工程竣工验收方法精选(九篇)

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第1篇：工程竣工验收方法范文

工程项目的顺利竣工凝聚了各级领导、各界同仁的大力支持与帮助，凝聚着公司管理者和广大职工的心血和汗水，今天工程竣工并投入试运行，标志着公司的发展进入一个崭新的阶段。以下是小编为大家整理的竣工发言稿，供大家参考学习。

竣工发言稿1各位领导、专家：

嘉泽镇污水处理建设工程在各相关部门的紧密配合及各参建单位的共同努力下，于2009年11月26日全部完工。工程实施项目包括嘉泽镇延政西路污水干管工程、嘉泽镇污水提升泵站工程、嘉泽镇镇区雨污分流污水干管工程和嘉泽镇HDPE牵引污水管道工程。工程具体建设内容：

1、嘉泽镇延政西路污水干管工程实施总长为3478.2米。

2、嘉泽镇污水提升泵站工程包括泵站沉井、配电房、围墙、道路、给排水及配套电气。

3、嘉泽镇镇区雨污分流污水干管工程全长4196.04米。

完成接管居民730户，完成主管网范围内接管的企事业、服务行业(饭店)单位个数52家。

4、嘉泽镇HDPE牵引污水管道工程DN400PE管503.3M。

根据《给排水构筑物施工及验收规范》(GBJ141)、《给排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-97)、《市政工程质量检验评定标准》(CJJ1-90)和《市政排水管渠工程质量检验评定标准》(CJJ3-90)，对本工程进行竣工验收。本次嘉泽镇污水处理建设工程竣工验收的主要工作是：

1、检查已完工程的质量和形象面貌。

具体验收范围：嘉泽镇污水提升泵站工程、嘉泽镇镇区雨污分流污水干管工程、嘉泽镇HDPE牵引污水管道工程。由于延政西路拓宽，对延政西路污水干管工程现场原管道造成损坏，待武进区交通局道路建成后一并恢复，故延政西路污水干管工程不在本次现场验收范围内。

2、验收方法：建设单位已组织过对污水提升泵站的试运行验收，运行情况良好;并对嘉泽镇镇区雨污分流污水干管工程和嘉泽镇HDPE牵引污水管道工

程进行过闭水试验检查，符合规范要求。故本次现场检查主要是以污水提升泵站的运行情况和污水管网检查井的质量情况抽查为主。

接下来进行本次验收会的第一项议程：成立竣工验收委员会(名单见附表);第二项议程：察看现场。

第三项议程：听取建设、设计、施工、监理的工作报告;

第四项议程：验收委员会检查工程资料(建设、监理、施工资料);第五项议程：验收委员会成员讨论并形成“工程竣工验收鉴定书”;第六项议程：验收委员会成员签字;被验收单位签字;

第七项议程：有关领导讲话。

竣工发言稿2尊敬的各位领导、各位来宾：

大家上午好!

今天春江水涨、彩旗飘扬，在这个生机盎然的日子里，我们欢聚一堂，在这里隆重举行公司工程竣工典礼仪式，参加今天庆典的嘉宾有来自政府部门的领导，有给予公司大力支持的客户单位的代表，以及共同协力参与工程建设的各位同仁和众多朋友们，受公司合资双方委托，我代表公司对各位领导和嘉宾的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢!

下面我为大家介绍出席本次庆典仪式的各位领导和嘉宾

今天前来参加庆典仪式的领导有：

第2篇：工程竣工验收方法范文

【关键词】机电工程项目竣工验收；35kV变电站改造工程

1.前言：工程实施及验收方案编制前提

目前，我市运行的16座35kV变电站均为单电源供电，不能达到N—1的标准，因而造成运行方式单一，负荷调控、转带能力差；部分35kV变电站建站时间较长，目前有三座变电站二次保护仍为常规电磁式继电器保护，7座变电站10kV高压开关柜为运行年限较长的GG1A柜；为适应负荷日益增长的需要，提高供电可靠性，设备急需加快更新换代的步伐。此外16座变电站目前没有加装视频安防和门禁系统等，不具备“遥视”功能，还达不到现代化无人值班变电站条件，需要进一步改造。

本文以东新庄35kV变电站改造工程验收方案为例，通过结合具体项目及竣工验收管理的特点，阐述35kV变电站改造工程竣工验收的内容、程序、依据，供同行参考指正。

2.单项工程名称

东新庄35kV变电站改造工程

3.单项工程编号

ZD2011-B-JGDX-04、ZD2011-B-JGDX-05

4.工程概况

改造前：东新庄35kV变电站投运于1987年，该站主变两台，历经几次增容改造后，目前主变为12500kVA+8000kVA，总容量20500kVA；35KV进线1回，35KV母线1段，10kV母线不分段，共有10KV高压开关柜13面，开关柜型号为GG1A，包括10KV进线柜2面，PT柜1面，所变柜1面，电容柜2面，出线柜7面，电容总容量为1770kvar。二次保护为常规电磁式继电器保护，包括主变保护屏、信号屏、控制屏、整流屏共四面，10kV出线为架空出线。通信用高频开关电源在主控室第一排北侧，共两面机柜。

改造后：该站主变两台，主变容量不变，总容量仍为20500kVA；35kV进线1回，35kV母线1段，10kV母线两段，使用KYN28A型手车柜16面，其中10KV进线柜2面，PT柜2面，所变柜1面，电容柜2面，出线柜7面，联络柜1面，隔离柜1面，改造后10kV出线为双电缆（YJLV22-3*240）出线。二次保护改为综和自动化保护，设5面控制保护屏：1#、2#主变保护屏、交流屏、直流屏、蓄电池屏。淘汰原块状电容器组，在设备区内增加两套自动调压调容无功补偿装置，容量分别为4000kvar，总容量为8000kvar。通信光端机根据综合自动化屏位置变化移至第二排北侧第二面，接线基本无变化。将原光端机（600*300*2000机柜）与综合数据网机柜进行了整合。将原光端机、PCM设备全部安装至新机柜，并利用此次机会完成了综合数据网设备、光配线架、网络配线架的安装。由于设备的移位，光缆进线有所改变，对原光缆进线进行了切改，接续4头32芯。接续后对光缆线路进行了测试，接续损耗满足要求，对光接收信号进行了测试-22DB，满足通信需求（>-27DB）。总投资341万元。

5.运行方式情况

东新庄变电站原10KV开关柜运行方式为单母线不分段运行，改造后为双母线分段运行；原PT为单PT运行，改造后为双PT并列运行。

6.交接试验内容

一次试验内容：真空断路器接触电阻、真空度、10kV所变高低压各分接头直流电阻、PT一次、二次线圈直流电阻、电容器容量测试、放电线圈直流电阻、自藕调压变压器高低压线圈直流电阻、10kV电缆泄露电流及核相、10kV母线及高压开关柜整体耐压、电容器、电抗器及自藕调压器整体耐压试验，上述试验数据全部合格。

二次试验内容：CT伏安特性、极性及变比、二次回路直流电阻、绝缘电阻、主变差动保护、过流保护、过负荷保护、出线过流保护、速断保护定值校验、PT互投试验、主变非电量保护校验、电容器非电量保护校验、10kV接地保护等，上述试验数据全部合格。

7.10KV出线调度名称及CT变比变化情况

原512工业区改为513工业区，CT变比400/5不变；原514东新庄改为512东新庄，CT变比由200/5变为400/5，原515骆各庄改为511骆各庄，CT变比由300/5变为400/5，原516金马改为521金马，CT变比800/5不变；原517轧钢厂改为522轧钢厂，CT变比300/5不变；原518王各庄改为523王各庄，CT变比由150/5变为400/5；原519备用改为524备用，CT变比由300/5变为400/5，新增581、591电容柜CT变比为400/5。

8.设计单位

遵化市电力公司生产技术部

9.电气安装施工单位

东新庄供电所、修试所

10.土建施工单位

宏扬劳动服务队

11.建设单位

遵化市电力公司生产技术部

12.运行单位

东新庄供电所

13.参加验收人员基本情况：（略）

14.验收时间和内容

14.1 验收时间：2012年3月10日

14.2 验收依据：现行设计规程、施工标准及验收规范、工程设计及合同约定内容。

14.3 验收方法：由局领导和生产技术部、用电营销部、安全监察部、施工单位、机关事务管理中心、运行等单位相关人员组成验收小组，针对东新庄35kV变电站的施工图纸设计、建筑施工质量、电气安装施工质量、安全等方面，对照现行设计规程、施工标准，并结合设备安装使用说明书、出厂试验报告及现场交接试验报告，进行验收和等级评定，对发现的问题与施工单位负责人现场进行意见交换，下发《35kV变电站验收存在问题及缺陷登记表》，并限期进行整改。

工程经空载验收合格之后，清理现场、安全防护措施落实之后，实施试运行。

验收重点内容：查验工程设计及合同约定内容是否已经全面、高质量地完成；查验工程资料档案是否齐全（主要包括立项审批文件、施工设计图纸、工程合同及重要设备物资采购合同、施工组织设计、施工技术记录、质量记录、设计变更和施工中各类种养管理记录、与施工有关的重要的各种会议纪要和报表、竣工图等）；查验施工采用的材料、设备进场报告及试验资料是否齐全，是否有相关人员印鉴盖章；土建工程是否有施工单位提供的工程使用说明和保修证明等。

配电柜检查验收要求：

1)盘、柜的固定及接地应可靠，盘、柜漆层应完好、清洁、整齐。

2)盘、柜内所装固定电器元件应齐全完好，安装位置正确，牢固可靠。

3)所有二次回路接线应准确，连接可靠，标志齐全、清晰，绝缘符合要求。

4)手车或抽屉式开关柜在推入或拉出时应灵活，机械闭锁可靠，照明装置齐全。

5）柜内一次设备的安装质量验收要求应符合相关规程规定。

6）盘柜内即电缆管道安装完毕后做好封堵。

15.改造后效益分析

东新庄变电站经上述改造后，提高了设备运行稳定性，大大增加了电器元件载流量，增强了过载能力，无功补偿容量由原来的8.6%增加到目前的39%，大大改善了东新庄地区电压质量，提高了功率因数，达到了节能降损。

16.验收结论

项目质量合格，达到设计要求。

第3篇：工程竣工验收方法范文

关键词:建筑工程 安全监理

中图分类号: TU74 文献标识码:A 文章编号:1007-3973(2010) 08-019-01

近些年来,随着我国经济的飞速发展,建筑业发展迅速。建筑施工的安全问题事关生命安全,做好这项工作是一直以来都是我们的工作重点。随着建筑业法律法规的不断完善,也对建筑相关部门的管理工作提出了更高的要求。建筑监理担负着重大的管理责任,是工程中的重要一环,是工程的质量和安全的有效保证。本文就施工现场安全监理工作进行探讨,以期共同提高监理水平。

1施工准备阶段的安全监理

建筑行业,安全生产应该放在第一位。而做好预防、抓好施工准备是关键点。施工准备阶段工作千头万绪、十分复杂,因此,更应该尽一切可能抓好安全监理,为施工创造安全文明的施工环境。施工准备阶段的安全监理工作包括:

(1)制定安全监理工作文件,这其中包括编制安全监理规划、专项安全监理实施细则以及施工组织设计中相关安全技术措施方案,安全监理工程师在勘察这些设计文件时,如发现不符有关法律、法规和标准规定或在施工中存在施工风险的,应及时向建设单位或施工单位提出。

(2)检查相关手续。安全监理工程师对施工单位进场的大型施工机械设备要求施工单位按批准的施工组织设计组织施工,同时要检查进场使用的大型施工机械的检测、检验、验收以及备案相关手续。要检查施工单位是否制定了确保安全生产的相关规章制度以及是否建立了安全岗位责任制度。

(3)审查从业人员的作业资格。安全监理工程师应及时审查个作业人员的从业资格,包括(电焊工、电工、架子工、起重机械工、爆破工、塔吊司机以及指挥人员)等特种作业人员。对施工承包单位提供的特殊工种名册进行核对备案。

(4)建立应急救援体系。安全监理师要督促检查施工方建立现场应急救援预案,建立行之有效的应急救援安全体系。还应检查施工现场的实体安全施工前提条件,做好安全生产总交底工作,并办好相关签字手续,保存相关交底记录;并按安全生产的总体要求,严格检查办公、宿舍、道路、食堂等临时设施的排水和防火措施是否达到标准要求。

2施工过程的安全监理

施工过程中的安全监理工作是监理工程师工作的重点也是难点。监理工程师要对施工现场进行及时和有效的监管,监理工程师要以监理标准规范为指导,以安全生产的法律法规为有效依据,并结合施工现场的具体影响因素,及时检查和检验,保证施工正常安全顺利进行。

(1)在施工过程中,监理工程师要督促检查施工单位是否是严格按照国家有关安全生产的法律法规和工程建设强制性标准要求以及已通过审查批准的专项安全施工方案进行组织施工。 要对施工现场安全施工情况以及各项安全措施的具体落实情况进行经常性的巡视检查,一旦发现事故隐患应勒令施工单位立即整改。

(2)监理工程师要对进场各类建筑机械的验收合格牌经核查后方可使用。并及时经常性的检查施工现场使用的大型施工机械,对未定期检查以及维护保养的,总监理工程师要下达暂停使用指令,责令施工单位及时整改。

(3)督促施工单位进行安全自检工作,并参加施工现场的安全生产检查,如施工用电检查,包括(外电防护、配电箱、开关箱、现场照明、接地与接零保护系统配电线路、电器装置、变配电装置和用电档案等)。同时还要不定期抽查现场各类专业作业人员的持证上岗情况。

(4)如有安全事故发生或出现突发性事件,监理人员要及时上报给总监理工程师,并由其签发暂时停工指令。同时督促施工单位立即向当地建设安全监督机构以及有关领导部门报告,并积极配合有关部门和相关单位做好应急救援和现场保护的工作,协助相关部门对事故进行调查和分析,督促施工单位按照妥善合理进行事故处理。

(5)监理工程师应参与安全检查的评价工作,准确掌握安全检查评分标准,并掌握好汇总表的总得分计算,熟悉并懂得现行的安全的等级确定等。现行安全等级评价要考虑安全管理资料的符合性,这样才能使监理评价工作更加完善。

3工程竣工后的监理验收

建筑工程竣工后,施工单位对工程进行自检合格后,向建设单位递送竣工报告,有关部门组织进行工程验收。工程的验收工作分工程预验和工程竣工验收两个阶段。

(1)工程预验

建设单位在收到施工单位递送的竣工报告后,应及时组织参建各方和有关单位对工程进行预验,在工程的预验过程当中,有关单位必须对工程进行严格的全面检查,并对有问题的提出整改意见,相关部门要督促其整改完成。整改完成后,要提交《工程预验整改报告》,经监理单位全面复查合格后,作出复查意见并签字生效。

(2)竣工验收

第4篇：工程竣工验收方法范文

关键词:建设工程；质量控制

“百年大计，质量第一”。建设工程质量控制是建设工程项目管理的重要任务之一，它贯穿于建设项目决策阶段和实施阶段的全过程，一个建设工程项目质量控制管理的成功与否，直接关系着项目建设的成败，影响着建设企业的经济效益和社会信誉。对建设工程项目质量管理的要点和方法，笔者主要从设计阶段、工程发包阶段和工程实施阶段各方面对工程质量管理进行阐述。

1设计阶段的质量控制

工程设计是工程建设的灵魂，设计质量的好坏直接影响着建设项目的优劣和项目的成败。应当树立“严格设计质量控制”的思想，在工程设计的初期就从方案的选定，重要原材料、机械设备的选型开始进行质量控制，将取得事半功倍的效果。参与方案论证和采用新技术、新工艺、新材料等设计的质量控制，参与设计评审，对施工图设计进行跟踪质量检查和评审，从而保证设计产品达到优质规范的要求。

在设计中应尽量考虑周全，增加安全储备。例如大面积混凝土楼板要设计有足够的厚度，使其具有一定的刚度，减少挠度，以杜绝下挠度过大而产生的裂缝。在板角增加辐射筋。现浇板的四周在设计上都已配置负筋，但针对绝大多数裂缝产生于板角这一现象，在板角四周增设辐射筋，使产生裂缝的应力作用方向与辐射筋一致，能有效的抑制裂缝的产生，当配筋较多时，相对来说能明显改善裂缝的产生和扩展。

2工程发包阶段的质量控制

工程发包主要依靠招投标来进行。大力推行工程项目的招投标，是国家强制性的要求，也是业主控制质量的有效手段之一。通过项目的招投标，业主可以在众多的投标单位之间选择报价合理、工期较短、质量第一、信誉良好的承包商。对资质等级低、质量保证体系不健全、社会信誉差的承包商坚决拒之门外，不得承包工程项目建设，必要时还要对承包商以往工程进行实地考察，严把质量关。

3工程实施阶段的质量控制

工程实施阶段的施工质量控制是建设项目质量管理的关键阶段，在建设质量管理中至关重要，工程实施过程中要严格要求监理、设计和施工单位在共同履行合同的同时，还要严把质量关，做好工程施工质量全过程控制。在这里主要从三个方面重点阐述：

⑴要监督检查施工企业的施工质量保证体系的建立情况和落实情况，即施工质量管理的事前控制。它以现场施工管理组织作为基础，通过质量管理目标的确定和分解，所需人员和资源的配置，以及施工质量管理相关制度和质量保证能力的工作系统。在检查施工企业的结构体系上，主要应对以下三点进行监督检查：

第一是现场施工质量控制的目标体系，没有质量控制目标的工程质量管理就象失去了灯塔的航船，没有方向和目标，永远不能建出精品工程。

第二是现场施工质量控制的基本制度和主要工作流程。各种检验检查制度、检测试验制度、信息档案制度，法规制度要完善并落实，它能给施工质量加上保险绳。有完善的规章制度、奖惩措施，工程质量控制就有了保障，就有法可依，有章可循，也就保证了建设工程产品的成功。

第三是工程项目质量控制还需要建立现场施工质量计划及现场施工控制点，这项内容在工程质量控制中关系重大，必须检查监督。计划是管理的一种职能，也是一种管理的手段和工具，任何管理活动都是计划在先，实施在后，计划具有预控能力。一项周密的计划对于管理任务目标的实现是举足轻重的，它明确了具体的质量目标，并进行分解，依次制定了行动方案和管理措施，规范了现场施工组织内部的质量活动行动。把难点问题、薄弱环节、关键操作经验不足等事项作为重点控制，建立控制点，进行专项落实和跟踪控制。施工质量保证体系建立不完善或落实不到位。整个工程项目质量就没有法规保障、计划指导和目标遵循，就不能对质量控制工作程序、技术方法、工艺流程、资源配置、检测试验要求等进行有效的监督和实施，失去了实现预期目标的可行性和有效性。

⑵施工质量的监督检查是建设工程质量中最有效的控制途径和方法，也是建设工程质量管理的事中控制。工程开工后，检验检查是进入全面施工阶段的质量控制，它具有量大、面广、交错、互助的特点，要充分重视。随时检查施工作业人员的自检，自检包括随做随检和一批作业任务完成后提交验收前的全面自检。随做随检可以使质量偏差得到及时校正。施工质量的检验检查需要施工单位或建设单位技术负责人进行定期不定期的质量检查。检查的方式主要有以下几种：对施工质量经常性检查的日常检查；指定专人进行关键部位的施工质量的跟踪检查，例如对某种特定施工方法、特定材料、特殊环境的施工质量或某类质量通病所进行的专项质量检查。

组织监理、设计、施工单位召开现场施工例会，成立QC质量管理小组是建设工程质量管理的事中控制另外的重要手段。现场施工例会是施工过程沟通信息、协会关系的常用手段，对解决施工质量、进度、成本等管理目标控制过程的各种矛盾和问题有十分重要的作用。QC小组所设置的质量控制点中选择活动课题，通过学习、讨论、取经等途径，依靠QC小组的团体智慧去解决质量管理中的重点和难点问题，不断的提高质量管理水平和控制能力。

推行工序管理，工序管理应当规定施工阶段中每道工序的内容、深度、质量标准。包括：“事先指导、中间检查、成本审核”三部分，它贯穿在一项工作内容的始终。事先指导要求在既定工序施工之初，会同会计、监理、施工等单位提出主要施工原则、施工方案和关键技术、质量问题的决定和论证，形成文件，经审核确定，指导施工，施工单位据以制定相应的施工组织设计和质量保证体系的事先指导文件，形成以预控为主，主动控制施工成品质量的关键措施，从而达到保证总体施工质量的质量标准。重点检查主要工序控制点是否得到有效控制，对过程中出现的新问题进行补充指导，检查阶段成果是否符合有关技术标准、规范、规定，不使施工差错进入下一道工序，保证各层次施工质量。成品审核是对施工完毕的工序按照施工图进行全面的校核，对施工中存在的差错或缺陷，通过最后审核加以解决，坚决预防和杜绝不合格产品，确保工程建设项目的成品质量。

加强施工管理，认真审查施工图纸的设计质量，制定可行的施工技术方案。例如在大体积钢筋混凝土楼板的施工中，应采取适当的降温措施，延缓混凝土的凝结时间，减少坍落度损失，改善混凝土的和易性和可泵性，控制好混凝土内部和表面的温差，建立一个合理的施工期限，控制施工速度，确保混凝土楼板及其他结构的技术间隔和养护时间。还要加强科学拆模理念，制定科学的养护方法和时间。

⑶工程验收也是工程质量控制的事后控制。工程质量验收主要是对工程施工质量进行验收，工程施工承包合同所规定的有关施工质量方面的条款，建设方所要求的施工质量目标，工程质量验收统一标准和质量验收规范，现行的建设法律、法规、管理标准和技术标准都是施工质量验收的重要依据。

建设工程质量验收是在施工过程中，随完工随验收，主要分为：分项工程质量验收、分部工程质量验收和单位工程质量验收。是完整的并形成独立使用功能的建筑物在投入使用之前的最后一次验收，应按照以下方法进行：①工程完工，施工单位经自查合格后，向建设单位提交工程竣工报告书，申请工程竣工验收。②建设单位收到工程竣工验收报告书后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理、政府质量监督部门等单位和其他方面的专家，组织验收组，制定验收方案。建设单位组织验收，主要进行以下工作：各相关单位分别汇报工程合同履约情况及工程施工各施工环节符合设计要求，符合法律、法规和强制性标准的情况。工程竣工验收合格后，由建设单位向工程所在地的政府建设行政主管部门登记备案。最后要邀请设计、监理、施工等单位召开专家总结会，对项目质量控制过程进行分析、总结，在以后工程中发扬优点，吸收教训。

第5篇：工程竣工验收方法范文

关键词：建筑机电；安装；施工管理

中图分类号：TH-39 文献标识码：A

建筑安装行业的发展现状及主要问题

改革开放以来，建筑安装企业进行了改革；随着国家基本建设规模的扩大及发展，建筑安

装企业无论是从规模还是数量上看都是空前的。但是90年代末期以后，大多数的大中型企

业的经济效益逐年下滑，生产经营也越来越困难，质量问题也比较严重，成为社会的热点

问题。

二十年的改革，我们基本解决了计划经济体制下建筑安装企业的许多表面问题，但其内部

矛盾也进一步显露出来，比如产权不清晰，权责不明确，政企没彻底分开建立在单一公有

制基础上的企业制度已经不适应目前我国市场经济发展的要求。并且管理手段和方式落后

，思想观念陈旧，企业包袱沉重等问题突出；另一方面，企业内部缺少优胜劣汰、自负

盈亏的机制；企业亏损面打，过度负债，非生产性资产堆积，发展后劲不足，在企业经营

方式上重生产、轻管理；资金投入少，技术投入少，职工队伍整体素质不高。在企业内部治理结构及领导体制的设置与管理上不科学，同时企业不分大小，一律“大而全、小而全”、社会化生产水平低下等问题普遍存在。

影响当前机电安装工程施工管理的因素

（一）管理水平落后，工程设计不科学

目前，在建筑机电安装工程施工过程中，管理水平比较落后，从而导致了对拟定工程项目

合同和管理不严格，不合理，最终对公司的经济效益带来损失，同时还损害了公司的信誉

。其次，随着信息的发展，很多企业的管理观念比较传统，，跟不上时代的步伐，导致工程造价管理信息获取渠道单一，处理不及时，从而造成机电安装的工程量较大，工程成本较高。

（二）造价管理混乱，安装不规范

由于某些施工单位的技术水平低下，以及造价管理的不够规范，甚至有一些施工企业为了追逐更大的利益而违规签订合同，从而导致工程造价远远超过项目预算。在安装工程项目的实施过程中，有些施工企业甚至购买价格高但质量低的产品，这样不仅增加了工程的安装造价，还会给工程质量带来很多的隐患。

（三）设计不规范，配合不协调

随着工业的发展，市场上出现了各种型号规格的机电产品，并且国家很难对这些型号统一

规定。因此，对机电设备材料的型号和规格参数进行设计标明显的特别重要，这是施工单

位采购机电设备材料的重要依据。当前市场上很多设备材料型号或编号设计的不规范，往往造成订货错误，必须重新采购或者更换，势必会带来经济上的损失。

机电安装工程施工管理措施

(一)施工合同管理

施工单位在接到客户的招标合同后，根据客户的要求组织造价人员并结合自身的主客观条件对合同内容进行评审，估算相关的成本支出、机械设备的使用、劳动力调配、材料供应、质量要求、工期等等。签订合同后，根据具体情况，确定开工、竣工的时间，制定具体的施工计划和安全技术措施。

（二）施工材料管理

施工材料是一个工程项目中最基础的条件，是保证工程质量的前提。随着时代的发展，对建筑材料有个更高的要求，要求其耐用、节能环保等等。为此，需要对材料严格把关，根据项目不同，选择合适的材料，同时还要考虑带来的经济效益和社会效益。对材料现场进行全程监督，发现问题，及时处理。

（三）施工质量管理

每一步工序的质量决定工程的最终质量，并且最终质量改变不了，是一次性的。因此，机电安装项目需建立一套完整的质量管理体系，从施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、设备、施工环境、材料进场及使用等方面，对质量控制进行全面策划和控制。

（四）施工进度管理

项目部应对机电安装工程项目进度控制总目标进行分解，把“大节点”计划分解编制为若干个“小节点”计划，再编制为月计划、周计划。把这个计划下达到施工组，明确完成任务的时间和责任人。

（五）竣工验收及管理

1.机电工程项目建设竣工验收申请准备工作

（1）机电工程建设实施方完成全部合同约定义务后，经自查验收认为工程具备竣工条件，向工程建设投资方提出书面申请，要求对工程实施竣工验收。

（2）建设投资方收到申请后经复核工程竣工验收条件已具备，向政府行政主管部门提出书面申请，要求对机电工程项目进行竣工验收。

2.机电工程项目建设竣工验收组织建立

（1）项目建设投资方或委托人提出建立验收委员会的理由及其分析。

（2）投资方与施工方商定竣工验收组织形式及其名额分配草案连同申请报告报有关部门审批。

3.制定或确定工程项目竣工验收方案

4.按竣工验收方案确定的在正式验收之前，由投资方或其委托人组织各单位自查、互查、预验收，对发现不符合处进行整改复查。

机电安装工程的验收标准：必须符合合同规定和实际文件要求，符合国家的验收规范。

结语

随着社会的发展，人们生活水平的提高，对生活环境的要求也有了进一步提升，建筑机电安装施工尤为重要。建筑机电安装工程是整个建筑工程项目中的十分重要的环节，所以提高机电安装施工管理技术意义很重大。

参考文献：

第6篇：工程竣工验收方法范文

《建设工程文件归档整理规范》“适用于建设工程文件的归档整理以及建设工程档案的验收”。《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》“适用于大、中型及限额以上的基本建设的新建、扩建、改建和技术改造等项目的竣工文件编制、档案整理及竣工档案验收”。可见，两种规范的制定虽都是为了规范项目档案的归档、整理以及验收工作，但两者涵盖的范围却是不同的：建设部制定的规范具有通用性，对一切建设工程都适用，自然也包括重点建设项目；而国家档案局的规范主要是针对大、中型的重点建设项目档案。在实际工作中，我们在严格贯彻执行两个《规范》精神的基础上，灵活处理两个《规范》之间的关系。

1.文件材料归档

建设部对归档文件材料是否为原件、原件的存放地点以及项目档案套数作出了明确的规定。国家档案局的标准，则未对此作出明确的表述。由于许多项目档案文件材料的原件只有一份，按建设部规定，原件必须由城建档案管理机构保存，这势必会导致综合档案馆收集不到部分前期文件、竣工文件的原件，对馆藏质量及日后的提供利用产生不良影响。

在归档文件材料的范围及内容方面，建设部的文件材料名称与工程实际中使用的表格名称较为类似，而《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》则对归档文件作原则上或通用性表述，这也是多数参建单位对建设部标准比较熟悉的主要原因。在具体的重点建设项目档案管理业务指导过程当中，我们一般要求各参建单位先按照《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》的大方向进行文件材料的收集，再结合《建设工程文件归档整理规范》及行业标准对应当归档的文件材料进行细分和排列，从而做到既符合国家档案局规范的规定，又能结合建设项目的实际，使参建单位容易掌握文件材料的收集与归档工作。

2.组卷

在《建设工程文件归档整理规范》中，对监理文件的组卷规定为“监理文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷”，《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》则规定“监理文件按文种组卷”。显然，两种规范在监理文件材料的组卷方面差异较大。建设部标准是对监理文件先划分单位、分部工程，再按专业、阶段进行组卷，使得同一部位同一专业的监理文件相对较为集中，且与工程建设的程序是相一致的。国家档案局的则按文种进行组卷，同一文种则按文号进行排列，这虽然对同一监理机构在组卷的操作上比较方便，却使监理资料与项目建设各环节脱节，特别是在监理机构比较多的时候容易造成混乱。

在日常的业务指导工作中，我们一般综合两种规范并加以应用：对项目监理依据性文件，如《监理大纲》、《监理规划》对于不同专业其实施细则是不一样的，有些重大建设项目有几个甚至十几个监理机构，如果按文种来进行组卷，众多监理机构糅杂在一起，势必十分混乱，因此，对于这一部分的监理资料，我们要求参建单位按建设部的规定执行，即先划分单项单位工程，再划分专业进行组卷。对于项目监理工作性文件的形成、积累、整理，由于其主要是反映项目参建各方的有关建设项目情况记录，我们则要求参建各方按国家档案局的标准执行。因为，虽然按专业、阶段组卷的方法可以使得监理资料与工程建设和程序取得一致，但并不容易判别同一专业或同一监理机构的监理资料是否归档齐全，而按文种、文号组卷的方式则十分简单、明了，很方便资料员对监理资料的完整性进行监控。当然，这对监理公司的要求比较高，需要他们根据不同的专业、问题的性质等设立规范的、具有统一编号格式的文种，这样才能取得对监理文件材料的有序管理。

3.竣工图编制

比较两种规范在对竣工图方面的规定，我们可以发现，建设部只作出了原则性的规定，而国家档案局则用了相当的篇幅对其作了详尽的说明，特别是在竣工图的修改方面更是逐项说明。例如，《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》就竣工图的更改方法详细列举了“杠改”、“划改”、“圈改”、“重新绘制”等好几种方式，对修改后的图线与原图线之间的距离关系、签署责任人等各方面也作出了具体的规定。这些规定对进一步规范竣工图的编制具有十分重要的现实意义，同时对缺乏建筑专业知识的广大档案工作者来说，提供了一个具体、直观且具可操作的指导方法。

另外，两种规范在竣工图章的样式上差别较大。首先，两者在图章的规格上就很不一致，建设部的为80mm×50mm，国家档案局的为80mm×60mm。其次，在版式安排上两者也有明显的差别：一是编制单位方面，建设部明确为“施工单位”，而国家档案局则仅表述为“编制单位”。二是两者的共同之处在于都有“编制人”、“技术负责人”、“编制日期”，不同之处在于建设部的竣工图章还有审核人、总监及现场监理，可以说对责任人的签署十分完整。

两种章式的不统一给各参建单位带来了诸多不方便，过了城建档案管理机构的关，必然过不了档案行政管理部门的关，两者是“得一”与“失一”的对立关系。在实际操作过程中，由于建设项目的竣工图是要经过建设质监部门的审核，而质监部门隶属于建设管理部门，自然绝大多数地区竣工图章的样式是按建设部的标准刻制的。所以在具体的业务指导过程中，我们在向各参建单位推荐国家档案局竣工图章样式的同时，并不强求一定要用具体哪一种竣工图章，只要求他们保证同一个项目只能使用同一种竣工图章。

4.项目档案验收

在各参建单位向建设单位移交项目档案前应由建设、监理单位按城建档案管理机构的要求对文件材料进行审核，而国家档案局则规定必须由编制方、质监部门、监理部门三方会审。笔者认为，国家档案局的规定更有利于档案部门的操作，因为档案部门毕竟不同于专业部门，对档案文件材料的实体内容是否真实往往很难把握，只有借助“质监部门”这一专业的并且具有政府行为的机构进行监控。所以我们在具体的业务指导过程中，反复强调各参建单位在提交项目档案验收之前，一定要取得质监部门对档案材料真实性的认可。

在项目档案验收方面，《建设工程文件归档整理规范》明确规定“建设单位未取得城建档案管理机构出具的认可文件，不得组织工程竣工验收”，国家档案局虽未在《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》对项目档案验收的问题作出规定，但在国家档案局、国家发展和改革委员会联合颁布的《重大建设项目档案验收办法》则明确规定“项目档案验收不合格的项目……不得进行竣工验收”。同一个建设项目档案，城建档案管理机构要组织验收，档案行政管理部门也要组织验收，并且都规定验收不合格的项目不得进行最后的竣工验收。而两个部门分别制定的标准又不是完全统一，在归档、整理、装具等方面存在诸多的不同。顺德由于已实行三档合一，城建档案划入综合档案馆统一集中管理，所以重点建设项目不存在这方面的问题。但对于没有实行三档合一的地区必然存在两头验收的问题，这样肯定会给建设单位增加工作量，容易造成混乱，也对国家资源造成了一定程度的浪费。笔者认为，针对重点建设项目档案的验收工作，应该由档案行政管理部门与城建档案管理机构互相协商、协作，制定统一的标准，一次性由两部门联合验收，这样既减轻建设单位的工作量，也提高了项目档案管理工作的效率，避免了社会资源的浪费。

5.项目档案移交

《建设工程文件归档整理规范》规定“列入城建档案馆（室）接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后3个月内，必须向城建档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案”。而《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》规定“在大中城市规划区范围内的重要建设项目，建设单位应在6个月内向城市建设档案接收单位报送与城市规划、建设及其管理有关的项目档案”。建设部规定3个月，国家档案局规定6个月，建议进行协调。

第7篇：工程竣工验收方法范文

摘 要：伴随着社会经济发展，国民需求，在建筑工程中，工程质量监理工作是尤为关键的。监理工程师要搞好房屋建筑工程施工质量控制。

关键词：工程质量；监理；房屋建筑工程；内涵；措施

1加强施工前的监理工作

监理工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有系统的深入了解，才能做到掌握全局，及时发现问题，解决问题。熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置、地形地貌、土地购置、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。审查“施工组织”设计，积极提出审查意见。质保体系是直接影响施工期间质量控制的重要环节，核查施工单位自身的质保体系。是保证质量控制的重要措施。加强施工质量的预控教育和素质教育，这是监理人员辅助施工单位管理层的一项不可缺少的工作。

2建筑工程质量检测的内容

工程质量检测可分为基本试验、施工试验和竣工工程有关安全、使用功能抽样检测 3 个部分。基本试验具有法定性，其质量指标、检测方法都有相应的国家或行业标准。其方法、程序、设备仪器以及人员素质等应符合有关标准的规定，其试验一定要符合相应标准方法的程序及要求，要有复演性，其数据要有可比性。施工试验是施工单位内部质量控制手段，判定质量时要注意技术条件、试验程序和第 3 方见证，保证其统一性和公正性。竣工抽样试验是确认施工检测的程序、方法、数据的规范性和有效性，为保证工程的结构安全和使用功能的完善提供数据。

3 建筑工程质量检测的监理方法

在房屋建筑工程施工监理过程中，根据不同的试验检测内容可以实行不同的监理方法。一般有以下几种:见证取样，平行检验，对施工检验进行旁站监督，委托第 3 方检测。

3.1 见证取样。涉及结构安全时试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 “关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定》的通知”对其检测范围、数量、程序都做了具体规定。文件规定：用于承重结构的混凝土试块、承重墙体的砌筑砂浆试块、承重结构的钢筋及连接接头试件、承重墙的砖和混凝土小型砌块、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结构的混凝土中使用的掺加剂以及地下、屋面、厕浴间使用的防水材料等试块、试件和材料，必须实施见证取样和送检。见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。

监理机构中的见证人员应具备建筑施工试验知识并取得见证取样证件的专业人员担任，并通知施工单位、检测单位和监督机构等。见证人应在试件或包装上做好标识、封志、标明工程名称、取样日期、样品名称和数量及见证人签名。见证及取样人员应对见证取样的代表性和真实性负责。见证人员应作见证记录，并归人施工技术档案。检测单位应按委托单，检查试样上的标识和封套，确认无误后，再进行检测。检测应符合有关规定和技术标准，检测报告应科学、真实、准确。检测报告除按正常报告签章外，还应加盖见证取样检测的专用章。

3.2 监理机构中的见证人员在抽样时应注意：

(1)七同原则。对进场材料的抽检，每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场；对现场留置的各类试件试块每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场、同施工部位、同操作人员、同施工要求。其中如有任一项不同则应作为另一检验批。

(2)物单相符。对进场材料，要检查资料上所标明的批号、规格、型号、厂家与商标、生产日期等是否相符。

(3) 取样要有代表性。抽样要按有关标准规定的办法和批量取样。桩见证取样监理过程中还要及时跟踪了解实验检测结果，并与施工单位质量控制试块的评定结果比较。及时发现问题及时纠正。

(4)平行检验。“平行检验指项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动”。其目的是用以复核施工检验的准确性。根据房建项目特点，平行检验项目主要是测量放线、复核几何尺寸等类的检验。检验可使用监理自有设备，也可使用施工单位的设备由监理独立进行，但必须对平行检验使用的设备予以正常状态的确认。平行检验一般应在施工单位自检完成后进行。若时间紧时，也可采用与施工单位同步检验的方式。根据现阶段建设监理的要求，对涉及结构安全和使用功能的检验批可采用 100%平行检验，应与施工单位自检一一对应，对装饰工程等可采用按规范要求的比例进行平行检验。监理平行检验应做好记录，记录表格可参照施工自检表格另行制订单独记录，也可利用施工单位一式两份检验批自检申报表中的一份进行对比检验记录。

(5)对施工检验进行旁站监督。平行检验的频率是有限的，为保证检验的准确性，监理工程师一般应对施工检验进行旁站监督。平行检验和对施工检验进行旁站监督或同步检验应配套进行。根据项目情况，对施工检验进行旁站监督或同步检验可全过程进行，也可部分进行。对房建工程使用功能性的检测如灌水实验、水压实验、汽密性实验、防雷接地、环保检测、智能化测试、电气测试等应采用旁站监督监理。上述测试采用旁站监督监理，有利于及时发现问题，同时便于同施工等多方分析共同解决问题。对施工检验进行旁站监督，记录应采用施工检验记录表，由施工方质检员记录，监理旁站审核现场签字作为有效记录。

(6)委托第 3 方检测。当需要由第 3 方检测时，监理工程师应对第3 方检测的质保体系包括检测单位的资质、检测人员的资格、检测设备的检定状况等进行审查，同时对其检测方案进行审批。在检测过程中应重点监督检测环境条件是否符合检测规程要求，对检测报告应及时跟进搜集，以便及时了解情况果断处理。

第8篇：工程竣工验收方法范文

【关键词】人防工程；质量控制；监管

人防工程是国防工程的重要组成部分，是以实现人防工程的战备效益、社会效益和经济效益为目的。人防工程与普通工程的根本区别就在于人防工程（地下室）能抵抗一定威力杀伤兵器的破坏， 确保人民生命财产的安全。由此可见，如何建好人防工程，确保人防工程的质量是人防工程质量监督部门肩负的重大社会责任。笔者对参与的人防工程的在建项目和已竣工项目进行了大量的调研，总结出了做好人防工程质量监督工作的几大要点。

1 注重施工前期的审查工作

施工前期有大量的准备工作，这是统揽全局，保证施工的顺利进行和质量的重要前提。

1.1 加强对人防工程参建单位资质审查管理

加强对参加人防工程建设单位资质审查管理， 是人防工程建设质量提高的基本保障措施。国家人防办颁发的《人民防空工程质量监督管理暂行办法》， 该办法中规定： “人民防空工程开工前， 监督站应对受监工程的勘察、设计、施工、监理单位及构配件生产单位的资质等级及营业范围进行审查， 凡不符合规定要求的不得开工”。受资质审查的参建单位有： 人防工程勘察单位、设计单位、监理单位， 施工单位、建筑材料及构配件供应单位。

1.2 抓好人防工程设计图纸会审工作

由于人防工程具有防护功能、密闭性能等不同于一般土建工程的特殊要求，笔者认为人防主管部门应积极参与人防工程图纸会审并进行技术交底工作；编制监理规划、分部分项工程的监理实施细则、安全和节能监理细则、监理旁站方案， 然后进行审查施工组织总设计， 并逐项审查有关专项施工方案， 如地下室（桩基） 降水施工方案、周围环境保护方案、人工挖孔桩施工方案、勘岩爆破方案、地下室土方开挖方案、土方开挖支护方案、地下室防水方案、模板支护方案、外脚手架搭设方案、大体积砼施工方案等， 尤其检查技术措施的针对性、有效性、可行性， 检查建立质量、技术管理体系和质量保证体系， 审查落实工程开工条件。

经审查的人防工程施工图必须符合人防工程设计规范的要求，合格的由审查技术人员签发人防工程施工图审查意见通知书（一式四份），并在施工图上羞人防工程施工图审查专用章。经审查不合格的施工图，返回设计单位进行修改，修改后再报审。

2 土方开挖的监控

2.1 审查施工技术方案中的施工平面布置图、开挖断面形式、深度以及基坑开挖的方法和顺序，

2.2 审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资质；

2.3 督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底；

2.4 根据自评记录核对基坑土质和地下水情况；

2.5 做好雨季施工排水防水措施， 检查基坑是否进行修坡以及在坡脚是否开挖排水沟和集水坑。

2.6 基础验槽必须由勘察、设计、施工会同业主及监理共同进行，各方同意后才能浇捣混凝土垫层；

2.7 检基坑上临时堆土的位置、数量， 余土堆放位置、运输路线及土方挖运相平衡， 做到土方开挖应随挖随运。确定在坑内临时施工道路的留置。

3 加强对材料及构配件质量审查监督

加强对人防建筑材料及构配件质量的监督检查， 是人防工程建设质量的基本保障。把住人防工程建筑材料及构配件的质量关， 就能保证人防工程质量的提高。人防工程质量监督检查人员在施工现场监督检查施工质量的同时， 首先要监督检查进入施工现场的建筑材料及构配件的质量情况。对建筑材料及构配件的质量要求是：

3.1 建筑材料及构配件生产及设备供应单位必须具备相应的生产条件、技术装备和质量保证体系， 具备必要的检测人员和设备， 把好产品看样、订货、储存、运输和核检的质量关。

3.2 符合国家或行业现行有关技术标准规定的合格标准和设计要求。

3.3 实施生产许可证或使用产品质量认证标志的产品应有许可证、质量认证的编号， 批准日期和有效期限。

3.4 设备应有产品详细的使用说明书。

3.5 有产品质量检验合格证明。

4 人防地下室的防水质量监控

人防地下室的防水工程严格按《地下工程防水技术规范》GB50108- 2001的规定执行。

4.1 严格监控防水混凝土施工质量

大体积防水混凝土的施工防水抗裂措施：（1）采用低热中热水泥， 掺加粉煤灰， 磨细矿渣粉等掺合料；（2）掺入减水剂、缓凝剂、膨胀剂等外加剂；（3）在炎热季节施工时， 采取降低原材料温度、减少混凝土运输时吸收外界热量等降温措施， 控制混凝土入模时温度不高于28℃ ；（4）混凝土内部预埋管道， 进行水冷散热；（5）采取保温保湿养护，控制混凝中心温度与表面湿度的差值不大于25℃， 混凝表面温度与大气温度的差值不应大于25℃ ， 养护时间不应少于14天。

4.2 加强涂料防水层质量监控

主要监控防水涂料层基层表面要平整、坚实、无孔洞、裂缝、起砂、浮浆、漏水等， 阴阳角应做成圆弧形或钝角， 涂料的配制及施工严格按涂料的技术要求进行， 涂层要均匀， 厚度要符合设计要求， 涂膜的弹性指标等参数应达到规范要求， 防水层在隐蔽之前应反复检查有破损的应修补完整。

4.3 混凝土结构细部构造防水质量监控

4.3.1 检查变形缝处混凝土结构的厚度不应小于300mm； 用于沉降的变形缝其最大允许沉降差值不应大于30mm， 否则应采取相应补救措施。

4.3.2 认真检查止水带的材料、型号、规格、预埋位置、接头处理、安装牢固性等。

4.3.3 检查后浇带的留设位置、宽度及防水构造的施工质量。

4.3.4 认真做好砼施工缝处理， 施工缝留置采用钢丝网分隔。

5 规范人防验收

人防工程竣工验收， 是人防工程项目建设过程的最后一个程序，是人防工程建设程序中十分重要的环节，是全面考核人防工程建设成果， 检查设计和施工质量的重要步骤， 是投资转入生产使用的标志。验收前要求防护设备、设施调试合格并经试运转符合要求，防空地下室标识牌粘贴齐全。审查竣工验收资料与平战转换方案，按设计图纸、变更联系单及转换方案实地检查对照，查看设备安装到位情况以及平战转换项目是否符合现行《战技要求》的规定，平战转换预算书由具备相应资质的工程造价咨询单位审查，审查合格后按上级规定收取平战转换金，再予安排人防工程专项验收，各种测试的主要参数均满足设计施工规范要求， 达到合格工程。

人防工程竣工验收的主要依据：经审批的设计任务书、初步设计施工图纸文件和设备技术说明书、建设单位和施工单位签订的施工承包合同、《人民防空工程质量检验评定标准》。

人防工程竣工验收的标准： 土建工程已按设计文件规定的建设内容全部建成， 达到规定的质量标准， 能满足战时、平时的使用要求； 工程技术档案资料已按规定的内容整理成册， 达到齐全和准确的要求。

6 结束语

人防工程质量关系到未来战争中人民群众的生命财产安全，自1997 年1 月《人民防空法》实施以来，人防工程建设步入新的发展阶段，全国各地掀起以防空地下室建设为主体的人防工程建设。当前人防工程质量总体水平虽有提高，但由于建设、施工甚至人防监理等单位普遍缺乏人防工程专业技术知识，导致在施工中经常会出现例如：门框墙施工不规范、违背防护密闭要求、梅花型拉结钢筋施工存在问题、水暖、电气穿墙管施工存在问题、平战转换工作不重视等质量问题，根本不能实现战备防御功能。人防工程质量管理部门必须要以对人民群众高度负责的精神加大人防工程质量宣传教育和监督管理力度。形成一整套的质量保证、成本管理、工期管理、安全管理、发包管理和承包管理等机制。这些管理机制相互关联， 构成质量管理的全部活动体系， 以保障人防工程建设质量的提高。使现代人防工程真正具有战时防御、平时兼用的双重功能。

参考文献

[1] 中国建筑设计研究院.GB50038―2005 人民防空地下室设计规范[S].北京：中国标准出版社，2005．

[2] 防空地下室结构设计手册[M].北京市建筑设计标准化办公室编.中国建筑工业出版社，2008，12.

第9篇：工程竣工验收方法范文

【关键词】建筑围护结构，节能工程，施工质量控制

中图分类号： TE08 文献标识码： A

一.前言

随着社会经济水平的逐渐发展，建筑节能工程也受到越来越多的关注，建筑节能工程是一项有意义的节能工程，要求做好建筑围护结构节能工程施工质量控制，保障节能工程的顺利实施。下面将进一步分析建筑围护结构节能工程施工存在问题以及施工质量控制关键和要点，提出建筑围护结构节能工程施工质量控制措施。

二.建筑围护结构节能工程施工存在问题

我国建筑节能工作近30年来取得了巨大的发展，先后实施了《民用建筑热工设计规范》GB50176-93、《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》JGJ26-95、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005、《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》JGJ129-2000、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007以及《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004等系列标准。近年来，我国对建筑节能工作犹为重视，建筑节能技术发展迅速，国外先进的建筑节能技术也纷纷传入中国并开始积极应用建筑围护结构节能技术已经逐步形成体系。近年来，在国家建筑节能技术政策和节能标准的推动下，建筑围护结构节能技术取得了令人瞩目的成绩，但与国外发达国家的差距依然巨大，我国建筑围护结构的实践也反映出许多问题，主要表现在以下几方面：

1.我国对建筑节能体系的研究和实践仍显不足，政策标准体系尚缺乏系统性，标准规范体系还不配套；建筑设计规划中对建筑整体节能的整合能力较差，设计能力良莠不齐，建筑节能总体设计采用面不足，也没有形成专业化建筑节能相关的施工能力；建筑节能效果的检测验收方法仍未形成系统等。

2.建筑围护结构保温材料品种不多，产量和质量均不能满足当前建筑节能急剧发展的要求。大多数建筑节能产品和材料供应商也没有形成规模，技术含量相对较低，质量不稳定，配套能力差。

3.自主创新能力薄弱，独立研发的建筑节能新技术、新材料、新产品较少，进入市场也相对滞后。目前在我国建筑节能中大量应用了国外材料和国外的建筑节能技术。

4.建筑节能的设计方法和技术措施的应用，尚缺乏系统评价，应该从建筑生命周期的技术性能，经济性能，环境性能进行系统分析。

三.建筑节能围护结构工程施工质量控制关键和要点

1.墙体节能工程

外墙保温系统应包覆门窗框外侧洞口、女儿墙、封闭阳台、车库底面、楼梯间外墙等热桥部位，还应做好檐口、勒脚处的包边处理。涉及室内的热桥部位均应铺设保温层。外保温工程施工前，保温板材和基层的粘结强度应做现场拉拔试验；后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。对于外保温系统饰面层采用面砖做法时，按外保温检验批实施现场粘结强度拉拔试验。做好墙面防裂措施，避免保温工程由于北方地区冻融作用而导致保温系统溃散。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工；墙面变形缝在封闭前需通长填塞条状保温材料并做好防水处理，室外自然地面+2．0rn范围内，应采用双层网格布、加厚防护层(>10nlI／1)等加强措施；对于外贴饰面砖的外墙，防护层应采用电焊网加强，并设置抗裂分隔缝。

2.门窗、幕墙节能工程

门窗和幕墙是定性产品，已经完全工厂化生产，重点检查厂家提供的门窗检测报告中传热系数的数值是否符合设计要求。进场后要对门窗气密、水密、抗风压性抽样复检。使用数量较大的，必要时可抽样检测门窗传热系数。施工中，一要控制好门窗就位固定是否满足设计和施工规范的要求；二要做好对外窗侧缝的封堵，必须分层封堵捣实注密封胶，不能采用水泥砂浆直接填塞，并对此进行专门的隐蔽验收。

3.屋面节能工程

保温材料与基层要全面粘贴、不留空隙。涉及到天沟、檐沟等热桥部位均应满铺保温层，分层铺设的保温板块上下接缝应错开并用同类材料嵌填密实。屋面四周墙脚、出屋面管道、设备基础和通风风道周边空隙要用膨胀细石混凝土封堵严密，凸出部位的转角处应处理成圆弧形。屋面变形缝在封闭前需通长填塞条状保温材料并做好防水处理；设计如为排气屋面，排气管应设置在结构层上，穿过保温层及排气道的管壁四周应打排气孔，排气管应防止进水。滴水线以上部位也应有可靠的防水设防措施。

4.地面节能工程参照墙面和屋面做法，不再赘述。

四.建筑围护结构节能工程质量监督

为立足于建筑节能效果体现，推动建筑节能健康发展，质量监督机构可以运用长期以来行之有效的监督模式和手段来加强监督。除进入施工现场检查以外，工程质量控制资料的核查应做为检点，而资料中的材料检验检测报告应为核点。同时按一定比例对材料进行监督检验检测，将监督检测做为节能工程实体质量监督的重要手段，还能提高监督的科学性和公正性。对此，我认为有必要对节能工程中的检验内容熟悉掌握。从建筑节能工程施工质量控制过程来分，建筑节能检测分进场部品构件材料、保温隔热节能系统及组成材料的型式检测(简称型式检测)和现场抽样复查检测(简称复检)以及现场监督检查检测(简称监督检测)。从检测内容来看，按国家和地方现行建筑节能工程竣工验收规范和相关技术规范，建筑节能工程检测主要是对建筑围护结构各部件(建筑外窗、户门、楼面或屋面、建筑外墙和分户墙等)、组成各部件的保温隔热系统和系统各组成材料的检测以及采暖空调设备运行效果节能性的检测。这里应特别注意，在《建设工程质量检测管理办法》（建设部141号令）中尚未包括节能专项检测资质，故目前承担建筑节能工程检测试验的检测机构应具备见证检测资质和节能试验项目的计量认证。

1.建筑节能实验室检测项目

（一）建筑节能材料及产品或保温系统组成材料的检验检测

（1）保温隔热板(块)材料的检验；

（2）保温隔热浆体材料的检验；

（3）粘结层及保护层材料的检验；

（4）玻纤网、腹丝、锚固件的检验检测。

（二）外墙外保温系统性能试验，即外墙外保温系统的有关试验

（1）耐候性试验；

（2）抗风压性能试验；

（3）抗冲击性能试验；

（4）吸水量试验；

（5）耐冻融性能试验；

（6）热阻试验；

（7）抹面层不透水性试验；

（8）保护层水蒸气渗透阻试验。

（三）建筑外门窗的检测，即建筑外门或外窗的有关检测

（1）抗风压性能检测；

（2）水密性能检测；

（3）气密性能检测；

（4）外窗保温性能检测。

2.建筑节能工程施工质量检测项目

（1）保温板系统中板材粘贴面积及粘贴强度；

（2）保温浆料系统中保温砂浆厚度及粘贴强度；

（3）硬质泡沫聚氨酯保温系统中保温层的厚度；

（4）固定锚栓件的抗拔强度；

（5）外墙面砖粘贴的粘贴强度。

3.特殊情况下需进行建筑工程节能性现场检测

当对保温施工质量有怀疑或采用保温材料无相关产品认证手续，无验收标准时或保温材料无热工性能检验报告，保温体系无型式检验报告时，需在建筑节能保温系统施工完成后进行现场检测。检测内容如下：

(一)构件或复合构件传热阻的测试；

(二)自然条件下内表面温度的检测。

五.建筑节能围护结构工程施工质量控制对策

1.加强对工程施工单位的资质审查

建筑节能工程施工质量与施工单位的资质水平有着紧密的关系，倘若施工单位没有专业的资质水平或者没有良好的信誉，不能够严格按照合同约定及设计图纸进行施工，又或者不能够严格按照规范标准执行，对工程施工的各个环节进行严格把关，就可能会出现各种各样的问题，不利于节能工程施工质量控制。在我国现实的建筑施工队伍中，各种节能施工的资质并没有统一的规范和要求，市场上主要有以下几种运作方式：其一，甲方采购，总包单位施工，材料生产商提供现场技术指导；其二，甲方指定材料生产厂家，施工单位自己采购产品并施工，材料生产商提供现场技术指导；其三，总承包单位自行决定采购生产厂家的产品并负责施工，甲方不参与产品的采购与选择；其四，甲方将节能部分项目重新分包，让中标的材料生产商自己组织人力包工包料实施。以上几种运作方式均不同程度的存在施工队伍复杂化和不稳定等因素，对工程施工质量均有影响，工程量越大，这种影响就会更加突出，节能工程施工质量就更加不能得到保障。因此，工程施工单位的主管部门和行业部门应当对节能工程施工队伍进行统一的管理，出台相应的文件，让其市场更加规范化和标准化。

2.加强施工过程的质量控制施工过程中的质量控制在节能工程建筑质量保证中起着至关重要的作用，是监管工作的重中之重，必须狠抓落实。第一，要制定详尽的节能工程质量监管控制计划和方案，明确节能施工过程中的关键点和验收要求。第二，要重点关注工程施工过程中对设计的变更行为，每一次变更都要经过设计方、施工方和监理方等多方共同探讨确认才能进行变更，对不符合节能要求的变更不予确认，不得施行。第三，要严格按照设计图纸的要求，对节能工程施工关键要点进行质量抽查，确保节能工程的各项指标满足设计要求。

3.加强建筑节能分部工程验收

在我国建筑工程竣工验收工作中，建筑节能工程的竣工验收工作并没有得到重视，在该方面的节能验收工作也缺乏相应的监督管理经验，不利于建筑节能工作的开展。因此，国家和地方有关主管部门应加大对节能工程监督工作的重视力度，及时发现问题、改正问题。在现阶段，国家已经制定了许多关于节能工程质量的文件和制度，但是执行力度和监督实施力度还不够，建筑节能的理念、标准和内容还没有真正深入到建筑工程竣工验收工作当中。《民用建筑节能工程质量监督工作导则》明确规定了建筑节能工程要进行专项监督和验收，随着各种制度和标准的逐渐完善，建筑节能工作将会逐步得到推广实施。

4.加强节能验收评定标准和标识的推广

在《民用建筑节能管理规定》中明确规定了居住建筑围护结构节能工程必须进行专项验收，专项工程的验收也应纳入居住建筑的竣工验收之中，作为工程能否交付使用的依据，并随工程的相关资料进行备案。而节能工程的专项验收一般应按要求进行。首先，在设计单位设计的建筑施工图中应有建筑节能的设计内容，设计的文件必须符合浙江省《居住建筑节能设计标准》（DB33/1015L-2003）的要求，经施工图审查机构审查合格，施工单位方可按图施工。其次，在施工前应对进入现场的材料进行认定，该节能产品应提供省级以上（含省级）节能产品认定材料合格证及当地建筑节能管理机构的登记意见书。由厂家提供节能材料保温隔热系统有效期内的性能检验报告和主要组材有效期内的性能检验报告。施工单位对进场材料进行抽样复检，其技术性能应符合设计要求和产品质量要求。在施工过程中，监理单位和施工单位应根据施工组织的检验批对施工质量进行验收合格，对隐蔽工程的验收应在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，经验收合格才能进行下道工序的施工。在完成施工作业后，还必须进行围护结构的综合传热系数现场的检测，其中包含了外墙外保温施工厚度、砂浆粘结强度等实体检测，外窗及阳台门的气密性、保温隔热性检测，屋面保温实体检测等内容，检测的结果必须符合设计规范要求。最后，在竣工验收时，节能工程的质量验收时必须提供相应的技术文件及资料，其中包括：节能专项施工图设计文件、图纸会审、设计变更；施工图审查意见；产品合格证、保温隔热系统性能检验报告；保温隔热系统主要组成材料性能检验报告；节能材料性能进场抽查复试报告；外门外窗气密性检测报告及保温热性能检测报告；节能工程施工质量检查记录；建筑物综合传热系数现场检测报告。

六.结束语

总之，建筑围护结构节能工程是一项保护环境，节约资源的重大工作，需要不断优化建筑围护结构体系，提高建筑的节能效率，使其发挥更大作用。此外，还要推进建筑节能技术创新，加快科技成果的转换，促进可持续发展。

参考文献：

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