厂区投标方案精选(九篇)

前言：一篇好文章的诞生，需要你不断地搜集资料、整理思路，本站小编为你收集了丰富的厂区投标方案主题范文，仅供参考，欢迎阅读并收藏。

第1篇：厂区投标方案范文

Abstract： In this paper， combining with the instance of the recent expansion project， the author summarizes the total layout of expansion project plant needing attention， proposes a number of recommendations to address these issues， to provide a reference for similar expansion project.

关键词： 扩建工程；厂区总平面布置；建议

Key words： expansion project；total layout of plant；suggestions

中图分类号：TB2 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2012）34-0080-02

0 引言

扩建工程是电力建设中很重要的一环，随着近年电力市场形式的转变，扩建工程将越来越多。近年来我院所设计或参加投标的此类项目也是呈递增趋势。扩建工程不同于新建工程，其主要特点也较为明显，扩建工程大体可以分为以下几个类型：

1）按照规划容量连续建设的工程；2）规划容量改变较小，但主要系统发生变化的工程；3）老厂拆迁，在原厂址扩建的工程；4）原有厂址不能满足扩建条件，异地扩建的工程。

现结合我院工程实例，将在参与此类项目设计中遇到的一些问题和个人意见整理出来，供业内同行和筹建单位参考。

1 按照规划容量连续建设的工程应注意的问题

此类工程相对简单，电厂在前期总体规划时按照规划容量进行考虑，各附属辅助设施均预留了相对应的容量，建设场地也考虑了预留，所以此类扩建项目在大的原则没有改变的前提下，只要按照最新的细部要求进行系统的设计，基本上就可以满足要求。

总图专业现场踏勘时除应注意一些常规问题外，更需要对各接口位置进一步落实，对老厂建设时规划预留的场地进行现场确认，通过询问业主或收集图纸充分了解老厂实际情况，避免发生因为现场经过改造，原设计方案产生变化，对本期扩建项目产生不利影响。主要注意以下几个方面：

①输煤系统主要接口是否和原设计一致；

②铁路轨顶标高是否由于场地沉降产生变化；

③主要管线接口是否经过现场改造而发生变化；

④主要生产、附属设施是否经过现场改、扩建而发生变化。

2 规划容量改变较小，但主要系统发生变化的工程应注意的问题

此类工程的特点主要是规划容量改变不大，原有规划的锅炉补给水处理设施、输煤系统等大部分附属设施均考虑了规划容量，随着市场及国家政策性的改变，引起冷却系统发生了变化，如原规划采用湿冷的机组，改为直接空冷或间接空冷。

例如我院承担的某工程，一期规划为4×600MW湿冷机组，待一期建成2×600MW发电后，二期由原规划改为建设2×660MW直接空冷机组。此类工程应主要考虑以下几方面：①应结合扩建采用空冷的特点，在满足空冷系统要求的前提下，厂区格局尽量保持原规划，以保证其全厂规划的合理性及经济性；②应依据系统的风洞模拟实验结果，结合现场实际情况，合理确定本期主厂房和空冷岛与一期主厂房和冷却塔的关系；③设计本期厂区竖向布置时应结合一期竖向布置，尽可能做到全面考虑，合理确定本期主厂房零米标高。

此类工程在设计时有一个需要特别注意的问题：由于主厂房A列外布置空冷岛，对老厂采用四列式布置的厂区来说，确定空冷岛和冷却塔之间的距离，直接影响本期主厂房之间是否需要脱开或者脱开距离的确定。我院所承担设计的工程因为主厂房结构形式不同采用脱开布置，其与一期厂房之间脱开距离主要根据风洞模拟实验结果，并结合电厂扩建端的实际情况，综合考虑各方面因素通过全面的技术及经济比较，由原实验推荐的50m优化至40m。为电厂不新征地做出了贡献。电厂现运行状况良好。

3 老厂拆迁，在原厂址扩建的工程应注意的问题

此类工程往往具有建设期早、机组容量小、地处城市中，外部边界条件复杂、扩建场地小、施工难度大等特点，另外此类电厂在整个周期内改造多次，准确的记录少，竣工图只能起到参考作用，对设计院收资和设计将造成很大的干扰。

为了响应国家节能减排政策、提高企业竞争力、建设符合当前国情的优质电厂，近年来此类项目逐渐增多。另外由于此类项目特点各不相同，难以进行概况总结，下面仅以我院投标工程某一电厂在拆除老厂，利用老厂场地进行扩建的项目为例，将总平面布置主要设计原则提炼介绍，供大家参考。

某电厂始建于1958年，先后经过五期建设，均为供热机组，现装机容量为900MW（2×100MW+4×25MW+2×300MW），承担着北方某城市机场开发区所属企业、学校、居民的采暖和部分生产用汽。

目前4×25MW+2×100MW机组已到退役年限，本期工程是在拆除现有的“4×25MW供热机组+3×230t/h煤粉锅炉”，“2×100MW供热机组+2×410t/h燃油锅炉”及部分辅助设施后的场地上建设。扩建场地为电厂已有土地，扩建范围可以满足要求。

总平面布置主要设计原则确定如下：

①贯彻招标文件中“经济适用、系统简单、安全可靠、高效环保、以人为本”的指导原则。

②响应标书要求，总平面布置充分考虑扩建，按已有2×300MW+4×350MW机组进行规划，考虑到施工场地及下一期的扩建条件，将本期主厂房尽量靠近五期主厂房布置。

③充分利用已有的生产辅助设施及空地，节约本期用地，厂区总平面做到布置最紧凑、建设用地最少、土地利用率最高。

④因本期输煤系统与五期共用，故本期输煤皮带与五期对齐；主厂房A列外道路与五期工程A列外道路取齐。

⑤总平面布置遵循辅助系统合理集中布置的原则，最大程度的归并相似功能，做到系统简单，布置简洁。

⑥厂区竖向设计以工艺流程顺畅合理为原则，结合五期工程场地标高及拆除的一～四期的场地标高尽可能地减少土方外弃量，做到厂区满足防洪涝要求、排水顺畅，厂内外设施标高衔接适当。

此类工程主要难度在于充分分析老厂已有设施的可利用性（输煤系统、水处理系统、油系统等等）、整体场地规划的合理性及全厂规划容量确定的科学性。

4 原有厂址不能满足扩建条件，异地扩建的工程应注意的问题

由于原有厂址不能满足扩建条件，需要异地建厂，此类工程相对简单，同新建工程基本没有区别，只要按照新建厂考虑即可。

5 结束语

不同老厂条件其扩建条件也不尽相同，但都有一些共同点，现总结如下，希望在以后的工作中可以起到参考作用，不足之处请指正：

①根据煤源情况、场地条件、运输条件、供热条件、水源条件、系统条件和市场情况等，合理分析确定本期机组容量的同时，更应规划好电厂的远期建设；

②根据确定的本期建设机组容量，仔细分析老厂现有设施的可利用情况，重点应该在输煤系统（包括卸煤、储煤和上煤）、水处理系统、燃油系统、制氢或储氢设施、厂前等附属设施，初步确定哪些可以利用，哪些可以扩建，哪些需要新建；

③结合本期工程特点和电厂总体规划情况，分析拟建设场地的利用边界，尽量节省用地；

④结合各专业的推荐方案，采用模块化设计，进行多方案组合，全面进行技术经济比较，最终确定推荐方案；

⑤厂区竖向布置时除考虑与老厂已有现状的衔接外，要考虑基槽余土的利用情况，做到考虑全面，不漏项；

⑥厂区管线布置在老厂扩建工程中很难一次规划完成，尤其是在于老厂经过多次改造后，原有竣工图不能作为依据时表现的更为突出，这种情况设计人员应该积极主动的配合，结合现场开挖后的实际情况进行调整，最终满足要求即可。（图1）

参考文献：

[1]火力发电厂设计技术规程（DL5000-2000）.

第2篇：厂区投标方案范文

（1）优化设计方案，有效控制工程造价当建设单位工程造价，应注意优化设计，分析和两个地区（平面设计工业建筑空间和厂区总平面布置设计的各种指标），该设计不仅为生产建设和运营两方面产生了影响，并产生了对项目成本有显著影响。设计该项目投资项目成本控制与施工有显著影响，尤其是直接关系到规模级项目，建设标准，技术方案，设备选型等决策阶段和决心投资该项目的水平成本，设计是基础，确定项目成本，直接影响决策，以确定和控制施工阶段的各个阶段后，该项目的成本是科学的，合理的问题。据统计，在项目建设，设计影响工程造价，达到80-90％的最高水平的主要阶段，该项目的工程设计过程是建立特定意图的规划和实施一个全面的描述，是工程建设，加工技术和经济关系的灵魂是关键的环节是相位确定和控制工程造价的重点。设计质量和尝试是否国家规定，功能是否符合要求，只有满足相关的一次性投资建设项目，不仅关系到一次性投资建设项目的数量，并在完成需求项目交付的经济影响。

（2）优化设计方案，可以起到限额设计工程项目的作用限额设计，项目成本控制，加强定额管理，提高投资效益，旨在加强配额管理实施限制的实施，有效控制工程造价的设计阶段的执行情况，合理确定工程造价的有效控制下，目的是不仅要在批准的费用限额的投资项目，更重要的是，合理使用人力，物力和财力资源，实现最大的投资回报，限制是控制工程造价的设计的有效手段，提高投资效益，应大力推广。建议由项目经理或首席架构师，由主管颁发的批准总统极限的设计规范，所以一般只发行合共90％的项目直接成本，限制设计，工程造价，其目的是重要手段赶工程控制，以控制工程造价的核心。

（3）优化设计方案，可以控制实施阶段工程造价要提高建设质量，控制工程造价，发挥投资效益，优化设计方案，从而加强了对工程项目建设的全方位、全过程的造价控制，工程实施阶段影响因素多，政策性变化，施工周期，材料市场供求波动大，设备价格等等，优化设计方案要做到：1、有效控制工程变更和现场经济签证；2、严格审核工程施工图预算；3、择优确定专业分包单位，防止少数垄断性行业任意抬价；4、深入现场，收集和掌握施工有关资料。必须加强设计变更管理，变更控制，尽可能在设计阶段，并及时与项目负责人通气，调整或修正控制目标的前期设计，工程造价实行动态控制。终于取得了良好的效果，设备采购招标的借贷能力局原先指定厂商的约20％提供下降。工程总结算提供依据和做好必要的准备工作。

（4）优化设计方案，可以降低运行的费用

以三滩项目部为例，优化设计方案，节约施工成本，三滩项目部在中标进场后，充分利用现场地形，因地制宜、大胆创新，对投标方案进行优化，在保证运行工期、安全的前提下，节约了施工成本，为项目盈利打下了坚实的基础。在投标方案中，三滩料场毛料开采运输采用全汽车公路运输方案，根据现场地形情况及龙滩大法坪溜井的成功运行经验，项目部充分利用了料场开采范围内的冲沟，在实施方案中，毛开采运输方案采用短溜槽加短竖井方案，该方案可有效提高运行期的可靠性，同时降低毛料开采运输成本。大坝细骨料运输原投标方案采用管带机方案，该方案设备购置费用高，通用性差，且该分项运行合同总价还不足设备购置费，因此，在实施阶段项目部在不降低运行可靠性的前提下，采用汽车将成品砂从加工系统装车运输至普斯罗沟，然后通过约400m长的普通胶带机运输至大坝骨料竖井的方案，不仅保证了大坝细骨料的运输任务，而且降低了成本。通过现场踏勘后，在加工系统布置及场平方案中，将加工系统集中布置在解放沟至5#公路6#隧洞出口段的基岩上，既确保了加工系统的安全又减少了支护的工程量。

二、水利工程设计环节影响水利工程的质量

第3篇：厂区投标方案范文

【关键词】抓 “变”因素 从“变”找出突破点

中图分类号：[TM622] 文献标识码：A

四川省康定县金平水电站项目的招标文件技术条款规定“弃渣场地:本合同范围的弃渣场1处，即4#弃渣场位于厂区上游约460m，弃渣高程2655m～2675m，渣场容量约13.22万m3”。但在实际施工过程中，根据业主、监理的指示，将所有洞渣运至砂石骨料场，洞外运输比原投标增加了2.54km。洞室二次倒渣方量约13.3万方，监理、业主按洞外增运2.54km，合同内的洞渣增运单价为2.25km/m3，增运2.54km的价格为5.72元/m3进入了结算。

该项目从合同条件分析分析，业主和监理按以上原则进行处理本无任何问题，但是在实际施工过程中，为了保证施工进度，保证出渣过程中的车辆安全，采用将洞渣运至1#营地，然后利用2.8m3侧翻装载机装渣， 25t自卸汽车洞外白天二次倒运至砂石骨料场。

由于边界条件又发生了变化，增加倒运这个工序，从而业主、监理按5.72元/m3结算实际亏损严重。

通过分析，变更索赔小组共同讨论，主要有以下三种观点：

第一种：认为洞外倒渣是由于施工单位原因造成的，变更不成立，只能维持该费用；

第二种：认为增加了装载机及运输起步价；

第三种：认为按四川定额2007及实际现场的运输条件，综合重新进行单价编制并上报。

根据招投标和客观运输条件分析如下：

从本项目至砂石骨料加工场为下坡，局部坡度达到15%以上，道路狭窄，全路段均为单行车道，错车位置较少，中途需经过隧洞一条，弯道较多，转弯半径小于25m的弯道较多，路况较差，均为土石渣简易路面，来往车辆较多，道路坑凹不平，集水较多，重车出渣车速极慢，来回最少时间1.2个小时，汽车只能装约60%。由于该地区从每年10月底～次年4月为积雪季节，道路上几乎都是积雪，道路极滑；从5月上旬至10份又是雨季，道路坑洼较多。由于标段洞内渗水极其丰富，如果直接将洞渣运至砂石骨料加工场，要保证工程进度需要，必将增加出渣车辆，然而，又受出渣道路和洞径限制，增加出渣车辆必将造成洞内外错车更加困难，洞内拥堵严重，施工进度极其缓慢,对工期影响极大，特别是在积雪季节和雨季夜间出渣车辆安全风险太大。

通过以上分析，采用洞外二次倒渣是最有效果，对工程进度最有利的，但是费用确实增加了，因此力争在第三种观点中有所突破；为了达到第三种目标，实际采取了三个步骤；第一步多次组织监理工程人员、合同人员、业主相关人员到现场进行考查，让他们认同进行洞外二次倒渣方案是由于工程客观外界条件造成的，否则对工程的工期和安全都会造成极大的影响；第二步将洞外倒渣方案上报至监理部，让监理部认可实际施工方案是按洞外二次倒渣；第三步再根据所报所批复的方案进行变更费用立项及审批。

通过以上几个步骤进行，通过项目主管经营的负责人多次与监理、业主的沟通交流，通过半年的努力，最终监理、业主审批再增加洞外二次运输费用25.17元/m3，增加洞外二次倒渣费用334万元，该项目若不认真分析，该项目亏损约100万元，通过努力，变更成立，最终反而增加利润234万元。

第4篇：厂区投标方案范文

一、基本情况

县城区污水处理厂建设项目最初由县环保局负责实施，项目可研和初设分别于2010年11月和2011年3月经省发改委批复同意，由于原批工程建设厂址现状过洪断面仅为74.5米，无法满足新的防洪规划要求（嘉陵江过洪断面为110米），加之用地面积偏小（仅为14亩），征地拆迁难度大（拆迁对象为14户住户、1个修理厂和1个加工厂）。经请示省发改委批复同意，将原建厂址夹门子村鲁光坪变更为夹门子村夹门子沟出口右岸阶地。

根据省发改委《关于省县污水处理工程可行性研究报告的批复》，县城市污水处理厂建设规模为1.5万m3/d，总占地面积27亩；生产工艺为微曝氧化沟工艺，出水水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级B标准，污泥处理采用机械浓缩脱水工艺，臭气处理采用生物除臭工艺；共规划污水管道26.992km，其中污水主干管及箱涵13.965km（其中压力主干管0.305km，过河主干管及箱涵0.356km），污水干管6.315km，污水支管6.712km；工程规划年限近期为2010-2015年，远期为2016-2025年；服务范围为县城中心区（菜籽坝、狮凤路、电厂工业园、老城综合区、钢铁厂、火车站）六个片区，服务面积2.03km2，服务范围内近期人口7万人，远期人口11万人；估算总投资8928万元，其中污水处理厂投资4308万元，污水管网投资4620万元，资金来源为中央预算内投资84%，地方自筹16%；污水处理厂经营成本为297万元/年，污水单位经营成本为0.542元/m3。

二、工作开展情况

1、在多次邀请县上领导、原设计单位技术专家会同国土局、住建局、环保局、发改局和城关镇等有关部门负责人重新对比选厂址进行现场考查和比较分析的基础上，专门委托广州市浩蓝环保工程有限公司、市水文局和县水利水电勘测设计大队分别提交了厂址比选论证方案，并于2011年6月15日，在政府专题会上研究确定夹门子沟口右岸为建厂厂址。

2、在县委县政府的高度重视和国土局、城关镇及夹门子村两委的大力配合下，于2011年7月中旬完成了厂区4户住户的拆迁安置工作和征地预审工作，同时购买了厂址所在地鸿兴页岩砖厂，拆除了全部厂房，进行了场地平整，为正式开工建设创造了基本条件，2011年7月26日正式举行了开工奠基仪式。

3、及时邀请广州市浩蓝环保工程有限公司、市水利水电勘测设计院、市水文局、市环境工程规划设计院、县水利水电勘测设计大队和县田园测绘中心等设计单位的技术专家对夹门子厂址进行了现场踏勘，分头开展勘测设计工作。6月下旬完成了地形图测量和洪水位复核，并提交由广州市浩蓝环保工程有限公司进行变更设计；委托市水文局编制的防洪评价报告，9月23日通过专家评审，11月10日通过市水利局批复；委托市环境工程规划设计院编制的环境影响评价报告，9月2日通过专家评审，11月16日通过市环境保护局批复；委托市水利水电勘测设计院进行的地质勘探7月中旬开工，11月上旬完工并提交广州市浩蓝环保工程有限公司进行施工图设计；委托广州市浩蓝环保工程有限公司开展的项目可研于10月31日通过专家评审，11月1日通过省发改委批复，12月16日初步设计通过省发改委组织的专家评审；7月25日厂区防洪河堤工程完成招投标并开工建设，11月上旬建成；8月中旬完成供电工程并为防洪河堤工程建设和地质勘探提供正常用电；9月14日厂区供水工程完成招标并开工建设，12月30日供水工程建成。

截止年底，各项前期设计报批工作及附属工程建设均已进入收尾阶段，已累计到位资金5030万元，其中中央预算内投资3380万元，县级配套资金1650万元。累计完成投资5050万元，占年度目标任务（5000万元）的101%，其中投资1800万元，建成污水集中收集管网（箱涵）4.5公里；投资1400万元，建成城区排污管网7.8公里；投资500万元，建成厂区防洪河堤工程843米；厂区供水工程完成投资100万元；供电工程完成投资100万元；征地拆迁完成投资500万元；设计报批等前期工作完成投资650万元。

三、存在问题和今后打算

第5篇：厂区投标方案范文

关键词：工程造价控制；评标方法；清单计算规则

工程项目的建设周期长，生产要素价格变化频繁，使得工程建设项目的造价复杂可变。建设单位对工程造价的控制与管理贯穿于工程建设的全过程。在项目建设各阶段，即决策阶段、设计阶段、工程招标及承、发包工程阶段、施工阶段以及竣工验收阶段，通过工程造价的控制，相应形成了投资估算、设计概算、施工图预算、标底价、承包合同价及竣工决算，这些造价之间存在着前者控制后者、后者补充前者的相互作用关系。笔者长期在工程造价部门工作，结合多年的工作实践经验，以深圳市东部电厂全厂土石方挖填及场地平整工程为例，按工程建设的招标阶段管理、施工阶段管理进行简单论述。

一、工程概况

深圳市东部电厂厂址位于深圳市东部龙岗区大鹏镇，与LNG接受站毗邻。要取得本工程所需厂区用地面积为16.774KM2的场地条件，需要对厂区场地进行整平：场地整平的设计标高确定为6.50M，高于此标高的应予以开挖，低于此标高的应予以回填，回填材料宜选择开山岩石粉碎后的混合均匀的石屑土，回填石屑粒径不宜大于100MM。工程规模：土石方总量为219.89万方，土石方回填57.92万方。工程招标范围：（1）电厂厂平土石方；（2）燃机区爆破爆破工程、厂区循环水供排水管道爆破开挖工程；（3）厂平附属工程：铁丝网隔离栅、挡土墙、护坡、排水沟。

二、招标阶段管理

建设工程招投标制度是建设单位控制工程造价的高效手段，在《中华人民共和国招投标法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》的颁布和实施后，招投标活动在实际操作中更加规范化、法制化。建设单位要充分利用招投标这一有效竞争手段进行工程造价控制，招标文件编制的规范、严谨就显得尤其重要。作为笔者所在公司工程计划部门，主管负责工程的招投标、工程造价的成本控制、核算等。下面，笔者就简述一下该工程中工程计划部门如何从工程招标评标方法、招标工程量清单计算规则的编写、合同的签订三方面来进行工程造价的控制。

（一）工程招标评标方法

本工程由于不涉及太多的技术、质量问题，从节约造价方面、符合深圳市建设工程招投标条例方面考虑，该工程我们计划采用“经评审的最低投标价法1-A（不限定幅度）。这样，就可以最大限度的降低工程造价，为企业节约资金，同时也最大可能的挖掘了投标方的潜能，达到双赢的效果。

（二）招标工程量清单计算规则的编写

目前深圳市按照与国际接轨的需要，要求公开招标工程要参照深圳市招投标示范文本条款编制招标文件，其中包括：投标人须知、合同条件的通用条件和专用条件、技术规范、投标文件格式、工程量清单、图纸资料等。招标文件要明确工程地址、现场条件、状况、工程概要、工程招标范围、工程承包方式、计价依据、工程预付款进度款支付及结算方式、工期质量要求、技术要求、评标细则、截标、开标、评标时间、投标报价要求、合同价的确定方式、投标书的符合性要求、主要合同条款、工程量清单等实质性的内容，另外还要明确投标人统一计价口径、统一计量依据，以标价合理等综合条件选择合适的施工单位，签定严密的施工承包合同，从而提高招标工作质量。

考虑到该工程的特点，除了参照深圳市招投标示范文本条款编制招标文件外，我们还特地为该工程的分部分项工程量清单报价编写的补充计算规则。例如：清单子目挖一般石方，工程量计算规则为：石方不再区分岩石类别、开挖深度。单价工作内容包括：（1）石方爆破开挖、解小、装车、卸车；（2）岩石开凿、底面平整、边坡修整；（3）维护、支撑；（4）石方场内运输（含多次倒运）；（5）不分填海石方的推平、码砌、碾压；（6）堆存石方堆放、码砌平整及防护加固；（7）多余弃方或不良材料的处理及其防护加固；（8）排除地表水，处理渗水、积水；（9）安全防护、警示；（10）办理爆破的手续费用等政府有关收费。上述计算规则把挖一般石方所包括的工作内容详细的描述出来，一方面方便建设单位对分部分项单价的管理，另一方面也提醒投标单位投标报价时需要考虑的因素，这样可以有效避免日后承包方增加一些不必要的签证，从而增加工程造价；同时一定程度上降低了建设单位的风险，增加了承包方的风险责任，从而使实现工程的风险共担，有利于工程建设的良性发展。又如：清单子目土方场外运输，每运1KM，单价中工作内容包括：土方（包括腐植土）的场外运输及相关作业。该条规则就为以后土方场外运输地点的选择留有足够的空间，在情况不是很明朗的情况下，利用增运1KM的清单子目，以后实际施工中运输距离以签证为准，1KM的价格以投标报价为准，这样同时降低了建设单位和承包方的风险，对已明确的东西予以确定，对于未明确的东西待实际施工中确定，使工程造价控制更为科学化、合理化。再如：计算规则中“开挖线的原地面标高按实际测量的标高，开挖断面的放坡破度按设计坡度，任何超出设计坡度、超出设计开挖深度的超挖工作量，业主不承担任何费用，由承包方自己承担费用。”，计算规则中也多次提到“单价中工程作内容包括场内运输（含场内多次倒运）”。这些计算规则的制定很好的督促了承包方采用合理科学的施工方案，尽可能减少场内倒运次数，争取自己利润的最大化，最大限度的降低施工成本；“任何超出设计坡度、超出设计开挖深度的超挖工作量，业主不承担任何费用，由承包方自己承担费用”，这条规则制定避免日后因承包方施工方法不当造成的损失转嫁给建设单位，促使承包方增强自己的责任性，杜绝建设工程中不必要的浪费，最大可能的调动承包方的积极性和潜能。

（三）合同的签订

施工招标完成后，作为招标阶段的最后一个环节就是与中标单位签订施工合同，施工合同与招标文件都是作为以后竣工结算的主要依据，作为施工合同主要以招标文件为基础，不能违反招标文件实质性内容，但是需要对招标文件中某些部分作适当的补充和细化，特别是合同价款、工程量确认方面的条款一定要明确和详尽。

实践表明，一份严密、准确的招标文件能很好的保证建设工程合同造价的合理性、合法性，减少履行合同中甲乙双方的纠纷，维护合同双方的利益，有效地控制工程造价。

三、施工阶段管理

建设单位要加强现场施工管理，严格控制来自施工方的工程变更、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用，无特殊情况坚决不做设计变更。如确有必要，要先做预算，后花钱，对必要的工程变更，由专业预算人员与施工方当时算清应增减的款项，随时掌握工程造价的增减额度。避免积压成堆，心中无数。相关人员要督促施工方做好各种记录，特别是隐蔽工程记录及签证工作，减少结算时的扯皮现象。

在工程造价的控制中材料价格的控制是主要的，市场经济为建筑材料的供应提供多渠道，材料品种价格繁多，建设单位预算人员及现场管理人员应密切注意市场行情，掌握材料信息价格及采购“物美价廉”建材的渠道与施工企业共同管理，使工程投资得到合理的控制。作为土石方场平工程，材料用量最多的就是机械和人工，其中最有可能变化的就是机械中的柴油价格，巧合的是今年刚好柴油价格变化较大，为了有效的控制工程造价，作为公司工程计划部对材料的价格变化影响工程造价进行了仔细的预算，也专门就柴油的价格变化书面咨询的中国石化总公司，对于价格调整工程计划部去函征求了深圳市建设工程造价管理站计价标准科的意见，深圳市建设工程造价管理站计价标准科同意调整造价，秉着风险共担的原则，具体办法双方协商。因柴油上涨而增加的费用经深圳市建设工程造价管理站审计科审核后，双方最终协商确定了各自应该承担上涨的造价。

总之，在工程施工过程中，建设单位一定要按相关程序办事，尊重科学，克服盲目调整工程造价造成的浪费，特别是不能随意调整材料单价、增加设计内容，以免带来工程造价的增加，力争将工程预算控制在合理范围以内。

综上所述，工程造价的控制与管理是一个动态的过程。市场经济的变化多端，使得工程投资的确定与控制变得更为复杂化，这就需要建设单位对工程造价的管理既全面又有侧重点。在工程实施过程的各个阶段，时时要有控制造价的经济头脑，发挥建设单位掌握第一手资料的优势，认真分析和充分利用建设周期中的重要信息，把握住市场经济的脉搏，减少或避免建设资金的流失，最大限度地提高建设资金的投资效益。

【参考文献】

第6篇：厂区投标方案范文

【关键词】钢结构厂房；优化设计

前言

一提起优化设计，很多人都会有种常规思维，以为优化设计就是拿别人已经设计好的施工图，按照原设计思路，通过降低原有结构的用钢量，以达到节省造价的目的就可以。殊不知，这样做通常会大幅度降低了原设计的安全度，这种优化思路的结果，导致很多时候往往会出现总体用钢量没有下降太多，结构的安全度却大大地降低了，甚至因为没有从结构体系的角度进行综合考虑，还会导致整体结构体系出现安全隐患，结果反而是得不偿失。所以优化设计首先应该分析原有结构的体系布置，简化结构的传力模式和传力途径，经过多方案的比较，以确定最优方案。如果原结构各杆件的安全储备相差较大时，可以根据实际情况选择一个适当的安全储备标准来调整各构件的截面尺寸，使结构整体的安全储备都能比较协调。结构的安全度是相对于结构的整体而言的，只有个别杆件的应力富余量大是没有多少作用的。以下是对钢结构厂房优化设计方法的简要概述。

1、原设计图纸的熟悉及前期资料的准备

1.1 熟悉招标文件及原施工图纸

对于需要进行优化设计的工程，首先就要熟读招标文件，着重留意招标文件中的时间要求、建设地点、工程的细部做法、材料要求、报价形式及关于此工程的一些技术要求（包括工艺要求）等。其次熟悉施工图纸，大致了解厂房的工艺布置；建筑平面、立面、剖面图及一些细部做法；原结构设计所选用的荷载；钢柱、钢梁、吊车梁等主结构的截面尺寸和节点连接方式；屋面檩条、墙梁、压杆、支撑等次构件的截面尺寸等。对于图纸中有不明确或图纸和招标文件有明显出入时，需及时以书面的形式向甲方提出并要求甲方明确，以便在优化设计中能及时解决。

1.2 气象资料

根据工程建设地点及设计使用年限，从《建筑结构荷载规范》查得基本风压和基本雪压；从《建筑抗震设计规范》查得相应的抗震设防烈度和设计基本地震加速度值，根据抗震烈度及厂房的高度确定钢结构房屋的抗震等级；从地质勘查报告（或招标文件）了解场地土类别；根据建筑物的用途及当地有关部门了解大气中是否含腐蚀介质及成分，冬季采暖室外计算温度（或最低日平均温度）等。以上查得的荷载值均需与原设计所选用的荷载值进行校核，如果有出入，需及时以书面的形式向甲方提出并要求明确，以便进行下一步的优化设计工作。

1.3 现行规范、标准的收集

采用何种规范和标准须与钢结构厂房的自身特点确定。哪本规范适用于哪些结构形式，设计人员必须做到心中有数。

2、按原设计思路的优化设计

按原设计思路的优化设计，主要是为了查看原结构设计的整体富余量的大小，在满足一定安全储备的情况下，是否还有较大的优化幅度？柱、梁截面的选择是否合理等？

2.1 檩条、墙梁等次构件的设计

檩条、墙梁等次构件的设计时，首先就得根据墙面板的布置情况先确定厂房的建筑形式是属于封闭式建筑？还是属于部分封闭式建筑？又或者是属于敞开式建筑？建筑形式的不同，对风荷载体型系数的取值影响较大，具体判别可以详参《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》。其次，由于风荷载与雪荷载对厂房的端区和中间区作用力大小有所不同，所以在次构件的设计时，檩条和墙梁的截面尺寸在厂房的端区与中间区一般会有所不同，一般建议截面的高度做成相同，而壁厚做成不同。在厂房的伸缩缝处，连续檩条与墙梁均需断开，在伸缩缝左右两跨的连续檩条均需按边跨檩条来设计，但此处的风荷载与雪荷载则可以按中间区来取值。在支撑和压杆等次构件的设计中，一般从长细比和受力两方面来进行计算，杆件长细比上限值的取值需与主结构的验算规范相统一，抗震设防烈度在8°及以上地区，屋面支撑和柱间支撑都宜采用型钢支撑。

2.2 主结构的设计

一般单层厂房主要以平面刚架来进行计算为主；而对于多层框架，最好还是用三维模型来进行整体计算，一般不建议用平面排架来计算，尤其是在抗震设防地区。对于采用《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》来进行设计的单层厂房，工字形截面梁、柱构件腹板的厚度除满足规范的要求外，尚应综合考虑工厂的加工水平及构件的自身稳定情况，如果只是按照规范的上限值（ ）来进行构件腹板厚度控制的话，由于构件腹板太薄，极易造成构件自身的扭曲，对工程的安全带来很大的隐患。对于采用三维模型进行整体计算的框架而言，由于规范对梁、柱构件的高厚比限值控制较严，一般建议构件腹板的厚度按规范的上限值来控制，以达到节省钢材的目的。

在吊车梁的计算时，如果吊车梁上设有制动板或设有走道板时，则必须考虑由此产生的附加荷载，此荷载在刚架计算时，也须同时考虑。

3、变更方案的选择及计算

变更方案的选择主要依据厂房自身的特点和甲方的要求而定。变更方案主要有建筑立面造型的变更，梁、柱受力杆件截面形式的变更（如H形钢柱更改成箱形柱或格构柱，桁架更改为H形钢梁等），厂房开间和跨度的变更等。方案的变更要根据招标的要求，同是兼顾工期、工程造价、施工难度等各方面的因素。

单体厂房建筑立面造型的变更，需与厂区的整体效果和企业的文化相结合，力求做到简约、美观、富有活力和现代气息。例如不同的外墙板和不同板型的运用，外墙板颜色的搭配，异形窗的选用，外装饰线条的运用等。

结构的变更方案应根据工艺要求、经济柱距及跨度、建筑美学要求、结构设计分析和技术经济分析等方面综合考虑确定。经济指标分析是综合的，应包括基础费用，钢材用量、制作安装难度及进度等。

主结构和次构件的计算方法与前面阐述的基本相同。荷载效应组合应符合下列原则：（1）屋面均布活荷载与雪荷载不同时考虑，应取两者中较大值；（2）积灰荷载与雪荷载或屋面均布活荷载中的较大值同时考虑；（3）施工或检修集中荷载不与自重以外的其它荷载同时考虑；（4）多台吊车的组合应符合现行国家标准的规定；（5）风荷载一般不与地震作用同时考虑。

所有构件必须做到传力可靠、简捷。在保证结构安全可靠的前提下，构件宜实行功能兼并，一个构件可以承担多种功能。注意等强设计的理论，各个构件、构件的连接节点及整个结构的承载力都必须匹配。尽量减少构件品种及材料的规格，便于材料订货和组织生产。

4、绘制优化施工图

优化施工图的绘制主要应按照招标文件的要求进行，按绘制的时间不同一般分为投标前和中标后两种。投标前的优化施工图一般可着重突出优化部分的图纸，而中标后的优化施工图则与普通施工图无任何区别。

5、结语

一个钢结构厂房的优化设计，并不仅仅是简单的重复验算，而应该运用开放性的思维，着重于变化方案的选择和计算，协调整个结构的安全度，使结构从整体到杆件和节点的安全富余量都能比较匹配，力求做到安全、经济、适用和美观。

参考文献：

[1]《建筑结构荷载规范》GB 50009― 2012 中国建筑工业出版社，2012

[2]《建筑抗震设计规范》GB50011―2010 中国建筑工业出版社，2010

第7篇：厂区投标方案范文

关键词：建筑工程；造价管理；常见问题；对策

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A

一、建筑工程造价管理的要求

1.1建筑工程造价和建设工期的关系

缩短建设工期能减少建设期内贷款利息支出，价格上涨支出和相对固定成本的支出，有利于工程造价的降低；但若超越客观条件允许的限度，不惜工本主观片面地抢进度，则会造成造价的大幅度提高。因此，只有实现工程建设各个阶段之间的最佳结合，按合理工期组织项目建设，才能提高投资效益。

1.2建筑工程造价与项目功能的关系

工程建设的最终目的，是实现建设项目必要的使用功能。片面追求功能齐全，势必增大工程造价。但若过分压低工程造价，则项目功能必然满足不了使用要求，反而会造成更大的浪费。因此，在工程造价管理中，不能单纯考虑减少项目投资费用，要注意正确处理项目建设造价与使用功能要求的关系，以最低的工程造价实现必要的使用功能。

1.3建筑工程造价与工程质量的关系

项目建设施工的根本要求是实现设计意图，达到国家规定的质量标准。盲目强调降低工程施工成本，以次充好，以劣充优，造成工程质量降低，势必影响使用功能，缩短使用寿命，造成更大的浪费；但若过分提高质量标准，盲目加大保险系数，也必然会造成功能浪费，增加施工成本，提高工程造价。施工阶段的造价控制，必须正确处理好施工成本与工程质量的关系，做到好中求省，既要保证工程质量，又要努力降低工程造价。

二、建设四阶段的造价管理

2.1投资决策阶段

影响工程造价的主要因素有项目规模，建设标准水平，建设地区和建设地点的选择，工程技术方案的确定和资金筹集情况等。这些因素对建设工程造价以及项目建成投产后的经济效益和社会效益有决定性的影响。投资决策阶段是控制工程造价的重要阶段。造价咨询人员必须进行投资方案的优选，合理确定投资估算，控制好项目总投资，权衡项目的风险与收益，编制项目建议书和可行性研究报告。不能只看各种理论数据、理论指标。还要对项目实施过程中可能发生的各种风险进行客观的估计和预测，综合分析，以得出正确的投资决策结论。

2.2设计阶段

当一个工程项目的初步设计确定以后。工程项目涉及到的许多内容如：工程规模、结构形式、工艺要求甚至建筑材料、设备型号与数量等都已经初步确定了。建设项目在经济上是否合理。在这一阶段就已经基本定型，约70%的工程造价也已确定。目前，我国在实行工程量清单报价的同时应大力推行设计招投标。实行工程设计招投标制有利于设计单位公平竞争，缩短设计周期，提高设计质量。还应大力推行限额设计，把工程造价同设计方案更加紧密地结合起来。健全限额设计奖惩制度，促使设计人员在工程造价和设计方案二者的结合中寻找最佳平衡点。扭转以往存在的设计保守和重技术、轻经济的偏向。

2.3招投标阶段

通过正当的招投标过程，使承包方的价格合理可靠。避免出现压价中标、施工过程中偷工减料、停工扯皮等现象。最后，招投标结束后，在与中标单位签订施工合同时，应加强对合同的签订管理。由专职造价工程师参与审定造价条款，以保证合同价格的合法性、合理性，减少合同纠纷，维护和保障合同双方的权益并有效地控制工程造价。

2.4施工阶段

在实践中往往把施工阶段作为工程造价控制的重要阶段。业主在施工阶段工程造价控制的主要任务是通过工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约工程造价潜力来实现实际发生费用不超过计划投资。施工阶段工程造价控制的工作内容包括组织、经济、技术、合同等多方面的内

容。其工程造价管理措施有：

（1）根据施工网络进度计划将工程投资控制总目标进行分解，形成项目成本控制分目标值，编制工程项目资金年度、季度或月度使用计划，在施工中定期分析投资实际值和目标值之间的偏差原因，并采取有效措施加以控制，保证投资控制目标的实现。

（2）认真审核施工组织设计、施工方案，采用经济技术比较方法进行综合评审，防止施工单位利用施工组织设计、施工方案来突破投标书及合同中的约。

三、建筑工程造价管理常见弊端

建筑工程造价管理是控制建筑工程成本的重要措施，对于节约社会资源起着重要的作用，而我国建筑工程管理水平较低，存在的问题主要体现在以下几个方面。

3.1造价管理制度相对滞后

我国现行的投资管理大多是处于阶段性的管理模式，建设单位、设计单位、

施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通，工程监理单位往往只局限于施

工阶段的质量与进度管理，很少介入投资决策分析。设计单位在设计阶段虽做

了工程概算甚至细化到预算，但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束，导

致设计保守、投资偏高。在施工招投标阶段，标底和标价估价不准，使得工程在实施阶段，或者由于资金短缺，或者成本管理不严，导致投资管理失控。

3.2法律法规体系尚未完善

随着招投标法，建筑法，工程建设项目施工招投标办法，建筑工程施工发包与承包计价管理办法，造价工程师注册管理办法，工程造价咨询单位管理办法等一系列与工程造价管理相关的法律法规部门制度的出台，我国工程造价管理的法律体系基本框架已经形成。随着经济的发展以及法律法规制度在实施过程中，不

断有新问题出现，现有的法律体系不能完全涵盖解决，不能给市场的规范发展以足够的约束力。

3.3对业主的不规范行为缺乏约束机制

由于缺乏规范的法制管理，某些业主在工程发包中不是从工程的整体利益出发，而是肢解多方发包，也有某些行业依靠特权垄断发包。业主行为直接关系到建设工程的进度，质量和造价，建筑市场能否规范运行，直接取决于业主的行为是否规范。近年来从事工程造价咨询工作的中介组织发展很快，而且相应的管理制度确不配套。咨询机构对承担的咨询服务不负经济责任，也没有完善的赔偿制度和回避制度，影响了规范市场的形成，也影响了工程造价的合理形成。

3.4合同管理尚未规范化和法制化

现行的造价控制中，占重要地位的合同管理还未完全规范化和法制化。一方面由于合同条款不够严密，实施过程中合同双方对合同条款的理解不一，造成隐患，从而影响了工程的顺利进行，另一方面，对合同的法律性认识不足，有些业主不严格监督合同的实施，合同往往成一纸空文。

四、建筑工程造价管理的对策

4.1优化设计方案，有效控制工程造价

设计质量和尝试是否达到国家规定、功能是否满足使用要求，仅关系到建

设项目一次性投资的满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的多少，

而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。因此，建设单位在审查设计单位的

设计时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对厂区总平面图设计、工业建筑

的空间平面设计进行分析比较，这两方面的设计不仅对工程造价产生重大影响，而且对施工及投产后的生产、经营都有重大影响。在选择工艺技术方案时，应

从我国的实际出发，以提高投资效益为前提，积极而稳妥地采用先进的技术方

案和成熟的新技术、新工艺。

4.2控制工程造价

一方面是在项目建设前期阶段必须实行监理制度。通过对设计过程的监理，使设计趋于合理，造价控制在限额范围内，真正做到用最小的投入取得最大的产出。另外一方面是积极推行“限额设计”方法，这是被实践证明的有效途径，它不单纯是一个经济问题，更准确地说是一个技术经济问题。这种“限额设计”能有效地控制整个项目的工程造价。为使“限额设计”达到预期目的，应该做到参与设计人员必须是有经验懂技术经济的设计师。他们设计的成果必须是实用、先进而且造价合理。控制工程造价的另一方面是必须进行多方案比较，因为设计成果是一个逐步完善的过程，并不是一开始就能确定下来，所以多方案比较是衡量其实用性、先进性和经济性的重要手段。

4.3提高工程造价人员的素质

工程造价管理是一门综合性的学科，它涉及到技术、经济、法规及管理知

识，这就要求工程造价人员不仅要具有较强的财务预算能力，还应当具备一定

的工程设计知识和施工经验，以及材料与机械施工技术等综合性的科学知识，这样才能在工程量计算时不重不漏。同时，更要具备较强的敬业责任心和高尚的行业道德。特别是在市场经济体制逐步完善，投资趋势多元化的形势下，迫切需要一批为项目提供科学决策依据和对工程造价管理的高素质人员，这就要求工程造价人员通过各种渠道学习新知识，并在工作实践中发挥自身的工作主动性，不断创新，提高自身的预算技术水平和素质。

第8篇：厂区投标方案范文

【关键词】工程概预算；工程造价；成本控制

1 工程概预算控制的必要性

建筑工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。工程概预算主要分为设计概算、修正概算、施工图预算、施工预算。工程概预算在工程中起到至关重要的作用，它影响着工程的成本、质量、进度的控制一般在具体项 目上把设计概算和修正概算融为一个概算，即工程建设项目概算。简言之，工程建设项目概算是初步设计阶段，由设计单位按照设计要求编制拟建工程所需费用的文件，是设计文件的重要组成部分。根据原国家计委计建设[1996]1154号文件，工程建设项目概算还可划分为静态投资、动态投资、铺底流动资金. 实践证明，工程建设概预算，不但动态投资随着政策性变化而随之变化，静态投资不进行调整的情况也是很少的，调整的幅度一般都在20％-30％。这不但延长投资回收期，还大大地影响了项目建成后的经济效益，使得一些原本效益很好的项目，建成后面临困境步履艰难，甚至成了亏损企业。因此，必须采取切实有效的措施加强前期概预算控制。

2 工程造价超概预算的原因及分析

在工程项目建设过程中，工程投资往往会出现“概算超估算、预算超概算、决算超预算”的三超现象，据初步了解分析，造成工程建设项目投资超概预算的原因是多方面的，但主要有以下几点：

设计漏项和变更现阶段，许多建设单位为了缩短投资的回收期，其要求的勘察设计周期较短，使得设计工作的深度不够，导致设计漏项。一些设计单位，在设计的过程中缺乏对工程的深入细致的调查研究，对工作敷衍了事，导致了设计水平不高，审查制度不严等使设计漏项，最后在工程实施过程中不得不补列建设内容，因此增加了投资。其次不按国家标准设计，或对某项具体设计方案缺乏比较导致设计变更增加了概预算投资。如浙江太平洋化学有限公司环氧丙烷工程污水处理，增稠器等原设计的搅拌桩改为预制桩、厂区道路垫层由塘渣改为碎石水泥等，其增加投资700多万元。

建筑安装工程费用定额提高，目前我国的定额一般要使用5～10年左右的时间，全国各省市 自治区建筑单位编制的概算定额…般还是沿用各省市 自治区自己的定额版本和各省市自治区对建筑工程增订的部分补充定额(安装工程执行国家行业部门定额)，其概算就是套用定额以后陆续发生的定额差、价格差、价外差、无价材料等相应子目计算出的综合系数进行编制。由于综合系数不断调整，人工工资不断增加，这样概预算就要相应不断调整。

高估冒算，高估冒算主要来自两方面的原因：首先是建设单位方面。由于一些人错误地认为建设费用是国家的、集体的，许多负责建设的单位不但对控制建设费用缺乏责任感，而且也乘机从中取利或挥霍浪费。其次是施工单位方面。建筑市场竞争相当激烈，且招投标机制还不健全，相当一些单位采取一些不合法手段来夺得施工权，施工企业的各种名目繁多、档次越来越高的应酬，同行问搞不正当投标，联手抬高投标价造成了高估冒算。如北仑电厂二期工程，建设单位共审核施工单位送审的结算资料 185份，送审金额7471万元，审查后核减799万元，核减率10．7％，施工单位也心服口服，全部认可。高估冒算的存在直接损害国家和集体的利益，尤其是基本建设工程，预算、决算的高估冒算问题成了资金大量流失的一个无底洞。铲除高估冒算就一定要推行基建管理监督制度，建立必要的处罚制度，从而保证有限的建设资金真正地用到工程建设项目上。

建设单位的铺张浪费，由于有些建设项目是国家投资的，因此建设单位对控制投资缺乏责任感，时而也有铺张浪费或乘机从中谋取利益，从而也引起概预算增加。投资力度不够在市场经济条件下，项目的资金来源渠道已由原来的政府拨款改为企业多方面筹集资金，有的项目资金来源还没完全落实，就开始建设，边建设边筹资。往往资金短缺，造成施工中断，工期延误，使建设费用、贷款利息增加，从而使概预算突破。

3 控制概预算的措施及建议

规范设计单位设计是工程建设的龙头，牢牢把握设计这一“先行关”是控制概预算最重要的一环。这要求设计人员必须做到两点：

深化设计深度，优化设计方案。设计人员在设计前，要十分重视资料的收集工作，充分了解项目建议书、可行性研究报告的内容、水文、工程地质条件、场地周围环境、地形、地貌、工艺设备选型、建筑空间和平面、建筑材料和性能，努力深化设计工作深度，优化设计方案。如浙江涤纶厂乍浦港丙二醇中转库项目，建设规模为2座3000m。的贮罐及相应配套设施，可研报告批准投资为1500万元，而初步设计概算突破5000万元，一条由码头至贮罐的直径273×13无缝不锈钢管投资竟高达1400万元：罐区设置了燃油锅炉，用于冬季对丙二醇的加热保温：设置了制氮装置，用于丙二醇的加氮保护：加热器、泵房、大门基础均采用浇注桩：库区围墙造价高达824元 ／m。分析设计，根据江南地区的气候，乍浦港的地质条件，结合兄弟厂在丙二醇贮、运方面的实际经验，在设计审查中，取消燃油锅炉及贮罐加热装置，取消制氮装置、取消两台40m。灌装；改进口流量计为国产流量计，改DN200无缝不锈钢管为DN150不锈钢管：取消加热器、泵房、大门等基础的桩基：围墙造价降为120元 ／m。设计通过上述优化，概算减为2070万元，为国家节省投资3000万元。

积极推行限额设计。所谓限额设计，就是按照批准的可行性研究报告和投资估算，在保证质量、功能要求的前提下，控制初步设计；按照批准的初步设计作概预算，控制施工图设计和预算；同时，各专业要按分配的投资额来控制设计，保证估算、概算起到层层控制作用，切实做到概算不超估算，预算不超概算。

4 结论：

结合上述,提出了建筑工程概预算的控制方法，为相关的企业制定方案提供了参考。合理的控制概预算的控制将会是企业的资金得到合理的利用，并且能够估计企业大约成本，便于企业资金的调用。所以，合理控制建筑工程概预算是每个企业随追求的。

参考文献：

[1]徐占发.建筑工程概预算与造价控制[M].北京:中国建材工业出版社.2004

[2]何辉.基于工程施工过程的造价控制对策研究[J].建筑经济.2008

第9篇：厂区投标方案范文

关键词：工程造价 控制 决策 设计 关键

长期以来，人们习惯于把造价控制放在建设实施阶段，其实，建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段，项目设计阶段，项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段影响建设项目造价的可能性为30%-75%，显而易见，控制工程造价的关键在于项目实施之前的决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。

一、决策阶段工程造价的控制

1、保证项目决策的正确性，它是工程造价合理性的前提

项目决策正确，意味着对项目建设作出科学的决断，优选出最佳投资行动方案，达到资源的合理配置，这样才能合理的估计和计算工程造价，并且在实施最优投资方案过程中，有效的控制工程造价，项目决策失误，主要体现在对不该建设的项目进行投资建设，或者项目建设地点的选择错误，或者投资方案的确定不合理等。因此，要达到工程造价的合理性，事先就要保证项目决策的正确性，避免决策失误。

2、项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果。

投资决策过程，是一个有浅入深、不断深化的过程，依次分为若干工作阶段，不同阶段决策的深度不同，投资估算的精确度也不同，如投资机会及项目建议书阶段，是初步决策的阶段，投资估算的误差率在左右； 而详细可行性研究阶段是最终决策阶段，投资估算误差率在30%以内。另外，由于在项目建设各阶段中，这些造价形式之间存在着前者控制后者，后者补充前者这样的相互作用关系。由此可见，只有加强项目决策的深度，采用科学的估算方法和可靠的数据资料，才能保证其他阶段的造价被控制在合理范围，使投资控制目标能够实现。

二、设计阶段工程造价的控制

设计阶段是建设项目造价控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程费用中所占比例不大，一般只占建安造价的1.5％～2％，但对工程造价的影响可达75％以上。合理科学的设计可降低工程造价10％以上。但在工程设计中，不少设计人员重技术、轻经济，任意提高安全系数或设计标准，而对经济上的合理性考虑得较少，从而影响了项目造价的有效控制。

1、优化设计方案，有效控制工程造价

设计质量是否达到国家规定、功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的多少，而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。显然，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键，重施工、轻设计的观念必须克服，控制工程费用应从设计抓起。因此，建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对厂区总平面设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比较，这两方面的设计不仅对工程造价产生重大影响，而且对施工及投产后的生产、经营都有重大影响。

2、积极推行限额设计

当前，进行设计招标和设计委托时，在招标文件和委托合同里都有投资金额，但在工程设计时，设计师最关心的是面积、层数、功能等指标，因此，应建立起完整的限额设计管理方法，认真编制工程投资估算和设计概算基础上，把施工图预算的价格严格限制在设计概算以内，同时，改革现行的设计费用计取办法，采用节约资金激励办法，激发设计人员降低工程造价的主动性，从设计上降低工程造价。

3、工程设计发包中采用招投标方式

通过招投标方式，择优选择设计单位，积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法，采用多家设计单位竞投，组织有关专家综合评比，这样既可优选出好的设计单位，又可促进设计方在项目整体布局、建筑造型、使用功能上开拓创新，在降低工程造价上下功夫。

三、实施阶段工程造价的控制

工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段，是人力、物力、财力消耗的主要阶段。工程量大，涉及面广，影响因素多，施工周期，政策性变化，材料设备价格，市场供求波动大等等。要提高建设质量，控制工程造价，发挥投资效益，就要在工程施工阶段加强工程建设管理和监督职能，从而加强了对工程项目建设的全方位、全过程的造价控制。由于建设工程的复杂性，影响因素的多变性的特点，工程实施阶段往往会出现一些意想不到的费用。

1、通过招投标在合理低价的基础上择优选择承包单位，使工程价格更加符合价值基础，进而更好地控制工程造价。

2、有效控制工程变更和现场经济签证