消防工程验收方案精选(九篇)

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第1篇：消防工程验收方案范文

关键词：建筑工程；给水排水工程；施工管理；质量管理

Abstract: the construction quality of the building water supply and drainage engineering of building water supply and drainage ability, plays a vital role in building and play the whole function of the. This paper analysis the control points of construction before the construction, construction process and construction period of three stages. Need to grasp each link to ensure the water supply and drainage engineering construction quality problems.

Keywords: building engineering; water supply and drainage engineering; construction management; quality management

中图分类号：TU991.63 文献标识码：A 文章编号：

1施工前的质量控制

1.1 做好施工图审查工作

施工图审查是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作，是建设的基本要求。为了防止在施工过程中造成过多的浪费和难以修复的施工错误，在施工开始之前，建设单位应该组织监理单位、设计单位以及施工单位参加施工图图纸会审，参建各方必须在施工前仔细审查整个工程的给排水图纸，做好细致的质量事前控制工作。按照安装给排水工程的要求，在施工图图纸会审过程中需要重点把握好以下几点:

(1) 审核施工图纸与相关规范以及工程当地的相关规定的一致性对于图纸设计与相关规范不相符或者在实际施工过程中无法满足设计要求的地方，施工单位必须及早提出并协调参建各方解决。笔者经历的广州某商住楼项目，施工图纸上注明小区的水表井未有任何设施而在室外。但根据当地自来水公司的规定，必需设置水表房，由于发现及时更改了水表房位置并配置相应的电源，确保了给水管道的安装质量满足自来水公司的验收要求。

(2) 审核图纸设计的设施设备是否满足实际使用要求

设计要满足规范，但也可以按照实际需求高于规范要求。目前，我国部分大中型城市的排水设施往往在夏季的暴雨面前变得不堪一击，今年雨季以来，北京、广州、武汉、杭州等城市都遭遇过严重内涝，究其原因就是设计的排水管道比较小，无法满足现行的实际要求; 另外，还必须审核设计的阀门、管材、管件的性能是否满足工程的实际需要，笔者曾经经历的某商住楼工程中，设计室外埋地给水管材采用PVC 管材，由于PVC 管材的特性，采用粘接地连接方式，最终在工程竣工后不到半年的时间发生两次严重地爆管事故。究其原因都是PVC 管连接处经受不住水压的冲击而造成。

（3）审核施工图纸是否满足实际施工的要求

如设计无法达到实际施工的要求，协调设计修改图纸以满足实际使用要求。在实际过程中，设计图纸缺少细部大样图、局部系统图纸以及设施设备参数等式容易忽视的问题。

（4）核查给排水设施设备、卫生器具等安装的基础是否合适

审核施工主要给排水设备、材料的型号规格和使用要求。笔者负责管理的某保障性住房项目，由于卫生间面积比较小，设计在卫生间的布置考虑欠缺，造成蹲便器的空间太窄无法使用，在图纸会审过程中及时发现，及时做好设计调整，保证洁具的安装质量满足实际使用要求;

（5）在施工前，消防设施和给水泵的位置、管道线路都需要经过当地主管部门的认可，并得到施工指导

协调各专业工种之间的配合，以土建之间的协调为重点，特别是消防工程，必须核查项目的消防工程是否在当地公安消防机构报建备案，必须仔细核对当地公安消防机构出具的消防报建审核意见书，保证施工满足消防审核意见书的要求。在全国造成巨大反响的福建省长乐市拉丁酒吧发生特大火灾事件，共造成15 人死亡，最终查明原因就是因为消防设施设备的施工未达到规范要求而未经过消防验收违法经营所导致。

1.2编制好施工组织设计方案

在施工之前，针对总体工程一些分项工程( 特别是有重大安全隐患) 如化粪池的开挖、重大设备安装等，施工单位必须在施工前编制好施工组织设计方案并经相关单位和部门审批通过后，严格按施工方案的要求施工。施工方案一般由施工准备、施工技术、施工进度等内容组成; 施工准备主要包括技术准备、物资准备、施工现场准备和施工人员的准备; 施工技术说明所采用的管材及附件、连接及敷设方式、防腐保温要求、工艺流程、质量标准、允许偏差、冲洗、试压、测试测量要求及步骤等; 施工进度计划按照本专业施工所需的条件和工序搭接要求、阶段性工期要求及总工期要求进行安排，绘制施工进度计划表; 施工技术措施包括质量保证措施、成品保护措施、降低成本措施、安全措施、文明施工措施、冬雨季施工措施等。在施工方案的编制内容中，施工单位应特别注意施工的质量保证措施，对于一些建筑质量通病(水管渗漏、穿墙或楼板管道的防水施工，水泵的安装不平等问题) 应提出相应的质量保证措施，并在施工过程中重视容易产生质量问题的关键部位以及关键工序，严格控制好施工质量。监理单位以及建设单位严格审核施工单位提交的由其技术负责人签字审批的施工组织设计(方案) ，详细审核其是否满足工程的施工要求。

1.3重点控制给排水主要设备、材料的采购质量

在整体工程中，给排水工程虽然所占的造价比率比较低，但给排水设备以及材料的种类繁多，同一种材料不同品牌价格差异非常大，不同材质的材料施工方法和施工工序不同，对设备质量、安全性都有很高的要求，如果在施工前没有对给排水主要设备以及材料采取相应的质量控制措施，往往会在施工过程中非常被动，因此施工单位应对给排水设备、材料进行统一管理和采购，这样既可以尽量降低采购成本，又可以对设备质量很好的管理。对于材料质量的保障方面，采购部门需要提供所采购设备的质量保证书、出厂合格证、检测报告等技术保证资料、关键材料需要送到当地质检部门检测，特别是消防专业的材料设备必须要满足国家规范的相关规定还应满足消防的相关规定。在采购阶段，重点是保证原材料的质量，而当采购材料运送到施工现场后，施工单位还应做好材料和设备的保管和防止质量在存放过程中的变质问题。安徽省明光市桥头镇境内司宝路是淮河南岸花园湖行洪区的防洪撤退路，刚竣工就发现原材料质量不合格而不得不返修，设备、材料的质量关系到人民的生命财产安全，必需不折不扣的加以重视。

2 施工过程中的质量控制

2.1 预留孔洞和套管的施工

建筑工程中给水管道以及排水管道虽然有部分是通过外墙或者井道中上下，也有很多管道需穿越楼板或者墙面，特别是针对建筑钢筋混凝土楼板，在建筑工程主体浇捣过程中，无法提前安装给排水管道，必须在进行土建施工时，应当积极配合土建做好给排水预留孔洞和构件预埋的施工。对于孔洞预留和构件预埋的施工，应当注意以下几点:

（1）施工技术交底须做好

在施工过程中，管理人员对施工人员的技术交底一定要细致明确，管道预留孔洞和预埋件的位置准确性非常重要，施工管理人员必须重视。有些施工单位总认为少预留或者偏离位置预留影响不大，往往造成在施工过程中很难发现一些本来不合理的地方，最常见的就是管道之间或者专业之间位置冲突，有可能因此造成比较大范围的调整。

(2) 预留工作需严格按规范规定施工

穿越楼板或者墙面的管道，必须预埋套管。预埋套管、预埋构件的制作必须符合设计图纸、施工规范和施工图集的要求，预埋套管和构件的制作方法对后期的施工质量有着决定性的影响，施工单位应严格把关，在某住宅楼项目的管理过程中，施工单位在阳台穿越楼板的雨水管道未按规范设置套管而直接用混凝土密封，交楼后遇到下雨天，大部分住宅阳台的雨水管附近造成渗漏，最后只能采用砌筑保护基座的方法维修，如此即造成浪费，给排水管道的安装质量造成负面影响。

(3) 保证预埋工作的及时性

密切与土建配合，及时或提前做好管道穿越基础预留洞、管道穿越楼板预留洞、支架预埋钢构件、严禁乱砸孔洞、甚至割断楼板主筋、避免造成相互破坏成品及结构强度。笔者曾经管理的厂房项目中，由于消防施工班组未在主体施工过程中安排相关人员对预留孔洞预埋，在主体完成后再开凿孔洞以满足管道安装的要求，在开凿孔洞的过程中，由于考虑结构钢筋的布置问题，造成部分管道无法垂直安装，降低了消防管道的安装质量。

2.2给水管道的施工

一是控制好材料质量。现阶段给水材料种类繁多，不同材质的管材施工工艺不同，施工单位应在严格遵照设计的原则下，结合工程的实际特点，严格把关管材质量，材料进场必须严格检查，严禁使用不合规范和设计要求的管材。目前对于给水管才使用比较广泛的是PPR 管，笔者经历的几个商住楼项目都采用此种管材，PPR 管材连接方式采用热熔连接，接口处密封比较好，不易发生漏水现象，比起早前PVC 管有不少优点。二是埋地管道必须按铺设在满足设计以及规范要求的土层上，埋地管在埋地前做好隐蔽检查和验收。三是管道安装时注意安装的坡度应满足设计和规范要求。四是管道的接口形式必须符合设计要求和施工工艺要求。五是管道的支吊架安装必须符合设计要求和施工工艺要求。

2.3 排水管道的施工

一是管道接口的粘接使用配套的粘合剂，正式粘接前应事先清洁处理好管道，当把胶粘剂涂于承插口连接面后5～15s 内应立即将管道插入承口，并使管道插入后有大于1min 的定位时间。二是排水管道的坡度应符合设计要求和施工规范，坡度均匀，严禁倒坡。三是坐标和标高的允许偏差、立管的垂直度误差及水平管道纵横向弯曲误差符合规范规定。四是支架的吊钩或卡箍的位置设置及间距应符合设计和规范要求。

3 施工后期的质量控制

现场施工基本结束后，还应做好后期质量控制以及成品保护、工程竣工前应对所有阀门、水表、消火栓、卫生器具等设施作全面清理，保证给排水配件、卫生器具内无污物。检查给水管道的水压试验、给水系统的吹洗、阀门的试压、排水管道的灌水试验及通水试验等测试项目的测试及测试报告的编制，整理汇总所有隐蔽工程检查的隐蔽记录、各种给排水技术资料、合格证书、质保证书及材料的测试报告等并装订成册。根据工程施工施工情况编制完整的工程竣工图，整理汇总并装订成成册，作为工程验收的依据和建设单位今后维修的原始资料。

工程验收制度是保证工程后期质量的一项重要制度，在给排水工程中，对给水管道的强度试验以及严密性试验，排水管道的通水试验和通球试验，消防管道的联动试验可以综合检验管道安装质量，保证工程的安装质量满足实际使用的要求。在工程验收阶段，验收方必须严格按照规范的要求做好工程验收的各项工作，细致地检查工程的施工质量，如果存在不符合验收要求的应不予验收，由施工单位完成整改直到满足验收要求方可验收合格。

4结束语

综上所述，科学完善的质量管理体系，良好的质量管理意识，严格的管理措施，都能够提升建筑给水排水工程现场施工质量。随着施工技术水平的不断发展，必将有更多更好的施工质量管理和控制方法，运用到实际工程之中，值得广大建筑施工人员的共同努力和学习。

参考文献：

［1］梁小天.建筑给排水质量控制的思考[J].中国新技术新产品，2011，(7)．

［2］夏秋发.建筑给排水工程施工质量控制[J].福建建材，2010， (2)．