理的法制化，执法将更加透明、程序化，依照行政法规和技术法规的要求来保证行业的健康发展。从改革形势的艰巨和任务难点看，一方面，随着消防工程检测在工程质量管理活动中的地位和作用的逐步提高，发展前景看好；另一方面，随着市场化进程的不断深入，新情况、新问题将不断出现，须有足够的思想准备。

其次，要正视存在的差距。实验室自成立以来，逐步发展壮大，制定了检测工作《质量手册》、《程序文件》及相关的作业指导书、检测方案等，还明确了各业务部门的职责及工作程序，制度化了检测流程，确保了检测工作有章可循。但目前的检测水平、能力等综合实力与先进实验室相比，确有不小差距，从业人员知识、年龄结构不尽合理，高技术人员不足，只有奋起直追，才能赶上时代要求，否则必落伍。

第三，强化素质，增强实力。检测业务走向市场后，要依靠自身的信誉来支持，依靠自身实力来展示。依据国家质量技术监督局《实验室资质认定评审准则》，健全内部质量保证体系；加大人才培养力度，保证软硬件设施的有效投入，提高检测报告的准确性；实现检测工作的规范化管理，全方位的增强自我生存、自我发展的综合实力，顺应改革的要求，与时俱进，开拓进取，勤奋工作，以良好的信誉和较强的实力，迎接消防检测改革的到来。

参考文献：

第4篇：建筑消防检测报告范文

[关键词]建筑 消防设施 检测

[中图分类号] TU998.1 [文献码] B [文章编号] 1000-405X（2014）-8-314-1

1概述

科技的发展飞速，使得一些新形式的建筑材料也越来越多，现代将建筑中的应用也越来越多，大大提升了其质量和性能，满足了人们的新要求，并且推动了各地的城市化建设。但是，与此同时在建设建筑消防工程方面，实际中却存在着诸多新情况新问题，尤其是建筑消防设施检测的问题。建筑消防工程中的关键部分就是建筑消防设施检测，一旦建筑消防设施出现问题将严重影响该建筑的消防能力和安全性能。所以，保证该建筑住户的人身和财产安全，还为了增强该建筑的消防能力和安全性能，要求我们必须增强建筑消防设施的检测。对于解决建筑消防设施检测中的问题，我结合本人的工作经验和实际谈谈在今后应该怎样进行改进。

2建筑消防设施检测中的问题

2.1检测行为管理性差：检测消防设施的机构不具有合法性。虽然，现在很多地成立的消防设施检测机构工作时间很长了，但是这些企业中的绝大部分缺少其所在省的质监局的肯定和相关的认证。其次，检测机构不清晰自己的职责范围。现今，并没有明确地规定消防设施检测机构的职责范围。导致很多的检测机构进行检测建筑消防设施外还包揽了建筑的竣工验收工作，使得颁布的一些文件和规定约束的职责范围不复存在，它们只是在为自己的利益做事。

2.2检测报告真实性差：很多已经存在的消防设施检测机构基本是民营性的，他们的检测行为是具有很强的商业性的，就是为了自身的经济利益。所以，诸多检测公司执行检测时只侧重于检测费用是否到手，尽管被测建筑的消防设施存在严重问题，一旦费用到帐检测报告就是合格。有时候有些消防检测机构也对自己公司的消防项目检测，使得无法保证消防工程的质量，更无法保证最基础的检测结果的公平性和真实性。

2.3政府对消防设施检测机构监管不到位：随着社会的发展，政府的职能也在不断发生转变，所以我国公安消防部门被取消了对消防设施检测机构成立条件及资质的审批权。关键的是，我国还没明确规定哪个部门应该对检测机构进行审批，而且出现了进不进行审批和监管都变成了未知数。我们呼吁政府对消防设施检测机构的监管到位有力。

2.4建筑中消防给水管网的问题：目前，很多施工单位不按照施工方案和规范进行施工：有的对管网只进行试漏和压力测试，达不到设计和规范的要求；有些工地甚至在工期紧的催促下，不试压和冲洗，会严重影响系统的正常运行。还有更过分的，将将塑料给水管应用到消防给水管道中，或是将塑料给水管和消防给水管进行相连。因为塑料管受热后强度变弱，只要发生火灾，管道损坏，消防用水将不能被运输，不能及时灭火。并且，塑料管易损坏泄漏，不能确保消防用水量和水压的要求，所以要用钢管。

2.5消火栓系统的问题：消火栓安装及压力问题。铺设在墙内的暗消火栓箱上部无过梁，荷载作用使下箱体产生形变，使箱门无法开启；随意更改箱底预留孔的位置，还气焊割孔，安装后出水方向与墙面不成90°或范围太小，影响消防水带的出水量。不合理装配水泵接合器和室外消火栓。反装水泵接合器；还关闭地下阀门，用水泥封死窨井盖，使得火灾发生时不能给水。栓箱及附件问题。二次装修过程时遮掩消火栓箱，不能明显分辨出消火栓箱门颜色；随意连接消防水带和接口，不在接口处安装卡簧，造成接口和水带的脱落。

3解决问题的对策

3.1建设合理的建筑消防设施检测机构：首先，严肃控制进入检测机构市场的资质。制定好严格的准入市场相关制度，详细说明和阐述市场的进入条件和具体的流程。如果要检测的建筑中的消防设施的实施检测的机构没有通过我国在此方面的计量认证时，该机构不具有独立承担检测建筑的消防设施的职责，只能在相关的指定的检测机构指导机构的监督下才能采取工作。此外，既要严格有力的控制经过认定的能够进行消防设施检测的工作量也需要有一个经过规定的合适的范围，还要对这些检测机构的职责范围进行严格的划定。现在，我国在建筑消防设施检测的方面还需要提高它的市场化高度，该发展状况并不十分理想，因此不能将建筑消防设施检测全部得交给市场，让她去执行，而应该采取根据实际情况合理的科学的确立检测机构的相关职责范围。

3.2建立相关的法律法规，深入的规范检测执行：首先，尽快建立起完整的法律法规的各项条例。在进行修订和完善地方性的消防法规的同期，还要持续不停地明确锁定关于建筑消防设施检测方向的法律，用明确地法律法规规范建筑中的消防设施检测行为。其次，与此同时，还要建立起与法律法规相适应的消防设施检测管理方法和规定，要能够明确规范了检测机构具有的性质，进入市场的条件，所能够执行的职责权限等，通过以上措施规范检测市场。

3.3检测机构也要能够进行自身的完善建设：为了达到这个目标，我们要能够制定强效可行的质量册子，用来保证检测的质量，能够获得建筑消防设施检测认可的检测机构必须要能够根据有关规定建成和完备消防设施的检测系统建立的质量体系，完成有效可行的质量手册的建立，重点是要能够认真执行，不能怠惰。这些检测机构不仅要能够主动得不断地提高该企业的质量的监管，还要提高它的检测业务的水平，以用来达到既能满足市场的不断改变的现况，又能完成具有国际性质的管理模式的目标。我们要使得检测机构由等用户预定改为主动服务用户上门服务，提升机构的服务态度和质量，建立起良好的诚信责任度，提升用户的满意程度。

3.4对检测机构监管要增强：首先，即使各地的公安消防部门被取消了相应职责，包括审批和认证和监督等职能，也要根据相关的法律法规及管理条例对检测机构进行监管和催促，不得。

4小结

期望能够同行能够对这些问题引起足够的重视，然后组成机构或者组织相互讨论相互提升，促进我国建筑消防设施检测的提升，使得人们的生活更加舒适安逸，实现中国人的中国梦。

参考文献

[1] 李飞，李怡君，吴运友.纳税服务的国际比较与借鉴[J].当代经济（下半月），2009（5）.

[2] 李凤萍.以第三方满意度调查机制促进纳税服务发展[J].合作经济与科技，2010（16）.

[3] 中国税务学会纳税服务课题组.借鉴国际经验积极构建现代纳税服务体系[J].税务研究.2010（7）.

第5篇：建筑消防检测报告范文

关键词：智能建筑；弱电系统；施工；对策

1.智能建筑概念

当前，定义智能建筑的概念由于角度不同，其说法不同，并没有一个严格的定义标准。日本关于智能建筑，因为大部分都是利用自动化技术，所以只要管理能力好而且功能齐全的就是智能建筑。在美国，主要是通过四个方面进行界定智能建筑，就是对结构、系统、管理和服务等的要求，而且智能建筑具有经济性能好、效率较高而且很舒适等优点。笔者结合行业了解以及多年经验，在传统的建筑上结合计算机技术，通过计算实现的联动式管理信息资源的建筑就是智能建筑，结合了应用技术，如系统集成以及通信技术等，建筑物就会更加舒适而安全。

2.智能化建筑弱电系统中存在的问题

2.1设计图纸

在对图纸进行设计的过程中，图纸经常会遇到弱电设计并不能够和土建设计相一致。由于弱电系统的图纸设计出来，但是有些设备的安装并没有按照其进行，如综合布线、电视以及电话等，当设计时，并没有全面地进行考虑，如火灾自动报警系统接点以及消防等控制，没有做到位，有可能电梯出现降落或者电源强切等问题。由于在结构建筑方面有其相关的规定要求，但是在施工中通道预留中，由于在土建设备中，构件不符合于设备的尺寸要求，导致预留不达标，当安装消防控制室的位置时，因为不合理就要重新修改。

2.2设备材料

材料的质量在一个工程中扮演着重要的角色。同样当弱电系统的施工进场前，如果在设备材料方面，当设备在使用前没有相关的证明资料，如产品的规格、型号、产品合格证、实验记录以及使用说明书等，当人员在使用时就不会全面地了解以及熟悉其设备使用，就不能将新购买的设备投入到工程中，影响进度。

2.3弱电施工的管理不够

智能建筑的弱电系统施工中，相关的人员在思想上并没有认识到弱电系统的重要性，而且很多的人员都是身兼数职，加之施工方也掉以轻心，在资源的分配上做不到合理性，究其原因就是由于弱电系统在施工中缺乏监管。

3.智能化建筑系统中弱电施工的问题防范

3.1仔细审查设计图纸

在智能化建筑中安装弱电系统，由于有相应的设计规范要求、施工上的方法以及验收时所要遵守的标准，作为相关人员就要在对图纸进行设计时要参考其标准，把标准放在设计图纸上，进一步地审查设计好的图纸，按照相关的规定以及施工具体要求，做好优化设计图纸的工作。在施工的现场由于具体情况不同，所以还是要审阅以及检查其设计中的图纸进展情况。在工程进展中，对于其房间大小尺寸以及标准高度一定要注意和要求相一致。若是在对图纸进行审查时，如果有设计问题存在，就要将建议用书面语的形式让建设单位获知。施工时，相应的人员一定要更为熟悉地审查设计图纸，一方面罗列出要交叉的地方，具体包括预埋基础型刚、预埋线路保护管以及排出配合，另一方面优化其施工的工程进展顺序。为了使施工问题发生频率降低，在配合时间上一定要准确地掌握，对施工质量要有底，施工时，预埋以及防腐的处理工作要做好。

3.2严把材料和设备的验收

首先，检查其入场的材料。一定要对入场的材料进行确认，主要有产品的品种、外包装、规格以及附件等。若是针对材料的质量化存在不同的意见，就要进一步地送到其它具有认证机构进行检测，将检测报告提供，只有达到相应的要求之后，在施工中才可以放心的使用材料。其次，严格地检查检验记录。对于产品的外观、性能以及功能的质量相关内容做好检查，在不违反我国现有的产品标准下进行。若是在当下条件下不能对产品进行检查，就要让供货方将检测报告提供给自己，而且进一步地确认其检测报告以及登记的文件；最后，为了工程质量可得到保障，一定要依据相关的规定以及标准，在制造以及供应商上做好产品使用以及设备安装调试的文件的提供工作，如在系统接口、硬件以及软件上。

3.3加强施工组织建设

由于预先已经设计出设计方案，当在具体的弱电系统安装中，就要对重大的工程依据其方案进行设计编制，尤其是综合布线以及消防。在交底工作中，相关的人员要根据工程的具体先后顺序进行分类，如果有必要就要分析其施工的过程中用电安全以及具体施工上的交底，并且在施工中，针对技术内容以及总体的示意图都要加以说明，只有在交底结束时，为了施工的安全在资料上做好签字工作。

3.4加强对弱电系统的验收工作

当弱电系统竣工时要做好其验收工作。当在施工时，因为弱电系统的特殊性不是由单一方就可以完成，而是结合很多的施工方才可以完成。有时候常常就会忽略其隐蔽工程，由于隐蔽工程的发现不及时，导致后期的工程质量有了问题，这都是因为没有做好其验收工作。不仅针对人员进行培训工作，而且在管理上要加以重视，对于验收的规定以及专业标准一定要熟悉，对各个功能做好综合性的检查工作，确保竣工验收工作完成。总之，在智能建筑方面，对于其安装施工弱电系统上需要注意的问题很多，要在设计图纸上加以重视、验收材料和设备上严格把关、施工组织建设要加强以及验收弱电系统工作等方面做好防范工作，提升智能建筑弱电安装的质量。

参考文献

[1]徐莉.强化智能建筑弱电系统施工管理工作的思考[J].科技创新与应用，2013，(26):223.

第6篇：建筑消防检测报告范文

王永明 侯昌鑫 葛林宾

山东安平消防科技有限公司山东省济南市 250014

摘要：随着改革开放的不断深入，建筑的种类以及功能也是在不断的发展，如今已经出现了多样化的建筑。经济的不断发展，对于建筑消防的要求也随之提高，

建筑消防设施工程合格以及完好的程度将是决定建筑自身低于火灾能力的重要因素。加大建筑消防设施的检测力度，不仅从根本上提升了建筑消防工程质量，

还从根本上完善了建筑消防设施，本文将从建筑消防设施检测中存在的问题入手，并进行分析，提出相关的完善对策，为以后得消防设施检测工作提供借鉴。

关键词：建筑消防设施；检测；问题；对策

1 引言

建筑工程的主体有一种不可缺少的设施就是建筑消防设施，这对避免

火灾发生，扑灭早期火灾有很大的好处。建筑在消防方面的设施对建筑消

防的安全有着重要作用。但根据目前的建筑消防检测现状而言，仍然存在

许多的问题，极其容易发生火灾，从而威胁到人民的生命和财产安全。因

此，需要迫切的提高建筑消防设施的检测技术。文章对消防设施检测常见

的问题进行了阐述，并提出了有针对性的解决措施。

2 建筑消防设施检测中存在的问题

2.1 检测机构市场准入缺乏控制

目前，我国公安消防部门已经不再具有建筑消防设施检测公司审核以

及审批的职能，所以这些新成立的消防设置检测公司只要在工商管理部门

有登记，就可以进行相关的建筑消防设施检测工作。可是这些新成立的设

施检测公司所拥有的检测人员是否具备良好的专业技能，企业是否具有合

格的检测仪器，检测能力如何等等问题都没有人在过问，检测机构的市场

准入过于宽松。

2.2 从业人员整体水平有待提高

我国已全面推行社会消防从业人员职业化制度。全国各省市区相继组

织了注册消防工程师资格评定工作，但由于实施时间较短，消防维保检测

机构技术人员和操作人员还不能满足数量需求，现有的从业人员整体水平

还不能满足实际需要。由于消防维保检测机构从业人员职业化进程较为缓

慢，注册消防工程师和建筑物消防员评定工作相对滞后，消防维保检测机

构技术人员和操作人员出现源头短缺，导致消防维保检测机构中高级职称

人员较少。部分技术人员存在挂靠现象。一些取得技术资格的从业人员只

是在消防维保检测机构进行资质申请和监督检查时在位，其他时间都只是

在消防维保检测机构挂个名，使得真正进行技术把关和业务指导的技术人

员所剩无几，从而影响着消防维保检测机构的服务质量。

2.3 监督力度严重不足

针对当前的建筑消防设施检测问题来说，由于相关监督机构工作落实

不到位，无法从根本上保证监督效率，导致消防设施相关企业内部问题出

现。另外对于质量技术监督机构来说，也没有从根本上落实监督管理工作，

这样就会使得检测机构成为摆设，导致建筑消防设施质量问题出现。

3 建筑消防设施检测对策

3.1 加大检测机构市场准入的审核工作

首先应该制定一个相关的规范标准体系，对于检测机构申请成立的程

序、法律条文进行严格审核。引入政府这只手，在国家计量单位不允许的

情况下，不允许任何单位以个人名义来负责消防设施的检测工作，必须要

在符合政府制定的检测单位法律责任义务框架下才能展开检测工作，此外，

任何一个检测机构，在同一时间内负责的检测项目数量必须要有明确的条

文规范的限制。

3.2 完善相关法律法规，进一步规范质检行为

第一，加快完善相关法律依据。将地方消防法规不断修订完善的同时

还应该要对建筑消防设施检测方面的法律规定进行明确，为消防设施检测

的开展提供法律依据。第二，制定消防设施检测管理办法，对检测机构的

性质、市场准入的条件、所拥有的职责权限等等都做出明确的规范以便规

范质检机构的行为。

3.3 完善检测机构自身建设，确保检测质量

建筑消防设施检测机构应该要按照相关的规定建立并完善消防设施的

检测质量体系，制定出有效的质量手册，认真执行。机构要从自身出发，

以满足市场不断变化的需求以及建立起国际管理模式为目标，不断提高企

业的质量管理以及业务检测的水平，要转变观念从原来的坐等用户上门转

为主动上门服务，不断提高服务意识和质量，树立起良好的企业信誉，提

高用户满意度。

3.4 提升企业工作人员综合素质

在建筑消防设施检测工作落实过程中，企业工作人员是核心主体，只

有保证工作人员专业水平以及综合素质足够高，才能提升工作效率。针对

建筑消防设施检测企业来说，内部工作人员综合素质尚待提升，因此，企

业相关部位应当完善内部人员评价制度和体系，还要完善系统化的人才培

训机构，完善企业人才培训制度，加大对企业工作人员的专业知识教育力

度，不仅要拓展工作人员的专业管理知识，还要增强工作人员的工作责任

感，把检测责任落实到个人，从根本上完善企业工作人员专业知识，增强

工作人员责任感和服务精神，在定期或不定期加强人才培训后，建立起一

支高素质的企业人才队伍。

3.5 报告格式相统一，记录内容要完善

为了保证建筑消防设施的检测效果，相应管理部门要组织专门人员对

建筑消防设施检测报告格式与原有记录加以深入的探究，并且还要结合建

筑消防设施性能与特点，编制统一的报告格式，这样一来，确保建筑消防

设施检测报告的格式都能保持一致，使结论更加严谨、规范。这样一来，

结合检测记录，便能够真实反映出设施运行的基本状况，使得报告有较强

的追溯性。

3.6 加大内部监管力度

要想从根本上提升建筑消防设施检测效率和质量，企业相关部门必须

加大内部监管力度，在提升企业内部检测质量的基础上，保证企业消防安

全性。因此，针对消防监督部门来说，必须加大对内部人员和工作情况的

管理力度，要避免滥用职权等问题出现，避免恶性竞争现象存在，最终提

升企业经济效益和检测质量。企业相关部门还要制定完善的内部管理体系

标准和要求，明确各个部门对应的权利和义务，把工作责任落实到个人，

完善企业内部奖惩制度。

4 结束语

总而言之，在多种中介组织当中，建筑消防设施检测公司是比较重要

的，其主要服务内容是消防管理、服务和相关消防设施检测。但在当前的

建筑消防设施检测当中，还存在一系列尚待解决的问题，随着消防事故的

不断增加，强化及规范建筑消防设施检测变得越来越重要，相信随着相关

部门和人员的共同努力，建筑消防设施检测有效率会快速提升。

参考文献：

[1] 欧阳锋，解学洲.建筑消防设施管理中存在的问题及对策[J].安阳工学院学

报，2011，04:54-56+86.

[2] 张继明.浅析建筑消防设施检测中存在的问题[J].门窗，2014，06:450.

[3] 吴宾农.建筑消防设施检测中的一些问题[J].广西城镇建设，2007，12:95-96.

[4] 黄友云.建筑消防设施检测中的一些问题[J].科技创业家，2012，24:79.

第7篇：建筑消防检测报告范文

【关键词】建筑消防研究探讨安全检测

中图分类号： D035.36 文献标识码： A

一、建筑消防设施检测概述

经过十多年的经验总结和发展变化，建筑消防设施检测的主体己经从最早的半政府职能的团体组织，演变为纯粹的自负盈亏的社会企业，承担着为新竣工建筑的消防设施检测和老建筑消防设施的定期检测任务，成为我过消防社会保障体系中不可或缺的一个重要环节。建筑消防设施是预防火灾发生，及时扑救初期火灾的有效措施。确保各类消防设施能够按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准的要求进行正确的安装、调试；确保各类消防设施能够正常运行，达到其设计要求，满足其使用功能。

建筑消防设施检测的实质是第三方技术确认，一栋建筑，尤其是按照规范设置了自动消防设施的建筑在施工完毕后，建筑及其附属的各项水电气及智能系统都相继完工，“达到”竣工标准后，人们应当通过一定形式和手段来检验该建筑和各项系统是否真的都达到了预期的标准，建筑消防设施也应当受到检验。而因为建筑消防设施属于建筑防灾系统，有别于其他系统，不能通过日常使用来发现是否存在缺陷而及时返工、弥补缺陷;而且其他系统即便存在一定缺陷仅仅妨碍人们的生产、生活，人们还可以适度忍受，而建筑消防系统如果不达标，一旦建筑因为各种偶然原因发生火灾，将影响人们的灭火救灾工作，在不能有效发挥其防、灭火、疏散等功能时可能直接危及人民的生命财产安全。因此，对建筑消防设施的检测十分必要，而根据目前科学认识的发展，建筑消防设施检测是这种检验的最有效的方式。正因为建筑消防设施检测的必要性和重要行如此之强，建筑消防设施一旦检测不到位，未及时发现竣工阶段的问题，难以像供水、供电等系统一样通过日常使用来发现问题及时弥补。建筑消防设施的检测必须由施工方和建设方等有关单位以外的第三方在不受干扰的情况下独立地完成检测，才能保证检测结果的真实、公正，及时指出发现的问题，为评价建筑是否达到消防竣工验收标准而提供依据。

二、建筑消防设施检测内容及工具

建筑消防设施检测的范围主要是需要第三方技术确认的各个建筑消 防 系 统，包 括 :火灾自动报警系统、自动喷水系统、消火栓系统、防排烟系统、防火分隔系统、消防供电系统、气体灭火系统及疏散疏导系统等等，对这些系统的具体检测方法和工具，主要依据相关标准进行。如检测电子报警系统，应先确定系统类型、检测比例，模拟吹烟，收到信号反馈，模拟故障，报警优先，同时报警数量等等，适当评价测试这些内容的原因。对消防水系统，要测试水量(供水与蓄水)、水压、同时出水量最大流量，最高、低点的压力等。

消防设施检测主要使用下列专用设备:发烟器、声级计、照度计、卷尺、秒表、水压表、风速仪、微压计、接地电阻仪、兆欧表(可以分别简短介绍功能，并评价检测用途）。此外，还应增加风压仪、水流量计及普通的皮尺(测量水箱体积、报警按钮高度)等设备。检测中使用的检测仪器必须经国家法定计量单位定期检定合格，以保证检测数据的公正、权威性。检测人员需持证上岗，上岗证最初由公安消防机构颁发，目前已经完全市场化，但检测人员仍应严格按消防规范及操作规程精心检测，保证检测数据真实可靠。

三、建筑消防设施检测的实施步骤和方法

建筑消防设施检测的实施必须由建筑的建设单位主动提出并配合检测单位才能顺利地完成，就像病人看病或者健康人体检必须主动并配合医生或医疗机构一样。建设单位在提出检测前应适当考察各个建筑消防设施检测企业的实力、信誉、技术能力及其他相关方面的水平，并选择最适合自己的检测企业。因为己经完全市场化，检测企业发展也存在良莠不齐的现象，一些水平较高的企业能够通过检测及时协助建设或施工单位发现存在的问题甚至提出改进建议，而部分水平较差的企业可能难以发现存在问题，导致建筑表面上通过检测而在验收阶段又发现许多问题，延误了工期，造成不必要的损失。建设单位在选定协作的检测单位后，应按照检测企业的要求，向检测企业提供有关的建筑和设施图纸和技术资料，并与检测企业安排商定检测日期。

检测前，受检单位(即:建设单位)应组织好各受检系统的有关技术人员进行系统情况介绍，便于检测人员全面了解系统的情况。检测中，受检单位必须指派有关负责人和技术人员在场，协助配合检测人员工作，及时沟通一些图纸和资料不能反映的技术细节和解决一些因工程现场难以预料的特殊情况，同时也可起到监督检测人员工作的目的，使检测工作高质高效地完成。检测工作结束，一般情况下，检测企业主管人员会向受检单位通报检测情况，对有争议的项目，可决定当时复检。检测结束后，检测企业人员与受检的建设单位负责人都应现场在原始数据上签字认可，留作原始证据。检测企业人员离开检测现场，回到检测企业办公场所后，应及时组织有关人员根据各系统检测的原始记录，严肃认真，实事求是地编写《检测报告》，经检测机构负责人审核批准，签发《检测报告》。

四、加强和规范建筑消防设施检测的对策

（一）健全法律法规和技术标准体系，完善市场准入制度和监督管理制度

加快相关法律法规和技术标准体系建设，实现对建筑消防设施检测的法制化、规范化管理。将对检测的监督和对其从业人员的考核纳入法制化轨道，为检测公司的发展提供一个公正、公平、公开环境。

（二）提高检测队伍素质，建立科学的评价体系

建立专业的培训机构，建立一套完善的培训制度，加强对消防检测公司从业人员专业知识、职业道德和服务规范等方面的培训，经培训合格，并通过全国有关资格考试后，方可上岗。

（三）加快建立自律性运行机制，维护市场经营秩序

消防监督机构要积极指导检测行业建立自律机制，使该组织内部管理制度化、具体化、标准化，确保检测行业工作的有效性、权威性、公正性。特别是要杜绝“挂名不在位”现象。对挂靠的单位也必须具备相应资质，具备独立的法人资格。

按照目前建筑消防设施检测的范围与内容，一栋建筑消防设施检测完全合格后，并不能表明该建筑达到了建筑消防验收合格标准。因为建筑消防设施检测仅仅针对建筑已经安装设置的各个消防系统的外观和功能进行检测，而在哪些部位应设置哪些消防系统，应设置什么规模的系统等内容，及建筑的建筑分类和耐火等级、间距车道、扑救立面，内外防火分隔、疏散距离、宽度与级别和一些内装修等内容都无法通过建筑消防设施检测来判定是否合格。因此说建筑消防设施检测合格仅仅是建筑消防竣工验收的必要条件，出具检测合格报告后只能说明该建筑己经达到消防验收的基本条件。该建筑是否满足建筑消防竣工验收的要求，还应经过建设、设计、施工、监理等单位在公安消防机构和建设主管部门等政府部门监督下依法组织必要的验收程序，取得相应法律文件才算验收合格。

参考文献：

第8篇：建筑消防检测报告范文

关键词 ：消防技术服务机构 , 防火监督 ,关系 , 作用 , 瓶颈

Abstract: the paper to the grass-roots supervisor working experience for many years, combining with the law of the People's Republic hereby "(2009 edition hereinafter referred to as the" new hereby ") and the state council on strengthening and improving the opinions of the fire control work "(46 date file) spirit, analyzes the functions of the organization fire protection technology service and in the fire supervision and inspection of the functions and fire protection technology development services to the necessity, and discusses crack development, management, fire control technology service agencies bottleneck problems.

Keywords: fire control technology service agencies, fire protection supervision, relationship, the function, the bottleneck

中图分类号：D035.36文献标识码： A 文章编号：

近十几年来，国际上消防注册工程师、消防设备士、注册消防检查员等新的社会消防技术服务人员不断涌现，大量的承担着具体的消防技术业务。我国随着经济转制、政府转型脚步的加快，消防监督工作模式也将逐步从过去"保姆式"、“包揽式”的直接管理转到以宏观调控、依法行政和维持社会公平竞争秩序的间接管理上来，大量事务性消防工作也从公安消防机构职能中剥离出来，巨大市场必将催生大量的消防技术服务机构及其从业人员，其对传统的消防监督业务必将带来巨大的便利和有效的补充。因此探讨研究消防技术服务机构与现代消防监督的关系、如何破解消防技术服务机构发展的瓶颈、怎样严格管控使之更好的为消防监督业务服务意义重大。

一、发展消防技术服务机构是《新消防法》和贯彻《国务院关于加强和改进消防工作的意见》（以下简称《意见》）的必然要求，是加强消防监督管理的必然需求。

《新消防法》第十六条规定的单位必须对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测；《意见》第六条规定：“要建立火灾高危单位消防安全评估制度，由具有资质的机构定期开展评估，评估结果向社会公开，作为单位信用评级的重要参考依据。”；第十五条规定：“要建立消防安全自我评估机制，消防安全重点单位每季度、其他单位每半年自行或委托有资质的机构对本单位进行一次消防安全检查评估，做到安全自查、隐患自除、责任自负。” ；《建设工程消防管理规定》（公安部第106号令）第二十一条明确规定：建设单位申请消防验收应当提供消防设施、电气技术防火检测合格证明文件。由此可见，消防技术服务机构正越来越多的承担着社会单位消防安全的具体业务性职责，越来越显著的成为消防监督机构的得力助手。

1、建立健全消防技术服务机构是为消防监督机构减负的需要。由于消防工作涉及到社会方方面面、千家万户，有人戏称 "消防工作上管天、下管地，中间还要管空气"。当前各地公安消防监督机构已是严重超负荷运转，整天忙于应付。下表是公安部消防局对世界国家和地区消防力量的统计：

可见我国公安消防力量占总人口比例远远落后于发达国家、地区的水平，近期内大规模的增加消防监督人员的编制是不可能实现的，这就需要充分发挥消防安全中介组织的作用，办理具体事务性工作，以减轻公安消防机构的负担。

2、建立健全消防安全中介组织是消防监督体制转换的需要。新消防法规定：单位消防安全责任自负、隐患自除、风险自担，公安消防机构依法实施监督检查。公安消防机构必将由计划经济时期形成"保姆"监督模式向监督、指导、服务型转变，通过抽样性监督（备案制度及抽查制度就是转变的具体体现）、指导实现对全社会消防安全的宏观控制。这样原来由公安消防机构承担的大部分监督检查工作都落到了单位自己身上，例如上文所列举的《意见》第六条、第十五条《新消防法》第十六条及《建设工程消防管理规定》（公安部第106号令）第二十一条规定具体技术服务性事务。这就急需大量的社会消防技术服务机构织为单位提供诸如消防评估、咨询、消防设施检测、维修保养等方面的服务。

3、建立健全消防技术服务机构是消防行政审批改革的需要。消防行政审批制度改革中取消的消防行政审批职能必须要通过规范、公正的中介组织来承担。新《消防法》、《建设工程监督规定》及《行政许可法》明确规定：消防工程验收、建设工程消防竣工备案必须取得合格的消防技术检测报告，此类具有法律效应的消防技术检测报告，只能通过具备资质、规范、公正的中介组织来承担，可见消防技术服务机构是行政审批职能转变的有效补充。

4、发展消防技术服务机构是适应消防管理对象日益复杂化的需要。现代科学技术的发展，大量新材料、新工艺的投入使用，消防管理对象日益复杂化，对一些复杂的消防管理对象消防监督人员难免力不从心。如现代建筑的防火设计日趋复杂，需要由专业的部门、专业的消防工程师进行整体的设计，从火灾的发展趋势、消防设施的综合效应、建筑和设备的安全度等方面的性能指标中选择最佳方案，提供完整的、令人信服的、达到防火目的的设计报告（性能化设计评估报告就是例子），最后由公安消防机构进行裁决判定，使消防监督部门从事务的直接参与者变为名副其实的审核者，从而提高了消防监督的透明度、公正性，也可杜绝一些独断专行、以权管理等非科学的甚至是腐败现象的发生。

二、消防技术服务机构的管理

第9篇：建筑消防检测报告范文

关键词：质量指标；监理方法；房屋工程

0 引言

工程质量检测是工程质量控制的重要组成部分，而质量控制又是现阶段工程监理的核心。监理工程师要搞好房屋建筑工程施工质量控制，必须在监理过程中了解工程质量检测的内容，掌握工程质量检测的监理方法，做好工程质量检测监理工作。

1 工程质量检测的内容

工程质量检测可分为基本试验、施工试验和竣工工程有关安全、使用功能抽样检测3 个部分。

基本试验具有法定性，其质量指标、检测方法都有相应的国家或行业标准，其方法、程序、设备仪器以及人员素质等应符合有关标准的规定，其试验一定要符合相应标准方法的程序及要求，要有复演性，其数据要有可比性。

施工试验是施工单位内部质量控制手段，判定质量时要注意技术条件、试验程序和第3 方见证，保证其统一性和公正性。

竣工抽样试验是确认施工检测的程序、方法、数据的规范性和有效性，为保证工程的结构安全和使用功能的完善提供数据。

2 工程质量检测监理的策划

监理工程师在编制监理规划时，应对本项目的工程质量检测的监理工作进行策划，在详细了解掌握设计要求的前提下，应对本项目见证取样、平行检验、涉及结构安全及功能的抽样检测工作进行详细策划。

编制质量检测监理计划表，内容包括试验项目、部位、检验依据标准、检验方法、检验频率、检验责任人及检验认可程序等。

3 工程质量检测的监理方法

监理工程师在房屋建筑工程施工监理过程中，根据不同的试验检测内容可以实行不同的监理方法。一般有以下几种：见证取样，平行检验，对施工检验进行旁站监督，委托第3 方检测。

2. 1 见证取样

涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。建设部[ 2002 ]211 号文“关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定》的通知”对其检测范围、数量、程序都做了具体规定。文件规定：用于承重结构的混凝土试块、承重墙体的砌筑砂浆试块、承重结构的钢筋及连接接头试件、承重墙的砖和混凝土小型砌块、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结构的混凝土中使用的掺加剂以及地下、屋面、厕浴间使用的防水材料等试块、试件和材料，必须实施见证取样和送检。见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30 %。

监理机构中的见证人员应具备建筑施工试验知识并取得见证取样证件的专业人员担任，并通知施工单位、检测单位和监督机构等。见证人应在试件或包装上做好标识、封志、标明工程名称、取样日期、样品名称和数量及见证人签名。见证及取样人员应对见证取样的代表性和真实性负责。见证人员应作见证记录，并归入施工技术挡案。检测单位应按委托单，检查试样上的标识和封套，确认无误后，再进行检测。检测应符合有关规定和技术标准，检测报告应科学、真实、准确。检测报告除按正常报告签章外，还应加盖见证取样检测的专用章。

监理机构中的见证人员在抽样[1～3 ] 时应注意：

(1) 七同原则。对进场材料的抽检，每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间入场；对现场留置的各类试件试块每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间入场、同施工部位、同操作人员、同施工要求。其中如有任一项不同则应作为另一检验批。

(2) 物单相符。对进场材料，要检查资料上所标明的批号、规格、型号、厂家与商标、生产日期等是否相符。

(3) 取样要有代表性。抽样要按有关标准规定的办法和批量取样。在见证取样监理过程中还要及时跟踪了解实验检测结果，并与施工单位质量控制试块的评定结果比较，及时发现问题及时纠正。

2. 2 平行检验

按文献[ 4 ]的定义：“平行检验指项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动”。

平行检验的目的是用以复核施工检验的准确性。平行检验项目应根据各专业规范的要求及项目特点确定，凡采取见证取样[5 ] 和第3 方检测的可不安排平行检验。

根据房建项目特点，平行检验项目主要是测量放线、复核几何尺寸等类的检验。检验可使用监理自有设备，也可使用施工单位的设备由监理独立进行，但必须对平行检验使用的设备予以正常状态的确认。平行检验一般应在施工单位自检完成后进行，若时间紧时，也可采用与施工单位同步检验的方式。根据现阶段建设监理的要求，对涉及结构安全和使用功能的检验批可采用100 %平行检验，应与施工单位自检一一对应，对装饰工程等可采用按规范要求的比例进行平行检验。

监理平行检验应做好记录，记录表格可参照施工自检表格另行制订单独记录，也可利用施工单位一式两份检验批自检申报表中的一份进行对比检验记录，后者在主体结构平行检验中具有操作方便、一一对应、便于资料有序管理等优点。

2. 3 对施工检验进行旁站监督

平行检验的频率是有限的，为保证检验的准确性，监理工程师一般应对施工检验进行旁站监督。平行检验和对施工检验进行旁站监督或同步检验应配套进行。

根据项目情况，对施工检验进行旁站监督或同步检验可全过程进行，也可部分进行。对房建工程使用功能性的检测如灌水实验、水压实验、汽密性实验、防雷接地、环保检测、智能化测试、电气测试等应采用旁站监督监理。上述测试采用旁站监督监理，有利于及时发现问题，同时便于同施工等多方分析共同解决问题。对施工检验进行旁站监督，记录应采用施工检验记录表，由施工方质检员记录，监理旁站审核现场签字作为有效记录。

2. 4 委托第3 方检测

房屋建筑工程中有些实验检测项目如涉及结构安全性能的结构强度(钢筋混凝土结构强度、钢结构连接强度、桩基承载力及桩身完整性、幕墙三性实验等) ，涉及使用功能性的检测(消防检测、环境检测、防雷检测专项验收等) ，现场承包单位及监理单位无资质和设备进行检测，应委托第3 方检测。

当需要由第3 方检测时，监理工程师应对第3 方检测的质保体系包括检测单位的资质、检测人员的资格、检测设备的检定状况等进行审查，同时对其检测方案进行审批。在检测过程中应重点监督检测环境条件是否符合检测规程要求，对检测报告应及时跟进搜集，以便及时了解情况果断处理。