民用建筑承重标准精选(九篇)

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第1篇：民用建筑承重标准范文

关键词：严寒地区；民用建筑；护；节能设计

中途分类号：TU24文献标识码：A

严寒地区是指日平均温度≤5℃的天数每年≥145天，最冷月平均温度≤-10℃的地区，主要分布在我国东北和西北地区。民用建筑是供人门居住和进行公共活动的建筑。建筑护结构主要包括门窗、外墙、屋面等，是节能建筑的重要组成部分，它们相互影响又互相制约。以下就是对建筑护结构的门窗、外墙、屋面、地面等方面节能设计进行简要阐述。

一，墙体设计：

墙体是建筑护结构的主体。使用能源在建筑围护结构中，是所占比重最大的。严寒地区主要考虑冬季的防寒保温，建筑围护结构的传热系数对建筑的采暖能耗影响很大。根据《民用建筑节能设计标准”JGJ26 - 2010》和《公共建筑节能设计标准 GB50189-2005》规定外墙材料的传热系数不得大于0.5 W／m2·K。新疆地区原有建筑墙体主要采用的是粘土实心砖，粘土实心砖传热系数比规范要求高许多，如要满足室内舒适度的要求势必加大电、暖负荷或加厚墙体。这是对能源和土地资源极大的浪费。近几年国家及当地政府出台了一些建设文件，要求限制使用粘土实心砖，采用多孔砖和新型节能墙体材料，增加外墙保温系统等措施。

目前使用的承重多孔砖，砖的孔隙度增加对保温起到了一定的作用，但由于建筑的砖墙，在施工过程中砂浆空隙容易堵塞，这很难保证保温效果。因此对于民用建筑的外墙不但需改进外墙面的保温设计，还要开发新型墙体材料，以满足市场的需求。

为了改善墙体导热性能，现开发研制了多种墙体材料，主要有以下几种：（1）承重空心砌块。它由混凝土和多孔材料制成，具有强度高，承重，保温，节能，导热系数低保温性能好等特点（2）加气混凝土墙。加气混凝土制品的粉煤灰加气和充气两种，块，条板，这些产品本身具有较低的导热性和良好的散热性能，是可发展的一种新型墙体。（3）夹芯复合外墙。墙壁分为承重和保护部分，中间留出20-50毫米的间隙，充满松动或批量无机保温材料，如炉渣，膨胀珍珠岩，也有不要填充材料的空气层。此外，其他类型的还有：粘土多孔内外墙保温，外保温复合墙体， EP保温饰面墙等。所有的保温材料主要有：岩棉，玻璃棉毡，聚苯乙烯泡沫塑料，水泥珍珠岩板等等。保温的方法一般有以下几种：（1）复合材料在承重墙外，使壁的主要部分或屋顶的收到保护，大大减少了热应力释放，提高结构的耐久性。此种方法施工简便，应用比较广泛（2）中间保温层：保温层在砖墙中间部位，可以达到良好的保温效果。（3）内保温：保温材料在墙体内侧，该方法很简单。

使用上述方法后，可以达到更好的节能效果。短期成本虽然比普通墙体高，但是可以在较短时间内用节省出的能量消耗费用收回，具有长期经济效益。

二，门窗设计：

建筑门窗占建筑墙体的30%～50%，门窗的热能消耗大致占总的热能消耗量的20%，是建筑节能的重要环节。为此在严寒地区做好门窗的节能保温尤为重要。门窗的节能设计包括以下内容：

1.增大门窗的热阻，达到降低传热量的目的：

门窗的热阻要注意两个部分：窗框和门窗玻璃。严寒地区冬季气温较低，室内外温差较大，门窗在框与洞孔相交的地方易产生冷热桥现象。这就要求门窗框和洞孔周围需密实保温；严寒地区门窗框应选用强度高、导热系数低、耐候性强材料，例如玻璃纤维增强塑料型材，这样不但能够减少热桥部位的传热损失，还能消除冷凝水；因为民用建筑玻璃层数较少，玻璃内侧和外侧温差较大，容易形成结露，因此采用双层玻璃的窗户可以加大热阻。

2.控制窗户开启的面积：

窗户和墙体的面积比例，应符合《民用建筑节能设计标准”JGJ26 - 2010》和《公共建筑节能设计标准 GB50189-2005》的窗墙面积比的要求。严寒地区在满足建筑采光、通风需求的前提下尽量加大南向的开窗面积，减小北向的开窗面积，但窗墙面积比均不应大于0.7。由于我国严寒地区（新疆）与发达地区相比，民用建筑楼层较少且密度相对较大，所以并不存在建筑互相遮盖的现象。所以，适度增大南向的紫外线辐射，辐射量可以达到40%，这样就能起到节能保温的作用；到了晚间还可以添加保温窗帘。

3.提升门窗保温特性

建筑外窗应有良好的气密性能，以抵御夏季和冬季室外空气过多的向室内渗透，规范要求外窗的气密性不应低于4级。在选择门窗时应保证其质量，设置密封条，减少门窗的间隙，提升其气密性能。

4.设置门斗：

门斗就是建筑物出入口设置的分隔、挡风、抵御严寒的过渡建筑。《公共建筑节能设计标准》中规定严寒地区应设置门斗，避免冷风直接渗入造成屋内温度下降。在节能的同时，也提高门厅的热舒适度。

5.建筑构造：窗口外侧四周墙面,应涂抹保温材料;门、窗框与墙体之间的缝隙,应采用高效保温材料填充；门、窗框四周与抹灰层之间的缝隙,宜采用保温材料和嵌缝密封膏密封,避免不同材料界面出现裂缝, 影响门、窗的热能传递;采用全玻璃幕墙时,隔墙、楼板或梁与幕墙之间的缝隙, 应填堵保温材料，确保不透风。

三，屋面设计：

屋面的传热面积约占外表面积的20%，严寒地区的屋面设计主要需要考虑保温。屋面主要节能措施为:①采用坡屋顶;②加强屋面保温措施;③根据需要设置保温隔热屋面等节能技术措施，以满足能源需求。

屋面保温主要的是保温材料的选取。屋面保温材料采用传热系数较低的保温材质例如膨胀珍珠岩的热能传导系数比传统炉渣等保温材质低很多。在厚度一样的情况下，热阻提高3倍以上。目前有效的热绝缘材料如挤塑聚苯乙烯隔热保温板、水泥聚苯板、酚醛保温板等材料已广泛应用于屋面，特别是酚醛保温板因具有燃烧性能等级为A级被用于防火等级要求较高的建筑上。这些新型保温材料，具有闭孔结构，使得材料的吸水率和水蒸气渗透速率非常小，抗压强度，保温性能极佳，符合建筑节能技术的发展方向。

四地面设计：

严寒地区的民用建筑的地面其消耗热能占总消耗量较低。一般不做保温措施措。但节能设计计算软件计算时考虑地面的节能，因此建议用当地材料设计，成本增加的也不多，而且有一定的节能成效。地面的节能设计比较简单，在地面铺焦（炉）渣、碎石等保温材料，是比较节约成本的方法。特别是在沿外部墙体内侧周围大约1m的距离里，地热流失最大。因此可以在外墙内侧一定的距离内，铺上约200mm厚的干焦（炉）渣等可有效防止室内热量流失。

结束语：

建筑节能的前提是解决能源和环保问题，建筑节能是可持续发展建筑的一个最普遍最明显的特征。总之，在对严寒地区民用建筑护结构进行节能设计时必须因地制宜，充分利用当地材料，并改良部分传统材料。积极采用新材料、新技术、新工艺，确保严寒地区的建筑为使用者提供更加舒适的生活、生产环境。

参考文献：

第2篇：民用建筑承重标准范文

【关键词】 民用建筑；住宅和商住楼；设计；经济合理；安全可靠

前言

建筑设计是民用建筑赖以存在的先决条件，建筑设计形式更是对建筑物使用功能产生深远的影响。在新时代下民用建筑更是具有经济功能和美观功能，这就需要民用建筑设计者不断更新观念，全面分析民用建筑设计的影响因素和经济实用性，满足消费者审美要求，这样才能获得最佳的民用建筑设计。

一、民用建筑设计的主要影响因素

民用建筑设计具有实践性和综合性等特点，其主要影响因素体现在三个方面：第一自然条件的影响。可以说，民用建筑设计很大程度上受到诸如气候条件（包括日照、温度等等）以及地形、地质条件和抗震烈度等自然条件的制约。尤其是我国地域温度跨度大，南北气候差异较大，所以建筑设计者在设计民用建筑时，要紧密结合各个地方的气候特点，还要充分考虑各种自然灾害，以保证民用建筑安全性能和使用功能。第二，使用性能的影响。在民用建筑设计过程中，为满足民用建筑在使用性能上的要求，规定建筑设计者在设计民用建筑中综合有关技术知识，进行合理设计与计算，并最终选择合理性设计方案；民用建筑根据结构要求、荷载大小、构件尺寸的同时，还要在构造上采取一些必要措施，确保构件与构件之间连接可靠，从而保证民用建筑设计规范化顺利进行。第三，物质技术条件的影响。不同建筑具有不同使用性能，要满足这些使用性能就要有充足的物质条件和技术手段。可以说，物质条件和技术手段是民用建筑由图纸变为建筑实体的根本保证。建筑原材料、结构、设备以及施工企业的资质等是构成民用建筑的基本要素，在一定程度上民用建筑设计受到这些因素的制约和影响。民用建筑基本建设投资相当大，建筑设计者所设计民用建筑在确保工程质量和安全可靠的基础上，还要有效降低建造过程中材料、能源和劳动力的消耗，以降低造价，同时也要有利于降低民用建筑建造过程中所产生的项目管理费和人工费，从而保证工程的经济合理。总的来说，民用建筑处于自然环境和人文环境之中，为提高民用建筑设计水平必须考虑各种的因素影响。

二、民用建筑中住宅建筑和商住楼设计的经济性分析

民用建筑在国家经济建设投资中占有很大比例，为此，在设计民用建筑时应严格遵循国家有关规定的建筑标准和相应的经济指标，从而设计出经济合理、安全可靠的民用建筑。这里对民用建筑中应用最广泛的住宅建筑和商住楼设计的经济实用性进行全面分析。

（一）住宅建筑设计中经济合理性分析

近年来，很多地方建设了大量住宅，以多层为主。其经济合理与否实是令人关注。可以说户型功能上的合理与否是住宅经济与否的直接因素。一般情况下，住宅建筑平面应紧凑，尽量减少不必要的过道、过厅等交通面积。按现行《住宅设计规范》与《住宅建筑规范》，客厅、卧室、厨房应直接采光，而卫生间、餐厅、过厅应争取直接采光。按《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》，住宅建筑应体型规则，避免平面形状突变，保证合理的体型系数，以达到节能设计标准，可以说所有这些都是住宅建筑经济合理的前提。设计人员在设计住宅建筑时，应当严格按照各项法规和标准执行，在规划住宅建筑时要严格确定建筑面积，合理布局，从而满足各项技术标准。总的来说，要合理的房屋结构选型，并做到建筑经济合理，安全可靠。

住宅建筑多为砌体结构，部分商业区为底部框架抗震墙结构，结构布置应优先采横墙承重或者纵横墙混合承重，建筑平面宜规则，避免过多凹凸平面，以利抗震；当楼板平面不规则时，应当设置连梁使之形成较规则平面；楼板设计中平面有凹凸时，应当加强凹口周边楼板的配筋。在施工过程中要节约用地，施工造价要合理；为保证结构的安全，应严格按现行《建筑抗震设计规范》执行，砌体结构采用普通砖建筑高度不应超过24m，底部框架抗震墙结构建筑限高为22m，多孔砖建筑限高为21m，层数不应超过8层。砌体结构构造柱的设置为外墙四角，错层部位横墙与外墙交接处，大房间内外墙交接处，较大洞口两侧，七层时隔开间横墙与外墙交接处，山墙与内纵墙交接处，八层时所有内墙与外墙交接处，内墙局部较小墙垛处。圈梁应闭合，外墙与内纵墙屋盖处及每层楼盖处均设，内横墙屋盖处间距不应大于7m，楼盖处间距不应大于15m，而且要与构造柱对应。此外，对于9层以上的住宅建筑，其结构设计也应按《混凝土异形柱结构技术规程》等相关标准来严格执行，从而确保住宅建筑设计的经济合理。总的来说，民用建筑设计要保证经济合理性和安全可靠性。

（二）商住楼结构设计中经济应用性分析

随着我国经济的飞速发展和城市商业区的日趋繁荣，出现了大量一层或二层为大空间，上层为住宅的商住楼。这种建筑多是六到七层，从经济角度考虑，其结构选型为底部框架抗震墙结构。由于这种结构在严格按照《建筑抗震设计规范》与《高层民用建筑设计规范》执行的基础上相对较为经济，因而被广泛应用。考虑到民用建筑工程的经济性因素，建筑底部需要大空间作为商业用房，一般采用二层底部框架抗震墙结构，同时应满足两个要求：一是总高度与总层数不超过规范的限值；二是结构选型做到经济适用。在商住楼设计中最关键的就是结构构造设计。在结构构造设计中进行抗震设计时，抗震墙与框架柱对齐，纵横两方向设置适当钢筋混凝土抗震墙，这时要注意抗震墙间距精确到22m，过渡层现浇板厚为120毫米的混凝土楼盖。上层砌体要按规范标准来设置钢筋混凝土圈梁，而上层砌体结构在框架柱对应处设置钢筋混凝土构造柱。与此同时，在设计民用建筑时，既要防止滥用高级建筑材料造成不必要的浪费，还要防止过度节约而造成民用建筑使用功能的不合理。在民用建筑结构构造设计方面，也应大力推广先进技术，选择各种新型建筑材料，采用标准化定型构件，为保证建筑安全可靠创造更加有利的条件。

按照以上要求设计出的商住楼，通过对此类商住楼工程设计的经济应用性分析，其底框结构是正常配筋量，而且结算出的造价较低，属于较为经济的民用建筑工程。当此类商住楼工程全面竣工投入使用，验收时情况良好；根据此类商住楼实际工程的应用情况，社会反响较佳，在投入使用多年后未出现异常裂缝与不均匀沉降现象，可以说结构安全可靠。

结束语

综上所述，对于民用建筑设计的经济实用性考虑是十分必要的，尤其是应用广泛的住宅建筑和商住楼的设计中应合理进行结构选型，并在保证安全可靠的前提下兼顾经济与实用。可以说，这为民用建筑设计以执行规范为前提，保证建筑经济合理、安全可靠进行了有益尝试。

参考文献：

[1]刘清明.浅析民用建筑设计阶段的投资控制[J].科技创新导报,2009,(06).

[2]黄东平.民用建筑设计经济实用性探讨[J].中华建设,2008,(05).

[3]王继文 张洪涛.民用建筑设计的基本原则与依据[J].黑龙江水利科技,2010,(02).

第3篇：民用建筑承重标准范文

关键词：工业与民用建筑；框架结构；设计问题

Abstract: Nowadays, industrial and civil engineering quality and the overall level of quality of service is also rising, the quality control is good or bad will directly affect the project investment and construction investment costs, and sometimes even threaten life and property safety, and ultimately will directly affect the pace of economic development of our society and extent. At present, the existing building frame structure design more commonly used as a practical model that has been widely used in various types of buildings, industrial and civil buildings of frame structure design-related issues were discussed.

Keywords: industrial and civil; frame structure; design problems

中图分类号：TU323文献标识码：A

如今，无论是工业建筑还是民用建筑，建筑质量的好坏直接关系着建筑物的安全性、经济性、适用性和合理性。工业与民用建筑框架结构设计是工业与民用建筑工程设计的重要环节，是保障工业与民用建筑结构安全和适用性的基础。

一、工业与民用建筑框架结构设计原则

工业与民用建筑框架结构设计原则，对于房屋来说首先要考虑的就是房屋的稳定性，以防止地震或者是狂风暴雨的袭击，对于框架结构设计中的抗震验算，根据不同的工业与民用建筑和楼盖的整体性从而决定采用刚性、柔性或者是刚柔性理论来进行计算，同时抗震验算还要根据土地的类别实施不同的框架结构。

二、工业与民用建筑框架结构设计重点

工业与民用建筑框架结构设计的重点，应该重点考虑到工业与民用建筑的布局不规则时，结构设计应该根据当地的实际布局做出合理调整。在计算梁柱的过程中，一定要使用 TAT或SATWE三维软件。三维立体框架比平面框架更能够接受实际承受力的状态。在一些地区对于房屋建设的稳定性摆在首位，所以针对地震力和风力所采用的抗侧移刚度分配， TAT或SATWE的计算能够做到更加的精确，还有一个特点就是快速方便，三维软件计算可以省去单榀框架的过程，可以将整栋楼进行归并。利用现代化的先进技术可以将工业与民用建筑的质量和安全得到最大的保证。

三、工业与民用建筑框架中柱、梁、板的构造处理

3.1工业与民用建筑框架中边柱节点构造，对于框架结构的多层工业与民用建筑中的水平荷载对结构内部产生的内部压力随着房屋的高度逐渐增加。对于高层工业与民用建筑的边柱建设是建设的难点，尤其是对于框架项层的风荷载人，柱子顶端在很大程度上都存在着偏离中心的问题，也就是工业与民用建筑顶层边节点的轴向力对截面重心的偏心距出现距离人只有0.5倍的柱截面高度。这种情况要根据钢筋混凝土的内部构造，对于顶层框架的梁柱数量不少于2 根，在现实的应用情况中一般柱宽比梁宽要大。所以在设计的时候要把边柱柱角的主钢筋弯入到房梁内部，还要充分的考虑到一些地区工业与民用建筑的实际情况，再进行实际的操作。

3.2工业与民用建筑框架结构中多根梁在同一柱汇交节点，对于工业与民用建筑来说，在结构平面设计和布置时，经常会碰到多根梁汇交在同一控处的情况，对于这种问题应该充分的重视到梁钢筋的锚固定的问题以及房梁的有效高度，能够充分的满足框架梁纵向钢筋在柱端节点内的锚固长度，由于房屋上面是多根梁交叉在一起。为了保证梁的箍筋高度设计值和实际的应用值差距减小，在建设过程中至少有一根梁的上部钢筋能够处在其他两根梁的上部纵向钢筋的下面，这样才能不断的使梁的交节点处于稳定状态。

3.3工业与民用建筑框架中板柱节点的构造，由于板柱节点处楼板的抗冲击能力比较弱，在柱子的周边的板子里面没有设定抗冲击的钢筋或者本身的设置存在一定的问题，导致节点处不平衡的弯矩对楼板造成了一些附加的剪应力。所以对于板柱节点的构造应该适宜的采用托板的板柱节点。由于托板的根部厚度能够达到柱纵筋的直径的16倍为佳，这样对于一些地区的风沙或者是可能出现的地震等都有很强的抵御作用。同时可以在柱上板中设置暗梁，也可以保证板柱节点的稳定性。

四、多层钢筋混凝土框架结构设计

多层钢筋混凝土框架结构是一种由梁和柱以刚接或铰接相连接成承重体系的房屋工业与民用建筑结构。多层钢筋混凝土框架结构设计文件与图纸是最主要的依据之一,全面理解设计文件,并规范进程加以实施,是结构方案的主要工作。全面理解设计意图和设计要求,看懂容懂图纸的每项内容,达到按图纸施工的要求,对图纸设计中存在的问题通过会审加以解决,对其遗误交易纠正,是保证施工质量的前提,必须认真地组织与实施,该项工作由甲方或委托监理工程师进行。

根据设计文件和相关规范、规程、编制和审查施工组织设计。钢筋混凝土框架结构由水平承重体系一各层楼盖和屋盖连接形成空间的整体结构体系。其中各平面钢筋混凝土框架结构形成竖向承重体系,它们承受由楼盖和屋盖传来的竖向和水平荷载并再传给地基基础。

做好多层钢筋混凝土框架结构技术交底,根据设计要求和施工队的技术素质状况对其不熟悉的施工工艺过程,经批准实施的新工艺、新材料、新结构等,必须认真进行技术交底。明确各项工艺参数指标、操作方法、质量要求和检测办法,并认真的加以实施。

现浇式框架即梁、柱、楼盖均为现浇钢筋混凝土结构。现浇式多层钢筋混凝土框架结构的整体性强、抗震性能好,因此在实际工程中采用比较广泛。但现场浇筑混凝土的工作量较大。预制装配式框架是指梁、柱、楼板均为预制,通过焊接拼装连接成的多层钢筋混凝土框架结构。其优点是构件均为预制,可实现标准化、工厂化,机械生产。因此,施工速度快、效率高。但整体性较差,抗震能力弱,不宜在地震区应用。现浇预制框架是指梁、柱、楼板均为预制,在预制构件吊装就位后,对连接节点区浇筑混凝土,从而将粱、柱、楼板在连成整体多层钢筋混凝土框架结构。现浇预制框架既具有较好的整体性和抗震能力,又可采用预制构件,减少现场浇筑混凝土的工作量。因此它兼有现浇式框架和装配式框架的优点。

五、工业与民用建筑框架结构中需要注意的问题

5.1对于一些地区来说，本身所具备的环境因素是我们需要考虑到的重要的外部因素，对于框架结构来说是不允许采用两种不同的结构形式并存的，由于框架结构是一种比较柔性的结构体系，所以在工业与民用建筑的楼、电梯、屋顶等地方都不能采用砖墙来承受重力还有对于工业与民用建筑过程中经常出现的短柱问题，为了节省开支而造成的一系列问题， 短柱由于本身的刚度较大，吸收地震的作用从而使其受剪，这样就直接影响了混凝土的抗剪能力，导致工业与民用建筑材料形成交叉裂缝从而破坏工业与民用建筑的质量。所以要减少短柱的出现以及对楼层的约束作用。

5.2技术人员的专业素质问题，需要不断的替身科技人员的实践能力和专业素养，例如对于嵌固端的设置问题，由于现在的工业与民用建筑都设置的有地下室和人防，所以对于嵌固端的设置有可能在地下室顶板也有可能在人防顶板这个方位。但是在实际的操作中，由于技术人员的粗心而导致嵌固端楼板的设计、嵌固端上下层刚度比的限制以及结构抗震缝设置与嵌固端位置的相互协调等等问题，每一个环节都是至关重要的，忽视任何一个方面都会给后期的结构设计和施工带来了巨大的隐患。所以伴随着新技术的不断引进，以及现代化的发展步伐，新技术的不断引进，工作人员也需要根据人民的实际需求不断的提高自身的专业知识。

六、结语

总而言之，随着社会的快速发展，工业与民用建筑结构设计的安全性已成为了设计工作的重中之重。中国人口的增加人们对于房屋建设的需求也越来越大，但是房屋建设出现的事故也逐渐的增多，所以针对工业与民用建筑框架结构中出现的问题一定要准确的监测和把握，从根本上保证工业与民用建筑的安全和稳定性。

参考文献

第4篇：民用建筑承重标准范文

【关键词】民用建筑 成本控制 成本管理 基础工程

中图分类号：F407文献标识码： A

成本控制作为工程项目管理中的重要内容，是一个工程项目成功实施的基础和关键因素，直接关系到建筑公司的信誉和经济效益。民用建筑施工成本的控制具有一定的复杂性，特别是在当前随着我国经济技术的快速发展，人们对于住宅的要求也越来越高建筑施工企业的竞争不断加剧，以及建筑材料价格的上涨使得建筑施工企业的利润正在逐年下滑为了解决这一现状，建筑施工企业加强成本控制，在保证质量的前提下，通过成本管理增强自己的竞争力已经建筑施工企业的必然选择，因此研究建筑成本控制具有一定的现实意义和价值。

一、民用建筑的构造组成。

民用建筑，即人们居住和进行各种公共活动的建筑的总称。民用建筑的构造组成也称为建筑物的主要组成部分，主要由以下几部分构成：

基础：建筑最下部的承重构件，承担建筑的全部荷载，并下传给地基。

墙体和柱：墙体是建筑物的承重和围护构件。在框架承重结构中，柱是主要的竖向承重构件。

屋顶：是建筑顶部的承重和围护构件，一般由屋面、保温（隔热）层和承重结构三部分组成。

楼地层：是楼房建筑中的水平承重构件，包括底层地面和中间的楼板层。

楼梯：楼房建筑的垂直交通设施，供人们平时上下和紧急疏散时使用。

门窗：门主要用做内外交通联系及分隔房间，窗的主要作用是采光和通风，门窗属于非承重构件。

二、民用建筑施工成本分析。

1。材料费。材料费是工程直接费用的主要组成部分，占工程成本的60％—70％。要控制材料费，需要施工企业从材料的采购到库存以至领用，建立一套严格的管理制度。材料采购方面，可根据工程计划，进行招投标，大宗材料集中批量采购，可大大降低采购保管费。在离建筑材料市场比较近的情况下，部分材料可通过信息化系统，建立虚拟仓库，实现零库存。这样不仅降低了资金成本，而且减少了库存积压造成损失的风险。同时项目部要建立严格的材料收入库制度，仓库管理员和采购员要“验质，验量，验品种，验发票”。施工领用材料时，要根据预算限额领用，物质保管人根据限额领资单发料，领料必须严格手续，以明确责任，超损耗者从工资中扣除，建立严格的考核制度和目标责任。

同时动员施工人员做好余料的回收工作，减少材料浪费和流失。

2。现场管理费的控制。现场管理费是与工程直接相关的成本，贯穿整个施工过程，直至保修期满。（1）做好雨季，冬季施工准备工作，预防因突然的自然环境变化而影响施工；（2）严格按照施工规范，技术标准，质量要求施工。各个专业应制定严格的操作规程，对于不按照操作规程作业造成施工成本增加的，有执行负责人负责；（3）防止质量事故发生，质量事故会增加返工费，停工费，返修费，事故处理费等，这部分费用可以通过先进的施工管理而降低；（4）做好工程施工的预算，检测工作。如及时对工程的质量进行检测，做好隐蔽记录，建立质量安全检查小组，随时检查施工安全，速度情况，做好预防工作。

3。加强安全管理，杜绝安全事故，减少安全事故损失。加强安全管理要着眼于预防事故的发生，降低工程施工企业的生产经营成本。

3。1减少事故的发生次数，可增加经济效益，施工项目每一事故的发生，都可能会有设备的损坏，工作的损失以及工作场所恢复费用等。

事故发生次数减少，就相应减少事故处理费用，最后体现于项目直接经济效益的增加。另一方面，事故减少也相应减少了停工损失费用，表现为项目间接经济效益的增加。

3。2制定应急预案，一旦发生事故，将损失降至最低程度。通过安全设计，操作，维护，检查等措施，可以预防事故，降低风险，但不可能达到绝对安全，因此，需要安全投入，制定万一发生事故后应采取的紧急措施和应急方案，建立事故应急救援体系，在事故发生后迅速控制事故发展，保护现场人员和场外人员的安全，将事故对人员，财产和坏境造成的损失降低到最低程度。

4。改进施工工艺，合理组织施工。要加强科技管理学习和引进先进的管理方法，技术设备，工艺，以提高人机工作效率。对施工生产作业人员进行培训，以及提高他们的生产能力和技术水平，使他们能够完成和超额完成劳动定额，最大限度地以最少的劳动消耗获得最大的劳动效率。根据施工作业计划，通过网络作业流程分析，充分利用现有工作面，尽可能组织平面作业，扩大工作面，使后续工序提前投入工作，提高工时利用效果，尽可能减少窝工现象。

三 、民用建筑基础工程成本控制的步骤。

在确定了施工成本计划之后，必须定期地进行施工成本计划值与实际值的比较，当实际值偏离计划时，分析产生偏差的原因，采取适当的纠偏措施，以确保施工成本控制目标的实现。其步骤如下。

1。比较。按照某种确定的方式将施工成本计划值与实际值逐项进行比较，以发现施工成本是否已超支。

2。分析。在比较的基础上，对比较的结果进行分析，以确保偏差的严重性及偏差产生的原因。这一步是施工成本控制工作中的核心，其主要目的在于找出偏差的原因，从而采取针对性的措施，减少避免相同的原因再次发生或减少由此造成的损失。

3。预测。按照完成情况估计完成项目所需的总费用。

4。纠偏。当工程项目的实际施工成本出现偏差，应当根据具体情况、偏差分析和预测的结果，采取适当的措施，以期达到使施工成本偏差尽可能小的目的。纠偏是施工成本控制中最具实质性的一步。只有通过纠偏，才能最终达到有效控制施工成本的目的。对偏差的原因进行分析的目的是为了有针对性地采取纠偏措施，从而实现成本的动态控制的主动控制。

四 、民用建筑基础工程成本对象1。

成本形成过程为对象。成本形成过程为对象主要包括：一是把工程投标关，要提前测算成本，坚持低价标不揽、高额垫资不揽。二是抓好施工准备阶段，要坚持专家治理的方针，制定优秀的施工组织方案。要阅读、审核好标书和图纸，搞好一类变更。三是重点抓好施工阶段，根据施工预算、各种消耗定额费用开支标准和以确定的成本计划和成本控制措施，对实际发生的成本费用进行控制。要坚持以技术为先导，合理安排工序，保持均衡生产。四是做好竣工交付使用及保修期阶段的成本控制。应对竣工验收费用和保修费用进行分解，列出支出、回收计划，使成本从始至终得到控制。

2。以工程项目的职能部门和施工人员对象。以工程项目的职能部门和施工人员对象主要包括：项目部各部门、施工队、班组作为成本控制对象，既要接受项目经理和上级部门的指导、监督、检查和考评，也应对自己承担的责任成本进行自我控制。

3。以分部分项工程为对象。以分部分项工程为对象主要包括：一个区段、整个工程的若干个构造物。工程项目可分为许多分部分项工程，其项目成本也分布于每一个分部分项工程中，每一个分部分项成本控制的好坏均会对整个项目产生影响，为此，应以分部分项工程作为项目成本控制的对象，根据项目管理的技术素质和技术组织措施，编制施工预算，作为对分部分项工程成本控制的依据。

第5篇：民用建筑承重标准范文

关键词：绿色建材；珍珠岩产业；板材化；功能化；生态化

1 膨胀珍珠岩的发展历程

19世纪后期美国开始出现膨胀珍珠岩，但是直到二次世界大战后的1946年，膨胀珍珠岩才开始产业化和商品化。我国于1965年开始研究膨胀珍珠岩生产技术，1968年开始形成工业化。1970年后，全国掀起寻找珍珠岩矿的，但是直到1984年2月，《人民日报》才报道了亚洲最大珍珠岩矿在河南信阳县被发现的喜讯。1988年由信阳珍珠岩企业参与编写的珍珠岩产业第一部生产标准《膨胀珍珠岩用矿砂的技术要求》（ ZB Q25002 ― 88 ）开始实施，同时珍珠岩产业也被列入“八五” 国家新技术推广的重点项目之一。1995年以来以刘鹏教授为代表的信阳师院研究团队，在膨胀珍珠岩生产工艺上做出了极大改进，通过采用电加热方式控制结晶水含量和温控精度，以期达到理想的膨胀效果和表面强度；辅以高分子憎水材料，以期达到球形闭孔憎水高强的外保温要求。2007年，闭孔珍珠岩――玻化微珠生产技术日渐成熟，建材行业标准《膨胀玻化微珠》（JC/T20437-2007）开始执行。2010年，玻化微珠保温砂浆生产技术成熟，建筑工业行业标准《膨胀玻化微珠轻质砂浆》（JG/T283-2010）开始执行。至此，信阳珍珠岩产业开始在全国有着举足轻重的地位。

2010年，一个电火花点燃了上海高层住宅楼，2011年3月14日公安部消防局紧急下发《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》，通知不仅强调民用建筑外保温材料需采用燃烧性能为A级的材料，而且还特别强调，“对已审批同意的在建工程，如建筑外保温采用易燃、可燃材料的，应提请政府组织有关主管部门督促建设单位拆除易燃、可燃保温材料”。 这个通知的出台，使得具有A级防火性能的无机保温材料，尤其是膨胀玻化微珠产品，迅速成为市场的抢手货。由于玻化微珠在矿石、矿砂、生产装备、生产工艺、生产产量和产品特征方面具有严格要求，玻化微珠的脱销造成原本淘汰的膨胀珍珠岩生产装备和工艺死而复生，大量掺入石英砂的膨胀珍珠岩产品假冒玻化微珠产品充斥无机保温砂浆市场，造成后期施工质量得不到保证，引起包括建设单位、建设主管部门、质量监管部门和行业媒体的广泛关注和重视。

2012年2月，建设部下发《关于贯彻落实国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知》，通知仍以《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》为蓝本，形同暂缓执行《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》，也形同放开了B1和B2燃烧等级的外保温材料。2012年12月3日，公安部消防局下发公消[2012]350号文件，文件规定，《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》即公消2011[65]号文件，将不再执行。一花独放的玻化微珠保温砂浆无力苦撑绿色建筑的庞大需求，更禁不住市场、政策、制度、标准、质检不规范所导致的抹杀，这次厮杀后的阵痛，不仅玻化微珠生产企业蒙羞，也让膨胀玻化微珠轻质砂浆丧失了部分市场。下文在分析珍珠岩产业现状和产业政策的基础上提出产业出路。

2 信阳珍珠岩的产业现状

目前信阳珍珠岩生产企业约80家，其中深加工企业40家，珍珠岩制品生产企业20家，珍珠岩固体废弃物再生企业5家。主要从事珍珠岩矿开采、加工，以及保温砂浆、保温砌块、保温板材、资源再生产品等珍珠岩制品的生产、研发和配套服务。从2012年到2016年，4年来，信阳珍珠岩产业硕果磊磊不仅实现“板材化”，而且实现了“多样化”和“资源化”。 珍珠岩建筑保温制品从单一的玻化微珠保温砂浆到玻化微珠混凝土胶结制品（承重混凝土、非承重轻质砌块、非承重装饰墙板、外装饰板材线条等）、膨胀珍珠岩石膏胶结制品（装饰板、吸引天花板、纸面板、装饰线等）、膨胀珍珠岩无机胶结制品（防火门芯、工业保温、冷库绝热等）、玻化微珠憎水板材（保温板、装饰一体板）、玻化微珠复合板材（聚苯乙烯复合板、酚醛树脂复合板、硬泡聚氨酯复合板等）、以及玻化微珠沥青胶结制品等。 玻化微珠在承重型保温隔热混凝土领域、非承重型隔音隔热混凝土预制件领域、防火门芯领域、活动板房隔热彩钢板填充材料领域、外墙保温预制板领域、外墙保温装饰一体板领域有了不少突破，也大部分实现了标准化、工业化、工程化和市场化。

不过，建筑保温材料的“防火安全”仍然迫切，尤其是工业厂房，临时活动板房和减灾抗震活动板房仍频发火灾。2013年吉林宝源丰禽业“6.3”特别重大火灾，2014年山东寿光“11.16”重大火灾事故，2015年河南平顶山“5.25”特别重大火灾事故，频频发生特别重大火灾再次折射出我国在建筑节能保温防火材料中的软肋。

尽管，在政府和协会推动下，《无机轻集料防火保温板通用技术要求》（JG/T435-2014）和《保温防火复合板应用技术规程》（JGJ/T350-2015）分别于2014年12月1日和2015年12月1日起实施，它们为珍珠岩产品的生产和应用起到了保驾护航作用。但是应用推广和形成规模化生产仍不尽人意。

3 相关政策分析

第6篇：民用建筑承重标准范文

关键词：工业；民用建筑；混合结构；设计

社会经济与科学技术相互影响，不断互助促进发展。房屋居住作为人们最基本的生活需求，人们会一直不断提高其质量水平。时代在不断进步，社会在不断发展，人们对房屋居住水平要求也随着时代的前进而不断提升，因此房屋行业的发展一直处于。建筑施工按照用途分类可分为工业和民用建筑两种，工业建筑能够满足人们的工业以及辅助工业生产需求，而民用建筑则需最大程度满足人们日常生活所需。工业与民用建筑混合结构设计的基本原理是科学合理的，并且能够延长建筑物本身的使用寿命，不仅满足居住要求，同时又不妨碍人们日常的公共交通，不影响城市的布局景观。

一、工业与民用建筑的混合结构常见的设计类型

1、简体结构

工业与民用建筑中的简体结构比较常用于超高层的建筑物中。简体结构具有较高的灵活性，其空间结构的侧力刚度和抗扭能力相对于其他结构来说都具有绝对的优势。简单结构平面设计的形状可以使用方块、圆形或三角形，如果实际情况需要复杂一点的混合结构，可以在简体结构的基础上选择长宽比例低于 2 的矩形，作为简体结构的模板来进行设计。

2、砌体结构

砌体结构对材料、技术要求较低，砌体结构因其施工速度快、效率高的特点使得其施工过程相对于其他设计方法来说比较简洁。砌体结构中使用的墙体的围护和承重作用较好，因此利用砌体结构构建的建筑物的立面效果比较结实。但砌体结构抗震性能较差，七层以上的高层建筑往往不适合用。

3、框架结构

框架结构使用钢筋混凝土作为材料，因此其抗压、抗弯、抗震效果比较理想。因此框架结构在高楼层建筑物的应用比较广泛。框架结构独立性较强，其承重结构和围护构件是彼此独立的，相互之间影响较小。框架结构的平面设置灵活，平面的刚劲程度也够均匀，能够满足建筑工程生产工艺的标准要求。

4、剪力墙结构

剪力墙结构整体性、空间性、承载能力都比较理想，因此，可以使用剪力墙作为高层建筑特有的抗侧力构件。剪力墙属于承重墙的一种类型，灵活性差，在公寓住宅类型的建筑比较常用。

二、框架-剪力墙混合结构体系的设计

框架-剪力墙结构设计常用于抗震建筑，框架设置一搬把剪力墙两个主轴作为主方向。独立结构单元内的平面设计要做到简简约、规律、对称的基本原则，凹凸不平和缺失部位要尽量避免；楼梯、电梯的设置远离拐角凹角和端部处，以免发生结构体出现偏转。竖直方向的建筑要满足均匀合适的要求，建筑体发生弯曲以及过薄的现象影响其抗震力效果。构件不能超过节点的承载力，采取有效措施防止受到反复荷载作用的影响以致刚度过早退化。设计构造时，设计人员要注意防止脆性破坏，从而保证设计的构件延性足够满足需求。

三、工业与民用楼面结构

多层的建筑施工需要高度稳定数值以及足够的承载力，建筑工程的高质量体现在施工的过程中楼板质量数据的有效控制。目前主要采用能够保证工期的楼层建构模式为组合楼盖。组合楼盖包括压型钢板、现浇整体、钢筋混凝土叠合板等形式，压型钢板组合楼盖的缺陷之处在于需要在工程项目施工完成后对建筑物不平整的部位另外实施吊顶处理，从而保证建筑物外表的审美度，结果就造成建造成本的增加；现浇整体组合楼盖解决压型钢板形式整体效果差的缺点，受重能力较强，但需要进行工程量大、施工速度慢的模架构建工作，进而影响施工进度；钢筋混凝土叠合板组合楼盖既能避免额外的吊顶费用，又具备良好的整体性能，因此，其利用范围比较广泛。垂直支撑常用来在高层建筑中，以增强其抵抗水平地震的作用，其支撑形式灵活多变。

四、一些工业与民用建筑的混合结构的办法改进

1 预应力大板

目前，我国建筑行业领域中预应力混凝土大板结构技术的使用范围越来越广。这是因为预应力大板应用于居民住宅建筑可以使其平面布局更加灵活，同时 还具有重新改造的特殊功能，能够在很大程度上满足人们对房屋建筑日益增长的多样化需求，从而轻松解决用户对于房子个性化、多样化的问题。另外，由于预应力大板一般情况下回安置在墙柱之间，因此，预应力大板还能在一定程度上提升建筑物楼层的高度。

2 钢结构具备的优点

2.1 强度足够高

相对于建筑物的其它结构来说，钢结构所采用的施工材料强度是最高的，因而，钢结构常常应用在空间比较大的房间的布置，不仅外表规整、美观，而且内部结构合适得当。其它的建筑物结构则由于缺少强度的保证和材料的性质等因素，限制了其房屋空间布置的自由度，比如说钢筋混凝土结构、砖结构等等。钢结构所采用的钢材强度高，民用高层建筑进行结构设计时，可适当应用该结构进行大开间的布置。

2.2 效益较理想

工业与民用建筑混合结构采用钢结构体系能够获取理想的综合经济效益，因为钢结构体系采用的施工材料相对于其它的结构如钢筋混凝土结构、砖结构等材料比较来说，其沙粒、土质以及石块含量大大减少。钢结构材料的这种特性有利于推广期在地基中使用范围，即同时推广到软弱地基的使用，在不影响建筑质量的基础上大幅度减少工基础的程造价。工业与民用建筑设计混合结构设计采用钢结构，可以简化施工操作流程，缩短施工周期，进而大幅提高工业与民用建筑设计混合结构设计的综合经济效益。

2.3 性价比高

工业与民用建筑的混合结构设计采用钢结构还能体现其高性价比的性能，高性价比永远是所有行业追求的目标，因此钢结构还能无形推动其它相关产业如钢铁产业的健康发展。此外，钢结构的高性价比特征还能起到保护环境的作用，绿色环保是当代建筑行业领域所倡导的目标，因此，钢结构发展势头良好。

结束语

综上所述，工业与民用建筑的混合结构设计的科学性主要体现在其采用的技能是否能够满足建筑的实际需求，并在此基础上减少施工的强度、缩短施工周期、节约投资成本。目前在工业与民用建筑的混合结构设计已经通过理论与实践的双重检验，其科学性得到了有效验证，为此，我国建筑行业领域应加强其推广范围和利用程度，不断提高自身的建筑施工质量和水平。

参考文献：

[1] 刘文胜.工业与民用建筑混凝土结构的裂缝形成原因分析及其预防措施探讨[J].商品混凝土. 2012（09）.

第7篇：民用建筑承重标准范文

【关键词】民用建筑；施工质量；地基施工；混凝土施工

民用建筑的施工质量直接关系到用户的住房满意度，以及他们的生命财产安全和社会和谐度。加强对民用建筑的施工质量管理，有利于节约资源，保护用户的各种利益，意义重大。

一、民用工程施工质量对建筑质量的重要性

民用建筑工程的质量受到多方面因素的影响，如项目可行性研究、投资决策、工程勘测设计、工程施工、材料和设备供应，竣工验收、保修服务等等。除了竣工验收、保修服务外，其余的因素可以说都是为施工做准备，因此，施工的质量是最终建筑成品的关键。施工的质量是由施工活动引起的，它是通过有效的组织方法和技术途径，按照设计图纸和说明的要求，使产品得以实现的全过程，是建筑物的物质形成过程，也是建筑工程项目质量形成的实施过程。

民用建筑直接用于人的居住、办公、或其他用途，直接关系到人的安居乐业，可以说民用建筑的施工质量即是经济上的要求，也是政治上的要求。只有把好质量控制这个关键环节，强化施工质量，才能控制住产品质量，否则再好的设计、再合理的投资决策、进度计划，也不能生产出高质量的建筑产品。

二、民用建筑工程施工质量管理

1.民用建筑地基施工质量管理

民用建筑地基类型，可以总的分为浅基础与深基础型。地基是整个建筑承载力的基础，按民用常用的设计，地基一般采取深基础，这有利于防震。深基础可以采用灌注桩或预制桩的方式，在地基里面“植入”钢筋混领土，但在农村的很多建筑中，其地基仍然采用深挖，石头堆砌的方式以提高地基硬度。民用建筑的地基施工需根据不同的情况，可采用不同的质量控制方法：

（1）强夯法质量控制。具体操作上，首先，需要施工单位或业主进行准确的测量定位，如可以根据试夯确定的夯点布置图，逐一测放夯点位置，这是保证到强夯处理的整体效果的关键环节；其次，强夯前要用推土机预压几遍，平整场地，测量场地高程，确定夯点布置是否符合测量放线确定点；再次，采用分段施工法，从一边向另一边进行，从边缘夯向中央，然后平整土地，如此循环。最后，再以低能量满夯一遍，夯击时应按试验确定的强夯参数进行，落锤应保持平衡，夯位严格按照测量点进行。

（2）注浆法质量控制。应做到以下几点：硅化加固的土层以上应保留1m厚的不加固土层，以防浆液上冒，必要时须夯填素土或打灰土层；灌注浆液的压力一般在0.2～0.4MPa（始）和0.8～1.0MPa（终）范围内；经常抽查浆液的配比及主要性能指标、注浆顺序、注浆孔位、孔径、孔深以及注浆过程的压力值是否满足要求；及时在编好号的孔位平面图上，对已注浆孔进行标记并注明钻孔日期，避免漏孔情况出现。

（3）湿喷桩加固法质量控制。应控制以下几点：严格控制钻机下钻深度、浆喷高程及停浆面，确保喷浆长度和水泥浆液喷入量达到设计要求；水泥浆必须按预定的配比进行水泥、石膏粉和水的拌制，保证每根桩所需的浆液一次单独拌制完成，使用前过筛并在3h内用完；合理安排桩位施工顺序，先施工一个区域四周的桩，形成一个封闭的区域，再逐渐往中心施工，有利于整体的成桩质量和软基处理效果。

2.民用建筑混凝土施工质量管理

民用建筑中的承重墙一般采用砖块、土、石头作为原料，但是板层、地基等多方面都离不开混凝土的浇筑，特别是板层方面，直接决定了建筑是否可用以及安全问题。因此在施工中必须对混凝土的施工进行质量管控：

（1）原材料的质量控制。民用建筑中，往往没有明确的施工规范和方法说明，而是凭借经验。原料的质量往往是未知的，但他们的质量对混凝土质量及施工工艺有很大影响。如水泥强度的波动，将直接影响混凝土的强度；各级石子超直径颗粒含量的变化，导致混凝土级配的改变，并将影响新拌混凝土的和易性；骨料含水量的变化，对混凝土的水灰比影响极大。因此必须加强对原料质量的甄别。

（2）混凝土配合比。对民用建筑而言，混凝土的配置则是决定混凝土质量最重要的环节，在民用建筑中，如住宅楼，小型桥梁，甚至公路都是采用人工搅拌的方式进行的，因此对原料的配合比提出了更高的要求。要保证混凝土施工配合比的调整，当施工设备、运输方法或运输距离，施工气候等条件发生变化时，所要求的混凝土坍落度也随之改变，即要求原料配比也不断调整。另外，混凝土的搅拌也非常重要，当混凝土拌合和易性不良时，则混凝土可能振捣不实或发生离析现象，产生质量缺陷。民用建筑中如果采用人工配置的话，则应进行充分搅拌，而且特别注意边角边料的搅拌。

3.民用建筑排水设施的施工质量管理

随着生活水平的提高，民用建筑对排水的设计和施工要求越来越高。在排水设施施工中，应注意质量控制，做到安装一次到位。

（1）UPVC排水塑料管施工。铸铁管已经逐渐被UPVC排水管代替，施工时应注意在墙体粉刷结束后进行施工，避免灰浆污染UPVC管；在外的UPVC管，后续施工时应注意各种酸碱的腐饰；在安装UPVC管伸缩节时应注意预留一定的伸缩量，避免将管子插至伸缩节底部，使伸缩节只能缩不能伸；当排水管在中间层竖向拐弯时，排水支管与排水主管、排水横管的连接应符合相关要求。

（2）地漏安装。《建筑给水排水设计规范》规定：地漏的顶面标高应低于地面5mm～10mm，地漏水封深度不得小于50mm。在施工过程中，很多都为了节约材料资金造成地漏水封深度不足，这可能引起的后果就是，水封被破坏后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境卫生，这要尽量避免。

民用建筑的范围越来越广，不仅仅是住宅楼，还包括水利设施，桥梁，道路，沼气池和其他建筑。在民用建筑过程中，经验固然重要，但是还是应该遵循相关建筑标准，特别是涉及到公共建筑，如水利设施，桥梁和道路等。提高民用建筑的施工质量，避免返修问题的发生，即节约资源，避免浪费，更有利于人民安居乐业，发展生产。

【参考文献】

[1]蒋念忠，胡荣明.浅析民用建筑施工的质量管理[J].广东科技，2009（4）.

第8篇：民用建筑承重标准范文

关键词：建筑等级 建筑组成 建筑分类

一、建筑的组成

结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载传至地基，一般讲其分为上部结构和地下结构。上部结构是指基础以上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、屋顶等；地下结构指建筑的基础结构。

二、建筑的分类与等级

1.根据结构形式分类

墙体承重体系、框架承重体系、空间结构体系。

2.根据建筑层数或高度分类

住宅建筑按照层数分类，1-3层为底层。4-6层为多层，7-9层为中高层，10层及10层以上为高层。

总高度超过24米为高层，总高度不超过24米为多层。高层建筑根据其使用性质、火灾危险性、疏散和补救难度等，又分为一类高层建筑、二类高层建筑和超高层建筑。

超高层建筑。党建筑总高度超过100米时，不论是住宅或公共建筑均为超高层建筑。

根据建筑的数量和规模大小分类分为大量性建筑和大型性建筑。

3.建筑物的等级

建筑物通常是根据使用年限、防火性能、规模大小和重要性来划分等级的，主要包括耐久等级和耐火等级两个方面。

（1）根据建筑物的耐久等级划分

确定建筑耐久等级的重要依据是建筑物的使用年限，使用年限的长短是依据建筑物的重要性和建筑物的质量标准而定。《民用建筑设计通则》中规定，建筑物的耐久年限分为四级。

（2）根据建筑物的耐火等级划分

我国现行《建筑设计防火规范》（GB 50016―2006）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045―2005）根据建筑材料和构件的燃烧性能及耐火极限，把建筑的耐火等级分为四级。

构件的燃烧性能。按构件在空气中受到火烧或高温作用时的不同反应，构件的燃烧性能分为燃烧体、难燃烧体和不燃烧体。燃烧体。燃烧体是用燃烧材料制成的构件；难燃烧体。难燃烧体是用难燃烧材料制成或用燃烧材料制成而用非燃烧材料做保护层的构件；不燃烧体。不燃烧材料在空气中受到火烧或高温作用时不起火、不微燃、不炭火，如砖石、混凝土等。

三、建筑构造概论

景园建筑的类型非常丰富，但在设计和施工中，有一些基本规则和法则是通用的，我们简称它们为“通则”。宋朝李诫修编的《营造法式》和清朝颁布的工部《工程做法则例》这两部著作是我们研究古建筑工程设计和施工的基本依据。而现代景园建筑的结构和构造则是根据各种不同的结构形式，按照现代建筑构造的原则进行设计和施工。

建筑构造是研究建筑物各组成部分的构造原理和构造方法的学科，它的主要任务是根据建筑物的功能要求、建筑性能、受力性能、施工工艺以及建筑艺术等要求，合理地选择构造方案，设计出实用、安全、经济、美观的建筑作品，具有很强的实践性和综合性。

四、建筑物的构造组成

一幢建筑物是由许多部分构成的，这些构成部分在设计中分为建筑构件和建筑配件。建筑物通常是由地基与基础、墙体和柱、楼地层、楼梯、屋顶、门窗等六人部分组成.

1.基础与地基

基础应具有足够的承载能力、刚度，并能抵抗冰冻、地下水等各种不良因素的侵袭和生物的作用。地基是承受由基础传下来的荷载的土层。

2.墙体和柱

在墙体承重的房屋中，墙体既是承重结构，又是围护构件。作为承重构件，它承担屋顶和楼板层传来的荷载，并把它们传递给基础。因此，墙体应具有足够的承载能力、稳定性，良好的热工性能及防火、隔声、防水、耐久性能，并符合经济性的要求。

在柜架承重的房屋中，柱是承重结构，它承担屋顶和楼板层传来的荷载，并把它们传递给基础，而墙仅作为分隔房间的隔墙或遮蔽风雨和阳光辐射的围护构件。柱应具有足够的承载能力和刚度。

3. 楼地层

楼板层是建筑中的水平承重构件，沿竖向将建筑物分隔成若干楼层。由于地坪下面往往是夯实的土壤，所以承载力要求比楼板低，但仍需具有良好的耐磨、防潮、防水和保温性能。

4.楼梯

楼梯应具有足够的通行宽度，并符合坚固、稳定、耐久、安全、美观等要求。

5.屋顶

屋顶是建筑顶部的承重和围护构建，其中承重结构要承受自重和建筑物顶部的各种荷载，并将这些荷载传递给墙或梁柱；二屋面和保温层则具有抵御自然界的风、雨、雪及太阳辐射等对顶层房间的不良影响的作用。

6.门窗

第9篇：民用建筑承重标准范文

【关键词】民用建筑；裂缝；防治

一、民用建筑裂缝的种类

1、斜裂缝。在窗口转角、窗间墙、窗台墙、外墙及内墙上都可能产生裂缝。大多数情况下，纵向墙上的两端部出现斜裂缝的概率高，裂缝往往通过窗口的两对角，且在窗口处缝宽较大，向两边逐渐缩小。在靠屋顶下的外墙上或者在内部的横隔墙上和山墙上的斜裂缝，呈八字形。有些裂缝在建筑物的下部外墙也呈正八字，其形状是下部裂缝宽，向上部逐渐延伸缩小宽度。在个别建筑物上，也发现过倒八字形裂缝。

2、墙上的水平裂缝。由于上部砌体抗拉与抗剪强度的非均匀性，外墙上的斜裂缝往往与水平裂缝互相结合出现形成一段斜裂缝和一段水平裂缝相组合的混合裂缝。水平裂缝一般均沿灰缝错开，而斜裂缝既可能沿灰缝也可能横穿砌块和砖块。

3、竖向裂缝。这种裂缝常出现在窗台上，窗孔的两个下角处，有的出现在墙的顶部，上宽下窄，多数窗台缝出现在底层，二层以上很少发现，另一种情况为混合结构的门窗孔上设置钢筋混凝土圈梁、过梁等构件，在梁端部的墙面上常出现局部竖向或稍倾斜的裂缝。现在一些房屋结构往往有错层，在错层处的墙面亦会出现竖向裂缝。

二、民用建筑裂缝防治的主要原则

（1）工程设计前需了解建筑场地范围内的工程地质情况，尽可能地对建筑场地进行详细的勘察，弄清地质条件。（2）在一般情况下，房屋的体型应力求简单，尽量避免平面凹凸曲折、立面高低起伏，房屋的长度（或分段长度）与高度的比值应尽可能减小。（3）在结构设计中，房屋承重结构的布置应详细研究。尽量使各部分荷载能较均匀地传递到地基，避免某一部分受力过于集中。（4）基础设计应遵循设计规范的规定，坚持按变形计算地基的原则，并采取适当措施调整房屋各部分的沉降值。（5）保证施工质量，遵守施工操作规程，加强材料配制等方面的管理。（6）采取防裂措施时，应明确各类房屋具有不同程度的防裂要求，坚持具体情况具体分析的科学态度，防止片面性。（7）在墙体中设置伸缩缝并在屋面设保温隔热层。（8）楼（屋）面板下设置现浇钢筋混凝土圈粱，房屋两端圈梁下的墙体宜适当设置水平钢筋。（9）遇有较长的现浇屋面混凝土挑檐、圈粱时，可分段施工，预留伸缩缝，以避免砼伸缩对墙体的不良影响。

三、民用建筑裂缝防治的具体措施

1、完善建筑设计，加强施工保护

为了控制裂缝，从设计而言，应根据实际施工条件进行计算，应有足够的构造筋，合理选择断面，做到“抗”与“放”结合。例如，在设计方案确定后，结构物和地基的刚度、强度、弹塑性质都在随时间变化，最不利的沉降，将在建成后一定时期发生。以“放”为主，必须满足建筑物使用时极限变形的要求，如柔性基础、设置沉降缝等，以“抗”为主，必须满足建筑物材料极限强度的要求，并且满足不出现有害裂缝的要求，如在混合结构中提高整体性，砖石结构中至少在顶部或中部设置几道圈梁等。从施工而言，应尽力保证设计要求的实现，应加强养护，控制水泥用水量，防止风吹日晒及过早拆模等。如施工中的养护问题，混凝土养护条件，包括混凝土潮湿状态及养护温度，对强度发展有很大影响，如果混凝土潮湿状态低于相对湿度的80%，水化几乎会完全停止。有实践数据资料表明，在入模温度相同的情况下，干燥状态比湿养护状态强度显著降低且随龄期增长而变化。总之，只要设计和施工都了解控制开裂的过程并能有机配合，一定会取得良好的效果。

2、注重直接荷载作用产生的裂缝防治

直接载荷作用产生的裂缝通常是因为设计或施工人员对结构物的外荷载考虑不周全所引起。因此在设计、施工及过程中，应做到精心设计、精心施工。直接荷载作用下，比如说梁，主裂缝首先从受拉区边缘向中和轴发展，最后贯穿于整个截面宽度。同样在主裂缝之间可以看到短的裂缝（它们都是竖向裂缝）；梁高较低大的形梁或工字梁中，钢筋附近的次裂缝可发展或产生与主裂缝相交的“枝状裂缝”；在厚度较大的单向板或墙中，同样会产生这种“枝状裂缝”。枝状裂缝在梁腹钢筋间距中间处的裂缝宽度要比钢筋处的裂缝宽度大得多。梁的剪跨区由于弯矩和剪力的共同作用，将出现斜裂缝，以及“销栓”作用产生的“针脚状”裂缝。受扭构件同样会出现沿截面周边发展的斜裂缝。由荷载作用而产生的裂缝出现部位是结构设计的不合理部位。而一旦已经出现了这种情况的裂缝，通常采用“抗”的措施，即增加建筑结构物来提高建筑物的极限强度来抵抗超出的载荷。

3、预防现浇板结构裂缝的措施

（1）认真审查工程结构设计图纸，复核板厚、钢筋。屋面板的配筋，设计考虑温度应力的影响应适当放大。（2）加强钢筋工程的隐蔽验收，注意检查钢筋的直径、间距、上一层钢筋之间的有效高度、钢筋的锚固长度、下层钢筋的保护层垫板厚度及分布等是否符合设计要求。（3）浇捣混凝土时，必须安排专门的护筋人员，以免上层负筋被踩压下沉。（4）在板中预埋电线套管时下方多设些垫块。（5）严禁在现浇混凝土未达设计强度之前拆模，板上施工堆载分布均匀，且避免过重。（6）确保板件厚度及混凝土强度达到设计要求。

4、加强施工材料的管理

混凝土存在着肉眼不可见的微观裂缝，而这正是因为其材料本身的原因。目前，在很多地方建筑工程当中用来作为送样检查的钢筋在检测过程中都是合格的，但是到了实际施工的时候原材料却总有不合格的，这样就会是混凝土材料本身达不到要求，从而就会产生一定的裂缝。而作为骨料的砂、石来说也有天然级配不合理，含泥量大等问题出现。至于水泥，一般只有一些大型的水泥厂或者国营的水泥厂生产的水泥石符合检测标准的，其它小厂所生产的水泥安定性在很大程度上都不合格。这是因为作为混凝土材料本身的这些元素都存在不合格的现象，就会导致混凝土在制造后不符合建筑所需标准，自然就容易产生一些微观裂缝，如不加以补救就容易扩展为宏观裂缝。要想保证裂缝的产生不在材料源头出现很大的问题，就要加大对材料本身的制作监管力度，使其符合建筑工程使用的标准。

总之，民用建筑裂缝不仅种类繁多、形态各异，而且较普遍，轻微者影响建筑物美观，严重者降低建筑结构的承载力刚度，影响稳定性、整体性和耐久性，甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。因此，要通过科学有效的管理，坚持以质量为中心，以规范为依据，以计量为手段，切实做到具体问题具体分析，最大限度地降低裂缝的产生。

参考文献：

[1]宣立峰，于凯.关于民用建筑裂缝的产生与防治问题探讨[J].民营科技.2010（1）

[2]莫海波，廖献勉.浅析民用建筑混凝土裂缝的成因及其控制[J].科技资讯.2011（29）