初步设计方案精选(九篇)

前言：一篇好文章的诞生，需要你不断地搜集资料、整理思路，本站小编为你收集了丰富的初步设计方案主题范文，仅供参考，欢迎阅读并收藏。

第1篇：初步设计方案范文

    3.5.1 在初步设计阶段结构专业设计文件应有设计说明书和必要时提供结构布置图。

    3.5.2 设计说明书 

    1 设计依据

    1）本工程结构设计所采用的主要标准及法规；

    2）相应的工程地质勘察报告及其主要内容，包括： 工程所在地区的地震基本烈度、建筑场地类别、地基液化判别；工程地质和水文地质简况、地基土冻胀性和融陷情况，着重场地的特殊地质条件分别予以说明： 当无勘察报告或已有工程地质勘察报告不能满足设计要求时，应明确提出勘察或补充勘察要求；

    3）采用的设计荷载，包含工程所在地的风荷载和雪荷载、楼（屋）面使用荷载、其他特殊的荷载；

    4）建设方对设计提出的符合有关标准、法规的与结构有关的书面要求；  

    5）批准的方案设计文件。

    2 设计说明

     1）建筑结构的安全等级和设计使用年限、建筑抗震设防烈度和设防类别；

    2）地基基础设计等级，地基处理方案及基础形式、基础埋置深度及持力层名称；若采用桩基时，应说明桩的类型、桩端持力层及进入持力层的深度。

    3） 上部结构选型； 

    4） 伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置；

    5）地下室的结构做法和防水等级，当有人防地下室时说明人防的抗力等级；

    6）为满足特殊使用要求所作的结构处理：

    7）主要结构构件材料的选用；

    8） 高层建筑和大型公共建筑的主要结构特征参数和采用的计算程序及计算模型。

    9）新技术、新结构、新材料的采用；

    10） 采用的标准图集；

    11） 施工特殊要求；

    12）其他需要说明的内容。

    3 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。

    3.5.3 设计图纸（较复杂的工程提供）

    1 标准层、特殊楼层及结构转换层平面结构布置图，注明定位尺寸、主要构件的截面尺寸；条件许可时提供基础平面图。

    2 特殊结构部位的构造简图。

    3.5.4 内部作业

    1 与建筑及其他专业配合，确定结构型式及布置。

    2 提出能为编制概算所需的结构简图及附加的文字说明。

    3 对高层建筑、大型公共建筑和复杂的建（构）筑物应作必要的计算工作，计算书经校审后保存。

    3.6 建筑电气

    3.6.1 初步设计阶段，建筑电气专专业设计文件应包括设计说明书、设计图纸、主要电气设备表、计算书（供内部使用及存档）。

    3.6.2 设计说明书

    1 设计依据

    1）建筑概况：应说明建筑类别、性质、面积、层数、高度等；

    2）相关专业提供给本专业的工程设计资料；

    3）建设方提供的有关职能部门（如：供电部门、消防部门、通信部门、公安部门等）认定的工程设计资料，建设方设计要求；

    4） 本工程采用的主要标准及法规。

    2 设计范围

    1）根据设计任务书和有关设计资料说明本专业的设计工作内容和分工；

    2）本工程拟设置的电气系统。

    3 变、配电系统

    1）确定负荷等级和各类负荷容量；

    2）确定供电电源及电压等级，电源由何处引来，电源数量及回路数、专用线或非专用线 、电缆埋地或架空、近远期发展情况；

    3）备用电源和应急电源容量确定原则及性能要求，有自备发电机时，说明启动方式及与市电网关系；

    4）高、低压供电系统结线型式及运行方式：正常工作电源与备用电源之间的关系；母线联络开关运行和切换方式；变压器之间低压侧联络方式；重要负荷的供电方式；

    5）变，配电站的位置、数量、容量（包括设备安装容量、计算有功、无功、视在容量、变压器台数、容量）及型式（户内、户外或混合）；设备技术条件和选型要求；

    6）继电保护装置的设置；

    7） 电能计量装置：采用高压或低压；专用柜或非专用柜（满足供电部门要求和建设方内部核算要求）；监测仪表的配置情况；

    8） 功率因数补偿方式: 说明功率因数是否达到供用电规则的要求，应补偿量和采取的补偿方式和补偿前后的结果；

    9） 操作电源和信号：说明高压设备操作电源和运行信号装置配置情况；

    10）工程供电：高、低压进出线路的型号及敷设方式。

    4 配电系统

    1）电源由何处引来、电压等级、配电方式；对重要负荷和特别重要负荷及其它负荷的供电措施；

    2） 选用导线、电缆。母干线的材质和型号，敷设方式；

    3） 开关，插座，配电箱、控制箱等配电设备选型及安装方式；

    4） 电动机启动及控制方式的选择。

    5 照明系统

    1）照明种类及照度标准；

    2）光源及灯具的选择、照明灯具的安装及控制方式；

    3）室外照明的种类（如路灯、庭园灯，草坪灯、地灯、泛光照明、水下照明等）、电压等级、光源选择及其控制方法等；

    4）照明线路的选择及敷设方式。（包括室外照明线路的选择和接地方式）。

    6 热工检测及自动调节系统 

    1）按工艺要求说明热工检测及自动调节系统的组成；

    2）自动化仪表的选择；

    3）仪表控制盘，台选型及安装；

    4）线路选择及敷设；

    5） 仪表控制盘、台的接地。

    7 火灾自动报警系统

    1）按建筑性质确定保护等级及系统组成；

    2）消防控制室位置的确定和要求；

    3）火灾探测器、报警控制器，手动报警按钮，控制台（柜）等设备的选择；

    4）火灾报警与消防联动控制要求，控制逻辑关系及控制显示要求；

    5） 火灾应急广播及消防通信概述；

    6）消防主电源、备用电源供给方式，接地及接地电阻要求；

    7） 线路选型及敷设方式；

    8） 当有智能化系统集成要求时，应说明火灾自动报警系统与其它子系统的接口方式及联动关系。

    9） 应急照明的电源型式，灯具配置，线路选择及敷设方式，控制方式等。

    8 通信系统

    1）对工程中不同性质的电话用户和专线，分别统计其数量；

    2） 电话站总配线设备及其容量的选择和确定；

    3）电话站交、直流供电方案；

    4） 电话站站址的确定及对土建的要求；

    5） 通信线路容量的确定及线路网络组成和敷设；

    6）对市话中继线路的设计分工，线路敷设和引人位置的确定；

    7） 室内配线及敷设要求；

    8）防电磁脉冲接地、工作接地方式及接地电阻要求。

    9 有线电视系统

    1）系统规模、网络组成，用户输出口电平值的确定；

    2）节目源选择；

    3）机房位置、前端设备配置；

    4）用户分配网络、导体选择及敷设方式，用户终端数量的确定。

    10 闭路电视系统

    1）系统组成； 

    2） 控制室的位置及设备的选择；

    3） 传输方式、导体选择及敷设方式；

    4）电视制作系统组成及主要设备选择。

    11 有线广播系统

    1）系统组成；

    2）输出功率。馈送方式和用户线路敷设的确定；

    3）广播设备的选择，并确定广播室位置；

    4） 导体选择及敷设方式。

    12 扩声和同声传译系统

    1）系统组成；

    2）设备选择及声源布置的要求；

    3）确定机房位置；

    4） 同声传译方式；

    5）导体选择及敷设方式。

    13 呼叫信号系统

    1）系统组成及功能要求（包括有线或无线）；

    2） 导体选择及敷设方式；

    3）设备选型。

    14 公共显示系统

    1）系统组成及功能要求；

    2）显示装置安装部位、种类、导体选择及敷设方式；

    3）显示装置规格。

    15 时钟系统

    1）系统组成、安装位置、导体选择及敷设方式；

    2）设备选型。

    16 安全技术防范系统

    1）系统防范等级、组成和功能要求；

    2）保安监控及探测区域的划分、控制、显示及报警要求；

    3） 摄像机、探测器安装位置的确定；

    4） 访客对讲、巡更、门禁等子系统配置及安装；

    5）机房位置的确定；

    6）设备选型、导体选择及敷设方式。

    17 综合布线系统

    1）根据工程项目的性质、功能、环境条件和近、远期用户要求确定综合布线的类型及配置标准；

    2）系统组成及设备选型；

    3）总配线架、楼层配线架及信息终端的配置；

    4）导体选择及敷设方式。

    18 建筑设备监控系统及系统集成

    1）系统组成、监控点数、及其功能要求；

    2）设备选型；

    3） 导体选择及敷设方式。

    19 信息网络交换系统

    1） 系统组成、功能及用户终端接口的要求；

    2）导体选择及敷设要求。

    20 车库管理系统

    1）系统组成及功能要求；

    2） 监控室设置；

    3） 导体选择及敷设要求。

    21 智能化系统集成 

    1）集成形式及要求；

    2） 设备选择。

    22 建筑物防雷

    1）确定防雷类别；

    2）防直接雷击、防侧击雷、防雷击电磁脉冲、防高电位侵入的措施；

    3）当利用建（构）筑物混凝土内钢筋做接闪器、引下线、接地装置时，应说明采取的措施和要求。

    23 接地及安全

    1）本工程各系统要求接地的种类及接地电阻要求；

    2）总等电位、局部等电位的设置要求；

    3） 接地装置要求，当接地装置需作特殊处理时应说明采取的措施、方法等；

    4） 安全接地及特殊接地的措施。

    24 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题

    3.6.3 设计图纸

    1 电气总平面图（仅有单体设计时，可无此项内容）

    1）标示建（构）筑物名称、容量，高、低压线路及其它系统线路走向，回路编号，导线及电缆型号规格，架空线杆位，路灯、庭园灯的杆位（路灯、庭园灯可不绘线路），重复接地点等；

    2）变、配电站位置、编号和变压器容量；

    3）比例、指北针。

    2 变、配电系统

    1）高，低压供电系统图：注明开关柜编号，型号及回路编号、一次回路设备型号、设备容量、计算电流、补偿容量、导体型号规格、用户名称、二次回路方案编号；

    2）平面布置图：应包括高、低压开关柜、变压器、母干线、发电机、控制屏、直流电源及信号屏等设备平面布置和主要尺寸，图纸应有比例；

    3）标示房间层高、地沟位置，标高（相对标高）。

    3 配电系统（一般只绘制内部作业草图，不对外出图）主要干线平面布置图，竖向干线系统图（包括西：电及照明干线、变配电站的配出回路及回路编号）。

    

    4 照明系统 对于特殊建筑，如大型体育场馆、大型影剧院等，有条件时应绘制照明平面图。该平面图应包括灯位（含应急”硼灯）、灯具规格，配电箱（或控制箱）位，不需连线。

    5 热工检测及自动调节系统

    1）需专项设计的自控系统需绘制热工检测及自动自动调节原理系统图；

    2）控制室设备平面布置图。

    6 火灾自动报警系统 1）火灾自动报警系统图；

    2）消防控制室设备布置平面图。

    7 通信系统 

    1）电话系统图；

    2） 站房设备布置图。

    8 防雷系统、接地系统 一般不出图纸，特殊工程只出顶视平面图，接地平面图。

    9 其他系统

    1）各系统所属系统图；

    2）各控制室设备平面布置图（若在相应系统图中说明清楚时，可不出此图）。

    3.6.4 主要设备表 注明设备名称、型号、规格、单位、数量。

    3.6.5 设计计算书（供内部使用及存档）

    1 用电设备负荷计算。

    2 变压器选型计算。

    3 电缆选型计算。

    4 系统短路电流计算。

    5 防雷类别计算及避雷针保护范围计算。

    6 各系统计算结果尚应标示在设计 说明了或相应图纸中。

    7 因条件不具备不能进行计算的内容，应在初步 设计中说明，并应在施工图设计时补算。

                           3.7 给水排水

    3.7.1 初步设计阶段，给水排水专业设计文件应包括设计说明书、 设计图纸、主要设备表、计算书（内部使用并存档）。

    3.7.2 设计说明书

    1 设计依据

    1）摘录设计总说明所列批准文件和依据性资料中与本专业设计有关的内容；

    2）本工程采用的主要法规和标准；

    3）其他专业提供的本工程设计资料，工程可利用的市政条件。

    2 设计范围

    根据设计任务书和有关设计资料，说明本专业设计的内容和分工（当有其他单位共同设计时）。

    3 室外给水设计

    1） 水源：由市政或小区管网供水时，应说明供水干管的方位、接管管径、能提供的水量与水压。当建自备水源时，应说明水源的水质、水温、水文及供水能力，取水方式及净化处理工艺和设备选型等。

    2）用水量：说明或用表格列出生活用水定额及用水量，生产用水水量，其他项 目用水定额及用水量（含循环冷却水系统补水量，游泳池和中水系统补水量、洗衣房、锅炉房、水景用水、道路、绿化洒水和不可预计水量等）；消防用水标准及用水量；总用水量（最高日用水量、最大时用水量）。

    3）给水系统：说明生活、生产、消防系统的划分及组合情况，分质分压分区供水的情况。当水量、水压不足时采取的措施，并说明调节设施的容量、材质、位置及加压设备选型。如系扩建工程，还应对现有给水系统加以简介。

    4）消防系统：说明各类形式消防设施的设计依据，设计参数，供水方式，设备选型及控制方法等。

    5）中水系统：说明中水系统设计依据，水质要求，工艺流程，设计参数及设备选型，井绘制水量平衡图。

    6）循环冷却水系统：说明根据用水设备对水量、水质、水温、水压的要求，以及当地的有关气象参数（如室外空气干、湿球温度和大气压力等）来选择采取循环冷却水系统的组成，冷却构筑物、循环水泵的型号及稳定水质措施。

    7）当采用重复用水的系统较大时，应概述系统流程，净化工艺并绘制水量平图。

    8）管材、接口及敷设方式。

    4 室外排水设计

    1）现有排水条件简介：当排入城市管道或其他外部明沟时应说明管道，明沟的大小、坡度，排入点的标高、位置或检查井编号。当排入水体（江、河、湖、海等）时，还应说明对排放的要求。

    2）说明设计采用的排水制度、排水出路。如需要提升，则说明提升位置、规模，提升设备选型及设计数据，构筑物形式，占地面积，紧急排放的措施等。

    3）说明或用表格列出生产、生活排水系统的排水量。当污水需要处理时，应分别说明排放量、水质、处理方式，工艺流程、设备选型、构筑物概况以及处理效果等。

    4）说明雨水排水采用的暴雨强度公式（或采用的暴雨强度）、重现期、雨水排水量等。

    5）管材、接口及敷设方式。

    5 建筑给水排水设计

    1）说明或用表格列出各种用水量标准，用水单位数，工作时间，小时变化系数，最高日用水量，最大时用水量。

    注：此项内容在第3.7.232）中表示清楚时，则此款可不表示。

    2）给水系统：说明给水系统的划分和给水方式，分区供水要求和采取的措施，计量方式，水箱和水池的容量、设置位置、材质，设备选型，保温、防结露和防腐蚀等措施。

    3）消防系统：遵照各类防火设计规范的有关规定要求，分别对各类消防系统（如消火栓、自动喷水、水幕、雨淋喷水、水喷雾、泡沫、气体灭火系统）的设计原则和依据，计算标准，系统组成，控制方式，消防水池和水箱的容量、设置位置以及主要设备选择等予以叙述。

    4）热水系统：说明采取的热水供应方式，系统选择，水温、水质、热源、加热方式及最大小时用水量和耗热量等。说明设备选型、保温、防腐的技术措施等。当利用余热或太阳能时，尚应说明采用的依据，供应能力，系统形式，运行条件及技术措施等。

    5）对水质、水温、水压有特殊要求或设置饮用净水、开水系统者，应说明采用 的特殊技术措施，并列出设计数据及工艺流程、设备选型等。

    6）中水系统：说明中水系统设计依据，水质要求，工艺流程，设计参数及设备选型，并绘制水量平衡图。

    7）排水系统：说明排水系统选择，生活和生产污（废）水排水量，室外排放条件。有毒有害污水的局部处理工艺流程及设计数据。屋面雨水的排水系统选择及室外排放条件，采用的降雨强度和重现期。 8） 管材、接口及敷设方式。

    6 节水、节能措施：说明高效节水，节能设备及系统设计中采用的技术措施等。

    7 对有隔振及防噪要求的建（构）筑物，说明给排水设施所采取的技术措施。

    8 对特殊地区（地震、湿陷性或胀缩性土，冻土地区，软弱地基）的给排水设施，

    说明所采取的相应技术措施。 9 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题。

    3.7.3 设计图纸

    1 给水排水总平面图

    1）全部建筑物和构筑物的平面位置、道路等，并标出主要定位尺寸或坐标、标高，指北针（或风玫瑰图）等；

    2）给水、排水管道平面位置，标注出干管的管径，流水方向、闸门井，消火栓井、水表井、检查井、化粪池等和其他给排水构筑物位置；

    3） 场地内给水、排水管道与城市管道系统连接点的控制标高和位置；

    4）消防系统、中水系统、冷却循环水系统、重复用水系统的管道的平面位置，标注出干管的管径。 2 给水排水局部总平面图

    1）取水构筑物平面布置图，如自建水源的取水构筑物距离较远时，应单独绘出取水构筑物平面，包括取水头部（取水口）、取水泵房、转换闸门井、道路平面位置、坐标，标高、方位等，必要时还应绘出流程示意图，各构筑物之间的高程关系。

    2）水处理厂（站）总平面布置及工艺流程图。如工程设计项目有净化处理厂（站）时（包括给水，污水、中水），应单独绘出水处理构筑物总平面布置图及流程标高示意图。各构筑物是否要绘制单线条的平、剖面图，可视工程的复杂程度而定。在上述图中，还应列出建（构）筑物一览表，表中内容包括建（构）筑物的平面尺寸、结构形式等。

    3 建筑给排水平面图

    1）绘制给排水底层、标准层、管道和设备复杂层的平面布置图，标出室内外接管位置、管径等。

    2）绘制机房（水池、水泵房、热交换间 、水箱间，水处理间、游泳池、水景、冷却塔等）平面布置图（在上款中已表示清楚者，可不另出图）。

    3） 绘制给水系统、排水系统、各类消防系统、循环水系统、热水系统、中水系统等系统原理图，标注干管管径，设备设置标高，建筑楼层编号及层面标高。

    4）绘制水处理流程图（或方框图）。

    注：对于简单工程项目初步设计阶段一般可不出图。

    3.7.4 主要设备表 按子项分别列出主要设备的名称、型号、规格（参数）、数量。

    3.7.5 计算书（内部使用）

    1 各类用水量和排水量计算；

    2 有关的水力计算及热力计算；

    3 设备选型和构筑物尺寸计算。

    3.8 采暖通风与空气调节

    3.8.1 采暖通风与空气调节初步设计应有设计说明书，除小型、简单工程外，初步设计还应包括设计图纸、设备表及计算书。

    3.8.2 设计说明

    1 设计依据

    1）与本专业有关的批准文件和建设方要求；

    2）本工程采用的主要法规和标准；

    3） 其他专业提供的本工程设计资料等。

    2 设计范围 根据设计任务书和有关设计资料，说明本专业设计的内容和分工。

    3 设计计算参数

    1）室外空气计算参数。

    2）室内空气设计参数（参见表3.8.1）。

    表3.8.1 室内设计参数 

    夏季 冬季 房间名称 温度℃ 相对湿度% 温度℃ 相对湿度% 新风量标准 m3/h·人 噪声 db(a)

    注：温度、相对湿度采用基准值，如有设计精度要求时，按士℃、%表示幅度。

    4 采暖

    1）采暖热负荷；

    2）叙述热源状况、热媒参数、室外管线及系统补水与定压；

    3）采暖系统形式及管道敷设方式；

    4）采暖分户热计量及控制；

    5）采暖设备、散热器类型、管道材料及保温材料的选择。

    5 空调

    1）空调冷、热负荷；

    2）空调系统冷源及冷媒选择，冷水、冷却水参数；

    3）空调系统热源供给方式及参数；

    4）空调风、水系统简述，必要的气流组织说明；

    5）监测与控制简述；

    6）空调系统的防火技术措施；

    7）管道的材料及保温材料的选择；

    8）主要设备的选择。

    6 通风

    1）需要通风的房间或部位；

    2）通风系统的形式和换气次数；

    3）通风系统设备的选择和风量平衡；

    4）通风系统的防火技术措施。

    7 防烟、排烟

    1）防烟及排烟简述；

    2）防烟楼梯问及其前室，消防电梯前室或合用前室以及封闭式避难层（间）的防烟设施和设备选择；

    3）中庭、内走道、地下室等，需要排烟房间的排烟设施和设备选择；

    4）防烟、排烟系统风量叙述，需要说明的控制程序。

    8 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题。

    3.9.3 设备表：列出主要设备的名称、型号、规格、数量等（参见表3.8.3）。

    表3.8.3 设 备 表 设备编号 名称 型号、规格 单位 数量 备注

    注：型号、规格栏应注明主要技术数据。

    3.9.4 设计图纸

    1 采暖通风与空气调节初步设计图纸一般包括图例、系统流程图、主要平面图。除较复杂的空调机房外，各种管道可绘单线图。

    2 系统流程图应表示热力系统、制冷系统、空调水路系统、必要的空调风路系统、防排烟系统，排风，补风等系统的流程和上述系统的控制方式。

    注：必要的空调风路系统是指有较严格的净化和温湿度要求的系统。当空调风路系统、防排烟系统、排风、补风等系统跨越楼层不多，且在平面图中可较完整地表示系统时，可只绘制平面图，不绘制系统流程图。

    3 采暖平面图 绘出散热器位置，采暖干管的入口、走向及系统编号。

    4 通风、空调和冷热源机房平面图 绘出设备位置、管道走向、风口位置、设备编号及连接设备机房的主要管道等，大 型复杂工程还应注出大风管的主要标高和管径，管道交叉复杂处需绘局部剖面。

    3.8.5 计算书（供内部使用） 对于采暖通风与空调工程的热负荷、冷负荷、风量、空调冷热水量、冷却水量、管径、主要风道尺寸及主要设备的选择，应做初步计算。

    3.9 概 算

    3.9.1 设计概算是初步设计文件的重要组成部份。设计概算文件必须完整的反映工程 项目初步设计的内容，严格执行国家有关的方针、政策和制度，实事求是地根据工程所在地的建设条件（包括自然条件、施工条件等影响造价的各种因素），按有关的依据性资料进行编制。

    3.9.2 概算的编制依据

    1 国家有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策。

    2 批准的建设项目的设计任务书（或批准的可行性研究文件）和主管部门的有关规定。

    3 初步设计项目一览表。

    4 能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸（或内部作业草图）、文字说明和主要设备表，其中：

    1）土建工程中建筑专业提交建筑平、立、剖面图和初步设计文字说明（应说明或注明装修标准、门窗尺寸）；结构专业提交结构平面布置图、构件截面尺寸、特殊构件配筋率；

    2）给水排水、电气、采暖通风、空气调节、动力等专业的平面布置图或文字说明和主要设备表；

    3）室外工程有关各专业提交平面布置图；总图专业提交建设场地的地形图和场地设计标高及道路、排水沟、挡土墙、围墙等构筑物的断面尺寸。

    5 当地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程的概算定额（或预算定额、综合预算定额，本节下同）、单位估价表、材料及构配件预算价格、工程费用定额和有关费用规定的文件等资料。

    6 现行的有关设备原价及运杂费率。 7 现行的有关其他费用定额、指标和价格。

    8 建设场地的自然条件和施工条件。

    9 类似工程的概、预算及技术经济指标。

    10 建设单位提供的有关工程造价的其他资料。

    3.9.3 设计概算文件分为三种：单位工程概算书；单项工程综合概算书；建设项目总概算书。

    总概算书由承担建设项目总体设计的单位负责编制。只承担单项工程设计而不承担总体设计的单位，只编制单项工程综合概算书。

    建设项目若为一个独立单项工程，则建设项目总概算书与单项工程综合概算书可合并编制。

    3.9.4 单位工程概算书 单位工程概算书是计算一个独立建筑物或构筑物（即单项工程）中每个专业工程所需工程费用的文件，分为以下两类： 1 建筑工程概算书；

    2 设备及安装工程概算书。 单位工程概算文件应包括：建筑（安装）工程直接费计算表（见表3.10—2、3.10—3）、建筑（安装）工程人工、材料，机械台班价差表（见表3.10—4）、建筑（安装）工程费用构成表（见表3.10—5）。

    3.9.5 单项工程综合概算书 综合概算书是计算一个单项工程（独立建筑物或构筑物）所需建设费用的综合性文件。 综合概算书由单项工程内各个专业的单位工程概算书汇总编制而成。

    综合概算文件应包括：编制说明（见3.9.7条）、综合概算表（见表3.9—1）、有关专业的单位工程概算书（见3.9.3条）。

    3.9.6 建设项目总概算书

    1 总概算书由建设项目内各个单项工程的综合概算书和其他费用概算表汇总编制而成。

    2 总概算文件应包括：编制说明（见3.9.7条）、总概算表（见表3.9—1）、各 单项工程综合概算书（见3.9.4条）、工程建设其他费用概算表（参照表3.9—5）、主要建筑安装材料汇总表（见表3.9—6）。独立装钉成册的总概算文件宜加封面、签署页（扉页）和目录。

    3 总概算表的项目应按费用划分为以下六个部分：

    1）工程费用（建筑安装工程和设备购置费用）

    a） 主要工程项目：

    b） 辅助和服务性的工程项目；

    c） 室外工程项目（红线以内），包括土石方、道路，围墙、挡土墙、排水沟等各种构筑物、给排水管道、动力管网、供电线路、庭园绿化等工程；

    d） 场外工程项目（红线以外），包括道路、铁路专用线、桥涵、给排水、供热，供电、通讯等工程（与主要工程项目一并立项报建的才列入）。

    2）其他费用 不属于建筑安装工程费和设备购置费的其他必要的费用支出，如土地使用费、建设单位管理费、研究试验费、勘察设计费、人员培训费、办公和生活家具购置费、联合试运转费等等（具体内容按工程所在地区和主管部门规定执行）。

    3）预备费用 a）基本预备费，指在初步设计及概算内不可预见的工程和费用；

    b）价差预备费，是在建设期内由于人工、设备、材料、施工机械的价格及费率、利率，汇率等浮动因素引起工程造价变化的预测预留费用。此费用属工程造价的动态因素，应在总预备费中单独列出。

    4） 固定资产投资方向调节税。

    5） 建设期贷款利息。

    6）铺底流动资金（生产或经营性建设项目才列入）。

    3.9.7 主要建筑安装材料耗用量,一般应提供钢材、水泥（或商品混凝土）、木材和其它材料。

    3.9.8 概算编制说明内容

    1 工程概况：

    2 编制依据。

    3 编制方法。

    4 其他必要的说明。

    3.9.9 概算编制办法

    1 建筑工程概算

    1）主要工程项目的建筑工程概算应根据初步设计图纸计算主要工程量，按照工程所在地或主管部门规定的定额和取费标准编制；给排水、电气、暖通与空调、热能动力等专业的单位工程概算也可按类似工程预/概算、概算指标、技术经济指标等汁价依据编制；

    2）辅助、附属或小型单项工程的建筑工程概算可按各类指标编制。

    2 设备及安装工程概算 1）主要设备的购置费（含工器具购置费）根据主要设备表的设备项目，按设备原价、运杂费率编制。其安装工程费根据初步设计图纸计算主要工程量，按主管部门规定的定额和取费标准编制；

    2）其他设备的购置和安装工程费可按类似工程预/概算、概算指标。技术经济指标等计价依据及主要材料表进行编制。

    3 工程建设其他费用概算 按当地和主管部门规定的指标，以及建设单位提供的资料编制。

    4 预备费 1）基本预备费：以建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费之和为基数，乘以各地区或主管部门规定的费率计算；

    2）价差预备费：价差预备费根据建设项目分年度投资额，按国家或地区建设行政主管部门定期测定和的年投资价格指数计算。

    5 固定资产投资方向调节税 按国家各时期的有关规定计算。

    6 建设期贷款利息：根据建设项目投资的资金使用计划，按建设单位提供或中国人民银行规定的贷款利率计算。计息贷款额在贷款当年按50%计算，在其余年份按全额计算。

第2篇：初步设计方案范文

电气方案说明

一、依据

根据建筑有关方案图纸，国家有关规范设计。

民用建筑电气设计规范（JGJ/T 16-92）

高层民用建筑设计防火规范（GB50045－95）

火灾自动报警系统设计规范（GB50116-92）

二、范围

本建筑电气设计包括强弱电，其中强电包括10kV变配电站、照明系统、一般动力系统、空调系统、计算机UPS配电系统、防雷接地等。

弱电包括火灾自动报警及消防联动控制系统、PDS结构化综合布线系统、保安监控系统和电缆电视系统等。

三、内容

按二级负荷供电，要求采用双路电源。建筑物地下层设变配电室。

负荷密度按80W/m2考虑。选择2台800kVA干式变压器。

弱电按综合布线考虑，统一安排电视、电话、计算机插座。

本工程按二级保护对象设置火灾自动报警和联动系统。

按二类建筑屋考虑防雷措施。

初步设计说明

强电部分

一土建概况

图书馆建筑面积21681.29m2.地下一层（部分加设夹层），地上七层。歇山屋顶，正背高35.0m，檐口高24.2m，室内外高差600.结构为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙体系，厚板基础。一至四层大部分采用无粘接预应力楼板，现浇板厚180.

二设计依据

民用建筑电气设计规范（JGJ/T 16-92）

高层民用建筑设计防火规范（GB50045－95）

火灾自动报警系统设计规范（GB50116-92）

初步设计有关批文及各专业所提资料

三设计范围

电气设计包括：10kV变配电站、照明系统、一般动力系统、空调系统、计算机UPS配电系统、防雷接地及人防工程配电；火灾自动报警及消防联动控制系统、PDS结构化综合布线系统、保安监控系统和电缆电视系统。

四电源及负荷

1电源从北大35kV总降压变电所引来，两回线10kV供电线路至新馆，南进户，打开引入。

2本馆负荷等级及分类如下：

一级负荷：消防动力，应急照明，计算机电源

二级负荷：客梯、楼梯照明及人员较密集的公共场所照明

三级负荷：空调及其它

3本馆总设备容量为2231.4kW，

P=1673.4kW

Q=639.1kvar（补偿后）

S=1791.3kVA

五供配电

1根据高校图书馆的特点，为节约能源、经济运行，本楼工程选用广东顺干式变压器三台。其中630kVA，10/0.4kV两台，向一二级负荷供电，1250kVA 10/0.4kV一台，专供空调负荷。变压器自带强迫通风和温度保护装置。

2高压10kV两路电源同时供电，单母线分段运行，母联开关手动切换。高压柜选用ABBZS1型，带闭锁及联锁装置。一二级负荷低压接线方式同高压侧，三级负荷低压接线为单母线，低压柜选用DOMINO开关柜。低压按照明、空调、动力分别计量。高低压柜均为上进上出方式、落地安装。

3配电干线一般选用ZR-VV-1kV电缆，水平段沿托盘式桥架敷设，竖井内沿梯架垂直明敷。竖井内照明及消防干线采用封闭母线沿墙敷设，消防干线选用耐火电缆在桥架上明敷。照明动力支线一般采用BV-500V导线穿钢管在板内或吊顶内暗敷。

4配电箱在竖井内明装，在其它部位暗装，下皮距地1.4m.灯具开关及插座为奇胜牌，暗装，下皮分别距地1.4m，0.3m.

5为节约照明用电保护环境，从绿色照明的设计思想出发：阅览室内采用北京四通松下电工有限公司生产的National荧光灯具，配36W细管径灯管，小功耗镇流器及电容无功补偿。计算机房、机读目录厅、光盘检索厅、多媒体阅览室采用机房专用灯，以抑制眩光。书库选用专用书库灯，以增加垂直照度。古籍书库采用滤紫功能灯具。筒灯配双H型节能光源。同声传译译员室等场所采用无级调光开关。

六防雷接地系统

该建筑按二级设防。在屋顶易受雷击的部位装设避雷带，利用结构柱内主筋作引下线，利用建筑物基础作统一的接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆，做法详“电”。若达不到加人工接地装置，做法现场定。馆内大于配电系统按三相五线制做好接零保护。

弱电部分

一、火灾自动报警及消防联动控制系统

1.在首层设消防控制中心，负责对全馆（含会议中心）火灾监测及消防联动控制。

2.消防报警系统采用海湾公司设备。

3.消防回路为二总线制为ZRRVV-2X1.5，沿耐火桥架经过弱电竖井引至各层。联动控制线采用NHBV-1.5mm2，消防广播线采用RVS-2X0.8，均穿钢管暗敷。

4.探测器部分采用烟温感复合智能型，其他采用感烟探测器或感温探测器，吸顶安装，手动报警按钮暗装，下皮距地1.5m，消防模块吊顶下明装。

5.消防广播扬声器均为3W，有吊顶处用嵌入式，无吊顶处明装箱式，下皮距地2.5m.

6.设消防电话。

7.凡是消防用电均采用双路供电，末端切换，使用耐火或阻燃电缆，穿钢管暗敷设。

8.设应急照明系统，包括疏散指示灯、出口指示灯和备用照明。均采用双路电源切换，末端自投或自带蓄电池。

9.活动中心采用消火栓控制按钮起动消防泵。

二、结构化综合布线系统

1.结构化综合布线系统采用罗格朗DLP布线设备，该系统支持本馆电话、计算机、保安监控及多媒体等多方面的自动化通讯服务。

2.信息插座一般为墙上型。暗装，下皮距地0.3m，保安监控用信息插座为桌上型，吊顶内明装。图书馆设信息点200个，会议中心设120个，共320个。

3.水平布线总系统全部采用五类八芯双绞线，在吊顶内沿桥架，在墙内柱内穿钢管暗敷。

4.楼内各层管理间与竖井兼用，在首层计算机房设总设备间。

5.垂直干线全部采用四芯光缆，在桥架上敷设。外网西进户。

三、电缆电视系统和保安监控系统

1.本馆电缆电视前端讯号由馆外引来，东进户，电缆引入。本馆不设前端系统。

第3篇：初步设计方案范文

【关键词】 消防铁军建设

随着我国经济社会快速发展,消防工作面临着许多新情况、新问题,公安消防部队在思想观念、体制机制、方式方法、能力素质等方面还不能完全适应。建设现代化公安消防铁军,是消防部队建设在全局和战略的高度做出的重大决策,深刻反映了新形势对消防部队的新要求,集中体现了新时期人民群众对消防部队的新期待,对于公安消防部队提高战斗力、更好地履行职责意义重大。

1 当前建设现代化公安消防铁军存在的问题

1.1 消防铁军队伍建设重视程度轻重不一

很多人错误的认为,由于各地经济发展状况不同,在消防铁军建设进度上,经济欠发达地区,消防铁军队伍建设进度可以缓慢一些,甚至认为以后再建设。目前,县(市)中队的消防铁军建设远远落后于市区中队的消防铁军建设,投入的资金较少。

1.2 消防铁军训练水平高低不一

各地消防铁军训练的水平各地相差很大,为真正锻造消防铁军,要做到强化训练意识,将训练提升到重要的议事日程,在训练上加强人力、物力的投入。目前,欠发达地区及县(市)中队日常铁军训练抓得还是不到位,训练水平较低。

1.3 消防铁军训练实战能力转化强弱不一

由于组训方式简单、模拟训练及演练与实战具有一定的差距,使得部分官兵在实战中,很难将训练成果转化为实际战斗力,并且各地实战能力高低不一。

2 进一步加强现代化公安消防铁军建设的对策

2.1 把握机遇,逐步推进消防铁军建设

《建设现代化公安消防铁军规划(2011-2015年)》(以下简称《规划》)的颁布实施,为加快“十二五”期间消防事业发展指明了方向,提供了机遇。消防部队要积极向地方党委、政府汇报实施《规划》的具体要求,以及当前消防工作的紧迫形势和突出问题,提出加强和改进工作的意见建议,着力推动各级党委政府和有关领导转变抓消防工作的思想观念,落实消防安全责任,倾力破解工作中的源头性、根本性、基础性难题。要立足现实斗争,着眼长远发展,紧密结合本地区、本单位实际,认真修订本地区“十二五”消防工作规划,调整相关内容和工作目标,确保近期和中、长期规划紧密衔接、完整配套,并尽快提交政府审议通过。

2.2 着力加强科技铁军建设,提升消防铁军训练水平

(1)加强攻坚专业力量建设。消防部队要从执勤训练、日常管理、装备建设等几个方面深化铁军队伍建设。每个支队至少组建2个化救攻坚组,每个中队至少建成一个集灭火与救援职能为一体的攻坚组。总队负责统一组织化救攻坚组业务培训,支队组织开展县(市)中队攻坚组业务集训。各级还要建立健全指挥员和业务骨干轮训制,提升训练水平。

(2)强化实战攻坚业务训练。要结合辖区灾害事故规律特点,在抓好基础训练的同时,依托训练基地及各类模拟训练设施,强化铁军业务训练,突出体能、辖区情况熟悉、固定消防设施使用、装备器材操作等基础训练,突出高温、浓烟、黑暗等复杂条件下的适应性训练,突出火情侦察、梯次掩护、生命搜救、强攻灭火、关阀堵漏、安全防护等实战场景下的技能训练,突出攻坚组实战操法训练和合成训练,着力提升攻坚组在实战中内攻灭火和攻坚救援的能力。建立完善铁军攻坚组队员考核选拔机制,及时充实各个攻坚组力量。积极组织科技铁军业务比武竞赛活动,调动官兵训练积极性。

2.3 加快实战能力转化,发挥消防铁军作用

(1)狠抓指挥员队伍建设,提升指挥水平。在支队、大队、中队各级指挥员队伍中,确实存在一批参加灭火救援战斗少,指挥作战经验和能力相对薄弱,加之岗位不同、业务重点不同,在较大的灾害事故现场,决策不果敢,果敢问题多,难以保障灭火救援任务的圆满完成。因此,一方面使得术有专攻,精简指挥人员。另一个方面加强现有指挥员队伍指挥实战演练,经常组织全勤指挥部和所属部队的各级指挥员经常性的开展扁平化作战指挥演练,在训练方式上,弱化计划指挥、突出临机模拟指挥,让各级指挥员脱离脚本,不断规范作战指挥的层次和程序,熟练掌握通信用语,实现计划指挥向临机模拟指挥转变,提高临机处置能力。

(2)加快转变战斗力生成模式。以训练实战化为引领,以技能专业化为方向,以警务勤务信息化为支撑,不断完善灭火救援预案数据库,构建扁平化、一体化指挥体系,深入开展全员岗位练兵比武活动和实战演练活动,大力加强铁军中队、攻坚班组建设,强化灭火救援技战术研究和战斗力编成,不断提高攻坚克火的实战本领。

(3)开展实兵实装实地演练。要结合辖区重大危险源分布,立足最复杂、最不利条件下的灭火与应急救援执勤作战任务,从实战出发,深入开展实兵实装实地演练,突出119通信指挥一体化平台应用,检验部队应急响应、快速集结能力,检验各级指挥员现场研判、跨区域调度、临机指挥能力,检验特勤队伍、专业抢险救援队伍、攻坚组等尖兵队伍协同作战以及攻坚作战和抢险救援能力,检验各执勤单位灭火与应急救援实战能力,检验各级单位战勤保障能力,社会应急联动机制建设成效,检验各类执勤装备器材尤其是高精尖装备的实战效能。尽快实现部队建设成果和训练成绩向战斗力的转变。

参考文献:

[1]建设现代化公安消防铁军规划(2011-2015年)》.

第4篇：初步设计方案范文

作为现代化进程的核心之一，电气工程涉及的范围也越来越广，但是在质量管理和成本控制方面的弊端不断显现。探寻有效的成本控制和质量管理办法成为目前电气从业人员共同探讨的问题。文章阐述电气工程初步设计的概念，并分析了成本控制和初步设计的重要性，总结电气工程初步设计的内容，旨在为相关从业人员提供参考意见。

关键词：

电气工程；成本控制；初步设计；重要性分析

电气工程应用的领域非常的广，包括常见的建筑领域、通讯领域、计算机领域等，因此在开展电气工程的时候必须要在保证工程质量的前提下实现经济效益的最大化。初步设计是电气工程开展的基础，设计人员在完成设计以后要将设计方案交付上级领导审批，方案通过以后方可进行后续工作，因此对于在初步设计阶段控制电气工程成本的分析具有重要的意义。

1电气工程成本控制的意义

电气工程成本的控制决定着电气企业的市场竞争力，是电气工程管理的核心内容，包括设计阶段、施工阶段、维护阶段的成本控制，其中设计还可以继续细化为初步设计、扩初设计、施工设计等环节。随着市场经济的快速发展，各企业之间的竞争越来越激烈，利润空间逐渐降低，因此控制工程成本成为各个企业实现利润提高的重要途径之一。如果电气工程没有做好成本控制工作，势必会造成工程成本超额，使得工程的经济效益降低或者影响工程的质量，严重的还会造成企业的倒闭。因此要采取适当的办法解决好电气工程的成本管理问题，促进电气工程的进步和发展。

2初步设计的概念

初步设计是最终成果的前身，相当于一幅图的草图，一般将定稿之前的设计统称为初步设计。初步设计是在进行可行性研究之后进行的，能够验证项目在技术和经济上的可行性与合理性。对于一些比较大的项目来说，后续还要进行扩大初步设计和再扩大初步设计，即在初步设计的基础上优化一些细节方面的问题，最后再进行施工图纸的设计。

3电气工程初步设计的概念

就电气工程来说，其初步设计的主要内容是指限额设计。限额设计包括两方面，一方面是项目的下一阶段需要按照上一阶段的投资或造价限额来达到设计的技术要求；另外一方面就是项目局部按照设定投资或造价限额达到设计技术要求。电气工程的限额设计可以从三个方面来入手：首先，进度控制，即按照工程顺序从前往后依次进行限额设计，充分考虑各个阶段可能面临的问题；其次，设计人员的专业性，保证设计人员能够真正了解电气工程各个施工阶段的工作，不出现遗漏、重复的情况，保证方案的科学性；最后，对参与工程人员的控制，即设计人员需要考虑后期施工人员的综合素质，通过相应的约束手段（如建立考核、奖惩办法等）来保证工程的质量，进而控制工程成本。

4电气工程初步设计的重要性

4.1合理分配工程资金投入

所谓的初步设计就是需要根据任务书和投资估算来设计工程方案，同时出具工程设计图纸，从而验证工程的可行性。因此初步设计工作能够明确工程的总工程量，同时将投资额度和工程量进行合理的融合分配，保证各个施工环节能够在满足使用功能的前提下，依据设计方案进行成本的优化，并严格执行，以降低工程的总投资。长期的实践经验证明，电气工程的初步设计能够明显的改善工程的管理、优化成本控制、保证施工水平，实现电气工程效益的最大化。

4.2保证电气工程施工质量

电气工程初步设计环节需要充分的考虑后期各个施工项目，而且该设计方案是按照国家相关标准来进行参考设计的，所以能够对后期工程的施工起到引导作用；如果初步方案能够通过审核，那么无论是后期的扩初设计还是施工方案设计都会以初步设计为基础进行扩展，因此对于工程质量的把控标准就非常的严格；同时初步设计工作都比较细致，需要在该环节认真考虑工程可能出现的问题，因此能使设计方案规避更多的问题，进而有效的保证了电气工程的质量。

4.3科学规划工程施工工期

电气工程的施工项目繁多，如何做好项目之间的交接是非常关键的，如果交接流程不合理或者是交接工作不到位的话势必会延长工程的周期。初步设计能够充分考虑交接工作的时机，并做好相应的设计部署，同时降低不必要的风险，极大的减少了工程的周期。

5电气工程初步设计的内容

电气工程初步设计的具体步骤主要包括收集资料并整理分析、找出主题、依据主题设计方案、根据实际用途和需要选出最合适的设计方案。电气工程图纸设计内容需要包括目录、系统图、供电总平面图、变配电站、建筑防雷、各弱电项目系统图、主要设备及材料表等。强电工程的初步设计要包括以下几方面：供电设计，包括负荷等级、功率因素补偿方式、供电电源及电压、防雷与接地、系统、变配电站、继电保护与计量、控制与信号、供电线路和户外照明等；电力设计，包括电源、导线、接地系统、设备安装、电压和配电系统、电缆选择及敷设方式、环境特征和配电设备等；照明设计，包括照明电压、电源、容量、照明设备的接零或接地、光源及灯具的选择及控制、照度标准及配电系统形式、配电设备的选择及线路敷设方式等；自动控制与自动调节，包括控制原则、工艺要求、仪表和控制设备的选型等；其他方面的设计，包括人防地下室战时电气系统的供电电源和战时照明、火灾自动报警以及联动控制系统、建筑物的防雷保护等。弱电工程常见于智能化建筑之中，其初步设计也相对简单，主要包括楼宇自控系统的设计、电脑经营管理系统设计、停车场管理系统、保安电视监控系统、中央广播音响系统、通讯设施系统、有线电视系统、综合布线设计等。

6电气工程初步设计阶段的成本控制

电气工程在工程建设中的成本及复杂程度都略高于其他部分的安装工程，电气工程的成本在初步设计阶段得到有效控制亦会直接影响项目的安装成本，对于电气工程及智能化要求高的项目，甚至会影响整个项目的建设投资。在初步设计阶段主要通过按照初设图纸编制的初步设计概算作为控制依据，使其主要设备能在达到设计标准的前提下不浪费、不奢侈。并要求相关成本人员能做到实时了解市场行情，认真询价，不脱离市场。如若初设概算后的造价过高，就要反推设计图纸进行相应调整，以求满足设计要求并达到限额设计的目的。

7结束语

第5篇：初步设计方案范文

【关键词】限额设计；建筑工程；成本优化

前言

限额设计是在对项目批准的设计任务书进行初步评估的基础上，根据工程施工图要求的条件及工程功能要求，对工程造价或者投资概算所确定的造价限额进行设计的总称。在建筑工程成本设计优化上应用限额设计方案对实现投资与成本的动态控制、提高项目的经济效益具有重要的作用。笔者结合工作实践，主要探讨了限额设计在建筑工程成本设计优化上的应用。

一、在建筑工程成本设计优化中应用限额设计的重点

1、加强项目投资估算，合理确定项目投资限额

工程项目限额设计方案的推行主要是以设计任务书的项目总投资额来确定的。而加强项目投资估算的科学性和准确性是对项目投资限额进行合理确定的重要环节。建设单位在编制项目投资估算时，应对建设项目的当地环境、市场动态、行业趋势等因素进行综合分析，经过充分的研究和论证后，结合技术、经济两方面的系统考虑，设计合理的项目总投资标值，确定项目投资限额。

2、利用价值工程理念，优化投资限额分配

在保证项目建设功能需求的前提下，最大限度的降低工程成本是价值工程的根本理念。工程限额设计模式下，可运用价值工程理念，根据定性与定量相结合的原则对项目工程各模块组成部分的功能进行量化分析，得出其价值系数。并以该价值系数为参数，进行各专业、各单位工程投资限额值的分配。该分配模式下，能够最大限度的保证分配到各组成部分的成本比例与其功能的重要程度所占比例相近，即V=F/C=1。从而实现设计限额分配的最优化，保证工程投资比例分配的合理性。

3、控制限额设计于限额估算之内，选择最优的设计限额方案

随着项目进程的推进，设计工作逐步展开，限额设计应严格按照分配的投资限额进行，除了掌握每种编制方法的思路或步骤以外，更要注意它们各自的适用条件与特点，切实进行各个技术经济方案关键设备、工艺流程、总图方案、总图建筑和各项经济指标的比选，从中选出既能达到工程要求又不超过投资限额的初步设计方案设定为初步设计方案。

4、加强技术经济分析，完善施工图阶段的限额设计

在施工图设计阶段，设计必须严格按照初步限额设计所确定的原则、范围、内容、项目和投资额进行。同时，认真进行技术经济分析，当建设规模、产品方案、工艺流程或设计方案发生重大变化时，必须重新编制或修改初步设计及其概算。施工图设计阶段的投资分解和工程量控制的项目划分，应在与概算书要求相一致的前提下，由设计和技术人员协商并经总设计师审定。

5、控制设计变更于设计限额之内，减少变更对工程造成的损失

在初步限额设计阶段，由于主观认识的偏差以及工程外部条件的制约往往会导致施工图设计阶段或施工过程中概算价值变化的局部修改和变更。这些变更在工程建设的中是允许的，但设计部门要严格掌握施工图设计造价变化情况，使造价严格控制在批准的概算以内，促进工程造价得到有效控制。

二、案例分析

1、项目概况

某项目工程，初步设计批复的建设规模及主要建设内容为：总建筑面积3.2万平方米，主要建设内容为办公用房、业务与技术用房以及配套工程用房。初步设计批复的概算总投资为1.4亿元。为提高该项目建设的经济效益，建设单位拟采用限额设计方案在确保建筑信息化、舒适、便利和人性化功能要求的基础上，实现工程造价的高效控制。

2、限额设计在工程成本设计优化上的应用

（1）投资限额分配

通过上述项目工程各模块功能评价系数的计算，计算出各模块的目标成本，分别为：土建工程：3460.03万元；装修工程1266.3 万元；水电暖工程955.15万元；弱电工程370.16万元；室外工程948.36万元。

（2）选择设计限额方案

在设计限额方案的选择上，本工程主要采取以下策略（见图2）：例：在本工程建筑外墙的装饰上，外立面要做出石材的效果。根据限额设计的要求，此部分的投资限额为800万元。初步设计构思是选用真石材料，于深色石材部分采用短槽式干挂做法，再通过不锈钢蝶式安装码，将石材面板挂于钢骨架上。通过对该方案下单项工程的造价分析，得出该方案总造价为1050万元，远远超过了该单项工程的投资限额，因此，为了符合限额设计，必须探寻第二种更为经济的方案。

首先，在石材的材料上控制造价，采用一种新的外墙装饰材料，即真石漆。该材料与真石材的性能、外观相差无几，但单价要便宜甚多。其次，在安装工程上，在保证工程质量的前提下适当将短槽式干挂改为部分人工安装法，控制人工成本。综合下来，该项目投资额由1050万减少到785万元。

同样，在工程建设其他各模块中，严格按照分配的投资限额进行设计限额方案的选择。在综合分析各个技术经济方案的关键设备、工艺流程、总图方案、总图建筑和各项经济指标的前提下，选出既能达到工程要求又不超过投资限额的初步设计方案设定为初步设计方案，实现工程造价的有效控制。

三、结语

工程造价的控制是保证工程项目建设经济效益的关键，限额设计在建筑工程成本设计优化的应用中，应在优化投资限额分配的基础上，严格按照工程各模块分配的投资限额进行设计限额方案的选择，并控制设计变更于设计限额之内，实现工程项目总体造价的控制，保证项目经济效益。

参考文献：

[1]胡火平，刘光绅.限额设计在控制造价工程中的应用研究[J].山西建筑，2007，33（2）

第6篇：初步设计方案范文

第一条为全面加强国家电子政务工程建设项目管理，保证工程建设质量，提高投资效益，根据《国务院关于投资体制改革的决定》及相关规定，制定本办法。

第二条本办法适用于使用中央财政性资金的国家电子政务工程建设项目（以下简称“电子政务项目”）。

第三条本办法所称电子政务项目主要是指：国家统一电子政务网络、国家重点业务信息系统、国家基础信息库、国家电子政务网络与信息安全保障体系相关基础设施、国家电子政务标准化体系和电子政务相关支撑体系等建设项目。

电子政务项目建设应以政务信息资源开发利用为主线，以国家统一电子政务网络为依托，以提高应用水平、发挥系统效能为重点，深化电子政务应用，推动应用系统的互联互通、信息共享和业务协同，建设符合中国国情的电子政务体系，提高行政效率，降低行政成本，发挥电子政务对加强经济调节、市场监管和改善社会管理、公共服务的作用。

第四条本办法所称项目建设单位是指中央政务部门和参与国家电子政务项目建设的地方政务部门。项目建设单位负责提出电子政务项目的申请，组织或参与电子政务项目的设计、建设和运行维护。

第五条本办法所称项目审批部门是指国家发展改革委。项目审批部门负责国家电子政务建设规划的编制和电子政务项目的审批，会同有关部门对电子政务项目实施监督管理。

第二章申报和审批管理

第六条项目建设单位应依据中央和国务院的有关文件规定和国家电子政务建设规划，研究提出电子政务项目的立项申请。

第七条电子政务项目原则上包括以下审批环节：项目建议书、可行性研究报告、初步设计方案和投资概算。对总投资在3000万元以下及特殊情况的，可简化为审批项目可行性研究报告（代项目建议书）、初步设计方案和投资概算。

第八条项目建设单位应按照《国家电子政务工程建设项目项目建议书编制

要求》（附件一）的规定，组织编制项目建议书，报送项目审批部门。项目审批部门在征求相关部门意见，并委托有资格的咨询机构评估后审核批复，或报国务院审批后下达批复。项目建设单位在编制项目建议书阶段应专门组织项目需求分析，形成需求分析报告送项目审批部门组织专家提出咨询意见，作为编制项目建议书的参考。

第九条项目建设单位应依据项目建议书批复，按照《国家电子政务工程建设项目可行性研究报告编制要求》（附件二）的规定，招标选定或委托具有相关专业甲级资质的工程咨询机构编制项目可行性研究报告，报送项目审批部门。项目审批部门委托有资格的咨询机构评估后审核批复，或报国务院审批后下达批复。

第十条项目建设单位应依据项目审批部门对可行性研究报告的批复，按照《国家电子政务工程建设项目初步设计方案和投资概算报告编制要求》（附件三）的规定，招标选定或委托具有相关专业甲级资质的设计单位编制初步设计方案和投资概算报告，报送项目审批部门。项目审批部门委托专门评审机构评审后审核批复。

第十一条中央和地方政务部门共建的电子政务项目，由中央政务部门牵头组织地方政务部门共同编制项目建议书，涉及地方的建设内容及投资规摸，应征求地方发展改革部门的意见。项目审批部门整体批复项目建议书后，其项目可行性研究报告、初步设计方案和投资概算，由中央和地方政务部门分别编制，并报同级发展改革部门审批。地方发展改革部门应按照项目建议书批复要求审批地方政务部门提交的可行性研究报告，并事先征求中央政务部门的意见。地方发展改革部门在可行性研究报告、初步设计方案和投资概算审批方面有专门规定的，可参照地方规定执行。

第十二条中央和地方共建的需要申请中央财政性资金补助的地方电子政务项目，应按照《中央预算内投资补助和贴息项目管理暂行办法》（国家发展和改革委员会令第31号）的规定，由地方政务部门组织编制资金申请报告，经地方发展改革部门审查并报项目审批部门审批。补助资金可根据项目建设进度一次或分次下达。

第7篇：初步设计方案范文

关键词 大型商业建筑；防火；性能化；步骤

中图分类号 TU 文献标识码 A 文章编号 1673-9671-(2012)012-0168-01

1 大型综合性商业建筑的火灾危险性

1.1 火灾荷载大

可燃商品多，多设有可燃物品库房，局部装修复杂，可燃装修材料多，火灾荷载大。用火用电用气频繁。建筑中设置的燃油燃气供热锅炉、中央空调机组、餐厅及超市熟食品加工房均需使用柴油或天然气，增大了燃烧和爆炸的火灾危险性。

1.2 人员疏散困难

大型综合性商业建筑通常可以容纳几千甚至上万人，老人、小孩等自我疏散能力较差的人群占一定的比例。由于建筑体量大，疏散路线迂回曲折，疏散到室外安全区域的路径较长，安全疏散通道及楼梯的宽度和疏散距离等难以满足现行规范要求。大型超市由于平时经营管理的需要，往往将疏散门锁闭或增加电控装置，降低了疏散门开启的可靠性，使疏散的安全性大打折扣。

1.3 难以形成可靠的防火分区

有的单层大型商业建筑层高较高，屋顶承重结构采用钢梁或钢网架结构体系，设置防火墙或防火卷帘较为困难；有的多层大型商业建筑设有较多中庭，或楼板设有较多开口，形成可靠的防火分区较为困难；有的在建筑物的同一轴线上连续设置几十米甚至上百米长的防火卷帘，其动作的可靠性降低，若设为气雾式防火卷帘，火灾时其下降和帘面充水等所要求的保障条件更多，可靠性更低。

1.4 排烟的可靠性低

大型综合性商业建筑外墙面多为实墙或固定玻璃幕墙，能向外开启的外窗很少，远不能达到规范所规定的自然排烟的要求。即使能达到自然排烟的开启外窗的要求，但由于墙面内外大型广告牌及商场内贴墙布置的大型货架的遮挡，达不到自然排烟的效果。

2 性能化防火的形成与发展

2.1 现代防火方法存在的局限性

多年来，防火设计规范基本上是用指令性条文的形式给出的。这种规范对每项设计都详细规定具体的参数和指标。例如建筑物的总平面布局、平面布置、防火间距、耐火等级、防火防烟分区、安全疏散、建筑消防设施的设置、装修材料的选用与控制等都做出了具体的条文规定。建筑设计者只能依据所要设计的建筑物的状况，结合本人的实践经验，从规范中直接选定设计参数和指标。现在人们一般称这种规范为“处方式”设计规范，也有人称这种规范为“规格式”规范，或“指令式”规范。

事实上，每座建筑物的建设地点、结构形式、使用性质、高度和体量、火灾荷载、可燃物的性质等情况都不一样，使用者的条件存在很大差异。因此按照这种规范统一给定的设计参数所作出的设计方案，并不一定是最科学、最合理、最有效的方案。 随着城市化发展及生产经营的需要，建筑物的功能也越来越多样化，尤其是大型综合性商业建筑、高层建筑、地下建筑和大空间建筑迅速兴起。根据以往的经验为基础整理制订出来的处方式防火设计规范已难以适应这些新式建筑的需要，工程实践中经常遇到许多建筑物的设计形式是现行规范适应范围无法包括或规范的条文无法解释的情况。

2.2 性能化防火设计方法

国际上建筑界与火灾科研界的很多人士指出，应当以火灾安全工程学的思想为指导，建立以火灾性能为基础的建筑设计防火规范。在国内通常称这种规范为“建筑物的性能化防火设计规范”，简称“性能化设计规范”。建筑物的性能化防火方法涉及性能化防火分析、性能化防火设计和性能化设计规范三个基本方面。性能化防火分析是建筑火灾风险分析的一种形式，它将根据建筑物的结构特点，通过定量计算，用某些物理参数描述火灾的发生和发展过程，并分析这种火灾对建筑内的人员、财产及建筑结构本身的影响程度，从而为采取合理的消防对策提供基本依据。 性能化防火设计是在性能化防火分析的基础上所进行的建筑物各种火灾防治系统的设计行动，它将综合建筑物业主的安全要求、建筑物的现场条件和有关的安全规定等，做出建筑物防火系统的具体设计方案，并且对各种可采用的设计方案进行比较评估，从中选出最优的实施方案。

性能化防火分析还可为其他的火灾防治目的服务，例如防火安全管理、火灾安全教育及灭火预案的制订等。性能化设计规范是指导按性能化方法进行建筑防火设计的法规文件，它对进行性能化设计中应当满足的要求、应当遵守的规程和应当注意的问题等作出必要的规定。这种规范对于保证采用性能化设计方法的建筑达到预期的火灾安全目标是十分必要的。

性能化设计方法可使建筑物的防火安全目标、火灾损失目标和设计目标实现良好统一。与传统的处方式设计方法相比，这种设计方法能够大大改进建筑防火设计的科学性和合理性，从而可带来良好的社会效益和经济效益。

3 大型商业综合建筑性能化防火设计的基本步骤

完整的性能化防火设计过程宜分为设计准备、定量评估和文件编制3个主要阶段。设计准备阶段包括3个步骤，主要是确定防火目的与火灾风险承担人可接受的防火目标，将其作为定量的、具体的损失目标。

1）估价所设计项目的状况、设计参数，并确定在设计过程中的哪一阶段上，需要把防火安全工程师包括进来。

2）确定特定建筑的防火目的（Fire Protection Goals）和火灾风险承担人可接受的防火目标（Acceptable objectives）。建筑物的火灾风险承担人指的是所有与该项目的利益密切相关的个人、团体或机构，包括建筑物的业主、股东，乃至某些管理部门的代表，以下将他们简称为承险人。

3）用适当的工程概念量化损失目标，即形成具体的设计目标（Design objectives），以便根据其评估防火设计方案。定量评估阶段也包括3个步骤，主要是对所设置的火灾场景、设定火灾曲线及初步设计方案做出分析。通过对各个初步设计方案的比较和评估，选定最终设计方案。

4）设置火灾场景（Fire Scenarios）和选择设定火灾曲线（Design FireCurves）。设定火灾曲线指的是在所设的火灾场景中，火源热释放速率的变化曲线。后面将利用设定火灾曲线评估在性能化设计中提出的初步设计方案。在SFPE的《工程指南》中，将初步设计方案称为尝试设计（Trial Designs）。

5）评价和修正初步设计方案。这就是说，对于所提出多种设定火灾曲线，至少有一种能获得圆满解决的设计方案，如果采纳这些方案，就可以满足具体的损失目标。

6）分析所提出的一种或几种初步设计方案，从中选定最终的设计方案。文件编制阶段包括2个步骤，主要是对选定方案的设计细节进行详细的审查，并编写方案中涉及的有关设备的技术文件。

7）为所选定的方案的设计过程编制说明文件，包括需使用的资料的说明、检验材料性能的方法说明等。

参考文献

第8篇：初步设计方案范文

另外，尽管建设部自1988年开始在部分城市、部门组织开展建设监理工作，但是第一个有关建筑智能化系统工程法规1997年才颁布，即建设部建设 ［1997］290号文《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》（以下简称290号文）。所以，建筑智能化系统工程监理可以说是刚刚起步。在许多监理工作实用手册中就是传统弱电系统篇幅都很少，更谈不上智能化系统了。本文总结设计监理工作中的经验教训，参与建筑智能化系统工程设计监理这一领域的交流。

一、建筑智能化设计中的各个阶段以及组织格局

在我们讨论建筑智能化系统工程设计中的监理之前，我们应先了解建筑智能化设计中各个阶段以及组织格局的一些特点。

建筑智能化设计必须经过用户需求分析、初步设计、系统工程设计以及深化设计等环节。涉及的单位有业主、监理、设计单位、系统集成商和各专业子系统分包商等。他们在设计的各个阶段担当各自不同的角色。如何确定设计的目标由谁来完成，各个参与单位在何时承担什么任务，如何组织落实各阶段的设计目标，从而保证建筑智能化设计中的质量、进度和投资三大目标。这是我们在从事这项监理工作之前首先应当明确的。

在建设部290号文中明确规定：“建筑智能化系统工程设计应由建筑物或建筑群的工程设计单位总体负责”，所以，设计的总体目标、投资规模应由设计单位和监理协调业主做好用户需求分析，最终由业主确定。据此，由设计单位完成建筑智能化系统工程的初步设计。在这一阶段应根据建筑类型、使用功能、物业管理的要求，受控机电系统的配置以及投资规模，确定智能化系统各子系统的组成以及各子系统应达到的功能，同时对系统集成做出总体要求。（图1）

但对系统工程设计由谁承担并完成，290号文中并没有做出明确规定。显然，在初步方案中，因未定各子系统的品牌，以及系统集成软件平台，所以达不到系统工程设计的深度。本文建议在设计单位完成初步设计的基础上，编制系统工程设计的招标书，经监理由业主最终确认。之后，公开招标，择优确定系统工程设计的方案以及系统集成商。同时，系统集成商为总包，其他各专业子系统可作为分包纳入管理体系。在设计单位指导下，总包组织各分包单位完成深化设计。

二、建筑智能化设计各阶段监理工作要点

（一）用户需求分析和初步设计阶段。建筑智能化系统工程是多学科、多技术综合集成的新兴事物，大部分业主对智能建筑缺乏一个全面的了解，而且建筑智能化涉及的诸多技术还在迅猛发展，产品和标准日新月异，这就使得业主对将来建成的建筑智能化系统功能很难有明确的需求。因此，在这一阶段，配合设计单位，帮助业主明确建筑智能化系统工程的功能需求，显得最为重要。

这一阶段的监理工作主要有：（1）审查参与设计各单位的资质是设计阶段监理的一个很重要内容。（2）通过详细的用户需求分析，协助确定合理的投资规模和建设等级标准。（3）跟踪了解建筑智能化系统工程各专业和系统集成技术的最新发展，掌握与其相关的技术规范和政策法规，避免设计方案采用落伍的产品技术，或不符合最新的规范要求。（4）熟悉所建工程的建筑类型、建筑各部分的使用功能、机电系统的配置情况。审核各系统具体功能以及系统集成达到的目标。（5）强调与土建、水、暖、电等各专业系统工程的关系，明确各专业之间的接口要求。（6）对初步设计方案，重点审查其与建筑物或建筑群整体工程的协调性，所采用技术的可行性、可靠性和先进性，投资的经济合理性。

（二）系统工程设计阶段。采用何种技术、何种产品，选择哪一种集成方案、哪一家集成商均在这一阶段确定下来，所以这一阶段的工作事关整个智能系统工程建设的成败。建议在初步设计完成之后，应以招投标的方式确定系统集成商和系统工程设计方案。

这一阶段监理工作主要有：（1）参与制订招投标方案、审核招标文件、参与评标工作，审查系统集成商和各分包单位的专业资质。（2）系统工程设计首先应确定系统集成方案，而后考虑各子系统的合理配置。强调系统集成宜采用开放的通信协议和标准接口。（3）审核系统图、平面布置图和设备清单；审核技术要求和验收标准，验收标准应强调可操作性。系统设计方案应经会审后确定。（4）不仅要求确保系统集成方案在技术上的可行性，还应要求集成商与分包商之间建立合同制约、分清责任，避免扯皮，保证系统集成的顺利实现。（5）工程设计应为将来的扩展预留合理的软硬件接口。

（三）深化设计阶段。系统集成商和各子系统分包单位在深化设计之前应对建筑物相关位置做实地测量，并了解水、暖、电等各专业系统工程设备具体型号。深化设计是在设计单位指导下，参照水、暖、电和建筑等各专业的图纸，协调各相关单位，相互合作完成的。

这一阶段监理工作主要有：（1）中心控制室关系到多个系统，敦促总包综合考虑，避免各专业之间的冲突，避免设备的重复设置。（2）弱电管线管槽工程应在分包商设计方案基础上，结合集成商做出综合优化的弱电管线管槽图，而最终方案应在汇同各相关单位意见，总体考虑建筑、水、暖、电等其他专业走线后确定。（3）审核各专业设备的安装大样图，注意各专业的交接面是否有冲突之处，分清各专业的作业面，并提出相互配合的注意事项。（4）要求提供详细接线图，设备和接线端子应有统一的编号系统。（5）消防、安防子系统的设计方案应向当地主管部门报备，应注意当地与智能化系统工程建设的相关法规。（6）深化设计应附上施工组织计划，将工程分解出详细的工序、分项、分部工程，并在此基础上由总包与其他各专业施工单位协调统一，作出施工进度网络图，以便于施工过程中的监理工作。

第9篇：初步设计方案范文

关键词：工程设计；工程造价；管理

Abstract: Engineering design is the key to effective control of the project cost. Design quality meet the national standard functions meet the requirements, not only related to how much of the construction project is an investment, but also affects the completion of delivery of economic benefits of good play. Engineering design fundamentally determines the quality and cost of the entire construction project. Therefore, the multi-disciplinary approach to improve the quality of engineering design, and thus control the project cost.

Key words: engineering design; project cost; management

中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

工程设计是有效控制工程造价的关键。设计质量是否达到国家标准,功能是否满足使用要求,不仅关系到建设项目一次投资的多少,而且影响到建成交付使用后经济效益的良好发挥。工程设计质量从根本上决定着整个建设项目的质量和造价,必须高度重视。为了更好地提高工程设计质量,控制工程造价，应从以下几个环节做起。

第一，,要从项目可行性研究抓起。因为项目可行性研究报告是国家(或主管部门)下达实际任务书、核准投资额地重要依据,所以前期项目可行性研究工作要深入细致,估算准确,制定建设规模、标准要从实际出发,尊重科学,适当考虑远期发展,不能过高或过低。

第二，要充分重视初步设计(或三阶段设计中的扩大初步设计)阶段。项目可行性研究报告一经批准,投资估算也就确定,它是投资的最高限额,初步设计概算不得超过投资估算。设计单位要认真研究已批准的项目可行性研究报告,确定项目在指定地点和规定的建设期限内,拟建工程项目在技术上的可行性和经济上的可能性,保证正确选择场地和主要资源,正确拟定项目建设的主要技术标准,合理地确定总投资和主要技术指标。初步设计质量越好,越深入细致,设计概算才能越准确越符合实际,才能真正起到控制预算的作用,才能有效地防止概算超估算。

1、提高总体设计的质量。设计单位要对工程项目进行深入细致的调查研究,多方案比选,达到优化设计方案,降低工程造价的目的。包括节约用地少占或不占耕地,确定合理的建筑密度和容积率。处理好节约用地和绿化及公共用地的关系。选择工程地质、水文地质条件好的地段,避免断层、熔岩、流沙层、有用矿床,以及洪水淹没区、滑坡下,以减少基础及其它地下工程的投资费用。合理确定建设规模、占地面积、工艺装备、建筑标准、配套工程、劳动定员等方面的标准和指标。

2、提高各专业初步设计方案的质量。满足适用、经济、美观、安全可靠等方面的要求。建筑方案要做到平面布置合理,功能分区明确,组织好工艺流程(人、物资的线路)等,确定合理的层高,优先采用自然采光,提高墙面、门窗、屋面的保温性能,减少交付使用后的日常开支。装修标准还必须考虑放火、耐久性及经济性等因素,使装修的总费用最低。建筑方案和结构方案要同时考虑,建筑师和结构师要密切合作,加强联系,及时调整、不断完善建筑结构方案。考虑结构方案时要特别注意抗震设计中概念设计的重要性,力争做到在实现相同的使用要求,达到相同的结构可靠度时,结构的用料最省,费用最低。充分发挥造价工程师在方案比选和经济分析中的重要作用。

第三，要做好施工图设计。施工图设计应严格按初步设计确定的原则、范围、内容、项目和投资进行设计。建筑施工图要做到尺寸完善准确,相互之间无矛盾。避免缺项漏项。提高结构施工图的设计质量,关键在于进一步认真细致地贯彻执行抗震、高层、钢筋混凝土等有关结构设计规范,按照规范要求的内容和深度进行验算。要重视结构措施的重要性。处理好安全和经济两者之间的矛盾。克服类似“少动脑筋,多配钢筋”的不良行为,减少人为的浪费。

第四，要严格控制施工过程中的设计变更,健全设计变更审批制度。在施工过程中克服施工与经济的脱节现象,尽可能在设计之处将问题考虑全面,防止不合理的设计变更造成工程造价的提高。变更设计必须在设计单位同意、建设单位审批后方可进行。重大设计变更还须上报项目批准机关审批。

为了确保工程设计质量,降低工程造价,不但要了解每个控制环节,而且对保证工程设计质量,应采取必要的措施,具体措施有如下几点:

1、提高工程设计质量,必须提高设计人员的专业素质。通过业务培训,掌握新的设计规范、建设技术、设计手段、不断更新知识。培养造就一批政治觉悟高、职业道德好、敬业爱岗、专业基础扎实、有吃苦精神、能打硬仗的过硬的设计队伍。

2、设计人员应与造价管理人员密切配合。在工程设计中不少设计人员缺乏经济观念,重技术,轻经济,任意提高安全系数和设计标准,很多技术方案片面强调技术上的可行性,而对经济上的合理性考虑极少,从而造成工程极大浪费。而造价管理人员是只管编制概、预算,不管技术,也不以工程造价来控制设计或约束设计。因此,形成了你搞你的设计,我搞我的造价,使技术和经济严重分离,工程设计标准提高了,工程造价也大大地提高。为克服这个弊端,在工程设计过程中,设计人员既要重视技术,也要重视经济。同样,造价管理人员既要控制造价,又要控制设计,使两者有机地结合起来,密切配合,提高工程设计质量,降低工程造价。

3、采用设计招投标和设计方案竞选的方式优化设计方案。设计投标方案要有独创之外,还要按照适用、经济、美观的原则,符合技术先进、结构合理、满足建筑节能、环境等要求,同时,编制的的工程概预算切合实际,真实可靠,并能控制在批准的投资范围内。评标小组专家,要有较教高的技术水平、丰富的实践经验,并能秉公办事,评标小组采用科学的方法,综合评定设计方案的优劣,择优确定中标方案。