消防工程工程概况精选(九篇)

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第1篇：消防工程工程概况范文

消防工程承包合同范文1甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《消防法》的规定，甲方将 承包给乙方安装，经双方并达成以下协议：

一、工程名称： 。

二、工程地点： 。

三、承包范围： 2个室外栓、1个室内消火栓 。

四、工程内容：室内消防栓工程 。

五、工程总造价： 叁万玖仟元整(￥39000.00元) 。

六、(包干不含税)。

七、付款方式：合同签订后，甲方预付乙方工程款总价的40%给乙方，余款60%待消防部门验收合格后一周内付清。

八、工程质量：乙方所安装的产品必须是国家认可的合格产品，质量以消防部门验收为标准。

九、工期： 。

十、施工要求：甲方提供安全的施工环境及乙方施工电源，配合乙方在施工现场的相关协调事项。施工过程中造成的安全事故，由乙方负责。乙方按照甲方要求从简安装。市政管网由甲方自负接通。

十一、服务承诺：工程验收合格后，乙方负责保修一年。如果人为损坏或凝冻损坏由甲方负责所需一切费用。保修期满后乙方实行常年维护，维修材料由甲方负责。

十二、本合同自签订之日起生效，在有效期内任何一方违约，由违约方赔偿对方的一切经济损失。

十三、未尽事宜，双方协商解决。

十四、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

消防工程承包合同范文2甲方：

乙方：

海口龙华区东沙路新金玉酒店(以下简称甲方)经考核、考察、同意委托海南南盾实业有限公司(以下简称乙方)安装海口市龙华区银湖路新金玉酒店的消防系统工程。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包条例》及海南省相关政策法规，为明确甲、乙双方在施工中的权利、责任和义务，本着平等互利，友好合作的原则，立订以下条款：

第一条：工程概况

一、工程名称：海口龙华新金玉酒店消防工程安装

二、工程地址：海口市银湖路21-23号

三、工程内容：消防系统安装工程

四、承包范围：由乙方包工、包料安装火灾自动报警系统、室内消火栓系统，自动喷水灭火系统，消防器材安装。

五、工程数量：按设计方的消防设计图纸为工程数量总的安装施工任务(甲方提供图纸的电子版本)。

第二条：工程工期

一、开工日期：20xx年12月5日

二、竣工日期：20xx年2月5日

三、如遇下列情况的，甲方代表应予签证工期顺延手续：

1、因设计修改或业主要求，工程量增加对施工影响的;

2、遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、暴雨、水灾、火灾、地震等)造成停工返工的;

3、因甲方财力不足，资金不到位导致停工或不按合同规定支付工程进度款而影响施工的;

4、非乙方责任一天内连续停水、停电超过四小时以上的;

四、由于甲方责任造成乙方不能按时进场或不能按时开工的。

第三条：合同价款及付款方式

一、本工程合同总价为248000元(不含税金)。

二、合同价范围：室内消防栓系统、自动报警系统、自动喷淋系统、水泵房安装/装修材料检测、电气检测、设计图纸/消防器材安装，防火门制作与安装，含取得《消防安全检查合格证》。

三、合同签订后，乙方进场施工甲方支付给乙方总工程款30%，消防施工完工至消防部门验收前支付给乙方总工程款至60%，消防安全检查合格证核发之后甲方付清乙方工程余款。发证在完工后20天内领证交甲方。

第四条：质量要求及检查验收

一、乙方按设计图纸要求及国家现行施工范围要求进行施工。

二、执行标准有《给排水工程施工及验收规范》等。

第五条：双方责任

一、甲方责任

1、提供用水、用电、堆放材料及施工、住宿场地。

2、当天协调解决施工过程中发生的纠纷。

3、提供相关申报资材。

二、乙方责任

1、确保双方在约定的施工期限内竣工验收，负责编制施工组织设计。

2、做好原始记录，隐蔽工程验收记录等，汇集、整理工程技术资料并提供一份装订好的合格工程技术资料给甲方，确保工程质量，并通过消防部门验收合格。

3、服从甲方的各项管理制度，加强施工管理安全、文明施工，在施工中，造成一切安全事故，由乙方承担经济责任与法律责任。

4、由于乙方方面原因造成工程质量低劣、缺陷、返工，工期非正常延误(除人力不可抗拒的因素造成的之外)所造成的损失由乙方负责。

第六条：特殊约定条款

一、材料及设备采购均由乙方自行采购。

二、本工程未经消防部门安检合格，甲方不得改变局部的使用功能或用途，更不得提高投入使用，由此引起的不良后果，乙方不承担任何责任。

三、本工程报消防手续为一至四层，办证同为一至四层。

第七条：违约责任

一、本合同签订后，若非甲方原因而使工程停建缓建，工期延期乙方进场的人员、机具、窝工停滞临建等所有损失及费用，由乙方自行承担。

二、由于其它方面原因造成工程质量事故，由责任方负责。

三、任何一方违反合同约定的义务，违约方应向对方支付违约金10%。

第八条：其它事项

一、甲、乙双方在执行本合同中如有未尽事宜，甲、乙双方本着友好合作的原则，共同协商签订补充协议书，其补充协议书与本合同具有同等的法律效力。

二、其它未尽事宜，根据合同法和其它有关法规的规定执行。本合同经甲、乙双方法人代表签字后，加盖公章后生效，工程完工付清款后失效。

三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

消防工程承包合同范文3包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国消防法》及有关其他法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本承包合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3 消防主机、消火栓、防排烟、防火卷帘等系统。

二、承包范围

承包方式：包工包料，包检测以及资料。

三、安全施工

乙方应严格按照安全施工规范施工，施工中由于乙方原因出现的一切安全事故均由乙方承担。

四、交工验收

甲方负责整个工程的报验手续，乙方配合甲方提交完整的竣工资料以及消防检测公司出具的消防检测报告。

五、合同金额

1、甲乙双方本着诚信、友好合作的方针，共同协商关于 消防工程的相关事宜，工程款总额为

2、甲方负责协调乙方与各施工单位的配合工作。

六、其他约定

1、乙方应严格按照施工图纸和规范要求施工，服从甲方统一协调管理及监理方的管理。

2、乙方应及时配合甲方做好工程竣工资料的整理工作。

七、配合、管理费中包括以下配合内容：提供垂直运输、脚手架、提供施工以及调试水电、设备安装后孔洞的修补。

八、乙方必须配备具备有资质证书的资料员、负责施工现场资料的收集与整理，且必须保证资料真实、齐全、同步。如甲方抽查资料存在弄虚作假与工程不同步，将对乙方给予经济处罚，乙方对整个项目的资料应设专人归档整理。施工图纸会审纪要、设计变更、技术审定单、现场签证单位应一式四份，同时交予甲方两份，监理方、承包人各留一份。甲方分包的工程，资料部分由分包单位整理后提供给乙方，工程竣工验收后二十日内，乙方负责向甲方移交完整的工程技术资料一套。否则甲方将对乙方进行处罚。

九、付款方式

1、本工程计价方式采取清单报价，根据甲方向乙方提供的经有关部门审查后的图纸工程量为准，计价标准参照20xx版《河南省建筑工程工程量清单综合计价》及当季度南阳市工程造价信息进行结算，工程总价款以实际工程量进行决算。

2、本工程不计材料二次搬运费、远途施工增加费、缩短工期增加费、 冬雨季施工措施费。总包管理费及配合费由甲方协调，分包方承担，协调不成由甲方承担。合同履行期间，如遇国家、省、市的法律、法规、规范和政策性规定变化，按新的法令、法规和规定执行。

3、消防施工安装人工费以69元每人工工日基础上上浮10%，计入决算。

4、该合同由乙方全额垫资，3%让利，工程施工完毕后，乙方提交完整的竣工资料以及消防检测公司出具的消防检测报告后，甲方支付乙方总工程款的80%，消防验收合格后甲方支付乙方总工程款的17%，剩余的作为工程质保金，待质保期满年后个工作日内，将质保金无条件退还给乙方。

十、1、原材料采购由甲方认质量，认品牌，乙方负责采购。

2、乙方采购材料必须符合图纸设计和标准要求，各种证件和质验报告齐全，由甲方和监理工程师验收后方可使用。必要的抽检费用由乙方和材料供应商提供。无论甲方是否抽检，如果因材料质量问题产生的民事责任，均由乙方和材料供应商承担。

3、经甲方和监理工程师验收不合格的材料，乙方必须在接到甲方或监理工程师的通知之日起三日内运出工地现场。逾期甲方和监理工程师有权处理，造成的损失和甲方清场费用由乙方承担。

十一、工程保修：保修期为

十二、在施工中因甲方原因造成停工3日以上发放工人工资并赔付一定的经济损失。

十三、乙方委派_ 同志为工地代表，具体履行本合同。 十四、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

十五、未尽事宜，双方另行协商。补充协议双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

第2篇：消防工程工程概况范文

总承包方：___________________，以下简称乙方

分包方：_____________________，以下简称丙方

甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：

一、工程概况

1.工程名称：___________________有限公司一期消防工程

2.设计单位：______________________________________

3.工程地点：______________________________________路

二、各方职责

甲方：______________________________________

乙方：______________________________________

丙方：______________________________________

技术文件和承包范围：________________________

技术文件：__________________________________

1.（一期工程）施工图

2.建筑工程消防审核意见书--杭公消审[ ]第______号

3.施工图审查报告

4.（二期工程）消防系统图5.投标文件（预算书）

承包范围：

主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统包括：消防自动报警控制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统；应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外）等全部消防系统的采供、安装和调试。

第一条 工程造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价_________万元（其中包括如下费用）。

1.总包管理费3% 。

2.市场价格风险调整的不可预见费用 。

3.消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）。

4.设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据） 。

5.其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。

6.对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。

7.涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。

第二条 工期要求和开工日期

1.工期要求：

主厂房：_________天（到_________年_________月_________日止）起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间2.同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。

（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位）

第三条 质量要求和评定标准

1.质量要求：合格并符合消防和设计要求2.评定标准：按国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。

第四条 安全生产规范执行必须符合国家和杭州市有关规定要求。

第五条 材料、设备的采购、供应方式和要求

1.本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。

2.材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。

第六条 工期、质量保证金

1.丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为_________万元（其中质量保证金_________万元，工期保证金_________万元，文明、安全保证金_________万元）。

2.项目保证金的支付：

本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金_________万元。

3.竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）。

第七条 工程价款及支付方式

1.房屋结顶 天，甲方支付给丙方_________万元；

2.丙方支付给乙方总包管理费_________%（_________万元）；

3.房屋结顶后，按每月完成工程量的_________%支付；

4.竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的_________%；

5.余款_________万元（其中_________万元作为工程保修金），在满一年后支付_________万元，_________万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）。

6.接受工程价款的单位名称：________________________________帐号：____________________________________开户银行：________________________________

第八条 工程质量保修保修期为二年。

在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起_______小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。

第九条

违约责任及处理 1.工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金_________万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计_________元/天计算罚金支付给甲方。

2.质量违约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺，_________万元保证金作为丙方违约金予以罚没。

3.安全文明：符合国家和杭州市有规定要求。丙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，丙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承担，并愿将_________万元人民币作为丙方违约金予以罚没。

4.自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按_________元/天计取。

5.丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次_________元/次。

第十条 其它

1.丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承担。

2.甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。

3.施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。

4.甲乙丙方同意

本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。

5.本协议履行地为本工程所在地。

6.本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。

甲方：__________________代表：__________________

乙方：__________________代表：__________________

第3篇：消防工程工程概况范文

一、建筑安全方向课程设置

1.建筑安全方向课程设置

武汉工程大学安全工程专业于2001年建立，2002年开始招收本科生，专业建设遵循“加强基础、拓宽口径、重视实践、培养能力”的指导方针，近几年就业率一直为100%。同时根据我校办学条件，以及社会对人才的需求，我校安全工程专业设立非煤矿山安全、建筑安全、化工安全等三个专业方向，其中建筑安全方向就业人数占毕业生的40%以上。

根据“武汉工程大学环境与城市建设学院安全工程专业培养方案”（2009），安全工程专业建筑安全方向课程包括：工程制图、土木工程概论、工程地质、工程CAD、岩体力学、工业通风、消防工程学、建筑安全、防灾减灾工程学等理论教学课程；消防工程学、防灾减灾工程学2门课程设计及6周的创新能力培养计划，10周的实习环节，建筑安全方向教学过程覆盖7个教学学期[1]。

2.建筑安全方向配套实践教学资源

为了提高建筑安全方向教学质量，专业教学中充分利用结构实验室（和土木工程共建）、专业机房、通风防尘实验室、消防工程实验室，开设综合性、设计性实验项目；专业拥有可靠的实习基地，与武汉市政、关山消防、安全评价机构、武汉工程大学大冶校外实践教学示范中心等单位签订实习协议，保障实习等建筑安全方向实践教学过程。

二、武汉工程大学大冶校外实践教学示范中心概况

1.示范中心建设基本情况

武汉工程大学黄石市大冶校外实践教学示范中心位于湖北省黄石市大冶地区，由武汉工程大学环境与城市建设学院于2005年开始建设，属于校级实践教学示范中心，中心实行校、院两级管理，中心主任负责制。并于2008年成功申报为湖北省高等学校实验教学示范中心。示范中心主要依托黄石市大冶铁矿丰富的实践教学资源为主体，并辅以大冶铁矿周边区域相关单位的实践教学资源，可满足我校采矿工程、选矿工程、安全工程、土木工程等多个专业学科的各类实践教学需要。示范中心每次可同时接纳实践教学的学生为60人，通过合理安排各类实践教学的时间，每年可完成总学时达50000学时。

示范中心现有固定实践教学管理人员16名，其中正高级职称占31.3%，副高级职称占50%；校外兼职实践教学指导教师26名，其中副高级职称以上占61.5%。同时根据本学科国内外最新技术的发展状况，每年对中心内的人员开展培训工作，以保证该中心工作水平的不断提高。

2.示范中心实践教学活动执行情况

大冶校外实践教学示范中心实践教学体系是按新世纪我国经济建设和社会发展对高素质综合性、创新性人才培养的需求，以专业培养目标和市场需求来编制具有特色的实践教学计划，并同理论教学紧密结合，由浅入深、相互交融地合理设置实践教学项目。按此原则并结合中心实际情况，示范中心设置的主要实践教学项目内容具体包括相关专业的认识实习、生产实习、毕业实习、毕业设计（论文）、课程实习、课程设计以及大学生课外科技活动等，这些实践教学项目均体现在各专业培养方案之中。通过这些实践环节的教学，不仅可达到理论知识学习与工程实践训练的协调统一，而且可全面培养学生的工程实际应用能力、创新思维能力以及综合分析和解决实际问题的能力。

示范中心开展的实践教学项目均以实践教学单位的实际工程为背景，完全结合工程实际情况。

在实践教学过程当中，示范中心充分发挥武汉工程大学的人才与科研优势，大力加强与实践教学单位的科技合作，近几年针对生产中的关键性技术问题和难点，积极组织师生们进行专题研究，已完成高陡边坡稳定性分析与安全监测技术、矿山规划以及工程管理等科研合作项目10余项，研究经费达200余万元，与实践教学单位建立了良好的科技协作关系，这些研究成果反过来又极大地丰富了实践教学中心的教学内容。[2]

三、建筑安全方向实践教学改革

1.实践教学环节整体性优化

学生在示范中心内完成10周的实习教学，结合建筑安全方向专业课程，对示范中心内的建筑概况有了基本的认识。可以将大冶校外实践教学示范中心的安全设计为一个大的课题，有针对性的开展各个课程的子课题的分步设计。对示范中心内的工业民用建筑按照功能分区进行风险分析和评价，有针对性地提出安全技术对策措施，安全管理对策措施，完成《安全系统工程》、《安全评价》、《安全管理》设计内容；对厂矿的通风除尘系统、防火系统等专项设计，完成《工业通风与除尘》、《消防工程学》课程设计；对露天开采、地下开采、开采复垦等地质灾害易发区域进行灾害防治专项设计，完成《防灾减灾工程学课程设计》。

结合示范中心建设，聘请示范中心相关方面的技术专家参与实践教学的选题、指导和应用工作，一方面解决专业指导教师偏少的问题，另一方面可以检验学生设计结果在示范中心应用的可行性并及时提出反馈意见进行修正和完善。合理设计的结果除了完善学生的课程设计环节外，还能以报告的形式提交给其他单位用于指导基地日常的安全管理工作。

2.实践教学环节时间衔接优化

实践教学环节在时间上也应具有一定的持续性，在前期的实践活动中（认识实习和生产实习）有意识的引入课程设计所要的工程资料，让学生在学习理论知识的时候根据个人兴趣进行选题、3~4人自由结合分组，进行设计资料的前期收集工作，并与指导教师进行课程设计可行性分析讨论，筛选出适合于本组的课程设计题目。同时后续课程设计中的一些原始数据部分也来自于学生前期课程设计的结果，设计内容也是对前期设计薄弱部分的一种补充和完善（或者整体安全系统设计中某一专项安全设计的展开）。这样也就充分调动了学生的积极性，形成以教师为指导的前提，充分肯定学生在课程设计中的主体地位[3，4]。

示范中心实践活动中，学生利用实习环节的参观、跟班检查等，收集的现场资料作为实习的基本环节也加强了学生的动手能力和综合能力。在第5学期《安全系统工程》课程设计中，专业学生对示范中心内各个环节的建筑系统安全组织、安全设计等有了初步的分析和认识；第6学期，完成《安全评价》和《安全管理》学年论文，论文结合《安全系统工程》课程设计的初步分析结果，对建筑结构、通风、消防、地质灾害防治、应急救援预案、职业卫生防护等提出针对性地安全技术及管理对策措施[5]；第7学期进行的《消防工程学》、《防灾减灾工程学课程设计》同样会使用建筑安全评价结果的一些基本参数，这些专项安全设计可以看做建筑安全评价相关章节的一个展开；把前述所有资料进行综合也可以看做第8学期毕业设计的结果。当然所有的设计工作都是依据系统安全的理论指导。

3.实践教学环节团队协作优化

我校安全工程专业教研室和武汉工程大学安全工程专业教学团队（院级）相结合，进行教学、科研和日常的综合管理工作，专任教师专业覆盖矿井通风与安全、岩土工程、安全技术及工程、地质工程、消防工程、遥感技术等。实践教学活动中充分发挥教学团队的集体智慧，在设计、实习、实验等实践教学环节中群策群力。

我校也开设土木工程、工程管理等建筑安全相近专业，师资力量较强；示范中心内工程技术人员常年在生产第一线，实践能力很强；此外我校安全工程教研室8位专业专任教师，考取了国家安全评价师职业资格证书，并联合校外工程实践单位共同申报了安全评价（甲级）资质，可以充分利用这些资源，对安全工程专业实践教学进行指导，保证建筑安全方向实践环节教学的顺利实施[3，6]。

第4篇：消防工程工程概况范文

    (1)某信息中心办公业务楼工程,位于济南市××大街甲1号院内,建筑面积

    26856m。,地上16层,地下2层,为框架剪力墙结构。招标人已经组织了资格预审,现进

    行工程施工招标。

    (2)其招标范围为:

    施工图外墙轴线外1.5m内的土方、地基与基础、主体结构、屋面、门窗、楼地面、

    装修装饰、给水、排水、暖通、电气和消防工程,其中电梯工程、消防工程中的排烟、烟

    感报警系统和热交换设备采购与安装另行发包,热交换系统的管线中标人施工至设备

    接口。

    (3)工程计划于2013年11月15日开工,计划工期540日历天;同时招标文件约定的工程款支付条件为合同签订后14日内支付承包人预付款20%,工程进度款按月完成额85%支付,工程缺陷责任期18个月。

    (4)综合评估法是按照能够最大限度地满足招标文件中规定的各项因素标准,综合评价和选择中标人的评标方法。凡是技术复杂,技术和管理实施能力及实施方案比较重要,不宜采用经评审的最低投标价法的货物项目,应当采用综合评估法评标。评估方法一般采用打分、货币折算等量化方法;评估的因素、标准及其权重应当在招标文件中科学、合理设定,同时应当注意各个评标因素和综合评估指标要统一基础、范围和标准,使各投标文件具有可比性。

    2. 本工程项目为一建筑面积26856m。办公楼,其施工技术和施工工艺潜在投标人普遍掌

    握,无需再对施工工艺或施工技术的细节深入评审,这样,评标因素重点放到对投标报价

    和人员、业绩的评审上。评标标准分为初步评审和详细评审两部分,其中初步评审分为形

    式评审、资格评审、响应性评审和施工组织设计评审四部分,分别列举如下

    2.1 初步评审。

    (1)形式评审(见表1)。

    (2)资格评审。此处略。

    (3)响应性评审(见表2)。

    (4)施工组织设计和项目管理机构评审。施工组织设计和项目管理机构评审标准见表3。

    2.2 详细评审。

    (1)详细评审采用百分制打分法设置评标因素和标准,设置打分的评标因素有投标报价、企业、项目经理业绩等客观评标内容。投标报价可以采用给定一个计算公式计算进行评审。

    (2)此处对投标报价的评审方法仍是低价优先的方法,类似的还有:

    投标人报价得分:90一K[(投标人报价一最低报价)/(最高报价一最低报价)]

    等,这里K值依据需要进行选择。一般情况下,K值越大,投标人报价得分差异越大。

    如果不选择低价优先的招标策略,也可以采用一定规则确定评标基准价,然后通过计算投标人报价与评标基准价的偏差率确定投标人报价得分,如:

第5篇：消防工程工程概况范文

关键词：安装工程工程量清单；编制；常见问题

Abstract: the installation of the common problems in the list of quantities, mainly in five aspects: the project code choose not accurate, project code number does not conform to the standard; Project name don't describe in place; Project description inaccurate; Bill not accurate calculation; Results file form is not standard, perfect.

Keywords: installation project the quantities bill; Prepare; Common problem

中图分类号：TU758 文献标识码：A 文章编号：

《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2008已于2008年12月1日开始施行。在该规范第3.1.3条规定工程量清单是工程量清单计价的基础，应做为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价、办理竣工结算以及工程索赔的依据之一，由此可见，准确地编制工程量清单的重要性。尤其是安装工程，分部分项工程多，材料种类、规格型号特别多，造成工程量清单编制的质量不高，给招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工作带来一定的困难。在此，结合实际工作情况，谈谈在以往的安装工程工程量清单编制中出现的问题，以便在以后的工作中准确地编制工程量清单。

一、项目编码选用不准确、项目编码序号不符合规范要求

《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2008（以下简称清

单计价规范）附录C将安装工程分为了C.1～C.13十三个分部，应按分部工程选择项目编码，但在实际的编制过程中，因受定额的影响，往往选用不准确。如消火栓管道应采用C.7消防工程中的项目编码030701003或030701004，但有选用C.8给排水、采暖、燃气工程中的030801001或030801002的，其原因是《河南省安装工程工程量清单综合单价（2008）》（以下简称清单综合单价）C.7消防工程分册说明第三条第3条规定：消火栓管道、室外给水管道安装及水箱制作安装，执行C.8给排水、采暖、燃气工程。殊不知，这是对编制控制价及投标报价的规定，而不是对清单的规定。由此可见，清单编码的选用应从其分部工程，属于哪个分部工程就应选用哪个分部工程的清单编码。此类情况还有很多，如上面提到的消防工程管道支吊架制作安装应选用C.7消防工程中的030701001清单编码。

清单计价规范第3.2.条中规定：统一招标工程的项目编码不得有重码，但从以往编制的工程量清单来看，往往会出现重码或者是未按先后顺序号排列，其原因是在预算软件使用过程中使用了复制粘贴功能后出现有重码或顺序打乱现象，最终未对其重新排序造成的。

二、项目名称描述不到位

清单计价规范第3.2.4条规定：分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定，但从以往编制的工程量清单来看，个别项目名称未按结合拟建工程的实际确定，而是直接用清单计价规范中设置的名称。如：C.2电气设备安装030204031小电器，小电器包括开关、插座等，其项目名称根据工程的实际情况修改为开关、插座等，而不是仍为小电器。

三、项目特征描述不准确

由于安装工程材料种类、型号规格特别多，其特征的描述是工程量清单的重要内容，其特征的描述准确尤为重要。但在实际工作中，项目特征描述不准确是普遍存在的问题，主要有如下几个方面：

1、对材料型号规格、材质描述不清楚

例如在阀门的清单特征描述中，只描述阀门的规格（即公称直径）和连接方式（有点甚至连接方式都不描述），对阀门的材质、压力、制冷系统的阀门是否保温等特征不加以描述。但实际上，压力不同阀门价格也不一样，同规格同压力的阀门因材质的不同价格差异非常大，如同一厂家生产的法兰截止阀J41H-16和J41H-16C其价格就会相差20%左右。所以，阀门的型号规格、材质一定要描述到位，阀门的材质通常按阀体材质描述。例如蝶阀，其材质应根据工程实际情况描述为球墨铸铁等，其型号规格描述为D71X-16、D371X-16C等。又如，在中央空调冷冻水管道的安装中，对所选用的保温材料描述不清楚（如保温材料的类别、防火的等级、材料的级别等特征），就会造成组价后的价格偏差。不同档次的保温材料价格相差太大，如难燃橡塑保温板材，普通、中档、高档的价格分别为1150、2400、3300元/m3；同档次的保温材料因级别不同价格相差也很大，如福乐斯保温材料，一级板和0级板的价格相差有20%左右。如果在清单中不描述清楚，控制价、投标报价均不能合理编制，评标时也不能分析出综合单价是否合理。即使中标后，在施工过程中现场监理也不能很好地控制工程原材料的质量。

2、安装部位不描述，或者把不同部位的工程量编制成一个清单

在一次工程量清单核对中，发现另一家造价咨询公司编制的工程量清单室内（管井、超高等）管道、室外管道、水泵房管道均未分开，而是把相同规格的管道工程量合并在一起，列为同1个清单项。殊不知，由于安装部位不同，同规格管道的安装综合单价是不同的，按照清单综合单价C.8的相关规定，室内管井管道、超高部分管道其人工费是需要分别乘以1.3和1.1的系数的，与其它部位的管道价格不同。消防水泵房的水泵吸水管，它是从消防水池进行吸水的，通过消防水池是要设柔性防水套管的，如果不和其他管道分开编制清单项，价格差异会很大。而且，在施工过程中不可避免地要发生工程变更，如果不分开部位编制，一旦发生变更，就会给工程的结算工作带来麻烦。安装工程工程量清单中不描述安装部位的情况还很多，如电线的安装不描述安装部位，就不清楚是在吊顶内敷设还是混凝土板内敷设。风机盘管的安装不描述安装部位，也就不清楚是吊顶式安装还是挂墙安装。

3、涉及需要数量描述的未描述

在安装工程量清单中，个别清单项目特征中是需要描述数量的，但往往未描述。如C.2电气设备安装工程030212001电气配管清单项的项目特征中就需要描述接线盒、开关盒的规格型号和数量，030209002避雷装置的项目特征中就需要描述避雷网、引下线、接地极、接地母线、均压环相关内容的数量，等等。如果不描述数量，就会影响招标控制价的编制及投标单位的报价，造成工程量单价的偏差。

总之，只要严格按照工程量清单规范中项目特征的指引内容并结合工程实际情况，充分考虑到招标控制价和投标报价的需要来进行项目特征描述，我想就不会不准确了。

四、工程量计算不准确

如果具备识图能力、了解相关规范和图集，严格按照工程量清单规范的工程量计算规则计算，并利用计算机算量，采用了复核制度，一般不会出现工程量计算不准确的情况，但清单计价规范和清单综合单价的工程量计算规则有所不同，往往会造成工程量计算混淆带来其量的不准确。如030209002避雷装置，清单计价规范的工程量计算规则为其避雷线敷设按设计图示数量计算，清单综合单价的工程量计算规则为：其长度按施工图设计水平和垂直规定长度另加3.9%的附加长度（包括转弯、上下波动、避绕障碍物、搭接头所占长度）计算，但在实际编制该项工程量清单时，往往是工程量清单工程量和组价工程量相同，其工程量为考虑了3.9%附加长度的工程量。又如，电缆清单项，也存在同样的情况，也是工程量清单工程量和组价工程量相同，其工程量为考虑了电缆敷设附加长度（电缆敷设弛度、波形弯度、交叉附加长度2.5%，电缆头、高压开关柜及低压配电盘、箱、电缆至电动机等预留长度）的工程量。

五、成果文件表格不规范、不完善

工程量清单规范5.2计价表格使用规定：第5.2.1条工程量清单与计价宜采用统一格式。各省、自治区、直辖市建设行政主管部门和行业建设主管部门可根据本地区、本行业的实际情况，在本规范计价表格的基础上补充完善。由此可见，计价表格是要严格按照规范执行的，但在实际工作中有出现不按工程量清单规范样表出成果，使用表格不完善的情况，如将表注内容删掉，工程未分标段时将“标段：”去掉，表-12、表-13不使用的情况。

工程量清单规范第5.2.2条 3 总说明应按下列内容填写：1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。2）工程招标和分包范围。3）工程量清单编制依据。4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。5）其他需要说明的问题。第3）、5）条一般都有，但第1）、2）、4）条就不是缺少这一条内容就是缺少那一条内容了。

以上为安装工程工程量清单编制的常见问题浅谈，编制工程量清单是一项涉及面广、环节多、政策性强的技术工作，对从业人员有很高的要求，我们只有在工作中不断地总结问题并结合工程实际，才能编制出高质量的工程量清单。

参考文献：

第6篇：消防工程工程概况范文

关键词：机电安装；管理措施；质量控制

中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：

一、引言

机电工程是个很复杂的系统，其包括工业、民用、公用工程中各类设备、电器、给排水与采暖、通风与空调、消防工程及智能建筑工程，对于整个建筑工程项口来说，其安全运行、能耗节约以及投入使用后其功能的发挥会对其整体经济效益和安全效益产生重要的影响。所以，建筑机电安装工程项口的管理工作至关重要。

随着科学技术迅猛发展的推动，建筑的发展也愈来愈智能化，建筑机电安装工程所涉及的范围也愈来愈广，涉及了更多的专业和领域，具有更强的技术性和通用性。机电安装工程的出发点和终极目标是满足建筑物的使用功能，使其实现安全、方便、智能、有效地管理。建立机电安装工程施工科学、合理的管理体系，既叫以节约成本，给整个建筑项口带来经济效益，又叫以提高工程的质量，延长其使用寿命，方便以后的维护管理，增加施工企业的知名度。

机电安装工程涉及的学科和专业领域宽广、各专业协调内容众多、质量检测手段较多，各功能检测、调试专业性强，对参与工程建设的技术管理人员的专业水平和综合素质均有较高要求，本文试分析房建中机电安装重要环节中，业主方现场创新管理措施。

二、工程项目概况

陆家嘴办公楼项目工程位于上海市浦东新区陆家嘴竹园商贸区 2-13-4/5地块，总建筑面积为 64495m，其中地上建筑面积为 48173m，地下建筑面积为16322m，地下2层，地上主楼15层，副楼6层。包括停车场、办公室及会议中心。

该工程功能、门类齐全，安装工程涉及专业多而广，安装工程主要由以下系统组成：① 给排水、消防栓、喷淋系统、天然气系统；②暖通、动力（供冷、供热）、送排风、防排烟等通风空调系统；③ 变电站、供电干线、动力照明、防雷接地等建筑电气系统；④ 综合布线、通信网络（广播和有线电视、电话、移动通讯）、安全防范、火灾报警等智能建筑弱电系统；⑤ 电梯工程。

主要设备及分布：本工程设置2台1250kVA及2台1600kVA 环氧树脂浇注低噪声节能干式变压器。总装机容量为5700kVA。动力相关设备设置 2 台 10/0.4/0.23kV1600kVA干式变压器。其中TM1变压 器装机容量1793KW，经低压侧电容器无功功率补偿后高压侧功率因数为 0.92，计算视在容量 1276kVA，变压器负荷率80%。TM2变压器装机容量1792KW，经低压侧电容器无功功率补偿后高压侧功率因数为0.91，计算视在容量 1308kVA，变压器负荷率 82%。其它负荷设置2台10/0.4/0.23kV 1250kVA干式变压器，其中TM3变压器装机容量1664KW，经低压侧电容器无功功率补偿后高压侧功率因数为 0.95，计算视在容量1041kVA，变压器负荷率83%。TM4变压器装机容量1559KW，经低压侧电容器无功功率补偿后高压侧功率因数为 0.94，计算视在容量1035kVA，变压器负荷率83%。

工程特殊性：该工程的搭接、衔接，交叉配合工作量大；且施工场所相对狭窄，设备夹层内各类管线设备（包括原有）众多，设备夹层以下施工受时间地点均受制约，准备工作手续繁琐，影响工程质量的潜在因素多，需建设单位协调的单位和部门较多。

三、基于本工程特点中业主现场管理创新

（一）强化设备夹层机电深化图纸和专项施工方案的审查。

针对设备夹层的复杂环境，对已有设施和保护周边营场所施工特殊要求；多次组织施工、设计、监理单位技术人员实地查看，对深化图多次审查、商讨和优化，确保管线、设备的合理布置、满足设计、施工规范，完全达到设计图纸要求，经设计院最终确认后实施，对施工单位申报的专项方案，经监理、业主初审提出修改意见,特别重大方案召开专题中会议讨论审定，设备夹层施工中采纳绝大部分管线进行工厂化预制，增设分段试压（气压试验），系统试验时采用水压试验全面检查，同时对设备送、受电、给排水、空调系统调试开始前，组织有施工单位、设计、监理及工程毗邻单位综合交底会，确保了施工的顺利进行。

（二）做好甲供设备招标前的技术准备工作，加强设备进场验收的管理

施工单位施工组织设计应包含甲、乙设备清单及供应计划，并根据计划需施工单位提交经监理审查设计核对甲、乙设备清单及技术参数，并经会签后报业审批，必要时业主组织相召开专题会议解决。针对变配电室与热交换机房是得利用原有建筑，原进设备进场，前对相关机房正常程序进土建安装交接检外，增加一道设备进场前的验收程序，设备进场前一周业主组织设计、监理、施工单位到厂家预验，避免后续施工中返工或设备尽寸影响无法正常吊装等现象发生，确保了设备安装的正常施工作业，设备开箱严格制度和程序要求进行，如设备进场后，由安装单位、建设（职能部门）、监理单位、供货单位（生产厂家）共同开箱并并填写《设备开箱检查记录》，除相关资料检查外，还应对照合同和交货清单认真检查、核对设备主要参数和外观状态。前后数十批设备进场未出现一例差错。

（三）充分发挥组织协调职能，确保项目正常运行

通常情况下施工现场机电安装与土建装饰单位及各机电安装单位专业协调工作由总包单位及监理单位协调处理，机电安装工程与政府及相关部门工作业务协设工作由业主负责相关单位协助；

外部工作协调的通畅直接影响到建设项目总进度目标措实现，对消防工程施工前的消防审核，防雷设施、电梯特种设备等专项检测验收，能源、水、电源、燃气、通信等的接驳和开通等重要节点，均应在编制和审批建设项目及工程总进度计划统筹安排。

（四）样板引路原则和项工使用单位人员提前介入的益处

业主为加强现场的管理确保工程有序进行，提出了工程施工“样板引路原则”，即每道工序的道次施工作为样板段，样板段施工完成后经业方、设计、监理及施工单位共同验收，通过对样板段解决施工中可能出现的各种问题，明确施工工艺和验收标准，只有样板段经验收确认，方可大面积展开施工，同时在装饰阶段项目建议项目使用单位工程管理人员提前介入工程建设，避免了以往类似精装饰工程因装饰的变动多造成返工多的现象发生，同时缩短工程移交周期。

四、结束语

第7篇：消防工程工程概况范文

关键词：商业建筑；消防工程；存在的问题；设计

中图分类号：TU998.1文献标识码：A文章编号：

1.工程概况

项目占地21778.92平方米，其中包括可建设用地面积19953.59平方米，代征绿地面积1825.34平方米。总建筑面积约9.9万平方米，地上10层，地下3层，高度为48.65米，分为办公和商业两部分。

本项目由三层裙房、两座塔楼组成，其中裙房一层设置办公大堂、商业等用房，裙房二层设置商业，裙房三层设置商业、会议和食堂等相关配套辅助用房，地下一层设商业,餐饮等.东西侧塔楼4至10层均为办公空间，东西两侧呈围合布置。

2. 建筑设计中存在的问题 2.1防火隔离设计。在商业建筑中庭要求视觉上尽量通透,采用防火墙分隔不利于使用;采用水幕代替联片的防火墙时,防火分区的分隔长度达几十米到上百米,水量的供应和排放都是难以解决的工程问题。

2.2人员疏散设计。人员安全疏散是一个极其复杂的过程。不同的商业建筑的建筑形式、经营形式多样，有一些大型商业建筑“体量大、跨度大”,位于建筑中部的疏散楼梯在首层往往不能直通室外,从而无法为人员疏散提供有效的安全通道。另外,若在中庭处设置防火卷帘,则等于阻断了人员逃生最直接的线路,原来通畅的公共走道和开阔的中庭空间被众多的卷帘分隔,人们无法找到原路,无法通过中庭看到发生的事情,这在一定程度上造成人员被卷帘围困的恐慌感。

2.3地下商业建筑内部格局复杂,使购物、娱乐人员经常摸不清方向,特别是环型地下商城,给购物人员造成的方向性模糊程度更为严重。通道和出口设计为单向或尽端型,甚至在有些不该设置柜台的地方增设柜台或设临时促销货架,挤占通道或出口,严重影响安全疏散。

该工程周边市政复杂，功能多，内外人流，车流，物流等对电气消防设计要有更高的要求。3.系统设计

3.1系统供电设计。火灾自动报警子系统是消防用电设备。根据《民用建筑电气设计规范》和《高层民用建筑设计防火规范》等有关规定，本工程火灾自动报警系统采用了双电源末端互换并备有直流备用电源。

火灾报警系统的CRT显示器，消防通讯设备等电源由UPS装置供电。消防报警控制器系统电源的保护开关不许采用漏电开关。

3.2接地设计。消防报警控制器属于电子信息设备。系统接地对保证系统正常工作，保证人身安全十分重要，根据《高层民用建筑设计防火规范》规定，本工程采用共用接地装置，接地电阻不大于1Ω。设有专用接地干线。在消防控制室设置专用接地板，专用接地线从消防控制室，引至接地体。接地线采用铜芯绝缘导线BV-1X25mm2）PC40管，埋地引至接地体。由消防控制室引至各消防电子设备的专用接地线采用BV-1X16mm2.对消防电子设备凡采用交流供电时，设备金属外壳和金属支架均做保护接地，接地线与电气保护接地线（PE线）相连接。

3.3消防联动系统设计。消防联动系统是火灾自动报警系统的执行部件，消防控制室接收火灾信息后能自动或手动启动相应的消防联动设备。火灾发生时，火灾报警控制器发出报警信息，消防联动控制器采用总线编码模块控制，并在消防控制室设有手动，直接启动。相应的消防联动设备，火灾发生时，火灾报警控制器发出报警信息，消防联动器接收报警信息并发出联动信号，启动有关消防设备，实施防火灭火。

对消防水泵、排烟风机、正压送风机等消防联动设备采用总线编码模块控制，并在消防控制室设有手动直接启动，停止装置。消防水泵、喷淋泵的运行、防烟、排烟风机的工作及故障状态。消防控制室均布显示，并能显示水流指示器。报警阀，安全信号阀的工作故障状态。

3.4系统布线设计。火灾报警系统的布线是应符合一般建筑电气系统布线的基本要求。同时还当根据《高层民用建筑设计防火规范》的规定，本工程设计如下：

①火灾自动报警线路，采用阻燃型铜芯绝缘电线ZR-RVS-0.45/0.75KV2X1.5穿钢管敷设。

②消防联动控制线采用耐火型铜芯控制电缆NH-kvv-nx1.5-0.45/0.75KV穿钢管敷设。

③火灾事故广播线路采用耐火型铜芯电线NH-RVS-2×1.0穿钢管敷设。

④消防电话线路采用阻燃型铜芯电线ZR-RVVP-2×1.0穿钢管敷设。

⑤消防电力设备线路采用耐火型铜芯电缆或电线NH-YJV-0.6/1KV在金属线槽敷设或钢管。

火灾自动报警系统及联动控制系统是该工程防火设计最为重要的设计内容之一，特别是早期预报系统技术性能的优劣是重要的。

4.把好建筑自动消防设施设计审核关、施工监督关、竣工验收关

4.1首先是抓好建筑自动消防设施的设计审核。建筑自动消防设施的设计图纸，是建筑物中自动消防设施一次全面系统的集中展示，设计的好坏将直接影响到建筑自动消防设施的功能，甚至影响到建筑物在火灾中的安全性能。

4.2 其次是抓好建筑自动消防设施的施工监督。施工监督可以及时发现并纠正影响建筑自动消防设施功能的错误之处，同时，也是对建筑自动消防设施设计的一次再监督。消防监督部门要督促施工单位，按照有关规范要求严格按图施工，

第8篇：消防工程工程概况范文

联系地址：

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承包方： (以下简称乙方)

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鉴于，乙方有权及相应资质提供消防技术服务，甲方需要消防技术服务支持;

现甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供消防技术服务事宜，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商达成一致并签订本消防技术服务合同(以下简称“本合同”)。

第一条、项目概况

1.1、项目名称： 。

1.2、项目地址： 。

1.3、建筑面积： 平方米。

1.4、承包方式：包设计、图纸、材料设备供应、施工安装、验收合格、消防手续办理。

第二条、技术服务内容

2.1、配合甲方对所承租区域进行前期接收，按照国家相关消防施工及验收规范对

消防设备设施进行检查，确保物业提供的消防系统的完整性和使用性。

2.2、参与甲方所承租区域的前期设计工作，依据相关消防设计规范，确保甲方所承租区域得到最大限度合法、有效的使用,并编绘消防设计图纸，并取得相关消防行政审批、建审手续。

2.3、乙方全权代表甲方按照设计图纸及工程进度对消防施工单位的施工质量及进度进行监督，并结合消防施工及验收规范进行消防设备设施竣工验收。

2.4、配合甲方完成承租区域消防改造的物业验收工作。

2.5、在甲方承租区域的消防行政审批及验收工作中提供有效的技术服务。

2.6、甲方店铺开业前，对甲方员工进行消防安全培训，确保甲方员工掌握基础消防常识，在火灾发生时具备初期火灾扑救能力和应急疏散能力。

第三条、设计图纸、包装、运输

3.1、设计图纸

3.1.1、设计周期：甲、乙双方确认测量数据完毕之日起 个工作日，乙方

完成设计后，甲方组织设计会审及交底。

3.1.2、乙方按照甲方要求设计及制作施工图和效果图后提交甲方审核，甲方审核确认使用的，双方在所有图纸上加盖印章进行确认，经甲方审核确认需要修改的，乙方按照甲方要求修改至满足甲方要求，如乙方拒绝或拖延修改或经修改三次仍然不能满足甲方要求的，则甲方有权寻找第三方进行设计，因此产生的相关设计费用及延期责任均由乙方承担。

3.1.3、施工图纸一式两份，双方各执一份，施工图纸作为本合同项下消防工程的施工依据，未经甲方书面同意，不得变更。

3.2、包装

乙方应为消防施工材料提供适宜运输的包装方式，防潮、防湿、防震、耐粗暴搬运，由于包装不良所发生的损失及采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何破损，乙方应承担由此产生的一切损失。

3.3、运输

乙方将消防施工材料运输至甲方指定的地点，并承担相应的运输费用。

第四条、设备及材料供应

4.1、本合同项下工程所需要设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应。

4.2、乙方提供的材料设备，必须符合国家、行业、惯例、生产厂商、乙方自有、甲方要求的消防产品质量验收标准(各标准之间存在差异的，以较高标准为准)，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。

4.3、供应时间： 。

第五条、工期

5.1、开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

第六条、验收

6.1、质量标准

6.1.1、乙方应提交本项目所进场消防材料、设备的出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。

6.1.2、一般标准：本项目工程质量应符合关于消防工程的国家、行业、惯例、厂家标准、乙方自有标准、甲方要求、设计要求、样品标准，各标准之间存在冲突的，以较高标准为准。

6.1.3、具体标准：详见附件《验收标准》。

6.2、验收

6.2.1、验收时间：乙方交付材料设备/完成中期/隐蔽/尾期工程后提请甲方验收，甲方于收到提请验收之日起两个工作日内进行验收。

6.2.2、验收方式(甲方、乙方、物业方三方共同验收)：

6.2.2.1、初验：各所需材料、设备进场之日，乙方提请甲方接收并验收，甲方收到乙方提请后根据双方约定对材料、设备(包括但不限于数量、质量)进行交接与验收，验收合格的，甲方向乙方出具书面《交接确认单》。

6.2.2.2、中期验收：工程过半且隐蔽工程完成之日，乙方提请甲方进行中期验收，甲方收到乙方提请后根据双方约定就过半工程及隐蔽工程进行验收，验收合格的，向乙方出具《中期验收确认单》，乙方根据确认单进行下道施工工序;验收不合格的向乙方提出异议，乙方根据甲方的异议立即进行整改直到符合验收标准及甲方要求。

如乙方拒绝或拖延整改或经整改三次仍不能符合验收标准的，甲方有权自行寻找第三方进行整改，因此导致的相关费用均由乙方承担，给甲方造成的损失亦由乙方承担赔偿责任;如乙方未经甲方验收擅自进行下道施工工序的，甲方有解除本合同，因此造成的所有损失(包括但不限于工期延误损失)均由乙方承担。

6.2.2.3、竣工验收：全部工程完毕之日，乙方向甲方、物业和/或消防行政机关提请竣工验收，甲方收到乙方提请后根据双方约定进行竣工验收，验收合格的向乙方出具《竣工验收确认单》，乙方同时向甲方出具《保修单》，验收不合格的向乙方提出异议，乙方根据甲方的异议立即进行整改直到符合验收标准、甲方(物业、消防行政机关)要求，如乙方拒绝或拖延整改或经整改三次仍不能符合验收标准的，甲方有权自行寻找第三方进行整改，因此导致的相关费用均由乙方承担，给甲方造成的损失亦由乙方承担赔偿责任。

6.2.3、相关消防审批手续办理完毕作为验收合格的依据之一。

6.2.4、相关材料、设备所有权自到达项目场地转移至甲方，相关材料设备及工程的风险自竣工验收合格之日转移至甲方。

第七条、付款

7.1、合同款项：本合同工程总价款为人民币 元整(大写)

￥ 元(小写);本合同金额为打包价格，包括但不限于材料设备及其配件、包装、运输(包括任何原因导致的二次运输)、搬运、装卸、装饰装修施工、水电、工具、人工、售后、技术咨询服务、技术培训、技术支持、验收、利润、风险、税费等全部为实现本合同甲方目的而产生的应由甲方向乙方支付的费用;合同金额未经甲方书面同意不做任何调整。

7.2、付款方式：

7.2.1、本合同生效后，甲方向乙方支付【人民币 元整(大写)/￥ 元整(小写)】作为首付款。

7.2.2、工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付【人民币 元整(大写)/￥ 元整(小写)】，合同金额的5%作为质保金【人民币 元整(大写)/￥ 元整(小写)】，质保期满，双方无任何纠纷的，甲方向乙方无息支付。

7.3、双方银行账户信息

7.3.1、甲方账户信息

户 名：

开户行：

账 号：

7.3.2、乙方账户信息

户 名：

开户行：

账 号：

7.3.3、乙方应保证其提供的账户信息真实、准确、有效，乙方指定银行收到甲方指定银行的付款，视为乙方已经收到相应款项;乙方如需更改指定银行账户，应提前三日书面通知甲方，因乙方未能/延迟履行通知义务而导致的不能或延迟付款的，甲方不承担任何违约责任，因此导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条、售后

8.1、质保期：自甲方出具的《竣工验收确认单》之日起 年。

8.2、售后服务：质保期内，如本合同项下工程项目出现质量问题，甲方向乙方提出维修要求，乙方应于 小时内为甲方维修完毕，如质量问题影响甲方经营的，被视为紧急维修，乙方应于甲方提出紧急维修要求的当日维修完毕。对项目消防工程进行不定期的维修工作，确保消防设备的正常运行。

8.3、如乙方接到甲方的维修通知后拒绝或拖延维修或经维修三次仍不能正常使用的，甲方有权自行寻找第三方进行维修，因此导致的相关费用均由乙方承担，给甲方造成的损失亦由乙方承担赔偿责任。

第九条、承诺与保证

9.1、乙方承诺并保证其具有完成本合同项下工程所需所有权利和/或资质，并承诺与保证向甲方提供的所有资质证照原件及复印件均为真实、有效、准确、持续的，复印件均与原件内容完全一致。

9.2、乙方承诺并保证其自行完成本合同项下所有工程，未经甲方书面同意不得转包、分包，且其供应的所有消防材料设备、施工质量均符合本合同约定和/或样品标准。

9.3、乙方承诺并保证遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施及遵守商场防火要求施工，消除事故隐患，如果由于乙方安全措施不完善而造成事故的责任和因此发生的费用(包括但不限于对乙方工作人员、甲方、任何第三方)均由乙方承担。

第十条、双方权利义务

10.1、甲方权利义务

10.1.1、为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

10.1.2、办理物业部门开工手续，遵守物业部门的规章制度。

10.1.3、协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

10.1.4、参与工程质量施工进度的监督，参加材料验收、隐蔽工程验收、中期工程验收、竣工验收。

10.1.5、按照本合同约定向乙方支付相应款项。

10.1.6、甲方有权委派施工监理，负责管理监督现场施工过程和工程验收。

10.2、乙方权利义务

10.2.1、乙方对其派遣进入甲方工程项目现场的工作人员(包括但不限于因劳动关系、合作关系、加工承揽关系等任何法律关系使相关人员为乙方提供劳动或服务的均视为工作人员)的安全性及职业性承担相应责任，如该等工作人员在甲方工程项目现场发生任何人身和/或财产损失的，均由乙方承担相应责任;如该等工作人员给甲方和/或任何第三方造成人身和/或财产损失的，均由乙方承担相应责任。

10.2.2、乙方应向其工作人员进行应有的培训，并在施工中严格执行有关法律法规及施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容，确保项目现场相关财产、人员的安全。

10.2.3、甲方向乙方提供本项目装修设计图纸，乙方于三个工作日内向甲方或甲方委托的装修设计单位提交图纸消防设计意见。于5个工作日内根据甲方定版装修设计图纸出具消防设施设计图纸。

10.2.4、甲方提前三个工作日通知乙方，乙方派遣专业工程技术人员到甲方所承租的区域进行原有消防设备设施的检查工作。

10.2.5、甲方提前五个工作日向乙方提供消防行政审批所需要的资料，乙方负责报审材料的预审工作，并协助甲方完成申报工作。

10.2.6、甲方或甲方委托的装修施工单位提前三个工作日通知乙方消防施工进场时间，乙方确保在规定时间内完成所承租区域的消防施工工程。

10.2.7、甲方提前一个工作日通知乙方，乙方派遣专业工程技术人员配合甲方进行此次消防改造物业验收工作。

10.2.8、甲方提前三个工作日通知乙方，乙方派遣专业技术人员对甲方新开店铺员工进行消防安全培训。

10.2.9、乙方应每日向甲方报送施工计划和己完工程进度统计报表，应于提请甲方竣工验收时提交竣工验收材料及竣工验收报告，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防达标文件及验收合格证书，否则不予结算。

10.2.10、乙方对项目现场的所有材料、设备、设施承担妥善保管的义务，乙方有义务对于项目用电、水承担节约义务。

第十一条、违约责任

11.1、甲方应按本合同约定支付各期相应款项，如甲方无正当理由延迟付款的，每逾期一日，向乙方支付应付未付金额的 %作为逾期违约金。

11.2、乙方应按本合同约定期限完成本合同项下材料交付、工程施工，每逾期一天，应向甲方支付未完工程对应工程款项的 %作为逾期违约金。

11.3、乙方应按本合同约定质量交付工程材料及完成工程施工，如质量不合格的(甲方发现和/或经甲方验收确认)，乙方应向甲方承担合同金额 %的违约金，同时如因质量不合格返工发生的工期延期，乙方仍应按照11.2条款承担逾期违约责任，如前述赔偿不能弥补甲方的全部损失，则乙方仍应补偿相应损失差额至甲方所有损失。

11.4、任何一方因违反有关法律法规规定受到行政处罚的，最终责任由责任方承担。

11.5、由于乙方责任导致工程质量不合格的，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付，因返工造成工程延期交付视同工程延误，按11.2条款约定承担违约金。

11.6、任何一方无正当理由不得提前终止本合同，如因自身原因提前终止本合同的，应向守约方承担合同金额 %的违约金，如该违约金不足以弥补给守约方造成的损失的，仍应向守约方补足相应损失赔偿额。

第十二条、变更

12.1、如乙方变更图纸、材料、施工工艺等可能影响到合同金额的，需提请甲方书面同意，甲方确认同意的，该书面确认作为增/减项付款依据，乙方于提请甲方进行工程验收确认时一并提交增/减项书面《变更单》。

12.2、乙方未经甲方同意擅自变更导致合同金额减少的，如未给甲方造成相关损失，则经甲方确认可以进行各期验收并据实决算;如给甲方造成相关损失，甲方不予各期验收，乙方应按照双方约定以更换、修补等方式进行整改至满足甲方要求，并向甲方承担相应的违约责任，甲方有权从尚未支付的款项中扣除相应应由乙方承担的赔偿金额。

12.3、乙方未经甲方同意擅自变更导致合同金额增加的，增加的金额由乙方承担，乙方不得因甲方未承担该等增项费用而降低之后的材料、工程质量标准。

第十三条、不可抗力

13.1、不可抗力指战争、动乱、瘟疫、洪水、地震、风暴、火灾、政府政策临时变更(提前一日公布视为临时)或其他本协议各方于协议签订时不能预见、不能防止且不能避免或克服的其他客观事件。

13.2、任何一方因不可抗力不能履行本协议约定的全部或部分义务，该方应尽快通知另一方，并应在不可抗力发生之日起三日内以书面形式向另一方提供详细情况报告及不可抗力对履行本协议的影响程度的说明，并于十五日内向对方提供由公信第三方出具的不可抗力发生的书面证明。

13.3、遭受不可抗力一方应承担防止损失扩大的义务，如违反本条款约定的，则仍应承担扩大损失的赔偿责任。

13.4、违约行为发生在不可抗力之前的，违约方仍应承担相应的违约责任。

第十四条、争议解决

如双方对本合同或本合同的履行存在争议的，首先应经协商解决，如经协商不能达成一致的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。

第十五条、其他

15.1、甲方、乙方驻工地代表：甲方代表姓名： (电话： );乙方项目经理姓名： (电话： )。

15.2、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

15.3、本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

15.4、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议内容为准，补充协议未约定内容，以本合同内容为准。

15.5、本合同文首所述双方联系方式作为通知信息，任何一方如需变更通知信息，均需提前三个工作日通知对方，因变更方未履行通知义务而导致通知方发出的通知无法到达收取方的，则通知发出时即视为通知已经被收到。

15.6、合同签订地北京朝阳区。

第十六条、附件

16.1、附件一：工程报价单。

16.2、附件二：施工图、双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件。

16.3、附件三：验收标准。

第9篇：消防工程工程概况范文

关键词 大空间；消防；自动扫描灭火系统

中图分类号：X932 文献标识码：A 文章编号：1671—7597（2013）021-116-02

经济的快速发展，促进了大空间建筑的崛起。而这些大空间建筑给人们带来方便的同时，也带来了隐患，尤其是火灾隐患。为了减少隐患的发生，有必要在大空间建筑内配置大空间自动扫描灭火系统。体育馆作为大空间建筑之一，有必要配置上系统。下文对大空间自动扫描灭火系统在体育馆的应用进行具体论述。

1 大空间自动扫描灭火系统在体育馆中应用必要性

大空间建筑形式出现和发展，为社会带来效益同时，也给社会带来隐患。体育馆作为人群密集地方，发生火灾，后果不堪设想，这就需要在设计中设置灭火系统。国家明确规定单层楼建筑高度不小于8 m时，设置一个消防栓灭火系统和自动喷水灭火系统。而大空间建筑超过12 m时，喷淋灭火系统因喷头喷洒的灭火用水穿越热气流的时间过长产生汽化，而大大削弱其灭火能力。这就需要找一个适用于大空间建筑火灾灭火系统装置进行灭火，自动扫描灭火系统正好能满足上述需求。

2 大空间自动扫描定位喷水灭火系统概况

2.1 系统定义

所谓的大空间自动扫描灭火系统就是一种智能化的新型自动喷水灭火系统，这一系统是目前相对完善的自动喷水灭火方式。其主要是因这一系统能够通过微型计算机技术和传感技术对大空间建筑进行自动扫描定位喷水灭火。自动化扫描系统自动化水平相对较高，如果有火灾发生，大空间自动扫描灭火系统可对所监控的范围进行探测并实时响应，并通过微处理器进行相应分析、判断、确认，最后启动系统喷水灭火。

2.2 系统构成及优势

大空间自动扫描灭火系统主要是由火灾报警控制器、智能型红外（UV）检测元件、图形显示、打印机、电源供应器、火灾报警器、联动控制器、水泵控制箱等组成的。系统一般处在监控状态中，就能自动发现并启动大空间自动扫描定位装置发现喷水灭火，查询着火点喷向扫描受保护的区域。当确认锁喷嘴，报警，启泵，火点喷水灭火系统自动打开阀门关闭后，大火被扑灭；大空间自动扫描灭火系统较关闭式控制被动灭火洒水系统和手动喷水灭火系统不同之处，就是这种系统具有智能化优势，可以主动探测识别并快速找到火源点。只要找到火源点，就能快速对其进行定位并报警。报警后灭火系统自动开启系统，根据识别到的火源位置自动进行喷水。大空间自动扫描灭火系统除能准确的对火灾区域进行定位，并可以有效地扑灭的消防喷淋系统开始喷水都集中在起火点，消防力量较强，响应快等。同时也能对火灾区域进行全方位且连续监测，为消防部门到来赢得时间和提供相应信息，最大限度减少火灾损失。

2.3 系统集中控制工作流程示意图

自动扫描定位喷水灭火系统集中控制工作流程见图1。

3 大空间自动灭火系统在体育馆中的应用

文中主要以某体育场为例，对大空间自动灭火系统进行分析。某体育馆占地面积2.6万m2，比赛区部分单层建筑高度为19.8 m，比赛场区横纵跨度分别为68.5 m、77.5 m。体育馆在对比赛区设计中，分别在赛区上空网架四个角设置了自动扫描灭火装置。以便体育馆发生火灾时，系统检测元件信号的采集手线能及时进行采样和分析，确认火灾后，能自动报警并打开喷头。

应该注意的问题包括以下几方面。

1） 注意控制室控制问题。

大空间自动灭火系统实际应用过程中，虽然系统控制方式可以相互转化，但一旦遇到突发状况就无法保证其正常运行，这就需要对相应控制方式进行了解。正常情况下，大空间自动扫描灭火系统是自动控制的，遇到紧急状况控制室手动控制也能打开，但是控制过程中并没有设置防误设施，这就需要进行人工控制。为了减少控制室问题而无法保证大空间安全，应该派人定时对控制室内的红外探测组件、信号阀、水流指示器、电磁阀、消防水泵等进行检查，看其水池、水箱水位是否达到标准水位。如出现问题，要及时调整。

2） 注意系统误动问题。

体育馆工程属于大空间工程，建成后是人群较为集中的地方，一旦系统出现故障，就可能造成严重的损失和影响。为保证系统的稳定性，必须预防系统误启动。实际工作中，可以将原来单纯红外探测组件改为红外、紫外复合型探测组件，以便对温度、火光及烟雾进行探测，保证系统的稳定性和探测的准确性；要在比赛场区周围，增设与大空间自动扫描灭火系统联锁的视像监控系统。当红外、紫外复合型探测组件发现火情时，通过火灾报警控制器启动对应的视像监控探头，来切换现场的画面，实时监控火情和灭火效果。

3） 注意供电电源问题。

大空间自动扫描灭火系统在设计过程中应该采用专用的消防供电电源，也要设置电源SPD电涌保护器，以防雷电中电磁脉冲破坏系统控制设备，使系统处于瘫痪状态，而无法保证系统正常工作。因此，供电可靠性是尤为重要的，系统设计过程中尽量避免设置漏电保护装置；因红外探测器组件和喷头是系统中较为重要组件，一般在体育馆不同楼层和防火分区都有设置。在设置大空间自动扫描灭火系统电源时，尽量采用穿金属管或配线封闭式金属线槽，且对这些装置进行防火处理和接地保护。这样不仅能保证信号的正常传输，也能减少电磁辐射，确保人身安全。为了确保电源安全，接线盒和线槽等部位最好引到红外探测组件和电磁阀的线路，并对其进行金属软管保护。在这里还应该注意的是金属软管长度必须是0.8 m。

4 结束语

大空间自动扫描灭火系统较以往的灭火系统算是先进的灭火系统，在体育馆等大空间建筑中应用也取得一定成效。然而，大空间自动灭火系统可靠性、稳定性低和使用时间短仍是一大问题。一旦体育馆等大空间建筑发生火灾，人员混乱，势必会会出现空间掩盖或是报警延时现象。为了减少大空间建筑火灾隐患，仍需要对大空间自动扫描灭火系统进行可行性研究。

参考文献

[1]蒋永琨.中国消防工程手册[M].北京：中国建筑工业出版社，2000.

[2]中华人民共和国公安部消防局.防火手册[M].上海：上海科学技术出版社，1995.