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Abstract: the building is more and more big, electrical engineering investment is more and more big, by improving the accuracy of electrical engineering budget, effectively reduce the investment cost, is the main work of electrical engineering budget and engineering cost personnel. This paper briefly analyses the causes of electrical engineering of building budget accuracy, and puts forward some countermeasures and suggestions.
Keywords: building electrical engineering budget; accuracy; countermeasures
中图分类号:F407.6 文献标识码:A文章编号:
电气工程是由变配电、动力配线、电气照明、电视、电话和火灾报警等部分组成。随着经济发展,对于生活水平要求的提高,电气投资占工程项目总投资的比例越来越高。电气工程预算编制的质量高低,对工程造价管理起着至关重要的作用。如何根据电气工程自身的特点,有针对性地提高电气设备安装工程预算的准确性,是施工企业在激烈的市场竞争中保持优势、加强企业管理工作不可或缺的要求,也是每一个电气工程造价人员必须考虑的问题。
一、影响建筑电气工程预算准确性的原因
施工图预算是确定工程造价的重要依据之一,一个准确的施工图预算是进行投资控制的关键,是建设单位向施工单位结算工程造价的依据,所以必须在编制预算过程中,需要有一定的专业知识,耐心细致的工作态度,确保资金在施工图预算这一环节上准确无误。而长期以来,我国的基本建设领域内技术与经济分离的现象很严重,工程技术工作者缺乏经济观念,而工程造价管理人员不熟悉工程技术,难于主动地确立和控制工程造价[1]。尤其是在电气工程这样的高新技术领域内,由于专业技术性强、种类繁多、发展迅速等特点,致使技术与经济分离的现象更加严重。有些工程造价人员不懂电气知识或者了解甚少,在预算过程中不能准确计算工程量,不能正确套用定额,致使电气单位工程预算的准确性很低,直接影响项目总投资的控制。
二、提高建筑电气工程预算准确性的对策
1、准确了解材料设备划分
在实际工作中,经常有些同志主观臆断,混淆了材料和设备的划分,影响了我们编制预算的准确性。凡是经过加工制造由多种材料和部件按各自用途组成生产加工、动力、传送、储存、运输、科研等功能的机器、容器和其它机械等为设备。凡是为完成建筑、安装所需的原料和经过工业加工的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等均为材料。设备一般由建设单位供应,安装材料一般由施工单位供应。凡属于设备安装价目表以外的,但是设备本身所必需的材料,虽有部分由施工单位采购供应,但费用仍属于设备费,应列入建设单位开支。凡属于设备安装中耗用的材料,属于安装工程费,一律列入施工单位开支。明确其范围,方便于管理。国家建设部标准定额研究所编写的《工程建设设备与材料划分及概预算编制中有关问题的处理意见(送审稿)》中第6条电气规定:
各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、磁力起动器、交直流报警器、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶均为设备。各种电缆、电线、母线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关、插座、按钮等均为材料。刀型开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种电扇、铁壳开关、电铃、照明配电箱等小型电器,各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种支架等金属构件均为材料[1]。根据以上规定,凡属设备的不进入直接费,凡属材料的其价值均可进入直接费,并做为基数参加取费。
2、掌握电气系统基本知识
了解和掌握电气系统的有关概念,可以帮助我们准确套用预算定额。因为不同种类、不同型号的电气设备,其功能和安装方式也各不相同,所以套用预算定额子目也不相同。如组装型和成套型荧光灯的区别,组装型所采购的灯具均为散件,需要在现场组装、接线,组装型吊链式单管荧光灯安装3-676基价为263.3元/10套;而成套型所采购的灯具的灯脚、整流器等已装好并连接好导线,成套型吊链式单管荧光灯安装3-686基价为103.79元/10套,每10套基价相差159.51元,如果不清楚组装型和成套型概念的区别,就会造成较大的错误,影响了预算的准确性。又如配电箱安装子目3-145基价为142.71元/台,配电屏安装子目3-151基价为266.97元/台,两个子目虽然一字之差,而每台安装基价就相差124.26元。在电气单位工程预算编制工作中,类似的问题不胜枚举,严重影响预算的准确性。只有了解电气系统基本知识,才能避免错误,使我们编制的预算更趋于准确。
3、熟悉定额和工程量计算规则
熟悉掌握预算定额的解释说明和工程量计算规则是正确套用预算定额的前提。如轻型铁件制作3-207基价为590.5元/100千克,而轻型铁构件是指结构厚度在3毫米以内的构件,有的同志因不知道这一点解释说明,套用一般铁件制作3-205,基价为439.99元/100千克,显然每100千克少算了150.51元。
计算设备工程量时,一般按先系统图、后平面图,先底层、后顶层的顺序进行。从电源进线开始,计算配电箱的数量,计算箱内计量仪表及其他电器的数量。在平面图中,从底层到顶层,分别计算各层所包含的灯具、开关、插座等数量,再与图纸所列的设备材料表核对规格、型号、数量。分项工程是构成安装工程的基本单元。分项工程是计价工作中一个基本的计量单元,是预算(企业)定额的编制对象[2]。是为确定建筑安装工程造价和进行工程质量检查而设定的一种过程产品。分项工程计价的准确性直接关系到整个电气工程预算的准确性。
变压器油过滤:不论过滤的次数,直到过滤合格为止,以“t”为单位计量。变压器安装定额不包括绝缘油过滤,需要过滤时,可按制造厂提供的油量计算。油断路器和其他充油设备的绝缘油过滤可按制造厂规定的油量计算。变压器油过滤定额以过滤的变压器油重“t”为单位套用。过滤及操作损耗已包含在定额中。配管、配线工程量计算比较繁杂,计算时,可根据系统图和平面图按照进户线、总配电箱、各分配电箱直至用电设备或照明灯具的顺序,逐项进行电气管线工程量的计算。各分配电箱及其配电回路可按编号顺序进行计算,每计算完一分配电箱或一条配电回路,做一个明显的标记。这里要注意是要避免重复计算、漏算、错算。
4、掌握电气设备及材料现行价格
工程的实体是由工程设备、材料构成的,其中设备、 材料费约占工程造价的四分之三以上,因此设备、材料的价格准确与否直接影响到工程造价的准确性。目前我国市场供求状况已经发生了根本性的改变,完全由卖方市场转变为买方市场,建设单位掌握着市场的主动权,这就为招标提供了有利条件[3],通过竞争,货比三家,可以购买到质量好、价格低的设备材料,从而为降低工程造价奠定坚实基础。作为一名工程造价管理人员,应当及时了解设备材料的价格信息,认真收集有关资料,经常向供应公司、生产厂家询价,做到心中有数,才能使预算价格真实可靠,从而提高预算的准确性。
5、正确识读电气施工图
电气工程量的计算依据是电气施工图,标准图集等。工程量是编制预算文件的基础,工程量不准,预算的准确性就无从说起。电气施工图主要由说明书、设备和材料汇总表、图例、平面图、系统图、大样图等组成。大家知道,要想准确计算工程量首先要熟悉图纸。首先看说明书,设备和材料汇总表,了解工程的基本概况。通常根据平面图确定电源进户线的位置、规格、穿线管径、配电箱(盘)的位置、配电线路的敷设方式、配电线的规格、根数、穿线管径、各种灯具和开关等电器的位置、规格及安装方式等。根据系统图确定配电系统的组成,配电线路所用导线的型号、截面与穿管管径等。根据大样图了解详细尺寸、安装要求和作法。
参考文献:
[1] 常跃悦,朱恩良.浅议如何提高电气单位工程预算的准确性[J].科技创业家,2012,(3):74.
【关键词】施工图预算 准确性 08清单
施工图预算是施工图设计预算的简称。它是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、各种现行定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施,是编制和调整固定资产投资计划的依据,因此要注重如何提高编制预算的准确性。
电气工程是由变配电、动力配线、电气照明、电视、电话和火灾报警等部分组成。随着经济发展,对于生活水平要求的提高,电气投资占工程项目总投资的比例越来越高。例如,高级宾馆的电气投资已经占到总投资的25%左右,所以电气投资直接影响工程项目的总造价。由此可见,电气工程预算编制的质量高低,对工程造价管理起着至关重要的作用。如何根据电气工程自身的特点,有针对性地提高电气设备安装工程预算的准确性,是施工企业在激烈的市场竞争中保持优势、加强企业管理工作不可或缺的要求,也是每一个电气工程造价人员必须考虑的问题。下面按照编制电气工程预算的几个步骤,结合08清单计价规范中的相关规定,说明预算管理工作中的重点问题。
一、准确识读电气施工图,是准确确定电气安装工程预算的基础
电气施工图相对于其他图纸而言,图纸内容表现更简洁,表现形式更加抽象。根据实际工作过程,第一认识似乎是电气图纸较其他部分图纸较简单,实际则刚好相反,特别是电气照明平面图,只是简单标明平面内的线路走向,对于垂直部分的线路则需要借助自身的空间想象能力和土建相应的数据经过简单计算才能得出,因此难度也更大,对于造价人员提出的相应要更高。电气设备施工图主要由设计说明、设备和材料汇总表、图例、平面图、系统图和标准图集中的大样图等几部分组成。电气识图过程中一般遵循下列顺序:设计说明统图平面图。
二、熟悉相关标准规范、计算规则,准确计算工程量
电气安装工程工程量的计算过程是一个复杂的过程,同时工程量的计算结果准确与否,直接影响到后期造价值的准确性,所以每一个造价人员都应对工程量计算环节给予充分重视。实际工作中影响工程量的准确性主要有以下因素:首先是编制人员素质不够高,对工程量相关的计算规则和电气安装工程的构成特点了解不够,就着手进行工程量的计算工作,往往会出现多算漏算等现象。其次是由于前期工程设计深度不够,后期工程设计变更发生的概率增大,而造价管理人员没有及时与施工技术人员进行沟通,没有能够获取工程设计变更的信息,这些都导致了工程量计算的不准确。根据以上具体情况,在实际的预算管理工作中应强调从以下方面着手,来提高工程量计算的准确度。
第一,掌握08清单和传统定额对于工程量计算规则的本质区别。应用传统的定额计价得出的最终的线缆工程量是在净量的基础上考虑适当的预留量和损耗量得出。而清单计价规范要求,分部分项工程量清单中的量只是指实体的净尺寸。所以根据08清单计价规范和定额计价的工程量计算规则的不同,在预算管理工作中要求重点区分清楚下列三个量:图纸中实际测量出的工程量;各部位的预留长度;缆线敷设施工损耗量。明确各种量的使用范围,以及之间的区别和联系,做到准确选择。
第二,注意图纸上没有明确反映的工程量。电气部分图纸往往表现较简单,预算编制过程要特别强调计算工程量时,对于图纸没有直接反映的工程量部分不要遗漏。例如电气工程的电气系统调试部分、电缆头、终端头等内容没有在图纸上直接标明,因此在确定电气工程造价时,不少造价管理人员容易忽略该部分。但是电气调试部分对于整个系统最终能否有效投入使用具有重要的影响,而且电气调试部分所占费用往往比较高。解决这一典型问题,首先要求电气工程造价人员一定要建立系统调试的概念,明确对于相关标准条文对于调试系统的划分说明。其次注重对图纸的材料表、设计说明的应用,最后要求造价管理人员具备一定的电气部分的基础技术知识,多方面着手提高造价的准确性。
第三,强调与施工人员及时进行信息的沟通与交流,工程实施过程中,设计变更的情况基本上是不可避免的。据此,造价人员应及时掌握工程设计变更的具体情况,使造价值能够更好的反映工程实际情况,提高造价值的准确度。
第四,重视图纸中材料设备表的具体作用。编制过程中应注意在进行工程量计算时,一定不能照搬材料设备表,因为材料表中提供的线缆、配管量有一定的余量,不能准确反映实际量。但是其他灯具、开关量、配电箱的数量则相对准确,对于编制者,可以借助该部分材料表中的工程量,作为最终检验工程量计算准确与否的工具。
三、准确区分电气安装工程中的材料、设备
材料和设备是两个不同概念,不可以混淆。而且建筑安装工程造价只包含了材料费,并未包含设备费。因此要准确确定造价值,首要就要熟练区分材料和设备。特别是电气工程中材料和设备的种类众多,价值比重大。根据国家建设部标准定额研究所编写的《工程建设设备与材料划分及概预算编制中有关问题的处理意见(送审稿)》中第6条电气部分的相关规定:其一,各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、磁力起动器、交直流报警器、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶均为设备。其二,各种电缆、电线、母线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关、插座、按钮等均为材料。其三,刀型开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种电扇、铁壳开关、电铃、照明配电箱等小型电器,各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种支架等金属构件均为材料。
在实际计算过程中应参照上述规定,如果造价管理人员对材料与设备的划分这个概念没有分清,将设备当作材料进入预算造价,就会给预算值的准确度造成影响。
四、掌握电气材料的价格
在电气设备安装工程项目中,材料费用大约要占到工程费用的60%―70%左右,因此设备和材料的价格对整个工程造价的影响重大,直接关系到造价值最终准确与否。市场上,建筑设备、材料型号不一,品牌繁多,各生产厂商之间的竞争比较激烈,从而导致了同种型号材料价格差距交大,没有形成统一的规范市场。因此,在编制预算的过程中,造价人员要多方询价,力求最终采用的材料价格能够比较真实的反映实际价格。具体要求造价人员在编制预算过程中,应当认真了解材料的价格信息,及时收集有关价格资料,做到心中有数,才能使预算价格真实可靠,才能提高工程造价值的准确性。
五、要熟知08清单和定额相关的规定,逐步积累自身相关的数据资料,准确确定单价
有些造价管理人员对电气工程部分定额认识不深,定额子目的选取不准确,最终选择的子目没有反映实际的工作特征,也就无法准确衡量完成工程所需的生产要素的消耗水平。电气工程采用定额主要是要求熟悉第二册定额的相关规定和内容,同时注意配合第十册使用。
08清单的价格形成机制属于国家调控价格阶段,应用范围在逐步推广。在08清单的要求下,首要是掌握清单计价和定额计价在价格确定上的区别。工程量清单计价模式提出的是综合单价。综合单价的构成同定额计价的单价有明显不同。工程量清单计价在进行综合单价确定时主要要求参照企业内部定额确定,这一要求也符合调控阶段竞争形成价格的特征要求。在推行工程量清单计价的初始过渡阶段,由于企业定额的编制不完善,所以统一定额在确定单价中的作用和地位不会立即被取消,在很长时间内还具有一定的参考作用。因此造价人员必须熟悉电气安装工程的定额子目,合理选取,尽可能使得所选子目和工程实际相符。同时必须明确对于施工单位造价人员而言,要特别强调注意自身数据资料的积累,要求能够逐步形成一套完整、系统的内部消耗水平的资料,才能更好适应在清单计价模式下综合单价的报价要求,提高自身的适应力和竞争力。
六、在工程造价文件编制的过程中,应该重视对编制说明的完善
关键词:电气工程;预算;工程量计算
中图分类号:F407.6 文献标识码:A 文章编号:
引言:电气专业是指电气设备、电线电缆、穿管桥架、照明灯具及开关插座等。工程量计算正确与否是关系到电气预算准确与否的关键。下面仅就与民用建筑电气相关的一些预算规则及工程量计算要点作一些阐述。一般民用住宅电气主要包括:照明工程、电话、有线电视系统、可视对讲系统等。
1、电气照明工程:按从主干到分枝的方法,施工图预算的一般程序如下:
(1)进户电源部分:进户电源一般采用架空引入或电缆引入两种方式,架空引入有专项的“进户横担安装”,应根据不同材质、形式及安装方式、架路数量分别以“根”为单位套用相应的定额项目,但应注意,定额规定横担安装已包括金具及绝缘子安装工料,但绝缘子及金具的材料费应另行计算。电缆引入方式应根据电缆敷设方式的不同,考虑: ① 电缆保护管线或电缆支架的制作、安装、刷油。 ② 电缆沟挖填土,铺沙、盖板或保护板。 ③ 电缆埋地敷设或电缆穿保护管敷设或电缆沿支架卡设 ④ 电缆户外或户内终端头的制作安装或中间接头制作安装 ⑤ 电缆性能试验。
(2)配电设备部分:按定型照明配电设备和非标准照明配电设备,以“台”或“吨”为单位分别套用相应子项,需要注意的是:零线及相线端子板安装及外部接线定额未综合,需另行套用。
(3)电气配管:根据敷设方式和材质不同分为:钢管明配、钢管暗配、塑料管明配、塑料管暗敷,分别套用相应子项,但需要注意的是塑料管明配方式中,穿楼板时要加钢管保护,在支架上明配时,要单计支架制作、安装及防腐。
(4)管内穿线:根据导线截面不同,分照明与动力分别套用。管内穿线的工程量,需具体分析穿线管两端接的是何种设备.如果相连的是接线盒、接线箱、灯头盒,因定额中已分别综合了接头线的长度,其穿线工程量为管长乘以管内穿线的根数,即为单线总长度;如果配管两端所连接的是设备,其穿线工程量还需按规定考虑连接设备的导线预留量。
(5)照明器具(灯具、插座、开关、电扇等):包括照明器具安装、测线路缘和照明器具试亮。根据灯具名称、种类、用途、安装方式及规格等进行分项。如果灯具固定在现浇楼板或混凝土内,必须考虑灯头盒的安装项目。开关、按钮、插座应根据器具的名称、种类及安装方式进行分项。开关盒、拉线盒、接线盒的安装方式需要综合考虑。
(6) 系统调试:送配电设备系统调试适用于各种供电回路(包括照明供电回路)的系统调试。凡供电回路中设有仪表、继电器、电磁开关等调试元件的(不包括刀闸开关、保险器),均作为调试系统计算。一个单位工程,最少也要计算一个回路的“低压供电系统”。如某栋楼房照明,若各分配电箱只有刀闸开关或保险装置,则分配电箱不作为独立的“低压供电系统”,而只计算该楼总配电箱为一个“低压供电系统”的调试费。如分配电箱内装有仪表、互感器、电磁开关等装置,则分配电箱要作为独立的“供电系统”计算调试费。
(7) 防雷及接地装置:包括接地极制作、安装、接地母线敷设、避雷针制作安装及避雷引下线敷设等项目。接地极制作安装工程量按不同材质(角钢、圆钢和钢管)、不同土质(分普通土、坚土),以根为单位按图示数量计算。但其数量应考虑施工实际打入地下的接地极根数,因为设计图往往只提出接地极欧姆数,施工时根据土质实际情况可能增加接地极实际根数以达到电阻要求。接地极制作安装,不管是成品供货还是现场自行加工,均不作调整。接地级材料一般按镀锌考虑,如果利用基础钢筋作接地体,不套用定额。
2、一般弱电工程:泛指电话系统、共用天线电视系统、火灾自动报,系统、楼宇对讲系统等。
(1) 广播装置包括广播分线箱、配管配线、输出变压器和扬声器等,而广播系统中的扩大机、受话器等则不属于建筑电气施工范畴,可不予考虑。
(2)电话装置:主要有引入装置、配管、配线或管内穿电缆、电话组线箱、电话出线口安装、电话端子板安装等项目。电话组线箱:一般采用暗装,下口距地 0.3 米,或距顶 0.5 米。若采用定型产品组线箱,可以换算主材费,端子板以对为单位划分子目。电话出线口:安装定额中包括瓷接头和盖板,而接线盒另列项,常用塑料盒或铁盒,盖板型号不同时,可另算主材费。电话管路敷设:常用电话线为 RVS 软线,电话电缆常用 HYV 型。安装定额中包括进户穿墙管、电话干线管路、支线管路、各种接线箱盒。
(3) 火灾自动报警装置包括:探测器安装,探测器分为烟感型、温感型、感光型、综合型,一般采用吸顶式安装,先装底盘后装探头。电子探头接线采用三线制与二线制。烟感报警装置安装定额综合了各种安装方式,使用定额时一般不用换算。个别采用槽钢基础和钢支架时则可另列项目。如选用引进产品或不同型号的国货可调整主材费。较完整的灭火系统中还有手动报警器和通信插座,用于紧急情况时手动向区域报警器或集中报警器报警,在其上方距地面 2 米处还有警钟或警铃。以上三种设备未编人定额,可按规定编补充定额项目,所用接线盒项目执行相应章节子目。
(4) 共用天线电视系统:电视天线系统元器件安装与调试工作如果施工单位不承担,施工单位只作部分预算项目。例如:暗配管路、防水弯头、穿设射频电缆、安装接线箱盒、用户端出线盒、前端设备箱安装、天线杆钢板底座制作、配合调试等。其中用户终端出线盒及同轴电缆等是否由建设单位供电,在图纸交底时明确。电接单元和用户盒两个子目不同时并用。电缆线裕度:前端箱按半周长;分配器、分支器、串接单元等,每个线端按 0.3 米计算。
3. 工程量计算的注意事项
各项电气安装工程量的计算应符合计算规则和预算规定;由于电器产品种类、规格繁多,施工方法各异,套用定额必须符合工程实际情况,准确使用定额单价;定额中缺项的内容补充换算要合理,数据计算要准确,单位量纲要正确。各项费用计取要符合省市定额管理部门规定。只有这样,才能做出完整细致、准确的施工图预算,真正体现建筑产品的实际价值。
(1)工程量计算主要依据施工图设计文件,设计变更。现行概预算定额及相关合同文件资料。
(2)预算人员必须了解现场施工方法、施工组织设计以利工程量计算和定额的套用。
(3)工程量的计算顺序应按预算定额项目排列,以保证不重不漏。
(4)工程量计算完毕后,首先要进行系统的整理;同一定额应合并,这样可以减少顺号栏目和重复查找定额的时间。
(5)工程量单位必须与定额计量单位相一致。
结束语:
工程量计算是一项非常细致的工作,由于子项目多,工作量大,内容繁杂不可避免地存在着这样或那样的计算误差。因此,必须对预算中的每一项进行认真核算,防止因计算误差导致工程预算的偏差较大。我们必须不断改进工作,在工作中不断学习、总结和提高,及时、准确地编出预算文件,才能更好的促进基本建设事业的发展。
参考文献:
[1]中华人民共和国国家标准GB50500―2008.建设工程工程量清单计价规范.北京:中国计划出版社.2008
关键词:预算书;工程量;微机
Abstract: This article analyzes on how to prepare the budget book of electrical engineering, and explain the preparatory work on the preparation of the budget, concentrated summarizes the calculation of the amount of electrical budget project, and finally gives a few suggestions and methods for how to make use of computer software and to improve the speed and accuracy of electrical installation works budget.Key words: budget book; project amount; microcomputer
中图分类号:TH183.3 文献标识码:A文章编码:
电气安装工程与其它设备安装工程相比,电气安装工程有着独特的安装特点,例如具有强弱电交错、电气调试等复杂工序、安装过程主材品种的繁多等独特的安装特点。因此在进行电气工程预算编制过程中需要从以下几个方面的工作做起:
1在编好电气工程预算书前所做的必要准备工作
(1)要熟知相关清单、定额的内容以及有关规定
目前我们采用的计价方式主要为工程量清单计价模式,所以首先要详细了解各个清单的特点、包含的工作内容、计算规则等;其次也要熟练掌握预算定额的使用,充分了解各定额的适用范围、用途。充分了解熟悉定额中的总说明、分部工程说明以及相应的工程量计算规则。因此在工程量计算工作进行之前,相关的工作人员要充分熟悉相应的清单、定额、熟练掌握清单、定额的相关作用以及定额的有关子目和定额单位的有效适应范围,同时还要对国家及地方政府颁发的一系列的有关预算文件进行充分的熟悉,防止在计算工程量过程中出现工程漏项和重复的现象。
(2)认真研究相应的施工图,充分掌握细节施工方法
对于任何一份预算工程量的计算都要依据于具体的施工图。预算员在进行工程预算之前,首先要具备丰富、扎实的专业知识,能够充分熟悉和把握图纸,并且领会图纸设计的相关意图,再者,预算员要具有相应的工程实践经验,能够深入到具体的施工现场进行施工细节的掌握,进而实现工程量的计算全面、准确。
在进行电气专业图纸的阅读过程中,一般要遵循下面的步骤和流程:第一步,阅读设计说明,大体了解图纸所表现工程的一般情况;第二步,对电气系统图进行详细的阅读,认真分析系统图,确定图纸上有多少块配电设备,每台配电设备有多少个回路,同时还要在计算底稿上对每个回路的中线路的管号、电缆型号、截面、敷设方式以及穿管管径进行详细的标注;第三步,将系统图与平面进行对照和研究,首先要在平图中找到并且标注每台供电设备的安装位置,然后顺着平面图上所示的管号进而找到用点的相应位置,进行长度的测量;第四步,充分了解有关的电气安装工程施工的具体规范和规程,技术规范以及现行的国家与相关部门颁布的相应标准。只有通过以上四个步骤,才能真正的对图纸有个透彻的了解,进而为工程量的准确计算打好基础。
(3)对于电气调试工程量要算准,同时还要注意对于超高费及脚手架搭拆费的计算
电气的调试工作需要有专业的相关技术,而其工程量往往在进行预算过程中很容易被忽视。原因是这些工程量发生的反应会用文字进行说明及反应在相关的原理图上,而不会直接反映在图纸上。因此必须是具有专业知识的预算员对相关的原理有所了解,对系统的概念进行分析,进而依据相应的工程量计算规则来算出调试工程的工程量。
2进行电气预算工程量的计算
2.1有关强电工程工程量的计算
(1)电缆长度的计算
计算电缆敷设的主材量时要从下面三方面进行考虑①在平面图中实际测量出的工程量;②各部位电缆的预留长度;③相应的电缆实际使用长度要按图纸设计计算量再增加2% 的损耗量。
(2)防雷接地工程量的计算方法
在高层建筑建设过程中,为了达到防止侧击雷的目的和要求,从建筑的首层起向上一直到30m以下,每经过3层就要将圈粱中的水平钢筋与避雷针的引下线进行焊接在一起,这个过程被称为“均压环”焊接。而在30m以上的建筑高度,每隔三层就要在结构圈内增设一条长25mm,宽4mm的扁钢和引下线焊接作为一个整体,这个结构被称成为水平“均压带”。均压带和均压环的工程量的计算方法是完全一致的,工程量都为圈数×外墙轴线总周长。
(3)配管、配线工程的计算
配管、配线是指干管和干线,配管的敷设长度工程量通常是根据图纸中设计的实际长度进行计算,其中既要计算出平面图纸中的长度外,还要考虑设计的电气设备及元器件的高度。配线则根据配管的长度另外加上配电箱、柜的半周长。
(4)支路管线敷设的计算
支路管线敷设的主要计算内容有:①动力支路管线的敷设:按照系统输出的容量进行分级,并且分类统计得到相应的工程量。②照明支路管线的敷设:在统计灯具出线的同时还要计算出配电箱内半周长的配线工程量。③插座支路管线的敷设:在统计得到插座支路的水平距离外还要加上插座的安装高度。电气元器件的配线已含在定额中,不需再计算,如施工现场有特殊要求,则另行考虑。
照明器具的工程量计算
照明器具的工程量是按照图纸中实际设计的数量计入,在分析实际使用数量时,应计入相应的损耗系数(该系数定额中基本都包含)。
(6)动力照明控制箱安装的工程量
这个项目所包含的内容包括动力及照明配电箱、柜、户表箱、分户表扳、控制屏台、箱插座箱等各种类型和功能的控制设备和保护设备,按照图纸设计数量计入即可。
(7)超高费用及脚手架工程的计算
安装工程的超高费用通常是指安装高度在5米以上,20米以下的部分,该部份工程量要单独统计,在套取相关费用时计取超高费用。脚手架搭拆费用的内容包括脚手架从施工场外到场内的运输、搭设、拆除以及相应的租赁费等,(施工过程中如果采用液压升降脚手架,相应的费用不做调整)该费用是综合取定的(含超高费用在内)。
2.2弱电工程工程量的计算
(1)火灾自动报警系统。
从消防中心到区域报警器之间的线路属干线,在计算工程量时要按实际长度和高度进行配管配线的计算。消防设施中的一个部件算作一个设备。如:区域报警器、探测器、水流指示器、防火阀等在收取相应的安装费外还要收取相应的设备费。
(2)电视。
对于这个支路通过电视插座的个数作为计算单位来进行工程量的统计。带有二分支器的用户插座也算作一个插座。
(3)电话、网络。工程量计算以电话、网络出口的个数为单位。
(4)广播。支路工程量计算以扬声器的个数为单位。不存在跨轴距问题。扬声器本身另列主材费。
3软件在电气工程预算中的应用
在相关的工程量计算完成以及套用相关的安装定额之后,要进行是合价和取费汇总的相关工作。一份完整的预算往往会用到成千上万个数据,如果稍不谨慎就很容易出现漏算、重算和错算的状况。工作的严谨性,要求相关的预算人员掌握相关的计算机知识来进行预算的编制工作。
预算员可以用工程造价软件进行预算书的编制工作,这样可以把大量的繁琐而枯燥的重复计算进行简单化,得到数据也更加方便、快捷和准确,定额的套取和使用也非常方便、准确。
【参考文献】
1.王砚霄.如何作好电气预算的编审工作.有色矿山,1998(5)
关键词:探究 工程成本 费用预算 编制起点
一、工程成本费用预算编制的现状
目前,预算问题在施工建设中成为越来越重要的话题,在整个企业的运转中,工程成本费用预算编制的起点问题变得十分受重视。工程成本费用预算编制的起点问题或直接或间接的关系到了企业整体的未来发展和规划,它是一个企业财务预算的核心部分,必须得到充分的重视和研究。
就现阶段的实际情况来看,我们可以发现,目前工程成本费用预算编制的起点问题主要希望能够达到以下几种状态:
第一,遵循成本效益。遵循成本效益是研究工程成本费用预算编制的起点问题的重要前提。只有注重了成本效益,我们才能在现有的条件下做到了量入为出,将资源最大化利用,并获得最大化的成效和利益。
第二,适度订立预算指标。在研究工程成本费用预算编制的起点这一问题的过程中,我们要注意预算指标的问题。不要过高的或者过低的订立,会造成不必要的麻烦。指标过高会导致各个部门单位的压力,不能很好的运转和工作。指标过低则会导致各个部门人员工作对工作产生懈怠现象。由此可见,这些对于研究工程成本费用预算编制的起点问题都是极为不利的,必须要坚持适度原则。
第三,综合考虑。成本预算并不是一个单一的话题,在整个施工过程中,成本预算只是其中是一个重要的分支,它不是唯一需要考虑的问题。并且,在许多的实践过程中,我们也可以看到,工程的建设是个完整的、一系列的工作,他们是环环相扣的,不能有任何的疏忽。所以,我们在研究工程成本费用预算编制的起点这一问题的时候,要有统筹全局的观念,做好全方位的考察工作。
二、简要探讨工程成本费用预算编制的起点
(一)认真选择预算编制的基数
一般来说。预算是在作为一年成本的,我们将其中的实际发生数称之为基数。一般在制定基数的过程中,我们主要是通过类推和比较的方法进行的。利用上一年的基本预算利用情况,以及搜集近几年的预算数据,进行一系列的汇总和分析,我们就能得出一个相对恰到的预算基数来。当我们在制定预算年度的时候,一般也是要参考上一年的基本情况,预算年度之间的差距一般是很小的。但是,我们必须是用上一年的预算年度作为参考值,如果实践跨度过大,在参考的过程中就会出现很多的问题。
(二)按照适时原则挑选时机
在一系列工作经验积累后,笔者认为,最佳的预算编制时期应该是在十一月左右。因为,在这个时期,各项费用的基本情况已经较为清晰明了了,上一年度的成本账务基本都已经进入入账阶段,快的就已经完成了入账工作。所以,在这个时间段来进行预算编制是最为合适的。时间过早,我们就不能很好的掌握入账的水平。而时间过晚,又会导致我们在编制预算的过程中,所能利用的时间过于短暂。而且,如果我们在做预算的过程中花费的时间太长,还会导致预算价值降低或者根本就没有价值。由此可见,适时的做好编制预算的工作是极为有利的。
(三)精确而有效的进行估量
预算工作要想精确的进行估量,我们就必须做到以下几点:
第一,在估量的过程中,我们要将预算的参考数据谨慎把握。参考数据必须是精确的,有时效性的。最好是近一年的数据进行主要参考,其他近期的数据作为辅助参考。这样对于估量的数据的准确性有很大的帮助。
第二,估量工作要精细。作为进行估量工作的负责人员,我们必须做好精细的估量工作。利用科学的估量方法,严格按照估量进程进行估量,不能有一丝的怠慢。
(四)充分把外部环境考虑进去
在进行一系列的预算编制过程中,我们应该看到,除了精确的把握自身的内部要素外,外部要素也是很重要的。因为我们是生活在这个大的外部环境之中,不得不重视。目前,我们主要需要重视的外部环境就是收入水平和物价问题。在这些问题研究的基础上,再进行工程成本费用预算编制的起点问题的研究,就显得不那么宽泛了。而给人的感觉则是全面而周到的,并且在研究工程成本费用预算编制的起点这一问题的时候,我们也可以更好的做出判断和分析。
(五)用科学的方法进行预算编制
科学的方法是保证工程成本费用预算编制的起点工作是否能够顺利完成的重要筹码。在过去多年的实践经验中,我们可以看到,只要我们利用从上到下或者从下到上,亦或是上下结合的方法就能很好的进行工程成本费用预算编制的起点问题的解决。所以,我们必须慎重的对待研究方法,往往研究方法可以帮助我们节约大量的时间和精力,实现真正意义上的事半功倍的效果和目的。并且,不可否认,这样的科学研究方法对于工程成本费用预算编制的起点的研究也是十分有利的。
三、结束语
在过去的几十年里,我们经历了一系列的改革和创新,然后日趋走向一条通向繁荣富强的道路上。在这样的大背景下,我们的许多事业都发生了突飞猛进的发展和进步。由此,我们也更为重视了探究工程成本费用预算编制的起点的问题。就此,我们主要要做到以下几点:第一,认真选择预算编制的基数;第二,按照适时原则挑选时间;第三,精确而有效的估量;第四,充分把外部环境考虑进去;第五,紧跟会计时代的步伐;第六,用科学的方法进行预算编制。只有这样,我们才能更好的做好探究工程成本费用预算编制的起点这一问题。
参考文献:
[1]李彦堂.试论工程成本费用预算编制的起点[J].学习月报,2009(09)
[关键词]电气工程 结算审核
中图分类号:F407.6文献标识码:A 文章编号:
电气工程结算审核方法根据需要和具备的工作条件视具体情况而定。如果各方面条件允许,应尽量选择全面审查法。
重点审核法就是抓住工程结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的,一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如变压器、开关柜、配电箱等高低压设备工程、配管配线工程、电缆工程等。而一些附属项目、零星项目(线槽支架、送电线路金具)等,往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少,效果较佳。对实际施工的各分项工程逐项进行核查,有无增加工程或未曾施工的内容;对实际施工用材与预、结算用材在品种、规格、数量方面出现不一致的重点进行核实;要对必须丈量工程项目的面积、体积、长度和高度进行实地丈量。
电气工程结算审核的主要步骤如下:
一、审核准备
收集工程图纸、图纸会审纪要、变更联系单、施工合同及有关分包合同、甲供主材和设备清单等资料,并查验核对相关工程技术资料。逐项核对,逐一清点交接,办理签收手续,对不符合规范要求的资料,进行补办相关手续,直至符合要求为止。
进入资料熟悉阶段。针对资料进行全面的审阅,明确工程项目概况、立项批文、招投标情况、开竣工时间、招标文件及合同约定结算调整的要素、现场踏勘及注意事项等内容。
二、审核实施:
第一步 审核有关资料、现场踏勘,包括如下内容:
(1)送审资料的完整性、合法性和充分性;
(2)计价方式是否符合合同约定,工程量清单计算是否符合规则;
(3)清单项目人、材、机换算及计算结果是否准确;
(4)工程量调整是否有依据,是否符合招标文件要求、投标承诺和合同约定,计算结果是否准确;
(5)清单项目综合单价调整是否有依据,是否符合招标文件要求、投标承诺和合同约定;
(6)主要材料消耗量计算是否准确,材料价格是否与报价相符,价格调整是否有依据;
(7)甲供材料的品种、数量和结算是否准确;
(8)甲方单独分包项目工程量的划分和结算是否正确;
(9)措施费用调整是否有依据,计费基数、取费标准、计算程序和计算结果是否正确;
(10)各种税金和规费计取是否符合税务和相关管理部门的规定;
(11)实际施工工期与合同工期比较,差异原因和责任;
(11)索赔和违约金支付的理由是否符合合同的约定或法规的规定,证据是否确凿、完整、费用计算是否正确;
(12)其他与工程造价有关的内容。
第二步 审核核对洽谈、争议性问题处理
在准确审核核算工程量后,首先要对定额套用的合法性、准确性进行详细的审核。重点审查工程结算中定额套用是否准确,有无高套或生套定额,从而抬高工程造价行为。在具体审核中,经常发现有些施工单位采取低套高、少套多等手段,来增加工程的直接费,还有的在编制工程结算时,套用了综合定额后,又套用单项定额,重复计算费用。对不符合工程定额套用实际情况的,要进行调整,从而体现审核的权威性和公正性。其次,要对工程的费用进行审核,工程审核人员要仔细审查工程类别与性质,因为不同性质的工程项目以及同类性质不同规模的工程,等级不同,其间接费率计取各不相同,防止施工单位高套工程类别和改变工程性质取费的行为。如10KV以上送变电工程电气部分通常按二类中值计取费用,但其附属的土建部分(管线土方、管沟、电缆井等)必须按单独构筑物三类中值计取费用。
审核人员通过审核和现场查勘,做好取证工作,在此基础上客观公正、实事求是地对原工程结算进行逐项审定,编制审核明细表、汇总表,在编制审核明细表时应做到:
(1)对原结算中高估冒算的部分要核减,遗漏的项目要补,少计的金额要补足;
(2)政策掌握要有宽严度,对明显不合规定的要坚决纠正,对两可之间的要从严掌握;
(3)对每项数据的变更要说明原因。
第三步 争议性问题处理。坚持“”保证审核工作顺利进行。对存在的主要分歧,应做好现场取证、市场调查、资料信息收集工作,并充分分析问题原因,提出实质性解决方案。建设单位应组织相关单位协商解决,集体决议。
涉及定额套用、相关费用计取等争议问题,以省建设工程造价管理总站解释为准。材料价格以建设单位签证为参考,结合材料信息价、市场调查价及有关凭证为依据协商定价。
涉及因工程变更引起综合单价调整争议问题,以项目招标文件及施工合同约定为准,其中涉及到材料价格以建设单位签证为参考,结合材料信息价、市场调查价及有关凭证为依据协商定价。
涉及其它原因引起争议问题,由审核单位在不违反相关法律法规,以及地区性指导文件的前提下提出解决方案,由各相关单位协商解决。
第四步 合议签定
(1)工程结算的审核结果,涉及甲乙双方的利益,需约定时间进行三方合议,应取得甲乙双方盖章或签字认可;
(2)甲方或乙方对审核意见有异议时,根据双方申述的理由是否充分,作出必要的解释或实事求是的更正;
(3)对议定的意见只确定计算原则或尚需补充而更改的数字较多的,还应将调整结果再征询甲乙双方意见;
(4)对审核结果确切无误的项目,而个别施工单位经建设单位约好时间多次拒不参加三方合议或无理拒签审核结果时,应当维护双方合法权益,不应影响出具审核报告。
审核实施阶段结束后,应及时汇总审核情况,与建设单位和施工单位交换审核意见,在此基础上,进行综合分析,确定纳入审核报告的内容,审核报告主要内容包括:
(1)建设项目名称、施工图纸设计单位;
(2)施工单位名称、开工、竣工日期和建设规模;
(3)审核的依据、程序、方法和时间;
(4)工程原结算金额、审定金额、核减(增)金额;
(5)需说明的其他事项或者提出改进意见;
(6)有关附件、附表。
报送完整的《项目结算审核咨询成果报告》,详尽、客观反映项目实施过程中存在主要问题及相关建议,交建设单位、施工单位签章确认。审核人员应及时整理、收集齐全审核资料,做好建档、归档工作。
电力企业工程的建筑施工,关系到供电系统的正常运行,所以要保证建筑质量,降低成本,提高供电企业经济效益需要做好工程预算工作。目前我国电力企业的工程预算存在一些问题,主要是:
1.1价格体系混乱
我国的电力企业在工程预算的费用制定和工程预算编制上,基本上都是按照计划计算,以预算中的价格进行记录,不符合市场实际的价格体系。目前我国正在实行的电力工程造价体系,基本上全部由原来的电力工程部制作,按照一定的标准、规定和方法组成。因为电力企业部门的供电建设会因为不同的因素发生变化,一些制度已经不符合当前供电建设的需要,对价格的标准要求也不适应实际的建设价格体系,导致价格体系混乱,与实际脱节。
1.2工程预算不符合实际
电力企业的建筑工程,通常都会耗费巨大的人力和物力,进行工程预算的时候,需要进行多层审批,过程复杂,耗时较长。所以,在进行供电工程预算审批的时候,需要结合工程实际情况,进行科学合理的工程预算,及时进行预算审批。在工程预算工作中,虽然预算审批工作非常重要,但是如果过于强调,会造成估算不能约束概算,无法保证概算工作对预算的控制作用,致使资金过量使用,资金管控与实际资金不能结合,从客观条件来说,不利于供电企业完善造价约束机制的形成。
1.3监督体系不健全
供电企业工程预算的现行预算体系,没有建立和资金管理之间的有效联系,缺乏完善的工程预算约束机制和监督体系。计划经济条件下的预算制度已经不符合目前市场经济体制的要求,缺乏专门的考核和监督,需要供电企业建立完善的监督体系,适应供电企业在市场经济体制下的发展,提高工程预算水平,促进供电企业的发展。
二、改进工程预算的措施
2.1增强工程预算的科学化进行电力工程建设的时候,要重视工程预算,因为工程预算是控制施工期、把握和控制施工质量、提高经济效益的主要方法。所以,供电企业应该增强工程预算的科学化,通过不同的方法,保证工程预算工作的进行。
2.1.1符合法律、法规。工程预算工作的科学化,可以通过价值形式对电力建筑工程进行控制和建设,实现实时监控和最大化的经济效益。在进行工程预算编制的时候,要保证工程预算的内容符合国家法律、法规和经济政策的要求,适应财务发展规律。
2.1.2提高预算、编制人员素质。因为电力工程预算涉及到很多部门和专业,存在很多不稳定因素,所以在进行工程预算这一有很高专业性要求的工作时,需要编制人员熟练地掌握和全面地了解各种相关的知识和信息资料,特别是工程建设方面的,要对原材料进行学习和把握,控制施工进度,明确施工要点,提高预算、编制人员的综合素质,正确应用施工技术,促进工程预算工作的进行。
2.1.3结合市场体制。科学的电力工程预算,需要结合市场体制,制定适合供电企业发展的预算管理制度。因为工程预算工作关系到国家和人民的经济利益,所以进行工程预算的时候,一定要结合实际情况进行预算编制,认真执行定额条款,降低工程成本,及时了解市场价格体系的变化,才能做好预算准备,保证电力工作的正常运行。
2.2重视预算审核工作
电力工程的预算审核,需要制定严格的审核预算流程,明确编制依据。增强预算工作的能动性,需要对工程计划进行审核,确定建筑面积,应用合适的施工方法,提高建筑质量。保证审核定额符合规定和要求,认真核实工程预算的范围,才能制定科学合理的预算编制方案。
2.3提高工程预算管理意识和水平
2.3.1加强预算工作管理。提高工程预算工作水平,需要不断地对工程预算管理制度作出调整和改善,找出电力工程预算管理工作中存在的问题,分析出现问题的现象和原因,结合供电企业自身的发展特点,制定有效的、科学的、合理的工程预算方案,保证工程预算工作的进行,促进供电企业电力工程建设工作的发展,提高企业经济效益。
【关键词】建筑工程;造价预算;预算控制问题;要点控制
0引言
建筑工程造价预算是建筑施工过程的一个主要部分,对工程造价预算进行有效控制,可以减少资金投入,缩短建筑工期。而建筑工程的造价预算是投资者进行资本投入控制的重要依据,在实际的工程建设中具有非常重要的地位和作用。
1工程项目造价特点及其构成
1.1工程项目造价特点
1.1.1单件性。每一个工程项目都有特定的用途,具有不同的结构、造型和装饰,不同的体积和面积,建设时要采用不同的工艺、设备和建筑材料。即使是用途相同的工程项目,其技术水平、建筑等级和建筑标准也有差别,这就使得工程项目的实物形态千差万别,也导致工程造价的千差万别。因此,对于工程项目就不能像工业产品那样可以按品种、规格、型号和质量成批地定价,而只能是单件计价。
1.1.2多次性。工程项目的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程。一般包括:提出项目建议书进行可行性研究、初步设计、施工图设计、工程招标、合同实施和竣工验收等阶段。为了适应工程项目建设过程中各方经济关系和项目管理以及工程造价控制的要求,需要按照设计和建设阶段多次进行计价。
1.1.3分项性。一般每个工程项目都是由多个单项工程组成的,一个单项工程由几个单位工程组成,一个单位工程由几个分部工程组成,一个分部工程又可分成若干个分项工程,而编制工程项目造价是从分项工程开始的。通过工程费用的层层汇总,再加上设备购置费、工器具及生产家具购置费和工程建设其他费用,就构成了整个工程的造价。
1.2工程项目造价构成
工程造价由建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、财务费用构成。建筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用,由直接工程费、间接费、计划利润和税金构成。设备、工器具费用由设备购置费和工器具、生产家具购置费组成。
2建筑工程造价超预算的原因
2.1对工程造价预算影响因素的调查考虑不周全
影响建筑工程造价预算的因素有很多,有些工程预算编制人员未对整个工程进行深入调查和研究,他们所编制出的造价预算存在缺少项目、遗漏项目的纰漏,缺乏科学性和合理性,不能准确而且全面地反映和预测建筑工程施工过程中的具体每个项目的费用支出情况,造价预算在实际施工中丧失了原本的指导性作用,这一点可以理解为概预算编制不合理。
2.2施工图结算存在缺陷
工程施工图结算影响造价,在结算中建筑材料和设备的种类比较多,价格难以确定,但在定额中只提供了其中一部分的价格,材料结算失控。结算现场签证,预算人员难以了解具体施工情况,在结算中可能仅增加工程项目和工程量的造价,没有减掉施工中减少工程量的造价。
2.3建设施工方工程管理不善
建筑工程时间跨度大、涉及范围广、工序复杂,建筑施工方在对整个工程项目管理不合理,无法及时有效地把控工程施工过程,不能有效调配资源,容易造成资金的浪费。
2.4忽视施工过程中的造价控制
有些建筑单位将工程造价预算看作一个独立的阶段,只重视工程的招标投标和工程竣工结算,忽视了施工过程中造价的变化,没有对造价超预算部分进行及时的控制。
3建筑工程造价预算的控制要点及其把握
3.1加强工程造价预算编制和预算管理人员的素质
建筑工程造价过程的预算和管理都是由人员来完成的,这是一项对知识和政策知识要求高的专门性的工作,具有多学科性和综合性,这对造价预算编制和管理人员提出了较高要求。工程造价预算编制和管理人员不仅要掌握专业知识,还需要对政策、法律法规以及设备材料采购、工程概况和投资控制比较熟悉,并且对市场和环境的变化有一定的敏感度,在具体的操作中,要深入工程一线进行资料的收集和研究,细致地进行工程造价预算编制和管理,发挥爱岗敬业的精神。
3.2做好工程造价预算编制
工程造价预算的编制工作非常重要,编制科学合理的工程造价概预算是对工程造价进行有效控制的基础。本作者认为,做好工程造价预算编制工作要重点把握几个方面。
一是预算编制人员应掌握项目现场的具体情况,在综合考虑工程的施工组织特点的基础上进行预算编制。在编制之前先做好前期准备工作,收集工程勘查报告、地形测量图、施工设计图纸、各类标准图集等相关资料,深入现场勘察、调查施工环境并进行施工案例探讨,了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工程量计算规则及材料预算价格。
二是要熟悉施工图纸,精确计算工程量及套用定额单价。在造价预算编制过程当中,反复阅读设计图纸直至深刻理解设计者的意图,将阅读图纸的过程与熟悉工程、审核图纸的过程有机结合起来,以而做出准确的预算编制分项,计算出相应工程量,熟练套用单价,最大限度地防止漏记、重记、错套等失误出现。
三是客观浅析价格因素,对价差调整留有余地。工程建设所需要的设备与材料品种多、价格不一,购置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重(约占60%~70%),这就要求工程造价编制人员对设备材料的品种、规格、性能和价格做到心中有数。设备材料的价格水平是依市场价格确定的,还要对其进行差价调整和动态管理。为防止因价格波动影响预算对投资的制约效果,建立工程造价差价预测系统,对各项工程造价指标的变化走势做出合理预测,以适时调整差价。
3.3重视项目实施阶段的预算控制
不少建设单位忽视了建筑工程项目实施阶段的造价预算控制。其实,在建设工程项目的实施阶段,施工浪费投资的可能性非常大,造成工程造价上升的理由有两个:一是受造价控制人员控制或较难控制的因素影响(如自然灾害、社会动荡等);二是受施工组织失误、技术限制、合同变更等人为因素影响(此类造价上升是可以得到控制的)。比如某 建筑工程项目,就曾经因为对现场施工的造价监控安排失当,导致不合理的开支费用得以通过审核,造成了不小的经济损失。可见,建筑单位必须重视建筑工程项目阶段的预算控制。
3.4严格工程造价调整审批,最大限度减少项目变更的影响
在工程的实施中,经常会出现项目的变更,包括设计缺陷引起的变更、业主意愿引起的变更、客观条件变化引起的变更等。我们十分清楚,项目的变更往往意味着以增加工程造价作为代价,工程造价预算控制人员最大限度地减少项目变更对造价带来的影响。造价预算控制人员要对变更部分进行技术经济论证,确认变更的必要性和可行性,尽量缩小因设计变更带来的造价超支。同时,在考虑项目变更对引起造价因素(如工期、工程质量等)影响的基础上,将项目变更朝向有利于节约造价的方向引导,还要严格工程造价调整审批,加强事前批准、事中监督和事后审查,对工程超量、超价部分以严控制,力争将项目变更对工程造价的影响降到最低。
关键词:建筑工程;造价预算控制;问题;要点控制
引言:建筑工程施工的预算与决算是一项细致的工作,从工程项目的建立到工程项目的竣工,施工工程的每一个环节都会涉及到工程造价的问题。因此,就必须在有效的工程期限内,运用最少的资金,采用最科学合理的方法,才能完成工程项目,实现工程目标。针对这个目标,对建筑工程施工中的总造价的预决算的控制与管理就显得尤为重要。
一、建筑工程造价预算的主要含义
建筑工程造价预算是以货币为主要形式来反应整个工程施工过程中所消耗的费用总和,是整个建筑工程的货币体现。建筑工程造价预算在整个实施过程当中起到了关键作用,因为工程造价预算是整个工程建筑控制的主要依据。由于受到经济运营状况、人为因素的影响等多方面的原因,工程造价预算经常会出现一些偏差,在实际的施工过程中,经常会出现超出预算的情况,一旦超出预算,就会对造价的控制非常不利。所以说,在建筑工程施工过程中,如何对预算进行有效的控制,成为当前建筑行业当中所关注的焦点问题。
二、建筑工程造价预算存在的问题
1、工程预算编制不够合理
一般的工程预算是由建筑单位的专业人员进行编制,或者聘请社会上具备相应资质的专业工程造价企业来完成。但是现在建筑单位往往较为缺乏此类专业性人才,并且社会上所谓的有资质的专业性工程造价企业也往往缺乏真正能够胜任此项工作的专业性人才。个别专业人员由于缺乏实际的经验,往往只会套用数据或者以往的模版,不能针对工程施工的实际情况进行编制,经常会出现一些错编、漏编的现象。另外,个别编制人员由于在编制的过程中不能很好地考虑工程造价的具体内容,对工程造价很难进行详细的编制。
2、实施中的控制能力弱
目前,工程造价的预测工作是建设单位为了投资效益而进行的,但是,超预算的情况往往还是会出现。这是因为很多建筑单位把控制预算看成了一个静态且孤立的过程,把重点放在了控制招标、投标和竣工结算的阶段,却不知道对造价的控制在施工阶段也起着非常重要的作用,因为造价的预算在施工阶段是动态的,所以要加以检测和控制,否则将造成工程造价超预算的情况。
3、缺乏有效的监督
工程预算的编制由于缺乏有效的监督,也会导致预算的编制准确性缺失。个别施工单位在实际的工作过程当中,由于对监督的疏忽,不能有效的对施工状况进行监督,会直接导致各项预算超出之前所定的标准。而有的管理者因为素质问题,为了私人利益或者某些目的,会编制一些虚假的工程预算。而我国的建筑行业发展至今,有许多单位的内控体系还不是特别完善,还不能非常有效的对建筑预算编制进行控制。
三、建筑工程造价预算控制要点
1、重点做好工程造价预算的编制工作
要有效控制工程的造价,就必须编制科学合理的工程造价预算,可见,工程造价预算的编制工作在整个工程建设预算中的重要地位。做好工程造价预算编制工作要重点做好以下几个方面:
(1)预算编制人员必须到项目现场进行勘察,再根据工程施工的特点进行综合预算编制。首先,要做好前期准备工作,收集工程勘查报告、地形测量图和施工设计图纸等相关资料;其次,深入现场勘察,根据施工环境等进行施工方案研究;最后,统计建筑工程所需材料的价格及施工人员的工作量及工资标准。
(2)要精通施工图纸,精确计算工程量和熟练套用单价。首先,要仔细阅读设计图纸并做好笔录,要深刻理解设计者的意图。其次,做出正确的预算编制分项、计算出精确的工程量,熟练的套用单价,防止出现少记、多记、错套等错误的出现。
(3)预测市场行情,综合考虑价格波动等因素,对价格差额进行适时调整。因为建筑工程所需的材料多种多样,所以购买施工材料的费用是造价的重要组成部分,这就要求工程造价编制人员必须熟悉设备材料的种类、性能、规格和价格等。
2、提高造价预算控制意识,建立完善的监督控制体系
提高造价预算控制意识,建筑公司要着重对员工进行工程成本控制教育,从预算核算和控制方面入手,具体管理实施造价预算系统计划。以此来提高员工工程造价预算的普遍意识。造价预算作为与工程造价紧密相关的步骤不仅与工程管理者息息相关,也与每一个员工密切相关。所以企业在依据所有的资料齐全的情况下,将工程最低造价详细的策划、制定的方案,一并罗列出来之后,通过教育提高管理人员费用控制意识,将一切可以动员的力量动员起来,在施工中对各个细节和环节的全方位控制,使整个工程造价损失率和报废率达到最低。另外,企业可以通过有效签证、监督、预结算等措施,让员工和施工人员意识到自己在节约成本中可以发挥的作用和责任。
3、提高对项目施工阶段预算控制能力
资金投入最大的阶段是建筑工程的实施阶段,它既是合同的具体化过程也是招标投标工作的延伸。建筑单位应该展开有效的管理活动,重视该阶段的投资控制,在满足工程的进度与质量的基础上,确保项目投资目标的实现。在实施工程阶段,造价预算的控制人员要落实合同造价的预算内容,这是控制预算的重要部分。并且在合同、经济、技术等多个方面积极采取措施,做好现场的签证工作,对原合同里材料价格的费用进行计算,并严格结算程序,指定专职人员进行监督,以确保各项费用正常地、如期地发生,避免超前过量支付。如果出现超支现象,应该及时向相关部门反映,共同研究对策来进行处理,努力把工程造价的损失降到最小。
4、提高工程造价预算管理人员的素质
工程造价管理的水平受工程造价预算管理人员的素质影响,只有提高了预算管理人员的综合素质,才能保证整个预算的质量。建筑工程造价预算管理是集知识性、专业性、政策性于一体的工作,是一门多学科、综合性的工作,所以其工作人员必须具备较高的素质。造价预算管理人员不仅要掌握工程预算的相关专业知识,还要熟练了解设计图纸、施工工艺、工程基本结构、材料设备采购和投资控制等相关的基础性知识。为了更好的进行预算控制,在预算的工作过程中,工程造价预算管理人员要进行定期的学习和培训,以此来提高他们的责任意识及业务水平。其工作人员要将节约投资和不断提高经济效益放在首位,使得投资方利益最大化。不断的提高工程造价预算管理人员的综合素质,除了要补充更加全面的专业知识和专业理论之外,还必须具备一定的实践能力和实践经验,还要全面的掌握一些相关的法律法规和政策法规知识。
四、结束语
建筑工程造价预算对于工程管理具有十分重要的意义,也是整个工程管理的重要环节。因而,只有在实际工作中进行科学合理的工程造价预算,将造价预算控制在合理的范围之内,积极采取相应的对策,做好编制工作,一旦发现问题就立即采取相应措施,才能将风险和损失降到最低,确保建筑工程的有条不紊的进行,实现对工程造价的有效控制。
参考文献
[1]曹淑梅.浅析当前工程预算存在的普遍问题[J].黑龙江科技信息,2011,(9).