消防维护管理精选(九篇)

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第1篇：消防维护管理范文

【关键词】消防设施；维护；管理

[Abstract]At any time, fire is one of the most important factors affecting the sustainable development of China's construction industry. Especially in the current background of the new era, the high-rise building, intelligent, system has become the future trend of development. Thus building fire has become the necessary measures to achieve these goals. Instead of building fire protection facilities as the important fire control tool.In order to better promote the building fire performance, so as to promote the development of the cause of the fire of our architecture, security escort for the broad masses of the people's life and property. This paper is based on this background, from the building fire facilities maintenance management present situation, carries on research on how to strengthen the management of building fire protection facilities.

[keyword] fire facilities; maintenance; management

中图分类号：D631.6文献标识码： 文章编号:

建筑消防设施的维护管理工作到位与否，直接关系到其能否在消防过程中起到应有的作用，进而对人民群众的生命财产安全构成严重的威胁。因而以下笔者就这一问题作出以下分析与探究。

1.当前我国建筑消防设施管理现状的分析

1.1消防设施管理体系尚未成形

在本世纪之前，我国建筑消防设施维护和保养、检测大都由消防中介提供服务，实行的是由公安部门审查批准的资质管理。自进入本世纪以来，公安消防部门就取消了对建筑消防设施维护保养的资质审批，改行具备建筑部颁发的消防设施施工资质及工商部门核发的营销职业照的企业单位都可以从事建筑消防设施维护保养。二零零六年公安部颁布的《建筑消防设施的维护管理》，将建筑消防设施的检查维护分成单项、巡查、联动检查三大块，这使得没有具备单项、联动检查专业技术人员及检测仪器设备的建筑产权单位不得不委托具备相关技术人员和设备的消防设施施工资质的单位来进行固定的消防设施维护。建筑消防设施资质，施工水平分成一、二、三级，但对其保养资质没有进行明确的核定、限制、分级，这就造成部分低资质的建筑消防设施单位做出超出自身技术、资质范围的大型公众聚集场所的设施维护保养工作，使得这些单位建筑消防设施维护管理不当、状况频繁[1]。

1.2建筑消防设施维护保养人员知识水平有待提高

建筑消防设施维护保养是一项技术要求很高的工作，涉及水、电、气、防火、警报等多门学科，还牵涉到消防产品的应用、消防工程等。这些技术含量要求从业人员应具备较高的文化水平。但是，目前我国从事建筑消防维护保养的工作者大多没有经过专业的培训，他们的业务水平还打不到专业技术能力的要求。原本精于业务的建筑消防设施维护保养公司也把主要的精力投放到市场竞争上，而疏于员工专业技术能力的培养。同时，国家对从事消防工程专业的人员也没有规定统一的持证上岗要求。这些因素造成从事消防设施维护保养的人员知识水平、技术水平高低不齐，给消防工程的设计、施工、维护、检测质量造成影响。

1.3社会单位自身管理维护水平低

主要表现在以下四个方面：一，社会单位对建筑消防设施管理的认识还不够，他们认为有消防设施，并且消防设施有维保单位在进行定期的维护和保养，这样就可以放任管理甚至不用管理了，致使消防设施成为单位摆设。二，对消防设施日常维护管理不到位。有的单位不能正常定期的对消防设施进行检测、清洗、维护，没有及时的消除火灾安全隐患。三，消防控制室值班管理不当。目前，大部分单位消防安保人员都是本单位的工作人员，他们没有专业的消防业务水平，缺乏应急处理能力。四，单位员工任意破坏消防安全实施。单位员工由于自身素质问题故意破坏单位消防设施，有的由于工作原因或者于公司经济纠纷的原因破坏单位消防设施发泄自身不满情绪，导致消防设施遭到破坏。

1.4公安消防部门监督、执法不到位

公安消防部门监督管理工作不到位。主要表现在：第一，偏于重视维保合同的签订率而忽视消防建筑设施的完好率。第二，没有建立好完善的维保单位从业人员的培训机制，没有统一的持证上岗制度，而且没有把有关建筑消防设施的知识列入维保单位消防管理人员的培训内容中。第三，公安消防部门协同政府相关管理维保部门的主动意识低，没有主动与建设、工商等部门协商，没有按照标准明确提出的建筑消防设施的施工和维护应由相关资质单位承担，并且维护人员没有在通过消防专业培训合格后就上岗。第四，部分公安消防部门工作者自身监督水平不高。他们在平时的监督检查工作中只将工作停留在检查消防设施的表面，而对消防设施的运行原理、操作程序都不熟悉，很难在平时的消防监督中发现消防设施的运行存在问题[2]。

2.提高建筑消防设施维护管理的措施

2.1加强部门协调配合，完善消防设施管理体系

目前建筑消防设施维护保养工作的管理程序涉及几个部门，建设部、工商部门、公安消防部门。其中，建设部负责资质证书的发放，工商部门负责核发营业执照，公安消防部门进行监督。这几个部门必须加强部门之间的协调工作，齐抓共管，既分工又合作，作为监督部门，公安消防部门应该主动协调各部门的工作，在建设主管部门发放资质证书的过程中应提醒其要注意明确经消防培训合格的人数，在工商部门核发营业执照的过程中要提醒其明确维保单位的资质等级，严格按照施工的等级来管理。这样各部门各司其责，严格按照各部门章程规范建筑消防维护保养市场的运行，完善消防设施管理体系。

2.2规范建筑消防设施维护保养合同

在制定建筑设施消防维护管理合同的内容时，要明确维保双方的责任、义务，不管是维保的内容还是维保要求都应按照《建筑消防设施的维护管理》严格执行，按相关规定制作分年、季度、月、日及单项、巡查、联动检查的表格。每项维保内容在完成后，都要交给维保单位及被维保单位负责人签字，对于消防重点单位还应该按照要求将维保记录送到公安消防部门备案[3]。

2.3加强消防设施从业人员的业务培训

目前，我国消防设施从业人员的业务培训机制还不完善，注意依靠的就是公安消防局、省级公安消防部门的短期业务培训，难以使从业人员整体素质达到从业要求。因而，在高等院校教学中开设包括建筑消防设施维护保养的消防中介组织专业，培养高校人才以满足市场需求是很有必要的。此外，还可以建立建筑消防从业人员资格准入制度，进入该行业的人，都应根据其相关的专业参加统一的考试获取资格证书，持证方能上岗。

2.4公安消防部门要加强监督、依法办事

公安消防部门作为建筑消防设施维护管理的监管机构，在平日的消防监督检查工作中应注意消防设施的运行状况，如发现有建筑消防设施存在隐患，就应该根据维保合同归咎责任，确定处罚对象，严格按照《消防法》的规章执行。对于不肯及时履行其自身职责的维保单位不能姑息，要及时查处，并通过媒体予以曝光。

2.5建立社会维保企业质量信誉评价体系

维保单位作为维护建筑消防设施的从业单位，对于其维保质量的好坏应通过监督部门及时向建设行政主管部门进行通报，以此作为建筑消防设施施工单位升级资质评定的参考依据。与此同时，监督部门还可以联合建设行政主管部门，将维保单位的从业情况通过媒体出去，通过社会舆论的监督、引导及市场经济的调节来推动维保企业提高维保业务水平，使维保企业健康发展[4]。

3.结语

建筑消防设施的维护管理具有重大意义，本文作者从我国目前建筑消防设施管理维护存在的问题出发，从部门配合、规范管理、从业人员培训、建立维保单位质量信誉体系这几个方面提出加强建筑消防设施维护管理的措施，希望对我国建筑消防设施的维护管理工作有一定帮助。

参考文献：

[1]王艺璇.建筑消防设施维护管理的问题[J].消防科学与技术，2011，11:1079-1080.

[2]牟冬.建筑消防设施维护管理的问题[J].民营科技，2013，02：303.

第2篇：消防维护管理范文

关键词：建筑消防设施；安装；维护；保养；管理

中图分类号：TU998.1 文献标识码：A 文章编号：

随着时代的发展和社会经济的进步，人口的增加导致建筑物的高度也随之增加，而建筑物达到一定高度以后，就需要在其内部安装一个完善的消防设施系统，以应对突发的火灾情况，防止高层建筑中的人员疏散不利。因此，建筑设计人员需要在建筑建筑的每一楼层都安装自动化的消防报警装置。然而，部分建筑消防电气不注意遵守国家和地方关于消防设施的维护和保养规定，设置的具体制度也得不到有效落实；或是一些建筑只顾安装消防器材和消防设备，而不去定期维护和检修这些设备，造成消防设备年久失修，给建筑带来安全隐患；部分建筑在管理方面存在漏洞，消防设备有人安装没人管理，在发生火灾时，消防报警装置失灵，酿成严重的火灾事故。这些都是建筑消防设施维护保养中存在的具体问题，有待于我们认真分析问题成因，并提出有针对性的解决措施。

一、消防电气安装工程在施工方面应当注意的问题

（一）严格保证图纸正确

按照图纸施工，是对施工单位最基本的要求。然而，在消防电气的实际安装过程中，很多单位由于受到某种局限，致使施工所依据的文件材料专业化程度不强，甚至出现错误，如果按照这样的图纸施工，就难以确保工程质量。因此，专业负责消防安装的企业，如果接手某项消防工程，首先应当发挥自身的技术优势和专业优势，严格依据相关施工规范，提出施工设计方案，与设计单位相互配合，完善对于施工图纸的设计方案。特别是应当重点保证施工关键部位的图纸正确，同时要利用本单位自身的工作经验，评估消防电气安装工程系统是否安全可靠，运行起来是否存在隐患等等。只有经过完善之后的图纸，才能作为施工的依据。

（二）提高施工人员素质

消防电气安装工程是由具体的施工人员来完成的，如果工程的施工人员不具备良好的专业素质和丰富的施工经验，就会导致工程质量有瑕疵。因此，提高施工人员的素质显得尤为重要。尤其是专业施工的技术方面的负责人，更应该精通关于消防电气安装的专业知识，并熟练掌握施工技术。提高消防电气工程施工人员的素质，应当加强对施工人员的专业化培训，严格限制准入资格，相关人员必须具备一定的资质资格，才能够进入施工领域。具体来说，要加强技术负责人和其他施工人员对消防电气设备整体安装过程中技术要点的把握，对工程进行全局把握和重点审查；要训练工程施工人员在各专业系统之间的有效衔接能力，以便施工人员在需要重新组织线路连接时，能够做到符合相关系统的技术标准，避免给以后的使用留下隐患；要培养施工人员的大局意识和全局观念，确保他们能够从大局着眼，制定详细周密的系统施工规划。

（三）完善科学管理措施

在消防电气安装工程的施工过程中，要加强对电气安装工程施工的专业技术管理，采取科学的技术手段进行施工，保证消防控制系统能够长久稳定地运转，不出故障。对于消防电气线路的组织连接以及线路铺设，是消防控制系统有效运行的关键。因此，线路控制得是否恰到好处，是消防控制系统施工中需要解决的关键技术问题。当火情发生时，火灾现场的电气线路都处在十分危险的状态中，要想使这些线路能完成尽量长时间的工作，施工人员在施工时就要认真确定线路的走向、铺设方位、铺设方法等，努力做到线路之间间距合理、运作协调。这就需要完善对消防电气安装工程的科学管理，合理组织线路铺设，降低故障的发生几率，为系统的正常运转提供可靠保证。

二、建筑消防电气设施维护保养及管理的作用

（一）消防设施本身的作用

建筑内的消防设施，是建筑内部不可缺少的组成部分，在整个建筑系统中发挥着重要的作用。消防设施的内部结构较为复杂，设备成本较高，后续的维护程序也比较繁琐。但是，我们不能因为这些就低估了消防设施的存在意义。建筑内部的消防设施，可以在紧急情况下保护建筑物内的群众生命和财产安全。安装消防设备的首要目的，就是保护建筑内部人员的人身安全。一旦有火情发生，建筑内部的人员可以在这些消防设施的帮助下，在第一时间获知险情，并果断采取措施，进行疏散或者自我救护，从而最大程度地减轻火情带来的危害。

（二）维护保养管理措施的作用

要想让消防设施在火情发生时及时发挥作用，并完善消防设备的功能，就要在日常工作中注意维护保养和严格管理消防设备。例如，某建筑消防电气的日常管理维护工作就做得很到位，当火灾发生时，消防设备在最短时间内发出警报声音，相关工作人员利用现场的消防器械进行灭火，有效降低了火情带来的损失，保护了群众安全。然而，仍然有部分建筑安全防范意识不足，对消防设备的维护管理工作重视程度不够，平时不注意对建筑内的消防设施进行检查和维修，也没有一套可行的管理制度。在这样的情况下，一旦事故发生，将会造成极为严重的后果。

三、建筑消防电气设施维护保养及管理措施

（一）规范合同条款

在建筑消防设备的维护保养方面，国家专门出台了相关技术标准。建筑在与特定委托单位签订委托合同时，应当在合同条款中体现出国家制定的技术指标，以便规范消防设备的管理工作。要依照法定建筑消防设备的种类和安装方式来确定合同的维护管理范围，避免合同条款出现遗漏。另外，建筑与管理维护单位在合同中要明确双方当事人的责任，避免日后由于责任规定不明确而引发纠纷，给双方带来麻烦。至于消防设施的保养和维护价格，国家还没有出台统一的标准，消防设备的保养和维护价格多由建筑和相关单位根据实际情况协商确定。在消防器材的保修期限内，工程质量不达标的责任由具体施工方承担，消防设备系统的保修维护合同一般从保修期限届满之后开始生效。

（二）落实监管制度

很多建筑制定了体系较为完整、规定详细的消防设备管理制度，规定了消防设备的定期维护和保养措施。但是，由于制度在具体的执行过程中出现问题，致使这套严密的制度没有起到应有的规范效果。因此，建筑在日常工作中，一定要注意建筑消防设施维护保养监管制度的落实。具体来讲，建筑的值班负责人要定时对消防设施系统的工作状况进行记录，写清设备故障原因和检修状况，并由技术工作人员核实签字；技术人员要对消防设备的各种功能指标进行抽检，发现安全隐患，及时向有关部门汇报，并协同有关部门采取处理措施；为了延长消防器材的使用期限，工作人员还要注意对于系统的日常维护，采取适当的保养措施，并监督各种规定措施的落实情况。

总结：

建筑消防电气设施，在保护建筑内部人员生命健康、保护建筑设施和其他财物安全方面起着十分重要的作用。然而，消防设施的维护保养管理却经常被人们忽略。事故往往来源于粗心大意，如果人们忽略了日常的消防设施维修管理工作，就容易制造安全隐患，损害人民群众的切身利益。为此，建议各建筑定期开展建筑消防设施隐患排查工作，监督相关制度的落实情况；设备维护和保养单位要切实转变观念，制定详细的消防设施维护管理计划，并协助各建筑做好消防设施的保护管理工作。

参考文献：

[1]梁海斌.浅谈建筑消防设施的维护保养管理 [J].现代预防医学，2009(01)

第3篇：消防维护管理范文

主题词：高层建筑，消防设施，维护管理

中图分类号：TU97 文献标识码：A

高层建筑是指高度超过24米或10层和10层以上的公共建筑，具有人员密集、内部结构与功能复杂、可燃物多等特点，一旦失火容易蔓延形成立体火灾,普通消防车很难达到楼顶高度，火灾扑救几乎完全取决于本楼的自动消防系统，如果大楼的自动消防系统失效，再有本事的消防人员也难以成功完成救援任务。因此，如何充分发挥高层建筑固有消防设施的防火、灭火功能，成为当前高层建筑降低火灾危害和财产损失的一项重要课题。

高层建筑消防设施出现问题的因素很多，如建筑本身所用产品的稳定性、系统产品的老化、部分群众消防安全意识淡薄和知识的缺乏、人为造成消防设施的损坏、物业管理部门的维护不及时等，都会造成消防设施出现或多或少的问题，特别是一些新建、扩建、改建的单位，单纯性为了应付检查验收而配备消防设施，一旦通过验收，就出现了无人管理的状况，或者不能正常开展维护管理工作，使消防设施无法发挥正常功能，产生了较多的火灾隐患，极大地威胁着广大高层建筑内人员生命财产的安全。2010年11月15日14时，上海市胶州路718号胶州教师公寓发生的火灾，正是由于室内消防设施不能正常工作延缓了扑救时间，酿成了58人死亡、多人受伤的特大火灾事故，教训深刻足以反映出这一问题存在的严重性和需要解决的紧迫性。

高层建筑消防设施维护管理的现状以及存在的问题

1、消防设施标准化管理深度不高。消防法律法规对高层建筑消防设施维护管理的规定不完善，对高层建筑消防设施维护管理的质量技术评价标准、消防设施维护管理规程尚未制定行之有效的法规制度。日常使用中监督管理缺乏手段，单纯依靠消防检测单位的技术报告。

2、消防中介服务组织不规范。我国现在还没有统一的用于规范中介组织的法律规范，地方政府的有关规章和规范性文件对消防中介组织的性质、职责以及与公安消防机构的关系并没有明确规定，导致消防维保中介组织管理混乱。

3、高层建筑管理单位变更消防设施维护保养单位频繁，合同签订期限受到制约。由于消防中介组织无统一组织，供需双方存在防范心理，现在普遍签订的合同都是一年期限，造成维保公司对消防设施的技术性能不愿过多地去了解，对消防设施存在的技术问题不愿下功夫认真解决，对出现的问题治标不治本，应付拖延，造成维护保养合同年年签，维护保养公司年年换，消防设施维护越久问题越多的现象。

4、消防维保单位对建筑消防设施有关技术资料了解不全面。部分高层建筑产权单位和使用单位不是一家，使用单位在中途进行装饰改造后，产权单位未及时对消防设施改造情况进行核实，消防设施安装系统图和平面图与资料不符。

5、建筑消防设施维护保养服务收费混乱。维护保养收费太高，给建筑管理单位带来沉重的经济负担。在建筑管理单位对维保单位招标的情况下，维保单位为了中标，以价格战恶意竞争，过低的服务收费往往造成中标单位无法按程序进行进行维保，给正常的消防设施维护保养市场带来不利因素。

6、部分单位在安全设施维护方面投入资金短缺。受经济效益影响，一些单位领导不注重对消防设施的资金投入和消防控制室值班人员培训，造成消防设施硬件方面不能满足现场要求，值班人员对处理突发事件的应急能力不足，长期无证上岗，值班形同虚设。

7、维护保养中介组织技术质量水平相差较多，维护保养技术标准不统一，无法进行量化考核和纵向对比。消防设施的维护是从技术上的维护和责任上的落实，如何反映出来，维护报表及报告是核心，缺少一些技术参数来说明消防设施的运行状态。

8、公安消防部门对消防设施维护的监督管理力不从心。消防监督人员少，监督检查的能力水平不一。在建筑消防设施的监督检查中，监督人员往往采取眼观手摸的简单手段，判断建筑消防设施的正常与否，降低了消防部门监督检查的权威性。

高层建筑消防设施维护管理工作的主要应对措施

1、加强消防设施监督检查的力度和权威性。切实有效的消防监督是保证自动消防设施长久好用的一个重要因素，消防部门长期不监管，部分企业定会出现侥幸心理，最终形成无人重视消防设施的局面。因此消防监督部门必须注重提高业务技能、宣传指导、依法处理三个环节的工作力度，提高依法监督能力、形成遵章守纪氛围，实现违法必究的格局。

2、进一步强化建筑消防设施维护保养资质管理，实行市场准入制度，培育和规范维护保养中介单位的行为。强化建筑消防设施维护保养资质审核，业主单位和公安消防部门联合，定期对消防维保单位资质进行抽查、测试、考核，形成优胜劣汰的机制，保证消防维保公司的技术质量。

3、制定消防设施维护保养技术标准，以技术参数为核心定量定性反映建筑消防设施的运行状态，整体提高维护水平。统一维护保养技术标准，定期向消防部门报告建筑消防设施维护保养状况。结合建筑市场招投标管理机制，消防部门应协调物价管理部门制定当地维护保养收费标准的市场指导价格，增加市场透明度，以防恶意竞争，使建筑消防设施维护保养成本达到公平合理的要求。

4、建筑产权单位应建立安全责任制，健全“消防三案”和维护管理体系。单位要明确责任人、管理人，完善管理制度，明确奖惩措施，层层签订责任书，一级抓一级，层层抓落实。建筑使用过程中，要设立日常巡查、每周督察、隐患整改、完成反馈制度，一线操作岗位要定期巡查，认真填写巡查记录，安全监督部门定期督察，及时整改各类安全隐患，实现消防安全管理闭环机制。

5、建筑产权单位必须做好消防设备设施及基础资料的统一管理，自身无能力管理的，可以委托具备条件的维保单位进行管理。建筑本身存在多家使用单位的，消防设施必须统一管理，明确使用单位的日常巡查责任，向维保单位提供真实有效的设备档案和基础资料。

6、消防控制室值班人员和维保人员都要持证上岗。一个公司维护几十栋高层建筑是常有的现象，一个值班人员一年调动几次工作也是常有现象，所以值班人员和维保人员经过系统培训取得特种作业操作证，掌握相应的基础知识，具备操作各种消防电子产品的能力，才能确保岗位安全性，才能对设备设施的各种突发状况自如应对。

7、建筑消防设施提示标识化。高层建筑管理单位应在消防设施上张贴提示性、警示性、禁止性消防标识，详细说明消防设施的功能、作用、场所火灾危险性、安全逃生路线、安全出口位置，逃生自救方法等内容；在大门入口处的醒目位置悬挂建筑疏散指示平面图、消防安全管理制度，安全责任人、管理人、维保技术人员姓名及相应联系电话，明确各级消防安全管理人职责。按规范在室外消防通道上标注消防举高车作业面位置，禁止一切车辆占用消防通道。

8、通过宣传教育增强人民对消防法规的认识，掌握扑救初起火灾的方法。火灾猛于虎，每一场大火都不同程度的体现出人们消防意识的淡薄。由于建筑功能多，内部结构复杂，在火灾的初期发展阶段，完全取决于现场自救，定期组织消防宣传教育，提高消防常识知晓率，是同火灾作斗争的重要手段之一。

结束语

高层建筑消防设施的运行状况直接关系到建筑内部人们的生命及财产安全，产权单位应注重发挥建筑固定消防设施防火、灭火功能，提高设施完好率，坚持做到“硬件过硬”、“软件不软”，不断完善社会化消防管理标准，并辅之以系统有效的消防监督，才能确保火灾时消防设施能够完全发挥其功效，为建筑使用人员营造一个安全的工作生活环境。

参考文献:[1]付双印，建高层建筑消防设施维护管理[J]天津建设科技，2005-增刊

[2]陈全，高层建筑消防设施的维护与管理，《建筑安全》,2012年第4期

第4篇：消防维护管理范文

关键词：高层建筑；火灾报警系统；防火设计；设施维护

一、　高层建筑的发展及火灾特点

高层建筑指10层以及10层以上的住宅和建筑高度超过24m的其他民用建筑，以及高度超过24m的2层或2层以上的厂房、库房。随着经济社会的深入发展，城市建设发展迅速，人口增多，城市建设都要求加速高层建筑的兴建，高层甚至超高层建筑已经大量投入使用。高层建筑火灾容易造成火灾蔓延和扩大，由于高温对流作用，垂直管井的烟囱效应、高空风大原因，造成蔓延非常快。人员疏散途径少，扑救难度较大。近年来相继发生的北京“2.19”央视火灾，上海“11.15”静安教师公寓楼火灾，辽宁“2.3”沈阳皇朝万鑫国际大厦火灾引起人们对高层火灾扑救的思考。

二、　高层建筑消防设施验收常见的问题

（一）火灾自动报警系统。有的根本不设计火灾自动报警系统，有的高层建筑消防水泵、消防电梯、自动灭火系统、应急照明疏散指示标志、火灾自动报警和电动的防火门、防火卷帘及非消防电源的切换等无法实现联动。火灾探测器选型不符，安装不符合设计要求。火灾报警控制器，未选用国家质量认证的产品，电源与接地形式不符合要求，手动火灾报警按钮报警功能不正常，安装不符合规范和设计要求。

（二）自动喷水灭火系统。1.稳压系统：稳压泵的流量偏大，稳压泵的位置设置不符合要求。2.湿式报警阀：设置的地点不适宜，供水控制阀未设置。3.泄压阀：在水泵的出水管上未装置泄压阀，有的安装中未按照规定对管网进行冲洗试压、保压试验。有的管道接头有渗水漏水现象，有的管道内有杂物，容易堵塞喷头。

（三）防火分隔系统。1.防火卷帘控制装置未采用消防电源供电。2.用防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘没有下降到底。3.防火卷帘动作后的反馈信号在消防控制室内不能显示。4.常开式卷帘未加水幕保护。5.常开式双扇防火门未装设闭门器和顺序器等。

（四）消防电梯功能不具备。消防电梯的消防电源、消防电源线路、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等不满足规范，消防电梯机房与其他电梯机房之间未按照规范要求进行有效防火分隔，有的消防电梯迫降后，不能继续投入使用。缺少上述条件，就不能起到保护作用，会危及消防员的生命安全。

（五）安全疏散通道。楼层的安全出口为楼梯，开敞的楼梯间易导致烟火蔓延，妨碍疏散，封闭的楼梯间能阻挡延期，利于疏散。防烟楼梯间设有前室，更利于疏散。高层建筑须设封闭的或防烟的楼梯间，楼梯间应布置成两个疏散方向。

（六）火灾应急照明、疏散指示和火灾警报装置。火灾应急照明、疏散指示数量少，照度不足、安装位置不当；控制中心报警系统，消防控制室不能监控用于火灾事故广播时的扩音机的工作状态，且不具有遥控开启扩音机和采用使扬声器播音的功能。

三、高层建筑消防防火验收及管理对策

（一）把好高层建筑防火设计源头关。提高设计质量是保证建筑防火系统安全的首要环节，设计单位在保证建筑物使用功能的前提下，应严格按照有关规范、标准及规定进行设计。建筑设计单位应建立设计内部审核组织及季度、定期业务培训及考核制度等有效的管理制度，有效运作，使之形成科学完善的管理体系，以切实保障国家消防技术规范得以可靠落实；严格加强设计人员自查、自审制度。

（二）加强建筑施工检查工作。高层建筑的火灾危险性表现在施工过程中，主要体现在装修阶段，现代综合性高楼，装修投资大，可燃物质数量巨大，加强施工过程中的消防监督，一方面按《建筑内部装修设计防火规范》等国家消防技术规范规定，控制可燃材质的使用，监督某些隐蔽工程中木龙骨、木框架的防火涂料处理，线路穿管敷设、有关孔洞的封堵等方面，另一方面要严抓施工现场的防火安全，清理施工现场易燃可燃材料，监督施工单位采取封闭式管理施工，严格各项防火规章制度，施工现场严禁无关人员出入。

（三）严抓后期管理。工程竣工验收合格后，要确保建筑消防设施完整好用，必须确定专门管理部门专人管理，因此消防部门应及时签订建筑工程消防验收移交书，同时根据高层建筑的有关规定签订建筑消防设施定期维修保养以及年度检测合同，保证消防设施的正常运作。

四、高层建筑消防设施维护保养的现状及存在的问题

（一）建筑消防设施自身性能方面。目前，建筑消防设施系统存在着自然老化、使用性和耗用性老化等弊端，产品的可靠性、稳定性等性能会随着产品本身的老化导致下降进而造成消防设施瘫痪或关闭。完善的设计、良好的施工质量和科学的技术检测，仅可以保证建筑消防设施系统进入良好的初始运行状态，并不能确保系统始终完好如初。

（二）消防设施维护保养合同签订期限受到制约。现在普遍签订的合同都是一年期限，造成维护公司对消防设施的技术性能不愿过多地去了解，对消防设施存在的技术问题不愿下功夫认真解决，采取应付拖时间的策略，对出现的问题治标不治本，造成维护保养合同年年签，维护公司年年换，消防设施越维护问题越多的现象。

（三）消防部门对消防设施维护的监督力不从心。建筑消防设施涉及到自动化系统、强弱电系统、给排水系统、建筑结构和暖通空调系统等方面的基础知识。在建筑消防设施的监督检查中，往往采取眼观手摸的简单手段，判断建筑消防设施的正常与否，降低了消防部门的权威性。

（四）消防法律体系不完善

设计、施工单位没有按照国家有关规范和标准进行设计和施工，而我们现有的法律、法规对设计和施工单位的处罚没有明确的规定，因而导致设计和施工单位为了追究经济利益。因此我们要进一步加强消防法制建设，从法律上制约设计和施工单位的随意性。

（五）设施维护缺乏专业性、技术性。建筑物的产权单位或物业管理单位一般不具备建筑物消防设施维护保养的技术能力和资质资格，所以委托消防维护公司进行。但维护公司在人员素质、技术水平等方面参差不齐，其中不乏有一些无经营场所、无维修设备的人员，靠不正当的手段从事维护和维修，造成建筑物消防设施维护市场的混乱。

（六）加强消防培训，保证持证上岗。维护管理人员不懂消防设施方面的专业技术，是导致维护保养效果差的一个主要原因。因此，消防监督部门在对建筑消防设施实施监督的同时，还必须对相应的管理操作人员进行针对性的培训指导，通过培训班、消防技术讲座等形式来建立一支懂管理、会操作的建筑消防设施管理队伍，实现建筑消防设施操作管理持证上岗。

结语：在高层建筑消防设施的验收中应当注意的问题在此提出来，供消防有关人士参考，同时也希望设计、施工、建设单位等相关人员能够在今后的工作中加以借鉴，避免出现漏项，造成先天性火灾隐患。

参考文献：

[1]　《高层民用建筑设计防火规范》GB-50045-95（2005年版）.

[2]　《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）.

第5篇：消防维护管理范文

关键词：消防安全设施；维修；保养；问题

0前言

随着社会经济的快速发展，消防部队在抢险救灾中的作用越来越突出，承担的消防任务和压力越来越大，为了提高消防部队的战斗力各地开始大力购置科技含量高、灭火性能好的装备，并很快投入到消防执勤备战当中，消防部队对各类装备的依赖性越来越突出，可以说消防部队的战斗力的强弱与消防装备性能的好坏有直接关系。但是再先进的消防装备维修保养不到位也难以保持其性能和作用，只有维修保养到位才能最大程度的发挥装备在抢险救灾中的作用，也只有如此才能提高消防部队打大仗、打恶仗、打胜仗的能力。本文就消防部队在消防装备维修保养中问题展开论述，并提出了相应的对策建议，以期能够对消防装备的维修保养工作提供一点帮助和启示。

1消防装备维修保养中存在的问题

1.1维修保养组织领导差现在各消防部队由于缺乏有效的组织领导，在装备维修保养上并没有明确的组织性和计划性。只有少数部队制定了较为详细的维修保养计划，大多消防部队指战员没有意识到这一点，甚至会出现一些消防部队的指战员并不真实了解装备性能状况，直到灭火救援、抢险救灾时，装备突然不能正常使用了的情况。这不仅会影响到消防部队的战斗力，更可能导致人民生命财产遭受巨大损失。

1. 2部队的技术骨干流失严重虽然最近几年国内在消防装备研发上取得了巨大的进步，缩小了与国外消防装备上在技术上的差距，但是在装备的耐用性、便捷性、操控性、灭火救援能力等方面与国外类似装备相比还有很大的差距。为此，国内消防部队使用的特勤装备几乎都是通过商从国外进口的，这些装备所有的说明书维修保养材料等等几乎都是外文，一般没有详细中文翻译，有的商能够提供简单的中文翻译，但是这些中文翻译很不健全，消防部队的官兵极少能够看得懂这些专业词汇，导致广大官兵对这些装备的用途性能、使用方法、维修保养可以说一知半解，仅仅依靠经销商的短暂培训根本不能满足维修保养的需要，即便是部队有一些技术骨干能够满足维修保养的需要，但是随着这些人的退伍、转岗，这类人才流失的很快，导致在这些进口装备维修保养困难，一些装备因为维修保养问题长期束之高阁，成为“废宝”，无法发挥其在技术和性能上的优势，一些进口装备甚至直到达到报废年限也没有达到常规化的使用要求。

1.3装备配件不全、一些配件不能通用现在消防部队所使用的装备来自不同的经销商，这些经销商为了追求利润的最大化钻了消防部队采购的空子，在销售消防装备的时候少了一些零部件、附件，这些零部件对装备的维修保养非常重要，缺少的话意味着高价购买的装备成了摆设。比如说采购的注入式堵漏工具，卖方只提供了工具而不配备堵漏胶，导致工具派不上用场。此外，除了一些进口的产品之外，国内消防装备厂家也是越来越多，一种装备在市场上可能有几家、几十家生产厂家，但是由于国家在消防装备上还没有出台相应的标准，这些厂家所生产的产品也没有达成统一的标准，不同厂家的产品之间不能配套使用，所使用的配件也不通用，这给消防装备的维修保养工作带来了很大的不便。

1.4消防装备维修周期超出设备维修保养的要求随着科学技术的进步，现代一些消防装备对维修保养的要求也越来越高，一些消防装备的检测和维修单纯依靠人力技术不能满足需要，需要借助于专门的检测设备、维修设备才能达到维修保养的目标，否则根本不能对设备进行全方位的维修保养。而消防部队作为一个战斗单位，其自身并不是专门的消防装备维修单位，一些普通设备的维修保养工作或许能够通过自身的技术人员满足要求，但当设备出现问题或者需要检测保养的时候，往往通过厂家或专门的消防装备维修检测单位才能解决，甚至有些装备器材需要返厂，或送到国外厂家进行检测和维修，这就意味着设备维修周期相对较长，不仅影响了消防装备的维修保养计划的顺利完成，更是直接影响到了消防部队的执勤备战和战斗力的保持和提升。从这一角度讲，可以说缩短消防装备维修保养周期已经成为消防部队急需解决的一个问题。

2消防装备维护保养对策建议

针对消防装备维修保养中存在的问题，消防部队的指战员应该充分意识到这些问题的严重性，采取针对性的措施切实解决维修保养中的问题，保持各种消防装备的良好的性能，一旦遇到战斗任务能够及时投入到战斗当中，迅速形成战斗力，圆满完成国家交付的各种任务。我认为在这一方面需要注意以下几点：

2. 1加强维修保养工作组织领导针对目前消防装备维修保养组织领导中存在的问题，建议在这一方面做到：第一，严格管理装备技师队伍，提高装备技师的技术水平，最大限度发挥装备技师在装备维修保养上技术骨干作用。第二，部队应该根据年度消防工作情况和装备的使用情况，以装备维修保养说明书为依据制定详细的消防装备维修保养计划，对进入维修保养期的设备按照技术组织技术人员进行维修保养，要做到执行必检查、出警必保养、故障必维修，排查可能影响装备使用性能各种隐患，及时进行处理确保装备处于良好的运行状态。第三，加强维修技术人员的技能培训，消防部队要想提高维修保养水平，就必须打造一支高水平的维修保养队伍，这就要求加强维修技术人员的技能培训，在这里既可以在部队内部进行培训，还可以邀请厂家对维修技术人员进行培训，不断提高部队装备维修保养水平。

2. 2重视加强装备维修技术人员的管理对于消防部队来说，每一个技术人员对于部队来说都是宝贵的财富，必须想法设法的保持、保存这些财富，通过加强装备维修技术人员的管理，让更多的技术人才能够留在部队当中为，为部队继续奉献自己的技术与能力。在这一方面笔者建议：第一，优先保留维修技术人才延长其服役期限，如果他们学到了一些先进的消防装备维修技术，还没来得及应用就退伍的话，不管是对这些消防兵还是对消防部队都是一种损失，而将有能力的装备技师优先，会减少维修技术人才的流失。第二，在现有兵役制度下，消防部队需要充分发挥“传帮带”的作用，将自己在消防装备上的维修经验倾囊传授给新兵，这样维修技术才能一拨一拨的传下去，消防部队装备维修保养工作不会因“流水的兵”受到影响。

2. 3装备的采购要更多考虑维修保养工作的需要首先，装备采购、配备对维修保养工作有重要的影响，在采购和配备上要更多的考虑到部队的专业能力和维修水平，尽量选择同一企业的系列性的产品，这些产品在配件的适应性、通用性上有着一定的优势，能够方便装备的维修和维护，使装备能够在使用期间能够始终保持良好的性能。如果采购同一厂家的系列装备不能实现，则可以采购采用标准构件生产的装备，这样能够最大程度的为装备的维护、维修创造条件。其次，在采购消防装备的时候，除了一些特战装备之外，一般的消防装备要尽量选择国内厂家的产品，这是因为特战装备主要用于一些比较特殊情况的抢险救援，这种情况毕竟比较少见，而消防部队主要承担的就是社会火灾抢险救援的任务，一般情况下依靠国内的装备就能满足这一需要，而国内的产品维修保养起来比国外产品要方便的多，很多配件都是通用的，即便是不通用也能及时通过厂家解决消防装备出现的问题，满足装备的维修保养需要，而进口装备在这一方面相对来说比较麻烦。

2. 4要尽量缩短设备的维修保养周期设备的维修需要一定的时间，这也就是所谓的维修保养周期，但是对于消防部队来说火灾、抢险是随时随地都可能发生的，这就要求尽量缩短装备的维修保养周期，使消防装备随时随地都能满足战斗执勤的需要。要想达到这一目标，一方面需要一支技术可靠、先进的维修保养队伍，另一方面则需要在其它环节上下工夫，比如说在消防装备配备上可以要求供应商提供详细的维修保养说明书，列举这些装备在使用过程中可能出现的问题，并详细介绍检查排除的方法，详细说明保养的基本要求，这样能够便于现有的装备技师及时排除故障，科学合理的进行保养，保证设备的良好性能。而对于进口装备，在购买之前要求商要提供详细的说明书的中文译本，及该设备在国外的使用、维修、保养等方面的相关资料的中文译本，而且所有中文译本都必须详细准确，并要求商说明该产品在国外的质保情况和在国内的维修保养方法，将这些都列为合同条款，只有这样才能最大程度的缩短国外装备维修保养时间。

总之，对于消防部队来说，只有装备的维修保养到位才能最大程度的发挥装备在抢险救灾中的作用，也只有如此才能提高消防部队打大仗、打恶仗、打胜仗的能力，这就客观上要求全体指战员要重视装备的维修保养工作，不断探索新的设备管理形式，保证消防装备的性能满足战斗执勤的需要。

参考文献：

[1]公安部消防局编.消防灭火救援[M].北京：中国人民公安大学出版社，2003.

第6篇：消防维护管理范文

关键词：计算机；机房管理；机房维护

中图分类号：TP308 文献标识码：A 文章编号：1007-9599 （2012） 15-0000-02

随着信息技术的普及，许多高等院校对校园的软硬件设备都在不断追加资金投入，学校机房的硬件配置和软件资源也相应得到了很好地改善，并且在这些学校的日常教学中正扮演着越来越重要的角色，由于学校计算机机房的使用率较高，计算机硬件经常出现问题，需要不停的维修和维护；计算机系统文件被删除或者感染病毒的情况也时有发生，极易造成系统运行不稳定甚至崩溃，机房管理者要花很多的时间去安装操作系统和应用程序。所以学校的机房管理状况都不甚乐观，或多或少存在一些问题。笔者现把实际工作中摸索和积累的一些经验介绍给大家，供大家参考。

1 高校计算机房软硬件维护与管理应对措施

1.1 硬件的维护与管理

计算机硬件就如同人体的骨架，缺少任何一部分都不行。所以说只有机房的硬件维护好了，才可以给学生提供一个良好的实践和学习环境，给教学人员提供一个完备的教学环境。

硬件维护主要分为四大部分：计算机输入设备维护与管理、计算机输出设备维护与管理、机箱内的硬件维护与管理和网络传输设备的维护与管理。

计算机输入设备主要是键盘和鼠标。现在所用的键盘接口多数为PS/2接口，鼠标的接口为USB接口。在日常维护中，因为键盘使用量比较大，会有灰层和杂物掉落进去，导致个别按键出现失灵的状况，所有我们要经常对键盘进行清洁和测试。同时，鼠标使用量也非常巨大，所以鼠标按键失灵的比较多，也经常出现定位不准的问题，要经常进行检查和更新。

计算机输出设备主要就是显示器。现在显示器都是液晶显示屏，在不同的位置观看，会出现很大的差别，所以学生经常根据自己的需要对显示器进行仰角的调整，经常调整会导致视频连接线的松动，出现色差现象。所以，我们要经常检查视频连接线有没有松动的问题。

机箱内的硬件主要是主板、CPU、内存条等。我们要经常对机箱内的硬件进行清扫，因为灰尘会影响到硬件的寿命和机器的运行速度，会导致死机的现象频繁出现，严重时会导致硬件的烧毁，所以我们要对机箱经常进行清扫。在使用中还经常会出现显示屏不显示的现象，这是因为显卡或者内存条的“金手指”出现氧化现象，当出现这种现象时，我们要拔下显卡或者内存条，用橡皮擦拭“金手指”部位，然后重新插上，一般问题就能解决了。

网络传输设备主要就是交换机。交换机作为网络连接的重要部分，最容易受伤的就是接口模块，所以插拔水晶头时要注意方向，因为交换机的接口模块如果坏了，这个接口就不可以用了，但不会因为一个接口坏了就更换整个交换机，这会导致连接的端口减少。

1.2 软件的维护与管理

计算机软件分为两种：系统软件和应用软件。软件就像人的智慧，系统软件就相当于人们“小初高”的文化基础，应用软件就像大学里学的专业课，利于以后的使用和开展工作。

系统软件有Windows XP、Windows 7和Linux 9.0等操作系统。计算机在安装好硬件后，计算机被称为“裸机”，需要安装操作系统和应用软件，只有这样才能使用。在日常使用时，我们会根据教学和管理的需要关闭和锁定操作系统一些项目，如关闭Guest账户，锁定IP地址的设定等等，这样有利于机房的管理，因为学生有时会更改IP地址，这样会影响到网络教室等应用软件的使用。同时，我们要经常更新操作系统，为操作系统的安全漏洞安装上补丁程序；还要为系统软件安装上防火墙和杀毒软件，并做到及时的更新。这样才能有效的防止病毒的入侵和非法的侵入。

应用软件包括杀毒软件，办公软件，模拟软件和还原软件等。机房在日常使用时，要根据课程的需要安装软件，安装时要根据软件的安装须知选择机房进行安装，因为有些软件之间会出现冲突现象。机房应用软件也要不定期进行更新，只有这样机器才能高效的运行。同时，要为机房机器安装还原系统，还原系统可以有效的防止学生的误操作、破环和病毒的入侵。还原系统分为软件还原和硬件还原。软件还原系统一般都具有远程安装和传输的功能，整个机房可以一次性的完成系统的安装和软件的更新工作。缺点是偶尔会出现还原失效、还原系统被破坏。硬件还原系统不具有远程安装和传输的功能，只能一台一台克隆机器，这样管理员的工作量比较大。优点是还原系统不会被破坏，还原功能不会失效。现在主要使用的还原系统是软件还原系统，因为硬件还原系统安装和传输都不方便，安装工作量大。

2 高校计算机房安全管理

2.1 消防的安全与管理

学校公共机房一般白天承担着教学工作，晚上担负着学生自由上机的工作，是人员大量聚集场所。所以，我们在日常使用和管理中要把消防安全作为重点，要把人的生命安全放在首位。同时，我们要制定详细的安全管理制度：

（1）要制定详细的火灾发生时《逃生安全预案》和《火灾灭火预案》。

（2）要定期检查电器设备和电力线路的情况，消除安全隐患。

（3）机房要配备干粉灭火器，同时管理人员要学会使用灭火器。

（4）一定要树立当发生火灾时，先疏散人员的最高原则。

2.2 机房的软硬件安全与管理

学校公共机房由于人流量比较大，软硬件管理难度也比较大，时常会出现软件被破坏和硬件丢失现象。所以我们要做到以下几点：

（1）要根据课程的安排情况，开学前安装好应用软件。

（2）定期保存机器的进度，保存时要做到文件的完整和系统没有病毒。

（3）学生须遵守机房制度，爱护机房财物，上机过程中如有发现问题，须立刻告知机房管理教师。对恶意破坏机器设备、危害机房安全者，将追究其责任。

（4）定期对机房软件进行更新。

（5）定期对机房的硬件进行清扫。

（6）学生上机时须按学号入座，根据教师的要求进行上机操作，禁止学生携带移动储存设备、光盘进教室使用，禁止修改注册表、设置桌面属性（课程要求除外）。

（7）每天上机结束后，机房教学教师需要填写机房的日常使用日志。。

（8）上机结束，学生离开机房后，须关好灯、空调、电源及门窗等，桌椅摆放整齐。

（9）机房内的公共设施、不准带出机房，不准挪作它用。机房财产缺失，应及时向部门领导及学院主管部门报告。

（10）机房出现重大事故，责任人应及时向部门领导及学校上级请示，并于三日内写出书面报告。

3 高校计算机房环境管理

随着时间的推移和计算机的普及人们对机房的环境要求，也没有那么高了，但良好的机房环境有利于延长机房设备的使用年限，也有利于学生学习心情，所有我们还是要注意机房日常环境卫生问题。这个问题我们可以从两个方面进行解决：

3.1 加强机房自身的管理

机房要保证每天都打扫卫生，清除地面上的灰尘，一个星期擦拭桌面和设备表面两次。这样有利于降低机房的静电产生和减少机房的灰尘，因为静电和灰尘是计算机最大的敌人。如果机房过于干燥的话，容易产生静电，静电在有些情况下可以击穿电容和电子元器件。如果主板上的插槽和插卡上集满灰层的话，会烧毁板卡，也会导致机器经常出现死机现象。所有我们在打扫表面灰层的同时，我们还要每个学期清理计算机机箱内部一次。清洁时用软质毛刷（不容易掉毛的），轻轻的刷掉硬件的表面灰尘，注意不要让毛刷的毛掉落到机箱里，这样容易导致硬件的接触不良或短路。

3.2 加强学生卫生意识宣传

机房要通过张贴各项规章制度和招贴画，加强对各项制度的宣传，同时通过辅导员和授课教师的宣传让其养成良好的卫生习惯。在宣传的同时要切实执行好各项规则制度，不能让制度成为摆设，只有这样卫生才能搞好。

以上是我在计算机房管理过程中所遇到的一些情况和采用的一些处理方案。计算机房的管理工作是繁重的，希望经过大家的努力能将计算机房管理的更好，也能尽量减轻广大计算机教师的工作量，更好地为学校教育服务。

参考文献：

[1]林丽萍，黄群杰。浅析学校机房局域网的组建与管理[J].科技传播，2010，10

[2]闫俊辉.高校公共机房局域网的管理与安全[J].重庆工学院学报，2007，10

第7篇：消防维护管理范文

关键词：机房管理；维护；运行；科学管理

中图分类号：G633.67 文献标识码：A 文章编号：1007-9599　（2012）　19-0000-02

计算机辅助教学是当前学校的重要教学手段。学校教学计算机的管理与维护工作是计算机辅助教学的重要环节[1]。就学校机房来看，学校机房的主要服务对象是学生，作者的实践经验表明，学生对学校机房的计算机的使用不规范，对系统和文件的破坏性极强，学生在上机时经常会随意更改系统配置，从而容易导致计算机系统设置的改变、系统文件的删除和丢失等等，经常使得计算机系统破坏，软件丢失，系统界面被改得面目全非。同时，学生还很容易误将带有病毒的U盘或移动硬盘等设备没有保护的接入计算机，导致局域网中毒等现象，这些都对正常的教学秩序带来了不利的影响。如何应对学生的随意操作，为学校的日常教学互动提供一个安全舒适的平台，对提高学校的教学水平以及创造一个文明方便的计算机应用平台，都具有十分重要的价值。本文在分析当前机房管理工作的具体内容的基础上，初步提出科学合理的学校机房管理与维护运行模式。

1 学校计算机机房的作用和要求

学校计算机机房的主要功能包括两大类，即教学服务和学生服务[2]。学校计算机机房是学校进行信息化教学的主要场所，代表着一个学校的信息化建设水平和教学水平。在当前学校教学中，教学的任务是培养既有理论知识，又有实践技能的复合型人才。为了实现这一教学任务，学校以加强学生上机实践能力为切入点，开设了科学的上机实验指导课程，作为日常教学的重要组成部分，学校机房的使用频率很高。较高的机房使用频率对机房的管理和维护模式提出了较高的要求。

学校机房管理和维护是软硬件管理相结合的综合性管理工作，机房的管理和维护涉及散热和防火、系统软硬件安全性控制等多个方面[3]。因此，机房管理要求工作人员不仅要具备相应的专业知识，还要有扎实的工作作风。

2 计算机机房的日常管理方法分析

2.1 散热、防火控制方面

机房计算机用电量多，散热大。因此，学校机房在管理设计时，要将消防设计作为重点，在机房楼层内首先应配备常规的灭火器、消防栓和逃生面罩等。同时，应该按照当地消防标准安装烟感消防设备和温感消防设备器、火警报警警铃等。

计算机聚集的地方散热量大，机房内计算机使用过久后温度升高会影响计算机的稳定性；另一方面，在较冷的季节，机房温度开始会很低，温度过低同样会威胁到计算机的安全使用。在温度比较高的环境中，由于学校计算机批量使用的特点，机房的温度会在短时间内出现比较大的提高，这样容易引起计算机元器件的不稳定，从而导致机房计算机出现异常。另一方面，在温度低的环境下，随着计算机开机后内部温度的不断上升，内外温差加大，导致潮气凝结在计算机内，同样会引起计算机的受损。针对温差问题，可在机房安装通风机，有条件的可以配备空调，不论何种设备，都应该将温度控制在机器的正常工作温度以内，机房计算机要布局合理，保持一定的通风距离用来散热，定期对计算机的CPU风扇进行排查。

2.2 系统安全性管理方法及分析

学校学生在上机过程中不注重对计算机及其系统的保护，经常导致计算机系统的破坏，针对此类问题，主要的机房管理方法主要有以下四种：ROM-BIOS管理、安装还原卡、安装高安全性的操作系统和安装杀毒软件。

2.2.1 为机房计算机配备还原卡

在上机操作过程中，学生们经常会任意操作计算机软件，经常会将一些基本的教学软件删除，甚至在上机过程中随意安装游戏软件等。针对这些情况，机房管理者需要为机房计算机安装还原卡。

安装还原卡对计算机的软硬件系统都会起到很好的保护功能，安装还原卡后，计算机可以设定对软硬件的更改，将常用的软件都保护起来。管理人员首先应当将硬盘分区，然后将安装操作系统和一般工具软件、教学软件的硬盘分区保护起来，同时，硬盘还原卡是随随用的工作模式，设备将会设定为自动还原状态，还原卡可以在每次计算机重新启动以后将计算机还原到最初装机的状态。

2.2.2 采用安全性高的系统软件

目前来说，局域网的文件服务器来一般采用NOVELL系列，系统服务器来说一般安装WINNT　SERVER系统，客户端类型的计算机一般安装　LINUX　系统，局域网中的服务器对于网络的稳定性至关重要，机房管理应当安排服务器的专门管理人员对服务器定期维护检查。对无盘计算机系统来说，使用NOVELL系统进行远程登录的方式，一般不会出现软件损坏。

2.2.3 安装杀毒软件

由于学校计算机机房使用人员杂，接入设备多，因此病毒很容易感染计算机系统，目前的计算机病毒大多数利用了Windows系统的漏洞进行攻击，学校机房应当安装杀毒软，现在机房常用的杀毒软件有Avast、360、卡巴斯基和金山毒霸等。

3 学校机房维护

3.1 操作系统的备份与还原

一键Ghost是现在非常流行的计算机恢复还原系统，而且在市面上非常常见。一键Ghost对机房管理人员在计算机系统恢复方面的工作来说一个有效手段。使用该系统的一般步骤首先要做一个系统分区映射文件。管理员在运行Ghost软件之后，要执行local，然后执行partition，最后选择To　Image，机房管理员要妥善保管映像文件，最好将其存放在安全性最高的服务器上面，以用来计算机系统区崩溃时进行恢复。在计算机使用过程中一旦出现系统崩溃的现象，管理员就能够利用Ghost软件将所做的映像恢复出来。如果出现系统崩溃，可以按照如下步骤操作，第一，启动Ghost。第二，执行local，然后是partition，最后是From　Image。第三，选择存放备份的路径。第四，选择系统需要还原的分区，最后一直确定即可。

3.2 利用机房维护软件

随着信息技术的不断进步，局域网的免费管理软件也越来越多，这些网络管理软件功能丰富、安全性高，它们可以实现当前机房管理工作的大多数需求，例如，设置开机启动桌面、配置和管理计算机用户的操作权限等多方面的功能来实现对计算机系统安全性的保护功能；机房管理人员也可以利用网络管理软件来维护机房系统，在客户端方面，管理人员可以将不希望用户接触到的操作隐藏起来，只显示日常教学工作需要的软件和操作工具，这样就防止了用户无意间对计算机系统的破坏；在服务器端，可以对整个网络进行远程控制，限制用户的网络行为，从而加强局域网络的控制力。

4 结论

学校计算机机房的管理工作十分重要，不同类型的教学机构可能会具有不同的机房管理差别，但是均要实现计算机使用的安全性和方便性。为了实现这一目标，学校计算机机房的管理机制应当能够紧跟信息技术的不断革新，时刻把握机房管理技术的进步，能够将适合本学校实际情况的新技术引入到机房管理工作中来。

参考文献：

[1]田新兰.浅谈高职学院计算机机房管理与维护运行模式[J].物流工程与管理，2011，1（33）：139-142.

[2]程殊.高校公共计算机机房管理探析[J].企业导报，2012，2：68-69.

第8篇：消防维护管理范文

关键词：计算机实验室；故障排除；系统维护

Analysis on management and maintenance in the university computer lab

Xu Xue

Tianjin university of finance & economics, Tianjin, 300222, China

Abstract: According to the teaching and management needs of the university computer lab, this paper probed into the basic methods of computer lab management and maintenance with such aspects as trouble clearing, the backup and protection of operating system, prevents the computer virus from invading etc..

Key words: computer lab; trouble clearing; system maintenance

计算机实验室作为高校的基础设施，是引导学生理论联系实际，培养学生创新和实践能力的重要基地。由于计算机实验室具有开放、公用等特性，系统设置及软件容易被修改和破坏，加上机器数量多，使用频繁，如何加强计算机实验室的管理，使之更好地服务于教学，是一项复杂而细致的工作。本文围绕高校计算机实验室常见故障的排除及系统管理与维护的基本方法展开介绍。

1 计算机常见故障及排除方法[1,2]

计算机实验室由于上机人数多、机器密度大、学生误操作等原因，不可避免地使设备在使用过程中发生故障，必须经常进行维护。笔者结合近两年的工作经验，针对计算机实验室的常见故障，探讨其排除方法。

1.1 黑屏现象

启动计算机时，显示器出现黑屏现象。首先确定显卡是否有问题，若计算机启动时无显示，但有一长两短的报警声，自检程序能够正常执行，多为显卡接触不良引发的故障或显卡与主板的兼容性问题。若有连续的“嘀嘀嘀”的报警声，则多为内存条引发的故障。可根据情况将显卡或内存条的金手指擦拭干净，并采用插拔法或替换法判断其是否损坏或接触问题。

启动计算机时无声音、无显示，则多为主板和主机电源引发的故障。首先检测电源是否良好，若电源正常，则是由于自检程序无法执行所致，可能是主板故障，或主机上的插件损坏，用“插拔法”依次拔下插件板、内存条等，然后进行观察，若直到裸机故障仍未排除，则为主板故障。

1.2 蓝屏现象

在使用Windows操作系统过程中，屏幕突然出现蓝色，系统停止响应。一般情况下，当计算机系统更新了硬件驱动或者新添加硬件并安装其驱动后，在重启和使用中容易出现蓝屏故障，卸载、禁用它们或者选择Windows 2000/XP提供的恢复到“最后一次正确配置”，可以解决蓝屏故障。

一些病毒和木马间谍软件有时也会导致Windows蓝屏死机。有些蓝屏故障是由于Windows系统存在的缺陷所造成的，可以通过安装最新的系统补丁来解决。另外，蓝屏后计算机屏幕上会显示相应的错误代码，可通过查询代码故障类型来确定处理方法。内存条不兼容也有可能导致蓝屏故障，可以尝试更换内存条解决问题。

1.3 CMOS掉电故障

寒暑假过后，设备常有开机自检报告CMOS内容丢失的情况，多为长期未使用机器而使电池电量耗尽或电池失效所致。主板上的大部分参数都是通过CMOS进行设置的，当电池电压过低时，CMOS中保存的设置往往会变得混乱。长时间开机对CMOS电池进行充电或者更换电池可排除故障。另外，主板上与CMOS相关电路损坏，也会导致CMOS内容丢失。

1.4 电源故障

偶见计算机实验室一通电，有些设备就自动开机。首先检查主板BIOS设置是否正确，在主板BIOS中有一个“Power Management Setup”设置项，在其中可以选择重新通电时计算机的状态，可分为自动开机、保持关机状态、保持断电前的状态，将自动开机设为off即可。如果仍然不能排除故障，则多为主板或电源质量不佳，ATX主板的启动需要检测一个电容的电平信号，当主机接通电源时，会产生一个瞬间的冲击电流，被电源误认为是开机信号，从而导致一打开电源就自动开机[3]。

1.5 系统开机引导正常，但进入Windows后死机

首先查看系统开机时自动加载的应用软件是不是很多，如果系统加载了过多的程序会占用大量的系统资源，使得系统启动速度变慢，容易导致死机。在Windows XP中，单击“开始”“运行”，在打开的“运行”对话框中输入“msconfig”，然后在弹出的“系统配置实用程序”窗口中，选择“启动”，将不需要的启动进程不选即可。

另外，如果系统能够正常引导，并且没有应用程序运行，则多为元器件热稳定性差或者CPU散热问题所导致的硬件故障。检查CPU散热，风扇速度是否正常，然后可以通过用手直接感觉内存、I/O插件的芯片是否过热等方法寻找故障部位。

2 计算机系统维护

结合高校计算机实验室的实际情况和日常维护经验，介绍几种计算机系统管理和维护的方法。

2.1 安装硬盘保护卡系统

硬盘写保护技术，使用户只能读取和利用硬盘上已经安装的软件，而不能修改和删除原有的磁盘文件，这样就有效地阻止了病毒的入侵和传播，杜绝了人为误操作给计算机系统造成的破坏[3]。硬盘保护卡具有数据还原、网络拷贝、保护CMOS设置、数据与信息传输、IP自动修改、远程控制等功能。下面具体介绍数据还原、网络拷贝及远程控制的功能及操作[4]。

分区设置和数据还原：用户可以在硬盘保护卡功能管理平台上，将分区类型设置为立即还原型分区、专属分区、共享分区、不还原分区等。当设置为立即还原型分区时，还原方式可以选择为每次还原、每周还原、每月还原或者不使用，这样用户可以根据需要将计算机的操作系统和应用软件安装在被保护的分区内，操作者无论怎样进行设置和操作，只要重新启动计算机，分区内的硬盘数据将被还原到初始状态。当机器安装了多个操作系统时，用户可以根据需要将分区设置为某个系统的专属分区或多个系统的共享分区。

网络拷贝：网络拷贝是指借助硬盘保护卡将一台计算机(发送端)的硬盘数据复制到其他计算机(接收端)的硬盘上。在发送端计算机上进入硬盘保护卡的功能管理平台，置于等待发送状态，将接收端计算机通过网络远程唤醒或开机自动登录等方式置于等待接收状态，然后依次选择发送参数、发送数据命令，计算机进入同步硬盘数据传送状态，直至数据传送完毕。发送数据命令前可以根据需要选择全部分区或部分分区，对全部有效数据或者差异有效数据进行数据传送。在进行网络拷贝时，要求所有计算机的硬盘格式都一样，最好整机配置均相同。硬盘保护卡的网络拷贝功能实现了一次性安装、修复或更新几十台计算机系统，解决了逐台修复或重装所涉及的问题。

远程控制：硬盘保护卡具有主机端和客户端，安装硬盘保护卡的主机端具有多种远程控制客户端的功能，如：控制客户端开关机、注销、重启，查看客户端操作系统和保护卡的工作模式，限制客户端上网、远程监看客户端屏幕、同客户端之间收发文件等。

2.2 注册表的备份与恢复

在造成系统崩溃的众多原因中，注册表错误是一个很重要的原因。如果注册表遭到破坏，Windows将不能正常运行，为了确保Windows系统安全，必须经常将注册表备份，在系统崩溃时，则可以用备份的注册表来快速修复系统。

在Windows XP下，点击“开始”“运行”，在打开的“运行”对话框中输入“regedit”，点击“确定”进入“注册表编辑器”窗口。在“注册表编辑器”窗口中点击“文件”“导出注册表文件”，选择保存的路径，保存的文件名为*.Reg，恢复注册表可以通过导入的方式进行。

在“注册表编辑器”窗口中点击“文件”“导入”，在弹出的“导入注册表文件”对话框中选择备份的注册表路径及名称，然后点击“打开”，系统开始导入注册表，导入完成后，点击“文件”“退出”，重新启动计算机即可。这种方法速度非常慢，如果中途中止，则会破坏当前注册表文件，导致计算机不能启动。

2.3 网络安全防护

网络和多媒体技术为高校基于计算机的实验教学提供了丰富的资源，在这种开放的网络环境下，计算机病毒也不断地变种更新，而被广泛使用的网络操作系统本身也存在各种各样的安全问题，给计算机网络病毒的入侵提供了机会，许多新型计算机病毒都是利用网络和系统本身存在或设置错误引起的薄弱环节和安全漏洞实施攻击，破坏系统程序或影响计算机的正常运行、破坏网络资源甚至造成整个实验室系统的瘫痪[5]。因此计算机实验室管理员要不断地更新操作系统，及时弥补各种系统漏洞，安装杀毒软件，不断更新杀毒软件和病毒库，定期检查计算机实验室网络系统的安全等，对下载的软件和文档加以控制，对外来移动存储设备在使用前应自动进行病毒检测，对于敏感的数据与设备实施隔离或清除等措施。

3 结束语

随着多媒体技术的迅速发展以及现代教学改革的需求，很多传统的课堂教学也转入计算机实验室，教学模式的转变给计算机实验室的管理提出了更高的要求。作为计算机实验室管理人员，不仅要具备一定的管理水平，让实验室的软硬件都保持在良好的状态，更要有创造力和积极性，不断提高业务水平，改革管理模式，提高服务意识，从而适应不断发展的基于计算机实验教学的需要，更好地为实验教学服务。

参考文献

[1] 王文捷,朱明.计算机维护技术[M].北京:化学工业出版社,2007.

[2] 周唯.高校机房和实验室计算机管理维护方法探究[J].电脑与信息技术,2011,19(4):48-49.

[3] 方刚,于晓宝.计算机机房管理[M].北京:清华大学出版社,2001.

第9篇：消防维护管理范文

关键词：美术；教学；管理；维护

中图分类号：G647 文献标志码：A 文章编号：1674-9324（2013）23-0008-02

随着高校教学的改革和时代的发展，科技技术日新月异，计算机与网络技术已经普及渗透到各行各业，美术设计已成为我国经济发展、市场开发需求的应用性学科专业，高校的美术专业也离不开计算机和网络，而作为高校美术专业的重要学科，艺术设计专业更是和计算机息息相关，艺术设计的教学更多地是借助于电脑和网络技术，所以各大高校也相继建设了电脑机房来保障学校进行正常的教学活动。科学有效地管理和维护机房，提高使用效率，确保各项教学实践活动更好地完成，也成为我们要探讨的新问题。美术学院机房比普通的公共机房在机器配置上有很高的要求，就目前来说首先对CPU、内存和显卡（最好是独立显卡）有较高的要求，因为美术学院的学生所使用的软件除常用软件外，大多是photoshop、Indesign、3Dmax、autoCAD、Lightscape、corelDraw等设计方面的软件，而这些设计软件也是艺术设计专业的学生必须借助电脑机房来完成的课程，这些课程主要包括电脑平面设计、3D室内外效果图、平面广告设计、书籍装帧、排版设计等等。这些课程是需要建立不同的实验室来完成，至少需要MAC机房和PC机房，多数院校因资金问题往往都是在PC机房来实现所有的专业课程的。美术专业的机房比普通院系的机房在配置上有更高的要求，而电脑配置高也就意味着机房建设投入高，经费的短缺也是严重制约机房发展的新问题。电脑不同于其他实验室的硬件设施，电脑不仅需要硬件不断地升级，还面临五年左右的淘汰，学院在购置一批电脑后，即使是有很好的维护措施，也依然避免不了五年至六年就可能要更新换代，因为软件的不断升级直接要求硬件的频繁更新，才能使用这些软件，电子产品就是这样，总是走在时代的前沿。所以说严格地机房管理和维护，可以有效地延缓电脑的使用寿命，更好地服务于教学和科研。我们从以下高校美术学院电脑机房出现的问题来研究和探讨电脑机房的管理和维护。

一、建立机房统筹化

建房建设之初，应该有详细的规划，做一份可行性报告，如机房面积、电脑台数、配置要求、需要安装的必备软件以及网络等。并对计算机运行环境的温度、湿度、灰尘及电源稳定性提出建设性方案，对安装空调设备、服务器和交换机进行合理布局安排。机房的教学功能应体现出来，根据课表了解课程需要，与任课老师沟通，根据专业培养目标，对艺术设计专业的实验技能培训提出总体要求，并根据独立设课的实验课程制定实验教材和实验教学大纲。确定教师使用的软件，在实验教学开始前安装调试完毕。并咨询听取相关院校实验管理员建设教学机房的意见和建议，合理建设机房，服务于教学科研。

二、上机制度化

计算机机房是为师生提供专业设计软件操作的重要实验教学场所。为了保障计算机设备的正常运行，延长其使用寿命，提高计算机的使用率，学生上机应制定严格的规章制度，做到有章可循、有规可依，形成良好的互动。教学要求人手一机，根据学号按顺序使用电脑，责任到人，既有效利用资源又培养了学生的主人翁精神。管理员应建立机房档案和实验日志，承担机房维护运行和故障排查维修，机房因使用频率高导致电脑故障多发，维护时又尽量不影响教学。

三、计算机系统安全、病毒防护和专业软件更新升级问题

机房主要是针对学生上机，学生好奇心和动手能力都很强，就可能会随意更改系统数据造成系统数据的改变、文件的丢失或删除，从而造成系统死机，不能正常启动。更有些学生携带的U盘或移动硬盘自身带有病毒，在机房使用时使病毒迅速传播，最终导致系统崩溃，严重影响了实践教学的效果。如何应对这些问题呢，首先要为每台机器安装系统还原卡，可以有效地保护C盘（系统盘），因为C盘已被保护，学生即使有错误的操作也不至于系统损坏，其他硬盘可以在管理老师的指导下，学生在每次下课前或每周下课前进行查、杀毒，养成良好的习惯。学生在使用电脑时，可以将作业或未完成的作品存至C盘以外的硬盘，以免下次开机时因丢失作业而影响学习进度。美术专业软件的安装和维护相比较硬件的维护更加复杂烦琐，由于任课老师多，所使用的软件的版本也有所不同，比如一个photoshop软件，最多的时候就安装了三个不同的版本，别的软件也一样有这种情况，原因是现在软件更新快，有的老师习惯了老版本，不想用新版本，而有的老师喜欢用新版本，毕竟新版本还是弥补了老版本的不足，并且增加了新的功能。这确实加大了实验人员的工作量，需要把各个版本都安装在电脑上，所以我们必须在机房安装局域网，这些安装软件的工作可以通过网络拷贝的形式，发送拷贝到所有的计算机上，减轻实验管理员的工作量，提高工作效率。

四、加强实验技术人员业务培训

目前针对师范院校美术实验教学和管理人员严重短缺的现状，很多高校的美术专业即使安排有专业人员管理，大多数也是非专职或非专业人员。学院在人员安排上应本着在专职、专业的原则上有计划地增加管理人员，从业务、年龄、学历、职称等方面进行优化组合，形成有利于实验教学和管理的合理梯队。平时加强实验技术人员的定期短期培训以及同行之间的交流学习，鼓励参加学术交流、科研课题、参观考察，支持实验技术人员参与科研工作，提高业务素质。

五、严格执行实验室管理条例和规章制度

美术实验室的管理工作，首先要严格抓好制度的建设，制定符合美术专业特点的规章制度来规范实验室工作，促使实验室能够科学合理、高效规范地运转。明确规定实验室各级人员岗位职责，细化分工，责任到人。制定完整的实验室主任岗位职责、实验管理员岗位职责和实验教师岗位职责，互相制约，相互配合并建立规范的考评制度，考评内容包括四个方面：实验工作量、设备完好率与维护保养度、工作态度与业绩、安全与卫生。

六、结束语

高校美术专业的电脑机房的管理和维护是在长期的工作中不断积累和总结出来的，随着高校美术专业办学规模和条件的不断增强，美术实验室工作也面临诸多机遇和挑战，管理模式和维护机制更需要不断调整和创新，充分发挥其优势，有效利用机房实验资源，制定出切实可行的管理运行模式，才能提高实验教学水平，创造出更好的艺术作品。

参考文献：

[1]董伟，山颖.高校实验室管理体制问题探讨及对策研究[J].实验室科学，2007，（5）.

[2]陈雅.浅谈高校计算机实验室的管理和维护[J].广东技术师范学院学报，2005，（4）.