给排水与消防工程方案精选(九篇)
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第1篇：给排水与消防工程方案范文
关键词： 建筑；消防工程；实践
中图分类号：G642.0 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）16-0275-02
0 引言
《建筑消防工程》是高等工科院校给水排水工程专业的一门专业技术课程。它是在建筑给水排工程等相关课程的基础上，着重介绍消防的基本理论、设计原则和计算方法等知识。
1 课程现状及存在的问题
随着我国经济的快速增长和科学技术水平的不断提高，城镇建筑物正朝着高层化，密集化的方向发展，建筑物的装修材料也趋于多样化，用电负荷和火灾负荷也不断增大，对消防工作提出了更高、更严格的要求。但是，在经济快速发展和巨大社会变化面前，消防工作也遇到了一系列新问题。特别是火灾造成的经济损失和人员伤亡，严重影响了经济建设、社会安定和改革开放的顺利进行。火灾爆发的原因及后果的严重除了人为因素外，大多与消防、防排烟的设计缺陷或缺失密不可分。因此，如何做好建筑的防火减灾安全，越来越引起人们的重视[1-2]。
为适应经济和社会的发展，已有相当学校注意以上问题，本校给水排水工程专业也开设了《建筑消防工程》，并加强了对课程的重视。由于本课程是建筑学、给排水、建筑环境与设备工程、建筑电气技术甚至安全工程等专业的交叉课程之一，如果在教学中处理不当，容易导致教学内容重复，工程性不够突出等不足的现象。
2 课程教学实践与探讨
如何更好地解决在《建筑消防工程》教学容易导致的问题， 通过近几年课程教学实践的探讨，结合各高校的教学经验，对《建筑消防工程》的教学进行以下几点探讨。
2.1 围绕培养目标，明确本课程设置的目的
《建筑消防工程》是建筑学、给排水、建筑环境与设备工程、建筑电气技术甚至安全工程等专业的必修专业交叉课程之一[2]。不同专业设置《建筑消防工程》课程目的不一样。
例如，消防工程专业的学生主要学习消防工程、土木工程、安全管理和管理学等方面基本理论和基本知识，受到消防技术标准审核、监督管理和组织指挥等方面机能的基本训练，具有消防监督、队伍管理和灭火救援工作的组织指挥的基本能力。
给水排水专业的学生毕业后的工作之一是从事建筑消防系统的设计，包活消火栓给水系统、自动喷水灭火系统及水喷雾灭火系统等灭火系统的设计。在给水排水专业开设《建筑消防工程》课程，目的是使学生一方面对消防技术有一个全面的了解，另一方面，要全面熟练掌握消防、防排烟的设计。因此，通过课程学习，使给水排水的学生了解火灾的发生、发展、蔓延，烟气及其危害，灭火剂及其应用等消防基本知识外，主要掌握灭火器的配置，掌握建筑消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、火灾自动报警与消防设施联动控制系统的基本理论和方法，并形成初步的消防工程设计能力。
由此可见，《建筑消防工程》在给排水专业的开设，应侧重于学生工程实际设计能力的加强和提高。
2.2 明确专业教学内容，注意交叉学科，合理分配课时
《建筑消防工程》课时量有限，而且课程内容涉及到给排水、建筑学、结构、暖通空调、电气等多个不同的专业门类，教学内容多。如何在课时有限的情况下，合理安排教学内容，有效进行学时分配，突出教学重点，是教学的关健。因此，课程讲授时应注重结合给水排水专业的特点和要求，侧重课程的重点难点，使学生了解和掌握与给水排水专业相关的消防基础知识和消防各个子系统的主要工程内容，技术手段，设计要求及基本的设计参数。
根据专业要求，给水排水学生应熟练掌握各类消防设计。学时分配计划如下表1：
由上表可以看出，《建筑消防工程》内容包括火灾基础、建筑火灾被动防护、建筑火灾主动防护等部分。由于给水排水专业的学生在《建筑给水排水工程》课程中，已经掌握消火栓灭火系统及自动喷水灭火系统的设计，因此，在课时分配中，已经适当减少该内容的教学课时，约2学时，用于深入学习气体灭火系统，泡沫灭火系统；加大建筑灭火器配置设计，建筑防烟设计、排烟设计的课时量，约6学时，用于深入掌握如何进行设计；其它内容用少量课时作相关的了解。
2.3 及时更新规范、熟悉规范，加强与相关专业的联系，提高设计能力
近年来，消防工程的理论研究、设计计算、新型设计材料的研制、施工工艺和维护管理等方面都取得了较大的进展，相应知识、工艺方法、规范标准更新快，例如《建筑设计防火规范》已更新为GB50016-2006，《高层民用建筑设计防火规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》已更新为2005年版，此外，还有《气体灭火系统设计规范》、《干粉灭火系统设计规范》等也相应进行了更新。教材的更新速度有时跟不上，因此，任课教师应及时学习新规范、条文，及时更新课程新知识。熟悉应对新规范中的内容，特别是涉及到的强制性规范的变更情况。
例如：《自动喷水灭火系统设计规范》的5.0.2“仅在走道设置单排喷头的闭式系统，其作用面积应按最大疏散距离所对应的走道面积确定”，已由强制性条文改为非强制条文。因此，在课程讲授时，如果遇到相关设计内容应及时进行说明。
2.4 多元化教学，活跃课堂气氛，改变考核方式，提高教学效率
由于课程教学已经有《建筑给水排水工程》的基础，在课堂教学过程中，可采用案例教学法、情景教学法和讨论引导法等多种方案有机结合的方式，根据相应高层案例介绍相应的工程背景并提出问题，引导学生利用原有的《建筑给水排水工程》的知识结构和经验，对新案例进行讨论式探讨，教师与学生充分互动，鼓励学生对书本知识不能照单全收，要运用多种思维，引导学生找到解决问题的方法。
例如，建筑防排烟设计计算可如此进行：①首先选用建筑防排烟的设计计算案例，带领学生观察经典建筑的防排烟设计，按规范的要求进行防排烟分区的划分；②引导学生自行进行学习划分，在此过程中，鼓励学生独立思考、自由表达自己的看法或提出问题共同讨论，在讨论中熟悉规范及设计计算特点；③最终确定设计方案。一方面，使学生复习已掌握的知识，另一方面，让学生在区别中学习和掌握新内容，提高课堂教学效率。此外，课后布置经过合理设计的具有连贯性的设计作业，让学生利用课堂知识并通过图书资料的查询才能解决，提高学生上课注意力、独立思考能力和资料查阅能力。
2.5 突出鲜明的专业工程性，重视素质的培养
国内兴办给水排水专业的学校各式各样，但给水排水工程专业的毕业生绝大多数都从事给水排水工程的设计、施工和运营，即从事于给水排水工程领域的工作，其执业身份的注册公用设备工程师。因此，在教学过程中，教学人员应一方面不断提高个人的工程实践能力，另一方面，应注重专业的工程性教学，从工程的角度去侧重教学。
例如，对于高层建筑，由于建筑层数多，面积大，功能复杂，使用人数多、火灾危险性大，因此，消防工程所涉及的内容越来越多，对其设计深度、标准化的要求也越来越规范，比低层建筑有更高的要求；必须通过精心的设计、施工与有效的管理，各专业的密切配合，才能保证其运行的安全。因此，在设计案例教学中，特别是在工程实例的选题和分析中，注意从工程方面出发，结合建筑、结构等其它相关专业的基础内容配合学习，让理论设计更加结合实际工程。
3 结语
总之，消防工程在设计、施工等方面都有待于探索，我们应该根据《建筑消防工程》的课程特点，重视学生实践能力的培养，不断加强教学实践与改革，探索更加有效的教学手段，及时对课程教学和内容进行调整和拓展，以取得更好的教学效果。
参考文献：
[1]程远平，李增华.消防工程学.徐州：中国矿业大学出版社，2005.8.
[2]吴杲，周义德等.建环专业《建筑消防工程》课程教学改革与实践[J].科技信息，2009，（09）.
[3]张焱，徐志胜.消防工程专业认识实习教学探索[J].高等建筑教育，2009，（04）.
[4]高月芬，荆有印，魏兵.建环专业认识实践环节中遇到的问题与对策[J].中国电力教育，2006（S2）.
第2篇：给排水与消防工程方案范文
关键词：建筑安装；工程；预算
1、建筑安装工程预算
建筑安装施工图预算是根据施工图纸计算工程量, 然后根据工程预算定额算出直接费、人工费、再按地区建筑工程费用定额计算出单位工程结算。编制施工图预算是具体的确定建筑安装工程预算造价的过程。安装工程预算包括了6个方面的内容。
①室内给排水安装工程施工图预算的编制。要熟悉室内给排水安装工程施工图；掌握给排水、采暖、燃气安装工程预算定额的使用；掌握给排水、采暖、燃气安装工程工程量计算规则；熟悉施工图预算的编制程序和预算书的组成。
②电气设备安装工程施工图预算的编制。要了解建筑电气安装工程(照明工程)的基本知识，建筑防雷的基本知识，电气设备安装工程施工图，电气设备安装工程预算定额，电气设备安装工程工程量计算规则等了解建筑电气安装工程（照明工程、建筑防雷）的基本知识；熟悉电气设备安装工程施工图; 掌握电气设备安装工程预算定额的使用；掌握电气设备安装工程工程量计算规则；熟悉施工图预算的编制程序和预算书的组成。
③通风空调安装工程施工图预算的编制。要了解通风空调安装工程的基本知识，通风空调工程施工图,通风空调安装工程预算定额，通风空调安装工程工程量计算规则, 并且还要知道室内给排水安装工程的基本知识；熟悉通风空调安装施工图的识读方法；掌握通风空调安装工程预算定额；掌握通风空调安装工程工程量计算规则；熟悉施工图预算的编制程序和预算书的组成。
④室内采暖安装工程施工图预算的编制。要了解室内采暖安装工程的基本知识；熟悉采暖工程工程量计算规则和定额套用；熟悉施工图预算的编制程序和预算书的组成。
⑤消防安装工程施工图预算编制。当中要了解消防工程的基本知识，消防工程施工图，消防及安全防范设备安装工程预算定额，消防安装工程的工程量计算规则，了解消防工程的基本知识；熟悉消防及安全防范设备安装工程预算定额；熟悉消防安装工程的工程量计算规则。
⑥刷油、防腐、绝热工程施工图预算的编制。要做好预算的前提是必须掌握安装工程基本知识, 熟悉施工图和工程预算定额以及工程量的计算。刷油、防腐、保温安装工程量的计算规则和计算方法；刷油、防腐、保温定额直接费的计算还能了解刷油、防腐、保温的一般知识；熟悉刷油、防腐、保温安装工程量的计算规则和计算方法；熟悉刷油、防腐、保温定额直接费的计算。
建筑安装工程是涉及多种知识的系统工程学科。只有弄清了安装施工工艺过程和安装基本材料配件中的含量, 才能计算出准确的工程量。例如室内给排水安装工程施工图预算的编制,要熟悉其他相关的知识才能计算工程量,比如要掌握室内给排水的基本知识，除此之外,还应掌握建筑设备、建筑供配电、建筑消防工程等多门课目知识。所以说建筑安装工程预算不是孤立的一门学科，需要多门学科的综合，要搞好预算就要弄懂多门学科知识。只有这样才能在真正意义上把建筑安装预算搞好。要在工作实践中，既掌握理论知识，还要向实践学习，理论联系实际，只有这样才能把建筑安装工程预算学好，更好地为生产实践服务。投标对施工企业而言是承揽任务的重要途径, 因为要中标必须具有较高的性价比，才有中标可能性,要实现高的性价比必须进行成本控制，搞好预算工作是控制成本的重要手段。在设计阶段, 预算是对设计方案经济与技术目标考核的重要指标之一, 可以控制投资规模，降低投资成本。
2、建筑安装工程预算的实践经验
经过多年从事建筑安装工程预算工作，笔者认为，这项工作看似平凡简单而枯燥，实际是一门博大精深的学问，需要我们在工程实践中不断学习和不断提高。做这项工作使我感受到了细心的重要性，做预算如果不细心的话可能会带来灾难性的后果。建筑预算还可以指导我们怎么选择最优的设计和施工方案。很多预算人员，拿来图纸就开始做预算，大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候，还没有拿到招标文件的复印件。有些招标单位的招标文件, 写的很简单,还有的是很模糊，这些都要记下来，在答疑的时候提出来。如何用最少的资金设计出最理想的施工方案，选择最适合的施工工艺，也是摆在预算员面前需要研究和探讨问题。2003 年7 月《建设工程工程量清单计价规范》开始实施，改变了过去建筑产品价格形成靠国家颁布的建筑预算定额为依据的局面，企业根据自身的管理水平自主报价，由市场竞争决定价格，为节约社会资源，降低工程投资，提高施工企业管理水平起到积极作用，这一《计价规范》办法出台为预算人员提供新的课题，我们要重新审视市场，调整固有思维，改变旧的观念。另外，审计是一个需要时间磨合、有耐心并且考验审计单位预算员的业务能力、技术经验、谈判技巧和职业道德的工作，所以，在审核施工单位的结算时，需要做好充分的准备:
1.认真反复阅读招标文件、合同、施工图和竣工图,准备好图纸会审记录、设计变更、工程签证单等这些资料。
2.根据施工单位提供的预算书、综合单价分析表和计算式，逐条逐项的核对工程量。
3.仔细检查套项的问题，一般施工单位都会把一些项目套取比较高的单价，一些可高可低的项目都套单价高的项目。所以，对于按综合单价计价的项目，应把握有类似项目的参照类似项目的、重新组价的项目计价依据不变这样的原则。
4.汇总之后，检查对方的取费问题。
5.做好对账工作，列出对方的主要问题，为后面的对账工作中赢得主动性。在后面的对账工作中, 双方往往不可能一次性就所有的问题都达成共识，很多问题都需要经过反反复复谈判、协商才能取得成果。一般采用的办法是：通过第一次对账，把双方都认可的内容制成表格，双方在上面签字，余下未得到解决的问题留在第二次、第三次对账工作中讨论。此外,在对账的过程中，不要故意刁难对方，或者用言语攻击对方；双方应保持比较友好、互相尊重的态度，这样能够提高工作效率，切忌避免因为在某些问题上产生分歧而争吵。施工单位报的结算,有的项目通常无法得到证实,遇到这种情况，可以采取去现场查看，或者与甲方联系取得证实，也可以让对方提供签证单，签证单上面必须有甲方代表、施工方代表、监理单位的签字和盖章，只有这样，才能承认这一部分的工程款。
投标人投标报价、施工过程的管理、工程款拨付及最后的工程结算。对投标人而言，新体系出台后，企业定额缺乏，报价系统没有构建，市场行情不准。另外，对招标文件的理解不彻底不统一，相关人员重视不够，对对手情况不了解等。我认为应对《清单报价》的最好途径，是尽快完善和编制企业定额，逐步构建自己的报价体系，摒弃投机心理，树立承担风险意识，要认真学习研究招标文件，深入市场调查，了解对手，顺应市场，而不被市场牵着鼻子走，才能在激烈的建筑市场上取得胜利，只要我们正视问题，注意发现工作中的问题，积极寻求解决问题方法，才是一种向上态度，才能不断提高自己，不断进步。
3、结语
建筑安装工程预算是确定工程造价和工程结算的依据。预算定额是建筑安装企业承包工程计算投标报价的依据。预算定额是编制概算定额、估算指标的基础。施工图预算是施工单位加强施工管理和经济核算的依据, 也是设计单位设计方案进行技术经济分析比较的依据。
参考文献：
第3篇：给排水与消防工程方案范文
【关键词】智能化自动系统； 水喷雾灭火系统； 材料的控制
一、建筑工程消防技术的重点、难点
本工程具有很强的专业性、实际操作面比较大、很长的工程施工线路、且对工期的要求也非常的紧迫等特点。然而影响本项工程施工的因素也很多，对本工程各参与方之间的协调工作也相当的难。因此做好工程质量的控制工作就显得很大的难度。以下为本项建筑机电工消防系统做一些简单的介绍：
1、火灾自动报警系统工程、感温光纤火灾探测报警系统分项工程的质量监控
2、水喷雾灭火系统工程
3、综合机电工程系统：（1）对机电工程中消防系统的管线综合布置的质量监控，（2）建筑机电工程消防系统的调试以及系统综合调试的质量控制
二、针对本工程的机电消防系统制定的相应措施
2.1建筑机电工程中的智能化自控系统工程
建筑工程机电工程智能化系统主要包括一些几种：通信网路智能化系统、综合布线系统、火灾自动报警系统、安全防范系统以及建筑设备的智能化控制系统。建筑机电工程智能化自控工程，综合管沟控制心设置在相对中心的管沟位置上，并和工程的总变电所进行合建。在智能控制中心设有对消防控制系统监控的计算机、视频监控器、火灾报警控制计算机、电话交换设备、网络交换机以及打印机等消防设备，同时还在控制中心设置一个背投式的大型显示屏，地消防工程中的各系统的相关信息和报警情况进行实时监控和显示。
2.2感温光纤火灾探测报警系统
火灾探侧系统就是指在建筑机电工程的综合管沟内利用线型光纤温度检测系统，感温光纤都是由系统的处理器引出。将其敷设在各管沟管道仓的顶部；而在电力仓的侧向统筹都是采用接触式的蛇行布置在各层电力电缆桥架上。感温光纤处理机将温度分布信息以及报带接点分布迅速的送至火灾报警控侧器上以及其上位机上，通常将感温火灾探侧器安装在变电所、消防泵房等场所，其整个系统是由声光报警器、手动报警按钮以及总线接口等模块组成。管沟现场雨淋闷、防火阀等灭火设备则是采用总线接口棋块对其进行实时监控。
2.3电气消防系统
由于如果采用综合管沟内的布线，其布线数量不但庞大而且非常复杂，为解决管沟内不同的管线之间的交错碰撞现象，我们需要制订综合布线图，在制定布线图时应遵循一下原则：小管让大管、压力流管让重力流管，将电气、排水、吸通和弱电管线的标高和位置安排好。当管线在一些地方密集交错时，需要绘制纵向布线图。所以项目经理应根据建筑机电工程的实际情况制定消防的事前控制、事中控制、事后控制的相应措施，保证机电消防工程的质量达到设计要求
1、对建筑工程中的机电安装工程的设计、安装等相关的标准以及规范进行熟悉并掌握，①熟悉建筑工程的施工合同；②认真阅读建筑工程的设计图纸，项目经理应及时的对建筑工程进行工程组织设计、施工等建设单位、设计单位以及施工单位进行工程图纸的会审；③项目经理应对建筑工程中的机电消防工程施工单位的资质进行审查；④对工程施工组织设计进行审查和工程开工申请报告的审查；⑤项目经理应组织有关人员对工程设备、材料的采购与检验。
2、项目经理对机电工程的事中控制要点：①对机电工程中的线路敷设工程进行施工技术管理：其中，项目经理应委派专业管理人员对工程电缆工程的敷设、配管及管内穿线工程、槽板及槽配线工程以及专用灯具安装工程等一些分项工程进行重点的管控，严把工程消防质量关。②对工程成套设备的安装工程技术管理：由于工程需要安装接地装置、建筑物防雷的设施、避雷引下线以及配电室接地干线敷设工程、接闪器安装工程、建筑物等电位联结等工程都是由土建单位项目经理进行全面负责的，所以，工程项目经理应对上述工程防护消防设施做好中间的验收。在机电工程中对项目经理对质量工作的重点是：成套的配电柜、控制柜和动力工程、照明配电箱的安装工程、低压电动机和电动执行机构检查接线工程以及不间断电源安装工程。
2.4水喷雾灭火消防系统工程的安装
项目经理应先分别对消防系统的报警控制器、探侧器、火灾报警装置以及水喷雾消防控制设备等进行逐个的单机通电试运转是对建筑工程中的水喷雾灭火消防系统工程的质量监控的重点，当以上设备都能正常的运转后方可进行消防系统的调试。
①对水喷雾灭火消防系统进行调试前的准备工作：a）首先将调试方案确定下来.由业主方、施工单位、监理单位以及消防部门等人员共同组成对消防系统调试的小组。b）在消防水池中储备工程消防设计的水量要求，且处于正常的供电状态。c）气压给水设备的气压、水位都符合工程的设计要求。d）将水从满水喷雾系统管网。且保证阀门均没有泄漏的现象。②对水源进行实验：对消防水池的容积进行核查看是否符合工程的设计要求，且消防用水有没有被其他设施占有的技术措施。③对消防泵进行调试：a）以自动或手动的方式启动水喷雾灭火消防水泵，正常情况下水泵应在5min内投入正常运行。b）当有备用的电源进行切换时，正常情况下消防水泵应在1.5min内投入正常的运行中。④对消防系统的稳压泵进行调试：调试前对设计启动的条件进行模拟，稳压泵应立即启动。当稳压泵内产生的压力达到系统设计的压力时，稳压泵应立即自动停止运行。⑤对消防系统的报警阀进行调试：在其装置处放入一定量的水，观察消防报警阀是否能够立即工作，水力警报警信号、水流指示器输出信号以及压力开关应和报警阀接通，并是消防泵能够保持自动启动的工程状态。⑥对排水装置进行调试：a）将排水装置的主排水阀开启，应按消防系统最大的设计灭火水量做消防排水实验，直到压力处于稳定的状态。b）应消防系统所有排水通过室内的排水系统将其排出。⑦联动试验的要求：采用专用的侧试仪表，对火灾自动报警系统的各中探测器输人模拟火灾信号，火灾自动报警器发出声光报警信号并自动喷水灭火。均启动一只喷头从末端试水装置放水，看水力警铃、水流指示器、压力开关和消防泵能否即时动作并发出信号。
三、结束语
在当代的建筑中，能够保证人生以及设备安全的关键所在就是消防工程。消防工程所涉及到的专业种类多、且工程系统也比较的复杂。建筑工程项目经理及相关的管理人员必须对建筑工程中的智能化工程、电气工程以及给排水工程等相关专业进行详细的了解。是工程消防系统能够在建筑工程中起到最大的作用。
参考文献
[1]《建筑电气工程施工质量脸收规范》CB50303-2002
[2]《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》CB/T50312-2000
[3]《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
[4]《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007
第4篇：给排水与消防工程方案范文
关键词：超高层建筑；给排水；消防系统；技术难题
随着我国城市化进程的加快，城市建设规模不断扩大，土地资源日益紧缺，建筑高度超过100米的超高层建筑群数量越来越多，这对于超高层建筑内部给排水系统的设计工作提出了更高的要求。给排水系统是建筑群体不可或缺的组成部分，担负着建筑内部供水、排水和消防等重任，在建筑日常管理及运作中发挥重要的作用。但超高层建筑有别于多层建筑，具有高度高、排水量大、功能复杂和用水要求高等特点，若建筑人员没有做好给排水系统及消防系统的设计工作，就可能导致给排水系统在使用过程中出现管道渗漏、管道堵塞、墙面渗漏等质量问题，并影响到建筑消防功能的发挥，甚至造成不可换回的损失。因此，建筑人员需要重视给排水系统的设计工作，切实解决好设计过程中的难题，以确保设计的质量。
1 工程概况
某超高层建筑，由办公塔楼及北裙楼、南配楼组成。办公塔楼地上45层，地下室为3层。建筑总高度为218m。北裙楼、南配楼地上共4层，建筑总高度为23.8m。
2 给排水系统设计
2.1 生活给水及中水系统
本工程从周围道路上的城市给水管道上接二根DN300的引入管。在建筑周围形成环状给水管道作为生活、消防水源。供水压力按0.20MPa考虑。
生活给水系统分区如下：
1区：-3～2层利用市政管网直接供水；
2区：3～8层由生活水箱加变频设备联合供水。（生活水箱及变频设备均设于地下3层）
3区：9～15层由19层生活水箱重力供水。（生活水箱设于19层避难层）
4区：16～22层由33层生活水箱重力减压供水。（生活水箱设于33层避难层）
5区：23～29层由33层生活水箱重力供水。（生活水箱设于33层避难层）
6区：30～38层由屋面层生活水箱重力减压供水。（生活水箱设于屋面层）
7区：39～45层由屋面层生活水箱重力供水。（生活水箱设于屋面层）
2.2 热水系统
2层食堂操作间由设置于地下1层锅炉房的2台全自动燃气热水器供应热水。系统采用机械循环，设置热水循环泵。其余卫生间内热水均采用分散式热水系统。采用电热水器供应热水。热水系统的分区与生活给水系统相同，以确保用水点处冷热压力平衡。设置循环泵，采用机械循环，循环管道同程布置。4 区～9区的容积式换热器设于L25M。泳池的板式换热器设于5 层泳池机房。15 层避难层的热水箱容积均为35 m3，33 层避难层的热水箱容积为15 m3。
2.3 生活污废水系统
建筑内部排水系统的任务是接纳污、废水并将其排到室外。排水系统由卫生设备、排水管系、通气管系、清通设备、抽升设备等组成。超高层建筑生活排水系统通常采用雨、污分流制。由于地下室污水有时候无法通过自流彻底地排到室外，故而可采用潜污泵抽升排出。消防电梯机坑也可采用排水泵抽水排水，建筑主楼层一般可考虑设计一种采用粪、污立管和专用通气管三管制的排污排水方式，尤其是在每一个卫生间内部设置特殊的通气支管装置可以有效达到改善楼层排水质量和减低噪声影响。因此，对于超高层建筑给排水设计中针对污水排放一定要做好相关的预处理工作之后，方可排出。
3 消防工程设计
正确地计算消防用水量对于民用建筑的消防给水起着重要的作用，在计算消防用水量是必须要清晰哪些消防系统需要用水，从而确保用水量的计算正确。
3.1 消火栓给水系统
本工程室内、外消火栓系统用水量分别为40L/S、30L/S。
本工程室内消火栓系统设3个区：1区（地下3层～19层），2区（20～33层），3区（34～45层）。
1区消火栓系统由地下3层消防泵房内的消火栓加压泵供水，由33层避难层的水箱重力出水稳压；2区消火栓系统由19层避难层消防泵房内的消火栓加压泵供水，由屋顶消防水箱重力出水稳压；3区消火栓系统由33层避难层消防泵房内的消火栓加压泵供水，由屋顶消防水箱间内的消火栓增压设备稳压。
3.2 自动喷水灭水系统
由于地下车库设置机械式双层停车，因此自动喷水灭火系统水量按35L/s计算。本工程自动喷水灭火系统设3个区：1区（地下3层～14层），2区（15～32层），3区（33～45层）。地下1层、19层及33层采用预作用系统，其余各层均采用湿式系统。本项目室内净空高度超过12m 的部位采用大空间智能型主动喷水灭火系统，设计流量为20L/s，火灾延续时间时间为1h，喷头水压不少于0.6MPa。
1区自喷系统由地下3层消防泵房内的自喷加压泵供水，由33层避难层的水箱重力出水稳压；2区自喷系统由19层避难层消防泵房内的自喷加压泵供水，由屋顶消防水箱重力出水稳压；3区自喷系统由33层避难层消防泵房内的自喷加压泵供水，由屋顶消防水箱间内的自喷增压设备稳压。
3.3 消防水池的设计
屋顶设置高位水箱，储存消防水量18m3；分别与各区消火栓环状管网相连。消防水池总容积共558m3，分为2 格。20 层消防水箱储存消防水量100m3，将空调补水贮存在消防水池，可避免消防水池长期储水不使用，影响水质。为确保消防水量不被动用，将空调补水泵吸水管于消防水面标高上开DN20小孔。
3.4 自动气体灭火系统
地下室及避难层的高低压配电室、变压器室及五、六层信息中心等场所均采用七氟丙烷气体灭火系统。
3.5 大空间智能型主动灭火系统
北裙楼与南配楼之间的玻璃通廊为四层共享空间，建筑高度为27m。《自动喷水灭火系统设计规范》5.0.1A条规定：“自动喷水灭火系统保护的非仓库类高大净空场所的最大净空高度为12m”。系统不能有效地保护玻璃通廊，因此本工程采用大空间智能型主动喷水灭火系统。保护系统设计流量按6台装置同时喷水设计，设计流量为30L/s。消防用水由设在19层避难层消防泵房的消防水箱供给，消防水箱贮存1个小时的大空间智能型主动喷水灭火系统用水量。室外设置水泵结合器与大空间智能型主动喷水灭火系统管网相接。
4 设备和器材选取
4.1 管材选取
（1）给水管选用。室内冷水给水立管及支管均采用内衬不锈钢复合钢管，螺纹连接或法兰连接；生活给水泵房水泵吸水管采用卫生级不锈钢管。所有生活热水系统均采用美标包胶铜管。热水系统热媒管采用无缝钢管，壁厚同暖通专业锅炉系统管道壁厚。室外给水管采用球墨铸铁管或PE 管。
（2）排水管选用。雨水系统除塔楼屋顶重力排水管采用镀锌钢管外其他均采用柔性接口机制铸铁管，虹吸排水采用HDPE 塑料管。排水系统重力排水管采用柔性接口机制铸铁管，地下室压力排水管采用热镀锌钢管，设备房水箱排水、放空管阀门前与系统材质一致，阀门后采用热镀锌钢管。室外排水管采用双壁波纹管。
4.2 自动喷水设备
本工程的喷头地下车库和厨房采用直立型喷头，商业、餐饮、走道、办公、公寓套房采用吊顶型喷头，酒店客房及单间公寓采用K=115 的边墙扩展型喷头，喷头公称动作温度除厨房为93℃外，其余均为68℃。喷头安装位置应根据本设计确定，如二次装修，则应根据天花装饰平面作相应调整，喷头安装完毕后，承包商应提供各种型号不少于喷头总数1%的喷头，以作备用。以上安装见国标04S206。
5 管道敷设
第5篇：给排水与消防工程方案范文
关键词：消防工程施工；全过程质量管理；现状；对策
自改革开放以来，我国的国民经济得到了飞速的发展，城市里的高层建筑如雨后春笋般拔地而起。作为建筑物的一个不可或缺的重要组成部分，消防工程设施的质量高低无疑与人民群众的生命财产安全有着更为直接的关系。注重提高消防工程施工的质量、确保项目的质量安全在理论与实践上都有着重大的意义。只追求速度不追求质量，只会造成安全的隐患，给国计民生带来无法弥补的损失。因此，加强对消防工程施工全过程的质量管理，既是维护了施工单位的良好信誉，也是对国家的稳定与人民的安定做出了重要的贡献。
一、消防工程施工的特点及意义
作为一项复杂的产品加工过程，消防工程施工的特点是:点多、面广,作业场所流动分散,生产周期长,交叉作业等。工程项目从设计、建设到竣工交付使用，经历了项目的设计、施工、验收等各个环节和阶段，每一个环节的质量都将会最终影响消防工程的整体质量。这些都给消防工程施工的全过程质量管理带来了较大的难度。
消防工程的主要作用在于预防火灾和减少火灾危害,其重要意义有：保障社会主义现代化建设的顺利进行；维护国家的稳定与人民的团结；在灾难发生时有效的减少财产损失。消防工程的质量优劣事关重大,直接关系到公民人身财产、公共财产和社会公共的安全,切不可稍有疏忽。因此，必须切实加强消防工程施工的质量管理。
二、我国当前消防工程施工全过程质量的现状
随着改革开放的不断推进，科技手段与人文素养的不断提高，消防工程施工的质量也有了一定的保证。但是，在设计、施工、以及验收的一些环节仍存在一些问题。
1、对消防施工单位的审查工作不彻底
消防施工单位的技术水平和管理水平是决定消防工程质量优劣的重要条件。现实中对施工单位的审查往往只对单位整体的资质进行评估审查，而对于个人的素质的高低却疏于评判。施工单位的施工人员因法律意识淡薄或个人素质不高、专业知识掌握的不够牢固，随意改变设计、消防工程层层转包、偷工减料的情况时有发生，这些都给消防工程的质量安全造成了威胁。
2、消防工程设计阶段监理介入不达要求
一个综合楼内的消防工程一般情况下应有：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、疏散指示及应急照明系统、消火栓系统、防排烟系统、消防广播及通讯系统、气体灭火系统等，涉及的学科多、专业细。往往一个系统的设计要由多个专业配合才能完成。而图纸若设计不严密，照搬图集，易给施工带来随意性。因此，在设计阶段，监理人员就应该不局限于本专业，要能看懂与消防工程相关的电气、给排水、暖通、空调、土建等专业的施工图。
3、施工不规范
在施工过程中，施工单位常会出现如下不规范的施工现象:在不少消防工程中，必要的防锈处理没有应用到室外消防工程给水管道的钢管内外；而在室内，消防给水管道要求使用镀锌钢管但却没有使用,泵房出水总管以及竖管除闸阀外,不用缩接或法兰接头连接,有的全部使用电焊焊接。消火栓箱底部预留孔高低位置不够，或是孔的角度不够，或与周围物体间距离过小，到用水时消防水带不易安装，或安装后水带弯折，出水不利，或者水带干脆就无法安装到消火栓。设置的消火栓数量和压力不够，与需要覆盖到的建筑物高度、面积、结构复杂程度不配套。自动报警系统的电器线路预埋管不到位，有的将电线直接埋入混凝土内。
4、竣工验收阶段对隐蔽设备的质量无从检验
对于消防工程来说，其相当大的一部分工程是隐蔽的,等到消防工程竣工时，其隐蔽工程的质量已经无法测定,只能依靠检验固定消防设备的应用性能。另外，即使提出了外露部分的焊接有不规范的情况，施工单位也往往难以整改。
三、解决消防工程施工全过程进行质量管理中出现的问题的对策
设计单位、施工单位、监理单位应该针对自身在消防工程施工过程中出现的问题承担相应的责任，对此，笔者认为可以有针对性的从以下方面着手加以改进：
1、针对消防工程设计阶段出现的问题，主要从四个方面改进：
1）要求工程设计单位本着以人为本的精神，加强对消防工程设计人员的培训，提高其自身素质与消防意识。
2）是设计单位要做好图纸的自审工作，找出图纸设计中存在的，影响今后施工、验收和使用的隐患。在建设单位组织的消防部门、设计单位参加的图纸会审中, 将自审中发现的问题提出，经各方商讨后形成书面纪要，作为施工与验收的依据。
3）要求消防工程监管单位切实加强对设计方案的审查，避免走过场。对《消防法》和国家工程建设消防技术标准的有关规定，建筑设计单位必须严格执行，防火设计的标准不能随意更改或降低。
4）做好图纸的会审工作。监理单位、建设单位、设计单位和施工单位对图纸在理解中的疑问和图纸本身存在的问题进行归纳、汇总并整理成会审问题清单，从而减少图纸存在的差错，在萌芽阶段就将图纸中的质量隐患消灭。
2、针对消防工程施工阶段出现的问题，主要从施工单位、施工人员、施工现场监督检查三个方面着手加以解决：
1）施工单位必须严格按照标准、规范和设计图纸进行施工。施工单位所实施的项目必须与资质等级相符，不允许超越资质等级的规定进行施工。由主管消防工程施工的行政部门每年对施工企业的资质等级进行评审，对不具备施工条件和施工质量与资质等级不符的企业，按照规定，该吊销证书的吊销证书、该降级的降级。
2）在对施工人员的素质问题上，施工的技术工种操作人员一般应选择具有消防工程施工经验的工人，并对其进行包括消防工程施工技术以及安全生产知识的严格岗前培训；施工单位应加强对施工技术人员与操作人员的法律法规和施工规范教育，提高施工人员的法律意识与专业素质。各对施工人员随意改变施工设计、偷工减料、非法转包的行为给予惩罚，保证施工人员在施工阶段的良好工作态度，从而保证施工阶段的质量。
3）对建筑消防工程的施工现场要进行定期保质的检查工作。在检查过程中，要维护消防法规的严肃性，对于不按照图纸施工、擅自改变建筑结构和消防设施者责令其限期改正，逾期不改正的要依法停止施工并处以高额罚款。对已经消防监督部门验收并通过的建筑工程，要做好日常的消防监督检查，发现消防设施、器材损坏的要督促相关位抓紧整改，确实使建筑消防设施在关键的时候能发挥作用。
3、针对消防工程施工的竣工验收阶段出现的问题，解决对策有：
1）消防工程的验收必须经过一定的检验程序与手段。消防工程的检测工作应做到审核与验收相分离，通过消防部门与专家审核相结合的社会中介机构审核，依靠可靠的检测技术与专门机构的专业能力，做到在监管下有效的审核。
2）验收之前，监理工程师要先组织预验收。主要工作包括：审查施工单位申报验收时所提供材料的可靠性，如消防设施的合格证或检验报告是否合法，是否真实有效等；检查消防报批时，消防监督部门在下达的建筑消防设计审核意见书的整改情况，要求全数合格。审定施工单位编制的调试方案并参加调试工作，做好消防系统各子系统的调试与整体联动调试工作,检查水泵接合器、室外消火栓的有关阀门是否安装正确,均已开启。经过全数检查合格后，才能进入验收阶段。
3）验收阶段，需要进行的检验有：落实土建专业与消防相关的作业是否
已竣工；各消防设备的电源是否已到位并满足设计和规范要求；有关的标志、工程竣工图、竣工资料(包括建审意见)是否完备；消防设施经消防专业检测公司检测并出具合格的检测报告。
4）建筑物使用者或所有者要健全维护管理制度。建筑消防设施的验收合格投入后，应配备受技术人员定期进行检测、维护保养，确保其灵敏有效；加强系统管理，责任到人；在制度方面要狠抓并落实故障处理与日常维护等相关制度。
第6篇：给排水与消防工程方案范文
关键词：建筑给排水；高层建筑；设计；节水措施
1、高层建筑给排水工程设计方法
高层建筑给水排水工程与一般多层建筑和低层建筑给水排水工程相比，基本的理论和计算方法是一致的，但因高层建筑层数多，高度大，结构复杂。近年来建筑给水工程设计方法得到改进。
例：给一个高层建筑为15层的楼房设计给排水：
住宅楼为框架结构，共15层，层高2.9m，室外给水管网位于建筑物的北侧，距离外墙为10m，接管点埋深1.6m，管径400mm，管材为球墨给水铸铁管，常年提供0.3MPa的水头；室内粪便污水需要经过化粪池处理方可排入市政管网，室外排水管网位于建筑物的南侧，埋深2m，管径600mm，管材为聚乙烯双壁波纹排水塑料管。
1.1设计参数
生活用水定额：qd=150L/（人.d）；最大小时生活用水量：Qh=4.92m?/h；最高日用水量：Qd=47.25m?/d；小时变化系数：kh=2.5；每户人口：m=3.5人；共90户；室内消防用水量：10L/s；消防水箱水量为火灾前10min的水量6m?；贮水池内的消防水量：按火灾延续2h的水量计；雨水重现期：2年。
1.2设计内容
1.2.1给水系统设计
管道采用钢塑复合管（内衬塑外镀锌）螺纹连接，进行干管安装、立管安装、支管安装，管道安装完毕需进行水压试验，压力设在1.0MPa，并对安装好的管道做好防腐和保温工作，冲洗管道对其进行管道通水试验。
根据《建筑给排水设计手册》上卫生器具的最大静水压力不得超过0.35MPa，因此高层建筑给水系统必须分区。设计任务书给定了市政给水管网提供常年的水压为0.3MPa。根据给水最小所需压力估算方法：第1层0.10MPa，第2层0.12MPa，2层以上增加1层，压力需增加0.04MPa。得0.30MPa的压力能直接供到第6层还多0.02MPa。所以1层～6层为一个区，上面7层～15层为一个区，总共就两个区。1层～6层用市政管网直接供水，其中底层和2层～6层单独设立管。
考虑到此设计对象是15层的高层建筑。市政管网提供的压力不能全部直接供水，所以必须对生活用水进行提升或加压。高层建筑设计一般都使用高位水箱供水，供水压力比较稳定，此设计也使用高位水箱；又因此设计面向高层民用住宅楼，通过查看平面图纸，根据建筑物的布置情况和楼层的承载力情况及水箱本身占用大量的建筑面积，即在楼层中间没有建筑面积可允许安置水箱，串联供水不可实现，因此高区的供水应在地面用泵抽升到高区水箱。
方案（一）与方案（二）相比管材使用量、工程投资相对较少，但它对减压阀的质量要求相对较高，一旦减压阀受损或使用性能降低，低区的静水压力会迅速增加，影响卫生器具的使用。方案（二）采用低区市政管网直接供水，消除了通过依赖减压阀降低静水压力来减少低区供水的现象。基于工程质量和供水水质及水压的可靠性，最终选择方案（二）
1.2.2排水系统设计
室内排水系统为污水、废水合流系统，地上部分直接排出室外，地下部分分段设置集水坑把地下室污水、废水汇集于坑内，利用潜水泵由集水坑自动控制将其提升至室外。为了保护存水弯水封性能，保持排水系统内的空气压力与大气压取得平衡，使排水管内排水畅通，向排水管内通入新鲜的空气，保持管内的换气，防范因室外管道系统积聚起来的有害气体而伤害到养护人员、引发火灾和腐蚀管道等隐患，还应减少排水系统的噪声，在排水系统中设置通气管。
1.2.3室内消防工程
室内消火栓给水系统有：分区、不分区两种方式。消火栓的静水压力超过0.80MPa时就需要分区供水，而本设计是15层的小高层，高度不超过50m，静水压力小于0.80MPa，可以不分区。同时本设计的建筑是15层小高层民用住宅楼，造成火灾的隐患少，人员疏散也快，扑救难度不大，高压消防给水无须设置常年的。设置专用的消防泵，从贮水池内抽取消防水，可用生活给水箱在火灾发生初期10min提前给水，并设置止回阀，既消除了消防水箱对楼层负荷，又可减少工程投资。此设计是15层小高层，层高2.9m，总楼高不超过45m，根据建筑给排水设计手册！规定消防栓的最大静水压力不超过0.8MPa，此设计无须分区消防供水，可利用消防泵直接供水满足条件。
1.2.4室内热水工程
应根据建筑物的用途、热源的供给情况、热水用量和卫生器具的布置情况进行技术和经济比较来确定何种热水供应方式。热水供水方式有如下几类。按供应范围不同有：集中供热、局部供热、区域供热。
2、目前建筑给排水存在的问题
2.1控制超压出流产生的水量浪费
生活给水系统按规定竖向分区后仍然存在着部分卫生器具配水点水压偏大的问题，而这是常常被忽视的。卫生器具的额定流量少于单位时间内的出水量，影响给水系统正常分配水的流量。如不采取减压节流措施，将造成水资源浪费、水压过高、漏水量增加等弊病，同时易产生水击、噪声和振动，致使管件损坏和破裂。这些水量的浪费不容忽视。
2.2管道和阀门的损坏
我们可看到的路边给水管道在管子接缝处及法兰、阀门连接处向外冒水，而我们看不见的地下更不知有多少漏水处。管道受损及腐蚀，阀门不严等问题导致大量水流失。
2.3热水系统浪费水量巨大
建筑热水供应已成为建筑给水的重要部分，由于设计不当，其浪费已非常严重，造成一定损失。所以给水系统供水应保证冷热水压力均衡，采用循环系统以确保每户开龙头就有热水，降低水量浪费。
3、我国建筑给排水节水措施
3.1提高用水效率
1）严格执行生活用水量定额标准，饮用水、生活用水、景观用水、绿化用水按各个水质要求分别供给。
2）采用节水系统，如节水的卫生器具，利用限制卫生器具的流出水头、红外线感应龙头和便器等。
3）选择一个可再生能源，如风能、太阳能、水能、海洋能、地热能、生物能等非化石能源用于建筑的热水供应。对于不同的场合采用不同的热源形式。
3.2雨水的利用
利用雨水收集系统再循环得到符合标准的水质进行绿化浇灌，处理后的雨水还可用于冲洗厕所，这不仅可减少用水量还可减轻污染。提高地基的保水能力，合理规划雨水流经途径，引入雨水沉淀池再利用。
3.3污水排放和二次利用
建筑中水系统是典型的资源可持续利用装置，将建筑物产生的污水、废水加以收集并对其处理，在节省资源和保护环境的基础上对生活污水和废水的重复利用。
3.4节水指标
节水指标有三类：
1）雨洪水利用率：常年降雨量除以使用或收集量；
2）水使用率：正常使用量除以使用量；
3）循环量：一次性用量乘以循环次数。
4、结语
在给排水设计时，我们应正确合理的选择系统和方案，以达到节水节能的目的，确保水资源的合理利用。
参考文献：
[1]孙志魁.我国绿色建筑给排水节能新技术的应用新探.中国新技术新产品，2012（1）：45.
[2]杨天峰，张旺.低碳经济下建筑给排水的节能问题研究.科技创业月刊，2010，23（9）：161-162.
第7篇：给排水与消防工程方案范文
一、工程完成情况：
xx县xx家园1、2#楼工程由xx县房建公司十一项目部于XX年11月15开工建设， XX年3月底全面竣工，历时16个月，按照设计批准的方案已完成了主要工程，即：土建装饰装修工程;给排水工程;电器设备安装工程。
二、验收条件检查结果：
依据国家的有关规定，该工程按设计要求已完成了主要工程施工任务。工程投资使用合理，竣工资料已准备齐全，工程施工质量已通过了质监站的质量检验，并出具了《工程质量检验评定报告》，工程质量合格，已具备正式验收条件。
三、建议验收时间、地点和参加单位：
根据工程完成情况和省、市主管部门的相关要求，xx县xx家园1、2#楼工程竣工验收工作建议拟定于 年 月 日进行，验收地点在 ，参加单位有项目法人、设计、监理、施工、质量监督等有关单位。
综上所述，xx县xx家园1、2#楼工程已具备竣工验收条件，恳请上级主管部门安排正式验收。
xx县房建公司项目部
XX-4-15
建筑工程验收申请报告内容
项目验收申请报告内容必须真实可靠，报告须经建设、设计、施工、工程监理单位法定代表人或其委托人签字，并加盖单位公章后方为有效。项目验收申请报告必须是规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
工程名称
工程地址
建设单位
结构形式
勘察单位层
项目验收申请报告及内容审查情况
一、完成设计项目情况基础、主体、室内外装饰工程、防水工程给排水工程、燃气工程、消防工程建筑电气安装工程通风与空调工程电梯、电扶梯安装工程室外工程
二、完成合同约定情况总包合同约定分包合同约定专业承包合同约定
三、技术档案和施工管理资料建设前期、施工图设计文件审查等技术档案监理技术档案和管理资料施工技术档案和管理资料续表1
四、进场试验报告主要建筑材料构配件设备主要使用功能检验报告
第8篇：给排水与消防工程方案范文
一、建设概况：
某某项目一期由三栋砖混结构多层住宅楼、一栋框剪结构的高层住宅楼及一栋框架结构的两层商业用房组成，建筑面积45083.98平方米。小区内道路以石材铺装的人行景观道路为主，并配以部分车行水泥道路。区内设置了地下停车场用于区内车辆的停放，地面停车位作为辅助用停车位相对数量设置较少。区内绿化由灌木、苗木及草坪组成，并设置了花坛、构筑物等景观。区内管网设置有给排水系统（雨污分流制排水）、消防系统、供电系统（动力用电、照明用电）、电视、电话、宽带及安防系统。
各单位工程建设标准：
根据各单位工程结构特点，结合项目开发实际进程及招标阶段的标段划分，将一期各单位工程归类划分如下：
砖混结构的多层住宅楼：
砖混结构的多层住宅楼包括5#、6#、7#楼，其中6#、7#楼建设标准为砖混条形基础、外墙内保温、双色单玻或中空玻璃塑钢窗、步阳防盗门、外墙面砖、铁艺栏杆、铝塑复合给水管、铝塑复合采暖管、实壁螺旋消音排水管、铸铁散热器、燃气壁挂炉、室内电视、电话、网络系统预留到位、上人屋面、楼宇对讲系统，地下一层为储物间。5#楼建设标准将铸铁散热器变更为铜铝复合散热器，并将顶楼复式户型变更为平层，将原有的五层住宅变更为六层，其余建设标准均同6#、7#楼。
5#、7#楼部分户型进行了厨卫二次装修，主要包括卫生间、厨房间墙砖、地砖铺贴，卫生间防水工程，卫生间、厨房间水电线路改造及卫生间坐便器安装。
2、框剪结构高层住宅楼：
一期的框剪结构高层住宅楼指的是8#楼，其建筑结构为框剪结构灌注桩基础，地下室设有设备间及通风、安防、消防系统。其余建设标准同6#、7#楼。8#在原设计21层的基础上进行了变更，增加了22层。
3、二层框架及部分钢结构的商业用房-门面房：
小区现主要出入口东门两侧建有二层框架及部分钢结构的商业用房-门面房。门面房南侧局部为一层，其余均为两层。门面房的主体结构为框架，在西侧进深增加部分及跨越地下车库入口处采用了部分钢结构。其建设标准为框架独立柱基础、部分钢结构、东侧立面为明框玻璃幕墙、南北两侧为干挂石材、西侧为外墙面砖、外墙内保温、铝合金地弹玻璃门、玻璃橱窗、金属压型板屋面、地砖楼地面、水、电、气预留到位、卫生间洁具安装到位、简易装修。
4、1#、2#地下车库及部分土建变更
小区现主要停车处为1#、2#地下车库，其建筑结构为框剪结构天然地基，地下一层水泥压光路面，地下室防水，局部设有沉降伸缩带，配有消防、安防、通风及门禁系统，设置地下车库停车标识。土建变更主要包括地下车库坡道花架，一期零星土建工程，水电表加装、增加水表井，低区供水改造，售楼部安装空调等。
5、土方工程：
土方工程采用现场实际收方的方式进行计量，包括土方开挖、外运、外购回填及灰土回填工程。
燃气壁挂炉及电梯：
小区采暖为燃气壁挂炉采暖系统，燃气壁挂炉及散热器安装调试到位。6#、7#、8#楼为24W及30W的迪维娅燃气壁挂炉，5号楼为30KW的多米娜燃气壁挂炉。小区8号楼为两单元共配置四部上海“ 永大”牌电梯，其中两部22层，两部23层。
楼宇对讲及智能防范：
一期楼宇对讲及智能防范工程主要包括以下内容：小区监控及周边防界，楼宇对讲系统，小区停车场设备，地下车库增加监控设备，5#楼安防加固监控报警。
8#楼及地下车库消防：
主要包括8#楼消防工程、泵房工程；1#、2#地下车库消防及火灾报警控制室工程。
室外道路工程：
室外道路工程主要包括土方、混凝土路面、给排水系统、电力电缆、消防水池工程。
10、景观绿化工程
区内绿化由灌木、苗木及草坪组成，并设置了花坛、构筑物等景观。灌木主要有小叶女贞、紫叶小、金叶女贞、大叶女贞；苗木主要有五角枫、木槿、石楠、红叶李、樱花、广玉兰、紫薇、银杏、八角金盘、紫荆、海桐、美人蕉、合欢、紫玉兰、七叶树、芭蕉、连翘、腊梅、红枫、海桐球、棕榈、桂花、毛竹及箬竹；草坪为三叶草。
各单位工程合同价（预算价）与结算价对比分析：
砖混结构的多层住宅楼：
5、土方工程：
土方工程包括5#、6#、7#及一期零星土方工程，施工单位报审价2859101.57元，审定造价2780840.57元，审减78261.00元，审减比率2.74%。土方工程量按照现场实际收方结算，华达与红庙坡土方队签订单价协议，单价如下：土方开挖、外运:21元/m3；土方开挖、二次倒运：13元/m3；外购黄土：23元/m3；灰土回填：25元/m3（其中灰土12元/m3,倒运13元/m3）。
6、燃气壁挂炉及电梯：
经验总结：
通过以上的数据汇总可以得出，一期工程的建安成本为1859.22元/M2，其中多层砖混结构占40.67%，高层框剪结构占59.33%。以平均开发时间段2005年作为衡量点，西安市场同期类似结构的工程建安造价指标多层砖混结构1450元/M2，高层框剪结构1950元/M2进行计算，平均建安成本约为：
1450*40.67%+1950*59.33%=1746.65元/M2。
所以某某项目一期工程建安成本1859.22元/M2高出同期平均建安成本1746.65元/M2的百分点为：
（1859.22-1746.65）/1746.65=6.44%
可见某某项目一期的建安成本还是高于市场平均水平，分析项目建安成本增加的原因可以发现，在项目的建设过程中既有可以继续加以利用的好的方式和经验，又有需要克服的缺点和避免地错误。总体可分为以下几类：
1、土方工程单价基本低于市场平均价格，但是土方工程的结算方式采用了现场数车发票的形式，没有原始的土方实际开挖图、方格网等相关资料，存在计量上的误差，从而使土方造价的单方指标并没有低于市场平均水平。今后宜结合土方开挖图，进行现场放线测定点位绘制实际土方开挖图，进行三方（建设方、监理方、施工方）签认后严格按照土方计量规则及图纸计算结算工程量。
2、总包工程主要是5#、6#、7#、8#楼的建安工程（不包含消防、燃气壁挂炉、安防）和1#、2#地下车库工程。
5#、6#、8#三个单位工程结算价均高于合同价约24%左右，5#调增的大项为原复式结构户型调整为平层户型；散热器材质的变更；部分厨房、卫生间二次装修；混凝土由现场搅拌变更为商砼，部分材料价差增补。6#楼调增大项为加入7#楼部分厨房、卫生间二次装修；混凝土由现场搅拌变更为商砼，部分材料价差增补；6#楼原招标文件存在清单漏项及工程量误差。8#楼调增大项为顶楼的加层由原21层变更为22层；2008年元月1日后施工的工程人工调整；混凝土由现场搅拌变更为商砼，部分材料价差增补。
1#、2#地下车库工程结算价高于合同价14.57个百分点，调增的主要原因是地下车库车道变更。
由此可见为了尽可能的降低结算造价高于合同（预算）价比率，应在方案确定时尽可能的充分考虑各方面因素，减少后期的变更设计；在施工图设计阶段尽可能的使设计更符合实际需要，在各项参数设计上做到既能满足设计要求，又能采用相对性价比高的建筑材料。在招投标阶段要更好的结合市场及项目的实际需要确定合理的材料品牌、质量和切合市场实际的价格，同时要尽可能避免清单漏项和工程量误差，对项目施工时期可能出现的风险因素进行必要的分析并采取相应的措施。
3、分包工程主要有门面房、楼宇对讲及智能防范、8#楼及地下车库消防、燃气壁挂炉、电梯、室外道路、景观绿化工程 。
其中燃气壁挂炉及电梯属于设备安装，工程内容相对较少，造价控制较好。在此基础上还应在合同签订前结合现场实际情况将工作内容进一步细化，充分考虑施工过程中可能存在的问题，尽量做到结算价与合同价不存在差额。
楼宇对讲及智能防范、8#楼及地下车库消防工程结算价超过合同价约23个百分点，造价增加的主要原因是签订合同时的施工方案和实际施工方案有较大出入，如：智能防范系统原方案有盲点，需要增加线路及设备；消防工程由于现场实际情况需要增加工作内容，产生现场签证等。
室外道路工程结算价超过合同价的百分比为92.60，主要有以下四个因素：1、实际工程量增加；2、2008年施工工程量执行陕建发(2007)232号文人工调整；3、设计变更管道埋深增加，重新组价；4、现场签证。
门面房工程结算价超过合同价的百分比为222.05，主要原因是原合同价工程内容是两层框架结构门面房所包括的土建、安装及装饰工程。实际施工追加了钢结构、过街楼及一层门面房，并且外墙装饰工程也进行了调整，东侧立面为明框玻璃幕墙、南北两侧为干挂石材、铝合金地弹玻璃门、玻璃橱窗，提高了装饰标准。
为了避免以上这些问题的发生，在合同签订前的施工方案审定及相应造价的核算阶段要结合现场实际进行，合同签订中明确乙方在方案设计中的责任，避免实际施工方案和合同约定的施工方案有较大出入。在方案审核中不但要结合现场实际情况还要综合考虑项目的其他单位工程可能与之发生关联的各种因素，尽可能的避免合同外工作内容的增加。
景观绿化工程审核过程中发现和门面房工程都存在主材价格没有在工程施工同期进行认质认价，这样就造成了一些主材价格结算数据和实际发生额的误差，这在今后项目的管理中也是要避免的一个缺陷。
第9篇：给排水与消防工程方案范文
关键词：废水压力管，横向过轨管，过轨槽，区间，杂散电流
Abstract: In order to meet interval fire and drainage requirements, need to set the fire pipes and water pressure pipes in the subway. Considering the maintenance and operation of Shanghai subway safety, requirements to avoid fire and pressure drainage pipe transversely across the track. The pipeline must be over the tracks, on a variety of pipe selection, pipe layout, rail set of valves, and other professional interface relations analysis and summary, and put forward a proposal.
Key words: water pressure tube, transverse over rail, track groove, interval, stray current
中图分类号： TV732.4 文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
0引言
地铁区间隧道的消防管道设在上、下行线外侧，即行车方向的右侧，区间废水泵房的排水由区间上行线内侧接至临近车站后接出室外。从目前正在运营的线路来看，消防管道和压力排水管道过轨容易腐蚀，不易检修、更换，因此，消防管道和废水压力管尽量避免穿越轨道，但是在不能避开必须穿越轨道时，需要对过轨管道管材、防迷流措施、与轨道专业配合等方面进行研究，确定一个最优的方案。已有文献对管道过轨注意事项进行简单说明[1~3]，本文将系统的对给排水管道过轨方案进行论述。
1概况
上海正在运营的轨道交通线路共11条，考虑区间隧道潮湿、杂散电流等因素，11条运营线路给排水管道均不过轨。申通集团要求过轨管线宜采用尼龙材质，外径不大于100mm，两轨枕之间的并排埋设数量不多于2处，埋设与道床两层钢筋之间。岔区内过轨管线结合排水设计合理安排，不得影响排水通畅。
消火栓系统采用一个车站带相邻2个半个区间为一个消防单元，在车站进区间前设电动蝶阀。区间隧道消火栓管分别设置在上、下行线外侧，与车站消防管网成环，不需要过轨。区间主废水泵房废水管，由区间隧道上行线内侧接到相邻车站后排入市政管网，也不需过轨。
因综合考虑规范、上海市有关部门和申通集团的要求，上海新五线地下区间隧道设置纵向平台。侧向平台设置在行车方向左侧。综合考虑运营期间安全及后期维护等因素，隧道行车方向左侧强电电缆布置在侧向平台下方，因此，原来区间废水扬水管没有位置放置，要移到线路右侧布置，在旁通道位置横向过轨。区间隧道消防管、废水压力管断面图见图1。
图1 区间隧道消防管、废水压力管断面图
2 管道过轨方案
区间消防、废水压力管横向过轨时，选择不同的管材，不同的连接方式，不同的检修方式，会对使用、检修有不同的影响。同时，管道横向过轨，会与轨道专业、杂散电流、限界等专业有接口关系，必须要提前配合沟通。
2.1 过轨管材的选择及优缺点
区间消防和压力排水管一般采用内外热镀锌钢管、内外涂环氧钢管、球墨铸铁管等。横向穿越轨道时，可选用的管材为内外热镀锌钢管、内外涂环网钢管、球墨铸铁管、不锈钢管、PE管[1]等。当过轨处管道选用的与系统选用的管材不一样，可采用转换接头进行连接。
表1 过轨管管材优缺点对比表
根据表1对比分析表，五种管材过轨时各有优缺点，在北方地区，球墨铸铁管使用较多，在南方地区，内外热镀锌钢管；内外涂环氧钢管使用校对，例如宁波等城市。总体而言，球墨铸铁管使用寿命长，运营维修简单，但安装时需要的净空间相对较大。
2.2 过轨管道布置
过轨管道布置方式目前有以下几种，一种是直接预埋在轨道结构内；一种是在轨道结构预留过轨槽，过轨管道从过轨槽过轨；还有一种是在轨道预留过轨槽，管道安装完毕，再用沥青等材料填充。
过轨管道直接预埋在轨道结构内，防杂散电流效果好，但检修不方便。
如过轨管道从预留的过轨槽过轨，接口处采用卡箍连接，设固定支架固定，防止管道晃动影响管道使用寿命及轨道使用安全。这种方法检修容易，但管道长期泡在水中，易锈蚀，也易受杂散电流腐蚀，需要另外进行防腐处理。
过轨管道安装在过轨槽中，安装好后采用沥青等材料填充，这些填充材料比较容易挖出。这种方法管道防杂散电流效果较好，检修相对较方便。
当采用球墨铸铁管过轨时，一般将工作管的管径减小一个级别，这样可以加快水流速度，而且能满足安装空间的要求，但是要增加水头损失。
2.3 阀门设置
横向过轨管道在轨道两侧均设检修用的闸阀，当过轨管道需要检修或者更换时，将阀门关闭，对管道进行操作。
从轨下结构穿过的管道，最低点在轨道下，没有条件设泄水阀，因此，可以考虑在进入轨道前设泄水阀，但是设阀门的位置不能侵限界。
2.4 与其他专业的接口
地铁设计是多专业配合的大型综合性工程设计，各专业之间的设计接口是设计管理的重要内容，也是施工过程中易出现问题的环节。随着设计经验的不断积累，设计接口管理也更加完善。为避免施工和运营过程中出现问题，区间给排水管道横向过轨时，需要跟一下几个专业密切配合。
（1） 与轨道专业接口[4]
给排水专业需要给轨道专业提供过轨管道的中心里程，过轨槽的尺寸，过轨槽与进区间废水泵房横截沟及线路排水沟的关系，有的工程是过轨槽和横截沟合并，有些工程考虑保护管道，过轨槽和横截沟要避让，过轨槽内要求避免积水。
与杂散电流专业接口
轨道交通供电系统中，牵引电流沿接触网送给电动车辆，然后经轨道（走行轨）和大地流回牵引变电所，这样在大地产生迷流[3]。地下迷流的生成会带来相应的危害。首先，沿轨道流过电流会在轨道上产生电压降，从而对地形成电位。其次，地下迷流流经地下管道与电缆、接触网支柱基础等金属物体时会使得温度升高，从而加速金属物体的腐蚀。
给排水专业需要给防迷流专业提资，要求防迷流专业考虑过轨管道及道床开槽处的防迷流措施。
除防迷流专业采取的防迷流措施外，给排水专业自身可采取的防杂散电流的措施为：1.车站内的金属给排水管道用电缆和接地母排相连，防止电化学腐蚀。2.金属管加装绝缘管或绝缘接头。3.在管道支架和管道之间设2mm厚绝缘垫。
与限界专业接口
给排水专业根据限界专业的提资要求进行管道布置，在限界专业不能满足本专业管线布置要求时，将本专业的要求提资给限界专业，限界专业重新设计。
区间消火栓的检修蝶阀采用蜗轮蜗杆蝶阀，不宜采用手柄式蝶阀，以防止手柄侵入列车运行界限。
3 案例分析
根据申通集团统一要求，上海13号线一期工程需要增加侧向平台。由此，限界专业需要对限界图纸做出调整，区间废水扬水管位置由原设计设置在上行线内侧接到车站，变化为由上行线外侧接到车站。废水扬水管采用的管材是内外涂环氧钢管，横向过轨管也采用内外涂环氧钢管，内外涂环氧钢管具有塑料管的耐腐蚀、耐磨损、流体阻力小的优势，也可以避免转换接头，减小对限界的影响。消防管不需要过轨。
区间排水管过轨处要求轨道专业预留或者开割200mm宽，不小于250mm深的过轨槽。过轨槽不截断原线路排水沟，但需要把过轨槽处线路排水沟局部降低，尽量使过轨槽内的排水能重力流入区间主废水泵房内。轨道专业预留的过轨槽里程必须在区间废水泵房门洞范围内，并躲开进泵房横截沟里程。过轨槽及压力排水管过轨方式见图2。
图2 过轨槽及压力排水管过轨方式
过轨槽采用内外涂环氧钢管，要求现场安装时不能破坏涂层，施工单位可要求管材供应商提供加工好的管材，现场直接安装。现场安装时沟槽涂层破损率小于3%，如涂层有破损，必须采用粉末热喷涂工艺或满足工艺要求的修补液进行修补，以保证涂层质量。
废水压力管过轨处采用卡箍连接，安装时应满足限界要求，与钢轨及扣件之间满足绝缘要求，保证最小空间距离不小于30mm，并在道床内固定安装。
为保证维保部门在运营期间检修需求，在管道横向过轨前后加设阀门。
4 结论及建议
从目前轨道交通现状看，区间给排水管道过轨在北方干燥、地下水位较低地区比较常用，在南方，例如上海，地下水位高，潮湿，一般都不采用，当必须采用时，对过轨管管材进行综合对比，选择适合环境的管道材质，同时，过轨管前后阀门采用电动蝶阀，信号接入BAS系统，通过BAS系统在车控室显示过轨管状态，方便运营管理。
参考文献：
[1] 武创奇.城市轨道交通区间隧道消防管道安装要点[J].山西建筑，2011,37（1）：82~83
[2] 同智利. 地铁广石路站给排水及消防工程设计探析[J]. 山西建筑，2010,36（20）：159~160
[3] 沈玉琢，张逸成，郑瞳炽.轨道交通供电系统的地下迷流及其防护[J].城市轨道交通研究，1999（2）：25~28
[4] 任静.关于地铁轨道设计中涉及多专业问题的思考[J].都市快轨交通，2005,18（1）：54~58
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