土地法政策精选(九篇)

前言：一篇好文章的诞生，需要你不断地搜集资料、整理思路，本站小编为你收集了丰富的土地法政策主题范文，仅供参考，欢迎阅读并收藏。

第1篇：土地法政策范文

宗地测量首先属于地籍测量,但是又有别于通常的成片的基础地籍测量。其首要的目的是满足土地登记发证的需要。《土地登记办法》①第五条规定“土地以宗地为单位进行登记。宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。”《广西壮族自治区土地登记办法》②第七条规定“土地登记以土地权属界线所包围的封闭地块即宗地为基本单元。宗地内土地用途、使用权类型、使用期限不同的,应当分别划宗申请登记。拥有或者使用两宗以上土地的土地所有权人或者土地使用权人,应当分宗申请登记。跨县级行政区域使用土地的,应当分别申请登记。”由上可知,宗地测量最有价值的是“土地权属界线所包围的封闭地块或空间”,这就是我们进行宗地测量的重点空间范围,我们有限的测量资源就应该优先重点投入这方面,从而达到提高工作效率的目的。

2按照国家有关行业规范进行测量,在满足土地登记发证的前提下尽量减少工作量

根据《地籍测量规范》(CH 5002-94)③的规定,地籍测绘的内容包括地籍建立或地籍修测中的地籍平面控制测量、地籍要素调查、地籍要素测量、地籍图绘制、面积量算等。地籍图应表示的基本内容:“(1)界址点、界址线;(2)地块及其编号;(3)地籍区、地籍子区编号;(4)土地利用类别;(5)永久性的建筑物和构筑物;(6)地籍区与地籍子区界;(7)行政区域界;(8)平面控制点;(9)有关地理名称及重要单位名称;(10)道路及水域。根据需要,在考虑图面清晰的前提下,可择要表示一些其他要素。”

针对土地登记发证的特点,我认为我们的宗地图首先需要满足本宗地权属界址点、界址线表达清楚和面积准确这个要求,同时能够准确表达本宗地与邻宗地或相邻地物的准确相关关系,满足《土地权属调查界址表》的签界需要。这样就可以达到准确表达“土地权属界线所包围的封闭地块或空间”,从而达到土地登记发证的需要。其次,“宗地内土地用途、使用权类型、使用期限不同的,”我们也应该把其界线测量出来,表达清楚,以便“分别划宗申请登记”。当然,本宗地内的“永久性的建筑物和构筑物”、“道路及水域”等也应视具体情况表达清楚,但不需要像基础地籍测量那样测满整个图幅,或者一定要测满权属界址线外多少米(大家都知道围棋棋盘外面那几圈的面积跟里面的面积相比是怎么样一个概念)。这样既可以满足土地登记发证的需要,同时又可以尽量减少实地采集的数据量,从而提高了工作效率。

3充分利用现有成果资料

充分利用现有地形图、地籍图测绘成果,在地形图、地籍图的基础上绘制宗地图,是提高宗地测量的有效办法。目前大部分城区和部分圩镇已经完成地形图和地籍图测绘工作,其中部分是最近完成测绘的,部分是十几年前完成测绘的。进行宗地测量之前,我们先把宗地所在地一定范围的地形图或地籍图打印出来,到现场进行界址点、界址线核对,变化大的需要进行修测或补测;变化不大的(误差范围之内)在地形图或地籍图的基础上绘制宗地图,具体尺寸以现场核对数据为准,坐标系统统一转换成目前要求使用的国家统一坐标系统坐标。当然,要做到提高精度的话,需要点对点的逐个坐标点进行转换。实践表明,有电子版数字地形图或地籍图的测区,充分利用已有数据,宗地测量的效率可以大幅提高。

4成果标准化

从目前的情况看来,地理数据信息化是大势所趋,因此我们目前采集的测绘数据以及生产的测绘成果必须满足地理信息系统数据库建设要求,以便使我们的测量成果可以很方便的及时更新和持续使用,为往后提高工作效率打下基础。要达到这一目标我们至少应该从以下几点入手。

4.1 尽量采用统一的坐标系统

这个情况比较复杂,有的地方统一采用“1980西安坐标系”,有的地方已经开始采用“2000国家大地坐标系”,有的地方或部门还在使用“1954年北京坐标系”,甚至有些地方还在使用独立坐标系。这个要看当地主流选择合适的坐标系,如果原来是地方独立坐标系的,最好直接过渡到使用最新的“2000国家大地坐标系”,这样比较具有前瞻性。

4.2 使用符合精度要求的测量工具,尽量使用能够形成电子数据的高精度测量工具,最好能够使用2″以上全站仪和RTK(5mm +1ppm精度以上)相结合的方法进行测量

RTK用来做控制测量,全站仪做碎部测量,在RTK没有信号的地方,用全站仪做导线测量。全站仪的免棱镜测量距离最好能够达到250m以上,条件允许的最好能够达到1000m以上,这样能够大副提高碎步测量效率,而且精度也能达到宗地图的精度要求。“地籍控制点的精度:地籍平面控制点相对于起算点的点位中误差不超过±0.05m”(《地籍测量规范》(CH 5002-94)(注3))。

4.3 暂时还没有实施控制测量建立起控制网的偏远测区,每次作业应该建立起相对稳定的简易测区控制点,该测区内部的宗地测量精度仍然按照《地籍测量规范》(CH 5002-94)里面关于精度方面的要求进行实施,这样可以尽量保证我们在该测区所测量的数据能够相对连成一片而不至于发生干涉

实践证明,磨刀不误砍柴工,做好简易控制点确实能够使我们在该测区的测量工作方便很多。

以上是本人结合本地区工作实际情况总结出的一些提高宗地测量效率的体会,有一定的区域局限性。对于不同基础测绘情况和不同经济基础的地区,相信会有更丰富的提高宗地测量效率的有效措施。

注释

① 《土地登记办法》(中华人民共和国国土资源部令第40号,2007年11月28日国土资源部第5次部务会议审议通过,自2008年2月1日起施行。)

第2篇：土地法政策范文

你局《关于执行土地法律、法规有关问题的请示》（皖土［法］字［1993］第062号）收悉，经研究，现答复如下：

一、《土地管理法》第十九条所称“土地管理部门”是指县级以上人民政府土地管理部门。人民政府收回土地使用权的批准权限与原批准用地的审批权限相同。人民政府对用地单位已经撤销或者迁移的；公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的，其土地使用权的收回，是一种行政处理决定。无偿收回土地使用权时，其地上建筑物、附着物可酌情予以补偿。对未经原批准机关同意，连续二年未使用的，不按批准的用途使用的土地使用权的收回，属于行政处罚。其地上建筑物、附着物以及征地费等不予补偿或返还。收回土地使用权的决定由市、县土地管理部门依据县级以上人民政府的批准文件下达。公路、铁路、机场、矿场等的报废，应由其主管部门核准，土地管理部门依据其主管部门核准报废的决定，报经县级以上人民政府批准后，收回土地使用权。

二、《土地管理法》第二十五条所称“耕地”，是指用于种植农作物的土地。

三、《土地管理法》第三十四条中所称“原使用单位受到损失”是指因国家建设使用其他单位使用的国有土地，而使原使用单位实际受到的直接损失。“适当补偿”是指按原使用单位实际损失的程度，予以合理补偿。如原使用单位需要搬迁的，建设单位应当负责有关搬迁费用。

第3篇：土地法政策范文

一、凡承担土地勘测工作的单位，必须申请领取《土地勘测许可证》，方可实施作业。

二、颁发《土地勘测许可证》的工作，由国家土地管理局统一组织领导，各省、自治区、直辖市土地管理部门负责具体审批、颁发和管理。省级土地管理事业单位申请土地勘测许可证，一般由省级土地管理部门审批、颁发；必要时也可由国家土地管理局审批、颁发。

三、勘测单位向当地省级土地管理部门申请《土地勘测许可证》时，需提交《土地勘测许可证申请表》一式3份。

审批单位接到申请表后，应在3个月内完成审查，凡符合下列条件的，可发给《土地勘测许可证》。

1.具备从事土地勘测工作的专业队伍和技术人员。

2.具备必要的勘测仪器和勘测手段。

3.土地勘测成果达到国家土地管理局颁布的《土地利用现状调查技术规程》、《城镇地籍调查规程》和《土地分等定级规程》等规定的标准。

四、各省、自治区、直辖市土地管理部门要不定期地对具有《土地勘测许可证》的单位进行复查，如发现不符合条件的，要注销其许可证。

五、颁发《土地勘测许可证》的机关，必须严格执行本办法规定，坚持实事求是，秉公办事，系统内外一视同仁，一个标准，做好《土地勘测许可证》的颁发工作。

六、《土地勘测许可证》和《土地勘测许可证申请表》由国家土地管理局统一印制。

七、《土地勘测许可证》不得转让，违者注销其许可证，并追究其责任。

第4篇：土地法政策范文

关键词：工程测量；土地开发整理；勘测内容；成图方法；具体应用

中图分类号：TB22文献标识码： A

前言:土地开发整理是以增加有效耕地面积并提高耕地质量为中心，通过对未利用土地、废弃地、中低产田、闲置地等实行田、水、路、林、村及乡镇企业的综合整治开发，改善农业生产条件、居住环境和生态环境。近年来，土地开发整理作为促进土地资源合理利用、实现耕地总量动态平衡的重要手段，在实现土地资源的节约集约利用、保障经济建设用地、改善生态环境、增加农民收入、促进社会进步等方面发挥了重要作用。土地开发整理是一项综合性的工作，测量数据是决策正确的最基本保证。提高测绘水平，更有利于土地整理。

1、土地开发整理的勘测内容概述

为保证测绘产品符合技术标准和用户要求，并获得最佳的勘测成果及勘测内容。在以往的地形测量中，所反映的内容主要有两大类：一种是地物，即用特定的符号表示地物的平面位置；一种是地貌，即把地面的高低起伏形状用规定的符号表示出来。而土地开发整理的勘测内容不仅涵盖地形测量的两大要素，还需要表示地块的范围、面积、权属及地类等。

2、土地开发整理勘测与变更调查要点

土地登记相结合土地开发整理是实现耕地总量动态平衡和合理利用土地的重要举措，同时在土地开发整理过程中，由于土地地块改变和归并，势必会涉及土地所有权.土地使用权及地上他项权力的调整。因此，勘测与变更调查.土地登记如何结合起来，是我们完成开发整理任务后必须面对的问题。勘测前，在一万分之一土地利用现状图上圈出开发整理地块的范围，再到实地找到其对应的位置。范围内如果有权属关系，还需要权属双方清晰界定每个土地所有者土地的位置和界线，由此，才能进行勘测，最终得出详实面积和勘测图。土地开发整理项目工程完成后，如果依然采用原权属界线，但当土地经过开发整理后，权属界线已不明显，这就要求测量人员将权属界线进行准确的放样，因此，它们的权属关系没有改变，实际变更的只是地类而已。如果确实需要土地权属调整的，应实地进行划分，确定界线，按土地详查规定的程序和要求，办理相应的认界手续，编制符合土地详查规程的权属图，并及时确认土地权属，然后进行土地登记造册。

3、土地开发整理测量与成图方法分析

3.1 测量方法

土地开发整理所使用的勘测图，是进行工程规划设计和施工的重要依据。为完成这项工作，有条件的，须在国家大地控制网的基础上建立测区基本控制点，并在此基础上进行加密来满足测图需要。一般情况下，顾及到作业的方便.经济合理.条件的限制及其适用意义的考虑，近几年勘测的面积大多数在1000 亩以下，所以土地开发整理中心自开展这项业务以来均未联测国家控制网。

3.2 关于坐标系

由于GPS 的普及，在实施单位不作特殊要求的情况下，测量单位一般都采用“自由定位”的方法来确定坐标。它不同与于过去的“自由坐标”。“自由定位”是通过GPS 接收机接收四颗以上卫星所发出的信号来确定点位的经纬度，也就是地理坐标，然后

再由经纬度换算出大地坐标（三度带）。一般来讲，只要观测条件保持在最佳状态，卫星信号没有人为干扰，其精度基本能满足要求。

3.3 比例尺问题

近几年来，在土地开发整理地块勘测的过程中，比例尺一般不作具体规定。只要不跨幅测量，根据土地开发整理地块面积的大小，图幅的清晰程度以及图纸幅面，自行调整安排比例尺。从以往测量情况看，比例尺大致在1：500-1：3000 之间，个别比例尺达到了1：5000。

3.4 成图方法

近几年，由于计算机的大量普及，再加上测绘技术的不断升级，目前的成图方法高效、快速、美观，只要将野外采集到的数据输入到计算机，然后利用专业绘图软件进行编辑，就可以根据用户需要在绘图仪中输出彩色或黑白图件。

①地形地类叠加线划图

土地开发整理实测的1：2000 比例尺地形图与1：10000 比例尺地形图，利用分类现状图进行叠加，形成数字化1：2000 比例尺地形地类叠加线划图。土地利用分类现状线划图是以土地分类图斑按比例反映了地类现状的关系，但在零星地类、点状地物和线性地类的反映上存在着不足。地形测量要遵守严格的规范和技术要求，依据项目区实际情况施测，与土地利用分类现状图的成图时间不同，图面表示不同，比例尺也不同，土地整理复垦开发项目的土地用途确定是以土地利用分类现状图为基础的，地类位置是不能更变的。因此两者叠加图上存在着一定的误差，但在编绘规划设计图时可以据实调整，不会影响项目的规划设计、工程布局设计和工程量计算的精度确定。

②线划图与影像图叠加

利用航空摄影测量资料在全数字摄影测量仪下，由内业测图生成数字化正射影像图。项目区的影像图可以直观的反映项目区的各类地物地貌形态和相互关系，但由于成像时间与影像图的摄制效果都与实地现状存在着一定的偏差，需要根据项目区实际情况对地物投影差进行校正。如将数字化正射影像图与项目区实测的数字化地形地类线划图二者结合，则能真实全面的反映出项目区地形地类现状及形态关系，能真实详尽的反映项目区土地利用分类现状，规划设计人员若能准确的使用叠加图，就能提高项目的规划设计和土地分类统计工作的效率和质量。

4、工程测量在土地开发整理中的具体应用

在土地开发整理项目的前期申报、规划、设计阶段，对项目区地形地貌，老旧村庄、废弃村台复垦、地下管线、道路，土地开发整理中涉及的一些破碎地形地貌的详细数据描述，其范围内的农业基础设施、水系、林网、坟墓的分布、道路交通网面积、界址等方面的信息，在准确性、现势性上有较高的要求。这些涉及工程项目的可行性分析、项目申报的审批、前期工程方案的规划、工程预算的准确性以及施工图的设计。只有提供准确的各属性信息，供各协作部门决策、协调，才能作出合理的规划决策。

4.1 坎上坎下均测

在地形测绘中，往往只测量坎的平面位置，不测量坎下的位置和标高，这在土地开发整理中，难以给以后的设计及概（预）算提供准确的数据。笔者特别强调对各种土坎要细分，注明坎顶、坎脚线的位置和标高，特别对于缓坡坎，注明坎顶线与坎底线的位置和标高，因为这影响土方计算的准确性。

4.2 细部测量注明

所谓的细部测量注明与平常所说的细部测量不同。平常的细部测量是指局部区域中详细的测量，仅仅是为了提高测量精度，而土地整理中的细部测量更为详细，包括坟穴、树木、房层的面积及新旧程度、建筑密度、人口密度、容积率，这些都关系到以后拆迁、征地补偿费的计算。细部测量在旧村复垦、旧城镇改造中显得非常重要，具体表现有以下几点：

①准确记录树木包括果树的种类、年龄，坟穴、房屋的位置与面积、建筑密度、人口密度、容积率等；

②准确记录水塔、管线的长度及使用年限；

③特别是对学校、庙宇及旧村委会等要作详细记录，这有利于以后的设计方案的选择。

5、结论及建议

5.1 关于确权定界

测量作为土地开发整理的排头兵，不仅要有精湛的技术，更要有高度的责任心。尤其是权属定界，当牵涉到多方利益时，必须有双方或多方当事人在场指界。这不仅直接关系到土地权利人的切身利益，同时也是避免日后发生土地权属争议，确保社会稳定的需要。

5.2 关于地类的确定

地类的确定基本上是以土地利用现状图为准，但当实地地类.界线发生变化时，只能在万分之一土地详查变更图上截取其相对位置展绘到勘测图中，虽不可行，但也只能如此。

5.3 关于图斑面积

第5篇：土地法政策范文

关键字：土地开发；工程测绘；应用研究；

中图分类号：P2文献标识码： A

一、土地开发整理的概述

在当前的经济发展中，土地开发利用具有重要的意义，主要指在一定区域中，通过总体规划以及转向规划和城市规划等，以土地利用的相关规划作为用途和目标确定的基础，采用工程技术手段、法律技术手段以及经济和行政技术手段改造、整治以及调查和提高土地的综合利用产出率的过程，从而有效改善这一区域的生态环境以及生产生活条件。这是一项系统性的工作，并且周期长，复杂度较高。由于土地开发整理内容的特殊性，导致了其会受到社会发展以及国家经济环境变化的直接影响。

当前我国的土地开发整理内容较为集中，主要包括以下七方面的内容：首先是对用地结构的调整；其次是对土地的平整，其主是以土地集约利用率的提高作为主要目的；再次，则是建设林网、沟渠以及道路，从而方便该区域中土地的使用；第四，则是对分散化的农村居民点进行集中归并；第五，对废弃用地予以恢复，从而有效提高利用率；第六，通过地界地划定，对区域土地的权属予以确定；最后则是以生态环境作为基础，以保护改善环境作为前提，通过适度地开发储备农业土地资源。

二、土地开发整理中工程测绘的特点

在土地的开发整理中，对测量提出最高要求的是在工程项目前期决策的阶段，这一阶段对数据精度要求非常的高，而对数据反映的内容要求最为全面的就是工程设计的部门。因为其牵涉到设计方案的制定，设计概预算的准确编制，能够为各个方提供合理准确的投资计算，对项目方案的经济性进行科学的分析比较，以下是以该阶段为重点来分析测量的特点。

1、特征点的测量不可少。一般的地形测量中，通常是先整体然后局部式的测量。为追求较高的效率，一般是绘成网格式测量，依据不同的比例要求来布置高程的测点，由整体到局部进行展开。测量预选绘定的点，其他的点大多采用内插方式。在成图以后，根据测点，勾绘出等高线――点和点之间的变化必须是平缓的，不能有较大的起伏。但在实际中这种情况很少，所以为了追求更高的精度，往往采取的措施是绘密网格。土地开发整理前期准备工作中的测量也采用这种方式，它主要是测量特征点，不事先画定网格。特征点指的是高程趋势的变化点，例如坡顶与边坎边，实施复垦的测量特征点非常重要。

2、坎上坎下均应量测。在地形测绘中，往往只测量坎的平面位置，不测量坎下的位置和坎高。这在土地开发整理中，难给以后的设计及概(预)算提供准确的数据。笔者特别强调对各种土坎要细测，注明坎顶、坎脚线的位置和坎高。特别对缓坡坎，注明坎位置和坎高。这点尤为重要，因为直接影响土方计算的准确性。

3、细部测量注记。所谓的细部测量注记与平常所说的细部测量不同。平常的细部测量是指局部区域中详细的测量，仅仅是为了提高测量精度；而土地整理中的细部测量更为详细，包括树木、房屋的面积及新旧程度、建筑密度、人口密度、容积率。这些都关系到以后拆迁、征地补偿费的计算。细部测量在旧村复垦、旧城镇改造中显得非常重要，具体表现有以下几点：准确记录树木包括果树的种类，坟的位置与面积，房屋的位置与面积、建筑密度、人口密度、容积率等；准确记录水塔、管线的长度及使用年限；特别是对拆村并点要作详细记录，这有利于以后设计方案的选择。

三、工程测绘技术的应用

对土地的开发整理是有效利用现有土地资源的重要基础，而通过测绘可以将土地的不同状况以及所具有的内容予以反映，而在土地开发整理的整个过程中，由于阶段不同，工作内容性质也具有差异，所以为了更好地服务于土地开发整理，测绘工作的内容以及方式也不同。这里可以对测绘工作进行划分，主要包括地籍测绘以及工程测绘，下面便针对这两种测绘进行详细的研究，阐述二者在土地开发利用中的应用状况和其所起到的具体作用。

1、前期和后期阶段是测绘工作的重点阶段

土地的开发和整理中，虽然始终都会利用到地籍测绘工作，但是，由于地籍测绘的主要性能，决定了其多用于前期阶段以及后期阶段。地籍测绘能够依照土地特点，针对一些规则性较差的土地界线进行取值，通过这项工作能够对土地进行有效的规划，对前期的工作予以详细的地籍测量，以此得到详细准确的信息和数据，以便土地统计和土地登记工作能够顺利进行，从而方便图纸的绘制。在这一基础上，补测和补充调查工作则是通过地籍图的使用进行的，因此就需要土地所用者或者使用者才遇到测量活动中，这也是为了避免后期不会因土地问题而造成纠纷。所以后期的土地测绘需要详细的地籍测绘作为基础，这也是保证使用者以及开发者的合法权益重要基础。

2、决策设计阶段

前期阶段中测绘工作起到了重要的作用。由于前期主要为设计阶段以及决策阶段，所以对于地形地貌需要予以全面地掌握，需要掌握的内容包括旧城的改造以及人口的流动状况，并对损失进行详细的评估，只有在全面分析预测整体项目，才能够为接下来的工作开展打下基础。并在此基础上对比分析项目可行性，并设计计划工程的开展，从而对项目予以准确的预算，保证项目开展后能够有效协调管理各个部门的工作。另外土地的开发整理并不是一项单独的工作，在规划开发的过程中需要配合相关部门，将不同属性的数据以及信息提供给工程设计部门以及环境管理部门，另外城市规划部门也需要土地开发整理部门提供必要的数据，以此保证决策以及反应能够科学准确。

3、施工过程中的作用

在这一阶段中，测绘工作主要起到了控制作用。随着项目成熟度的增加，土地开发整理工作中项目监督控制部门以及施工单位均需要可靠的数据供给作为基础。而这一阶段的控制以及协调随着开发整理工作发展成熟，均能够通过工程监理予以完成，而施工单位则需要依照专业的测绘数据所提供的测绘成果在该阶段中，对审批方案予以设计，从而达到测控工程施工即可。

4、竣工验收中的作用

土地开发整理的整个阶段都会涉及到测绘数据，即便工程以及竣工仍旧需要其作为验收基础数据。在工程队验收阶段，整个工程项目都需要测绘数据予以反应，工程竣工后，项目管理各部门会将工程测量结果作为管理资料予以存档管理，同中期阶段相比，在这一阶段只有测量结果精度达到标准要求，才能够使得验收顺利进行，才能够保证工程得到预期的收益。

三、工程测绘在土地开发整理中的基础作用

1、工程测绘在土地开发整理中提供了科学的数据的支持和保障

只有科学的决策，才能为规划项目初期提供有力的信息数据的支持，成为土地开发规划的基础信息，有效的保证经济、资源、环境及统计等基础信息数据的获取与共享。理想的测绘成果应该具有这些要素，从而组成一个科学有效的数据库，面向不同决策部门提供不同的基础信息数据。

2、土地开发整理是一项巨大的投资，故在工程施工过程中一定要严格按照以概算控制预算、以预算控制工程决算的步骤进行。要做到这一点，就必须有一套精确的、详细的工程项目测绘成果，一定要具有现实性，能够充分反映开发区域内的现状，它的准确与否，直接关系到设计方案的优化选择、准确的效益分析、投资的合理计算以及预算的精确计算等。

3、还要保证开发整理过程的规范工程行为

土地开发整理中的规范就是各种施工验收规范，而这些规范所执行的先决条件是有科学可行的工程设计，施工必须严格按照工程设计进行，要做好符合实际的设计，测绘资料就必须详实，能反映出设计所需要的一切数据。精细的测绘工作必然会提高后期工作的精度，但却不是越详细越好，因为这会在很大程度上增加测绘的费用。所以在测绘的时候要本着总费用最小的原则。因此，依据实际的工作经验可以知道在起伏上变化少且地势较平坦地区的土地开发整理项目一般要求 1:2000就可以符合各方的要求；而起伏变化多的区域应该达到1:1000；其次就是要加测高程趋势变化点标高等，沟与地窑等量注面积和比高；此外，搭建统一平台，统一成图进行规范标准，提高信息资源共享的水平，以利于科学化的决策，保障工程项目目标的实现。

4、规范成图标准，构件统一平台。将测绘中所有的信息资源集中在一起，提高共享水平，令信息的传输和利用效率更高，使用者能够更加快捷方便的获取由专业部门提供的数据，决策者也可以更加爱直观、准确的得到自己需要的信息，从而保证工程项目进度的推进，更好的实现项目目标。

参考文献：

[1]刘志宏. 土地开发整理中的工程测绘应用探析[J]. 科技致富向导,2012,（12）.

[2]牛珂. 工程测绘在土地开发整理中的应用探讨[J]. 科技致富向导,2013,（7）.

第6篇：土地法政策范文

【关键词】地籍测绘;作用;土地开发整理;技术

随着我国国民经济的快速发展，为缓解可持续发展受有限土地资源的制约，集约节约用地成为我国土地开发利用的一大挑战。因此城市的规划建设也成为国家重点发展的项目，而地籍测绘是获取土地信息，进行土地规划、房地产建设规划等建设规划的重要手段，也是国家与地方土地相关管理部门对土地开发利用状况进行监管与控制的重要手段，使得宝贵的土地资源得到合理有效的利用，成为城市规划建设的强大推动力，促进我国相关产业发展与国民经济发展。以下本文就将通过介绍地籍测绘的相关概念来指出地籍测绘在土地开发整理中的作用，对土地开发整理过程中所用到的地籍测绘技术进行分析，以便具体分析地籍测绘在土地开发整理中的应用。

1 地籍测绘的相关概念

地籍测绘是一种测绘工作，这种测绘工作对土地界线的界址点坐标进行精确的测定，并把土地地块及地块附着物的地理位置、权属关系、面积大小和利用情况等要素在图纸上进行精确的绘制并记录在专门的表册中。将测绘到的土地信息整理成由控制点和界址点坐标组成的数据集、地籍图和地籍册等信息形成地籍数据库，从而服务于土地开发整理，这就是地籍测绘的成果。地籍测绘对土地要素如土地形状、面积、数量、位置等要素所进行一系列测量，并根据测量出来的土地信息对土地面积进行计算，来获取土地信息。即地籍数据库需地籍测绘提供时时数据作为支撑，地籍数据具有国家基本图的特性，只能对所观察与测量的土地的地籍要素与地形要素进行表示，能够直观地表达出自然或人造的地貌景观或地物，用标识符将对应地籍空间要素属性进行有限的表达。

2 土地开发整理过程中所用到的地籍测绘技术

2.1 传统测绘技术在土地开发整理中的应用

电子科技的迅速发展使得全站仪智能化成为现实，在测绘工作中，计算机与绘图软件成为地籍测绘中不可缺少的重要工具，大大节约了测绘时间、资金与人力资源，并且提高了测量质量与测绘效率，有助于数字化测绘的普及与测绘管理。传统测绘技术的优点是利用全站仪与数字测绘地籍图来缩短获取土地信息的周期，提高生产效率，使得成果精度更加确切，传统的绘图工艺环节被数字化技术所取代，使得劳动强度下降，有利于测绘工作的规模化发展，土地的权属调查与土地测量同时进行，及时解决有争议的权属界线，保证地籍测绘工作的正常进行。传统测绘技术的缺点是在地籍测绘过程中对人力物力的需求比较大、工程耗费时间长、仪器较为昂贵，所进行的测绘工作在大型工程、高精度工程中发挥的作用与工作效率突出，但是在小型工程中由于小型工程对土地的测量精度要求较低，且投入资金较少，测绘人员短缺等，使得传统测绘技术不能充分发挥其作用。

2.2 GPS技术的应用

在进行地籍测量时要根据地籍测量所需要的要求来采集数据，所采集的数据为地块的地理坐标数据与土地权属关系、土地利用类型等土地属性数据。在测量地物的同时，仔细填写野外记录表。GPS技术应用操作比较简便，并且GPS接收机的体积较小、重量较轻，处于不断地改进之中，自动化程度较高，使得野外工作人员的测量劳动量减少，劳动强度得到了降低，工作效率大大提高，节约了人力费用。GPS接收机的三维系统更加精确，全天候作业，定位精度较高，在测站间无需通视，即使是没有现成基准控制点的遥远地区，GPS接收机也能进行不受人自身视线限制的精确定位以及高精度的定位计算，节约了建造大量标志物的费用，缩短了野外测量的时间，野外测量人员数量也得到减少，因此测量成本大大降低，人力物力资源都得到了有效利用。在利用GPS技术进行测绘工作时，决定测量精度的关键因素不再是控制网几何图形，可以根据实际需要对点与点之间的距离进行自由布设。但是GPS技术在测量中也有它的局限性，当测量地区的建筑物密度过大时，卫星信号会被一些建筑物或树木遮挡，使得GPS接收器接收的卫星数量不足，从而无法正常工作，使得测量精度降低。在相对开阔要利用全站仪、GPS控制成果对该地区设置的控制点进行解算并对结果进行处理，在细部测量上取得了显著成效，对GPS技术的缺陷进行了弥补。但是这种方法对技术人员的要求很高，测量仪器也较昂贵。[2]

2.3 遥感技术

卫星遥感技术应用于地籍测绘对土地的开发整理也有着重大意义。利用卫星遥感技术能够及时准确地反映出土地利用状态的变化，使得相关工作人员高效获取相关信息并展开工作，相对于传统的野外观测与测量，遥感技术观测范围更加广泛，并且可以对面积较大的地区进行重复观测，及时观察测量对象位于偏远地区，利用雷达遥感技术同样能够进行观测，而且不受天气、光线与时间的限制。航空遥感的数据精度高，主要应用在紧急任务中，而航天遥感不但成本比航空遥感低，提供的数据范围也更大，是遥感数据获取的最主要方式。遥感技术的缺点是地理坐标的边界的变化不明显不能主动监测土地信息的变化，面积测量的准确性有待提高，受到人为因素的干扰，获取与更新数据的速度慢，使得工作效率较低且测绘结果误差加大，将人力资源、资金白白浪费，达不到理想效果。[3]

2.4 摄影测量技术

摄影测量的精确度较高，分辨率质量高，利用摄影测量技术绘制的地籍图质量较高，使得经济效益得到提高，实时更新测量地区的测绘数据，且不受天气变化和季节的限制，提高了工作效率，节省了大量人力物力财力。利用摄影测量的方法进行地籍图测绘可以实现自动化快速成图，速度较快，质量较高。但是摄影测量技术在实际应用中同样存在一定的缺陷，地面摄影与航空摄影是摄影测量的两个基本方面，地面摄影测量过程中后景可能被前景所屏蔽，在航空摄影测量中，由机不能始终保持在水平状态使得航空摄影机的具置不确定。

3 地籍测绘在土地开发整理中的作用

地籍测绘的作用贯穿整个土地开发整理过程。在土地开发整理前期，要明确土地各项属性的信息，比如土地面积大小、边界、利用状况等，从而对如何有效利用该土地资源做出详细的合理规划，使得后期的土地建设工作顺利进行。在对土地的利用现状与权属关系进行调查后，对调查结果进行补充修改来完善地籍图，将地籍测绘信息完善到地籍数据库，使地籍测绘成果更好地服务于整个土地开发整理过程，避免土地开发整理过程中出现大的施工问题，避免因土地权属关系产生纠纷。

4 总结

利用地籍测绘技术对土地利用状况进行仔细调查，形成的地籍数据库是土地开发整理的基础，作为土地开发分析的数据源。地籍数据库为土地管理提供真实可靠的土地基础数据，分析的相关信息是土地合理规划建设的质量保证。对宝贵的土地资源进行合理的规划建设，建立和完善土地调查、登记制度，满足社会发展与国土资源管理的需要。

参考文献：

[1]黄智涛.测绘在土地开发整理中的特点及应用分析[J].科技创新与应用，2013（02）.

第7篇：土地法政策范文

关键词：探地雷达；土壤水；测量深度；尺度特征；遥感

中图分类号：P641.7；S152 文献标识码：A 文章编号：1672-1683（2017）02-0037-08

土壤水，分布在地面以下、地下水面以上的土壤层中，也被称作土壤中的非饱和带水分，是一种重要的水资源（在农田水利中也被称作土壤墒情或土壤湿度）。土壤水的时空分布与变化对土壤一植被一大气间水分、能量平衡具有显著影响，准确测量土壤含水量，对研究区域水循环、观测干旱的发生及发展过程、指导当地农业生产实践、合理进行水资源调控等工作均具有重要意义。

随着科学技术的发展，出现了多种土壤含水量测量技术，按测量的空间尺度可大体划分为三种：一是点尺度，主要包括烘干称重法、中子法、时域反射仪法（TDR）、频域反射仪法（FDR）等，这些方法测定的数据能较准确地反映观测点的土壤含水量，但都存在耗时费力并对土壤具有一定破坏性等问题；二是区域尺度，主要包括探地雷达（GPR）技术和近地面环境宇宙射线中子法等，是无危害，非接触，不破坏土壤，不受土壤质地、密度、盐分等影响的土壤含水量测量方法，适合几十公顷等较大面积的土壤墒情观测，这些技术在快速发展；三是卫星像元尺度，卫星遥感反演土壤含水量是通过测量土壤表面反射或发射的电磁能量，建立遥感信息与土壤含水量之间的关系，从而反演出地表土壤含水量的过程，按遥感波段划分主要有可见光-近红外法（反射率法、植被指数法），热红外法（热惯量法、作物缺水指数法、温度状态指数法）和微波遥感法（主动微波法、被动微波法）等，具有快速、覆盖范围大和定期重复观测等优势，但遥感方法只能对表层土壤进行观测（一般小于20cm），尤其是反演结果的地面同尺度验证一直是该方法推广应用的瓶颈。

探地雷达（ground penetration radar，简称GPR）是一种快捷高效测量中、小尺度土壤水的方法，具有探测深度大、便捷快速、测量精度高、分辨率高、无损测量等优点，可以弥补传统方法和遥感方法在土壤含水量监测中的不足。对探地雷达测量土壤含水量的主要测量方法、测量原理、测量精度及各种方法的优缺点等进行介绍，对探地雷达地面直达波和反射波的测量深度，及探地雷达在多尺度土壤墒情协同观测与遥感反演、田间尺度土壤水运动模拟验证等研究中的应用进行探讨，将对丰富土壤含水量的监测手段及水资源监测评估和田间尺度的灌溉管理等具有积极意义。

1探地雷达技术及其测量土壤水的原理、方法

1.1探地雷达技术及发展

探地雷达是采用中心频率10 MHz～3 GHz范围的高频电磁波探测地下或建筑物内部结构与特征的电磁探测技术，主要由发射天线、接收天线和控制单元构成，它的原理与反射地震学和声呐技术相似，发射天线向地下发射高频短脉冲的电磁波，当电磁波遇到电性差异大的分界面或目标体时反射回地面被接收天线接收，根据接收天线记录的电磁波双程走时、振幅、波形等信息可以确定地层结构或目标体的埋深、位置等。接收天线接收的电磁波根据传播路径主要分为空气波、地面直达波、反射波和折射波，根据研究需要选取不同雷达波进行分析计算，图1为雷达波在双层土壤中的传播路径。GPR常以脉冲反射波波形的形式记录接收到的雷达波，一条测线上不同测点的记录道构成完整的雷达记录剖面图。波形的正负峰分别以灰阶或不同颜色显示，等灰线或等色线即表示反射层或目标体。

自20世纪70年代中期商用探地雷达投入市场以来，探地雷达技术逐渐完善，应用领域不断扩展，涉及冰川、考古、地质、水文、勘探、土壤等研究方向。20世纪90年代，探地雷达技术的提高实现了波速的精确测量，探地雷达在土壤含水量测量方面的应用成为了研究热点。Basson等发表了探地雷达在以色列测量土壤含水量的比较结果；Du和Rum-mel提出用GPR的地面直达波测量土壤含水量，并且不需要已知土壤的深度和反射层；Chanzy等、Weiler等、Dannowski等和Lunt等采用反射波y量得到反射层至土壤表面间的平均含水量，但该方法需要已知反射层的深度；Huisman等研究了单偏移距法的测量精度，为GPR快速测量大面积的土壤含水量奠定了理论基础；Huis-man等通过在3 600 m2区域的GPR与TDR对比实验，表明GPR单偏移距法比TDR测量空间土壤含水量变化的效果更好；Lambot提出基于离地探地雷达的全波形反演法。近十年间，国内外学者对探地雷达测量土壤含水量的研究日趋深入，在与TDR、蒸渗仪、中子探测器、称重法等方法的对比分析、不同GPR测量方法的比较、不同土壤质地的应用等方面都有相关研究，Deiana等、Steelman等、M angel等在渗透实验观测、非饱和带土壤水流动模型验证等方面推广了GPR的应用。

1.2探地雷达测量土壤水的原理

因为干地质材料、水和空气的介电常数值存在明显差异，使得土壤孔隙中含水量的变化极大地改变了土壤介电常数。雷达波在非饱和带土壤中的传播速度取决于土壤介电常数，利用GPR提取出地面直达波或反射波的速度，计算土壤介电常数，再根据土壤介电常数与土壤含水量关系即可求得土壤含水量。在低损介质中，电磁波波速v与介电常数ε的关系为

（1）式中：c为电磁波在真空中的传播速度即0.3×109m/s。

土壤介电常数与土壤含水量θ关系可以用经验公式、半理论公式描述，见表1。

Topp公式由TDR技术得到，用于将介电常数转化成体积含水量，是目前应用最广泛的经验公式。它只有一个参数，计算简单、效果较好，尤其适用于粗质地土壤，但过高地估计了干土和湿土的土壤含水量，对湿土尤其明显。经过校正的Herkerlrah公式比Topp公式有更高的精度，但是Herkelrath公式需要确定参数a、b，工作量大。当土壤含水量很低时，GPR所测介电常数较TDR明显偏低使土壤含水量误差大，此时需要对介电常数一土壤含水量关系式进行校正。

GPR可以用不同频率对土壤含水量进行监测，高频天线能够获取更高的空间分辨率但由于电磁波衰减快使得探测深度较小，低频天线由于电磁波衰减较慢使得探测深度比高频天线大，但空间分辨率比高频天线低。

1.3探地雷达测量土壤水的方法

探地雷达通过提取雷达波信息获得土壤介电常数，进而反演土壤含水量。根据GPR的不同测量方式，有以下5种方法测量土壤含水量，即多偏移距法、单偏移距法、透射零偏移距法和透射多偏移距法、地表反射法和全波形反演法。

1.3.1多偏移距法（Multi Offset Reffection Method）

多偏移距法是通过等距地改变收发天线间的距离进行监测的一种方法，多偏移距法划分为两种，分别为共中心点法和宽角法。共中心点法（CMP）是天线间的中心点固定，收发天线同时向相反方向等距移动的测量方法（图2（a））。宽角法（WARR）是发射天线保持不动，接收天线移动使天线间距离等距增大的测量方法（图2（b））。这两种测量方式可以直接获取雷达波在土壤中的传播速度，利用地面直达波或反射波的波速推求介电常数从而得到土壤含水量。

尽管多偏移距法应用广泛，该理论仍存在一些不足。它无法控制测量深度，单次测量对非均质土壤的土壤含水量的反映不充分，操作费时耗力，空间分辨率低，不适用于大范围土壤含水量的监测和土壤含水量空间变化的绘制。

1.3.2

单偏移距法（contoon/single offsetreflection method）

单偏移距法是收发天线间距保持不变，以相同间隔水平移动的测量方法。用这种方法提取地面波信息可以获取土壤含水量空间变化，绘制空间土壤含水量分布图。通过单偏移距法地面波估计土壤含水量的精确度受零时刻（tGw）校正和地面直达波传播时间（taw）提取精度的影响。为准确提取tGW、taw，在测量前需要用CMP或WARR法确定合适的天线间距使tGW、tAW能明显区分开。

Galagedara等用WARR研究发现当天线间距为1.5～2 m时测量效果更好。Huisman等给出225 MHz GPR单偏移距法地面波测量土壤含水量，相对于TDR结果的均方根误差为Q 018 m3/m3。Grote等人与烘干法含水量对比研究得出450MHz GPR的均方根误差为0.017 m3/m3，900 MHzGPR测量结果的均方根误差为0.011 m3/m3。Weihermller等将450 MHz GPR和TDR土壤含水量测量结果对比得到GPR的均方根`差为0.076 m3/m3。

单偏移距法具有高分辨率和快速、实时监测功能，适用于大范围的土壤水分时空分布监测，但用反射波求含水量时需要确定反射面深度。CMP和WARR法可直接确定反射点（面）的深度，但耗时长，不适合较大范围的动态监测。可先用CMP法或WARR法确定最佳天线间距与反射界面深度，再采用FO法进行大范围的土壤剖面含水量测定。

1.3.3透射零偏移距法（Trans ZOG）和透射多偏移距法（Trans MOP）

透射零偏移距法和透射多偏移距法是由钻孔雷达探测地下介质的雷达波波速发展而来的测量方法。钻孔雷达是将发射天线和接收天线分别放入平行钻孔中测量的一种探地雷达，可以探测比地表探地雷达更深的目标。透射零偏移距法（Trans ZOG）是收发天线保持同一水平面对不同深度进行测量的方法（见图4），可以得到土壤含水量的垂向变化。透射多偏移距法（Trans MOP）是发射天线和接收天线分别在不同深度进行测量的方法（图4），能得出两钻空间剖面土壤含水量变化图。Alumbaugh等用钻孔雷达所得含水量的均方根误差为2.0%～3.0%，但用钻孔雷达测量时钻孔间距不能超过10cm，因此只能用于小尺度监测，而且钻孔破坏土壤结构在农田实施较为困难。

透射零偏移距法（Ttans MOG）和透射多偏移距法（Trans ZOP）不仅适用于钻孔雷达，而且能应用在地表探地雷达中，并绘制土壤含水量变化的二维图。Wiiew ardana和Galagedara基于该理论用200 MH zGPR通过地面直达波测量土壤水，研究显示测量值与烘干法结果相关系数达0.87，均方根误差为0.0184m3/m3。

透射多偏移距法较耗时，但能提供二维土壤水信息。透射零偏移距法空间分辨率高，采样体积大，操作简单，测量速度快，更重要的是在钻孔中它可以根据研究目的直接控制测量深度。

1.3.4地表反射法（surface reflection methodl

地表反射法是用离地探地雷达系统（off-grunnd GPR/air-launched GPR）测定空气与地面界面反射系数从而推求土壤含水量的测量方式。离地探地雷达系统是用轮子或低空飞行平台将探地雷达架离地面测量的探地雷达系统，测量速度快，运移方便，在区域土壤水监测方面占有明显优势。

与遥感像元尺度反演方法相比，遥感反演法通过植被指数、地表温度、微波后向散射系数等遥感参数建立统计模型反演土壤含水量，遥感反演结果存在空间分辨率低、探测深度浅等瓶颈问题，并需要大量实测土壤水数据校正反演模型、验证反演结果精度。由于遥感影像覆盖范围广、下垫面变化多样等因素，验证数据采用烘干法、TDR测量法等得到土壤水数据，存在尺度不匹配、投入大、费时费力等问题。蒋金豹等基于MIMICS模型联合光学和微波数据反演麦田的地表土壤含水量，在研究区内选取49个试验点用于验证，并在10 m×10 m的区域内均匀选择10个点利用TDR测量土壤含水量，取10个点的平均值作为该试验点的土壤含水量。陈长红等用分辨率为25 m的RADARSAT-2数据反演风沙滩地区地表土壤水，根据野外35个采样点烘干法的实测数据进行精度验证。虞文丹等联合TVDI和气象因子构建表层土壤相对含水量估算模型，并用研究区内均匀分布的28个土壤湿度测站数据对模型结果进行了验证。上述遥感反演模型的验证方法均是在实验区内均匀选取适量试验点，用该点土壤含水量作为所在像元的实测土壤含水量，模拟数据与实测数据尺度不同，可能导致验证结果不准确，这种验证方法存在一定问题。而探地雷达比遥感反演法测量精度更高、机动灵活、空间分辨率更高且可控、测量深度更大、测量结果具有空间分布特征等优势，可在遥感反演结果验证等方面发挥积极作用，有益于模拟结果与野外实测数据的尺度匹配问题。

除此之外，对于粗粒土，探地雷达能提供连续、高分辨率的地下水位记录，该应用减少了用于测量潜水面和确定地下水流动的观测井数量，降低观测成本。用上述方法GPR可以绘制潜水面深度时空分布，推断地下水运移的时空变化情况，确定地下水补给和排泄区域、井的位置，估计水力梯度，在此基础上进一步帮助提高、调整和验证水文土壤模型。

4展望

探地雷达测量土壤水具有不破坏土壤层、精度较高、速度快、适合中、小尺度监测等优点，随着探地雷达技术的发展和测量方法的完善，它在测定土壤含水量方面的应用值得关注。

（1）探地雷达将作为观测中小尺度土壤含水量信息的重要途经。单偏移距法能提供更高的空间分辨率和更少的测量时间，对不同灌溉结构的识别效果好，更适于中尺度观测；利用透射多偏移距法在地表GPR的应用虽能提供小尺度二维土壤水空间变化，该方法地面直达波的土壤水测量不确定性和采样深度有待进一步研究；特e是GPR的全波反演法近年来成为GPR测量土壤水的研究热点。

第8篇：土地法政策范文

关键词：土地开发整理；问题；对策建议

中图分类号：F301 文献标识码：A 文章编号：1674—0432（2012）—08—0031—1

1 存在的问题

1.1 认识宣传不到位

一些主管土地的县级领导对土地开发整理工作的真实意义和目的还不十分清楚，老百姓更是缺乏了解，因而也就表现出漠不关心的态度，好多工作人员认为土地开发整理工作就是平整出新的耕地来，而实际上平整对该地块的田、水、路、林和村的影响非常大，还能提高土地的可持续利用，因此，土地开发整理是一项综合性的工作。同时，因为宣传不到位，使各相关部门之间缺少认识与沟通，从而造成各部门缺乏主动的从大局的宏观角度认识这项工作的长远意义。

1.2 土地开发整理工作人员的业务水平有待提高

土地开发整理工作是一项复杂的系统工程，它涉及行业多，具有多学科、多技术和跨行业的特点。这些方面都为土地开发整理工作带来了许多的困难，许多工作人员对水利、农业、规划和交通等部门涉及到与土地开发整理有关的专业知识了解太少，对项目施工的监管、施工资金情况的落实与土地开发整理工作的规范要求有较大的差距。

1.3 与土地开发整理工作相关的法律法规不够完善

在现有的土地使用制度下，一些土地的权属问题并不明确，比如，小片荒地和大量闲置地重新开发整理的产权关系的确定，政策上只规定了“谁复垦、谁受益”，而实际工作中根本说不清，也很难做出正确判断，这说明，土地开发整理工作的法律法规还不够详细不够完善。

1.4 重数量轻质量

实际工作中，工作人员为了及早完成单位的工作任务，取得成绩，而往往盲目的安排大量的土地开发整理项目，由于一次性的快速完成平整工作，而忽略了对耕地的平整度、有机质、产出率等方面的评估考核，加上项目施工过程中质量不过头，造成验收阶段的最终失败。

1.5 土地开发整理工作人员的生态环保意识差

土地开发整理工作是一项周期长且投资金额大的工程，一些地方，为了缩短工期，急于当年开荒、当年收益而不考虑当地的气候环境、水土环境，导致毁林地而重新开荒、破坏果园重新开发的奇怪现象，或者是只考虑到平整地块的方整、美观而忽略了河流、山地等原生态的规划，以至于随时间的推移使当地的环境逐步恶化，再一次耕地变荒地，其结果只能是短期受益，长期失利的不良局面。

2 解决土地开发整理中存在问题的几点建议

2.1 加大宣传力度

土地开发整理工作是利国利民造福人类的大好事，因此要将这项工作长期有效的发展下去，这就要求国土工作人员树立依法、按规划进行土地开发整理的观念，争取广大人民群众对土地开发整理工作的理解与支持，多给群众讲解土地开发整理的相关知识，提高群众对土地开发整理工作的认识，提高他们主动参与的自觉性。

2.2 加强技术培训，建设专业队伍

土地开发整理是一项技术性很强的业务工作，并且要求工作人员的业务水平和相关知识的掌握必须到位。因此必须严格要求工作人员熟悉与土地管理有关的政策法规，平时多看书、多学习农业、水利和交通等方面的业务知识，领导要经常给工作人员提供业务知识方面的培训，只有不断的严格要求和学习，工作人员才能不断的研究耕地保护工作中出现的新情况、新问题，真正做到边学习、边思考、边解决，只有这样工作人员的综合能力水平才会慢慢有所提高。

2.3 健全法制

尽快出台较完善的《土地开发整理》方面的政策法规，有了法律的严格约束，才能合理的解决土地产权权属问题，提高土地利用率，切实保护好耕地，使土地开发整理工作逐渐地规范化、法制化。

2.4 制定严格工作制度

每个项目都安排指定的负责人，要求工作人员完全参与项目的立项、施工、验收工作。只有亲自参与每一个环节，才能真正发现问题，并且能合理的安排工程资金的拨付，只有严把质量关，才能使得项目的验收一次通过。

2.5 重视生态环境保护，促进生态平衡

土地开发整理工程首先要考虑到经济效益、生态效益和社会效益三者的协调发展，只有这样这项工作才能可持续的发展下去。其次，被平整地块的周围环境都要综合的考虑进去，做到边整理边保护，坚决杜绝毁林开荒、故意破坏果园或是耕地的现象发生。最后，要根据科学理论作为依据，合理种植，真正的做到整理一块，成功一块，见效一块，只有这样才能提高农业产值，促进农业发展，使土地资源可持续利用长远的发展下去。

3 总结

以上是我个人对当前土地开发整理中出现的问题作以分析，并提出了相应的对策建议，实践证明，通过土地开发整理，有效的增加了耕地面积，改善了农业生产条件，促进了农民生活水平的提高，正是这些积极的方面，才不断地推进我国国土工作更加完善有序地进行下去。

参考文献

[1] 毕宝德.土地经济学.中国人民大学出版社，2001，9.

[2] 周立三.中国农业地理.科学出版社，2000，11.

[3] 郝宝国.带动一方经济.中国土地，2002，7.

[4] 徐青青，祖益康.江苏省泗洪县国土资源局，2008，01：29.

[5] 谢大武.浙江省土地整理中心，2007，02：27.

[6] 常结梅.河西支部，2009，02，02.

第9篇：土地法政策范文

关键词：测绘技术；土地开发整理；概念；应用要点

Abstract: with the development of economy, environmental protection concept deeply, to the land of the refresh, development and reuse become a trend and land development and consolidation of surveying and mapping technology is essential to the key project based link, should stand in ecological protection, increase social wealth and promote the harmonious development of the society height, actively use mapping technology to make land development and make the work based on guarantee. This paper the combination of long-term surveying and mapping work practice, introduced in the land development and consolidation of related on the basis of the concept of, that the mapping technology in the meaning of the land development and consolidation, and put forward the mapping technology in the land development and consolidation of the application of project points.

Key words: surveying and mapping technology; The land development and consolidation; Concepts; Application points

中图分类号：F301.24 文献标识码：A文章编号：

前言:随着经济社会的发展，人们开发环境、利用资源和整合自然的需求层次越来越高，测绘技术在土地开发整理项目中的应用是这一需求在土地工作的具体体现，在土地开发整理过程中合理应用用测绘技术，不但可以有效利用其基础性作用，而且可以规范土地开发整理过程的科学管理，也可以在现实中缓解整个社会对土地粗放型对土地的需求。要想在土地开发整理的过程中做好测绘工作，就应该从相关概念入手，理解测绘技术在土地开发整理的现实意义，并在此基础上有这针对性地提出应用工作的要点

1土地开发整理相关概述

1.1 土地开发整理的定义

土地开发整理是合理开发利用土地资源，确保耕地总量动态平衡的重要举措。土地开发整理是以有效耕地面的增加积并以耕地质量的提高为中心工作，通过对未利用土地、废弃地、中低产田、闲置地等实行田、水、路、林、村及乡镇企业的综合整治开发，改善农业生产条件、居住环境和生态环境。

1.2土地开发整理的意义和现状

土地开发整理是保障各项建设用地，实现耕地总量动态平衡，提高农业产业的效益，实现土地资源的节约集约利用，快农村产业化调整，保障经济建设用地，进农村经济发展、改善生态环境和农民增收致富的一项十分重要的工作。

当前，我国各地土地开发整理工作取得了很大的进展，但是在部分土地开发整理项目中。存在测绘成果质量不符合测量规范要求，甚至伪造测绘成果、虚报测量数据的问题。因此要提高土地开发整理工作水平，促进土地开发整理工作健康发展，尤其是加强土地开发整理项目测绘管理工作。

2测绘工作在土地开发整理项目中的意义

土地开发整理工程的各个时期都会贯穿着测绘技术的应用，土地开发整理工程的前期要对整个整理项目区内的地形地貌测绘、最终形成一张地形图，为规划设计提供准确的底图，保证规划决策的准确性。同时为土地登记、土地统计提供准确的权属界线和各种地类界线的平面位置和面积。在中间施工过程中，需要提供准确的水准网与导线网，提供施工依据。土地开发整理工程后期，在土地利用现状调查成果的基础上，对现场进行补充调查和补测，进行详细的地籍调查和地籍测绘，进行面积权属等变更，让土地所有者、土地使用者签字确认。

3测绘技术在土地开发整理项目中的应用要点

3.1在土地开发整理项目项目的前期阶段应用要点

土地开发整理项目测绘是土地开发整理项目前期工作的基础，测绘成果真实性、准确性直接关系项目区现状分析和项目规划设计方案、投资预算的确定，直接关系项目各项工程的布局。

对项目区地形地貌，老旧村庄、废弃村台复垦、地下管线、道路，土地开发整理中涉及的一些破碎地形地貌的详细数据描述，其范围内的农业基础设施、水系、林网、坟墓的分布、道路交通网面积、界址等方面的信息，在准确性、现势性上有较高的要求。这些涉及工程项目的可行性分析、项目申报的审批、前期工程方案的规划、工程预算的准确性以及施工图的设计。只有提供准确的各属性信息，供各协作部门决策、协调，才能作出合理的规划决策。

3.2在土地开发整理项目施工阶段应用要点

主要提供数据给工程监理部门和施工单位。监理部门以测绘信息为标准对施工进行监督控制，确保农田“灌的上、排的出”、道路、桥梁位置准确实用等。施工单位需要根据专业测绘单位提供的前期测量成果及设置的专门控制点(界)石，对点位进行加密重新布测平差，制定方案报监理部门许可后平差成果即可使用。在施工过程中，施工单位对涉及测绘的每一施工环节进行报批，监理部门审批同意后方可进行下一道工序。

3.3工程项目竣工验收阶段应用要点

此时，需要对完成的工程项目进行测绘，为规划、设计、施工提供佐证，确认设计是否符合规划、施工是否按图施工、计量是否按实际完成的工程量进行支付的。此时的测量成果是工程项目及各管理部门的存档及管理资料。

3.4测绘工作施工中的技术要点

首先，合理确定测量精度。土地开发整理项目对于测量精度要求相对而言不是很高。在地势较平坦地区的测图比例尺1：2000即可;而起伏变化大、通视困难的区域应1：1000就可以满足要求了。对于泵站修建或改造、房屋拆迁处需达到比例尺1：500才可以。并不是比例尺测的越详细越好，只要能满足要求即可，精度太高会形成不必要的浪费。其次，关键点测量必不可少。要加测高程趋势变化点、坎顶、坎脚线的位置和标高，沟、渠等面积及坡比。这样有利于工程量计算、水系高程设计等。其三，合理布设高程网点。平坦地区一般可以60米为网格施测，地貌破碎、地形变化复杂地区施测高程点网格间距一般为40米。其四，测区应埋设足够的标石，注记高程和坐标，以利进行工程施工控制。最后，现状地物要详细。测绘成果图上除反映居民地、林地、 沟、渠、电、管线等现状地物及其使用年限外，对于旧村复垦、废弃村台、旧城改造的地方，还应统计出每户的房屋面积、新旧程度、建筑密度 、林地树木的种类、年龄、面积，坟穴的位置、数量等，为规划设计、概预算提供充分条件。

结束语：

综上所述，测绘是一项工作量大、基础性强、涉及面广的工作，在土地开发整理项目中作用是基础性和测绘工作极为繁琐零碎、涉及面广、工作量大，因此要利用好测绘技术服务土地开发整理项目，在科学决策、节约投资、规范工程行为等方面起到重大的作用。

参考文献：

[1] 黄华明，冯达.解读《湖南省土地开发整理项目测绘技术规范》[J].现代农业.2009，11.

[2] 梁梅.浅析地籍测绘在土地开发整理中的应用[J].现代物业(上旬刊).2011，07.