工程竣工结算方法精选(九篇)

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第1篇：工程竣工结算方法范文

Abstract:Auditing the completion settlement of the construction is an important task in the process of completion settlement. Whether the result is accurate or not will influence the benefits of both the bidding enterprises and the construction contractor. The thesis analyzes the existing problems in the completion settlement and the method of auditing is illustrated.

关键词:竣工结算;审核;方法

Key words:completion settlement;auditing;method

中图分类号:TU72 文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)04-0198-01

1 结算的现状及存在问题

1.1 结算拖而未结。建设市场垫资施工、拖欠工程款较为普遍。一些业主因经济原因采取不办理竣工验收手续、不结算等手段拖欠工程费用,使施工单位有苦难言。诉诸法律,项目未结算,不存在拖欠工程款项问题;找建设主管部门,工程未交工,不能办理结算。结算久拖不决,已成为某些发包单位提高资金周转率及经济效益的主要手段。

1.2 结算审核次数多。在工程实施过程中,工程建设指挥部、建设业主自行组织人员审核工程预算为初审,它是控制工程投资和拨付进度款的依据;待工程项目即将结束,即整体委托设计院或建行或其他造价咨询机构进行工程预算的二次审核为复审。建设项目结束,指挥部撤销,建设业主接管投资,个别部门领导出于政治、经济原因原审核预算,委托政府建设造价管理部门或审计部门对预算进行三次审核为终审。尤其重点建设工程或大型建设项目,参建施工单位多,工程预、决算量大的建设工程存在此类问题。这些项目一般要进行为期二到三年的工程结算,从初审、复审到终审,浪费了大量的人力、物力及财力。

1.3 结算的行政干预。结算的行政干预主要有两个方面:一是基建部门负责人直接干预工程结算,人为增加或减少工程造价,造成工程结算失控,滋生贪污、受贿等腐败行为;二是在工程项目结算过程中一些权力部门,如审计、政府建设行政部门强行干预工程结算收取工程咨询费用,违背建、施双方客观平等、公正的工程结算原则,既增加不必要的经济支出,又使工程结算的客观公正性大打折扣。

1.4 结算纠纷增多。近年来,建筑经济领域经济纠纷日益增多,50%左右属结算纠纷。某些建设单位工程结算部门降低结算审核指标,分解到人,完成指标者按比例提成,不正当地鼓励工程经济人员压低工程造价,“不管预算水分多少,只管拦腰砍一刀”。因此形成施工单位虚报工程预算、建设单位狠砍结算的恶性循环。还有,个别预算审核人员不能正确理顺预算定额、工程计价规则及工程量计算方法,采取以权压价,唯业主原则是从,极易造成工程结算价的失真,引起不必要的经济纠纷。

2 结算的审核内容及审核重点

2.1 正确把握审核内容,着重突出审核重点。(1)合同是工程结算的主要依据。根据《中华人民共和国合同法》以及最高人民法院自2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。工程结算的依据是建设工程合同,整个结算工作都要围绕遵循合同精神来执行。凡是作为合同文件的组成部分的所有资料都是结算的依据,影响造价的确定。如合同中规定结算造价的下浮率及结算方式等,均应按合同规定执行。(2)严把签证关,合理控制工程造价。各种施工签证单据是工程实施过程的原始凭证,不能造假作假,只有合法、客观、公正的签证才是有效的,才能应用到结算中。若结算审核人员在审查过程中发现存在严重失实或不合理的签证单,应将问题提出来,请签证各方协调解决,重新达成统一意见。总之,审核人员应在结算审核中认真分析签证内容的客现性、合法性及合理性,不合法、合理的签证应拒绝使用。

2.2 准确套用单价的审核。工程造价定额具有科学性、权威性、法令性,任何人使用定额都必须严格执行,不能随意提高、降低或更改。因而审核人员应熟悉定额工作内容及适用范围,综合工程实际施工情况,准确套用定额。

2.3 工程量的审核。对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是依合同分清计算范围;二是现场核实是否按设计图纸完成合同内的工作量;三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符,防止计算错误。工程量的准确程度是影响结算造价最直接的因素之一,因此,审核时应做好调查研究,审核其合理性和有效性,不能有签证即给计量,杜绝和防范不合理、不实际的开支。

3 结算审核的方法

3.1 全面审查法。全面审查法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法全面而细致,审查质量高,效果好,但工作量大,时间较长,存在重复劳动的弊端。

3.2 重点审核法。重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。另外对变更及签证项目也要进行仔细核实。该方法的优点在于工作量相对少,效果较佳。

3.3 分组计算审查法。就是把预结算中有关项目划分若干组,利用同组中一个数据来审查分项工程量的一种方法。采用这种方法首先要把若干分项工程按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系审查一个分项工程数量,这样就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。这种方法的最大优点是审查速度快,工作量小。

3.4 对比审核法。在同一地区,如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样,其工程造价应基本相似。因此,在总结分析预结算资料的基础上找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标,然后根据这些指标对审核对象进行分析对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,对此进行重点计算,找出其差异较大的原因。此方法对造价员水平要求很高,要具有较高的业务素质和较多的工作经验的造价员才能够胜任。

4 结束语

总而言之,现今的工程投资失控现象比较普遍,造价难以控制,因此竣工结算价的审核在控制工程造价中起到了重要作用。为了逐步规范和完善工程造价的工作,使之走向科学化,广大工程造价人员必须牢固树立依法操作的观念,不断提高自身的综合素质,这样才能搞好工程的竣工结算。

第2篇：工程竣工结算方法范文

关键词：工程；竣工；结算

Abstract: the project completion settlement is the contractor in accordance with the signed works contract to complete the agreed project contracting of the full range of work content, quality of the project with the design and requirements of the contract documents, the owner unit after completion of acceptance, to handle the final project cost settlement. Upon review of the project completion settlement was approved for construction project cost basis, also be construction project completion acceptance after completion and approved by owners for newly increased fixed assets value basis.

Key words: project completion; settlement;

中图分类号：F830.46文献标识码：A文章编码：

工程竣工结算是施工造价管理最后一环也是最重要的一环，它是承包人总结工作经验教训、考核工程成本和进行经济核算的依据，也是总结、提高和衡量企业管理水平的根本，一般分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算、建设项目竣工总结算三种。

一、工程竣工结算的条件

办理工程竣工结算必须同时满足工程外业完工、竣工图及施工文件材料编制完成、办理工程交工验收这三个必要条件。

二、竣工结算的资料编制

工程竣工结算是由一系列报表组成，它包括两部分，一是汇总表，一是计算书。

（一）汇总表

汇总表是将工程各单位、分部、分项按工程量清单格式进行统计的反映出各项目

的数量、单价和金额的一系列表格。它包括：

1、《工程竣工结算总表》；

2、各章节工程量清单《结算汇总表》；

3、《分项工程量清单结算表》。

它们之间的汇总关系是由分项到章节再到总表。

（二）计算书

计算书是工程各单位、分部、分项工程项目的工程量计算和统计。它包括：

1、《工程量审核记录表》；

2、《（单位工程）工程量现场核定表》；

3、《（分部分项工程）工程量计算书》。

前面在工程中间计量支付中我们知道业主都会设定一个控制总额计量的比例，一般为80%或90%。由于办理竣工结算的过程繁琐，时间跨度较长，利用竣工结算的申报资料还可以申报最后一次计量支付，将控制比例提高到95%。因此工程竣工结算的计算书部分也叫《竣工计量文件》。

三、竣工结算的审批

工程竣工结算按业主或监理要求的统一格式上报，层层审核批复。通过下面的框图我们可以了解其申报和批复的程序。

图一：竣工结算程序

四、竣工结算应做好以下工作

工程竣工结算关系承包人的切身利益，工程外业质量再好，如果在最终的工程结算中不能体现出应有的经济效益，对项目管理来说是不成功的，对施工造价管理来讲也是失败的。在竣工结算阶段业主为控制投资会严格审查上报的资料，承包人为了追求最大利益在编制过程中也会下很大的功夫。因此项目参建各方都会对竣工结算工作予以高度重视，在竣工结算时应做好以下工作：

（一）整理收集各类文件、资料

凡任何与工程项目变更、数量、单价有关的业主发文、批文、工作联系函、监理指令、设计变更通知单、会议纪要等等文件都要进行收集。并按照不同文件的性质、内容进行划分、整理成册。比如说变更工程内的支持文件（批文或会议纪要或设计变更通知单等）我们就要单独抽出来，按照变更编号排序，单独整成册。这样在与业主进行竣工结算的核对过程中，不必到处翻查完整的变更资料，做到准备充分，提高工作效率。

（二）复核工程量

竣工结算的主要工作就是核对工程量。因此每个分部分项工程量的统计都要认真进行核对，这个工作主要依赖于平时对各类台帐的维护工作，台帐的重要性在这个时候就表现了出来。只要对自己的台帐有信心，对每个清单项下的工程量出处都很清楚，就可以说竣工结算的编制工作是高质量完成的。

（三）承包人答疑

承包人答疑是指承包人与竣工结算审核单位对结算当中的扣减项目进行面对面的核对工作。在竣工结算的最后阶段，业主上级主管部门或审计单位会对承包人上报的竣工结算资料发出书面初步审核通知书（查询单），承包人要在规定期限内（一般为7个工作日内）对审核通知单所提出的意见遂条进行详细的回复。

审核单位对结算扣减的主要原因一般有工程量计算重复、前后数据不对应、竣工图数量与上报数量不一致、工程量包含有附属工程量、技术规范内明确不予计量的项目、结构部分划分错误、变更支持文件内容与实际情况不一致、变更理由不充分、变更资料不完善、变更单价偏高等等。当有以上类似情况发生时，审核单位在出具的初步审核通知书中会首先以不利于承包人的原则进行扣减。针对审核单位提出的意见，我们在回复意见及核对过程中要掌握以下原则：

1、设法了解审核单位的扣减原因，有针对性的寻找应对理由。承包人在上报结算后要随时掌握审核单位审查的进度和情况，与审核单位进行及时沟通，尽可能在初步审核意见形成之前将问题解决；

2、对比现场实际情况和结算上报情况，掌握当中的浮动空间，设定最低结算下限；

3、制定结算策略。对于某些变更项目，通过与各方的协调虽然变更支持文件充分完善，但变更理由与合同文件有冲突或存在模棱两可的情况，为了避免审核单位对类似变更的否定，承包人往往会在其它项目上做出某些调整，使审核单位在审查中有所取舍；

4、承包人在上报结算时对于事实确凿、理由充分、资料完善的扣减项目，我们要据理力争、毫不妥协；

5、对于存有争议的扣减项目，我们要分析总体情况，评估所扣减项目对其它项目所产生的影响，避重就轻，尽可能为公司创造效益。具体反映在回复意见上就是将能确保争取回来的扣减项目放在第一位，其它以此类推。

总的来讲，与审核单位的核对工作是一个需要经过多次、反复的角力过程。计量工程师要摈弃“不求有功，但求无过”的思想，要有为项目争取利益的意识。虽然最终的审核结果不以我们的意志为转移，但对结算原则的掌握能使我们在结算工作中避免处于被动挨打的局面，也有助于提高我们的施工造价管理水平。

五、结束语

对于一个项目的计量工程师而言，日常的计量支付只是一个暂付款的过程，最终的竣工结算编制才能真正体现出施工造价管理水平。根据以往的工作经验，我们只要做好平时的计量支付工作，定期完善、维护、更新各类台帐，竣工结算的编制工作实际上就完成了大部分。竣工文件的编制过程，竣工图及竣工资料文件的编制要求，如何与业主进行竣工结算以及竣工结算中我们需要掌握的方法和原则。

参考文献：

1．陶学明主编《工程造价计价与管理》 中国建筑工业出版社2004年2月

第3篇：工程竣工结算方法范文

随着科技的进步、社会的发展，我们的生活品质也越来越高了，其中在建筑工程中，装饰工程所占的比例也越来越大了。总结一下，我们认为装饰工程项目主要有以下几个特点:

( 1) 装饰工程工艺性强。在建设工程总费用中，装饰工程费用所占的比例最高时，可以达到百分之六十左右，再加上我们使用的装饰材料等级高，对于装饰工程造价的影响很大。当然，在控制工程总造价方面的影响也很大。

( 2) 装饰工程施工工艺多、工序复杂。装饰工程因为其涉及的方面比较多，要经过的程序也会比较多，随之而来的装饰工程竣工结算审计也会需要较长的时间。

( 3) 装饰工程的材料品种多，差价大。当今我们在装饰工程中所使用的一些材料，已经与之前的一些传统材料有所区别，它涉及了多方面的领域，包括纺织、电子、机械、金属材料等等。

2 装饰工程竣工结算审计的基本要点

2.1 审计工程量

装饰工程在竣工结算时需要统计工程量，它统计得是否正确，在很大程度上影响了工程竣工的结算。因此，我们首先要进行仔细地核对，以免出现误差。但是在实际过程中，工程量数据是非常大的，我们通常使用重点抽查、基础数据复核两者同时进行的办法，再对其中一些比较庞大的工程量进行抽样。如果从中发现错误，可以及时更正，并同时进行全面的审查。

2.2 审计定额套用

我们在装饰工程的建设过程中，预算是非常重要的一步，也是来判定工程量价是高还是低的指标之一。我们在审计定额套用时，要注意套用时是否合适，要根据实际的情况来判定。 2.3审计费用标准

审计人员在审计费用标准时，必须参照国家相关的政策、法规，不同的情况要区别对待，避免出现使用较高费用标准或是错用费用标准的现象。

2.4审核装饰材料的价格和用量，按市场实际价格计算价差

装饰工程中的材料价格的高低，对装饰工程的造价有直接的影响作用。然而，现在装饰材料市场上，装饰材料的种类非常多，价格相差也非常大。一些施工企业就看中了这点，而大做手脚。针对此，我们在审计的过程中，应该认真调查装饰材料价格的真实情况，一旦发现有虚报的现象，一律从严处理。

3 装饰工程竣工结算审计中的常见问题及解决

3.1审计中常见问题及原因

装饰工程竣工结算审计过程中，我们会遇到许多问题，总结起来有以下几点:

(1)对装饰材料价格的调查不全面，说明也不详细，缺少相应的事实支持。

(2) 对工作量的计算不准确，常出现多计算的情况，对定额套用的标准有意放高，不符合实际情况。在实际项目中，我拿室内装饰工程的砌砖墙来举例子，施工单位为了节省成本按外围尺寸计算，遇到原有的结构框架柱也不扣除，有些墙体是砌到梁底的，却按到楼板底计算高度，砌体立方量多了导致后面的抹灰工程量也相应增加了不少，遇到这样的问题不是一个两个。

( 3) 在对待新材料、新技术的问题上，一些施工单位利用此名目，有意抬高定额的套

(4) 竣工结算审计中涉及了多项费用的计算，对这些费用的计算并不符合国家的相关规定。装饰工程竣工结算审计中遇到的这些常见问题，产生的原因，主要在于我国对于装饰工程的政策、法规还不是非常健全，存在着一定的漏洞; 装饰工程竣工结算人员整体素质不高，对一些相关知识的掌握并不全面。

3.2 解决方法

(1) 要求设计施工图纸中的一些主要装饰材料的标注必须详细明确，如果这些材料有当地信息价可参考的，结算时就按信息价进行调差，但还有很多材料品种规格都是没有可参考的资料的，这就需要采用市场调查价。在对装饰工程竣工结算审计时，我们要本着公平、公正、公开的原则，严格按照国家相关的法律、法规等相关规定，实事求是。一旦发现了问题，我们应该及时制止并纠正。

(2) 在对装饰工程竣工结算审计时，常与被审计的单位进行沟通。对一些发生的问题，与对方交换意见与建议，提出解决方案。

(3) 装饰工程竣工结算审计人员与被审计单位双方进行沟通时，虚心听取对方的意见，提供相关资料与依据。

(4) 如果经过双方沟通过后，还是没有找到合适的解决方案时，可以一起约定好时间，一同前往相关业务部门，来解决此问题。

第4篇：工程竣工结算方法范文

关键词：建筑工程；造价管理；竣工结算；质量控制

Abstract: the construction enterprise project completion of the settlement, of engineering cost control is the last hurdle, engineering cost settlement quality level of the comprehensive factors by many effects, such as the person's factor, whether it is a careful review of factors, settlement difference method and other factors, thus building construction settlement is a system engineering, to improve the quality of project completion settlement with level, will do when no difference to calculation, serious and responsible, we should respect the actual, seeking truth from facts, not much calculate, is not leak, detail such as a request. This paper the author of work experience, and discusses the construction project completion settlement process, how to improve the quality of the settlement level, and on this basis to improve the settlement of some effective methods.

Keywords: building engineering; Cost management; Completion settlement; Quality control

中图分类号： TU761 文献标识码：A 文章编号：

建筑工程是一项庞大繁杂的系统，在工程竣工结算期间，预结算人员要确保工程“量”与“价”的准确性与真实性，做好工程结算工程就必须要求预结算人员懂得去虚存实，严格按照现行的计价规范为依据，按照施工合同和招投标文件的规定，根据竣工图、结合现场签证和设计变更等进行结算与审核，以促进建筑工程结算工作的良性循环，以下将从几个方面进行具体的探讨。

严格遵守建筑工程竣工结算的要求与程序

目前，我国工程价格的计价方法可以分为工料单价法和综合单价法两种。所谓工料单价法是指单位工程分部分项的单价为直接成本单价，按现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定，其他直接成本、间接成本、利润、税金等按现行计算方法计算。所谓综合单价法是指单位工程分部分项工程量的单价是全部费用单价，既包括直接成本，也包括间接成本、利润、税金等一切费用。二者在选择时，既可采取可调价格的方式，即工程价格在实施期间可随价格变化而调整，也可采取固定价格的方式，即工程价格在实施期间不因价格变化而调整，在工程价格中已考虑价格风险因素并在合同中明确了固定价格所包括的内容和范围。

建筑工程竣工验收的报告，经过发包人认可后的二十八天内，承包人必须要将竣工结算报告及完整的结算资料交给发包人，双方应该根据合同价款，或者专用条款约定的合同价款来调整相关内容，最终完成工程竣工的结算。

工程结算的一般程序：第一步，专业监理工程师对承包人报送的竣工结算报表进行认真核实，接着总监理工程师跟进相关的要求对竣工结算报表进行审定，在和发包人、承包人协商一致后，再依据合理的程序签发竣工结算文件和工程款支付证书。第二步，发包人再收到承包人递交的竣工结算报告和相关结算资料后，必须及时的进行审查核实，期限为二十八天内，然后再做出明确答复。第三步，发包人确认竣工结算报告后，按照相关的原则通知经办银行向承包人支付竣工结算价款，而承包人再收到竣工结算价款后，必须于十四天内向发包人交付工程。如果发包人收到竣工结算报告及结算资料二十八天后，没有正当理由，而拒付工价款，从第二十九天起，按承包人同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，同时还需要跟进相关规定承担违约责任。

二、保证建筑工程竣工结算工作的质量与水平的有效方法

1、做足案头工作，搜集整理好结算所需的资料

建筑工程竣工结算的审核工作，是造价咨询企业以发包方提交的工程竣工资料为依据，对承包方编制的工程结算时所提供的材料是否真实、是否合法而开展的一项全面的调查与审核，因此，为了减少结算的误差，结算审核人员应该要及时地、充分地掌握好完整的、真实的结算所需材料，这是保证结算审核工作是否准确的前提与条件。同时，需要对竣工工程的进行核实，查看工程竣工验收是否合格，确定工程完工而且验收合格后，再进行竣工结算；此外，还有根据合同规定的结算方法、取费标准、主材价格、计价定额和优惠条款等，进行严格的审核。

2、深入现场，全面掌握工程动态

所谓读万卷书不如行万里路，如果单单从审核施工图纸与工程变更的相关材料进行计算与审核，这往往只能是隔靴搔痒，因此，要提高结算的质量与水平，就得从现实出发，以事实作为根据，深入到施工现场中，认真细致地进行核对与审查，这样才能从根本上确保工程结算的质量。同时，结算人员还要与时俱进，及时地掌握工程施工的动态，了解工程是否按图纸和工程变更施工，特别是对隐蔽工程的结算审核工程，必须要求所有隐蔽工程都要进行验收，并且要求两人以上签证，实行工程监理的项目应经监理工程师签证确认。审核竣工结算时应核对隐蔽工程施工记录和验收签证，手续完整、工程量与竣工图一致方可列入结算。

第5篇：工程竣工结算方法范文

Abstract: The final accounting check is the final part of the investment project. As a necessary stage of completion settlement procedures and important means,it is an important aspect to determine cost. Frequently asked questions and audits based on the construction completion settlement are discussed.

关键词:建设工程;竣工结算;审核

Key words: construction project;completion settlement;audit

中图分类号:TU723文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)15-0071-01

0引言

工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。因此,建设、监理、咨询、审计和资产评估等有关单位均十分重视竣工结算的审核工作。

1当前工程竣工储算存在的问题

工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位不同、立场不同、目的不同,而且编审人员的工作水平不同的差异,因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。但如果相差太大,就有有意压低造价或高估冒算的可能。

近年来,我们在竣工结算审核中发现一些普遍存在的问题,主要表现在以下几个方面:①有些建设单位对施工合同的签订工作重视不够,合同在制定过程不同程度地存在合同内容不够详尽、专用条款约定措辞不够产谨、表达不清楚、操作不具体等问题,为竣工结算留下了合同纠纷隐患。②隐蔽工程没有验收。建设工程项耳没有实行工程监理,或只委托“形式监理”(即有监理合同,但不要求派人驻现场监理)。建设单位没有专人管施工现场,隐蔽工程没有验收、没有签证、没有记录,到竣工结算时,施工单位才找设计人员补签证,然后列入结算。这种事后补签的隐蔽工程往往数量多记,甚至根本没有发生也列入结算。③现场签证文字表述不清,手续不完整在现场签证中也较常见,从目前许多项目的执行情况来看,乱签证现象比较严重,该签的签,不该签的也签使合同额外增加的费用很多。④量、价计算误差较大,结算造价水分含量较高,也是结算工作中普遍存在的问题。

这些都充分说明了竣工结算方面仍存在着不规范和人为因素,因此加强竣工结算审核和工程造价管理,保证结算审核的正确性、合法有效性就显得十分重要。

2建设工程竣工结算审核工作要点

工程结算审核是一项政策性、专业性很强的工作,从工程量校核的准确性到定额单价套用的合理性,从现场签证、竣工图到现场踏勘等,工作烦琐、复杂,延续时间较长。要做好竣工结算审核工作,根据工程具体情况采用科学、合理的审核方法,重点应放在做好项目的工程量、单价、各种费用计算的审核上。针对上述问题及其相关因素,做好工程竣工结算审核工作的要点应从以下几方面入手:①核对发包合同条款。首先应核对竣工工程内容是否符合合同条件要求,工程是否竣工验收合格,只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次,应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等,对工程竣工结算进行审核:若发现合同开口或有漏洞,应请业主与施工单位认真研究,明确结算要求。②检查隐蔽验收记录。所有隐蔽工程均需进行验收,两人以上签证:实行工程监理的项目应经监理工程师签证确认。审核竣工结算时应该时隐蔽工程施工记录和验收签证。手续完整,工程量与竣工图一致方可列入结算。③落实设计变更签证。设计修改变更应由原设计单位出具“设变更通知单”和修改图纸,设计、授审人员签字并加盖公章,经建设单位和监理工程师审查同意、签证;重大设计变更应经原审批部门审批,否则不应列入结算。④按图核实工程数量。竣工结算的工程量应依据竣工图、设计变更单和现场签证等进行核算。并按国家统一规定的计算规定的计算工程量。招投标工程按工程量清单发包的,需要逐一核对实际完成的工程量,然后对工程量清单以外的部分按合同约定的结算办法与要求进行结算。⑤严格执行定额单价。除投资包干部分外,结算单价应按合同约定或招投标规定的计价定额与计价原则执行,一般以当地(或行业)当时执行的建安工程预算定额单价,当地(或行业)、建设行政主管部门和工程造价管理部门的报告期价格指数及有关规定为准。定额单价没有的项目应按类似定额进行分析换算,或提出人工、机械、材料计价依据,编制补充单价:不得高套、拆算,不得随意估算或重复计算。⑥注意各项费用计取。建安工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定执行,先审核各项费率、价格指数或换算系数是否正确,价差调整计算是否符合要求,后核实特殊费用和计算程序。要注意各项费用的取费基数,如安装工程以人工费为基数,这个人工费是定额人工费与人工费调整部分之和。建筑工程按工程类别取费,取费基数不同的应分别计算。如其他直接费和现场经费以定额直接费及报告期直接费价格指数或价差调整之和为基数:间接费和劳动保险费均以真接工程费合计为基数,而利润则以直接工程费、间接费和劳动保险费三者之和为基数,应按程序分别计算或先以统一的基数换算各项费率后,用综合费率计取各项费用。⑦有关单位参与把关。建设、监理、设计、施工等有关单位负责人和经办人员应大力支持,参与把关,对隐蔽工程和设计变更的签证进行核对确认,对施工殊措施发生的费用等共同商定对索赔费用进行认真落实。对结算中多报的工程价款不随意优惠等等,按照发包合同的要求和有关规定,公平公正地把工程造价落到实处。

3结语

做好工程结算审核,合理确定与有效控制建设投资,需要审核人员具有良好的职业道德、较高的业务素质和丰富的工作经验。工程情况各不相同,掌握科学合理的审核方法,认真做好工程量、价、费的审核是保证工程造价合理确定与有效控制的关键。结算审核牵涉到工程建设许多方面,需要建设各方积极配合,只有这样工程竣工结算审核才能顺利进行,才能全面真实地反映建设项目合理的工程造价,客观地维护建设各方的经济利益,使建筑市场更加规范有序地运行。

综上所述,建设工程竣工结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。因此需要我们在工作中不断学习、总结和提高。

参考文献:

第6篇：工程竣工结算方法范文

[关键词]工程竣工结算全面审核法工程变更工程量

建设工程竣工结算是指在工程竣工并由相关部门验收合格后,对照原设计施工图,将有增减变化的内容,按照编制施工图预算的方法和规定,对原施工图预算进行相应的调整,进而确定工程实际造价并作为最终结算的经济文件。建设工程结算审核是以工程竣工资料为依据,对承包方编制的工程结算真实性及合法性进行全面的审查。但是在实际工作中,由于定额换算不合理,新技术、新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项,致使定额应用不合理。另外由于工程造价构成项目多,且变动频繁,使计算程序复杂,计算基础不一等等均容易造成错误。因此,只有弄清楚工程竣工结算的概念及常用的方法,才能谈如何掌握工程竣工结算审核的重点及如何全面提高结算审核质量。

一、加强工程竣工结算审核的前期工作

1.深入研究招标文件及施工合同

招标文件是建设项目实施招标的原始文件,是施工合同条款的组成部分。施工合同是确定建设单位与施工单位责、权、利关系的法定性文件,也是双方进行工程结算的法律依据。在进行该项工作时应注意以下几点。

首先,确定工程结算内容、范围及取费标准。这些内容确定了,结算范围也就确定了。其次,根据施工承包方式确定结算方式。承包方式不同,工程结算方式也不同,目前承包方式是多种多样的,有的实行一次性包死,结算时只对施工过程中发生的设计变更部分、现场签证部分进行调整;有的实行单价确定,工程量按实结算;有的是暂定合同价,竣工后按实结算等等。因此结算时应分清情况,按照合同规定的承包方式进行结算。第三,确定合同条款及附加条款的实施情况。施工合同条款繁多,结算时应逐一核定条款的实施情况,以便纳入结算。

2.查阅竣工结算的重要资料

首先,查阅工程竣工图纸。工程竣工图纸中主要包括工程竣工说明、工程实际完成的建筑施工图、结构图、水电图和施工选用的标准、图集等。结算时只有看清所有的竣工图纸,才能全面准确地计算工程量。核对工程量时,要将所有的图纸进行综合分析,才能发现问题,解决问题。其次,设计修改通知单、现场签证、材料代用审批书及甲方提供的甲供材明细表,均应作为工程结算的重要依据。第三,预算定额和费用定额。项目所在地建筑及建筑安装定额、项目所属行业定额,以及相对应的费用定额是否配套。对补充定额要注意检查编制的依据和方法是否正确,材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。针对费用定额要审核取费标准与工程性质是否相符,费率计算是否正确。第四,有关文件规定。在项目实施期间有关主管部门颁布的建设材料价格和费用调整等相关文件。

二、合理运用结算审核的方法

工程结算审核方法常用的有全面审核法、抽项审核法和增减审核法,具体可根据时间和委托方的要求而定。

1.全面审核法

全面审核法就是将工程竣工结算书及招投标、合同等文件对照图纸、变更、签证、实物、国家和地方定额、政策性文件进行全面审查,对有变化的工程量进行计算。对有变化的定额子目进行套用或换算,对有变化的材料数量及价格进行确定,对所有规费进行计取,然后得出审定价;这种审核结果不易出差错,比较准确;但缺点是时间比较长,如拿时间和审核结果的准确性相比,时间的长短,就显得微不足道了,就目前的社会状况来看,全面审核法应当是现阶段的主要审核方法,被社会广泛采用。

2.抽项审核法

抽项审核法顾名思义,就是从工程结算书等有关资料中抽出一部分项目,如抽出一部分工程量或一部分定额子目进行审查,正确的便同意送审价,错误的将其更正,然后连同未抽部分一起合并计算,得出一个审定价;由于未抽审的部分不能保证其正确,因此,审核出来的结果也就不能确保其正确性。因此,这种方法具有一定的局限性。

3. 增减审核法

增减审核法就是先以送审结算为基础,即以送审总价、工程量、定额子目套用、材料数量、材料价格、间接费计取等先默认其正确,然后对其结算书进行全面审查,将审查有出入的工程量差、材料价格差等取出来进行计算和套用,得出一个造价,称为补充价,将补充价与原送审价相加,得出一个审定价,审定价=原送审价+补充价。此方法很严谨,计算速度又快,节省时间,且结果又相对准确。

三、全面把握工程竣工结算审核的重点

1.重点1:工程变更及签证

按有关规定,合同履行过程中发包人与承包人有关工程变更等书面协议或文件是对合同的补充,视为合同的组成部分。变更签证作为合同的补充部分与合同发生矛盾时应按签证执行,在具体工程结算审核过程中应对签证程序及内容进行认真分析。首先应检查签证的签字或盖章是否有效,是否符合合同中的有关规定。其次应认真分析签证内容是否公正,是否符合客观性、合法性和合理性。

2. 重点2:工程量

工程量是决定工程造价的主要因素。审核的方法可以根据施工单位编制的竣工结算中的工程量计算表,对照图纸尺寸进行计算来审核,也可以依据图纸重新编制工程量计算表进行审核。其中,一是要重点审核投资比例较大的分项工程,如基础工程、钢筋混凝土工程、钢结构以及高级装饰项目等;二是要重点审核容易混淆或出漏洞的项目,如土石方分部中的基础土方等;三是要重点审核容易重复列项的项目,如水表、卫生器具的阀门已计含在相应的项目中,阀门不能再列项计算安装工程量;四是重点审核容易重复计算的项目。如钢筋混凝土基础T型交接计算等。

3. 重点3:材料价格和价差调整

目前,建材市场上材料价格差别较大,如建设单位委托施工单位代办采购,却忽视了市场价格的调研,必将为施工单位进行实价虚报创造有利条件。因此,审核人员必须深入实际,进行市场调研,合理确定材料价格。材料价格的确定及材料价差计算是否正确,对工程造价的影响是很大的,在工程结算审核中不容忽视。其中,应重点审核安装材料的规格、型号和数量是否按设计施工图规定,建筑工程材料的数量是否按定额工料分析出来的材料数量计取;材料预算价格是否按规定计取;材料市场价格的确定是否符合当时的市场行情等。

4.重点4:列项的合理性和综合单价

一是审核结算所列项目的合理性。注意由于清单计价招标中漏项、设计变更、工程洽商纪要等发生的高估冒算、弄虚作假问题;二是审核综合单价的正确性。除合同另有约定外,由于设计变更引起工程量增减的部分,属于合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;由于工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目,其相应的综合单价应由承包方提出,经发包人确认后作为结算的依据;三是审核计算的准确性。计算公式的数字运算是否正确,是否有故意计算、合计错误以及笔误等等。

四、结束语

工程竣工结算审核是一项很繁琐但又必须细致对待的经济与技术相结合工作,不仅要求审核人员具有较高的结算知识,还要求审核人员具备一定的建筑设计、施工技术、施工方法等一系列建筑工程知识。在审核过程中还要注意工作方法,只有抓住关键,把握重要环节,才能确保工程造价审核质量。

参考文献:

[1]成虎:建筑工程合同管理与索赔[M].南京:东南大学出版社.2000.

第7篇：工程竣工结算方法范文

关键词：建筑工程 投资控制竣工结算审核

中图分类号：TU198文献标识码： A

无论在什么样的建筑工程中，工程竣工结算审核都是相当重要的环节。竣工结算审核是以工程的承包合同为基础，充分结合了工程设计变更通知书、变更签证以及经济签证等相关材料，并根据工程或者相关部门规定的定额、取费标准，充分考虑市场行情变化所带来的影响，对施工单位申报的工程竣工结算包括工程量大小、变更签证可调范围、费用的高低进行严格的审查和复核，并检查是否存在多算、漏算和错误的现象，最后对各项材料的数量和价格进行确认，最终确定符合实际施工工程竣工结算的造价审核过程。由此看来，工程竣工结算审核是工程造价过程中最为关键的环节。

一、加强施工合同条款分析。

所谓施工合同就是工程的承发包双方为完成某项建筑工程，明确双方的责任、权利与义务而制定的一种具有法律效应的重要文件，也是工程结算审核的重要依据，是控制工程造价中非常重要的环节。一般来说，根据工程的实际情况，应充分考虑合同的形式、条件、格式以及内容等进行全面的分析，以给最后的竣工结算审核提供依据和基础。竣工结算审核要以竣工图为基础，再根据工程的招标、投标文件、施工合同、设计变更以及现场签证等资料，通过审核人员做出符合工程实际情况的审核结果。而竣工结算时，涉及的工程材料虽然很多，但依旧必须遵循双方签订的工程合同，以合同依据作为结算审核的核心依据，并要求审核人员必须在全面了解竣工图纸、设计变更以及现场签证后，熟悉并掌握其中的条款与内容，明确好工程的承包形式、材料的计价方式、结算编制的原则以及调整价差的方法等结算方式，在保证这些结算资料有效、可靠、合法的前提下进行审核。

二、恰当运用结算审核的方法。

通常，常用的工程结算审核方式包括全面审核、重点审核、分组审查以及经验审查等几种方式，在实际的工程结算审核中，可以根据时间与委托方的要求来选取。事实上，全面审核必须依照施工图的要求，要结合预算定额分项工程明细，逐项进行审核。全面审核的优点是能够全面、细致的审查工程各项资料，审核质量高、出错较少，但这种方式实施起来花费的时间较多，工作量也相对较大。重点审核则只需要抓住工程预算的重点来审核，通常就只选择工程量大或者造价高的各项费用作为重点严格的审查。而经验法则是依据以往的工程实践经验为基础，在比较容易出错的地方进行详细的分析并审查，重点审查与经验审查法最适合于时间紧、规模大或者预算编制质量比较好的工程。另外，如果工程的结算资料编制质量比较差，则应该选用全面的审核发，才能有效提高工作效率与审核质量。

三、严格签证把关，核对结算资料。

在实际实行建筑工程竣工结算审核时，首先应该检查工程签证是否符合合同的规定，检查是否盖有章，签有字，保证签证文件的有效性与可靠性。其次，针对签证的内容认真、客观的分析，当前，很多工程项目还存在签证乱签的问题，签字时完全没有全面的了解签的证件是否符合相关标准，避免使用合同外增加更多的费用。而为了避免不合理的签证、不合理的签名造成投资的增加，除开建立工程师与甲方代表严格的签证把关外，工程造价的审核人员也应该学会利用逻辑推理手法透过现象看工程本质，能做到去伪存真、去粗取精，认真客观的分析签证内容，保证签证的合法性与合理性。另外，在实际的签证内容分析时，还可以通过一些常规的检测设备在现场，对各项施工进行实时检测分析，还可以通过询问当事人的方式，来确认签证数据的客观公正性，确定签证事件的责任方，公平、公正的来审核工程签证。

四、注重各环节的竣工结算审核重点，构建高素质的审计队伍。

1.做好材料、差价以及费用的工程竣工结算审核。

对材料的取定与差价的计算是工程造价与结算审核中不可忽视的关键环节，由于建筑工程的多样性与复杂性，使用到的工程材料品种多，规格多，且涉及到的材料之间价格变化明显，因此，工程的竣工结算审核在材料价格的审核关节必须严谨。另外，还要严格对材料的价格进行认真的甄别，保障价格的有效性与合法性，同时，还要注意定价材料包含的工作内容，重点查看是否包含采保费、运送费等，避免重复计算造成费用增加。其次，还需要特别注意的是审核列项的合理性与综合单价，注意清单计价招标总有无漏项、设计变更以及工程洽商纪要，避免发生高估冒算、弄虚作假的情况。除开签订的施工合同约定外，由于设计变更所引起的工程量造成的增减问题，也属于合同约定内的内容，也应该执行规定的综合单价。

2.加强审计人员培训，提高专业素质。

工程竣工结算审核单位必须是国家规定，拥有持证上岗的专业人员，而且，随着时代与各项技术的发展，也更加提高了对审计人员的技能和业务素质的要求。审计人员必须拥有能够随时观察建筑技术的更新发展以及市场的变化情况的能力，不仅应该具备工程技术、经济、法律以及计算机方面的知识，还应掌握大量的审计、财务知识。因此，就要求审计人员自身应通过大量的实践锻炼来提高自身的实际应用能力，可以利用多种形式的培训与扩展，来加强审计人员的技能，狠抓职业道德教育，端正从业人员的从业态度与动机，提高思想道德素质，从而构建起一支具有高素质，高技能的专业审计团队。

结语：综上所述，工程竣工结算核算工作其实是一项涉及面广、具有很强的技术性、经济型的工作，核算工作的效果是直接影响工程造价控制的直接因素，也是决定建设工程造价的重要依据。因此，必须做到严格的、公平公正地对工程中各项工作进行认真的审核，保证工程的有效性、可靠性与经济性。

参考文献：

[1]沈琳. 对建筑工程竣工结算审核工作若干问题的探讨[J]. 安徽冶金科技职业学院学报,2010,02:77-79.

[2]李新志. 怎样才能更好的完成建筑工程竣工结算审核工作[J]. 科技风,2010,13:50-51.

[3]刘如兵,周怀少. 工程竣工结算审核工作分析探讨[J]. 山西建筑,2009,36:256-257.

第8篇：工程竣工结算方法范文

关键词：工程造价;竣工结算;审核;方法;要求

中图分类号： TU723.3 文献标识码： A 文章编号：

一、工程造价中结算的重要性

建筑工程的计算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，通过对结算进行全面、系统的检查和复核，可及时纠正所存在的错误和问题，更加合理地进行工程造价，达到有效控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。工程造价的结算审核是合理确定工程费用的必要程序。只有全面加强对工程结算资料的检查和核对，合理做出判断，才能达到控制工程造价的目的。

二、工程造价管理中存在的问题

由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使换算定额或补充定额含有较大的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较高收入，不是从改善经营管理、提高工程质量及社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价。

三、工程造价管理结算过程中应注意事项

1、工程结算资料的完整性。没有完整的建设工程结算资料，就无法准确的确定工程造价的建设投资，因此，在审核时一定要对建设工程结算资料进行逐一核对。

建设工程结算所需的资料主要有：《建设工程承包合同》及其附件；相关的《补充协议》；招投标文件；签章齐全的《施工图》《竣工图》《工程项目变更》，与工程造价相关的《会议纪要》、往来函件以及承、发包双方认可的其他有效文件。

2、熟悉合同约定，工程竣工时，按照合同约定及工程实际进行编制。对竣工工程内容是否符合合同要求，是否验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。审核人员则要把好最后审核关，到实地考察、现场验收工程项目是否属实，确保工程量的准确性。

3、充分掌握施工图与实际工程的区别，按竣工图计算工程量并结合现场实际调整工程措施费。注意检查隐蔽验收记录及检查设计变更签证。隐蔽工程的验收及设计变更签证须由主管责任人签章，方予以认可。

4、注意按图核实工程数量及认真核实单价。竣工结算的工程量应依据竣工图、设计变更和现场签证等进行核算。结算单价应按照工程合同内约定的结算原则，并结合现行的计价原则和计价方法确定。

5、注意施工过程中发生的其他应由建设单位承担的费用，如检验试验费、材料采保费等；

6、注意按照图纸范围内工程量、变更工程量、签证工程量、差价调整等顺序或内容编制工程造价，便于审核与核对。

四、常用的工程结算方法

常用的结算方法有：全面审查法、重点抽查法、分析对比审查法、筛选审查法、分组计算审查法和标准预算审核法等。

1、全面审查法：全面审查法又叫逐项审查法，主要是按照施工图的要求，全面地计算工程数量。此法适用于工程量较小、工艺简单、编制工程结算的技术要求不高的工程。

2、重点抽查法：该方法的优点是重点突出，审查时间短、效果好，抓住工程结算中的重点进行审核，一般选择价值较高或投资比较较大或结构比较复杂的分项工程的工程量作为审核重点。

3、分析对比审查法：该方法是用已建成或虽未建成但已审查修正的工程结算来对比审查相类似工程的结算。

4、筛选审查法：是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用功三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。

5、分组计算审查法：把若干分部分项工程按相邻且有一定内在联系的项目进行编组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。

6、标准预算审核法：以事先编制的标准预算作为参考审核结算的一种方法，适用于全部采用标准图纸或通用图纸施工的工程。

五、做好工程结算的做法与要求

1、深入工地，全面掌握工程实况

准确的工程量是竣工结算的基础。一些形体较为复杂或装潢负责的工程，竣工图不可能面面俱到、逐一标明，因此在工程量计算阶段必须深入工地现场核对、丈量、记录，做到准确无误。一个优秀的预算员不仅要深入工程实地掌握实际情况，还要深入市场了解建筑材料的品种及价格。做到胸有成竹，避免造成计算误差较大，使自己处于被动。

2、熟练掌握专业知识，注重职业道德

一名优秀的预算人员不仅要全面熟悉定额计算，掌握上级下达的各种费用文件，还要全面了解工程预算定额的组成，以便进行定额的换算和增补，并且还有掌握一定的施工规范与建筑构造方面的只是。

3、审核竣工结算一定要细心，注意是否有漏掉的项目，是否有应该扣除而没有扣除的情况，不要重复计量一些表面看起来是新增的项目，而实际上在投标文件中已经包含的项目。

结术语

工程造价竣工结算是工程造价控制的最后一关，若不能严格把关将会造成不可挽回的损失。这是一项细致具体的工作，计算时要认真、细致、不少蒜、不漏算，同事要尊重实际，不多算、不高估冒算，不存侥幸心理。编制时，不依编制对象与自己亲、热、好、坏而因人而异。要服从道理，原则性问题必须坚持，不固执已见，保持良好的职业道德与自身信誉。在以上基础上保证“量”与“价”的准确合理，做好工程结算，去虚存实，促成竣工结算的良性循环。

参考文献：

1、《工程结算审查五步法》，张华荣 .审计理论与实践，1999年第11期

2、《浅析工程竣工结算的审核方法》，王超.价值工程，2012年11期

第9篇：工程竣工结算方法范文

关键词：工程；结算；审核；造价管理

中图分类号：F217.5 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2012）12-0086-02

工程竣工结算是指建筑施工企业，按照合同规定的内容完成全部所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向建设单位进行的最终工程款结算。竣工结算是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，更是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据，是建筑企业评价该工程经济效益的重要依据。

一、工程结算过程中存在的问题

工程结算直接关系到建设单位和施工单位切身的经济利益，对做好工程竣工结算有着重要意义。在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场、目的不同，以及编审人员的实际工作能力的差异，因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。但是如果这种差距很大，那就可能存在有意压低造价或高估冒算的可能。

1.在送审的结算中，通常存在工程结算多报的现象。一是极少数的结算编制人员业务水平不过关，以致计算“失真”；二是建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入；三是施工单位顾虑结算在审核时被卡得太紧，送审结算是建设单位委托中介机构审核的，中介机构的主观愿望往往是通过核减核增的额度来收取业务费，这就形成施工单位有意加大水分多报的可能。

2.造成结算“失真”的原因。一是工程量计算方面。工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的，是结算编制的基础。工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位。二是套用定额方面。对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释，不换算系数、故意高套定额；对综合定额所包含的工作内容了解不详细造成重复计算的。三是费用计算方面。不按合同要求套用费用定额。没有严格根据工程结算文件，确定取费标准，属土建项目套用市政定额或园林定额的；在县城（镇）的工程税金的却套用市区的费率；人工费率应调整而不调整等等。四是联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够、时间性不强以及签证内容与施工设计不符或相重叠。五是材料价格方面。主材的型号、材质在设计中不明确；除去规定的材料价格外，还有大部分采用的是市场价，这也影响了结算的造价。

二、准确客观地实际反映工程总造价，做好工程结算审核工作

根据结算审核经验来看，由于受经济利益的驱使，各施工单位编制的工程结算一般都会超出实际造价，因此，要做好结算审核工作应注意以下几点：

1.审核工程量。工程量是结算的基础，它的准确与否直接影响结算的准确性。工程量的准确度是决定工程结算的前提，因此，必须熟悉和了解定额中的各项说明和计算规则的含义。建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加，根据设计图纸、定额及工程量计算规则，专业设备材料表、建构筑物和总图运输一览表，对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对，其他分项工程可作一般性审查，审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。

2.审核竣工结算要细心。审核施工单位所报的竣工结算时，一定要细心，注意是否有漏掉的项目，注意是否有该扣除的而没有扣除的情况。

3.注意新增项目的计算有些变更表面看起来是新增的项目，实际上在投标文件中已经包含，这样的项目应不予计量。

4.熟悉定额中各分部分项内容熟悉定额中分部分项内容。审核人员首先要熟悉定额每个项目中注明的基价中包括和不包括的项目内容，特别是一些综合定额项目。但有些施工企业在编制结算中对前列项目中已包括的内容重复立项，审核人员如果不熟悉定额内容，就会使其蒙混过关，增加工程造价。

5.熟悉竣工结算资料。熟悉工程设计施工图纸、施工现场地形及工程地质、施工组织设计和施工方案，参加施工图纸会审，全面地搜集隐蔽工程验收的各种记录。这样，才能真正做到核准工程量。

6.审核好定额子目的套用。定额子目选（套）用审查，是审查工程结算选用的定额子目与该工程各分部分项工程特征是否一致，代换是否合理，有无高套、错套、重套的现象。对定额子目选（套）用的审核，一要注意看定额子目所包含的工作内容；二要注意看各章节定额的编制说明，熟悉定额中同类工程的子目套用的界限，力求做到公正、合理。

7.审核好材料价格和价差调整。目前，建材市场上材料价格差别较大，如建设单位委托施工单位代办采购，却忽视了市场价格的调研，必将为施工单位进行实价虚报创造有利条件。因此，审核人员必须深入实际，进行市场调研，合理确定材料价格。

8.审核好取费及执行文件。取费标准是否符合定额及当地主管部门下达的文件规定，其他费用的计算是否符合双方签订的工程合同的有关内容（如冬季施工工期、抢工费、特殊工种培训费等），各种计算方法和标准都要进行认真审查，防止多支多付。