建设工程验收管理制度精选(九篇)

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第1篇：建设工程验收管理制度范文

如前所述，水力发电工程具有投资巨大、建设周期长、质量要求高、专业性强等特点，水力发电站中的机电设备价值昂贵、制造和安装质量要求高、安全性十分重要是其最显著的特点。水电工程中，设备的安装周期往往贯穿整个工程建设期，大型工程的机电设备安装甚至持续数年时间，而且设备安装是一个系统、复杂的工程，涉及的专业面十分广泛，水力机械动力设备、通风空调设备、通信以及传输设备、监控设备、继电保护设备等都属于机电设备安装施工的范畴。因此，水电站机电设备安装所需的专业技术人员众多，协调工作量大也是其显著特点。另外，水力发电工程往往需要拦河蓄水，工程的安全是第一位的，机电设备的质量直接影响着水电站的运行安全，因此，在安装过程中严格实行工程质量管理，是提高机电设备安装质量的有效方法,对保障水电站的运行安全有着十分重要的意义。

2水电站机电设备安装工程质量控制的程序与措施

水电站机电设备安装工程涉及的设备复杂多样，影响其安装质量的因素也较多，归纳起来主要有：施工人员素质、施工方法、设备材料和施工环境等因素，加强控制以上因素是保证工程质量的关键。尽管水电站机电设备复杂多样，但其安装施工同样遵循一般的程序，控制安装质量也有其一定的步骤和方法，即按工程实施的时间顺序分为事前控制、事中控制和事后控制；基本的方法是：建立健全质量保证体系，落实质量安全制度，把控工程项目中的关键环节与薄弱环节，加强过程控制。

2.1健全质量保证体系

一般来说，在水电站机电设备安装工程开工前，应该进行事前控制，即控制施工准备的质量，应以国家、行业的质量标准和规范为指导，建立与工程项目相适应的完善的质量保证体系，建立健全质量管理机构和各项质量管理制度。各级质量管理机构成立后，质量管理组织机构把各部门、各环节的质量管理活动以及生产过程中影响设备安装质量的因素协调统一起来进行分析，然后落实人员、材料和机械设备等施工资源，有针对性地进行控制。事前控制还包括在质量保证体系内对施工作业人员的素质和资质等级等进行严格的审查，施工机械设备质量控制，施工方案、施工计划和施工方法的审查，新技术、新材料、新工艺的应用审查，图纸会审和技术交底等。凡事预则立，不预则废，事前控制好施工准备的质量对于安装施工是十分重要的，健全的质量保证体系是实施事前控制所必需的组织措施，所以必须重视质量保证体系的建立。

2.2落实质量管理制度

事中控制是电站机电设备安装质量控制的关键环节，事中控制的依据则是各类质量管理制度，只有遵章守纪，不折不扣落实质量管理制度，自觉执行国家标准、行业规范，设备的安装质量才有制度上的保证。例如目前工程施工中普遍推行的施工质量自检、互检和终检的"三检"制度，在设备安装施工中能有效避免操作人员的失误，及时发现安装质量缺陷采取有效措施加以弥补。

2.3加强信息管理

事后控制主要指对施工现场发现的问题及时进行分析、处理，并将信息反馈给项目业主、监理、设计、安装单位和设备制造厂商，并有针对性地对今后工作采取相应的措施，避免类似问题重复出现。加强施工过程中各类信息的管理，共享同类问题的有效解决办法，可以避免人员、设备、资金的重复投入，对提高施工技术人员素质和促进安装工期也有一定的作用。

2.4水电站机电设备安装的几个关键点

水电站机电设备安装工程质量控制，首先应分析需要控制的质量关键点和关键环节。根据水电站机电设备安装工程的特点，一般情况下，水轮发电机组的安装、主要电气设备的安装、辅助设备及系统管路的安装、电气设备的试验、水轮发电机组启动验收等几个单元工程是设备安装工程的关键。在安装施工过程中，应以《水轮发电机组安装技术规范》（GBT8564-2003）、《电力电气装置安装工程施工验收规范》、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-2006）等国家、行业标准和规程规范，严格控制安装质量。

3工程质量验收与评定

工程质量的检查和验收是国家主管部门，项目业主、监理和施工等工程参建单位监督、控制施工质量必不可少的手段。在水电站机电设备安装的各个阶段，应由相应的单位认真组织各项检查和验收，用检验数据来分析判断设备安装施工是否满足设计文件以及规范、规程的要求。水电站机电设备安装单元工程、分项分部工程的验收和评定应按照合同规定按相应的规范程序，依据《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准》（SDJ249-99）的要求如实评定。为进一步加强水利水电建设工程的验收管理，特别是加强水利水电建设工程的质量管理，水电站工程建设完成后必须依照《水利水电工程验收规程》（SL223-2008）组织验收。机电设备安装质量的检查验收，是各项验收工作的重点，也是保证电站机电设备安装质量的最终环节，所以，必须对验收过程中发现的设备安装质量缺陷引起十分的重视，消除缺陷的过程应更加严格控制返工质量，返工完成未经验收或验收不合格，绝不投运缺陷设备。

4结束语

第2篇：建设工程验收管理制度范文

关键词：水利水电工程；项目管理；竣工资料管理；重要性

Abstract: The completion data management is a basic work in the project management, it is the touchstone to measure the level of a construction project management, this paper analyzes the composition and function of completion data management, discusses the importance of completion data management in project management, and combining the practical work experience for a preliminary discussion on how to do a good job completion data management.

Key words: water conservancy and hydropower engineering; project management; completion data management; importance

中图分类号：TV文献标识码：A文章编号：

前言

在水利水电工程项目施工管理中，竣工资料管理工作通常得不到管理者的重视，在施工过程中常常会出现竣工资料整编归档不及时、不准确、不规范、甚至丢失等问题，不仅严重影响了工程竣工验收、移交及结算，也影响工程建成投产后的管理、运行、养护等技术工作的正常开展。做到竣工资料管理与工程管理同步进行，必将成为水利水电档案工作未来的发展方向和必然趋势。

1竣工资料管理

竣工资料的管理及编制按建设单位有关竣工资料整编规定及SL223—1999《水利水电建设工程验收规程》执行。水利水电竣工资料管理是指水利水电工程施工过程中产生的各种管理文件、施工记录、验收评定、签证、竣工图等内容按照档案归档要求进行收集、归类、管理，以便能完整、准确、系统、齐全、真实地记述和反映施工和竣工验收的全过程，做到原始资料和实物相符，技术数据真实而可靠，签字手续完备齐全，同时又必须规范、标准、符合归档要求。水利水电竣工资料管理贯穿于施工全过程，主要包括以下内容的收集和整编：

开工资料 、综合资料：第*分部单元工程质量评定及报验回复、施工日志、质量评定资料、分部工程收签证、工程计量资料、工程结算资料；施工管理工作报告；声像材料；竣工图；移交资料清单等。

2竣工资料管理在水利水电工程项目管理过程中的重要性

2.1竣工资料管理是水利水电工程项目管理过程中的重要组成部分

在水利工程的建设过程中，工程项目管理除包括外业施工生产外，施工内业资料是不可或缺的，它是工程验收的基础，是工程出现问题时的追溯依据，因此资料的及时性、完整性、准确性、系统性尤为重要。水利水电工程竣工资料的管理贯穿于项目管理的全过程，为工程竣工验收和各项指标达到投产奠定坚实的基础，是项目管理过程中的重要组成部分。一般情况下，目前在建水利水电工程均实行项目管理方式，项目管理不仅要对整个项目施工进度、质量、安全等外业负责，也要对整个工程项目竣工资料的内业负责。

水利水电工程竣工资料的形成是在工程施工过程中形成的，竣工资料的关键是及时性、完整性、准确性、系统性，在工程项目管理中，管理者一定要把竣工资料管理工作作为工程施工管理过程中的重要组成部分来给予重视。

2．2竣工资料管理对工程项目管理起反馈监督作用

竣工资料的一个重要作用就是对工程的现场施工有反馈监督的作用。每一个施工工序都能从竣工资料上反映出它的时间、数量、人员、规格等特性，在这里能够很明显的看出工程是否含有缺陷。对项目负责人来说，可以从竣工资料中清楚地知道问题的所在。

2.3竣工资料管理是工程竣工验收评定基础

工程竣工验收评定，首要条件是竣工档案资料必须同时或提前通过验收，这是工程竣工验收评定的基础。就分部工程验收评定而言，需要提供的竣工资料有：单元工程质量评定资料；工程建设有关会议记录，记载重大事件的声像资料及文字说明；工程建设监理资料；施工图纸，设计变更，施工技术说明；设备产品出厂资料，图纸说明书，测绘验收、安装测试、性能鉴定及试运行等资料；各种原材料、构件质量鉴定、检查检测试验资料等等。有了齐全、准确、清晰施工原始记录及检测资料等竣工资料，才能进行竣工验收，并对其质量进行总体评价。

2.4竣工资料管理能为竣工结算提供可靠的结算依据

在竣工结算工作中，竣工资料起到非常重要的作用，它能为竣工结算提供可靠的结算依据。在竣工结算中，结算依据是很重要的，没有可靠的结算依据，其竣工工程量签认、单价分析、索赔报告的申报等均无从做起。在竣工结算中，常会出现因平时对竣工资料管理不够重视，工程实物虽已经完成，却没有结算依据，工程量得不到业主单位的认可，最终给施工单位带来直接的经济损失。

2.5竣工资料管理有利于工程项目经验的积累

管理有序的竣工资料可作为今后工程项目的一种借鉴，对以往工程中采用的技术、发生的问题、采取的措施以及反馈的结果，在以后工程项目的施工中可以吸取经验，少走弯路。在竣工资料所包含的竣工报告、施工总结、自我总结等部分文件，对今后工程施工管理将会有很大的促进作用。

3水利水电工程竣工资料管理的几点体会

竣工资料管理既然在项目管理中有着非常重要的作用，那么又如何才能在项目管理中做好竣工资料管理呢?下面就施工单位在施工过程中如何做好竣工资料管理谈谈自己几点体会。

3.1要做好竣工资料管理，首先要让项目负责人及项目管理人员对竣工资料管理在工程项目管理过程中的重要性有足够的认识，建立健全竣工资料管理制度

有许多施工单位不能按照竣工档案要求及时完整的提交竣工资料，其最主要的原因是项目施工负责人及其施工管理人员对竣工资料管理在工程施工管理过程中的重要性认识不够。施工单位要做好竣工资料管理，必须在工程项目管理过程中加大竣工资料的管理力度，对达不到竣工档案要求的单元验收资料给予退回，不进行单元工程验收，同时利用经济杠杆，定期不定期地对工程竣工资料进行检查，其检查的结果直接与工程款支付挂勾，使得项目负责人及项目管理人员真正意义上的对竣工资料管理引起重视。

3．2竣工资料管理要从工程项目开工抓起

为使竣工资料管理工作与工程建设项目同步进行，项目第一责任人应将竣工资料管理工作纳入工程建设的一部分，从工程项目开工就设立竣工资料管理机构及人员，负责工程项目竣工资料的收集和归档管理工作；实行竣工资料编制工作“三同步”制度，即工程立项开工与竣工资料收集同步，工程施工过程与竣工资料形成同步，工程完工验收与合同竣工资料验收同步。

3.3竣工资料管理列入到施工进度计划中

施工单位应在制订工程进度计划同时，将每个分项工程竣工文件质量检查工作列入到该项工程单位工程进度计划中，并将其作为重要的网络节点。对在整编资料中发现的“原件不齐全”“签证资料不齐全”“不规范”“不统一”等问题，要及时研究给予解决。所有资料的填写及签字都应该保证它的真实性、规范性。相关责任人应认真检查所填内容的真实性、及时性和规范性。

3.4利用计算机进行竣工资料管理，加强电子文件归档的规范化

当今年社会已进入信息时代，充分利用互联网是企业发展的迫切需求。在进行竣工资料管理时，充分利用计算机，将一些重要的文件、原始资料通过扫描方式输入计算机或制作成光盘，延长保管年限；在编制竣工图时跨越“甩图版”的历史过程，在计算机辅助下对设计图修改，减少设计变更，降低人员劳动强度，缩短图纸修改周期；在对资料管理编制时，运用这一平台，把工程中的竣工图纸、技术文件、原始资料、记录、质量、试验资料、验收表格等输入计算机，建立竣工档案总目录，利用超级链接对目录中文件实现即时搜索查找。

根据纸质档案和电子档案的特性，采用两种文件同时并存的管理模式。对纸质档案和电子档案同步归档、同步管理、同步利用。

3.5加强与业主和监理之间的沟通

施工单位在施工过程中进行竣工资料管理，与业主和监理之间的沟通也很重要。由于不同项目监理和业主在竣工资料管理要求上有所不同，在施工管理过程中必须经常与业主和监理单位沟通，以便能及时、完整、准确、系统地交出即符合《水利水电建设工程验收规程》（SL 223-2008）《水利工程建设项目档案验收管理办法》（水办[2008]366号）等有关规定要求，又符合业主及监理单位要求的合格竣工资料。

第3篇：建设工程验收管理制度范文

关键词：市县一体化;工程管理;建设框架

1背景

自2008年总公司成立以来，有线电视工程建设项目逐渐从原来的“自建自管”向“承发包”模式转变，在转变过程中，我们不断学习，逐渐适应了“发包方”的管理角色定位。至2015年江苏有线融合上市以来，根据《江苏省广电有线信息网络股份有限公司有线电视网络工程建设管理办法》，以及公司“省、市、县”三级管理的要求，四个县（含县级市）分公司工程统一纳入市分公司市管工程，由市分公司负责管理。由于历史原因，各县区分公司的工程管理模式不尽相同，在新的形势下，呈现出较多的弊端，也存在着较多的不规范性。因此，规范县区公司工程建设管理，推行市县工程建设管理一体化势在必行。

2县区工程建设管理现状调研分析

推进市县一体工程建设管理的首要任务是深入实践，通过调研了解各县区工程建设管理的现状以及运营商的管理模式，深刻理解省公司工程建设管理的标准化流程，在解决实际问题中，不断提升自身的管理水平。通过一年多来工程建设管理工作总结以及调查研究，我们发现县区公司的工程项目管理中存在以下薄弱环节。（1）未能完全适应工程项目管理方式的转变从“自建自管”到“工程承发包管理”，工程建设的方式发生了较大的变化，我们从一个具体的实施者转变成一个核心的管理者。县区公司工程建设管理者们无法完全适应工作方式和内容的变化，最明显的体现在对于各协作单位的管理上面。多数管理者认为设计单位和监理单位多余，即从侧面上反映了县区管理者们对新的管理模式的陌生。具体而言，除零星工程外，部分工程的监理和设计没有外包，设计、施工为同一家公司的情况。少数工程中仍有合建现象，有的工程室内布线和室外施工承包给两个不同施工单位，部分施工单位入围有效期逾期。（2）对工程管理系统缺乏足够的认识工程管理系统以成本控制为中心，通过将项目的进度、资源、质量、成本等管理要素相结合，实现了项目的综合动态管理，所以实现项目进度的动态更新是体现工程管理系统重要的价值体现，也是高层领导把控工程项目的重要窗口。而多数县区管理者认为工程管理系统流程过于繁琐，影响工作效率，没有引起足够的重视。具体问题体现在：工程系统中进度实际工程进度同步，如没有在请款截止日期前把握好系统各环节流转的完整性，造成部分项目请款不及时；材料供应不及时导致部分资金没能专款专用；对设计单位的预算，施工单位的结算的格式规范的审核不严格，特别是营改增后，模板变化后却没及时更新。（3）各县区施工质量验收标准不统一高质量工程是每一个建设者共同追求的目标，而高要求是高质量的唯一通道。但在调研中发现，各县区对工程的质量要求大相径庭，施工质量验收标准的不统一将会对工程建设管理带来不小的难度。工艺方面存在的主要问题有：市网干线存在“附挂”现象，且未按指定标牌进行标示；为节约成本导致分配器分配方式不合理；光机箱内终端尾纤未按要求使用终端盒或接续包固定；光缆、电缆的弯曲半径不符合规范。（4）工程项目资料管理不规范工程项目资料是记录施工过程的重要手段，也是各协作单位工作的具体体现，更是建设方管理能力的表现。在建设过程中，应当做好竣工资料的同步归档，形成可追溯的文件资料。另外，在调研的过程中发现各县区工程建设管理者对工程资料形成和存档没有引起足够的重视，主要体现在：工程文档中签章和名称编号不全；印章签字不全或使用不规范；工程文本不规范，无规范的设计委托、监理委托及合同；材料领缴无规范性的纸质手续；部分工程变更无正规的设计变更手续资料管理分散。（5）财务资产方面存在经营账户和固投账户混用现象。少数设备采购没有合同或订单，只有发票入账。个别技改类项目没有按合同约定的比例请款。

3坚持基本建设框架不动摇，不断深化市县工程建设管理一体化

在推进市县一体化工程建设管理过程中，我们提出基于“管理向下延伸，一个流程全通用，数据向上集中，一个系统全覆盖”的基本建设框架，要求县区公司参照省公司标准做到管理组织的一体化、项目建设流程的一体化以及建设流程的全数据覆盖，并在此基础上加强县区公司工程管理的制度化、规范化、程序化建设，不断深化市县工程建设管理的一体化。为此我工程部主要采取了如下措施。

3.1积极开展学习培训活动，加强市县工程管理者之间的相互交流

针对目前县区公司工程建设管理的薄弱环节，以及平时工作中积累的问题,积极组织开展学习培训活动，加强内部交流。主要做了如下工作：（1）组织工程管理制度及管理程序的培训工作，同时让各县公司带着平时实践中遇到的问题去学习。（2）指导各县区分公司进行年度工程项目投资计划的上报和修改。（3）辅导督促各分公司完成施工单位的入围招标以及入围设计、监理单位的选择工作。（4）积极联系省公司相关部门，协助各县区分公司完成概预算员、安全员以及工程管理系统操作培训工作。（5）在公司内部联合财务资产部，组织具体工程项目申报和结算流程指导工作。（6）通过工程协调会制度来加强市县之间的沟通，逐步形成统一的管理模式及管理制度。

3.2设专门岗位，加强对县区公司工程建设过程的督查

为加快推进市县工程建设管理一体化，我工程部设立了专门岗位，通过对工程系统各个环节的严格审查，并积极与县区分公司相关责任人进行沟通，就相关问题进行调整修改。比如：驳回不合格的登录操作；对部分县区工程项目乙供材量较大的问题进行了管理督查；对部分户均成本太高的预算进行测算分析。指派专人对县区工程建设工程进行督查旨在加强科学规范管理的理念，树立严格执行工程管理制度，严肃规范工程管理秩序的思想。并在跟踪督查的过程中将《江苏省广电有线信息网络股份有限公司有线电视网络工程建设管理办法》、《工程部工程制度汇编》等传达给各县区公司，加强其对省公司相关要求的理解，形成实现市县一体化管理的共同目标与价值观的统一。

3.3注重实践，严把工程终验关参加工程项目的终验是实地考查

县区公司工程建设管理规范性的最好途径。根据省公司的验收流程，对已完成的工程项目按10%比例进行了现场验收、指标测试，并对相关的竣工资料进行了核查，对不足之处提出了改进意见，形成会议纪要。引导县区公司科学管理，不断深化开发《江苏有线工程建设管理系统》的使用。

3.4做好年度县区工程管理测评考核工作

为贯彻落实省公司《江苏省广播电视信息网络股份有限公司工程验收暂行办法》，及《关于进一步规范基础网络工程验收工作的通知》，进一步规范基础网络工程项目验收管理，确保项目建设的程序化和规范化。每年末对各县区分公司的各类工程项目管理组织一次测评考核，在每个县区公司随机抽取三至四个已转固工程项目，从工程立项金额占比、工程建设组织结构、工程管理职责分工、工程项目设计、招投标和合同管理、工程建设管理、工程验收、工程安全管理方面进行检查测评。确保工程建设有序，组织结构清晰，责权利分配合理。

4总结

第4篇：建设工程验收管理制度范文

关键词：水电站；机电设备安装；质量控制

引 文：近年来，社会对电力的需求随着我国社会经济不断快速发展而不断增长。因为水电作为可再生清洁能源，所以世界各国对水电开发利用越来越重视。我国现阶段以及今后电力工业发展的重要任务就是发展水电，从而满足我国经济社会不断增长的电力需求，众所周知，水电站肩负着为人们日常生活提供足够电能的重要使命，其是对水力资源进行利用的基础设施，而水电站中整个工程的核心就是各种机电设备，因为电站的机电设备是最终将水能转化为电能的装置。水电工程的特性对水电站机电设备价值昂贵、构成复杂、结构巨大等特点起着决定性的作用，需要分部、分块的将绝大多数设备运输到工程现场，然后再由专业施工单位进行拼装和安装。很多设备的拼装和安装因为施工现场的条件限制，所以必须确保一次性成功，否则轻则导致工期延长，重则就会让设备报废造成重大经济损失。水力发电工程项目投资和进度控制目标实现的前提是水电站机电设备安装质量的控制，因此，水电站机电设备安装质量控制是水电工程目标控制的重点。

1水电站机电设备安装工程施工的技术特点

如前所述，水力发电工程的特点是投资巨大、建设周期长、质量要求高、专业性强，因此，水力发电站中最显著的特点就是机电设备价值比较昂贵、制造和安装质量要求也高、安全性十分重要。设备的安装周期在水电工程中往往贯穿整个工程建设期，大型工程的机电设备安装有的能够持续数年时间，而且设备安装涉及的专业面十分广泛，是一个系统、复杂的工程，机电设备安装施工的范畴包括水力机械动力设备、通风空调设备、通信以及传输设备、监控设备、继电保护设备等。因此，水电站机电设备安装显著特点就是所需的专业技术人员众多，协调工作量大。另外，水力发电工程往往需要拦河蓄水，所以工程的安全是第一位的，水电站的运行安全受机电设备的质量的直接影响，因此，提高机电设备安装质量的有效方法，就是在安装过程中严格实行工程质量管理，这对保障水电站的运行安全有着十分重要的意义。

2水电站机电设备安装工程质量控制的程序与措施

水电站机电设备安装工程涉及的设备复杂多样，而施工人员素质、施工方法、设备材料和施工环境等因素则是影响其安装质量的因素，因此，保证工程质量的关键就是对以上因素加强控制。虽然水电站机电设备复杂多样，但其安装施工同样遵循一般的程序，所以控制安装质量也有其一定的步骤和方法，就是按工程实施的时间顺序分为事前控制、事中控制和事后控制；而其建立健全质量保证体系，落实质量安全制度，把控工程项目中的关键环节与薄弱环节，加强过程控制则是其基本的方法。

2.1健全质量保证体系

一般来说，事前控制是在水电站机电设备安装工程开工前应该进行的，就是对施工准备的质量进行控制，并且应以国家、行业的质量标准和规范为指导，建立的质量保证体系要与工程项目相适应完善的，并且要建立健全质量管理机构和各项质量管理制度。质量管理组织机构在各级质量管理机构成立后，要协调统一分析各部门、各环节的质量管理活动以及生产过程中影响设备安装质量的因素，然后对人员、材料和机械设备等施工资源落实，从而有针对性地进行控制。在质量保证体系内对施工作业人员的素质和资质等级等进行严格的审查，施工机械设备质量控制，施工方案、施工计划和施工方法的审查，新技术、新材料、新工艺的应用审查，图纸会审和技术交底等也使事前控制所包括的内容。凡事预则立，不预则废，对于安装施工来说，事前控制好施工准备的质量是十分重要的，实施事前控制所必需的组织措施就是健全的质量保证体系，所以必须重视质量保证体系的建立。

2.2落实质量管理制度

电站机电设备安装质量控制的关键环节就是事中控制，事中控制的依据则是各类质量管理制度，如果要设备的安装质量有制度上的保证，就只有遵章守纪，不折不扣落实质量管理制度，自觉执行国家标准、行业规范。

2.3加强信息管理

对施工现场发现的问题及时进行分析、处理，并将信息反馈给项目业主、监理、设计、安装单位和设备制造厂商，并对今后工作针对性地采取相应的措施，使类似问题避免重复出现就是事后控制。如果要避免人员、设备、资金的重复投入，就要对施工过程中各类信息的管理加强，共享同类问题的有效解决办法，这对提高施工技术人员素质和促进安装工期也有一定的作用。

2.4水电站机电设备安装的几个关键点

水电站机电设备安装工程质量控制，首先要对控制的质量关键点和关键环节进行分析。一般情况下，根据水电站机电设备安装工程的特点，设备安装工程的关键就是水轮发电机组的安装、主要电气设备的安装、辅助设备及系统管路的安装、电气设备的试验、水轮发电机组启动验收等几个单元工程。在安装施工过程中，要按照《水轮发电机组安装技术规范》（GBT8564-2003）、《电力电气装置安装工程施工验收规范》、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-2006）等国家、行业标准和规程规范，对安装质量进行严格控制。

3工程质量验收与评定

因为工程质量的检查和验收是国家主管部门，所以，参建单位监督、控制施工质量必不可少的手段就是项目业主、监理和施工等工程。在水电站机电设备安装的各个阶段，对各项检查和验收应由相应的单位认真组织，分析判断设备安装施工是否满足设计文件以及规范、规程的要求时要用检验数据。应按照合同规定按相应的规范程序对水电站机电设备安装单元工程、分项分部工程进行验收和评定，依据《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准》（SDJ249-99）的要求如实评定。水电站工程建设完成后必须依照《水利水电工程验收规程》（SL223-2008）组织验收，才能进一步加强水利水电建设工程的验收管理，特别是对水利水电建设工程的质量管理的加强。各项验收工作的重点是机电设备安装质量的检查验收，同时也是保证电站机电设备安装质量的最终环节，所以，必须重视验收过程中发现的设备安装质量缺陷，并且在消除缺陷的过程应更加严格控制返工质量，返工完成未经验收或验收不合格，绝不投运缺陷设备。

4结束语

总而言之，水电站机电设备安装涉及的内容较多，是一项较为复杂的系统工程，并且专业性强，知识面广，因此在设备安装质量的控制难度非常大。但只要我们在进行质量管控时不折不扣做到制度严密，理清工程施工的基本程序和方法，措施做的得当，抓住关键，并且对国家颁布的质量标准、施工规范严格执行，严格控制安装工程中每一个环节和细节的质量进行，就能使水电站机电设备的整体安装质量得以确保，进而确保水电站在投入运营后能够安全、可靠、稳定运行。

参考文献

[1]李湘浦.引子渡水电站机电安装工程质量控制[J].贵州水力发电，2004（8）.

第5篇：建设工程验收管理制度范文

第一条为进一步加强文物保护工程的管理，根据《中华人民共和国文物保护法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，制定本办法。

第二条本办法所称文物保护工程，是指对核定为文物保护单位的和其它具有文物价值的古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、近现代重要史迹及代表性建筑、壁画等不可移动文物进行的保护工程。

第三条文物保护工程必须遵守不改变文物原状的原则，全面地保存、延续文物的真实历史信息和价值；按照国际、国内公认的准则，保护文物本体及与之相关的历史、人文和自然环境。

第四条文物保护单位应当制定专项的总体保护规划，文物保护工程应当依据批准的规划进行。

第五条文物保护工程分为：保养维护工程、抢险加固工程、修缮工程、保护性设施建设工程、迁移工程等。

（一）保养维护工程，系指针对文物的轻微损害所作的日常性、季节性的养护。

（二）抢险加固工程，系指文物突发严重危险时，由于时间、技术、经费等条件的限制，不能进行彻底修缮而对文物采取具有可逆性的临时抢险加固措施的工程。

（三）修缮工程，系指为保护文物本体所必需的结构加固处理和维修，包括结合结构加固而进行的局部复原工程。

（四）保护性设施建设工程，系指为保护文物而附加安全防护设施的工程。

（五）迁移工程，系指因保护工作特别需要，并无其它更为有效的手段时所采取的将文物整体或局部搬迁、异地保护的工程。

第六条国家文物局负责全国文物保护工程的管理，并组织制定文物保护工程的相关规范、标准和定额。

第七条具有法人资格的文物管理或使用单位，包括经国家批准，使用文物保护单位的机关、团体、部队、学校、宗教组织和其它企事业单位，为文物保护工程的业主单位。

第八条承担文物保护工程的勘察、设计、施工、监理单位必须具有国家文物局认定的文物保护工程资质。资质认定办法和分级标准由国家文物局另行制定。

第九条文物保护工程管理主要指立项、勘察设计、施工、监理及验收管理。

第二章立项与勘察设计

第十条文物保护工程按照文物保护单位级别实行分级管理，并按以下规定履行报批程序：

一全国重点文物保护单位保护工程，以省、自治区、直辖市文物行政部门为申报机关，国家文物局为审批机关。

二省、自治区、直辖市级文物保护单位保护工程以文物所在地的市、县级文物行政部门为申报机关，省、自治区、直辖市文物行政部门为审批机关。

市县级文物保护单位及未核定为文物保护单位的不可移动文物的保护工程的申报机关、审批机关由省级文物行政部门确定。

第十一条保养维护工程由文物使用单位列入每年的工作计划和经费预算，并报省、自治区、直辖市文物行政部门备案。

抢险加固工程、修缮工程、保护性设施建设工程的立项与勘察设计方案按本办法第十条的规定履行报批程序。抢险加固工程中确因情况紧急需要即刻实施的，可在实施的同时补报。

迁移工程按《中华人民共和国文物保护法》第二十条的规定获得批准后，按本办法第十条的规定报批勘察设计方案。

第十二条因特殊情况需要在原址重建已经全部毁坏的不可移动文物的，按《中华人民共和国文物保护法》第二十二条的规定获得批准后，按本办法第十条的规定报批勘察设计方案。

第十三条工程项目的立项申报资料包括以下内容：

（一）工程业主单位及上级主管部门名称；

（二）拟立项目名称、地点，文物保护单位级别、时代，保护范围与建设控制地带的划定、公布与执行情况；

（三）保护工程必要性与实施可能性的技术文件与形象资料（录像或照片）；

（四）经费估算、来源及计划工期安排；

（五）拟聘请的勘察设计单位名称及资信。

第十四条已立项的文物保护工程应当申报勘察、方案设计和施工技术设计文件。重大工程要在方案获得批准后，再进行技术设计。

第十五条勘察和方案设计文件包括：

（一）反映文物历史状况、固有特征和损害情况的勘察报告、实测图、照片；

（二）保护工程方案、设计图及相关技术文件；

（三）工程设计概算；

（四）必要时应提供考古勘探发掘资料、材料试验报告书、环境污染情况报告书、工程地质和水文地质资料及勘探报告。

第十六条施工技术设计文件包括：

（一）施工图；

（二）设计说明书；

（三）施工图预算；

（四）相关材料试验报告及检测鉴定结果。

第三章施工、监理与验收

第十七条文物保护工程中的修缮工程、保护性设施建设工程和迁移工程实行招投标和工程监理。

第十八条重要文物保护工程按本办法第十条规定的程序报批招标文件及拟选用的施工单位。

第十九条文物保护工程必须遵守国家有关施工的法律、法规和规章、规范，购置的工程材料应当符合文物保护工程质量的要求。施工单位应当严格按照设计文件的要求进行施工，其工作程序为：

（一）依据设计文件，编制施工方案；

（二）施工人员进场前要接受文物保护相关知识的培训；

（三）按文物保护工程的要求作好施工记录和施工统计文件，收集有关文物资料；

（四）进行质量自检，对工程的隐蔽部分必须与业主单位、设计单位、监理单位共同检验并做好记录；

（五）提交竣工资料；

（六）按合同约定负责保修，保修期限自竣工验收之日起计算，除保养维护、抢险加固工程以外，不少于五年。

第二十条施工过程中如发现新的文物、有关资料或其它影响文物保护的重大问题，要立即记录，保护现场，并经原申报机关向原审批机关报告，请示处理办法。

第二十一条施工过程中如需变更或补充已批准的技术设计，由工程业主单位、设计单位和施工单位共同现场洽商，并报原申报机关备案；如需变更已批准的工程项目或方案设计中的重要内容，必须经原申报机关报审批机关批准。

第二十二条文物保护工程应当按工序分阶段验收。重大工程告一段落时，项目的审批机关应当组织或者委托有关单位进行阶段验收。

第二十三条工程竣工后，由业主单位会同设计单位、施工单位、监理单位对工程质量进行验评，并提交工程总结报告、竣工报告、竣工图纸、财务决算书及说明等资料，经原申报机关初验合格后报审批机关。项目的审批机关视工程项目的实际情况成立验收小组或者委托有关单位，组织竣工验收。

第二十四条对工程验收中发现的质量问题，由业主单位及时组织整改。

第二十五条文物保护工程的业主单位、勘察设计单位、施工单位、申报机关和审批机关应当建立有关工程行政、技术和财务文件的档案管理制度。所有工程资料应当立卷存档并归入文物保护单位记录档案。

重要工程应当在验收后三年内发表技术报告。

第四章奖励与处罚

第6篇：建设工程验收管理制度范文

关键词：建设工程；档案质量；建议；措施

中图分类号：G272.3

文献标识码：B

文章编号：1008-0422（2014）02-0097-02

1、前言

建设工程档案质量是一个事关建设工程质量和建设项目成败的大问题，应该是城建档案工作关注的头等大事。从实际操作上来讲，建设工程档案是城建档案的重要组成部份，是建设工程在建设施工全过程中直接形成的具有保存价值的原始记录，真实地反映了工程施工全过程的实际情况，是对建设工程质量的真实写照，具有依据、凭证、参考等重要作用。形成并保管工程档案的目的是为今后的利用提供一个确切的、科学的依据，为城市建设、城市规划和城市管理等服务。工程档案利用价值得以实现的基础是所载信息的真实性和准确度。因此，建设工程档案必须做到真实、完整、准确和规范。然而，笔者在长期工程档案审核验收和接收管理的实践中，发现目前建设工程档案质量问题比较突出，主要表现在完整性、真实性差，内容缺项、漏项，签章手续不到位，竣工图编制不准确等方面。这些问题的存在严重削减了建设工程档案应有的保存和利用价值，也将对建设工程今后的管理和维修、改扩建以及权属责任划分等带来严重影响。

2、目前建设工程档案质量现状及问题

2.1 完整性、成套性差。

一套完整的工程档案是伴随着工程项目的建设过程并遵照基本建设程序形成的。从立项到竣工验收投入使用的整个建设过程中涉及的部门多、专业多，除与工程建设有关的部门外，还涉及到很多专门业务。工程准备阶段文件一般具有立项批文、规划审批、征地、勘察设计、招投标、施工及监理合同、施工许可证等文件，这些文件具有工程项目的依据性作用，可是建设、施工单位往往不注重这些前期文件的收集保管，工程竣工档案验收时才发现文件材料不完整、内容缺失的现象。在工程施工技术资料中，一些涉及工程改变的文件，如图纸会审记录、变更联系单，也往往缺张少页不完整，有的干脆就没有收集归档；施工现场的各种原材料、构配件和成品半成品质保书、出厂合格证与检测报告不齐全，不能全面反映工程建设现状。在施工过程中的各种记录不全、不准、不完整，填写不规范、漏填较多，不符合档案资料接收归档要求。在分部工程资料收集中，通常只注重基本的六个分部：基础、主体、屋面、装饰装修、水暖、电气，而一些配套的智能、消防、电梯、节能工程等技术资料却没有完整地收集归档，工程档案完整性、成套性差。

2.2 技术资料不真实。

真实性是工程档案的生命。虚假的工程技术资料不仅给工程质量评定带来错误的结论，还会给工程今后的维修改扩建带来误导，造成麻烦和不良后果。目前有许多工程项目的技术资料不是及时真实的记录，而是资料员采用“后补”的方式制作出来的。甚至有的工程档案编制公司承接了大量业务，闭门造车，相互克隆，成批地制作假档案。工程档案的编制不与工程同步进行，施工技术资料中一些重要的检测记录，是根据允许误差范围编造一个个数据造假出来的，填写虚假数据，与工程实际情况不符；分部分项的检验批验收记录更是按工程名称套改而成，只把幢号或层次更改一下，资料内容完全雷同，技术资料失去真实性。

2.3 签章手续不到位。

履行签章手续是为了确保技术文件的真实可靠，明确施工监理人员相应责任。在工程技术文件形成过程中，一些重要内容本应由施工、监理负责人来签字盖章确认，如隐蔽工程验收记录、基础及主体结构的验收记录、分部（子分部）验收记录等，但是在技术资料中，建设、施工、监理各方签字都是一人的笔迹到底，只是资料员一人代签，有的是用印章代签字，技术资料未经签字者确认，签章手续不到位、不规范，签章手续失去应有的意义和作用。

2.4 竣工图编制不准确。

竣工图是工程档案的重要内容，是今后工程维修改造的重要依据。但在报送归档的工程竣工图中，多数是施工图上直接盖上竣工图章充当竣工图，在图上不作任何更改；有的虽作更改，但施工人员未根据实际施工情况进行规范更改、编制，或改动的地方不注明变更依据，或只注明变更单编号而不作修改，有的是工程竣工后施工人员凭记忆补编而成，造成竣工图不准确、不真实。

3、存在问题的原因分析

上述问题的存在，严重影响了建设工程档案的质量，不能为今后工程的维修改造提供准确的依据，不能为工程质量安全事故原因分析、责任追究提供有力的证据。分析这些问题的存在，主要有以下几方面原因：

3.1 工程档案不重视。

目前，全社会城建档案意识不是很强，虽然随着城建档案法律法规的相继出台和完善，大部分单位对建设工程档案的管理普遍得到重视，但仍有一些建设、施工单位档案意识薄弱，存在“重工程建设、轻档案管理”的观念，对建设工程档案的重要性认识不够充分，没有真正认识到工程档案的价值和作用，对工程档案没有引起足够的重视，做档案只是为了应付验收，档案管理工作没有纳入工程建设的各个阶段和环节，没有建立相应档案管理制度和落实档案专职管理人员，管理欠缺，没有做到及时记录、收集工程竣工档案资料，造成工程竣工后档案却不能完整地向城建档案机构报送移交。

3.2 施工管理不规范。

在当前建筑行业施工队伍中，有很多施工单位不重视工程资料的管理，只顾工程进度和实体工程的质量和安全，忽视工程档案的管理。有的项目为了节省开支成本根本没有专职资料员，而是由其他技术人员兼任，一人多职，由于非专业资料员缺乏档案及相关专业知识，导致资料编制不规范，质量下降；有的项目资料管理工作采用承包方式，资料员为达到利益最大化，同时兼任多个项目的资料编制工作，难以做到用心专一，精力有限忙不过来；有些资料员专业素质低，对编制要求不甚了解，缺乏建设工程基本知识，对工程施工流程和部位的理解和掌握不完整、不规范。

3.3 监理职能不到位。

建设工程监理，本来是监理单位受工程项目建设单位的委托，对工程建设实行的专业化监督管理。但是，一些监理单位在对施工项目监理时，没有认真履行好职责，没有对工程技术资料的同步编制进行监督，更不去核查资料真实性和可靠性，对施工现场原材料、设备的进场报审，工程施工重要工序部位的报验申请等不认真把关，监理只是形同虚设，旁站监理记录多是空白，是残缺不全、内容不齐，更谈不上对编制工程技术资料的监管。

4、改进提高工程档案质量的建议和措施

建设工程档案是工程建设的重要科技成果，它与建设工程实体一样，具有重要的利用价值。如何避免和改进存在的上述问题和原因，不断提高建设工程档案质量，本文从工程前期、施工过程和竣工验收等方面提出一些建议和措施。

4.1 加强宣传，提高社会档案意识。

提高全社会的档案法律意识，是实施依法治档、提高建设工程档案质量的前提。《建设工程质量管理条例》、《城市建设档案管理规定》等法律法规的相继出台和建设工程竣工备案办法的实施，使全社会城建档案意识普遍有所增强，城建档案工作也得到很大的发展。但社会档案意识的提高需有一个较长的过程。我们需要利用网站、报纸等媒体加强档案法规宣传，提高全社会档案意识和法律意识，明确城建档案相关的法律法规以及各自的职责，让大家都未了解它、掌握它，并能很好地重视它。我们要经常性地开展不同形式的宣传，宣传城建档案的价值、作用，扩大城建档案的社会影响，增强对工程档案重要性的认识，提高大家做好建设工程档案的自觉性。最近几年，怀化市城乡建设档案馆开展了一系列宣传活动，通过展板、上街咨询、调查问卷等，增强了市民对城建档案工作的参与和理解，提升了全社会的档案意识。

4.2 加强培训，提高队伍业务素质。

建设管理部门要加强对从事工程档案人员的管理，实行工程资料员持证上岗。城建档案管理机构应定期不定期组织对工程档案资料员的专业培训和业务指导，通过培训来提高他们的业务水平和工作能力。加强对建设、施工、监理单位管理者和工程档案人员的档案业务培训，一方面能促进工程管理者对工程档案工作的重视，另一方面也能使工程档案人员更好地掌握建设工程竣工档案的编制、收集方法及竣工图的编制要求，从而为保证工程竣工档案质量莫定基础。

4.3 健全体制，确保施工资料同步。

在建设工程项目管理中，建设单位应把档案管理工作纳入工程项目管理之中，建立健全档案管理体制，明确工程项目档案主管领导，配备专职档案人员，同时把工程档案的收集移交列入工程施工合同中，明确工程档案的编制要求和责任。施工企业应选配具有一定专业知识，并经过培训和考核的专职资料员负责施工现场工程资料收集和管理工作。工程技术资料是对建设工程施工过程的真实记录，是对建筑实物质量情况的真实反映，因此要求资料员必须按照工程施工进度及时收集和整理，做到对施工过程中形成的各项施工记录和检测资料及时收集、整理和归类，工程资料编制收集与工程建设同步进行。及时做好工程技术资料的记录与收集工作，是确保工程技术资料真实、准确的前提和基础，同时也能有效地避免工程竣工后“闭门造车”补做资料的现象发生。

4.4 各司其职，加强监理监督检查。

监理单位对建设工程的监理不只是对工程施工的监理，在对工程项目进行监督检查时，不仅要对施工的质量、造价、进度进行控制和管理，要查工程质量、查施工安全，同时也要检查技术资料，核查其真实性，应对技术资料严格审查，保证工程文件的原始性、真实性和可靠性。施工单位在日常工作中，不但要重视工程进度质量和安全，同时应把资料管理工作纳入日常监管体制；城建档案机构要深入施工现场进行跟踪指导服务，随时了解工程进度及现场施工文件材料的形成情况，要定期不定期检查，发现问题及时解决，确保工程技术资料是随着工程的实际进度同步形成，是能够反映工程本身实际情况的。

4.5 准确编制，确保竣工图纸质量。

竣工图是建设工程施工过程中形成的反映工程施工结果的图纸，是工程建成后的真实写照。在施工过程中施工图未变动的，可以直接加盖竣工图章；局部变动的，应根据变更依据性文件，如图纸会审纪要、设计变更通知单等修改后加盖竣工图章；较大变动如修改面积超过图幅三分之一，或施工图结构、工艺、平面布置等重大变动的，应重新编制竣工图。竣工图章加盖在图纸标题栏上方空白处位置，注意不要把图标栏内容覆盖；竣工图章内容要填写完整，由施工单位编制人、审核人、技术负责人及监理单位总监、现场监理人签名，不能代签，以示对竣工图编制负责。

4.6 履行职责，严把档案质量关。

第7篇：建设工程验收管理制度范文

关键词：水利工程；施工管理；

1 水利工程质量问题的原因分析

1．1管理不规范。当前水利建筑市场秩序及项目法人行为尚规范。就项目法人方面讲：a行政干预。违反建设程序，任意压缩合理工期影响工程质量。b.质量意识薄弱，管理松懈，项目法人责任制不够落实。c.资金不到位 ，资金运作有问题、压价。要求承包方垫资，拖欠工程款造成盲目压缩质量成本的质量投入。d招投标工作不够规范，违规操作，虚假招标或直接发包工程导致低资质、无资质设计、施工、监理队伍参与工程建设。

l.2设计标准低

1.2.1前期工作不充分，工程仓促上马。1.2.2设计人员水平低, 设计因素考虑不周，结构布局不合理，设计深度不合理，设计深度不够，方案比较不充分，设计员不熟悉规范，未执行强制性标准。1.2.3设计质量不高，图纸粗糙,施工时随意变更图纸。1.2.4设计质量缺乏有效监督。

l.3施工不按要求

1.3.1工程多次转分包，层层收管理费、资金流失,经济效益驱使偷工减料，粗制滥造很难辟免。1.3.2大量民工及农村施工队伍涌入建筑市场施工人员业务素质差，技术水平、经验不足。1.3.3施工不按规范质量控制手段落后，管理粗放，质量体系不建全，质量把关不严。

1.4人员：包括参与基础上建设的组织者、指挥者和操作者。每个工作人员都直接或间接影响着工程质量。提高工程质量的关键在于提高人员的素质，包括人员的政治思想水平、身体素质等。高质量的人及其高质量的工作就能带来高质量的产品。

1.5材料：材料的管理应从以下几个方面控制：严把质量关；合理处理剩余材料。

1.6机械：施工机械设备对施工质量有着直接的影响。所以在施工机械设备选型时应注意经济上的合理性、技术上的先进性、操作的维护上的方便性等。

1.7方法：包括施工方案和施工工艺。一些工程常因施工方案考虑不周或施工工艺落后，而造成施工进度推迟，质量达不到要求和追加投资等情况。因此，在制定施工方案和施工艺时，必须结合技术、组织、管理、经济等方面进行综合分析，以确定施工方案在技术上可行，经济上合理，有利于提高工程质量。

1.8环境：环境因素对工程质量的影响，具有复杂多变的特点。因此应根据工程特点和具体条件，对影响质量的环境因素采取有益的措施严加控制。尤其是施工现场应营造文明施工和文明生产的环境。更为重要的是搞好地方群众关系遵守地方风俗。

1．9监理市场不规范。1.9.1监理队伍少，人员素质良莠不齐，部分人员无证上岗，工作责任心不强。1.9.2监理市场不规范监理单位存在“―条龙”、“同体监理’、“自行监理”现象，监理成“兼理， 1.9.3监理工作不到位，工作深度和力度不够，质量能力不强缺乏有效的方法和手段。

1.1O.质量监督缺乏力度。1.10．1法律、法规不健全、不完善、执法不力、质量监督处罚可操作性不强。1.10.2无检测手段，质量评定缺乏权威性。1.10.3质监机构为事业或企业编制，收费标准低，财力、人力所限工作难以深入到位。1.10.4质监员专业知识水平有限，监督起来力不从心 。1．1O.5质量管理职能交叉，责任不明，质量问题难整改，质量监督机构作用难发挥。

2提高水利工程质量的措施

2.1规范水利建筑秩序。整顿和规范水利建筑市场秩序意义深远。保证水利工程质量需要―个良好的水利建筑市场环境。 a要加强建筑法制建设,强化法制意识,认真贯彻执行法律法规，同时继续制定完善工程质量的法律、行政法规和技术规范，提高依法行政自觉性。B要整顿和规范水利建筑市场，规范建筑活动。C.要强化市场准人和清出制度，严格建筑活动主体资格管理体制和承包管理、项目管理。d要加强建材市场材料、产品、设备监督杜绝以次充好，防止不合格进入施工现场。 e要健全工程项目质量管理制度，严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理和合同管理制。

2．2落实项目法人职责，实行市场动作。项目法人是项目建设的责任文体，对工程质量负总责。a要严格按基本建设程序办事'杜绝“三边’ 工程。b要依法组织招标，并签订有关合同。c要严格挑选施工队伍，加强施工现场管理，严禁转包和违法分包行为。d要负责按有关验收规程组织或参与验收工作。e要按工程实际需要把建设资金落实到位。￡要鼓励质量创优，实行优质优价，严禁盲目压价。g要保证有合理的设计、施工工期，防止盲目抢进度、赶工期现象。h要进一步落实领导责任制，扭转部分领导重效益、轻管理重进度、轻质量的倾向。i保证监理单位责、权、利统一，充分发挥监理单位作用。

2．3提高设计标准。勘察设计质量是决定工程建设质量的首要环节。a要遵守《建设工程勘察设计条例》，依法进行勘察设计，严格贯彻实施《工程建设标准强制性条文》。b要推行设计招标发偶然性工作，促使其提高设计资质和技术水平，将设计单位推向市场，靠竞争、信誉求发展。c要推行设计监理工作，杜绝由于设计质量低劣发生的工程质量事故。d要严格建设审批制度，工程项目开工前必须有批准的初步设计。e要建立、健全施工图审查制度。实施工程设计质量第三方有效的约束和监督，防止不合格设计图纸进入施工现场。

2．4强化施工管理。施工是形成工程保质量的质量的决性环节。施工单位质量管理和控制是工程项目质量的控制的重点和基础。A要完善施工单位质量保证体系，严格实行质量“三检制”并使该体系正常、有效运转。b要从操作人员 、建筑材料、施工机械、施工工艺和方法、施工环境五个方面做好施工工序质量控制。C要对工程施工环节进行严格的动态控制，做到施工前主动控制。施工中认真检查、施工后严格把关的质量控制措施。D要加强施工单位内部管理，严格按设计图纸和施工规程、规范、技术标准精心施工。e项目经理、质检员、特种作业人员要达到全部持证上岗。

2、5严格技术管理。技术管理包括技术责任制、施工日记、图纸会审、技术交底、技术复核、材料检验、技术档案、工程验收等制度。2.5.1技术责任制：要求每个工程技术人员明确自己的职责和权限,分工明确、各司其职,便于做好各自分工的技术工作；2.5.2施工日记：在施工过程中，施工技术负责人必须认真做好施工日记，把施工中每天每项工作情况、出现的问题及处理方法与结果详细记录、完好保存，作为竣工验收和质量评定的依据；2.5.3图纸会审：做好此项工作，对于减少施工中的差错、保证和提前完成施工任务、确保施工质量至关重要，一旦发现问题就可以及时纠正，并详细记录、存入技术档案，达到消除差错的目的，2 .5.4技术交底：使参与施工任务的专业人员和工人全面的了解所负担工程任务的特点、技术要求、施工工艺等，做到心中有数；2.5．5技术复核：在施工全过程中 ，对每项技术工作的实施．要有专人进行复核。防止偏差．纠正错误，避免人为工程质量事故；2.5．6材料检验：施工工地所用的各类材料，如钢材、水泥、粗沙、石子等都应抽样检查。符合设计要求方可使用。以确保施工质量；2.5．7技术档案：为了系统地积累施工经验、资料的需要应从工程―开始就建立技术档案，汇集整理有关资料，直到工程结束，所有资料必须保存原始记录，如实反映情况，并有技术负责人的正式审定意见，不可擅自修改、增补；2.5．8工程验收：在每―个工程的各部位单项，尤其是隐蔽工程，完成一项验收合格后方可进行下一道工序或部位的施工。同时，也为竣工验收提供完整的技术资料。

2．6推广施工新技术。提高工程质量一靠技术二靠管理。A要大力开发推广应用有利于提高工程质量的先进技术和先进施工工艺及新材料、新产品。b要增强质量意识和质量法制观念，依法强化水利工程质量管理和监督。 C要改革和完善质量管理体制，建立以四项制度为基础，以建设程序为纽带，以确保质量为目标的建设管理运行机制，逐步建立技术法规与技术标准相结合的质量控制体制，完善项目法人负责、监理控制、设计、施工保证、政府监督相结合的质量管理体系。d设计、施工等单位要推行水利工程质量体系认证，按IS0900标准要求建立健全质量体系，并通过质量体系认证，使工程质量管理更加科学有效。

第8篇：建设工程验收管理制度范文

关键词：建筑工程；机电安装工程；施工管理

Abstract: The installation of building mechanical and electrical equipment is an important part in the construction process, The quality of this link to complete related to the overall quality of construction works, and therefore of great significance to strengthen the aspects of construction management in the management of the entire project. This article briefly outlines some of the problems that exist in the process of building mechanical and electrical equipment installation, and contract management, construction process management, materials management and other aspects of a comprehensive exposition.

Keywords: construction; mechanical and electrical installation works; construction management

中图分类号:TU198文献标识码：A 文章编号：

引言：众所周知，建筑机电安装工程主要是为用户提供一个安全、舒适、便利的生活和工作环境。现阶段，人们生活水平日益提高，对生活环境的要求也就越来越多，因而也就对建筑机电安装工程产生了越来越高的要求。

建筑机电安装工程概述

现阶段，建筑机电安装工程所涵盖的内容很多。机械设备工程、电气工程、自动化仪表工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程、通风空调与洁净工程、环保工程等都囊括其中。建筑机电安装工程涉及方方面面，它的质量优劣影响到日后建筑物的使用效果和安全性，甚至关乎老百姓的生命和财产安全。

一般来说，建筑机电安装工程的主要部分是在建筑主体结构完工之后、进行装修之前这一阶段进行的，工期相对较短，加大了施工难度，一旦在管理上出现疏忽很容易出现质量问题。因此，要想确保建筑机电安装工程的质量必须建立严格的工程施工质量管理体系。

机电设备安装现存问题

本节主要针对不规范操作、设计深度不足以及部门之间缺乏协调配合等问题进行了论述。具体如下：

不规范操作引发安全事故。

在机电设备安装过程中，由于实际条件的限制，很多施工人员为了施工的方便而违反相关规范的要求进行违规操作，为整个工程日后投入使用遗留安全隐患。例如，为了保障变配电所的可用性及维修性的基本的要求，在其位置选择上，相关的设计规范均明确提出应该考虑“设备吊装及运输方便”。然而，今天部分住宅楼在变配电所施工过程中完全考虑不到试运行之后发变电设备的检修、更换方面的运输问题，造成了安全隐患。

各部门之间缺乏协调配合导致施工错误。

就拿施工中防雷避雷问题为例，现阶段我国大部分施工文件或图纸中，只有在机电安装施工图中才会加入简略的防雷接地的相关信息，而通常在土建施工图中没有任何相关的标注或者说明。这种情况下比较容易导致配合失当从而引发施工错漏等问题，影响安装质量。

设计深度的不足，导致设备可用性低。

随着社会经济的不断发展，电工产品市场迅猛发展。可供选择产品种类繁多、五花八门，增加了采购人员工作的难度和错误发生率。这就对机电安装图纸设计提出了新要求：在设计之初就应标明所需设备材料的规格与型号参数，作为业主或者施工单位进行设备采购的重要根据。

机电安装工程施工管理分析

综上所述，现阶段我国机电安装工程仍存在许多问题。为了建筑机电安装工程高效保质完成，必须对材料的选择、施工、验收等各个环节进行全面、合理、规范的管理，从源头上杜绝安全隐患的发生，保障工程质量。本节主要从施工前的材料管理、图纸设计管理、合同管理、施工过程中的技术管理、质量管理、工程验收管理等方面进行了分析。具体分析如下：

施工前材料的管理

在建筑机电安装施工前要做好材料的管理工作，为整个安装工程奠定物质基础。首先，在进行材料选择前，必须对原材料供应商的资质、整体能力以及信誉度进行综合考察，确保所需材料能够及时供应并且产品质量符合设计和施工要求。另外，在安装施工前，必须对所选材料进行检验，保证所需材料到位且质量均达到合格标准，具有相关质量保证书；发现不合格的产品及时进行退货、调换，切不可因此而延误工期甚至影响工程质量。

图纸设计管理

图纸是进行建筑施工的主要参考和指导。图纸设计是施工前最重要的工作，做好图纸设计管理工作因而十分重要。图纸设计管理主要是保证设计图纸在数量和内容上的完整性，要充分体现施工设计图的系统性、协调性和有效性。

系统性要求图纸能够概略表明各项工程施工的组成系统及联系关系。协调性要求各项工程图纸之间能够相互说明、互为解释，能说明各种设备设施的平面位置、设备的工作原理、原材料的特性等等。允许各图纸标注的重复,但必须保证这些标注的协调一致。有效性就是指在设计单位的资格证书允许范围内的设计施工图纸才是有效合法的，才可成为施工结算的有效依据。

合同管理

建筑机电安装工程施工合同一般是指建设单位施工单位为了保证建筑机电安装工程完成质量而明确相互权利、义务关系的一种协议。进行合同管理主要是为了确保在规定的工期之内，按照规定的价格完成符合相关质量要求、规模以及范围标准的工程项目。

施工单位要在综合考虑自身的主客观条件以及业主要求的前提下对合同的内容进行评审，全面评估施工过程中可能发生的工程变更以及相关的成本费用的支出，正确合理地编制施工图预算。

做好合同管理工作，通常需要从以下几点做起：建立健全合同管理系统；完善合同管理制度；提高合同管理知识水平；认真履行合同，加强合同履约管理等。

施工过程中技术的管理

在施工过程中，技术管理人员必须按照现行的国家相关技术规范标准对图纸进行自审和会审，制订正确合理的施工方案，在确保工程质量和工程进度的基础上尽可能降低成本、节约资源。

在施工过程中，所有技术人员必须要按照安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求进行施工。对此，技术管理人员要做到严格把关，把与设计文件不相符的情况以及在实际施工过程中做了现场修改的部分全面、详细地记录下来，为最后系统整体调试和开通提供资料依据。

除此之外，还要做好相关技术文件的科学管理。机电系统安装工程各个方面的技术文件，包括施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准、各子系统的调试大纲、验收规范及验收的标准等是工程各阶段施工的共同依据，具有重要意义。因此，必须建立和完善一系列的规章制度对技术文件的收发、复制、修改、保密等进行科学有效的管理。

施工过程中质量的管理

项目施工过程中的每一道工序、每一个环节的完成质量的合格与否都会影响工程的最终质量。因此，要想确保建筑机电安装的质量，必须有一个完善的质量管理体系，对施工工艺、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等各个方面进行全面管理和控制，杜绝安全隐患的出现。

所有施工者必须严格按照设计图纸、规范操作流程进行施工，不能随意变更作业方式和操作范围。质量控制者要对施工工程进行全面、系统的质量检查、登记、考核，对质量不符合标准的工程立即叫停整改，不能放任使之成为质量隐患。

施工过程中的进度管理

前文中已提到，建筑机电安装工程主要是在建筑整体结构完工之后、装修开始之前这一阶段进行，因而工期较短。所以，控制好安装工程的进度对整个工程也就显得尤为重要。

保证安装进度必须进行有效的管理：将施工总计划进行合理分解，编制详细的日计划、周计划、旬计划、月计划，做好每天的施工总结，即总结当天的工作完成情况，安排接下来的工作开展计划。项目管理者需定期进行检查，保障施工持续、有序进行。

工程验收管理

机电安装工程项目竣工以后，建设单位还需要组织施工单位、设计单位、监理单位等，依据项目施工设计图纸及设计变更通知书、主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件、国家现行的标准规范、工程总承包合同、主管部门关于工程竣工的规定等文件共同进行验收。主要检验内容包括：各分项工程是否达到设计要求、工业建设项目工程的设备是否能够生产合格产品、民用建设项目是否能够达到系统的功能正常使用等。在检验结果达到验收标准后，方可办理移交手续。

综上所述，机电安装工程作为建筑施工项目中一个重要部分，对于提高建筑的舒适性、安全性、高效性起着至关重要的作用。确保建筑机电安装工程的质量必须建立严格的工程施工、管理体系，加强材料选择、施工、验收等各个阶段的管理力度，减少、杜绝质量问题隐患。

参考文献：

[1]刘钟莹;建设工程施工管理;东南大学出版社;2005.3

[2]陈骏;浅谈建筑机电安装工程施工管理;《经营与管理》;2010年第5期

[3]黄志彬;建筑机电设备安装管理问题的几点思考;《价值工程》;2010.12.113

第9篇：建设工程验收管理制度范文

关键字：民用建筑；质量控制；防护措施

Abstract: along with the reform and opening up, China's construction industry has entered a rapid development stage, a lot of money into the real estate market, real estate companies have sprung up, followed by the construction industry the emergence of quality problems. Civil construction as the construction of the largest branch, quality problem is not to be ignored. This article will present situation analysis put forward civil construction quality problems, and put forward some coping measures for reference.

Key words: civil construction; Quality control; Protective measures .

中图分类号：TU712+.3 文献标识码：A

房地产市场，质量管理对于广大用户和企业都是至关重要的，特别是民用建筑更是关乎广大劳动人民的生命财产安全。国家对民用建筑质量的要求也是最高的。一旦出现质量问题将对企业形象、名誉造成不可估量的措施。

一、质量管理因素

根据以往民用建筑出现的质量问题总结可得，影响民用建筑质量管理因素有：人、材料、机械、方法、环境。现对其依个进行分析。

人在民用建筑建筑质量问题形成过程中是“第一位”的影响因素，在两方面的影响包括：决策者、管理者、具体的施工者的质量意识和控制质量的能力；策划、决策、实施的建筑单位、勘察设计单位、承包工程单位等组织工作经验、质量能力。对人因素的控制不仅要控制人为失误的影响，还有把积极性充分调动起来。

作为民用建筑质量的基础，材料质量未达到要求，民用建筑的质量就不可能达标。提高材料的质量控制，是提高民用建筑质量的重要保障。

机械控制包括施工机械设备、工具等的控制。要根据不同施工工艺特点和技术特点，选用合理的机械设备；正确使用、管理和保养机械设备，建立卓有成效的一系列管理制度保证施工设备处于最佳状态。

施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等方面的控制为方法控制。弄个精品，难度也相当大，不合格的施工方法和质量管理，将给民用建筑的主体结构、重点部位等埋下质量安全隐患，严重的将造成建筑物不能正常使用，更谈不上保证了民用建筑的质量。

造成工程质量问题的环境因素比较多，主要是工程技术环境，劳动环境。环境因素造成的质量影响，具有复杂多变的特点，对坏境的认识与把握，是提高民用建筑工程质量的重要工作环节。

二、民用建筑质量控制方法

现在在建筑安全管理方面采用的方法中，运用最广泛的是三全控制管理。三全控制管理的管理思想来源于全面质量管理TQC的思想，它指包括全过程、全面和全员参与的的质量管理。

全面质量控制包括工作质量和工程质量的全面控制两个方面。民用建设工程全面质量控制主要包括参与建设工程的主体的工作质量与工程质量的全面控制。项目主管部门、勘察、监理、材料设备供应方、设计单位、施工队伍等任何细节任何一面出现质量责任意识不到位或疏忽怠慢都将造成建设不良影响。

全过程质量控制是依据工程质量的自身规律进行的，全过程推进等于全过程质量控制。掌握识别方法和应用“过程方法”是进行全过程质量控制的根本。建设工程项目主要过程包括勘察设计、项目策划与决策、施工组织与准备、施工采购、施工生产的检验试验、检测设备控制与计量、工程竣工验收与交付、工程质量的评定、工程回访维修服务。全过程质量控制方法就是把相关活动和资源作为过程进行管理。

项目质量管理不仅仅是项目管理者的工作，全体员工的参与也同样是必不可少。项目的质量管理是与项目的所有人员的工作有关。并不只是某些机构、某些人员的事。员工是项目的具体实施者员工，其质量意识的好坏和员工的素质高低与项目质量具有密不可分的关联。因此，以项目的质量控制为目标，不论是直接的还是间接的，只要是与项目有关的员工都必须为实现项目的质量目标做出努力，干好自己的本职工作。这一原则充分体现了全员参与控制的思想。

三、民用建筑质量控制措施

本文仅依据笔者自身工作经验谈谈民用建筑质量控制的防护措施，尚有不足仅供参考，望广大战斗在建筑一线的同志们能提出批评指导意见。

（一）施工前质量监管

建筑设计的合理性、科学性，是以建筑设计师房屋建筑设计质量为前提和基础。因为房屋建筑的稳固性、与环境的相容性及实用性都包含在设计的合理性和科学性中。勘探地质报告作为建筑设计的重要依据，设计人员不仅要了解建筑工程所在地域的环境特点、地理地质特点，还要进行实地勘察。建筑设计一定要有前瞻性，给日后产生的改造和调整留有足够的余地。管理人员要监督图纸的准确性、合理性和科学性，尽可能避免因为设计的不合理造成在施工阶段经常性的调整而延误施工工期和降低工程质量。另外，必须做好施工预案的设计。施工预案会是对工程中可能影响工程进度和质量的因素的预估，是对不同施工阶段问题进行的施工方案设置，是对施工中的突况进行的及时有效的调整和处理，是对施工中的问题的有效的指导。

（二）施工中建筑监理工作

建筑行业的监督约束制度现在形如虚设，大部分施工单位把建筑工程质量控制条款视为白纸，只是挂在了墙上，留在了嘴上，设计者和施工者资质缺乏是常有的事。一切为赶工期、降低成本，偷工减料更是家常便饭，使得民用建筑质量问题频发。外部监理的涉入是迫在眉睫，有效的监管是建筑工程的质量的保证。

首先建立完善的责任制度，明确责任分工和权责，以书面形式对建筑工程项目的主要负责人明确责任，建立规范的检验制度、验收制度，并保证较好的执行度。监理工作要做到规范化、有序化，执行定期检查制度，做好监理人员与建筑工程师、建筑商、业主等人员交流工作与沟通，及时就施工中产生的设备问题、材料问题、技术问题进行沟通交流，讨论合理的解决方案，把工程质量损失降到最小。

其次，建立完善的质量监督评价体系。建筑工程监理工作重点是确保建筑施工质量，在建筑工程施工完成后，判定一项工程的质量的好坏是必不可少的工作，这就要求要有一定的评判标准。为了使工程监理工作有迹可循，只有将每个工序、每个细节的质量考查点量化，只有一个确定的、细化的标准才能为建筑质量管理和验收提供评判标准，杜绝依靠监理人员的主观判断而造成不客观不公正评判结果。

最后，要建立严格的房屋建筑验收管理体系，适当抬高工程验收门槛，增加验收步骤和检验主体。建筑工程施工完成之后，应由内部的检验部门、监理部门分别各自自主监测。如若监测不合格，发现有重大质量问题，要提出质量问题改进意见，要求施工方对质量问题按照意见进行处理。处理完后接着监测，直至监测没有质量问题为止。工程监理体系的二次甚至是三次检验对建筑商的建筑行为形成了强有力的制约和监督，确保了建筑质量。

（三）施工材料和技术的控制

建筑工程的建筑材料质量和施工设备良好运转是建筑工程质量的基础，材料质量低劣、设备落后陈旧是不能保证施工的高质量。只有保证建筑材料和设备的把关制度，才能为建筑工程的质量提供重要保障。施工现场的管理人员和技术人员要严格执行把关制度，对未经监测的材料和设备禁止入场。材料的存放、储存要符合要求，经常性对设备进行保养检修，对不符合要求的材料与设备进行更换，不能凑活使用，现场管理人员要切实起到监督管理职能。

（四）建筑维护阶段的质量管理

建筑物维护阶段的特点是周期长，这一阶段产生质量问题，往往找不到相关负责人，使得问题不能得到及时解决。把问责制度终身制是解决维护阶段质量问题的关键所在。对维护阶段用户自行改动建筑结构，必须经过相关专业人员进行审查，审查通过后方可改动，否则可能会对整个建筑物质量产生影响。

四、结语

近几年民用建筑质量问题一直是人们担心的问题，对民用建筑质量现状和控制措施进行分析时很关键的，对今后的民用建筑质量控制起到一定指导作用。

参考文献：

[1]建筑工程施工项目管理丛书编审委员会统编.建筑工程施工项目管理总论[M].机械工业出版社.2008．