房屋设计与装修精选(九篇)

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第1篇：房屋设计与装修范文

【关键词】：室内装修；设计风格；发展趋势

1、室内装修设计的原则

1.1 安全性原则

室内装修设计最注重的是住户居住的安全。在装修中，对房屋的关键结构，比如承重墙、阳台等，要严禁拆除或者做一些有损其功能的动作，比如，禁止在承重墙上掏壁橱，或者在阳台上放置重量较大并且超过阳台最大载重量的物品等。

室内装修安全设计，还应当注意防电、防火设施的设计。在装修过程中，为了符合实用的要求，不可避免的要对电线线路做一些改动。因此，在线路改动或增加电路数量后，根据改动的情况，安装适量的保险设施。

对于室内装修的防火设计，在装修时除了要对电器和电路作相应的防火处理，避免电线线路过于密集，还要做室内其他易燃材料，如窗帘、木质地板等做必要的防火处理，在选材时，可以选用质量合格，并且防火、耐火的材料。

在装修时，除了要注意防电、防火之外，还要做好必要的防水处理工作，尤其是厨房、卫生间、浴室等上下水管道比较密集的地方，要进行仔细的检查，对防水层损坏部分进行重修，对容易透水、漏水的部分，要对防水层作必要的加固和加厚。

对于家里孩子年龄较小的住户，在做室内装修设计时，设计者要考虑孩子的活泼好动的天性，尽量减少尖锐的边角设计，防止因边角尖锐对孩子造成伤害。

1.2 实用性和美观性原则

室内装修设计的实用性原则要求最大程度的满足住户对房屋功能的要求，设计时要注意营造良好的环境，给居住着创造适宜的居住环境。同时，设计中还要注意房屋空间的储物功能，尤其是对于小户型的房屋，更要做好房屋储存空间的开发。这样才能为居住着创造方便、整洁的居住环境。

在注意房屋实用性设计的同时，对房屋的美观性设计也是必不可少的。一个漂亮、美观的房间，使居住着享受实用设施带来的方便、整洁的同时，可以体验更加舒适、美观的居住环境。

1.3 经济性原则

室内装修时，注重房屋的美观性设计，并不是一味的为了美观，搞豪华装修，而是要求设计者根据房屋结构、装修风格，以及居住者的要求，结合经济条件，对装修所要用到的材料及价格进行合理的分配，量入为出，用合理的价格对房屋作出合理的O计，满足房屋居住环境和居住功能的要求。

1.4 个性化原则

房屋室内装修设计的目的是为了方便居住者居住，并且要为居住者提供更加舒适、美观的居住环境。所以，房屋室内装修的设计者应当结合居住者个人的生活习惯，以及居住者对房屋构造、装修风格等方面的要求，进行个性化的设计。

1.5 环保性原则

在室内装修设计时，设计师要树立环保的观念。对涂料、建材，以及其他物品的选材应当尽可能地挑选质量合格，并且环保的材料，注意房屋的节能、取暖、采光等设计。

2、室内装修设计的主要风格

2.1 传统风格

传统风格的装修设计，这是一个十分广泛的概念，体现了不同地域、不同时代的建筑风格和室内设计风格，它不只是体现着特定的地域在特定的历史时期的装修风格，更体现了该地域在特定历史阶段的历史文化特色。

传统风格的装修设计，对设计师提出了更高的要求。想要设计一个典型的传统风格的房屋，设计师除了要对不同地域、不同历史时期的历史文化风格、建筑设计风格和室内设计风格都要有全面而深刻的了解之外，还要拥有对各种设计风格进行全面的综合分析的能力，能够将特定地域、特定历史时期的设计风格进行浓缩和提炼，并体现在房屋设计之中。

2.2 时代风格

时代风格不同于传统设计风格，时代风格更加注重房屋的空间的结构美和形式美的结合，侧重于房屋功能的开发，以时代风格设计的房屋，其房屋功能更加符合现代人们对房屋结构和家具摆设简洁、明快的要求，装修设计的选材更加体现装修材料的质地和功能。简单、明快的装修风格设计，结合房屋实用性、美观性、经济性于一体，简洁的设计和房屋功能的开发，更有利于设计者和居住者对房屋设计和设计方法，根据自己的需要，对房屋结构或摆设进行一定的改动，更能符合了装修设计的个性化原则。

2.3 自然风格

现代人们对房屋设计风格更加注重房屋的绿色设计，喜欢室内环境更加贴近自然，提倡室内风格清新、自然、闲适。因此，以自然装修风格设计的房屋，更加多的采用比较原始，少化学加工处理的材料，并且更多地采用在房屋中摆放绿色植物，采用环保材料。整个自然装修设计风格，不但使房屋更加符合环保理念，而且使房屋更加舒适、充满自然气息，为都市中快节奏奋斗、生活的人们提供了一个更加自然舒适的休闲、休息环境。

2.4 混土风格

混土风格，我们可以理解为混搭风格，是混合不同地域、不同时期的不同设计风格于一体，并将之进行融合，达到不同装修设计风格在同一房屋内的和谐统一。

2.5 后现代风格

后现代的装修风格设计风格，继承了传统的设计风格，但是又不拘泥于传统的设计风格。根据传统设计风格中的材料组合规则，并大胆地进行创新，不但能够体现设计者的个性化的创新方法，更能够使房屋设计和功能满足居住者的个性化要求。

3、室内装修设计的发展趋势

3.1 室内装修手段多样化和材料选择的多元化

随着科学技术的不断发展，越来越多样的装修手段和多样的装修材料在室内设计中得以应用，设计者运用多样的装修手段，对房屋的结构、布局等按照自己的意愿进行相应的调整，装修手段的创新和多样化，改变的不仅仅是室内装修设计理论，也改变着人们的居住环境和生活环境。

装修材料的多样化为设计师进行设计时材料的选择提供了更多的选择机会，设计师可以根据不同需要，选择更多的材料进行个性化设计。同时，装修材料向绿色、环保的方向发展，保证人们居住环境优美的同时，更加符合现代人们对环保、舒适的要求。

3.2 室内装修设计的大背景化

现今室内装修设计更加趋向于与房屋所在地的大背景进行融合。这样的大背景化的装修风格改变以往将房屋装修设计独立于大环境的做法，而是根据大环境的情况，结合设计者的需要，达到室内环境与外部环境的和谐统一，使人们的居住环境更加贴近自然。

第2篇：房屋设计与装修范文

关键词：绿色建筑设计；理念；房屋设计；运用

在经济不断增长的环境背景下，人们也逐渐的意识了环保问题的重要性。我们逐步的将绿色环保的理念应用到各个工作流域之中，想通过这样的方式，来实现节约资源、保护环境的重要目的，与此同时，其也能够更好的提高企业生产的水平，建筑施工领域也不例外。为此，我们必须对绿色建筑设计理念在房屋设计中的运用进行认真的研究和分析。

1.传统房屋设计中存在的问题和阻碍

1.1质量无法得到有效的保证

在市场经济不断深入发展的环境背景下，建筑行业也的得到了飞速的发展。众所周知，房屋的设计工作与人们的生产和生活关系密切。而在整个房屋设计和使用的过程中，人们最主要关心的是建筑的质量和安全性。良好的建筑安全质量，能够为人们提供一个更为良好的日常生活环境。但是在传统的房屋设计过中，我们不难发现，其中存在一定的质量问题。我们首先考虑的都是房屋的居住空间，但是对建筑的质量问题给予的重视力度不足。因为，如果房屋的设计工作如果没有做好，就会需要不断的重修和返修，这些工作都会在不同的程度上，对房屋的质量造成影响。

1.2不能够将环保问题给予足够的重视

我们在实际的施工过程中，要能够意识到节能减排的重要意义和低碳生活的重要性。在传统的房屋设计工作中，施工企业对于整个节能环保设计问题的认识程度不足，这就使得很多房屋在实际的施工过程中造成了很大的污染问题，产生了较多的能耗。建筑垃圾的产生，不仅会对环境产生很大的影响，同时还会污染和破坏人们的居住环境。为此，我们在实际的房屋施工过程中，应该能够对房屋建设施工中额各种问题给予综合和全面的考虑，这样才能够更好的符合节能减排的要求，促进建筑行业更快更好的发展。

2.绿色建筑设计理念在房屋设计中的运用原则

2.1保护环境的原则

随着经济的飞速发展，环保问题变得越来越重要，如果我们不能够对环保问题给予足够的重视，就会直接对人们的生产和生活造成较大的负面影响。为此，我们在实际的房屋设计过程中，需要坚持保护环境的原则。相关的工作人员在实际的施工过程中，应该能够有效的将绿色建筑的设计理念融入到房屋设计的过程中，使得房屋建筑设计的各个阶段都能够充分的满足保护环境的要求。同时，负责设计的人员还应该根据现场的实际施工情况，对相关的数据进行合理的勘察和调整，从而发现更为有价值的信息，为整个绿色建筑的施工创造更为积极的因素。这样也能够进一步的防治一些有害建筑的出现，减少对环境的污染[1]。

2.2节约能耗的原则

随着人口的不断增长，人们对于能源的需求量也在大幅度的增长，节约能源的消耗已经成为了社会发展的重要任务之一。设计人员在实际的房屋设计过程中，应该能够将绿色节能建筑设计的理念应用到房屋设计的过程中，将节约能耗的原则深入的贯穿到其中。通过新型节能材料的应用，能够更好的实现节能的目的。在实际的建筑施工过程中，我们要能够充分的意识到房屋设计工作的重要目标，在满足建筑功能的前提下，减少对能源的消耗，有效的提高能源的利用率，这样才能够有效的防治能源的浪费现象，实现对能源的有效控制[2]。

2.3消除污染的原则

我们知道，消除污染也是对环境进行有效保护的一种重要的方式，同时它也是进行房屋设计工作中需要遵循的重要原则之一。我们在实际的房屋建筑的施工过程中，不难发现，其中会存在很多建筑垃圾，这些建筑垃圾会直接对周围的环境造成很大的污染。为此，相关的人员需要对房屋建筑施工中的各污染问题给予有效的识别，充分的做好防止环境污染和消除污染的措施，做好相应的应对工作，通过合理的控制和管理，能够对环境污染的情况给予更为有效的控制。

3.绿色建筑设计理念在房屋设计中的运用

3.1设计合理的施工方案

我们在实际的施工过程中，为了保证房屋设计工作的顺利进行，我们首先应该确定良好的施工设计方案。在进行房屋设计的工作中，我们需要对房屋周围的整体环境给予综合考量。我们要对当地的气候条件进行充分的调查和廖家，根据实际的气候情况，将实践与理论进行有效的集合，有效的做好方案的总体设计，将绿色建筑的设计理念充分的融入到具体的工作中，实现节能减排，保护环境的重要目的。

3.2选用合理的节能材料

在实际的施工过程中，我们不难发现，建筑材料是建筑施工过程中必不可少的物质，我们就应该加强对节能材料的使用。为了实现这一目标，相关的施工人员应该能够从多个角度出发，找到合理的切入点，在满足高效、经济和健康节能的基础上，实现对施工材料的合理选择。在科学技术的不断发展的环境背景下，我们能够发现越来越多的节能建筑材料被大量的普及和应用。为此，我们应该能够紧跟时代的步伐，将科学技术与施工过程给予全面和有效的集合，合理的使用节能材料，从而实现更为良好的施工节能效果[3]。

3.3选择合理的建筑施工配件

门窗是建筑施工过程中的重要组成部分，我们可以对门窗的设计给予合理的完善和优化，保证其具有良好的合理性。我们在对建筑物的门窗进行设计的过程中，不仅要考虑其外形的美观程度，还要注重其通风、和保温以及气密性。一旦气密性不好，就会造成大量的能耗，降低保温效果。随着科学技术的发展和应用，吸热玻璃和隔音玻璃以及反光玻璃也在市场上逐渐推广和普及，而且其在实际的应用过程中取得了较好的成果。为此，我们要能够有效的将其应用在节能建筑的设计过程，从而在一定程度上，保证建筑的施工质量和效果。

3.4绿化系统的植物的设计

我们在实际的设计过程中，应该意识到通过绿化系统植物的降噪和净化空气的作用。我们在施工的过程中，通过绿化植物，能够实现重要的减排和降低能耗的目的。这种绿化系统主要分为三种方式，一种是在屋顶上进行绿化，一种是垂直绿化，最后一种是空中花园绿化。针对于屋顶绿化，我们可以在屋顶上种植一些绿色植物，但是我们要充分的考虑屋面的荷载，防止荷载过大对建筑物的结构造成的伤害。针对于垂直绿化，我们主要采用的绿色植物为爬山虎，通过这样的方式，可以有效避免阳光对墙体的直接照射，降低污染，实现对空气质量的有效改善。而空中花园的绿化方式是指在有限的绿化空间内，利用盆栽来扩大绿化的面积，实现净化空气的目的，同时在设计和应用的过程中，我们不难发现，其也具有一定的美学价值。

综上所述，绿色建筑设计理念在房屋设计中的运用不仅有效的提高了建筑的施工质量和施工效率，还能够有效的减少能源的消耗和环境的污染，在一定程度上，更好的提高了建筑施工的现代化水平，为施工单位创造了较大的经济效益和社会效益。为此，相关的人员应该对其给予认真的研究和分析，在不断的研究过程中，对其给予合理的完善和优化，从而提高建筑施工水平和效果，促进建筑行业更快更好的发展。

作者:李华 单位:休宁县建筑工程质量监督站

参考文献

[1]刘浩.房屋建筑设计中节能环保理念的运用分析[J].江西建材,2017,09:23+25.

第3篇：房屋设计与装修范文

最近，印度版风水学Vastu颇为盛行，引起东西方的广泛关注。这种与中国的古典风水学有一定相似之处的风水学真的能带来健康、财富和快乐吗？

Vastu起源于古代印度的房屋建筑与设计体系，讲究对土、气、火、水、以太等5种元素的调配，其中水的作用尤为重要。Vastu的信徒们认为，只要调配得当，屋主就能高枕无忧、财运亨通、家庭幸福。

在质疑者眼中，它也许只是东方的另外一种建筑设计哲学而已，但请别忘记：全世界约有40%的高档住宅买家来自亚洲，他们认为房屋的“能量”至关重要――而且Vastu已经开始对非亚洲地区的房屋设计理念产生影响。

1508London建筑咨询公司设计总监克里斯・杰弗列谈及最近承接的一个项目时说，他在房屋门厅处设计了一个大倒映池，住户与客人得踩着通往东北方向的垫脚石进屋。“这样的设计最适合大房子，因为能营造出曲径通幽的感觉。我们为其他客户在房屋角落里设计了流水装置，或是在温室里设计了水墙。”

据杰弗列介绍，房屋东北方位的水寓意健康、财运与幸福。在印度传说中，掌管财富的女神拉克希米是端坐在莲花宝座上的，而莲花乃水生植物；印度乡下的人们按传统习俗会在地基的东北方位挖一口深井，并用这口井中的水来建造房屋。

“水池越深、面积越大，预示着财富越多、家庭越和睦兴旺，”杰弗列说，“即便对那些不信风水的人而言，水也带有闲适、祥和的寓意。”

如今，世界各地的房地产开发商和咨询师也都开始认识到Vastu的重要性。“许多印度购房者很讲究这个，所以必须懂相关知识，为他们挑房出谋划策，”伦敦某房屋中介公司的合伙人卡米拉・戴尔说，“最重要的是确定前门的方位，如果房门朝南，再向他们做推销就毫无意义了，因为印度人深信，这会令能量全部遁走。”

Vastu无疑与中国人所说的风水有相似之处，比如床不能对着门、镜子不要对着床之类的。中国人的风水术到底有没有功效谁也搞不清，但它让一些人（比如好多室内设计师）挣得盆满钵满，却是不争的事实。

在印度看风水，花费也颇为可观，Vastu咨询师的收费标准是每平方英尺400英镑――尽管如此，还是有不少人不惜重金聘请咨询师，因为他们相信只有这样自己才能“睡得安稳”。

伦敦某地产公司职员特雷弗・亚伯拉罕松说：“如今伦敦市中心黄金地段的房子，印度买家占了10%，我常在屋主入住前请印度风水师来作法。”

亚伯拉罕松认为，Vastu在美国、英国的印度裔及非印度裔买家中越来越盛行，原因在于大家越来越讲究精神层面的东西，而Vastu已经成为继瑜伽与印度草医学之后的“第三个发展阶段”。“草医治病，瑜伽医心，Vastu则是对家居与环境进行总体考量的科学。”他说。

Vastu背后的思想源于半人半神的Vastu Purusha的传说，信众们相信，他存在于每一块土地中，头枕在东北方向，腿朝向西南。每一种元素都有对应的方位―土司东南，水司东北，气司西北，火司西南，以太则司中心位置。水、门以及家具的位置都有可能给屋主带来鸿运或晦气。

第4篇：房屋设计与装修范文

甲方代购互惠互利

莫金文先生家装科班出身，依靠专业房屋设计获得人生第一桶金后，辗转于香港、广州、上海等地。2004年因为工作项目来京，未曾想到客源不断，遂成立粤港金文装饰设计（北京）有限公司，为高端工程提供设计预算、现场工艺跟踪（派监理专员把关）、材料选购等全套服务。

作为首家在中国内地从事专业室内装饰设计工程顾问、材料、软装配饰与人文风水配套配饰机构的负责人，莫金文强调他更加注重装修房屋的质量，而不是数量。为给客户提供满意的装饰选材，他也会带领员工在广东等地采购装饰材料，产品渠道更广泛。“我们也会给客户提供软装设计方案和主材建议，看客户能否接受”。 人物简介：

莫 金文

粤港金文装饰设计（北京）有限公司创始人

毕业于广东华南建设学院，后在香港理工大深造学习，多年来活跃于香港、广东高端地产样板间、别墅室内设计领域，曾担任多家一级装饰企业的设计顾问。

对于公司的优势，他表示目前市场上的多数公司仅负责前期设计规划，不涉及后期服务。“但我们公司为客户提供从设计到配饰的全套过程。我们会按照设计理念，带领客户挑选适配的主材选料。一般2―3天就可以把地板、地砖、灯饰之类的配饰全部选出来。按照选购品牌主材的单价，客户预交一定费用（多退少补），之后我们去采购产品，也就是甲方代购。这样一方面可以节省别墅业主的时间、金钱和精力，因为以公司的名义去购买建材。便宜省钱；另一方面公司在对主材清单和材料跟踪的时候，可以先立样出来，节省我们的时间。”业主节省金钱，设计公司节省时间，甲方代购可谓一箭双雕。

定制装修 贵在细节

考虑到近年房地产不景气，莫金文专门针对商家个人、私家别墅业主开展一对一的定制服务。事实上，高端客户也开始寻找专业规划设计机构，因为一对一的定制服务能够满足客户的不同要求，就像演艺明星专门寻找高级定制服装品牌一样。他坦言商家个人、私家别墅业主的精装一定要把细节功夫做足。

商业空间的装饰不能只考虑设计，更要考虑商业运作。成功的商业空间装饰贵在考虑后续的商业运作与空间功能型布局。“公司承接了西单月宫酒楼和三里屯某商业项目，这些项目的前期装修设计公司没有注重主题的营造，没有考虑空间的功能性，导致项目后期盈利状况不是很好。”最近，国外某3―6年儿童培训连锁机构的管理公司找到粤港金文，请他们设计装修方案。“国外培训机构的装修要求与国内不太相同。培训机构有模拟车、电话等设施，教小孩子怎样打电话、拨打110，怎样上下车。这些都是我们设计必须考虑到的。

而高端家居空间的装饰则贵在细节。刚来北京的莫金文曾为承重墙问题头疼过一段时间。因为承重墙对空间支撑性作用非常强，不可以贸然拆除。他曾改建过一个保利花园二楼阁楼的项目。最终采用钢结构加固开门洞的方式处理此问题。他以进门处的密封铜条处连接为例讲述着装饰的细节。通过其缝隙的大小就可以知道：倘若均是横向木板与横向木板相连。缝隙较大：但横向木板与竖向木板相连，则联系紧密。而卫生间的管道可以放到更衣间的位置。凸出来的管道就在里面，然后再接排风扇、地漏之类的设施。厨房里水盆的设计也是一门学问。其中冰箱旁边的一个水盆用来清洗瓜果蔬菜等直接可以使用的食物，另外一个水盆用来清洗肉、鱼等需要做熟的食物。这样食物就不会感染。如此多人性化的设计获得了客户的肯定。

专业掌控未来

目前为避免业主重新打造房屋布局。造成装饰资源浪费的现象，地产开发公司给业主提供未隔断整体的房屋。对于房屋的后期隔断，则采用装饰公司出平面图，设计院设计立体图的合理方法。“这在一定程度上要求非常具有实力的设计师，之前技艺不高的设计只能做设计的辅助工作”。

高档房屋装饰需要在确保房屋使用功能的前提下。更多地融入居住者的个人色彩。从大的风格到小的配饰，从水、电的管线铺设到窗帘布艺的软性装饰，可谓“麻雀虽小。五脏俱全”。这对设计师的素质提出了更加全面的要求：不仅专业要强。还要有一定的生活经验，懂得品味生活。另外，家装常常带有非常大的随机性，其工序的全面性、工艺的精细性和材料的多样性要求强于工装。

第5篇：房屋设计与装修范文

【关键词】房屋建筑；建筑设计；思考

一、房屋建筑设计应坚持的原则

1、地方性原则

随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，居住环境的质量问题己引起人 们的普遍关注。而住宅建筑外观的色彩作为塑造建筑形象和美化居住环境的重 要手段，也越来越为人们所重视。近年来，我国许多城市虽然呈现出以米黄、浅 红、深棕、浅绿、天蓝等为色彩基调的丰富多彩的建筑外观格局，多彩的颜色丰 富着人们的视线，丰富着城市的美观。但是，在大部分住宅建筑外观颜色的选择 上，却没有考虑当地城市的地方特色，缺乏整体感、无规则，色彩的选择上也无 推敲、生冷、火爆，缺少文化品位。色彩是一个都市的文化象征，是一个城市建筑语言和形体的表现，能直接反映这个城市的整体风貌和历史文脉，生活居住建筑又是城市色彩的主要组成部分。住宅建筑的外立面好比人的脸面，或清新，或 淡雅，或稳重，或温馨，或热烈……对于楼盘而言，好的色彩除可为城市风景增添色彩外，更能吸眼球，增加卖点，提升楼盘的附加值。

2、低碳环保原则

如今不少国家房屋建筑均开始利用太阳能来进行能量的供给，这不仅实现了资源的节约，还做到了无污染。因此，进行房屋建筑的设计过程中也应当遵循低碳环保的原则，设计时应考虑所设计区域的生态情况，以保护及恢复原始生态为原则，借助于植被来进行环保设计。

3、多层建筑设计原则

由于多层建筑结构体系多层设防，因此，实际应用的结构中多数均采用的是超静定结构体系。此结构体系无论在什么样的情况下，所有抵抗外力结构都协同进行工作，如果此时局部构件的设计存在一点点缺陷将会直接影响到局部构件的载荷能力，甚至造成局部构件发生损坏。进行高层建筑设计过程较为复杂，因此，设计师应当对局部破坏对于整体垮塌的影响进行考虑，并及时发现设计过程中存在的安全隐患。不同种类的构件之间相互连接，同一种构件截面发生改变的地方都可能形成所需设计的节点。节点时刻都存在，这也反映了结构体系的不断变化。一旦荷载突然来袭，对于较为复杂的体系而言，节点复杂性无法预测，但是，各节点普遍存在，负载传递不顺畅而导致载荷集中现象的发生，并直接造成其无法传递，这样将会导致建筑整体结构体系遭到破坏，而对于单一性的构件而言，其力量的传递过程既合理又可控。

二、房屋建筑设计中需要注意的问题

1、房屋设计的空间适应性

比如房屋套型在功能空间不相互借用的情况下最小使用面积不应小于30O，若相互借用时使用面积不应小于22O。双人卧室使用面积不应小于9O，单人卧室使用面积不应小于5O，兼起居室的卧室不应小于12O，无直接采光的餐厅、过厅其使用面积不应大于10O，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4m等等。设计空间在最大限度考虑居住舒适性的同时，还要考虑设计的规范要求。房屋的根本要求就是适用，房屋性能要能够适合居住者的生理需求以及形体功能的需求。可持续发展是全球性的命题， 房屋建筑设计的可持续发展要随着时代的发展而不断的变化。比如说高科技的智能化电视技术的广泛使用，家庭不仅仅只是我们的生活空间，同时也是我们的工作场所，在装有电子装置的房屋空间里，人们可以随意的使用网络、电话以及电视等。房屋建筑的适用性不仅能够满足人们对于平面布局的要求，又能够随着生命周期发生变化或是家庭居住模式的改变进行一系列的调整，因此就需要采用更加灵活可变的大空间结构体系来完成。一般大城市里常常会采用大柱网的框架结构体系或是板柱结构体系。房屋内部的各个房间的布置和联系要合理，只有这样才能够营造一个舒适方便的家庭生活。

2、房屋设计的安全性

房屋的安全性表现在结构的安全、防火、防盗、防滑、防坠等。结构的安全性应主要保证结构的稳定性和抗地震力破坏的可靠性。防火疏散是高层房屋设计的重点，按不同等级安全要求保证底层疏散出口的数量、消防电梯的设置、防烟前室的设置、通风排烟措施等。关于防盗问题，建设部曾发文，要求分户门为防盗门，防止从房屋建筑的附件如落水管、阳台、楼梯入口上部的雨蓬等处攀越入户。目前不少房屋为了防盗窃，开始将底层外窗设置防护栏杆，继而上升到二、三层，甚至到顶层，造成不安全因素。如火灾发生，室内人员无法从窗口外逃，消防人员也难以从窗口进入室内灭火救人，因此，需要综合解决这类问题。防坠有二种可能：一是防护不周，发生人体坠落；二是没有遮栏，物品下坠伤人。在设计时，要注意栏杆和上人屋面或平台围栏的设计，在楼梯梯段空隙之间也要采取措施，比如楼梯栏杆的垂直杆件间净距不应大于110L，以防止小孩子钻出发生意外。为防止物品下坠，如花盆从阳台上掉下，设计时应考虑搁置花盆台板宽度、栏杆高度以及单元出入口处的安全措施。总之，近年来我国城镇化步伐正在加快，房屋建设空间巨大，任重而道远。为了满足人们居住需求，房屋建设要与时俱进，在考虑到居住的舒适性和安全性的同时，还要考虑到建筑材料的节能性和环保性，以满足人们不断提升的“绿色”房屋要求，从而最终建设出更多更好的现代化房屋。

三、现阶段房屋设计的思考

在房屋大环境设计时确定的市场定位，决定了房屋户型面积指标，由此也同时确定每户的起居室、卧室、卫生间、厨房面积大小及设备的配备档次。随着面积的合理分配，各房屋之间的合理安排，设计人员应该更深入细致地研究与人们生活息息相关的每一个细节。比如，研究门的位置、开启方向、门洞边的尺寸，以利家具布置；研究空调室内机、室外机位置、高度、预留孔洞的大小，以利安装；研究室内各种电源、电视、电话插孔的数量和位置，以利作用。

房屋小环境的发展性，也就是考虑不同住户不同时期的要求，不仅仅是把室内隔墙全部做成轻质隔墙，装修时可能打掉就能解决的，还应考虑暖气、各种管线的位置能适应灵活分隔的需要，不能改动的立管应尽量靠近结构墙布置。另外，努力将人体工程学应用到房屋设计中，这点是房屋产业人性化的一个表现。人体工程学就是为了最大限度地满足人们对安全和舒适的要求，而系统地研究人的行为、习惯等人体因素的科学。人体工程学可以应用到设计的各个环节， 应用得越广泛，设计就会使人觉得越安全越舒适。在考虑经济条件及美化室内设计的前提下，建议推广管道井的做法使卫生间、厨房内的“蜘蛛网”不复存在。

随着人民环保意识的提高，很多地区在房屋建筑总体规划和单体设计中，对建筑物的空间及朝向都做了系统的设计，以满足冬季室内光的要求，这不仅能够充分利用太阳能，还能改善房屋住宅建筑室内热环境，是一种最基本的节能措施。在住宅建筑设计中主要空间朝向南、南偏东、南偏西是比较合理的设计，这是基本节能设计在房屋建筑设计中的应用。

参考文献

[1]丁立瑛.浅析建筑结构设计原则及其存在的问题[J].中国西部科技，2010 （14）：39-40.

第6篇：房屋设计与装修范文

关键词：室内设计；建筑设计；一体化

现如今伴随社会经济和文化的飞速发展，对于住宅审美的要求越来越高，从传统的只在乎房屋实用性转变为实用和美观兼并，因此这对室内设计和建筑设计有了更高的要求和挑战[1]。若需要使室内设计和建筑设计实现一体化的效果，就需要将二者有机结合起来，将一体化贯穿其中，进而使建筑设计和室内设计的细节环环相扣，才能做到建筑无论是外表还是内部均实现美观与实用兼备的效果。

1室内设街与建筑设计的含义

人们常说的装修设计便是室内设计，其范围涵盖功能布局、环境的设计、空间的设计和界面的设计，通过合理的规划将空间的使用效率发挥到最大，同时也能将个性化设计程度表现到最大化，对此需要对房屋的用途及业主的喜好和实用性来综合考虑后进行精心设计[2]。而建筑设计涵盖建筑外部、建筑内部和公共设施，这需要通过一系列专业的建筑勘探和地理、气候与人文因素综合考虑来进行设计，同时还需要对建筑物的风格和建材等依据实际情况来进行选择，当设计的建筑物为住宅时还需要考虑周围具有服务性的景观建筑的设计[3]。在设计中，首先要考虑建筑的结构，这将关系到建筑的安全性和使用寿命；其次根据建筑的使用用途和业主的要求进行设计，在进行建筑材料的选择时需要选择安全性好、性价比高的材料；最后通过水电、制冷暖设备和安保设备与建筑有机结合来完成建筑设计。

2现状

室内设计从引入至今仅经过短短几年的发育，在建国时期大多都是以简便的家具摆放作为居民内部装饰。在当今，室内设计主要分为以下方向：①建筑商在进行交易后给予业主交付毛胚房，由业主自行选择内部设计；②通过建筑商的集体性内部设计并且装修过后交付业主[4]。在两者中均存在不合理的现象。业主在进行毛胚房的装修时，往往会因为对建筑商在初期房屋建设时的水电设置不熟悉，导致在装修的过程中根据个人喜好的差异耗费大量时间精力作二次修改，易造成人力和精力的浪费[5]；装修时，大部分业主均没有室内设计的基础知识，通常会随心所欲地进行装修，这容易在装修过程中出不安全因素，如在装修中不经意间破坏承重墙等[6]；综合起来最终将会影响到业主的入住时间、使用寿命和安全性。但是由建筑商进行设计又会出现缺乏个性化的问题，所以说的房屋装修模式仍然有不少弊端。

3意义

室内设计与建筑设计实现一体化具有相对特殊的意义，主要体现为：①对建筑的整体空间结构进行优化进而节约资源。在进行建设时建筑设计者和室内设计者可以对两者的冲突进行磨合，进而避免出现浪费和损失；②通过对业主的审美和个性化需求，并且结合建筑的结构和风格作出符合业主品味和要求的设计；③能够由设计师充分和建筑工人进行沟通，高效的完成一系列装修工作；同时在采购物品时也能根据一定的专业知识采购性价比高的物品。

4途径

4.1两者设计师均参与总体设计

在实现室内设计和建筑设计的一体化过程中，两者设计师需要进行足够的沟通。当进行建筑设计时，室内设计师需要及时和建筑设计师进行整体结构方面的沟通，如室内设计师有进行室内设计时的想法需要对房屋结构有要求时可以及时与建筑设计师进行沟通，通过该种方法将能够充分利用空间，进而实现一体化设计[7]。建筑设计在室内设计中一直被视为框架，如果设计不当将会给室内设计带来极大的限制。所以只有在建筑初期两者设计师能充分沟通彼此的想法才能实现二者的结合。

4.2将两者的风格相互融合

通过对业主的个性化要求和建筑设计的整体风格，将室内设计在心理活动、文化内涵和视觉效果等方面进行设计。人的主观印象与所看到物体的颜色、大小和形状有关，且视觉是人们直接获取外界信息的一种感官方式，所以在进行一体化设计时着重从视觉方向入手。在这个过程中需挖掘前沿的设计信息并将其融入其中，让其在视觉上达到流行和和谐的高度。在软装设计上可选择具有一定颜色和图案的器具，或者搭配使用某种灯具来衬托其中的艺术感。在进行室内设计时需要参考该室的功能来进行设计，如对政府部门进行室内设计时要使用干净整洁且稍带些严肃的风格进行设计；进行幼儿园的室内设计时，需要充分考虑儿童的尺度，可适当搭配一些低饱和度的色彩进行童趣空间的表达。可通过一些元素进行室内与室外风格的融合，常用的有色彩或图案等。通过将风格的融合，使得一体化的效果更显著。

5结束语

在社会经济和文化飞速发展的今天，人们对生活审美的追求更加看重，在进行房屋设计时设计者应该主动积极的将室内设计与建筑设计达成一体化[8]。在原理均可通用的设计类行业中，室内的设计与建筑的设计二者之间往往有着千丝万缕的联系，但在在结构等方面又有些制约，在进行建筑和室内的设计时两者的设计师可以在沟通中对两者的冲突项进行磨合、互补项进行结合。设计师在进行室内设计的过程中，需要将前沿设计理念运用其中，并且对可用资源进行合理的分配，在所呈现的视觉效果、文化内涵上均与建设的风格实现一体化，给人一种和谐美的感受。

参考文献：

[1]徐超.室内设计与建筑设计在“时空”维度中的关系[D].河北大学,2007.

[2]赵淑丽.住宅室内设计与建筑设计的一体化[J].商品与质量,2016,(10):144.

[3]常美娜.色彩在室内设计中的应用[J].工程技术研究,2016,(6):242.

[4]李艳彩.景观元素在室内设计中的应用[J].工程技术研究,2016,(6):251-252.

[5]陈慧.室内设计中的视觉心理学体现方式研究[J].住宅与房地产,2017,(17):93.

[6]龚燕霞.室内设计与建筑设计关系分析[J].住宅与房地产,2017,(17):99.

[7]张影侠.地下式配电房设计的重点[J].南方农机,2017,48(10):174.

第7篇：房屋设计与装修范文

第一条为了加强房屋使用安全管理，保护公民、法人和其他组织的人身、财产安全，维护公共安全和社会秩序，根据有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条本省行政区域内合法建设并投入使用的房屋使用安全防范以及危险房屋治理与应急处置，适用本条例。

本条例所称危险房屋，是指因使用不当、不可抗力、工程质量缺陷、第三方侵权行为、超过设计使用年限等原因导致房屋结构体系中承重构件成为危险构件，局部或者整体不能满足安全使用要求的房屋。

作为宗教活动场所或者被依法认定为不可移动文物、历史建筑的房屋，有关法律、法规对其使用安全管理有特别规定的，适用其规定。

房屋消防、抗震、防雷安全和电梯、供电、供水、供气等设施设备的使用安全管理，依照有关法律、法规的规定执行。

第三条县级以上人民政府应当加强对房屋使用安全管理工作的组织领导和综合协调，将房屋使用安全管理工作纳入国民经济和社会发展规划，建立健全部门职责分工协调机制，负责组织实施房屋使用安全应急处置，督促有关部门依法履行监督管理职责，并将房屋使用安全管理工作经费纳入财政预算。

乡（镇）人民政府、街道办事处应当建立健全房屋使用安全常态化、网格化管理制度，对本辖区内房屋安全状况予以监督检查，并协助、配合上级人民政府和有关部门组织实施危险房屋治理与应急处置等工作。

第四条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋使用安全监督管理工作。

县级以上人民政府教育、卫生、文化、体育、民政、交通、民族宗教部门负责组织本行业、领域的房屋安全隐患排查，并协助、配合住房城乡建设主管部门做好房屋使用安全监督管理工作。

县级以上人民政府其他有关部门应当协助、配合住房城乡建设主管部门做好房屋使用安全监督管理工作。

第五条各级人民政府应当组织开展宣传教育，普及房屋使用安全知识，提高公民、法人和其他组织安全使用房屋的意识。

鼓励公民、法人和其他组织通过参加志愿服务等形式，参与房屋使用安全的宣传教育等活动，配合做好房屋使用安全管理工作。

公民、法人和其他组织有权投诉、举报危害房屋使用安全的行为，有关部门应当依照本条例规定的职责及时受理、依法处理。

第二章房屋使用安全责任

第六条房屋所有权人为房屋使用安全责任人。公房管理部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房，其管理单位为房屋使用安全责任人。

房屋所有权人与房屋使用人不一致的，房屋所有权人与房屋使用人按照约定承担房屋使用安全责任；没有约定或者约定不明的，房屋所有权人承担房屋使用安全责任。房屋所有权人下落不明或者房屋权属不清的，房屋使用人承担房屋使用安全责任。

房屋使用人或者第三人造成房屋损坏的，房屋所有权人可以依法请求房屋使用人或者第三人承担民事责任，但是不能免除其依照本条例规定应当承担的房屋使用安全责任。

第七条房屋使用安全责任人承担下列房屋使用安全责任：

（一）按照房屋设计用途或者有关部门依法批准改变的用途合理使用房屋；

（二）按照规定要求对房屋进行安全检查和修缮、维护，及时排除安全隐患和对危险房屋采取维修加固、拆除等解危措施；

（三）房屋装修活动符合本条例的规定；

（四）依法委托房屋安全鉴定；

（五）配合政府及有关部门组织实施的房屋安全隐患排查、危险房屋治理与应急处置；

（六）按照规定进行白蚁防治；

（七）法律、法规规定的其他责任。

建筑物共有部分的安全检查和修缮、维护，建筑区划实行委托管理的，由受委托的物业服务企业或者其他管理单位按照约定实施，并建立相应的管理档案；实行自我管理的，由房屋使用安全责任人共同承担。

第八条房屋转让或者出租时，房屋转让人、出租人应当将房屋建筑主体和承重结构的拆除、变动情况告知受让人或者承租人。受让人和承租人有权向物业服务企业或者居民委员会查询房屋建筑主体和承重结构及其拆除、变动情况，物业服务企业和居民委员会应当予以配合。

房屋使用安全责任人、房屋受让人有权向城市建设档案机构、建设单位、设计单位查询房屋设计使用年限和房屋结构。

第九条建设单位应当依照法律、法规的规定以及合同的约定，承担保修期内房屋的保修和治理责任。房屋的地基基础和主体结构工程的保修和治理责任，在设计使用年限内由建设单位承担，但因使用不当、不可抗力、第三方的侵权行为造成的损坏除外。

房屋的勘察、设计、施工、监理等单位应当按照与建设单位签订的合同和有关法律、法规的规定承担相应责任。

第三章房屋使用安全防范

第十条住宅房屋装修不得拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构，不得超过原设计标准增加房屋使用荷载。

非住宅房屋装修确需拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构，或者超过原设计标准增加房屋使用荷载的，房屋使用安全责任人应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具设计方案，并委托具有相应资质的施工单位施工。施工单位应当按照设计单位出具的设计方案进行施工。

房屋装修经营者不得承接违反本条第一款、第二款规定的装修工程。

第十一条非住宅房屋装修，投资额或者建筑面积达到国家规定的标准以上的，房屋使用安全责任人应当申请办理建筑工程施工许可证。

国有土地上住宅房屋和依法无需办理建筑工程施工许可证的国有土地上非住宅房屋装修，房屋使用安全责任人应当在开工前将房屋装修图纸或者说明报送物业服务企业；未委托物业服务企业实施物业管理的，应当报送居民委员会。

物业服务企业或者居民委员会收到房屋装修图纸或者说明后，应当将装修工程的禁止行为、注意事项告知房屋使用安全责任人，并将装修图纸或者说明报送县（市、区）住房城乡建设主管部门备案。

第十二条物业服务企业或者居民委员会发现有违反本条例第十条规定行为的，应当立即劝阻、制止；可能造成房屋使用安全隐患或者当事人不改正的，应当及时报告县（市、区）住房城乡建设主管部门。

县（市、区）住房城乡建设主管部门接到物业服务企业或者居民委员会报告，或者受理有关单位和个人的投诉、举报后，应当及时到现场调查，确认存在违反本条例第十条规定行为的，应当书面责令房屋装修经营者停止施工，并采取恢复原状、维修加固等改正措施消除房屋使用安全隐患；房屋装修经营者拒不停止施工，有发生房屋安全事故现实危险，且房屋内无人居住的，经本部门主要负责人批准，可以书面通知供电单位实施停电措施，供电单位应当予以配合。

房屋使用安全责任人和施工人员以及其他单位、个人，不得拒绝、阻挠住房城乡建设主管部门依法对房屋装修行为实施监督检查。

第十三条新建、改建、扩建中小学、幼儿园、托儿所、青少年宫等未成年人活动场所的房屋和养老服务用房的，禁止在二层以上部位使用玻璃建筑幕墙或者石材建筑幕墙。

第十四条使用建筑幕墙的房屋，房屋使用安全责任人应当加强对建筑幕墙的安全检查和维修、养护，发现建筑幕墙存在破损、脱落等安全隐患的，应当采取相应防护措施。

使用建筑幕墙的房屋，房屋使用安全责任人应当按照设计文件或者房屋使用说明书载明的检测时限进行幕墙安全性检测；设计文件和房屋使用说明书未载明检测时限的，应当自建设工程竣工验收合格之日起十年内进行幕墙安全性检测，首次检测后应当每五年进行一次幕墙安全性检测。房屋使用安全责任人应当委托具有建筑幕墙检测资质的建设工程质量检测机构进行幕墙安全性检测。

建筑幕墙设计使用年限届满后需要继续使用的，房屋使用安全责任人应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具能否继续使用的意见。设计单位出具可以继续使用意见的，应当重新确定使用年限；出具不能继续使用意见的，应当报告住房城乡建设主管部门，由住房城乡建设主管部门责令拆除或者更换。

第四章房屋安全鉴定

第十五条房屋使用安全责任人应当按照下列规定委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定：

（一）房屋明显倾斜、变形，或者房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构发生明显结构裂缝、变形、腐蚀的，应当自发现之日起五日内委托房屋安全鉴定；

（二）教育用房、医疗卫生用房、文化场馆、体育场馆、养老服务用房、交通站场、商场等公共建筑实际使用年限达到设计使用年限三分之二的，应当在达到设计使用年限三分之二的当年委托房屋安全鉴定；

（三）房屋设计使用年限届满后需要继续使用的，应当在达到设计使用年限的当年委托房屋安全鉴定；其中第二项规定的公共建筑设计使用年限届满的，还应当每五年进行一次房屋安全鉴定；

（四）设计图纸未标明设计使用年限或者设计图纸灭失的房屋实际使用年限满三十年需要继续使用的，应当在达到三十年的当年委托房屋安全鉴定；

（五）利用未依法取得建筑工程施工许可证的农（居）民自建住宅房屋从事民宿、农家乐等生产经营或者养老服务、学前教育、村居文化等公益事业，或者出租未依法取得建筑工程施工许可证的农（居）民自建住宅房屋给他人居住的，应当在从事生产经营、公益事业或者出租前委托房屋安全鉴定。

前款第五项规定的农（居）民自建住宅房屋经房屋安全鉴定符合安全要求，再次用于生产经营、公益事业或者出租的，无需依照前款第五项规定委托房屋安全鉴定。

本条例实施前未依法取得建筑工程施工许可证的农（居）民自建住宅房屋已经用于本条第一款第五项规定的生产经营、公益事业或者出租，且该生产经营、公益事业活动或者出租行为延续到本条例实施后的，应当自本条例实施之日起六个月内委托房屋安全鉴定。

区分所有权的房屋依照本条第一款规定应当进行房屋安全鉴定的，应当由相关房屋的使用安全责任人共同委托鉴定；未共同委托鉴定的，部分房屋的使用安全责任人可以委托鉴定。房屋安全鉴定费用由房屋使用安全责任人按照管理规约的约定共同承担，没有约定或者约定不明的，按照房屋专有部分建筑面积分摊。

第十六条因自然灾害造成一定区域内成片房屋受损，且房屋需要继续使用的，设区的市、县（市、区）人民政府应当组织有关部门委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。

住房城乡建设主管部门、其他有关部门和乡（镇）人民政府、街道办事处发现房屋存在前款规定以外的重大险情的，可以委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。

第十七条工程建设活动可能对周边房屋使用安全造成影响的，建设单位应当在施工前组织设计、施工单位对下列房屋进行安全影响评估，并根据评估结果制定相应的安全防护方案：

（一）进行挤土桩施工的，距桩基一倍桩身长度范围内的房屋；

（二）进行基坑开挖的，距基坑边缘两倍基坑深度范围内的房屋；

（三）进行地下隧道、盾构施工的，距洞口边缘两倍埋深范围内的房屋；

（四）进行爆破施工的，爆破安全距离范围内的房屋；

（五）进行地下管线施工、降低地下水位施工的，设计影响范围内的房屋。

建设单位应当自行或者委托房屋安全鉴定机构对前款规定的房屋进行安全影响跟踪监测，并根据监测结果采取安全防护措施。

对受到工程建设影响出现明显裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的房屋，建设单位应当委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。

第十八条从事本条例规定的房屋安全鉴定业务（含复核鉴定）的房屋安全鉴定机构应当为下列单位：

（一）具有相应勘察、设计资质等级的勘察、设计单位；

（二）同时具有地基基础工程检测、相应结构工程检测和见证取样检测资质的建设工程质量检测机构。

本条例第十五条第一款第二项至第四项规定的鉴定，以及教育用房、医疗卫生用房、文化场馆、体育场馆、养老服务用房、交通站场、商场等公共建筑和总层数十层以上的住宅房屋因具有本条例第十五条第一款第一项情形需要进行的鉴定，应当由前款第一项规定的勘察、设计单位承担。

第十九条房屋安全鉴定机构应当自接受委托之日起十五日内出具房屋安全鉴定报告。情况紧急的，应当在五日内出具房屋安全鉴定报告；房屋结构复杂、鉴定难度较大，在规定期限内不能鉴定完毕的，应当在三十日内提出阶段性鉴定意见，并在六十日内出具房屋安全鉴定报告。当事人对鉴定时限另有约定的，从其约定。

房屋安全鉴定机构依法根据国家标准、行业标准和地方标准开展房屋安全鉴定。

房屋安全鉴定机构进行现场查勘、检测时，应当有两名以上鉴定人员参加，房屋所有权人和房屋使用人应当予以配合。

房屋安全鉴定机构对其出具的房屋安全鉴定报告的真实性和准确性负责。房屋安全鉴定报告应当由一级注册结构工程师签章；涉及地基基础的，应当同时由注册岩土工程师签章。

第二十条房屋安全鉴定机构应当根据国家标准、行业标准和地方标准在房屋安全鉴定报告中确定房屋危险性等级。经鉴定为危险房屋的，房屋安全鉴定报告应当提出维修加固或者拆除的处理意见；有发生房屋安全事故现实危险的，应当提出立即停止使用的意见。

经鉴定为危险房屋的，房屋安全鉴定机构应当自出具房屋安全鉴定报告之日起三日内，将房屋安全鉴定报告送达委托人，并报住房城乡建设主管部门备案。房屋安全鉴定报告提出立即停止使用意见的，房屋安全鉴定机构应当立即告知委托人，并报告住房城乡建设主管部门。

委托人与房屋使用人不一致的，委托人应当将房屋安全鉴定报告的内容告知房屋使用人。

第五章危险房屋治理与应急处置

第二十一条经鉴定为危险房屋的，住房城乡建设主管部门应当自收到房屋安全鉴定报告之日起三日内，向房屋使用安全责任人发出督促解危通知书，提出对危险房屋的处理意见和解危期限。督促解危通知书提出立即停止使用意见的，住房城乡建设主管部门应当立即提请本级人民政府按照本条例规定采取应急处置措施。

房屋使用安全责任人应当按照督促解危通知书提出的处理意见和解危期限，采取维修加固、拆除等解危措施。督促解危通知书提出立即停止使用意见的，房屋使用安全责任人应当及时撤离或者组织人员撤离。

住房城乡建设主管部门应当跟踪督促、指导、协调房屋使用安全责任人采取解危措施，其他有关部门和乡（镇）人民政府、街道办事处应当予以协助。

第二十二条对危险房屋实施维修加固的，房屋使用安全责任人应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具设计方案，并委托具有相应资质的施工单位施工。

维修加固施工完成后，房屋使用安全责任人应当委托出具维修加固设计方案的设计单位或者其他房屋安全鉴定机构进行复核鉴定，房屋安全鉴定机构应当自接受委托之日起十五日内出具复核鉴定报告，当事人对复核鉴定时限另有约定的，从其约定。经复核鉴定不再属于危险房屋的，房屋安全鉴定机构应当自出具复核鉴定报告之日起三日内，将复核鉴定报告送达委托人，并报住房城乡建设主管部门备案。

第二十三条对危险房屋实施拆除的，房屋所有权人应当委托具有相应资质的施工单位实施拆除。

未列入征收范围的危险房屋拆除后，原房屋所有权人按照原房屋用途申请重建，且重建不突破原有建筑基底、建筑高度和建筑面积，不减少相邻住宅房屋原有日照时间的，城乡规划主管部门应当依法核发建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证。

原房屋所有权人申请领取建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证时，应当提交原土地使用权证或者使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案或者农村住宅设计图件等材料。

第二十四条编制或者修改城乡规划、土地利用总体规划，应当统筹考虑危险房屋的治理改造。

经鉴定为成片危险房屋的，设区的市、县（市、区）人民政府应当优先将其纳入旧城区改建范围，按照计划组织实施危险房屋改造。

县级以上人民政府可以依照相关法律、法规的规定对危险房屋实施征收，或者对危险房屋予以购买、置换后，采取相应解危措施。

第二十五条因使用不当、不可抗力、超过设计使用年限造成房屋危险的，解危费用由房屋使用安全责任人承担。涉及区分所有权房屋共有部分的费用，由房屋使用安全责任人按照管理规约的约定共同承担，没有约定或者约定不明的，按照房屋专有部分建筑面积分摊。

依法委托房屋安全鉴定，或者对危险房屋采取维修加固、拆除等解危措施的，可以提取住房公积金。涉及区分所有权房屋共有部分的，可以使用物业专项维修资金。

设区的市、县（市、区）人民政府应当建立解危救助制度，安排资金用于补助低收入家庭房屋和因不可抗力损坏房屋的房屋安全鉴定和危险房屋治理改造、应急处置等费用。具体办法由设区的市、县（市、区）人民政府制定。

第二十六条因第三方侵权行为或者设计使用年限内的工程质量缺陷导致房屋危险的，解危费用由实施侵权行为的第三方或者建设单位承担，房屋价值减损由房地产估价机构评估确定。

第二十七条设区的市、县（市、区）人民政府应当制定房屋使用安全应急处置预案，建立健全危险房屋安全检查、监测制度，完善应急处置组织体系，定期组织应急处置培训和演练，储备救援物资和装备器材。

第二十八条设区的市、县（市、区）人民政府认为有发生房屋安全事故现实危险的，应当立即启动房屋使用安全应急处置预案，并可以根据实际情况决定采取下列措施，任何单位和个人不得阻挠：

（一）对水、电供应和可燃气体、液体输送进行控制；

（二）划定警示区，实行临时交通管制；

（三）征用周边建筑物、构筑物和有关设施；

（四）拆除或者破损相邻建筑物、构筑物和有关设施；

（五）对危险房屋采取消除现实危险的必要措施；

（六）组织人员撤离；

（七）法律、法规规定可以采取的其他措施。

因前款第三项、第四项行为造成建筑物、构筑物和有关设施损毁、灭失的，设区的市、县（市、区）人民政府应当组织修复或者给予补偿。

第六章监督管理

第二十九条县级以上人民政府应当组织住房城乡建设和其他有关部门以及乡（镇）人民政府、街道办事处每五年至少进行一次房屋安全隐患排查。

住房城乡建设主管部门、其他有关部门和乡（镇）人民政府、街道办事处对排查和日常管理中发现的存在安全隐患的房屋，应当进行动态监测和重点巡查，居民委员会、村民委员会应当予以协助。

住房城乡建设主管部门、其他有关部门和乡（镇）人民政府、街道办事处在排查和日常管理中发现存在安全隐患的房屋属于违法建筑的，应当书面告知违法建筑处置部门依照违法建筑处置有关法律、法规予以处置。处置前，违法建筑当事人应当遵守本条例关于房屋使用安全管理的规定。

第三十条县级以上人民政府教育、卫生、文化、体育、民政、交通、民族宗教部门和乡（镇）人民政府、街道办事处发现房屋存在安全隐患的，应当督促房屋使用安全责任人委托房屋安全鉴定，并自发现之日起三日内书面告知住房城乡建设主管部门。

第三十一条住房城乡建设主管部门应当自收到危险房屋鉴定报告和危险房屋维修加固后的复核鉴定报告之日起三日内，将危险房屋及其解危信息向社会公布，并书面告知市场监督管理、安全生产监督管理、公安、民政、教育、文化等部门。

第三十二条省住房城乡建设主管部门应当建立房屋安全信息系统。设区的市、县（市、区）住房城乡建设主管部门应当将危险房屋及其解危信息录入房屋安全信息系统。

房屋安全信息系统应当与市场监督管理、安全生产监督管理、公安、民政、教育、文化等部门办理相关证照或者登记、备案手续的信息系统互联互通，实现信息共享。

第三十三条任何单位和个人不得出租危险房屋或者将危险房屋用于生产经营、公益事业活动。

以危险房屋作为生产经营或者公益事业场所申请办理相关证照或者登记、备案手续的，市场监督管理、安全生产监督管理、公安、民政、教育、文化等部门不予办理。

第三十四条房屋使用安全责任人转让危险房屋或者以危险房屋设定抵押的，应当将危险房屋情况如实告知受让人或者抵押权人；委托房地产经纪机构办理转让或者抵押手续的，还应当如实告知房地产经纪机构。房地产经纪机构提供经纪服务时，应当向受让人或者抵押权人提示危险房屋安全风险。

住房城乡建设主管部门在房屋转让当事人申报成交价格时，应当将危险房屋信息告知受让人。

第三十五条鼓励建立商业保险、风险基金等多种形式相结合的房屋使用安全风险管理机制。保险公司可以设立与房屋使用安全管理需求相适应的险种。

县级以上人民政府及其有关部门和乡（镇）人民政府、街道办事处、房屋使用安全责任人，可以通过购买保险服务的方式，与保险公司合作开展房屋安全隐患定期排查、动态监测、重点巡查等工作。

第三十六条房屋使用安全责任人、房屋安全鉴定机构以及其他单位和个人因违反房屋使用安全法律、法规和本条例规定的行为受到行政处罚的信息，应当记入社会信用档案，并按照规定通过公共信用信息公示系统等平台及时向社会公布。

第七章法律责任

第三十七条违反本条例规定的行为，法律、行政法规已有法律责任规定的，从其规定。

第三十八条房屋使用安全责任人和房屋装修经营者违反本条例第十条规定进行房屋装修的，由县（市、区）住房城乡建设主管部门责令限期改正，处五万元以上十万元以下罚款。

第三十九条违反本条例第十四条第二款规定，房屋使用安全责任人未按照规定对建筑幕墙进行安全性检测的，由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令限期改正，处一万元以上五万元以下罚款。

第四十条违反本条例第十五条第一款至第三款规定，房屋使用安全责任人未委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定的，由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令限期委托房屋安全鉴定；逾期不委托的，处一千元以上一万元以下罚款，情节严重的，处一万元以上十万元以下罚款。

第四十一条违反本条例第十七条规定，建设单位有下列行为之一的，由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令停止施工，限期改正，处五万元以上十万元以下罚款；导致周边房屋成为危险房屋的，处十万元以上五十万元以下罚款：

（一）未按照规定进行房屋安全影响评估或者未根据评估结果制定相应的安全防护方案的；

（二）未按照规定进行周边房屋安全影响跟踪监测或者未根据监测结果采取安全防护措施的；

（三）未按照规定进行房屋安全鉴定的。

第四十二条不具备本条例第十八条规定条件从事房屋安全鉴定的，由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门没收违法所得，并处五万元以上十万元以下罚款；情节严重的，并处十万元以上三十万元以下罚款。

第四十三条房屋安全鉴定机构未按照本条例第十九条第二款至第四款和第二十条第一款、第二款规定从事房屋安全鉴定活动的，由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令改正，没收违法所得，并处五万元以上十万元以下罚款；情节严重的，并处十万元以上三十万元以下罚款。

房屋安全鉴定机构出具虚假鉴定报告的，由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令改正，没收违法所得，并处十万元以上三十万元以下罚款；情节严重的，并处三十万元以上五十万元以下罚款。房屋安全鉴定机构和负有责任的鉴定人员自受处罚后三年内，不得从事房屋安全鉴定活动。

第四十四条违反本条例第二十一条第二款规定，房屋使用安全责任人未及时采取维修加固、拆除等解危措施的，由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令限期采取解危措施；逾期不采取解危措施的，处五千元以上五万元以下罚款，情节严重的，处五万元以上十万元以下罚款。

第四十五条违反本条例第三十三条第一款规定，出租危险房屋或者将危险房屋用于生产经营、公益事业活动的，由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令停产停业整顿，没收违法所得，并处五万元以上十万元以下罚款。

第四十六条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门和乡（镇）人民政府、街道办事处及其工作人员，有下列情形之一的，由有权机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：

（一）未按照规定向房屋使用安全责任人发出督促解危通知书或者未按照规定跟踪督促、指导、协调房屋使用安全责任人实施解危措施的；

（二）未按照规定委托房屋安全鉴定或者未按照规定对存在安全隐患的房屋进行动态监测和重点巡查的；

（三）未按照规定将危险房屋及其解危信息向社会公布或者告知有关部门、危险房屋受让人的；

（四）未按照规定采取应急处置措施的；

（五）有其他、、行为的。

市场监督管理、安全生产监督管理、公安、民政、教育、文化等部门明知作为生产经营或者公益事业场所的房屋为危险房屋，仍办理相关证照或者登记、备案手续的，由有权机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

第8篇：房屋设计与装修范文

关键词：骨质瓷具；灯具装饰；室内建筑

随着人们审美水平的逐步提高，对于家居装饰的要求不仅仅停留于追求舒适程度上，同时也更加的侧重于装饰的艺术感以及文化内涵体现等方面。在现代的室内设计中，大到整体装修风格，小到基础摆件随处都能够找到不同文化元素的影子。尤其是近几年越来越多的人都选择简欧式的装修风格，主要是因为其豪华视觉效果以及优雅、唯美的细节处理深受人们的喜爱，这也在一定程度上带动了骨质瓷灯具装饰行业的发展。

1.骨瓷与室内灯具之间的融合所彰显出来的优势

骨质瓷是在十九世纪初期由英国人进行研制并生产的，从古至今一直是作为高端的陶瓷产品远销海内外。历代英国皇室都将骨瓷制品作为御用物品，许多当地的名流贵族也都将收藏骨质瓷作为一种兴趣爱好，在彰显财富以及地位的同时，体现自身的艺术品味。

骨质瓷在陶瓷用料以及制作工艺上，都需要按照严格的标准进行精细的制作，使得骨瓷无论是在热稳定性、透光度、规整度还是质地洁白程度上都远高于其它普通的陶瓷。尤其是在热稳定性以及透光度这两方面，骨质瓷以较为突出的优势，使其成为在众多陶瓷中加工成为灯具的首选瓷质。

2.骨质瓷灯具在家居室内陈设中所体现的重要性

2.1温润的质感可以柔化光线

骨质瓷的胎体较为轻薄，使其本身就具有优于其它瓷质的透光效果，将骨质瓷融入到灯具的设计中，能够在一定程度上将较为强烈的光源进行柔化。从而，借助骨质瓷对光进行处理，增加房间整体效果的温馨程度。

2.2通过骨瓷体来强化设计感

骨质瓷灯具在设计方面较为崇尚简洁明快的风格，瓷体在线条的设计上也较为简约。同时，在釉色的搭配上充分的考虑到色彩之间的融合度，所呈现出的整体效果协调性较高，在现代化的装饰中更能够凸@出软装设计的优点。

2.3突出骨质瓷美感的实用性

骨质瓷能够充分将欧洲文艺复兴时期的古典美体现出来，在此基础之上，有效的融合了灯具在家装中的实用性，两者在艺术表现以及使用功能上相辅相成，经过设计师的搭配为家居装饰设计起到画龙点睛的作用。

3.骨瓷灯具在室内装饰过程中所发挥出的作用

3.1骨质瓷灯具可以优化房屋设计的主题

现代的房屋室内设计更加的倾向于主题化的趋势，设计师可以根据屋主的喜好，大致的锁定装修的风格，再通过具体的装修布局以及软装设计等元素的构建，将风格特点有效的融合到两种装饰元素当中，突出房屋室内设计的主题。

而骨瓷灯具其简约化的设计，能够与大多数的室内装饰风格相融合，也可以较好的迎合绝大多数消费者的喜爱。设计师如果注重灯具选择上的细节，可以从装饰的微小之处让屋主体现到设计上的用心，并提升整个主题的艺术气息。

3.2将室内建筑的装饰提升到了新的高度

中国是瓷器的发源地，英语中“China”这一单词就是对我国瓷文化的最好诠释，国人在这一浓厚的背景之下，普遍对陶瓷制品有较为浓厚的兴趣。陶瓷同样也受到外国人的喜爱，机缘巧合之下英国人研制出了骨质瓷。随着中国与外国之间贸易交往的不断增多，骨质瓷渐渐的引入到了中国，并将骨质瓷的实用功能进行了开拓创新，骨质瓷灯具的出现更是为室内家居装饰带来了新的选择。

在现代装修设计中，以新古典主义、欧式以及巴洛克等为代表的室内装饰风格，都追求材质上的尊贵以及视觉上的华丽。而骨质瓷作为一种名贵的瓷质类型，可以很好的迎合装饰风格的需要。尤其是在软装设计中应用骨瓷灯具能够通过光线，来给人一种视觉上优雅、温馨以及浪漫的感觉，更加贴近欧式的装修风格。

3.3现代与古典的融合营造生活艺术氛围

室内装饰更加的注重于多元素间的融合，无论是在材质、使用功能还是艺术美感体现上，都需要做到优势互补，通过设计为人营造出轻松、愉悦的生活氛围。随着人们对于装饰需求的不断提高，使得灯具不单纯的局限为给人们提供照明的工具，通过运用不同材质及式样的灯具，能够起到一定的对生活功能区域上划分的作用。而在家装过程中合理的使用骨质瓷灯具，还能够在一定程度上增加室内空间的奢华感。另外，在调整房屋整体装饰氛围的过程中，骨质瓷灯具还能起到一定的融合、补充作用。

尤其是对于年轻的白领来说，很多都较喜欢将都市现代化的风格融入到居室设计当中，有时候甚至会大量的引用黑白以及金属等元素，这样的设计难免会给人以冰冷坚硬的感觉。设计师可以结合实际的情况，巧妙的引用骨瓷灯具，通过瓷体散发出的温润质感有效的中和金属元素所带来的生硬感。这种将西方艺术与现代科技感的有机融合，更能够充满张力的表现出现代人对室内装饰设计的新理念。

第9篇：房屋设计与装修范文

科技的飞速发展，城镇现代化进程的不断加快，在一方面为人民日常的生活与工作提供了更加便捷的条件；在另一方面也使得人们对住房的装修提出了更加严格的发展要求。在确保房屋设计质量的基础上，越来越多的居民将目光放在了低碳模式的装饰设计上来。在此基础之上，文章从实行低碳化建筑装饰的重要性与其面临的主要问题两方面出发，对低碳化建筑装饰在工程中的具体应用措施进行简单的探究。

关键词：

环保材料；科学设计；工程管理

1实行低碳化建筑装饰的重要性

房屋的装修项目是建筑施工的关键组成部分，对于房屋的居住品质有着十分重要的影响。实现低碳化的房屋装饰设计，不仅可以为居民提供更加舒适的居住环境，保证人们的身体健康。同时，低碳化的房屋装饰设计也可以有效减少工程建筑的垃圾排放量，降低建筑施工对周边环境影响，完善城镇的绿色规划建设。具体来讲，低碳经济理念是为了实现城镇可持续发展建设，基于绿色环保理念，将生态效益与经济效益有效结合起来，将现代化技术在各行业的进行创新性融合适用，形成制度、产业、能源等多领域的优化升级，减少产业能源消耗，降低对废弃物的排放量，实现资源的合理利用，从而确保环境、社会、经济效益统一发展的一种绿色经济理念。低碳化经济发展理念的提出，为建筑装修领域的发展提供了正确的理论指导，根据其指导方向的不同，主要包括以下三方面：首先，低碳经济的实质是对能源的高效利用与降低环境污染，为此低碳模式下的建筑装修最突出的优势就是对工程能源的利用率高，有效地节约了项目资源。在具体的装修设计环节注重对创新工艺与新型材料的运用，通过不同材料与工艺的合理配置，在保证装修质量的基础上，实现了对装修资源的有效利用；其次，低碳模式下的专业化设计流程提升了建筑装修的使用效果，使建筑整体更加美观，与此同时，由于建筑装修的设计目的是实现资源利用的高效、合理，因此对建筑用地的利用程度较高，装饰设计的布局较为科学；第三，对住房进行低碳模式的建筑装修，将建材的安全性放在了施工的首要位置。这种绿色装修材料的使用，保证了居住、工作环境的安全性，减少了因装修材料的辐射为人民身体带来的损害，提升了居住品质与环境舒适度。

2低碳模式下的建筑装饰面临的主要问题

近几年，社会经济的不断发展，提升了人们的生活条件，也使得人们将目光开始投向建筑装修领域。由于我国人口众多，建筑行业的建材需求量较大等特点，使得现阶段建筑装修领域的材料消耗量巨大，为低碳性装饰建设的推行提供了难度。与此同时，由于装修材料区别于一般的建筑材料需要进行二次加工，无法直接使用，对能源及设备的需求量较高，对于低碳模式的装饰工艺要求较高。除此之外，低碳型的装修相对于现阶段的建材生产和设计领域而言仍然属于新兴理念，施工建筑单位在市场上很难找到合适的新型材料，导致装修效果差或质量出现问题等现象发生。设计师的设计理念需要融入低碳思想，才能对建筑的实际施工进行有效指导，然而，由于低碳型装饰理念的提出与发展时间不长，相关设计师缺乏足够的经验、实践案例进行指导，使部分低碳化装修设计缺乏实践性，如同“空中楼阁”。现阶段，我国的低碳化装饰设计主要面临以下几方面的问题：第一，也是最为重要的问题在于人们对低碳化装饰的认识程度不深，部分居民在装修时，没有意识到运用低碳装饰的模式，只遵循传统观念，认为只有复杂、昂贵的建筑装修模式才是质量合格的工程。主张在装修时运用高档的材料，增加了能源、建材的消耗，与低碳经济发展背道而驰。第二，低碳化建筑装饰的发展与传统的装修模式相比，起步晚，发展慢。尤其在材料与工艺的运用方面，现阶段的技术手段发展还不完善，在进行装饰方案设计时，缺乏相关的经验，施工效率不高。同时，由于这种技术上的不完善，使得低碳模式的装修方案与材料的价格较高，相关单位的推广力度不高。第三，当前阶段，装饰领域对于低碳化模式的装饰标准还没有一致的划分，使得市场上材料使用混乱，由于低碳化的装饰成本明显高于非低碳模式的装修，一些不良商家打着低碳装饰的幌子，其实际施工却并没有采用环保材料，拉低了低碳装修模式的质量水平。

3低碳化建筑装饰在工程中的具体应用

要保证建筑装修的低碳化应用，应该在装饰设计的准备环节开始实行，确保设计的理念科学、选择的材料环保，多方面的实现低碳设计理念，实现建筑资源的合理配置。

3.1在低碳理念的指导下进行装饰方案的设计

低碳模式的装饰方案区别于传统建筑装修模式，主要以装修资源的合理运用，减少垃圾排放，降低环境污染，实现节能减排的设计理念为建筑施工的发展方向。传统建筑设计以“修”为主，对毛坯建筑实施拆除、凿洞等改建工序，使其达到设计的预期效果。部分房屋装修为追求奢华、高端，运用大量的木料与需要进行深度加工的高污染材料，对环境资源造成了严重的损害。建筑材料的高污染性对人们的身体健康造成了一定的安全隐患。与此相对应的，低碳化的装饰工程注重在建筑原有的基础上进行环境的美化与装饰，减少了改建的工程量，追求设计的艺术感，提升了房屋居住、办公环境的舒适度。

3.2建筑装饰材料的科学选择

建筑装饰设计要依赖建筑装饰材料，设计离开了合适的装饰材料，无法实现设计师的目的和思想。低碳理念下的建筑装饰设计，在注重装饰材料的耐用和美观外，还必须关注其环保指标。一定要使用低耗能的绿色、节能、生态材料，符合国家和行业标准，不对人体健康和周围环境产生危害。从而避免发生因为建筑装饰材料释放有毒物质造成室内外污染而发生的悲剧。设计方案中，可多采用加工过程和工艺低碳、环保的材料，同时要具备使用寿命长、能循环利用等特点的原生态材料。

3.3加强施工人员与建筑材料的管理

施工人员是具体的装饰设计和技术的操作者，他们的技术水平和综合素质直接影响了低碳管理的效果。施工单位必须加强对施工工作人员的低碳理念和知识的培训，要引进和培养符合施工低碳管理需求的专业人才，规范施工行为，提高技术水平，强化节能环保观念，形成节能环保作风。与此同时，建筑装饰施工要耗费材料、水、电等资源和能源，因此，施工前负责人要对材料清单进行详细审查，既对材料是否低碳环保进行质量上把关，同时对施工需要的材料用量进行细化。每个关节和工序都规定好领取材料的额度，一旦施工中超额用料，相关工作人员要负责说明原因，避免浪费。施工现场的水、电的用量和使用，由专人负责控制和管理，减少不必要的损失。

4结束语

现代化社会建设的不断发展与完善，使得可持续发展的经济理念深入人心，房屋装修作为建筑领域发展的重要环节，实现低碳模式下的装修设计已经成为了装修行业发展的新方向。为此相关工程装修承建单位应加强低碳装饰的推广，实现建筑资源的合理配置，强化工程施工人员与装饰材料的有效管理，跟随时代的发展潮流，促进装修领域的快速发展。

参考文献

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