工程款支付方案精选(九篇)

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第1篇：工程款支付方案范文

乙方： 广告　 （以下简称乙方）甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他法律、法规之规定，现就乙方承揽 广告牌（以下简称广告牌）的制作安装事宜达成如下一致协议。

一：广告牌制作

1、广告牌规格 ：

2、材质：

3、要求:

二：广告牌安装

安装地点：

三：工程造价及支付方式

1.广告牌制作费（即合同总价款）：共计人民币 　 元，大写 元整。

2.支付方式：

a.合同签订时甲方预付百分之三十工程款。

b.制作安装完成后，经甲方验收合格，即付清所有工程款项。

四： 工程期限

1、自合同签订甲方预付工程款之日起　 天。如遇不可抗力因素（如雨、雪、四级以上大风）工期顺延。

2、因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可由双方协商确定延期时间。

五、双方权利、义务

甲方：

1、办理广告牌设置、安装所必须的报批手续及相关费用。

2、有权对乙方的设计提出建议和修改意见，以使乙方设计的作品更符合甲方单位文化内涵。

3、向乙方提供广告牌位置并确保此位置无管道线路、可以施工。

4、有义务提供有关单位资料或其他有关资料供乙方设计参考。

5、负责施工现场的树木、花、草可以移动。

6、按本合同规定结算广告牌的制作、安装费用。

乙方：

1、 自甲方通知可以现场施工起，按甲方提供的安装地点在规定的时间内制作施工并安装完毕。

2、 严格按照甲方确认的施工方案图纸进行制作、安装。如现场条件与施工图纸方案不符，应及时报

第1页（本合同共2页，盖骑缝章）

请甲方协商修改确定。

3、乙方对设计的作品享有著作权。

六：关于验收

1. 乙方全部制作安装完工后一周内，甲方必须组织正式验收，甲方在完工后一周内不组织验收，乙方可视同甲方验收工程质量合格。

2. 工程质量验收以国家钢结构施工标准为依据，广告结构制作安装应当牢固，抗风力应达到7级。

七、违约责任：

1. 甲方未能按本合同第三条规定时间付款，每逾期一日，应以合同总金额的千分之五计算，向乙方支付违约金并将合同工期顺延。

2. 乙方如无正当理由未能按本合同第四条规定按时制作、安装完成广告牌，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。

3. 乙方应保证工程质量、结构牢固性、抗风力等指标达到国家标准。如未达标乙方应承担返工及相应损失.

4. 如属甲方原因，造成中途停工，停建，拆除等，均由甲方负责。乙方有权就实际施工情况要求甲方支付已完部分或全部的制作费。

八、因广告所产生的责任的承担：

1、 在本广告的制作、设置过程中，如因乙方原因造成第三人的人身或财产损害，均与甲方无关。

2、由于商标、肖像、广告词及其他因甲方提供的广告内容而产生的纠纷由甲方承担全部的责任。

九、保修期限：

1、自验收合格之日起，乙方制作的工程项目钢体质保半年。人为损毁乙方不负责保修。

2、 保修期满后，双方另签维修协议进行维修。

十、双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的由长汀县仲裁委员会仲裁。

十一、此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、本合同一经签订即产生法律效力。

甲方： 　 乙方：

（盖章） 　（盖章）

法人/授权代表（签字）： 　 法人/授权代表（签字）：

第2篇：工程款支付方案范文

关键词：业主项目；招标；工程造价

1 计价方式变革给工程造价控制带来的影响

(1)对业主的工程造价专业能力提出了更高的要求。招标中采用工程量清单计量，则是由业主提供清单，承包商再根据清单报价，而工程量清单本身的错漏风险将由业主承担。

(2)采用无标底招标方式时，如果由于设计阶段的造价控制不理想，或是出现几个投标人恶意围标的情况，将会发生中标价与业主的预期价格出现较大差距，给工程的后续工作带来隐患。

(3)采用“最低价中标”的评标方式时，在我国市场体制尚不完备的现阶段，低于成本价竞争的问题将难以避免，它将直接导致“恶意低标”。

(4)工程量清单计价招标中所允许的承包商不平衡报价，是指承包商在保持总价不变的情况下，调低某些分项的单价，同时提高另外一些分项单价，以期达到在施工中运用高索赔策略追加更多工程造价或尽早收回工程款的目的。这样的报价策略有可能使施工中的变更对造价的影响形成异常波动。

2 业主工程造价控制概述

代建制是政府管理投资项目的一种制度模式，其实质是政府委托的项目管理，工程项目管理的主要职能是质量、安全、进度、费用控制，其中费用控制是其中的关键。因为质量、安全、进度控制最终均和费用控制发生关系，因此必须严格进行全过程造价控制才能获得最佳效益。由于工程造价管理具有多主体性，而且工程建设的各个阶段所要解决的重点也是不同的，从不同的角度、不同的目标、不同的内容，工程造价的控制表现出多样性的特点。

一个大型建设项目从提出到建成投产，一般要经过前期决策阶段、设计阶段、施工阶段和验收投产阶段。与此相适应，工程造价的控制是全过程的，即是指建设项目从可行性研究阶段工程造价的预测开始，到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价控制管理 工程造价控制是动态的。一方面，工程造价具有动态性；另一方面，在工程项目建设中，项目的造价控制紧紧围绕着三大目标：投资控制、质量控制和进度控制，这种目标控制是动态的，并且贯穿于项目实施的始终。

在业主项目招标阶段，造价控制的目标就是控制项目总投资不超出计划投资值，作为绝对控制的目标值。由此相应制订各分目标的控制值。除了上述控制总投资目标值以外的投资控制环节，相应制订控制目标值。例如对结算审核的核减百分率、降低项目投资的百分率并详细提出具体措施。每一项投资控制工作均要提出其控制值。

这一阶段的任务是：①编制建设项目招标、评标、发包阶段投资控制详细的工作流程图和细则；②审核标底，将标底与投资计划值进行比较；审核招标文件中与投资有关的内容(如项目的工程量清单)；③参加项目招标的系列活动，如项目的评标、决标，对投标文件中的主要施工技术方案进行技术经济论证。

3 业主工程招标阶段工程造价控制的方法及手段

招标过程中，招标文件的编制是十分重要的环节，它既是投称文件编制的依据，也是签定合同的重要的内容之一。投标文件必须对招标文件的实质性的要求和条件作出实质上的响应。任何对招标文件的实质性的偏离或保留都将视为废标。因此，招标文件的编制对于顺利完成招标过程，控制工程造价都有十分重要的意义。

(1)合理分标。

对于一个大型建设项目施工，往往需要划分若干个标段。标段的合理划分，对于项目的顺利实施和工程造价的控制有十分重要的意义，适当的进行分标有利于造成竞争的态势。

(2)标底的合理确定。

标底是建筑安装工程造价的表现形式之一，它是由招标单位自行编制或委托具有编制标底资格和能力的中介机构编制，并按规定报经审定的招标工程的预期价格，是招标者对招标工程所需费用的自我测算和控制。它预先明确了业主在招标工程中的财务尺度。其次，标底是业主的工程预期价格，也是业主控制造价的基本目标。标底确定后，接着就进入招标、开标和评标程序。在评标时，还要选定合适的评标方法来评定出最优投标方案，使投标报价、施工方案、质量、工期、投标单位信誉和业绩等方面的综合评定分最高。

(3)合同条件的确定。

合同条件是招标文件的重要组成部分。它不仅是投标文件的编制依据，也是签订合同的主要内容。它对于合同实施阶段工程造价的控制具有特别重要的作用。招标文件中的实质性要求和条件均在合同条件中反映，因此编制好合同条件是十分重要的任务。合同条件中有关工程造价及编制的内容包括：

①合同形式的选择。合同的形式包括总价合同、单价合同和成本加酬金合同。合同形式的选择与招标工程的特点密切相关。一般来说，工程量明确、工期短、造价不高的项目采用总价合同。总价合同形式管理比较简单，当工程量不能准确计算时，采用单价合同。最终以实际完成的工程量乘以单价进行结算。这种合同形式控制工程造价的关键在于准确地计量工程量。成本加酬金合同应用较少。不同的合同形式，承发包双方承担的风险是不同的。因此，合同形式的选择应根据招标工程的具体情况而定。

②工程款的支付方式。工程款支付方式是投标人十分看重的因素之一，甚至会影响投标人的报价策略。工程款的支付包括：预付款的支付与扣回方式，进度款的支付，尾留款的数量与支付方式，工程款的结算。工程款的支付方式不仅仅是对承包商完成产品价值的补偿，同时也是对承包商进行管理与控制工程造价的手段。

③合同价的调整。当合同形式为可调合同时，应该对合同价的可调范围、调整的方法进行约定。工程变更是工程建设中无法避免的。当发生工程变更时，合同价的调整往往是双方利益的焦点。因此在合同条件中对合同价调整的范围、调整的方法应予以明确，以减少合同纠纷。

④风险约定与承担。无论采用何种合同形式，合同双方均要承担一定的风险，因此在合同条件中应对风险进行约定。如在固定总价合同中，承包入应承担工程量变化和物价上涨风险：在固定单价合同中承包人应承担物价上涨的风险，发包人承担工程量变化的风险。风险的约定即是约定双方各自应承担的风险，在约定以外的风险发生时，则应确定分担的方法。

(4)工程量清单的编制。

由于工程量清单中所提供的工程量是投标单位投标报价的基本依据，因此其计算的要求相对比较高，在工程量的计算工程中，经过反复审核，尽量做到不重不漏，计算正确，否则会带来下列问题：①工程量的错误一旦被承包商发现和利用，会给业主带来损失；②工程量的错误会造成投资控制和预算控制的困难。由于合同的预算通常是根据投标报价加上适当的预留费后确定的，工程量的错误还会造成项目管理中预算控制的困难和预算追加的难度；③工程量的错误还会增加变更工程的处理难度。由于承包商采用了不平衡报价，所以当合同发生设计变更而引起工程量清单中工程量的增减时，会使得工程师不得不和业主及承包商协商确定新的单价，对变更工程进行计价；④工程量的错误会引发其他施工索赔。承包商除通过不平衡报价获取了超额利润外，还可能提出索赔，例如，由于工程数量增加，承包商的开办费用不够开支，可能要求业主赔偿。

4 对业主工程造价招标失控的防范措施

(1)科学的评标方法及标底在评标中的权重。

传统的百分制评标法是由业主计算出一个标底，作为重要的评标指标，投标各家报价均以是否最大程度接近标底，评为一项造价分。一般造价分占整个标函总分值的50%~75%，这种方式的不合理性显而易见，无法得到严格审查和质询的标底作为硬性指标。成为是否中标的决定性因素。也易出现人为控制，滋生腐败。

在招投标中是否设标底，主要取决于两个方面，即建筑市场的成熟程度和项目非常规技术含量，其主要方面是市场成熟程度。国际工程招标中普遍采用的评标方式是“最低价中标法”，才是“无标底招标”的合理内核。最低价中标法体现了公平的市场竞争原则，但它在我国适应不良、水土不服的关键原因是建筑领域的市场化程度较低，企业还没有成为严格意义上的完全独立的市场主体。无法避免“价格大战”式的恶性竞争。但只要对“什么是低于成本价报价”进行详细界定，恶意低标是完全可以防治的。同时，最低价中标法需要相关的游戏规则的确立，如资格预审，它以企业资金(包括企业自由资金和第三方担保资金)为主要考核标准(即施工的支付和赔付能力)。对于业主来说其好处是，可以证明企业现实的经济实力，省去很多担心和麻烦。对于建筑市场的发展其好处，一是支持了有实力企业的发展；二是防止企业盲目扩张而引起的过度竞争；三是提高了企业对信用的重视程度。评标以最低标价为基本选择。简化程序，节约市场运作成本，也从制度上抑制了腐败。标底在评标中参与程度为零，并不表示标底完全可以消失，标底被认为是业主对工程项目的一个预期价格，如业主可提前约定低于标底价a%，或高于标底价b%为不能接受的报价，当所有投标人报价均在此范围之外时，将视为业主前期工程造价控制失败，可以拒绝所有投标，重新组织招标。

(2)造价控制风险的评估。

由于市场价格随时都处于变化之中，这对按工程量清单计价招投标的业主和承包商来说，所面临的造价控制风险都是不可低估的。对此双方有一个风险合理分担的问题。所谓造价控制风险，包括如下内容：①工程量清单错漏风险；②设计图纸失误风险；③因天气、地形地质等自然条件的不确定，为了保证工程顺利进行，采取一些招标时的施工方案中未有的临时措施而增加费用风险；④承包商失误(或有意)导致报价错误风险；⑤市场人工、材料、机械价格波动风险；⑥国家政策法规变动引起的工程造价波动风险。业主在编制招标文件，本着风险共担的市场法则，对以上的风险须有个明确的约定，其实国际工程所用的FIDIC合同条款对此均有详细安排，我国的施工承包合同范本也存在急需修订的问题。建立相应的工程担保制度也是很重要的，涉及投标保函、履约保函、预付款保函、工程保留金保函、工程款支付保函、免税进口材料物资用税收保函等。

参考文献

[1]尹贻林主编，工程造价计价与控制[M].北京：中国计划出版社，2003.

第3篇：工程款支付方案范文

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条　工程概况。

1．1　工程名称：

工程地点：

工程内容：

承包范围：

1．2　开工日期：

竣工日期：

总日历日期：

1．3　质量等级：

1．4　合同价款：

第2条　合同文件及解释顺序。

第3条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。

3．1　合同语言：

3．2　适用法律法规：

3．3　适用标准、规范：

第4条　图纸。

4．1　图纸提供日期

4．2　图纸提供套数：

4．3　图纸特殊保密要求和费用：

第5条　甲方驻工地代表。

5．1　甲方驻工地代表及委派人员名单：

5．2　实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：

第6条　乙方驻工地代表

第7条　甲方工作。

7．1　施工场地具备开工条件和完成时间的要求：

7．2　水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：

7．3　施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：

7．4　工程地质和地下管网线路资料的提供时间：

7．5　造假证件、批件的名称和完成时间：

7．6　水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：

7．7　会审图纸和设计交底的时间：

7．8　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

第8条　乙方工作。

8．1　施工图和配套设计名称、完成时间及要求：

8．2　提供计划、报表的名称、时间和份数：

8．3　施工防护工作的要求：

8．4　向甲方代表提供办公和生活设施的要求：

8．5　对施工现场交通和噪音的要求：

8．6　成品保护的要求：

8．7　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

8．8　施工场地整洁卫生的要求：

第9条　进度计划。

9．1　乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：

9．2　甲方代表批准的时间。

第10条　延期开工。

第11条　暂停施工。

第12条　工期延误。

第13条　工期提前。

第14条　检查和返工。

第15条　工程质量等级。

15．1　工程质量等级要求的经济支出：

15．2　质量评定仲裁部门名称：

第16条　隐蔽工程、中间验收。

16．1　中间验收部位和时间：

第17条　试车。

第18条　验收和重新检验。

第19条　合同价款及调整。

19．1　调整的条件：

19．2　调整的方式：

第20条　工程预付款。

20．1　预付工程款总金额：

20．2　预付时间和比例：

20．3　扣回时间和比例：

20．4　甲方不按时付款应承担的违约责任：

第21条　工程量的核实确认。

21．1　乙方提交工程量报告的时间和要求：

第22条　工程款支付。

22．1　工程款支付方式：

22．2　工程款支付金额和时间：

22．3　甲方违约的责任：

第23条　甲方供应材料设备。

23．1　甲方供应材料、设备的要求（附清单）：

第24条　乙方采购材料设备。

第25条　设计变更。

第26条　确定变更价款。

第27条　竣工验收。

27．1　乙方提交竣工资料和验收报告的时间：

27．2　乙方提交竣工图的时间和份数：

第28条　竣工结算。

28．1　结算方式：

28．2　乙方提交结算报告的时间：

28．3　甲方批准结算报告的时间：

28．4　甲方将拨款通知送达经办银行的时间：

28．5　甲方违约的责任：

第29条　保修。

29．1　保修内容、范围：

29．2　保修期限：

29．3　保修金额和支付方法：

29．4　保修金利率：

第30条　争议。

30．1　争议的解决程序：

30．2　争议解决方式：

第31条　违约。

31．1　违约的处理：

31．2　违约金的数额：

31．3　损失的计算方法：

31．4　甲方不按时付款的利息率：

第32条　索赔。

第33条　安全施工。

第34条　专利技术、特殊工艺和合理化建议。

第35条　地下障碍和文物。

第36条　工程分包。

36．1　分包单位和分包工程内容：

36．2　分包工程价款的结算办法：

第37条　不可抗力。

37．1　不可抗力的自然灾害认定标准：

第38条　保险。

第39条　工程停建或缓建。

第40条　合同生效与终止。

40．1　合同生效日期：

第41条　合同份数：

41．1　合同副本份数：

41．2　合同副本的分送责任：

41．3　合同书制定费用：

合同订立时间：

年

月

日

发包方（章）：

承包方（章）：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

委托人

委托人

电话：

电话：

电挂：

电挂：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

邮政编码：

邮政编码：

鉴（公）证意见：

经办人：

鉴（公）证机关（章）

年

第4篇：工程款支付方案范文

外墙广告制作安装合同范本一甲方：_________________________________ (以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

甲、乙双方在平等互利、友好协商的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，就甲方委托乙方广告牌工程施工的有关事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

一、项目概况

1、项目名称： 广告牌设计与安装 。

2、数量、规格、材料与报价表;详见本合同附件一(报价单)。

3、安装地点：

二、合同价款及付款方式

1、合同价款

甲方应支付给乙方的制作和安装费用总计：￥ 元(大写： 整)。

2、付款方式

①甲方于合同生效后 3 日内支付乙方合同总额 %的款项，即人民币 元整，即大写： 整。

②本合同第一条项目概述中所述项目整体安装验收合格后，甲方支付给乙方合同总额的 %，即人民币 元整，即大写： 整，在安装完毕后 7 日内支付。

③以上工程费用乙方如向甲方出具等额的合法有效的发票。

三、制作、安装方式及质量、安全要求

1、甲、乙双方共同负责相关部门的协调工作。

2、乙方包工包料，包质量包安全，全面负责所述项目的制作、运输和安装的整个过程。

3、乙方保证严格按照本合同附件一的材料标准制作、安装本合同一所述项目，所采用的材料与报价一致，符合相关设计要求，并保证结构达到设计强度。

四、制作、安装工期

1、乙方应在20**年 月 日前制作安装完成。

2、在乙方制作、安装广告牌期间，因甲方单方面的原因导致未按合同约定付款而造成乙方无法按期完工，责任由甲方负责，如遇到不可抗力因素，如遇暴雪天、台风等自然灾害，工期顺延。

五、制作、安装的验收

乙方在合同规定期限内制作安装完成后，甲方须在3日内验收，并通知乙方验收是否合格，甲方3日内未通知乙方视为合格，如不合格，乙方应在接到甲方的通知后返工达到合同约束的制作标准与安装要求。

六、双方权利和义务

1、甲方应向乙方提供广告所需的资料，保证其内容符合法律、法规的规定。

2、广告牌制作和安装的施工过程中所出现的一切安全事故，造成的经济损失和人员伤亡的责任均由乙方负责处理并承担所有法律责任。

3、甲方及其委派人员有权监督乙方的施工。甲方发现乙方施工材料不合格、工程质量不达标、施工不规范及施工过程中发现广告牌施工方案不合理等问题时，有权要求乙方予以整改，乙方应立即整改完毕。

4、甲方应当负责现场施工的总协调工作，并为乙方提供水电，施工过程中产生的电费由甲方自行承担。

5、乙方应当保证施工程序符合行业标准，保证所提供的钢制材料质量符合合同约定。

6、乙方应当确保工地现在周围的清洁、施工废料及时清理干净。

7、广告牌所有权归甲方所有，拆除工作由甲方组织实施。

七、违约责任

1、若甲方逾期付款的，乙方有权催促甲方付款，并要求甲方支付违约金，每逾期一日的逾期违约金为500元支付给乙方。

2、乙方不能按本合同的约定完成制作、安装工作并经验收合格的，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币500元。

八、其他事项

1、本合同附件是本合同的有效组成部分。双方在执行合同中，若发生争议协商不成，任何一方均可向合同签署地所管辖权的人民法院提出诉讼。

2、本合同若有未尽事宜，双方另签补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力，若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

3、本合同自甲、乙双方签字盖章起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

代 表 人： 代 表 人：

联系电话： 联系电话：

签订时间：

外墙广告制作安装合同范本二甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他法律、法规之规定，现就乙方承揽围墙广告牌(以下简称广告牌)的制作安装事宜达成如下一致协议。

一：广告牌制作

1、广告牌规格要求:

二：广告牌安装 安装地点：连云港友邦置业项目工地围墙。

三：工程造价及支付方式

1、广告牌制作单价：

2、广告牌制作总造价：共计人民币元，大写

支付方式：

a.合同签订时甲方预付工程款。

b.制作安装完成后，经甲方验收合格，即付清所有工程款项。

四： 工程期限

1、自合同签订甲方预付工程款之日起如遇不可抗力因素(如雨、雪、四级以上大风)工期顺延。

2、因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可由双方协商确定延期时间。

五、双方权利、义务

甲方：

1、办理广告牌设置、安装所必须的报批手续及相关费用。

2、有权对乙方的设计提出建议和修改意见，以使乙方设计的作品更符合甲方单位文化内涵。

3、按本合同规定结算广告牌的制作、安装费用。

4、安装画面图纸设计由甲方提供。

乙方：

1、 自甲方通知可以现场施工起，按甲方提供的安装地点在规定的时间内制作施工并安装完毕。

2、 严格按照甲方确认的施工方案图纸进行制作、安装。如现场条件与施工图纸方案不符，应及时报请甲方协商修改确定

六：关于验收

乙方全部制作安装完工后一周内，甲方必须组织正式验收，甲方在完工后一周内不组织验收，乙方可视同甲方验收工程质量合格。

七、违约责任：

1. 甲方未能按本合同第三条规定时间付款，每逾期一日，应以合同总金额的千分之五计算，向乙方支付违约金并将合同工期顺延。

2. 乙方如无正当理由未能按本合同第四条规定按时制作、安装完成广告牌，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。

3. 乙方应保证工程质量、结构牢固性、抗风力等指标达到国家标准。如未达标乙方应承担返工及相应损失.

4. 如属甲方原因，造成中途停工，停建，拆除等，均由甲方负责。乙方有权就实际施工情况要求甲方支付已完部分或全部的制作费。

八、因广告所产生的责任的承担：

1、 在本广告的制作、设置过程中，如因乙方原因造成第三人的人身或财产损害，均与甲方无关。

2、由于商标、肖像、广告词及其他因甲方提供的广告内容而产生的纠纷由甲方承担全部的责任。

九、保修期限：

1、自验收合格之日起，乙方制作的工程项目质保年。人为损毁乙方不负责保修。

2、保修期满后，双方另签维修协议进行维修。

十、双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的由长汀县仲裁委员会仲裁。

十一、此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、本合同一经签订即产生法律效力。

甲方： 乙方：

(盖章) (盖章)

法人/授权代表(签字)： 法人/授权代表(签字)：

第5篇：工程款支付方案范文

关键词一：合同公章

签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联系方式一定要写清楚(如图1)，且在盖章的时候特别要求：不仅要盖公司名称的章，还要把装修公司的名字一并写上，不能一个章子就算了，而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合，不能有半字的差错。(如图2)如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。

关键词二：明晰报价

说完合同盖章、主体身份确认的问题，下面我们来讲一下装修合同中具体事项应该注意的问题：装修公司一般喜欢装修的总体报价，混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用。签合同时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。比如：只说五金件总价多少钱，并没有说明五金件具体用什么品牌，业主在此忽略了，装饰公司从其中以不同的材质赚取差价。此外，还会炮制一些不具体或可多种解释的条款，来糊弄业主。业主在签订合同时候特别要注意这一项，要明确材料，注意仔细询问清楚，并且明确标明。

关键词三：一个都不能少

对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同，切不可在装修的过程中增减材料，造成装修最后超出预算。如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。

特别提醒：与装饰公司签订合同，一定要详尽，书面文件一定要齐全，经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。业主一定要与装饰公司签订好并且保护好，不要丢失了，另外消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证书。因此，签订家装合同时一定要在全面考察市场价的基础上，对于装修流程、所需建材、详细价格、基本工艺等都要有一个大致了解，对协商到的设计和施工都要写入合同或补充协议里，做到细致入微，才能将装饰公司挖的“陷阱”彻底铲除。业主在签订合同之前一定要详细了解情况，切不可疏忽大意，可以多问问有经验的人和装修过来人，确保合同签订万无一失。

装修合同标准范本(1)

发包方(以下简称甲方)：______________

住所地址：__________________________

联系电话：_______________________

承包方(以下简称乙方)：_______________

单位名称：__________________________

营业执照号：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

委托代表人：______________________

联系电话：________________________

设计负责人：___________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。

第一条 工程项目甲方委托乙方承担以下工程设计任务：工程名称：_____________________________工程地址：_____________________________

第二条 设计收费及支付方法

(一)本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定设计收费为 元/平方米(套内使用面积)，估算总收费 元，金额大写 元。

(二)付款方式甲乙双方经协商采用以下付款方式(将不选定的方式划去)

1、 双方另定。

2、 按下列方式执行。

(1)上门测量，价格： 元

(2)定金： 元

(3)出平面方案图，方案： 份，价格： 元/份

(4)出平立面图及剖面图，价格： 元

(5)出水电施工图，价格： 元

(6)出效果图，价格： 元/张

第三条 设计内容及完成日期的约定

(一) 乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。

(二) 平立面图

1、平面家具布置图

2、地面图

3、天花图

4、现场制作的家具立面图

5、门立面图

6、厨房、卫生间立面图(定做的厨房除外)

7、电视背景墙立面图

8、其它现场需施工墙面的立面图

(三) 剖面图

1、应标明材质、用料、颜色等

2、门窗套剖面图

3、 家具剖面图

4、 玄关剖面图

5、 厨房上下柜剖面图

6、 天花剖面图

7、 电视背景墙剖面图

8、 其它需施工处剖面图

(四) 水电施工图

(五) 甲乙双方约定，从合同生效之日起， 天内完成平面方案图;平面方案通过后 天内完成全套施工图。

第四条 双方责任

(一)甲方责任

1、如期向乙方提交设计所需的资料，并保证所提交资料质量达到工程设计要求。

2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程设计费。

3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担。

(二)乙方责任

1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求。

2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作。负责该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题。按规定参加工程竣工的验收。

第五条 违约责任

(一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时，乙方从应提交日期的次日起计算，每延误一天，向甲方赔偿经济损失为该设计阶段设计费的_______违约金。

(二)由于乙方设计错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在设计上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部设计费。

(三)甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付设计费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部设计费。

第六条 合同生效、中止与结束

(一)本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章后有效，本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。

(二)甲乙双方因故需变更或终止本设计合同时，应提前一周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。

(三)因甲方原因要求中途停止设计工作的，已付定金不退还。

(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程设计文件，甲方按本合同规定付清全部设计费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。

第七条 合同纠纷解决方式本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决：

1、向消费者委员会申请调解;

2、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁;

3、向有管辖权的人民法院起诉;

4、其它解决方式：_______________

第八条 未尽事宜与附加条款

(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。

(二)本合同附加条款如下：

1、

2、

3、

4、

5、

第九条 合同文本

15.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

15.2 本合同签订后工程不得转包。

15.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

15.4 合同履行完后自动终止。

15.5 本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。

甲 方：(签 章)

乙 方：(签 章)

签约地址：

签约日期：

装修合同标准范本(2)

发包方：

承包方： 装饰工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方(发包人)的售楼处装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程地点：___________________。

1.2 工程内容及做法(详见附表：装饰装修工程施工项目确认表)。

1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。

1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：售楼处装饰装修工程报价单)。

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6售楼处装饰装修工程设计图纸);

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

第四条 发包人义务

4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件，以不影响施工为原则;

4.2 提供施工期间的水源、电源;

4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条 承包人义务

5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

5.3 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：装饰装修工程变更单)。

第七条 材料的提供

7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条 工期延误

8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第九条 质量标准

双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________。

施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条 工程验收和保修

10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________。

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：装饰装修工程验收单)。

10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：装饰装修工程结算单)。

10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：装饰装修工程保修单)。

第十一条 工程款支付方式

11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：

(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

--------------------------

第一次： 开工前三日 支付 元 |

第二次： 工程进度过半 支付 元 |

第三次： 双方验收合格 支付 元 |

工程进度过半指：________________________________________。

(2)其他支付方式：_______________________________________。

11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二条 违约责任

12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。

12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

第十三条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十四条 几项具体规定

14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

第十五条 其他约定事项：_____________________________________________________________________________。

第十六条 附则

16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

16.2 本合同签订后工程不得转包。

16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。

16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

发包人(签字)：

第6篇：工程款支付方案范文

关键字：建设项目，跟踪审计，造价控制

建设项目全过程一般包括设计阶段、招投标阶段、施工实施阶段、竣工结（决）算阶段等四个阶段，造价控制在各阶段均有各自不同的工作内容和方法。

1.各阶段造价控制的主要内容

1.1设计阶段（自设计招标至完成施工图设计文件止的阶段）

主要是：（1）检查建设项目的审批文件及设计任务书。包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复、建设用地批准、建设规划许可、设计任务书等文件是否齐全；（2）检查是否制定限额设计造价控制目标；（3）检查设计招投标程序及其结果是否合法、有效；（4）在设计过程中对设计方案进行技术经济指标分析以优化设计方案；提出合理化的施工方案、施工方法的建议；（5）编制、审核概预算，控制设计标准和规模在预定造价目标以内，满足限额设计造价控制目标。

1.2招投标阶段（编写施工招投标发包方案至签订合同并完成合同备案阶段）

主要是：（1）策划建设项目招标方案、拟定施工招标发包方案、编制招标文件；（2）组织设计交底会、现场踏勘、招标答疑；（3）编审工程量清单及招标标底造价，控制价；（4）组织开标、评标（审查经济标）、定标、推荐中标人；（5）参与合同谈判，协助起草合同文本，检查拟签合同是否与招标文件相关内容有实质性改变等；等。

1.3施工实施阶段（三通一平等前期准备至竣工验收）

主要是：（1）检查建设项目的资金是否落实到位、能否满足项目建设各期计划需要；（2）检查履行合同情况。检查与建设项目有关的单位是否认真履行合同条款，有无违法分包、转包工程；（3）合理编审资金使用计划和工程预付款及进度款支付计划；（4）发生工程变更及索赔事项时，检查其手续是否合理、合规、及时、完整、真实，审核与确定相关费用；等。

1.4竣工结（决）算阶段（建设项目竣工结算和竣工决算）

（1）编制、审核建设项目竣工结算，检查工程量是否真实、准确，工程单价是否符合招投标要求；（2）编制、审核建设项目竣工决算，检查有无超出批准概算范围，挤占或者虚列工程成本、建设单位费用支出是否合理、有无挤占、挪用建设项目资金等问题、检查工程成本核算及账务处理是否符合有关会计制度的要求等。

2.各阶段造价控制的主要方法与途径

2.1设计阶段

我国现阶段的工程造价控制以工程结算为主，只注重在施工过程中的造价控制，忽略了项目实施前的投资决策和设计阶段对工程造价的控制，在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键在于设计。根据西方一些国家分析，设计费用一般只占于建设工程全部寿命费用的1%以下，但是这少于1%的费用对总造价的影响度达到75%以上，由此可见设计阶段造价控制的重要性。此阶段造价控制主要办法有：（1）推行标准设计。在工程设计中采用标准设计不仅可以加快设计图纸的速度、缩短设计周期、节约设计费用，还可以加快施工准备、促进工业化水平、加快工程进度、节约材料、降低建设投资。（2）推行限额设计。在各专业保证使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，以保证总投资限额不被突破，达到造价控制的目的。重视初步设计的方案选择，如果发现重大设计方案超出设计限额要及时提出解决方法以免影响设计进度，消除施工图设计超出限额的隐患。加强设计变更管理工作，尽可能将设计变更控制在设计阶段，以免产生返工、退货等损失，影响工程造价的重大设计变更需由多方人员进行技术经济论证，获得有关管理部门批准后方可进行，使工程造价得到有效控制。（3）推行设计方案优选。结合当时当地的实际情况，对方案进行全方位的技术经济分析与比较，选择功能完善、技术先进、经济合理、有利施工的设计方案，最终达到造价控制目的。

2.2招标阶段

一个好的招标文件是做好工程造价控制的基础和关键，为做好招标阶段工程造价确定和控制工作，应收集与造价相关的各种咨询成果文件、报告等资料，例如：设计文件；技术经济标准、规范和规程；项目所在地的人工、机械和材料市场价格及运输、仓储等费用行情；国家或地方政府建设和经济政策变化或调整情况等。

招标文件尽可能完整、详细，在招标工作中要重点做好：（1）标段划分：可以将全部施工内容分解成若干个单位工程和特殊专业工程分别发包，既可以发挥不同投标人的专业特长增强投标竞争性，又可以使单个合同比总承包合同更容易落实，即使出现问题也是局部的，易于纠正、补救，利于造价控制。（2）资格条件：较高的资格条件要求虽然可能导致较高的投标报价，但同时所选择的中标人具有更高更强更好的社会信誉、经济实力、质量管理、进度控制能力，有利于工程保质保量按时完成，有利于工程及早发挥经济效益和社会效益。（3）合同形式：合同形式可采用总价合同、单价合同或成本加酬金合同。规模大且技术复杂的项目、承包风险较大、各项费用不易估算的项目不宜采用固定总价合同；对施工中有较大部分采用新技术新工艺，而承发包方均没有相应经验且没有相应计价依据的，或一些紧急工程，为避免投标人盲目提高承包价格或对施工难度估计不足而导致亏损的项目，不宜采用固定总价合同，采用成本加酬金合同较为合理。（4）风险范围及幅度：无论采用何种合同形式均应明确详细的风险范围及幅度，由投标人依据施工经验分析判断各种市场及政策风险，并作出合理报价，避免工程实施过程中发生扯皮现象，不利于工程造价控制。（5）工程价款调整方式：明确规定设计范围内及设计变更工程价款调整方式方法，为工程造价控制提供有力依据。（6）付款方式：工程预付款、进度款、结算款支付方式应明确，，不同的工程款支付方式相应的投标报价也不相同。（7）工程标底的编制与审核：标底编制应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、工程现场实际情况、合理的施工方法以及按照省、市建设行政主管部门制定的有关计价办法进行编制，充分考虑整个项目施工所需要的措施费用，以及暂估费用。为保证招标控制价的合理设置，应做好工程标底的审核工作，及时发现标底编制中的错误，给投标人更公平、公正的竞争平台，同时又可以减少结算中的争议，更有利于施工实施阶段的造价控制。（8）对中标人报价分析：对中标人的报价进行分析，重点分析投标报价的合理性，避免恶性竞争过度压低报价。报价太低业主不仅要面临施工单位因无利可图停止施工，导致工期延误的风险，更要冒施工单位偷工减料、以次充好、恶意索赔等风险。（9）施工合同中有关工程条款的拟定：施工合同是工程造价控制的重要依据和前提，故施工合同中与工程计量、计价、付款、变更费用、索赔费用、结算处理内容相关的合同条款是至关重要的一环。为切实有效地控制造价，审计人员有必要参与合同相关条款的商讨和拟定，利用自身的专业知识和技术优势协助业主制定有关合同条款。合同条款主要约定事项有：1）约定合同计价形式。2）工程预付款的数额、支付时限及抵扣方式。3）工程进度款的支付数额及时间。4）工程发生变更时，工程价款的调整或索赔方式以及时限。5）发生工程价款纠纷的解决方法和程序。6）约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法。7）工程竣工价款的结算确定、支付方式及时间。8）工程质量和工期提前或延后的奖惩办法。

2.3施工实施阶段

虽然设计阶段造价控制是全过程造价控制的重点，但施工阶段是投入人力、物力、财力最多的阶段，也是变更和签证频发的阶段，此阶段的造价控制也十分关键，一般所说的跟踪审计也就是施工实施阶段的造价控制，在此阶段造价控制对项目造价的影响度可达到20%～30%，对造价控制成效较明显。本阶段造价控制的主要方法有：（1）资料收集：有关本项目的招投标文件；所有合同及其有效附件材料；全套设计文件，图纸会审及交底记录，图纸变更文件；相关的计价文件、计价依据和市场信息等。（2）工程款使用计划的编制：依据承发包合同、投标报价、施工组织设计（工程进度计划表）编制工程款使用计划，确定工程造价控制总目标、单位工程、分部分项工程造价控制目标、形象进度工程造价控制目标。工程款的支付情况随时与使用计划进行比较、分析、纠正，达到符合工程造价控制目标。（3）工程量计量：工程经招投标后综合单价已基本确定，在跟踪审计过程中主要进行工程量的计量工作，特别是隐蔽工程的计量是工程量计量的重点。审计人员应深入施工现场，掌握工程进度，了解工程建设中涉及的有关技术问题，熟悉工程计量规则，掌握计量办法与手段，熟练操作各种计量仪器。在跟踪审计过程中与业主、监理单位保持联系通畅，及时沟通，掌握第一手资料，对可能引起工程量增减的情况应及时取证并作好记录（必须有施工方代表签字认可），若施工方不配合的及时联系业主及监理共同取证并在计量报表中扣除。隐蔽工程的计量由施工方先行申报再会同相关各方共同现场测量复核并签字认可。特别要强调必须是合格工程方可计量（桩基、砼工程、市政多合土、管道等必须经相关部门检测并出具合格报告）。（4）工程变更及签证审核：由于种种原因工程变更是经常发生的，往往会增加工程造价，因此是造价控制的关键。跟踪审计时必须严格按合同约定的工程变更程序进行控制，对工程造价影响较大的变更应要求变更方提供相应的价款变更报告（单价及数量），由审计人员进行审核并提出同意、反对或要求优化修改的意见，把工程变更对工程造价的影响降到最低程度，实施工程造价的有效控制。签证审核办法参照工程变更办法执行。（5）编制咨询月报：反映工程实际进度与计划进度的差异及原因分析；本月完成工程量和投资额情况，与计划工程量差异及原因分析，着重做好月度工程价款的审核工作；工程变更与签证对工程造价的影响程度及原因分析；对跟踪审计过程中发现问题的反映和合理化建议。（6）建立健全审计台帐：审计人员及时登记审计时间、工作记录（包括工作内容、审计事实、发现问题、审计意见、整改情况、审计成果）。台帐要注重反映量化成果，成为反映跟踪审计全貌的工作日志，全面综合反映工程造价控制情况。

2.4竣工结（决）算阶段

在竣工结算阶段根据委托人提供的具有真实性和合法性的资料（工程招投标文件；工程量清单及投标报价；施工合同、补充合同或补充协议书；合格的竣工图，工程竣工验收单及质量等级评定书；设计变更单、会议纪要，隐蔽工程资料；工程结算书、工程量计算书、钢筋翻样表；其他有关工程造价调整的有效证明文件）由项目负责人组织各专业审计人员进行分工，明确审核人员的职责和工作进度，审查计价方式是否符合合同约定，工程量清单计算是否符合规则；清单项目中人、材、机换算及计算结果是否准确；工程量调整及综合单价调整是否有依据，是否符合招标文件要求和合同约定，计算结果是否准确；主要材料消耗量计算是否准确，材料价格是否与报价相符，价格调整是否有依据；甲供材料的品种、数量和结算是否正确；分包项目工程量的划分和结算是否正确；措施费用调整是否有依据，计费基数、取费标准、计算程序和计算结果是否正确；各种税金和规费计取是否符合税务和相关管理部门的规定；实际施工工期、质量与合同工期、质量是否一致，差异原因和责任及奖罚处理是否合理；索赔证据是否确凿、违约金支付是否符合合同的约定，费用计算是否正确。

在完成上述工作后形成初步审核意见，审计人员集业主、施工方、监理单位进行会商，充分听取各方意见，解决结算中的争议问题，实事求是地对初审结果进行调整，使结算价更切合实际。

第7篇：工程款支付方案范文

关键词:建设工程；管理水平；财务控制

建设工程全寿命周期是工程造价控制理论的一个词汇，是指一个建设项目从立项开始，到建成投产，到生产运行，再到报废淘汰即项目完全失去效益的整个过程时间。建设工程全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶段，或称运行阶段)。项目决策阶段主要包含项目建议书和项目可行性研究报告两个阶段。项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修期。企业财务人员需要在不同的建设阶段，不同部门，不同流程环节建立控制机制。

一、存在的问题

(一)财务制度不够健全建设单位财务管理制度不健全，内部控制制度或不够完善，企业财务人员没有在不同的建设部门，不同的岗位，不同工作流程环节建立控制机制，没有做到总账和出纳账相互制约的原则，经济业务关系的账务处理不够简洁明了。没有明确岗位职责、一人多岗现象普遍不能做到内部之间的制衡。财务人员业务技能和专业水平不高，企业领导班子多注重经营部门而轻视管理部门，造成缺乏对财务人才的培养，财会人员因琐事杂事繁多大量占用了大量的精力和时间，而无法去学习钻研更深层次的会计知识，只能做一些简单的财务记查账的工作，而对企业的会计管理却造成了心有余而力不足的局面。

(二)建设投资控制目标不够明确公司在预测建设资金总投资的时候往往只是由造价部门的人来闭门造车，参照工程量清单内容编制建设工程总投资，而未结合建设工程实际情况，财务会计利用闲置资金通过银行金融工具平台来实现闲置资金的增值作用从而冲减成本投入。这样，建设投资控制目标是不够明确的，对建设工程投资控制没有多大的意义。

(三)建设工程决策阶段，财务人员参与度低工程决策阶段主要包含项目建议书和项目可行性研究报告，财务部门未能有效参与项目建议书的编制和项目的可行性研究决策。在工程建设中，由于工程建设的周期性长，投资大，影响因素多等特征造成建设单位超财力办事、超预算开支造成资金链出现危机情况，其重要原因之一在于财务人员参与不够，未能充分发挥其参谋、助手、协调和监督的职能作用。如在项目前期论证阶段，未对建设资金来源的可靠性进行论证，未进行项目投资收益，投资回收期，内部收益率等动态指标进行测算，导致出现资金不足，拖欠工程款；未进行经济效益论证，完工后达不到预期的投资效益。

(四)建设项目实施阶段财务管控不严财务部门未参加招标文件的编制，不能及时完全的审查招标文件中关于合同方面的商务政策，比如合同价款的支付时间，支付方式，支付条件等，在实际工作中，财务部门由于权责不明很少参与到建设工程勘察设计、施工阶段，起不到对建设资金的使用进行事前控制、事中控制和监督的作用，造成了工程成本的上升和建设资金的浪费。

(五)竣工决算阶段未有效参与结算及运营效益分析在工程竣工决算时，财务部门未能积极、主动的投入到对工程量清单，工程计价方式的审核，零星项目的误差可能会造成成本计算的不精确；工程竣工验收后，未能及时完整地办理资产交付使用手续，及时列入单位固定资产管理，影响固定资产折旧从而引起纳税风险；对具有盈利能力的项目，很少进行投入盈利能力分析评价。

二、相应措施

一是建设单位领导班子应充分认识财务管理制度的重要性，并建立与建设单位特点相适应的制度制度作为保障，为财会工作人员全面有效的介入建设工程全寿命周期控制中去形成依据。财务人员也必须更新观念，自觉的学习专业技术知识和技能，充分依靠专业优势，做到能管、会管、敢管，在全寿命周期控制过程中真正起到事前参与预测和决策、事中参与控制和管理、事后进行分析和评价的作用，从而加强财务管控，提高工程投资控制水平，取得最大效益。二是选择适合自己企业的财务管理目标。建设单位在进行财务管控之前，公司领导小组应该根据企业自身的特点和工程建设的特点合理的指定工程建设全寿命周期各阶段的财务管理目标，财务才会有明确的控制方向，财务部才能够制定具体的措施和方法实现目标，以促进整个企业的快速、健康和长远的发展。三是财务部参与建设工程项目决策测阶段的工作，评价或测算建设工程内部收益率、动态投资回收期、净现值、净年值、净现值率等投资方案动态评价指标。财务部再进行编制年度建设资金一览表的时候需要充分考虑不同融资方案的设计、比选、决策。工程立项批复、造价工程师编制的造价文件报财务部备案。四是及时通知财务部门参加招标文件和合同中的关于经济条款的编制，比如合同价款的支付时间，支付方式，支付条件等。各种合同文件和预决算书需要到财务部做备案，预付款超过一定的支付比例需要及时进行抵扣。工程项目部按时按照工程施工进度编制资金使用计划，财务部根据资金使用计划筹集资金，保证资金需求。在建设过程中，对工程款的支付财务会计需要严格按照合同规定要求给付，费用的报销，严格按照审批流程，财务部定期编制建设工程支出情况表、工程管理费用预算对比表，提出阶段控制调整意见给领导班子进行决策。五是建设工程完工后，项目部应当对工程剩余物资进行清理，对需处置的剩余物资，应当报公司领导审批，收入报财务部冲减建设成本。建设工程全部结算后，财务部负责编制建设工程竣工财务决算，工程管理相关部门提供有关资料。建设工程项目正式投产使用后，财务部定期对项目的盈利能力、清偿能力、投资效益等指标进行分析。

三、结束语

随着生产力的不断提高，社会主义市场经济的不断发展，人民群众对居住和通行条件的要求也在不断的上升。为适应经济发展，满足人民要求，国家对建设工程的扶持力度不断加大，由于建设工程具有建设周期长，投资额度高等特征，因此在建设工程全寿命周期中的财务控制显得尤为重要，不能使得财务人员成为企业的“现金会计”，而应该发挥财务的管理和决策功能，真正实现全方位的全时段的控制。让财务会计能够为决策层分忧，起到“开源节流”的作用，实现企业利润的最大化。

作者:贾锋 单位:江苏省嘉园建设工程有限公司

参考文献:

[1]阮仁胜《.时代金融》，2011年

第8篇：工程款支付方案范文

关键词：不平衡报价应用实例分析

一、前言

不平衡报价是指一个工程项目投标总价基本确定后，在保持总价不变的前提下，适当调整各分项工程单价，使各分项工程实际报价的单价经调整后偏离原来正常报价的单价，为了在实施项目时能够尽早、更多地结算工程款，并能够赢得更多利润的一种投标报价方法。不平衡报价是工程单位根据招投标规则而采取的一种投标技巧，在保证中标的前提下，谋求利益最大化的一种技术策略，尽管现行有关法律、法规没有也不会规定禁止不平衡报价，国际上的通常做法也并不排斥不平衡报价，但是由此带来的可能是加大业主的投资负担，严重时影响到建筑市场的公平竞争和良性发展，因此，有必要加以研究，而采取合理的控制措施加以约束。本文通过审查实际工程，分析不平衡造价给业主投资造成的影响，并提出一些施工过程中的规避建议。

二、基本情况

在项目审查过程中，发现某单位在施工过程中，运用了不平衡造价，具体表现是在同期工程中，该单位前期工程的单价比其它单位的要高，而后期的却略低，由此使业主前期工程的支付款项大于实际应支付的工程款项，增大了业主的前期财务压力，为分析带来的影响，查找了该单位投标阶段的调整记录，其调整前后的报价见表1，以此为基础对该案例进行了详细分析比对。

三、影响分析

为分析不平衡报价调整后资金时间价值给业主带来的付款影响，这里假设施工按流水作业进行，即基础工程完成后开始主体工程，主体工程完成后开始装饰装修工程，中间无间歇时间，工程中各月完成的工作量相等且能按时收到工程款。

根据有关文献，等额年金现值计算公式为

一次支付现值计算公式为

年金及一次支付的现值系数见表2。

报价调整前的工程款现值为：

基础工程每月工程款F1＝980 万元/2=490 万元

主体工程每月工程款F2＝5322万元/6=887万元

装饰工程每月工程款F3＝4452 万元/3=1484万元

报价调整前的工程款现值

＝F1(P/A，1%，2) +F2(P/A，1%，6)(P/F，1%，2) + F3(P/A，1%，3) (P/F，1%，8)

=490×1.97+887×5.795×0.98 +1484×2.941×0.923

=10031.04（万元）

报价调整后的工程款现值为：

基础工程每月工程款F1＝1124 万元/2=562万元

主体工程每月工程款F2＝5850 万元/6=975 万元

装饰工程每月工程款F3＝3780 万元/3=1260万元

报价调整后的工程款现值

＝F1(P/A，1%，2) +F2(P/A，1%，6)(P/F，1%，2)+F3(P/A，1%，3) (P/F，1%，8)

= 562×1.97+975×5.795×0.98+1260×2.941×0.923

=10064.59（万元）

通过以上计算，比较两种报价的工程款现值差额为33.55万元 ，可见，采用不平衡报价法，该施工单位在没有改变总报价的情况下，工程款的现值比调整前报价方案的工程款现值增加 33.55万元，占工程总造价的3.12%。本工程总造价较低，基础工程造价比例也较低，尽管不会对业主造成很大损失，但是对于规模大，基础工程造价比例高的项目，其影响也会越显著。

四、对策和建议

针对以上问题，为规避由此给业主带来的支付超前的问题，提出以下建议：

（1）在招标阶段，除审查投标单位总价外，重点加强对投标单价的审查，在分析通过调整单价获得提前支付问题时，应该加强与基础施工有关单价的对比，对非常不合理的投标单位应该限值中标，或者通过限定工程主要分项造价比例方式进行约束，对于分项工程单价值较高，工程量较大，主要材料的单价价值较高，分项变更的可能性较大的项目要重点评审。对严重偏离标准平衡值的项目进行扣分，限制不平衡报价的投标人中标，起到预控作用，避免出现较大偏差。

（2）在招标文件中增加“不平衡报价”的处理条款，包括认定原则、增加工程量单价的确定方法等。招标人应选择经验丰富的编制人编制招标工程量清单，以减少清单中的“少算、多算、错算、漏算”，提高工程量清单的质量。在合同中设定有关的支付条款，对严重偏差的业主有权在合理情况下调整支付方法，在不侵害施工单位利益的前提下，维护业主的权益，控制好工程投资。

（3）加强业主有关造价管理人员的实战培训，提高业务素质，培养既懂工程技术又懂经济及法律，技术精业务熟、政治素质过硬、责任心强、经验丰富的工程造价管理人员，提高建设工程造价监督管理水平，在管理工作中，自觉的应用有关理论进行计算分析，对工程进展和投资造价进行深入分析，及早发现项目中超前支付的问题，有针对的采取措施。对不具备专业管理能力的业主，建议聘请有着丰富经验的第三方咨询单位加强工程造价控制和管理。

五、综述

针对当前不平衡报价中存在的问题,加强造价管理的改革从法制建设入手，健全法制、完善法规，采取针对性措施，加强造价管理全过程控制和管理，维护各方的合理权利，是我们的目标。通过不断努力，使工程量清单计价招投标模式更加规范、更加科学，以促进我国造价工程管理的进步。

参考文献：

1、曹云华，杨宇鹏．FIDIC合同条件下不平衡报价控制模式研究[J]．科技创业月刊，2009(5)：53-54

第9篇：工程款支付方案范文

乙方：

甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方将_______环境景观工程委托给乙方进行深化及施工，为了进一步明确双方的责任，根据《中华人民共和国合同法》之规定，结合本工程的具体情况，达成如下合同条款，双方共同遵照执行。

第一条　工程名称：

第二条　工程范围和内容

工程范围：按甲方批准的施工图为准。

工程内容包括：硬景（硬质铺地、园林小品等）、软景（乔木、灌木及草坪等）、水体、景观照明等。

第三条　设计周期

本合同签订以后于______年______月______日前完成对扩初图的深化设计，其中包括总平方案调整、硬景部分施工图深化、材料替换、植物配置及水电安装设计、，以求达到施工图纸要求。设计内容需另行补签设计合同。

第四条　设计价款及支付方式

该项目乙方按______万元（大写：______元正）人民币包干进行设计取费。合同签订后三日内甲方支付乙方______万元（大写：______元正）人民币的设计定金，乙方完成全部施工图设计并经甲方认可后，甲方支付乙方剩余设计尾款即______元（大写：______元正）人民币。

第五条　施工工期

开工日期：以甲方批准的施工报告为准（开工时间最迟不超过______年______月______日）。

竣工日期：在有施工场地的条件下，工期为______天。

因甲方原因、重大设计变更及特殊天气原因（如下大雨等）所耽误的时间应不计工期，并作相应顺延 。

第六条　取费原则

1、 本工程执行四川省建设工程造价管理总站发行的______定额：sgd1-XX至sgd7-XX，收费级别按四类工程二级档。

2、 苗木部分由甲、乙双方对苗木品质共同进行认定，乙方按苗木送到工地价的30%收取栽植、养护及包成活费用。乙方报送甲方的苗木报价表必须注明品种、规格、高度、冠幅、胸径及数量等，大型乔木及价格高的植物在起挖栽植前须经甲方工程人员确认效果，并经价格确认。甲方对照验收，数量按实收方结算。

乙方应严格按照施工图进行施工，如甲方要求须增加预算范围以外的工程量应另行办理签证。

3、　施工期间发生国家认可不可抗拒的自然灾害所造成的损失，经双方核实后协商解决。

第七条　工程施工价款及支付方式

1、　本工程总造价暂定为　 万元（大写：　）人民币，实际造价以甲、乙双方共同审定的决算为准。

2、 本合同备料款为合同总价的______%，其中______%为乙方施工人员、相关机械、设备等进场三日后，甲方在三天时间内将该款项支付到乙方帐户上。剩余______%作为在成都采购材料及苗木的材料款。由甲方汇同乙方直接支付给材料及苗木供应商，不足部分亦由甲方增补。

3、　乙方每月25号上报已完成的工程产值，甲方______日内审核并拨付乙方完成量的80%的工程进度款。

4、　工程竣工经甲方验收合格后，双方于______日内办理完成决算，甲方扣除工程总价的10%的质保金，将剩余工程款支付给乙方。

5、 本工程质保金为工程总造价的______%，在相应项目质保期满后，如未出现质量问题，甲方于2日内付清全部尾款，质保金不计利息。

第八条　材料供应

该工程所有材料原则上由乙方采购，甲方认质认价。乙方采购的材料必须先报甲方，按设计要求双方进行封样，作为乙方采购和甲方验收标准。如甲方核定价格后，认为个别材料、设备或植物高于市场价，可提出要求，如乙方认为所认定的价格不能将材料、设备、植物购回，可书面通知甲方组织供应。

第九条　工程质量及质保期

1、由于景观工程的特殊性，为确保美观、经济和适用，经甲方认可后，乙方在施工中可根据实际情况进行局部调整，所发生的费用按本合同第六条第一、二款执行。

2、乙方在施工中应加强质量管理，建立有效的质量控制和检查制度，积极配合甲方、监理人员进行工程质量监督，若由于乙方施工原因造成部分工程质量不合格，乙方应在期限内进行修补或返工，其损失由乙方自行负担。

3、质保期：质保范围为乙方施工的全部工程，土建、装饰、水电安装一年、草坪养护______个月、灌木养护半年、乔木保活一年。

4、苗木在质保期内由乙方保活，若出现死亡，乙方无条件更换。乙方在接到甲方书面通知一星期内到现场向甲方以书面形式提出整改或更换时间，逾期甲方有权另行安排，费用在质保金中扣除。

第十条　双方协作事项

1、乙方应严格按照施工图进行施工，适用国家现行的该行业各项施工验收规范，若施工中发现问题应及时与甲方协商，双方及时处理。

2、甲方现场负责人　 ，乙方现场负责人，负责处理施工中可能出现的问题及协调相关单位关系。

第十一条　甲方职责及义务

1、在施工期间甲方及时将设计变更、变更通知等以书面形式通知乙方，并做好现场签证工作。

2、对乙方报送的材料样品，______小时之内进行认质认价。

3、 对隐蔽工程______小时之内进行验收。

4、 甲方负责提供与环境工程设计、施工相关的技术资料，指定临设位置及负责现场三通一平工作。提供施工用的水源和电源，乙方按规定承担相应费用。

5、 接到乙方交工验收通知后，甲方应于______日内组织有关部门进行交工验收工作，验收合格后，办好验收手续。

乙方职责及义务：

1、乙方应认真保质、保量、准时完成工程。

2、乙方应对工程进度采取措施，发现影响工程进度因素在______小时内报甲方。

3、对已完工程在甲方验收前，应做好保护工作。

4、乙方不得将工程转包其他施工单位，一经发现甲方有权要求乙方整改，乙方经整改仍达不到要求，甲方有权解除合同，并由乙方承担责任。

5、在施工过程中乙方应文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方负责，若因乙方质量、进度、安全文明等乙方自身因素达不到合同和规范要求，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍达不到要求，甲方有权解除合同。

6、交工前乙方产生的垃圾清运工作由乙方负责。

竣工验收：

工程具备竣工条件后，乙方向甲方提交竣工报告；竣工验收合格后______日内乙方应向甲方提交工程技术资料、竣工图纸一式两套。

结算办法：

1、本合同价款为暂定价。

2、结算范围包含施工图及设计变更所列的硬景、软景、小品、水电等全部内容以及甲、乙双方认可的图纸会审纪要、设计变更、现场签证、隐蔽纪录等。

第十二条　违约责任

1、如果甲方未按期拨付工程进度款超过______日，乙方有权暂缓施工，施工工期顺延。甲方每逾期一天付款按合同总造价支付乙方同期银行利率的违约金。

2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同总造价支付甲方同期银行利率的违约金。

第十三条　本合同未尽事宜，甲、乙双方协商订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第十四条　本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工并结清工程款后，本合同自行失效。

第十五条　本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

发　包　人：（章）承　包　人：（章）

法定代表人：　法定代表人：

委托人：　委托人：

电　话：　电　话：

传　真：　传　真：

地　址：　地　址：

开 户 银 行： 开 户 银 行：

账　号：　账　 号：

邮 政 编 码： 邮 政 编 码：