水电装修注意事项精选(九篇)

前言：一篇好文章的诞生，需要你不断地搜集资料、整理思路，本站小编为你收集了丰富的水电装修注意事项主题范文，仅供参考，欢迎阅读并收藏。

第1篇：水电装修注意事项范文

1、准备材料工具。卷尺、计算器、大板夹、旧毛巾。

2、主体拆改。主体拆改是先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。

3、水电改造。二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改，否则有安全隐患。水电改造前，橱柜设计师应上门进行次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。

4、贴砖。买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门。

5、刷油漆。般都是经过找平、打磨、滚刷的流程，效果好不好，依靠你家油工的手艺。

第2篇：水电装修注意事项范文

XX小区装修管理规定

为了使业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修过程中出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益。为此，xx物业管理有限公司根据中华人民共和国建设部［20xx］第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《西安市城市居住区物业管理条例》等法规，特制定本装修管理规定：一、装饰、装修程序

物业公司将严格执行建设部［20xx］第100号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。

⑴装修申报

①购房有效证件。

②申请人身份证。

③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。

④装饰装修方案。

包括：

施工图纸（平、立面图）。

地面设计资料。

厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。

电器施工图。

⑤装修期限。

⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。

⑦详细填写装修申请表。

⑵签订《装修管理协议》

⑶交纳装修保证金等费用：

各项费用如下：

①装修公司交纳装修保证金：20xx元/户（平层）、3000元/户（跃层）。

②装修公司缴纳装修监管费：2元/平方米。

③装修施工许可证工本费：5元/证。

④施工人员临时出入证工本费：5元/证。

⑤住户交垃圾清运费2元/mup2;。

⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：

①身份证原件（复印留底）。

②壹寸证件照每人壹张。

⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。

⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。

⑺退还装修保证金。

装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。

⑻装饰装修的保修

装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。

二、装饰、装修规范：

㈠装饰、装修注意事项：

1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。

2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。如需安装其他电子防盗设施，必须提出书面申请，批准后方可实施。有花园的业主不得改变围墙栏杆和花园用途。

3、不准擅自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。

4、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；不准凿除房屋地面，以防破坏防水层结构和地辐式供暖管网，屋顶打眼不得超过6公分。

5、室内排水管、地辐式分水器，装修时不得封包死，如需包封，经书面申请允许登记后须包成活动的，以便今后检查维修。各类计量表阀门不得包封。

6、天然气属专业公司管理，为防止天然气泄漏造成不安全隐患，装修时严禁封包死和改动天然气管道、阀表，如需改动必须报天然气公司书面同意。

7、严禁改动地暖分水器、可视对讲、配电箱等。

8、根据室内地面荷载，不得用砖、大理石等超重材料进行装修。

㈡装饰、装修时间

装修时间为每天上午8:00至12:00，下午14:00至22:00。双休日、节假日为上午10:00至12:00，下午14:00至20:00不得延长施工时间，以免影响他人休息及安全。

㈢施工规则

1、装修人员必须严格遵守小区各项管理规定，执行消防条例，对小区内的消防设施，设备不允许擅自动用或变更。

2、为确保小区安全，装修人员一律不准在小区留宿。

3、装修人员携物出小区，需到安全保卫部办理《放行条》。

4、施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。材料搬运只能经消防通道，不得进入客运电梯。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。防止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤，装修公司必须负责清理或赔偿。

5、装修时不得将乳胶漆、水泥残渣等建筑垃圾及杂物倒入厕所或下水道，施工时预留管口应采取适应的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。

6、进入小区运送材料的车辆，应遵守《小区车辆管理规定》，即停、即运、即卸、即走，卸运水泥、砂石，必须铺垫彩条布等，不得直接倒在路上。

7、装修公司对装修垃圾必须做到袋装化，不得堆放楼道内，应堆放在楼下指定的地点，由服务管理中心统一运出小区。

8、装修人员、住户不得高空抛物，更不得抛垃圾。

9、空调的安装，必须按物业的统一要求指定位置 ，不得随意安装。墙体打空调孔，经申请由物业公司统一安排施工，费用业主承担。

10、装修时应认真做好卫生间及厨房的地面防水，以免对楼下造成损失。

11、装修施工现场建议安装简易马桶，并不准使用电炉、煤气炉做饭。装修公司在装修现场应备手提灭火器。如动用明火必须向管理公司申请。

㈣监理、验收

1、装修期间物业公司有权对施工现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。

2、装修施工许可证需贴示于装修物业的户门上，以便检查，一户一证。

3、所有装修工程只限在《装修施工许可证》指定的住户室内进行，装修材料需放在装修户室内，不得占用走廊、通道或其它公共地方。

4、物业公司管理人员有权检查、抽查装修人员的临时出入证及相关证件。如发现证件过期，立即没收，请其重新交款登记办理并按过期天数每天追交5元的违约金。

5、物业公司有权停止违章施工的行为，凡多次违章者，物业公司有权采取限制供应措施，并按建设部的规定向相关行政管理部门报告，直至取消企业在物管区域内的装修资格，同时扣除装修保证金，造成的一切后果，违章者自负。

6、装饰、装修完毕，施工企业和业主向物业管理公司申请验收时，应交回《装修施工许可证》和《临时出入证》，如有丢失在装修保证金中扣除50元/证。

7、装修完毕，从装修企业保证金中视情况扣除150-200元，用于维修装修期间造成的公共部位的损坏。

三、装饰装修责任

1、因住宅装饰装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等，装修公司（业主）应负责修复和赔偿。

2、装饰装修前发现上述问题，由物业公司或装修人聘请专业维修人员负责修复，费用由装修人承担。

3、装修发生违章行为，业主、装修公司均为第一责任者，均应独立承担责任损失和接受处理。

四、违章装修处罚办法

⑴业主、装修企业未申报或虽申报而未经同意进行装修以及委托无资质的企业进行装修的，扣罚违约金500-1000元。

⑵违反装饰、装修注意事项第1、者处扣罚装修企业1000元违约金，并恢复原状；违反2、3、4、7、8中任何一条者扣罚装修企业50—300元违约金。并责令改正、赔偿、恢复。

⑶违反装饰、装修注意事项第5条者，造成不利维修、抢修等后果，由业主承担责任。

⑷违反装饰、装修注意事项第6条，处装修企业扣罚违约金500—1000元。

⑸违反施工规则第1、11条，处装修企业扣罚违约金500—1000元。

⑹违反施工规则第2、9条者，扣罚违约金50-100元。

⑺违反施工规则第4、6条者，扣罚违约金50-200元。

⑻违反施工规则第5、7条者，扣罚违约金100-200元。

⑼违反施工规则第8条者，扣罚违约金100-300元。

⑽违反监理、验收第2条者，给予停水、停电处理。

⑾违反监理、验收第3条者，被视为丢弃物给予清理。

⑿使用有毒、可燃及刺激性气雾材料，向公共走道排放，经指正不更改者，扣罚违约金100-500元。

第3篇：水电装修注意事项范文

一、 保维修范围：

本企业签订装饰合同内的一切内容。

1. 水电隐蔽工程，保修十年。

2. 有防水要求的厨、卫部位，对企业采用半成品在现场制作装饰的部件，保修三年。

3. 按合同内容企业提供的小家电、卫浴设备等，按生产企业或行业规定实行保修。

4. 在保修期内的报修，除人为使用不当造成的将实行免费服务。

5. 出保修日期或范围的实行有偿服务装饰装修质量保证书范文。

二、 保、维修时限：

1. 水、电抢急修，按双方约定到现场，进行勘察、抢修，遇紧急情况下，4小时内(内环线内)到达现场。

2. 其它装饰部件的报修，按双方约定进入维修阶段。

3. 保、维修前本企业人员将出示整修处理单，并将维修内容予以约定，终身有偿服务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单，由消费者认可后即实施服务。

三、 下列事项不属于报修范围：

1. 消费者自备材料所产生的材料质量问题。

2. 消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。

3. 消费者使用不当所产生的问题，如人为损坏地板或人为受潮。

4. 不可抗拒外力所产生的问题。

5. 消费者与施工队自行交易起草非企业合同的项目。

6. 施工完毕后，房宅3个月以上无人居住，造成室内过于干燥或室内缺少通风换气引起开裂等现象，或者是由于温度过高，发生地板起拱等现象。

7. 因空调、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板变行。

8. 非正常手段清洁保养。

9. 漆面因外力受损。

10.由于材料自然属性形成的变化。

11.对上述不属于保养范围的事项，本企业实行有偿优质维修服务，以优惠价格提供优质服务，并出示维修收费标准。

四、 消费者注意事项;

1. 消费者应向企业所提供的报修电话所在部门进行保维修。

2. 请消费者妥善保管好本质保书。

3. 本企业服务部人员上门为您服务时，请出具本部质保书。

4. 当本企业服务人员服务结束后，由服务人员在质保书上作保修记录。

5. 整修完毕且质量达到要求，得到您的认可后，请在整修单上签字，以便本企业存档。

客户姓名：____________

联系电话：____________

保修地址：____________

第4篇：水电装修注意事项范文

关键词:防水;水路施工;线路设计

室内设计施工中水路施工是家装设计的隐蔽工程，水路施工的规范性与科学性，影响着住户用水的安全性与舒适性，室内厨房卫生间防水的施工不仅关系到自家住宅的居住，还影响到底层住户生活，水管的铺设与焊接也直接影响到后期的维修和使用，所以作为室内设计学习者与从业者，要认真学好水电设计施工知识。

一、线路图的规划

(一)水路房屋验收。业主拿钥匙交房时，不要急于装修，需要认真验房，水路验收就是其中重要一方面，首先我们要对厨房卫生间进行防水实验，看房屋是否漏水，如有漏水需要开发商予以解决。其次，将每个下水管，进行倒水实验，看下水是否通畅。此两步非常重要，否则水电开工后，一旦防水和下水出现漏水、堵塞问题，会给后续施工带来不便。

(二)水路整体线路设计。水路走线要根据室内设计方案平面图和立面图进行线路的设计，其次根据业主实际生活习惯，在室内哪个位置需要上下水，然后再根据实际厨房柜子、卫生间面盆、马桶、淋浴等位置，进行阀门、水龙头、花洒、角阀等位置的定位。例如厨房用水、淋浴房、卫生间面盆、生活阳台等要考虑到冷热水的线路。整体方案设计根据室内设计方案，采取直线短距离布线的方法。

(三)水路整体方案确定后，出水口、地漏、排水口要根据实际家具尺寸和业主生活习惯对其定位，例如花洒冷热水在卫生间的具体定位，地漏、马桶等下水是否根据实际情况进行移位。这都要在水路规划中提前做出设计，以便水电施工时一并完成，避免2次返工。

二、水管及防水材料的选择

(一)水管的型号

水管分为进水管和排水管。进水管又分为冷热水管，排水管又分为马桶、地漏、台盆、空调外机等下水管。材质上以前家装水管常用镀锌铸铁管，由于长时间使用，管壁内侧容易生锈，污染水质。现在一般家用进水管为ppr水管。常用进水管型号有25mm，32mm，家庭冷热水管一般常用25mm管等;排水管一般直径为40mm，常用于洗脸盆下水管，地漏下水等;50mm常用于厨房下水，75mm常用于卫生间厨房总排水，110mm一般用在马桶下水。

(二)水管好坏的辨别

闻。合格的引用水管，在使用前，我们可以用鼻子在横截面处闻一闻，看有没有刺激性气味，如果有则可能是回收材料制造，则存在质量问题。看。看主要是看水管表面有没有生产厂家、合格证、防伪码、产地、日期等等。其次看管壁是否均匀，以浙江伟星水管为例，看内壁是否光滑，外壁伟星水管一般为磨砂面。伟星水管反光较为均匀，呈现单一颜色亚光，假冒产品反射亮光或彩色光。烧。剪一段水管，进行灼烧，正品水管燃烧后气味不刺鼻，无黑烟。假冒产品燃烧时气味大，冒黑烟，一般为回收材料制成。摸。正品水管表面光滑，手感柔和。捏。正品水管截面，用手捏后不会变形或破口，韧性比较好。

(三)室内防水材料

防水材料在实际施工中比较多，例如沥青类、橡胶塑料类、水泥类防水、金属类防水等，应用在室内防水材料主要以橡胶塑料(防水涂料)及水泥类防水为主。由于防水涂料具有耐热性、不透水性、延展性、已施工等条件，所以家庭中一般采用水泥砂浆找平做基层防水，然后采用防水涂料进行防水处理。

三、施工注意事项

(一)水管走线注意事项

笔者根据多次对施工人员的调查，大部分施工人员建议，水路从顶进行铺设管线，这样方便后期的维修，也尽可能的不破坏防水层。施工人员根据图纸进行墙面和地面线路弹线处理，走线时进行避免多出弯道，能平行走，尽量避免过桥弯，能短距离到底地点，不绕弯道。顶面走水管要考虑到所走线路宽度是否影响吊顶高度和宽度，以免后期造成吊顶施工出现问题。布线时要按照左冷右热的方向进行布线。开槽时冷热水管并行时，要保持不低于30cm的间距，凿墙深度应尽量能将水管掩埋，以满足水泥封堵线洞时，不高于墙面。

(二)室内防水注意事项

基层处理。水电施工前，要对业主卫生间、厨房进行放水实验，检验原建筑是否漏水，检验无漏水后进行放水施工。同时用铲刀将墙面地面灰尘和不平处，同时用清水将界面进行清洗。施工前尽量保持地面墙面平整、无灰尘、裂缝、凹凸不平。以下主要通过德高牌防水涂料为例进行阐述。细部防水施工。待墙面地面干燥无明水后，用特制水泥(德高牌水不漏粉)，水泥粉水比1:0．28，兑水后快速搅拌，直至水泥呈浆糊状为止，进行阴阳角、管道根、孔洞进行填补。大面积施工。施工前以先墙面，后地面，涂抹方向先一个方向后反方向的宗旨进行，滚涂墙面一般防水高度不低于1800。滚涂时墙面不低于2遍，地面不低于3遍。每遍涂料要完全固化后，才可进行下一道防水滚涂。在阴阳角、管道口等位置，要加厚滚涂。涂料固化完成后，进行24小时闭水试验，地面保持不低于20cm水位。涂料施工24小时内，避免行人在其上行走。同时防水层不可对方尖锐物体，避免用物体敲击、刮擦界面以面破坏保护膜，影响防水。检验合格后方可进行砂浆保护防水等。

(三)闭水试验及打压试验

第5篇：水电装修注意事项范文

委托方(简称甲方)：

被委托方(简称已方)：

甲方现有住房/会所/写字楼壹套，委托________________ 进行室内装修设计并施工。按照

《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定，结合本工

程具体情况，双方达成如下协议：

一、 工程概况

1.工程名称：家庭装修

2.工程地点：

3.工程内容：以报价表所列项目为准

4.工程施工方式：a. 单包工 b.包工包辅料 c.包工包料

5.工程工期：工程自 年月日开工，于 年 月 日竣工

6.合同价款(人民币大写) 元

二、甲方责任

1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明，并在图纸及报价单上签字认可;

清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施;向乙

方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物

业公司费用及装修押金。

2、负责审定双方协议的变更、增改项目，并按进度支付变更增改项目工程款项。

3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳

相关费用;若甲方未办理任何手续，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线，由

此发生的损失或事故由甲方负责并承担。

4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，协调邻里关系。

5、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由甲方负责

修复和赔偿。

6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可，否则因此造成经济损失由甲方负责。

材料进场日期必须符合乙方施工进度要求，如因此误时误工所造成的损失由甲方负责承担。

甲方所购材料之项目，由甲方承担保修费用。

7、甲方指派 为驻施工现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检

查，办理验收、登记手续和其他事宜。

8、甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利

完成。

三、乙方责任

1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定，拟定施工进度计划交甲方审定。所采购的装饰

用主材，事先经甲方审定、认可;协助甲方办理入场手续，按照深圳市人民政府“第90号

令”规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。

2、指派 为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、

按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸及施

工说明进行施工，对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验

收、编制工程结算单。

4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作，同时协调

好由于施工带来的扰民问题。

5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线，

否则，承担由此造成的一切后果。

6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由乙方负

责修复和赔偿。

7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和施工成品进行保护。

8、乙方为甲方验房，验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量，在乙方施工过程中出现

水、电、空鼓等质量问题，不应将责任推卸给甲方，应自行解决或者与物业管理处协商解

决。

9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供。

10、乙方应至少提前三天提出工程进度，及甲方所需购买物件和甲方需提供的配合服务，包

括现场评估和监督等。

四、工程质量、工期、保修及违约责任

1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-

91)或“深圳市家装工程质量标准”等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期，或因甲方提供的材料、设备质量不合格，以

及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期，其返工费用由甲方承担且工期顺延，以

“工程增改单”为准。

3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响，导致停工8小时以上(一周内累计

计算)，工期相应顺延。

5、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝

工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款

额的 %支付滞纳金。

6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求

提前竣工，除支付赶工费外，每提前一天甲方支付乙方100元作为奖励。

7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

8、因单方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方

由此造成的经济损失。

9、工程完工自验收合格当日起两年内，乙方实行质量保修。即两年内因乙方施工或所购材

料造成质量问题，由乙方负责免费维修;两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题，则

由甲方负责维修材料的购置费用，乙方免人工费进行维修。

五、附则

1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自签订之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期满，合同自行终

止。

3、以下附件为合同之不可分割组成部分(与合同同时生效)

①.施工图纸

②.工程项目报价单

③.工程增改单

④.双方书面认可的附件

六、特别约定

甲、乙双方同意：

1、进场前查水、电，进场后不能打坏水、电，打坏后由乙方负责。

2、不能在房内做饭，出了事由乙方负责。

3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒处找接头。

4、乙方施工完成后，交付甲方水电施工图1份或水电改造图片。

5、防水经甲方验收后，才可以贴瓷片。

6、插座右边火线，左边零线

7、火线用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间的

8、工程结算价按竣工实际工程量核算，多退少补。

9、水电项目保修三年。

10、由甲方购买的材料，乙方须在使用前三天内以书面的形式向甲方提出清单。

11、合同签定后，乙方不得单方面增减工程项目。

12、合同签定后，在不变更项目的情况下，乙方不得以任何理由提高工程价格。

七、备注事项

1、本合同未涉或未详部分，以政府或有关行业主管部门的规定为准。

2、凡本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可提交深圳仲裁委

员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，裁决是终局的，对双方均具有约束力。

3、合同之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成的书面文件，为合同之补充部分，与本合

同具有同等效力。

八、工程款付款方式的约定

甲方付给乙方工程款分以下五次完成：

签合同后，甲方预付总工程款的10%，作为装修定金(定金将打入工程款);

开工，水电改造完毕后付总工程款的40%，作为第一批材料款;

木工完工，油漆工进场付总工程款的30%，作为第二批材料款;

施工完工，验收合格后付总工程款的15%;

验收合格一个月内，甲方将余款5%一次性付清。

甲 方： 乙 方：

身份证号： 身份证号：

电 话： 电 话：

电子邮箱： 电子邮箱：

地 址： 地 址：

年 月 日 年 月 日

家庭装饰装修合同二：

装修合同是工程中最重要的法律文件。为了避免装修纠纷，签订合同时应注意以下七点：

1、最重要的守则是业主为自己多争取些利益。

2、严审装饰公司的设计方案，包括设计样图和预算报价。

3、装修合同应详细注明施工工期、几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期、付款方式、增减项目、保修条款、水电费用、验收方式及标准等，同时还应确定违约金的赔付比例。当后期预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

4、合同要由法定代表人签订。如有委托人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照和资质证明的复印件。

5、合同注明装修竣工后，空气质量检测不符合国家标准，如属承包人的责任，应赔偿相应损失。

6、合同注明由于乙方原因照成工期拖延或延迟交付需要赔偿甲方损失50-100元/天。

7、合同注明水电后期价格不能超出水电预算的10%。

最新室内装修合同范本

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

一、概况

1.甲方装修住房系合法居住。乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

2.装修施工地点：市区(县)路(村) 巷号 楼层室。

3.住房结构：

4.装修施工内容： 室别部位装修内容及要求备注

5.承包方式：

6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)

7.工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工。工期为日。

二、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限、备注本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意， 不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的约定

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

四、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定

1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元; 年 月 日前，甲方支付总价款的%，计元;年 月日前，甲方支付部价款的%，计元;年 月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。

3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。

六、其它

(一)甲方工作

1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。

2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

(二)乙方工作

第6篇：水电装修注意事项范文

下面就以“乐趣生活”销售业绩居中的陈家祠分店为例，给读者做一个投资概况与风险分析――

选址装修：一般来讲，创意家居礼品店选址主要看人流大小和购买力情况。独立店面应选在特色街、时尚购物街和流行商圈内。由于租金过高而小产品利润薄，不适宜将店开在主干道上，可选择商圈内的叉路及商圈边缘区域，这样既保证有适当人流，又可降低租金。另外，开在卖场、大型超市内也是不错的选择。

“乐趣生活”陈家祠店选在较繁华的康王城附近，旁边是地铁一号线的出口和麦当劳，人流量大，区域消费水平较高。该店20平方米，月租金5000元。

由于走平价零售路线，创意家居礼品店的装修都比较简洁，对货架也没有太高的要求。“乐趣生活”陈家祠店装修和货架一共花了5000元左右。

首批存货:

创意家居礼品店目前还是属于小本经营，樊浩建议首批存货尽量控制在15000元左右。一方面防止资金流停滞，另一方面防止产品更新换代过快。解决这一问题除了控制好存货量之外，进货之前最好和厂家签订退换货品协议，约定1～2个月退换滞销产品，这样就降低了货物积压的风险。

费用支出:

20平方米左右的小店聘请两名店员即可，每人月薪约1000元。创意家居礼品店没有过多的额外支出，水电、税务、管理费用，再加海报、传单等在内的所有杂费，每月3000～5000元。

利润分析:

创意家居礼品店的利润来源于商品销售收入。就目前“乐趣生活”销售业绩居中的陈家祠店每月的营业额为35000元左右。其中产品成本为35000×45%=15750元，除去成本后的每月收入为35000-15750=19250元。

注意事项:

第7篇：水电装修注意事项范文

【关键词】高层建筑；滑模施工；施工方法；纠偏方法

中图分类号： TU97 文献标识码： A 文章编号：

引言

滑模施工（Slip Form Construction）目前已经比较广泛地运用于筒层建筑物的施工中，特别是对高层建筑来说，施工现场的堆放条件一般会受到实际条件的限制，而滑模施工可以做到跟随柱子的升高而上升，是高层建筑施工中较好的选择。滑模施工不仅具有较快的施工速度，还可以很好地减少模板的损耗率。相比于传统的施工方法，滑模施工工艺的机械化程度高、现场场地占用少、能够节省支模和工料、可以方便地拆散或组装模板、能够反复使用、结构整体性强、抗震性能好、安全作业有保障。滑模施工一般采用液压装置来作为提升动力，通过液压千斤顶提供的压力来支承整个操作平台，同时可以向上提升吊架和内外模板。这样的工作方式决定了滑模施工具有简单的构造，在保证施工进度的同时也对施工安全和工程质量做出了保障，具备良好的经济效益。采用这样的施工工艺，一组筒仓在不用支脚手架且不重复支模的情况下，每天最高可以滑升5米，而工期还不到普通模板的一半，同时可以节约成本20%左右。因为混凝土是连续成型，所以结构的整体性很高，大幅提高了工程的质量。

一、 滑模施工的原理和流程

滑模施工的一般流程分为两个阶段：准备期（Preparation Period）和施工期（Construction Period）。

滑模施工前必须先充分做好准备期的工作，工作内容包括六个方面：第一，滑模设计；第二，混凝土基础面的处理；第三，提供必要的控制点线；第四，提出对局部修改意见；第五，测试混凝土的固身初凝时间；第六，滑模的组装和调试。其中，滑模设计是指对滑模装置系统的设计，要求对滑模荷载进行分析和计算，并根据计算结果对液压系统和支承杆做出合理选择。第二步中的基础面处理包括对基础面的凿毛、冲洗等各项工作，只有事先完成这些处理过程，并为滑模的安装准备了所需要的控制点线才能开始滑模的安装。针对工程的细节特点和滑模工艺对工程提出局部修改意见也是必不可少的，只有在技术上和材料上都做好充足的准备并通过步骤五的测试，若技术方面的准备的不充分，就会影响到滑升速度甚至出现滑模停滑。施工前的最后一步就是对滑模进行组装和调试，要对模板上口半径和下口半径及提升架在两个方向的垂直度进行测量，测量得到的偏差要在2毫米以内；提升架前后位置和千斤顶横梁标高和偏差要控制在5毫米以内；操施工作盘的平整度的偏差不能超过20毫米；最后，千斤顶中心轴线垂直度要严格控制在无偏差。

施工期的作业流程如图1所示。在作业过程中，模板滑升分为三个阶段：初次滑升、正常滑升和终升。钢筋正式焊接之前进行焊接试验，焊接工艺应采用电渣压力焊接，这样可以突破制约滑升速度的瓶颈。初次浇筑混凝土将高度控制在为70厘米左右为宜，一般分三层进行浇筑。一般在4小时前后开始滑升5厘米，此时要对混凝土的凝结状况进行检查，等到凝结强度达到0.2兆帕，就可以让模板滑升三个千斤顶行程。初次滑升阶段要保持进程缓慢进行，到了正常滑升阶段则尽可能保持可以连续作业。在前一过程中，需要全面检查液压装置、模板结构、接缝、操作平台系统以及相关设施的带载工作情况，一旦发现问题要及时补救，要在一切都确认正常后才能进入正常滑升。在后一过程中，现场要有专业人才对脱模混凝土的表面质量进行观察，并判断合适的滑升速度和时间。每间隔一段时间就要检查滑模装置。进入终升阶段后要逐渐降低速度。

图1施工期作业流程图

二、常用的施工方法

常用的施工方法有以下三种：墙体先滑、楼板跟进法；墙体滑模、楼板并进法；随滑随浇法。

所谓墙体先滑、楼板跟进法就是在墙体滑浇施工的过程中，将胡子筋预埋于墙体内，使之与楼板接茬。这种施工方法中墙体滑浇和楼板施工没有多大关系，所以可以由较为宽松的工序安排时间，楼板有很好的一次抹光质量。为方便拆装，楼板施工一般会用定型台板和H型支架。这种施工方法的缺点是一次性投入大，需要大量的施工材料。如前文所述，楼板施工和墙体滑升关系不大，所以这种施工方法的优点有工序安排时间充裕、楼板一次抹光质量好、可以提前进行水电初装和内墙装修、拆装工作量相对较少。

所谓墙体滑模、楼板并进法就是将楼板与墙体成一个整体，若采用这样的方法可以保证建筑结构拥有良好的整体性，所以该方法的整体工期一般较短，拥有较快的施工速度，一般情况下每三天可以完成一个结构层，在完成五到六个结构层后就能进行水电安装和内墙装修和门窗安装，这对缩短整个工程的施工期都是有好处的。墙体滑模、楼板并进法的缺点是：第一，支撑杆的长细比会在模板下口上升到楼面标高时比较大，要对支撑杆的加固处理进行充分的准备，还要适当的加密支撑杆；第二，支撑杆的长细比会在内模完全脱空时变得很大，同时使支撑杆锚固性能变差，高空中的风力一般都比较大，作业时平台容易失稳。墙体滑模、楼板并进法的特点是楼板与墙体是一个整体，所以具有以下优点：良好的结构整体性；工期短，进度快，完成一个结构层只需三天；水电安装和内墙装修可以提前进入，有利于高层建筑的整体工期；若在框剪结构中应用该方，可以同时将框架梁和墙柱滑模浇筑到楼板底下。

所谓随滑随浇法是在安装墙体两侧楼板的钢筋之后再滑浇墙和柱混凝土。这样施工的好处是可以不用预留钢筋或者键槽，只需将楼板钢筋先绑扎好，便可将楼板端部的钢筋浇在滑模施工时浇筑入墙内。正如这种方法的名字，楼板随着墙体随滑随浇，所以不用预留孔洞或钢筋，从而达到减少工序的目的。并且该方法可以减少大部分的高空作业，提高作业安全系数。并且可以在楼板上进行一部分内墙修整工作。这种方法的缺点是楼板的整体性会在施工缝处理不当时变差。

三、施工中的纠偏方法和注意事项

在施工中一共有三种常用的纠偏方法，包括：改变模板坡度法；顶轮纠偏法；千斤顶垫铁纠偏法。这些纠偏方法主要用于对产生垂直偏差的情况进行纠正，纠偏不仅可以美化外形结构，更能提高结构的受力能力。

由于滑模施工的特殊性，在施工中还有以下三点注意事项：滑模设计前期要对滑模施工技术的特点进行充分的分析，不能只凭经验进行设计；因为滑模装置具有一定的专一性，所以要对滑模装置进行合理的设置；要对平台的刚度和稳定性经常进行检测和加强，以免平台受自重和各种附加荷载的影响而产生变形。

四、结束语

本文在总结前人工作的基础上，阐述了滑模施工的原理和流程，并根据笔者的实践经验给出了常用的施工方法和必要的注意事项，从笔者的分析中可以看出滑模施工的特殊性和重要性。在运用这一工艺时，一定要结合工程实际做到具体问题具体分析，这有这样才能提高工程建设的质量。

参考文献

[1]朱加金.浅谈滑模施工技术的优势及技术要点[J].内江科技,2011,(07).

[2]闫金环,张利利.浅谈滑模施工的精度控制及常见问题处理[J].中国科技纵横,2011,(06).

[3]冯忠绪,徐倩,赵昌霞,沈建军.高铁无碴轨道支承层滑模施工经济性分析[J].混凝土,2010,(04).

第8篇：水电装修注意事项范文

1、最重要的守则是业主为自己多争取些利益。

2、严审装饰公司的设计方案，包括设计样图和预算报价。

3、装修合同应详细注明施工工期、几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期、付款方式、增减项目、保修条款、水电费用、验收方式及标准等，同时还应确定违约金的赔付比例。当后期预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

4、合同要由法定代表人签订。如有委托人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照和资质证明的复印件。

5、合同注明装修竣工后，空气质量检测不符合国家标准，如属承包人的责任，应赔偿相应损失。

6、合同注明由于乙方原因照成工期拖延或延迟交付需要赔偿甲方损失50-100元/天。

7、合同注明水电后期价格不能超出水电预算的10%。

2015最新室内装修合同范本

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

一、概况

1.甲方装修住房系合法居住。乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

2.装修施工地点：市区(县)路(村) 巷号 楼层室。

3.住房结构：

4.装修施工内容： 室别部位装修内容及要求备注

5.承包方式：

6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)

7.工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工。工期为日。

二、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限、备注本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意， 不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的约定

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

四、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定

1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元; 年 月 日前，甲方支付总价款的%，计元;年 月日前，甲方支付部价款的%，计元;年 月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

2

.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。 3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。

六、其它

(一)甲方工作

1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。

2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

(二)乙方工作

①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

第9篇：水电装修注意事项范文

关键词:吊篮作业;事故原因;预防措施

中图分类号:U298.5 文献标识码:B文章编号:1009-9166(2010)014(C)-0205-02

引言:吊篮是一种高空作业的垂直上下的载人工具,具体可用于高层电梯井道安装时载人专用;高层建筑塔吊司机上下载人专用;外墙装饰、抹灰、保温、涂料、幕墙玻璃的安装或清洗、大理石的干挂等载人专用。吊篮已成为建筑行业中进行装修的主要设备。一个工地同时使用数拾台、甚至上百台是很常见的事。如何保证吊篮的安全使用,是一个普遍观注的问题,从生产厂家、租赁公司到施工现场,都投入了大量的人力、物力,化费了大量的心血,而事实上仍存在一些不尽人意的地方,事故较频繁,不能及早地消除隐患。所以有效地预防吊篮事故的发生就显得尤为重要。

一、近几年吊篮事故案例

(1)2000年6月15日,北京某工程施工中吊篮安装完毕后,做试运行时,吊篮一根挑梁连同平台一起突然从9层坠落到1层裙楼顶的冷却塔上,死两人,重伤一人。

(2)2001年7月30日,陕西省宝鸡市高新技术产业开发区某花园工程A栋发生一起吊篮坠落事故,造成3人死亡。

(3)2003年元月5日,进入最后外墙装修阶段的北京经济技术开发区某工程,两名操作工人开动电动篮从1层上升10层时,吊篮一头突然下沉,造成吊篮倾翻,一名工人掉至地面死亡,另一名工人因系安全带保住性命。

(4)2003年6月20日,河南省信阳市某电信综合楼施工现场发生一起吊篮倾斜导致作业人员高处坠落事故,造成3人死亡,直接经济损失约50万元。

(5)2003年12月27日长沙一建筑工地发生建筑升降机吊篮坠落造成18人死亡的重大安全事故。

(6)2004年9月11日8时20分左右,大连温州城建设工地,正在进行外墙装修的高处作业吊篮,突然坠地,砸死1人,2人摔伤。

(7)2006年10月31日广东外语外贸大学南校区体育馆工地发生一起事故。一吊篮作业系统断索,4名作业人员从30米高空坠落当场死亡。

(8)2007年2月2日电浙江省杭州市上城区一建筑工地2日发生一起吊篮坠落事故,导致4人死亡。

二、吊篮事故的原因分析

1、技术原因

(1)在吊篮施工作业前没有制定确实可行的方案

施工方案是施工顺利进行的前提,必不可少。很多企业在吊篮施工前,都没有制定相关的确实可行的施工方案,或者在方案中没有设备的选型,安装的注意事项,操作的注意事项,拆除的注意事项等。这时的方案就形同虚设。另外,很多企业制定的施工方案没有把握好方案的针对性和可行性,都只是泛泛而谈。要针对工程的特点进行选配吊篮,即能满足施工要求,又能保证安全,尽量使吊篮覆盖整个作业面,不留死角。

(2)吊篮的安装过程没有监控程序

吊篮的进场一般均以散件形式进入施工现场的,如果施工企业没有按照方案正确组装、安装,或者组装不牢固、组件放置地点不安全可靠,都极有可能产生事故。

(3)在调动吊篮安装好后,没有及时对吊篮进行验收

吊篮安装完毕后,没有及时组织吊篮厂家、现场技术人员、生产人员及上机操作人员一起进行联合验收,或者干脆就没有验收。对吊篮重点控制位置,结构的组装情况均不能形成文字记录形式。另外,个别企业对验收中存在的问题没有及时整改,在没有整改的情况下就投入使用。

(3)对吊篮的拆卸和退场没有及时控制

吊篮拆除的过程没有严格按照程序进行,对拆除吊篮的顺序、运输的方法、解体的场地、人员的配置、天气的情况不甚了解。对拆卸作业人员没有进行必要的技术交底。另外,吊篮退场时如果超载搬运也会引起不必要的碰伤等情况。

2、管理原因

(1)没有对上机人员进行教育和培训

作业人员在上机前没有进行安全培训和教育,或者进行了安全培训,但是培训不合格。另外,很多事故发生的直接原因都是由于作业人员违反操作规程。

(2)对日常工作的管理不到位

施工现场管理混乱,组织协调不力,事故隐患不能及时整改,监管人员严重失职。另外还有的事故的原因为安全管理有章不循,有令不止,规章制度流于形式,安全措施不落实等原因。

三、吊篮事故的预防措施

(1)施工现场必须戴好安全帽,系好帽带。楼顶边缘、吊篮内高处作业人员必须系好安全带,高挂低用。吊篮内作业人员要将安全带通过自锁器扣在专用保险绳上,不得挂在提升钢丝绳上。作业人员必须年满18周岁,无不适应高处作业的疾病和生理缺陷。酒后、过度疲劳、情绪异常者不许上岗。

(2)吊篮安全锁、行程限位器、制动器、手扳葫芦保险卡应齐全灵敏可靠。钢丝绳(直径不小于12.5mm)无损伤、锈蚀,不得粘有油脂、砂浆或泥土等杂物。安全锁在有效的标定期限内(一年)。每根提升钢丝绳应附设安全绳。作业人员安全带扣在专用保险绳上,保险绳与提升绳、安全绳不得混用。

(3)吊篮脚手板应严密平整与架体固定牢靠,采用木板厚度不小于5cm,采用钢板应有防滑措施。不得出现探头板。

(4)吊篮挑梁挑出长度应使提升钢丝绳垂直地面,并在挑梁两端分别用纵向水平杆将挑梁连接成整体。配重应有固定措施,禁止采用砂袋等不稳固物品,防止配重位移发生危险。升降装置与悬挂机构挑梁连接可靠,爬升机构运转正常无异响。

(5)吊篮爬升、下降时应密切注意墙面情况和机械运转情况,发现异常,应立即停机;待排除异常情况后,方可重新开机。

(6)吊篮升降过程中,必须保证钢丝绳与地面垂直,不准斜拉,若吊篮平台横向移位时,应将吊篮平台下降到地面调整悬挂点及钢丝绳位置后,再重新提升。

(7)吊篮外侧设高度1.2m以上的两道防护栏杆、18cm以上的挡脚板。靠建筑物一侧应设置不低于80cm的防护栏杆。外侧必须用密目网封闭。吊篮两端也应设防护栏杆并用密目网封闭。

(8)吊篮安装完毕,应经荷载试验确认,悬挑梁、提升机构、吊篮平台安全装置符合要求,方可正式使用。使用前进行运行试验,将悬吊平台在离地3m的范围内上下运行3～4次,爬升机构应运行正常。验收过程中发现的不符合项应认真整改,直至所有项目符合要求。

(9)篮升降作业应由经过培训的人员专门负责。吊篮升降时,非升降操作人员不得停留在吊篮内,升降到位固定前其他作业人员不准进入吊篮。手扳葫芦升降时各吊点协调动作,防止倾斜。

(10)每天作业前要进行检查,包括:a、检查吊篮平台和悬挂机构各节点螺栓焊点是否完好、紧固;b、检查屋面悬挂机构、配重等是否有倾斜、移位、掉落等现象;c、检查安全锁是否可靠;d、检查爬升绳和安全绳,不得粘有油脂、砂浆或泥土等杂物和出现异常情况;e、检查保险绳是否有损坏,有损坏必须立即更换,悬挂不当要立即整改。

(11)吊篮升降到位必须确认与建筑物固定拉牢后方可上人操作,吊篮与建筑物水平距离(缝隙)不应大于20cm,当吊篮晃动时,应及时采取固定措施,人员不得在晃动中继续工作。

(12)不得从高处向下抛掷物品,高处作业工具材料放稳拴牢,以防落物伤人。

(13)遇6级以上大风及雨雪后冰冻天气停止作业。

结论:总之,只有加强施工现场的安全管理,加强对从业人员的安全教育,严格遵守安全操作规程,才能预防和减少吊篮安全事故的发生。对已经发生的事故进行分析,找出事故发生的规律,较少与之有关的伤害和损失,吸取教训,防止同类事故的再次发生更好的减少施工企业和国家的经济损失。

作者单位:中国新兴建设开发总公司一公司

参考文献:

[1]徐福康主编.施工现场安全管理资料编制与实例.北京:中国建筑工业出版社,2005.

[2]夏秀英主编.本书编委会编写.施工现场安全教育教案.北京:中国建筑工业出版社,2006.

[3]方东平,黄新宇.工程建设安全管理.北京:中国水利水电出版社,2001.

[4]武明霞主编.建筑安全技术与管理.北京:机械工业出版社,2007.