办公楼的建筑设计精选(九篇)

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第1篇：办公楼的建筑设计范文

【关键词】 工程 办公楼 建筑设计 分析 基础

本工程为五层框架结构，建筑物总高度为17.25m，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.15g，设计地震分组为第一组，建筑抗震设防类别为丙类，框架结构抗震等级为三级，结构安全等级为二级，结构正常使用年限为50年。室内设计标高为±0.000，相对于绝对标高0.450m，室内外高差为450mm。建筑物的耐火等级为二级。图纸中标高以米计，尺寸以毫米计。由于建筑物总长度为54.6m，没有超过了《混凝土规范》GB50010-2002第9.1.1条伸缩缝最大间距为55m要求，在结构设计计算中，首先进行结构选型和结构布置，确定承重体系。

1 设计要点

1.1 建筑平面设计

（1）依据建筑功能要求，确定柱网的尺寸，然后，再逐一定出各房间的开间和进深；（2）根据交通、防火与疏散的要求，确定楼梯间的位置和尺寸；（3）确定墙体所用的材料和厚度，以及门窗的型号与尺寸。

1.2 建筑立面设计

（1）确定门窗的立面形式。门窗的立面形式一定要与立面整体效果相协调；（2）与平面图对照，核对雨水管、雨棚等的位置及做法；（3）确定墙体立面装饰材料做法、色彩以及分格艺术处理的详细尺寸。

1.3 建筑剖面设计

（1）分析建筑物空间组合情况，确定其最合适的剖切位置。一般要求剖到楼梯及有高低错落的部位；（2）进一步核实外墙窗台、过梁、圈梁、楼板等在外墙高度上的关系，确定选用那种类型的窗台、过梁、圈梁、楼板及其形状和材料；（3）根据平面图计算确定的尺寸，核对楼梯在高度方向上的梯段的尺寸，确定平台梁的尺寸。

2 方案设计

本方主要特点：突出“以人为本”，努力创造功能合理，经济适用，安全舒适，环境优美，满足现代人工作的办公楼，方案可实施性较强。

2.1 建筑平面设计

平面上力求简单、规则、对称，整个建筑平面为“一”字形，既有利于自然采光和自然通风，同时又有利于抗震。

整栋建筑为南北朝向，建筑物主入口的朝向为北边。本办公楼工程为现浇混凝土框架结构，在框架结构的平面布置上，柱网是竖向承重构件的定位轴线在建筑平面上所形成的网格，使框架结构的脉络，柱网布置既要满足建筑平面布置和使用功能的要求，又要使结构受力合理，构件种类少，施工方便，柱网布置还应与建筑分隔墙布置互相协调，一般常将柱子设在纵横建筑墙交叉点上，以尽量减少柱网对建筑使用功能的影响。框架结构常用的柱网布置方式有：内廊式、外廊式、等跨式、对称不等跨式等。本框架结构办公楼采用内廊式柱网布置。各个房间的开间和进深根据现行办公建筑设计规范划定。建筑物的总长为54.6米，总宽度为16.8米，其长宽比约为3.3，满足7度抗震设防区建筑物长宽比不允许超过6.0的要求。

该工程为一科技局办公楼，根据使用功能的要求，每层设有办公室，会议厅，资料档案室，配电室等。

2.2 建筑立面设计

该办公楼在建筑立面上采用宽大而明亮玻璃窗，有效的满足室内采光的要求，同时可以表现简洁和现代感。建筑立面和竖向剖面上力求规则，避免立面的凹进或突出，使结构的侧向刚度变化均匀，有利于结构抗震。

2.3 建筑剖面设计

建筑物的剖面图要反应出建筑物在垂直方向上各部分的组合关系。剖面设计的主要任务是确定建筑物各部分应有的高度、建筑物的层数及建筑空间的组合关系。

在建筑物的层高上，考虑到建筑空间比例要求及办公建筑设计规范规定办公楼室内净高要求，该办公楼的层高为常用的3.3m，室内外高差为0.45m。根据总建筑面积等各方面的要求，该建筑物为5层；总建筑高度为17.25m，其高宽比为1.03，满足7度抗震设防烈度区建筑物高宽比不允许超过4的要求。另外从室内采光和通风的角度考虑，窗台的高度取0.9m。屋顶为形式。

此设计满足“适用、安全、经济、美观的总体要求，建筑平面简洁、明快、体现时代待征，结构方案合理，体系选择准备、技术先进、利于施工，装饰简洁适用、经济。

3 基础选型

多层框架结构的基础，一般有柱下独立基础、条形基础、十字基础、片筏基础，必要时也可采用箱形基础或桩基等。

基础类型的选择，取决于现场的工程地质条件、上部结构荷载的大小、上部结构对地基不均匀沉降及倾斜的敏感程度以及施工条件等因素，还应进行必要的技术经济比较。

综上考虑，本设计采用现浇柱下钢筋混凝土独立基础和联合基础，混凝土强度等级用C25，钢筋用I级钢筋。

取柱A，D进行独立基础的设计，取柱B和柱C进行联合基础设计。

根据室内外高差0.45m，基础顶面到室外地坪0.65m，选取基础高度为0.75m，砾石层作为持力层，取，。

3.1 确定基顶荷载（联合基础）

（1）由基础梁传来的恒载设计值。

基础梁自重

25×0.20×0.35×（7.2+2.4+7.2×2-0.7×4）×0.5=18.55KN

墙重

5.5×0.24×（16.8-0.6×5）×（7.2+2.4-0.7×2）×0.5=74.69

合计 93.24 KN

Nb=1.2×93.24=111.89KN

Mb=111.89×0.23=25.73KN·m

（2）由柱传来的荷载设计值。

第一组：（Nmax与相应的M和V）

M1c=15.31KN·m N1c=2141.79KN V1c=9.74KN

第二组：（Mmax与相应的N和V）

M2c=452.97KN·m N2c=1285.46KN V2c=159.64KN

故作用于基底的荷载设计值：

第一组：

M1c=15.31+25.73+9.74×0.75=58.69KN·m

N1c=2141.79+111.89=2253.68KN V1c=9.74KN

第二组：

M2c=452.97+25.73+159.64×0.75=496.35KN·m

N2c=1285.46+111.89=1474.08KN V2c=159.64KN

3.2 初估基底截面面积和基础高度（联合基础）

（1）地基承载力设计值计算。

设基础埋深1.4m，，，b=0，，则地基承载力设计值：

式中：

f—地基承载力设计值

fk—地基承载力标准值

b、d—分别为基础宽度、深度的承载力修正系数

γ，γm—分别为基地下土的重度、基底以上的加权平均重度

b—基础底面宽度

d—基础埋置深度

（2）基底底面积估算。

先按轴心受压估算基底面积：

取

第2篇：办公楼的建筑设计范文

关键词：建筑设计；办公楼；安全经济

中图分类号：TU2文献标识码： A

前言

作为经济繁荣、社会进步、技术发展最常见的标志，办公建筑已经成为这个世纪世界运转状态的象征，也经常成为城市标志性建筑，这一点完全正确，因为办公建筑最能够反映一个城市的繁荣程度和文明程度，不同时期、不同地区，它都有不同的表达风格。据有关资料统计，一个典型的服务机构，在其生命周期内的所有支出中，大约3%-4%是办公设施开支，4%是运转费用，1%是家具费用，90%-91%是员工工资，因此，如果办公机构能够充分利用这3%-4%的办公设备开支来提高工作场所的产出率，它将对占服务机构支出费用90%-91%的员工开支产生事半功倍的影响。为顺利达到这一目的，建筑物必须受益于可以完成一系列目标综合设计思路。

一、办公楼建筑

1、关于办公建筑的设计

目前，除政府机关部门的办公建筑外，大部分企事业单位均以租赁的方式向承建方租用办公楼，因此，建筑设计必须考虑潜在承租人方方面面的要求，包括他们想要的建筑外观、开放度、运转时间、附属物要求、安全问题，以及大楼受攻击可能性评估结果、组织和群体大小、发展可能性、长期需求的持续性、集会必要条件，电子设备和技术要求、音响要求、特殊升降和装卸仓储要求、特殊公用服务、各种经营材料和生产流水线上的材料，特殊的健康危害，交通工具的使用和类型，以及经济目标等等。

2、办公楼的设计

大量的办公人员聚集在一个建筑物内将对他们的邻居们产生不可忽视的影响。办公楼的设计可以通过设立零售店、餐饮店，使邻居关系更加和谐。通过办公室之间的业务互补，还可以为相邻办公室带来业务。开发办公建筑时，还必须考虑交通问题。办公建筑通常与城市规划和市政配套设施相协调，使办公建筑与城市规划和市政规划的邻里关系能够和谐共处。

办公建筑设计应充分考虑承租人改动的要求。承租人需要通过不同的空间类型来适应办公楼的内部构造。可供使用的空间类型包括办公后勤区、仓库、小实验室、私人卫生间、滞留区、医务室、健身区、护婴中心、会议室场所、图书室空间、自动数据处理设备室空间、零售店空间、餐饮空间。办公建筑空间一般还包括地下停车场和地面停车场。

3、建筑主要的组成

（1）总平面布置

总平面布置应合理布局，功能分配明确，交通组织顺畅，同时应满足当地城市规划主管部门的有关规定，主要有以下部分组成：停车场、景观和绿化、场所照明、建筑物主次入口，建筑物标志、市政配套系统，包括供水系统、排水系统、供电系统、通信系统、供暖系统、供气系统、送风、排风系统、大楼安全保卫系统等。

（2）建筑物

主要由以下部分（1）、门厅：包括传达、收发、会客、服务、门讯、展示、商务中心、咖啡厅、警卫室、衣帽间、电话间等场所；（2）办公用房：包括普通办公室和专用办公室；（3）公共用房：包括会议室、接待室、陈列室、公用厕所、茶水间等；（4）服务用房：包括档案室、资料室、阅览室、文秘室、员工餐厅、通信机房等；（5）设备用房：包括发电机房、配电房、空调机房、水泵房等；（6）垂直交通包括楼梯、电梯等。

二、设计中考虑的建筑物的主要属性

1、集成性

也就是说，建筑设计要在考虑所有相关因素的前提下构思。除此之外，大楼的建设用途和维护方法也很重要。为保证建筑的完成与建筑物维护相分离，由建筑用途出发而得出的建筑设计就很重要。这意味着高效能办公建筑的整体设计必须在建筑师、工程师、业主和委托人的合作下，贯穿于整个设计和建设过程。

2、可变性

高效能办公室必须能够简单、经济地装修，必须适应经常性的更新改造。这些更新改造可能是由于经营方重组、职员变动、商业模式发生变化或技术创新的来临。但是不管怎样，办公楼的基础设施、内部系统、家具配备必须考虑进行升级换代的需要。

技术创新正在飞速发展，特别是在电讯、照明、计算机领域。先进的办公室必须通过有效采用不断涌现的新技术，通过革新设备如电缆汇流、数模配电，来迎接技术的发展变化。

3、关于安全、健康与舒适

在办公环境中，对雇主来说，最大的一笔支出费用就是办公室中这些雇员的工资。这类支出一般来说超过设备租赁费和所耗用的能源费用。因此，在高效能办公室中，员工的健康、安全和舒适是最最重要的问题。

在正在形成中的新一代先进办公室中，室内小气候环境，室内光环境、室内声环境等问题已经被制定为标准列入建筑设计规范里，如，提高新鲜空气流通率，采用无毒、低污染的材料和房间的隔声等。

使用者的舒适度是工作场所满意度的一个重要方面。随着时间的推移，高效能办公室能够提供个性化气候控制，允许用户设定他们各自的、局部的温度、空气流通率和风量大小。虽然难以衡量满意度的高低，但有一点被广泛接受，那就是当办公室职员被提供了令人鼓舞的、充满活力的工作环境后，员工满意度和业绩提高了。提高工作场所满意度能够得益于此，部分原因是员工们可以接近自然，视野开阔，有相互交往的机会，还可以控制自己周边的小环境。

4、办公建筑中体现的经济型策略及能源效益

（1）针对降低能源消耗的最低策略

根据办公室大小、局部气候、使用收益和效用比，能使能源消耗降至最低的策略包括：

①减轻负荷（通过综合考虑建筑与场地状况，充分运用建筑外墙，如减少透光、提高保温隔热性能）；

②使用规格大小合适的取暖、通风和空调系统；

③安装高效能的设备、灯具和器具。

④采用智能控制系统。

（2）能源效能

目前，我国已出一系列节能减排措施，特别对建筑节能方面制定了专门规范，设计者应积极采取行动来保证能源效能，建设生态建筑，使建筑在整个寿命同期内减少资源能源的消耗和降低环境污染，采用可替代能源系统，如使用太阳光、与建筑一体化的光电池、风力发电、污水循环利用、提高建筑的保温隔热性能，尽量采用自然通风、采光等等，这些都是设计者在建筑设计中要考虑的因素。已经成为高效能建筑设计中的标准要素。

支出效用，高效能办公室必须运用生命循环经济模型和材料评估模型来进行评估。在一些情况下，业主必须要认识到，为了今后建筑物能在长期运转和维护方面节约资金，充分发挥建筑物的性能，必须要心甘情愿地在开始阶段投入更多的资金。在设计阶段，建筑开发商应正确地采用工程经济学来考虑可供选择方案，以确保项目完成时能够达到所预期的支出效用。工程经济学通过在减少生命周期费用的同时又可以维持或改善结果得出选择方案。

必须考虑可更新能源的使用，如可以为建筑物提供照明用电的与建筑一体化的光电池系统太阳能加热系统、通过抽取地球中饱含的热量的地热抽泵系统，提高高压输电系统的性能等。

第3篇：办公楼的建筑设计范文

关键词：现代商务；办公楼；建筑智能化；设计要点

中图分类号：TU2文献标识码： A

当时, 建筑智能化具有无比宽广的开展前景, 其是建筑行业未来开展的必然趋势。跟着建筑市场竞争力剧烈程度加重, 进步建筑智能化水平变成各建筑公司提高市场竞争力的重要途径。随着现代商务工作楼对智能化需求不断提高, 要想提高现代商务工作楼的智能化水平,就需要加强建筑智能化的规划质量, 只有这样, 才能将各项智能化系统功能有效地应用到现代商务办公楼中, 才能更好地体现出商务办公楼的现代化、智能化。

一、建筑智能化设计中应注意的问题

建筑智能化规划的内容涉及整体构造、给排水、空调暖通、电气设备装置等各个专业。建筑规划作为一个一起的平台,起到杰出的和谐作用。规划师所规划的内容不应只具有本身的优势和特色, 还应思考智能化建筑的特别性。首先, 在全体规划方面, 规划人员要本着以人为本的准则, 其全体规划与规划需求使用各项智能化功能来完成资本优化装备和优化组合, 在确保各系统功能、作用的同时, 还能使系统具有信息资本同享,一致和谐合作的综合才能。规划人员应当了解和把握各智能化系统的功能与特色, 了解各个系统间的联络, 依据智能化系统的特别性, 选择最佳规划计划。建筑智能化的根本是其智能化功能, 要从全体上思考智能化与各种影响因素的疑问。其次, 建筑智能化规划是一个杂乱、特别的系统工程, 其内部一切系统不能简单化, 要确保其和谐性和一致性。由于规划人员无法全面把握建筑智能化技能及规划办法, 而无法正确地进行规划, 优化资本装备。对此, 需要规划人员坚持与时俱进的原则, 不断拓展本身专业知识技能, 提高本身本质。智能化规划通常是在建筑主体规划完成后开始的, 这就使得智能化各系统规划空间受到限制, 难以满足系统规划的需求。对此, 规划人员必须与主体规划人员进行彼此交流, 优化智能化系统规划, 防止规划进程中影响各系统之间的联络与实践需求。最终, 建筑智能化系统建造期间, 楼宇自动控制系统中各个控制器与受控设备、消防系统与安防系统的信息同享、消防系统的联动操控以及信息管理系统的集成与资本同享等都存在彼此性的联络。这些相联设备与系统都需要对各自的接口界面进行处理, 以此便利系统运转, 其是系统工程的技能关键。因而, 针对这一疑问, 必须进行前期的技能操控, 提出切实有效的办法, 确保智能化系统功能的有效性和合理性。

二、现代商务办公楼的建筑智能化设计

关于现代商务办公楼智能化规划, 需求重视其全体功能的适用性,还要确保建筑物全体技能使用的先进性、经济性以及合理性, 并要确保其全体维护和拓展才能, 充分体现建筑物的智能化特点。现代建筑智能化系统包含集成系统、设备管理系统、安防系统以及信息管理系统等。现代计算机技能不断发展, 为建筑智能化系统的树立提供了强有力的技能保证, 促使各个自动化系统不断完善和进步。高新技能的发展与使用为完成智能化建筑的高效化、经济化以及合理化创造了杰出的技能条件。

（一）使用系统现代智能化建筑是选用现代计算机技术对全部建筑的设备设施以及一切信息资源进行全面、系统、归纳处理, 以此为全部智能化建筑供给优质的效劳。现代智能化建筑需要留意两个方面的具体需要。首先, 智能化建筑是依据计算机信息技术来完成智能化处理的, 经过将全体建筑物的智能化系统进行集成, 使其变成一个整体, 并对其施行集成处理, 然后进步智能化建筑的工作效率和质量, 增强智能化建筑的舒适性和协调性。

在树立计算机系统时, 需要归纳多个系统的集成,创立标准化的信息化渠道, 计算机系统能够使用经过组合的子系统处理模块中, 以此满意智能化需要, 提高智能化建筑的功能效果。其次, 依据现代建筑处理的需要, 智能化集成要完成保护、处理、操控以及通讯等多项内容的智能化、高效化处理与使用, 使用不同方式的智能化系统对建筑施行安全有用的处理与监控。关于现代计算机系统智能化建筑的全面性, 其发展速度不断加速, 系统范围广, 网络化程度加深, 使得计算机处理和智能化建筑衔接, 然后完成对全体建筑的智能化规划, 将人工智能技术与计算机技术相结合, 经过系统集成完成现代化建筑的最终目标。

（二）设备处理系统

当前, 许多智能化建筑在信息安排形式上存在必定的缺陷与不足之处。传统的智能化建筑无法习惯现代化建设开展的需求, 也难以实现对全体建筑设备设备进行全面、系统的处理，同时传统智能化建筑的信息资源和材料与实际需求不相符。现代建筑智能化规划需求重视科学技能的使用, 并联系智能化建筑的实际情况与详细特征, 对其实施有效处理。经过使用系统集成技能, 将各子系统相连接, 然后提高现代智能化建筑功能和质量。另外, 计算机系统可以对各个处理目标进行分层处理, 并使用计算机软硬件技术, 树立高效灵敏的信息化、智能化处理形式, 然后提高了现代建筑智能化系统的安全性、可靠性。

（三）集成系统在智能化建筑中, 计算机系统管理是由多个模块彼此协作、彼此结合来完成的, 它可以提高智能化建筑的工作效率, 也能提高智能化建筑的集成作用。当计算机管理系统的指令指示下达后, 其系统管理渠道就会对各个系统的信息数据进行搜集、处理以及操控。计算机管理系统中的智能化系统具有一定的复杂性和广泛性, 涉及面较广,全面使用覆盖面积较大, 对系统操作的规范性、标准性要求较高, 有必要做到准确有用。

（四）安全系统、计算机系统在智能化建筑中, 能够与通讯监控系统相联系, 对各系统处理目标施行全方位的现场安全监控。现场监控与各设备电源相连接, 对智能设备调控及信息数据进行采集和处理。它需要对区域性监控中间供给的信息数据担任, 首要包含环境变化值、智能化信息以及参数设置等。监控中间经过接入端口接纳现场通讯监控单元传送过来的信息数据, 也能够利用智能化接口接纳数据信息, 能够选用文字、图画以及声音的方式进行传导。当系统接收到监控信息后,就会自动对系统运转状况及信息数据中应急预警信息进行鉴别, 依据各项参数设置规范, 对有关数据信息进行搜集、收拾和保存, 对不一样信息数据中接纳到的状况种类进行剖析和计算。在处理应急预警信号时, 要联系实际状况进行剖析和判别, 再拟定精确有用的处理办法,并将应急报警信息经过自动化熊进行传送, 在整体操作系统平台上,完成资源信息同享, 以此完成智能化建筑的高效处理跟着年代的前进与开展, 科学技术水平不断提高, 各式各样的建筑智能化系统相继呈现, 在现代建筑中得到广泛应用, 不只提高了现代办公楼的安全质量功能, 同时也充分满足了现代公司对办公楼建筑的需要。建筑智能化开展迎合了信息年代开展的潮流, 同时也适应了现代化建设开展的需要, 促进现代商务办公楼的人性化、专业化以及通用化程度的大大提高, 相信随着时代的不断发展与前进, 现代商务办公楼的建筑智能化规划将不断推陈出新。

结语

随着时代的前进与开展, 科学技术水平不断提高, 各式各样的建筑智能化系统相继呈现, 在现代建筑中得到广泛应用, 不仅提高了现代办公楼的安全质量性能, 同时也充分满足了现代公司对办公楼建筑的需要。建筑智能化开展投合了信息时展的潮流, 同时也满足了现代化建设开展的需要, 促进了现代商务办公楼的人性化、专业化以及通用化程度的大大提升, 相信随着时代的不断发展与前进, 现代商务办公楼的建筑智能化规划将不断推陈出新。

参考文献

[1]陈汉达，王h.现代商务办公楼的建筑智能化设计[J].中华民居：下旬刊，2014, (3).

第4篇：办公楼的建筑设计范文

关键词：梁柱节点核心区;抗震受剪承载力;加固

Abstract: The detection and identification of the project, after calculation, beam-column joint core seismic shear capacity is insufficient, the core area of ​​the node capacity insignificant reasons and reinforcement method is discussed, using the method of increasing the node was carried out reinforcement treatment.

Keywords: beam-column joint core; seismic shear capacity; reinforcement

中图分类号：TU391文献标识码：A

1工程概况

1.1某办公楼为地上三层局部四层框架结构，建筑长度为42.6m，宽度为10.5m，建筑面积为1482.19m2。基础采用钢筋混凝土条形基础，楼板为钢筋混凝土现浇楼板。

1.2设计条件

结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防类别为重点设防类，抗震设防烈度为7度（第三组），设计基本地震加速度值为0.15g，场地类别为Ⅲ类，框架抗震等级为二级，地基基础设计等级为丙级，基本风压按0.50kN/m2，基本雪压按0.35kN/m2。

1.3设计材料

基础垫层为C20混凝土，基础地梁、基础、楼板、梁、楼梯、梯柱及标高14.300m至以上的柱为C30混凝土，其余框架柱为C35混凝土，构造柱及其他构件为C25混凝土。

1.4鉴定原因

该工程因施工过程中未严格履行建设工程质量监督程序，受委托，技术人员对其进行检测鉴定。

2混凝土强度

2.1基础混凝土强度

依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03:2007，采用钻心法对基础混凝土进行随机抽查检测，并按单个构件进行推定。经检测，所检基础混凝土强度推定值为30.6MPa，满足原设计强度等级C30的要求。

2.2梁柱混凝土强度

依据《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004及《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2001，现场采用回弹法对该工程混凝土构件强度进行随机抽查检测。经检测，该建筑混凝土构件的强度均不满足设计要求。

3钢筋强度及配置

3.1钢筋数量及间距

依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002第5.5.2条及《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004第4.7.1条，采用钢筋位置测定仪，在现场检测范围内随机抽取部分有代表性的框架柱、梁及现浇板，对柱、梁主筋的数量及加密区箍筋间距以及板底部受力筋间距进行检测。经检测，所检柱、梁主筋的数量符合设计要求，加密区箍筋间距及板底部受力钢筋间距均符合设计及《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002的要求。

3.2钢筋保护层厚度

依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002，现场随机抽取部分具有代表性的框架柱、梁及现浇板，用钢筋位置测定仪对其钢筋保护层厚度进行检测。经检测，该工程所检框架柱混凝土钢筋保护层厚度在22~38mm之间，梁保护层厚度在20~38mm之间，板底部受力钢筋保护层厚度在18~25mm之间，均满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002及设计要求。

3.3钢筋力学性能

将工程现场剩余的各种型号的钢筋带回实验室进行试验，根据《钢筋混凝土用钢 第2部分：热轧带肋钢筋》GB1499.2-2007对其进行试验，所检钢筋的力学性能均复合其牌号的性能要求，抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比均大于1.25，屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值均小于1.30，符合《混凝土结构设计规范》GB50010-2010的要求。

4构件尺寸及变形

依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002，现场随机抽取检测范围内部分框架柱、梁、楼板对其进行检测。经检测，该工程混凝土框架柱、梁、楼板的截面尺寸、框架柱的垂直度及框架梁的挠度均符合设计及规范的要求。

5结构布置

经现场检查，该建筑的结构布置符合原设计的要求。

6结构验算

由于该工程一至四层柱、梯柱、梁混凝土强度均达不到原设计强度等级的要求，根据现场检测结果及现有结构布置，对该工程主体结构进行复核验算。

6.1荷载取值：

按委托方提供的设计图纸，恒荷载按原设计对应《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012中的规定取值；活荷载取值：一般房间、上人屋面按2.0kN/m2走廊、楼梯按2.5kN/m2，非上人屋面按0.5 kN/m2；设计基本风压0.50kN/m2，基本雪压按0.35kN/m2取值。

6.2验算条件：

依据《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010及《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010，该工程按7度（地震加速度0.15g）进行抗震设防。验算分析时混凝土强度按实测值，钢筋采用原设计强度等级。所有的结构布置、构件尺寸均按委托方提供的设计图纸，采用中国建筑科学研究院编制的PKPM系列结构软件，输入计算机，由计算机形成该工程的结构模型进行验算。

6.3验算结果：

经PKPM软件计算，该工程部分梁柱节点域超限。取其中有代表性的一个节点，一层6轴交B轴柱进行分析，其超限信息为：“节点域抗剪超限Vjx= 890> FFC=0.53*fc*B*H= 698”。

7加固方法分析

PKPM工程软件计算梁柱节点核心区时，梁柱混凝土强度等级级差小于2级时，按梁的强度等级进行计算，其节点核心区抗剪承载力计算依据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010公式（D.1.3），其中，。该工程梁柱混凝土强度实测值较原设计有较大的降低，根据对Tsonos模型的研究，节点核心区剪力主要由两部分承担：斜向对向区域的混凝土斜压杆机构；拉剪箍筋与竖向拉剪钢筋及开裂的受压混凝土形成的桁架机构。这两种机构的承载力均依赖于节点核心区混凝土的强度。将原设计梁柱混凝土强度输入PKPM计算模型中会发现，核心区的抗震受剪承载力满足要求，由此可以看出混凝土强度在核心区承载力上发挥了主要的作用。结合相规范及资料最终选用增大梁柱节点并配置钢筋的方法进行加固。此方法加大了核心区的截面面积，增强了对核心区的约束作用，使结构满足“强节点”的要求，同时也较为经济。

8加固方案设计

采用增大截面法时，加固后节点核心区的高度取该节点周围各梁的最高点至最低点之间的距离，配置附加纵筋及附加箍筋，形成节点核心区约束混凝土，节点区约束混凝土的面积不小于柱截面面积的2 倍。梁、柱节点核心区约束混凝土的强度等级由式8.1.1确定，新加纵筋及箍筋按《混凝土结构设计规范》GB50010-2010构造确定。

(8.1.1)

——节点区混凝土轴心抗压强度设计值（N/mm2）

——节点区上部混凝土柱的截面面积（mm2）

——节点区约束混凝土截面面积（平面面积）（mm2）

——为节点上部柱混凝土轴心抗压强度设计值（N/mm2）

节点核心区加固设计图如图8.1.1、8.1.2所示

图8.1.1加固节点平面图图8.1.2加固节点剖面图

9结语

框架结构梁柱节点在结构中起着传递与分配内力的作用，历次震害表明，核心区的破坏为框架结构的主要破坏形式，尤其是经历汶川地震之后，国家对于结构的抗震设计更加重视。《建筑抗震设计规范》GB50011-2010及《混凝土结构设计规范》GB50010-2010均提出了梁柱节点核心区抗震受剪承载力的计算方法。梁柱节点核心区的抗震受剪承载力很大程度上取决于核心区混凝土的强度与截面尺寸。采用增大截面的方法能较好的增强对核心区的约束作用，提高抗震受剪承载力。相关单位应在结构的设计、施工及过程监督等各个阶段对梁柱节点核心区的抗震设计及施工质量进行控制，避免发生抗震受剪承载力不足，以保证发生震害时不出现梁柱节点核心区破坏。

参考文献：

混凝土结构设计规范GB50010-2010[S]. 中国建筑工业出版社.2010年出版

2、何然.浅析框架梁柱节点域抗剪超限的原理及解决方法[J].教育教学论坛.2013年26期.174-175

混凝土结构构造手册[M].中国建筑工业出版社.2012年11月出版.629-631

第5篇：办公楼的建筑设计范文

办公楼建筑中聚集了很多企业员工，其在办公的时候可能会产生一定的噪音与污染，这对周围环境会有一定的影响，所以，提高高层办公楼建筑设计质量的首要任务，就是对建筑场地的选择。在选择的过程中，要使办公楼建筑符合城市规划的要求，还要与市政设施相匹配，这样才能使高层办公楼建筑的建设更加和谐，才能尽量避免打扰周围群众的正常生活。办公楼的设计需要考虑到租赁人的变动问题，要使建筑具有较强的适应性，还要增加建筑的功能，在设计的过程中，可以增加停车场、实验室、医务室、餐饮厅等功能的设施，这样可以大大增加建筑的价值，还可以为企业员工日常的办公提供极大的便利性。高层建筑中一般都设有电梯，提高电梯设计的质量，可以为员工节约一定时间，也可以有效的增加高层建筑的安全性。

二、高层办公楼建筑设计

1、外部形象设计

高层办公楼建筑外形的类型比较多，根据不同的企业性质，建筑外部形象设计需要根据不同的要求进行改变。比如政府部门的办公楼与企业部门的办公楼外形方面就有较大的差异，这些建筑设计的差异性，大大增加的建筑辨识度。在设计建筑方案时，设计人员还需要实地考察，要了解施工场地的土质特点以及地基环境等，这样才能使建筑设计符合因地制宜的原则。建筑设计的考察工作还包括对周围环境的检测，在施工的过程中，不能破坏周围的环境，要通过增加建筑外形的美观性，美化周围的环境，使高层办公建筑成为当地一道亮丽的风景。建筑设计是城市建设的一部分，通过提高建筑设计的质量，可以使建筑更具美感，还可以使建筑与周围环境更加和谐，这也是设计的重点内容。

2、内部空间设计

高层办公楼建筑设计是一项综合性工作，其包含的内容比较多，而且这个建筑需要具备多种功能，还要根据使用性质的差异性，改变建筑的内部空间结构。性质不同的企业，其办公楼的风格也有一定的差别，在高层建筑中，建筑的结构比较复杂，而且建筑的功能需要比较多，这也给建筑设计提出了更高的要求。相关设计人员在对建筑进行平面布局设计时，要将行政办公区与技术房区分开，增加建筑结构平面布局的灵活性，这也有利于扩展建筑空间面积，提高建筑空间的美感。高层办公建筑由于楼层比较高，在进行建筑设计时，要注意保证建筑结构的稳定性，可以在建筑的集中中心设置一个中枢结构，这样可以使建筑的功能更好的发挥，还能提高建筑结构的整体性。人流量大的空间（比如多功能报告厅）可布置在建筑首层，在院内设单独入口，第一步，重视生态环境设计。对于办公建筑，创造舒适、健康的空间爱你环境是永恒的话题。这部分可以提高项目品牌形象，吸引高端公司人住。第二步，重视节约能耗设计。节约能耗设计并不是项目最终的目的，二是降低客户的运营成本，同时提高项的目的同类产品在市场上的竞争地位。第三步，提高室内健康舒适度，提高健康舒适度一方面能提高工作效率，另一方面能减少生病缺勤率，增加对客户的吸引力。

3、办公楼的建筑节能设计

和办公楼首先在布局朝向上，应该考虑建筑节能设计，并控制开窗面积。保证各部分维护结构的合理厚度及构造，做好屋面保温，给水排水、采暖通风空气调节、动力等所有带热和低温的管道均采取保温措施，以降低能耗。采暖通风空气调节设计应合理确定室内设计参数，减少冷却和加热空气所需要的能量，选配能效比高的暖通空调设备，减少运行能耗等。

三、高层办公楼建筑设计的节能性

1、自然通风

自然通风是炎热地区节能的一个重要手段。利用自然通风可以减少空调的能耗，自然通风还能为室内提供更多的新鲜空气，减少因长期封闭房间，室内滋生的细菌和建筑材料释放的有害气体对人体健康的危害。在本楼设计中，我们利用中庭顶部加开大面积天窗和南北各层走廊的尽端开敞，加强自然通风，使房间尽可能形成穿堂风。带走室内的热空气，而污浊的空气从中庭顶部的天窗排出，形成室内舒适的小气候。

2、立体化、多层次的绿色空间

大量的环境学、心理学研究表明透过玻璃观赏植物等被动活动，能使人心情舒畅，提高工作效率。办公室可以说是员工的第二个家，我们要使室内空间环境具有归属感，植物绿化景观的融入无疑是最美妙的调味剂。它可以起到减轻眼部疲劳、提神醒脑的作用。除了美化作用，绿色植物景观还具有吸收周围环境中的化学物质，并将其降解的作用，这已为许多实验所证明。绿色植物通过呼吸作用，向空气中释放出水汽，可以大大增加室内环境的湿度。

3、使用环保型材料

环保型材料是指对自然资源破坏较低、对环境污染较小、有利于人体健康、耐久或可再生的材料。建筑材料的生产过程会破坏自然资源，会排放有害物资污染环境，危害人体健康。此外，建筑的耐久性也是“环保”性能的一个重要指标，材料的耐久性差直接导致建筑的寿命降低。环保型材料既可以直接使用自然材料制造，又可以通过人工合成。

四、结语

第6篇：办公楼的建筑设计范文

关键词：高层办公楼；核心筒；设计分析

中图分类号：TU97 文献标识码：A

引言：作为经济繁荣、社会进步、技术发展最常见的标志，办公建筑以及成为这个世纪世界运转的象征，也经常成为城市标志性建筑。

1. 现代化办公楼设计要点分析

由于现代化办公大楼的设计施工均十分复杂，且加上本文篇幅有限，故只能对其一些设计要点进行分析。一、办公楼的选址

办公建筑的基地应该选在交通和通讯方便的地段，并应避开产生粉尘、煤烟、散发有害物质的场所和贮存有易燃易爆品等地段。位于城市的办公建筑的基地应符合城市规划局的要求，并应选在市政设施比较完善的地段。

工业企业的办公建筑，可在企业基地内选择联系方便，污染影响最小的地段建造，并应符合安全、卫生和环境保护等法规的有关规定。

二、办公楼的总平面及构思方案

办公楼的设计要适应城市总体规划要求：

1、适应城市规划对于土地综合利用的要求对地面进行地下、地上、地面的综合利用。

2、适应城市规划对于交通组织方面的要求，包括机动、非机动交通，人流货物路线，步行路线的组织。

3、适应于城市规划对城市公共空间设计的要求，包括空间的功能、大小、尺度、高度和造型等要求。

4、适应于城市规划对于建筑物之间关系方面的要求，包括与周围建筑物的和谐统一等。

1.1.办公楼外形的设计

随着人类对精神文化的需求不断提高，人们的审美水平也“水涨船高”。尤其在办公大楼的设计建造方面，其传统的“火柴盒”式的结构也越来越不能满足人们的审美要求。自各种新颖的结构设计问世以来，给人们带来了前所未有的美感享受。因此，人们自然而然的会想到将类似的结构结构引入现代办公楼楼的建设中。下图是中央电视台办公大楼和英国伦敦市的金融大厦。这两栋建筑都具有新颖的外形，极具浓郁的现代化气息，不仅极大地改变了其旧有风貌，为其增添了令人陶醉的现代化的神韵，很好地迎合了人们的审美观。因此，在进行现代办公楼设计时，就可以根据实际情况使用类似新颖的结构设计。但是，需要强调的一点是，这种结构设计往往会大幅增加大楼的施工难度和资金投入，在具体进行设计工作时一定要“量力而行”，切不可贪图美观而盲目设计，以免造成不必要的浪费，毕竟“实用”才是第一位的。另外，对于一些小型的办公楼可以尽量使用合适的新颖外形设计，这样一来可以达到“醒目”的效果，不至于被淹没在高大建筑物的“大海之中”而被忽视（这一点对树立企业形象、提高知名度均有很大的好处）。

1.2 大堂的设计:一般情况门厅的面积是在1/100-1/50的大楼建筑面积之间。一般的建筑取下限，如20000平米，可取200平米的大堂。高级的写字楼可以取上限或取其中间值，如30000平米的大楼可取300-600平米之间，再大了就没有人气。高层办公楼入口处理一般分二种：1.不设门廊，2.在楼前突出一门廊。门厅一般要求较高的高度，处理方法普通有3种：1.第一层普遍加高，2.将门厅通走道处加许多踏步，使两翼地下室升高，以减低第一层普遍高度，全部提高不经济，而且最多提高5-m，首层不在同一标高，走道内加踏步，使用上不是很方便。3.门厅作两层加一回廊。以上三种处理方式比较适宜作为一般办公楼。

1.3 层高的设计:

净高设计是高层办公楼里与办公环境品质密切相关的很重要的环节，目前全国对办公楼建筑的规范JGJ67-2006 《办公建筑设计规范》对办公楼净高的要求是这样规定的，办公室净高：一类办公建筑>=2.7m，二类办公建筑>=2.6m，三类办公建筑>=2.5m，这是对办公建筑设计非常基础的要求。目前比较流行的定义还有甲级写字楼，5A写字楼，4s写字楼，各种概念内都有对净高的描述，其中很重要的一项就是净高的控制。而甲级办公楼净高都应该在3M以上为宜。

1.4办公大楼核心筒的设计

所谓核心筒，就是处在办公大楼核心部分的一个（或者数个）筒状结构体，它在结构体系中具有重要的作用。而且它还是容纳电梯设备、通信线缆、电气输送管线的载体。高层办公建筑的垂直交通工具电梯的类别包括：每个分区的穿梭电梯（从基层直通中区、高区的电梯转换层）、各分区的电梯、各功能区独立的服务梯（部分兼消防电梯）、观光厅或顶层餐厅的专用电梯、VIP电梯（根据需要设置）。电梯分区能减少停站数，降低设备费，缩短运行时间，减少电梯输了，将人员流量大的部门设在低层，提高效益，分区停站，使高速电梯有效使用，低层区电梯房上部或者高层区侯梯厅下部的面积可另作他用，提高使用率。电梯分区原则，1.每约10层或十几层分作一区，2.低层区层数多，高层区层数少；3.高层区电梯比中低层区的快。当建筑超过一定高度的时候，不断增加分区的数量，使低层区的电梯井道越来越多，核心筒不断增大，实用率也越来越低。这种情况下，宜将建筑在竖向再分为若干大区，大区之间以空中大堂连接，首层设有高速电梯直达空中大堂后，再以此为出发层到达目标层，从而加快电梯运行速度，缩短电梯运行周期的同时，大大减少井道空间，提高实用率。疏散楼梯和消防电梯的合理布置是防火设计好坏的关键环节，通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。卫生间及茶水间的设计在核心筒固定一个方位布置，以便管井对齐，方便走管，也可以灵活利用上下电梯分区的电梯厅井道位置，节省面积，提高实用率。强电井的大小一般根据建筑方使用的要求和电气专业的设计计算结果确定，最常用的设计方法是紧邻电梯井道，利用筒体宽度的富余空间设置，弱点部分比较复杂，要求智能化设计，考虑适当预留空间以适应今后需要，并考虑检修方便，设计中不宜与强电井道紧邻或共用，否则会受电流强磁场的干扰导致线路信号较差，影响使用。管井的位置应尽量靠近负荷中心，以利于走线和减少线路能量损耗，因此管井应靠核心布置。水管井可根据工程实际情况考虑合并或优化组合设计，一般应分隔为两个以上相对较小的管井。

结语：

现代办公大楼设计是一项十分复杂的综合性设计项目。为了降低设计风险，最好在选择专业化高的设计队伍的基础上尽量参考成熟的设计经验，在设计方案出炉后还要经过专家的论证后方可开工建设。

参考文献：

［1］戴翔宇.现代化的办公楼建筑设计分析.城市建筑.2011年3月

［2］段晓阳.现代化办公楼设计分析.城市建筑理论研究.2013年第20期

［3］周立东. 谈超高层办公楼设计. 山西建筑. 2013年6月

第7篇：办公楼的建筑设计范文

关键词：建筑节能 建筑防火 系统防水 设备设施改进

中图分类号： TS958 文献标识码： A

办公楼改造的初衷，通常主要从建筑外立面不美观、内装修陈旧、建筑物设备设施老化、照明照度不足、弱电满足不了正常工作需求等。但随着办公楼修缮项目的提出，也不得不重新梳理这座办公楼的各项综合指标，在满足使用功能的同时，还必须在建筑物结构鉴定安全的前提下解决现行规范条件下的建筑节能、建筑防火、系统防水、设备设施改进等功能设计。

一座老建筑的改造意味着面临很多综合问题，需要建筑、结构、内外装修及其他专业的工程师共同精雕细琢、揉和整理，共同付出很多努力才能实现对建筑物的改造。改造项目与新建项目最大的不同就是要结合其原有的建设现状，识别哪些是可利用的、哪些是改变不了的，所有这些问题的汇总梳理并得以解决，也只是完成了其内部功能，最重要的还是整个建筑物的外立面是否能达到甲方的满意，这个过程漫长而繁琐，往往要经过多次方案调整、现场调研、沟通汇报，才能使改造后的建筑物更适用、美观、现代、并符合使用单位的文化需求。

现以本次改造的办公楼为例，对办公楼改造的的要点具体分析如下：

首先要了解办公楼的自然状况，分析改造前存在的最矛盾的典型突出问题：办公楼建设于1985年，主楼为十层框架结构；局部十一层为出屋面楼梯间及电梯机房。一、二层层高4.2米；三至九层为3.3米；十层为3.6米。水箱间净高4.2米。西侧二层附楼，框架结构，层高为4.2米（建筑面积1182.18平方米）。东侧三层砖混结构，层高均为4.2米（建筑面积1040.18平方米）。办公楼占地面积为3280平方米，总建筑面积为9114平方米，建筑物高度为41.7米。

外墙装饰面层为水刷石，有污染脱落；钢窗透风、屋面渗漏、墙体长毛；室内装修陈旧，保留着初建年代的装修风格，暖气包在暖气罩里，影响散热；室内墙体也还是老式的胶合板墙裙，墙面面层有龟裂，需要粉刷；办公用电配置负荷不足，办公室的插座数量不够，电气线路老化，照明灯具陈旧。网络布线均为线槽明装，乱且易遭到破坏，经常需要维修，临时增加的室内监控点数不足，留有死角，没有室内喷淋系统等。

提出改造的意图不仅改善办公楼内部房间的办公条件，主要考虑整栋建筑的疏散通道梳理、防火防烟分区划分，还要解决外保温、防水系统的具体实施等实际问题，从根本上解决建筑物面临的诟病。更重要的是根据公司形式的发展，办公楼是主要部门的办公场所，也是公司经济文化中心，内外装修均要体现公司文化，要经济、适用，严格控制办公使用面积指标、控制工程造价等。所以在制定改造方案的过程中，从装修风格、内外饰面选材上做到因地制宜，做了多个方案进行分析对比，力争在预算范围内完成改造设计。

外装修改造实施要点：

1、增加外保温及防水系统。在原有基层的情况下，外挂100厚的燃烧等级为A级的矿棉板做外墙保温，与外墙装修共同形成外保温系统。屋面防水等级I级，两层3mm厚的SBS改性沥青防水卷材；加气混凝土墙身按照03J104-O52做防水。

2、外装修材料则采用陶板。陶板作为高温烧制建材，有很多优良性能，如保温性好，质量相对较轻，具有自洁功能。在最近几年，国内已经有多条生产线，生产工艺相对成熟，且在北方有成功的工程案例，颜色多样，板材规格多样。本色具有红砖的色彩，很适合公司文化和北方气候。具体方案实施中，为了配合窗下空调室外机的放置，做了格栅设计，相对应的墙面板也选用了槽型板给予呼应，使本来没有任何变化的平板立面灵活起来。

内部改造的要点：

1、首先改造功能平面，完善立面。重新划分防火分区，设室外疏散出口、防烟楼梯间，防火卷帘等。扩大门厅，采用幕墙形式增加了弧形阳光大厅，结合一层、二层实体墙的拆除，形成中庭，上下空间通透，功能布置上，划分出功能展区，一层满足了公司主产品展出的功能，二层又实现管理上接待、会议等缓冲空间，使办公楼入口处门厅视觉开阔、现代。对于老办公楼外窗是双层钢窗，窗面积大、透风的现状，从节能角度换成断桥铝合金、L-e玻璃节能外窗，每个房间活扇窗至少有一扇既能平开又能上悬，考虑冬季通风、夏季防雨；外墙重做保温、防水系统；出于对安保的需要，此次改造将对办公楼各层及主要区域增加监控系统。

一层平面图

2、增加消防系统。原有的消防系统及应急疏散照明不符合现行防火规范要求，且大部分已经损坏，失去其基本功能。原建筑内未设置消防喷淋系统，按现行《高规》在主楼及附楼的会议室、办公室、走廊等均应设置消防喷淋系统。对已有的消防水箱进行改造。现有十一层屋顶水箱容积为20立方米，满足消防要求，但不得作为生活饮用水箱，应按消火栓及喷淋系统规范要求增设稳压水泵和气压罐各一套。增加室外消防水池：在办公楼北侧绿地内重新建设地下消防水池，以满足消火栓系统20L/S两小时和喷淋系统21L/S小时消防灭火出水量，共计220立方米；地沟内、室内及室外管网：室外消防用水量20L/S，设置室外消火栓2个，且建成环状给水管网；地沟内主楼部分消火栓管道系统成环，改造附楼枝状管网且管径不符合规范要求的管材，与主楼合并考虑改造；地沟内增加喷淋管道系统；室内增加的消火栓系统在顶楼连成环状。

改造后的办公楼已经投入使用，反应良好，外立面温暖、庄重、现代，内部空间开敞、办公环境整洁、明亮，实现了建筑节能、建筑防火、保温防水及设备设施完善的改造目的。

参考文献

《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2008

《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005

《建筑内部装修设计规范》GB50222-95

第8篇：办公楼的建筑设计范文

关键词：现代，高层办公楼，设计

中图分类号：S611文献标识码： A

引 言

数据调查显示，世界上高层建筑中约 80%为办公楼建筑，因此对高层办公楼设计进行研究具有重要意义。

1基地选址、总体布置、结构选型

（1）现代高层办公楼的基地选址一般会集中在城市的繁华地段，或者是规划新区。

（2）现代高层办公楼的总体平面布置，一般会设计成较大的尺度和体量，给人一种强烈的视觉冲击，也会对城市区域的风格产生较大影响。按照基地条件和项目规模，高层办公楼的平面布置一般分为两种表现形式，集中式和分散式。其中，集中式的布置形式，其总体规划布局较为清晰，分区也较为明确。

（3）现代高层办公楼的结构选型方面，是高层办公楼设计的重要内容，尤其是其抗震设计、防火结构设计等方面，在建筑设计的初期，一般会按照建筑的高度、高宽比以及体型，对结构形式进行选择。

2核心筒设计

核心筒主要有以下几种布置形式：中央型、型、偏心型、分离型以及混合型。

（1）高层办公楼设计中，核心筒的设计是重中之重。一般而言，办公楼中办公面积占70%，其他30%用于核心筒设计，核心筒设计和办公面积的设计是相辅相成的，核心筒设计好了，才能更好的对这70%办公面积进行设计。相关规定中对核心筒设计进行明确，核心筒中必须要有两部防烟楼梯，前室面积要大于6m2，单层建筑面积不小于1500m2时需进行消防电梯的设置，前室面积也要大于6m2。

（2）高层办公楼中电梯是其主要交通工具，电梯的数量需要按照人数、高峰等候时间等参数进行设置，电梯的载重也分很多种，速度变化也不同，按照经验来看，现阶段大家可以接受的是利用建筑面积对电梯数量进行计算，每6000m2进行1t电梯的设置，高峰时期对速度进行调整，以期达到使用的要求。

（3）电梯厅的布置电梯厅的布置一般有三种，包括传统式、双层轿厢式以及快速梯和分区梯相结合的方式。客梯都是1对1成组排列，3台为1组。现阶段，电梯以群控为主，电梯排列过多则会导致客人使用不便，电梯厅的宽度也有要求，净宽约为3m能够符合使用要求。高层办公楼或者超过30层的办公楼，一般会把电梯分成上下两部分，以促进其使用效率，快速梯每十层停一站，然后转换成分组梯，和常规分组梯相比节省了空间。如果层数超过50，效果将更加明显。电梯的分区高度一般是50m最为合适，结合避难层。第一个50m可采用1.75m/s的速度，第二个50m可采用2.5m/s的速度，以此进行类推，如果消防电梯的设计要求须1分钟之内到达顶层，则对消防电梯的速度可按照楼层高度进行设置。超高建筑中，消防电梯和楼梯共用合用前室，还要进行疏散楼梯的设置，这是高层建筑发生火灾情况下，或者是在电梯不工作时的主要竖向交通工具。

3标准层设计

办公楼的标准层设计，包括办公区域设计、电梯厅设计、公共走道设计、前室设计、楼梯间设计、卫生间设计、开水间设计以及设备管井的设计等。上文中有提及，办公面积大约占标准层面积的 70%左右，现阶段最为常见的布置方式就是核心筒在平面的中心，办公区域仅仅围绕在四周。这种布置方式具有利用率高、布置规整、采光较好、节省走道面积的优点。其中，现代高层办公楼设计中对卫生间的设计是其中一项较为重要的内容，先是进行前室的设计，其中有镜子、洗手盆、洗手台、红外线烘手器、触底式肥皂盒之类，除此之外视线设计也是非常重要的环节，既不能把厕所设置在视线之内，需要有一定的视线遮挡物，另外还需要考虑储藏室的位置，便于清洁用具等的储存。

4办公楼的消防设计

现代办公楼的消防设计，不仅仅是在室内外进行消火栓的安装，需要多个专业共同协助才能完成，具体而言包括火灾前预防工作、火灾时的预警和疏散、火灾的救援工作以及灭火，因此而需要一个综合完整的消防设计体系。高层办公楼的总平面设计，包括办公楼的消防出入口、消防通道、道路以及消防车预留路线等；建筑物本身的防火分区，包括疏散楼梯等；火灾的自动报警装置，包括防排烟设备等；灭火设备的设计，包括消火栓和喷淋系统等；还有消控中心。现代办公楼大多是多功能综合大楼，其服务项目涉及的种类很多，存在管线复杂，装修材料多种多样，空间较大，人员较多等问题，那么如何解决以上问题成为高层办公楼设计师面临的主要问题。本文提出几点建议，以供参考：

（1）功能不同，那么其入口一定要进行区分，相互之间不能交叉，特别是人员较为密集的场所；

（2）功能不同，那么防火分区的划分也不同，可以适当选择隔墙、防火卷帘、防火门等措施，互相之间不交叉，而且隔墙应当砌到楼板底部，不能有孔隙。还有就是功能不同，那么疏散宽度也有区别，依据功能的具体要求对疏散楼梯进行设置；防火分区也可以进行细分，每一个分区的面积要小于500m2。

（3）在进行高层办公楼的设计当中，最容易忽略，也是最容易出现安全问题的，是安全疏散的问题，一旦发生火灾，许多办公人员在距离地面很高的楼层，需要及时对人员进行疏散，设计原则就是简单明了，促使人们在这种情况下迅速做出正确判断，提供疏散方向。高层办公楼，特别是综合办公楼，一般是处于城市的商业中心区，是一个城市的地标性建筑，一般体积巨大，需要配备一些附加的、涉及商务活动的内容，比如说要包含公寓、酒店、展览、娱乐以及商业服务等内容，因此其地面层必定很拥挤，不易进行安排，所以高层办公楼的交通按照各行其道的原则进行设计即可。

5高层办公楼其他问题

（1）办公楼的舒适度。办公楼的舒适度主要取决于主动式阻尼器，这是由于高层办公楼会受到水平荷载的作用，其楼体结构会产生横向的位移。高度上进行累加，那么大楼在高处产生的位移量就会很大，再加上风的强度和风向的变化，高层住户会感受到大楼在摆晃，在其心理和身体上都会产生不舒服的感觉，为了在一定程度上消除这种感觉，增强大楼的舒适度，因此在结构上进行减震系统的设置，一方面削弱了地震的影响，另一方面也提高了大楼内部人员的舒适程度。

（2）办公楼防恐、防灾设计。一幢办公楼一般有数十家，甚至上百家租户，办公事务涉及访客较多，因此而带来大楼内部人员和财产安全问题，仅仅利用常规安保系统很难对其进行防范，因此必须要采取门禁系统。

（3）停机坪。一般而言，在高层顶层进行停机坪的设置，能够在一定程度上解决紧急突发事件，在进行具体设计时，要考虑把消防电梯直通至屋顶，方便相关人员直接到达停机坪。

（4）擦窗机。高层建筑需要对平时幕墙的清洗工作进行考虑，因此有必要在屋顶进行轨道式或者固定悬挂式擦窗机的设置。

6结 语

综上所述，办公楼的设计是一项复杂而又系统的工作，涉及到方方面面的问题。尤其是现阶段，随着建筑材料的不断更新，建筑技术的不断进步，以及对其现代化的科学管理，高层办公楼的设计也将与时俱进，改变过去的模式，本文对有关现代高层办公楼的设计问题进行分析和探讨，以期对于高层办公楼建筑设计水平的提高，起到一定的促进作用。

参考文献

第9篇：办公楼的建筑设计范文

关键词：办公楼；设计理念；平面规划；功能分区

近年来，随着城市经济的不断发展，办公建筑作为一种公共建筑，在城市进程化发展中发挥关键性的作用。办公建筑的核心作用是促进建筑各项业务高速集中发展，实现环境资源共享，是商业活动的综合办公地域，在城市中促进了市场经济的迅速发展，构建了城乡发展的新思路。从城市发展的角度来看，办公建筑正向着多元化的方面发展。近年来，办公建筑从注重外观形象方面向注重品质方面转变，同时兼顾可持续发展策略。

1 工程概况

某高层商务办公楼，建筑规划用地面积为11000m2，总建筑面积为83000m2，地上16层，地上2层，地下建筑面积27000m2，地上一层为商业和办公大堂，二层为商业，3-16层为办公。容积率4.5，建筑密度 43%，绿化率20%。

2 设计理念

本项目的规划定位为金融办公楼，并结合配套的商业功能。项目地块毗邻市政道路，将充分利用地铁和周边干道的交通优势进行统筹规划，发掘地块最大潜力，形成城市心脏地带的交通枢纽。汇集的人流将被引至下沉广场及地下一层的商业区，为项目带来络绎不绝的客源及财富。

建筑在整体风格上紧扣现代意味和时代特征，建筑体型方正，立面简洁大气。塔楼采取核心筒-密柱结构类型，实现内部无柱大空间，并在建筑内部设计中庭，以打造一个舒适宽敞的内部空间。

3 建筑设计要点

3.1 设计的自然条件

商务办公楼首要任务是解决协调、分配合理的问题，首先要以现有的建筑特点为基础，结合自然条件重新规划商务建筑的面貌，体现出不同地方的商务建筑的不同的特点和优势，这样才能显现商务建筑与众不同的繁华和喧闹。本项目位于城市中心地区，已建9号线位于项目北侧，出站口与地块东侧相邻。规划中的轨交18号线位于基地东侧。周边有多条公交线路，交通便捷，这是城市中不可多得的环境资源，成为了本地段最为突出的环境特点。

3.2 设计标准

本项目的规划定位为金融办公楼，并结合配套的商业功能。项目地块将充分利用地铁和周边干道的交通优势进行统筹规划，发掘地块最大潜力，形成城市心脏地带的交通枢纽。汇集的人流将被引至下沉广场及地下一层的商业区，为项目带来大量的客源及财富。

3.3 建筑设计

3.3.1 总平面规划

办公建筑的设计要立足于实用性，不能单一的追求豪华和奢侈，商务办公建筑最后服务的对象是广大群众，形形的人们需要最符合他们胃口的建筑环境，所以每一个领域和层次的人群都要照顾到，提高商务建筑的整体发展。本工程依据总体规划框架，结合周边的环境和肌理，遵循办公楼功能布局的原则，充分考虑城市现在与未来发展的可能，将商业与办公的入口分别设置。其中，商业部分的主要展示面沿林和中路布置，并在建筑的南侧设次要入口，便于人流引入。另外，办公塔楼大堂位于建筑东南角，在南侧各设办公入口，在突出自身的地标性外，配合沿街商业界面形式，与商业部分共同形成连续展示界面。

3.3.2 功能分区

本办公楼将充分利用地铁和周边干道的交通优势进行统筹规划，发掘地块最大潜力，形成城市中心地带的交通枢纽。地上一层及二层为商业，办公大堂，层高4.5米，3-16层为办公，层高4.5米；地下一层为商业区，层高6米。地下二层及三层为机动车库，非机动车停车库和设备用房，地下二层层高为3.45米，地下三层层高为3.65米。

（1）办公大堂位于场地东南侧。大堂及侯梯厅为两层通高，烘托出5A金融办公楼的尊贵与大气。办公标准层层高4.5米，结构系统采用核心筒和密柱形式，便于各层租户将无柱的室内空间做灵活的运用。在办公楼3层至16层设置中庭空间和回廊，在空间上形成互动。并结合顶部的采光天窗，为建筑内部提供自然光，增加办公场所公共空间的品质，并鼓励人与人之间的交流。

（2）商业部分包括地面一、二层的商业和地下一层的零售、餐饮等业态商业。一、二层的商业是以银行营业厅为主的金融办公商业。地下一层设置了下沉广场，方便地面人流进入，其环型动线与地铁临近，增加了商业的可达性，同时提供更多工作之余休闲，交流的场所。

3.3.3 交通组织设计

商业办公建筑设计还要考虑到商务建筑内外的交通上，因此需要考虑到交通便利这一设计重要，办分楼的可持续发展必须依靠繁华便利的交通设施支持，这样才能成为真正的商业活动办公区，才能真正稳步发展市场经济。

（1）周边道路设计。用地被2条城市道路和2条轨交围合。北侧林和中路，东侧民生路。

（2）车行出入口位置设计。按规划要求，沿民生路设置1个机动车出入口，沿林和中路设置1处消防紧急出入口。

地下车库出入口设置：本地块共设置2个双车道地下车库出入口。地库总计停车285辆。

汽车出入口及车辆类型的分别设置将大大减少对市政道路交通的影响。出库出入口距离市政道路的距离均在10米以上，车库出入口与道路交叉口的距离满足规范要求。消防通道可由民生路直接进入，基地内行程环形消防车道，并在林和中路设置紧急出入口。

（3）人行出入口及行人组织设计。人流组织：基地在民生路及林和中路上均设置人行出入口供商业办公人流使用。在基地北侧及东侧有两个下沉广场，偏于地下人流疏散。同时以市场道路作为基地的主要出入口，迎接来至四面八方的城市人流。

3.4 造型设计

本办公娄塔楼建筑平面为正方体，建筑立面采取全玻璃幕墙形式，建筑形体十分简洁，并在细部上设计了三个层次，第一层次为三层或四层为一组的横向线条，第二层次为外框柱和可开启扇组成的竖向线条，第三层为阴影盒以及划分玻璃的横向隐框，这三个层次的细部设计，使建筑立面形体简洁却不失细腻，具有现代建筑的美感。此外，建筑一、二层为商业以及办公大堂，商业区域采用高透玻璃，与上部办公空间分隔开来，办公入口设置了二层挑空大堂，并采取不同的幕墙形式以及特殊门框的设计，形成具有高识别度的入口空间。

3.5 景观设计

办公楼在南北两端设置下沉广场，广场之间设计景观绿化；在北面区域设计大片硬质铺地，形成城市广场，为市民提供休憩活动场所；基地西北、西面均为绿化，丰富了办公楼周围景观环境；此外，在建筑高层区域，还可遥望附近的金融区域，视野开阔，环境优良。

3.6 节能设计

本项目采用可持续的设计理念来规划设计，从通风、遮阳技术原理的角度组织形体、空间，通过被 动技术与建筑形态的结合，积极主动地利用可再生能源。办公楼充分利用西北地区太阳能资源丰富的条件，在屋面及南侧部分墙面布置大量的太阳能光伏组件，对太阳能光伏建筑一体化应用进行有效的尝试。屋面太阳能光伏板总的装机容量达到78.7kWp，年发电量853kWh，可供大楼室外夜景照明及白天部分照明用电，具有较好的经济价值。通过对办公楼外立面围护结构的系统优化，来提高能源利用率，降低了建筑能耗，减轻大楼的供热和制冷空调负荷，提高了内部空间环境的舒适性。

4 结语

总之，在商业办公建筑设计中，我们不仅要确保建筑功能布局的合理性、可靠性和经济性，而且要达到建筑造型美观性，满足城市规划、建筑、消防、抗震及环保要求。本文结合工程实例，分别从安全，健康，舒适，节能等方面探讨了现代办公建筑设计中相关要点，旨在为建筑设计人员提供参考依据。

参考文献