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1、前期准备及专业设计阶段
2、系统设计安装阶段
3、装修装饰阶段
4、开业前筹备阶段
二、酒店筹建处组织架构
1、组织架构
2、筹建处人员编制
3、筹建处人员分工
4、建立筹建处各项管理制度
三、酒店筹建筹备工作总体计划表
厦门xx酒店的筹建筹备工作是一项极其繁杂、细致和专业性的工作,涉及专业设计、系统安装、装修装饰、设施设备诸过程;涉及消防、安全、卫生、环保、工商、物价等现行的国家有关法规和标准;涉及业主、物业协调等各个环节。其筹建计划的周密性、总体设计的前瞻性、功能设置的特色性、区域布局的合理性、现场管理的科学性,是决定避免投资浪费,酒店工程质量优良,未来资源闲置最小化的关键所在。为创建一个厦门最具特色、有个性化、有文化内涵、有高品位的高端精品酒店。因此,特提出以下方案和建议:
四、酒店筹建筹备工作的主要阶段和任务:
酒店筹建筹备工作的主要阶段为:前期准备阶段、专业设计阶段、系统安装及装修装饰阶段、设施设备选型购买进场阶段、开业前筹备阶段。
1、前期准备及专业设计阶段:
主要任务:
(1)项目可行性报告及初步预算报告;
(2)设计单位邀请;
(3)平面设计方案审定;
(4)建设项目总平面图设计方案;
(5)确定装修工程方案及设计总图;
(6)项目投资评估概算;
(7)组建筹建班子及确定办公场所;
(8)筹建筹备费用报告。
2、系统设计安装阶段:
主要任务:
(1)各系统设计及施工;
(2)工程项目消防设计及施工;
(3)建设项目环境影响报告;
(4)建设工程消防验收;
(5)环保竣工验收;
(6)市政工程设施和园林绿化工程竣工验收;
(7)建设项目档案专项验收;
(8)系统工程竣工质量验收监督。
3、装修装饰阶段:
主要任务:
(1)装修设计邀请、装修公司邀请及选定;
(2)对装修公司进行考察;
(3)装修施工;
(4)大型设备及酒店用品配置、考察、选定、购置;
(5)大型设备及酒店用品配置进场;
(6)设备运行调试;
(7)装修工程验收。
4、开业前筹备阶段:
主要任务:
(1)《开业前的各项筹备工作及经营管理、营销战略方案》;
(2)《开业典礼筹备策划书》;
(3)《开业典礼场景布置策划方案》;
(4)《开业典礼程序》;
(5)《开业典礼公关活动方案》;
(6)《开业典礼酒店各部门工作安排》;
(7)《酒店经营预测及指标下达》;
(8)《酒店各项经营管理制度》;
(9)《人员招聘及岗前强化培训计划》。
五、酒店筹建处组织架构:
1、成立“酒店筹建处”,编制如下:
2、“酒店筹建处”人员编制:
人员编制本着“精简高效、专业性强、办事能力精明干练”的原则而制定。
总编制为:12人。具体人员分布如下:主任1名;副主任2名;项目部经理1名;工程师4名;财务人员2名;行政人员2名。
3、“酒店筹建处”人员分工:
人员分工本着“既明确分工,又团结协作,充分体现团队精神”的原则。
(1)主任全面负责酒店筹建工作,负责协调政府有关部门关系及筹建处各部门的工作关系;监督、检查筹建期间的各项工作进展和工作质量;总体控制资金运作和筹建费用支出;负责调配筹建处人员及选聘任用。
(2)副主任协助主任工作,对主任负责并报告工作;副主任A主要分管项目部,分工负责工程技术、安全、质量等业务工作及协调施工现场、施工队伍的工作;副主任B主要负责酒店的可行性研究、功能设置及合理酒店筹建筹备的工作方案提要:主任全面负责酒店筹建工作,负责协调政府有关部门关系及筹建处各部门的工作关系;监督、检查筹建期间的各项工作进展和工作质量布局、酒店装修配套的预算、选型、购置、酒店开业前的所有筹备工作。
(3)职能部门经理在筹建处分管领导的具体督导下,负责本部门的工作,其它人员按岗位职责范围和筹建处管理制度团结协作、各负其责。
4、建立“酒店筹建处”各项管理制度和岗位职责范围。
六、酒店筹建筹备工作总体计划:
酒店筹建筹备工作总体计划表(仅编入主要内容)
序号 工作内容 完成时间 责任人 计划费用
1 项目可行性报告及初步预算报告
2 设计单位邀请
3 平面设计方案审定
4 项目总平面图设计方案
5 确定装修工程方案及设计总图
6 报批方案总平设计图
7 组建筹建班子及确定办公场所
8 筹建筹备费用报告
9 各系统设计
10 工程项目消防设计
11 初步设计审批
12 施工图设计
13 施工图审查
14 消防审核书
15 资质审查报批
16 监理单位的选定
17 项目投资评估概算
18 施工方案邀请
19 施工合同签订
20 办理开工手续
21 施工单位进场
22 质量监督申报表
23 项目开工备案表
24 环境评估及环境影响报告书
25 工程正式开工
26 供电手续办理
27 供水手续办理
28 通讯手续办理
29 有线电视手续办理
30 绿化施工许可证
31 绿化竣工验收
32 室外工程(道路、管网)质监申报表
33 室外工程施工许可证
34 室外工程开工备案
35 质监许可证
36 消防许可证
37 环保许可证
38 档案许可证
39 工程竣工验收及验收备案证明书
40 二次装修设计方案
41 二次装修预算书
42 消防审查
43 方案确定
44 大型设施设备选型、考察、预算
45 大型设备确定
46 安装公司确定
47 酒店用品选型、考察、预算
48 酒店用品确定
49 考察装修公司
50 装修公司邀请
51 装修公司确定
52 大型设备安装
53 装修公司进入
54 设备运转调试、验收
55 装修质量验收
56 酒店用品进入
57 编制《酒店开业筹备总体计划方案》
58 制定酒店经营管理方案
59 制定开业前营销计划及营销战略
60 酒店主要骨干招聘及员工培训计划
61 酒店员工招聘计划及招聘实施
62 酒店员工岗前培训
63 开业典礼筹备策划书
64 开业典礼场景布置策划方案
65 开业典礼公关活动方案
66 制定酒店各项经营管理制度
67 酒店经营预测及指标下达
68 开业前卫生清理工作
69 酒店各部门岗前演练、考核、整改
70 举办开业庆典仪式
说明:
- 酒店筹建筹备工作计划是按20**年5月30日各系统工程、装修装饰工程全面竣工的时间编制的;
- 酒店开业筹备工作,计划于20**年4月1日起为期2个月,20**年6月18日试营业;
- 酒店筹建筹备工作主要包括70项内容;
【关键词】建设项目档案管理;立项;验收;控制
建立建设项目档案工作的目的是为更好地完成和实现历史的重任,更是档案法赋予项目主管部门和建设单位义不容辞的职责。由于我国经济的高速发展,建设项目的增进,规模的扩大,许多建设项目不断涌现。如何管理建设项目档案,是目前档案工作者的一个重中之重的任务。
一、煤矿建设项目档案的内容
煤矿建设项目档案是指,是对煤矿建设项目文件进行收集、整理的成果.是项目档案保管的最小单位,是从项目提出、立项、审批,勘察设计、生产准备、施工、监理、验收等过程形成的需要归档保存的文字、图表、声像,影像、图纸等材料,主要由施工文件、监理文件、和竣工文件及基建文件组成。监理文件主要是在建设工程监理实施过程中形成的并由监理单位收集、整理的文件由监理大纲、监理规划、监理实施细则、监理会议记要、监理通知单、监理日志、旁站记录、监理月报、工程质量评估报告、监理工作总结、工程停复工令、监理抽检记录、投资控制文件。施工文件主要是施工单位在工程施工过程中形成的资料,包括开工报审文件、开工报告、施工组织设计(施工方案)、图纸会审记录、人员设备的报验、原材料出厂的质量合格证及进场试验报告,测量放线记录、施工现场质量管理检查记录、洽商记录、施工试验记录和报告、工程质量验收文件、隐蔽工程验收记录、施工日志、施工总结、质量事故处理记录、工程质量保证书、竣工图等。
竣工文件包括工程规划验收、消防验收、人防验收、环保验收、档案验收文件、工程竣工验收备案文件等。主要由施工文件材料、监理文件材料各竣工图组成。
二、做好煤炭档案管理具体方法
1、首先要高度重视煤炭建设项目档案工作。认识到他的重要性,不按规定收集、整理和保管建设项目档案,就不能通过档案验收,按《重大建设项目档案验收办法》规定,项目档案验收是项目竣工验收的重要组成部分,项目档案不经过验收或者验收不合格的,就不能进行整个建设项目的竣工验收。项目档案验收具有一票否决权,他对整个工程项目的竣工验收起着决定性的作用,说明搞不好项目档案管理工作其他工作就会受影响,这充分体现了项目档案的重要性。项目档案也是施工过程的最原始的记载,它记录了项目建设的全部过程,还动态反映了建设过程中的变化和发展,及中间的每一个环节。它对单位的发展、建设、生产、安全、总结经验、提高管理水平等,都有着非常重要的作用。项目档案的齐全、完整、系统,是科学管理建设项目档案的基础。其次要做好归档档案质量控制,档案管理的质量控制是一个系统工程,它牵涉的人员杂、单位多、时间长。但项目档案资料高质量归档是项目工程建设的最终成果反映,只要真正重视建设工程档案资料的管理,做好全过程跟踪控制,就能有效地控制项目档案资料的归档质量。除此之外,档案对项目建成后也有着非常重要的作用,如在以后的使用、管理、维护、改建、扩建、技改等方面出现问题,都需要通过查档来解决。档案的收集不齐全,保管不安全,整理不规范都会影响建设项目的进行及效益的发挥。档案管理人员要高度重视项目档案工作。就要从项目立项开始,指定专人负责对行成资料的收集、整理、管理工作。工程的工期越长,规模越大,技术越复杂,工程档案资料就越多。工程项目监理单位工作繁多,应当按规范要求指定专人具体负责管理工程档案资料。
2、制定档案的管理借阅制度;制度健全,措施到位是项目档案在控的保证,建立健全项目档案工作各项规章制度,制定规范的岗位责任,实行考核并与奖励、惩罚挂钩。做到“三纳入”(1)档案管理纳入建设项目管理制度年度工作计划和中长期规划,(2)档案管理应由项目主要领导分管,纳入领导班子的议事日程。(3)档案管理纳入目标管理责任制和岗位责任制,没有规矩,不成方圆,建设项目由于所涉及的单位、人、及环节多,且工期长、规模大、资料庞杂,想要做到规范化、制度化、标准化,只靠档案管理部门的少数几个人是很难办到的。因此,必须制定切合实际的管理程序和组织架构,为做好项目档案工作提供强有力保障。
3、煤炭项目档案工作与项目建设实行同步管理;项目档案资料应实行统一管理,项目档案工作应纳入项目建设管理程序中,与项目建设实行同步管理,工程项目部资料室应根据建设项目的规模、特点建立档案资料管理网络,档案人员根据网络计划跟踪、检查、指导档案资料收集整理工作,项目部及各专业组应配备专兼职资料员,施工、监理、设计等单位要配专人负责档案资料的收集、整理、立卷、归档工作。项目档案资料管理的过程控制要做到三部曲。3.1事前控制,是指工程档案资料的质量管理关口前移,建立工程档案资料质量控制机制。要从工程档案资料材料形成开始,把好档案档案资料来源的质量关。从组织上保证工程档案管理工作的顺利进行。加强工程档案资料的前期管理控制。3.2工程档案资料管理的事中控制,事中控制,是指对工程正在进行过程中的档案资料的形成进行同步检查,实施工程档案资料质量的全过程跟踪管理。就是监理档案或资料管理人员在工程建设过程中,依据前期制定的各项档案管理标准,对相关单位的档案形成、积累、整理归档工作进行监督和指导。事中控制就是要根据工程实际进度对工程项目资料进行同步检查和经常检查。所谓同步检查就是要求档案资料检查与工程建设同步,尤其要抓住工程建设的几个重要环节和阶段,如隐蔽工程验收阶段、中间验收阶段、交工验收阶段等等,检查工程原始资料是否真实、齐全、完整、准确、系统,质量是否规范,满足业主要求。 3.3工程档案资料管理的事后控制:事后控制,是指在工程建设完工后,对工程竣工档案资料的整理、组卷、移交进行同步检查,实施工程档案资料质量的最终管理。就是监理档案或资料管理人员在工程建设结束后,依据前期制定的档案整理细则对承包商的工程档案整理、归档、移交工作进行监督指导。在工程竣工验收时,工程档案验收要同步进行,为确保工程竣工档案顺利通过验收,应对工程竣工档案进行初验,检查各项合同项目档案是否完整准确,整理是否符合规范和业主要求,对所存在的问题提出整改措施并限期整改,在工程总验收前检查整改结果,提出验收意见。对于在工程档案验收中发现的问题要进行收集整理,造成档案丢失或不按时按质进行移交的要进行处罚,同时要及时纠正。
4、认真做到“四同步”,用四同步制度规范项目档案的收集工作。(1)下达计划、任务有同时提出项目文件材料的归档要求,(2)检查项目计划进度同步于检查项目文件材料积累情况,(3)评审鉴定项目成果同步于验收、鉴定项目文件材料归档,(4)项目总结与项目文件材料归档同步。
5、做好项目档案的前期介入工作:要从档案材料形成的源头做起,做到前端控制,开工前,档案主管部门把文件材料的收集范围、建设项目档案的具体要求、归档清单等向工程建设单位进行技术交底。由于建设项目施工现场工作量大且又非常繁忙,资料琐碎,且档案管理又不能产生直接的经济效益,所以对资料整理只限于应付,精力多集中在工地施工上。如不对项目档案资料的管理工作进行检查督导,就会导致大量资料丢失。到最后很可能一塌糊涂,没法进行收集,还要定期对各口相关人员进行档案知识业务培训,提高他们的对档案的认识,提高运用计算机和网络等管理建设项目档案的技能水平,成为业务精通技术精湛,一岗多能的管理能手,使其掌握项目档案管理的规范、要求,不要等到档案验收时,才知道还有整理标准和保管要求,那时资料已经积累了很多很多,不好整改,工作就很被动。所以档案部门要及早跟踪施工进度,及早介入,进行业务指导,对建设项目各种资料要进行定期或不定期检查评比,确保档案在形成过程中就完整、规范,为项目最终通过验收组的验收打好基础。
6、把项目文件材料的收集、归档、整理和列入合同管理。只有对建设项目的资料进行全程跟踪收集和管理,才能收集到完整、齐全,规范的项目档案。对于大型项目,参建单位也多,形成的文件材料更是庞杂,由建设单位全部整理也不现实,建设单位在招标合同中注明对资料的要求,因此在与参建单位签定合同时就应规定项目档案的质量和数量及移交时间等,把建设项目文件材料的档案管理纳入合同管理,实行档案管理责任制,对不按照规定做的、逾期不交档案的,提出整改建议,或是依照规定给予处罚,更严重的的实行责任追究。做到档案管理与工程建设同步进行,实现全过程管理。档案管理人员对移交的资料进行检查、验收和鉴定后,如不合要求责令重改,符合要求后,才能办理移交手续。
7、注重电子及声像材料的收集:不仅要做到纸质档案的数字化加工,还要按照电子文件归档的要求,将所有资料的电子文件一起移交档案部门,为档案的现代化、数字化管理做好基础性工作,应注重声像材料,如项目开、竣工仪式的照片、录音(像)带等这些收集的难点工作。
总之,一个项目从酝酿、决策、设计、施工、竣工,到投入使用,是一个很漫长的过程,期间所收集保存的各种形式与载体的文件材料,都凝集了组织者、设计者、建设者者的心血,档案管理者要强化基础管理,注重过程控制,主动参与项目建设的全过程,认真做好收集、整理、鉴定、保管、统计和利用工作。做好建设项目档案管理工作,是一项长期和艰巨的任务。从宣传档案的重要性入手,引起人的重视程度,并在保管与利用过程中体现出建设项目档案的价值和作用。在档案管理过程中要不断探索,积极进取,吸取其他单位、其他项目的经验和方法,在工作中不断进步,逐渐提高,找出好的、新的方法,适应各种变化,更好地管理档案,提高专业工作水平,为单位的生产、建设和管理服务。
关键词:工程投资项目;跟踪审计;“3W”思考
工程投资项目跟踪审计是目前内部审计正在不断深化的一种审计形式,是加强项目管理、控制投资成本、化解审计风险、提高综合正效能的审计手段之一。本文针对建设工程投资项目开展跟踪审计提出3W思考。即:工程投资项目跟踪审计什么(WHAT)、为什么要开展投资项目跟踪审计(WHY)以及如何进行工程投资项目跟踪审计(HOW)。
一、是什么(WHAT)
所谓建设工程投资项目跟踪审计,是指独立的审计机构和审计人员依据国家的法律法规和制度规范,对工程项目从投资立项到竣工交付使用各阶段经济管理活动的真实、合法、效益进行的审查与监督,目的是有效控制和真实反映工程造价,维护合法权益,完善工程项目管理,提高投资效益。
(一)相对的独立性。内部审计是直接为本企业最高决策者负责的审计机构。具有外部审计机构所不具备的内在优势,更容易掌握和了解企业生产经营决策动向与发展方向,能及时有效地组织审计资源,采取不同的审计方法开展审计。
(二)时段具有可变性。跟踪审计可以针对不同的阶段、不同的投资性质、不同的工艺要求开展。可以从投资项目的设计到竣工投产全过程,也可以针对全过程中的某些以工艺繁杂程度较高隐蔽工程多的单位工程为对象或是交叉作业频繁的复杂工程为连续目标对象,甚至也可分不同时段紧跟工程项目进度动态来设计跟踪审计。
(三)目的不同,方法不同。如针对以资金流动频繁且数量较大的设备及大宗物资采购进行单一的跟踪审计,从调研到招标、从评标到合同确认、从供应到验收、从安装到正常生产始用进行全程跟踪。如针对以工艺流程比较复杂、资金运作形式单一的工程项目,要以工艺性质为主进行现场跟踪审计,为后期的工程竣工决算做好资料与签证上的收集和准备,减少决算中的审计风险等。
(四)条件便利、时效更高、针对更强。内部审计对工程建设投资项目生产工艺流程、方法与特殊性的比较了解,更容易直取要点所在,更便于掌握项目操作的重点、难点阶段,针对性强,安排和组织审计资源相对容易,能够做到有的放矢,功效最大化。
二、为什么(WHY)
为什么要开展跟踪审计?解决好这个问题为下一步“如何做”作了必要的前提。
跟踪审计与传统审计在审计方法、流程、组织、管理、目的等方面均有很大的差异,优缺点明显,利弊互参,目标不同。具体如附表。
形式 跟踪审计 传统审计
优 势 动态审计,向前延伸,向管理效能与投资效能延伸;设计概算、合同、预决算、管理内控、采购、工程财务、产效能等多元审计;全程或阶段审计,生产动态掌握全面,现场主动性强,问题发现及时,进一步促进管理更规范、内控更完善。 静态、事后、单一定向、最终结果审计,资料反映全面整体,工作量集中度大,时效快;人员配备与组织实施简明,依据充分、法律法规明确
缺 陷 服务与监督对象难度大 、范围宽,法律体系不完善、依据不充分;审计技术要求高、知识面宽,难全面难深入;涉及的工艺与生产面宽,审计人员人力资源有限;时间长、组织实施困难、时效不明显;介入时段不明确、风险点多可控难度大,与项目参与方协调难度大,发现和解决问题的难度大。 服务与监督力度小 ,范围一定;审计技术要求单一,不涉及生产过程管理与控制;工作被动性多,主动性差,不全面,单一风险系数大;项目实际过程没有,无控制。
从表中可看到跟踪审计与传统审计方式与效能上各有特点又存差异,选择合适的审计项目和采取合理的审计形式是组织审计要达到什么样审计成果的重点与关键。跟踪审计的特殊性和优势是其它审计形式所不能替代,它更突出了管理控制过程与经营活动过程审计加预、决、结算审计的模式,不但注重结果更看重过程。根据生产实际和产效大小以及项目在发展中的重要程度,有计划有步骤的选择跟踪审计形式。全面反映从管理内控、经营成果、投资效能过程中的真实、合法、效益。
同时,在决定采取跟踪审计之前还要解决好“六点不清”的问题:方法认识不清、介入时点不清、关注重点不清、资源配置不清、组织方式不清、方案制订与执行不清。解决好这些问题需要从审计项目确定前就要开始做好资料收集、技术交流、工艺了解、项目目标、可研调查、生产要求、企业规划、组织策划、跟踪节点要点、人员组配、特殊预案、可行试运等作充分细致的工作。这样才能做到项目跟踪审计开展有序、实际操作规范而严密。
三、如何做(HOW)
解决好前面两点,是为如何做作基础、做准备。开展投资项目跟踪审计最终要落实在如何做,也是跟踪审计的重中之重,更是难点所在。可从五个方面来做:
(一)跟踪审计的依据及要求
主要是依据国家先后出台的《建筑法》、《招投标法》、《合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《实现建设项目法人责任制的暂行规定》、《国家建设项目审计准则》、《会计法》以及行业与企业相关的制度与规定。
要求对跟踪审计的工程投资项目的真实、合法、效益性作出审计评价。为企业经营决策提供合理的意见与建议。
(二)跟踪审计关注的主要方面与节点
1.立项及投资控制:立项的相关文件与概预算控制程序、依据、可行、规模和标准,
2.资金管理:项目资金筹备、方式、来源、管理、使用、内控、范围等。
3.建设管理:招标与投标程序、签订、履行、过程控制、施工重点、工艺重点、隐蔽工程等。
4.征地管理:被征用地的权益分配、合同签订、社会稳定、经济补偿等。
5.环保安全管理与HSE管理:工程项目的环境污染与环境保护、地方经济利益的冲突、安全管理与环境污染的一票否决,施工单位HSE准入制、安全生产制度与执行。
6. 项目预结算的审查:程序及资料、合同外调整、取费标准、工程量及计价、变更、索赔、奖励、违约等。
(三) 跟踪审计主要程序与内容
1.计划:结合本石油企业生产的特殊性与发展要求和方向,来确定的安排年度计划中跟踪审计项目的多少。做到立项适度、重点突出、要点明确。
2.方案:针对立项计划,确定跟踪审计方案。做到方案优选、操作便利、效果明显。
3.前期调查:根据方案的步骤,落实相关资料的收集与整理,尤其是经营、生产、工艺、管理、内控、制度等进行大量信息的收集与归纳。
4.实施步骤:根据审计方案和资料的收集,开始启动跟踪审计,针对审计要达到的目标,具体情况具体分析,有针对性的落实审计方案。
5.审计通知:下达审计通知书(提前三天送达)。
6.审计实施:按照方案进行跟踪审计。现场处理与协调要具有灵活性和主动性与可控性。进一步落实方案中的要求与跟踪的要点。
7.审计阶段总结:跟踪审计的项目一般是周期性长、流程繁杂、工艺技术含量高、要点多的工程,在PDCA循环中提高和修正审计工作的方法与方向,为下一阶段的跟踪打基础。
8.审计征求:交换意见,在定性之前的合理沟通,并对部分事项作出合理适度的调整(内审15天)。
9.审计报告:根据方案实施过程中的审计成果,编写审计报告。
10.审计处理与建议:对审计结果的处理与建议要十分的谨慎与合情合理合法,具有法律性质。
(四)工程项目审计的主要内容
1.项目程序:审查项目是否经过集体讨论且充分调研;有无超规模、范围、标准和违法违规;投资控制是否有效可控;程序是否合理;有无缺项与缺陷。
2.招投标及合同管理:组织过程中,将不符合要求的投标单位通过暗箱操作达到中标的现象;有无层层分包和转包现象;合同履行前后的计量支付与控制是否合理与规范;还要特别关注油田工程先施工后签合同的违规现象。
3.财务:关注项目管理费的支出情况,是否有不合规不应该进入的其它费用挤进来?特别是项目初期的(开工仪式费、庆典、购车、工资奖金等)各项费用是否按规定手续与内控制度的要求进行核算;工程进度款的拨付是否按照合同约定和工程形象进度和验收签证后再拨款;项目成本的形成与构成是否合理;工农关系补偿费用的规定与审核。
4.工程质量:在工程的管理上是否完善;有无与承包单位之间存在签证不及时与观点不一致的问题,原因是什么;变更手续是否齐全规范;监理工作是否到位;现场点交是否合符要求与规定,有无未签证先点交,故意扩大设计范围,造成事实既定的现象;同时还要关注项目管理有关单位的“近亲化”现象,如设计单位、施工单位、监理单位、甚至是工程的主管单位之间都存在着浓厚的血缘关系,审查在监督过程中是否存在影响项目工期与质量这种现象。
5.物资采购:大宗物资的采购是否按规定要求进行招标与市场调研,关联交易是否正常、是否及时供给、合同有无法律效力、约定是否合理、有无重大漏洞。
今年以来,在财政厅及某某控股的正确领导和支持下,某某管理公司按照年初制定的计划,认真开展各项工作,经过公司全体员工的共同努力,取得了一定成绩,现将上半年工作情况总结如下:
一、关于大厦工程方面的工作
(一)办公室搬迁及酒店试营业
经过全体工程人员的艰辛努力,1月中旬,大厦办公区域装修和酒店装修相继完成。控股公司周密部署,控股及子公司于1月18日开始陆续搬入大厦开始办公。管理公司与上海锦江充分沟通、通力合作,某某国际商务酒店于1月21日如期开始试营业。
(二)关于大厦整改工作
随着各单位的进驻和酒店的试营业,大厦在使用中陆续发现了一些细小的问题。大厦指挥部广泛征求包括酒店在内的各单位意见,对发现的问题进行汇总列明。3月5日召集长大、23冶、亚太等15家施工单位召开工程扫尾和问题整改专项会议,明确了各施工单位整改职责和期限(即4月底全部完成整改工作),要求各相关单位进行自查自纠,确保大厦每一系统交付后能正常运转。到目前为止,餐厅及酒店客房运行良好,取得了很好的经济效益和社会效益。
其后,根据某市市公安消防支队建筑设计防火审核意见书和建筑工程竣工消防验收意见书的要求,公司就增加灭火器材等方面完善了初步灭火系统的安全性。某某大厦等工程(5层和26、27层除外)已通过了公共场所投入使用前的消防验收许可。
(二)两个会所施工
1.商务会所
由于厨房设计和材料定厂定价等关键环节上的原因,商务会所在5月份之前进度趋缓;5月下旬,为完成财政厅和控股公司指示的政治任务,采取一系列措施狠抓质量和进度:
(1)建立每周例会制度。每周定期召集以深圳南利为主的各施工单位,通报进度、提出问题、解决困难,起到了很好的效果;明确要求各施工单位项目经理每天到施工现场进行人员调配,对各单位在施工中的问题进行协调沟通。同时要求总承包单位南利公司要克服困难,务必在6月底全部完成会所工程。
(2)严把材料关。由造价工程师会同材料组确定材料的品牌和价格。材料组多次赴深圳、上海、南京、广州等地到厂家实地考察,对品牌质量和价格进行摸底调查,后又具体督促厂家加强生产工艺,加快生产进度和运输期限,保证材料如期运抵施工现场。
(3)积极筹措资金,确保工程进度。财务部经过周密核算向控股提交资金预算,并得到控股的支持;通过各种措施严密审核,确保到位资金专款专用于会所材料的定购等会所建设,防止施工单位挪作它用,保证工程进度。
(4)深入现场,发现问题,及时解决。项目部重新排了值班表,全体工程人员节假日值班,不怕苦、不怕累,坚守工地,督促进度和质量,同时也为施工单位创造一个良好的施工环境。
截至到7月2日,商务会所的大项施工已基本结束,家具、地毯等已经到位,绿化、漆画等细项正在紧锣密鼓地布置安装。7月8日财政厅李友志厅长、某某控股胡军董事长等领导陪同省长莅临商务会所考察指导,会所工程得到了省长的高度赞扬,同时也提出了很好的建议,下一步项目部将加大力度,把会所打造成精品会所。
2.休闲会所顺利开业
大厦5楼休闲会所由深圳晶宫装饰公司于3月1日开始施工,于4月底完成全部施工,现已交由某某体育公司于6月初开始试营业。
(三)大厦零星工程情况
从年初开始至5月份,财苑广场和大厦北向广场和大厦南向临时停车场相继完工,有利支持了厅
行政楼的办公和酒店、金水湾的正常营业活动。(四)大厦分项验收及资料归档工作
从春节前开始到6月底,工程指挥部陆续对深圳晶宫、深圳建艺、广州四装、中建五局的内装饰工程,武汉保全、卫星公司的弱电工程,兴立升公司的直饮水工程,亚太公司的消防工程,二十三冶公司的空调工程,欧朗其士的亮化工程,三鑫公司的幕墙外装饰工程等工程进行了分项验收。大厦资料进一步整理归档,某某大厦工程顺利评为省优工程并获得“芙蓉奖”,且获得深圳市装饰协会评定的“金鹏奖”。根据控股公司的指示,现正积极配合施工单位争创“鲁班奖”。
二、关于大厦管理方面的工作
(一)加强消防工作,确保大厦安全
作为高层建筑,防火安全是必须摆在重要位置的一环。首先,与驻大厦各单位签订消防安全责任书,把责任落实到人。其次,组织消防安全培训,普及消防知识。物业部门联系某市市消防支队开展消防专业知识培训,驻大厦的单位的全体工作人员共三百余人参加学习讲座,收到了良好的效果。再次,公司两位物业管理人员参加某市地区消防安全重点岗位职业培训并取得消费A类合格证书,有力提高了大厦的消防安全管理水平。最后,聘请专业人员开展组织灭四害工作。投入使用的半年以来,大厦安全运行,未发生火灾事故或安全隐患。
(二)出台大厦物业管理规定
4月初,为共同建设和谐某某大厦,创造文明、安全、舒适的工作环境和生活环境,经过充分讨论,在听取驻大厦各单位的意见后,制定《某某大厦文明公约》。5月份物业部制定出某某大厦管理规定汇编。
(三)提升大厦品位,树立某某形象
经过大家的辛勤努力,大厦的酒店、餐饮、休闲等服务项目经营状况良好,先有泛珠三角经贸论坛广东代表团入住,后相继有省委书记张春贤、省长、省委副书记梅克保、云南省省长秦光荣莅临指导,原财政部部长刘仲黎、项怀诚下榻某某大厦,并给与了高度评价。某某大厦凝聚了建设者和管理者的智慧与心血,同时也体现了某某管理人不怕困难、迎难而上的拼搏精神,是某某发展史上新的里程碑,为公司树立了雄厚实力形象。目前,某某大厦已经成为某市又一地标性的建筑,也成为各地消费者向往之地。
三、与酒店衔接方面的工作
(一)管理权限和职责划分
通过数次开会沟通,我们拟定了控股公司、管理公司、某某酒店的管理权限和职责范围的具体营运方案,该方案已经于5月初上报控股公司审核。
(二)加强人才交流,培养酒店管理团队
管理公司研究决定于4月11日派三名工作人员分别担任酒店的保安部副经理、工程部副经理和采购部副经理,以提高我公司人员的管理水平,为日后托管期限结束后实现酒店的自我管理打下坚实的人才基础。
(三)衔接政府关系,办理酒店手续
为保证酒店的顺利开业,我们按照控股公司领导的指示,尽快与天心区政府、卫生局、公安局、城管局,某市市公安局、市消防支队、市工商局等政府部门加强沟通,办理酒店正常营业所需的各种证照手续。1月底相继将酒店卫生许可证、营业执照、组织机构代码证办理完毕。特种行业许可证等正在积极办理之中。
截至到6月末,酒店实现营业收入763万元,营业利润329万元,客房出租率呈稳步上升趋势,平均达到53.7%,其中6月份达到73%,在同等档次酒店为偏上水平。酒店的总体良好运行是某某控股正确领导的结果,是上海锦江优秀管理的结果,也是管理公司全力配合和大力支持的结果。
四、关于党建工作
(一)加强廉政建设
首先,组织学习活动,加强理论学习。党支部先后组织5次党员会议或扩大会议,学习“两会”精神、控股党委20__年工作要点、胡董在升旗仪式上讲话精神等,用先进的理论武装头脑。其次,组织一系列活动,加强教育工作。4月中下旬组织党员同志和员工开展“红色之旅”活动,赴陕西延安等地学习我党“自力更生、艰苦奋斗”的创业精神,学习老一辈无产阶级革命家在艰苦条件下的勤俭作风;5月中旬组织参观某市监狱进行警示教育,提高反腐拒变能力。通过一系列的教育活动,公司同志增强了大局意识和岗位责任意识,综合素质有了新的提高,精神面貌有了新的变化,同时带动和促进了公司的整体建设;公司党的廉政建设进一步加强,大厦建设过程中未发现有贪污受贿等腐败行为,真正做到了“楼要立起来,人不倒下去”。
(二)吸纳新党员
经过认真考察,从员工中吸纳两名工作积极、表现优秀的员工为预备党员,在日常工作中起到了模范带头作用。
总之,半年以来管理公司在以上几个主要方面的工作中取得了一定成绩,这是公司全体同志共同努力、勤奋工作的结果,也是与财政厅和控股公司领导关心、理解和支持分不开的。在总结成绩的同时,我们清醒的认识到,我
们的工作离领导的要求还有一定差距,特别是在督促工程进度、提高服务质量和工作效率等方面亟待进一步加强,在今后的工作中要引起高度重视,采取得力措施,认真加以解决。本公司下半年的工作重点主要有:一、全部完成大厦的扫尾工作
大厦工程方面现在的有26、27层的商务会所部分尚未完工,会所部分计划于7月20日完工,之后进行小幅度整改交付使用。大厦工程完毕。
二、做好工程结算审计和竣工验收工作
在分项工程验收完毕的基础上尽快完成大厦的整体验收,并督促各施工单位开展竣工结算工作,再由业主聘请独立的会计师事务所进行审计后,递交财政厅评价中心评价,最后进行产权分割。上述工作争取在12月底前完成。7月份起财务部将对大厦工程从基建开始至今所有帐务着手进行清理工作,在9月初完成。
三、理顺关系,明确定位
积极做好各项准备,争取7月份召开公司董事会和股东会,落实公司发展方向定位和经营范围;加紧与控股公司沟通,争取控股尽快批准管理公司20__年财务预算方案;完善大厦运营方案,明确控股公司、管理公司、酒店三级管理者的管理范围和具体职责,做到统筹管理、权责分明。
四、加强学习,培养团队
当前的市场竞争,表现为服务质量的竞争、管理水平的竞争、价格的竞争、客源市场的竞争等,但最本质的竞争还是企业管理人员素质的的竞争。下半年计划安排对各类各层次员工进行系统的培训,同时密切与上海锦江的联系,学习先进酒店管理经验;通过一定措施鼓励员工加强学习,打造和培养一支高素质、高水平的学习型团队。
五、立足大厦,健全制度
在现有管理制度的平台之上,积极借鉴其他综合性大厦的管理经验,进一步健全大厦管理的相关制度,确保大厦系统稳定运行,科学、规范地管理好大厦。
2017年节能宣传周活动时间为6月11日至17日,其中低碳日时间为6月13日。节能宣传周活动主题是“节能有我,绿色共享”,低碳日活动主题为“工业低碳发展”。
二、总体要求
宣传落实《关于加快推进生态文明建设的意见》、《“十三五”节能减排综合工作方案》、《“十三五”控制温室气体排放工作方案》等相关要求。以建设生态文明为主线,凝聚社会各界力量,普及生态文明、绿色低碳发展理念和知识,营造崇尚节约、合理消费与低碳环保的社会风尚,推动形成绿色生产生活方式。组织开展群众喜闻乐见、形式多样、丰富多彩的宣传活动,充分利用电视、广播、报纸、网络、微信、微博等媒体,加大宣传力度,广泛动员全社会参与节能降碳。加强与网络、通讯、城管等部门的衔接,妥善做好相关宣传材料的推送、及张贴工作。结合工作实际开展各具特色的节能低碳宣传活动。
三、主要内容
(一)宣传周启动仪式及相关活动
1.2017年xx市节能宣传周活动启动仪式。6月11日(周日)上午9:00,在文城镇xx公园举行。以简洁方式,启动我市2017年节能宣传周活动。(责任单位:xx市科工信局、xx机关事务管理局,承办单位:xx靓菲招牌制作中心)
2.节能科普及节能技术产品宣传展示。6月11日,在xx公园,以宣传画板、摊位展示、现场演示、技术交流、互动体验等方式,宣传节能科普知识、节能降碳成就和典型案例,推广高效节能低碳技术和产品,展示推广新能源汽车,开展节能减碳咨询活动,发放《节能降碳宣传手册》等宣传材料。(责任单位:市科工信局、市发改委、市教育局、市科协、市国土资源局、市住规建局、市交通运输局、市农业局、市商务局、市国资委、市旅文委、市机关事务管理局、市总工会、共青团xx市委、xx供电局、文城镇政府)
3.绿色出行、新能源汽车宣传推广活动。配合宣传周启动仪式,6月11日在xx公园,组织海马、小二租车等公司开展电动汽车绿色低碳出行宣传活动。(责任单位:市科工信局、市机关事务管理局)
(二)宣传行动
1.部门行动。宣传周期间,主办单位在办公楼醒目位置悬挂内容为“节能有我,绿色共享”等宣传条幅;利用电子显示屏播放节能宣传周活动主题及口号;在电梯间、会议室、宣传公告栏等位置张贴宣传海报。(责任单位:市机关事务管理局)
在市政府门户网站和局域网开展节能减排低碳科普知识、技术及产品宣传。在校园、社区、商业网点和长途客运站、码头等地方悬挂宣传条幅。编印节能降碳技术产品推广案例等资料,印制节能宣传周海报及宣传单,向社会发放。(责任单位:市科工信局、市交通运输局、市教育局、市商务局、市科协,文城镇政府)
2.媒体行动。宣传周期间,在《侨乡xx》等报刊等上刊发节能宣传周和低碳日活动有关内容、开设节约用电宣传专栏。(责任单位:市科工信局、市旅文委)
以“节能有我,绿色共享”为话题,在微博、微信上进行节能低碳的互动讨论。(责任单位:共青团xx市委)
(三)节能进机关活动
1.参加主题宣传活动。宣传周期间,市级公共机构组织参加xx市节能宣传周启动仪式,要求市直机关结合实际认真组织本级和下属单位开展好节能宣传活动。各镇级公共机构要组织开展一批影响较大、氛围浓厚、参与率高的宣传活动,增强节能宣传效果。
2.营造活动氛围。宣传周期间,公共机构要通过悬挂主题宣传横幅,张贴宣传海报和宣传标语,制作宣传栏及利用电子显示屏,同时组织相关媒体宣传节能工作,营造浓厚的节能宣传氛围。
3.举行“低碳日”能源紧缺体验活动。6月13日全国低碳日当天,全市各公共机构将同时举行能源紧缺体验和绿色低碳出行活动。以停开四层以下办公楼电梯、关停办公区空调和关闭公共区域照明等方式开展能源紧缺体验;倡导乘坐公共交通工具、骑自行车或步行上下班等绿色出行方式践行节能减排;通过日常办公尽量采用自然光,办公室无人时及时关闭办公电脑、空调及照明开关,减少办公设备的待机能耗和一次性办公用品消耗等绿色低碳的办公模式支持节能工作。
4.开展节能政策法规宣讲。宣传周期间,各公共机构安排专门时间,学习贯彻《关于加快推进生态文明建设的意见》、《关于促进绿色消费的指导意见》和新能源汽车推广应用等指导性文件,学习贯彻情况纳入节能工作考核内容。
5.宣传节约型公共机构示范单位。制作示范单位创建宣传展板,大力宣传节约型公共机构示范单位创建事例,推广节约型机关、学校和医院的先进经验。
6. 开展节水型单位创建宣传活动。积极推广应用先进实用的节水新技术、新产品,加快淘汰不符合节水标准的用水设备和器具,积极推进直饮水和电开水器改造项目。
7.开展废旧商品回收利用及垃圾分类宣传活动。引导公共机构工作人员形成绿色环保、循环利用的办公和生活方式,培养节能环保理念,提高公共机构工作人员的节能环保意识。
8.组织创建节约型校园、节约型医院宣传活动。教育系统、卫生系统要积极开展创建节约型校园、节约型医院宣传活动,倡导广大师生和医务工作者积极参与节能节水实践,努力建设节约型校园和节约型医院。(责任单位:市机关事务管理局)
(四)节能进校园活动
1.利用周一升旗时间,举行节能宣传仪式,向全体学生发出宣传倡议,通报活动安排。依托学校LED屏幕节能宣传周、全国低碳日宣传标语;通过校园广播站节能宣传周、全国低碳日相关信息;在宣传栏、校园内适当处悬挂节能宣传条幅、节能宣传海报,整体营造倡导节能低碳宣传氛围。
2.以宣传节能减排相关法规为主线,依托学校官方及各单位“双微”渠道,开展节约用水、用电、粮食宣传教育微活动。
3.开展绿色低碳体验活动。6月13日举行能源紧缺体验和绿色低碳出行,停开学校4层以下办公楼、教学楼及学生宿舍电梯、停关办公区空调等方式开展电力紧缺体验,倡导步行、自行车或公共交通工具上下班。
4.学生会积极行动,开展校园节能活动周的各种宣传活动,加强宣传教育,组织志愿者到食堂、教室等地,张贴节约用纸、节约用电、节约用水、空调控制温度26度以上等节能宣传标语,开展以“四个一”(节约一滴水、节约一度电、节约一张纸、节约一粒米)为主要内容的主体实践活动。(责任单位:市教育局、共青团xx市委)
(五)节能进企业活动
1.资源节约型、环境友好型国有企业创建活动。动员国有企业深入开展节能和资源节约宣传活动,加快实现能源结构清洁化、低碳化。加大国有企业节能减排低碳新技术、新产品推广应用力度,提高节能减排低碳专业技能。淘汰落后产能和高耗能、高污染工艺装备,带头履行节能减排低碳的社会责任。(责任单位:市国资委)
2.在企业职工中开展“我为节能减排献一计”活动,动员广大职工积极参与节能减排,普及生态文明理念和知识,推动广大职工在衣食住行游等方面崇尚简约适度、绿色低碳、文明健康的方式。普及应对气候变化知识,宣传低碳发展理念,提高职工应对气候变化和低碳意识。(责任单位:市总工会)
3.开展全市燃煤锅炉淘汰督导工作。(责任单位:市科工信局、市质监局、市环保局)
(六)节能进社区活动
1.组织宣传居民阶梯电价政策。利用社区宣传栏或设立展板宣传居民阶梯电价、水价政策,推动居民合理用水用电、节约用水用电。
2.社区节能低碳宣传。宣传周期间,到社区派发节能宣传手册、传单、宣传品,现场咨询家庭节能节电及低碳有关知识。(责任单位:文城镇政府)
(七)节能进农村活动
1.发展生态循环农业。调整和优化农业产业结构,大力发展生态循环农业,加强新技术推广力度,积极运用农业清洁生产技术、农业废弃物资源化利用技术、农村能源开发与利用技术、节约型农业生产技术、畜禽无害化处理技术等;鼓励高校、科研院所进行农业节能减排新技术研究与开发。
2.推行节肥、节药、节水生产方式。推广测土配方施肥和节水农业技术,实施保护性耕作,鼓励农民增施有机肥,科学施用化肥,提高肥料利用率。推广科学合理使用新技术,推动高效、低毒、低残留农药的研发。通过建立多元化、社会化病虫害防治专业服务组织,实行统防统治,大力推广物理防治、生物防治技术,提高综合防治水平。大力发展水肥一体化技术,提高水肥利用率。
3.引导废弃物资源化再利用。农业生产产生的废弃物如畜禽粪便、农作物秸秆等蕴藏着能源资源,引导采用沼气发酵技术处理后,能产生高品质的清洁能源——沼气,以及优质的有机肥——沼渣沼液。(责任单位:市农业局)
(八)交通节能宣传活动
1.充分发挥公交、港口等公共场所及车船的宣传阵地作用,在出租车、公交车、客运站、码头LED 显示(宣传)屏及公共交通工具、客货运站场张贴宣传节能标语标识,通过多种形式宣传交通运输低碳发展理念,积极引导社会公众绿色低碳出行。
2.各级交通运输部门要大力宣传绿色交通运输体系建设成效,积极宣传交通节能低碳技术、推动交通运输行业新能源和清洁能源应用,推广交通运输节能减排新技术新工艺应用。(责任单位:市交通运输局)
(九)建筑节能宣传活动
1.广泛宣传装配式建筑应用知识,组织各建筑设计单位、图审机构学习《关于促进建筑产业现代化发展的指导意见》(琼府办〔2017〕8号)等。
2.组织绿色建筑(小区)知识宣传。宣传绿色建筑、绿色生态小区、太阳能建筑一体化等政策、知识,提高公众对建筑节能和绿色建筑的认识。组织开展绿色建筑政策标准宣贯培训会,宣传培训《关于加快推进绿色建筑发展的意见》(琼建科〔2017〕x号)、《xx省海绵型建筑与小区设计导则》等内容。
3.组织学习《xx省太阳能热水系统工程竣工验收资料目录(2017修订版)》,提出太阳能热水系统建筑应用多元化方面引导政策,鼓励发展太阳能光伏应用。
4.利用电视、网络等媒体宣传《xx省商品住宅全装修管理办法(试行)》。(责任单位:市住规建局)
(十)绿色商业宣传活动
1.加大绿色商业宣传力度。在流通行业、商场、超市等的基础上,把宣传范围扩至居民小区各社区,加大绿色商场创建工作宣传力度,鼓励流通企业按照《绿色商场》标准促进绿色供应链建设,采购绿色商品,开展节能产品促销,在营业场所布置节能环保宣传标识标语,引导绿色消费行为。
2.增强绿色商业宣传手段。鼓励流通企业使用节能技术、产品、设备开展节能改造,组织节能技术产品设备供应商与流通企业对接,举办节能技术交流会、改造案例分享会等,促进流通企业发现节能机会,挖掘节能潜力。举办社区绿色兑换活动,采取散发宣传册、图版展示和技术人员现场专题讲座等方式,增强社区居民对再生资源回收的认识。(责任单位:市商务局)
(十一)低碳专题活动
1.低碳知识宣传。以宣传展板、节能低碳产品展示等方式,宣传低碳知识及我市推进低碳发展工作进展情况。
2.组织宣传节能减碳适用技术。开展科技示范宣传,普及节能减碳实用技术,组织太阳能技术和产品体验周活动,提高公众节能减碳科技意识和能力。(责任单位:市发改委、市科工信局、市科协)
(十二)资源节约宣传活动
1.宣传散装水泥政策法规。总结近年来我市发展散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆及建筑产业化成果,宣传专项基金征收规定调整情况等。(责任单位:市住规建局、市商务局)
2.限塑及空调温度控制专项检查。采取现场抽查等形式,对大中型购物商场、超市塑料袋有偿使用、超薄塑料袋使用及温度控制情况进行检查、宣传。(责任单位:市商务局、市科工信局、市发改委、市环保局、市质监局、市工商局、文城镇政府)
3.“城市限粘 县城禁实”专项检查。采取资料核查、建筑现场抽查等形式,对“城市限粘 县城禁实”的完成情况和完成进度进行专项检查。(责任单位:市住规建局)
(十三)节能知识普及活动
1. 组织市重点用能单位能源管理员培训班,开展节能法规及节能业务知识培训,推介节能技术。(责任单位:市科工信局)
2.组织开展节能“四个一”实践活动(节约一滴水、节约一度电、节约一张纸、节约一粒米)。组织开展节能减排志愿者活动,引导青少年增强资源节约意识,强化青少年节能减排实践,从小培养节约意识。(责任单位:共青团xx市委)
3.开展弘扬生态文明和环境保护理念宣传教育。结合“世界环境日”主题宣传活动,组织开展“绿水青山就是金山银山”等生态环境保护知识教育,进一步提高公众生态环境保护意识和环境科学素养。(责任单位:市环保局)
四、组织机构
2017年我市节能宣传周及低碳日活动由市节能减排工作领导小组节能办公室牵头(办公室设在市科工信局),市委宣传部、市科工信局、市发改委、市旅文委、市教育局、市国土环资局、市环保局、市住规建局、市交通运输局、市农业局、市商务局、市国资委、市文体广电出版体育局、市机关事务局、市总工会、团市委、市科协、xx供电局、文城镇政府等为主办单位。xx广播电视台、《侨乡xx》等新闻媒体和市政府网站负责宣传工作。
五、有关要求
在北京市西山脚下海淀区上庄镇,毗邻上庄水库和稻香湖宾馆,坐落着北京第一家也是迄今唯一的国家级城市湿地公园――翠湖湿地公园。
早在2005年5月20日,这个一期占地面积就达上千亩的公园,被建设部正式批准为中国首批九家国家城市湿地公园之一。
然而,与之同时被批准的其他湿地公园,如浙江省绍兴市镜湖国家城市湿地公园,已于2006年4月向公众开放,翠湖湿地公园至今还处于“半成品”状态。
隆冬季节,《财经》记者在现场看到,整个公园仍然被栅栏和铁丝网包围着。部分地段已是蒿草丛生,并无施工迹象。
此前曾有消息称,该公园将在2008年奥运期间开门纳客。不过据《财经》记者了解,1月7日,北京市海淀区政府主管市政建设的副区长穆鹏在与多名海淀区人大代表座谈时表示,鉴于公园整体目前仍在建设之中,“开园时间、开放方式和门票价格尚未确定。”
《财经》记者获悉,翠湖湿地项目之所以颇多周折,是因其牵涉进一起复杂的征地风波,以至于枝节横生。
翠湖湿地公园所在,原是海淀区西北上庄镇村民的耕地。上世纪90年代末至今,上庄镇政府和一些企业通过租赁农民土地搞开发,在几乎不为人知的情况下,面积1000亩的一期工程已然建成。
该项目引起北京市、海淀区两级人大代表及社会各界的广泛关注,后海淀区政府决定回购,作为公益性项目由政府后续开发。
1月14日,在如期召开的北京市海淀区第十四届人大第三次会议上,北京市海淀区人大代表、北京邮电大学教师许志永等25名海淀区人大代表联名提交了“由翠湖湿地公园建设看区政府建立重大事项向区人大汇报和审批制度的必要性”的建议。
此举意在敦促海淀区政府会同海淀区人大制定重大事项的科学标准,从翠湖湿地二期工程开始,重大事项要向区人大汇报,重大决定应经区人大审批。
翠湖湿地能否尽快摆脱因征地风波以及功能转变带来的双重困扰,将决定其下一步的走向和命运。
“翠湖湿地”缘起
根据海淀区政府提供的材料,大约5000年前,目前翠湖湿地所属区域还是无定河(现永定河)古道的一部分;东汉时期,在永定河向南改道后,此处逐渐发育出大面积的湖沼湿地;金代以来,这块内陆河流域、浅湖形湿地,一直都是北京的重要水源地。
进入20世纪后,由于人类活动范围的扩大,这块湿地被逐渐改造成水稻田。及至上世纪90年代,由于北京市域范围内的资源型缺水,该区域范围内大部分水稻田又被改为旱地。
不过,在接受《财经》记者采访时,一期工程所在地――河北村下属的自然村郭庄子村部分村民的描述,和官方说法有所不同。
两位80多岁的老人告诉《财经》记者,从记事时起,这里就是旱地,农作物以小麦、玉米和高粱为主。直到1958年之后,随着上庄水库的落成,良田被淹的村民才不得不将一些剩余的低洼地平整成水田,改种起了水稻。
从《财经》记者了解到的情况来看,湿地公园一期工程所占用的1000亩土地,当时均为旱地。
时至1997年,上庄镇政府利用上庄水库从事旅游开发,在河北村西边租用农民稻田,开挖荷花池,名曰“翠湖水乡”。据《南方周末》报道,“翠湖”这个名字,来自临近的一个高档独栋别墅项目――“翠湖别墅”。
1999年10月,上庄镇政府成立了北京翠湖种业有限责任公司,并将原有荷花池扩建成200多亩的翠湖种业高科技园区。由于翠湖种业公司经营不善,“翠湖水乡”在很长的时间内,也一直寂寂无名。
直到2003年,随着北京锦绣大地农业股份有限公司(下称锦绣大地)的介入,“翠湖湿地”这一名称才开始出现。
官方文件显示,2003年7月,依据国家和北京市关于湿地保护工作和海淀区“碧水海淀”工程规划,锦绣大地的翠湖湿地公园建设项目,才经北京市发展改革委员会批准立项。
然而,就在当年9月,这个被称为“北方江南”的湿地项目的一期工程,就已宣告正式竣工。
从《财经》记者了解到的情况看,一期所占用的1000亩土地,是锦绣大地以每亩地每年不到1000元的价格,从当地河北村、八家村农民手中租赁而来。这种“以租代征”的做法,在国土部门看来,实际上属于典型的土地违法行为。
在一期工程完工后,锦绣大地很快提出万亩湿地扩建计划,即二期工程。在获得国家城市湿地公园资格之后,扩建工程也进入议事日程。
2006年1月16日,海淀区委书记谭维克在北京市人大海淀团分组审议会上表示,当年将启动翠湖湿地二期生态修复工程,争取在2006年10月1日之前具备对外开放的条件。
2006年6月30日,扩建工程举行盛大奠基仪式,时任北京市海淀区区长的周良洛亲临现场。
根据当时的规划,总投资超过1.5亿元的翠湖湿地公园扩建工程,将分为两期开发:2006年到2008年,规划面积为148公顷,以现状翠湖一期为依托,重点建设南沙河北岸地区,以形成较为完整的湿地公园面貌和功能,并满足2008年奥运会期间开园的要求。此后,2009年到2012年间,将再修复122公顷,实现对这一湿地公园的全面规划内容。
模糊的定位
在海淀区政府的官方文件中,称锦绣大地开发翠湖湿地公园的初衷,是保护和恢复湿地系统。但开发的过程,却让人对这个初衷产生疑问。
一期工程竣工之后不久,2004年5月,锦绣大地就宣布与中青旅控股股份有限公司(上海交易所代码:600138,下称中青旅)成立了合资公司北京中青旅翠湖湿地公园有限公司,后者持有这家注册资金为1亿元的公司55%的股权。
新的合资公司准备在北京市海淀区休闲观光旅游产业带从事湿地生态旅游开发,并将拥有湿地公园门票的独家经营权。
在提出“万亩湿地”宏大规划的同时,锦绣大地还希望能够获得一些经营性开发,比如房地产项目,以弥补湿地经费缺口。
工商资料显示,1999年8月,北京锦绣大地房地产有限公司正式成立。这家注册资金为8000万元的公司,其法人代表于洋,同时也是锦绣大地农业股份有限公司的董事长。
问题在于,合理补偿和过度补偿之间的界限,往往是十分微妙的。中国社会科学院研究员李在接受《财经》记者采访时表示,锦绣大地到底在其中扮演了什么角色,不应该由政府一家说了算。政府应该披露相关信息,并由公众和专家参与论证;否则,很难保证其中的公正性和客观性。
2005年2月,《国家城市湿地公园管理办法(试行)》正式颁布执行,使得依附在翠湖湿地上的商业模式遭遇到了巨大的挑战。该办法规定,国家城市湿地公园以及保护地带的重要地段,不得设立开发区、度假区,不得出让土地,严禁出租转让湿地资源。
2005年10月,海淀区政府在召开了专题会议之后,决定由海淀区国有资产监督管理委员会斥资1亿元全资设立的北京海融达投资建设有限公司代替锦绣大地,全面接手湿地公园的建设工作。
2007年12月27日,鉴于海淀区政府打算将翠湖湿地公园作为纯公益性项目收回运作,中青旅正式宣布退出。中青旅持有的55%的股权,被以7638万元的价格,分别转让给了锦绣大地的两家关联公司。
对于在四年多前投入5500万元成立合资公司的中青旅,这不是一次成功的投资。
同时,整个湿地公园始终没有正式对社会开放,在2007年前三个季度,因为一些无法避免的成本支出,还存在22万元左右的净亏损。
公益之路
中青旅退出后,通过“一揽子”方案,或许锦绣大地的退出也指日可待。
然而,要消化掉所留下的“遗产”问题,短期之内并非易事。
海淀区政府表示,海融达投资建设有限公司接手湿地公园建设后,即按照有关规定开始了征地手续的办理工作。经与上庄镇政府及相关村委会协商,签订了征地协议,并已支付了部分征地款,公示程序已经完成。“在已完成的征地拆迁补偿工作中,没有发生侵害农民利益的事件。”2007年12月5日,海淀区北部开发办副主任李中南对媒体称。
但在2006年夏天,因为扩建工程征地问题,公司仍与河北村村民发生了冲突。村民向《财经》记者表示,2006年6月6日,北京市有关方面出动公安、城管、联防,不顾他们的阻拦,强行铲除部分村民即将成熟的麦子,把麦田开挖成“湿地二期工程”的一部分。
对于已支付了部分征地款的说法,多位村民在接受《财经》记者采访时都表示,事发后只收到每亩七八百元的青苗补偿。
在李研究员看来,翠湖湿地风波最值得汲取的教训之一,就是公益事业,也必须听取公众的意见,并仔细权衡利弊,“不是以公益名义就什么都可以做。”
至于湿地是否存在充足的水源,海淀区政府表示,地表水可以进行补充,此外湿地西边和东边各有一条泄洪沟,在雨季时可为补水起到调蓄作用;远期还可以考虑在公园西北方向,利用将来污水处理厂的水,因此维护湿地的水量应有保证。
中国科学院地理科学与资源所研究员刘高焕在接受《财经》记者采访时,对于这一项目持相对谨慎的态度。他认为,像北京这样一个大都市,如果内部或者周边有天然湿地,当然是好事;但如果是把农民用地人为地改造成湿地,有不妥之处。
对于翠湖湿地将来的长期维护,刘高焕也表达了自己的担忧:像北京这种地方,肯定不可能完全以天然水补充湿地;如果每年都要补水,钱从何而来?所以湿地到底能维护到什么程度,仍存在一定的未知数。
2007年12月初,海淀区有关负责人曾对媒体表示,翠湖湿地公园一期已呈现出生态多样性,自然栖息和驯化的鸟类包括丹顶鹤、黑天鹅、红嘴鸥等共计80余种、7000只。曾在2007年11月联名提交暂停扩建工程紧急建议的北京市海淀区人大代表、北京邮电大学教师许志永,在接受《财经》记者采访时说,所谓的驯化,只不过是公园管理者为防止引进的鸟类飞走,把黑天鹅和丹顶鹤等关在笼子里而已。用这种方式维护所谓生态多样性,到底有何意义?
刘高焕也指出,万亩的翠湖湿地面积虽然不算小,但如果要供鸟类栖息,还必须有相应供鸟类生存的食物,即把整个“生态链”衔接起来。很显然,这也注定是一个长期的过程。真正做好规划,并明确湿地保护的目的是什么,对于推进这一过程相当关键。
许志永告诉《财经》说,他在调研中发现,即使在海淀区官方资料和表述中,有关翠湖湿地项目的各种数据也往往呈现多个版本。仅一期工程面积,就有1000亩、730亩、1700亩三种说法;2007年海淀区政府工作报告称,翠湖湿地规划总面积1万亩,但在2007年12月5日的新闻会上,公布的却是4200亩。
在他看来,海淀区政府应严格依法办事,在翠湖湿地二期工程手续办齐前,暂停工程建设;做好可行性分析报告、环评报告、风险评估报告、投资分析报告,报经区人大常委会批准后,再推进翠湖湿地二期工程。
翠湖湿地公园所在区域的当地农民是土地的主人,他们应当是土地开发的主体,任何类型的开发,都要充分考虑失地农民的利益,考虑他们应得到的补偿、住房安置、就业和社会保障等各方面。
会除了紧凑的会议,特别安排的互动体验更是吸引了与会者的高度参与。生动的互动体验包括:岂止于大(博世视频管理软件BVMS和BiG定制化视频管理平台)、聚焦未来(星光系列摄像机和现场拍摄并打印相片的全景摄像机)、互联天下(博世安防集成系统BIS及其全新4.2版本特点)。精心的设计与深入的参与让与会嘉宾更快速、全面地了解博世视频监控产品线的最新动态以及博世系统的高度可靠性。
会最后,与会嘉宾共同登顶上海中心,体验博世为其提供的全方位安防保障(包括2,100路高清摄像机、6,000余只扬声器、防盗报警系统以及EV专业音响产品等),一览上海风貌,更是将整个互动环节推上了。读者服务卡1号
第七届“索尼杯”婚庆视频大赛首站北京分享会举办
5月19日,第七届“索尼杯”婚庆视频大赛在北京索尼高清影视技术学院正式启动。以“帧・爱”为主题的“索尼杯”婚庆视频大赛作为国内唯一婚庆视频制作领域专业大赛,每年都持续吸引了大量业内专业团队和创作者的关注和参与。
索尼中国专业系统集团华北区销售总监范宏军、节目制作市场部经理大木良,中国广播电视工业设备协会数码影像委员会运营总监孙晖,著名电影导演、摄影师肖风,著名电影剪辑师于东一同为本届大赛揭幕,多家媒体记者出席了此次仪式,与来自全国的六大精英婚拍团队代表及其他受邀的30余极具代表性的婚拍团队共同见证这一业内盛事,香港汤池电影市场总监李刚也到场交流。
新一年的“索尼杯”婚庆视频大赛除保留了上一届的权威奖项外,还新增加了“4K婚礼影像奖”和“最佳婚俗短片奖”,以鼓励4K电影感作品和中国民俗婚礼影片的创作。读者服务卡2号
Polycom惊艳亮相南京 新品助力办公模式改革
5月20日,Polycom在南京召开新品会,正式业界首创的创新解决方案,并展出多款全球领先的产品。此次展出的解决方案充分满足了企业探索新型办公模式的需求,使与会者近距离体验到移动办公时代最便捷、高效的会议模式。
此次Polycom展出的云媒体协作平台(Polycom? RealPresence? Media Suite)、云跨界协作平台(Polycom? RealPresence? Web Suite)、移动接入应用等产品满足了企业移动办公和远程办公需求,而最新的RealPresence Trio、RealPresence Centro、以及RealPrensence Debut三款创新解决方案则代表了目前市场视讯解决方案的尖端水平,进一步提升了企业视频会议标准。
其中,RealPresence Trio是首款专为群组协作打造的智能系统,可适用于不同规模的会议空间;RealPresence Centro是首款以人为中心进行协作的可视化解决方案;而RealPresence Debut为中小企业提供企业级视频协作,适用于临时和狭小的会议室环境。
Polycom此次展出的解决方案无论从技术上还是服务上都是一次飞跃性的进步,推动了“随视随地 视讯无阻”理念的落地实践。Polycom将不断创新,进一步普及视讯应用,帮助更多国内企业实现移动办公和远程办公。读者服务卡3号
哈曼专业音视解决方案2016交流之旅绽放上海
5月26日,由哈曼 (中国) 专业音视系统事业部、上海华演创联文化有限公司联合举办的 “哈曼专业音视解决方案交流活动” 在上海完美绽放。
当天活动分为上、下午两个环节进行。上午,来自上海舞美协会的10名业内专家,在哈曼中国团队及华演公司总经理陆尤先生的带领下,莅临参观新近落成的哈曼专业音视系统体验中心,并进行了学习交流。下午则于上海大酒店举行了盛大的交流会与晚宴,吸引了包括来自上海舞美协会等的业内专家老师,全国优质的系统集成商与工程商及用户等近200人出席。本次交流会,以三大垂直市场:固定安装,娱乐KTV、酒吧演艺吧以及舞台灯光应用为主要纬度,向现场嘉宾展示哈曼专业音视、灯光解决方案的综合实力。
通过本次交流活动,让与会的嘉宾们进一步了解哈曼旗下音视光控系统解决方案的全领域实力。同时,HARMAN PRO 将不断将最新科技融入产品中,全面提升系统实力。读者服务卡4号
中广国际带领海外广电友人参观访问大连捷成
5月25日,参加“2016年发展中国家电视培训班”的学员们来到大连捷成实业发展有限公司进行参观访问。大连捷成实业发展有限公司总经理徐海先生亲自接见了培训班学员,并介绍了公司的发展情况。
“2016年发展中国家电视培训班”活动是由商务部主办、中广国际总公司承办的项目。大连捷成公司积极参与并借此机会展示了先进的技术经验和产品,加深了发展中国家用户对捷成公司品牌和产品的认识。
交流会上,大连捷成公司国际商务部孙洋部长对技术和产品进行讲解,学员们针对产品细节踊跃提问发言,并得到了耐心的解答。大家对公司推出的“System-IN-ONE高标清播控一体机”、“X-Core媒体综合处理平台”、“高清无缝混合矩阵”、“X-Stream流媒体处理平台”等产品产生了浓厚的兴趣。
交流会结束后,学员们参观了大连捷成公司的研发中心、实验室和生产线。在参观过程中,代表团成员被大连捷成科技创新和专注的企业文化深深吸引,对中国自主研发型厂家的发展赞不绝口。读者服务5号
上海“格物”建筑展索尼激光工程机开启无限创新
日前,“格物”建筑展在OCAT上海馆拉开帷幕,索尼为本次展览提供了影像设备的赞助和支持,领先的激光工程投影机为艺术增添更丰富的表达方式,呈现出更多样的展示意趣。
高画质、低噪声、高稳定性是索尼激光工程投影机的核心优势,也是最适合艺术馆、美术馆、展览馆的大屏幕影像显示设备。激光光源可以实现更大的色域范围,带来色彩更真实的画面效果。同时,激光工程投影机运行噪声较低,适合艺术展示静谧的环境。
激光工程投影机在艺术展应用中还有一个重要的优势是高稳定性,其中激光投影机可以实现全自由安装,适应不同环境。其次,安装调试好之后,寿命时间长,不会有换灯泡的问题,减少人工,同时也免除重新调试画面等问题。第三,激光光源投影机采用全密闭光机,防尘性好,减少维护工作。第四,激光工程投影机可以长时间连续运行,对于艺术展而言非常重要,减少了备机成本。
本次“格物”展览在大屏幕影像呈现方面更为多样,投影内容丰富让索尼激光工程投影机的画面效果得以充分的展现。读者服务7号
台达激光DLP大屏幕显示系统助力海域动态监管
台达近期为某临海城市的海域监管中心成功打造了激光DLP大屏幕显示系统,为海域综合管理和海洋执法监察做好技术支持。台达提供了一套2×3单屏60英寸的DLP大屏幕拼接系统,系统采用了最新的第四代光源(激光)DLP显示单元,MiNiCON图像拼接控制器及可视化控制软件。
台达第四代光源(激光)DLP显示单元,采用最新纯激光光源技术,冗余阵列式激光模组的设计以及台达自制荧光色轮,具有远超 LED 光源的高亮度;并达到120% EBU的超宽色域范围,提供卓越的真实色彩表现。MiNiCON图像拼接控制器采用最新的Fabric Switch高速独立数据总线处理传输技术,所有信号都能够以60帧/秒的速度实时处理。
该系统投入运行以来,显示效果完全超出用户的预期,获一致肯定和好评。同时,作为绿色无毒的环保光源,第四代光源(激光)DLP显示单元经济模式功率仅为130-160W,待机功耗仅为1W,光源正常使用寿命可达五年多,更能为用户节省大量的运行成本。读者服务卡6号
JBL PRX700有源扬声器系统助阵新疆“风采二道桥”文化旅游推介会
近日,经过重新装修,焕然一新的二道桥大剧院迎来了2016年“风采二道桥”文化旅游推介会的成功举办。美国新一代JBL PRX700有源扬声器系统和美国舒尔ULX-D数字无线话筒为本次推介会保驾护航。
乌鲁木齐市局党组副书记、局长肖凯提・吐尔地、二道桥集团副总经理康安利、新疆旅游商会常务副会长贾延强等领导出席了会议,来自全疆的400多名导游和二道桥市场经营户代表参加了本次活动。
据悉此次二道桥大剧院重新装修历时3个多月,共耗资2,000多万元,本次整体装修改造包括舞台设备、设施,灯光音响、LED彩色大屏,大厅、包厢更新装修等。重新装修后的二道桥大剧院给人焕然一新的视觉冲击,呈现出皇家剧院式的建造格局,伊斯兰宫殿式装修风格。固定安装在舞台上的PRX700有源扬声器系统也发挥其超高功率、灵活、轻便易用等特点为二道桥大剧院后续的演出活动保驾护航。读者服务卡8号
信颐广告机助力上海中医药大学数字化
近日,信颐(SEEYOO)为上海中医药大学图书馆、陈列馆等活动场所提供数字告示机、触摸查询一体机数字校园解决方案。给老师、同学们和来客带去了诸多便利。
信颐为上海中医药大学提供的设备是SY3209i壁挂型号和落地式47英寸触摸查询机,SY3209i壁挂在场馆入口、走道和重要陈列品旁边,24小时无人值守自动开关机,自动循环播放多媒体视频,多屏分屏播放, U盘自动更新节目,按时间段设置音量大小,节目加密安全处理等,这些功能和特点方便了校方的运营管理。47英寸触摸查询机采用红外十点触摸技术、LED原装进口A规屏,内置校园形象展示墙、电子拍照签名、手机无线推送三大软件,满足访客查询资料、拍照传输到手机等多种需求。
除此之外,学校借助SEEYOO触摸安卓版数字标牌及校园自身的社交平台,构建学校线上线下微信圈,实现信息的“一对一”传播,与学生实时沟通, 大小屏互动,提高信息传播效率的同时,更彰显学校管理的人性化。读者服务卡9号
RGB助力全球F-35联合攻击战斗机高仿真训练
RGB Spectrum DGy编解码器是第五代F-35战斗机的核心组件,50%的F-35飞行员将通过使用RGB Spectrum的产品来完成培训。
RGB Spectrum DGy编解码器非常适合先进严谨的模拟训练技术部署。该编解码器功能包括外部时间码同步(IRIG-B或网络时间服务器),事件标记,随机存取,变速播放,和逐帧阅读。DGy的另一个标准性能是排他性,故障保护功能,在高保真全任务模拟器系统失控的情况下自动保护记录。行动回顾(AAR)之后无论是记录过程,汇报回放都可以进行事件标志。 DGy编解码器的另一个创新特点是JPEG 2000压缩,产生视觉无损流并记录每一帧,从而完美地完成飞行模拟训练中的复杂细节。
DGy编解码器可处理1920×1200的分辨率,同时播放数据,飞行员现场观察模拟演练,包括航空电子设备,导航,出窗图像记录,目标获取和武器控制。编解码器传输信息到讲师的操作站(IOS),讲师可以实时查看飞行员视野。同时,这些模拟的视觉信息都被记录到MVS中央存储上,可以供讲师和相关任务人员在AAR审查管理,并评估飞行员的表现。读者服务卡10号
中达音频可视化系统提升互动游园体验
中达音频可视化系统为改善互动游园体验,促进游客消费能力提供了解决方案。音频可视化采用了全新的近场通讯方式,例如,在游客人流量激增的排队过程中,可将信息通过全频段音波,以专利技术编码将数据隐身于音频之中,通过广告看板、扬声器等广播方式,将资讯传递至用户手机,传递包括各场馆实时进入和排队的人数信息、下一场表演开始时间、场馆地图等内容。当游客在休息等候区小憩时,也可以通过广播波段,将纪念品商店的限时折扣信息推送到游客手机端。
通过采用中达音频可视化系统,既让游客可以灵活有效地安排行程,随时把握时机错峰游玩,也助主题乐园管理者有效地进行了游客分布管理,创造更多的收益。读者服务卡11号
VATION巨洋&中兴智能交通联合打造智能交通可视化解决方案
2016中国国际智能交通展览会于5月23日在北京新国展如期举行,VATION巨洋联合中兴智能交通为广大行业用户推出的交通行业可视化解决方案,在会上得到了广泛认可。
VATION巨洋交通行业可视化解决方案,可实现统一调度指挥,提高车辆管理效率;捕捉疲劳驾驶、超速驾驶同时自动报警,并自动切换监控画面到该报警车辆,确保行车安全;准确定位跟踪、实时监控,有效规避风险;对于犯罪活动,可迅速传达给警方,帮助警方快速抓捕逃逸犯罪人员,还可提供录像视频,帮助警方快速破案;智能远程控制,断油断电,保证行车安全。读者服务卡12号
Donview(东方中原)拼接大屏助力SPG /SEG北京2016年国际地球物理会议
2016年4月20-22日,由中国石油学会石油物探专业委员会(SPG)与国际勘探地球物理学家学会(SEG)联合主办,中国石油勘探开发研究院、中国石油大学(北京)协办的“SPG /SEG北京2016年国际地球物理会议”在北京昆泰酒店举行。本次会议的宗旨是服务于广大地球物理工作者,为其提供一个学习交流和展示先进地球物理技术、仪器与装备、创新科研成果的国际平台。
本次学术会议,北京中恒利华携 Donview拼接大屏给行业展示了其先进的地震反演和解释软件,软件通过55英寸3.5mm的拼接屏搭建的2×2的拼接大墙,构成了一个微型的协同工作环境,可以实现各种数据的并行显示。本展项采用的55英寸拼接屏采用IPS硬屏技术,亮度达到500cd/m2,178°的超宽视角,以4K的超高分辨率,将地下三维数据完美的呈现给行业用户。
通过本次会议,行业用户对Donview(东方中原)拼接大屏能够完整清晰地展示地震地貌的现状给出了一致好评,纷纷认为改软件和拼接屏的组合显示解决方案,为传统的数字地宫和协作环境的建设提供了新的思路,相信液晶拼接大屏在石油行业中的应用也会越来越广。读者服务卡13号
锐声倾力打造西安电视台综艺演播厅扩声系统升级改造工程
近日,锐声团队选用了德国TWAUDIO 线阵列系统为西安广电中心演播厅项目的扩声系统进行升级改造。
锐声团队为演播厅选定了左右各4只德国TWAUDIO VERA10线阵列扬声器、搭配2只单18寸超低音S18做主扩声、4只Fun12作为流动返送扬声器、还有与之搭配的2台S-6000 DSP和1台S-4004 DSP功率放大器、而调音台则采用了英国MIDAS PRO2数字调音台与3台DL153舞台接口箱。话筒方面采用了美国舒尔ULX-D数字无线系统。
在1,000多平方米的演播厅上,吊挂起来的德国TWAUDIO VERA10垂直线阵列扬声器被隐秘起来,并且发挥其独有的声色。除此之外,在调音台方面使用的是经典的MIDAS数字调音台 PRO2,该数字调音台拥有56个可控全处理输入通道,8个辅助反送通道,MIDAS品质的话放,保证了整个系统的音质。
新系统投入使用后,不仅解决了观众区6米多的坡度的覆盖、满足了声场分布的均匀,同时为演播厅带来顶级的声音效果!读者服务卡14号
天创音频系统解决方案应用于中国科技馆多功能厅
近期,天创的音频系统解决方案应用于中国科技馆多功能厅。
该多功能厅的音频系统采用了BIAMP Tesira数字音频处理器,以BIAMP SEVER-IO作为音频处理中枢,为每一只音箱做单独的EQ、压限等处理调整,力求将系统调整到最佳状态。另外,将系统预设为演出模式和会议模式, 使用会议模式时,话筒信号跳过调音台,经数字音频处理器调整后直接送至音箱,不仅有着良好的语言扩声效果,而且还简化了使用人员操作难度。
扩声部分,选用两只RenkusHeinz的CFX151 15寸常规扬声器作为主扩,以立体扩声方式,分为左右声道扬声器系统,可分别独立覆盖全场,能较好的解决音乐和人声的兼容问题。后场则选用4只Renkus-Heinz的CFX121两分频全频扬声器,保证观众席良好的声场均匀度。另外,为了扩展低频下限,保证演出及电影播放时的低频力度及饱满度,使用了两只Renkus-Heinz的18寸超低频扬声器。
会议系统则采用beyerdynamic MCS 50系列,它具有拜亚动力独一无二的品质,简单的线缆管理,时尚的外观,可以提供多种外形选择。并且话筒单元依靠数字控制,可靠度更高。读者服务卡15号
松下AW系列高清摄像机惊艳亮相西安
日前,天创视频新品巡回展示会登陆西安,在本次展会上,松下AW系列摄像机的“统一IP”功能,引起了参会者的关注,特别是针对新兴的行业应用,在展会上引发了热烈的讨论。
随着国家教育和心理健康协议对学生成长培养重视程度的提升,校园心理咨询辅导类应用需求正在持续增长。在多样化的心理咨询室系统中,无论是洽谈室、电子沙盘室、活动室、宣泄室等都需要应用到高清摄像机记录咨询过程。
松下AW系列摄像机可以通过IP进行远程音视频同步传输,也可以采用自带的SD卡记录本地咨询过程。此外,松下AW系统摄像机配合辅助AW-HEA10辅助摄像机还可以实现远程控制和手动定位的功能,只需要一台iPad,在任意时间任意地点,就可以掌握心理咨询辅导过程的全部细节。
参展部分集成商及用户提到,目前市面常见的国产监控系统、监控摄像机已经很难满足心理咨询室系统的应用需求,松下高清摄像机的现场表现可谓惊艳,也使更多参观者对松下AW系列产品的后期软件开发及系统解决方案寄予厚望。读者服务卡16号
格芬产品服务于SAP北京办公室
近日,格芬为全球性的企业应用和解决方案提供商SAP北京办公室的AV系统提供服务。数十间不同会议室均需要多信号的传输及切换,利用格芬GTB-UHD2IRS-ELRPOL双绞线延长器,将数量繁多的HDMI信号以及红外信号,从机房传送至显示终端,支持4K信号且具备超长距离传输(最远150米)的格芬延长器,以完美的视频画面和极其稳定的可靠性保证了系统以最佳状态运行。 读者服务卡17号
同辉佳视为某报社安装BJB 47英寸超窄边拼接屏
近日,同辉佳视(北京)信息技术股份有限公司为某报社会议室提供安装了一组(2×3 ,共六台)BJB 47英寸超窄边拼接屏(VDW47LBC),BJB超窄边拼接屏不仅显示效果卓越,稳定性高,还具有远程控制管理功能,可以每天对报社所出版的稿件进行大屏投放显示及分析;可以将报社的网页内容实时在大屏显示;还可以供召开小型会议及培训使用。读者服务卡18号
通贝科技服务云南省迪庆州维西县政府报告厅
近期,通贝科技成功服务于云南省迪庆州维西县政府报告厅,该项目共涉及四个系统功能,分别为扩声系统、显示系统、灯光系统、中控系统。
扩声系统设计选用T O N E BASKET(通贝)线阵系列音箱,满足厅堂会议、演讲、培训和一般文艺演出的使用需求,达到GB50371- 2006《厅堂扩声系统设计规范》中规定的多用途类扩声系统声学特性指标的一级标准。视频系统显示部分设计选用8000流明高亮度的投影机1台、200英寸电动幕布以及2台60英寸和2台42英寸的液晶电视。满足厅堂会议、演讲和培训的使用需求。
灯光系统采用18台LED平板柔光灯及12台冷光变焦聚光灯。中控系统使用CREATOR中控主机及软件。工程竣工后,经多次会议应用,TONE BASKET(通贝)系统产品运行稳定,信号传输质量优异,符合国家相关标准指标并完全达到用户使用需求,受到了各级领导单位的一致好评。读者服务卡19号
HDMI特许公司携高级HDMI线缆亮相2016台北国际电脑展
5月27日,HDMI特许公司宣布其高级HDMI线缆认证计划的部分参与厂商将在2016年台北国际电脑展(Computex Taipei)上展出高级HDMI线缆(Premium HDMI Cables)。高级HDMI线缆认证计划可确保线缆的设计通过严格测试,达到HDMI最新规格18 Gbps带宽。
认证过的线缆拥有防伪认证标签,制造商、零售商和消费者可通过各应用商店下载HDMI智能手机APP对标签进行扫描,以确保该线缆是通过认证的。HDMI线缆是4K/超高清系统的重要组成部分,消费者可使用高级HDMI线缆连接各种设备,尽享产品的全部功能并获得丰富的4K/超高清体验。
HDMI特许公司市场总监Brad Bramy先生表示:“目前已有近50家采用厂商加入这一计划,以确保其高级HDMI线缆能够满足当今全新4K/超高清产品的需求。我们很高兴地看到这一计划持续拓展,并有如此多的制造商参与其中。”读者服务卡20号
注重人性化设计,飞利浦沈阳教育展大秀风采
5月8日,为期三天的第70届中国教育装备展示会在沈阳国际展览中心盛大开幕,飞利浦携手著名品牌AOC强强联手为中国教育事业的发展提供保障服务。
针对课堂教育的电子信息化潮流,飞利浦在会上展出了自主品牌的平板电脑产品,其采用了舒适蓝护眼技术,通过改变LED背光源发光亮度来改变发出的蓝色波长,让屏幕发出的蓝光波长处于460nm状态,从而降低有害蓝光波长范围,有效保护眼睛。
飞利浦现场还展出了两种类型的大屏显示产品。84英寸大屏可广泛应用于学校展厅、教室、会议室等,满足这些场所的大屏幕、4K超高清显示需求。值得强调的是,84英寸大屏有触控型产品,用户可以根据自身的实际应用需求进行选择。55英寸液晶单屏布置更为灵活,色彩还原度高,可以满足数字化校园多种类型的信息化显示需求,包括学校餐饮、教育信息展示、数字标牌等。
此次沈阳教育展,飞利浦类型丰富,细化设计人性化的产品展示,正是其强大研发实力的具体展现。读者服务卡21号
光峰全系列激光产品亮相美国6月InfoComm展
光峰将参加即将到来的infoComm 2016(6月8-10日在美国拉斯维加斯举办),并全面展现激光显示技术原创者的技术和力量。光峰ALPD超过1,000项专利,全方位的专利保护为光峰全面激光显示产品线和合作伙伴保驾护航。
光峰光电以ALPD激光显示技术为核心,将激光广泛应用于激光电影机、激光工程机、激光教育投影机、激光电视、激光微投,打造出了最全面的激光显示产品线。据透露,展会上光峰将重点展示激光极致系列工程投影机、激光超短焦工程投影机等产品。
其中包括激光超短焦工程投影机――AL-UH600,它拥有6,000流明,0.233 投射比,1080p全高清分辨率;内置几何校正、边缘融合功能,HDBaseT接口等多项功能,特别适合狭小空间和设计、安装要求严苛的商业展示工程;独特的ALPD激光光源光机一体化设计和光路密封双重防尘设计,双光源+多重备份光学引擎设计,实现7×24小时连续运行,免去工程维护的苦恼。读者服务卡22号
锐丰文化签约鼎湖山音乐节,开启十年合作之路
5月11日,锐丰文化在深圳市京基晶都大酒店出席了2016肇庆市(深圳)文化产业投资洽谈会。肇庆市人民政府副市长陈宣群,肇庆市委常委、宣传部部长梁志强,锐丰文化总经理黄沛凌出席洽谈会。
会上,肇庆市委常委、宣传部部长梁志强致辞,他充分肯定鼎湖山音乐节对提升肇庆的城市形象、美誉度、以及地区商业价值的巨大推进作用。随后,肇庆市人民政府副市长陈宣群作招商推介,重点推介了鼎湖山音乐节这个创新的“音乐+旅游”大型群众活动。
锐丰文化总经理黄沛凌也向肇庆市文化产业投资者介绍了鼎湖山音乐节的亮点及举办效果,并感谢肇庆市政府各部门对活动的大力支持,为企业投资者营造了一个良好投资环境。
最后,肇庆市政府鼎湖区人民政府副区长刘端端与锐丰文化总经理黄沛凌签订了2017-2026为期10年的鼎湖山音乐节战略合作合约,正式确定了鼎湖山音乐节将在未来10年里继续落户肇庆鼎湖区,为肇庆市打造一张崭新的旅游文化名片。读者服务卡23号
沈阳教育展, KXWELL为您讲述校园视频采集的“故事”
5月8号,第70届中国教育装备展示会在沈阳隆重开幕。北京科旭威尔科技股份有限公司(以下简称KXWELL)展示了全新的控制器、针对DV机应用的新型遥控云台以及满足校园应用多样化需求的录课教室和校园电视台解决方案。
K X W E L L年度新品云台K X -PR180可实现DV摄像机水平、俯仰、变焦、录像等拍摄参数的远程控制。KX-PR180可以将DV机的HDMI视频信号无损的转换为SDI,适应校园视频各种后期编辑应用。KX-PR180体积小、重量轻,完美匹配小巧的DV机,安装固定简单快捷,满足学校对设备轻型化的要求。KX-PR180云台还支持自动跟踪系统的接入应用,可满足自动跟踪录课应用。
KX-RP8705是KXWELL在第70届中国教育装备展示会推出的全新版本的控制器,除可以实现云台及摄像机的控制外,还可实现各品类录播主机的控制以及全手动导播功能和跟踪模式转换。支持KXWELL和VISCA协议;标配RS232、RS422、USB等多种通信接口;USB可直接连接电脑使用,即插即用,无需安装驱动;提供可调10档灵敏度的全变速摇杆;大屏幕彩色LCD显示屏,方便查看系统信息。读者服务卡24号
理光携手友通电子亮相第70届中国教育装备展示会
5月8日,全球领先的数字办公解决方案和文档管理服务提供商――理光携手理光投影机东北总经销商友通电子亮相本次展会。理光五大亮点震撼本次展会现场。
此次展会理光展示了旗下众多高端投影机,包括工程投影机PJ K8500、教育类投影机蓝光3D短焦投影机PJ K360等多种领域的投影机,现场更是呈现理光独有的四大创意投影解决方案: 沉浸式Cave系统影院整体解决方案、球幕系统解决方案、三通道融合展示和幻影成像等。
在本次教育装备展会上,理光展出的各类优秀解决方案正是潜心研发的成果,在打造完整的产品解决方案的同时,更是吻合了当下行业用户需求。读者服务卡25号
Lumens推出4K高解析视讯会议摄像机VC-BR70H
近期,Lumens推出 4K 高解析视讯会议摄像机VC-BR70H,可广泛应用于视讯会议、远端教学、远端医疗、礼拜教堂、事件现场、法庭、多媒体中心等场所。
VC-BR70H支持 4K UHD 30fps高解析影像输出;采用1/2.3英寸循序扫瞄 “Exmor R”CMOS影像传感器支持 HDMI 及 HDBaseT 界面同时输出;拥有12 倍光学变焦,支持900万像素,高达74度的宽视角;通过CAT5e网络线可以长距离传输电源及影像,最远可达70米;内建指示灯,满足广电级应用。读者服务卡26号
RGBlink视诚在巴西国际专业视听集成设备与技术展会上受追捧
在2016年巴西国际专业视听集成设备与技术展会上,RGBlink视诚产品受到了客户的热烈追捧,是RGBlink视诚参展以来最大的一次成功。
RGBlink视诚VENUS X3 LIVE是一个具有圆形、百叶、拉幕等多种特效切换模式的桌面式控制平台,拥有自配可视角度两联高清液晶监控屏。它采用了全插卡式输入输出设计,可实现任意更换板卡功能。VENUS X3 LIVE支持八画面预监、预监编辑与主输出切换功能;支持Genlock外同步;支持自定义LOGO、STILL、OSD;支持字幕导入和预览等多种功能。
VENUS X2是一款具有划时代技术的视频处理器。它采用了高性能视频缩放技术,可生成超高质量图像。VENUS X2提供9种卡笼式型号,支持多种用于VGA、CVBS和USB(媒体文件播放)或者视频源的输入和输出组合。 VENUS X2支持电源模块拔插技术和电源1+1冗余功能,输入板和输出板的接口形式由MCU自动识别。VENUS X2支持VGA、HDMI输入端口EDID编辑及输出端口EDID读取,支持上位机修改EDID,用户可根据输出口的分辨率来编辑输入口EDID,以达到输入分辨率最优化。读者服务卡27号
NEC新上市U321H+无屏电视产品