建筑消防设计方案精选(九篇)
前言：一篇好文章的诞生，需要你不断地搜集资料、整理思路，本站小编为你收集了丰富的建筑消防设计方案主题范文，仅供参考，欢迎阅读并收藏。
第1篇：建筑消防设计方案范文
【关键词】高层建筑、给水方案、供水压力、排水方案、水汽混合、解决
中图分类号： TU97文献标识码：A 文章编号
【 abstract 】 this paper to their own years drainage design experience as the basis, this paper probes into high building water supply scheme and solve insufficient pressure water supply scheme, and drainage scheme and solve drainage water mix two phase flow smoothly design, have not discussed in, welcome at DaFangZhiGu taught.
【 key words 】 high-rise buildings, water supply scheme, the supply pressure, water drainage scheme, mixing, solve
随着城市化进程的加快，人口规模日益增加，高层建筑作为城市解决居民居住问题的关键所在，受到广大人民的极度热爱与重视，然而随之水资源不足、供应不及时的现象也日益凸现。如何在有限的条件下，合理设计高层建筑给水和排水系统成为诸多学者重点研究的课题。本文就笔者积累总结的经验，简单小议一下高层建筑给水方案和解决供水压力不足方案的设计，和的。。。。。。
一、高层建筑给水系统设计
建筑给水系统是将水源中的水引入建筑内并输送到室内各配水龙头、生产机组和消防设备等用水点处，来满足各类用水设备对水质、水量和水压要求的冷水供应系统。1、建筑给水系统的分类和组成。建筑给水系统按用途可分为生活给水系统、生产给水系统、消防给水系统。建筑内部给水系统由引入管、水表、给水管道、配水装置和用水设备、升压和贮水设备、给水附件等组成。
2、高层给水方案设计。给水方案是指依据建筑物的高度、用水量、配水点布置及室外给水管网的压力和水量等因素确定的供水方案。常用的给水方案有：分区给水、直接给水和间接给水三种。高层建筑因其高度高，层数多，振动源多，用水量大的特点，为满足室内水压、供水量的充足和饮用水的卫生干净，常采用高位水箱给水、水泵补水的间接给水和分区给水相结合的方案。因为前者所需的设备简单、可靠性高、易维护、储存势能可以应对短时停水、停机、也可兼做消防前期给水。后者是根据高层的特色在竖向上分几个区给水，不然会因低层管道中静水压力过大，造成漏水、出水流量大、噪声等现象。
3、解决高层供水压力不足的方案设计。高层给水系统中常见的不足现象就是高处的水位供给不上，压力不足，个人建议可以从增加供水压力和减少管道阻力两处思考，后者对解决顶层供水压力不甚明显，故通常需要采用增加供水压力的方案，来提高供水压力满足高层需求。具体设想有：“①每户进水管上增设增压泵，不足之处就是水泵安装在室内噪音有点大。②提高水箱的底标高，增加用水点和水箱的高差。不足之处是提高水箱的底标高虽然节约投资，但不利于建筑整体的美观协调，且水箱提高1m，只能提高10kPa，当水箱底标高离屋顶8m，水箱充满水的情况下，才能确保顶层淋浴器的供水压力。而且，当今都提倡环保建筑，设计时不少学者都建议取消屋顶水箱，以减少二次污染，也使建筑外观效果更好些，所以个人认为不到不得已不建议采用此法提高水压。③采用分区恒压变量供水系统。此方法是根据计算得到供水小时最大流量的扬程，选择合适的供水泵，配置相应的变频器，在保持设定的工作压力情况下，由用户用水量的变化通过变频器控制水泵电机的转速，由水泵电机转速的变化，改变供水量，满足用户使用舒服性要求，达到恒压供水的效果。实践也证明采用该系统效果比较显著，能够有效解决供水压力不足现象，所以在高层建筑给水设计中应用较为广泛。
二、高层建筑排水系统设计
排水系统即排水的收集、输送、水质的处理和排放等设施以一定方式组合成总体的水处理系统，主要是将人们在日常生活和工业生产中使用过的、受到污染的水以及降落到屋面的雨水和雪水收集起来，及时排到室外。
1、建筑排水系统的分类和组成。建筑排水系统大致可分为生活污水、生活废水、工业废水、屋面雨水。一个完整的排水系统一般由排水管道、通气管道、卫生器具或生产设备受水器、清通设备、污中提升设备和污水局部处理设施等组成。
2、高层排水方案设计。不同性质的污废水用不同管道排出的体制为排水系统的分流制；将两类以上合并在同一种管道内排放，称为合流制；采用何种形式的排水方案应根据水质情况以及地方的要求并经过技术经济比较后确定。对于住宅高层建筑而言，通常采用生活污水和生活废水的合流制，具体做法是污水排入室外经过化粪池处理后排入市政管网，厨房排水经隔油池处理排至化粪池。
屋面雨水建议设计为内排水系统，独立自成系统，雨水经屋面雨水斗收集后由管路输送直接排至室外。这里需要说的是有些设计从节省管材出发，将废水接入雨水立管中，个人认为这种设计十分不妥，因为雨水立管常有出口堵塞情况，一旦堵塞，雨水连同废水满溢室内，势必会影响居民的正常生活。
室内排水系统应以就近分散外排为宜的方案进行设计，不宜过于集中，在管材耗量相差不大的情况下，尽量多设立管，少拉横支管，因为立管单独外排，既可减少排水横管与其他管道、风道、梁、窗碰头，又可减少出水管堵塞带来的不利影响。
室外排水系统设计中，为提高外排水管道标高，及为避免排水管道穿钢筋混凝土地梁带来施工留洞困难，常常设计底层排水系统与楼层分开，底层单独外排。尤其对于那些地下水位较高，室外排水管道埋深较浅，且房屋结构基础多为浅基础的建筑，为提高室外排水管道标高，保证底层用户安全。一般超过四层，底层就要设计为单独外排。
3、解决高层建筑水气混合两相流顺畅的方案设计。高层建筑排水系统最主要的问题就是如何解决水气混合两相流的顺畅问题。在设计排水时首先要考虑高楼层排水对管材的冲刷，其次要考虑水气混合流对卫生器具水封稳定的破坏――“管中的气压发生激烈变化，会形成正压喷溅或负压抽吸，对排水管系中卫生器具水封的稳定产生严重影响，导致排水管道系统不能正常工作”。
鉴于高层建筑排水的特点，笔者认为在设计时应当重点考虑下属三方面。首先，必须进行严格的水力计算，控制立管的设计流量不超过规范规定的最大流量值。其次，在排水立管中采取一些消能措施，减少水流的下降速度，避免由于水流的冲击对管系造成破坏，工程中一般自顶层起每隔6层既要设置一套消能装置。最后，务必确保水管系的安全。具体措施就是设置专用的通气立管与大气相通，进而释放排水管系中的正压以及补给空气减小负压，使管内的气压保持接近大气压力，保证立管内的空气流通，排除排水管道中的有害气体，保护卫生器具的水封。多年的工程实践也表明了设置专用的通气立管可使立管排水能力提高一倍之多，除此之外还可采用特殊单立管排水系统，但应注意消能措施。 在高层建筑排水系统设计时，上述这些方案设计不但可以解决高层建筑的水气混合两相流顺畅问题，还可使得由于建筑高度引起的排水不利因素得到合理消除，从而确保了高层建筑排水系统的安全运行。
三、总结：高层建筑给水方案和排水方案设计的好坏与人民的生活息息相关，随着社会的进步和科技的发展，对其要求更是更上一层楼，所以我们要多借鉴成功的案例，吸收精华剔除糟粕，在实践中不断学习、不断摸索、不断前进，才能设计出更有效更科学更深的人心给设计方案，来造福社会，福佑黎民。
参考文献
【1】曾芳兰、张春明、刘强；关于建筑给排水设计问题探讨[J];科技创新与应用；2012年03期
【2】成纯赞;建筑给排水工程中若干通病及其防治[J];给水排水;2006年03期
第2篇：建筑消防设计方案范文
【关键词】高层建筑；安全疏散设计
安全疏散，就是设置在建筑物内部的，当火灾等突发事件发生之后，能够保证人员安全撤离的基本设施。安全疏散设施通常有太平门、疏散楼梯及天桥等。随着我国高层建筑物大量涌现，相应的安全疏散措施也随着提高，以便于人员安全撤离危险区域。本文就我国高层建筑消防安全疏散设计进行如下分析。
1.安全疏散基本概念
安全疏散就是在高层建筑物之内，当发生火灾等突发性事件之后，人们能够将自身及贵重财产通过安全设施撤离危险区域的过程。在此过程中，安全疏散设施应容易识别，并应设置在人们容易到达的部位。安全疏散是通过安全疏散系统完成的，它具备组织功能，能够将人员和火灾环境整合在一起，并对火灾情况进行预测，采取有效措施，将火灾损坏控制在最小范围之内。
2.高层建筑内安全疏散的重要性
高层建筑的特点之一是层数较多，当发生火灾之后，在人员疏散时，无疑增加了难度。另外当火灾发生时，由于火势及浓烟扩展迅速，再加上平时使用的电梯等停止使用，更增加了疏散难度。还有，当火灾发生之后，人们会出现恐慌心理，会纷纷涌动，容易使现场发生混乱，无疑增加了疏散难度。基于火灾发生之后所产生的这诸多情况，高层建筑物在施工之前，工程设计人员应首先考虑到安全疏散设施的设计，使其更加合理化及安全化。在安全疏散设施设计时，不仅要注意建筑物的结构特点，还应考虑到人们在火灾发生之后具有的心理，将二者结合在一起，才能提高安全疏散设施的性能。安全疏散设施设计的合理与否，直接关系到人们的财产及生命安全，应成为施工中的重点。
3.安全疏散设计的基本原则
安全疏散设计是指工程设计人员根据建筑物结构特征，结合火灾发生之后火势及浓烟的发展情况，对防火措施进行合理安排的构想设计。通过对安全疏散进行提前设计，无形中增加了疏散强度，减小了人们的财产损失，同时也增加了人们在火灾发生之后的安全性。安全疏散设计的目标是，通过合理、科学的设计，当火灾发生之后，可以保证建筑物内部任何位置的人员都能够在最短的时间之内安全撤离。在安全疏散设计时，疏散方式不能过于单一，应根据火灾发生的严重程度，设计出多个撤离方案，以便于其中一种不能使用时，还有其它的备用，这明显增加了安全疏散的成功性。下面就安全设计的基本原则进行简述：首先，对安全疏散中要求的基本设施准备齐全，以便于安全疏散时使用。其次，设计的安全疏散设施应满足楼内的任何人员安全撤离，并且撤离之后，能够安全的到达安全地带。再次，安全疏散设施应容易查找，避免在火灾发生之后因找不到安全出口，而耽误了疏散工作。
4.高层建筑安全疏散设计方式
主要表现在以下几个方面：
4.1延长危险来临时间
在火灾发生之后，通常伴随着浓烟及火势，这时应对它们给予控制，才能避免危险进一步恶化，才能减少财产损失。控制火势进一步蔓延的措施有这几种：首先，合理设置小区建筑之间防火间距及救援场地。当火灾发生之后，通常会以很快的速度蔓延，人们撤离速度由于跟不上，导致撤离效果不佳。据此，可以在每层楼道内设置水平及竖直防火小区，以便于火势大范围蔓延及人多的情况下使用，提高疏散效果。其次，设置自动灭火系统。有些火灾是由于很小的火势引起的，如果当时急于控制，便不会酿成大范围的火灾。据此，在楼层施工时，应安装自动灭火设备。目前，自动灭火装置一般设置在每层楼的天花板上，当火灾发生，并开始扩大时，由于温度升高，该装置便会自动喷水，以消除火势。这种自动灭火装置对温度很敏感，当温度上升到一定程度时，便会自动喷水，在目前使用最广。还有其它的自动灭火设备，当火灾开始扩大时，并不是喷水，而是喷雾，或者喷发某种气体，以达到灭火目的。现在国家明文规定，在高层建筑物施工时，必须安装特定的自动灭火设备，以降低火灾发生的可能性。一般情况下，安装时，应注意如下几点：
（1）在煤层楼道之内安装监控设备如摄像头之类，在消防中心也安装监控火灾信号的监控设施，以及时反馈火灾信号，达到及时灭火的目的。另外，在楼道之内应安装水泵及水管之类，并保证水泵运行良好，在关键的时候，能够抽水灭火。此外，就是预备好水力报警信号等设施。
（2）在灭火设施安装好之后，应在旁边贴好使用说明，说明尽量做到清晰易懂。当自动灭火系统不能正常运作时，应及时将人员疏散、撤离危险区域。另外，在自动灭火系统旁边，应设计一些安全通道，以便于该系统不能运作时，人员及时撤离。
4.2设置自动排烟系统
高层建筑物一旦发生火灾，由于内部空间有限，火势会很快升级，并伴随着大量的浓烟，给人员安全疏散造成严重困难。以此，应在楼道内部或其它适合于疏散的部位安装排烟设施，使火灾引发的浓烟能及时排出去，减少疏散困难。在平时工作中，楼内工作人员或居民，都应具有保护排烟系统的责任和意识，使之在关键的时候发挥作用。另外，我国《高层民用建筑防火设计规范》中已经明文规定，在高层建筑施工之前，应根据建筑物的结构特点，安装上一定数目的排烟设施，以便于火灾发生时备用。
4.3安装消防控制系统
在楼内，应安装上消防控制系统，使火灾发生时有效的控制其发展趋势。一般情况下，控制系统在火灾发生之后，都会对防火设施进行有效控制，使它们发挥控火作用。如当火灾发生时，通过消防控制系统，防火门会姿势关闭，楼道内部或楼梯内会加快送风速度，排烟设施会及时打开，更为重要的是，照明及疏散标志灯会自动打开。这诸多控火设施同时运作，无疑对控制火势具有积极意义。
4.4设置火灾探测系统
上面的消防设施是在火灾发生之后发挥作用的，但效能再好，只能将火灾控制在最下范围之内，火灾引起的经济损失使不可避免的。控制火灾的最好效果是，当火灾刚发生时，就将其根除，以免建筑物受到火燎及烟熏。为达到此目的，在建筑物施工之前，应设置好火灾探测系统，以达到火灾发生时，能及时将其消除在萌芽之中。
4.5安装通讯系统
高层建筑，其内部结构较为复杂，并且楼道层数众多，当火灾发生之后，楼内的人员由于所在位置不同，对火灾发生及发展情况了解程度也就不相同，这无形中增加了安全疏散难度。以此，在建筑物施工之前，应设置火灾通讯系统。安装该系统时，应注意这几个方面：首先通讯信号应具备声音洪亮，能被楼内每一个部位获取，并且在使用时应具有优先权。其次，通讯设施在建筑物内部装置要合理、科学，应根据建筑物内部结构，具体情况具体安装。再次，所安装的通讯系统，应具备自动播放的功能，还具备根据火灾发展趋势及时提示疏散的功能。最后，由于高层建筑物内部空间较多，安装的通讯设施应具备足够数量，应广泛分布在楼层的每个位置，以便于及时发送信息。
5.结语
随着建筑物施工不断扩大化，建筑设备不断更新，也加大了对楼内防火设施的要求，以保证人们的生命财产不受损害。以此，在高层建筑物施工中，应根据《火灾自动报警系统设计规范》，将楼内防火工作做到位，以减免火灾带来的经济损失。
参考文献：
[1]李元会.浅谈高层建筑消防安全疏散设计的优化与措施[J].有色金属设计，2008，35（4）：56-62
第3篇：建筑消防设计方案范文
【关键词】高层建筑；火灾消防；疏散设计
1、高层建筑安全疏散的重要性
因为高层建筑本身的特点，安全疏散设计就成为了一个重点。高层建筑有着很多的层数，这样就在垂直疏散方面就有了很长的距离，人们要想疏散到安全场所就需要比较长的时间；同时，如果高层建筑发生了火灾，由于烟囱效应，烟气和火势就会很快的往竖向蔓延，这样就很难进行安全疏散，并且电梯在发生火灾的情况下也不能够正常的使用。高层建筑往往有着很多的人们居住，人多的情况下就会出现混乱和拥挤的情况，并且人们在发生火灾之后往往十分的恐慌，总向朝着熟悉和明亮的路线疏散，这样也不容易进行疏散。因此，就需要重视高层建筑火灾消防设计中的人员安全与疏散设计。
2、影响安全疏散的因素
众所周知，高层建筑火灾产生的烟气和火灾高温辐射严重威胁到人员的安全疏散，此外还有其他很多因素会影响到人员的安全疏散，比如人的因素、内装修材料的耐火性能以及通道尺度等等。
影响安全疏散的人的因素：影响到安全疏散的人的因素主要包括建筑物和通道内人员的密度、人们的移动速度以及人们的火灾行为心理等等。不同的房间功能，建筑物内的人员密度也存在着很大的差异，房间内的人员密度大小会对本房间内人员撤离房间进入安全区域的时间产生直接的影响，这是因为人均占用疏散通道的面积会受到人员密度的决定影响；人均占用疏散通道如果是很大的面积，那么就会提升人群的迁移速度；并且在高层建筑火灾中，人群的迁移速度还会受到人员的心理行为影响，比如人群的恐慌、向光以及对环境不甚熟悉等等。
影响安全疏散的内装修材料和通道尺度因素：影响室内人员安全疏散还有一些其他的因素，比如房间、走道、门厅中的吊顶的耐火性能以及内部装修材料的燃烧性能等等。要严格按照我国的《高层民用建筑设计防火规范》和其他一些方案的要求和规定来进行实际的设计；尽量选择比较短的疏散距离，因为室内人员通过走道疏散到安全区域会受到疏散距离的直接影响，因此就尽量避免设置过长的疏散距离；在通常情况下，疏散距离不能大于我国《高层民用建筑设计防火规范》中的相关规定；同时，室内人员迅速通过通道疏散到安全区域的人流量还会受到疏散通道宽度的直接影响，在通常情况下，应该依据高层建筑类型、使用功能以及人员的数量来决定疏散通道宽度的大小。
3、安全疏散设计目标及方法
安全疏散设计目标：安全疏散设计的目标是可以迅速的疏散建筑内的所有人员，或者是采用一些其他的方法来保证人员的安全，尽量降低因为火灾而导致的危害；要想达到这些目标，除了必要的防火措施之外，还需要严格按照相关的规定和要求来设置和设计一些安全疏散设施，保证提供的疏散方法和安全防护措施是合理科学有效的；在设计安全疏散设施的时候，应该做充分的调查，比如建筑特性设定的火灾条件、火灾和烟气传播的特性等等。
安全疏散设计方法：在通常情况下，可以将安全疏散设计方法分为两种，一种是处方式设计方法，另一种是性能化设计方法；处方式设计方法指的是依据目前的相关规范和标准来对疏散通道的尺寸和数量进行合理的设计，处方式设计方法具有很多的优点，比如有着简单的设计过程，在设计的时候只需要遵循相关的规定即可，但是也有一些缺点，比如它不能充分的考虑到建筑物的个体差异等等；性能化设计有着特定的步骤，首先需要对建筑物的消防安全目标进行确定，然后量化分析建筑物的火灾危险性，可以采用安全评估的方法，同时结合消防工程学的原理；要充分的结合以往的经验，来综合的分析和计算建筑物和内部可燃物的火灾危险性，然后对可能起火的条件以及火灾发生时产生的各种状况进行科学的预测；做好了上面这些步骤之后，就可以对消防设施进行选择，然后对其进行必要的评估，保证其满足相关的规定和要求，从而实现预定的消防安全目标；如果在评估中发现了一些不妥，应该及时的调整和优化设计方案。
4、高层建筑安全疏散的一些对策
合理设置安全疏散路线：安全疏散路线指的是如果发生了火灾，人们在紧急疏散时，应该朝着安全性较高的地方走，比如从着火的房间跑到公共走道，然后到达疏散楼梯间，最后就可以疏散到室外的安全地点等等。在对安全疏散路线进行布置的时候，应该遵循简洁明了的原则，同时，要对疏散楼梯的位置进行合理的布置，通常情况下，都将其布置在靠近电梯的位置。
合理布置环形、双向走道：在高层建筑设计的时候，应该尽量布置环形和双向走道，因为这样布置走道有着很多的优点，如果是安全的情况下，那么使用起来就十分的方便；如果不慎发生了火灾，人们也可以迅速的疏散。比如，在高层住宅建筑中，往往会将无尽端房间的外廊式和内廊式应用到走道设计上；在塔式住宅方面，则合理的设置一些平面核心，平面核心的组成主要有电梯、楼梯以及公共走道，核心的四周则是所有的住户；如果是高层办公或者旅馆，那么通常采用的都是环形走道和双向走道。
对疏散出口进行合理的布置：通常情况下，都将疏散出口设置在靠近主体建筑标准层或者防火分区的两端以及接近两端出口处，这是为了让人们在发生火灾进行疏散的时候能够朝着两个不同的方向。在上文我们已经了解，发生了火灾，人们往往处于十分恐慌的状态，总是按照习惯朝着明亮的楼梯疏散，如果有一些阻碍，那么就会掉头重新寻找，在这样的情况下，设置两个方向的疏散通道则可以提高安全度。要将两个或者两个以上的疏散方向设置在建筑物的任何一个部位，只有这样，在发生火灾的时候，才能方便人们疏散，最大限度的降低损失。但是需要注意的是，不能将疏散走道布置成为袋形，因为袋形走道只有一个方向可以进行疏散，那么如果这个方向不能发挥效能，走道内的人员就可能没法逃生。
5、结语
为了缓解城市土地资源紧张的状况以及缓解城市交通等等一系列的原因，我国的高层建筑数量越来越多；因为高层建筑自身的一些特点，比如层数较多、人群密集以及烟囱效应等等，如果不慎发生了火灾，就很难进行人员的安全疏散。针对这种情况下，就需要重视高层建筑火灾消防设计中人员的安全与疏散设计。
参考文献：
[1]魏昌贵.关于高层建筑消防安全疏散设计的探讨[J].黑龙江科技信息，2013，2（9）：123-125.
第4篇：建筑消防设计方案范文
关键词：消防设备用电 管线敷设 建筑防火
建筑电气专业消防设计中的常常出现的问题有：客梯电源问题、照明问题、通道上的防火卷帘控制问题、双电末端自切问题等。现就照明问题与双电末端自切问题为例来简要说明：照明问题：在通常设计中，一般将普通照明也一并切除。
2、消防设备的耐火耐热配线要求
（1）消防设备配电线路进行暗敷时一般是采用普通电线电缆，并将其穿金属管或阻燃塑料管后，埋设在不燃烧体结构内，且穿管暗敷保护层的厚度>3cm。
2消防设备的供电电源和线路敷设 建筑内的消防设备负荷等级规范有明确规定，如一类高层民用建筑的消防设备为一级负荷，
2 消防设备的安装
火灾自动报警系统的安装。在安装过程中要做到：对火灾自动报警联动控制的安装专业性要强，确保安装之后能够正常使用，安装单位必须是公安消防监督机构批准并持有许可证的单位；安装消防器材必须按照建筑设计图，如果需要修改必须由设计单位的同意并有文字批准手续；自动报警系统必须满足设计说明书和设计图纸的要求；消防设备必须由国家电子产品质量监督检验测试中心监测合格的产品；设备安装前必须确保设备能够正常使用；
5.供电回路与线路敷设
消防用电设备应采用专用的供电回路，当生产、生活用电被切断时，应仍能保证消防用电。其配电设备应有明显标志。供电回路是指从低压总配电室或分配电室至消防设备或消防设备室最末级配电箱的配电线路。
消防用电设备应采用单独的回路供电，并当发生火灾切断生产、生活用电时，应仍能保证消防用电，其配电设备应有明显的标志。建筑物内不设配电柜室，消防电源应单独接引，单独配线穿管；室内设配电柜室，消防电源可从配电柜单独专线配出。
（3）火灾的应急广播扩声器的设计安装
在电梯前室、走廊、会议室、汽车库及大厅等区域设置火灾应急的广播扩声器，而且要遵守 “从一个消防区内的任何地方到最相近的一个扩声器的最大距离小于 25m”的规定，安装设置火灾应急广播扩声器的目的在于便于火灾时播放疏散的应急指令。
相对于其他设备安装工程来说，电气火灾监控系统的现场安装很简单。首先管线数量比较少，其次管线种类单一。注意总线的管线不要与其他强电或弱电线路混在一起；超5类UTP线缆敷设时，在配电箱内需预留足够长度；在压接好RJ45水晶头后，用测线仪测试线路，合格后在柜内绑扎好；柜门内侧布置需美观牢靠，不影响柜内元器件。
消防系统方案应当严格按照要求设计，但实践中却并非如此，很多设计单位为缩短设计时间，根本没有严格按照相关要求进行把关，给建筑结构的消防安全埋下了重大的安全隐患。实践中我们可以看到，有些消防系统设计人员缺乏责任意识，为获取经济利益，表面上在尽量满足建设单位的需求，实际上却私自降低了设计标准。
3 消防设备的日常维护使用
建立消防设备的管理维护体系。要想做好建筑消防设备的维护，首先建立和健全管理维护体系，一般是由建筑的产权单位负责管理工作。安排专人进行维护，建立维护检修记录。通过记录可以及时更换使用寿命即将到期的部件。如果是高层建筑的智能化程度较高的自动消防系统安排专人24小时管理。对于维护管理人员必须要经过专业的培训。疏散通道上的防火卷帘应设置火灾探测器组，且应按下列程序自动控制：感烟探测器动作后，卷帘下降至距地1.8 米；感温探测器动作后，卷帘下到底。这样采用不同类型火灾探测器与信号来控制的规定，其目的是要提高卷帘动作的安全可靠性，但是，通常情况下，卷帘两侧的使用功能是相同的，两侧应设置同样的火灾探测器。若按上述条文，在不具备条件的场所，人为硬性设置不同的探测器，则其中一类探测器的误报率较高，反而降低了动作的安全可靠性。
该系统主要用于发生火灾时，组织和疏导人员疏散和快速撤离，该系统触发由消防控制中心（消防值班室）完成。EPS是一种应急电源产品，不是长时间性质的备用电源，它只用于当正常电源故障时，维持重要负载的供电可靠性，保证重要负荷在一段时间内或规定时间范围内供电的连续性。电气线路或电气设备一旦漏电并超过额定值时，报警器即发出声光报警信号并显示漏电电流大小。从发生接地电弧引起火灾以至火势蔓延，需要一段时间，这有足够时间去检测并排除故障提前预报，能有效地避免电气火灾的发生。
通过消防用电设备的两路低压电源，由建筑物低压配电柜的两路不同电源直接接引来避免突发灾难发生的情况下，在切断民用用电系统的同时导致消防设备的无法使用。了确保消防设备在遇到火灾能够正常使用，应定期对消防设备做运转试验。定期试验的时间间隔根据设备和建筑的具体情况确定。火灾危险性越大的建筑，试验间隔越短。定期实验设备的目的是确保设备的性能和提高操作人员的操作水平。
4 结语
建筑消防设备的安装和日常维护是一门综合性的专业工程，它包括了电气和自动控制系统等多种施工，必须严格按照工程设计和安装操作规范来安装，消防设备电气配线防火设计应具有一定的超前意识，逐步向国际标准靠拢，如：在配线方面较多地采用钢皮防火型电缆等产品。消防工程是一个终身负责的系统工程，涉及多个专业，不确定因素太多太多，各类血与泪的教训也不胜枚举。当然，经济投入及运行也是不得不考虑。
参考文献：
[1]杨在塘主编.《电气防火工程》 中国建筑工业出版社 1997
[2]刘红卫建筑消防设备用房存在的安全问题及解决对策[J].安全管理，2007（4）
第5篇：建筑消防设计方案范文
一、示范小区建设目的是加快改善和提高城镇居民居住水平；形成国民经济消费热点和经济增长点；推动我市再就业工程，盘活存量城市资产，经营城市和拓展城市。
二、示范小区建设由市经济适用住房建设领导小组全面领导，市直各部门和所在区政府在职责范围内支持配合。示范小区由市经济适用住房建设领导小组批复同意后，依法依规按程序办理各项有关手续。
三、承担示范小区建设的开发单位，必须是取得三级以上房地产开发资质的开发公司或按《公司法》的规定，由具有三级以上开发资质的开发公司为主体组建的项目公司。
四、示范小区建设单位采取竞争和竞标方式在全市范围内产生。优先考虑已有前期项目基础的开发公司。
五、承担示范小区建设的开发单位，要充分吸纳全市可投入的建设资金与力量，保证小区的技术、经济、社会指标实现。承建单位可成组团委托其它开发企业进行建设，但不得实行单体工程的委建和单独土地转让。
六、示范小区的建设标准：
1.示范小区规划要严格执行国家《城市小区规划设计规范》，充分体现以人为本的思想，以环境为中心进行规划设计；
主要规划控制要求原则上为：建筑间距不小于1：1H，绿地率≥35％，多层住宅七层以下，全面提高住户的生活质量和居住水平，达到“价格低、水平高、功能齐、环境美、管理优”的小康住宅标准；
2.示范小区选址应在城市规划区范围内，目前以城郊结合部位为主。一次性小区规划用地按国际《GB5018？93》的规定，原则上应不少于150亩；
3.栋号设计要注意住宅群体规划的要求，应具有鲜明的建筑特征和明显的识别性。要设计多样化的住宅类型，丰富栋号形式。应保证墙面安装物不破坏建筑物立面形象，护窗不凸出墙面，空调排列有序；
4.户型设计面积以80～100平方米为主，根据市场需要，可适当设置100～120平方米以下户型。户型设计应具有多样性和可改性；
5.公共服务设施设置应符合居民的活动规律，方便居民日常生活；
6.绿地的分布应采取集中与分散相结合的方式，将公共绿地、宅边绿地、公建绿地与道路绿地有机结合；
7.住宅群内应安排文化教育、娱乐休闲、体育健身与交往的场所，为人群社区交往创造活动场地；
8.小区的大气环境、水环境和声光环境应符合规定，保障居民身心健康。
七、示范小区政策扶持：
1.按《长沙市人民政府关于大力发展经济适用住房的通知》的有关规定，全面落实国家、省、市对经济适用住房的所有优惠扶持政策；
2.建立示范小区税费稽查制度，由市有关部门定期检查，清理和纠正不合理收费。同时，对政策减免税费的流向实行监察，严禁单位或个人借机牟利，损害经济适用住房住户的合法权益。
八、示范小区建设资金筹集：
1.结合房改的深化，鼓励职工全额集资建房，由单位统一组织在示范小区内建房，并可采取有条件单位先行垫付部分资金的办法；
2.实行项目抵押和期房抵押，投资率达到30％以上的可向银行申请抵押贷款，进行融资开发；
3.实行住房预售制度，达到投资率25％以上的即可实行定向预售；
4.实行开发建设单位资本金制度，开发企业必须具备30％以上的资本金才能允许承担开发建设；
5.在条件成熟时，政府建立住宅小区建设专用周转基金，定向用于住宅小区的循环滚动开发；
6.认真落实国家安居工程专项建设贷款，实行专户封闭运作管理，严禁挪作他用；
7.调整公积金贷款投向，主要用于职工个人购买、建造、大修理自住住房贷款；
8.在住房销售上实行公积金抵押贷款与银行住房抵押贷款相结合的组合贷款；
9.完善住房产权抵押登记制度，在小区内试行个人住房（期房）抵押贷款；
10.在示范小区内推行个人住房抵押贷款保险。
九、示范小区建设资金管理：
1.所有建设资金都必须进入指定专户，按规定程序和制度合理使用；
2.所有销售资金都必须集中回笼进入专户，严禁体外循环；
3.不断提高资金周转率，防止资金闲置，要求资产利用率、资金回报率达到国内建筑业先进水平。
十、示范小区的拆迁安置：
1.严格按国家和省、市拆迁政策执行，禁止违规和超标安置；
2.小区的物业管理和第三产业可作为安置就业的主要渠道；
3.小区的拆迁安置实行拆迁五统一办法，由市、区政府统一组织进行。
十一、示范小区的建设施工：
1.加强工程规范管理。建设施工采取招、投标方式进行，中标单位不得再行转包。积极推行工程监理制度。
2.加强工程施工管理。要严格执行国家建设标准和技术规范，积极推行先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新产品，降低消耗，提高建设水平和科技含量。
3.加强工程进度管理。制定先进科学的进度计划并实行动态控制，保证工程的各工序、各工段按质按期完成，实现工程的总进度计划指标。
4.加强工程成本管理。重点控制基本建材的购入和使用，建立严格的采购和用料监管制度。认真抓好三项审核：审核施工组织计划；审核工程实物量；审核结算单。严格工程变更核批，不得随意变更原设计、工艺过程及耗料。
5.加强工程质量管理。建立现场质量保证体系，建立健全现场专职质量监督机构。建立质量责任制，确定质量目标和采取质量控制措施。建立原材料、半成品、加工预制品的检验制度。建立隐蔽工程验收、基础和主体结构验收及栋号竣工验收制度。
十二、对示范小区的整体验收，要严格执行国家的验收规范及制度，按《住宅小区竣工综合验收管理办法》执行。重点是：
1.城市规划设计条件的落实情况；
2.城市规划要求的配套基础设施和公共设施建设情况；
3.单项工程的工程质量验收情况；
4.拆迁安置方案的落实情况；
5.物业管理的落实情况。
十三、示范小区的物业管理按照《长沙市城市住宅小区物业管理暂行办法》执行。
十四、示范小区的住房销售：
1.住房销售实行申请审批制度，不得向未经审查批准的住户擅自销售经济适用住房。
2.出售经济适用住房实行政府指导价，全市平均售价应控制在1000元／平方米以内。不同小区售价由市住房办会同市物价局，根据国务院《通知》中8项价格因素核定，报市政府审定后公布实行。各建设单位不准擅自提价销售。
3.购买经济适用住房每户只能享受一次，购房面积超过该户户控面积标准的，超面积部分按市场价计价。
十五、98年市将芙蓉苑小区、德政园小区及四方坪小区作为首批示范小区。同时在市统筹规划指导下，鼓励各区政府建设一个自己辖区内的示范小区，通过小区的建设来带动本区域内经济适用住房建设。
第6篇：建筑消防设计方案范文
关键词：疏散设计；消防安全；高层建筑
中图分类号： TU998.1 文献标识码： A 文章编号：
一、前言
近年来，随着我国现代化的发展，城市规模迅速膨胀，超高层建筑、高层建筑等大型、多功能建筑不断增多，其所承载的人口越来越密集，火灾荷载越来越多，如果安全疏散设计不合理，一旦发生火灾，极易造成人员群死群伤。这样，高层建筑安全疏散设计显得尤为重要。笔者从高层建筑火灾的特点出发，以安全疏散设计的基本原则为指导思想，提出了高层建筑安全疏散设计的方法和对策。
二、高层建筑火灾的特点
（一）灭火困难
根据实验表明，消防队员携带水带、水枪、背负空气呼吸器步行上18层楼，心律140次/分钟，平均耗时4分钟，导致战斗能力非常低，建筑高度制约了内攻时消防人员作战能力和消防器材装备效果的发挥。高层建筑通常存在内部消防设施失效或缺失的情况，而火灾时假如消防电梯不能正常运行，消防队员内攻只能通过楼梯徒步攀登，受到体力限制严重影响了灭火战斗，并且增加了消防人员内攻的危险系数，同时影响被困人员向下疏散的速度。
（二）容易形成立体火灾
由于高层建筑内的房间很多、装修装饰多，贯通整个建筑的管道、孔洞容易导致火焰和烟雾迅速扩散和蔓延。根据测定，在烟囱效应和火风压的共同作用下，火势发展阶段垂直延伸速度为3－4 m/s，水平延伸速度为0.5－0.8 m/s，100m的走廊仅仅需要2分钟就能充满烟雾，100m的高层建筑，在没有阻挡的情况下，烟气沿着竖向由底扩散至楼顶只需要30s，并且很容易形成立体燃烧。
（三）人员疏散困难
由于高层建筑层数多、高度高，各种管路交错纵横，一旦发生火灾蔓延非常迅速，同时高层建筑具有人员密集、结构复杂等特点，等待消防人员到现场进行救援具有一定困难。此外，高层建筑内同一平面的疏散楼梯的数量是有限，里面的人想要在短时间内疏散到安全的地点十分困难，加上群众缺乏消防安全的常识，防火门常开，随意堵塞通道等现象突出，人员疏散存在困难。
而在高层建筑火灾的这些特点中，人员疏散困难是要重点解决的问题。原因是人员疏散不及时，就会造成人员伤亡，而生命是我们人类最宝贵的东西。下面笔者谈谈解决人员困难问题的设计基本原则及方法与对策。
三、安全疏散设计的基本原则
建筑安全疏散设计主要是结合高层建筑的空间设计，兼顾到建筑的使用功能和安全性，通过合理设置安全疏散设施，科学安装安全疏散指标，使其内部人员能在接到火警信息后，能用最短时间内，疏散到室外或其他安全地带。因此，笔者认为，安全疏散设计原则是高层建筑通过专门的路线和设施,使人员安全疏散时间小于火灾漫延引发危难所需的时间,从而确保人员能安全地撤离发生火灾的建筑。安全疏散设计的方法,应该保证在任何位置、任何时间的人员,都能无障碍地、自由地进行疏散, 而应提供多种疏散方式,以具有足够多的安全度。
四、高层建筑安全疏散设计的方法与对策
（一）延长危险来临时间
在高层建筑火灾中,烟气和火焰蔓延得非常快,人员撤离通常是跟不上的。因此,合理设计竖向和水平防火分区很有必要,它将火灾限定在界定的范围内，有利于人员的撤离。
自动灭火系统是火灾防护的主要手段,也是人员安全疏散的重要保证。自动灭火系统一方面可以扑灭初期火灾、限制火灾的扩散，另一方面可以消烟、降温以保护疏散设备的安全。
烟气是威胁人员安全的重要因素。由于房顶的限制,在发生火灾房间的上部会形成热烟气层,并且会逐渐加厚,当烟气层内某些物质超标时就会对人员构成危害。所以，减少烟气厚度就能延长危险来临时间，主要方法如下：在高层建筑应设置自动排烟设施，遏制起火点烟气的扩散，保护疏散道不受烟气威胁。
（二）缩短疏散开始时间
要确保在高层建筑安全疏散，缩短疏散所用的时间是一项重要手段。而开始疏散用的时间在所有疏散时间中占有很高的比例,甚至多于疏散行动的时间。因此，想要减少安全疏散开始时间,就要开始疏散用的时间，重视各种能缩短开始疏散用的时间的方式、方法。安全疏散开始的时间主要包括人员确认反应时间和火灾探测系统的探测时间两个部分。高层建筑火灾案例中，这两部分时间短,人员获救的机会就大大提高。
根据高层建筑的不同,选择合适的火灾探测系统和火灾自动报警系统是缩短这两部分时间的重要方法。当发生火灾后，火灾自动报警系统应该设置足够的和适当的疏散指示或指导和火灾信息。在人们听到巨大的响声时,首先发生的是生理的反应,瞪大眼睛、张嘴等,但是这些行为仅仅持续几秒钟,随后人们就会开始进行行为反应和心理反应,想知道发生了什么事情。报警系统及时准确地告诉人们火灾信息,是争取安全疏散开始时间的主要因素。
（三）缩短疏散行动时间
1. 设计合理疏散线路
现代高层公共建筑内部的功能复杂，通常会存在很多内部的走廊，这样容易导致安全疏散很难辨别方向，而设计的安全疏散通道、线路是否合理关系到高层建筑的疏散效果。因此，在设计高层建筑安全疏散线路时，要掌握便于辨认和寻找的原则，安全疏散路线要易于辨认，并且要设置醒目易见、简明易懂的疏散指示标志。同时，由于人在紧急情况下都有走平常熟悉的路线习惯，在设计布置楼梯间位置、疏散出口的时候，要尽量将其靠近在人们经常使用的地方，使火灾时安全疏散路线与经常使用的路线尽可能保持一致。
2. 合理设计安全出入口
合理的设计安全出口涉及到安全出口的宽度、数量以及安全出口是否畅通等问题。首先设计合理的安全出口总宽度，其应按使用百人宽度指标和人数计算确定。如果安全出口的总宽度不足，将会延长人员通过安全出口的时间，从而影响疏散行动所有时间。不同的场所有不同的总宽度指标，对礼堂、体育馆等的疏散总宽度指标和商店、学校、候车室、办公楼等的疏散总宽度百人指标，规范都做了明确的规定，进行高层建筑安全出入口设计时必须严格按照规范标准要进行设计。其次保证安全出口的畅通，目前高层建筑安全出口处存在的最大安全隐患就是安全出口常常被杂物堵住甚至被上锁。由于现在高层建筑物的管理者水平不高，安全意识淡薄，使安全出口被遮挡、上锁、占用和封闭，结果酿成不少悲剧的上演。因此，在设计阶段就应该把保证安全兼顾效益和方便管理的原则同安全出口的布置结合起来。
3. 设计合理的避难层
避难层是指在高层建筑中发生火灾时供受灾人员临时避难用的楼层。由于高层建筑人员众多，紧急疏散是个大问题。楼层数在25层以上的旅馆、办公等人员比较多的高层建筑，都宜设置避难层，但为了满足安全疏散需要，又可以节约投资，可以缩小设置范围。在通常情况下，高层建筑高度超过IO0m的高层办公楼、综合楼和旅馆，应该设置避难层。避难层的形式有两种，一种形式是专用避难层。这种避难层垂直交通设施和核心部位的设备，必须用耐火极限不少于1h的墙围护起来，人均占用面积应该满足规范的要求。另一种形式是与设备层结合。这种形式采用比较多，它要做到管道、设备应集中布置，并且用耐火极限不低于1h的墙围护起来，还需要满足疏散人员的停留面积要求。
高层建筑安全疏散是建筑物发生火灾后确保人员生命安全的有效措施，是高层建筑防火设计的一项重要内容。本文把握住安全疏散设计的基本原则，针对安全疏散时间进行分析展开，提出了高层建筑安全疏散设计的一些方法和对策。
参考文献
[1]陈保胜.周健.高层建筑安全疏散设计[M].同济大学出版社,2004.
[2]李引攀.建筑防火性能化设计[M].北学工业出版社,2005.
第7篇：建筑消防设计方案范文
关键词；高层建筑；消防安全疏散；概念特点；设计方法
1、高层建筑消防安全疏散设计的概念及特点
1.1 高层建筑消防安全疏散设计的概念
安全疏散的字面含义是在火灾发生时，引导人们向安全的区域撤离。而安全疏散设计的具体意思是，对火灾发生时的火势大小、烟气流动的方向以及安全疏散的形式进行的一种提前预测，在此预测基础上采取相应的应对措施，为高层建筑的消防安全疏散设计提供科学有效的方法，以做好高层建筑的消防安全工作，保障人员安全。在进行安全疏散设计的时候，要充分考虑高层建筑的特点，做好设计工作，保证处于高层建筑任何一个位置的人都能在火灾发生时安全快速的撤离，除此之外，还应为行动不便的残疾人或老年人等做好保护措施，保证他们的人生安全。
1.2 高层建筑消防安全疏散设计的特点
随着高层建筑的数量越来越多，发展也越来越快，高层建筑内的人员安全问题逐渐的受到了各界人士的关注与重视，并日益成为人们的关注焦点。就当前的情况来看，消防安全疏散问题是高层建筑中最为重要的一个问题，要想解决好这一问题，就必须要对高层建筑有一定的了解。高层建筑有其自身的一些特点：例如，高层建筑中的人员较多且集中，火灾一旦发生，就有可能会出现拥堵、混乱的现象。大多数人会因为恐惧和慌张朝着各个通道盲目的逃跑；由于高层建筑中承载的人多，自然就会有很多的物品，易燃易爆物品也就随之增多，就会加大高层建筑的火灾隐患。火灾一发生，火势就会随着楼梯、管道等通道快速蔓延，加大火势，大火和浓烟就会迅速笼罩整座高楼。在这些情况下，安全疏散工作就会有一定的难度。所以，要根据高层建筑的这些特点来进行消防安全疏散设计。
2、高层建筑消防安全疏散设计的方式方法
2.1 尽可能地延长火灾危险到来的时间
火灾发生时，因火灾而散发出来的浓烟是对人生安全产生威胁的最主要的因素。由于房间顶棚的限制，发生火灾的房间的顶部会聚集一层烟气，而且这层烟气会随着量以及时间的不断增加变得越来越厚，当这层烟气达到一定的数值时，就会对人员产生威胁。所以，要想延长火灾危险的到来时间，就要想办法最大限度的减少烟气层的厚度，主要方法有：①在高层建筑内设置自动的排烟设施。自动排烟设施是安全疏散的有效措施，可以起到限制烟气扩散的效果，保证疏散通道在一定时间之内不会受到烟气的影响，使人员得以快速安全的撤离；②对防火分区进行合理的设计。在火灾发生时，人员的撤离速度往往比不上烟气和火焰的蔓延速度，所以，合理的设计防火分区，把火灾限制在界定范围以内是很有必要的；③设置一个可以自动灭火的系统。自动灭火系统是进行火灾防护的有效方法，它可以快速扑灭初期的火灾，可以降低室内温度，可以消减烟气，可以限制火灾的扩散速度，还可以保护疏散设备等。按照灭火剂种类的不同，可以吧灭火系统分为气体灭火系统、水喷雾灭火系统和自动喷水灭火系统，要根据高层建筑的特点设计对应的自动灭火系统。
2.2 设计辅助安全疏散的诱导系统
诱导系统可以从听觉和视觉两方面进行，即设计听觉诱导系统和视觉诱导系统。听觉诱导系统又叫做语言诱导系统，分为广播诱导和口头诱导。广播诱导是采用广播的形式进行语言诱导，广播诱导的影响范围比较大，在高层建筑以内都可以收听得到，并且还可以通过诱导人对火灾情况的了解程度来选择最好的安全疏散方法，广播诱导的优点显而易见；口头诱导指有关的工作人员，根据自己所熟悉的具体情况来进行口头上指挥和诱导，这种口头诱导就要求在搞层建筑的各个通道口都要有人进行诱导，有的时候也能起到关键性的作用。视觉诱导是利用人的视觉功能，采用代号的形式对高层建筑内的人员作出危险警告或者传达有关信息，好比安全疏散的诱导标志、火灾事故的紧急照明等。安全疏散的诱导标志最好是设在过道上、楼梯口等容易被发现的地方，诱导标志上的文字和地面应采用对比度较强的颜色板书，字迹大小要结合人的视距，并采用比较明亮的灯光加以照射，这样才能骑到诱导标志的作用；火灾事故的紧急照明设备应设在照明条件好、急需照明的地方，为安全疏散做好照明工作。
2.3 缩短安全疏散的开始时间和行动时间
第8篇：建筑消防设计方案范文
本文从深入分析我国建筑消防设施管理与维护现状着手，在把握时代特征的前提下，针对存在的问题对建筑消防设施的安全维护与管理提出了新的见解与方法。
【关键词】建筑消防设施；安全管理；分析研究
中图分类号：TU998.1 文献标识码：A 文章编号：
【引言】由于我国在建筑管理领域的体制的限制,使我国建筑消防设施在规范制定、建筑设
计、施工、安装、审核、检测、验收和后续使用等环节的不协调，产生并遗留了许多问题，给建筑的消防安全构成巨大的威胁。
1.建筑消防设施管理及维护面临的问题
1.1消防管理组织不完善
目前，我国建筑消防管理过程的具体做法是：公安消防部门总负责，基层派出所分管消防管理，再由派出所派出若干名基层民警进行专管。第一，消防安全管理部门对于消防安全管理工作的监督、考核和检查没有严格的管理制度，也是产生管理工作成效不高、工作不到位的原因，严重影响消防安全工作的顺利开展。第二，消防安全重点单位增多，而基层派出所本来就是兼职管理消防，基层民警时间和精力有限，很难对消防管理工作做到常抓不懈，因此，消防安全管理工作难以落到实处。第三，基层民警的消防安全知识掌握不充分，在具体的消防检查中工作程序、法律规范和判断标准很难把握，不适应现代化消防安全工作的要求[1]。
1.2消防经费来源不足
（1）地方政府投入
由于消防主要服务于地方经济建设，所以我国消防经费的主要来源还是地方财政。然而由于各地区的经济发展状况差别大，财政收入也有多有寡，消防经费的支出十分不稳定。因此只要地方财政不拨钱，消防经费就会捉襟见肘。由于消防经费的不足，造成了在我国的一些地区，存在消防设施管理维护不善，功能不全，消防站布点少，消火栓缺乏，消防装备量少质差，消防通信滞后，消防水源不足的问题。
中央政府投入
中央政府投入资金主要用于公安消防人员的薪酬、人员办公费用、人员医疗费用以及安全宣传、消防科研和教育等支出。每年按国家规定列入预算，然后下拨到相关单位和部门。为了切实保障消防经费的投入，中央部委出台了许多相关规定，然而这类规定原则性太强，执行力相对不足，对我国消防建设起到的作用有限。
2.建筑消防设施安全维护管理措施
2.1经济奖惩法
经济奖惩法在消防安全管理中的应用主要包括两个方面：首先，通过经济生产计划、组织和控制等活动进行消防安全管理工作；其次，通过一定的物质奖励推动消防安全管理工作的开展。奖励方面包括：安全单项奖、安全合理化奖、综合奖、安全技术革新奖等形式。对消防安全工作中成绩突出的工程技术人员、职工、管理人员进行奖励。惩罚方面包括：管理混乱、忽视消防安全、工作失误，造成火灾、爆炸事故或者公然违反消防安全管理规定，给予罚款或者不发奖金，以此来教育责任心不强、的人。经济奖惩法是一种重要且有效的消防安全管理办法，但它不是万能的，要针对恰当的时间、对象、条件，并且要有递增性，又要防止副作用，它还要与其他管理办法结合起来综合应用。
2.2安全检查法
消防安全检查，不仅要发现问题，而且要改进管理工作，整改火险隐患。管理问题和火险隐患，能否及时整改，关键在于领导，与领导重视与否有直接关系。因为不肯投入人力、物力、财力整改火险隐患，而最后发生火灾的案例是不少的。对检查出来的问题，能立即整改的，立即整改，不要拖延；对一时整改不了的，要限期整改，并建立立案制度[2]。
对消防设施进行一次全面的普查，掌握现有消防设施的运行状态，提出在设计、施工和材料方面的缺陷和不足，分析造成原因，向业主或物业管理单位书面报告并提出加以解决的方案，尽快使设备故障率下降并进入稳定运行状态。
对不熟悉的设备应首先与产品生产企业(或设在各地区的商、产品服务站)联系取得技术支持, 同时确保备用件的供给。根据竣工图纸、资料文件和高层建筑物管理者和业主提供的使用变动资料进行现场确认，基本情况包括消防设施验收文件和产品、系统使用说明书、系统调试记录等原始技术资料。动态管理情况包括值班记录、检查记录、故障处理登记和年度检验报告、前期消防设施维护的原始资料以及高层建筑使用过程中改变使用功能、调整消防设施等方面资料和相关文件等。
建筑消防设施智能化程度越来越高，不能把大量的维护工作停留在对系统的手动功能维护检查上，应进一步加强自动化的维护工作。建筑智能化系统由于大量采用现代的通信技术、计算机技术及控制技术，无论是工作性质还是运行管理都与传统的机电设备有较大的差异，如果维护思路不能符合智能化系统的特点，那么就可能出现各种问题。
3.建筑消防设施保养与维护措施
3.1气体灭火系统
日常维修与保养：每月应对灭火剂储存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等全部系统组件外观进行两次检查。上述系统组件应无碰撞变形及其他机械性损伤, 铭牌应清晰, 手动操作按钮防护罩铅封和安全标志应完整。还应符合下列规定:防护区的开口情况,防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情况应符合设计规定。灭火剂储瓶间设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定应无松动。高压软管应无变形、裂纹及老化;各喷嘴孔口应无堵塞。对灭火剂储存容器逐个进行称重检查, 灭火剂净重不应小于设计量的 95%。灭火剂的输送管道有损伤与堵塞的可能,应对其进行严密性试验和吹扫。对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有不合格项目, 则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。应急维保，严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决[3]。
3.2自动喷水灭火系统
日常维修与保养：每年要对水源、储水设备测试供水能力，检查结构材料完好。每季度应对报警阀做放水试验，检查室外阀门井中的阀门开启是否正确。每月按计划检查储水池、高位水箱水位及消防储备水不被他用,措施正常;消防气压给水设备气压、水位符合工作条件要求；水泵试运转正常，水量、水压符合要求;所有阀门铅封、锁链状况完好，电动正常；水泵接合器状况完好；水流指示器报警正常；喷头状况完好、清除异物,重要场所还应定期实测动作性能。每天要检查储水设备的房间温度是否低于 5℃,水源控制阀、报警控制装置的状况完好和开闭位置是否正确。应急维保,严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决。
3.3自动报警系统
日常维修与保养：每日应检查火灾报警控制器的运行状态,，并填写系统运行和控制器日检登记表。每季度应检查和试验火灾自动报警系统的探测器的正确工作。自动或手动检查防排烟设备(可半年检查1 次)、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制装置,室内消火栓、自动喷水灭水系统的控制设备。探测器投入运行两年后，应每隔3 年全部清洗一遍,并做响应阈值及其他必要的功能试验,合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。
【结束语】建筑消防安全设施管理与维护工作涉及众多因素，本文对现阶段建筑消防安全管理中面临的较为突出的问题进行了分析和研究，具有较强的时代性。随着我国社会主义市场
经济的发展，我国建筑消防安全设施管理方面存在的问题会继续增多，相信本文的研究内容对其有参考和借鉴意义。
【参考文献】
[1] 乔旭,王舜.我国消防管理社会化的现状分析与对策研究[J]. 生产力研究. 2010(03) .
第9篇：建筑消防设计方案范文
关键词：古建筑群；消防规划；特殊性
1引言
中华民族有着博大精深的民族文化，是世界上惟一一个拥有5000年文明而不曾中断的国家。悠久的历史赋予了我们丰富的文化遗产，构成了独特而灿烂的文明景观。它不仅是国家和民族的骄傲，也是全人类的共同财富。迄今我国已有29处文物古迹、历史名城和自然景区被列人世界遗产名录，成为继意大利、西班牙之后的第三大遗产国。还有100多个项目被列入遗产预备清单中，居全世界首位，已经成为遗产大国。遗产的不可再生性决定了对待文物古建筑必须始终把保护放在第一位。《文物法》规定：“文物保护单位应当制定专项的总体保护规划，文物保护工程应当依据批准的规划进行。”然而，目前的现实是，绝大多数的古建筑在消防方面均没有较完整的规划。以山西省为例，共有木制结构古建筑18118处，宋、元以前的地上木结构古建筑占全国的72．6％，其中国家级文物保护单位有119处。这么多的古建筑，除平遥古城的消防规划正在编制中外，其余的还没有一个做出消防规划。
当前，尽快科学、合理地对古建筑做出消防安全保护规划，将古建筑的消防专业规划纳入总体保护规划，已显得刻不容缓。
2古建筑群消防规划的特殊性
众所周知，消防规划主要包括消防安全布局、消防站、消防通道、消防给水、消防通讯、消防装备等内容。笔者通过对古建筑消防工程项目的审核，认为古建筑群的消防规划，不应套用一般消防规划中的常规做法，而应根据古建筑群特有的消防安全现状，把握好其消防规划的特殊性。
2．1建设小型适用型消防站
2．1．1消防站建设的迫切性
《消防法》规定：“距离当地公安消防队较远的列为全国重点文物保护单位的古建筑群的管理单位，应当建立专职消防队，承担本单位的火灾扑救工作。”在山西，包括世界文化遗产平遥古城在内的国家级文物保护单位的古建筑群，均未建立专职消防队。一旦发生火灾，无法得到及时有效的扑救。1998年以来，山西省发生古建筑火灾21起，大多由于距离消防队较远，没有得到及时扑救，造成了较大的损失。直接经济损失达553万元。珍贵文物的损失无法用数字估量。2003年3月，大同市广灵县文庙发生火灾。由于该县没有消防队，水源缺乏，导致文庙大殿付之一炬。有鉴于此，加快古建筑群消防站的规划和建设，非常重要和迫切。
2．1．2消防站的建设要因地制宜、多种形式、小型适用
古建筑群大多为毗连建造的木结构或砖木结构的三、四级耐火等级的建筑，耐火性能极差，火灾荷载大，防火间距严重不足，一旦发生火灾，火势会迅速蔓延扩大。
针对古建筑火灾的蔓延特点和当前消防警力紧张的实际，笔者以为，古建筑的消防站规划和建设要考虑：(1)不应套用《城市消防站建设标准》中规定的消防站的布局以接到报警后5min消防队到达责任区边缘和保护面积为4—7km2的要求。应在不破坏古建筑群整体格局的前提下，将到达的时间减到最小。如在应县木塔修缮工程方案中，将消防站站址选在距木塔约1500m处，设计为消防队接到警报后5min到达木塔，责任区最大面积为4km2。笔者认为，这样的方案就不合理。国家之所以在当前警力相当紧缺的情况下，拟批准应县建公安消防站，主要是出于保护应县木塔的需要。所以，该消防站应以保护应县木塔为主，可以兼顾县城的火灾扑救需要。(2)可以建公安、企业专职、兼职等多种形式的消防站，人员数量也要切合实际。(3)消防站的建筑面积也不一定要按照《城市消防站建设标准》的规定，可因地制宜，不要建大而全的消防站，宜小型、适用。(4)消防站的建筑形式可不拘一格，不一定非是红色的大门和现代式样的建筑，可以设计为仿古建筑，与周围的古建筑群格调相协调。
2．2消防器材装备要立足古建筑火灾扑救的实际
2．2．1消防车辆配置应与消防通道相适应
古建筑群普遍存在消防通道不畅的问题。例如，平遥古城最窄的通道还不足1m。在消防车辆的配置上，除配置普通的消防车外，还要配置适合其街道通行的小型消防车。做规划时不能按照常规的思维，一定要让消防通道来满足消防车的通行要求，反而应该让消防车辆尽量适应古建筑群消防通道的需要。如，平遥古城和五台山风景区都购置了1辆小型水罐消防车，以适应当地实际。
对建于高山深谷之中，依山而建，道路崎岖坎坷，或建于城区，但设有门槛、台阶等而使消防车无法通行的古建筑群，其专、兼职消防队可以不配置消防车辆，应配置手抬机动泵、推车式灭火器等适用型的器材装备。
2．2．2消防器材的配置必须立足于减少火灾扑救时的水渍损失
古建筑群的消防水源严重缺乏，又有大量的壁画、彩绘、泥塑、文字资料等特别贵重的历史珍品。因此，扑救此类古建筑火灾时必须减少水渍损失，要研发和配置适合扑救古建筑火灾所需的水渍损失小、节水型的灭火装备和抢险救援器材，如高压脉冲水枪等，以达到既节约用水又减少损失的目的。
2．3消防供水要因地制宜
2．3．1建不同类型的消防水池和消防泵房
古建筑消防水源严重缺乏。山西省119处国家重点文物保护单位，经过前一阶段的专项治理，目前也只有39处建有消防水源，仍无法满足火灾扑救的需要。部分有水源的古建筑群，如平遥古城，也存在消防管网覆盖区域小，供水管径小，供水压力、流量达不到灭火要求等问题。
制定消防规划时，在缺乏水源的地区，要结合古建筑群的地形特点，设不同类型的消防水池和消防泵房。在消防车能够到达的地方，应修建供消防车取水用的设施。灵石县王家大院、忻州的唐代建筑佛光寺结合古建筑依山而建的地形条件，在山坡的较高处修建了高位消防水池，建成常高压消防给水系统，满足了灭火需要。
2．3．2消防给水管网的布置要满足灭火救援的实际
在一时还不可能建大量消防站的情况下，大部分古建筑距离消防队较远，或因地形等条件的限制，一旦发生火灾，消防车在短时间内无法到达。因此，在室外消火栓的规划建设上也不应按照120m的间距和150m的保护半径布置。古建筑必须立足于自防自救，其间距应能保证有两支水枪的充实水柱同时到达古建筑内为宜。如：三多堂在每个院落安装3个室外消火栓，代替室内消火栓。无法设置消火栓系统的，采用手抬机动泵串联远距离供水灭火。应县木塔将室内消火栓移至室外设置，称之为室内消火栓外置，并设有明显标志。五台山在室外消火栓处设置启泵按钮，以便火灾时使用。
2．4古建筑的开发利用和消防安全布局应合理
古建筑之间以及部分古建筑与其他建筑之间，普遍存在防火间距严重不足问题，特别是坐落在城区的古建筑尤为突出。如，太原的崇善寺，地处成片民居包围之中，有的已只有一墙之隔，一旦发生火灾事故，将会形成火烧连营之势。
规划时要将古建筑群内的危险源逐步搬迁，影响古建筑消防安全的周边建筑，应下决心列入拆迁计划。如平遥古城内的工厂、学校等已列入规划予以分期迁出。大同市将与善化寺距离太近的民房拆除，使隐患得以消除。
古建筑群进行开发和利用也应有科学规划，应该建立在保护的基础上，在相应历史、文化背景下进行。庙宇或者类似历史建筑，利用时应该参照它在古代时的使用功能，这是联合国教科文组织赞成的利用方式。不能合理的开发和利用，就会带来安全隐患。“世界文化遗产”武当山古建筑群重要组成部分之一的遇真宫被出租并用做一家能容纳700人的武术学校。2003年1月19日，遇真宫主殿因照明线路敷设不规范并疏于管理发生大火，最有价值的主殿三间共236m2建筑全部化为灰烬，周边文物也受到不同程度影响。
2．5古建筑的消防技术保护应列入规划，但不应破坏其原貌
2．5．1维持原貌、确保重点
大部分古建筑既有极高的文化和艺术价值，又有相当大的火灾危险性。如何使它们免受火灾危害，也是消防规划的重要内容。所以，古建筑的消防技术保护措施必须列入消防规划，这是古建筑群的消防规划与一般的消防规划所不同的重要特点。应将古建筑按重要性分为不同类型的保护等级，有重点地分别采取不同的消防技术措施予以保护。
《文物法》规定：“文物保护工程必须遵守不改变文物原状的原则，全面地保存、延续文物的真实历史信息和价值。”所以，古建筑的消防技术保护原则应是在不破坏古建筑原貌的基础上，确保消防安全。
2．5．2古建筑内不宜设固定消防给水设施
《建筑设计防火规范》中规定：“国家级保护单位的砖木结构和木结构建筑应设室内消火栓给水系统和自动喷水灭火系统。”但笔者认为这样的规定不切合实际，古建筑内不宜设固定消防给水设施。以山西应县木塔为例，该建筑始建于辽代清宁二年(公元1056年)，距今948年，高约67．3m，是现存塔身最高、年代最古老的木结构佛塔。其独特的价值就在于它是工艺精湛的全木结构的建筑，如按建规的要求设置喷淋和消火栓系统，就会破坏其原有的价值，失去了保护的意义和初衷。在不宜设室内消防给水系统的古建筑群，宜增加推车式灭火器的配置数量。
2．5．3古建筑应设火灾自动报警系统和避雷设施
火灾自动报警系统是保护古建筑的有效措施，但消防技术规范恰恰没有规定古建筑要设火灾自动报警系统。1998年4月4日凌晨，山西省临汾市尧庙广运殿发生特大火灾，火灾发生半小时后，值班室的人员还未发现，致使砖木结构的广运殿及殿内尧王等泥塑像9尊被烧毁，直接经济损失451．17万元。如设有火灾自动报警系统，火灾被及时发现，损失将会减到最小。
避雷设施也是预防古建筑火灾事故的有效手段，大多文物古建筑防雷设备不够完善，雷击事故时有发生。2004年4月26日，山西运城稷山大佛寺遭雷击发生火灾；2002年9月7日，应县木塔遭雷击，所幸未引发火灾事故。
2．5．4加强用火用电的规划
对国家级文物保护单位的主要建筑禁止设置电气线路。其它古建筑内不符合要求的电气线路，应严格按照电气安全技术规程要求做出改造规划。
加强古建筑周围居民的用火管理。确定为宗教活动的建筑，对点灯、烧纸、焚香的场所和方式均应做出规划，采取有效的防范措施。
2．6古建筑的消防管理措施要更加完善
目前，古建筑在消防安全管理上还存在产权不清，责任不明，安全保卫人员短缺，业务素质低，自防自救能力差，督促文物古建筑单位整改火灾隐患的手段单一等一系列问题。所以，对古建筑的消防安全管理制度和措施做出规划，予以完善，也是其不同于一般消防规划的重要特征。
2．6．1完善法规体系，明确消防安全责任
《文物建筑消防安全管理规则》规定：“文物古建筑的消防安全工作由文物古建筑的管理和使用单位共同负责。”不仅如此，国家需要进一步完善古建筑消防管理的法规体系，明确各级政府、使用单位、管理单位、消防监督部门等各自的责任。
2．6．2古建筑的保护要立足自防自救
古建筑火灾蔓延迅速，其保护必须立足自防自救。要规划建立多种形式的消防组织，特别是义务消防组织。要制定切实可行的灭火预案，且要切实加强演练。
古建筑大多被城镇或乡村所包围，应和周边的村民委员会、居民委员会开展有针对性的消防联防机制。
2．6．3拓宽筹资渠道，加大消防投入
《文物法》规定：“县级以上人民政府应当将文物保护事业纳入本级国民经济和社会发展规划，所需经费列入本级财政预算。国家用于文物保护的财政拨款随着财政收人增长而增加。国有博物馆、纪念馆、文物保护单位等的事业性收入，专门用于文物保护，任何单位或者个人不得侵占、挪用。”
对古建筑消防保护的经费要列出规划，安全投资渠道要多元化。对国家级的文物保护单位，不一定非要当地政府投资，象山西这样经济欠发达的地区，国家应予以资金上的倾斜和支持。同时，也可以允许民间资本参与古建筑消防保护，或从旅游收入中按比例提取资金等多渠道筹资，以保护全人类的共同遗产。
3结论“”版权所有
(1)必须将消防规划纳入古建筑群总体规划。古建筑的防火技术保护、开发利用、消防安全管理等也应作为规划的主要内容。
(2)古建筑群的消防规划编制应在充分调研的基础上，紧密结合古建筑的特殊性和历史性，提出切实可行的意见。
