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【关键词】:废弃矿山;危害分析;治理方式;安全措施
【引 文】:因为废弃矿山对环境有着多方面的危害,而且原因也是多样的,这些原因不是单独存在的,他们相互影响相互关联,共同损害地质环境。要想对合理的治理方式和安全措施制定,首先要分析危害原因和引发的危害。
1对废弃矿山引发的危害深入分析
1.1废弃矿山污染水源
矿山开采完成后会关闭矿井,长时间后矿井没会积聚大量地下水,由于矿山残留的多重矿物质会对水质造成污染。矿井内的污水不是一潭死水,而是相互渗透流通的,在流通的过程中,就会有矿物质的扩散,被污染水的面积就会越来越大。根据探测采样发现,矿井内的水毒性极大,在矿井周围一万米的范围内,水中矿物质含量都会超过正常上限数倍,人们一旦接触被污染的水源就出现身体不适,严重者甚至会导致死亡。如果废弃矿井周围有江哥湖泊那么危险则会加大,污水会渗入河流并且流向其他地区,导致更多人们受到危害。如果矿井内的水积聚过多,溢出地表,废弃矿井周围土地被淹没,甚至淹没田地和庄稼,最严重的是在矿井周围形成沼泽,危害当地生态系统影响人们正常生活。
1.2有毒气体
矿山在开采之前会有专业人员对矿内空气进行检测,对人体危害不大方可进入开采,如果矿山内部存在有毒气体,会对有毒气体进行疏通排放后在开采。矿山废弃后矿井会关闭,矿井内气体排放不出来,长久积累有毒气体越来越多,加上其他因素影响,地表土层会出现松软和裂开塌陷的现象,如果有人经过,可能掉入矿井,导致危及生命。大量有毒气体如果扩散到环境中,会给空气造成一定污染,人们长时间生活在这样的环境中就会患多种疾病。
1.3滑坡危险
废弃矿山有一定高度,而其内部经过开采后已经变空,经过长时间得雨水冲刷和内部污水浸润,废弃矿山的表面土层就会松软,达到一定程度后,则会出现一定程度的滑坡现象。矿山高度不同,引起的滑坡危险结果也会不同,如果矿山高度较高,发生滑坡时会吞没周围田地或者村庄,对人们的生活造成极大的威胁。
2综合治理方式
2.1防止地表有积水渗透出现
前面介绍废弃矿山积水对地表危害十分严重,为了降低危害从下面两方面治理。
2.1.1修建防洪沟
在梅雨季节来临之前,根据实际的天馇榭龊屯恋厍榭鲋贫ㄒ桓鲂拗防洪沟方案,以便即使引流积水也要减少矿井内雨水的汇集和露天坑内边坡的渗透水量。
2.1.2处理地表
除了修建防洪沟外,还可以在土地表面对裂缝进行填补,保证填补材料主要是黏土,因为黏土可以降低地表水的渗透,有效的防止露天矿山表面土层疏松,进而防止滑坡现象的发生。需要我们注意的是,一定不要使用浆液来灌注,因为浆液会导致裂缝处压力增加,使矿山坑的边界推力增大,不能起到稳定矿山边界的作用。
2.2治理河道
我国河道水量富足,一般被用于周围田地和庄稼的灌溉,河道经灌溉后,水量不会大幅度减少,在雨季来临时,河道会有大量的积水,容易出现洪水泛滥现象,对露天废弃矿山的危害极大。治理河道就会降低矿山对周围环境的危险,因此,选择河水疏通改造河道十分必要。河道的改造应该选择雨水少的季节,根据实际情况对改造河道并且加固河床。
2.3消减山坡
在消减山坡之前应该进行消减试验,在松软的沙土环境下进行该试验准确性更高,按照相应的计算方式来逐步计算出具体的结果,然后对结果进行详细得分析。经过上述分析后,可以把高台阶分为多个台阶进行修复,这样一来,不仅可以降低台阶高度,还可以减少山坡的倾斜度,增加稳定性。在处理第三、第四土层边坡时,我们可以采用削泼减载的方法,使得效果会更加显著。结合具体露天矿山发生的滑坡情况,采用削坡减载的处理方法可以降低上部的压力,稳固山坡。
3废弃矿山的防治措施
3.1对废弃矿山风险评估系统设立
为了减少露天废弃矿山发生危害,首先,要进行预防,因此建立风险评估系统可以让我们在危险发生之前采取保护措施。评估系统的建立需要专业人员对矿山和周围的情况进行一定的探究分析,深入了解各项危险因素。做好以上工作后,应用科学技术建立风险评估系统。除此之外,还需要对矿山地下水流和动态变化进行检测评估,防止因为地下原因对增加矿山造成的危险性。
3.2对废弃露天矿山风险识别体系建立
废弃矿山风险识别体系内容比较复杂,包括评估、分析、识别等多个方面,要想建立系统完整的风险识别体系,必须获取丰富的管理资料和数据。获取丰富的资料需要科学技术的支持,对矿山进行多方面探测来获取矿山内部大致形态、土地质量、水质成份等情况。露天废弃矿山的危害主要有两个方面,一是人力开采时导致的危险,第二就是自然环境长期作用引起的地质灾害。
3.3将先进的防治措施引进
前面的评估识别体系都是为了防治措施做准备,有效的防治措施能够预防危险的发生,保护人们自身的安全和财产安全。先进的预防措施首先要有足够的治理灾害基金,然后在确保经济足够的条件下,才能在发生危险前来拯救人们的安全。其次,引进先进的防治措施,经费充足技术水平的高超可以使废弃矿山的危险性降低些。预防措施主要是采用先进的特殊材料,建筑水坝和稳固矿山可以防止矿内水污染和空气污染。
结束语
科学合理的改造河道和改善矿山周围环境是我们日常工作中的重点,针对性技术是其他各项工作的主要支柱,在新时期治理露天废弃矿山成为我们重要的工作任务。
关键词:印染项目; 污染防治; 对策
中图分类号:X703
文献标识码:A文章编号:16749944(2016)12015402
1引言
纺织印染行业是我国国民经济的传统支柱产业和重要民生产业,在繁荣市场、扩大出口、吸纳就业、增加农民收入、促进城镇化发展等方面发挥着重要作用,但是纺织印染行业也是传统的污染大户,是节能减排、淘汰落后产能的主战场。国务院2013年印发的《大气污染防治行动计划》中,对多个行业进行工业废气重点治理,纺织印染行业便是其中之一,工业废气中所含的VOCs与PM2.5二次气溶胶形成有直接关系,我国纺织印染行业VOCs排放量一度占工业过程VOCS排放的30 %以上;废水间接排放标准提高到CODCr200 mg/L,敏感地区甚至到了CODCr60 mg/L;国家没有把印染污泥列入危险废物名录范围,但在环境管理过程中,却将印染污泥作为危险废物对待;废气、污泥以及淘汰落后等处处都是门槛,随着新环保法的实施,印染行业面临新一轮环保压力,做好印染项目废水、废气、噪声及固体废弃物的污染防治势在必行。
2工程实例
此印染项目位于安徽省宣城市宣州经济开发区,主要建设内容为新建捻线、染色、卷绕车间,并建设相关辅助、公用、环保工程等,达产后形成年产3000 t涤纶缝纫线的规模,项目占地面积2.4 hm2,劳动定员500人,项目总投资9009万元,其中环保投资1045万元,占项目总投资的11.6 %。
项目染色工艺流程主要有如下几点。
(1)前处理。包括皂洗、水洗。前处理的目的是利用皂洗剂等去除纱线上的油脂,从而使纱线具有较好的吸水性,便于后续染色过程中染料的吸附与扩散。筒子白线放入染色缸后注软水,加入皂洗剂等,经过15 min升温至90 ℃,保温10 mim后排水,经皂洗清洗后两次水洗,然后染色。
(2)染色。涤纶通常采用分散染料及高温高压筒子纱染色机染色,采取高温高压染色法,染液及各种助剂加入染机、封闭缸盖后,升温至135 ℃,染液pH值控制为5~6,浴比约为1∶6左右,进水水洗两次后排水。染色工段废水特点是pH值、色度、COD较高,但BOD5较低,生化性较差,水质变化大。
(3)还原。为去除沾染于涤纶线表面上的分散染料,经高温高压染色之后,一般需先进行还原清洗、目的是去除纤维表面浮色,提高色牢度。加入烧碱、保险粉、洗涤剂进行还原,在90 ℃保温10 mim后排水。
(4)水洗。还原后经3道清水水洗,时间30 min。
(5)脱水。使用脱水机进行脱水。
(6)烘干。采用筒子纱快速烘干机进行烘干,烘干机为电加热,烘干温度为90 ℃。烘干过程排放废气,其主要成分为水蒸汽。
3废水污染防治措施
根据工程分析,项目废水包括工艺废水(前处理废水、染色废水、水洗废水)、地坪设备冲洗水、生活污水、软水处理系统排污水、锅炉排污水、循环冷却水系统排水,软水系统排水回用于厂区绿化,循环冷却水系统排水回用于地坪设备冲洗水,项目废水产生量为708 m3/d,经厂区自建污水处理站处理达标后,其中320 m3/d进一步深度处理后其中224 m3/d回用于漂洗工段,全厂废水排放总量为484 m3/d。
项目废水污染物产生情况为COD733 mg/L、BOD5226 mg/L、SS321 mg/L、色度477倍、NH3-N 9.2 mg/L、总磷4.2 mg/L,参照《纺织染整工业废水治理工程技术规范(HJ471-2009)》,项目厂区自建污水处理站处理工艺采取“格栅-pH值调整-调节池-混凝沉淀-水解酸化-接触氧化-混凝沉淀”,处理规模800 m3/d;厂区废水回用处理系统规模为320 m3/d,处理工艺为“预处理+超滤+反渗透工艺”。项目废水经厂区自建的污水处理站处理后,废水中各污染物排放浓度分别为COD146 mg/L、BOD541 mg/L、SS64 mg/L、色度23倍、NH3-N 7.0 mg/L、总磷1.3 mg/L,能够满足《纺织染整工业水污染物排放标准》(GB 4287-2012)表2的中间接排放标准及色度满足《纺织染整工业水污染物排放标准》(GB 4287-2012)表3的直接排放标准。
4废气污染防治措施
项目无定型工序,不产生定型机有机废气。项目营运期废气主要为天然气锅炉产生的锅炉烟气、食堂油烟、厂区污水处理站无组织恶臭废气。
项目设置天然气锅炉,其污染物产生放浓度较小,不需进行废气治理措施,直接排放;食堂油烟采用油烟净化器处理;厂区污水处理站无组织恶臭废气采取设置100m卫生防护距离的措施。
5噪声污染防治措施
项目营运期噪声源主要为络丝机、捻线机、络筒机、绕线机、染色机、脱水机、烘干机等生产设备及锅炉风机、空压机、水泵等,其声级一般在70~90dB(A)。
主要采取以下噪声防治措施:设备选型上选用性能可靠的低噪声设备或振动小的设备,染色机等从国外进口,设备性能好,生产效率高,噪声源较小;络丝机、捻线机、络筒机、绕线机、染色机、脱水机、烘干机等生产设备设置在厂房内,设备基础安装减振垫;锅炉房采用低噪声型风机进行强制机械通风,进排风口加消声弯头。鼓风机采用隔声、消声处理,排风机应采用消声弯头或消声管处理。水泵房采取密闭隔声措施,设备基础进行相应减震处理。
6固体废弃物处置措施
6.1一般固体废弃物
废涤纶丝、废涤纶线:拟建项目产生的废涤纶丝、废涤纶线全部出售综合利用。生活垃圾由环卫部门统一清运。
6.2危险固废
废染料桶、废包装材料:项目废染料桶、废包装材料经厂内固废临时贮存场所暂存后由原料厂家统一回收。
污水处理站污泥:污水处理站产生的污泥分为前段物化污泥、中段生化污泥、后段物化污泥,前段物化污泥为危险固废,先在厂内固废临时贮存场所暂存,后委托有资质单位处置;中段生化污泥先进行浸出试验,属危险废物的,委托有资质处置;后段物化污泥为一般固废,送城市垃圾填埋场进行卫生填埋。
项目在厂区内建设固废临时贮存场所,内设危险废物临时贮存库房,分类贮存各种危险废物,危险废物临时贮存库房按照相关要求设置防腐防渗等措施。
7结语
印染项目应关注的是废水、废气及固废污染治理,通过印染项目污染防治对策的分析,为今后的印染行业污染防治工作提供参考和建议。
参考文献:
[1]
戴日成,张统.印染废水水质特征及处理技术综述[J].给水排水,2000,26(10):33~37.
[2]刘豪.印染废水处理技术研究综述[J].环保科技,2014(2):44~48.
[3]许申来,周昊.“十二五”时期印染行业减排对策研究:以绍兴市为例 [J].环境科学导刊, 2012, 31(1):39~41.
[4]府秋琴.印染废水在线监测技术发展及展望[J].绿色科技,2015(12).
关键词:建筑施工;环境污染;环保对策;防治措施
0引言
随着经济社会的发展,建筑工程越来越重视项目的经济效益,而轻视社会效益,特别是环境保护方面;在施工中,施工单位重视施工的质量与进度,而轻视施工对周边居民生活的影响;重视施工质量管理,而轻视施工场地的环境管理。随着大众的生态意识逐渐增强以及相关环境法律的完善,使建筑施工中的环境污染问题得到社会各界的关注,并且环境保护问题也成为施工单位与居民之间最主要的矛盾,所以,建筑施工中的环境污染问题的解决成了关键。
1建筑施工对环境影响的主要表现
1.1噪声污染
建筑施工中产生的噪声污染主要来自施工设备,比如挖掘机、压路机、推土机、振动器等,但有些施工工艺在操作中也会产生噪声,比如建筑材料的切割加工。在施工中会经常出现多种设备同时工作的情况,也就加重了噪声污染的程度。目前,施工单位为抢进度进行夜间施工,产生的噪声污染非常普遍,严重影响到居民的休息,这也是建筑施工单位被投诉的最主要的因素。
1.2废水污染
建筑施工中产生的废水主要是施工工艺操作时产生的污水、用于养护水以及施工人员的生活废水等。另外,还有两种污水产生的方式:一是施工现场的给、排水设施出现问题导致泄漏,扩大了施工现场污水的污染范围;二是施工单位没有落实污水处理系统管理制度,随意排放施工产生的污水,从而造成其他的环境污染。
1.3废气污染
施工过程中产生的扬尘对大气的污染与城市的空气质量有着直接的联系,其来源是:土方挖掘、车辆的进出引起的灰尘以及楼层清理、抛洒建筑引起的扬尘等。如果施工时间是在干旱季节大风天气,施工现场废气污染会更严重。此外,施工车辆、机械排放的尾气,施工场地的食堂、取暖系统、施工设备、以及化学材料的加工产生的废气,都对大气环境造成一定的污染。
1.4固体废物污染
施工过程中包装材料和一些施工工艺产生固体废物,这些固体废物包括:水泥及装饰材料包装袋、废弃建筑材料、建筑垃圾以及废泥浆液等。
1.5其他污染
除了上述的几种环境污染问题,还有其他环境问题,比如光污染和生态破坏。光污染主要是由于施工中的电焊操作和施工现场的照明程度过强。生态破坏主要是由于施工不当导致景观破坏,从而引起一系列的生态被破坏的现象。
2环境管理保护对策及防治措施
2.1环境管理保护对策
在建筑施工阶段,要建立环境保护管理机构,制定切实有效的环境保护对策,对施工过程进行跟踪管理,以降低施工对环境的污染,具体的可以从以下几个方面入手:
(1)加大对环境保护经费的投入,购置环境保护设备、设施,从硬件上满足环保要求。
(2)增强施工企业环境保护意识,定期对施工人员进行环境保护法规的培训,提高施工人员的环境保护素养。
(3)制定环境保护管理制度,将环境保护责任落实到人,使环境保护工作贯穿施工全过程。
(4)建立以工程项目负责人为第一责任人环保组织,提高环保组织的工作被关注程度。环保组织的工作内容是将工程的施工质量和环境保护工作同时作为项目考核的重点,考核结果作为奖惩的依据
(5)建立施工现场环境保护应急措施,大风等极端气候停止有扬尘污染的工序施工。
2.2污染防治措施
2.2.1噪声污染的防治措施
在施工阶段,由于施工机械较多,而且多种机械同时工作的现象也很普遍,所以噪声污染的等级也很高。针对这种情况,要遵循《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-1990)对施工现场进行噪声控制,其做法有以下几点:
(1)砌筑围墙,其目的是在噪声的传播过程中降低噪声的等级,对于靠近保护目标的一面还要提前安装降噪声安全围帘。
(2)控制人为噪声,也就是对施工人员提出防噪要求,具体的有:不得大声喧哗和敲打建筑构件;减弱施工工艺的噪声。
(3)对施工现场进行合理的安排,比如尽量将噪声等级较高的施工设备安排在距离保护目标较远的一侧。
(4)优先选择低噪声或具有消音功能的施工设备,并且做好施工设备的日常维护工作,防止施工设备因为故障产生噪声。如果没有办法避免高噪声的施工设备的使用,要尽量避免高噪声设备的同时使用,并且搭建密闭的机械棚。对于出入施工现场的车辆进行限速禁鸣要求。
(5)规范施工时间,尽量避免夜间施工。若必须进行夜间施工,要先应征求主管部门的意见,再按照规定流程向环境保护部门进行申请,并提前告知附近居民,同时做好与居民的协调工作。取得受扰区居民的谅解。待环境保护部门批准申请之后,才能进行夜间施工,并严格遵守夜间施工规定,不得延长施工时间。施工时间控制在早上6时至晚上10点。
(6)时刻注意施工现场的噪声值变化,并依照噪声监测器上的数值变化,对噪声控制措施进行调整,以保证噪声控制工作的切实有效。
2.2.2大气污染的防治措施
(1)在施工前,对土方的挖掘工作和运输工作进行科学地计算,减少土方外运工作量以降低因运输引起的大气污染程度。事实证明,合理的安排土方的挖掘工作和运输工作,不仅可以提高施工效率,还可以减少大气污染。
(2)改善运输路线条件,对运输路线进行硬化处理。定期地对路面进行清扫、并洒水湿润路面,防止扬尘。对于施工现场内部的土方和粉料,要进行覆盖,以减少扬尘。
(3)加强施工设备的除尘工作。
(4)加强对运输车辆的尾气排放量检查,尾气排放量超标的运输车禁止入内。若车上的运输物容易扬尘,要对其进行覆盖。除此之外,还要对运输车本身进行清理,避免运输车的携带物对施工现场造成二次污染。
(5)高层建筑要设有垃圾清理专用通道,杜绝从高空向地面抛撒垃圾的现象。
(6)在建筑物周围设置封闭的密目防尘网,防止施工扬尘向周围大气扩散。
(7)选用先进技术和设备,不仅可以加快施工进度,还可以减少污染。为了减少设备在使用中产生的污染,要加强设备的日常维护工作。
(8)对施工现场的茶炉和大灶安装消烟除尘设施,或是选用清洁新能源,比如电和液化气,减少废气排放。
2.2.3废水污染的防治措施
(1)施工现场设置排水明沟和集水井,集中排放施工现场的雨水,防止雨水与施工废水、生活污水交汇造成施工现场的污染。
(2)施工废水和生活污水设专用排水管道,经过沉淀净化后,排入市政污水管网。
(3)对于废弃油脂类的污水不能与施工废水和生活污水集中在一起处理,而是要经过特别除油净化处理后再排入市政污水管网。
2.2.4固体废物污染的防治措施
若不能及时正确地处理建筑固体废物可能会出现以下状况:1.遇大风等极端气候,固体废物可能会漂浮和扬尘对大气的污染。2.遇到大量降水之后,建筑固体废物会被冲刷到水体中,从而导致严重的水污染。为了避免这些情况发生,可以从以下几方面入手:
(1)对体积较大的松散固体废弃物进行压缩处理,集中堆放并覆盖防护
(2)建筑垃圾、废弃的建筑材料应及时清理,分类堆放在指定的场所,不能随意丢弃。
(3)生活垃圾要及时清理,集中堆放在施工场地设置的专用垃圾收集池内,防止垃圾沥液渗漏造成污染。
3结语
建筑施工会产生各类污染物,也会造成各种环境问题。虽然造成的环境影响程度不同,但要统一重视。在施工过程中,施工企业要严格遵守环境保护法,按照相关规定,制定科学合理的环保对策和防治措施。同时也要考虑大众的利益,杜绝过于追求经济利益而忽视生态保护,要将项目施工质量和环境保护统一起来,做到绿色施工。
参考文献:
[1]林涛.建筑施工中的环境污染问题与防治措施[J].福建建设科技,2007,03.
[2]王云霞.建筑垃圾对环境的影响及防治对策[J].污染防治技术,2008,6.
【关键词】城市环境污染;问题;防治
1.引言
尽管当前我国经济水平、人们生活水平以及城市化进程都取得了非常大的进展,但同时也付出了巨大的资源与环境代价。经济发展与环境污染的矛盾日益尖锐。群众对于环境污染反应也愈发激烈。而其中大气污染同噪声污染、水污染、土壤污染统作为城市污染中四大组成要素。如何应对城市环境污染问题,也是当前我国城市建设中的主要议题,也是实现城市的可持续发展的重要途径。
2.当前城市环境污染的主要问题
2.1空气污染
当前城市污染中,空气表现最明显。随着科技与城市化的不断发展,城市的交通工具也成倍增长,机动车尤其是汽车数量普遍应用,排放出大量的汽车尾气。尽管国家已出台多项政策缓解机动车尾气排放污染,但仍是当前城市空气污染中主要的污染源,由于尾气排放而引起的空气污染,也引起了人们广泛的关注。我国包括北京、广州、深圳、上海等经济发达城市在内的大部分区域均在承受着雾霾的污染,空气质量也在不断的下降,给人们的生活带来极大的安全隐患。
2.2噪音污染
2.2.1交通运输噪声,具体是指机动车辆在城市交通干线行驶过程中所产生的噪声。我国城市噪声源中40%以上来自交通噪声。
2.2.2工业生产噪声,主要是指在工业生产中,在对固定或辅助设备的过程中,所引起的周围生活环境产生干扰的声音。其噪声波动幅度较大,从20dB-125dB不等,是造成职业性耳聋的主要原因。
2.2.3社会生活噪声,是指除交通运输噪声、建筑施工噪声以及工业噪声之外的,因人为活动而引起的对周围生活环境有干扰的声音。
2.3水污染
城市中水污染,主要是由于人口密集在日常生活中所产生的生活废水、废气以及垃圾对水体所造成的污染。生活污水的城市水体的主要污染源,具体而言是人们在生活生产中,包括厕所、浴室和厨房等排出的各种污水的混合液。
2.4土壤污染
城市土壤污染严重危害着生态景观植物。当前对着城市化的不断推进,人口的集中分布,使得的城市土壤面积不断缩小,合适种植环保型植物的原生土壤已经基本退化。部分城市因为水污染严重,如铅、汞等重金属向土壤中渗透,对城市土壤造成二次污染。并且,建筑物的翻新重建也会造成大量的固体垃圾遗留,导致绿化环保植物的栽种必须另行购置土壤;
3.城市环境污染防治措施
3.1大气污染措施
调整能源结构,采用清洁型新能源;对燃料进行预处理,以减少时产生污染大气的物质;引起燃烧设备,提高燃烧效率;完善资源分配结构,利用先进技术净化工业及尾气中的有害物质。从高污染车入手,抓重点排放源的消减。政府应加强监管,淘汰高耗能、高污染的企业,减少工业事故型无组织废气排放。
3.2噪音污染治理措施
城市噪声的防治是比水污染、大气污染的治理实际难度更大。因此,对其的治理,必须应用多种方法配合综合进行。例如,将声环境保护纳入城市总体规划、通过强化法律宣传力度,提髙群众保护环境的法制意识、加强噪声声源、传播途径、接收处的防治措施。建立科学合理的噪声监测体系加强城市绿化,充分利用城市绿地降噪的功能等手段进行综合防治。实现城市绿色、生态的可持续发展。
3.2水污染防治措施
集中处理城市工业及生活污水,建立专门的城市污水集中处理设施。工业废水水质只有在满足城市下水道标准后,尽可能的将排入城市下水道,与城市废水合并处理。对于不能满足标准的工业废水,在工程内部先进性适当预处理,才能排入下水道。加大节能节水宣传,提高城市用水循环率。
3.3土壤污染措施
土壤污染的防治需要完善防治的相关法律法规。采用植被修复法,利用植物较快的吸走或降解土壤的污染质,而达到进化土壤的目的。土壤污染污染必须做到“预防为主”。控制和消除土壤污染源,控制减少工业废气排放及建筑固体遗留。
结语
我国城市环境污染范围仍在不断加大,而城市环境污染源也日益复杂,因此必须做好环保意识的宣传,加强政府的监督与调控。通过政府与社会市民的共同努力,推动城市环境改善,创建和谐的城市生活环境。
参考文献:
[1]郑琳.浅析城市环境污染问题及低碳环保措施[J].黑龙江信息科技,2014(09):105-107.
曾先后荣获“全国五一劳动奖状”、“全国质量工作先进集体”、“全国节能先进集体”、“中国诚信企业”、“国家级企业管理现代化创新成果奖”、“中国有色金属工业科学技术奖”、“自治区管理创新先进单位”、“自治区发展与创新优秀企业”、“自治区安全生产工作单位”等奖项和荣誉称号。2012年,公司被国家发展和改革委员会、人力资源社会保障部、环境保护部、财政部四部委授予“十一五”时期“全国节能先进集体”称号,是全国有色行业诸多铅锌冶炼企业中唯一获此殊荣的企业。公司在国内同行业中率先通过质量管理体系认证(GB/T19001)、环境管理体系认证(GB/T24001)、职业健康安全管理体系认证(GB/T28001)。
公司生产的“红烨”牌电解锌锭在上海期货交易所、伦敦有色金属交易所(LME)注册,主要销往东北、华北、华东等地区,锌合金产品主要销往国内大型钢厂,如宝钢、首钢、包钢、鞍钢、马钢、本钢、凌钢等企业,并与之建立了长期战略合作伙伴关系。
大气污染防治措施
1-4#锅炉尾气,1#-3#锅炉废气量都在3万m3/h左右,4#锅炉废气量3.4万nl3/h左右,主要污染物为S02和烟尘,由片碱湿法脱硫+水膜除尘工艺处理后共用一个60m排气筒排放。5#锅炉尾气,5#锅炉废气量在5万m3/h左右,由旋风+电除尘和循环流化床炉内脱硫后经60m排气筒排放。熔铸烟气,锌合金车间电炉(5台)熔铸产生,均装有引风及除尘系统,排风量共约6万m3/h,采用紫光吉利达公司生产的LFGM60-5分室高压脉冲布袋式除尘器收集,设计效率可达95%以上,除尘后废气经15m烟囱排放。2#制酸尾气,主要污染物为S02和酸雾,废气量为1.8万一2.7万m3/h,经由除尘和两转两吸制酸工艺处理后经45m排气筒排放。3#制酸尾气,主要污染物为S02和酸雾,废气量为4万—5万m3/h,经由除尘和两转两吸制酸工艺处理后经65m排气筒排放。精矿干燥烟气,主要为粉尘,布袋除尘后经15m排气筒排空。精矿仓进出料口粉尘,精矿仓设有除尘系统,采用布袋除尘器除尘,除尘效率99%,除尘后废气经15m排气筒排放。
2015年10月新《锅炉大气污染物排放标准》将要实施,新标准提高了二氧化硫等污染物排放指标,公司确保尾气达标排放,在原有环保设施的基础上,投资1600万元建设完成两套工业锅炉烟气脱硫装置,脱硫工程包括烟气系统、吸收系统、吸收剂制备系统、工艺水系统、石膏处理系统、以及配套的设备、电气、自控、土建、给排水等工程烟气脱硫装置采用石灰石——石膏湿法烟气脱硫技术,可年减少排放二氧化硫380吨。
水污染防治措施
公司生产的废水主要为重金属废水、污酸废水和生活污水。目前,公司共有污酸废水处理站3座,总处理废水能力为1800m3/d,污水处理工艺采用二级中和、铁盐除砷和膜深度处理工艺,调节池废水经提升泵依次进入一、二级中和反应槽,分别加入10%石灰乳进行中和反应,pH分别控制在12-13、8-9,一级中和反应完成后投加铁盐,并进行曝气氧化除砷,二级中和反应后投加铝盐,进入浓缩池,溢流水送膜深度处理,出水大部分回用,少部分达标排放符合《铅锌工业污染物排放标准》GB25466-2010。
四期环保车间处理能力600m3/d,采用二级中和、铁盐除砷和膜深度处理工艺,调节池废水经提升泵依次进入一、二级中和反应槽,分别加入10%石灰乳进行中和反应,pH分别控制在12-13、8-9,一级中和反应完成后投加铁盐,并进行曝气氧化除砷,二级中和反应后投加铝盐,进入浓缩池,溢流水送膜深度处理,出水大部分回用,少部分外排至英金河;沉淀污泥经板框压滤后送松木头沟渣场堆存。
总厂区生活污水产生量约200m3/d,均需经化粪池处理后再向外排经总排口排放至英金河。目前,林东分厂废水处理站处理能力600m3/d,采用三级中和、铁盐除砷工艺:调节池中的污水泵入一级反应槽,同时加入10%的石灰乳进行一级中和反应,经一级中和反应后的污水自流进入二级反应槽并投加石灰乳进行二级中和反应。经二级反应后的污水自流进入三级反应槽搅拌。经三级反应槽的污水自流进入沉淀池沉淀,沉淀池上清液自流进入pH值调整槽,pH值调整槽投入稀释后硫酸使pH=6-9排放;沉淀池底流分别送至污泥浓缩池和一级中和槽,浓缩后的污泥经压滤机脱水后废渣送渣场,滤液pH值经调整槽调至pH=6-9排放。
噪声防治措施
公司主要高噪音设备为制酸车间S02风机、锅炉车间S02风机、焙烧车间空压机等,公司选用低噪音设备、基础减振、厂房隔声等措施进行降噪。
固废防治措施
公司总厂区产生的工业固废主要有炼锌车间的沉矾渣、铅银渣(高浸渣)、净化渣。净化渣经综合车间综合回收铜、镉、钴,其余固废送元宝山松木头沟渣场贮存。
其他节能措施
公司对电解用阳极板及导电头进行更新加工,提高电解电流效率,节约电能;对7台工业锅炉进行大修,对供热管道保温修复,提高锅炉热效率,减少热能损失实现节煤;对制酸分厂焙烧炉、余热锅炉、旋风收尘、电收尘、转化器及相关管路保温层加厚,减少热能损失。
公司坚持学习实践科学发展观,环保及节能减排工作紧紧围绕“节能、降耗、减污、增效”这一核心理念,依据国家相关的法律法规切实可行的把环保及节能减排工作推向前进。
【关键词】公路;项目;建筑、环境保护;绿色施工;可持续发展
所谓的公路?联接城、市、乡村和工矿基地之间,主要供汽车行驶并具备一定技术标准和设施的道路称公路。
所谓的项目?项目是一件事情、一项独一无二的任务,也可以理解为是在一定的时间和一定的预算内所要达到的预期目的。项目侧重于过程,它是一个动态的概念,例如我们可以把一条高速公路的建设过程视为项目,但不可以把高速公路本身称为项目。
所谓的建筑?建筑是人们用土、石、木、钢、玻璃、芦苇、塑料、冰块等一切可以利用的材料,建造的构筑物。建筑的本身不是目的,建筑的目的是获得建筑所形成的“空间”。广义上来讲,园林也是建筑的一部分。在建筑学和土木工程的范畴里,建筑是指兴建建筑物或发展基建的过程。要成功地完成每个建筑项目,有效的计划是必需的,无论设计以致完成整个建筑项目都需要充分考虑到整个建筑项目可能会带来的环境冲击、建立建筑日程安排表、财政上的安排、建筑安全、建筑材料的运输和运用、工程上的延误、准备投标文件等等。
所谓的环境保护?环境保护是指人类为解决现实的或潜在的环境问题,协调人类与环境的关系,保障经济社会的持续发展而采取的各种行动的总称。其方法和手段有工程技术的、行政管理的,也有法律的、经济的、宣传教育的等。
根据上述概念,我们就知道公路项目的建筑业中推行可持续发展战略,施工阶段是重要阶段。公路项目的建筑施工具有线长、点多、周期长、资源能源消耗大、废弃物产生多等特点。公路项目的建筑施工过程中产生的粉尘、微粒和空气污染物等会造成健康问题。在公路项目的建筑施工中,人们往往对施工现场的环保管理重视不够,因此要严格执行2005年3月1日中华人民共和国建设部批准《建筑施工现场环境与卫生标准》中的强制性条文,推行以减少污染物的产生量和排放量、节约能源、降低消耗为基本宗旨的“绿色施工”,把环保施工列为现代化建设的重要内容之一。
1. 所谓的绿色施工
具有可持续发展思想的施工方法或技术,可以称为绿色施工技术或可持续施工技术。它不是独立于传统施工技术的全新技术,而是用“可持续”的眼光对传统施工技术的重新审视,是符合可持续发展战略的施工技术。可持续发展思想在工程施工中应用的重点在于将“绿色方式”作为一个整体运用到工程施工中去,实施绿色施工。绿色施工并不仅仅是指在工程施工中实施封闭施工,没有尘土飞扬,没有噪声扰民,在工地四周栽花、种草,实施定时洒水等这些内容,还包括了其它大量的内容,它同绿色设计一样,涉及到可持续发展的各个方面如生态与环境保护、资源与能源的利用、社会经济的发展等。
2. 公路项目的建筑过程中的环境污染因素
公路项目的建筑施工期间,各项施工活动、建筑原材料装卸、运输、存放等不可避免地对周围环境造成影响。影响因素主要为废气、粉尘、噪声、固体废物和污水等,其中以粉尘和施工噪声的影响较为突出。
2.1 公路项目的建筑施工中大气污染因素。
公路项目的建筑施工过程中对大气环境影响的主要为建筑粉尘对周围环境的影响。建筑施工过程中粉尘污染主要来源于:
(1)土、石方的挖掘、堆放、清运、回填和场地平整等过程产生的粉尘;
(2)建筑材料如水泥、白灰、砂子、沥青以及土、石方等在其装卸、运输、堆放等过程中,因风力作用而产生的扬尘污染;
(3)搅拌车辆及运输车辆往来造成地面扬尘;
(4)施工垃圾堆放及清运过程中产生扬尘。
另外,公路项目的施工过程中其他废气来源于施工机械驱动设备(如柴油机等)、沥青燃烧产生的废气,以及运输及施工车辆在施工场地工作所排放的废气。此外,还有施工队伍因生活需要使用燃料,产生的少量大气污染物。
2.2 公路项目的建筑施工过程中水污染因素。
公路项目的建筑施工过程中的废水主要有施工废水和生活废水两部分。各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗、建材清洗、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水,这部分废水含有一定量的油污和泥沙。生活废水包括食堂用水、洗涤废水和冲厕水。生活污水含有大量细菌和病原体。
2.3 公路项目的建筑施工过程中主要噪声来源。
噪声是施工期的主要污染因子,公路项目的施工过程中使用的运输车辆和各种施工机械如打桩机、挖掘机、装载机、混凝土搅拌机、运输车辆、水稳拌合站、沥青拌合站等都是主要的噪声源。根据有关资料,现场施工机械设备的噪声很高,而且实际施工过程中,往往是多种和多台设备同时作业,各种声源辐射后相互叠加,噪声级将会更高,辐射范围亦会更大。此外,公路项目的施工过程中各种车辆的运行,将会引起公路沿线噪声级的增加。
2.4 公路项目的建筑施工过程中固体废弃物污染。
公路项目的建筑施工垃圾主要来源于施工过程中产生的建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。施工期间可能涉及到河沟填埋、土地开挖、道路修筑、管道铺设、材料运输、房屋建筑等工程,在此期间将有一定数量的公路项目的建筑材料如砂石、石灰、混凝土、废砖、土石方、沥青等。另外,公路项目的建筑施工周期较长,施工人员工作和生活产生固体垃圾数量不少。
2.5 公路项目的建筑施工过程中有毒有害化学品污染。
公路项目的建筑施工过程中一些化学产品的使用如汽油、柴油、卷材、油漆、涂料、沥青等,增加了施工中的化学伤害和对现场土壤和水体的污染。
3. 公路项目的建筑施工中的污染防治——绿色施工技术
公路项目的绿色施工是一个全方位的概念,而本文则重点总结公路项目的建筑施工过程中的环境污染防治,以减少建筑施工对周围环境的影响,从而实现“绿色施工”。针对上文提出的污染因素,提出公路项目的建筑施工中的污染防治措施,实现绿色施工。
3.1 公路项目的建筑施工大气环境污染防治措施
(1)对施工现场实行合理化管理,使砂石料统一堆放,水泥、卷材、油漆、涂料、沥青应在专门库房堆放,并尽量减少搬运环节,搬运时做到轻举轻放,防止包装袋破裂;
(2)开挖时,对作业面和土堆适当喷水,使其保持一定湿度,以减少扬尘量,而且开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走,以防长期堆放表面干燥而起尘或被雨水冲刷;
(3)运输车辆应完好,不应装载过满,并尽量采取遮盖、密闭措施,减少沿途抛洒,并及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料,冲洗轮胎,定时洒水压尘,以减少运输过程中的扬尘;
(4)应首选使用商品混凝土,因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时,应尽量做到不洒、不漏、不剩、不倒;混凝土搅拌应设置在棚内,搅拌时要有喷雾降尘措施;
(5)施工现场要设围栏或部分围栏,缩小施工扬尘扩散范围;
(6)当风速过大时,应停止施工作业,并对堆存的砂、石、水泥、卷材、沥青等建筑材料采取遮盖措施。
3.2 公路项目的建筑施工中水污染防治措施。
公路项目的建筑施工过程中产生的生产废水和生活污水如不妥善处理,直接进入水体,将会造成一定的水体污染。公路项目的建筑施工单位可以从以下方面入手做好水污染防治:
(1)施工单位应加强对生活污水的管理,尤其是厕所污水必须排入化粪池,严禁直接排入环境;
(2)施工场地产生砂、石清洗水、混凝土养护水、设备水压试验水及设备车辆洗涤水等不得随意排入水体,应导入事先设置的简单沉淀池进行沉淀后方可排放;
(3)对各类车辆、设备使用的燃油、机油、油等应加强管理,所有废弃脂类均要集中处理,不得随意倾倒,更不得任意弃入水体内。
3.3 公路项目的建筑施工中噪声污染防治措施。
根据国家相关规定,建筑施工执行《建筑施工场界噪声限值》(gb 12523-90)的标准。对于建筑施工过程中,噪声扰民是主要的污染,要达到绿色施工的标准,必须严格控制噪声对周围居民影响,总结以往经验,建议采用以下控制措施:
(1)加强施工管理,合理安排作业时间,严格按照施工噪声管理的有关规定,夜间不得进行打桩作业;
(2)尽量采用低噪声施工设备和噪声低的施工方法;
(3)作业时在高噪声设备周围设置屏蔽;
(4)加强运输车辆的管理,建材等运输尽量在白天进行,并控制车辆鸣笛。
3.4 公路项目的建筑施工中固废影响分析及防治措施。
对施工现场要及时清理,建筑垃圾要及时清运,并加以利用,防止因长期堆存而产生扬尘。建筑施工期间对生活垃圾应进行专门收集,并定期将之送往附近的垃圾场进行卫生填埋处置,严禁乱堆乱扔,以免破坏景观,污染环境。
3.5 公路项目的建筑施工中防止有毒有害化学品污染措施。
(1)施工现场要设置专用的沥青、油漆、油料和危险化学品库,仓库地面和墙面要做防渗漏的特殊处理,使用和保管要专人负责,防止油料的跑、冒、滴、漏,污染水体和土壤;
(2)禁止将有毒有害废弃物作土方回填,应交给具备资质能力的处置单位进行处理;
(3)易燃易爆品应单独设立专用库房。
4. 结语
公路项目的建筑环境污染已经严重危害着人民群众的生活质量 ,需要引起足够的重视。只有在环保法律法规不断健全 ,行政管理措施不断完善,科学技术不断进步,公众环保意识不断加强的基础上,才有可能对危害人民群众生活质量的顽症建筑业的环境污染进行根治。
“可持续发展和环境保护”是21世纪的主题,公路项目的建筑施工中施工人员必须明确这一点,从施工产生的污染源头开始,减少和消除施工污染,实现绿色施工。坚持以人为本就必须保护好环境,任何以破坏环境为代价的发展都是不可取的。
参考文献
[1] 张健. 建筑施工环境因素分析及污染防治.
[2] 张旭东. 城市建筑施工中的环境问题及其控制对策.
[3] 刘岩. 建筑行业环境保护与绿色施工.
在化学教学中应采取理论联系实际的方法,在传授化学知识的同时,有意识地联系环境保护的知识,重点介绍大气水体的污染及其防治措施,这样也可以激发学生学习化学的兴趣。增强学生保护环境的意识。
--有关大气污染的教学
1、CO污染。在进行初中化学CO性质教学时,教师要向学生介绍CO是大气污染物之一,它可以与人体内的血红蛋白结合,重者使人死亡。例如1984年印度地下毒气(CO)罐泄漏,造成25000人死亡,5万人双目失明。
2、?氮氧化合物、硫氧化合物污染。氮氧化合物和硫氧化合物是大气中的重要污染物。矿物质的燃烧,硫酸厂、硝酸厂的废气,发电厂的“黄龙”等是重要的污染源。SO2为大气污染的元凶,有一定的致癌作用。氮氧化合物对人体有刺激作用,其毒性为CO的五倍,NO结合血红蛋白的能力强于CO,如空气中NO2浓度达到0.5ppm可使树叶全部掉光。
3、卤代烃污染。讲卤代烃时要介绍氟里昂(CCL2F2)排入大气后可破坏臭氧层。目前臭氧层已经出现了空洞,减弱了臭氧层对阳光中紫外线的阻挡作用,使人类患皮肤癌的可能性增加。有人预言,到2075年世界上皮肤癌患者会因臭氧层空洞而显著增多,紫外线也可刺激人的眼睛,到那时白内障病人数也会大增。
4、CO2污染。结合讲CO2性质,介绍空气中CO2含量的增加引起的温室效应。
有机物的燃烧使大气中CO2含量升高,?使全球气侯变暧,有人预计到下世纪未全球气温可平均升高2.5℃--5.5℃,将使冰川融化,许多岛屿被海水淹没。
防治措施:减少空气中CO2的排放量,充分利用电能、太阳能、同时要开辟新的能源,如取之于水发展H2能源。
--有关水体污染的教学
1、无机物污染。在讲过滤元素时应向学生介绍重金属污染物。多数重金属盐在水中形成络合物,其价态变化多,对人体有明显的毒效应。因重金属离子与人体内蛋白质等生理活性高的分子结合成不可逆的变性物质,导致人生理活动障碍。
2、有机物污染。在讲石油炼制时向学生介绍石油工业废水中含有酚、芳烃等,酚为五毒之首,为助致癌剂,而且在低浓度就使蛋白质变性。
预防措施:石油厂废水要经处理回收酚。
3、有机氯农药污染。在讲CL2与苯酚的反应生成六氯环已己烷时,向学生介绍有机氯农药易残留不易分解,且易富集在生物体内。例如:DDV可通过食物链富集损害植物神经,发生慢性中毒而致癌。
为深入打好污染防治攻坚战,持续巩固生态环境保护督察问题整改成效,及时排查整治镇域突出生态环境问题,结合我镇实际,特制定本方案。
一、排查内容
围绕污染排放、生态破坏、环境风险隐患等问题,重点排查以下11个方面的突出生态环境问题,对县域内的重点生态环境问题全面排查全面检视。
(一)集中式饮用水水源地。
是否划定饮用水源保护区;是否按要求设置保护区标识标牌,并建设隔离设施;一、二级保护区内是否存在影响饮用水源地环境安全的生态环境问题,是否存在排污口等问题。
(二)自然保护区。
是否存在违规违法开发建设活动,是否存在违规违法的旅游和基础设施项目,是否存在产污排污企业等问题。
(三)非煤矿山、煤矿和尾矿库。
是否办理环评手续,是否通过环保验收;是否完善污染治理设施,并落实“三防”等污染防治措施;是否按要求及时开展生态修复;是否位于自然保护区、风景名胜区等环境敏感区域;是否编制突发环境事件应急预案。非煤矿山、煤矿是否存在不按开发利用方案进行开采、非法开采、以探代采。尾矿库是否编制污染防治方案和风险评估报告;是否定期开展土壤及地下水监测等问题。
(四)城镇污水、垃圾处理。
是否存在城市污水直排口;已建成的污水处理厂(站)是否正常运行,是否完成配套管网建设,是否存在“清水进清水出”“污水进污水出”“无水进无水出”现象;污水处理厂(站)污泥是否规范处置,并严格登记联单管理;各村(社区)生活垃圾是否有规范暂存设施,是否存在渗滤液污染;是否存在生活垃圾违规填埋(焚烧)处置;垃圾填埋场、垃圾焚烧设施是否规范运行,废水、废气是否达标排放,是否规范设置地下水监测井;在线监测设施是否正常运行;废液是否规范处置等问题。
(五)规模化畜禽养殖。
畜禽养殖企业是否位于禁养区;是否办理环评手续;是否建设有畜禽粪污处置设施,并配套消纳土地;是否存在渗坑存放养殖废水;是否存在废水直排或养殖粪便随意倾倒等问题。
(六)医疗废物收集处置。
是否规范建设有相对独立医废暂存间,并规范设置标识标牌;医疗废物收集、储存、处置是否规范,产生、转移是否严格登记管理;涉疫定点医疗机构、隔离点是否建设有污水处理设施并正常运行、是否存在其他危险固体废物违.法收集、储存、转运和处置等问题。
(七)黑臭水体。
城镇建成区、聚居点是否存在黑臭水体。
(八)“散乱污”企业。
重点排查城乡结合部各村(社区)辖区内的化工、机动车维修、砖瓦窑、废塑料加工、砂石加工及转运、采石、石粉加工、石材(含墓碑)加工、榨油、棉麻加工、耐火材料、搅拌站、水泥制品、造纸小作坊、煤球加工、印刷、家具制造以及板材加工等企业是否符合产业政策、产业布局规划;是否办理产能、环评、立项备案、用地、生产许可、林地征占用等手续;污染物是否规范处理,是否达标排放等问题。
(九)重点工程项目。
是否办理环评手续;是否建设污染防治设施,是否落实大气、水污染防治措施;是否存在超环评许可建设混凝土搅拌站;是否在指定地点倾倒土石方;是否非法占用林地;是否造成生态破坏、河道堵塞等问题。
(十)工业企业。
是否办理环评手续,并通过环保验收;是否未批先建,未验先投;是否完善污染治理设施,并落实污染防治措施;废水、废气、固废等是否规范处置,并达标排放;是否属于国家落后产能项目等问题。
二、时间安排
(一)集中排查阶段(2021年1月18日至2月23日)
各村(社区)结合本领域实际情况,开展集中排查,1月27日上报第一批问题清单,2月23日前完成全面排查,并上报排查情况报告和全部问题清单。对日常巡查监管中新发现的问题,于每月底上报1次新增问题清单。
(二)方案编制阶段(2021年2月26日至3月8日)
各村(社区)对照问题清单,逐一明确整改措施、整改责任人和整改时限,形成生态环境问题整改责任清单及整改方案,于3月8日前报送至镇环保办备案。
(三)集中整治阶段(2021年3月10日至12月18日)
各村(社区)强化调度研判,落实要素保障,按照整改方案,推动各项问题按期完成整改。
三、工作要求
(一)强化组织领导。
各村(社区)要坚持落实属地和辖区责任,要切实加强组织领导,及时安排部署,全面深入排查,成立排查整治专项工作领导小组,落实专人负责该项工作。
(二)严格整治标准。
对此次排查发现的问题,各村(社区)要科学制定整改方案,确保措施精准可行、能落地落实,时限设置合理、能按期完成。整治过程中,要将高标准、严要求贯穿始终,绝不打折扣、搞变通,确保整改取得实实在在的成效,不得反弹。
关键词:房地产;环评;选址模型
中图分类号:F293.3 文献标识码:A
房地产项目的开发、选址是房地产项目成功规划投资的第一步[1],选址即是项目成败关键,决定着项目的风险评估等级,进而影响项目的整个运作过程,所以作为第1步项目选址就成为房地产项目的首要任务,必须采用有效合理的方法对选址问题进行科学的决策分析。
1 房地产类开发项目发展
房地产最基本的两个特征是不可移动性、永久性[4]。不可移动性是指房地产的位置唯一且固定,并且它不并具备其他物质所具有的流通特性。永久性指的是房地产具有很长的使用寿命,一般按要求都会超过40年。
2 房地产项目的区位影响因素
在房地产开发项目的过程中,地段位置指的是房地产所处在的具体空间区位和周围环境。按照影响范围的不同,环境因素可以分成微观区位、中观区位和宏观区位这3种影响因素。
微观区位影响因素是指该项目选址所处的具体区域与自然条件,还有周围的基本配套设施等;中观区位影响因素是指项目选址所在区域的自然资源所占有的条件、经济发展的水平等;宏观区位影响因素是指该项目的开发具有的社会环境要素。
2.1 项目选址与环境因素
房地产选址首先要考虑的要素主要有2点,宏观区位影响因素和细部环境影响因素。
2.1.1 宏观区位影响因素
2.1.1.1自然条件和环境因素。这是决定项目选址区域的最基本要素。这里包括了地形结构、地形特征、地质特征、气候特征、水文特征、自然条件和自然资源情况。
2.1.1.2交通和通信因素。这是确立土地区位的一个重要因素。这里包括区域内、外的交通和通信情况。
2.1.1.3基础设施因素。主要是与生产生活、社会服务等相关的基础设施。例如路桥质量、供水、供电的情况,防洪防涝的排水设施等。
2.1.1.4人口和经济集聚因素。人口集聚,这里包括了常住的固定人口、上班有固定收入的人口和外来务工短期流动的人口;经济集聚程度。
2.1.1.5社会文化方面的影响因素。这里指的是居民的生活消费水平、居民的组成、居民的风俗习惯、居民的文化道德水平、居民的劳动力素质,还有的就是该地区现有的文化教育机构与科研机构的发展情况。
综上所述,房地产开发项目选址的合理分析需要慎重周密考虑。
2.1.2 细部环境影响因素
大体包括生活设施的条件;动力配备、供水供热暖情况、燃气及交通运输条件;排水排洪能力;地质与水文情况;与项目相关的政策及法律法规细况。不同用途的房地产着重分析考虑的细部环境影响因素不同,例如选择作为商用房地产开发项目选址的微观细部因素有:除房屋本身外,还要求处于商业区,能够以获得大量的外部经济;该类房地产要求一面以上临街或临路;交通和通信便利;周围人口流量要大;增值的空间要大,周围相邻区域有大规模发展趋势。再如选择居住用地房地产选址的细部环境影响因素,除房屋本身结构要考虑外,还应考虑下面一些条件:周围自然环境的幽静;交通、通信更加便利;周围文化环境的完善,人际交往便利;治安良好、犯罪率低;出行、购物更加便捷;增值潜力大。这些因素从细小处影响房地产开发项目的合理选址。
2.2 环境因素与选址的相互影响
各环境因素选址的影响是比较综合的,在不同的时间、空间条件下,所要考虑影响因素的侧重点不同,认清侧重点主次,才能进行合理的房地产项目的选址分析。
不同环境条件能够影响房地产开发项目的选址,但同时选址也会对区域环境产生相当大的影响,从环评的角度来分析、考虑环境问题是具有综合的特性,必须坚持从要求出发,联系实际内容,全面分析选址对于环境可能所造成的影响。
2.3 对选址与环境相互影响的分析
2.3.1 废水的污染防治措施
在项目选址的时候要优先考虑在施工期所产生的废水和运营期所产生的废水对环境的影响,如果规划中的项目废水能统一排放到已经使用中的区域污水处理系统,则只需要根据区域污水处理系统环评中对增加排废水吨位及对当地地表水环境的影响作合理预测分析,废水排放要点是要做到符合该区域污水系统的进水要求条件,并依据项目废水污染源强度计算选址项目对污水厂的贡献值,对项目可能造成的污废水水量和污染物量及种类的冲击负荷进行预测分析;假如项目所在区域并没有已经建设运行的区域污水系统,这样的话项目所产生的废水必须遵照当地污水域的要求,由项目方自行建设污水处理系统设施,使其废水处理达标后方可排放,同时依据项目具体性质做出具体的处理方案。
2.3.2 废气的污染防治措施
处在同一水平界面扬尘点TSP浓度会根据距离的增加而衰减,假如没有防尘措施,会对周围环境产生严重的影响,施工现场产生的粉尘对主导风向在百米范围内的区域影响最大。运营后,饭店及家庭灶事、宾馆洗浴、库存转运区等都会排放大量的空气污染物,尤其是烹饪排放的油烟气,含有各种醛、酮、酸、醇等对人体有害的气体,并且与一般的有害气体大有不同,一旦附着在衣服、墙壁上就会留下污迹,油烟会损坏家电,破坏城市的空气质量,而且还能被人体吸入,严重的甚至威胁人类的身体健康。目前采取集中供热。采暖供热、供汽锅炉燃烧时所产生的废气和施工期各类汽车产生的尾气也是产生废气的主要污染来源。环评报告中应该有包括项目的锅炉位置、吨位、型号、除尘脱S设备及去除率、烟囱建设高度、燃煤的质量、产生废气的达标排放情况,烟囱的高度必须高出周围大多数建筑物至少3m以上;对于大型项还必须考虑背风气流等额外因素,在环境影响评价中设计合适排气口,使其位置、高度、排风方式等够满足大气污染物在综合排放标准中的规定,这样就能按照导则中的规定选取相应的应用模式。对这些污染源进行环境影响评价时必须将选址所造成的影响考虑在内,并提出相应的防治措施。
2.3.3 噪声污染防治措施
噪声影响评价在房地产项目中是一个必不可少的重要环节,因为房地产项目作为人类生产、生活、休息的场所,对环境的舒适性有这非常高的要求,而噪声是影响舒适的重要因素,尤其是住宅噪声影响是比较敏感的。在房地产项目中,不可避免地会产生噪声,因此要确定噪声对环境保护目标产生影响,对与噪声较高的施工设备,采用合理布局、吸消声、加固减震等方法减少噪声污染。运营期噪声来源于空调的使用、冷却塔和水泵等设备的噪声及社会噪声,运营后要对其进行严格管理和必备的防治措施,降低噪声对外界的影响,同时对项目直接使用方加强管理,避免产生扰居民现象。
2.3.4 固体废弃物的污染防治措施
在房地产开发项目中,固体废弃物主要指的是施工期间的建筑垃圾和弃土,一般运用类比分析法、工程资料引用法和统计法估算固体废弃物大概的产生量并统一处理。项目运营期间的固体废弃物主要是居民生活中所产生的生活垃圾,估算出每人每天所产生的生活垃圾量,通过分类收集后,统一送抵至由市政环卫系统建立的垃圾填埋场进行最后的填埋处理。
3 重点介绍的选址模型
3.1 各选址模型的分析
房地产选址是一个复杂的决策问题,涉及到备选方案的产业政策、区域区位特征、交通运输情况、项目的周边配套设施等多方面因素。
3.1.1 层次分析法
a假设基本条件;
b建立层次结构模型;
c构造判断矩阵;
d层次单排序到判断矩阵;
e层次总排序;
f计算被选方案得分。
这种决策模式能使得决策者主观影响得到弱化,使得最终决策结果更加具说服力。利用层次分析法来决定选址模型,从中能够反映出不同因子所起到作用的差别,这样的判断方法使得选址方案更加具有科学性。
3.1.2 空间叠加分析方法
a选址因素的确定;
b建立选址标准体系;
c图层的建立;
d进行二值逻辑叠加操作。
该方法从根本上改变了传统商业模式的管理和分析方式,具有广泛的发展前景。
3.1.3 模糊综合评判法
a确定评价因素与评价等级;
b构造评判矩阵;
c进行模糊合成和最后做出决策。
该方法作为一种简单且有效的方法能够为项目选址提供指导和参考。
3.1.4 特尔斐法
该方法客观全面的综合了大多数专家的经验与主观判断,对信息进行意见咨询与评估并最终获得统一。
4 结论
房地产开发项目对环境的负面影响主要体现在项目的施工期间,这些负面影响基本上都是暂时的、局部的,会随着施工主体结束后慢慢消失。但是,我们也不能忽略环境影响评价过程中项目周边对周围环境的影响,同时强调项目的施工单位严格按照在报告中提出的各项污染防治措施,这样才能给建设单位提供合理的、科学的决策,才能创造良好的有利于项目建设的外部条件,才能做到和谐的全面发展。
房地产是一个极富有吸引力的投资领域,但房地产开发也具有较高的奉献,我们只有在科学依据的分析下,才能做出正确的选址,所以作为房地产项目开发的首要环节,项目选址必须给予足够的重视度。
参考文献
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