建筑消防设施标准精选(九篇)

前言：一篇好文章的诞生，需要你不断地搜集资料、整理思路，本站小编为你收集了丰富的建筑消防设施标准主题范文，仅供参考，欢迎阅读并收藏。

第1篇：建筑消防设施标准范文

【关键词】消防设施；施工；缺陷；解决办法

前言

随着我国经济和建筑业的发展，人们对居住环境的要求慢慢提高，对建筑消防安全的需求也在改变，在这种情况下，保障建筑消防设施的安全性、提高建筑消防设施的施工质量和水平不但有效的保证施工单位的经济利益，而且可以获得更多附加的社会效益。因此，研究建筑消防工程的通病和解决措施有着重要的现实意义。

1 我国建筑消防设施的建设情况

1.1 消防水管网施工不规范

目前，我国已经针对消防水管网规定了标准的施工过程，施工单位必须按照该标准进行建筑消防设施的施工。管网施工的标准包括施工过程中的标准和施工完成之后的标准，例如管壁强度和严密性的检查与试验，只有实验结果符合标准才算真正的完工。然后实际施工中，施工单位往往只重视施工过程，对施工后的检测缺少规范操作。

1.2 管道材质不达标

偷工减料是任何建筑施工中经常见到的违规操作，消防设施的建设也不例外。消防给水管网建设使用的管道必须以钢管为原材料，而实际操作中，施工单位为了降低成本，操作简便，使用塑料材质的管道作为施工材料，这种不规范、偷工减料的行为不但大大的降低了管网的使用寿命，提高维修费用，而且更重要的是，塑料管道可能在高水压的时候受到损伤，导致火灾时水压达不到要求，致使消防任务失败，造成极大的安全隐患。

1.3 自动喷水灭火系统安装缺陷

与给水管网一样，国家对自动喷水灭火系统也有规定的安装标准。例如：喷水系统管道必须使用热镀锌材料；管径大于100毫米时，必须用法兰连接或沟槽管连接；管径大于50毫米时，防止水管晃动的支架不小于一个，而且在管道过弯时需要加设支架等等。然而，在实际施工过程中，这些标准则很大达到，许多施工单位为了节约成本，减少支架的使用，降低管径，这些行为都会使消防设施形同虚设。

2 我国建筑消防设施施工中的缺陷

2.1 施工过程不达标

现阶段，我国建筑施工单位的选择都是通过招标、投标的过程进行选拔，如果投标单位和招标单位都以降低成本和自身利益着想的话，那么选择的施工单位必然在施工过程中为了单纯的经济效益建设出不达标的消防设施，使用不规范的施工手段，使用不达标的施工材料，偷工减料，瞒天过海。这样，消防设施根本达不到应有的标准，而原设计的消防功能也不会得到保证。

2.2 施工人员素质偏低

目前，我国施工单位的施工人员大多数学历较低，而又缺乏专业的消防设施建筑类人才和专业的消防设施施工技术。这就导致施工单位只能雇佣普通的施工人员，这些人员消防安全意识普遍偏低，施工中对设计和施工意图没有深入的了解。他们只会凭借其他建筑工程的施工经验进行操作，按照最简易和方便的手段进行表面的应付工资，无法真正达到消防设施施工的真正目的。

2.3 消防设施的设计和相关规章不完善

就目前来说，我国公民的整体消防安全意识与发达国家的公众意识有所差距，所以从事专业消防安全设施设计的人才不够，消防设施的设计已经过时，跟不上我国建筑业的发展速度。另外，由于缺乏消防相关专业人员，使我国施工监管缺少针对消防设施建设的相关法律法规，只能使用相关行业的规范作为消防设施施工的施工规范。导致消防设施的监督管理缺乏针对性的法律法规，不但降低了我国消防设施的标准和施工质量，而且严重制约了我国建筑消防设施的发展。

2.4 施工单位只重视经济效益

任何建筑工程都会涉及到大量的资金，面对如此巨大的经济诱惑，施工单位往往把自身的经济效益放在首位。成本尽量压缩、收益尽量提高的情况下，消防设施的施工往往处于施工单位极其不重视的位置。因此，建筑消防设施的施工质量和水平都会大打折扣。

3 针对建筑消防设施施工缺陷的解决办法

3.1 加大针对消防设施重要性的宣传力度

加大政府对消防设施施工重视程度的直接表现就是对此进行足够的宣传，通过政府和各个社会组织宣传消防设施建设对建筑使用者的重要性，利用新时代的各种媒体技术和不同的渠道进行消防安全意识的广泛宣传，增大消防法律及法规的关注度，让大众更加了解消防设施对建筑的必要性，更重要的是让施工单位改变之前忽视消防设施的态度，只有全国从上到下都重视消防设施的建设，才能使提高我国建筑消防设施施工的质量和水平。

3.2 提高相关部门的监管力度

目前，我国缺乏针对消防设施建设的明确法律法规，在这种情况下，为了提高建筑消防设施的施工质量，必须从上到下加大，从施工开始到最后验收环节，从施工材料到安全生产体制进行全面的监管。进一步完善施工单位的安全责任制度和安全生产管理制度，严格控制消防设施建设中的施工工艺、材料等各个方面。竣工后需要有专门部门进行消防设施的验收和检测，如果出现工程建设不合格、不达标的现象，则需要严惩相关施工队伍。使用方还需要重视日常对消防设施的定期检查，发现安全隐患要及时报告，尽早修缮。

3.3 对消防设施施工人员进行必要的培训

针对我国目前消防设施安全意识较差、施工队伍普遍素质偏低的情况，需要采取两种办法，第一是要对相关施工单位进行消防设施重要性的培训，提高其消防安全意识，第二是要主动培训一批专业的消防设施建设队伍，从长远根治这种情况。在对施工队伍进行培训时候，应该同时重视消防设施建设的施工工艺和消防安全意识两个方面，让施工人员可以利用更为科学的方法进行工程的施工可以解决当前施工问题，而提高其消防意识，则可以让他们从意识上重视消防设施，完善整体施工水平，为人民建立出安全的建筑。

3.4 提高消防设施工程验收的规范化程度

消防设施建设施工的最后一个环节是验收环节，这一环节对于消防设施来说非常重要，因为验收环节可以对消防设施进行实际操作，这样可以检验出消防设施的部分功能是否完善。因此，监理单位等检查机构针对消防设施施工的验收程度更加严格，对消防设施的每一个环节都进行检查。

5 总结

提高建筑消防设施施工质量和水平是保障建筑安全生产的重要部分，同时是建筑物防火灭火的主要保障。因此，研究建筑消防设施施工的通病，合理地完善施工水平对提高我国建筑施工具有巨大的现实意义。

参考文献：

第2篇：建筑消防设施标准范文

【关键词】 建筑消防设施检测机构 问题 应对策略

建筑消防设施检测机构是指对正在扩建、改建的建筑工程消防设施的安全进行检测，并制定检测报告，检测报告是消防监督和建筑工程竣工消防验收的主要资料，因此，建筑消防设施检测机构的重要性不言而喻。但由随着经济的快速发展，建筑消防检测机构的也逐渐增多，导致建筑消防设施检测机构出现混乱的现象，因此，对建筑设施检测机构的现状进行分析，并制定合理的应对策略有十分重要的意义。

1 建筑消防设施检测机构的现状

随着建筑消防设施检测机构的增加，检测机构的市场竞争越来越激烈，为了增强自身的竞争力，各检测机构相互压价，甚至故意降低检测标准，对检测质量造成严重的影响。目前，建筑消防设施检测机构存在的主要问题有市场混乱、缺乏专业的检测人才、检测报告格式不统一，下面分别对这几点进行分析。

1.1 市场混乱

由于建筑消防设施检测机构的不断增加，各检测机构的工作量逐渐减少，为了提高自身的经济效益，检测机构的市场越来越混乱，各检测机构出现恶意竞争的现象。具体表现为检测机构相互压价，并且出现吃回扣的现象，有的检测机构为了获得建筑工程的检测资格，故意降低检测标准，减少检测数量，忽略一些显而易见的错误，甚至制造假的检测报告，这对检测质量造成很大影响。

1.2 缺乏专业的检测人才

建筑消防设施检测机构是一个新兴的机构，目前，国家还没有针对这个机构设置专门的学科专业，从而导致建筑消防设施检测机构严重缺乏专业的检测人才。建筑消防设施检测机构的工作需要工作人员在建筑工程施工现场完场，这就需要检测人员有很丰富的工作经验和较强的动手能力，但目前，建筑消防设施检测机构的工作人员大多由消防公司的工作人员转业而来，很多检测人员只是简单的接受了一些培训，在实际工作中很容易出现错误，并且不能对这些错误及时的纠正，这就对检测质量造成很大的影响。

1.3 检测报告格式不统一

检测报告是建筑消防设施检测机构对消防设施运行状况给出的评价，目前，虽然各检测机构的检测标准相同，但出具的检测报告形式多种多样，有的检测机构出具的检测报告只罗列出消防设备的数量，并没有将消防设备的参数标注出来，例如没有将消防栓的型号、流量标出出来，这就无法判断消防设备的选型是否正确；有的检测机构不注意标准的更新，在新标注推出的情况下，仍使用旧的标准；有的检测机构对原始数据随意涂改，原始数据是生成检测报告的主要依据，因此，原始数据是不能随意更改的。检测报告格式的不统一造成检测报告各种各样，这就对检测机构的工作效率造成一定影响。

2 加强建筑消防设施检测机构管理的措施

2.1 加强机构管理

对于市场混论的现象，相关部门要加强建筑消防设施检测机构的管理，严格的控制审批质量，提高准入门槛，从而保证建筑消防设施检测机构能加大设备场地、提高工作人员综合素质投资力度，有效的防止综合实力极差的检测机构参与到市场竞争中。相关部门要不定期的组织专业的技术人员对检测机构进行检测，查看检测机构是否严格的按照相关规定进行检测工作，查看检测报告是否出现弄虚作假的现象。相关部门要加强各检测机构的技术交流，注重和物价部门的协调，制定合理的收费标准和价格变化范围，从而保证各检测机构的科学竞争。

2.2 培养专业的检测人才

由于缺乏专业的检测人才，导致检测队伍的综合素质比较低，因此，检测机构要根据检测人员的实际情况，制定合理的培训内容，定期对检测人员进行专业的技能培训，不断提高检测人员的专业水平，检测机构要注重检测人员的思想教育，强化检测人员的工作责任心，确保检测人员能严格的按照相关制度进行消防设施质量检测，从而保证检测报告的准确性、真实性。

2.3 统一检测报告形式

相关部门可以组织专家对检测报告的格式和原始书库进行研究，制定统一的标准，从而保证检测报告的内容严谨，结果明确，真实、客观的将检测结果反映出来。检测机构在编制检测报告时，要严格的按照相关标准进行操作，检测人员在现场进行数据记录时，要将消防设备的数量、相关参数等信息完全的记录下来，检测人员不能随意更改原始数据，如果因为特殊情况，需要更改原始数据时，要将更改原因标明。只有统一检测报告的形式，才能真实的将检测现场的情况记录下来，才能保证检测质量。

2.4 加强检测结果的监督管理

消防监督部门接收到检测机构的检测结果后，要根据实际情况，严格的按照相关要求对建筑消防设施进行检查，消防监督部门进行检查的主要原因是有的消防设施稳定性不太好，经过一段时间后，很容易出现质量问题，从而对建筑消防系统的正常运行造成一定的影响。检测机构不能从根本上解决这些问题，这就需要消防监督部门坚持不懈，对建筑消防设施检测机构的检测结果进行检查，确保建筑消防设施的正常运行。

3 结语

随着建筑消防设施检测机构的增加，检测机构逐渐暴露出许多问题，因此，检测机构要加强管理、不断的培养专业的检测人员、注重检测结果管理，确保检测质量，保证建筑消防设施安全、稳定的运行，有效的降低建筑火灾事故，从而促进和谐社会的构建。

参考文献：

[1]胡琼.浅析建筑消防设施检测机构的现状及对策[J].现代营销（学苑版），2013，（01）：119.

[2]陈祥方.论建筑消防设施检测机构的现状及措施研究[J].无线互联科技，2013，（03）：105-106.

第3篇：建筑消防设施标准范文

关键词：建筑消防设施；问题；

中图分类号：TU998.1 文献标识码：A文章编号：

前言：《规范》的不断修订，产生“新”的火灾隐患。一些建筑和场所在施工验收时消防设施符合当时消防技术规范要求，但由于近年来各类消防技术规范不断的修订，比如2000年以来，《建筑设计防火规范》就修订2次，使原本符合消防设计的建筑消防设施产生“新”的火灾隐患。二是使用功能的变更，增加了火灾危险性。在市场经济条件下，一些社会单位随意改变建筑原有功能和用途，消防设施却未能同步配套，消防设施滞后于实际使用功能要求，如办公场所变更为公共娱乐场所，导致原有的消防设施与之不相适应。三是装修改造对消防设施的破坏。建设和施工单位放松消防标准，施工单位在装修改造过程中擅自撤除、遮掩、变更原有消防设施，使得已经安装合格的消防设施漏项、缺项或者损坏，使消防设施的安全性、可靠性下降，有的消防设施甚至瘫痪。

一、建筑消防设施存在的问题

一是各单位投入小，消防设施产品质量差。由于各单位不同程度的存在“重效益、轻安全”的思想，一些单位为压缩基建开支，有的以谋取个人私利为目的，以降低消防工程质量来获取短期的经济利益，工程预算中以最低的造价，以最小的投入，选择质差价廉的消防产品，质量难以保证。二是建筑消防设施使用寿命短。建筑消防设施使用寿命一般在十年左右，有的在使用一段时间后，各类消防设施产品因故障而频繁更换，有的消防设施产品生产厂家倒闭，根本无法购买同类配件，导致建筑消防设施系统瘫痪，需要重新设计、换型才能保证建筑消防设施的正常使用。三是个别消防工程施工质量得不到保证。消防工程通常由总承包、转包、分包等形式承包给施工单位，有的消防工程施工单位不具备消防施工资质，有些消防工程施工单位中标后雇佣不具备消防设施资质的员工施工，而目前监理单位还不具备建筑消防设施的专业技术水平，导致消防工程施工质量差，有的消防设施根本无法正常使用。

二、消防管理存在的问题

一是单位对建筑消防设施管理认识不到位。主观认为有消防设施并且消防设施维保单位也定期进行维护保养，放任管理或者无人管理，使建筑消防设施成摆设，不能有效发挥其防灭火功能。二是消防控制室值班流于形式。虽然目前消防控制室值班人员实行职业化，要求值班人员定期对消防设施进行检查、试验、管理、维护，以便及时发现问题，及时处理。但目前绝大多数单位消防安保人员均为本单位员工，只是纳入消防安保公司统一管理，普遍存在一人多岗现象，消防业务水平还比较低，缺乏应急处置能力。三是日常管理维护不到位。各单位均建立了各项规章制度，各类记录填写完整，但各单位均不同程度存在不定期检查、试验、维护、清洗等现象，不能及时消除火灾隐患。四是单位个别员工故意破坏消防设施。有的单位员工由于经济纠纷或者其他矛盾故意破坏消防设施设备，妨碍其发挥正常作用。五是维保检测机构作用不明显。维保检测机构以追求经济效益为目的，对不符合消防技术规范的建筑消防设施出具《检测报告》、维护保养过程中选择质差价廉的消防产品、有的不及时排除小故障酿成大隐患，致使建筑消防设施得不到及时维修。消防标识存在问题。一是有的单位、企业由于行业规范，个别地方不允许张贴消防标识。二是消防标识制作材质较差，建筑室内外消防标识均不同程度存在破损、脱落且不及时更换。三是消防设施标识不统一，少数民族地区双语标识还未全面普及。四是一些公众聚集场所消防安全标识不醒目，特别是商场、超市的安全出口、疏散通道处设置的疏散指示标志被促销广告遮挡现象较为普遍。

三、解决建筑消防设施问题的对策

（1）严把“三关”，杜绝先天性火灾隐患。即抓好建筑消防设施设计审核关、施工监督关、竣工验收关。在建筑消防设施审核过程中要严格审核是否按规范全面设置相应的建筑消防设施，有无漏设、少设、不设等现象；消防设施产品选型是否正确、性能是否可靠、技术是否先进。施工监督要抓好施工单位的资质和消防产品的质量，加大消防产品的见证取样力度，保证消防设施正常使用。施工检查要抓好建筑消防设施施工质量，尤其要加大对隐蔽工程、消防设施安装以及调试的检查指导力度。在竣工验收时，公安消防机构应当按照“三化”的标准，对建筑、设施、制度和标识进行全面的验收，对存在各类隐患，必须责令找出原因并彻底改正。如果一次验收达不到“三化”标准的，必须坚持原则，督促单位按规定进行整改，并重新组织验收，直到全部达到“三化”标准为止。

（2）严抓消防设施产品质量关和中介机构服务关。一是鼓励优秀的消防产品生产企业通过兼并、控股等方式，遵循优胜劣汰的市场机制，营造良性竞争环境，逐步淘汰技术含量低和管理不规范的小型消防产品生产企业，提高消防产品的质量和使用寿命。二是逐步建立健全“公安消防机构——社会消防中介组织——市场”良性互动体系，进一步规范消防安保公司、检测机构等中介组织的规范化管理，提高其服务水平。三是充分发挥消防协会等社会团体作用，加强对消防中介组织的检查指导。2009年新疆各地州市均依托消防支队成立了消防协会办事处，但由于人员少、结构不合理、业务面窄等原因，各地消防协会办事处的作用还未完全发挥，要采取多种措施强化各级消防协会及办事处的服务管理水平，加强对消防中介组织的监督管理。

（3）强化消防监督服务，提高社会单位自我管理水平。各级消防机构要定期深入社会单位采取多种形式，指导单位开展消防培训和演练，使社会单位真正落实“一档二表三查制”。一档，即防火档案，所有单位都必须立足实际制订十项制度、四类操作规程和一份应急预案，建立健全建筑消防设施防火档案。二表，即设立设施登记表和检查登记表，每个单位都要对所有建筑消防设施进行详细的登记造册，明确消防设施的性能、使用年限、生产厂家以及维护保养人，保证消防设施的完整好用；对单位的防火巡查、检查、消防培训、演练等均建立登记表，客观反映单位进行消防安全自查、培训等消防管理情况。三查，即实行日查、周查、月查。针对不同规模、不同类型和不同性能的消防设施，要根据消防设施的维护保养规定制定相应日查、周查、月查的内容和方法，定期不定期的开展检查，确保消防设施完整好用。

（4）严格消防监督执法，建立“三化”长效机制。公安消防机构要依法监督，敢于依法办事，秉公执法，铁面无私。对生产、销售假冒伪劣建筑消防设施产品的；违规设计、施工的单位；不按规定履行职责的消防中介组织；存在隐患又不整改以及单位内部消防管理流于形式的单位和个人，坚持以事实为依据，以法律为准绳，该罚的罚、该停的停、该关的关、该拘留的拘留，保证消防设施的可靠性能和良好的运行状态。同时要联合相关职能部门加大联合执法力度，通过树立典型，以点带面提高社会单位自身管理水平，逐步建立健全建筑消防设施“三化”建设长效机制，提高社会单位防灭火能力。

(5)消防设施系统功能完善

系统在消防总队投入应用，实践和不断完善，主要设计实现了以下 5 个方面的功能:( 1) 全面掌握基本底数。建筑消防设施电子档案中，建筑概况、施工检测维保单位、行政许可、消防控制室、辖区责任监督员等重要信息一目了然，并实时动态反映建筑消防设施运行、维保、值班人员职业技能培训鉴定和监督员监督执法情况。通过系统模糊搜索查询，还可以便捷地统计出每个地市、县( 区) 设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等消防设施单位底数，每个施工、检测和维保企业承揽工程数，不同建筑类别、不同使用性质的建筑单位数及每名消防监督员监管单位数量和监督检查情况，为监督决策提供依据。( 2) 实名隐患督办责任。监督员检查发现建筑消防设施存在的问题，全部录入系统，问题不整改，系统不销账，确保了火灾隐患及时有效整改，建筑消防设施完好率得到有效提升。同时，系统实时采集建筑消防设施的监督检查情况，总队、支队可以随时抽查建筑消防设施监管情况，发现问题直接倒查监督人员责任，实现执法可视化、责任可溯化。( 3) 质量问题源头追溯。系统实时反映建筑消防设施维护保养和年度检测情况，便于消防部门及时掌握，并对未按照要求进行维保和年度检测的单位跟踪督办，对设施运行存在的问题可直接追究维保、检测单位责任，防止建筑消防设施维护保养、年度检测走过场，有效提高建筑消防设施完好率。( 4) 督促职业技能培训。各地将排查设有自动消防设施的建筑录入系统后，总队、支队可以根据需要，快速查询“消防控制室”所有相关信息，并实时统计设有消防控制室单位的总数量、值班人员总人数、经消防职业技能鉴定培训合格持证上岗的人员总人数，根据统计结果，便于当地消防部门有针对性地督促社会单位派员参加消防职业技能培训鉴定，提高消防控制室开关误动作。

结语：

这些问题，在工程中出现的概率很高，所占的比率很大，通过相应的对策解决了这些问题，将使系统故障率大量减少，灭火成功率大大提高。

参考文献:

[1] 舒慧慧,陈琨.建筑消防设施常见问题分析[J]. 消防技术与产品信息. 2008(11)

[2] 曹耘.浅论建筑消防设施管理的现状、问题原因及对策[J]. 中国西部科技. 2008(24)

[3] 王铭娟.浅谈现代消防设施的管理与维护保养措施[J]. 山西建筑. 2007(24)

[4] 伍爱友,肖国清,蔡康旭.建筑物火灾危险性的模糊评价[J]. 火灾科学. 2004(02)

第4篇：建筑消防设施标准范文

【关键词】建筑消防设施；现状；问题；对策；研究

1、建筑消防设施现状

近年来，随着社会经济的快速发展，我国在加强火灾危险性预防和应对方面做出了非常大的努力，尤其是一些较大的厂房、商场、仓库以及文化娱乐场所和办公场所等，基本上都引入了自动消防设施。虽然我国建筑消防设施建设和应用整体水平有所提升，但在具体应用和推广过程中，比如消防产品质量、施工以及竣工验收和运维管理方面，依然存在着一些问题与不足；如果处理不当，则可能会导致已安装的系统无法正常运行，当火灾事故发生时必然会造成非常严重的人员和财产损失。比如，2015年1月2日，哈尔滨北方南勋陶瓷大市场仓库火灾事故，造成5名消防战士死亡，13人受伤；2015年1月19日，南京鼓楼一民房凌晨突发火灾，起火地点为三层仓库，过火面积1.1万平方米，楼房坍塌3000平方米，造成4人死亡；2015年5月17日，张家口市仅有的三家四星级酒店之一，位于桥东区胜利路和五一路交叉口，总投资达一亿元的涉外旅游商务型酒店东升大酒店发生火灾，当地消防部门紧急调动6个消防中队、十几部消防车紧急灭火，过火面积260平米左右。上述类似火灾事故每年具有发生，而且造成的影响非常的大，因此加强对建筑消防设施问题研究，具有非常重大的现实意义。

2、建筑消防设施问题

2.1建设方面的问题

从当前国内消防设施发展情况来看，其发展历程为单纯引进消防设备、技术装备引进、技术消化和创新以及自我发展。目前国内建筑消防设施建设，正处于引进设备与技术创新阶段。然而，就实践来看，要想真正地吃透和消化建筑消防设施新技术，使其功能更加的安全可靠、完善，逐渐趋于合理，必须对消防设施、技术方面的基础理论深入的认识和研究。

2.2应用方面的问题

在建筑消防设施应用过程中，常见的问题是火灾探测设备没有及时的进行维修、更换，严重影响了探测设备的灵敏度。当电源故障发生时，自动报警装置主备电源难以实现自动投切。在建筑消防设施增加配置、设备更新过程中，因设计不科学而导致与原设备系统难以实现有效的联动；在装修改造过程中，存在着擅自拆除以及随意遮挡探测器、火灾事故广播以及报警器和火灾显示盘等现象。之所以会出现这样的故障，主要是因为有损坏、老化以及潮湿和断线等问题，通过研究发现很多单位对故障问题及其维修做的不够及时，实践中多采取封号火灾切断回路等方式对其进行处理，给消防安全工作带来了非常大的隐患。

2.3管理方面的问题

建筑消防设施管理方面的问题，主要是因为消防控制室内的人员配备不足，而且人员素质普遍偏低，双人值班目的难以实现；同时，很多值班人员对消防设施性能、操作以及运维和保养等缺乏深入的了解，一旦发生故障问题、或者出现误报现象，必然会影响建筑消防设施运行效率。当消火栓泵、稳压泵以及喷淋泵和防排烟风机处于手动控制状态，消防控制室出现火灾事故时，无法实现联动控制。建筑消防设施未进行有效维保。通过对建筑消防设施进行全面检测发现，多数高层建筑消防设整体情况良好，但是少部分设施仍存在着问题与不足。比如，部分固定消防设施长期带病运行；有些消防设施生产厂家已经不复存在，如果出现了质量问题难以进行及时的修复。

3、加强建筑消防设施运维管理的有效策略

基于以上对建筑消防设施运维管理过程中存在的问题分析，笔者认为要想有效解决实践中存在的问题，必须从以下几个方面着手：

3.1加强思想重视，加大资金投入力度

建筑消防设施运维管理，关系着整个建筑结构运行安全可靠性，因此应当加强思想重视，从思想上真正意识到建筑消防设施运维管理的重要性。同时，还要加大资金投入力度，为建筑消防设施建设提供保障。在建筑消防设施运维管理过程中，应当坚持经费有保障、工作有机制和透明化原则，通过不断提高建筑消防设施建设资金的有效利用率，提升资金预算管理水平；从实战需求出发，采购和装备高精尖消防装备，以确保国内建筑结构的安全稳定性。以北京市为例，近年来北京市区（县）两级党委政府对消防工作给予了高度的关注，十二五期间市财政累计投入消防业务经费31.60亿元，比十一五期间消防投入21.22亿元增长了48.9%；有了资金保障，建筑消防设施运维管理水平有了大幅度提升。

3.2强化消防安全责任，提高消防人员的能力

实践中，为了能够有效保证建筑消防设施在发生火灾时能够有效发挥其作用，增强建筑物自身的火灾抗御能力，应当明确各单位的消防安全责任，提高单位消防安全责任意识。同时，还要积极主动地将工程报送消防机构进行审核、备案，做好建筑消防设施定期检测、维护工作。同时，还要不断提高消防安全人员的能力，确保建筑消防设施能够正常运行；在不断提高消防设施保护人员以及适于操作人性化设计因素的同时，还应当全面考虑提高消防指战员在装备方面的技战术应用水平。

3.3 加大消防监督管理力度，严把源头关

建筑消防设施运行管理过程中，应当严把审核、备案抽查关，尤其是消防安全监督管理部门，应当从源头上严格把关，有效执行和落实消防技术标准及强制性要求，坚决避免一味地追求速度而放宽条件的现象发生，更不能进行无责任盖章，以免引发先天患。同时，还要通过多元化的渠道，不断学习新技术、新知识，在全面掌握新技术的同时，提高个人的业务技术水平。在消防监督管理过程中，应当依法监督、依法办事，绝不留下一点安全隐患。在建筑设消防设施运维管理过程中，应当对生产、销售以及使用伪劣产品或者违规施工的单位，一点要严格的查处，充分发挥安防单位的职能和作用。比如，对于建筑消防设施存在安全隐患、限期无法整改或者拒不整改的单位及个人，应当以事实为依据，严格按照消防法规对其进行坚决惩办，把好源头关。

3.4对消防维保机构行为进行规范化管控

在建筑消防设施施工安装调试以后，需对其投入运行过程进行严格的管控，如果维保单位签订了维保协议，则维保机构一定要做好维护保养工作，并对其行为进行规范化管控。在实践中，应当统一维护保养技术标准，建筑维保单位应当根据具体情况，定期向建筑消防机构报告消防设施的运维状况，在难以制定统一标准情况下，建筑消防机构应当与有关部门一起制定本地建筑消防设施运维保养技术统一标准，并且以技术参数为基础，定量、定性地反映建筑消防设施的运维情况，从整体上提高建筑消防设施的运维和管理水平。此外，建筑消防设施难以得到制度的维护、保养，主要原因在于保养费太高。以空调通风系统为例，实践中维护、保养缺乏统一定额标准，根据实际情况建立统一的规范收费定额和标准价格，并用以对市场收费情况进行规范。

结语：

总而言之，建筑消防设施产品质量问题、施工安装以及运维管理不善，均会导致故障问题，以致于建筑消防设施难以发挥作用，甚至会造成悲剧。本研究了建筑消防设施突出的问题，并在此基础上提出了建筑消防设施建设、日常维护以及监督管理等方面的问题解决方法与策略，以期我国建设消防设施更加的完善，提高火灾事故预防和控制效率。

参考文献：

[1]王蜻.论建筑消防设施施工中的相关问题[J].广东科技，2013（06）.

[2]魏伟平.探讨建筑消防设施施工质量控制与对策[J].门窗，2012（06）.

[3]杨再林.建筑消防工程施工若干问题的思考[J].现代建设，2012（06）.

第5篇：建筑消防设施标准范文

关键词：数字模型化 建筑消防设施 防火监督

中图分类号：X92 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2015）05（b）-0202-01

我国经济水平及人们生活质量的不断提高，建筑高度、结构复杂性以及容积率在得到不断提升的同时，也使人们对建筑的功能、建筑施工及消防设施等方面提出了越来越高的要求。目前，虽然随着人们对建筑消防设施的高度重视，其管理水平亦取得了较大提高，但是，日常生活中大功率耗能电器同时使用或不合理使用等，均给消防安全带来了极大隐患。

1 建筑消防设施的问题分析

作为建筑内的基础配套设施，消防设施指的是用于防范和扑救建筑火灾的设施总称，主要包括火灾自动报警系统、室内（外）消火栓系统、应急广播与照明、安全疏散以及防烟排烟系统等固定设施。其在火灾事件中，若得到正确且科学、合理的使用，那么将能够及时扑灭火灾，将火灾危害程度降至最低，从而有效保护人民生命安全与财产安全等。因此，必须对其位置设置、安装质量以及设备安全性、可靠性进行全面检测，严格把握好各项设施的运行状况，对于存在的消防设施问题，应做到及时发现与及时处理。

当前，我国建筑消防设施主要存在以下几点问题：（1）设施安装不符合标准。虽然我国相关部门已制定了相应的建筑消防设施设计与安装标准，但是部分建筑施工单位与建筑使用单位为谋求局部经济效益而私自降低消防设施设计与安装标准，使用简易的自动喷水灭火系统或取消屋顶水箱、消防水泵、地下水池以及联动控制装置等消防设施的设置而单纯依靠室内或市政消火栓管网进行供水等；此外，管道材质、管径以及连接方式等均存在诸多不合理、不规范现象。（2）报警系统存在一定的功能缺陷。部分建筑物未按要求设置相应控制中心自动报警系统，使得建筑内火灾自动报警、灭火以及非消防电源切换等无法实现联动控制。（3）室内消火栓给水系统设置不够科学。部分建筑为减少地下水池、屋顶水箱以及联动控制装置等设备的投资成本而未按照高压消防给水标准进行设计与施工，使得相关消防设施得不到科学、合理的设置。

2 数字模型化在建筑消防设施与防火监督中的应用

2.1 基于数字模型化的建筑消防设施系统构建

数字模型化是通过某些特定的数字技术手段来有效解决日常生活中存在的某些实践问题，并通过数字模型分析，使该实践问题得以精细化，从而使解决方案更为科学化与合理化。将建筑消防设施与防火监督置于数字模型化中探讨，对防控火有着十分重要的意义。

根据诸多调查结果显示，火灾事件中，燃烧速度主要取决于剩余可燃物的数量。即可燃物燃烧初始阶段，若可燃物数量极为庞大，那么其燃烧速率将是时间的递增函数，当燃烧逐渐趋于后阶段时，由于可燃物明显减少，在极大程度上阻碍了燃烧速率，因此，其燃烧速率则呈现大幅度下降趋势。按照此理论资料，可通过数字运算计算出建筑消防设施与消防效果存在的直接关系，即可以以式子（1）=-kn（t）表示，其中，n（t）为可燃物剩余量，通过对式子（1）变型可求出n（t）=c×e-kt，其中，由于根据参阅相关文献资料可知，c=2.1117，k=0.0565因此，根据实验需要，和已知的先关定值数据（消防设施数量与灭火功率），对此数字模型进行进一步简化与细化，即通过阶跃函数Au（t-t0）对消防设施的灭火功效进行表征，即对式子（2）进行一定变换后可得式子（3），当时，即式子（4）为，说明火势已得到有效控制，亦可判定此时可燃物已结束燃烧，其中，t为整个可燃物的燃烧时间，t0则为火灾出现至启动消防设施进行救火的时间间隔，对式子（4）进行拉普拉斯变换后可得式子（5），其中，N与n（t）均未可燃物的剩余量。通过上述各式子可对建筑的具体消防设施设置进行直观的计算与评估，从而为消防设施的安装于制定有效的防火监督预案提供有力的科学依据。

2.2 基于数字模型化的防火监督系统构建

对于建筑中的防火监督，目前多以工作流模型给予研究，工作流模型主要描述能够由工作流执行服务、执行过程所需的一切信息，是工作流管理系统的基础，其通过第三方建模工具，可生动而形象的建立起相关的流程模型，并根据接口间的关系，建立系统运行期间所需要的相关控制数据；此外，其还可通过系统自身对流程的定义，直接生成所需的相应数据。整个流程定义主要由流程、活动、转换条件、相关数据以及所需要的某些应用等实体。

在研究与实践应用过程中，必须高度重视并充分利用OOA、Web Services以及AOA等理论指导与方法，对消防工作中的实体、业务以及运转机制等进行全面分析与概括，从而建立起相应的概念模型，以此作为消防业务模型的参照，并以面向服务体系结构为主要框架，以信息标准化为主要基础支撑，建立起程序化、规范化以及科学化的防火监督系统，以此提高建筑消防的安全水平，为建筑住户及流动人员提供优良且便捷的消防服务。

3 结语

总而言之，随着当前建筑不断朝着大型化、高层化以及使用功能复杂化等方面发展，在极大程度上增加了建筑内与建筑周边流动人员的流量与火灾安全隐患等，因此，为了有效确保人员及财产安全，就必须高度重视建筑消防设施管理与防火监督工作的重要作用，并根据实际情况，在数字模型化研究的基础上，通过科学、合理的分析，构建科学化、合理化以及规范化的建筑消防设施系统与防火监督系统。

参考文献

[1] 杨晓姣，肖立稳，杨晨彪.数字模型化在建筑消防设施与防火监督中的应用[J].科技风，2014（20）：171-172.

[2] 施华杰.建筑消防艰施的常见问一及数宇摸皿化在防火监，中的应用[J].2012（5）：63-64.

第6篇：建筑消防设施标准范文

关键词：建筑消防设施；质量监督；工程验收；问题；措施

中图分类号：TU998.1 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2013）05（c）-0000-00

1建筑消防设施现存的常见问题

1.1消防栓系统的问题

1. 建筑物内的消防栓系统安装不规范以及水压不符合标准。①一些消防栓箱在暗敷在墙上时施工不规范，在安装前没有在暗敷洞口的上方建设过梁，导致消防栓箱在安装后受压变形，使人们在发生火灾时难以打开消防栓箱的们。②施工人员在安装时随便更改预留孔的位置，甚至会用气焊来进行开孔，因此很容易会使在消防栓投入使用后出现出水口无法与消防栓安装的墙体形成直角。③建筑消防设施的设计人员在对建筑物的消防栓安装进行设计时，注重调整建筑物内消防栓安装最不利点的水压，但往往轻视了调整次不利点水压的重要性。

2. 在室外的消防栓水泵接合器的安装过程中，没有严格遵照标准在室外消防栓上设置泄水阀，另外，还有的施工人员在设备选用时错误地把其他类型的水泵接合器使用到在室外消防栓上，导致消防栓不能发挥其应有的效能。

3. 关于消防栓的其他问题。①在建筑物的二次装修时，设计师把其他物体遮挡在消防栓的前面，或者消防栓的颜色没有与四周的墙体颜色区分开来。②消防栓端口与水带之间的连接不牢固，连接处没有设置卡簧，使人们在使用时出现水带与消防栓分离的现象。

1.2消防供水管网的问题

1）建筑内的消防供水管网没有按照规范进行试压工作，试压的过程主要分两部分，试漏和强度检验，试漏工作在常压状态下进行的，而强度检验则需要分别在试验压力和工作压力分两步下进行。但是很多施工队在进行试漏和强度检验中没有施以符合规定的试验压力，导致试压结果准确不高，为消防供水管网的使用埋下了隐患。

2）有些施工人员将塑料管道用作消防供水管道，或者将塑料管道直接与消防供水管网连接，导致受压能力较低且受热后会受损的塑料管道在火灾时不能发挥供水的功能。

1.3自动喷水灭火设备的问题

1）在自动喷水灭火设备的施工中，施工人员贪图方便，往往通过焊接的方式对直径

2）自动喷水设备中的感温喷头与四周物体相距太远或太近，如果距离太远，会导致感温喷头中的感温部件无法第一时间检测到物体起火，对火灾情况作出及时的反应，耽误了救火或组织火势蔓延的时间；如果距离太近，则会导致喷头在喷水时的范围难以覆盖需要喷撒的区域。

3）当建筑物内的通风管的宽>1.2m时，在设计时没有兼顾喷头的检测范围和效果，把通风管道安装在喷头以下，从而大大降低喷头对火灾的检测速度和范围，根据相关规定，自动喷水设备中的喷头遇上宽度>1.2m的通风管道时，应该安装在后者的腹板下方。

2加强建筑消防设施的质量监督与工程验收的措施

上述的建筑消防设施问题大部分都是由于施工单位在建筑消防设备队伍的质素层次不齐，设计不完善、施工不规范、选用不合格材料等所以引起的，因此要改善现时的建筑消防设施质量的话，关键就要对建筑消防设施的施工过程进行监管，坚决禁止施工过程中出现不按设计规定和技术规范施工、施工人员随意改变技术标准和施工参数等现象。在加强建筑消防设施的质量监督与工程验收时需要注意以下几个方面。

2.1制定出有效的治理措施

要对施工单位是否履行规范施工进行监督管理，不但要严格做好对施工单位的工程设计、施工、监理等方面的监管工作，以确保工程中的每个细节都尽可能达到标准，将发生事故的机率见到最低。以下列举几个有效的建筑消防设备治理措施：1.通过各种不同媒体对人们进行相关消防法律、法规的宣传，提高全民对建筑消防设施质量的重视，呼吁全民一起对建筑消防设施工程的施工进行监督。2.加强政府消防部门与其他相关部门的联系，使消防部门不只能在工程施工时对其进行监督，而是从一开始的设计审批阶段到最后工程验收的全过程都能对施工队伍进行监督，对施工的每个阶段都严格把好关。3.对建筑物的所有者和施工单位的负责人进行消防安全教育，提高他们对建筑消防设施质量的重视，让他们明确自己的义务和职责，提升他们的社会责任感。

2.2加大监管部门对施工现场的执法力度

目前，我国的建筑消防安全监督部门仍存在监督人员责权不清、对施工现场监管的力度不足以及检查工作没有落实到实处等问题，在这样的监督状态下，在一定程度上助长了不规范施工现象的出现。因此，监管部门在对施工现场进行检查时应该加大执法力度，严格查处每一处发现的施工问题，坚决勒令出现设计不符合标准、不按设计方案施工、施工技术不规范等问题的施工单位立即进行整改，如果没有在限期内完成整改则对其进行强制停工并对负责人进行处罚。

2.3建立有效的建筑消防设施质量检验的中介机构

工程验收人员在工程竣工后对其进行验收时，一般都只是凭借肉眼和经验判断工程的各部分是否符合标准，大部分检查工作都是停留在表层，例如对消防供水管网的水压进行简单试验。因此，为了改善对建筑消防设施工程的验收效果，我们可以设立具有先进检测设备和有效技术手段额的中介机构，以便使所有建筑消防设施工程都能得到全面、深入的质量检验。2.4加强对施工人员的培训工作

对施工人员进行培训主要分两方面，一方面是使施工人员在意识上对安全、规范施工提起重视，另一方面就是提高他们的施工工艺知识和操作技术，从思想和技术两方面一起加强，完善他们的个人素养。

3结束语

综上所述，要确保建筑消防设施的质量符合标准，只有通过全面、具体、深入地设计并落实每阶段的监督和竣工后的验收工作，才能真正保障建筑物住户的生命财产安全。

参考文献

[1]郭建勇.浅谈建筑消防设施施工中存在的问题[J].现代企业文化，2008（21）：149-150.

第7篇：建筑消防设施标准范文

关键词：

1、建筑物消防设施的维护现状及存在的问题。

随着国民素质的提高，法律意识的增强，人们对防火安全的意识也逐渐增强。据统计，我国近几年来新建建筑物92%设有消防设施，其中设有自动消防设施的占54%，一些高层建筑、综合性建筑和大型建筑的消防安全都能立足于自防自救，投入了较多的资金用于安装配置消防设施（如火灾自动报警系统、自动喷水火火系统、泡沫灭火系统、气体火火系统、消火栓火火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、消防通讯系统等），而且部分大城市实现了火灾自动报警监控联网，整体提高了消防设施的维护水平，最大限度的发挥了消防设施的功效。但是，绝大多数城市尤其是中小城市的建筑物消防设施的维护却不容乐观，主要表现在以下几个方面：

1.1建筑消防设施自身性能方面。建筑消防设施系统存在着自然老化、使用性和耗用性老化等弊端，产品的可靠性、稳定性等性能会随着产品本身的老化导致下降进而造成消防设施瘫痪或关闭。完善的设计、良好的施工质量和科学的技术检测，仅可以保证建筑消防设施系统进入良好的初始运行状态，并不能确保系统始终完好如初。特别是一些新建、扩建、改建单位，单纯性地为了过验收关而配备消防设施，一旦通过验收，就出现了无人管理的情况，这更加速了消防设施的老化与功效减退。

1.2建筑物产权单位或物业管理单位方面。建筑物产权单位或物业管理单位在使用管理方面往往存在的问题：

一是认识不高。在消防设施方面，有设施，无管理，无使用成了绝大多数单位的通病，只要能通过消防验收，如何使用、会否使用那是后话。因此，发生火灾后，即便消防设施配备齐全，但初期功效只能为零。

二是人员管理不到位。建筑自动消防设施要有昼夜值班人员和专门培训合格上岗的技术管理人员，通过定期检查、试验、管理维护，及时发现问题、解决问题。但目前绝大部分单位，都是依靠门卫、保安附带监视建筑自动消防设施控制室，因此并不具备使用、管理、维护的能力，且缺乏应急处理的能力。

三是维护不到位。各单位为了节省资金以及减少麻烦，根本不能做到定期检查、试验、维护、清洗的要求，即便显示“故障”也无人理会，管线出现漏水就关掉总阀的现象比比皆是。

四是人员自律性不高。部分职工和群众对建筑消防设施不够重视和爱护，出于好奇或各种原因，有意或无意地对设施或设备加以破坏，妨碍其发挥正常作用。

1.3消防部门监督管理方面。消防部门对建筑消防设施维护的监督往往力不从心。一方面消防监督人员监督任务过重，对建筑物的监督不能达到经常性、全面性；另一方面表现在消防监督人员的素质和监督检查的手段上，建筑消防设施检查的专业性很强，涉及到自动化系统、强弱电系统、给排水系统、建筑结构和暖通空调系统等多方面的知识，要融会贯通非一朝一夕之功夫，因此对消防监督人员的个人素质要求很高。所以在对建筑消防设施的监督检查中，部分监督人员往往只从消防设施外观进行分析，判断建筑消防设施的正常与否，降低了消防部门的权威性。

2、消防设施维护中产生上述问题的原因

导致上述问题产生的根本原因：一是建筑物产权单位或物业管理公司消防安全意识淡薄，责任心不强。一些消防设施维护公司将日常维护工作交给物业甚至保安去做，试问这些人员其素质有限，怎能做好消防设施的日常维护工作呢？建筑物的消防安全从何谈起，令人费解，发人深思。二是受经济利益驱使，制约了消防安全的发展。一些单位或业主为了片面追求节约成本，擅自降低消防技术标准，将应当按国家规范要求的维护规程及措施大量进行“简化”甚至“零化”，打所谓的规范“球”，应付过关，埋下了大量火灾隐患。三是执法不严，执法不廉，给少数人以可乘之机。

3、如何解决消防设施维护中存在的问题，使之发挥最大功效。

加强建筑消防设施维护管理，是确保该系统长期保持正常运行状态，持久有效地发挥其作用的保证，建筑物的产权单位和日常使用单位，以及专门从事建筑消防设施维护及物业管理单位应本着为国家和人民利益高度负责的态度，认真负责，常备不懈地做好建筑消防设施维护工作。应该做好以下工作：

3.1建筑物建成之初即应成文明确主体、落实责任，做到有依可循、依法办事。一是文件中应规定，建筑消防设施的日常维护管理应由建筑产权单位负责，当建筑使用权全部或局部转让时，应由建筑产权单位向该建筑使用单位明确建筑消防设施日常管理责任。保证每个时期、每个阶段都有明确的责任主体，避免相互推诿的现象发生。二是建筑消防设施使用单位应依据国家消防技术标准和有关法律、法规规定，建立健全建筑消防设施管理及维修保养办法和各项工作制度，以保证消防设施长期处于可靠、准确、灵敏的运行状态。

3.1.1建筑消防设施使用单位应按照国家消防技术标准的规定进行日检、月检、季检、年检，并且每年必须委托专门从事建筑消防设施检测的中介机构进行一次认定性检测。

3.1.2对自检和认定性检测中所发现的问题和隐患，该建筑物的拥有者或使用单位必须予以解决和整改，单位法人代表或行政负责人对此负法律责任。

3.2健全消防设施维护单位管理制度，做到软件不软。首先内部建立责任制，落实责任人，按“谁主管、谁负责“原则来管消防设施。一是明确责任，落实到人。确定一名单位领导为责任人，管理使用者为直接责任人。二是签订责任状。主管部门同所属单位签订，法人代表与分管领导签订，分管领导与具体责任人签订，一级管一级，一层抓一层，级级负责、层层落实。三是赏罚分明。每个管理者既要承担责任又要有相应权利，尤其要明确奖惩措施，做到奖优罚劣。

3.3加强消防培训，保证持证上岗。维护管理人员不懂消防设施方面的专业技术，是导致维护保养效果差的一个主要原因。因此，消防监督部门在对建筑消防设施实施监督的同时，还必须对相应的管理操作人员进行针对性的培训指导，通过培训班、消防技术讲座等形式来建立一支懂管理、会操作的建筑消防设施管理队伍，实现建筑消防设施操作管理持证上岗。

建筑消防设施的维护是一项经常性的工作，需要持之以恒、常抓不懈，我们必须从规范维护中介行为、健全维护管理制度、加大监督力度三方面对消防设施维护现状进行改善。随着社会技术的进步，建筑消防设施本身的技术水平也必将越来越高，只要在维护建筑消防设施的过程中，做到“硬件过硬”、“软件不软”，并辅之以切实有效的监督和管理，培育正规健康的建筑消防设施维护市场，解决建筑消防设施维护难的问题，保证建筑消防设施良好的运行状态和可靠性能，建筑消防设施必将发挥其最大功效，担负起建筑防灾的重任。

参考文献

第8篇：建筑消防设施标准范文

【关键词】建筑；消防；设施

Fire Facilities Management Problems and Countermeasures in the building

Chen Hua-sen

(Haikou City Police Fire Brigade, Longhua District, Battalion Haikou Hainan 570000)

【Abstract】The safety of fire-fighting facilities is an important part of social public security system and urban management, an important part, is a measure of a city, and even a national level of civilization and management level of an important symbol. Fire Facilities Management is the effective protection and governance of the fire of public safety for the purpose of social activities, people referred to the use of fire management and prevention and eradication of fire. At present, the fire-fighting facilities were in the building design and review and acceptance, and management stages of a lot of problems, this article is through the study of problems of the current building fire, and put forward some specific proposals and methods.

【Key words】Construction;Fire;Facilities

随着国家经济的迅速增长，各大城市的高层建筑、地下建筑、大空间建筑不断出现，加上电脑时代的引入，大大的提高了消防设备的自动化和智能化水平，使得消防设备能够实现对火灾的监测、报警乃至灭火这一整套过程的自动化。不过，现在消防设备被使用的情况却不如人意，许多火灾事故都可以看得出，设备故障维修不及时甚至不维修，关闭或失效等等许多原因都直接影响着建筑消防设备的正常运行，致使消防设施丧失对早期火灾的顶防、报警及灭火的功能，导致建筑火灾发生的几率大大增加，导致国家和人民的生命财产无法避免火灾带来的巨大威胁，不断增加火灾带来的损失。所以，加强建筑消防设施的管理，保证能够正常运行不出意外是我们目前应该做的事。

1. 目前建筑消防设施存在的主要问题

1.1 建设方面。

一方面各建筑单位在建设过程，甲方以各种借口无视消防监督工作，不顾及消防功能，随意改变楼层的层数及结构。一些建筑建设不按规划进行，将消防通道用障碍物阻隔或者在建筑间的防火距离内开设市场，妨碍消防车的通行。一些建筑方则忽视消防规范，在没有消防设施的情况下进行建设一有的消防栓就没有和自来水管道网络进行连接或者同步建设，形同摆设。这样建筑的耐火等级降低、防火分区扩大、防火间距及通道变窄等致使工程的消防设计与消防技术规范要求不相符合，留下了先天性的火灾隐患，严重威胁着公共安全。另一方面建筑单位经常不遵循建筑消防监督审核所规定的必要程序进行施工，更有一些建筑单位未经审核就私自动工，并且在竣工后没有经过检验或者将检验不合格的设施投入使用，这样也导致了工程质量大大降低，根本无法达到质量标准，存在隐患。

1.2 消防设施专项工程设计方面。

首先在设计这块，一些设计部门明明很是缺少专业的设计人员，没有足够的能力去担任设计，但是却让他们超出自己的能力范畴去接受设计任务，导致工程本身就存在着许多先天性的火灾隐患。主要有以下两个原因:第一，由于一些设计单位本身的科学技术水平就不高，另外他们根本不熟悉消防知识及规范，也就不能够了解建筑里固定的消防设备应该具备的功能，结果就是设计出不符合设计规范要求的低质量图纸，因此“消防设施漏项、型号不对、功能不够全面”等这此问题才会频繁发生。例如有的地方没有划分好防火区域，有的则是供疏散人群用的安全出口宽度或者照明亮度不够，消防用电就没设有备用电源；第一，大多数建设单位的领导都抱有着侥幸心里没有消防意识，他们认为发生火灾的几率实在是太小了，根本不可能发生，还认为这种投资不会带来任何的经济收益，不需要做无回报的投资。其次，开发商们的安全意识太差，一心只想着节约成本，为了节约成本擅自修改消防设计降低施工标准，这样工程一开始就有了安全隐患，这此问题一出现不但想要整改消除十分困难，而且还要消耗大量资金。

2. 建筑设计防火审核、验收的管理方面

政府职能部门的建筑审核的人员数量以及能力与目前建筑消防审核工作高速发展的需求不相适应，一定程度上存在不平衡。

2.1 建筑消防设施的审核、验收没有严格落实相关规范的标准。

2.2 有着只重视审核不重视验收的情况，合格与否只是验收人员随口说的，没有按照规范标准详细执行。

2.3 在工程建设过程中，相关人员不进行施工期间的检查，导致工程标准降低灾难性事故频发。

2.4 不能够及时的去了解消防设施建设在施工过程中的安装情况，好多都是在完工之后才发现问题，这样使消除隐患的难度增大，无形中增加了资金的投大，而且还使的管理监督部门变得格外被动。

2.5 地方消防机构对建筑消防建设的要求不够重视，使有些建筑无法按要求履行行政审批。

3. 建筑消防设施管理存在的问题的对策

3.1 应加强设计部门的消防设施模块设计资格的管理一要坚决严格执行《消防设施专项工程设计证书管理办法》和《消防设施专项工程设计资格分级标准》这两项公安部和建筑部门制定的条规。不得将消防设施的设计工作交给那此没有消防设计资格的单位进行一同时还要不断培养已经获得设计资格的单位的责任心，让他们认识到这方面的重要性，加强设计工作的管理，进一步完善消防设计制度，杜绝不合格的消防工程设计。内部消防监督人员的业务水平一定要符合现在社会消防科技的发展，持续学习高、新消防知识，只有这样才能作为一个消防规范的执行者将消防设施的审验工作做的更好。

3.2 应加强消防设施的安装部门的工程施工资格的审查管理。保证比较好的工程的施工质量，作为消防设计的实施者应将确保消防设备的安全和使用视为自己的责任。所以说，在对消防设施工程施工安装单位实施资格的管理中，就必需要坚决严格执行公安部消防局制定的《消防设施工程施工安装管理规定》，对于一些符合要求的施工单位需要颁发《消防设施工程施工安装许可证》，并且要时刻做好工程质量的监督工作。只有这样才能都从根本上解决因为施工单位素质较低而引起的消防设施的安全隐患。

3.3 还要从内部对建筑设计的防火审验进行管理一要做到以下六点:（1）要想掌握目前最新的消防科技和技术规范，必需要加强对建筑审验人员的培训与实践。（2）通过确保实行分级、分工审核和审验相分离制度的正常实施，来实现制定和完善建筑工程消防监督审核管理制度。（3）必须要杜绝随意验收的现象，要在现有建立的建筑消防设施竣工验收标准基础上严格逐项落实实施。（4）要定期的对工程进行检查，保证施工检查能有较高的质量。（5）在对建筑的审核和验收时严格执行《建筑工程消防监督审核管理规定》，并且要做到及时并且准确的、填发相关法律文书；其六，要加大对未审核就开始施工、未经消防验收的或者验收不符合条件就私自投大使用的工程的法制监督，坚决根据有关法律法规给予他们相应的处罚。

4. 结语

努力健全消防设施的管理体制、推行标准化消防设施管理、推动消防设施管理职业化和社会化建设和加强消防设施的基础性建设，逐步建立与社会经济发展相适应、与国际消防接轨的现代消防设施管理的运行机制，从而有效地预防火灾和减少火灾危害，保护人民生命和财产安全，创造良好的消防设施安全环境。

参考文献

［1］ 《高层民用建筑设计防火规范》(2001年版) CB50045-95.

［2］ 《火灾自动报警系统设计规范》(CB 50116 -98) .

第9篇：建筑消防设施标准范文

 

关键词：高层建筑　消防设施　管理

人民网重庆视窗2008年l1月9臼电记者今天从重庆市消防总队获悉，重庆全市高层建筑消防安全检查目前已经结束，其中有5650栋高层建筑存在隐患，已超过全市高层建筑总数量的一半。据统计，目前，重庆已经建成投入使用的高层建筑总共有8664栋．数量仅次干上海，位居全国第二。在这些建筑中，高度超过l00米的就有84栋。在今年下半年，重庆开始了有史以来最大规模的高层建筑消防安全夫检查。在历经近半年的检查中发现，有565O栋高层建筑存在火灾隐患22706条。

以上报道只是重庆市的现状，这种现状在全国其他城市也是会存在。今年国外和国内也发生了几起高层建筑火灾，所幸没有造成大量人员伤亡，这是一种侥幸，只要高层建筑的火灾隐患不彻底解决，火灾随时会发生。

1高层建筑消防设施的常见问题

(1)消防设施配备不符合规范要求。依据高层建筑防火设计规范，高层建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火灾扑救、自救工作提供有利条件。但是，在工程竣工验收或日常监督检查中经常会发现，高屡建筑或多或少存在着消防设施欠缺、质量性能低劣和功能全等违规行为。有些建筑由于缺少对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、事内消火栓等消防设施的经常性维修保养工作导致了部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，不能正常使用。

(2)擅自降低消防技术标准，将按规范要求应设置自动喷水灭火系统的高层建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅靠市政室内消火拴管网，更有甚至靠生活用水管网供水，根本不考虑系统的可靠性，导致消防水源、工作压力无保障。有的管道材质、管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统管道未按国家规范要求采用热镀锌钢管。有的连接方式不规范，自动喷水系统未按规范要求采用丝接或构楷式机构连接，而是大量焊接，未对焊接处进行二次镀锌。更严重的是部分场所出现“假喷淋”现象，将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的受管道材质和施工质量影响，产生漏水，业主干脆将其关闭。

(3)应设控制中心报警系统的高层建筑改设集中报警系统或区域报警系统，有的根本不设火灾向动报警系统。有的高层建筑消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘、以及非消防电源的切换等无法实现联动控制。

(4)消防电源无法保证消防用电设备需要。按照设计规范要求，应设计满足电力负荷的高层建筑，不考虑消防控制室、消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘，以及其它消防用电设备的消防用电；个别高层建筑在无自备发电设备的情况下，都仅有一路供电；且消防用电线路的敷设未按要求，应穿管保护的消防用电线路，穿管不到位，造成大量的线路裸露。

(5)防排烟系统设计施工随意性大。按照规范要求，一些本应设置机构加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯问、消防电梯间前室或合用前室，其不具备自然排烟条件的前室，却不设加压送风系统；有些虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重，达不到防烟楼梯间压力要求。

(6)消防电梯功能不具备。消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等不满足规范。消防电梯缺少上述条件，不能起到保护作用，会危及消防队员生命安全。

(7)防火门、防火卷帘材质各异。一些防火门、防火卷帘门的填充材料违规采用可燃材料；一些防火门的木制品只经过了的阻燃浸泡处理，耐火极限达不到规定要求；有的防火门装饰面层未经过阻燃处理，采用普通油漆，降低防火门耐火极限；闭门器回弹力度不够，导致无法正常关闭；复合防火卷帘达不到背火面温升要求采用喷水灭火系统进行保护时，未设置独立的喷水保护系统；用作防火分区的防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭。

2产生问题的根本原因

导致上述问题产生的根本原因：一是建设、设计、施工单位和业主消防安全意识不够，对高层民用建筑防火一无所知。二是经济制约了消防安全的发展。为了“节约”成本，降低消防技术标准，将应当按规范要求设置消防设施大量节俭，埋下大量火灾隐患。三是执法不严，不廉，给少数人可乘之机

3高层建筑消防设施管理整改对策

加强高层建筑消防工作必须把重点放在管理措施的落实上。

(1)全面落实消防安全责任制。新《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》60号令等法律法规，就消防安全责任作了具体的规定，任何单位和个人应严格遵守，自觉履行法律规定的消防安全艾务，努力提高全体人员消防安全意识，增强抗御火灾整体能力。高层建筑涉及多家产权位，承包、出租或委托经营时，又涉及多家使用单位。各产权单位、租赁单位在房地产商签订购买租赁合同时，必须与房地产商签定相应的消防安全责任，明确各自责仟，共同维护高层建筑消防安全。房地产商应提供符合消防安全要求的建筑物．产权单位与使用单位应在订立合同中明确备方消防安全责任，特别是各产权单位在消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施方面明确管理责任。同时，针对高层建筑的管理特点，产权单位、使用单位和物业管理单位要细化消防安全管理，落实自主管理，严格日常检查，及时消除火灾隐患，确保高层建筑安全。

(2)建立健全各项管理制度，并严格落实，针对高层建筑内部功能复杂、使用单位人员多、消防设施多、危险性大、火灾后果严重的特点，督促高层建筑产权单位应重点要抓好规章制度的建设落实，消防安全人员值班、培训制度，消防设施的检杏保养制度和应急预案必须落实。同时，高层建筑产权单位还要组织人员加强对那些已投入使用消防设施维修和保养，提高消防设施整体安全系统使用性能。