房屋征收情况汇报精选(九篇)

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第1篇：房屋征收情况汇报范文

一、基本情况

（一）原物资公司和原种子公司宿舍征收情况

1、原物资公司办公楼及宿舍：总占地面积约7.5亩，公、私建筑面积2774.06m2，涉及私住房13户，建筑面积1200m2。

2、原种子公司及宿舍：总占地面积约5.35亩，征收公、私建筑面积3594.68m2，涉及私住房16户，建筑面积1340.68m2。

(二)下西坊区域改造第一期国有土地上房屋改造范围

为进一步提高城市品位，改善居民的居住环境，切实改造旧城区脏、乱、差现象。

（三）肖家城中村修建肖家中路征收范围

修建肖家中路，北从欧阳修大道通跃进西路，全长500m，宽50m，初步预计征收房屋89户，其中集体民房61户，居民住房28户。征收房屋面积29955m2，其中国有土地上房屋3500m2。

二、国有土地上房屋及集体土地征收拆迁情况

1、2011年国有土地上房屋征收，原皮革厂棚改项目，涉及征收房住61户，征收房屋建筑面积4000m2，其中产权调换9户，货币补偿52户，到目前为止已全部落实到位。

2、2012年国有土地上房屋和集体土地上房屋征收情况（截止到8月底止）。

①已启动征收项目4个，涉及178户，建筑面积37715.68m2，其中集体民房61户，建筑面积26455m2。

②已做出征收决定项目3个，涉及89户，建筑面积7760.68m2。

③非公共利益收购项目2个，建筑面积3828.06m2，2012年6月份已拆除。

三、国有土地房屋征收原则

1、征收国有土地上单位、个人的房屋，坚持以人为本，依法、文明、和谐征收。

2、房屋征收与补偿，坚持公正、公平、公开。

3、旧城区改造反复征求被征收人意见和听证会，坚持保障被征收人合法权益。

四、征收补偿办法

1、征收国有土地上的房屋，实行产权调换或货币补偿，由被征收人自行选择。

2、征收国有土地上房屋和企事业单位土地上（房改房）房屋价值的补偿，按照市场评估价补偿。

3、选择产权调换，实行“征一还一”等面积房屋产权调换。

4、选择货币补偿，按房屋评估价的基础上另增加8%的补偿，即按房屋评估价的108%给予补偿。

五、安置补偿及奖励

被征收房屋人实行自行搬迁、自行过渡、但对被征收人因征收房屋造成的搬迁，临时安置等费用给予补偿。

1、过渡房补助：①选择产权调换的，按房屋征收面积3元/m2·月，另按期签约按期搬迁再给予2元/m2·月的租房奖励。先预付18个月的过渡房补助，超过18个月未交付使用的，按每月3.5元/m2补助，另给予搬迁费1000元/户次。②选择货币补助，支付一次性搬迁费1000元/户和支付一次性按征收面积每月3元/m2和奖励2元/m2，发放6个月的过渡补偿费。

2、其他设施补偿，严格按规定执行，即空调拆装120元/台，固定电话150元/部，有线电视120元/户，自来水拆装200元/户，电设施拆装200元/户，网络移装128元/户。

3、奖励

被征收人在规定时限内签约，按被征收房屋市场评估所10%给予奖励。同时在规定时限内搬迁，腾出房屋拆迁的，再按时间分段给予5%的奖励。

第2篇：房屋征收情况汇报范文

交通运输局

（2021年5月20日）

根据会议安排，现将交通运输重点工作情况汇报如下：

一、2021年重点项目情况

（一）京沈线G101改移（北外环）项目。计划投资6.5亿元，全长19.8公里，占地1700亩。目前，此工程路线设计方案已经省交通事业发展中心专家评审会议通过，同意申请立项，拟列入2022年全省普通公路建设计划，并要求年底前完成项目实施前期工作。下一步，需要解决问题有：协调相关部门调整规划，办理前期审批手续，解决拆迁占等相关工作，涉及拆迁54户，可列入棚改工程。

（二）启动南外环项目。计划总投资3.5亿元，全长11公里，从**九年一贯制学校至**南高速口。该项目需协调相关部门进行设计规划、确定线路。项目建成后，将实现南北外环与高铁、高速，以及省道叶天线、小叶线、敖喀线等国省干线互联互通，全面提升我县交通运输水平。

（三）铁路道口平改立项目。目前，3个铁路道口平改立项目已进入施工阶段。需要解决问题：1公里处铁路道口平改立因群众要求提高占地补偿金和解决失地保险问题影响施工进度；**铁路道口平改立因施工区内被堆放大量垃圾影响施工进度；**铁路道口平改立因涉及1家膨润土矿占地问题协调未果和**村林木砍伐进展缓慢影响施工进度。

二、关于2016-2018年度省审计厅审计问题整改情况

第3篇：房屋征收情况汇报范文

今年以来，在区委、区政府的正确领导和区直各部门的大力支持下，我街道紧紧围绕建设滨水新城区“争当”两型排头兵的目标，扎实推进征地拆迁安置等各项工作，具体情况简要汇报如下：

一、全力以赴，快速推动征拆工作

（一）2012年项目征拆基本情况

1、区行政中心一期用地。该项目用地520亩，涉及7个村民小组，房屋70栋，小型企业14个，在街道党工委、办事处的直接指挥下，利用10天时间全部拆除世居户的合法房屋。该项目已全面启动建设，进展十分顺利，转户参保及申购限价商品房的工作按程序正办理中。

2、高裕垸城市防洪工程。该项目牵涉两个村（社区），用地面积495.08亩，已完成交地工作，项目已开工建设，按比例转户参保工作正在申报办理当中。

3、***湿地公园和廉租房建设用地。该项目在***社区和***社区辖区内，有房屋32栋，用地面积200多亩。现已完成房屋调查和青苗作物调查工作，房屋调查已张榜，青苗正在核算当中，其它问题正在积极协调，已完成地勘，用地手续在申报当中，廉租房项目即将启动建设工作。

4、两路两片。该项目属政府统征用地，在区行政中心对面，手续不完备，企业用地面积近100亩，需拆迁42栋世居户房屋，历史遗留问题较多，现已启动拆迁工作，预计8月20日前完成房屋拆迁工作。板块拆迁二期，面积161亩，拆迁房屋81栋，已完成房屋的丈量调查工作，正张一榜。

5、工农西路。该项目是***街道西扩的一条主干道，用地面积58亩，需拆迁房屋61栋，已完成了前期房屋调查，近期将出榜。

6、旺旺西路、旺旺东路。这两个项目房屋已拆除，正在全面建设，限价商品房的工作已完成，转户参保工作在审批当中。紫鑫酒店已全面交地动工，半岛公园具备开工条件。

7、航电枢纽项目。库区用地和配套公路征拆工作已完成，但库区少量资金暂未到账，项目在全面施工。

8、潇湘大道二期。已提供6/7的作业面，剩下1/7的作业面要新增拆迁房屋4栋，已完成调查，涉及组级蔬菜基地补偿等相关问题已协调好，近期将对房屋张榜公示，同时进行青苗土地调查勘界工作，本周可启动剩下作业面的建设。

9、黄桥大道、石长铁路项目。正有条不紊推进项目建设工作。

其它列入本年度征拆计划的项目正在逐步启动调查拆迁工作。

（二）项目扫尾情况

雷锋东路剩史兴国一户房屋未拆，思想政治工作不断抓紧，户主极不配合，用地手续已回，司法拆迁前期准备工作已做好，已征地公告，完成其它相关公告及程序可进行司法拆迁，全线开工建设，近期组织协助拆迁。

黄桥大道剩5户靠郭亮北路，已成立了专门的班子抓紧做相关户的思想协调工作和进入司法程序拆迁的工作，全线已开工建设，路基已基本拉通。

为加快推进重点工程项目建设，雷锋东路因***小湖片区学校和林场，因村组集体资产分配问题，使雷锋东路施工受阻，街道、村多级协调会议无效，***街道报请区委政府，6月份组织对雷锋东路进行维护兴施工行动，效果明显，全面扫障，施工作业面全部打开，进展顺利；为配合区行政中心一期施工和新塘小区重建安置用地建设，对两块用地内的过渡棚和违章建筑进行了一次拆除行动，共拆除违章建筑6栋，全部完成扫障，全面交地，施工顺利。

（三）***街道处于城市的核心区域，征拆项目多，建设任务重，在各级领导的关心支持下，取得了骄人的成绩，主要有以下几个特点：

1、领带重视、一线指挥

区行政中心一期用地能在短时间内完成该项目从动员到完成70栋房屋的拆除只用了不到一个月的时间，创造了拆迁奇迹，主要是各级领导高度重视，区委政府多次调度，各部门密切配合，形成合力，领导靠前指挥一线解决难题，化解各种纠纷矛盾，拆迁工作顺利平安。

2、宣传造势、浓厚氛围

每个项目启动前，党委政府都要安排宣传部门对项目的意义，征收的政策等进行了大力的宣传，让发展的意识，征收的政策入心入脑，理解发展对当地推动作用，保持思想上一致，行动上一致。

3、四级联动、团结协作

街道党工委、办事处牢固树立，一盘棋思想、既各司其职、各负其责，又密切配合、协调联动，心往一处想，劲往一处使，联系我街道的区领导，街道、村干部、后盾单位，四级联动，购建了拆迁工作大格局，区领导高度重视，后盾单位主动参与，街道党工委、办事处主要领导一线指挥，街道、村干部率先垂范、加强团结、密切配合、攻坚克难完成任务。

4、作风过硬、全面攻坚

我街道拆迁项目多，为保证拆迁工作有序推进，街道党工委、办事处对全年的征拆项目进行了合理科学的铺排，明确了各项目的启动时间、完成时限，逐项目开展征拆工作，项目一旦进入实施，街道、村干部即发扬“白+黑、晴+雨、5+2”的工作作风，无怨无悔，全身心投入，严格执行“谁包户、谁负责”的责任制，干部人人有担子，个个有责任，遇到难点调动社会各界力量、各种社资源，通宵达旦，也要完成征拆任务。

（四）存在的问题

1、项目资金未保障。因项目多，在资金调度上，有时不能及时保障到位，使项目不能及时启动；或因资金不足，使项目在协调中停滞，给工作带来被动，社保资金不能及时到位，转户参保对象就不能及时领取养老金和及时报销住院费用，征拆群众不理解。

2、用地手续不完备。项目在拆迁进场前，没有相关用地手续，群众不支持，进入难，在拆迁中，如遇钉子户，没有办法司法强制，使项目不能及时交地。

3、项目铺排过多，因人、财、物等多方面原因，在工作推进中，很难有序推进科学铺排，建议合理科学铺排项目。

二、后段工作安排

1、抓重点、保障项目开发建设

对街道党工委、办事处铺排的重点项目，优先保障人力、物力、财力，全力支持项目建设，在板块二期、区行政中心二期即将启动的征拆项目，做到提前介入，掌握情况、做到思想上与上级保持高度一致人员优先安排，加强与上级主管部门的协调，对遇到的困难和问题及时处理，保证项目顺利推进，其它落户项目按时间顺序合理推进，对启动建设和项目安排专人负责收集处理开发建设中的一些相关问题，保证项目顺利施工。

2、抓服务、做到和谐拆迁

“群众利益无小事”，我们全力保障拆迁群众的合理要求和正当诉求。我们在答复处理解决群众的困难问题时，本着合理合法、人性化的角度及时解决，为方便拆迁群众的转户参保，我街道征拆办在上户调查时，专门为拆迁群众配备了一台手提复印件，解决了群众难复印，不方便的实际困难，第一时间收集为转户参保资料，及时尽早提供给安置科；宣传好社保和医保政策，更好地服务人民群众，对已落实的转户对象第一时间将社保、医保卡送上门，保证及时领取养老金，及时办理发放申购限价房的指标，尽早入住，减少过渡，为拆迁群众提供招工信息，宣传人社局每月28日为失地少地农民开设的专场招聘会，及时发放失地少地农民的生活补助。

3、抓队伍、严格依法依规执行政策

我们将狠抓业务培训，认真组织学习政策，定期召开会议，共同探讨工作中遇到的困难和问题，使大家明白严格执行政策，保证政策的严肃性，公平公正，坚持做到一个政策、一个标准、一个口径。

今年以来，在区委、区政府的正确领导和区直各部门的大力支持下，我街道紧紧围绕建设滨水新城区“争当”两型排头兵的目标，扎实推进征地拆迁安置等各项工作，具体情况简要汇报如下：

一、全力以赴，快速推动征拆工作

（一）2012年项目征拆基本情况

1、区行政中心一期用地。该项目用地520亩，涉及7个村民小组，房屋70栋，小型企业14个，在街道党工委、办事处的直接指挥下，利用10天时间全部拆除世居户的合法房屋。该项目已全面启动建设，进展十分顺利，转户参保及申购限价商品房的工作按程序正办理中。

2、高裕垸城市防洪工程。该项目牵涉两个村（社区），用地面积495.08亩，已完成交地工作，项目已开工建设，按比例转户参保工作正在申报办理当中。

3、***湿地公园和廉租房建设用地。该项目在***社区和***社区辖区内，有房屋32栋，用地面积200多亩。现已完成房屋调查和青苗作物调查工作，房屋调查已张榜，青苗正在核算当中，其它问题正在积极协调，已完成地勘，用地手续在申报当中，廉租房项目即将启动建设工作。

4、两路两片。该项目属政府统征用地，在区行政中心对面，手续不完备，企业用地面积近100亩，需拆迁42栋世居户房屋，历史遗留问题较多，现已启动拆迁工作，预计8月20日前完成房屋拆迁工作。板块拆迁二期，面积161亩，拆迁房屋81栋，已完成房屋的丈量调查工作，正张一榜。

5、工农西路。该项目是***街道西扩的一条主干道，用地面积58亩，需拆迁房屋61栋，已完成了前期房屋调查，近期将出榜。

6、旺旺西路、旺旺东路。这两个项目房屋已拆除，正在全面建设，限价商品房的工作已完成，转户参保工作在审批当中。紫鑫酒店已全面交地动工，半岛公园具备开工条件。

7、航电枢纽项目。库区用地和配套公路征拆工作已完成，但库区少量资金暂未到账，项目在全面施工。

8、潇湘大道二期。已提供6/7的作业面，剩下1/7的作业面要新增拆迁房屋4栋，已完成调查，涉及组级蔬菜基地补偿等相关问题已协调好，近期将对房屋张榜公示，同时进行青苗土地调查勘界工作，本周可启动剩下作业面的建设。

9、黄桥大道、石长铁路项目。正有条不紊推进项目建设工作。

其它列入本年度征拆计划的项目正在逐步启动调查拆迁工作。

（二）项目扫尾情况

雷锋东路剩史兴国一户房屋未拆，思想政治工作不断抓紧，户主极不配合，用地手续已回，司法拆迁前期准备工作已做好，已征地公告，完成其它相关公告及程序可进行司法拆迁，全线开工建设，近期组织协助拆迁。

黄桥大道剩5户靠郭亮北路，已成立了专门的班子抓紧做相关户的思想协调工作和进入司法程序拆迁的工作，全线已开工建设，路基已基本拉通。

为加快推进重点工程项目建设，雷锋东路因***小湖片区学校和林场，因村组集体资产分配问题，使雷锋东路施工受阻，街道、村多级协调会议无效，***街道报请区委政府，6月份组织对雷锋东路进行维护兴施工行动，效果明显，全面扫障，施工作业面全部打开，进展顺利；为配合区行政中心一期施工和新塘小区重建安置用地建设，对两块用地内的过渡棚和违章建筑进行了一次拆除行动，共拆除违章建筑6栋，全部完成扫障，全面交地，施工顺利。

（三）***街道处于城市的核心区域，征拆项目多，建设任务重，在各级领导的关心支持下，取得了骄人的成绩，主要有以下几个特点：

1、领带重视、一线指挥

区行政中心一期用地能在短时间内完成该项目从动员到完成70栋房屋的拆除只用了不到一个月的时间，创造了拆迁奇迹，主要是各级领导高度重视，区委政府多次调度，各部门密切配合，形成合力，领导靠前指挥一线解决难题，化解各种纠纷矛盾，拆迁工作顺利平安。

2、宣传造势、浓厚氛围

每个项目启动前，党委政府都要安排宣传部门对项目的意义，征收的政策等进行了大力的宣传，让发展的意识，征收的政策入心入脑，理解发展对当地推动作用，保持思想上一致，行动上一致。

3、四级联动、团结协作

街道党工委、办事处牢固树立，一盘棋思想、既各司其职、各负其责，又密切配合、协调联动，心往一处想，劲往一处使，联系我街道的区领导，街道、村干部、后盾单位，四级联动，购建了拆迁工作大格局，区领导高度重视，后盾单位主动参与，街道党工委、办事处主要领导一线指挥，街道、村干部率先垂范、加强团结、密切配合、攻坚克难完成任务。

4、作风过硬、全面攻坚

我街道拆迁项目多，为保证拆迁工作有序推进，街道党工委、办事处对全年的征拆项目进行了合理科学的铺排，明确了各项目的启动时间、完成时限，逐项目开展征拆工作，项目一旦进入实施，街道、村干部即发扬“白+黑、晴+雨、5+2”的工作作风，无怨无悔，全身心投入，严格执行“谁包户、谁负责”的责任制，干部人人有担子，个个有责任，遇到难点调动社会各界力量、各种社资源，通宵达旦，也要完成征拆任务。

（四）存在的问题

1、项目资金未保障。因项目多，在资金调度上，有时不能及时保障到位，使项目不能及时启动；或因资金不足，使项目在协调中停滞，给工作带来被动，社保资金不能及时到位，转户参保对象就不能及时领取养老金和及时报销住院费用，征拆群众不理解。

2、用地手续不完备。项目在拆迁进场前，没有相关用地手续，群众不支持，进入难，在拆迁中，如遇钉子户，没有办法司法强制，使项目不能及时交地。

3、项目铺排过多，因人、财、物等多方面原因，在工作推进中，很难有序推进科学铺排，建议合理科学铺排项目。

二、后段工作安排

1、抓重点、保障项目开发建设

对街道党工委、办事处铺排的重点项目，优先保障人力、物力、财力，全力支持项目建设，在板块二期、区行政中心二期即将启动的征拆项目，做到提前介入，掌握情况、做到思想上与上级保持高度一致人员优先安排，加强与上级主管部门的协调，对遇到的困难和问题及时处理，保证项目顺利推进，其它落户项目按时间顺序合理推进，对启动建设和项目安排专人负责收集处理开发建设中的一些相关问题，保证项目顺利施工。

2、抓服务、做到和谐拆迁

“群众利益无小事”，我们全力保障拆迁群众的合理要求和正当诉求。我们在答复处理解决群众的困难问题时，本着合理合法、人性化的角度及时解决，为方便拆迁群众的转户参保，我街道征拆办在上户调查时，专门为拆迁群众配备了一台手提复印件，解决了群众难复印，不方便的实际困难，第一时间收集为转户参保资料，及时尽早提供给安置科；宣传好社保和医保政策，更好地服务人民群众，对已落实的转户对象第一时间将社保、医保卡送上门，保证及时领取养老金，及时办理发放申购限价房的指标，尽早入住，减少过渡，为拆迁群众提供招工信息，宣传人社局每月28日为失地少地农民开设的专场招聘会，及时发放失地少地农民的生活补助。

第4篇：房屋征收情况汇报范文

一、加强领导，强化措施。充分认识到加强法制宣传教育工作对维护春节期间社会稳定的重要性，切实增强责任感和使命感，加强组织领导，由肖中局长任组长负责总体工作，陈辉雄副局长任副组长负责日常工作，下设办公室由李显萍、曾华同志为成员负责具体工作。细化活动具体内容与措施，落实领导责任和工作责任，确保工作有声势、有特色、有实效。

二、协作联动，广泛宣传。充分发挥法制宣传教育工作协调机制的作用，广泛发动社会力量，通力合作，密切配合，形成合力。新闻媒体要加大宣传报道力度，多角度、多层次地反映村（居）民法制宣传教育工作服务发展和保障民生的生动实践。

三、因地制宜，务求实效。坚持从实际出发、从群众需要出发，与“六五”普法规划的具体要求相结合，发挥各方面优势，做到有计划、有规模、求实效，采取形式多样的宣传方式开展法制宣传教育工作。

四、开展春节期间法制宣传教育工作。

2013年1月25日，我局开展春节期间法制宣传教育活动。

1、结合“法制六进”活动，组织普法志愿者及各类法律服务工作者开展“送法进社区”活动，通过提供法律咨询、设置发放法制宣传资料等形式开展普法宣传，使居民的法律意识和法律素质进一步提高，为春节期间居民安居乐业创造良好的法治环境。

第5篇：房屋征收情况汇报范文

一、关注民生，摸准物价脉搏，深入开展价格监测工作

生产、生活用品及各类消费品价格关系到人民群众生活水平的高低，价格的涨跌更是牵动着千家万户的神经，我局价格检测中心定期将我县成品粮、油、肉、蛋、禽、蔬菜、水果、建筑材料、民用生产资料等市场价格、涉农产品价格等信息进行跟踪监测上报上级价格监测中心，并每月编印一期《价格动态》，送呈县委、县政府主要领导和分管领导，同时向社会，让群众及时了解价格信息，为政府宏观制定价格政策，广大居民掌握本县及周边地区价格动态提供详实的依据。

今年以来，猪肉、蔬菜等生活必需品价格持续在高位运行，我们通过价格监测这个平台向政府提出价格建议，并实施了多种措施稳定物价，促进市场健康有序发展：一是开通“绿色通道”，对运输生活必需品车辆不收取任何费用，对无明显违规车辆不予罚款；二是向商户通报我县周边地区同类商品的价格和商场、农贸市场之间的价格，组织商户学习稳定价格，保障供应的有关文件政策，引导商户择优选择进货渠道，最大限度降低成本和费用；三是加大市场价格监督力度，严厉打击商户串通定价、制造和散布涨价信息，哄抬物价等价格违法行为；四是向各乡镇农户、养殖户解读价格政策，提供价格信息，鼓励农户、养殖户扩大生产规模，提高市场供应能力，缓减供需矛盾，平抑价格上涨。目前，我县温室种植规模达到3200余棚，工棚2000余棚，百头以上规模养殖场由原来的12个增至26个。这些措施的实施为稳定我县居民生活用品价格发挥了积极作用，取得了良好效果。

二、专项整治，规范价格行为，充分发挥价格监督检查、价格举报职能

今年，我局价格监督检查所认真贯彻落实全国价格监督检查工作会议和全省物价工作会议精神，紧紧抓住稳定物价总水平这一首要任务，突出价格监管，加大价格监督力度，维护正常市场价格秩序，促进经济平稳较快发展。为此，我们做了大量工作。春节期间，部分出租车擅自将起步价由5元提高到10元，了解到这一情况后，我局成立了二个调查小组，联合客运办从正月初二到初四，仅用三天时间进行了全面调查，向违规出租车所在公司发出了限期整改通知书，纠正了乱涨价行为，维护了广大群众的利益。三月份，受日本核危机污染我国海域，碘盐可防辐射谣言的影响，我县出现了抢购食盐的现象，一些不法经销商趁机哄抬食盐价格，引起了社会各界的强烈关注。我局对此高度重视，紧急开展食盐市场价格重点检查，通过价格巡查、提醒告诫、新闻媒体积极宣传，曝光典型违规案例等措施，查处违规案件13起，罚款6000元，快速、有效的抑制了食盐抢购风波，食盐市场价格秩序很快恢复正常。六月份，我们对全县范围内的个体门诊、药店执行国家定价药品最高零售价格的情况进行了专项检查。通过购买药品、调取销售清单等多种方式明察暗访，检查、对比发现有的药品加价率在100%以上，对此，我们向这些药品经营者实行了提醒告诫，限期整改，并和医保办、药监局实施了对在规定期限内不整改的，不予审批医保定点刷卡的措施，此举一出，收效显著，各门诊、药店迅速将药品零售价格调整到了规定范围以内。上半年我局共受理举报七件，处理七件，及时制止、整改了违规行为，取得了人民群众的一致好评。八月份，我局成立小组利用三天的时间对我县四家银行进行了检查，共查到违规收费805元，对于所查出的问题给予警告并责令限期整改，此举规范了银行金融业的收费，明确了收费项目，维护了广大储蓄客户的权利。

三、规范价调基金管理，进一步扩大基金征收范围和规模

今年，我局进一步加大了价调基金工作征收范围，工作成效显著。在征收方面，我们继续把扩大价调基金征收范围作为工作的重点，一是国税局在办税大厅开征价调基金，二是土地局在办理征用、租赁土地手续时征收价调基金。截止十一月底，已征收价调基金2200万元万元。在价调基金的管理上，我们严格按照《县人民政府关于印发县价格调节基金征收使用管理暂行办法的通知》的规定实行价格调节基金统一纳入财政预算外专户储存，专款专用；价格调节基金收缴、使用实行“收支两条线”的制度。

我县圆方集团所生产的羊肉是该公司唯一的出口产品，市上每年下达出口任务并纳入综合考评，是必须实施的一项经营业务，但近两年活体羊市场购进价格涨幅大，加工、冷藏成本高导致收入低而欠债，请求予以补助。今年，我局联合财政局三次拨付了共计160万元价调基金，及时缓减了该公司的债务压力，发挥了价格基金的积极作用。

四、加强收费管理，实实在在为群众和企业减轻负担

加强行政事业性收费项目和标准化审核工作，是树立价格部门形象、减轻群众和企业负担的主要措施。今年共审验行政事业性收费60个单位，经营服务性收费45个单位，取消8个收费项目，为农民减负16.5万元。在审验中，我们以“审、查、换、建、档”相结合，实行全程微机操作，电脑化档案管理，使收费管理工作制度化、规范化、科学化。近年来，我县从义务教育阶段实行“两免一补”政策逐步扩大到从幼儿教育到高中教育收费“五免一补”，使我县教育事业呈现出了前所未有的光明前景。通过检查，我县各级各类学校严格执行“五免一补”政策，没有出现对学生乱收费的现象。但是，由于学校后勤服务呈社会化经营的管理模式，学生餐厅价格和生活用品价格既具有特定的服务范围和要求，又具有市场价格取向的不确定性。因此，学生家长和学生都有反映。针对这种状况，我们通过调研和反复征求各方意见和建议，对中小学生餐饮价格实行了“统一定量标准，统一价格”的监管模式，收到了良好的社会效果。今年秋季开学前，我们对学生公寓用品价格进行了广泛的市场调查，本着保证用品质量，保证学生身体健康的原则，对不同产品质量、规格的学生公寓用品进行分类审核，共审核了县高中、一中、二中、二小、县幼、二幼等六所学校学生公寓用品价格，六所学校上报的价格为1010.5元，经审核价格为873元，核减费用137.5元，平均为每名学生减负22.91元。

五、服务司法，调解价格纠纷，继续提高价格认证工作水平

价格认证工作涉及到社会发展、人民生活的各个领域，关系到社会大局的稳定和群众的切身利益。涉案财物价格鉴定，为司法裁定提供可靠、准确的价格依据；车辆损失价格认证，充分有效的调解双方当事人的价格矛盾；房屋征收补偿价格认证，在维护被征收人合法利益的前提下，有力推动各项基础建设事业的发展。我局组织工作人员积极参加省市举办的各类培训，提高工作人员业务素质，同时完善制度建设，细化工作流程，严把工作质量，规范档案管理，提高认证水平。截止目前，我局价格认证中心已完成涉案财物价格鉴定69起，标的价值2597759.00元；车辆损失价格认证27起，标的价值322963.00元；房屋拆迁27起，标的价值4930820.00元。价格认证工作得到了委托单位和群众的一致认可，所出具的各类认证结论实现了“零复议”。

第6篇：房屋征收情况汇报范文

一、目标要求

抢抓市区旧城改造的历史机遇，以“改善民生、优化环境、提升品位、完善功能”为目标，以环境整治和节能改造为重点，本着“缺什么补什么、差什么改什么”的原则进行综合整治，规范物业服务行为，使小区环境明显改善、使用功能明显齐全、居民安全感和满意度明显提升。

二、整治原则

(一)政府主导、各方参与。市、区两级政府全面负责整治工作，大力宣传相关政策措施，充分调动业主的积极性和主动性，积极参与小区整治工作。坚持“谁开发、谁负责，谁受益、谁投入”，房地产、供电、供排水、供热、供气、通讯等有关企业承担相应的社会责任。

(二)科学规划、有序推进。把老旧小区综合整治与城市总体规划、土地利用总体规划紧密衔接，结合市区旧城改造实施方案，整片区一次性规划设计，逐年连片整治改造，对区域内的建设内容、市政基础设施配套、建筑风格一次性规划设计到位，体现古城风貌特色。认真开展摸底调查，广泛征求群众意见，对居民整治意愿强烈、积极配合的小区先行改造，先易后难、稳步推进。

(三)完善功能、标本兼治。老旧小区综合整治既要解决小区内的水、暖、电、气等生活设施年久失修的问题，也要完善硬化、绿化、美化、亮化、安防等基础设施功能不全的问题，更要建立业主大会和业主委员会实施管理的体制，形成物业管理的长效机制，实现建管并举，标本兼治的目的。

三、整治范围

(一)旧城改造修建性详规明确属于保留并规划整治的;

(二)2007年10月1日前竣工，经评估房屋主体结构安全并具有继续使用价值的;

(三)小区内基础设施受损严重，安防技防设施不完善，无物业管理或物业管理不规范，影响居民生活质量和城市环境的;

(四)80%以上业主自愿要求，并积极配合整治的。

四、整治计划

从现在开始至2018年，利用三年多时间，完成老城区核心区61个老旧小区综合整治工作，整治小区房屋建筑面积62.30万平方米，受益居民6875户。其中：

2016年，重点整治博物馆周边片区。对银苑小区、电信小区、金城小区等20个老旧小区进行综合整治，整治房屋建筑面积16万平方米，受益居民1623户。

2017年，重点整治古城墙遗址公园周边片区。对市医院家属院、和平小区、长丰小区等20个老旧小区进行综合整治，整治房屋建筑面积17.51万平方米，受益居民2088户。

2018年，重点整治清水河及老城区周边片区。对东岳小区、银平家园、金羊小区等21个老旧小区进行综合整治，整治房屋建筑面积28.79万平方米，受益居民3164户。

五、整治内容

(一)完善基础设施。维修、改造老化严重的供暖、供排水、供电、供气、通讯等管网(线),确保安全通畅、收费到户;清掏、维修化粪池，更换破损井盖;修整小区内规划设计保留的破损道路、围墙和大门等;修复庭院路灯，完善安防技防设施;维修破损严重的自行车库(棚);在有条件的小区内规划改建广场、停车场等，维修或新(改)建业主委员会办公用房和物业管理用房。

(二)实施节能改造。改造室内供热系统热计量及温度调控设施;改造热源及供热管网热平衡设施;改造以门窗、外墙和屋面为主要改造内容的建筑护结构节能设施。同时，清理屋顶积存物，清除小区小广告，粉饰建筑外立面。

(三)提升环境质量。制止侵占绿地、道路等违法建设行为，依法拆除清理私搭乱建的各类违章建筑物和构筑物，征收并拆除小煤房、简易房等不符合规划的建筑物和构筑物;清理小区乱堆乱放现象，整治楼道乱堆杂物行为，完善小区环卫设施，安装垃圾箱(桶);清理整治公共绿地，补栽花草树木，完善小区绿化设施;合理配置宣传栏，规范文化宣传行为，力求美观整洁;在有条件的小区增设休闲座椅，安装健身器材，建设小区公共活动场地，改善老旧住宅小区环境。同时，对临街建筑外立面进行重点整治，提升城市整体环境质量。

(四)落实物业管理。推行老旧小区物业管理全覆盖，成立小区业主大会或业主委员会，选择确定小区物业服务企业，实施专业化的物业管理。结合老旧小区实际，因地制宜，制定物业服务管理方案，明确服务内容和标准，规范保安服务、绿化保洁、维修养护、停车管理等制度，建立物业管理服务长效机制。

六、方法步骤

(一)前期准备阶段(每年1月至4月)。认真进行调查摸底，广泛征求业主和相关部门的意见建议，明确整治范围和内容，编制规划设计，办理项目立项、招标、施工许可等前期工作。

(二)组织实施阶段(每年5月至10月)。组织项目单位和有关部门进行整治，认真落实安全生产责任制，确保工程施工安全，并严格按照相关规定，抓好老旧小区综合整治项目工程质量。

(三)考核验收阶段(每年11月至12月)。按照自治区《老旧小区改造整治考核验收办法》和《既有居住建筑供热计量及节能改造管理办法》要求，组织整治项目工程验收，并积极做好自治区住建厅的考核验收准备工作。

七、职责分工

**区政府和市直各有关部门在市区旧城改造指挥部的统一领导下开展整治工作，各司其职、合力推进，确保整治工作的顺利实施。

**区政府：负责做好老旧小区综合整治政策宣传，动员业主配合整治工作，及时化解各类矛盾纠纷，负责门头牌匾整治和小广告清除，负责老旧小区违章建设的依法拆除和不符合规划合法建筑物的征收工作，责成街道办事处(居委会)组建业主委员会，落实老旧住宅小区物业管理。

市住建局：负责调查摸底、公告整治内容及实施计划、申报项目和组织实施等工作，会同市财政局争取国家和自治区综合整治项目奖补资金，负责整治项目质量安全管理，组织工程竣工验收，指导监督物业管理服务工作。

市城管局：负责老旧小区临街区域的绿化、建筑物亮化，协调供热、供气管网的安装，加强老旧小区综合管理的指导。

市规划局：负责老旧小区综合整治项目规划编制及报批，提供老旧小区整治规划及修建性详细规划(包括效果图)，指导监督整治项目设计方案的制定和落实。

市公安局：加强老旧小区治安防范，争取安防技防设施相关项目资金，加强流动人口和出租房屋治安管理，指导监督物业管理企业保安服务工作。

市财政局：负责老旧小区综合整治项目的资金筹措，确保整治工作顺利实施。

市审计局：加强对老旧小区综合整治项目的跟踪审计，审计决算作为项目结算依据。

相关企事业单位：市移动、联通、电信、广电网络公司、六盘山热电厂、六盘山水务公司等有关企业，负责各自管线的改造及安装工作。其它相关企事业单位，按照单位职责做好老旧小区综合整治相关工作。

八、工作要求

(一)加强组织领导，落实整治目标任务。由市区旧城改造指挥部统一负责老旧小区综合整治的指导协调工作，并联合市、区两级政府督查室加强督促检查，及时听取项目进展情况汇报，解决存在的问题，总结推广好的经验和做法，促进整治工作顺利开展。

(二)严格工程管理，保障整治质量安全。严格按照基本建设程序，做好立项批复、项目设计、施工许可、质量监管、竣工验收等工作。整治过程中，施工单位认真落实安全生产责任制，严格按照国家和自治区建筑施工安全生产技术规范实施改造，文明施工，确保施工质量和安全。项目建设单位严格按照自治区《老旧小区改造整治考核验收办法》和《既有居住建筑供热计量及节能改造管理办法》要求，组织项目工程验收。

第7篇：房屋征收情况汇报范文

一、加大“一法三规”宣传力度，依法行政促进社会和谐。

我市人口计生部门长期坚持通过开展计生宣传月活动，用宣传车、小册子、宣传资料、知识竞赛、文艺活动等形式对计划生育“一法三规”进行宣传，人口计生协会还开展了“百村千户学法用法树新风”活动，使“一法三规”及福建省人民政府办公厅关于贯彻《国务院办公厅转发人口计生委关于在人口和计划生育工作中切实加强依法行政促进社会和谐意见的实施意见》得到很好的贯彻和落实。为了规范人口计生部门依法行政，*市人口计生委于20*年下发了《关于加强人口计生系统依法行政文明执法的通知》，各县（市、区）计生部门认真贯彻执行，行政执法责任制得到落实。多年来，*市保持无计划生育行政恶性案件的发生。特别是今年6月份省、市人口计生工作会议后，我市全面落实省人口计生工作会议精神，为确保今年人口计生责任目标的全面完成，加大工作力度，7-8月各县（市、区）相继开展计划生育集中宣传服务活动，全市的各项责任指标明显提高。至9月统计快报数据：当年独生子女领证率占一孩出生比例90.80％；长效节育措施到位率达到92.72％（比上半年85.79％明显提高），二女结扎到位率达到78.33％，当年二女结扎率59.36％（上半年38.19％），社会抚养费征收到位率达到64％（上半年为51.46％），集中宣传、整治取得了明显成效。在严格执法的过程中，市人口计生委未收到关于群众投诉计生部门不依法行政行为的举报件，各级人口计生部门坚持依法行政，文明执法，也是近年来对全市计生队伍开展“两个纪律”宣传教育的结果。

二、加强基层文明窗口建设，加强对政务村务公开工作的督查。

两年来，我市人口计生部门始终把抓好文明窗口建设和政（村）务公开工作，作为抓好系统政风行风建设，预防乱收费、自觉接受群众对计生部门依法行政监督的一项重要措施。为规范基层计生办（所）文明窗口建设，*市人计生委下发了《关于进一步加强文明窗口规范建设的通知》，将文明窗口建设要求和评比内容细化到项各县（市、区）人口计生局结合现有的条件，进行完善和创新，努力使乡镇计生办（所）文明窗口建设有一个新面貌。工作布置后，市人口计生委加强了督查考评，注意把文明窗口建设的检查项目列入委领导下乡调研、计生工作大检查的督查内容。对监督台、监督举报电话、服务电话、服务承诺、群众办事一次性告知制度、免费办证和免费技术服务项目、征收社会抚养费的标准、以及技术服务收费项目和收费标准公开、人口计生群众工作纪律和检查考评工作纪律等有关计生内容的公开等逐项进行检查考评。对村级计生村务公开监督方面，加强了对计生法律法规宣传、计生管理事务的公开、计生奖扶资格确认公示的监督检查。通过政务公开、村务公开，计生系统干部普遍增强了接受群众监督的意识，维护了广大群众的知情权，监督权的落实，促进基层计生干部文明执法水平的提高，促进基层计生文明窗口的建设，使群众能明明白白地接受优质的服务，自愿接受有偿服务。这次行政执法监察检查到的建阳市、建瓯市、武夷山市、政和县的乡镇计生办（所）都建立了环境整洁的办证大厅（或办证室），有便民服务卡。检查中也发现延平、邵武、顺昌、浦城、光泽、松溪的部分乡镇办（所）文明窗口建设相对滞后。检查中发现的主要问题：一是一些公开内容已过时；二是按照文明窗口建设考评标准检查，一些重要的公开项目或便民措施有缺项，如服务电话、监督举报电话、征收社会抚养费标准、免费服务项目等；三是有公示，但不能做到规范化、制度化，不能长期坚持；四是放在群众看不到的地方或不醒目的位置，不利于群众监督。这次检查走访群众时没有听到在办证时有搭车收费、收押金及计生服务站有强行收费服务的反映。

三、加强流动人口管理和服务，促进流动人口和农民工便民维权措施落实。

全国流动人口和农民工计划生育十项便民维权措施出台后，*市计生委在今年春节期间外出人口大量返乡之际及时转发到基层贯彻执行，并结合流动人口清理服务活动进行了广泛的宣传。各县（市、区）加强了对流动人口的管理与服务工作，将流入的农民工按当地农村计划生育对象同等待遇实行免费双查和技术服务，不断探索加强流动人口规范化管理和服务的新办法。全市乡镇计生县（市）集中开展了城区流动人口清查服务活动。建阳市创新了对流动人口实行“三图一化四服务”管理模式，针对解决近距离流动人口管理问题，创新实行流动人口分站管理模式，专门成立乡镇驻潭流动人口计生管理站，由各乡镇计生办选派人员驻点城区，与街道共同参与近距离流动人口清查摸底、节育措施落实、查环查孕扫尾以及社会抚养费征收，8月份组织的城区流动人口计生专项整治活动取得明显成效，目前累计二女结扎率达80.10％，当年二女结扎率达71.01％。邵武市登记流动人口1781人，审验流动人口《婚育证明》1671人，落实市外流动人口“四术”182例。政和县分别于6月和8月两次组织了流动人口大清查，入户清查3800多户，落实“四术”45例，并拘留妨碍计生行政执法1人。建瓯市结合城镇（居民）违法生育专项治理工作，开展了流动人口清理清查周活动,共清查流动人口3335人。为抓好流动人口信息平台的管理和反馈工作，市人口计生委派人到各县（市、区）检查指导流动人口信息平台的管理和反馈工作，浦城、建阳等县市流动人口信息平台信息反映较及时、准确率较高。为推进全市对流动人口的管理工作，市人口计生委及时总结建阳经验，于9月13日，由*市计生领导小组组织，石建华副书记、何三保副市长主持在建阳召开了有各县（市、区）分管领导参加的全市计生工作检查现场会，推广建阳对流动人口实行“三图一化四服务”管理模式和近距离流动人口管理方法。这次检查将免费办理农村流出人员生育证明、农村计划生育对象（包括流动人口中的农民工）免费技术服务作为检点，没有发现有违规收费问题。检查中也发现了一些问题，如各县（市、区）、各乡、镇的工作开展很不平衡，一些县（市、区）对流动人口的管理和服务的力度不大，有的在本市内城乡之间、乡镇之间对流动人口管理、服务、工作协调方面还没有形成一盘棋的管理合力。

四、完善利益导向机制，促进各项优惠政策得到落实。

今年*市委、市政府进一步完善了计生工作奖励、奖扶、帮扶等利益导向机制，推动计生工作的开展。从今年起全面推行贡献奖励制度，作为政府为民办实事项目之一。各县（市、区）在落实农村部分计划生育家庭奖扶制度时，由于严格执行“三榜公示”、复查、审核的程序，落实奖励扶助资料归档保存制度，严格实行“谁调查、谁审核、谁签字、谁负责”的责任追究制，实现了三年来全市在落实奖励扶助制度方面达到了“三零”目标，即“零差错”、“零上访”、“零举报”的实现。这次在检查中，发现个别去年的贡献奖试点单位出现奖扶确认资格口径不统一问题，有的备档资料不全问题，都及时指出及时整改，防范可能出现的问题。今年全市10个县（市、区）全面实行独生子女领证户和二女结扎户免费参加新型农村合作医疗，由政府买单。各县（市区）在积极落实法定奖励政策、奖励扶助制度、贡献奖励制度、免费技术服务，保障农村独生子领证户和二女结扎户合法权益的同时，还能根据当地实际情况，出台并落实各种计生优先优惠政策。如延平区有96个村确定独生子女和二女结扎户在集体林权制度改革中享受多分一人份额；邵武市从今年新学年开始对农村计划生育一女领证户和二女结扎户孩子在本市义务教育阶段就学时减免书本费，减免费用50万元由市财政承担；武夷山市出台了《进一步实施五项计生优惠政策的意见》，建立农村独生子女领证户和二女结扎户子女升学奖励分制度、全面实施农村部分计生家庭贡献奖励制度；建瓯市规范实施计生中考加分制度，新启动独生子女家庭伤残死亡扶助制度，对伤残家庭给予每月30元的补助，对死亡家庭给予一次性3000元的补助；建阳市12个部门出台了农村计生户优惠倾斜的具体措施，11名农村独生子女领证户和二女结扎户子女享受到录取一中加2分的优惠，每个家庭免交择校费1.8万元；顺昌县实施农村独生子女领证户和二女结扎户子女中考升学加3分的倾斜政策，548人享受中考加分，其中12人因加分顺利升入高中学习；浦城县全县19户农村二女结扎户和7户独生子女户子女考上大学受到县里的奖励；光泽县出台了《关于进一步完善利益导向机制的若干意见》，加大对二女户和独生子女户的优惠政策；松溪县93名农村独女户和二女结扎户家庭女孩在中考中享受加分的优惠政策；政和县坚持每年安排50吨水泥，为十村百户二女结扎户房屋大厅铺设水泥地面,8户农村独女户女孩在中考中享受6分优惠政策。所有奖扶政策落实过程和结果都有公示，使优惠优先政策家喻户晓，公平、公正。这次检查走访的奖扶对象反映能及时足额领到奖扶金，各项政策的落实有在村公示栏中公示，对党的计生奖励优惠政策表示感激。但督查中也发现延平区、邵武市、建瓯市、顺昌县对独生子女领证户和二女结扎户的法定奖励兑现有的不够及时。

五、规范社会抚养费的征收和管理，提高行政执法能力。

经过多年培训，目前全市有683名计生执法干部有行政执法资格证，今年又组织187名参加全省统考，计生行政执法持证上岗的要求得到落实。今年我市加大了征收社会抚养费的执法力度。至9月全市当年应征社会抚养费2821.9万元，已征金额18*.88万元，征收到位率64%。建阳市、延平区、邵武市等成立了社会抚养费征收领导小组，以人口计生局和乡镇（街道）为主，协调法院、公安、国土资源、林业、工商等部门配合，县、乡、村互动，集中开展强制执行，大大提高了征收的到位率，当年社会抚养费征收到位率分别达89.76%、70.61%、70.77%；顺昌县于六、七月开展了集中清理社会抚养费拖欠征收工作，采取动员宣传、试点先行、集中力量、灵活政策、硬化责任等措施，全县征收到位金额320多万元，其中高阳乡就达100多万元，为全市解决社会抚养费征收拖欠问题提供了有益经验。这次检查到的乡镇，从抽查执法案卷检查了解，是有执法资格的执法人员调查取证的笔录，能按法定程序征收，并实行“收支两条线”管理。检查中也发现有2个县（市）征收社会抚养费标准未按年度人均收入提高及时更新提高法定征收标准，有的征收法律文书不够规范、不够完整，检查时都及时指出，限期整改。

第8篇：房屋征收情况汇报范文

年，是全市拆迁、拆违工作乘势而上、攻坚克难的关键年。前不久，在市委、市政府英明决策和正确领导下，天元区政府果断作为，对阻碍沿江防洪景观道路工程的段依法进行。这充分体现了市委、市政府强力推进拆迁、拆违工作的坚决态度，也是对我们工作的鼓舞与鞭策。今天的这个会议，也是借着这次强拆行动的东风，在总结成绩的基础上，进一步统一思想，部署任务，使拆迁、拆违工作再上新台阶，为我市“三大战役”取得最终胜利打下坚实基础。下面，我简要报告今年上半年拆迁、拆违工作情况和下一步工作的想法。

一、年拆迁、拆违工作基本情况

征地拆迁工作被称作天下第一难事，但今年以来，全市征地拆迁工作立足完善体制机制，坚持依法依规征拆，进一步完善了征地拆迁政策和补偿安置办法；进一步规范了征地拆迁资金管理及发放程序；特别是进一步调整了征地拆迁管理机制，将征地拆迁的工作重心下移到城市四区，成立了四个区征地拆迁所，征地拆迁工作成效显著。上半年新开征土地20宗，面积1857亩；历年续征31宗，面积7751亩；拟开征项目33宗，面积3928亩；已完成征地拆迁项目6个，面积890亩；在征储备地8宗，面积733亩；拟开征储备地6宗，面积284亩。

违章建筑是阻碍城市建设的牛皮癣，做好拆违控违工作，是有效降低政府成本，推进征地拆迁工作最强有力的支撑。今年以来，我局和规划局等相关单位一起，认真落实市委、市政府“目标提高、标准提升、发展提速”的总体要求，致力于服务“三大战役”，强力推进拆违和控违工作。一是完善拆违机制，健全了责任体系。市政府与城市四区、城市四区与乡镇政府、办事处层层签订责任书，通过明确责任，及时将违法建设消灭在萌芽状态；出台了《市人民政府关于制止和拆除违法建设的通告》，各相关职能部门和公用事业单位密切配合，形成控违拆违工作强大合力；修改完善了《市制止和拆除违法建设考核评比细则》，将一些重点发展区域作为控违拆违工作重点，重点防控，重点拆除。二是保持高压态势，控拆违结合紧密。对重点地区、重点项目，始终坚持严防死守，城市四区和国土、规划部门每天巡查，及时发现和制止新的违法建设，严厉打击违法建设苗头，坚决杜绝新增违法建设；积极探索“条块结合、以块为主，市区联动、部门互动”的拆违工作思路，充分发挥城市四区政府不同的优势，或单兵作战、各个击破，或整合力量、集团作战，始终保持拆违高压态势，有效遏制了违法建设行为。

通过这些有力措施，今年上半年全市共拆除违法建设873栋（处）、面积20.1万平方米，拆违面积达到去年全年的113％。其中已建成的永久性砖混结构房屋213栋、面积6.4万平方米；在建或部分建成的简易结构建筑660处、面积13.8万平方米；参与各类重点建设项目拆迁拆违，拆除建设50栋（处）、面积5.3万平方米。耀眼成绩的背后，是我们战斗在一线的拆违队员们付出的血泪汗。在不到一年的拆违行动中，城市四区拆违队员被打伤30多人、住院10多人，涌现出一大批可歌可泣的感人事。如石峰区拆违队的刘建龙头部被打伤三次、住院两次；荷塘区拆违队的黎伟在被违法户用汽油泼满全身，随时都面临着生命危险的情况下，仍然坚持在拆违第一线。正是因为有这么一群可敬可爱的拆违战士们不辞辛劳、不畏艰险的忘我奉献，我们的工作才能取得今天长足的进步。在此，我要向参加拆违控违工作的同志们，致以崇高的敬意！你们辛苦了。

二、当前工作中存在的主要问题

同志们，今年的拆迁、拆违工作取得了较好的成绩，营造了良好的社会氛围，但我们必须敢于正视一些存在的问题。

一是执行标准常走样。尽管征拆补偿标准有明确规定，但实际操作中为了赶进度，补偿标准往往被随意提高，出现各区不一致、不同项目不一致、同一项目前后不一致等问题，且补偿标准不断攀升，拆迁成本越来越高，政府收益明显减少。

二是配套措施难跟上。第一，安置房建设滞后。由于缺乏规划、用地和资金不足等原因，安置房的规划建设规模、进度严重滞后于征地拆迁工作进程，应安置而未安置的农户超过50％，仅天元区就有3000多户待安置，直接影响了征地拆迁工作的顺利开展，一些储备地项目因安置问题无法解决而无法实施。第二，安置留地难保障。10％—15％的征地拆迁安置留地很少得到保证，且往往因为短期利益而被随意改变面积和用途。第三，社保制度执行不到位。目前，唯有天元区将全部安置补助费和75％的土地补偿费和交由社区保险中心管理，初步建立了被征地农民社会保障制度，河东三区将全部征地补偿款由集体经济组织分发农户，被征地农民获得补偿后很难合理理财。第四，就业问题难解决。被征地农民大多缺乏就业技能，不愿接受就业培训，实现就业的难度较大，有的沉迷于赌博或干违法勾当，构成新的社会隐患。

三是违章建筑难控制。第一，农民建房无序发展。这些年来，我市先后停止了天元区泰山办事处、嵩山办事处、栗雨办事处等范围内的农民建房审批，河东三区部分区域也相应采取了限制审批的办法，之后虽然在年进行了清理并补办了相关手续，但仍然采取限制审批的方式，致使农民建房无序发展。第二，控违监管有待提高。监管部门对违章建筑的出现缺乏有效手段，控违拆违力度不大。而各区、各项目为加快拆迁进度、确保按时交地，对违章建筑超标准或变相给予补偿，助长了违章建筑的滋生蔓延。据统计，违章建筑面积占拆迁房屋面积的比例通常在10％左右，个别项目甚至达到了40％。第三，执法工作阻力很大。正是由于利益的趋势和对政策的不理解，在拆违过程中，少数不法分子对拆违工作人员谩骂、围攻甚至暴力抗法，工作难度较大。第四，部门协调联动不畅。《市人民政府关于制止和拆除违法建设的通告》下发后，市政府相关职能部门主动加强联系，密切配合，但有些部门未严格按有关规定执行，违法建筑的水、电、气供应没有得到较好的控制，部门联动机制仍不够健全。第五，经费装备严重不足。目前，我市拆违队员200多人，仅有汽车19台、摩托车34台，平均每个区不到5台汽车、9台摩托车；各区拆违队工作经费也存在缺口，制约了控违拆违工作的正常进行。同时，由于今年重点项目较多，各区拆违队基本上是围着重点项目转，成了救护队、消防员，造成日常的动态巡查捉襟见肘，一线工作人员疲于奔命。

四是工作机制需理顺。目前，市国土资源局是全市土地征收的主管部门，各区国土资源分局没有开展征地拆迁的权限，拆迁主要是由市政府与各区政府签订征地拆迁承包合同，并授权区政府来完成任务。但在工作开展中，由于缺乏良好的工作协调机制和明确责任分工，各区政府和相关职能部门之间难以形成强大的工作合力。比如，需要司法强拆时，政法部门出于维护稳定的考虑，往往不愿意实行强制拆迁，一定程度上纵容了部分人漫天要价的行为，增加了政府的拆迁成本。同时，有的基层组织缺乏号召力，不仅起不了正面引导作用，有时甚至起了反作用。

五是强制执行难度大。有的被征地拆迁农民提出超越补偿标准的不合理要求，导致出现了不达要求不肯拆迁的“钉子户”。由于强制拆迁程序复杂、周期长，有的项目甚至是重点项目往往因为极个别的“钉子户”而不能及时交地，影响了项目的建设，增加了建设成本。

三、下一步工作想法

（一）征地拆迁工作

一是加强组织领导，明确职能职责。报请市委、市政府成立市征地拆迁工作领导小组，由市委书记任政委，市长任组长，各有关部门主要负责同志任成员，主管副市长兼任办公室主任，各区人民政府参照设立相应机构。领导小组每季度听取一次情况汇报，领导小组办公室每月进行一次工作调度，研究解决存在的突出问题。同时，进一步明确征地拆迁的法律主体分为市国土资源局，责任主体和实施主体都是各区政府，实现重心下移，更好地保障政策和工作落实。二是完善政策体系，加强舆论引导。一要出台《关于进一步加强拆迁工作的意见》和新的《市征地拆迁补偿安置办法》、《市被征地农民就业培训与社会保障实施办法》、《市拆违控违管理办法》等一批文件。二要由市政府法制办牵头，国土、房产、财政、劳动等部门配合，对各区政府出台的有关征地拆迁和城市房屋拆迁的文件、会议纪要等进行全面清理。三要积极宣传拆迁有关政策和典型事迹，耐心做好解释说服工作，使被拆迁人真正理解政策，变被动为主动，更好地配合征地拆迁工作。遇到矛盾时，要注重引导被拆迁人通过合法的渠道维护权益，并保持各种诉求渠道的畅通，及时化解矛盾。三是创新工作机制，做好四个“坚持”。一要坚持政府主导。拆迁的首要目的是腾出地块，因此必须由政府来主导，而不能由市场或开发商来主导，以利于减少矛盾、统一补偿标准、落实后续配套措施。二要坚持规划拆迁。结合城市建设发展需要，制定未来几年的拆迁规划，避免零星、小规模的拆迁。根据规划要求，国土、房产部门和各区政府一起对城市建设重点项目未来几年需要征收的土地实施超前拆迁和整体拆迁。三要坚持安置先行。城市房屋拆迁要坚持货币补偿为主，安置房建设为辅的方式；农村集体土地征收拆迁要坚持以建安置房集中安置为主，逐步引导自购商品房安置的方式。安置房建设用地由规划部门规划好之后，任何单位和部门不得随意改变用途。切实落实株政发[]22号文件精神保障被征地农民的生产安置用地，并鼓励采取入股分红、提供劳动就业岗位、政府购买公益性岗位等多种安置方式。四要坚持净地出让。不再采取毛地出让或开放商预出让的方式，全部采取净出让的方式供地，征地拆迁未完成不予出让，减少开发商拆迁带来的种种矛盾，提高土地净收益。四是坚持依法行政，维护百姓权益。严格执行拆迁补偿标准，做到各区补偿标准一致、同地段补偿标准一致、同项目前后补偿标准一致、同区域补偿标准一致。坚持以人为本、文明拆迁、依法拆迁、阳光拆迁，依法保障被拆迁户的合法权益。确实需要强制执行时，要周密制定方案，加强现场组织协调，做好相关证据保全，依法依规实施强拆。五是耐心化解矛盾，确保安全稳定。要组织专门力量，认真排查、梳理拆迁过程中的不稳定因素，耐心做好思想工作，及时化解矛盾。建立领导接待日制度，坚持关口前移、重心下移，妥善处理拆迁问题。

（二）控违拆违工作

第9篇：房屋征收情况汇报范文

一、全区商贸服务业发展的基本情况

2011年以来，特别是区级班子换届后，新一届区委、区政府制订了“提升竞争力、涵养软实力、增强凝聚力，为建设生态宜居城、新兴电子城、现代商贸城，创建人文社区、美丽乡村”的发展战略。在区委、区政府的领导下，在市商务局的指导下，我们紧紧围绕区里确定的发展战略，坚持发展不动摇，紧抓项目不放松，全力推进“三城共建”、“人文社区、美丽乡村”建设，全区现代商贸得到新提升。2011年全区社会消费品零售总额完成27.93亿元，比上年增长26.6%，全市排名第一。全区商贸市场建设步伐加快，生产资料市场、农副产品物流中心、小商品市场、城北汽车市场等项目正在加紧推进；其中生产资料市场一期12条道路全部动工，5条道路建成通车，工程机械配件城一期、工程机械市场即将封顶，钢材市场、建材市场第一期已开工建设；农副产品物流中心一期8栋建筑基本完工；城北汽车市场名车汇主体工程已完工，汽车主题文化广场完成规划设计。强化楼宇招商，引进了国内200强家电连锁企业国美电器以及珠江村镇银行等金融机构，提升了中心城区服务业发展水平。全区商贸服务体系逐步完善。全区建立市场运行监测网络运行正常，坚持日常监测和节假日市场的运行监测，提高市场预测预警水平。万村千乡市场工程建设稳步推进，达到省、市考核标准要求。积极组团参加市春节商品交易会和商务部、省商务厅组织大型绿色食品博览会等大型展会，推动企业走出去，开阔视野，提高区内企业知名度，提升品牌意识，扩大影响。商贸公平交易环境逐步规范建立和完善。规范和完善家电下乡和家电以旧换新工作管理，拉动城乡消费。家电下乡销售3559万元，发放补贴金额418万元；家电以旧换新消售62449件，完成销售额2亿元，发放补贴金额1783万元。采取政府搭台、商家唱戏、媒体助推、全民参与、引导促销、诚信经营、扩大消费的形式，组织了家电以旧换新大促销活动，家电下乡金秋惠农便民活动，万村千乡农家店金秋联销活动和国光金秋购物节等，营造中心城区搞活商贸流通，诚信经营，拉动消费的繁荣景象。

二、商贸服务业发展重点和主要措施

（一）发展重点

按照“现代商贸城”发展定位，突出我区作为全市商贸服务业主要集聚区主导地位，不断优化商贸服务业网点布局，完善商贸市场体系建设，促进商贸市场体系建设，积极发展新兴业态，促进商贸业态的商端化、专业化和新兴化，全面提升我区商贸业的发展水平和层次，努力将我区建设成为功能强大、结构合理、特色鲜明、带动周边的赣中现代商贸服务业核心区。

1、打造中心城区商贸聚集区。

一是打造商贸中心区。以人民广场、文山步行街、鼎泰商业街、阳明东路为依托，努力打造高档次、新业态汇集的现代商业商务核心区。加快人民广场周边天虹商城、新世界广场、华润商城等高端商城和商贸综合体建设，建设满足中高档消费群体的高端商业区；在文山步行街和鼎泰步行街、阳明东路等重点地段培育发展精品购物、特色专卖、休闲娱乐、时尚消费等商业特色街区；利用上述区域现有的商务平台和楼宇资源，大力加强楼宇招商，加快发展楼宇经济，建设以商务办公为主的现代商务核心区。

二是打造商贸副中心。建成一南一北两大商贸副中心。积极策应市委、市政府实施城南大开发战略，积极配合建设城南新区慢行系统；大力推进城北片区建设，在片区内配建城市商贸综合体、多功能娱乐场所和各类公共服务设施，并强化服务业招商，积极引进一批名商名店、大型超市、星级宾馆，建成现代时尚的商贸特色街区。

三是打造专业特色街。加大专业特色街区培育建设力度，提高市场的集聚发展能力。引导品牌知名度较高的同类业态企业入驻，在城区内建设多条业态集聚有基础、集中业态有特色、业态产品有需求的专业特色街：鹭洲路通信及现代办公用品特色街；中、下永叔路电动摩托车特色街；中山路机电和五金器材特色街；上人民路创意设计特色街；仁山坪花鸟、艺术品特色街；上后街美食特色街；仓口庐陵特色街。

2、推进专业市场建设

立足我区产业资源、区位优势和交通条件，推进以市城南生产资料市场为龙头的专业市场体系建设。加快城南生产资料专业市场建设，用3至5年时间建成全省乃至华东地区品牌专业市场，成为带动我区经济发展的助推器；加快农副产品物流中心和冷链物流建设，打造赣中最大的农产品交易中心、冷链物流中心和集散中心；加快市（吉福路）小商品批发市场建设，努力形成集商贸、流通、信息服务于一体的小商品集散地；加快城北汽车综合市场建设，打造具有高附加值的集汽车销售、售后服务、会展休闲为一体的现代汽车城；加快市再生资源回收综合处理中心建设，建成全省再生资源循环经济示范基地。加大已建成专业市场的培育力度，不断优化市场布局和功能互补，引进有规模、实力、有先进经营经验的全国知名经销商投资经营专业市场，以专业特色、规模效应和现代化服务集聚客流商流、资金流、信息流，将专业市场打造成经济加速发展的重要增长极。

3、构建城乡一体商贸市场体系

合理配置中小型商贸设施，引导和鼓励在社区和有条件的城郊居民区发展中小超市、便利店、专卖店等商业网点。积极推进“万村千乡市场工程”和“双百市场工程”建设，鼓励和引导大型商贸流通企业向农村延伸，发展连锁便利店、小型超市等商业网点，提升改造乡镇农贸市场，努力培育农村流通合作服务组织和流通网络，满足农村居民生产生活需要，形成覆盖城乡的商贸服务市场体系。

4、推进商贸业态创新

坚持市场主导和政府推动相结合，通过政策引导和项目示范，推动商贸流通企业加快信息化建设步伐，鼓励和引导企业通过新型业态和新的服务方式，对传统服务业进行改造升级，提高商贸企业的组织化程度和运行效率。支持国光、甘雨亭公司等区域内优势商贸流通企业品牌输出和扩张发展，提高商贸流通企业的规模化和现代化水平。推广电子商务应用,加强电子商务服务平台建设，完善电子商务物流服务体系，鼓励有条件的企业建设网上商城，推动现代服务业发展。

（二）主要措施

1、精心制订规划和实施意见。一是在区委、区政府的领导下，区商业局会同区发改委等部门完成了“市区现代服务业十二五”发展规划；二是区发改委牵头，会同相关部门完成《关于加快服务业发展的实施意见》起草上报工作，区委、区政府已批准实施。

2、强化组织领导。成立区政府主要领导任组长，区委、区政府分管领导任副组长的加快推进服务业发展领导小组。领导小组办公室设在区发改委，负责现代服务业发展日常工作。对服务业重点产业，建立由区委、区政府分管领导牵头，主管部门具体负责，相关部门密切配合的协调推进机制。

3、强化考核督查。制定全区现代服务业发展考核办法，加强对各乡镇街道、区直有关部门特别是服务业重点产业牵头部门的绩效考核。对考核获得先进的乡镇街道和区直部门由区委、区政府给予表彰和奖励。对考核不合格的单位，给予通报批评。

4、强化统计监测。各重点产业主管部门要定期向统计部门和服务业领导小组办公室报送统计数据及相关信息。区统计局要完善服务业的统计指标体系和统计制度，及时公布服务业数据。同时，切实加强服务业发展的形势分析和监测，为政府决策、宏观管理和企业经营提供准确信息。

5、强化责任落实。各重点产业主管部门要落实工作职责，制定实施方案，明确目标任务，落实工作职责，加快各产业发展，共同促进全区服务业大发展。

三、存在的主要问题和困难

在全区商贸服务业全面提升和发展的同时，我们也清醒地看到，我们还面临不少困难，工作中还存在不少薄弱环节。主要表现在：商贸经济总量偏小，中心城区社会消费品零售总额在全省设区市所在的中心城区排名较后，现代服务业起步较晚，现代化大型商贸流通企业偏少，新兴业态的引进和培育有待进一步加强，商贸经济运行瓶颈制约加剧、融资难、征地难、用地难的问题凸现，这些问题，我们将在今后的工作中采取有力措施，切实加以解决。

四、推进商贸服务业发展的思路和建议

（一）提升中心城区现代商贸服务业首位度的思路

十二五期间，要紧紧围绕建设现代商贸城的目标，坚持“三个并举”，即专业市场与特色街区并举、生产服务与生活服务并举、传统商贸与现代商贸并举，在专业市场建设上提升档次，在改造传统服务业上提升标准，在发展文化产业上提升追求，在破解资金难题上提升水平，积极推动服务业发展提速、总量扩充。一要在专业市场建设上提升档资。重点按照中心城区十大专业市场体系布局，加快推进生产资料市场、农副产品物流中心、小商品市场、城北汽车市场等市场建设。生产资料市场今年要开工建设40万平米，其中钢材市场和工程机械市场今年6月底基本建军、成开业，工程机械配件城年底完工，建材市场今年建成20万平米并于10月份开业，物流市场年内基本建成开业，同时要大力引进有规模、有实力、有市场经营经验的主力运营商来投资经营市场，全力打造“陆路港口”；农副产品物流中心一期工程年底开业运营，二期325亩土地房屋征收工作尽快启动；小商品市场尽快挂牌，力促一期市场开工动建；城北汽车市场要加快建设中心广场、二手车市场、汽车体验中心、客户服务中心建设，确保年内全面完工，建成集汽车销售、汽配流通、汽车装潢维修为一体的特色商贸城。二要在改造传统服务业上提升标准。大力开展总部经济、楼宇经济招商，全力引进1-2家名商名店、高端商城、星级宾馆；提升改造阳明商城等现有街区，配套完善鹭洲路、滨江路等专业商业街，加快推进仓口美食城和儒林里庐陵风情街建设；继续推进“万村千乡市场工程”和“双百市场工程”，鼓励和引导大型商贸流通企业向农村延伸，推动农村市场建设和升级改造。

（二）推动中心城区商贸服务业发展的建议

1、放宽市场准入。坚持“非禁即入”，凡国家法律法规未明令禁入的服务业领域全部向外资、社会资本开放，并实行内外资、内外地企业同等待遇。各类服务业企业在登记注册时除国家法律法规规定外，各部门一律不得设置或变相设置前置性审批事项。鼓励外资、民资参与服务业企业的资产重组和股份制改造，鼓励知名服务业企业以商标、专利、版权等知识产权为纽带，进行跨地区、跨行业兼并和重组。

2、保障项目用地。在符合土地利用总体规划和城市总体规划的前提下，在土地利用年度计划中统筹考虑其所需用地指标，满足国家鼓励类服务业用地需求。对列入国家和省鼓励类的重点服务业项目在用地上给予倾斜，特别是对大型专业市场、重大商贸设施、物流园区和大型物流企业、四星级（含）以上宾馆项目以及列入省调度的重点服务业项目在用地上给予优先保证。支持取得工业用地的单位在不改变土地用途的条件下，利用工业厂房、仓储用房、传统商业街等存量房产和土地资源兴办信息服务、研发设计、创意产业等服务业。

3、为重点项目加快推进排忧解难。一是安置问题。小商品市场和农副产品物流中心二期项目征收农房的安置，建议政府依托吉福路西延工程项目，纳入其安置范围内统一安置政策，并就近选址进行安置。小商品市场居住在企业自管公房的职工，建议市政府将他们纳入我市保障性住房的安置范围进行妥善安置。二是用地指标问题。小商品市场项目一期用地指标已经批复和落实，二期还需要解决用地指标256亩，需请市有关部门协助我区向省里申报争取尽快解决，以利于该项目的建设。

4、破解融资难题。建立服务业项目与商业银行的沟通机制，引导商业银行在独立审贷基础上积极向服务业的重点项目发放贷款，逐步增加服务业贷款规模。鼓励符合条件的服务业企业进入资本市场融资，通过股票上市、发行企业债券、项目融资、资产重组、股权置换等方式拓展融资渠道。鼓励信用担保机构开展面向中小服务企业的信用担保业务，解决中小服务企业融资难题。

5、强化财税扶持。从2012年起，要建立市区两级服务业发展引导专项资金，对服务业中的优势产业、薄弱环节、新兴领域、龙头项目和知名品牌进行重点支持，带动和放大全社会的资金投入。对固定资产投资1亿元以上、在本区注册纳税的服务业项目，在建设过程中缴纳的建安税，按区级分成部分的50%奖励给投资企业，用于基础设施建设；其开业起五年内，经营过程中缴纳的所得税，按区级分成部分前两年100%、后三年50%奖励给企业，用于培育企业发展。

6、培育知名品牌。建立促进服务业品牌工作机制，对新确认为国家驰名商标、中国名牌和省著名商标、名牌产品的企业，分别给予奖励。支持利用企业品牌进入资本市场融资，鼓励企业技术创新，增强企业自主品牌和自主知识产权开发能力。

7、实施人才战略。建立健全服务业人才引进激励机制，鼓励服务业企业面向全国引进高端人才，重点引进服务业发展所需要专业技术人才和高级管理人才。引导和联合大中专院校及各种社会培训机构开展多层次的服务业专业培训，提高从业人员综合素质。构筑服务业人才高地，实现我区服务业向高技术密度、高知识含量、高人力资本方向发展。