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情人岛度假村位于九连城马市村江边,为鸭绿江市区流域面积较大的一个岛屿。汛期成为孤岛,旱季有陆路与之相连。岛屿呈东西走向,西高东低。东端沙滩平阔,水草茂密,西部森林葱茏,盛夏各种水鸟云集,素有鸟乐园之称。
度假村开发较早,先拥有餐厅、舞厅、野炊、烧烤等休闲接待设施,星罗棋布的木板房遍布林间,可供旅游人憩息住宿,是丹东近郊一处休闲胜地。为了更好地利用这一独特的旅游资源,目前已成立丹东情人岛国际旅游开发有限公司,将投巨资进行开发建设。规划中的度假村将依托丹东作为东北亚交通、物流、商贸区域中心地
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泳池别墅
沿着一条弯弯曲曲的山坡上去,通常有电瓶车把客人送到房间,自然生长的茂密植物在每一幢VILLA之间形成一道绿意盎然的屏障。 VILLA随形就势顺着山坡呈降落式布局、带茅草顶的别墅群像长在森林中的蘑菇。上百年的大朴树,自然地生长在房间的外院。推开木栅栏的门,每个泳池VILLA都带有温泉泡池、游泳池、露天的淋浴设施、发呆亭、私人庭院,全实柚木的外立面,高高的麻面屋顶和大落地窗的开放式结构,湖光天色一览无遗。连通房之间有一道圆月形的实木门相隔,打开之后两个房间可以连为一体。
湖景泳池两房别墅
房间占据了湖湾的一角,拥有私人沙滩花园、泳池、火山石温泉池、设置有私人厨房,两个卧室都看得见海景。早晨,推开门窗,晨雾还盘旋在波光粼粼的湖面上,就此滑落进冒着热气的温泉池,享受无比舒畅的别致人生。
庭院是一个随意可歇的休闲空间,素朴的火山石围墙、泰国柚木散发出一种低调的尊贵,竹篱笆、造型别致的水景、层次错落庭院平台、四季葱茏的花草树木与灿烂的高原阳光,哗啦哗啦的风吹海浪声,却又令人感觉到十分的惬意与自然。
柏联SPA
已有多年历史的柏联SPA,拥有技术精湛的理疗师给你提供的专业服务,注重结合西方经典疗法与中医疗法,让人在一个非常放松的环境里,得到身心的理疗。湿地SPA非常值得推荐,难能可贵的是湿地的天然景致让你的SPA之旅富于情趣和浪漫。在这里,甚至能感觉到大自然的节奏和韵律,湿地里睡莲在夜晚悄悄合拢的花瓣,在太阳出来时,又幽幽醒来。蛙声蝉鸣、芦苇萧萧就是催人入眠的天籁之音。
养生瑜伽
每天早晨的十点半瑜伽,让每一位客人迎接高原的美丽朝阳,随晨雾渐渐褪去,舒展肢体,调养生息。瑜伽是柏联慢生活方式的主要元素之一,有专门的柏联瑜伽磁带和音乐,并能欣赏到非常有创意非常优美的瑜伽舞蹈表演。
茶道
在柏联精品酒店,你能感受到多彩绚丽的云南风情,普洱茶、服饰、音乐、礼仪、美食⋯⋯而她的茶文化会让你魂牵梦萦。柏联精品酒店的魅力来自于她散发着普洱茶陈香的优雅,在那个陈列着宋聘、福元昌等百年经典老茶的老茶博物馆,有机会品茗到有如黄金贵重的地道老茶,还有来自柏联普洱茶庄园的上等好普洱。柏联茶道已成为中国茶文化的一道美丽风景线,柏联茶艺师高超的技艺,带给人们的不只是一盏香茗,更在向人们传递着一种生活方式⋯⋯住在柏联精品酒店,一定有一盏令你一生难忘的、飘着蜜香的柏联普洱香茗与您相伴。
一、重要意义
乡村是羌族最原始最古老的羌文化的发源地,拥有神秘的释比文化和羊皮鼓、口弦等一系列的原生态、舞蹈,是中华民族珍贵的非物质文化遗产瑰宝之一;同时村也拥有丰富的自然资源(例如:各类野生动植物和特色中药材、野生蘑菇等);再者我村还拥有独特的旅游环境和丰厚旅游资源,是一个休闲娱乐的世外桃园。对乡村打造旅游度假村的开发建设,是州委州政府、县委县政府和乡人民政府、村两委会践行科学发展观,建设人文理县、活力理县、和谐理县的一项重大工程,对加快理县文化、旅游、休闲产业的发展,促进理县资源的有效配置,建设好理县的旅游业具有十分重要的意义。
二、总体思路和发展规划
(一)总体思路
1.项目名称
旅游休闲度假村(以下简称“度假村”)
2.发展定位
以理县享誉四川的旅游资源为依托,以山水生态建设为先导,以历史文化、民俗文化、现代休闲旅游的交相辉映为特色,建设集文化旅游、休闲度假、康体养生、民俗文化情趣为一体的具有省级影响力的旅游目的地,成为四川、阿坝州旅游的一个新品牌。
3.总体目标
建设省级知名、州内前茅的旅游目的地;创造特色乡村和集现代化旅游规划建设的州级典范;实现历史与现代、生态与城市、经济与社会的和谐共融,协调发展;促进文化、旅游、休闲产业大发展,实现区域科学发展、创新发展、和谐发展。
4.基本原则
符合《理县旅游建设发展总体规划》和理县城乡总体规划,符合理县土地利用总体规划,在规划指导下开发建设。生态建设与改善人居环境、提高人民生活水平相结合;政府主导与市场运作相结合;文化旅游产业发展与区域城市化发展相结合,景区文物保护与建设开发相结合。
(二)发展规划
将旅游度假村建设成为州级前茅的旅游休闲度假村,使之成为带动理县率先发展、科学发展的重要乡村增长极,进一步彰显理县的城市魅力,提升理县旅游的国际化水平和国际开放度,成为理县建设省际性现代特色乡村旅游的重大示范工程。
1.规划格局
旅游度假村将主要依托坪的天然资源和地理优势,在原有丰厚而优美的自然环境条件下,将略微改建完善使之成为能留住游客的圣地。
(1)下寨古羌原址进一步修善。
(2)将村所属坪的草坪改建成为小型人工湖泊,在人工湖泊旁修建羌式木楼用以接待游客,作为供游客赏玩的娱乐的场所。在坪西面修建一处商贸居住区,用作游客居住和当地农民使用的商贸展销点。
(3)在坪西北方向有很多斜坡地,利用这些土地种植青草,作为滑草场。
(4)在坪的北偏西有一座山,此山山势斜缓,山上有一条河流,到了寒冬时节便大雪掩河,我们将此处作为滑雪场。
(5)在坪正北方向三条河流,常年水流不断,我们将其中两条河道可用作漂流.
(6)第三条河流将其改道至北偏东的山上流下,依就原有地形顺势而下形成较为宏大的瀑布。
(7)新寨背后500m处便另一处天然资源和地理优势,我们将其围建成为猎场,如金丝猴、野猪、野兔、野鸡等,可供游客赏玩。
(8)在村正东方向岔路口便有一座羌碉,在羌碉前方有一条小河,我们将修建一座木板桥(情人桥),在河对岸是一座圣山,通过情人桥,沿悬岩石梯而上变可上山许愿求神。另外我们将计划开展一年一次“转山会”,此“转山会”融合羌族释比祭山活动和原生态舞蹈,感受羌寨魅力、感受羌寨风情、感受浓郁的羌风特色、感受古羌文化的传承,游品别味风情,使游客能参与更多的休闲娱乐的项目。
2.投资建设平衡分析
经过测算,度假村前期开发总投资约500万元,预计10年可收回投资成本。
3.实施步骤
旅游度假村的开发建设周期为5年,分三步实施。
第一步(2011—2012年),完成旅游度假村的总体规划、详细规划以及修建性规划。在争取各级政府的大力支持下,尽可能地谋求招商引资,完成各项建设资金的筹备。
可能是因为它能满足全家的需求。无论是大人小孩,还是男人女人,这里提供多元化的服务项目,以家庭为中心,甚至包容得下更多。户外探险,或是海边小憩,生活中的压力立刻一扫而空。
可能是因为夏天这个季节。高温袭来,人们总乐意与水为伴。阳光海滩在此时总是人们乐此不疲的消暑场地。全球各大著名连锁度假村,无一不拥有着湛蓝的海,辽阔的沙滩。
方寸间的情绪荡漾,在连锁度假村里,偷得半日闲。
来自法国的Club Med成立于1950年,是目前全球最大的独家连锁集团,一共拥有遍布全球5大洲30个国家的80多座度假村,其醒目的海神戟标志已经遍布全世界最美丽的角落。仅在亚太区,就拥有9座度假村。Club Med是法文Club Méditerranée的缩写,传达出了简单、快乐、阳光的度假理念,为您提供一价全包、应有尽有、自由选择、精致奢华的完美假期,倡导人与自然和谐共处的生活方式。
度假村中的王者Club Med
Club Med对于中国人来说也许还是一个陌生的词汇,其实它作为惟一的全球连锁度假村早就蜚声海外。Club Med是一个集往来路程、住宿、用餐、运动、娱乐,一价全包式的全球连锁休闲运动度假村形式。它将具有独特文化内涵和国际化标准的度假产品提供给全世界崇尚高品质休闲浪漫旅游的人们,给他们带来不同凡响的度假经历。
行游在外,除了诱人的美景美食,好的住宿环境也至关重要。作为全球连锁度假村的王者,Club Med早就名声在外,就连韩剧《皇太子的初恋》中的主场景设置也是根据Club Med的范本打造的。这里重点推荐普吉岛Club Med的露天酒店,碧海金沙的自然景色,鸟语花香并气候宜人。尤其适宜新婚燕尔的情侣,向往幽静,远离尘嚣,享受安宁和独处的甜蜜。如果你还带着小朋友的话,也不用担心。Club Med首创Mini Club,可以放心地把宝贝们交给当地的G.O照看,让他们与来自世界各地的小朋友共同玩乐,而爸爸妈妈们也可各自享受一番轻松无负担的身心愉悦。若你们是一群爱动的年轻人,也完全能享受到运动的乐趣。Club Med拥有“全世界最大的运动俱乐部”之美名,在这里热爱运动的你可以把一年各式各样的运动量做完!无论是刺激的水上活动,还是平时热爱的球类运动,都可以在Club Med度假村中找到。
在对Club Med普吉岛的全面重建之后,Hertrich&Adnet工作室为这座如诗如画的度假村增添了全新的生活元素。焕然一新的大堂,酒吧和主餐厅把传统泰式文化体现得淋漓尽致,各个角落都漫溢着设计者的匠心独具与大胆畅想。
大堂与前台的设计灵感源于泰国的寺庙。你将穿过别致的植物幕墙,宛如从繁忙的亚洲城市瞬间变换到一个身心得到双重释放的伊甸园。素雅天花板的设计是泰国日常生活中的传统样式,与此同时,充满着浓郁泰式风情的室内装饰与这样曼妙的空间相得益彰。迎宾前台桌上刻有典雅精致的沟槽,灯的形态更是烘托出一种大气高雅的复古氛围。桌子背面雕刻的是正在翩翩起舞的传统泰国舞者。
椭圆概念酒吧以及延伸区域都氤氲着浪漫梦幻的紫调。酒吧是度假村的核心地带,它不仅散发着浓郁的现代气息,更予人一种温暖热情的力量。休息室配有低木桌,长毛绒扶手椅,由当地工匠精心手工制作的沙发,可让你在此小歇。这儿是结识新朋友或者和家人欢度悠闲时刻的理想场所。
主餐厅各厅的环球精选美食,为你奉上了味蕾间的饕餮盛宴,每一次进餐都会赋予你奇妙的感官享受。
Six Sense借个时光与自己对话
Six Sense 酒店集团的故事是以《鲁滨逊漂流记》的故事场景为蓝图,勾勒出一处宛如被世间忘却了的、全然原始的僻静放逐世外之境。这些酒店多半藏在遁世绝尘的地方,或是深山丛林之间的寥寥几间小屋。即使是城市酒店,也最好挑可以俯瞰全城轮廓的位置。好酒店的隐居哲学是:终究有个地方,能让你借来一段时光,与自己说说话。
SixSenses成立于1995年,最早以位于马尔代夫、充满自然与原始气息的创业作――“SonevaFushi”扬名天下。此后版图扩大,至今旗下已拥有“Soneva by Six Sense”、“Six Senses”、“SixSenses Sanctuary”、“Evason”等多个不同体系,超过十数家度假村。其中以马尔代夫的第六感岛最被大家熟知,这里就介绍一些第六感岛的休闲活动给大家。
休闲活动Tips:
―寻找探索纯净海滩,即从未有人游泳的水域。拉姆的大部分海滩未被使用过,纯净依旧。
―冲浪! 拉姆有一个令人惊奇的冲浪海滩,在几分钟内冲浪10英尺高的波浪。提供各种冲浪课程。
―潜水中心提供潜水通气管、潜水项目和取证课程,使你在世界最美丽的为开发暗礁享受潜水的乐趣。
―水上运动中心提供各种活动项目,包括帆板运动、独木舟、双体船、航行、自由滑水板和滑水等。
―宁谧的碧蓝礁湖附近拥有滑浪好手梦寐以求的冲浪天堂,海边经常卷起巨浪拍击礁石。
―乘坐私人快艇到本地岛屿游览,或者与日出共进早餐,或者与日落共进晚餐,都是不错的意境之选。
―带上盒装午餐或者独自或者几个人带上管家到热带天堂享受野餐。
―沙洲野餐。
―帆板探索泻湖。
―室内海洋生物家指导潜水。
―在马尔代夫第六感岛的拉姆环礁上观赏至美窒息的日落风景,坐在私人游艇中,海豚在身边腾跃,吸一口冰镇鸡尾酒,看夕阳渐渐暮去。
―前往小渔村探访。
―探索漆黑如镜台的「无底深潭。
One&Only生活之上的追求
One&Only度假村专为豪华度假市场而设,素以卓越质素著称。每间得奖度假村都座落于世上风光最为明媚的地点,让宾客亲历当地文化独特风情,以及诚挚殷勤的服务和无出其右的活力与热情。这些物业包括位于马尔代夫的One&OnlyReethi Rah、毛里裘斯的One&Only Le Saint Géran、杜拜的One&Only Royal Mirage、巴哈马的One&Only Ocean Club、以及墨西哥洛斯卡布斯的One&OnlyPalmilla。全新位于南非开普敦的One&Only Cape Town已于去年4月3日开业;而杜拜的One&Only The Palm亦拟于今年10月正式开业。
【关键词】天然温泉;生态度假村;景观设计
引 言
景观设计在我们的生活中越来越重要,小到一个家的庭院,大到一个城市的规划。在很大程度上,景观设计的意义在于,帮助人类和地球和谐相处。景观设计的主心骨是人类。在喧嚣的繁华都市里,人们势必会渴望有一个舒缓身心的好去处。秉持这么一个目的设计的生态度假村,利用生态建筑和天然温泉为主线,结合当地优美曲线,气势磅礴的龙脊梯田的大好风景,来打造人们向往的自然美。
一、天然温泉的概念
高温地下水通过断裂带移动到地壳浅部,最终涌出地表,并保持20摄氏度以上高温的温泉水。
二、天然温泉的历史
(一)形成。温泉是地下水在长期的地壳运动过程,通过断裂带与深部岩浆热能传递,岩浆在冷却过程中使地下水升温,并沿着地壳的裂缝涌出地表,形成温泉。
(二)类型。1.按成分(含矿物质)分:碳酸盐温泉、碳酸氢钠温泉(氢泉)、硫磺盐温泉、氯化物温泉、淡温泉。2.按地质分:火成岩区温泉、变质岩去温泉、沉积岩去温泉。3.按物理性质(温度)分:低温温泉、中温温泉、高温温泉、沸腾温泉。
(三)功效
1.碳酸盐温泉功效。碳酸温泉,水温偏低,对治疗高血压、心脏病、更年期障碍及不孕症、风湿症、关节炎及手脚冰冷等病症有辅助作用。饮用对肠胃疾病有好处。高浓度的碳酸温泉碳酸气体对血管扩张有作用,能加快血液流动,利于解除身体疲劳,恢复体力。
2.碳酸氢钠温泉(氢泉)功效。碳酸氢钠泉是温泉中的“极品”,对风湿性关节炎、伤风感冒、神经衰弱、美容美白,对皮肤病和肿瘤也有特殊功效。饮用碳酸氢钠泉,能改善痛风、糖尿病、慢性胃炎、慢性胆囊炎、尿酸结石、胆结石等症状。
3.硫磺盐温泉功效。硫酸盐泉有镇静效果,可改善高血压、动脉硬化、风湿病、割伤、烧伤,饮用可以辅助治疗糖尿病、动脉硬化、中风、便秘。
4.氯化物温泉功效。刺激皮肤微细血管的扩张,充血潮红,软化角质、增加炎症渗出物的吸收和局部组织的再生;同时,这些盐类附着于人体皮肤表面,能防止体内的水分蒸发,浴后减少体温散失。
5.淡温泉功效。有改善代谢、降低血糖、排除尿酸、糖尿病的功能,更重要的是,泡过温泉后,能清洁皮肤,清除污垢,令皮肤有清爽的,以及具有美容护肤和改善血液循环等奇效。
三、天然温泉与度假建筑在整个设计中的应用
(一)度假村选址。位于广西龙胜县东南方向,距龙胜县城27千米,距桂林市80千米。这里有“世界梯田之冠”的龙脊梯田。分布在海拔300至1100米之间,坡度大多在26至35度之间,最大坡度达50度。从高处望去, 梯田的曲线或平行或交叉,其线条行云流水,其规模磅礴壮观,气势恢弘。距离龙脊梯田不远的地方,约莫50千米,有出名的龙胜温泉源头。设想,把龙胜温泉的泉水引到梯田这边的度假村来,在度假村的东北高地势处人工修建梯田式的室外温泉浴池。让泉水从高处倾泻下来,顺势从高处淌进一层一层的温泉池里。泡浴池周围用天然的石头、石块堆砌成或高或低的山石之状,旁边附带亭子,让人躺在泉池畔,置身于水汽袅袅之中,如同身处仙境,美不胜收。
(二)温泉规划
1.整体设计概况。为了营造度假村鲜明的主题特色,利用对比原则,温泉和建筑是度假村的两大要素,温泉占主要地位,建筑起支持和衬托的背景,如此来加强视觉感受。因而,温泉规划在整个度假村的东北方高地位置,占地面积会略比建筑面积大,利用地势的高低起伏,尽量不破坏地理原状,让设计能依据大地景观的力量、形式和特点,和周围的自然景观自然地交融在一起。
2.设计思想。从度假的角度出发,度假村的设计必须是要符合人们度假的心里,一种远离喧嚣,却不脱离尘世的静谧。其不仅是带给周围环境一个新形式,更重要的是传递一个新生事物与自然的融合。所有的用材、造型、纹理、元素都必须契合,让人工景观处于和谐状态。坚持秉承各种要素处于和谐之中的原则。
整个温泉分为五个阶梯,计划容纳100人左右的客流量,是为小型的度假村。泉池人为修平垫高成2到5度的斜缓坡,整体看起来就像是放大版的挑石台阶,缩小版的龙脊梯田,层层迭起。在竖直方向看呈现蜿蜒起伏之状,与周围的稻作梯田无形的相融合。利用高地势,达到整体视觉的延伸,在享受温泉的同时感受眼前的动人心魄的曲线美景。自然景观和温泉度假相结合,赏心悦目。
(三)建筑设计
1.建筑外部特色。在设计建筑的时候,以干栏式建筑为原型,也摘取一些古城的木构架建筑元素,如穿斗式结构,撑起的窗,拉起的窗等。同时结合一些热带地区的建筑风格,例如巴厘岛传统风格建筑。个别建筑的顶棚设计成巴厘亭顶盖的感觉,茅草饰顶,建筑身躯则在当地就地或就近取材,用生态的天然的材料,让建筑具备散发自然的魅力,坐落于山间仍然充满活力和生气。木头,石材,竹子都是大自然的造物。材料是建筑有力的语言,做到建筑生态化。则是所谓的桃李不言,下自成蹊。
2.建筑整体布局、构造。建筑群围绕梯田温泉建筑于四周,整体布局成环形放射状,不均衡分布。建筑整体布局采用东西走向,或是西北东南走向,采光效果佳,通风透气,也是参考当地建筑的一贯布局。建筑物要与自然彼此相互相容,互为补缺。位于高处,处于温泉偏侧的建筑是泉度假村的次黄金地段,整个地势偏高,是设置室内露天浴池兼阳台的黄金住所。住所面向中庭,两边配有楼梯,地下用木架和石头支撑,周边树木茂密,绿树成荫。黄金住房正对面的是休闲运动、餐饮、娱乐场所。建筑之间用木长廊接通,长廊地下用圆木柱支撑,长廊两侧各设一处楼梯通行。主建筑两侧设楼梯行走,房子与房子中间同样采用长廊联通。
四、由我国造园艺术到度假村设计理念的思考和总结
我国造园的历史悠久,在世界的园林风格中独树一帜。讲究创意和工艺的融合,以及造园技艺的独特和多样化。主次搭配,相得益彰;欲扬先抑,或是欲抑先扬,婉转动人;柳暗花明,豁然开朗;虚实对比,给人丰富的视觉上朦胧的美感。在设计过程中,我很坚持生态原则。人类生活的环境是离不开自然的,我们从大自然获得生存和生活的物质资料,我们以之发展创造文明。“假山、水、植物是造景的语言;木头、沙石、竹子是生态建筑的语言;天然温泉、漫山稻作梯田、干栏式再创新建筑是我心中的理想生态度假村的语言……
结 语
景观设计的独特魅力在于它蕴含在其中的理念,科学的可持续发展的眼光。所谓是,景观是文化的基础,人类,处处受它控制,没有它,生命、灵魂和思想将是不可想象,所以我们在追求和谐设计这条道路上仍然任重道远。
【参考文献】
[1](美)约翰・O・西蒙兹,巴里・W・斯塔克.景观设计学―场地规划与设计手册[M].中国建筑工业出版社,2009.
[2]许浩.景观设计―从构思到过程[M].中国电力出版社,2011.
一、重要意义
*乡*村是*最原始最古老的羌文化的发源地,拥有神秘的释比文化和羊皮鼓、口弦等一系列的原生态、舞蹈,是中华民族珍贵的非物质文化遗产瑰宝之一;同时*村也拥有丰富的自然资源(例如:各类野生动植物和特色中药材、野生蘑菇等);再者我*村还拥有独特的旅游环境和丰厚旅游资源,是一个休闲娱乐的世外桃园。对*乡*村打造旅游度假村的开发建设,是州委州政府、县委县政府和*乡人民政府、*村两委会践行科学发展观,建设人文理县、活力理县、和谐理县的一项重大工程,对加快理县文化、旅游、休闲产业的发展,促进理县资源的有效配置,建设好理县的旅游业具有十分重要的意义。
二、总体思路和发展规划
(一)总体思路
1.项目名称
*旅游休闲度假村(以下简称“*度假村”)
2.发展定位
以理县享誉四川的旅游资源为依托,以山水生态建设为先导,以历史文化、民俗文化、现代休闲旅游的交相辉映为特色,建设集文化旅游、休闲度假、康体养生、民俗文化情趣为一体的具有省级影响力的旅游目的地,成为四川、阿坝州旅游的一个新品牌。
3.总体目标
建设省级知名、州内前茅的旅游目的地;创造特色乡村和集现代化旅游规划建设的州级典范;实现历史与现代、生态与城市、经济与社会的和谐共融,协调发展;促进文化、旅游、休闲产业大发展,实现区域科学发展、创新发展、和谐发展。
4.基本原则
符合《理县旅游建设发展总体规划》和理县城乡总体规划,符合理县土地利用总体规划,在规划指导下开发建设。生态建设与改善人居环境、提高人民生活水平相结合;政府主导与市场运作相结合;文化旅游产业发展与区域城市化发展相结合,景区文物保护与建设开发相结合。
(二)发展规划
将*旅游度假村建设成为州级前茅的旅游休闲度假村,使之成为带动理县率先发展、科学发展的重要乡村增长极,进一步彰显理县的城市魅力,提升理县旅游的国际化水平和国际开放度,成为理县建设省际性现代特色乡村旅游的重大示范工程。
1.规划格局
*旅游度假村将主要依托*坪的天然资源和地理优势,在原有丰厚而优美的自然环境条件下,将*略微改建完善使之成为能留住游客的圣地。
(1)*进一步修善。
(2)将*村所属*坪的草坪改建成为小型人工湖泊,在人工湖泊旁修建羌式木楼用以接待游客,作为供游客赏玩的娱乐的场所。在*面修建一处商贸居住区,用作游客居住和当地农民使用的商贸展销点。
(3)在*坪西北方向有很多斜坡地,利用这些土地种植青草,作为滑草场。
(4)在*坪的北偏西有一座山,此山山势斜缓,山上有一条河流,到了寒冬时节便大雪掩河,我们将此处作为滑雪场。
(5)在*坪正北方向三条河流,常年水流不断,我们将其中两条河道可用作漂流.
(6)第三条河流将其改道至北偏东的山上流下,依就原有地形顺势而下形成较为宏大的瀑布。
(7)*新寨背后500m处便另一处天然资源和地理优势,我们将其围建成为猎场,如金丝猴、野猪、野兔、野鸡等,可供游客赏玩。
(8)在*村正东方向岔路口便有一座羌碉,在羌碉前方有一条小河,我们将修建一座木板桥(情人桥),在河对岸是一座圣山,通过情人桥,沿悬岩石梯而上变可上山许愿求神。另外我们将计划开展一年一次“转山会”,此“转山会”融合羌族释比祭山活动和原生态舞蹈,感受羌寨魅力、感受羌寨风情、感受浓郁的羌风特色、感受古羌文化的传承,游*品别味风情,使游客能参与更多的休闲娱乐的项目。
2.投资建设平衡分析
经过测算,*度假村前期开发总投资约500万元,预计10年可收回投资成本。
3.实施步骤
*旅游度假村的开发建设周期为5年,分三步实施。
第一步(2011—2012年),完成*旅游度假村的总体规划、详细规划以及修建性规划。在争取各级政府的大力支持下,尽可能地谋求招商引资,完成各项建设资金的筹备。
本工程项目位于长春市双阳区境内,总工程面积3000公顷。周围交通体系健全、便利。基地内地形独特,三面环山,一面靠水,植被覆盖率70%,自然风光优美,是天然的度假之地。该区域曾是清朝乾隆选择的骑射御园,潜在丰富的满族骑射文化遗产符号。景观格局表现为景区主题会所已完工,但是建筑与自然景观格格不入。人工湖已形成,的大坝对生态环境产生不利的影响。自然林保持良好,树木品种单一,缺乏植物多样化。景公馆配套功能不齐全,景公馆小品风格不统一。
2设计构思
全园分为四个区域,分别为自然生态保护区、生态旅游度假区、生态农业观光区、旅游服务系统区。自然生态保护区将充分体现原有自然风貌,保留地段西侧“两山抱水”的生态格局,利用“最低介入”理念将人的活动路径融合在山水中。生态旅游度假区体现以人为本的设计理念,强调以游客为主。在对游客类型的分析中,定位是以城市人群为主的游客类型。生态农业观光区以生态观光农业为主,以生态养殖业为辅,对地段东侧的单一的农田格局进行治理,创新性的将“以浮田为主的生态系统”引入地段,并且极大地提高了景观异质性,并且吸引了野生动物在此繁衍,增加食物链的复杂性。旅游服务系统区则强调生态、安全、低碳,具有可持续旅游系统设计和生态圈的功能。
3设计手法
3.1浮田生态设计
浮田生态系统包含三层景观生境:治理性林带、农田以及浮田生境。治理性林带是在体系连成一圈绿道,形成绿岛,吸引野生动植物在此繁衍。其植物地下巨大的根系能涵养水分,并且能够隔绝自行车道的空气污染。农田是生产性景观,成面状存在的区域空间,毗邻河畔,丰富竖向和季相变化,为野生动植物提供栖息地和迁徙廊道。浮田是治理性景观,涵养并净化水流,提高水生物种种类,丰富景观异质性,并且作为生产性景观产生农作物,提供肥料。对浮田体系的观光效益,自行车爱好者通过曲线长廊的观光,俯瞰整个体系,景观层次清晰,异质性高,季相明显。通过田埂深入浮田内部,体验式观赏,并通过标识牌对游客进行乡土植物科普,而且可以参与纯生态农业活动,可以组织学校和企业团体来此认识植物,回归自然、写生等等。
3.2修复性景观设计
修复性景观包含两层含义,第一层是已经破坏的生态环境,通过修复手法重新复活生境;第二层是存在潜在生态干扰因素的区域,通过治理手法将破坏降到最低限度。第一个层面运用在生态农业观光区的梯田综合区,第二个层面在旅游度假村服务区,对污染空气和污水的处理。在设计中发现原有山体被开挖,表皮遭到不同程度的破坏。部分山体被开垦成农田,不易开发旅游。山谷径流被改变,易发生泥石流。湿地区四面被硬质大坝围合,形成一滩死水,且破坏视觉效果。上游河段景观度假村建筑区向下游排放大量生活污水,得不到及时处理。针对这些问题结合修复性景观设计,解决途径是通过台地梯田修复山体表皮,乔灌结构,改善山体生境。在场地中设计了观光平台,观光平台采用极简主义手法,通过方形平面的演绎,能适应不同的景观类型,与地面的衔接方式多样,因地制宜,可架空,可漂浮在水面等。
3.3波形曲线长廊
在提出浮田生态体系的同时,在场地内设计了一个波形曲线长廊,以最低姿态进入该区域,不仅使得次生态体系得以自然的生长发展,而且为游客提供一个广阔的视角去接触自然。从“一线、四点、五面”三个层次来诠释该地段中的波形曲线长廊设计。波形曲线变化自由,由于不断改变方向可以使单调前进运动的疲劳得以恢复。曲线长廊的终点位于游客服务中心建筑上方,从屋顶直接由坡道走向地面,连接有自行车租赁处和存放处,在此也能远眺人工湿地的美景。此外,在曲线长廊中设置了休憩节点,这些由曲线平面和白色钢架构成的空间,与方形极简座椅结合,为游客提供一处纳凉、休息、观景的平台。曲线长廊同样为自行车爱好者提供了专用车道,自行车在交汇点进入长廊,上下人流在此中转,并且与直线观景道相交,通向梯田区和畜牧区。曲线长廊的中央部分打开,使地上乔木生长开来,游客可以从树冠下穿行,体验穿梭云霄的感觉,并且节省了材料,减少了横向的跨度。
3.4建筑与构筑物设计
游客服务中心建筑坐落于旅游服务区的人工湿地上,是集交通中转、交通枢纽、游客服务等多功能于一体的小型公共建筑。建筑设计注重景观建筑和自然共生的关系,运用“低姿态”理念将建筑引入保护山地区。建筑造型以现代简洁为主,建筑的东立面入口时隐藏的,由两片墙错位形成入口。由挑檐形成的灰空间,形态呈楔形,进深感强,檐部下垂,接近地面,将人的活动包裹进来,营造一种神秘感。建筑内部的餐厅由西南两方向玻璃幕墙和两实墙围合,空间较大,能容纳多人同时就餐,西侧上空有自行车坡道穿过,形成趣味灰空间,作为餐厅的次要入口。构筑物采用一体化设计,运用符号学理念,在“方形基本型”进行思维发散拓展,并且结合不同功能分区的使用要求,因地制宜的衍射出适应不同功能和地形区域的物体。配备满足使用功能的器件,在统一的基本形上产生同质性的空间、场所、构筑物、小品。
4结论
“三室”换“二室”提前规划养老
赵太太早已退休,月收入2500元;赵先生5年内也将退休,目前税后收入15000元,是一位企业经理。据赵先生介绍,他们夫妻俩的财务状况非常好,存款有将近100万元,有房有车又无贷款。
由于孩子早已经独立生活,原本共同居住的三室一厅对于赵先生夫妇来说,显得过于宽敞。孩子每周都会回来探望他们,但大多数时间空荡荡的家,让他们觉得非常的冷清,因而他们考虑退休后是把三室一厅换成一套二室一厅。置换物业赵先生首要考虑居住的适宜性,品质的生活是他们所追求的。换房的余款赵先生也有计划,由于平时工作较忙,他打算退休后补偿一下太太,带着她出门旅行,这样既能活动筋骨锻炼身体,又能拓展眼界舒缓身心;另外,他还准备留下一部分作为医疗基金,随着年龄的增长小病小痛在所难免,赵先生希望未雨绸缪为将来生活提供一些无忧保障。
租赁度假村养老减轻孩子负担
城市的空气质量越来越差,高密度的人口也越来越不适宜生活,回归自然享受新鲜空气是时下新的养老流行趋势。
赵先生看中了一座在上海近郊的度假村,总占地面积13亩,配备有一个篮球场,草坪和树木占到总面积的70%以上,堪称天然氧吧。地上建筑面积为900平方米,分为上下两层。租赁期限35年,转让价格为240万元。赵先生与其它亲属商量过,大家一起租住相互照顾,租金按照划定的地上建筑面积来分摊。粗略估计一套70平方米左右的二室一厅,装修费加上租金合计需要25万元左右。虽然总价很诱人,但赵先生告诉笔者,由于土地是租赁的,到期后会被无偿收回,而他们又只准备自住,没有经营的打算,所以这可能是一笔一次性的消费,除非租赁期间土地动迁,不然没有任何投资回本或者升值的可能性。
做这决定赵先生首先考虑到郊外空气新鲜,退休后市区和这儿两头住,一群老人在一起热热闹闹;其次也是为了减轻孩子的负担。
晚年收入减少排斥“以房养老”
东丽湖位于市郊东丽区,距市中心24公里,距港口30公里,距京津塘高速公路出口10公里,距滨海国际机场12.5公里,距国际高尔夫球俱乐部7.5公里。市级公路均可通往东丽湖。 东丽湖温泉旅游度假区占地面积22.01公里,其中陆地面积14.01平方公里,水面面积8公里。湖岸周长12公里,湖水容量2200万立方米,是杭州西湖的1.5倍。湖中盛产银鱼,梭鱼等多种水产,每年有10万多只野禽在湖边繁衍生息。这里地热资源丰富,是中国北方地热带源头,有许多地热井出口,水温高达97度。 网kt250.Com整理该文章……
盘山主峰挂月峰海拔864米,峰顶耸立着一座八角三层的塔,就是辽代统和年间建造,天五尺”,“一览众山小”等题记,回首望天明代重修的定光佛舍利塔。从挂月峰下俯瞰,修葺一新的云罩寺于绿树环抱之中尤为夺目,颇有“深山藏古寺”的意境。云罩寺曾受到过乾隆的“特批”,破格用了“皇家专色”,将屋顶等修成金黄色,这是许多寺庙所不敢企盼的。 从魏武帝曹操开始,陆续有唐太宗、辽太宗、辽圣宗、清康熙等多位皇帝到盘山“巡游圣境,礼佛参禅”。但与盘山关系最为密切的当数乾隆,他不但发出了“早知有盘山,何必下江南”的赞叹,而且言行一致,28次上山。其对盘山的特别眷顾,的确超过旁人。
现在我们也将做为皇帝来休验一下度假村的意境.