电线电缆检验检测报告精选(九篇)

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第1篇：电线电缆检验检测报告范文

关键词：电气安装，建筑工程， 人员素质

Abstract: in the construction engineering, electrical building is an indispensable part, the construction of the accident happened, there are many is due to the improper electrical installation and construction of the cause, therefore, electrical installation quality should be punished by construction management personnel, more attention to ensure the normal use of the function of the building can be. The author analyzes electrical installation often occur in some of the problem, how to correctly, reasonable of electrical installation, expressed their views.

Keywords: electrical installation, construction engineering, the personnel quality

中图分类号：TU855 文献标识码：A 文章编号：

随着人们生活水平不断提高，建筑工程也不断扩大与发展，衍生出的电气安装技术随着数字化发展，人们对安装工程的要求越来越高，经过几十年的发展，电气系统不断改头换面，随之而来的问题也越来越多，其中，有设计图画方面的问题，也有选购材料和安装过程时的问题，这些问题不容忽视，因为他关系着人们生命安全，一定要弄清问题的成因，制定有效可行的方案来处理这些问题，抓好电气安装工程的质量管理作业，保证施工质量及用户能够安全用电。

1、问题产生原因分析

电气安装问题产生的原因主要分为以下几点：

电气安装人员技术水平不高，素质不高；电气材料市场混乱，良莠不齐，检查力度不够高，导致许多不合格的劣质产品用在工程建设上，埋下安全隐患；施工的企业对安装质量不够重视，往往重视整个建筑主体，而忽视了电气安装的重要性，殊不知，电气安装决定了整个工程能否正常完成。

2、如何提高电气安装人员技术水平

随着电气安装技术的进步和学习电气专业人员的增多，施工、监理队伍应引进特别是有过工程设计经验和理论知识丰富的专业人员，做到知识化、专业化，应从过去的目测检查深化到科学检查，在保留过去操作工艺检查的同时，还应要求施工人员对图纸的质量进行检查，要全面熟悉设计图纸，努力并善于发现图纸中的不足，及时提出处理意见，对业主而言是维护其利益，对自己也是技术能力的提高：工程质量需要由高素质高水平的施工人员完成的，这就要求施工前要对施工队伍及人员进行考核和评估，并调整好技工和普工的比例。对技工进行培训、考核后持证上岗。

3、加强施工过程的质量控制

施工中必须根据已会审后的电气施工图纸和有关技术文件，按照国家现行的电气工程施工及验收规范，地疗有关工程建设的法规、文件，审批后的施工组织设计进行。施工中若发现图纸问题应及时提出并处理，不允许未经同意擅自变更设计。严格推行规范化操作程序，编制符合规范、工艺标准，具有可操作性的质量控制程序。加强对设备、材料进场检查验收，每次进材料都应填报审表，经审查同意后方能用于工程。进场时要提供三证，即生产许可证、产品合格证、产品检验报告。同时要组织监理人员根据规范的要求进行检查，若发现不合格材料应坚决退换。每道工序未经有关人员在验收表上签字，不得进行下道工序，记录好工作日志，防止监督流于形式。在施工阶段要严把材料质量关，每种材料要具有完整的资料(出厂合格证、检测报告、复测报告等)并经过建设单位、监理单位签字才可进场；要严格控制分部工程的质量关，重点是工序的质量控制。现在工程十大多采用阻燃PVC管暗敷，许多施工单位不注意胶水质量，往往连接不牢，导致砼振捣时接头脱落。所以要特别注意胶水的质量，最好选用与线管同一品牌的胶水，一般都能符合要求。浇注，砼时，要求每台输送泵都有电工跟班，及时处理被压坏的线管、线盒。均压环、避雷带、防雷引下线等对建筑的安全非常重要，是否漏焊，焊接长度及质量是否满足规范及设计要求。每处都要仔细检查，建筑物伸缩缝、沉降缝，特别是结构转换层，由于柱子主筋调整，防雷引下线容易错焊、漏焊，所以电气技术人员要提醒施工人员引起重视，这也是监理检查内容的重点，必须认真检查，确保工程质量。

4、加强安装过程的质量监控

对于电气设备和线路在其安装好后，应按制定的试运行方案或作业指导书做一系列的调试和试验。电气设备安装在满足设计要求及施工规范要求验收后方可投入试运行。配电盘柜安装应检查水平度、垂直度、柜间接缝、接地导线的截面积等内容，要排列整齐，固定牢固。盘柜的接地必须牢固良好。开关柜的基础槽钢安装前应调直，埋设固定后其水平误差每米应小于lmm，全长总误差不应大于5mm。引进盘、柜内的电缆应排列整齐，避免交叉，固定牢固，铠装电缆的钢带不应进人盘柜内。若采用屏蔽电缆时，其屏蔽层应可靠接地。电线电缆穿管时管两端要加护套，所有管槽连接处都要处理光滑，不能有任何毛刺，以免损伤电线电缆。电线电缆穿完后，应进行对“三阻”(接地电阻、绝缘电阻、接触电阻)的测试，经测试合格后达到方可进行下一道工序施工。从变电所接地端引出绝缘接地线E线) 作专用接地保护线，并利用等电位接地点作重复接地，接地电阻小于4欧姆。接地线材质规格应严格按设计要求选定。开关、插座的盒和面板的安装、接线要求。线盒预埋标高应按设计要求统一，面板与墙体间不得有缝隙和不平直；开关、插座的相线、零线、PE保护线不得有串接现象；盒内导线余量充足。导线的接线、连接质量和色标应符合要求应清楚分清相线、零线(N线)、接地保护线E线)的作用与色标的区分，即A相一黄色，B相一绿色，c相一红色；单相时一般采用红色；~20N线)席用浅蓝色或蓝色；接地保护线(PC级)必须用黄绿双色导线。浴室插座回路必须采取接地保护措施浴室是潮湿环境，热水器插座、电须刀插座必须用防溅插座。浴室插座还应要求做局部等电位联接。电气防火的控制。避免线路短路。如碰线和混线。避免线路过载。不同种类、不同粗细的导线，只能允许连续通过一定量的安全电流。根据设计和规范要求合理配制各种电气设备的保护装置，对用电设备过载、短路、进行可靠的保护。

5、结束语

综上所述，在建筑工程建设中，电气安装环节直接影响到整个工程进度与质量，只有做好电气安装作业，才能够保证用户能够安全、舒适的使用，因此，这一环节必须受到重视，管理者们要制定有效的方案，提高电气安装工程质量管理力度，把任何一切可能出现的问题及时消灭掉，切切实实为人们安全着想，相信在大家共同努力下，电气安装工程系统一定会越来越完善。

参考文献 ：

[1]高发亮，杨瑞霞．浅谈建筑电气设计中存在的问题与处理[J]．煤矿现代化，2005.6.

[2]健筑设备安装分项工程施工工艺标准[M].北京：中国建筑工业出版社，2004．

第2篇：电线电缆检验检测报告范文

关键词:电气施工质量控制监理

建筑电气的重要性随着建筑功能的逐步完善和提高而日益彰显。建筑电气工程包含变配电、发电、动力、照明、自控、防雷接地、消防自动报警及联动、广播、电视、综合布线(电话电脑网络)、保安、监控、楼宇自动化以及作为独立分部工程的电梯安装等范围，而且在给排水、暖通、消防、建筑结构施工等施工中往往要求与之紧密配合。监理单位作为建设方委托的对建筑工程全方位管理的组织，其时代赋予监理行业的责任与使命实，掌握电气施工的复杂性和质量控制的重点，提高电气监理水平。

1事前控制

电气工程质量控制的前提和基础是事前控制。电气监理工程师主要是积极参与图纸会审，审查施工单位资质和业绩，审核施工单位上报的施工方案，检查施工单位的施工仪器和检测设备，制定必要的针对性的监理细则，实行技术交底工作等来质量事前控制。

(1)应认真熟悉施工图纸。

首先要了解工程特点及工程关键部位的质量要求，然后将图纸中存在的如违反有关规范条文特别是强制性条文、合理化建议以及图纸中的差、错、碰等问题汇总，填写图纸自审记录，提交给设计院解答，争取在图纸会审及设计技术交底会上解决图纸中存在的各项问题。

(2)应认真审定施工单位上报的电气施工方案。

主要是审定施工总平面图是否合理，质量保证措施是否可靠，所需的人力、材料、设备的配置与进度计划是否协调，承包单位的质量保证体系是否健全等问题。

(3)应认真制定质量监理目标。

如果要做到控制目标明确、控制措施有效，工作程序合理，工作制度健全，对监理实施工作有实质性指导作用，那就要对工程项目特点制定电气分部的监理规划。应对中型及以上或专业性较强的工程项目编制有针对性和可操作性的监理实施细则。

(4)应认真做好施工监理交底。

向承包单位电气技术负责人及电气工长(施工员)做好施工监理交底的主要内容，也就是国家及本市的有关工程建设监理的政策、法令、法规，有关合同上规定的建设单位、监理单位和承包单位的权利和义务，监理工作内容，监理控制工作的基本程序和方法，有关报表的报审要求等内容。

2事中控制

事中控制是电气工程质量控制的中心和关键。事中控制即施工过程中进行的所有与施工过程有关各方面的质量控制，包括对施工过程中的中间产品(工序产品或分部、分项工程产品)的质量控制。

2．1事中控制的主要制度

坚持进场材料报验制度，坚持隐蔽工程报验制度，坚持施工单位自检合格制度，坚持工序交接制度是电气安装工程事中质量控制的基本制度。特别是进场材料报验制度和隐蔽工程验收制度是监理工作控制的重点。

(1)合格的材料是工程质量控制的基础。

目前由于电气市场混乱，假冒伪劣产品和无证产品多，把好材料质量关自然就成为保证电气构成质量的基本前提。电气主要材料为母线、电线、电缆、电线导管、线槽、桥架、灯具、开关插座、消防器材、低压设备、配电箱、控制柜等。对所有进场的材料监理人员要进行验收，核对材料的品牌、型号、规格、性能参数是否与设计一致，是否符合规范要求，所有进场材料与检测报告是否相符，清点说明书、合格证、零配件，并进行外观检查，做好开箱记录，并妥善保管。对材料质量发生怀疑时，应现场封样，及时到当地有资质的检测部门去检验，合格后方能进入现场投入使用。

(2)控制好隐蔽工程的报验是工程质量控制的保证。

隐蔽工程指“过程的施工质量不能通过其后产品检验和实验测定，施工后无法测量或只能用破坏性测量的特殊过程和部位”，对工程中电气分部的所有隐蔽工程，施工单位要如数及时报验，监理人员要严格及时验收。电气工程隐蔽工程主要有:用做接地极的基础底板连接，用做引下线的柱内主筋连接，引下线与接闪器的连接，均压环的连接，屋面网格的装设，等电位联结，预埋的电线管，吊顶内的电缆桥架，直埋电缆等;隐蔽验收内容包括:品种、规格、位置、标高、弯度、连接情况、防腐处理、焊接质量、管盒固定、管口处理、敷设情况、保护层及与其他管线的位置关系等。

2．2事中控制的主要方式

监理人员实行旁站和现场巡视是事中质量控制的主要手段和方式:

(1)旁站是电气监理工作的重要组成部分。

监理规范的“术语”中，“在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动”就是旁站。电气设备材料进场的现场复试抽样检查;管道线路暗敷预埋、电缆直埋;防雷工程引下线、接地极和接地装置焊接埋设;电器设备安装预埋件;电线、电缆、母线槽中间接头及伸缩补偿装置安装;电柜、泵机、变压器、发电机等设备安装及电源接线;线路及电力电缆试验，绝缘电阻及接地电阻测试等，这些都是在建筑电气安装工程方面需旁站的部位和工序;

(2)施工通病是现场巡视检查的重点。

监理人员运用现场巡视来检查施工单位是否按照规范工艺施工，巡视控制的重点是违反强制性条文的施工质量通病:①电线管敷设:使用未经报验的不合格管材;未与土建协调施工进度待土建施工后再打洞挖墙，且剔槽埋管深度不够;不注意成品保护，管道堵塞;镀锌钢管和薄壁钢管采取焊接;钢管焊接时采取对口焊;穿线管弯曲半径不够，管子出现死弯、痛折、凹痕现象;接线盒的埋设位置、深度不正确，管子不带护口，管线经过建筑物变形缝处也未采取补偿措施，这些问题仍旧存在，电线管超过两层重叠，已经高出楼板钢筋的面筋;多根电线管穿梁时不留间距并排紧贴或者是切断梁断面;金属管的接地跨接线不做或漏做;②导线的接线:多股铜芯导线不搪锡，不采用铜接头压接;导线接头不用压线帽，同一个接线端子上接好几根线，导线不分相色;甚至在开关、插座的接线端子处用套接压线方式连接其他支路;导线断股等;③配电箱的安装:采用电焊或气焊开孔对箱体进行开孔，或直接在箱体的背面电焊开孔;箱内N线、PE线汇流排设置不当，相线色标错误;箱内接线线头、导线排列不整齐;金属箱体与箱门之间未用裸软铜线连接;④开关、插座的安装:标高不一;相、零、地线位置颠倒，有串接现象;面板与墙壁缝隙过大;盒内导线余量不足，固定螺栓松动;⑤灯具安装:成排灯具的水平度、直线度、悬挂高度有偏差;⑥电缆、母线安装:金属线槽或电缆桥架接地不合格;跨越建筑物变形缝处未设置补偿装置;敷设在同一层桥架上的强、弱电线路未用隔板隔开;电缆穿楼板时未加套管;⑦路灯、草坪灯、庭园灯和地灯的安装:忽视接地;不按设计要求私自选用大功率光源，使保护罩温度过高，灯罩选用过薄等;⑧消防、智能系统:忽视消防系统设计采用的耐火或阻燃型电线电缆，使用普通线缆;探头松动，且与灯具、风口等距离太近，与墙、板、吊顶间缝隙过大;⑨防雷接地:在基础施工阶段忽视接地的处理，底板钢筋不贯通，未留人工接地极;利用柱内主筋做引下线，主筋未自下而上作标记、直接对焊或用螺纹钢代替圆钢做搭接钢筋且搭接长度不够;避雷带焊接处不做防腐处理;高层建筑均压环未按规定设置，30m以上金属门窗未与接地相连;建筑物缺少总等电位连接等。

3事后控制

事后控制是对质量控制的进一步完善，是事前和事中控制不可或缺的补充，主要体现在以下三个方面:

(1)体现在对存在质量问题的处理上。

对施工单位未按规范施工已造成的严重质量问题，监理人员必须要求施工单位整改。对电气分部工程验收时，严格按照《建筑电气工程施工质量验收规范》的规定，对各分项工程进行验收。对验收组提出的问题，应监督施工单位认真整改，直至合格为止;

(2)体现在对工程资料的保管上。

工程交接验收时，监理人员应按照相关施工及验收规范，收集现场检测的数据记录，掌握第一手资料，做好试验报告、检查记录、产品说明书等有关资料和文件移交，以有益于工程后期的使用与维护;

(3)体现在对竣工图纸的要求上。

第3篇：电线电缆检验检测报告范文

关键词：先张法预应力管桩；静压施工；地基处理；桩基

中图分类号：TV523 文献标识码：A

本人根据多年的施工经验，参考了相关国家现行的规范、标准和施工工艺规程，认为在桩基的施工过程中采取以下控制措施可以较好的保证桩基的施工质量和施工过程中的安全。

1 桩基施工的质量控制要点

1.1 施工准备阶段的质量控制要点

1.1.1 做好施工前的审核工作

（1）审查施工单位情况。严格审查桩基施工单位的施工资质，严格禁止越级承揽工程或者资质挂靠、无证承揽工程等现象的发生；严格审查施工单位管理人员及特殊工种的上岗证，保证施工人员持证上岗，人证相符。

（2）审查管桩生产单位情况。审查管桩生产单位的资质证、生产许可证、产品的备案证等证件情况。

1.1.2 加强管桩的进场验收

每批管桩进入施工现场，都必须提供管桩的出厂合格证、与该批管桩生产日期相符的混凝土试块检测报告。经审查资料齐全后进行管桩的外观验收，核对桩的规格型号、壁厚、外径、桩身长度等符合图纸设计和相关标准图集要求；桩身弯曲度、表面裂缝、凹陷等缺陷符合相关质量验收规范规定，尺寸偏差值在允许误差范围内。通过上述验收项目的管桩方可允许使用，避免劣质产品进场使用。

1.1.3 管桩的现场堆放要求。预应力混凝土管桩的堆放必须符合下列规定：

（1）堆放场地应平整坚实，最下层与地面接触的垫木应有足够的宽带和高度。堆放时桩应稳固，不得滚动。

（2）应按照不同规格、长度及施工流水顺序分别堆放。

（3）当施工现场条件允许时，宜单层堆放；当叠层堆放时，外径为500～600mm的桩堆放高度不应超过4层，外径为300～400mm的桩不宜超过5层。应在最下层桩下距桩端0.2倍桩长处放置两道垫木。垫木宜选用耐压的长方木或枕木，不得使用有棱角的金色构件，垂直于桩身放置。

1.2 施工阶段的质量控制

常规的桩基工程设计程序为：地质勘察单位现场进行地质勘探，提供地质勘察报告；设计单位根据地质勘察报告初步设计桩的承载力、桩型、桩长、桩径、桩端进入持力层的最小长度等技术参数；桩基施工单位现场打试验桩，检验设计单位提供的技术参数是否满足施工要求；有资质的专业检测单位现场静载试验，检验试验桩的承载力是否符合设计要求。建设单位将试验桩的施工及静载检测结果反馈给设计单位，设计单位据此进行工程桩施工图设计，作为桩基施工单位施工的依据。

1.3 静力压桩施工终压条件应符合下列规定

（1）根据现场试验桩的试验结果确定终压力标准；

（2） 最终的稳压压桩力不得小于终压力，稳压压桩时间宜为5s～10s。

1.4 压桩顺序宜根据场地工程地质条件确定，并符合下列要求：

（1） 含有砂、碎石、卵石的地层的桩应先施工。

（2） 桩长不同时，应先施工长桩，后施工短桩。

1.5 出现下列情况，应暂停桩基施工，分析原因采取相应处理措施：

（1） 压力表读数显示的情况与地质勘察报告中反映的土层情况严重不符。

（2） 遇到具有软弱下卧层的硬夹层并难以穿透时。

（3）实际施工的桩长度与设计桩长相差较大时。

（4） 桩基出现异常响声或者工作状态出现明显异常时。

（5） 压桩过程中桩身出现纵向裂缝、桩头混凝土出现剥落等异常情况时。

（6） 夹持机构打滑或者压桩机下陷时。

2 桩基施工的安全控制

本人认为施工现场的不安全因素主要包括人的不安全行为、机械设备的不安全因素和施工环境的不安全因素等几个方面。针对上述不安全因素采取有针对性的措施应对措施，可以有效降低安全事故发生的几率甚至完全消除安全事故。

2.1 针对人的不安全行为采取的主要措施：通过进行上岗前集中培训，坚持先培训后上岗，严禁无证上岗等措施强化人员的安全意识；配备专职安全员加强施工现场安全巡查；设置施工安全警戒区，严禁与施工无关人员进入，施工人员不得违章作业，工作中应集中精力，非必要时，应远离桩机作业区。

2.2 针对机械设备的不安全因素采取的主要措施：桩机、起重机、电焊机等机械设备在使用前加强检修，使用中应定期维修，及时更换易损件；起重机的起重量不得超过规定的重量，压桩机的压力值明显异常时应停止压桩，与相关单位共同取得一致处理措施后方可继续施工，避免压桩机超负荷工作；起吊管桩时，吊点应位于桩长的0.2倍处并保持距桩端不小于1.0m，压桩过程中，起吊钢丝绳和吊钩应处于松弛状态，不得受力；电焊机应可靠接地，有防护罩；气瓶应具有明显标识，距明火点的距离不小于10m，气瓶间距不小于5m；气瓶严禁平放或倒立放置并加装防震圈和防护帽。

2.3 针对施工环境的不安全因素采取的主要措施：严格施工现场安全用电管理：确保三相五线制、一机一闸一漏电保护器等制度落实到位；线路规范架设，施工电缆埋地敷设或者架空敷设，严禁私接乱接和电线电缆拖地现象；所有用电设备的金属外壳均可靠地做重复接地。不得在高压线下面压桩。

参考文献

[1] JGJ94-2008，建筑桩基技术规范[S].

第4篇：电线电缆检验检测报告范文

城市轨道交通机电工程专业多，交叉施工多。机电工程工期紧、任务重、难度大、环境复杂，系统性强，由于所处环境复杂，随时有可能面临突发问题。其施工有以下特点：作者简介：梅晓海，男，硕士，高级工程师，主要从事城市轨道交通、越江隧道等大型基础设施机电工程的监督。专业管线多且排布集中，需要综合平衡技术进行排布，施工作业难度大。智能化程度高，试验、调试难度大。轨道交通机电工程采用了先进的材料设备及控制系统，且机电系统多、控制点多。在设备及系统完成安装后，均要求进行深度全面的调试工作，以达到尽可能早发现存在问题的目的，因此调试工作量相当大，质量要求高。设备材料性能要求高。地铁的设计使用寿命达到100年，使用频率高，设备磨损率大，所以所采用的材料必须是耐腐蚀，耐磨损，可靠性高的。如给排水采用二次镀锌，电气设备和灯具的防护等级均为IP54以上，电缆桥架采用综合桥架等。

二、城市轨道交通机电工程监督管理体系

城市轨道交通作为上海市的重点工程及公共福利工程广受人民关注。工程建设始终坚持精益求精，创优质工程的思想。因此作为政府监督部门，应严格执行建设程序管理，对工程建设监理制，项目经理负责制等检查落实。如施工单位制定详细符合ISO9001：2008标准的质量手册、质量体系程序文件和其他质量管理标准，并落实到工程中；监理单位制定监理规划，对不同的建设内容，不同的施工工艺编制相应的监理细则。另外施工单位按制定的质量保证体系，从施工工艺进行严格的预控，坚持“三检制”，对原材料、设备、构配件按相关规程规范要求进行受入检查，监理单位进行抽查，对有复检要求的，进行见证送检。不仅如此，政府监督部门根据机电工程的特点和ISO质量管理八项基本原则的要求，强调了事前控制。对参建各方的质量行为进行全过程监督检查，对检查中发现的问题进行整改处理，确保工程建设符合设计标准，保证工程建设质量。事实证明只有建立质量管理体系和参建各方的共同努力及配合，才能确保工程的质量。

三、城市轨道交通机电工程监督措施

首先根据工程招投标文件、合同、图纸、现场情况，敲定相应的验收规范群，并选定其中一本作为主要验收规范。然后根据规范和工程实况对标段划分好单位分部分项检验批，作为最终工程竣工验收的纲要。根据其工程特点、技术要求，政府监督部门进行了认真研究，编制了周详的对外监督告知书和对内的监督计划。并对参建各方监督交底，交底内容主要针对如何监督执法建设单位的项目管理体系，监理单位的监理执行体系，施工单位的施工质量体系，设计勘察单位的技术服务体系。通过书面的告知和各方的交底交流，使得各方各尽其职，从而在策划阶段就制定了有力的措施，确保工程建设质量。

1、报监受理和关键节点

（1）在工程报监时，要求参建各方提供图纸、招投标文件、合同、施工组织设计、监理规划、监理细则、人员资格复印件等资料。

（2）根据以上各方提供的资料，结合国家相关技术规程规范，设置关键节点。3）根据不同专业的特点，结合工程实际情况，我们制定了相应的关键节点，表1提供了通信工程的关键节点。其他专业铺轨、牵降变、接触网、信号等专业也分别设置了关键节点。

2、实体监督

（1）采取抽查、巡查作为工作的主要方式。以关键节点为着力点，结合工程进度，着重检查工程实体的施工质量。抽查现场实体质量特别是交叉施工、多点作业的部位，抽要项目的检测报告，抽要的施工记录和验收资料，对重要的项目进行监督抽检。

（2）对涉及安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料。

3、行为监督

（1）抽查责任单位工程质量管理文件、资料、报告;特别是有关人员、分包报审；方案、演练审批方面的资料，并与现场实际核对。

（2）对建设、勘察、涉及施工、监理、检测单位和人员履行质量责任及建筑节能的行为进行监督检查。如企业资质范围、施工许可证办理、技术交底、重大变更审核、人员社保信息核对等。4.4监督标准化、规范化1984年国家制定了工程监督制度以来，上海经历了浦东大开发，内环中环外环建设、多条越江隧道建设、世博会、大规模城市轨道交通建设等多次大规模建设。在积累了大量的工程监督实践和理论研究之后，上海市建设工程安全监督总站制定了《上海市建设工程质量安全监督工作手册》，并配合信息系统，作为一线监督的指导性书籍和工具。本手册和系统总结了上海20多年的监督工作经验，提炼了一些好的做法，进一步规范了监督行为，统一了监督模式，为我们的工作奠定了良好的基础。主要表现在以下几个方面:

①深化性。监督手册完全覆盖了从报监受理到竣工验收的整个监督流程，而且涵盖了房建、轨道交通、市政、公路几乎所有类型的建设工程。让监督员能完全深入理解每一个细节信息，可操作性强。

②规划性。根据手册，在报监受理后，监督人员就要制定监督计划和监督告知书。根据手册的要求，在工程监督开始之后，就有一步步的导引，能很清晰地看到整个监督执行情况。

③文书化。监督记录和行政处罚单既是我们日常监督工作的主要手段，更是体现我们监督履责到位、保护自己的有力手段。监督手册提供了不同阶段需要的文书格式，并详细说明了使用条件、范例。让监督人员有例可循，规范执法。4）及时性。信息系统建立了监理报告制度，充分体现了监理是监督的延伸的理念。并对于监理报告中出现的异常行为系统做出标准，这让监督人员比较容易及时得到信息，使得监督人员利用科技手段对于处理问题时效性提高，尤其是对于城市轨道交通这类工期要求很高的工程。

4、监督抽检

机电工程与土建工程不同，很多工程的质量特性是无法在现场通过肉眼辨别出来的。为此，我们在上一年的年度预算中，就积极申请了监督抽检的专项费用。通过公开公平的招投标，确立了那些具有有资质而且具有丰富经验的检测单位作为我们监督的有力帮手。目前我们已经开始逐步展开多项检测项目，如绝热保温材料的导热系数、密度、吸水率；电线电缆横截面积；玻璃幕墙结构硅酮胶相容性试验；通信系统误码率；风管、风口的风速/风量/风压（静压、动压）；光照度等。由于监督抽检是由政府监督机构买单，与参建各方没有利益上的往来，有效地保证了检测的真实性，可靠性。对于那些相对比较方便检测和检查的部分，监督人员配备相应的设备，如钢尺、卡尺、皮尺、绝缘表、接地电阻测试仪、万用表。自行检测，既方便又能有效地节约费用。监督人员每次检查都携带数码摄像机用于取证，便于记录和数据核查。尤其是进行一个前后对比，比如说文中提到发出的整改，在整改完成后，各责任方进行回复，可以在相同的部位相同的角度拍摄照片与之前取证的照片作对比，确定其整改完成的依据。就可以根据实际情况决定是否派出人员进行现场复查，一定程度上节省了人力。

5、关键点的把控

城市轨道交通机电工程工期短、技术要求高、交叉作业多，而我们的监督人员少，因此监督工作无法做到面面俱到，这就要求我们的工作要抓住重点。坚持以下几个关键点：

（1）牵降变的电试继保。这是我们机电工程的第一个要点。只有过了这个风险点，才能上闸送电，接下来的专业才有可能调试。

（2）接触网冷滑。冷滑是接触网受电的必要条件。很多的接触网问题如偏磨、硬点等也是在此次发现。信号安全认证：由于信号系统的软件化和集成化，我们无法了解其内部结构，但是系统集成商如卡斯柯、泰雷兹等必须要经过严格的内部安全认证方可允许其投入使用，作为监督部门要严格审核这些证书。

四、结语

第5篇：电线电缆检验检测报告范文

补充施工合同范文一甲方单位：

乙方单位：

签订地点：

签订日期：

甲方单位：肇庆市职业介绍服务中心与乙方单位：深圳市南百旺园艺有限公司于20xx 年 4 月 8 日签订了《肇庆市劳动力市场园林绿化工程施工承包合同》。经业主研究并提出增加部分项目的要求，原招标工程量部分已作调整。根据业主要求，乙方对新增工程进行预算报价。现经建设方批准，新增工程可以实施，双方为此签订本补合同。

一.本补充人民币(大写) 元(￥ 元)，补充合同工程细目的工程数量及单价详见附件.

二.本补充合同为《肇庆市劳动力市场园林绿化工程施工承包合同》的调整及补充，其它事项完全按原《肇庆市劳动力市场园林绿化工程施工承包合同》执行。

三. 本补充合同正本份、副本 份，合同双方各执正本一份，甲方执副本 份，乙方执副本 份;当正本与副本的内容不一致时，以正本为准。

四:附件

1.工程变更单.

合同订立时间：

合同订立地点：

本公司双方约定之日起生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人 ：

日期：

法定代表人：

补充施工合同范文二发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲乙双方于20xx年 月 日签订了关于甲方开发的“ ”项目 期 号楼工程的《建设工程施工合同》，双方经协商一致，现达成以下补充协议：

第一条 合同的组成

1、组成本工程合同的文件及其效力优先顺序和解释顺序为：(1)本补充协议及附件;

(2)招标文件;(3)中标通知书;(4)投标文件;(5)《建设工程施工合同》协议书、专用条款、通用条款;(6)标准、规范及有关技术文件;(7)图纸;(8)预算书。

2、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成部分，并最优先解释适用。

第二条 工程承包范围

1、甲方所提供的图纸与合同文件所显示的全部建筑、结构及配套工程，包括(但不仅限于)土石方工程及回填土工程、基础(桩基础部分除外)及防水工程、地上及地下主体工程、内外墙砌筑工程、抹灰、湿作业及粗装修工程、墙面及楼地面装饰类块料材料的供应安装、室内外给排水工程、动力、照明、防雷接地工程、其它各机电、水系统配管、箱体孔洞等的预埋预留、外铺装工程以及上述范围内的质量管理、协调和进度控制。其中甲方外委工程详见附件一。

2、对甲方指定的材料、设备供应商和指定外委施工单位的施工配合及总承包管理。

3、乙方负责办理工程施工的全部手续并承担相应全部费用，包括(但不限于)夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、安全、建筑施工排污、排渣、噪声超标、施工安全设防、施工合同鉴证等所有与所承包工程施工有关的建设手续及全部费用及承包范围内的材料、设备、构配件和必要的结构检验、检测、试验(包括必要的破坏性实验)以及室内环境检测等全部费用及达到本合同工程质量等级要求的全部经济支出。

4、整体工程档案资料收集、竣工图纸整理。

5、甲方临时安排的其他工作。

6、甲方有权按工程实际情况增加或减少已确定工程范围及项目或材料。

第三条 工期

1、(天)、主体封顶(、全部竣工(天)，要求乙方按期或提前完成各节点工期任务。

2、乙方制定施工总体计划，确保所承包工程按期完工，乙方的进度计划中应包括各阶段工期并经甲方确认。由乙方申报并经甲方确认的施工进度计划视为双方对工期的约定，双方应严格执行。

3、各节点工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间、包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。

4、各节点工期自甲方发出开工令之日起开始计算。

5、任何一阶段工期的竣工日明显将延误时，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成。

6、不影响关键线路或虽影响关键线路但需延长工期累计未超过五日的设计变更或工程量增加不顺延工期，但超过五日的，自第六日起开始计算天数顺延工期。当出现设计变更或工程量增加可能延误工期的，乙方有权要求相应延长工期;但甲方要求赶上工期的，乙方应采取相应的赶工措施确保工期，相应的赶工费用经甲方审核确认由甲方承担，但如该可能延误是由于乙方原因造成的，赶工费用由乙方承担。

7、出现《通用条款》规定顺延工期的情形，但甲方已采取了必要的措施，包括调整工序等，并未实际影响工期的，工期不顺延。

8、乙方未按《通用条款》的规定及时就延误的工期提出报告的，视为以上情况对工期无影响或虽有影响但乙方有必要措施无需延长工期或增加费用。

第四条 工地代表及有关人员

1、乙方须派遣具有国家认证资格的工程项目经理和高级技术人员，常驻工程现场，全面负责工程现场的管理和协调各工种及各外委施工单位间的纠纷，并负责技术档案资料的管理。所有甲方向项目经理发出的书面通知均应被确认为已发给了乙方，项目经理与甲方签署的相关如会议纪要、限价单等工程文件，视同乙方签署。项目经理及项目部的主要组成人员经甲方审批同意后，中途不得任意更换，如需更换需经甲方审批同意。

2、甲方的签证手续须按甲方签证管理制度(详见附件二)经甲方指定人员签字并经甲方预算部门审核盖章后生效，缺一不可。

第五条 施工组织设计和进度计划

1、乙方应在合同签订后七日内向甲方报呈施工组织设计，经甲方和监理确认后，方可组织实施。甲方对施工组织设计的确认，不免除乙方作为专业性公司应负的责任。

2、乙方所呈报的施工组织设计，须有针对性、能指导施工现场、可操作，施工组织设计须经甲方确认，并加盖公章，作为本合同的附件三。

3、施工组织设计须包括(但不限于)下列内容：工程概况、工程质量目标、工程工期目标(包括阶段性工期目标)、进度计划、人力、机械设备、材料计划、资金需求量计划、主要施工工艺和方法以及保证质量安全、降低成本等技术措施、防火、防盗、安全、成品保护和环保卫生等管理措施。

4、施工组织设计中的进度计划，须由横道进度计划图分别表示。其中：横道图进度计划须包括整体进度计划并按《建筑工程施工质量验收统一标准》中关于分部、分项工程划分的规定，做出其承包工程中相应主要分部、分项工程的进度计划，乙方须按本合同的要求，在总工期的控制下，分列出各阶段的节点工期，并须有关键线路的显示。

第六条 施工报告

在整个协议期间，乙方每天须整理完整的施工日志一式二份并每周向甲方提交，经甲方工程师或甲方指定的其他代表和甲方派驻工地的工程监理审阅和签字。另乙方每周向甲方提交一份报告，详细说明工程的进度情况及要求延长的工期等，并附工程进度照片。施工日志主要内容包括(但不限于)：

1、当日日期、气象情况记录;

2、当日施工管理人员在岗及工人工种分布情况;

3、现场施工环境情况记录，包括场地、空间、交通运输、照明、水、电等情况，停水、停电等事件的原因、责任方以及造成当日损失的工作时间和费用，周围建筑物及工程本身的沉降及位移变动情况等内容;

4、工地材料、设备进场及检验情况，包括品种、规格型号、数量、生产厂家、检验审核结果等内容;

5、当日工程质量情况记录，包括施工部位、施工中存在的质量问题、质量问题产生的原因、责任分析、质量问题整改措施及限期整改时间、复查时间等;

6、当日隐蔽工程施工部位，验收情况描述记录;

7、当日试验情况记录，包括机电设备调试、试运行记录和上水、暖气打压、有水房间防水、试水等;

8、当日施工进度概述，并分析进度计划超前或滞后的原因，改进方案等;

9、当日有关协调问题记录，当天政府相关部门的检查情况记录;

10、信息反馈情况，包括当日收到的计划变更、合理化建议、主要文件等，并核实变化的工程数量。

第七条 材料、设备

1、甲供材料：甲方负责供应的材料、设备详见附件四，除甲供材料外，其他材料设备由乙方采购、供应。甲方供应材料、设备到施工现场时的卸货、归类、码放、清理等均由乙方负责。

2、甲限材料：甲限材料种类详见附件四，由甲方指定规格、材质、品牌、厂家、式样、工艺、限价，由乙方采购安装。施工过程中，甲方亦有权根据市场情况及时调整限价或补充限价内容。乙方应当在甲限材料采购前45日向甲方提交采购计划，说明欲购的材料的名称，型号，质量技术要求，数量等内容，甲方在15日内向乙方提交限价单，乙方按价单采购。

3、材料、设备等验收、贮藏责任：

(1)合同签订后7日内，乙方须向甲方呈交有关进场设备、材料计划表，并需在进场7日前书面通知甲方、监理。

(2)若设备、材料等未按计划时间，提早或延迟运至施工场地而施工场地还未有周转空间，乙方须在施工场地以外安排适当的贮藏地，因此种安排所需的一切费用，包括运输，仓储及保险等都由乙方自行负责。

(3)乙方只可以利用其施工场地作为其设备、材料的周转场地，不得占用甲方其他场地，有关周转场地的范围需甲方批准，乙方负责周转场地上所有设备材料(含甲供)之安全、保护、防火、防盗、防潮、防水，并承担遗失，损毁等责任。

(4)所有运送至施工场地之设备、材料，均需附有制造商的标记及其他相关材料。

(5)乙方在需要情况下须用防风雨的包装运送所有设备、材料。

4、材料、设备价格：

材料、设备按下述方法确定的价格，均为已含材料设备款、采购费、保管费、运输及现场内的二次运输费、装卸费等在内的价格，该费用不再另行计算、支付。

(1)甲方限价的材料按限价结算。

(2)钢筋、砼、砂子、石子、水泥、红砖、空心砖、电线电缆乙方提前45日报计划，甲方审核、限价，材料价格以甲方与供应商所签承诺函为准，乙方不得以其他任何理由拒绝供货，否则产生的一切责任由乙方承担;其他土建材料以施工当期《黑龙江省工程造价信息网哈尔滨专刊》中相应沈阳市信息价格下浮5%结算。

(3)甲方每次对钢筋、电线电缆限价仅适用于甲方当次指定的单位工程。钢筋、电线电缆甲方限价与市场价格浮动不超过±3%，甲乙双方各担风险，限价不予调整;超过±3%，调整超过部分。

(4)甲方限价之外由乙方自行决定采购的水暖、电气材料，其价格以施工当期《黑龙江省工程造价信息网哈尔滨专刊》中相应沈阳市信息价格下浮20%结算。

(5)若施工当期《黑龙江省工程造价信息网哈尔滨专刊》中无此材料价格，甲乙双方根据市场价格另行确定。

5、合同解除后，已订材料设备由订货方负责退货，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由订货方承担。

6、除甲限材料之外，由乙方自行采购的材料设备，其质量、样式、规格、品牌，乙方提前45日报经甲方、监理同意后方可使用;未经甲方、监理签字的建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装。乙方逾期上报而造成工期延误的，由乙方自行解决并承担责任。乙方须负责提供甲方要求的任何材料的样品，并注明其型号、规格、产地、计量单价等内容，提交甲方审定。该类材料样品将被封存，以作规范标准。

7、送抵或置于工程现场及周转场地的所有尚未用于工程的材料和货物，非经甲方书面同意，乙方不得擅自外运。乙方负责保管该等材料或货物并承担风险。

第八条 施工

1、乙方已按甲方要求认真考察了工地并充分了解了工地位置、周边情况、土质、地质状况、道路、起卸限制，确定工程范围和现有工地条件，了解场内供水供电等状况，以及作贮存和施工用的空间、临时设施范围、施工人员、材料等进出方位，了解本合同及补充协议所述的各种情况、要求及其他足以影响工期、承包价款之情况，已充分认识到各种不利因素，乙方理解工地上会有其他施工单位作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场，理解交叉施工对工期的影响，亦理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制，乙方确认本合同所约定的工程价款或结算依据的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期。乙方保证在合同工期内将符合本合同约定并具备国家规定交付使用条件的房屋竣工交付甲方。乙方进驻场地之日，即视为甲方提供的施工条件符合合同要求，乙方不得以不完全了解现场状况或忽视、误解上述情况为由向甲方提出索赔、额外的付款或延长竣工期限的要求。

2、若甲方提供的设计图纸出现漏项及不合理、错误等，乙方应当及时提供书面报告及合理的修改建议。由于乙方未及时提出上述问题或未及时执行甲方指令造成施工错误、施工不合理、工程质量问题等，由乙方负责，并承担由此造成的经济损失。

3、乙方在进行各分项施工前(如室内抹灰、外墙装饰、室内大白、卫生间布管等)，要先作一个样板，提请甲方、监理验收，如甲方同意按此样板执行，方可大规模的进行，该样板制作工艺标准即为乙方应达到的相关工艺标准;若甲方不同意，乙方还需重新做样板，直到甲方满意为止，否则由此而造成的损失由乙方负责。

4、隐蔽工程在隐蔽前，必须报经甲方代表、监理检查验收合格后方可施工，否则因此而造成的损失由乙方承担，工期不予延长。

5、乙方施工中遇到的所有政府行政阻碍，均由乙方负责协调解决。

6、乙方应按相关法律、法规、规章的规定进行劳动保障、安全与文明施工，保证甲方免受由此引起的索赔。

7、乙方所有现场人员(包括其分包单位的施工人员)应当按甲方要求统一着装。乙方施工现场悬挂的各种标识和广告应事先征得甲方同意，维护工程项目整体形象。

8、乙方负责单体工程地基开挖的技术管理，并负责基槽维护和防汛、排洪工作及费用。

9、乙方负责安排门卫及相关保安人员，保护现场财物安全。

10、如发生零星修改和变更，乙方在接到甲方书面通知后应先行施工，不应等到做出预算后再施工。零星修改和变更在竣工后结算支付。

第九条 工程质量等级

1、工程质量等级：达到辽宁省“世纪杯”标准，施工现场安全文明施工达标。双方约定不计取由此增加的经济支出。

2、如本工程质量仅达到合格而未达到省部优良，且甲方同意接受该质量仅达到合格的工程，乙方应当按指定获得“世纪杯”的单体工程建筑面积每平方米人民币贰拾元(20元/M²)承担质量违约金。

第十条 竣工验收

1、工程完工具备竣工验收条件，乙方按国家及地方工程竣工验收有关规定及本合同要求，对工程质量自检合格后，在甲方验收前向甲方提交工程竣工报告及完整竣工资料6套、其中包括符合工程档案管理、竣工备案及交付使用所需的按规定应由乙方办理的全部文件、资料。

2、工程经政府主管部门竣工验收合格后，乙方在15日内移交全部工程，乙方逾期移交工程的，乙方实际移交全部工程之日为竣工日。

第十一条 工程档案

1、工程档案应当做到与工程同步，并应当在提交每月工程量报告时一并提交。

2、乙方为工程档案的总包单位，负责各分部分项工程档案的收集、整理、汇编。在施工过程中随时监督各分部分项工程(包括甲方外委工程施工单位)档案的编制。

3、工程档案由乙方负责按沈阳市有关城建档案报送要求进行编制，做到工程档案与工程建设同步。乙方交付甲方的档案份数为四份，须满足沈阳市城建档案馆的要求，按甲方要求时间提交。乙方交付的档案经甲方、监理方审阅后，由乙方负责送政府相关主管部门报验、存档。

4、工程档案经相关部门预验收并取得建设工程档案初检合格证明后，双方进行竣工验收、结算。

第十二条 结算

1、本合同总价按施工图根据本条规定的计价方式由双方共同确定，除合同及补充协议另有约定外，不作任何调整。

2、工程量计算依据：工程结算中工程量计算的依据(均为原件)是加盖甲方印章的施工图纸、设计变更及按照甲方签证管理制度办理的有效签证，此外其它均不作为计算依据。

3、计价方式：定额计价方式，执行20xx年《黑龙江省消耗量定额》及20xx年估价表。

4、取费标准：工程取费不因具体单位工程类别而划分，统一执行20xx年《黑龙江建设工程费用参考标准》中的二类工程取费标准(土建工程以直接工程费为基数，综合费率10.25%;水、电、暖工程以人工费为取费基数，综合费率43 %;另计税金3.445%)。冬雨施工费、市政工程施工干扰费、材料检验试验费、定额测定费及规费等费率不予计取。

5、其它约定：

(1)施工用水：甲方仅在现场提供合格水源，其他一切费用由乙方承担，结算时按有关规定执行。施工用电：由施工单位自行挂表计量，甲方按1.2元/度与定额预算价格找差。结算时按1.2元/度与实际表数在工程总价中扣除，甲方代缴。

(2)建筑物超高增加人工、机械降效按相应标准的70%计取;檐高超过20M(不含20M)的单位工程脚手架费用按相应标准70%计取。

(3)砼外加剂只列入其它费用并只计取税金。外加剂的使用部位需由甲方代表及总监理工程师以书面签字确认，否则增加的费用甲方不予认可，由乙方自行承担。

(4)施工中梁、板、柱、墙接触部位所产生的高低标号砼流量差，结算时甲方不予计取。

(5)穿墙螺栓执行模板项目中定额含量，与实际用量不同不再另行调整。

(6)室内刮大白工程量的计算不计门窗及各种洞口面积，但计入侧壁面积。

(7)施工中以签证形式发生的零星用工均执行上述专业定额中综合工日单价。

(8)大型土石方工程、防水工程、电渣压力焊等及其它定额项目中不包含的分项工程价格均执行甲方限价(但不仅限于上述项目)。

(9)配合费：甲方外委的施工单位与乙方发生交叉作业，则按外委工程造价(不含电梯设备费、大型土石方工程、打桩工程等造价)的1.5%计取。除此之外，乙方不得再向外委单位收取任何其他费用。

(10)桩基础及主体工程检测费用由乙方支付。

6、配合费项目包括但不限于下述内容。对于乙方在配合范围内未提供配合的，甲方有权扣除该项费用;影响工程进度的，双倍扣除该项费用。

(1)提供临时供水、供电系统的接驳口;

(2)提供固定在工地现场的垂直运输(如塔吊、施工电梯等)，在合同工期内保证甲方外委施工单位的有效使用;

(3)提供现场水准点、线，保证其准确性，直至竣工;

(4)协助甲方外委施工单位在指定位置上预埋埋件或套管等;

(5)甲方外委单位可免费使用已搭设的各脚手架围护等;

(6)对甲方外委工程有关正常工序堵补工作;

(7)对施工现场的防火工作进行安排，防止火灾的危险及采取一切可能的预防设施，协助甲方执行有关防火管理办法。

7、建设工程劳动保险费由甲方扣除后向政府相关部门缴纳。

8、乙方负责所承包的工程项目验收等相关手续的办理及相关费用(含桩基础及主体工程检测费)的支付。

9、合同项目外需增加的工程款、费用(如签证部分、设计变更和工程内容变更)，均在双方竣工后结算支付。

第十三条 工程款的支付

1、本工程无工程预付款。

2、本合同所称的完工，均指乙方完成相应的工程形象进度、质量经初检符合本合同要求。乙方应当在相应形象进度完成后，向甲方提交已完工程量及形象进度报告和所有必需的试验、复试、检测报告等文件，经甲方确认无误后，乙方向甲方提交请款报告并经双方确认后，甲方按本合同支付进度款。

3、付款时间及数额

(1)主体结构工程：每完工五层，甲方支付相应合格工程量60%的工程进度款，自土建工程±0.00完工、且地上五层的主体结构完工后开始计算;主体结构工程完工且验收合格后30日内，甲方支付相应合格工程量65%的工程进度款。

(2)砌筑、防水、安装、初装修和其他工程：进度至50%后，甲方支付相应合格工程量60%的工程进度款。砌筑、防水、安装、初装修和其他工程完工且验收合格后30日内，甲方支付相应合格工程量65%的工程进度款。

(3)6层及6层以下的建筑全部工程完工且验收合格后30日内，甲方支付相应合格工程量65%的工程进度款。

(4)工程经主管部门验收竣工移交甲方后，甲方付至已完工程量70%的工程进度款;甲方在取得城建档案合格证明且双方结算完成后10个月内，付至决算款的95%。

4、甲方对已完工程量的核算确认，并不视为甲方对工程质量及工程款的认定。

5、除甲方原因造成的以外，因任何其它原因需增加的工程款、费用，均在双方竣工结算后支付。

6、因工程存在质量问题，甲方有权暂不支付任何款项，包括甲方应付而未付的款项，直至质量问题解决。

7、付款方式

(1)甲、乙双方共同商定以本项目商品房冲抵工程总价款的20%，其余价款以货币方式支付。

(2)待工程经主管部门验收竣工移交甲方且双方结算完毕后，甲方分批与乙方签订《抵房协议》。具体商品房由双方协商确定，商品房按抵付之时甲方公开售价计算价款，若工程总价款的20%与商品房的总价款不一致时，商品房总价款多退少补。

(3)乙方如委托甲方出售抵顶的商品房，除双方另有约定外，甲方按公开售价出售，出售后按实际收款额扣除相关税费，余款在收到乙方工程发票后支付;乙方如自行出售，房屋售价不得低于甲方公开售价的97%。

(4)除乙方另有通知外，乙方授权甲方以甲方名义直接与其书面指定的购房人签订《商品房买卖合同》及其补充协议。乙方保证购房人完全履行其与甲方签订的所有购房、交屋、物业管理文件。如甲乙双方就开具购房发票、办理产权等事宜另有约定，乙方保证提前告知购房者，并避免甲方因此而受诉或受损。

第十四条 竣工日前使用

下列情况不视为甲方提前使用，乙方仍应当对工程质量承担责任：

1、甲方在签发竣工验收合格证前临时使用已完工程的;

2、经甲方许可的装饰装修施工单位或广告单位进行装饰装修施工;

3、无论何方原因造成的延期，在《建设工程施工合同》或本补充协议确定的竣工日之后，如工程尚未达到国家规定及合同约定要求时，甲方为履行与他人的买卖合同或租赁合同，减少损失而将工程或其部分交付买方或承租方的。

第十五条 合同解除及违约责任

1、乙方未经甲方书面同意，将工程转包、分包，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任及损失赔偿责任，违约金为合同总价款的10%，损失含直接、间接损失。

2、乙方单方面解除本合同，承担合同总价款20%的违约金。但因甲方原因导致乙方合法解除合同的，不受此款限制。

3、安全违约

乙方发生工程质量事故，应及时处理、赔付并消除影响，给项目造成影响或损失(含直接、间接损失)的，甲方有权就损失(含名誉损失)追究乙方事故违约金，但事故违约金总额不应超过合同总价的8%。

4、工程质量违约

(1)分部分项工程验收时，每发现一个分部分项不合格，甲方根据实际情况要求乙方限时完成整改，每拖延一天支付1万元违约金，直到验收合格。

(2)乙方延迟交付竣工图及建设工程技术档案等资料，每拖延一天承担人民币5000元的违约金。

5、工期违约

(1)每工程节点逾期完工，乙方按日承担该工程节点总价0.1%的违约金，工程节点逾期完工达10日，甲方有权解除合同，乙方支付该工程节点总价20%的违约金，并承担由此给甲方造成的一切经济损失。

(2)暂停施工均须有甲方的书面指示，因乙方原因造成的单方面暂停施工均按照违约处理，乙方擅自暂停施工7天以内，每日应向甲方承担合同总价款0.1%的违约金;在7天以上(含7天)的，除要求违约金外，甲方还有权解除合同，并要求乙方承担违约责任及损失赔偿责任，违约金为合同总价款的10%，损失含直接、间接损失。

6、本合同提前解除的，自合同解除方发出解除通知之日起，乙方应当在7日内无条件撤离施工现场。如乙方未在上述期限内撤离的，每逾期一日，按合同总价款0.1%向甲方支付违约金。

第十六条 其他事项

1、工程师行使《通用条款》规定的权利时，需出示甲方的《授权委托书》方可视为已取得甲方批准。

2、本合同附件包括：

(1)甲方外委项目清单;

(2)甲方签证管理制度;

(3)乙方施工组织设计;

(4)甲供及甲限材料清单;

(5)甲供、甲限材料管理规定;

(6)甲方工程建设现场管理规定。

3、本协议一式六份，双方各执三份。

4、本《补充协议》双方签字并加盖公章之日起生效。

甲方： 乙方：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人： 委托人： 委托人： 电话： 电话： 传真： 传真：

开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号：

邮政编码： 邮政编码：

签订时间：

补充施工合同范文三甲方：XXX

乙方：XXX

双方根据 施工承包合同，结合本工程具体情况，通过友好协商，达成如下协议：

1. 本协议所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。

2. 下列文件应作为本协议的组成部分：

(1) 双方协商同意的变更纪要、协议;

(2) 本施工合同补充条款;

(3) 中标通知书

(4) 投标书及询标纪要;

(5) 招标文件及招标文件答疑;

(6) 标准、规范、技术要求和有关技术资料;

(7) 已标价的工程量清单;

(8) 图纸;

(9) 其他有关文件(地址勘察报告等)。

3. 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。如本施工合同补充条款与施工承包合同有不符合的地方，以本施工合同补充条款为准。

4. 考虑到甲方将按以下合同规定付款给乙方，乙方在此与甲方立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。

5. 考虑到乙方将进行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给承包方。

甲方(公章) 乙方(公章)

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托人： 委托人：

开户银行： 开户银行:

账号： 账户：

电话： 电话：