建筑工程的账务处理精选(九篇)

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第1篇：建筑工程的账务处理范文

关键词：营改增；企业所得税；核定征收

中图分类号：F810.42 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2016）031-000-01

引言

一般下列情形下，企业可实行核定征收企业所得税：依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的；依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账薄的；擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的；发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的；申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。这些条件中建筑行业应该属于虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的企业。但建筑企业一般经营规模大，资金流量大、建设周期长，多为夸年度施工等特点，决定了建筑施工企业应具有一定的经营规模，注册资金一般都是上亿，收入更是上亿以上，有些建筑集团企业年收入达到上佰亿，在这种情况下，如果采用核定征收的话，给企业财务账务处理带来方便，方便企业更好控制成本核算，但国家流失的税收风险更大。对这种状况需要根据实际情况加以分析并解决。

一、核定征收对建筑企业所得税存在的问题

（一）影响建筑行业企业所得税核算的基本因素

营改增下我国的建筑行业的经营模式没有多大的变化，还是实行工程项目经理责任承包经营方式。目前大多数建筑企业都是实行工程项目挂靠经营方式。都是老板（项目经理）自己联系工程项目，再挂靠符合工程项目资质的建筑施工企业。这种运作模式的账务处理是，建筑企业承担全过程的工程项目的全部风险，包括财务税务风险，施工企业以收管理费扣除企业费用后作为企业的利润，这种账务处理利润是薄利的，根本就不能用建筑业行业的利润率一般都在15%--30%左右来算，因为建筑企业收的管理费一般是合同价的0.5%-1.5%点数，最终可想而知企业利润非常低，在这种模式下，建筑行业的利润率15%--30%左右应该都在项目经理的收益里，而建筑企业最终把这部分收益放入工程成本，于是企业便想方设法增加工程合同费用特别是成本费用的支出，虚增费用、加大成本，使利润控制在管理费下扣除公司费用、税金及附加费后的金额，因此上缴所得税是有限的，这种情况下税务局为了防止企业所得税大量流失，税务部门在建筑行业采用核定征收方式，能更好的征收建筑企业所得税税款。

（二）建筑行业核定征收方式存在的弊端

由于建筑企业成本是先确定合同毛利，再由合同收入减去合同毛利倒算出合同成本。而合同成本由直接材料、直接人工、机械使用费、其他直接费用、间接费用科目结转而来。在合同成本结算中，绝大部分未取得发票，仅以收据入账，只有少量原材料入库取得货物销售发票，绝大部分金额未取得发票以入账。这种情况下税务部门采取核定征收方式，能更好的征收建筑企业所得税税款。却也存在弊端，由于实行核定征收方式，税务部门便放松对成本费用发票审查，甚至没有检查，导致建筑企业认为没有发票也可以，便以大量的收据入账，致使一些材料供应商不开发票，建筑企业材料成本占收入一半以上，如果这些提供材料的供应商都不开发票，那流失的税收金额不是核定征收这点所得税能相比的。对建筑企业实行核定征收所得税，从表面看好像达到了加强征收建筑企业所得税的目的。但从整体税收环节来看，恰恰是因小失大，导致大量材料、人工劳务应交税款流失。所以应当引起税务机关的重视，从根本上节流税款流失。在个人所得税上，由于企业把项目经理收益部份放入建筑企业成本中，隐藏了个人收益，更是漏缴项目经理个人所得税。

二、加强建筑企业所得税核定征收管理的建议

（一）对建筑行业所得税实行预征，定期审核发票管理账务

税务机关对建筑行业所得税实行预征，从根本上改变目前建筑业所得税征管不到位、防止企业所得税款大量流失的状况。对预征税款，账务健全能准确核算损益的建筑企业，应实行查账征收；对账务不健全不能准确核算损益的建筑企业改为核定征收，但应该定期审查成本费用的发票，防止材料供应商销售环节税款的流失，定期进行税务审计。

（二）加强对项目经理承包建筑工程的个人所得所得税实行预征

目前建筑工程项目普遍采用项目经理挂靠具有建筑资质的施工企业，而项目经理多为个人，税务机关应把工作重点放在工程承包者的个人所得税征管上，应要求建筑公司与项目经理签订的合同、与建设单位承包合同、会计核算方式按工程项目报主管税务机关备案，属于个人承包的则依法明确项目经理的合同收益，按建筑业行业的利润率15%―30%左右确认收益所得实行预征。

（三）加强税务检查，定期下单位普及发票管理

一般企业账务处理都是以发票作为原始凭证，但建筑企业的经营模式特别，加上项目经理普片认为付了管理费就完成合同任务，发票的重要性对他们来说，跟本就不重要，只看眼前利益，这为建筑企业带来了企业所得税税务的风险。所以应当加强建筑企业的发票管理意识，建筑企业也要加强项目经理的发票的重要性。

三、结语

综上所述，面对营改增的新形势，我国建筑行业单位必须转变现有的财务管理观念，结合营改增的新形势新方法，对单位的企业所得税进行略性改进，切实降低企业所得税财务风险，加强企业财务核算的职能，加强财务管理意识，加大对企业成本控制力度，推动企业管理型转变，促进建筑行业的稳定健康发展。

参考文献：

[1]申祥吉.建筑行业企业所得税核定征收的弊端及解决思路[J].财经界，2015（7）.

第2篇：建筑工程的账务处理范文

关键词：建筑分包工程；营业税金及附加；会计核算

中图分类号：C93 文献标志码：A 文章编号：1000-8772（2012）19-0072-02

一、纳税背景

新《中华人民共和国营业税暂行条例》[1～2]于2008年11月5日在国务院第34次常务会议修订通过，自2009年1月1日起施行。

关于“建筑工程总分包”营业额的相关规定：

1.旧《细则》规定

第5条（三）：建筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人的，以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。

2.新《条例》规定

第5条（三）：纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额。

第6条：纳税人按照本条例规定扣除有关项目，取得的凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的，该项项目金额不得扣除。

3．新旧对比

（1）适用主体由“建筑业的总承包人”调整为“纳税人”；

（2）将扣除适用范围由“工程分包”调整为“建筑工程分包”对转包业务不再允许扣除，与建筑法规保持一致；

（3）根据建筑行业有关“严禁个人承揽分包工程业务”等规定，将扣除对象由“他人”调整为“其他单位”，分包给个人的也不得扣除分包价款。

在存在工程分包情况下，总承包方应以全部承包额减去分包方价款后的余额计算缴纳的营业税，分包人应就其完成的分包额承担相应的纳税义务。

二、关于总包、分包的概念

《中华人民共和国建筑法》第29条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

工程项目的分包：是指总承包人或者勘察、设计、施工承包人，承包建设工程后经过发包人同意，将其承包的某一非主要及专业性较强的部分工程，另行发包给具备相应资质的其他承包人，并与其签订分包工程合同。总包方对分包工程承担连带责任。

根据交易对象的不同，建筑工程分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类。专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。劳务分包合同，与建设单位没关系，是总包单位和一些施工队、组等签订的。

三、目前关于总分包业务的两种会计处理

1.在2006年颁布的《企业会计准则》[3]中未对分包工程的会计核算作出明确的规定。目前，施工企业的会计核算中，对分包工程的会计业务处理方法主要有两种：第一种是将分包的工程收入纳入本公司收入中，按总包收入确认主营业务收入，将支付的分包工程结算作为施工成本，与自建工程作同样的账务处理；第二种是视分包工程与自己没有关系，分包工程的收入和支出均不通过本公司收入与成本核算。

2.两种会计处理的比较。比较而言，第一种方法的特点是全面反映了总承包方的收入与成本，与《建筑法》、《合同法》中对总承包人相关责任和义务的规定是吻合的，此外，将分包工程收入纳入本公司的收入，可以增加税前列支招待费、广告宣传费的抵扣额，达到合理避税的效果；第二种方法尽管和《营业税暂行条例》中有关“纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额”的规定匹配较好，但却没有全面反映总承包的收入与费用，也达不到合理避税的效果；再者，按第一种做法确认的收入与《营业税暂行条例》的营业额差异，属于会计规定与税法规定的正常差异，并不影响对分包工程的会计核算。

3.两种会计处理方法举例。例：建筑公司承包一项工程，工期10个月，总承包收入1000万元，其中砌筑、抹灰的劳务作业200万元，分包给劳务公司承建。建筑公司完成工程累计发生合同成本700万元，项目在当年12月份如期完工。账务处理如下：

第一种方法会计处理（单位：万元）：

（1）建筑公司完成项目发生的成本费用时

借：工程施工—合同成本 700

贷：原材料、应付职工薪酬等 700

（2）分包工程完工验收结算时

借：工程施工—合同成本 200

贷：应付账款—分包劳务 200

（借：工程施工—合同成本 193.4

营业税金及附加 6.6

贷：应付账款 200 ）

（3）收到甲方一次性经算的总承包款时

借：应收账款 1000

贷：　工程结算 1000

借：银行存款 1000

贷：应收账款 1000

（4）计提营业税金时

计提营业税＝（1000－200）×3%＝24

借：营业税金及附加 26.4

贷：应交税费—应交营业税 24

—应交城建税 1.68

—应交教育费附加 0.72

（5）　支付分包工程款时

借：应付账款—分包劳务 200

贷：银行存款 200

（6）建筑总包单位确认该项目收入与费用时

借　：主营业务成本 900

工程施工—合同毛利 100

贷：主营业务收入 1000

（借：主营业务成本 893.4

工程施工—合同毛利 106.6

贷：主营业务收入 1000）

（7）工程结算与工程施工对冲

借：工程结算 1000

贷：工程施工 1000

第二种方法会计处理：

（1）完成项目发生的成本费用时

借：工程施工—合同成本 700

贷：原材料/应付职工薪酬　等 700

（2）分包工程的完工结算

借：应收账款—分包 200

贷：应付账款 200

（3）收到甲方一次性结算的总承包款时

借：应收账款—土建 800

贷：工程结算 800

借：　银行存款 1000

贷：应收账款 1000

（4）计提税金

计提营业税＝800×3%＝24

借：营业税金及附加 26.4

贷：应交税费—应交营业税 24

—应交城建税 1.68

—应交教育费附加 0.72

（5）支付分包工程款时

借：应付账款—分包劳务 200

贷：银行存款 200

（6）确认该项目的收入与费用

借：主营业务成本 700

工程施工—合同毛利 100

贷：主营业务收入 800

（7）工程结算与工程施工对冲

借：工程结算 800

贷：工程施工—合同成本 700

—合同毛利 100

四、对目前总分包业务营业税纳税业务的分析

目前对总分包业务两种不同的会计处理模式，最主要是依据新《营业税暂行条例》中第5条“纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额”的规定，即总包单位对分包业务可以差额纳税而进行的会计处理。

对实际业务处理中几个问题的分析：

（1）事实上，对于总包单位，能否差额纳税，税金都不会少。因为如果让分包方交纳营业税及附加，在总包方对分包方的结算款一定是含税的结算额，即把分包业务的税金收入给了分包方让分包方去交纳。差异只是谁去交税的事情。决对不存在分包结算额中不含税，而分包方在自行纳税后让总包方去差额纳税。

（2）目前山西税务局还不能按新《营业税暂行条例》对有分包业务的总包方差额交纳营业税，按第二种模式进行账务处理还没有本省的税收政策的支持。

（3）如果山西省税务局可以按新《营业税暂行条例》对有分包业务总包方差额交纳营业税，按第一种模式即可以全面反映总包单位的会计信息，也可以达到差额交纳营业税。更适合建筑企业采用。

五、目前适合我集团公司施工企业的会计核算模式分析

对于山西六建集团来说，集团公司中即有总承包资质的一级施工企业，又有分包资质的建筑劳务公司，运用新《营业税暂行条例》差额纳税的规定，对于集团公司整体来说，施工企业的劳务分包是通过劳务公司来完成的，通过差额征税，可以使原来劳务分包方交服务业5%的营业税，总包方全额交纳营业税及附加，转变为由总包和分包方共同交纳应纳营业税及附加。举例说明，总包单位从建设方签订了1　000万元总包合同，其中将200万元劳务部分分包给有分包资质劳务公司。如果可以差额纳税，则总包方的计税营业额为800万元，分包方计税营业额为200万元。如果按现在的集团内业务模式为，总包方按1　000万元交纳营业税，劳务公司还得按分包款中管理费的5%交纳服务业的营业税。事实的结果是对于集团整体来说，没有达税收筹划的目的。

综上所述，对总分包业务的会计处理建议使用第一种会计处理模式。

参考文献：

[1]　中华人民共和国国务院令第540号.中华人民共和国营业税暂行条例[S].中央政府门户网站，2008-11-14.

第3篇：建筑工程的账务处理范文

关键词：基建 财务管理 会计核算

中图分类号：F234.3

文献标识码：A

文章编号：1004-4914（2015）08-124-02

一、财务管理

（一）财务管理基本原则

1.贯彻国家法律法规方针政策。

2.依法合理筹集、使用建设资金。

3.做好建设项目概（预）算编制、执行、控制、监督等工作。

4.严格控制建设成本，减少资金损失和浪费，提高资金效益。

在具体的财务管理工作中，有几点需要注意：一是加强资金管理，尤其配套资金的到位，按法定程序去筹集资金;二是资金的使用把好概算关，将工程任务与概（预）算结合起来;三是改变观念，并非钱多就好，钱多钱少都不好;四是工程项目人员应该懂些财务知识，相应的，财务人员应该懂些工程项目建设知识。

（二）财务管理基本内容

1.懂工程项目建设知识的专人负责财务管理工作。

2.做好账务设置和账务管理。

3.项目初步概算不能擅自变更，确需调整的必须上报主管部门调整。改进项目管理思路，严格执行批准的项目初步设计和概（预）算。

4.建立健全内部财务管理制度。结合本单位工程项目内容，制定适合本单位特点和管理要求的工程项目财务管理制度，确保工程项目全过程做到有效控制。

5.做好建筑工程和设备采购合同记录，按合同要求支付，对每笔记录做到心中有数，做好采购――验收――付款每一阶段和管理。合同管理要做辅助账，越细越好，将编号、代码、凭证号、名称、数量、金额、经办人、资产分类、合同编号等统统列进来，这样有助于财务竣工决算工作，也能及时发现一些问题以便纠正。

6.及时掌握工程进度。财务人员要主动了解工程进度，及时为项目申请用款额度，做好项目资金执行情况月报。利用资金支付情况报表分析工程进度，执行率上不去，找找原因，提出合理化建议，相互沟通，促进建设项目工作。

二、会计核算

会计核算方法和核算流程的完善与否直接影响会计信息的真实性和完整性。基本建设项目的会计核算要求单独建账，单独核算。基本建设项目的会计核算在符合国家会计制度的前提下，要满足会计信息的查询和统计分析的需要，满足财务管理的需要。

基本建设项目要按单位工程核算，会计科目设置的层次和深度影响到会计核算的详细和准确程度，基本建设项目的会计核算不仅要进行常规会计核算，还要做好辅助核算。辅助核算中要做好项目档案的建立，首先要确定不同的管理对象，对管理对象进行分类;其次选择核算科目;第三确定项目结构;第四项目分类定义;第五录入项目目录。

基本建设项目共有15个资金占用会计科目，7个资金来源会计科目。资金占用会计科目包括：建筑安装工程投资、设备投资、待摊投资、其它投资、交付使用资产、器材采购、银行存款、财政应返还额度、现金、预付备料款、预付工程款、预付设备款、应收有偿调出器材及工程款、应收票据、其它应收款。资金来源会计科目包括：基本建设拨款、应付器材款、应付工程款、应付有偿调入器材及工程款、应付票据、应付工资及福利费、其它应付款。

（一）建筑安装工程投资

简单地讲，建筑安装工程投资就是建筑工程和安装工程的实际成本。需要强调的是，必须严格执行工程价款结算制度，签订的施工合同中要明确工程价款结算方式，有5种结算方式，一是按月结算;二是分段结算;三是竣工后一次结算;四是分次结算;五是进度结算。

最后，必须预留5%的工程质量保证金，待工程验收一年后再清算。

（二）设备投资

设备投资就是各种设备的实际成本。3个下级明细会计科目，包括：需要安装的设备投资、不需要安装的设备投资、工具器具。

设备投资的会计核算要与设备采购合同相互对应，做好设备投资的辅助核算，将单位工程、设备名称、合同号、制造商（供应商）、规格型号、设备编号、单位、数量、单价、设备费用、设备安装费逐项记录。

设备投资账务处理应注意的问题。（1）不需要安装的设备工具等，可直接计入设备投资支出。（2）需要安装设备购入后，需具备一定条件才能计入设备投资支出。（3）安装设备发生的建筑安装费用不能作为设备投资支出。

（三）待摊投资

除建筑安装工程投资、设备投资外发生的实际成本。待摊投资下设17个二级会计明细，在这不一一列举，着重讲一下建设单位管理费，建设单位管理费实行总额控制，分年度据实列支，总额控制是以项目总投资为基数，按不同规模分档计算，建设单位管理费中业务招待费支出不得超出建设单位管理费总额的10%。

待摊投资账务处理应注意的问题。（1）建设单位管理费的开支范围、开支标准。（2）非法收费、摊派不得计入待摊投资支出。

三、基本建设财务工作守则

1.是否按照《国有建设单位会计制度》的规定设置使用会计科目、填制会计凭证、登记会计账簿、编制会计报表;会计资料的保管是否完整;是否建立和执行内部管理控制制度。

2.各项建设资金来源是否及时、足额入账，资金管理是否严格有效，有无“小金库”现象。

3.建设资金的使用是否真实、合规、合法，有无挤占、挪用、虚列建设资金等行为。

4.支付工程进度款、办理工程结算是否严格按照合同的约定办理，工程结算资料是否完备，审批手续是否合规、齐全，有无超进度多付款现象。

5.工程物资的供应是否符合规定，管理是否规范，有无物资流失和损失浪费情况。

四、基本建设项目财务管理工作的几点体会

1.经常、主动与工程项目负责人进行沟通与反馈是做好基本建设项目财务管理工作的前提。在工程项目建设过程中，由于工程项目人员组成是临时的、分散在不同部门（处室），大家工作都很忙，不可能经常聚在一起，作为财务管理部门要主动与工程项目人员沟通，告之哪些支出不合适了，执行进度有点慢等等。通过沟通，促进财务管理工作，提高工作效率，确保工程项目各项任务的完成。

2.严格执行国家基本建设有关法律法规的规定，自身要加大会计业务知识的学习，同时要多学习工程项目方面的知识，如工程造价、建设项目管理等，提高自身基本建设财务管理能力。

3.基础工作要夯实，基本建设会计核算要做好辅助核算，对每一笔合同，每一笔支出都要细、全，不要怕麻烦。

五、结束语

基本建设项目的财务工作，是一项复杂细致的工作，因此，财务工作人员要不断学习，不断提高业务技能，要理论联系实际，才能为企业的财务管理工作把好关，防止财务违规现象的发生。

参考文献：

[1] 基本建设财务管理规定，财库[2002]394号

[2] 叶朝芳.浅谈如何加强基本建设单位财务管理工作.经济研究导刊，2011

第4篇：建筑工程的账务处理范文

一、预计损失相关理论基础

建造合同预计损失，实质上是建造企业的存货跌价准备。因为建造企业正在建造的资产，类似于工业企业的在产品，性质上属于建造企业的存货，期末应当按照存货准则中关于期末计提减值准备的要求，对其进行减值测试。

一是建造合同减值迹象的判断。当建造合同的预计总成本超过合同总收入时，表明建造合同发生了减值。由于合同收入是建造企业与客户签订合同中最初商定的合同金额，在合同存续期间除了合同变更、索赔、奖励等形成收入外一般不会增加，为此，减值测试的关键是合理估计完成工程所需发生的成本。合同成本包括从合同签订至合同完成所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。因订立合同而发生的有关差旅费、投标费等有关费用以及在施工期间发生的期间费用，不计入建造合同成本。当耗用的材料费用、人工费用以及机械使用费用预计上升时，通常表明合同成本升高，此时建造企业需要对建造合同进行减值测试。

二是建造合同减值测试。如果有确凿的证据表明建造合同存在减值迹象时，应当进行减值测试，估计建造合同完工成本，并与合同收入进行比较，如果预计的合同成本大于合同收入，则需要对预计的建造合同损失进行确认。

三是资产组的认定。对于资产组的认定，应当以资产组产生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的现金流人为依据。同时，在认定资产组时应当考虑企业管理生产经营活动的方式和对资产的持续使用或者处置的决策方式等。对于资产组的认定很重要，因为当有迹象表明一项资产可能发生减值时，企业应当以单项资产为基础估计其可收回金额。然而，企业并不一定能够对所有单项资产的可收回金额进行估计。此时，就应以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。另外，在对商誉及总部资产进行减值测试时，也会涉及资产组的认定。

四是建造合同预计损失的计量。确认预计损失时，应先按完工百分比法计算当期的合同收入，与当期实际发生的工程成本相配比后，确认为当期的工程毛利或亏损，然后再用预计总合同成本减去合同收入得出的预计总亏损扣除已确认的累计工程毛利或亏损，计人“资产减值损失”账户。具体的计算公式：预计建造合同损失=(预计总合同成本-合同收入)×(1-完工百分比)。

二、预计损失账务处理例析

[例]万科建筑公司与客户签订了一项总金额为400万元的建造合同，工程已于2007年1月1日开工，2009年12月31日完工。假定万科建筑公司该建造合同能够可靠地估计，该公司采用累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定该项合同的完工进度。建筑工程的相关资料详见表1。

(1)2006年账务处理如下：

登记实际发生的合同成本

借：工程施工――合同成本　900000

贷：原材料、应付职工薪酬等　900000

登记已结算的合同价款

借：应收账款　800000

贷：工程结算　800000

登记实际收到的合同价款

借：银行存款　600000

贷：应收账款　600000

确认计量当年的合同收入和费用

完工百分比=900000/(900000+2100000)=30％合同收入=4000000×30％=1200000(元)合同费用=3000000×30％=900000(元)

借：主营业务成本　900000

工程施工――毛利　300000

贷：主营业务收入　1200000

(2)2007年账务处理如下：登记实际发生的合同成本

借：工程施工――合同成本　1468000

贷：原材料、应付职工薪酬等　1468000登记已结算的合同价款

借：应收账款　1400000

贷：工程结算　1400000登记实际收到的合同价款

借：银行存款　1300000

贷：应收账款　1300000确认计量当年的合同收入和费用完工百分比=2368000/(2368000+1932000)=55.07％

合同收入=4000000×55.07％-1200000=1002800(元)

合同费用=4300000×55.07％-900000=1468010(元)

借：主营业务成本　1468010

贷：主营业务收入　1002800

工程施工――毛利　465210

需要确认建造合同预计损失

合同预计损失=(4300000-4000000)×(1-55.07％)=134790

借：资产减值损失　134790

贷：存货跌价准备――预计损失准备　134790

在建造合同确认过预计损失之后，对以后年度的收入和费月并没有影响。

(3)2008年账务处理如下

登记实际发生的合同成本

借：工程施工――同成本　1832000

贷：原材料、应付职工薪酬等　1832000

登记已结算的合同价款

借：应收账款　1800000

贷：工程结算　1800000

登记实际收到的合同价款

借：银行存款　2100000

贷：应收账款　2100000

确认计量当年的合同收入和费用

完工百分比=100％

合同收入=4000000×100％-2202800=1797200(元)

合同费用=4200000×100％-2368010=1831990(元)

借：主营业务成本　1831990

贷：主营业务收入　1797200

工程施工――毛利　34790

合同完工将“存货跌价准备”相关余额冲减“主营业务成本”

借：存货跌价准备――预计损失准备134790

贷：主营业务成本　134790

将“工程施工”科目余额与“工程结算”科目余额对冲

借：工程结算　4000000

贷：工程施工　4000000

第5篇：建筑工程的账务处理范文

一、分包方营业税由总包方代扣代缴

[例1]2007年4月，乙公司中标甲的某工程，签定的总承包合同中注明工程合同总造价为600万元，工期为7个月，乙经甲同意，将其中的一项专业性较强的工程分包给丙公司，分包合同中注明工程造价为150万元，丙上交乙4％的管理费(不考虑乙收取管理的税金)。乙公司完成工程累计发生合同成本为400万元。工程在当年11月底如期完工。2007年7月，工程完成一半时，甲乙双方结算工程款300万元，实际支付280万元，余款工程完工时一次性付清。为简便计算。假设乙丙公司于完工时一次性结算价款，且假设只考虑营业税。

《吴文》在总包方乙公司的账务处理时按开票数计提税金并纳税9万元(300×3％)，这部分税金包含乙公司自营工程(4.5万)和分包工程(4.5万)两部分营业税，而在乙丙公司结算工程款时又重新做了代乙公司扣税金的账务处理并纳税，显然出现了重复纳税的情况，与《营业税暂行条例》的规定不符。根据工程造价组成=工程直接、间接成本+工程税金(营业税金及附加)+工程毛利润，可知乙丙公司分包合同金额150万中包含营业税金4.5万元，因此，乙丙公司实际结算的工程款应为145.5万元(150-4.5)，而非《吴文》所述的150万元。其会计分录应改为：

借：工程施工――合同成本　145.5

贷：应付账款――丙公司　145.5

《吴文》对分包工程计提管理费时增加“主营业务收入――分包收人”6万元，笔者以为，丙公司分包合同是整个总包合同的一个有机部分，对乙公司而言，其收入就是合同总造价600万元。《吴文》处理方法存在虚增收入6万元，同时按照《吴文》处理方式，其不考虑乙公司收取管理应交的税金，这也不符合实际。乙公司只是对分包工程管理提供服务，未直接参与分包工程的施工。因此，对该管理费收入应按服务业征收5％的营业税。为此，乙公司在订立分包合同时应进行必要的税收筹划，如果以扣除管理费后的金额(即实际应付丙方金额)作为分包金额，则管理费收入可作为合同毛利的增加，可以避免该部分收入以5％重征营业税(该收入已含在600万内，已按3％征税)。也避免了虚增收入。

二、分包方自行缴纳营业税

新《营业税暂行条例细则》规定，纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位分包款的余额为营业额。那么，对总包方可以差额纳税。

[例2]2009年4月，乙公司中标甲的某工程，签定的总承包合同中注明工程合同总造价为600万元，工期为7个月，乙经甲同意，将其中的一项专业性较强的工程分包给丙公司，分包合同中注明工程造价为150万元(合同价为实际应付丙公司款项，如果乙公司有收取类似管理费的，签定分包合同时应扣除)。工程在当年11月底如期完工，乙公司完成工程累计发生合同成本为400万元，工程款完工时一次性付清。为简便计算，假设乙丙公司于完工时一次性结算价款，且假设只考虑营业税。

总包方乙公司的账务处理为：

(1)2009年11月，甲乙公司结算总承包价款

借：应收账款――甲公司　6000000

贷：工程结算　6000000

实际收到工程款

借：银行存款　6000000

贷：应收账款――甲公司　6000000

按开票数计提税金，分包方税金作为抵减税项视为其应缴纳

借：营业税金及附加　180000

贷：应交税费――应交营业税(自营)　135000

应交税费――应交营业税(抵减税项)　45000

借：应交税费――应交营业税　135000

贷：银行存款　135000

(2)乙丙公司结算工程款，分包方开票后抵减税项视为其已缴纳

借：工程施工――合同成本　1455000

应交税费――应交营业税(抵减税项)　45000

贷：应付账款――丙公司　1500000

支付工程款

借：应付账款――丙公司　1500000

贷：银行存款　1500000

(3)发生工程成本

借：工程施工――合同成本　4000000

贷：原材料、应付职工薪酬等　4000000

(4)确认收入与成本

借：主营业务成本　5455000

工程施工――合同毛利

545000

贷：主营业务收入 6000000

(5)工程竣工时，工程结算与工程施工对冲

借：工程结算　6000000

贷：工程施工――合同成本　5455000

工程施工――合同毛利　545000

第6篇：建筑工程的账务处理范文

一、强化项目建设过程中的基础工作的财务管理

（一）提高财务人员专业水平

项目建设的前期工作一般委托有相应资质的设计部门来完成，需要工程技术人员的配合。因此，财务人员在项目建设前期应当积极跟进，加强对设计单位招投标的审核及控制，对具体的费用进行财务监督和控制。

由于国家近几年陆续出台了许多会计准则，财务人员也应加强财务知识的更新及学习，不断提高财务人员的专业素质及职业道德水平。会计人员应结合基建项目的实际情况，依据《会计基础规范》的要求，做好会计基础工作，并根据国家《会计法》及相关准则的要求，规范会计核算，并建立相关的备查账，以便对有关费用进行准确、细致的核算及划分。

（二）建立健全财务管理制度

项目在建设过程中，由于项目建设任务重，时间紧等因素，往往忽略了财务管理制度的建设。加强制度建设是做好基建项目财务管理工作的保障。建设过程中有建立健全内部财务管理制度，并严格执行，保证项目建设规范运行，各项投资支出真实、合法。具体制度建设主要包括以下几方面：一是加强工程进度结算的管理、监督及工程款支付审核程序，保证按合同及进度付款；二是规范费用的报销审批程序、审批限额及后附原始凭证的完整性、合法性。三是做好实物资产的管理，做到账实相符、账账相符。

二、加强基建项目成本核算

基建项目成本主要是通过“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”三大科目，按建设项目类别分别进行核算。工程费和设备材料费做为建设项目成本的主要费用组成，其核算方法是否正确、账务处理是否到位，将直接影响到基建项目建设完毕，其成本是否能准确划分并反映到各项交付使用资产价值中去。其中设备材料费由于结算方式的不同，其账务处理和核算有所区别，主要为：若合同中采用乙供材料的方式，可在核算建筑安装工程的投资支出时，以工程结算报告为基础，根据工程审核价分别按不同单项项目、不同承包商编制建筑安装工程投资明细表，结算建筑安装工程总成本。若采用甲供材料的方式，在核算时如果乙方的工程结算金额中已扣除业主提供的材料价格，需单独编制甲供材料明细表，按照领取材料的承包商及其归属项目还原至单项建筑安装工程投资项目中，结算建筑安装工程总成本。当甲供材料用于多个项目且无法予以明确归属时，应按照多个项目的建筑安装工程投资及需安装设备价值对甲供材料分配率进行核算，并在各个单项项目之间进行合理分摊。

在实际成本核算中，考虑到甲方一般无法精确地算出实际所需材料量，只能进行大致估量，因此实际提供的材料量一般会高于现实需要。当基建结束时，对于未使用的甲供材料应及时退还，在核算时对于成本结转按照材料实际用量入账，具体采用以下方法：一是实物返还，建设单位在核算时应扣除返还材料的金额，若建设单位选择作价处理，由此产生的材料损益需要列支到待摊投资中；二是价值返还，即直接在工程价款中抵扣剩余材料的价值。

三、项目竣工决算的财务管理

基建项目按照批准的建设内容和设计要求全部完成后，要组织进行项目完工验收、移交投产，财务竣工决算等工作，以确认各项固定资产的价值。否则将会影响企业固定资产的管理、移交使用及工程价款的结算。但目前许多基建工程在竣工后都没有依照相关规定进行竣工财务决算，导致基建项目固定资产信息的可信度大大降低，无法客观合理地反映基建项目的资金投入和成本情况。因此，要切实做好项目竣工决算工作，对基建企业来说是一项非常重要的工作。

建设单位应在项目竣工后3个月内完成竣工财务决算的编制工作。建设单位及其主管部门应加强对基本建设项目竣工财务决算的组织领导，组织专门人员，及时编制竣工财务决算。设计、施工、监理等单位应积极配合建设单位做好竣工财务决算编制工作。

（一）认真做好财产及帐务清理等编制准备工作，保证竣工财务决算编制前帐、表、证、实表相符

主要是：一是财产物资清理。二是债权债务清理。三是催促办理竣工验收手续，以便按实列支竣工验收费用，对相关人员未报销的其他各项费用催促尽快报销，以真实、完整地反映工程投资支出。四是对管理费或业务招待费超支、单项工程报废损失等需要事前报上级财务部门审核批准的事项，及时形成上报文件，以取得帐务处理依据。

（二）竣工财务决算编制要求

基本建设项目竣工财务决算是正确核定新增固定资产价值，反映竣工项目建设成果的文件，是办理固定资产交付使用手续的依据。建设单位应认真执行有关的财务核算办法，实事求是地编制基本建设项目竣工财务决算，做到编报及时，数字准确，内容完整。

第7篇：建筑工程的账务处理范文

求职者在应聘时,恰到好处地包装自己、向用人单位充分展示精美简历显得极其重要。下面是小编为大家带来的优秀个人求职简历范文，相信对你会有帮助的。

优秀个人求职简历范文(一)个人信息

xuexila

目前所在：韶关

年

龄：29 岁

户口所在：韶关

国

籍：中国

婚姻状况：已婚

民

族：汉族

培训认证：未参加

身

高：165 cm

诚信徽章：未申请

体

重：

人才测评：未测评

我的特长：

求职意向

人才类型：普通求职

应聘职位：行政经理/主管/办公室主任：行政主任，人事主任，动力/能源/水利/矿冶：电气工程师，生产/营运：经理助理

工作年限：6

职

称：无职称

求职类型：均可

可到职日期：一个月

月薪要求：2000--3500

希望工作地区：韶关,韶关,韶关

工作经历

韶关港华燃气有限公司

起止年月：2008-04-10 ～ 至今

公司性质：股份制企业

所属行业：机关/事业单位/社会团体

担任职位：客服主管

工作描述：从事客户服务工作，主要提升客户服务形象，提升员工的服务意识，处理客户投诉。为管道燃气用户创造安全的用气环境。

离职原因：

韶关铧森木业有限公司

起止年月：2007-04-02 ～ 2007-12-31

公司性质：私营企业

所属行业：家具/家电/工艺品/玩具/珠宝

担任职位：总经理助理

工作描述：1、负责办公室的全面工作，做到全方位服务，主管企业质量体系HR管理,安全生产,消防管理等.

2、负责企业具体管理工作的布置、实施、检查、督促、落实执行情况。

3、协助总经理作好经营服务各项管理并督促、检查落实贯彻执行情况。

4、负责各类文件的分类呈送，请领导阅批并转有关部门处理。

5、协助总经理调查研究、了解公司经营管理情况并提出处理意见或建议，供总经理决策。

6、做好总经理办公会议和其他会议的组织工作和会议纪录。

做好决议、决定等文件的起草、。

7、负责企业内外的公文办理，解决来信、来访事宜，及时处理、汇报。

8、负责上级领导机关或兄弟单位领导的接待、参观工作。

离职原因：

韶关广安电气实业有限公司

起止年月：2006-03-01 ～ 2007-02-28

公司性质：私营企业

所属行业：机械/机电/设备/重工

担任职位：项目经理

工作描述：负责武广高速铁路工程，及韶关地区各项工程的开展。

离职原因：

南海立胜电力工程有限公司

起止年月：2005-05-09 ～ 2006-01-31

公司性质：事业单位

所属行业：机械/机电/设备/重工

担任职位：电气技师

工作描述：对配电的电力设备的施工、运行、维护、保养。

离职原因：

教育背景

毕业院校：中山大学

最高学历：本科

获得学位:

毕业日期：2009-07-01

专 业 一：行政管理

专 业 二：机械电子应用技术

起始年月终止年月学校(机构)所学专业获得证书证书编号

2001-09-032004-07-01广东水利电力职业技术学院机械电子应用技术大专毕业证-

2005-09-012009-07-01中山大学行政管理本科毕业证-

语言能力

外语：英语　良好

粤语水平：精通

其它外语能力：

国语水平：精通

工作能力及其他专长

本人具有丰富的市场拓展经验，善于学习、思考、经过多年的学习与管理实践，已完全具备部门经理独立运作的综合质素和管理能力。

本人具有良好的敬业精神、职业操守、团队意识和现代企业管理理念，勤奋、踏实、沟通能力强，能够创造和谐的工作气氛、建立良好的人际关系。拥有积极向上的人生观、价值观，具有健康的心态。能对现象进行公开、公正、公平的评价。

2005.10～2006.01

组织、参与第七界亚洲艺术节保供电项目，南海千灯湖灯饰展的运行、维护、保养。

2005.11～2006.01

组织、参与南海松岗东芝.TCL合资公司的电力设备的施工、运行、维护、保养。

2006.03～2007.01

从事韶关地区的工程项目开展工作，负责武广高速铁路工程，及韶关地区各项工程的开展。

2007.04～2007.12

从事总经理交办的一切事务,主管企业质量体系,安全生产,消防管理等.

2008.04～2010.06

从事客户服务工作，主要提升韶关港华客户服务形象，提升员工的服务意识。为韶关管道燃气用户创造安全的用气环境。

个人自我评价

本人性格

开朗、谦虚、自律、自信

优秀个人求职简历范文(二)个人信息

xuexila

目前所在：海珠区

年

龄：34 岁

户口所在：海珠区

国

籍：中国

婚姻状况：已婚

民

族：汉族

培训认证：未参加

身

高：175 cm

诚信徽章：未申请

体

重：73 kg

人才测评：未测评

我的特长：

求职意向

人才类型：普通求职

应聘职位：财务/审计/税务：会计，销售行政及商务：，客服及技术支持：

工作年限：13

职

称：

求职类型：全职

可到职日期：一个星期

月薪要求：2000--3500

希望工作地区：广州,,

工作经历

广州泽德财务咨询公司

起止年月：2010-03-15 ～ 2010-11-12

公司性质：私营企业

所属行业：会计/审计

担任职位：会计

工作描述：主要从事为中小企业财税记账和处理涉税业务，熟悉商业企业账务处理和核算方法。能够独立处理一般纳税人企业的账务。熟练运用‘用友’财务软件做账。

离职原因：

广州敏捷地产集团公司

起止年月：2007-03-01 ～ 2010-03-01

公司性质：民营企业

所属行业：房地产/建筑

担任职位：会计

工作描述：在房地产开发公司从事会计工作,运用财务软件核算采购材料账务,审核单据，审核发放工程进度款和人工费，执行预算控制。办理建筑工程纳税,参与管理项目,处理项目上的财务事务。

离职原因：

广东中海工程局

起止年月：2004-04-01 ～ 2007-01-31

公司性质：国有企业

所属行业：房地产/建筑

担任职位：财务统计

工作描述：从事建筑工程的经营性投标业务，资料管理，数据统计核算，协助工程管理。尽力为公司创造产值。

离职原因：

广州正道科技有限公司

起止年月：2000-03-01 ～ 2003-12-01

公司性质：民营企业

所属行业：计算机/互联网/通信/电子

担任职位：应收账款管理

工作描述：工作时主要职责是日常与经销商结算货款。我主要负责应收账款管理，与销售部门积极配合，为公司提高回款速度，防范风险、降低坏账的发生。

离职原因：

广州越华线业有限公司

起止年月：1996-07-01 ～ 1999-12-31

公司性质：民营企业

所属行业：服装/纺织/皮革/鞋业

担任职位：财务助理

工作描述：在公司从事电脑财务管理和材料账务核算。为公司财务电算化管理作了许多积极的工作。

离职原因：公司效益差倒闭

教育背景

毕业院校：暨南大学

最高学历：本科

获得学位:

毕业日期：2006-12-01

专 业 一：工商管理

专 业 二：

起始年月终止年月学校(机构)所学专业获得证书证书编号

1992-09-011996-07-01广州纺织中专企业管理中专-

1997-09-012001-07-01广州业余大学计算机应用管理大专毕业证50818520010638174

2004-01-012004-06-01广东教育学院财务会计会计从业资格证书-

2004-03-012006-12-01暨南大学工商管理本科毕业证105595200705000129

语言能力

外语：英语　一般

粤语水平：精通

其它外语能力：

国语水平：精通

工作能力及其他专长

工作技能：1、具备比较丰富的财务核算工作经验，能胜任会计、统计、管理等工作。接受过财务专业知识培训，能够独立处理全盘财务账务。了解增值税、营业税等税种的账务处理业务,懂得企业经营运作特点。有较好的团队合作精神。

2、能熟练运用电脑进行管理工作。

精通各种办公软件的运用，打字熟练。

3、会开车,持有C1类小汽车驾驶证。

优秀个人求职简历范文(三)个人信息

xuexila

目前所在：白云区

年

龄：26 岁

户口所在：湛江

国

籍：中国

婚姻状况：未婚

民

族：汉族

培训认证：未参加

身

高：176 cm

诚信徽章：未申请

体

重：58 kg

人才测评：未测评

我的特长：

求职意向

人才类型：普通求职

应聘职位：高级管理：经理助理，销售助理：，招聘经理/主管：

工作年限：3

职

称：无职称

求职类型：全职

可到职日期：一个星期

月薪要求：2000--3500

希望工作地区：广州,东莞,佛山

工作经历

广州星佰特餐饮管理有限公司

起止年月：2010-03-01 ～ 2010-11-01

公司性质：民营企业

所属行业：服务业

担任职位：店铺负责人

工作描述：主要负责：整间店铺的管理，卫生监督，检查原料各种开餐工作，销售计划的制定，促销活动的组织和开展，成本控制，订货补货，以及员工的招聘培训等各项工作的安排等。

离职原因：

广州玛菲施投资咨询有限公司

起止年月：2009-07-15 ～ 2010-02-15

公司性质：民营企业

所属行业：金融/投资/证券

担任职位：销售主管

工作描述：主要负责：客户拓展，员工入职培训、在职培训、考核，客户联系、接待和沟通，团队管理

离职原因：

广州溪雨国际鞋业有限公司

起止年月：2007-06-20 ～ 2009-07-01

公司性质：私营企业

所属行业：贸易/消费/制造/营运

担任职位：总经理助理、行政主管

工作描述：主要负责：1、市场调研，收集数据，整合信息，公司招商，员工招聘录用考核和参与企业文化建设;2、档案室管理，资料的收集、整理、撰写工作;3、客户管理及各项外联工作，协助总经理处理各项日常事务;4、组织召开各种会议、活动的会务工作，会议记录，起草公司工作计划总结、协助督促贯彻落实工作任务的情况;5、整理总经理签发文件，做好各类文件的登记、保管、存档等，保管使用印鉴，团队的管理和培训。协助总经理收集分析公司的数据和整合信息。

离职原因：

北京华夏源洁环保有限公司

起止年月：2007-01-01 ～ 2007-06-01

公司性质：民营企业

所属行业：环保设备及污染处理

担任职位：销售助理

工作描述：主要负责：1、市场的调研和拓展;2、销售人员工作的管理，员工考勤和招聘，3、客户的沟通、跟踪、解疑及售后服务管理;4、客户资料的管理工作：收集，整理和更新客户档案，文件合同的管理和存档。5、协助总监收集、分析公司主要数据及整合信息。

离职原因：

教育背景

毕业院校：新加坡华夏管理学院

最高学历：本科

获得学位: 学士

毕业日期：2007-06-01

专 业 一：工商管理

专 业 二：

起始年月终止年月学校(机构)所学专业获得证书证书编号

2003-10-012003-12-01北京交通大学培训部人力资源--

2004-03-012004-06-01新东方英语--

语言能力

外语：英语　良好

粤语水平：优秀

其它外语能力：

国语水平：优秀

工作能力及其他专长

1、熟悉各类档案管理、员工招聘及培训，考勤，绩效考核,规章制度的建立及完善,人员的配置和协调、食堂宿舍车辆的管理，办公室等的管理,客户纠纷的处理等。

2、制订员工培训计划并组织实施，制度的修改和完善工作，完善公司各职能部门工作流程并监督执行，确保运行程序的正确和高效.3、档案室管理工作，资料的收集、整理、撰写工作，公司各种会议的筹备策划组织及接待工作.4、市场调研，数据收集整理分析，信息整合，市场拓展。5、团队的管理和培训。

个人自我评价

本人在大学期间专修工商管理专业，理论基础较为扎实，为今后的销售和管理方面的工作打下了较为坚实的基础，在工作实践中积累了一定的管理、销售方面的经验和心得，工作中积极主动，认真仔细，应变能力较强、善于沟通与协调，能充分发扬团队协作精神，善于自我激励，勇于挑战自我，实现自我价值，努力成为一名优秀的职业经理人并在管理和销售方面有自己独特的见解和建树。

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2.个人求职信范文

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第8篇：建筑工程的账务处理范文

一、基本建设单位待摊投资的会计核算

根据《基本建设会计制度》的规定，基本建设单位的待摊投资必须严格按照规定的内容和标准进行控制。目前大多数建设单位采用以下两种方法：一是按概算数的比例进行分摊，二是按照实际发生数进行分摊。

1.概算数比例分摊法。工程概算数比例分摊法，指的是按照工程设计概算中所列的各项投资（如建筑安装工程、设备投资、其他投资）应承担的比例来预定分配比率而进行分摊待摊投资的方法。具体计算公式如下：

概算分配率=（概算中各待摊投资项目的合计数-其中可直接分配部分）/（概算中各项投资合计数）

某项交付使用资产应分摊的待摊投资=该交付使用资产的概算投资数*概算分配率

2.实际发生数比例分摊法。按实际发生数比例分摊法，是指按照上期结转和本期发生的建筑安装工程投资、设备投资、其他投资中应负担的待摊投资实际数来计算出实际分配率进行分摊待摊投资的方法。

实际分配率=（待摊投资明细科目的合计数-其中可直接分配部分）/（各项投资合计数）

某项交付使用资产应分摊的待摊投资=该交付使用资产的明细科目数*实际分配率

这两种方法的适用对象、优缺点各不相同。具体不同点分析见表1：

二、现有人民银行待摊核算制度存在的缺陷

1.直接可支配部分在“待摊投资”科目中核算。比如基本建设项目的设计费、检测费、工程监理费等可以明确分配对象的，可以直接计入建筑安装工程投资的建筑工程明细科目，既简洁又方便明了。而现行基建会计制度将这些成本都通过“待摊投资”各个明细科目核算，交付资产后再按相应的分配方法进行分配，不但浪费人力也极易产生因理解不相同而造成成本分配不同，从而导致资产价值核算不够准确。

2.明细科目过于繁冗混乱，没有体现重要性原则。《中国人民银行基本建设会计核算暂行办法》的待摊投资科目设置了23个明细科目，待摊科目核算内容与明细科目相等同，不管是否重要都设置成明细科目来核算，使得明细科目过于繁冗，而很难一目了然提供相关信息。比如与土地相关的费用却分别设置成土地征用及迁移补偿费、土地使用税、耕地占用税三个明细科目进行核算，即复杂繁琐又致使工作效率低下。

3.待摊投资的摊销会计核算不够明确。《中国人民银行基本建设会计核算暂行办法》对待摊投资的会计核算处理只例举了核销无法收回的预付及应收款、缴纳的税费等5项待摊投资支出时应作的会计分录，而对摊销的会计核算只是笼统的作如下说明解释（借：交付使用资产 贷：待摊投资），既没有明确待摊投资的不同分摊方法的适应对象，也没有举例说明各项费用发生时的不同核算处理，使得读者对该待摊投资理解不够深入，容易发生核算误差而导致资产的价值核算不够准确。

三、完善待摊投资会计核算的建议

1.完善待摊投资的分类科目设置。建议按照待摊投资支出的性质及时间因素将其分为以下四大类：直接计入费用、需在年末摊销费用、需在项目转资时摊销费用和特殊摊销费用。比如发生的合同公证费、工程监理费等跟某项资产直接相关的，可以明确区分属于哪项资产的，可以在发生时直接计入相关资产费用；建设单位管理费、临时设施费用、利息等费用，在发生时可以先计入临时设定的项目，待年末按照实际发生数比率分摊法计算分摊各交付使用资产的项目。特殊摊销的费用可以进行特殊处理，比如高压线路拆建费、高可靠性扩容费的特殊性，其发生的费用可以先计入特殊摊销费用的相对应科目，根据实际情况，转入待核销基建支出科目，报主管部门批准，进行特殊处理。

2.优化待摊投资的分配，严格控制待摊投资费用。待摊投资费用的分配应坚持两大原则：一是能明确计入某项资产成本的在费用发生时直接计入；二是不能明确计入某项资产成本的，在费用发生时先归集到相应的科目，在年终或者项目竣工决算时再按相应的分配方法进行科学地分配。此外，项目建设单位也必须安装有关合同、概算、费用预算及其他有关规定，严格控制待摊投资费用的发生，避免不规范地挤占待摊科目而造成资产余额的无限放大。

3.规范待摊投资摊销核算的账务处理。首先，修订《中国人民银行基本建设会计核算暂行办法》，详细规定待摊投资的分摊方法及核算处理。其次，在待摊投资摊销时，建设单位的财务部门应先编制待摊工程费用情况表，表中分清直接摊销的费用和间接摊销的费用，对于间接摊销的费用，应注明分配方式和归属对象，同时，经复核人员及会计主管确认后进行账务处理，确保大家意见统一，更加科学合理的分配待摊投资成本。

作者简介：

第9篇：建筑工程的账务处理范文

关键词：基本建设期 ；试生产期；投产期；会计核算

目前，我国煤炭企业在基建转生产期间面临的一些财务管理问题不能忽视，存在着基建转生产期间账务处理混乱、财务管理弱化等问题。本文将围绕煤炭企业基本建设过渡生产期会计核算，结合实际工作情况，提出一些粗浅的看法。

一、基本建设会计核算实施方法

1.按照企业会计准则，建立“工业企业会计”帐套，既不打乱新会计准则科目次序，又不同于《基本建设会计》所涉及的会计科目。在新会计准则 “在建工程（1604）”会计科目下，参照《基本建设会计》核算办法，设置二级科目，如：建筑工程、工程投资、设备投资、待摊投资、其他投资等，在基本建设会计科目所需二级科目就自然而然的设置在新会计准则下《工业企业会计》中“在建工程”科目下三级科目，而其他科目如同《工业企业会计》科目相一致就无需变更设置，直接运用即可。这样在基本建设结束转入生产后，自然而然过渡到生产期核算，无需再变更会计帐套核算。2.待摊投资是建设单位按照项目概算内容发生的，构成基本建设投资完成额的，应当分摊计入交付使用资产价值的各项费用支出。这些费用性质的支出，虽然本身不直接构成交付使用资产，但有助于交付使用资产的形成，是与基本建设有着密切相关的支出，因而应分摊计入交付使用资产价值。煤炭基本建设中涉及“待摊投资”的临时设施科目，关键在于如何区分临时设施项目。临时设施项目是指建设单位按照规定支付给施工企业的临时设施包干费用，以及建设单位自行施工所能发生的临时设施的实际支出，如：主井井筒落低后临时改校、矿井建筑时临时排污沉淀池等均可列为临时设施。

二、试生产期间会计核算注意事项

1.在试生产期间，如果基本建设完全按照《基本建设财务会计学》核算办法新建工业企业会计帐套，与原煤生产相关的材料、工资、电费等进行成本核算处理。若在基本建设开始，就如前述建一个工业企业会计帐套，基本建设期科目均列为“在建工程”下。试生产后，只需按照划分资本性支出与收益性支出的原则区分基本建设支出和生产支出，就无需再新建帐套，而在原帐套下直接进行试生产期原煤成本归集与核算。2.在试生产期间，若列入尚未完工核算的某项巷道或是新建接替采区巷道施工，所发生的工程为物资投入，人工工资投入，无疑就应列为基本建设支出。依据基本建设帐套处理程序做会计分录。若某项业务下所发生的电费、人工工资既为基本建设服务，又为试生产原煤服务，如：轨道运输中，既有基本建设材料运输，又有生产用材料运输，这很难直接区分应属于基本建设支出还是生产性支出，就应由会计人员账务处理时依据工作经验划分比例进行记账。3.在试生产期间，保证安全前提下生产，更重要的工作是竣工验收。竣工验收中又分为单项工程验收、安全设施及条件竣工验收、消防环保验收、档案验收等多个分步验收，在每一个分步验收中就会发生相应的专家评审费、会务费等相关费用，这些费用应单独设立科目，归集为待摊投资，最终分配到各单位工程中。

三、正式投产会计账务处理特别要求

1.根据财政部《财政部关于印发企业会计准则解释第3号的通知》，高危行业企业按照国家规定提取的安全生产费用等费用，应当计入相关产品的成本或当期损益，同时计入“专项储备”科目。企业使用提取的安全生产费用等费用时，属于费用性支出的直接冲减专项储备。企业使用提取的安全生产费用等费用形成固定资产的，应当通过“在建工程”科目归集所发生的支出，待安全项目完工达到预定可使用状态时确认为固定资产；同时按照形成固定资产的成本冲减专项储备，并确认相同金额的累计折旧。该固定资产以后期间不在计提折旧。

提取时煤炭开采企业按照原煤产量×每吨计提标准，在成本中按月提取安全费用、维简费及井巷费，环境恢复治理保证金，煤矿转产发展资金，造育林费。借：生产成本/制造费用贷：专项储备

使用时，借：专项储备贷：银行存款/原材料/应付账款

（1）如能确定有关支出最终将形成固定资产时，应在“在建工程”科目归集。

借：在建工程贷：银行存款/原材料/应付职工薪酬

（2）待有关项目完工后，按实际成本结转至固定资产。借：固定资产贷：在建工程

同时按固定资产的实际成本扣除净残值后的部分计提折旧。借：专项储备贷：累计折旧

“专项储备”科目属于权益类账户，期末余额在资产负债表所有者权益项下“减：库存股”和“盈余公积”之间增设“专项储备”科目反映，不在原来的长期应付款反映；在所有者权益变动表中在“所有者投入和减少资本”和“利润分配”大项之间增设“专项储备的提取和使用”科目反映。

子公司在“专项储备”项目中反映的按照国家相关规定提取的安全生产费用等，与留存收益不同，在长期股权投资与子公司所有者权益相互抵消后，应当按归属于母公司所有者的份额予以恢复。

借：未分配利润贷：专项储备

总之，由于会计政策的变更，导致部分煤矿安全生产费用等费用核算与管理的混乱，本文对该费用的计提、使用作出具体账务处理，希望能给这些企业提供参考、借鉴。

2.煤炭企业通过出让形式获得国家出资形成的采矿权，应按实际支付的采矿权价款及其他相关支出，借记“无形资产——采矿权”，贷记“银行存款”等科目。煤炭企业通过转让即出售、作价出资、合作等形式从出让方获得的采矿权，应按实际支付的采矿权价款及其他相关支出，借记“无形资产——采矿权”，贷记“银行存款”、“实收资本”等科目。采矿权取得后，在其使用期间，按其预计使用年限分摊时，借记“管理费用”，贷记“累计摊销——采矿权”。煤炭企业出售其实际占有的由国家出资形成的采矿权时，应首先补交采矿权价款或按规定转赠资本，借记“无形资产——采矿权”，贷记“银行存款”或“实收资本”；转让时反映获取的实际收入并结转成本，即借记“银行存款”，贷记“其他业务收入”；借记“其他业务支出”，贷记“无形资产——采矿权”。煤炭企业转让由其自行出资勘查形成的采矿权的，借记“银行存款”，贷记“其他业务收入”；借记“其他业务支出”，贷记“无形资产——采矿权”。会计期末，煤炭企业应对已入账的采矿权进行减值测试，如果出现明显减值迹象的，应提取减值准备。按确定的减值数额，借记“营业外支出”，贷记“无形资产减值准备——采矿权减值准备”。由于采矿权属于无形资产范畴，提取减值准备后一般不会出现价值转回的情况，因此，对采矿权计提的减值准备在以后期间一般不予转回。

四、结束语

煤炭企业由基本建设转为生产，会计核算方法会发生较大变化，如何在会计核算上顺利衔接，是检验过渡期间会计核算人员综合业务素质的体现，会计人员除了掌握基本建设会计和工业企业会计核算方法，更多是靠实际工作经验，才能把一个煤炭企业由基本建设过渡到生产所发生经济业务自然衔接，如实反映。

参考文献：